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  • Ad 加拿大政府注册房屋贷款专家 —— William Yu 提供全方位服务,专家团队,最佳利率,化繁为简。
  •  Richmond / 列治文  
  • 为什么选择贷款经纪? 选择贷款经纪的4大原因: 1. 通过率高 2. 最佳利率 3. 专业性强 4. 灵活度高 银行的金融顾问通常只负责本行的贷款产品,但贷款经纪有更多的贷款资源可供选择,提高您贷款的通过率。 贷款经纪是为客户服务的。我们的佣金由借贷机构支付, 所以我们的服务对客户是免费的。同时,由于贷款经纪广泛的贷款资源,我们能够为您对比各家借贷机构从而为您争取到最好的利率。 相对起银行同时代理各种理财产品的金融顾问,贷款经纪更专业于住宅或商业贷款。我们经过专业培训,熟知各家借贷机构的贷款产品和当下最新的贷款利率,从而为您量身选择最适合您的贷款。   无论您需要普通住宅贷款,商业贷款,建筑贷款,还是抵押贷款;无论您是否为加拿大本地居民;无论您是全职工作,兼职工作或是自雇,我们都有办法为您找到适合您的贷款产品。   360°全方位服务,加拿大政府注册贷款专家,专家团队,最佳利率,化繁为简。 ---新移民、海外居民贷款(办理迅速,无需提供过多材料) ---房屋转按揭,加按揭 ---自雇,无收入证明,首付不足,信誉不良 ---二贷,三贷,私人贷款(解决资金周转,无法从银行取得贷款等)   欢迎致电,免费咨询 电话:778 938 5918,微信:778 938 5918   最新案例 1: 李先生和妻子名下有一房产,二人打算买一个独立屋,下的是无条件offer,由于年轻时候没有很好的管理自己的账单,导致信誉分数不是很高,遭到各大银行的拒绝。在朋友的介绍下找到了我,经过仔细分析客人目前的财务状况和名下房产,我准确判断出具体的贷款方案和选用哪一家银行,最后成功为客人解决贷款难题,而且贷到80%的额度。   最新案例 2:潘小姐在加拿大生活多年,一直是做自己的生意,今年打算买一个物业用于自住,由于各种原因导致每年报的收入很少,潘小姐去了很多银行询问贷款事宜,每家银行都是无情的拒绝潘小姐的贷款申请。在最后的绝望中,潘小姐找到了我,经过仔细分析潘小姐的年收入和公司的运作情况,扬长避短,最后成功为潘小姐取得75%贷款,圆了客人的买房计划。   最新案例 3:刘小姐是工薪族,由于参加工作时间比较短,收入不是很高,一直没能如愿买到自己的房子,遭到多家银行的拒绝,在经过我的了解和建议下,我成功为刘小姐取得75%的贷款,再次圆了刘小姐的购房梦。   最新案例 4:杨小姐是老移民了,一直在加拿大生活,由于种种原因,杨小姐一直没有找到合适的工作,进而每年的收入很不稳定,有时没收入。在得知无法取得银行贷款下,杨小姐几乎放弃购房计划。最后在经纪的介绍下,我根据杨小姐的情况,第一时间很肯定的告诉杨小姐你是可以买房子的。最后我真的为杨小姐取得贷款,完成购房交易,同时也帮助了地产经纪成交一个之前不可完成的任务。   最新案例 5:黄先生和老婆一直在加拿大工作,收入也很稳定,一直想买一个大一点的独立屋,由于大温房价太高,纵使家庭收入很好也不能取得理想的贷款额度,导致很长时间不敢去买房子,最后在我的帮助下,成功为黄先生贷到理想额度,比之前的银行多贷了近25万,为黄先生买到了心仪的物业。

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  • Jessica Li 专注公寓:二手/楼花
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Jessica有10年+加拿大房地产投资信托上市公司的财务分析管理经验。专注North York/Mid-Town/Downtown公寓,租买卖,热门楼花。认真负责。

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  • BC小姐-建筑咨询:设计&验房
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 建筑咨询 建筑是凝固的音乐(Music),雕琢(Sculptor)成就时尚经典! 公司总经理刘宁博士(Dr. Alex Liu),清华大学建筑力学博士,UBC建筑管理硕士。注册项目经理(美国,加拿大),注册结构专业工程师(BC, Alberta), BC注册验房师 (70954), 20年建筑从业经验,2000多个验房和工程检验项目(home inspection and engineering inspection)。 房屋检验: 1,普通民居包含独立屋,城市屋,公寓; 2, 大型商业地产,工业建筑。 随着温哥华豪宅不断涌现,屋顶越来越高,很多已经超过了BC SAFE 规定的验房师的检验高度。很多commercial的建筑屋顶更是“高不可攀”。而且很多高档的屋顶材料为瓦片等易碎材料;并有较大的坡度。加之大温地区湿润多雨,增加了登顶的难度。很多屋顶只能“零角度”地朦胧观察。 1.验房,验屋:交易前,保险失效前,新建房屋,单项验屋等。多种辅助设备:红外成像、红外测温、多用湿度计。 (1)公寓:$150起(限于单元内检验,不含物业管理的公共设施等部分,面积小于1000尺) (2)城市屋: $300起 (不含物业管理的屋顶等公共设施部分,面积小于1500尺) (3)独立屋:2000尺以内$400起,每增加500尺,增加$50。 具体收费依地点,房龄,大小,结构形式而略有调整。 2.工程类:住宅,商务和工业建筑的结构设计,出图,现场质量检测。木结构,钢结构和混凝土结构设计,含新建,改建和扩建项目。 总经理从业20年,single house,Duplex等住宅结构设计多种多重优惠,欢迎咨询惠顾! 联系人:刘宁博士(Dr. Alex Liu),PMP P.Eng. T: 778-323-2555; E: msbc.consultants@gmail.com 微 信: alex062113 Music Sculptor Building Consultants Inc. W: www.msbc-consultants.com

