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两项新收费出炉！加拿大房主恐慌抛售，出租房屋登记量创历史新高！
Vancouver / 温哥华
两项新收费出炉！加拿大房主恐慌抛售，出租房屋登记量创历史新高！#今日热搜 #加拿大租房 #加拿大买房近期，大温哥华地区房地产市场掀起一轮新的风暴，两项颇具争议的收费政策悄然出炉，使得建筑业主、租房市场和Airbnb业主纷纷掀起波澜。新政策的推出，不仅对建筑行业的运营带来冲击，同时也在租赁市场和短租市场掀起了不小的涟漪。大温气候行动委员会最新提出的两项收费政策，即每幢建筑征收500元的温室气体排放年度登记和报告费，以及对超出排放限值的部分征收每吨350元的年度排放费，引发了建筑业主的强烈抗议。这两项新政策预计将于2028年开始征收，而建筑业主和营运商则面临着如何转嫁这一成本的艰巨任务。这场“排放税”风波的核心在于，大温哥华地区的大型住宅和商业建筑，尤其是旧建筑，可能因此面临运营成本的大幅度增加。气候行动委员会表示，这是为了鼓励建筑业主改善建筑系统和运营策略，但业主们纷纷指出，这一政策可能导致他们不得不将费用转嫁给建筑用户，最终影响到居民和企业。大温建筑业协会的代表发表声明称，这一新政策对建筑业来说无疑是雪上加霜，将使得运营成本不断攀升，对已经面临市场压力的老建筑而言，更是雪上加霜。与此同时，卑诗省的租房市场却在新政策的推动下达到了历史新高。根据卑诗房屋局的最新数据，2023年的出租房屋总数为19,064间，较2022年增加了30.9%。这一数字创下了自2002年卑诗房屋局开始收集数据以来的新高峰。分析人士指出，新的建筑业收费政策或许是促使业主们将房产纳入租赁市场的原因之一。在面临新的排放税压力的同时，业主们选择通过长租来分担这一负担。租赁市场的爆发式增长也为卑诗省政府在房屋危机中采取的一系列行动增色不少。卑诗省房屋厅长柯议伦表示：“我们政府为应对房屋危机所采取的行动开始发挥作用，去年在卑诗省登记的专用房屋数目创下了历史新高。与2012年登记的不到2,000个出租单位比较，在我们的政府领导下，整体的改变是有目共睹。” 然而，房地产市场的变动并未止步于此。即将生效的BC省新短租房法规将对Airbnb业主产生深远影响，引发了业主们的担忧和不安。据悉，BC省政府将在今年5月开始实施新的短租房法规，约束大约1600个维多利亚市无法调控的单元。此前曾是短租业主的Debra Sheets表示，她的公寓如今可能只能以巨大的损失出售。她在接受采访时表示：“这是我临近退休时无法承受的巨大损失。” 在维多利亚，短租房业主们试图在新规实施前赚取尽可能多的收入，但市场却出现停滞不前的迹象。房地产经纪人Ira Willey指出，由于新规实施的威胁，许多Airbnb业主纷纷将自己的公寓挂牌出售，以抢占市场先机。然而，市场已经陷入停滞，Airbnb业主们陷入了被动观望的窘境。针对新政策引发的各界关切，卑诗省政府发布声明称，这些政策是出于对气候变化的紧急应对需求，并希望通过这些措施鼓励建筑业主提升能效，促进社会住房供应，实现省内房屋市场的健康稳定发展。房屋厅长柯议伦也在一次公开场合中表示：“我们要确保这些政策的实施过程中，能够最大程度地减轻居民和业主的负担。我们将持续与业主、建筑业和房屋租赁市场保持沟通，共同寻找解决方案。” 总体而言，大温哥华的房地产市场正面临着新的挑战和机遇。政策的实施或许将推动建筑业更加注重环保和可持续性，同时也将为租房市场和Airbnb业主带来新的格局。随着各方不断调整适应，大温房市未来的发展令人期待。地产经纪折扣家具装修冷暖美容学校音乐舞蹈房屋贷款留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

