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  • Ad 加拿大政府注册房屋贷款专家 —— William Yu 提供全方位服务,专家团队,最佳利率,化繁为简。
  •  Richmond / 列治文  
  • 为什么选择贷款经纪? 选择贷款经纪的4大原因: 1. 通过率高 2. 最佳利率 3. 专业性强 4. 灵活度高 银行的金融顾问通常只负责本行的贷款产品,但贷款经纪有更多的贷款资源可供选择,提高您贷款的通过率。 贷款经纪是为客户服务的。我们的佣金由借贷机构支付, 所以我们的服务对客户是免费的。同时,由于贷款经纪广泛的贷款资源,我们能够为您对比各家借贷机构从而为您争取到最好的利率。 相对起银行同时代理各种理财产品的金融顾问,贷款经纪更专业于住宅或商业贷款。我们经过专业培训,熟知各家借贷机构的贷款产品和当下最新的贷款利率,从而为您量身选择最适合您的贷款。   无论您需要普通住宅贷款,商业贷款,建筑贷款,还是抵押贷款;无论您是否为加拿大本地居民;无论您是全职工作,兼职工作或是自雇,我们都有办法为您找到适合您的贷款产品。   360°全方位服务,加拿大政府注册贷款专家,专家团队,最佳利率,化繁为简。 ---新移民、海外居民贷款(办理迅速,无需提供过多材料) ---房屋转按揭,加按揭 ---自雇,无收入证明,首付不足,信誉不良 ---二贷,三贷,私人贷款(解决资金周转,无法从银行取得贷款等)   欢迎致电,免费咨询 电话:778 938 5918,微信:778 938 5918   最新案例 1: 李先生和妻子名下有一房产,二人打算买一个独立屋,下的是无条件offer,由于年轻时候没有很好的管理自己的账单,导致信誉分数不是很高,遭到各大银行的拒绝。在朋友的介绍下找到了我,经过仔细分析客人目前的财务状况和名下房产,我准确判断出具体的贷款方案和选用哪一家银行,最后成功为客人解决贷款难题,而且贷到80%的额度。   最新案例 2:潘小姐在加拿大生活多年,一直是做自己的生意,今年打算买一个物业用于自住,由于各种原因导致每年报的收入很少,潘小姐去了很多银行询问贷款事宜,每家银行都是无情的拒绝潘小姐的贷款申请。在最后的绝望中,潘小姐找到了我,经过仔细分析潘小姐的年收入和公司的运作情况,扬长避短,最后成功为潘小姐取得75%贷款,圆了客人的买房计划。   最新案例 3:刘小姐是工薪族,由于参加工作时间比较短,收入不是很高,一直没能如愿买到自己的房子,遭到多家银行的拒绝,在经过我的了解和建议下,我成功为刘小姐取得75%的贷款,再次圆了刘小姐的购房梦。   最新案例 4:杨小姐是老移民了,一直在加拿大生活,由于种种原因,杨小姐一直没有找到合适的工作,进而每年的收入很不稳定,有时没收入。在得知无法取得银行贷款下,杨小姐几乎放弃购房计划。最后在经纪的介绍下,我根据杨小姐的情况,第一时间很肯定的告诉杨小姐你是可以买房子的。最后我真的为杨小姐取得贷款,完成购房交易,同时也帮助了地产经纪成交一个之前不可完成的任务。   最新案例 5:黄先生和老婆一直在加拿大工作,收入也很稳定,一直想买一个大一点的独立屋,由于大温房价太高,纵使家庭收入很好也不能取得理想的贷款额度,导致很长时间不敢去买房子,最后在我的帮助下,成功为黄先生贷到理想额度,比之前的银行多贷了近25万,为黄先生买到了心仪的物业。