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  • 温哥华更新枫叶卡入籍申请中心(政府注册)驾照 护照 房产委托文件翻译公证7789190086
  •  Burnaby / 本拿比  
  •   大温地区第一家由政府正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心,护照(出入境记录)、驾照、房地产买卖委托等文件翻译公证7789190086       温哥华更新枫叶卡入籍申请中心(Vancouver PR-Card Renewal and Citizenship Application Centre),是由BC Registry Service审核并批准正式成立的专业承接更新枫叶卡、入籍申请委托的中心机构,批准注册号(FM0661312)。这是大温地区第一家正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心。   温哥华续枫叶卡入籍申请中心,是由资深的加拿大移民顾问规管委员会(Immigration Consultants of Canada Regulatory Council)成员的移民顾问、专业律师及Notary Public法律公证人、STIBC翻译协会认证翻译等组成的专业核心团队,接受委托提供更新枫叶卡、入籍申请服务。   更新枫叶卡、入籍申请服务 更新枫叶卡(续卡) 更新枫叶卡(续卡)委托,1咨询;2材料准备(清单);3护照(出入境记录)翻译和认证,4出入境记录的调取及核对,居留时间计算并制表,填写续卡相关表格5续卡材料文件整理编续及审核6客户签字;7交付客户或代理快递移民局(CIC)8等待审批,9领取新枫叶卡。全程委托,移民顾问主理。 入籍申请委托,1专业咨询;2申请人语言成绩单等材料准备(清单);3护照(出入境记录)翻译和认证(彩色复印);4出入境记录的调取及核对;5居留时间计算制表,并填写入籍申请表格;6入籍材料文件整理编续及审核;7客户签字;8交付客户验收或代理快递移民局(CIC)9备考辅导,等待入籍考试通知。全程委托,移民顾问主理。 签证:美签、加签专家,专业承接各类疑难签;     翻译公证服务 商务翻译 投资分析、资产评估、商业计划书、合同协议书、留学移民文件 等商务法律文件; 环境、健康和安全、电讯科技、规划设计、使用手册、技术报告、医学医药、石油、天然气、桥梁、制造业、等各个专业领域文件;互联网互译,大型商务会议同传服务,陪同翻译。 证件翻译 护照(出入境记录)、驾照、、成绩单、毕业证书、结婚证书、接种疫苗、收入证明、税单、银行流水单、个人简历、推荐信、邀请函、房产证明、等各类证件; 公证 出生证明、车辆保险证明、监护人公证;房地产买卖,三级委托公证等 三级认证:国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书;出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件(需要拿回中国使用的文件证件);三级认证分别是:1、本中心律师公证认证;2、维多利亚(BC)省府认证;3、中国驻温哥华领事馆认证。     VIP尊贵客户服务 客户至上,续卡入籍专员为您提供一对一专属上门咨询、取件服务,您足不出户,一切交给我们,全程委托,移民顾问亲理。     疑难专案专属服务 疑难专案 中心承接针对疑难个案、退件、要求补材料的客户的委托,中心由移民顾问、专业律师、续卡入籍专家组为客户提供个案专业咨询、分析、诊断、会诊,全面提供解决方案,帮您顺利完成续卡入籍申请。 拒件保卡申诉 中心大律师,承接各类保卡申诉案子,经验丰富,成功率高。     特惠服务(6月15日——7月15日) 续卡顺利 凡是来中心翻译护照,又续卡入籍委托的客户,可享受$20特惠 幸福家庭 家庭(二人以上)来中心。委托续卡入籍的客户,可享受$50特惠   (温哥华续枫叶卡入籍申请中心拥有上述内容的版权和最终解释权)

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  • 温哥华诚信地产专家 — Celia Zhang
  •  Richmond / 列治文  
  • 专注:大温地区公寓楼花,豪宅大地,商业开发,工业零售,提供资金贷款支持 1. 【首推楼花】Burnaby最具潜力的Bentwood地区优质楼盘Lumina二期Starling,28层小高层即将隆重登场,全部都是小户型,绝对是自住或投资的最佳选择。内部指定代理经纪。您如果获得内部认购价格,发展商特别优惠,最佳户型,最优楼层,请速拨打604-729-2218登记,微信号:vanhouse2016。 基本信息 楼盘名称:Lumina Brentwood 二期 建筑结构:28层钢筋混凝土高层公寓 开发商:THIND 楼盘地址:2425 Beta Ave., Burnaby 开盘时间:待定,已接受登记 配套设施:中央空调,健身房,恒温游泳池,会所,露天影院 建城时间:2020年   2.【楼花转让】Midori 由著名开发商Polygon开发,位于本拿比Metrotown区黄金地段。 楼层:31楼 户型:两房两卫 朝向:西 室内面积:811尺 车位:1个 配套设施:全装备健身房,派对室,会议室,宠物室,户外BBQ,礼宾服务,汽车充电桩,地下洗车站 管理费:$0.25/尺 交房时间:2018年 开发商:Polygon 合同转让价:$788,000 已付订金:20%   3.【楼花转让】位于Metrotown中心位置,由著名开发商Amacon精心开发的26层酒店式公寓Imperial两房公寓楼花。 楼层:17楼 户型:两室两卫 朝向:东北,角落单位 面积:806 sf + 356 sf = 1,162 sf 车位:1 储物间:1 开发商折扣:$6,000 配套设施:中央空调,健身中心,休息室,桑拿蒸气室等 交房时间:2019春 开发商:Amacon Developments 合同转让价:$818,000 已付订金:已付15%   4.【新价格】3267 E 29th Ave., Vancouver 地!地!地!坐落于温东著名的投资热点区Renfrew Heights。街道整洁宽敞绿化好,社区环境优美,交通方便,周边近天车站,公共交通,学校,购物区。坐北朝南釆光好,视野开阔,无敌山景,一览无余遗尽收眼底!21927年建,地大3,440尺,房屋面积1,723尺,2016年重新装修,5房2卫,实用户型,租金收入可观!价格:$1,280,000。绝佳投资机会,切莫错过! 5.【预售】THE CENTRE - Metrotown 全新顶级零售商铺及 AAA 顶级办公大楼。THE CENTRE 隶属 Sun Towers 综合开发项目,该项目包含两栋豪华住宅大厦、高端私人会所Solaris Club,以及附有顶级礼宾服务的甲级写字楼与零售单位。写字楼总面积约70,000平方呎,拥有别具一格的专属大堂;零售单位总面积约30,000平方呎,其中包括六个临街商铺,大型日托幼儿园及一个大型餐厅/美容养生馆。现已开始接受登记。   联系方式 手机:604-729-2218 微信:vanhouse2016 邮件:celiazhangrealty@hotmail.com 公司:怡富地产Royal Pacific Realty Corp.