恐怖袭击：美加边境大爆炸！FBI紧急介入调查，特鲁多发声！
America / 美国
恐怖袭击：美加边境大爆炸！FBI紧急介入调查，特鲁多发声！#今日热搜 #美加边境尼亚加拉瀑布附近的美加边境，曾经是游客欢笑和贸易往来的纽带，然而，周三下午的一场汽车爆炸事件，将这片宁静的边境区域推向了混乱的深渊。据美国联邦调查局（FBI）透露，爆炸事件发生在彩虹桥的二级安检区，一辆车高速进入海关大楼后爆炸，导致两名乘客当场丧生。这一令人震惊的事件立刻将美国和加拿大两国置于紧张的状态中。事故发生的场景如同一场灾难电影，目击者描述称，一辆汽车从美国一侧冲向十字路口，突然转向避开另一辆车，然后撞上栅栏，飞向空中并在空中爆炸。这一瞬间，火光冲天，浓烟滚滚，将彩虹桥的边境通道瞬间笼罩在恐怖之中。彩虹桥和伊利堡公共桥梁管理局首席执行官罗恩·里纳斯在紧急发布的声明中表示：“由于事件正在调查中，目前尼亚加拉河上的所有四座国际桥梁均已关闭。”这一决定的迅速执行旨在确保边境的安全，但也让数千名过境旅客和商贸车辆滞留在彩虹桥周边，道路一片混乱。事件爆发后，美国退役总统特朗普和加拿大总理特鲁多几乎同时发布紧急声明，表达对事件的震惊和悲痛，并承诺将全力以赴迅速查明事发原因。特朗普表示：“我们将迅速找出幕后黑手，确保正义得以伸张。”而特鲁多在其声明中表示：“我们将同美国一道，全力协助调查，确保加拿大公民的安全。” FBI水牛城办事处发表的简短声明中提到，他们正在与当地、州和联邦执法部门紧密协调，但鉴于目前形势的不稳定性，未透露更多详细信息。这使得事件的性质和原因仍然笼罩在神秘的阴影之下。虽然初步搜查未发现爆炸物或装置，但一些消息人士向媒体透露，监控视频显示，爆炸车辆在最初的安全检查站停留后，被引导至二级安全检查站时突然加速，穿过围栏撞向检查点，随即爆炸。这一情节让人们开始猜测，是否这是一起恐怖袭击未遂事件。地产经纪音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁福克斯新闻透露，有线人士爆料称这起爆炸是一起未遂的恐怖袭击事件。这一说法引发了更多对于背后动机的猜测。是否有恐怖组织介入，是否有其他威胁仍然是一个未解之谜，使得整个事件更加扑朔迷离。这辆炸弹汽车来自加拿大安大略省，车上两名乘客在冲撞后当场死亡。爆炸现场一片狼藉，过往路人看到边境点内部已然是浓烟一片，火光冲天。一名海关和边境保护局官员也受了轻伤，但无需住院治疗。加拿大公共安全部长多米尼克·勒布朗在回应媒体时称这起事件为“暴力事件”，并警告称，在没有更多细节的情况下，不要进行猜测。这种谨慎的表态表明，加拿大政府对于事件的处理非常慎重，不希望在事态未明之前引发更多的恐慌。为了确保国家和边境的安全，各方正在采取紧急措施。纽约州警方与联邦调查局联合恐怖主义特遣部队监控着纽约州的所有入境点。加拿大边境服务局表示正在就此事与美国同行联络，加强协作，共同解决事件的复杂性。然而，这场突如其来的爆炸事件，不仅仅是一场灾难，更是一场对于两国安全和边境稳定的考验。彩虹桥连接着美国和加拿大，是两国人员流动和贸易合作的关键通道。这一事件无疑给两国的经济和人员流动带来了严重的冲击，也让两国政府面临着新的安全威胁。在事件的调查工作进行的同时，各国政府亟需深入思考如何进一步强化边境的安全措施，以应对未来可能发生的类似事件。尽管目前事件的真相仍不明朗，但两国政府的紧急反应和全力协作，为解决问题奠定了基础。人们期待透过深入的调查，尽快查明爆炸的原因和背后的真相，以保障两国边境地区的和平与稳定。这场震撼人心的灾难将成为两国加强合作、共同应对安全威胁的一个新的契机。了解更多：www.canadaso.com/

9300刀一晚！总理特鲁多才是真的土壕，度假别墅曝光 ...