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  • 温哥华 列治文加悦民宿 家庭旅馆
  •  Richmond / 列治文  
  • 温哥华“加悦枫情”精品别墅民宿位于加拿大(CANADA)西海岸大温哥华地区(Great Vancouver) 列治文市(Richmond)的高档独栋别墅区。 “加悦枫情”精品别墅占地1万平方尺,在Steneston hwy 夹1号路和2号路中间,周边环境优美、静谧,地段优越、交通方便,步行3分钟有407、410路公交直达Richmond Center及天车站sky train ;步行15分钟达到海边著名景点“渔人码头” Steveston Village。 “加悦枫情”周边环绕优质学校及社区中心,步行10分钟便有本市排名前五小学“Diefenbaker School”,距排名本市第一的中学“Steveston - London Secondary仅3公里。Steveston社区中心、图书馆、游泳馆、健身馆、各类活动场馆步行仅10分钟即可到达。“加悦枫情”精品民宿周边的文化娱乐设施不仅确保了您高品质的休闲度假生活,购物也十分方便,步行5分钟有7-Eleven ,15分钟即可到达大型购物中心,这在高档别墅区已经是非常罕见的便利了,您如果乘坐公交或开车十几分钟即可直达列治文最大的购物中心 Richmond Centre或Costco。 “加悦枫情”公共空间:客厅、娱乐厅、大餐厅、小餐厅、茶室、前花园、后花园、后花园休息区等. “加悦枫情”客房: 豪华家庭套房(两卧室、4人间) 原价:180加币/天 优惠期:150加币/天 (含两个独立精品卧室,豪华浴室,两张Queen Size床适合4人居住) 精品套房 (2人间) 原价:95加币/天 优惠期:85加币/天 (独立豪华浴室,温馨QueenSize床,适合2人居住) 客房设施:全部房间内都配有全新北美豪华实木Queen Size床,北美著名品牌床垫,床上用品均为著名品牌羽绒被、羽绒枕。免费高速上网、免费长途电话。厨房内冰箱、微波炉、烤箱及全套餐具炊具,住宿及煮食非常方便. 加悦服务: 温哥华“加悦枫情”民宿 不但配备豪华的硬件设施,更主要的是周到而贴心的个性化服务及定制服务项目。 免费服务项目 1. 提供免费拨打29国国际长途电话,包括加、美、中、港、台等; 2. 提供免费高速无线上网; 3. 免费提供品牌洗发液、沐浴露、手纸、机用洗衣液; 4. 提供冷热水、电、洗衣机、烘干机; 5. 提供炉具、微波炉、冰箱、电热水壶、餐具等; 6. 提供全屋24小时地热暖气; 7. 提供免费停车位; 8. 免费接收、保管信件; 9. 免费提供本地各类资讯咨询如:枫叶卡、医疗卡、工卡、租车、旅游路线、孩子入学、日常生活等信息; 10. 免费帮助安排持牌专业地产经纪协助您买屋买地; 11.免费帮助安排专业理财顾问介绍加拿大金融投资、资产管理、保险制度,为您分析、订制家庭投资理财、保险计划; 12.免费提供租房,购买家具、电器、日用品等咨询,开通网络、电视、电话、水、电、天然气等长登安家信息。 加悦机场接送服务 全新2017款英菲尼迪7座豪华车,连续住满5晚免费接机或送机,连续住满10晚免费接机和送机。其他接送机$15元/次。 加悦接机小贴士:当您到达温哥华国际机场,办好手续,带好行李,出海关,候机厅内有投币电话50加分硬币(或向机场顾客服务台借用电话),请给我打电话:604-446-1851(或604-446-1896),你走出候机厅大门到马路对面左侧一长长绿色雨棚下等候,接您的车会在15分钟内到达。如果您从加拿大其他城市到达温哥华机场,下飞机后带行李走出候机厅时,给我电话:604-446-1851(或604-446-1896) ,请在候机厅大门外后侧一长长白色雨棚下等候,车会在15分钟到达。 加悦入住须知: 注一: 贵宾入住时需登记证件并付清全部房费. 注二: 贵宾入职时押金100元,退房时原额奉还. 注三: 全楼室内禁止吸烟(吸烟可到后院吸烟区). 注四:贵宾退房时间中午12时.入住时间下午2时。 注五:民宿不可携带各种宠物. 注六:为不影响其他住客,不可宴请非本旅馆客人. 注七:厨房只容许简单煮食,不可以炒菜烹饪。 注八:为了保证所有客人的住宿环境,在民宿内请尽量小声说话,避免喧哗。有小孩的家长请照顾好自己的孩子,也尽量不影响到其他客人。 联系我们: 联系人:苏女士(vicky su)电话:604-446-1896;604-446-1851 微信号:su752496 (留言“加悦客人”我们会添加您) 预订方式,加微信号:su752496,标注预订时间、姓名并支付至少一天房费的订金确认订房 或 邮箱:suchunyu96@gmail.com(在预订邮件中注明您的微信、电话等联系方式以及入住时间、天数,我们会及时跟您微信或电话后支付订金确认。) * 到达后的可用联系信息在接机时很重要,请尽可能预留多种联系方式给我们。 * 我们会自动跟踪您的航班信息,可以即时了解到实际的起飞和到达时间,请不用为此担心。 * 因为时差、繁忙、网络延迟等原因,我们可能不能及时回应您的信息。  

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  • 资深贷款经纪 胡泓英 - Athena Hu
  •  America / 美国  
  • 华盛顿州资深贷款经纪(MLO#1108591),顶级房地产经纪Managing Broker。诚信敬业,专业高效,服务大西雅图地区,以优惠的利率,灵活的条件为客户提供住房贷款和商业地产贷款以及各种商业贷款。 电话:206-788-5042 电邮:AthenaHuRealty@hotmail.com 微信: AthenaHu-com, 欢迎随时来电来信咨询。

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  • 滚动新闻 I 一些卖家搞窃听以探知买房者想法......
  •  Richmond / 列治文  
  • 据一些房地产经纪人披露,安大略省一些卖房者利用家里安装的视频和音频监控系统窃听有兴趣购买房屋的人在参观房屋时互相的对话,以掌握购房者的内心想法。 安大略省哈密尔顿地区的房地产经纪人Juliana Webster呼吁改变现有的法规、以迫使卖房者在与自己的房地产经纪人签署挂牌上市合同时清楚说明其房屋内是否有能够听到人们说话的监控系统。 安大略省地产局的一位法规事务的负责人表示,在录音录像电子设备日益普及的情况下,房地产经纪人应该建议买房客户在参观房屋时说话要小心。 加拿大隐私问题律师Kirsten Thompson认为,私人住宅在销售过程中让买房者进入宅内,在这种情况下如何保护买房者的隐私在法律上是很复杂的问题,所以目前来说最好的办法是房地产经纪人提醒自己的客户要注意自我保护。来源:RCI with Chris Glover · CBC News