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  • Prompton物业管理服务
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  https://www.prompton.com/property-management-chinese-simplified/   Prompton物业管理服务 Prompton Real Estate Services Inc. 创建于1989年,作为名不虚传的“都市”时尚生活专家,在加拿大卑诗省温哥华房地产买卖及物业管理标准方面屡创新高。本公司专门协助您购买、出售、租赁及管理位于温哥华、列治文、本拿比及素里的物业,同时也是加拿大协平世博的代理商。 我们特设由持牌物业经理组成的专业团队,能够每周7日、每日24小时照管您的投资物业。本公司的物业管理服务包括但不限于: 6 为您的出租物业物色并甄选房客 管理并解决一切房客相关问题及紧急情况 物业保养(油漆、清洁、检查,等) 聘请各行业技工为物业进行装修及翻新 支付物业管理费及地税,收缴租金以及发出加租及续租通知 提供财务报告 处理业主保险 协助非居民税务问题(如适用) 公司所有服务均以普通话、粤语及英语提供。在我们的销售、租务及物业管理代表中有精通多种语言的顶尖合格持牌专业人员。如果您对我们的服务有兴趣并想了解更多资料,请致电本公司办公室号码。请说明您的母语为粤语或普通话,我们将会安排相应的职员与您接洽。我们的办公时间为星期一至星期五,太平洋标准时间上午9点至下午5点30分。您也可以浏览本公司网站,阅览目前正在出租或出售的物业清单。 办公室电话:604-899-2333 电子邮 请即联系我们的物业管理专家 Andrew webAndrew Ho 604-899-2889 andrew@prompton.bc.ca   Andrew web smallAnnie Shi 604-899-2333 annie@prompton.bc.ca

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  • 广东飞洋集团总部 - 留学移民公司
  •  China / 中国  
  • 更多信息请登陆网站:http://www.fly1999.com   业内唯一一个美国证监局注册投资顾问监管的EB-5项目——奥斯汀金普顿精品酒店 你正在寻找这个美国EB-5项目吗? 由美国证监局监管下安全的项目, 项目所有资金已经全部到位, 项目已经动工建筑中, 清晰无争议的建筑花销就业即可达到要求,项目一完工,即完成就业! 如果你的答案是yes,那么恭喜你!飞洋推出的金普顿精品酒店项目可以帮到你! 作为业内唯一一个美国证监局注册投资顾问监管的EB-5项目,金普顿精品酒店项目值得你认真关注! RIA资质(注册投资顾问)优势: 1、制定投资合规计划 2、委派首席合规官 3、制定行业规范 4、保持透明业务记录 5、监护客户资产安全   为什么选择金普顿酒店项目可以绿卡无忧 项目质优 · 资金架构合理——总投资一亿美金,其中银行借贷占55 %, EB5资金占比26% ,JMI 地产公司投资19% ,EB-5资金占比低; · 工程建设有序——项目已于2013年7月开工,预计22个月就可以完成建设。 奥斯汀金普顿酒店保持稳定建设速度,10月15日已经正式封顶 · 就业人数完胜——安全无争议花销计算间接建筑就业已达11.4个/人均——这意味着项目建设完毕就已经创造了足够的就业岗位!加上后期运营的相关岗位,每投资者共创造20.6个就业机会,比规定的10个就业岗位多了一倍! 地理位置优越,市场刚需 · 关于奥斯汀——《福布斯》将评奥斯汀为美国下一个10年中发展最快的城市第一名!奥斯汀是美国大陆面积最大之州,同时是全美最适宜居住的城市。德州大学奥斯汀分校是全世界知名大学被誉为公立常春藤学校;大批的高科技公司及通信业巨头公司入驻。 · 游客众多——2013年奥斯汀共接待2050万各类到访者,平均每天接待56,164人;2050万到访者为城市带来了60亿的收入。来自于专业酒店调查机构 STR 的报告 ,2013 年奥斯汀的平均酒店入住率是 83.1%,这已经大大的高于了全美的酒店平均入住率。 极具潜力的酒店业投资市场——只有奥斯汀这个城市能同时吸引这4类访客——A. 来自于德州最大的国际会议中心的商务人士(距离本金普顿酒店200米);B. 作为德州首府,政府官员往来交流开会;C. 全美排名最高,同时也是最富有的德州大学就在奥斯汀市中心,学术交流活动的访客;D. 世界现场音乐之都,全美最热门的旅游城市之一,吸引了大批观光客; 专业团队管理 · 开发商:JMI 地产公司——德州地王级开发商,1998年加州圣地亚哥棒球公园大商圈指定投资开发商 · 运营商:金普顿精品酒店管理集团——全美最大精品酒店集团公司,拥有30年精品酒店开发以及运营管理经验 · 移民律师:Lincoln Stone 林肯.斯通——20年美国移民法经验,EB-5移民法案起草律师之一成功办理数以千计的EB-5移民申请案件 飞洋移民专注移民15年,专家团队,值得信赖!有意移民美国的朋友请不要错过如此有实力的项目!请马上拿起电话拨打400-880-3002了解更多吧!