Ottawa / 渥太华
9300刀一晚！总理特鲁多才是真的土壕，度假别墅曝光 ... #今日热搜 #特鲁多 #JustinTrudeau 在加拿大房价飙升、通胀如火如荼的当下，普通民众为了一份相对稳定的生计奔波劳碌，而总理特鲁多则在度假中大肆挥霍纳税人的钱，仿佛与现实脱节。这次他的度假豪宅更是让人咋舌，居然一晚上要9300刀，这是在度假还是在炫富？特鲁多家一行四口选择在圣诞节假期躲进加勒比海的牙买加，目的地是Ocho Rios附近的展望庄园。这个度假胜地号称是牙买加最隐蔽、最令人向往的北海岸别墅，看来特鲁多先生对于“隐蔽”与“向往”可谓是极有追求。而这座法兰克福别墅，占地5000多呎，拥有六间带浴室的卧室，私人游泳池和热水浴缸，距离私人白沙滩只需几步之遥。不禁让人想问，是在享受度假还是在过“豪华生活”。总理办公室曾表示，特鲁多将自掏腰包支付租用别墅的费用，但翻看度假细节，原来这一切都是由特鲁多家族的朋友Peter Green赞助的。对，就是那位拥有度假村的百慕大酒店业巨头，资产在2005年就超过6亿英镑的大佬。他与特鲁多家族的关系居然可以追溯到20世纪70年代，看来这段“交情”不是一般的深厚。特鲁多先生竟然敢在公众面前玩弄这种“狗血”剧情，而民众在为一袋面包奋斗时，看到总理家族的土豪式度假，恐怕会忍俊不禁。况且，这次度假不仅住宿全免，还有政府专机接送，实在是拿纳税人的钱如同探囊取物。难道特鲁多是认为加拿大的经济没问题吗？房价涨得起天了，通货膨胀猛如虎，他却在度假时挥金如土，仿佛在与民众过完全不同的生活。特鲁多先生，您这是在庆祝通货膨胀吗？总的来说，特鲁多度假的这出“豪门剧”真是让人哭笑不得，不知道他们下一次的度假地点会不会更加“隐蔽”、更加“向往”呢？民众们也只能在一旁看着这场“土豪秀”继续上演，同时感叹生活真是丰富多彩，只是有些人的色彩或许有点太浓艳。在度假豪宅的背后，隐藏着一段令人咂舌的交情。特鲁多家族与度假村的主人Peter Green的关系，竟然可以追溯到20世纪70年代。这位百慕大酒店业的巨头，资产在2005年已经超过6亿英镑，是个人令人望尘莫及的富豪。 Peter Green与特鲁多的父亲、曾担任加拿大总理的皮埃尔-特鲁多的交情甚密，而度假村展望庄园则原属于Peter的妻子Mary-Jean Mitchell。她是英国商人和保守党政治人物Sir Harold Paton Mitchell爵士的独生女，两人于1975年结婚，并育有两个儿子Alexander和Andrew。Alexander甚至是老特鲁多的教父。 Mary-Jean因为乳腺癌于1990年去世，年仅38岁。为纪念已故的母亲，Alexander和Andrew在2021年资助了老特鲁多基金会的一项奖学金。这样看来，度假村背后的“豪门交情”似乎还涉及到了对已故母亲的怀念与纪念。然而，事情并没有那么简单。人们发现，在2022年的圣诞节，特鲁多一家竟然也选择了这个由Green家族拥有的庄园度假，引发了利益输送的争议。特鲁多家族与豪门度假村之间的交往变得更加扑朔迷离。总理办公室曾经声称，特鲁多将自掏腰包支付租用别墅的费用。然而，事实证明，度假的住宿全部免费，是由特鲁多家族的朋友Peter Green赞助的。这位资产过亿的大佬，与特鲁多家族的交情，似乎远不止于表面的纯友谊。当特鲁多一家全员乘坐政府专机前往牙买加时，民众们开始意识到这场豪门秀的花费并不仅限于度假村的住宿费用。政府出于安全考虑规定总理度假时必须乘坐政府飞机，而特鲁多虽然按照普通商业航班的价格为家人买单，但政府专机的实际运营费用远高于普通的商业航班。在2022年底特鲁多前往牙买加的行程中，加拿大武装部队机组人员和加拿大皇家骑警保护小组在牙买加的额外开支就超过了14.9万元。枢密院办公室更是支付了1.4万元，让一名工作人员住在度假村附近，以确保总理在度假期间有一条安全的电话线。