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  • 王乐升 - Frank Wang 亚凯迪亚,圣马利诺,核桃,钻石吧,尔湾,罗兰岗
  •  America / 美国  
  •  宗旨:让您买的称心,卖的放心! 王乐升是美国加州持证全职知名资深房地产经纪。现就职于美国最大的房地产经纪公司科威班克(Coldwell Banker)集团桥福地产公司。美国房地产经纪人协会会员,加州房地产经纪人协会会员和亚凯迪亚房地产经纪人协会会员。拥有美国工商管理硕士学位。出生在中国山东,在中国当过大学老师,在上市公司做过总经理。来到美国洛杉矶近20年。拥有十几年美国房地产销售经验,专精住宅丶土地丶公寓丶酒店及各种商业地产的投资买卖。为人热心丶诚心丶专业丶敬业。连续多年获得科威班克集团全球总裁奖和国际蓝钻奖和最佳销售人员奖。

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  • 郭 Jennifer 全职地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  专职敬业,高效细心,耐心热忱,专心于您的需要,专攻于您的选择, 诚为新老客户安家置业,房屋租赁,房屋买卖交接,尽一份力量!  

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  • 萨市专业地产经纪Sky Wu伍伟生
  •  Saskatoon / 萨斯卡通  
  • 萨省Saskatoon华人地产经纪 君有所托 必有所获 伍伟生 Sky Wu 国/粤/英语/台山话服务 手机:(306) 341 1314 Office:(306) 934 0909 邮件:SkywuCanada@gmail.com 微信号:skywucanada RE/MAX Saskatoon #200 227 Primrose Drive, Saskatoon,SK S7K5E4 我能听懂的不仅仅是国粤英语台山话,还有你心中对家的渴望。 了解你的需求,明白你的感受,才能为你找到最合适的家。无论阁下是新老移民,或者留学投资人士,我一定竭尽全力,为你提供最全面最专业的房地产服务。 专业是我的态度,诚信是我的宗旨。我深信只有诚恳敬业,细心尽责才能保障每一位客户的最大利益,欢迎阁下来电咨询。

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  • 密西沙加-真诚搬运 专业负责★51推荐
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  省时,省心,省钱 政府注册,专业熟手员工,工具专业齐全,多家琴行指定专用搬运公司,多家地产经纪长期合作对象,可提供正式发票,诚信准时,体贴周到,一切只为您的满意! 服务范围:大小型搬家,包装整理,拆装家具,清理垃圾,精搬钢琴或其他大件货物,写字楼,仓库,商业提货,货柜装卸,北美地区长短途运输等。 免费上门估价,免费塑料盒,床套,家具保护毯,手推二轮车,平板四轮车,胶纸,拆装家具用的工具,钢琴架等辅助工具 收费标准:   55小时 一部卡车一个人 70元/小时 一部卡车两个人 90元/小时 一部卡车三个人 150/小时 两部卡车四个人     按时计价,两小时起,两小时后,以每半小时为单位计价,明码实价。无论钢琴或其他特大物件(冰箱,洗衣机,健身器,大理石家具等),路途长短,事先说清价格,绝无额外隐藏费用或临时加价。 欢迎来电询价,优惠多多。 联系方式:647-893-5778 647-981-2126

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  • 大多伦多 - 地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 资深地产专家,服务于大多伦多地区,为海内外客人提供优质的房地产投资业务。

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  • 有意买卖楼花,您找对地方了!
  •  Richmond / 列治文  
  • 我们是大温地区房地产经纪人,据有多年买卖经验和多个建商楼花项目首选的机会。 不管是自住、投资、合约转让,我们绝对能帮到您!   今天就跟我们的团队联络吧。   电话:604-754-8989 电邮:homes@YVRsales.com 网页:www.YVRsales.com 微信:YVRsales

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  • 建房,买房找源大;有家,有爱有源大
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  源大地产拥有BC省注册建筑商执照,专业承建及管理独立屋,城市屋,多层及高层公寓。   服务内容包括: • 独立屋:提供选地,设计,报建,施工,验收,交付一条龙服务,2-5-10新屋保险。可总包或管理。 • 城市屋及公寓:提供选地,改变土地性质,土地分拆合并,项目可行性分析,政府等软性成本精算,建筑硬性成本预算,开发管理,设计及工程师顾问单位招投标,开发及建筑报批,施工管理,项目进度计划及控制,监理,竣工验收, 入住许可, 维修及保养说明书, 物业管理交接等一条龙服务。   源大地产也投资开发自建项目。 源大地产拥有本地BCIT 建筑管理本科及MBA 等专业人才,如果你或你的朋友希望建房,或需要TOWNHOUSE, CONDO 开发建筑方面帮助,我们合作的地产经纪,也可以帮你提供买卖土地,及项目服务,   请与我们联系!谢谢! Jason Li Cell: 7787731948 Email: yuandahomes@gmail.com