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  • 温哥华 NO. 1 地产经纪:叶先生 楼花销售
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  新楼盘: The Peak At SFU 大温最高点   位于本拿比最高点,俯览温哥华绝美景色。本那比西门菲莎大学内,出租回报率高。 交通便利,临近公车总站,数十分钟到达温市中心。 VIP 销售 交楼日期: 2018 年夏天 发展集团: Intergulf 位置:Burnaby 项目:Condo 公寓 发售数量:186 单位 管理费:0.40 元 / 平方英尺 会所设施:健身房 |室外露台 |活动室 |多功能大厅 |剧院室 |会议室 如需了解更多详情请联系我们专业的代表团, 我们将为您提供尊贵的服务! 联系电话:778-999-8282 叶先生  

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  • 白石物业管理公司-住宅和商业物业管理
  •  White Rock / 白石  
  •  百年老店,值得信赖。白石房地产公司(Hugh McKinnon Realty)创立一百年以来,一直致力于为客户提供完善的房地产服务,包括房地产经纪和出租物业管理。Hugh McKinnon公司悠久的历史,优质和专业的服务,使得公司在大温地区特别是白石南素里及周边地区得到高度的认可。 我们的物业管理团队拥有政府从业执照和多年的物业管理经验,经过多年的努力和优质服务,在当地享有优良的声誉。我们的物业经理对东西方文化,相关政策法规以及职业规范有着全面的了解。我们以国语和英语为客户提供住宅和商业出租物业管理专业服务,帮助住宅和商业房地产业主实现投资目标,同时也帮助租户找到梦想家园和理想商业场所。 行情分析:根据最新市场行情,提供出租市场分析及建议 广告宣传:针对物业特点编制广告,公司网站及当地媒体广告宣传 租客筛选:处理潜在租客申请和看房,调查潜在租客信用记录,并与其雇主及前房东做背景情况调查,筛选推荐合适的租客 合约签署:起草并签订租赁合同,最大限度的保护业主合法权益 房屋检查:租客搬入搬出检查,出租期间检查以确保租客合理合法使用物业 租金及财务:依法设立信托账户,代收租金押金并将净收入转入业主账户,提供月度年度财务报表 日常维护:与租客和业主及时沟通,协调安排维修保养服务 紧急抢修:提供7/24全天候紧急抢修服务,最大限度降低意外损失 租务纠纷:依照法律法规处理业主与租客间的租务纠纷,维护业主合法权益,减少业主损失 传承百年历史,专业服务白石/南素里及周边城市。住宅及商业地产出租物业管理,国语英语服务。请联系我们的物业管理经理:Steve Chen, Debbie Dowden, Brian Paetkau,Sydney Robinson和Denise Barker,以及公司管理经理Bruce Robinson。 电话:604.531.1909(英语) 778.954.8808(国语/英语) 微信:SunnyRain2016 邮箱:steve@hughmckinnon.com 网站:http://www.hughmckinnon.com/Managers.ubr 地址:14007 - 16th Ave., White Rock, BC V4A 1P9

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  • 贷款经纪- Allie Lau
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  http://allielau.com/zh-hans/contact-us/ Allie Lau – 雅丽.刘 1993年获取执照,目前在其第一家公司Allie Lau Realty的子公司Lower Mainland担任地产经纪,并曾当选为B.C省华人地产经纪人协会会长。 客户评价 Buying your first home can be a very stressful thing. I was trying to buy my first home 6 years ago and was completely lost in the process. Thanks to Allie, she helped me identify what I need, did all the researches for me, and guided me through the whole home buying process. I really appreciate what she has done for me and would definitely recommend her to everyone who is looking for their dream home. – Joanna Ho, Richmond, B.C. I have been working with Allie for over 15 years buying and selling my properties. From my personal home to managing my rental properties, Allie took care of every aspect on my behalf and makes everything simple on my end. Thank you Allie, for your honesty, and always looking out for our best interest. – Connie Chim, Vancouver, B.C.  