这一切的花费，成为了民众们在为一份稳定的生计而辛勤努力时的强烈反差。这场“豪门秀”也牵涉到了特鲁多基金会。虽然总理办公室否认了特鲁多在度假村逗留与Green家族向特鲁多基金会捐款之间的任何冲突，指出自特鲁多成为自由党领袖以来，个人并未参与该基金会的活动。然而，这样的辩解是否足够说服民众，让人质疑政治和豪门的利益纠葛。在这场“土豪秀”中，特鲁多家族的行为更是在加拿大社会中掀起了一阵讨论和不满。在房价飙升、通胀飙升的时刻，总理一家却在度假时挥金如土，好似对经济的现状一无所知。这是否意味着他与民众的脱节，亦或是对社会风气的漠视？特鲁多先生，您的“土豪本色”可谓是闪闪发光，但也在民众中掀起了一阵讥讽和嘲笑。在这个充满挑战的时刻，政治家们或许应该更加敏感于社会的脉搏，而不是让豪门的璀璨光芒掩盖了普通人生活的困境。愿在未来，这样的“豪门秀”能够成为过去，而政治家们能够真正关注民众的疾苦，使国家走向更加公正和繁荣。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

加拿大法庭突发血案！普通话翻译员遭遇疯狂捅脖子... 命悬一线！
Montreal / 蒙特利尔
加拿大法庭血案！普通话翻译员遭遇疯狂捅脖子... 命悬一线！#今日热搜 2024年的蒙特利尔，本应是司法庄严的一天，却在一场惊心动魄的罪案中变得混沌不堪。一名普通话翻译员竟成了疯狂袭击的目标，将整个法庭推向了噩梦的深渊。这是一场关于生死、关于安全、关于司法体系脆弱性的血与泪的故事。案发时刻定格在周二中午12点左右，Longueuil地区的法院成为了血案现场。紧急电话的铃声划破宁静，传来的信息让人震惊至极——一名翻译员的颈部严重受伤，生命岌岌可危。这位勇敢的翻译员名叫Hai Thach，是一位资深从业者，负责将普通话和越南语转化成英语和法语。 43岁的嫌犯Alexandre Garcés，手持刀具，无情地袭击了Hai Thach。疯狂的一幕在法庭二楼上演，血的味道弥漫整个楼层。很快，Garcés被警方制服，而Hai Thach却在袭击后的周二晚上仍然命悬一线。案发地点的恐怖情景由一位目击者生动描绘。律师Patrick Davis正在等待聆讯时，突然听到有人尖叫着“有人要杀我”，接着眼见那名惊恐的目击者匆忙躲进了附近的洗手间。他描述着当时的场景：“现场有很多血，受害人的脸上尤其流着很多血。” 这位在法庭内待了27年的律师目睹了一场恐怖的袭击，他认识被袭击的翻译员，一位在司法系统工作多年的专业人士。然而，与悲痛共存的是对法庭安全的深切担忧。Patrick Davis指出，与蒙特利尔市其他法庭相比，这家法院的安全设施显得相当脆弱。在他看来，这场袭击彰显了法庭的脆弱性，呼吁对法庭安全进行紧急审议。 “魁省的其他法院都没有安全入口。任何人都可以带枪进入那些法院，进行大规模枪击。这是最重要的问题。”他的言辞中充满对司法体系脆弱性的不满，也在一定程度上代表了在法庭工作的专业人士的共鸣。负责该省法庭的公共安全部迄今为止未做出回应。这一事件不仅仅是一起犯罪，更是对整个司法体系安全性的一次重创，引发了社会对司法系统职业从业者安全问题的广泛拷问。这场悲剧让我们深刻反思司法体系内的种种问题。是什么导致了这样一场血腥的悲剧？法庭的安全为何如此薄弱？这是否是司法体系内更大问题的缩影？随着案件的调查深入，或许真相会浮出水面。然而，这次事件也强烈提示我们，司法体系的安全问题亟待全面审议和改进，以确保每一个在司法系统工作的人都能在安全的环境中履行职责，远离悲剧的阴影。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

穷人变富豪？美国人均年入50万, 可支配收入是中国11倍 ...