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  • 温哥华房地产投资专家 多年温哥华房地产投资经验,商业地产,生意买卖,房屋重建新建改建
  •  Vancouver / 温哥华  
  •   朱 震 - 拥有经济学以及市场营销学的专业背景,房地产经纪从业资格证,具备扎实的房产专业知识。多年的房地产投资经历使其具备敏锐的市场洞察力,精准的信息分析能 力以及高效的执行力;擅长聆听客户需求,运用娴熟的谈判技巧为客户获取最大利益,帮助客户做出最适合自己的选择。   Jack Zhu地产分析: 2018年公寓市场走势 2014年1月房产市场继续保持平稳态势 温哥华西区是最好的居住选择之一 温哥华西区海边投资公寓 温哥华东区地产投资 回顾2013年温哥华房地产略有涨幅 大温地区过去十年地产走势 买房政府优惠详解 更多文章分析   具有广博深厚的专业知识。熟悉有关加拿大BC省房地产法律、法规、条例,通晓房地产交易、房产价格评估等专业知识。并熟悉房屋建筑流程,资金融通、市场推广等。 奉守“对客户负责,忠实于客户”的从业原则,将其饱满的热情投入到房地产经纪的工作中,针对不同的客户,能够设身处地地从客户角度思考问题,用最慎重和全面的态度给予客户最优的建议;能够通过真实的数据和案例来帮助客户了解市场,从而帮助客户做出最佳的选择。 擅长房地产投资以及温哥华独立屋的购买, 针对重视投资回报分析的投资客户,朱震习惯于用数据说话,其数据包括租金回报、相关费用开支、房产所在区域在过去5-10年的地产增幅分析、当前国际和国内政治经济环境对整个房地产市场所能带来的影响分析以及对未来本区域房产市场的展望等。通过这些数据,帮助客户选择投资回报率最高,风险最小的项目。 联系朱震 电话:604.889.1640 Email:Jack@jackrealty.ca Web: cn.jackrealty.ca   精通商业地产交易/生意买卖

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  • 维多利亚专业地产经纪
  •  Abbotsford and Victoria 等地区  
  •  http://www.lifaye.com ​​ 生命是一种缘! -------------希望你我有缘, 有机会和您合作! 生命是一种缘! -------------希望你我有缘, 有机会和您合作! BUYING/买房 一 确定理想地段-看房 确定最心仪的地段、房价以及房屋类型,经纪人会根据这些资料为你选择合适的房屋; 如有可能在你喜欢的地段找出两三套比较符合你心里价位和结构的房屋,对房屋进行交叉对比并仔细检查房屋的状况 二 订价/Offer ​​ 经纪人一般会提供最近这个区内类似房屋的成交价格,供参考,买家确定好价格签订买卖合同。经纪人会仔细给你讲解合同条款,并根据你的需 要加上 附加条款如验屋、贷款等。 三 验屋/按揭贷款 联系专业验屋师:验屋师会对房子的里里外外做详细的检查,对房子的优缺点作出详细的报告,如果你对验屋报告不满意,尽快联系你的经纪: A)解除买卖合同, B)积极跟卖家协商。但若是因为房屋使用功能或结构不喜欢或有缺陷,卖主一般不会再做较大的让步。 按揭贷款:你可以自己和银行谈,也可以让经纪给你介绍一家不错的贷款公司。新移民贷款一般不需要收入证明,只要首付达35%即可。 四 解除附加条件 ​ A) 验屋,银行贷款都通过,附加条件解除, 合同由经纪递交律师, B) 验屋,银行未通过,很遗憾,通知经纪解除合同,要回定金。 ​五 购买房屋保险 ​​ 所有贷款机构都会要求你购买保险,尤其是火险,并在交屋那天生效。 ​ 六 交屋日(Closing Day) 经纪会通知你去取钥匙,并带你里里外外检查一遍,如发现问题,及时通知律师,不要急于搬家。一切顺利,尽情装扮自己温馨的家, 享受生活! 1. Identify Your Wants and Needs By understanding your wants, needs and timeline, I can suggest your best plan of action. You will be delighted knowing we have a team ready to help you secure the best Home at the price and terms that are suitable to your budget. 2. Organize Home Showings and Provide Information on Target Markets You can access properties on-line at the same time real estate professionals do. Together I will select the right homes to view at a time that is most convenient for all. 3. Offers Written In Plain English With The Terms And Conditions You Want Once you find the right home and make the decision to purchase it, you'll want to move quickly. With my help, your offer is written on your terms. With professional guidance, your offer is correct and all conditions you require are included. If you need it, you will get the time to consult with banks, appraisers, building inspectors, and family - without any pressure from us. With these conditions written in for your protection, you can move quickly and confidently to secure the home you desire. 4. Real Estate Professional Represents You During The Presentation Of Offer Most people list their homes expecting to negotiate. Usually room for negotiation is available. Knowing a property's selling time on the market and neighborhood prices is valuable when negotiating. I can assist you through the entire buyer experience making sure you have all the information at hand to make the right decisions. You get the best purchase price for your new home. 5. Organize Financing and Building Inspection Always make sure what you think you are buying is indeed the property you are buying. As odd as this sounds, feeling comfortable with your purchase is a vital part of the home buying experience. Feeling comfortable has to do with securing the right financing. The right financing can save you thousands of dollars over the life of your mortgage. The other factor contributing to your comfort is hiring a professional home inspector. Having the right professional is the way to gain peace of mind and guard your pocket book. A proper inspection will cover all areas of the house both structurally and mechanically and give you an objective view of the property. A qualified home inspector will provide you with a written report indicating areas of concern and the estimated cost of repair. Financing and inspection are just a part of the Buyer Services we offer. 6. Assist and Coordinate Physical Moves Through my strategic alliances, I offer you reliable and professional contacts with local lawyers, movers, mortgage brokers, appraisers, builders, and other skilled experts to help you find and secure the new property for your family. As part of your transition into a new home, I will coordinate all required services. That makes your part a whole lot easier. Transform Your Home Buying Experience Into Satisfaction With Little To No Work On Your Part. And Best Of All, It's FREE! Contact Faye today for your FREE consultation. Faye Li Oct6, 2015 谢绝转发!   卖房-卖出好价位​ 房子的价格主要取决于供于求,还有当地的经济状况。 一 卖房前准备工作 对房子做一个大体的检查,屋顶窗户是否漏雨;地下室是否潮湿;水龙头是否滴水;在上市场前请进行修缮,以免买家在验房时发现问题,影响房 子的价格及正常交易。然后多了解周围房子销售情况,尤其是与你所处的同一街道房屋结构相似的的房价信息,订出心里价位。 二 面试地产经纪 联系2-3个地产经纪进行面谈,或者根据朋友推荐,确定好地产经纪,由地产经纪做出书面房价评估,综合你自己的心里价位,定出合理的挂牌价; 三 房屋展示 做好房屋的清洁工作,尤其是厨房和卫生间,如果条件允许对房间进行重新布置和装修。收走不经常用的家具及多余的装饰品,让每个房间都看起 来更宽 敞明亮,并保证房间内没有任何异味,厨房内的垃圾要及时处理掉,在餐厅和客厅内摆上一些盛开的鲜花,会大大提高客人想住在这里的兴 趣。 四 合同处理技巧 正常情况下房屋销售天数为30-60天,如果你的房子在很短的时间就有人出OFFER,可能房价定位太低;也有可能遇到一个急于买此区域的买主; 如果你在60天以内,一个OFFER也没有接到,那么你就要考虑房子本身的问题了,要么暂时退出市场,要么调整价格。在房屋买卖中,价格是最主 要的因素,但是价格不是唯一的因素,在谈价的同时,还要看看其他附件条件,如交房时间等。 总而言之,想把房子卖得快价格又好,离不开卖家和地产经纪的通力合作。  