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  • 滚动新闻 I 温哥华和多伦多:不但住房越来越小,商店也越来越小
  •  Richmond / 列治文  
  • 温哥华和多伦多是加拿大房地产价格最为昂贵的两个城市,不仅住房贵,商业店面的租金也是贵得吓人。 根据美国商业房地产公司 Cushman&Wakefield 的年度报告,加拿大最昂贵的 4 条商业街中,有 3条在多伦多市和温哥华市。 这个公司跟踪了65个国家接近450条顶级商界街的租金数据,报告说,截止到 2018年6月份,多伦多市布鲁尔街 ( Bloor Street)的租金为每平方英尺300加元,皇后西街( Queen Street West)的租金为每平方英尺100加元,温哥华市罗布森街 (Robson Street)的租金平均为183加元/平方英尺​​。 高租金导致商店关门 商业店面的高租金,已经导致一些零售店和餐馆关门。 BC 省新西敏斯特市 (New Westminster)的餐馆 Wild Rice Market Bistro 就是其中的一个,这个餐馆在2018年12月31日正式宣布关门。 餐馆的业主安德鲁·黄(Andrew Wong)在致客户的声明中写道:我们都知道现在的生活成本之高,商业租金也是这样,租金上涨,运营成本增加,我们的餐馆已经不能再适应目前的经济环境。 零售店面越来越小 高昂的租金,使许多企业主不得不想出各种各样的办法来维持运营,一些年轻的业主开始把目光转向非常狭小的店面,通过小规模运营来降低启动成本,否则他们可能无法盈利。 因此,在温哥华和多伦多,“微型” 店铺正在成为趋势。 位于温哥华 Gastown 的咖啡馆 Iktsuarpok Coffee 是在上个月开门的,这个店既没有座位,也没有任何多余的家具,老板 Kento Kitayama 站在柜台后面,店里只有个冰箱,还有咖啡机,整个店只有 17 平米。 Kento Kitayama说,在温哥华,标准的店面是大于85平米,但这样的话,每月的租金至少要3,000加元,他的新开张的小生意是负担不起的。 然而,Kento Kitayama 的咖啡馆还不是最小的。 在多伦多市,大约一年前开业的咖啡馆 – “咖啡实验室” (The Coffee Lab)还不到2平米。 业主乔舒亚·坎波斯 (Joshua Campos)说,他的商店可能是世界上最小的,他已经申请了吉尼斯世界纪录,但还没得到回复。 坎波斯说,他曾经在一家书店里经营一家咖啡馆,但书店的房东卖掉了那栋楼,他只能搬家,最后找到了这个极小的商业“空间”。 他说,在这么小的地方开店,主要是为了降低开支。 但是,这自然会有不少挑战,首先必须找到能放进这么小空间的咖啡设备,而且店里只能站的下一名员工,从窗口里递出咖啡,在寒冷的冬天,很多客户不愿意在寒风中等待店员做咖啡。 现在,坎波斯正在向市政府申请,在小店前增建一个有取暖设备的 “等待区”。 小巧咖啡馆很受欢迎 另一家多伦多咖啡店 The Nugget 位于两座建筑物之间的车库内。 联合业主之一杰克·霍尔顿(Jake Holton)说,这家面积约15 平方米的咖啡馆是于 2017 年7月开业的。 他说,这么小的空间,租金就少了很多,而且,人们的思维在变化,又是社交媒体时代,一个具有独特设计、小巧的咖啡馆反而可能很受欢迎。 他说,自从开业以来,咖啡馆很受客户的欢迎,他又增加了员工。 加拿大广播公司报道说,加拿大在商业店面租金的统计上数据欠缺,但根据多伦多房地产局的数据,2018年10月,在大多伦多地区,商用面积的平均租金是每平方英尺21.31加元,比2017年的10月下降了1.1%。来源:(RCI with Aleksandra Sagan / CBC)

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  • 新东方农业地产 - 圆我华人农场梦
  •  Saskatoon / 萨斯卡通  
  •  为什么说萨省(Saskatchwan,又称沙省)农地的增值潜力巨大? arrow 由 于过去地方政府政策的限 制, 萨省土地只允许萨省本省的居民来买,导致萨省农地价格远远低于市场价,目前均价 不 足800加币一英亩,是阿尔伯塔省的1/3,曼尼托巴省的1/2, 是美国平均价格的1/6 。 arrow 随着萨省农地对外开放销 售,以及萨省经济的持续强劲发展,近几年大幅度增长是必然的,也正在引着更多的农地投资者。 arrow 过去三年,萨省农地价格平 均每年增长10%,已经进入快速上涨通道。 arrow 萨省具有利于粮食生长的自 然条件。萨省的农地有良好的基础设施。稳定的政治环境, 良好的法律体系和雄厚的科研实力 arrow 世界粮食的需求将会不断增 加,而供给却不足,而且正在减少。 为什么投资萨省? arrow 萨 斯喀彻温省(Saskatchwan, 简称萨省)正在引起世界投资者的关注,它的钾盐储量占世界储量的三分之二,铀矿占全世界约17%。萨省的耕地面积约占加拿大的 40%。号称世界的“面包篮子 ”。正如高盛集团副董事长所说:萨斯 喀彻温省拥有几乎所有中国需要的东西。 arrow 近 几年,随着新上台的省政 党积极发展经济,萨省经济正持续强劲发展。 世界投资大师看好萨省农地及类似农地资产。 arrow 近 年来,由于货币的贬值和 通货膨胀,农地正在成为受追捧的投资产品。世界著名投资专家们, 许多大的基金公司均在购买农地。 arrow 世 界著名的投资家吉姆 •罗杰斯预计农业在未来数十年将成一个伟大的产业。罗杰斯于2009年3月告诉广大的投资者:卖掉你城市的房子,搬到萨斯喀 彻温省,买上拖拉机和农地,从事农业生产。 arrow 近 期,沃伦.巴菲特也预计买农田将胜过买黄金。 arrow 曾 准确预言2007年 美国房地产泡沫的经济学家罗伯特•希勒在2011年 中旬曾说过:“现在我认为的牛市是农地。” arrow 乔 治• 索罗斯旗下的公司已在南美洲拥有大量的农田,并获得很高的回报。 萨省土地的产权是类型的产权? arrow 农 地投资并不是买股份,而 是象房屋买卖一样,您得到的是所买土地的土地产权证(PROPERTY TITLE)。 arrow 加 拿大土地产权是永久产 权,而且是100%拥有权。土地可以世世代代传给子孙后代。土 地也是世界上唯一永久的 东西。 相比房产等其他投资,萨省农地投资有什么优点? arrow 农 地比房产更具有稀缺性。 房子不够用可以造,但不能造出新土地。 arrow 农地的使用寿命非常长,永 无折旧。土 地也是世界上唯一永久的 东西。 arrow 萨 省农地租金回报率高,租 金回报长期稳定。 arrow 因 不涉及维修维护,相比出 租房屋,农地的出租和管理容易很多。 arrow 农 地不会被偷走。 投资农地,为什么要选择加拿大新东方农业? 新 东方网站LOGO 网址: www.neworient.ca或 www.neworient.ca arrow 新东方农业注 册于加拿大萨斯喀彻温省,总部设在萨省萨斯卡通市。 公司致力于指导协助华人在加拿大萨省投资农地农场, 创办经营农场, 开发发展农业,为农地农场投资,后期出租管理等提供一条龙服务。 arrow 新东方农业的专业农地农场经纪(萨省注册),为客户提供专业的土地买卖的中介服务。 arrow 新东方经纪公司提供投资购买后的农地出租服务(为客户的农地寻找租客并协助客户签订租赁合同,但仅限于投资购买后的首次招租)。 选择新东方的理由?更因为 新东方农业的专业团队。 加拿大新东方农业地产经纪公司的LOGOarrow 新 东方农业地产经纪公司是 一支由专业农地农场经纪,农业专家顾问,地产投资顾问组成的专业团队 。 arrow 法 人代表/总 经理Justin Yin(尹佳庆):加拿大萨省注册 的首 位拥有自己农场的华人专业农地农场经纪,工商管理硕士 (MBA)。 arrow 农 业专家 / 顾问:司 炳成 / Bingcheng Si博士,萨 斯喀彻温大学(University of Saskatchewan)农业系教授,博士生导师。萨省农地及土壤的最权威专 家之一。 arrow 投 资专家 / 顾 问 : 陈思 / Si Che 博 士,对于投资项目的选择, 论证, 运营,审核,及市场分析,投资分析,营销策划具有丰富的经验,多次领导和全面参于公司的收购和重组工作, 联系新东方农业 arrow 总部地址: #3020A Arlington Avenue Saskatoon, Saskatchewan S7R 0A1 Canada 免费电话: 1-888-636-6699 手机: (306) 230 - 1588 arrow 传真: (306) 665 - 1443 网站: www.neworient.ca 及 www.noad.ca 信息索取或联系我们 By Email: info@neworient.ca 或 info@neworient.ca