America / 美国
穷人变富豪？美国人均年入50万, 可支配收入是中国11倍 ... #美国人收入 #中国人收入 #今日热搜嘿，各位读者朋友们，今天咱们要聊的话题可是笑翻天的——美国人均年收入居然高达50万美元，而中国的可支配收入似乎黯然失色？这可是真事还是背后搞笑大师编的段子？别着急，让我们以轻松、欢乐、幽默的方式，来一场解开这个“钞票神秘面纱”的冒险之旅。首先，咱们得先揭开数据的神秘面纱。美国的个人年收入总额高达23.17万亿美元，相当于美国GDP的85%。这就意味着，如果把这笔钱平均分给美国的3.33亿人，每个人年入都可以轻松拿下约6.96万美元，相当于人民币50万元左右。哎呀，这一数字简直让人笑掉大牙！看来美国人的口袋里得有藏宝图才行！然而，别急，这个数字并不是那么简单。美国的总收入中，有14.42万亿美元是“雇员”从公司或政府勤劳工作得来的。这包括工资和奖金总额高达11.96万亿美元，其中私营部门贡献了10.2万亿美元，政府则掏了1.76万亿美元。还有社保金，总额高达2.46万亿美元，员工个人出资0.83万亿美元，雇主也慷慨贡献了1.63万亿美元。尽管这笔款项会在退休后返还，但它也被算入了收入。另外，还有一个名字有点秀气的项目，叫做“Proprietors' income with IVA and CCadj”。听上去像是业主或经营者个人的利润，但其中包含了一大堆让人摸不着头脑的税务调整，简直就像解谜游戏一样！别忘了租金，它也为美国的总收入出了一份力，总计0.98万亿美元，资产收益则高达3.64万亿美元，其中利息占了1.81万亿美元，而股东分红则达到了1.83万亿美元。还有转移支付，总额高达4.09万亿美元，其中政府给个人的占了3.98万亿美元，包括社保、医疗保险、失业保险等等。仓库仓储物流运输海运集运月子餐饮家政清洁摄影摄像手机计划网络电视印刷服务网站建设电脑维修平面设计现在，让我们来算一下，23.17万亿 = 14.42 + 1.85 + 0.98 + 3.64 + 4.09 - 1.82。这里的1.82万亿是个人缴纳给政府的各种社保金，需要扣除。好了，现在，让我们来看看可支配收入。首先，要扣除个人所得税，总额高达2.84万亿美元。最终的“可支配收入”为20.33万亿美元。如果把这个数字均匀分给美国人，那每个人年入都可以轻松领取约6.1万美元，相当于人民币44万元。这是中国可支配收入的11倍！看来，概念可以比较了，而且高出10倍，统计数据就是这样的。但等一下，别急着掉队！表格上还显示，个人开支总计19.64万亿美元，其中服务消费占了12.58万亿美元。所以，可支配收入减去开支，就是个人储蓄，结果显示美国人的储蓄只有6877亿美元，大约相当于4.9万亿元人民币，占可支配收入的3.4%。相比之下，中国居民的存款在2022年增加了17.84万亿元，2023年前三季度再增加了14.42万亿元。看来中国人的钱包要比美国人鼓鼓得多。综上所述，感觉美国的收入报税制度相当严格，各种各样的收入数据看起来很真实，而且富人也会参与统计，就连避税高手也难逃一罚。而中国的可支配收入是通过对10万户居民的抽样调查得出的，自己填写可能容易低报，而富人几乎不参与，没有像美国那样的总收入统计表。所以，看来真相是，美国的普通人和富人一起平均，与中国的普通工薪族平均比，可支配收入高出10倍。但如果看居民的存款，还是中国人更富有！把所有人都算进来，中国富人的钱也就跑了出来了。所以，这场“美中收入大PK”充满了奇妙的数据和概念，但最后的结论是，无论是美国还是中国，大家都在辛勤工作，追求更好的未来。毕竟，无论你在哪里，钱包里的余额都是幸福的一部分！继续加油，朋友们，金钱的奥秘永远都充满欢笑和惊喜！让我们大笑着走向美好未来吧！了解更多：www.canadaso.com/

快讯：加拿大贷款压力测试升至8.3%！房地产迅速降温 ...
Vancouver / 温哥华