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  • Bonnie Li 资深金牌地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • Bonnie具有12年多伦多房产经纪经验; 提供专业服务, 优惠佣金计划, . 当您有房屋买卖需求时,请和Bonnie联系,保证您得到满意的房屋买卖优质服务。 Tel: 416-7049068 Email: bonnie_realtor@hotmail.com 微博: http://www.weibo.com/torontorealestate  

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  • Elvis Hui – 加拿大Top1%贷款专家
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  http://elvishui.com/   关于Elvis Hui (Xu) Elvis Hui (Xu), BC省温哥华知名房地产贷款经纪,为上千位客户提供专业贷款咨询申请服务。 Elvis十多年前移民至加拿大,在温哥华定居后自2012年进入贷款经纪行业。相较于其他经纪,Elvis在入行前并没有相关经验,但是凭着踏实勤恳的干劲,Elvis从UBC取得了贷款经纪的证书,并且在短短几年内在全国过万的代理中成为前75的贷款经纪。 Elvis始终坚持专业至上、实事求是的服务理念,这一准则也赢得了客户的一致好评。 Elvis以经验与专业为客户提供贷款相关服务,同时也与地产经纪紧密合作,为经纪以及他们的客户规划贷款策略。 诚信、专业,Elvis作为温哥华房地产贷款经纪行业翘楚,将会继续带领团队为客户提供最好的服务。 Top 1% broker of Canada 加拿大前1%的贷款经理人 Canada 2017 Top 75 Mortgage Brokers 2017年加拿大前75名贷款经理人 Canada 2016 Top 75 Mortgage Brokers 2016年加拿大前75名贷款经理人 2015 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2015年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award-One Stop Mortgage 2015年度one stop Mortgage借款方最佳选择奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award- Canada Trust 2015年度Canada Trust 借款方最佳选择奖 2014 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2014年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder-CoastCapital 2014年度CoastCapital贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder-Home Trust Company 2014年度Home Trust Company贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder--One Stop Mortgage 2014年度 One Stop Mortgage贷款业务最高奖 2013 Clear Trust Mortgages Newcomer of the Year 2013 Clear Trust Mortgages 年度新人奖 2013 Clear Trust Mortgages Silver Award 2013年度Clear Trust Mortgages 银奖 如果提到在温哥华房从事与地产相关的职业,大多数人第一反应一定是地产经纪,前景好收入高,而且能够建立关系左右逢源。但是对于已经在加拿大生活十多年的Elvis Hui来说,他却选择了另外一条道路,成为一名房地产贷款经纪并且成立了Guaranti Mortgages Corporation。 Elvis移民到加拿大已经10年,回忆起一开始登陆的时候,他有很多的感慨: “我一开始在香港是做物流,来到加拿大后也是继续一样的职业。我们和本地人在语言文化等都存在差异和障碍,也会有很多需要换行业的情况。我和很多移民来加拿大的人一样,一开始也遇到过很多的困难,也面临着事业上的选择。在经过各方面考虑以后我在2012年转行做贷款经纪。” 当问到为何会选择房地产贷款这么一个新的领域,Elvis 坦言这是经过多方面考虑的结果: “我一开始考虑过保险经纪、地产经纪,但是我了解我自己,我是一个内向的人,保险这种相对虚拟的产品我不适合去推销,而地产经纪对工作时间的要求很大,我想多陪陪我的家人。最后我想到了做房地产贷款,这个事业既可以帮助到客户置业安家,同时也可以让我兼顾家庭生活。”一提到家人,Elvis稳重的脸上洋溢着幸福与满足。 “坦白说,移民来到加拿大很多时候是为了家庭,他们喜欢加拿大这边的生活、环境,但是很多时候丈夫的工作关系都还在国内,国内也有更多的机会,所以很多移民变成了太空人。” 太空人是指一些家庭落户在加拿大,但是自己工作在国内,因此要经常两边飞的人,对于这样子的生活方式,Elvis认为自己能够找到一个在加拿大就两者兼顾的工作让他非常的开心。 务实、诚恳、稳重,对他人的关心不但体现在Elvis对家庭的重视,更成为他事业成功地不二法门。 在成为贷款经纪前,Elvis在这个行业没有任何相关的经验,但是凭着他的努力和专注,Elvis从学习考牌照到如今已经成为了在加拿大全国一万两千多位持牌经纪中排名第46位的资深持牌贷款经纪。 Elvis的主要业务是住宅贷款,会做一些商业贷款。在住宅贷款方面他负责为客户包装一些贷款申请。相较于普通的银行贷款,Elvis代理很多银行机构,因此他有能力为客户对比不同的贷款方案,寻找最合适的贷款利率,给客户提供贷款方面的意见。 怎样才能算是一个好的贷款经纪,Elvis提出了一些中肯的意见。 “相对于地产经纪来说,我觉得贷款方面专业性比较重一点,服务当然还是非常的重要,但是我认为一个好的贷款经纪必须是能给客户一个很快的答复,跟进方面做的比较到位,经验也要比较丰富。很多时候客户找我们贷款顾问的时候通常都是因为银行拒批了,通常都是复杂的情况,所以我们的专业可以帮助客户给他们提供切实的解决方案。” Elvis提到大部分客人被银行拒批的情况不外乎收入保障、信用不良及重复置业等情况。