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  • 加州地产
  •  America / 美国  
  • 想去阳光明媚的加州投资房地产吗?请致电加州房地产专家Jean了解更多详情。 电话: 408-838-6098,Wechat: j408-838-6098

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  • 【帝国楼花】Central - 市中心高科技公寓,即将发售
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  市中心高科技公寓 ~Central~ 著名开发商 Concord 的最新奉献 即将发售 多伦多在国际上是排名第三的 Best Tech Hub ,许多高科技公司都在多伦多市中心拥有一席之地,科技人才高度集中于此。针对这一层次人才需求,著名开发商Concord 将在多伦多的 Tech Hub 的中心地带推出 Central Condos! Central Condo的位置在多伦多Downtown的Adelaide 和 Widmer附近,地址是38 Widmer St., 属于 The Entertainment District 街区。 高科技的 Condo Central,位于多伦多市中心的科技发展区,楼高52层,举步可达娱乐热点,时尚商店,各式餐厅及公共交通设施。 Central Condos 里先进的科技设施包括: 整栋大楼100%覆盖WiFi; 所有的停车位安装电动车高速EV充电装备; 手机APP将会替代传统的Fob,智能进入大楼; 高科技配置商务会议室为Work From Home 的科技人士提供商业会客以及联谊场所; 适应应未来网购速递冷冻的ParcelStorage,尽享高科技新时代智能生活; Daisy 来和大家说一说投资 Central Condos 的五大理由: 01 完美的地理位置 Central Condos 坐落在多伦多Downtown最令人垂涎的位置上,就在KingSt. W.以北的一个街区上,居住在这里,可以享受多伦多市中心的最佳娱乐体验。这个位置的步行指数几乎达到了百分之百。大家一起来看一看离38 Widmer 的Central Condos公寓仅几步之遥的多伦多地标建筑: 罗杰斯中心 Rogers Center 加拿大航空中心 Air Canada Center 里普利水族馆 Ripley's Aquarium of Canada 多伦多电视塔 CN Tower 王妃剧院 The Princess of Wales Theatre 02 家门前的顶级的交通系统 如果住在Central Condos,家门前就有15条不同的交通路线,而且步行就可以到达 St.Andrew and Osgood 地铁站。38 Widmer 的交通指数评分为100分。 03 大学生的理想公寓 38 Widmer的中央公寓将您连接到该地区主要的多伦多市中心大学和学院: •乔治布朗学院 George Brown College •多伦多大学 University of Toronto •瑞尔森大学 Ryerson University •安省艺术大学 OCAD University 04 家门前的美食餐厅 住在38 Widmer St.附近是永远不用担心找不到好餐厅的!看看附近的这些有名的餐厅吧: Wayne Gretzky's Milestones Grilland Bar Alo Byblos Luma Burrito Boys z-Teca Red Tomato District Eatery 05 最佳投资机会 多伦多市中心的人口密度和就业机会一直在持续的增加,而且没有放缓的迹象。Downtown的 The Entertainment District是有名的高租金地区,Central Condos理所当然的成为了对投资者来说最有吸引力的投资Condo之一。想投资Downtown Condo的朋友千万不要错过这个千载难逢的好机会啦!   高科技的 Central Condos,地理位置超级优越,大楼内先进住宅的科技设施应有尽有,如果您想为正在或者将要上大学的孩子在多伦多市中心买一套 Condon,Central 是最佳选择之一,是年轻人的最爱! Central Condos 即将发售,联系帝国楼花团队,及时了解详情,精准选盘! 如何选择投资Condo楼花? 怎样阅读Condo楼花合同?签合同时应该注意什么? 买Condo楼花和买Condo的assignment哪个更合适? 什么样的Condo楼花是好楼花?价格低就是好楼花吗? Downtown的楼花是不是一定就好? Condo楼花交房时的费用是多少? Condo楼花可以延期多长时间交房? 您还有什么关于Condo楼花的问题,欢迎微信或电话咨询 Daisy! 感谢您关注我的微信公众号。如果您对投资多伦多的房地产感兴趣,欢迎您联系我! 作者: Daisy Li 李侠, ReMax 帝国地产经纪 电话:416-402-7856 作者微信二维码:

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  • 杨崴 - JACK YANG
  •  America / 美国  
  • Jack Yang在美国定居十五年的华侨,出生于台湾,有着丰富的文化背景,加州大学戴维斯分校毕业,有着成功的创业经验及管理超过三十人团队。从事房地产有着不同于以往房产经纪的谈判技巧以及沟通能力,在帮助新移民在美置产或投资的同时,以服务至上的理念,帮助客人找到最适合的房产。售后也与客户维持良好的互动关系,在公司有着上百人的团队互相扶持帮助,尽其所能帮客户解决任何有关房产的问题。 拥有加州专业房产经纪执照丶同时也是加州房产经纪协会(CAR®)成员丶阿凯迪亚地产经纪协会(Arcadia Association of REALTORS®)成员,不管是在想在美国做房产投资丶自住,Jack Yang是您的不二人选。 联系方式 : 公司 : RE/MAX Advanced Realty领先地产 手机 : 626-232-9875 微信 : JACK-RE888 信箱 : jackre888@gmail.com

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  • 加拿大远恒房地产(物业管理)公司
  •  Richmond / 列治文  
  •  远恒房地产(物业管理)公司欢迎您! 海外投资者选择在加拿大投资房产,一方面作为长期投资,不动产会随时间而增值;另一方面以租养房,可以出租获取稳定的租金收益。然而,在加拿大买房后,由于政策、环境的不同,如何将自己的房产出租获利,如何管理房产成为一大难题。 海外投资者在加拿大出租房屋是一件绝对合法的事,业主可以根据自身情况来决定如何出租房屋。一般,长期居住在加拿大的业主会选择自己寻找租客;而短期或是不经常居住的业主则会委托经纪人或是第三方机构。 租房也会惹祸上身,由于对《加拿大住宅租赁》相关条款的不理解,及对加拿大相关条例的不熟悉,很多屋主在房屋出租过程中会遇到各种各样的问题,有时不仅没有赚到钱,反而得不偿失。 故而,很多业主会选择物业管理公司来代为管理并出租物业,无需再为琐事烦忧。 远恒房地产(物业管理)公司的专业可靠服务包括: 宣传推广 – 免费提供市场分析,专业的市场推广宣传,让您的物业达到利益最大化。 租客筛选 – 多年经验加专业配合,对租客进行背景及信用调查,以确保租客能按时交租。 出租协议 – 协助业主起草并签订房屋租赁合同,以保护业主的合法权益。 搬入搬出 – 每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、记录并归档。 定期检查 – 定期对出租物业进行全面检查,以保证您的物业被合理、合法的使用。 空屋监管 – 定期检查物业,安排除草,铲雪等维护服务,以确保您的物业安全整洁。 财务报告 – 每月定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。 会计服务 – 拥有信托账户,代收押金和租金,按时将净收入转到业主指定账户。 网上服务 – 业主可24小时登陆网站查询物业账户信息。 日常维护 – 对物业进行定期维护和日常保养,以确保物业的安全,减少额外开支。 紧急抢修 – 提供24/7全天候紧急抢修服务,最大限度减少物业的意外损失。 专业维修 – 配备专业人员对物业进行维修服务,保证维修质量的同时,帮业主节省成本。 违约处置 – 协助业主对租客的违约行为进行处置,维护业主权益。 商业管理 我们商业服务包括零售、工商业, 以及公寓大厦的物业。商业管理需要跟租客商讨一个长期的租约与承包商的服务协议书。我们确保客户的投资具有充足的保护和他们的利益得到保证。商业管理需要一个有经验的物业管理公司,能为客户争取最大商业利益为先, 远恒房地产(物业管理)公司有信心能把这个角色做好。 服务项目 审查和确保租户遵守租约条款及条件 租约谈判以房东利益为先 确保日常或经常性服务有达到一定标准 安排修理, 维修事项 代付一切物业有关费用, 包括地税, 保险, 水费, 排污费等, 从而在年底时有一个完整的财务报表, 以方便报税,同时根据租约条款,我们会每年调整租客杂费的差额。 每月扣除所需开支后, 会自动从银行户口转帐。免却房东要去银行存钱的烦恼 会替房东计算租金和开支合併销售税/ 货劳税(HST/GST),我们亦可安排到期前支付。 每年会准备一份收支预算表,好使商业运作能有更准绳的计划。 会提供给房东会计师所需要的财务报表,和解答房东会计师问题。 住宅管理 我们大多数客户经常旅居国外,他们依赖我们的忠诚服务为他们去管理物业,除了确保有固定租金收入外,亦要为他们的物业进行定期维修,以我们的经验,我们绝对有信心令客户满意及在同行中保持领导地位。 服务项目 定期和房东评估租务市场的情况,从出租价值中,获得最高回报。 全方位审核和筛选租客, 选出一个可靠的租客, 以减低不必要的烦恼 安排维修及定期检查房屋 提供代付服务。每月可以从租金内代为支付和物业有关的费用,例如地税、保险, 水费, 排汚费, 共管大楼费(Strata Fee)等。 每月扣除所需开支后, 会自动从银行户口转帐。免却房东要去银行存钱的烦恼 线上提供简单明瞭的月结单,随时随地都能查看租金收支情况 与租客的任何纠纷,可代表房东出席仲裁詅讯   http://www.topvisionrealty.com