快讯：加拿大贷款压力测试升至8.3%！房地产迅速降温 ... #加拿大贷款利率 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #今日热搜想象一下，你正在努力实现加拿大梦，但现在却面临着前所未有的挑战！最新数据表明，加拿大房市正在快速降温，而购房门槛也以惊人的速度攀升。加拿大房地产协会（CREA）的月度数据分析揭示了一个令人震惊的数字——压力测试率已经飙升至8.3%，创下历史新高！这一数据涵盖了10个主要城市，而结果也是毫不留情——一般家庭的购房能力正在急剧下降。这个问题的根源之一是固定房贷利率的持续上升，因为五年期债券收益率已经达到了自2007年以来的最高点。与此同时，加拿大央行将基准利率上调至5%，导致银行最优惠贷款利率飙升至7.2%。这是一个令人心悸的数字，尤其是对那些渴望拥有自己家的家庭来说。 Ratehub.ca的调查结果更是令人揪心——从8月至9月，平均房贷利率从6.22%上升至6.33%，这意味着很多贷款申请人现在正面临着惊人的8.3%或更高的压力测试！这让许多人感到陷入了“购房泥淖”。难以置信的是，加拿大政府在2016年推出了房贷压力测试，要求以5.25%的利率或贷款提供方提供的利率加上2%（以较高者为准）来评估贷款资格。然而，如今，这一测试已经达到了历史最高水平。尽管房价在一些城市出现下跌的迹象，但购房仍然变得越来越困难。特别是在温哥华，9月份的平均房价下降了5100加元，但购房所需的收入却从8月份的24.61万元上升到了25万元，增加了3900元。与此同时，BC低陆平原地区的房屋销量在9月份比8月份下降了17%，为2960套，这显示出该地区的房地产市场正在迅速冷却。多伦多地区则经历了最大幅度的房价下降，月度降幅高达1.4万元加元，但购房所需的收入却增加了1800元，达到了23.51万元。汉密尔顿则在过去几个月里逆转了负担能力恶化的趋势，9月份的房价下降了9500元，但购房所需的平均收入却增加了1640元，达到了18.18万元。月子餐饮家政清洁摄影摄像手机计划网络电视设计印刷网站建设电脑维修平面设计尽管有些买家能够从房价下跌中受益，尤其是那些能够全款购房的人，无需贷款融资。但对于大多数工薪阶层来说，这似乎是遥不可及的梦想。据环球邮报的贷款专家Robert McLister表示，美国债券收益率创下多年来的新高，这意味着加拿大的贷款成本将进一步上升。他警告说，即使到目前为止，加拿大公布的最低抵押贷款利率尚未受到美国债券收益率上升的影响，但如果美国债券继续创下历史新高，将对加拿大的利率产生影响，从而进一步推高加拿大的抵押贷款成本。这意味着在2025年之前，最优惠利率都不会低于目前的7.2%。而令人担忧的是，一项由ratefilter.ca委托进行的调查发现，62%的加拿大人的房贷支出超出了税前收入的30%的建议。有一半的房贷人表示，如果失业3个月，他们将不得不拖欠还款，还有16%的人表示30天内就不得不拖欠还款。 ratefilter.ca的联合创始人Andy Hill表示：“随着利率上升，许多加拿大人正面临着财务危机。即使央行暂停加息，这些借款人仍将面临20年来最高的利率。”总体来说，购房者在央行开始降息之前可能不会有太多缓解，因为房价需要进一步下跌，才能抵消利率大幅上升的影响。最新数据显示，加拿大消费者正在变得非常谨慎，这为下周加拿大央行维持利率不变提供了更多理由。加拿大统计局的预估数据显示，零售商在9月份的销售额持平，与一个月前下降了0.1%相比，符合经济学家的预期。尽管在九个主要行业中，有六个的销售额下降，但总体来说，这是一个积极的迹象。总而言之，购房者正面临着前所未有的挑战，而加拿大房市也在发生巨变。这是否意味着更多人将放弃购房梦想，或者市场会迎来一次逆袭，仍然充满了未知数。了解更多：www.canadaso.com/

刚刚！加拿大3大银行又动手了，5年固定利率跌破这个数 ...
Ottawa / 渥太华
刚刚！加拿大3大银行又动手了，5年固定利率跌破这个数 ... #今日热搜 #加拿大银行 #加拿大买房 #加拿大利率嗨，亲爱的加拿大房奴们，听说最近三大银行又在搞事情了，不是降息，就是再降息！难道是为了让我们这群房奴们在寒冷的冬天感受到一点暖意吗？看起来这是他们岁末送给持有浮动利率贷款的人的一份小礼物哦。就在不久之前，皇家银行（RBC）和国家银行（National Bank）为了点燃节日的欢乐氛围，不仅调低了固定利率，还悄悄在内部邮件里放风，说是要给大家来一场利率的“狂欢派对”。这可不是梦，RBC的内部邮件显示，从11月11日开始，他们的固定利率就全线下降了0.2%。就好像是一场不折不扣的“降息盛宴”！调整后的固定利率是这样的：1年7.29%、2年6.89%、3年6.5%、4年6.29%、5年6.29%，浮动利率也从之前的7.15%下调到了7.18%。网友调皮地表示，这下子房贷利率比之前低了一截，是不是可以考虑换个大房子了？然而，就在上周五，RBC又传出了好消息，说是固定利率再次全线下降，1-5年各降低了15个基点，浮动利率的折扣还多了10个基点。