针对这些问题,Elvis指出,银行虽然利率比较低,但是根据客户的情况有时候是没有办法申请贷款的,因此贷款经纪在服务客户时需要用到专业的分析及自己丰富的经验来帮助客户找到一个最切合客户本身情况的解决方案。相较于银行单一的提供自己的理财产品,Guaranti Mortgages代理多个理财机构,Elvis 表示,多样性的理财产品让他在为客户提供方案方面选择性会比较多,而在提供方案的时候,他也以客户的情况为准,负责的为客户提出专业意见。 “我们通常根据客人情况给客人一个大概的范围,大概可以做到什么程度,利息大概多少,由客人来决定。一些客户会有疑问为什么大银行利率低不能找他们,很多时候要和客人解释,根据客户的条件不一样有时候大银行不能贷款,我们要做的是在他们符合条件的情况下为他们找到最低的利率,最实际的方案。” 如此诚恳务实的服务让Elvis在贷款经纪的行业里累积了极高的声誉,许多客户与房地产经纪都会来和他咨询贷款方面的咨询。 在谈及房地产市场的时候,Elvis指出贷款与房地产息息相关,而随着房市上扬,贷款经纪的重要性也逐渐显露。 “这几年房地产一直在涨,本地人有一个负担性的问题。大温哥华地区华人众多,他们的思想里面买房是人生必须做的事情,他们也有很多资金方面的问题。由于房地产市场发展很快,政府也有不同的政策想要冷却房市,比如2012年就出了很多贷款方面对收入要求的改变,卡住了很多想要贷款买房的人。” 随着房地产市场政策的变化,近几年越来越多人理解到贷款经纪的重要性。在过去,贷款步骤相对简单,但是现在,很多客户慢慢发现银行给很多难题、要求,让他们很难完成贷款,再这样的情况下他们就会转而去找贷款经纪。 对于Elvis来说,客户逐渐认识到贷款经纪的重要性是十分喜闻乐见的,不但贷款行业得到了更多的机遇,对于客户自己来说也是一个让买卖房屋更加顺利的重要环节。 “对于房地产市场来说了解贷款政策是很重要的,现在很多时候客户下offer都是放无条件的,那很多人还是需要贷款的。所以对于他们来说提前知道有没有能力贷款很重要,因为如果offer成功后发现没有办法带到款,定金就是完全损失的。” 了解贷款重要性的客户会提前找贷款经纪咨询评估,Elvis指出这样子做的客户通常在买卖过程中会免去大部分因为资金短缺而造成的问题。 贷款不但对于买房的客户很重要,对于经纪来说也不可或缺。Elvis认为,每一个房屋经纪最好都有一个长期合作的贷款经纪来提供顾问服务、帮忙把关。 “经纪通常会很忙,会有很多客户要看房卖房,但是每天的时间有限,所以需要知道哪些客户已经准备好有能力购买房屋。如果找一个贷款顾问合作,我们就可以帮他们分析他们的客户是否已经准备好,同时也可以通过分析买家的贷款能力帮助经纪分析买家最有可能购买的房产价位,精准房源搜索,从而提高服务的效率。” 在与地产经纪的合作中,Elvis也十分注重个人关系的建立。 “有些时候经纪对贷款方面也不是很了解,他们一开始可能会和银行合作,但是慢慢会发现贷款顾问的服务更好。所以我们花更多的时间和经纪沟通,给他们一些贷款的建议。” 现在Elvis以他的专业和服务和很多房产经纪达成合作,而这些合作的经纪也会介绍很多客户。据估计,Elvis现在平均每个月处理20-30笔贷款申请,在2016年上半年已经达成8千万的额度,远超去年全年的成绩。 面对如此傲人的成绩,Elvis欣慰之余依然秉持诚挚的服务精神一如既往地为客户提供专业的服务。然而Elvis也明白,成功伴随的是更多的责任,因此他在注重个人业务的同时也开始组建团队。 “地产经纪通常在累积到一定程度以后都有团队帮忙一起拓展业务,贷款方面我也希望今年可以组建团队。一方面我希望可以把我过去几年的经验和新的刚考到牌的经纪分享。另外一方面我的时间也是有限的,没有办法帮所有的客户,但是很多客人来找我我也不能退磁,所以我希望我的团队可以把服务做得更好,帮到更多人。” 谈到刚成为地产经纪的时候,Elvis有很多的感慨, “我刚入行的时候也有很多的前辈带我,所以我觉得如果有这样一个人可以带他们也是很重要的。我也不想自己一个人做好就算了,希望可以帮这个行业能培训一些更专业,能够帮更多客户得经纪。我现在团队里面的人来自各个地方,就是希望各种群体都有,能帮到更多贷款的人。” 团队人才在精不在多,对于Elvis来说,他的计划是优中选优,组建一个10人的精英团队。当问到如何选择经纪人才的时候,Elvis指出有两个很重要的品质。首先Elvis任务作为贷款经纪个人的品格非常重要,这具体体现在言出必行,实事求是的态度上。其次Elvis也着重强调了实际操作经验的的重要性。 “其实很多人找我们很多时候是很紧急的状况,比如说一开始银行是告诉他们可以贷款,下了10万20万的定金以后发现贷款被拒绝了,对于他们来说时间很紧张,压力会很大。所以这种时候专业和经研究很重要,没有实际操作经验的经纪就不知道如何面对这些紧急的情况。而且我通常和客人见面的时候我都希望可给到一个明确的答复,行,不行,或者做到什么程度,我不想说明明做不到的说我可以做到,我比较喜欢坦白,给客人一个信心比较重要。我觉得客人也应该可以有一个选择,不能为了自己的利益就这样把他拉进来。” Elvis专业负责的态度从他的字里行间展露无遗,可以想象被他服务的客户将会得到怎样让人满意的结果。对于现在的房地产市场及买房的需求,Elvis也有很多的感慨: “我现在发现很多人是反过来的,先去看房,买了以后说你帮我做贷款,但是他的条件根本是完全没有准备好的。还有一些人钱根本没到位,还在海外没有打过来,但是打钱过来时很麻烦的。贷款很多时候根据客户自己的情况是已经定好了,一定要先未雨绸缪,对自己的能力有了解,理性买房。 Elvis指出,买房是一个很大的投资,贷款也是很重要的一个环节,每一个客人,无论是去银行也好找贷款经纪也好,在买房前要了解自己的经济实力和贷款能力。如果一家银行不能贷款的话也不用灰心,可以找经纪再了解一下,因为银行是代表自己,但是经纪是代理很多家机构,比较的客观。 提早准备不止对买房者很重要,对经纪也很有利。 Elvis笑着说他和地产经纪聊天时常说,买房应该是一个很开心很愉快的过程,不应该是很紧张,或者是很多愤怒很多沮丧的情况,对客户对经纪都不是好事。 “如果客户有一个不愉快的买房经历的话,你很难保证他下次还会来找你,因为对他来说这个过程是不开心的。如果我们和地产经纪一起已经为客人全部都计划好了整个过程都很顺利的话,以后买房肯定会想到你啊。所以我觉得不是说做成一件事情而是要做好一件事情。” 做好事情,而不单单是做完事情,就是这样的处事原则让Elvis一步步迈向成功。Elvis作为资深贷款经纪,以自己的经验及标准服务客户、培养新人,相信贷款行业会在像Elvis这样的优秀经纪带领下发展越来越好。  