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  • 安心地产有限公司 温哥华专业的房屋买卖投资团队!
  •  Richmond / 列治文  
  • 安心地产是温哥华专业的房屋买卖投资团队!拥有多名专业的获奖地产经纪,为您策划分析投资房产!根据您的不同需求,打造属于您的专有方案!   本公司通过多种渠道帮助您出售房屋,包括资金充足的投资商,中国旅游购房团,社交媒体宣传,微信平台等。能帮助您在最短的时间内将房产卖到最高的价位!   公司推出独家的投资产品,如果您购买本公司推荐的楼盘或地产,可保证本金年回报率高达20%以上。如若不能, 承诺的回报率本公司将会赔偿!     欢迎致电 : 7783007666

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  • 何莉 - Phoenix He
  •  America / 美国  
  • 我叫何莉(Phoenix He),四川成都人,目前是Remax Omega地产公司的经纪人,07年移民来美国,在华人聚集的圣盖博谷居住多年,对周边城市都非常了解,从入行到现在一直受到公司负责人Peggy Fong Chen和Jimmy Chen的悉心栽培,在团队中迅速成长,每一天的刻苦学习和亲身经历让我累积了许多经验,精通中英双语,熟知买房程序,具备专业的房产买卖经验,在房屋过户的每个环节都将您的利益放在第一位,提供专业的建议及保护,使得您做出正确的决定,并在房屋成交后提供及时全面的售后服务。 最近几年中国经济快速成长,许多华人因着子女的前程和加州宜人的气候,选择来到洛杉矶购房置业,作在中国土生土长的我,了解华人的文化背景和需求,特别专精于帮助第一次购房的客人买到称心如意的房子,并且很愿意把我的专业知识和经验分享给大家。 作为新一代的全职经纪人,愿意付出百分之百的努力服务每一位客人,对每一个提问和要求都非常珍惜,秉持着亲切耐心的服务态度让更多的客人接受并信赖,对我来说是极大的鼓励,每一次帮助客人买到心仪的房子都感到特别欣慰。 我的服务范围包括购房谘询,房屋买卖,房屋出租。我服务的城市是阿凯迪亚(Arcadia), 天普市(Temple City),蒙罗维亚 (Monrovia), 阿祖萨(Azusa), 杜阿尔特(Duarte),哥伦多拉( Glendora),圣盖博(San Gabriel),柔似蜜 (Rosemead), 蒙特利公园(Monterey Park), 阿罕布拉(Alhambra). Phoenix He Realtor / PFC Group CA BRE# 01939041 电话: (626) 3531088 电邮: phoenixremaxomega@gmail.com 微信: phoenix_love 网站:http://phoenix.pfcgroup.com/ Remax Omega 1225 S. Baldwin Ave. Arcadia, CA 91007

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  • 买房卖房出租房,卡尔加里找老方;)
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 方志勇 卡城地产经纪 手机(Cell):587-890-6628,个人网页:www.lovehome.biz, 微信:davidfang199 我是一个“三心二意”的房地产经纪人;)用诚心、耐心、热心,全心全意为您服务,帮您找到称心如意的房子。服务范围包括为客人买房,卖房,出租物业管理,提供免费房屋买卖咨询,系统介绍本地学区,社区,房地产知识。服务卡尔加里市区及周边地区 。

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  • Kathy Zhang律师事务所
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  张红倩律师 法学硕士 加拿大阿尔伯塔省律师/公证员 同时具有中国律师职业资格 流利的普通话与英文服务 —————————————————————————— 柏杨律师 阿尔伯塔大学法学院毕业 擅长民事诉讼业务,流利普通话和英文服务 执业领域与业务范围 居民住房买卖/再按揭 商业地产买卖/租赁 公司法和商业法 民事诉讼 遗嘱和遗产管理 家庭法/移民法/公证 律师所介绍 我们是卡尔加里为数不多的一家可以用精准普通话提供本地法律服务的律师所。张红倩律师中国和加拿大两国受过专业法学教育,兼具大陆法系和普通法系法学教育背景,故而能够为广大中国客户提供优质的法律服务。客户在我们这里能够直接用母语与律师沟通,对法律问题和整个法律服务过程清楚明了。张律师在中国具有多年的法律执业经验,她的独特阅历保证了她能和客户在文化和语言上实现完美沟通。 新加盟本所的柏杨律师毕业于阿尔伯塔大学法学院,业务范围专注于民事诉讼案件。柏律师擅长帮客户处理房地产,商业文件,在民事纠纷案件中帮客户寻求庭外谈判、调解、协议,并代理出庭等等事项中取得尽可能公平合理的解决方案。 我们保证与客户及时沟通,听取反馈,并按时报告事情进展。律师所的宗旨是通过创新提高效率和服务质量,满足每位客户的特定需求。 作为来自中国大陆的法律专业人士,张律师积极参与卡尔加里华人社区的建设,非常乐于参与非营利组织的公益活动,曾经为以下组织提供免费国语法律讲座和咨询: 卡城华人社区服务中心 卡尔加里妇女移民协会 卡尔加里东北人同乡会 爱心之家 加中商会 联系方式: 电话: 1 (403) 456-3977 传真: 1 (844) 272-3932 邮箱: info@kzhanglaw.com 网站: http://www.kzhanglaw.com/


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