这可真是把降息的水平提高到了一个新高度，仿佛是在告诉我们：“冬天虽然寒冷，但你们至少要在利率的温暖中熬过去啊！”对此，有人戏称这是“银行的年终关怀”。紧接着，National Bank也加入了“降息狂欢”大军，11月13日的内部文件显示，他们将3年固定利率调整到6.39%、4年调整到6.19%、5年甚至降到了6.04%。这是不是就意味着，近年来的5年固定利率首次跌破6%？有网友开心地说：“这下子，终于可以少还一点点房贷了！” 更让人捧腹的是，Scotiabank也在上周五搞起了降息，看来这真的是一场全员参与的“降息狂欢派对”！他们的利率是这样的：1年固定7.19%、2年6.69%、3年6.30%、4年6.09%、5年6.09%、7年6.30%、10年6.70%。好像是在跟我们说：“别担心，冰天雪地里至少有低息贷款这块“软塔塔”来抚慰你们的心。” 房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容有人调侃说，这些银行的年终降息是不是为了给房奴们送点温暖？毕竟在经济学家普遍预测央行将维持利率不变的情况下，这些银行的“暖心”举动可谓是及时雨啊！不过，央行行长麦克勒姆可不这么想，他最近在演讲中表示，央行可能会在通胀完全回到目标之前开始降息，不需要等到通胀回到2%，但需要等待经济明显朝着目标前进。央行行长的表态似乎点明了利率已经到顶，经济过热“现在已经过去”，这让我们不禁想问，这次银行的降息狂欢是不是在给我们发出一个信号，就像在说：“冷静点，再加息可不是好玩的！”而在高借贷成本的重压下，加拿大经济增长也放缓，这似乎为央行降息提供了一些空间。经济学家们也纷纷表示，历史性的货币政策紧缩行动已经结束，不过，金融邮报知名记者Diane Francis通过分析目前的经济数据指出，两大指标显示，加拿大正在陷入严重的经济困境。首先，2022年，加拿大的“家庭债务、贷款和债务证券”占本国GDP的比例在七国集团中最高。其次，加拿大的性价收入比也高得惊人，今年年中，加拿大的比率为9.6，是美国4.2的两倍多。这让人不禁感叹，房价真是越来越离谱，不得不佩服加拿大的经济调查师有多努力。 RBC利率战略部主任Simon Deeley表示：“核心通胀指标正持续稳健地下降，考虑到央行负担不起犯另一个错误，我认为和调控过度相比，央行更愿意选择谨慎实现通胀目标，维持当前利率不变。” 丰业银行经济学家预测，加拿大央行可能在未来几个月内降息，而房主们的选择也将在最近几周发生改变，浮动利率按揭将更受欢迎。越来越多的人认为，按揭利息将开始向下调整，这真是一个让人期待的好消息。好了，说了这么多，总结一下就是，银行的“降息狂欢”是不是给你的房奴生活带来了一丝丝甜蜜呢？或者你觉得他们只是在调侃我们的还贷艰辛？不管怎样，至少这是一个独特的加拿大式“温暖冬日”，感受一下吧，毕竟冷到了，暖意可贵啊！了解更多：www.canadaso.com/

马上查询帐户! 今天两笔福利金到账 ... 帮助加拿大缓解财务压力
Richmond / 列治文
马上查询帐户! 今天两笔福利金到账 ... 帮助加拿大缓解财务压力 #加拿大福利 #今日热搜今天，来自加拿大联邦和不列颠哥伦比亚省的两笔福利金将同时到账，大家一定要查看自己的银行账户，看看是否有额外的款项进账。这些福利款项旨在帮助低收入到中等收入的加拿大居民抵消他们支付的税款。来自联邦政府的福利是商品和服务税/统一销售税（GST/HST）抵免付款，根据您的家庭情况，您最多可以获得以下金额：单身：最多可获得496加元已婚或有普通法伴侣：最多可获得650加元每个19岁以下的子女：最多可获得171加元重要的是，您无需主动申请这些福利，因为加拿大国税局将根据您的报税信息自动发放这些款项。去年10月，加拿大通过了C-30法案，将商品和服务税/统一销售税（GST/HST）抵免金额提高了一倍，为期六个月。据议会预算官员称，有资格的加拿大居民在去年10月和今年1月已经获得了更多的退税。这项政策预计将惠及超过1100万加拿大人，因此今天将有超过1100万的加拿大居民看到这笔额外的福利款项进入他们的银行账户。温哥华家豪地产服务此外，今天来自不列颠哥伦比亚省的福利是气候行动税收抵免付款，这是该省本财政年度的第二次发放。在今年7月，不列颠哥伦比亚省政府宣布，超过200万个家庭将在其银行账户中看到气候行动税收抵免付款的第一季度支付。