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  • 张凯文 (Kevin Zhang) 金牌经纪 专业诚信
  •  America / 美国  
  • 南加最专业的地产经纪 最权威的投资理财顾问 美国热线电话: 6267654068,6264292758 中国免费直拨: 95013515588 转 86690 微信个人: kevin00316 (及时回复) 微信公众: wisdomUSA (每天更新) 电子邮箱: kevinzhangrealty@gmail.com 张凯文(Kevin) 毕业于加州大学洛杉矶分校(UCLA)和南加州大学(USC),拥有工商管理(MBA)和电子工程(MSEE)双硕士学位, 自1996年移民来美国,一直在大洛杉矶地区,对中美文化差异,本地人文风貌都有较深入的了解和体验, 国语和英语流利,擅长房屋销售大数据分析,具有市场洞察力和优秀的沟通能力,工作勤奋,遵守诚信,口碑一流, 永远把客户的利益放在首位。 拥有房地产broker执照(美国经纪人最高级别执照),专业保险理财执照和房屋贷款执照的他,不仅可以满足您对住宅和商业地产的置业需求,他丰富的理财投资背景和领导的精英团队的专业经验定能提供整合式一站式优质服务。与众不同的你,期待与你共同成长。 每天我们团队都更新微信公众号,提供大洛杉矶/尔湾 买房卖房 保险理财 一站式专业服务! 不定期推送最新美国房源投资置业保险理财移民生活等优质内容。 业务范围: 住宅买卖和贷款 商业地产和贷款 理财保险一条龙

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  • 【新趋势地产】让天下没有难卖的房
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 继去年联想系、IT领域、投资领域等多个知名投资人投资新趋势地产后,近日又有两家全球知名机构正式宣布投资新趋势地产,他们分别是IDG资本和小米科技。   IDG资本(International Data Group, IDG)是具有20多年历史的老牌风险投资公司,是最早进入中国市场的外资投资基金之一,他们投资的科技公司几乎占据了中国互联网圈的半壁江山,其中不乏腾讯、百度、小米、搜房、360、爱奇艺、美团等著名企业。IDG资本迄今为止已投资600余家各行业的优秀企业,超过150家通过IPO或M&A成功退出。   小米科技是一家以手机市场起家,迅速完成爆炸性增长的移动互联网公司。小米创造了用互联网模式开发手机操作系统、发烧友参与开发改进的模式,致力于让全球每个人都能享受科技的乐趣,是与UBER、滴滴出行等并列全球仅有的几个市值500亿美元的超级独角兽公司之一。   新趋势地产成立仅一年零10个月的时间,目前已分别在温哥华、多伦多两地建立地产公司。从业地产经纪达300多人,20多个团队,业务涵盖住宅、商业及楼盘营销,累计销售额已超过30多亿。新趋势发展速度迅猛,不仅拥有海量的客户基础、遍布每个角落的推广渠道、同时具备超强的销售能力和包含家居布置、清洁等多项增值服务,使得享受过新趋势服务的客户都赞不绝口!根据公司平台客户满意度调查的结果,新趋势客户满意度一直居高不下,近乎满分。 与此同时为了更好的服务客户和经纪,新趋势还开创了包括第一个做售后服务满意度调查的住宅经纪公司和第一个为经纪购买扩充医疗保健的公司等多项第一。   这次IDG和小米科技注资新趋势,也是看中了新趋势地产领先于地产行业的商业模式、联想系的强大背景、优秀的管理团队、资源整合的能力、全球布局的能力及行业变革所带来的机遇。新趋势地产与他们合作的目的也是看到,若要有长远的发展、更大的目标,必须更加开放、站位更高,IDG资本具备更高的全球视野和更具生命力的管理与激励机制;而小米则具备持续的高科技创新的能力。

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  • William Xie专业地产经纪服务从心开始,不满意不收费
  •  Richmond / 列治文  
  • William Xie (谢宇雄)是大温哥华温哥华地产局注册的专业地产经纪。以十余年的温哥华本地生活和工作经验为您提供专业买房,卖房,移民安家服务     我们的客户理念是: 服务从心开始,不满意不收费   我们的服务目标是“三最”: 以最快的速度卖掉您的房子 以最高的价格出售您的房子 以最满意的价格买到您心仪的房子   我们对客户有“三免费” 免费为您的物业进行专业、细致及精准的评估。 免费为您的房屋拍摄专业室内及室外照片、录像,virtual tour。 免费为您的房子做专业地产推广。   另外有大量楼花等您来拿。     手机:604-314-6191 Email:realestatemasterbc@gmail.com Website: http://beautifulhousephoto.com/

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  • 王 Sam Wang - 地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Sam Wang 多年获得公司主席奖,中统奖 Sam 团队拥有:资深地产经纪,贷款经纪,律师,十多年加拿大及国内投资经验,见证了大多地区十来年的高速发展,提供地产买卖,贷款,楼花买卖,出租,物业托管一条龙服务,让你买的放心,无后顾之忧。 多年经验,保您买得放心; 谈判高手,为您买得划算; 心理专家,帮您卖得满意;    


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