BC省财政厅长Katrine Conroy表示：“随着全球通货膨胀继续影响生活成本，我们将确保更多人获得资金来支付账单。提高气候行动税收抵免是我们实现低碳未来的一项举措，有助于将更多资金放入人们的口袋。” 搬运接送留学移民地产经纪不列颠哥伦比亚省还在2023年预算中提高了收入门槛，并增加了气候行动税收抵免金额，以确保更多居民能够负担省内的清洁转型。现在，个人每年最多可获得447加元，比2022年增加了250加元以上，是去年的两倍多。对于一个四口之家，最高可获得893.50加元，比去年增加了390加元。此次门槛的提高意味着净收入低于61465加元的个人将获得全额或部分税收抵免，而净收入低于89270加元的单亲家庭有两个子女的居民将获得全额或部分抵免。据估计，符合条件的70%个人将获得最高抵免金额。彩丽美容学院招生最后，请注意气候行动税收抵免付款将与联邦的商品和服务税/统一销售税（GST/HST）抵免付款合并发放。这将有助于加拿大居民更好地理解和管理他们的财务情况。如果您有任何疑问或需要进一步信息，请联系您的税务顾问或访问相关政府网站。希望这些福利款项能够帮助您度过更加轻松的日子！了解更多：www.canadaso.com/

加元兑人民币暴涨！房贷利率破7%！创22年高点，引发了广泛担忧。
Richmond / 列治文
加元兑人民币暴涨！房贷利率破7%！创22年高点，引发了广泛担忧。#房贷利率 #今日热搜 #加拿大买房根据谷歌财经的最新数据，当前加元兑人民币汇率为1加元兑换5.36人民币。虽然相对之前的5.40+，汇率尚未达到今年的最高水平，但今天的单日涨幅已超过0.07人民币。值得关注的是，上一次单日涨幅超过0.07人民币还要追溯到去年10月3日。当时，汇率从1加元兑换5.18人民币迅速攀升至1加元兑换5.22人民币。然而，今天的汇率表现异常活跃，一天内经历了四次急剧波动，暴跌后又快速回升。近期，汇率市场的不稳定性明显上升，提醒计划进行货币兑换的人密切关注市场动态，以规避潜在风险。然而，市场焦点不限于汇率，房地产市场同样陷入波动之中，房贷利率一路攀升，已达到7%的高位。对于华人移民来说，购房一直是实现美国梦的重要目标。然而，如今房贷利率的不断上升使得购房成本不断攀升，让人们雪上加霜。今年初在洛杉矶地区寻找住房的刘女士感慨道，如今在这里买房愈发困难。高达7%的房贷利率以及由此带来的贷款比例下降，使得购房者面临更大挑战。与此同时，房价不断攀升，房源却十分紧缺。据数据显示，自2012年3月至今年7月，洛杉矶入门级房屋价格中位数已上涨了171%。红芬地产公司的研究报告指出，自2012年以来，南加州入门级房屋价格中位数已翻番甚至翻了三倍。购买这类房屋所需的最低年收入范围从16万元到24.5万元不等。即使在南加州房价较低的内陆地区，购房者的年收入也需达到六位数才能负担得起房屋。需要注意的是，所谓的入门级房屋指的是销售价格最低的35%的房屋，排除最后的5%，因为这些房屋通常因过于老旧无法满足首次购房者的需求。综上所述，加元汇率的波动以及房贷利率的飙升，正对华人移民和购房者造成重大影响，市场参与者需要保持警惕，及时适应市场变化。了解更多：www.canadaso.com/

2024 温哥华跨年夜活动汇总：欢庆新年，时间和地点一览！
Vancouver / 温哥华
2024 温哥华跨年夜活动汇总：欢庆新年，时间和地点一览！#今日热搜 #温哥华生活 1. 游船派对：穿越温哥华港口时间： 2023年12月31日晚上9:00至2024年1月1日凌晨2:00 地点：温哥华帕克 JW 万豪酒店，39 Smithe St, 温哥华, BC 温哥华港口上的游船派对是新年夜的焦点。在这艘“最大的包租船”上，您将欣赏到令人惊叹的全景。两个舞池上的现场DJ、专业摄影师和全牌照酒吧将确保您度过一个难忘的夜晚。 2. 主题派对：时光隧道，70年代到盖茨比时间： 2023年12月31日晚上8:30至2024年1月1日凌晨1:30（太平洋标准时间）地点：温哥华尖峰市中心万豪酒店这场派对将带您穿越时光，回到70年代至盖茨比时代。VIP深夜小吃、两个房间的DJ、预付饮料等，让您在这个豪华的活动中度过一个独特而奢华的跨年夜。 3. 冷水潜水和英吉利湾体验时间：第104届年度北极熊游泳活动，元旦下午2:30开始地点：英吉利湾在英吉利湾举行的北极熊游泳活动是一个令人兴奋的选择。穿上泳衣，迎接新年的第一天，感受冷水潜水的刺激。别忘了带上温暖的衣物和干袜子！ 4. 下午茶和灯光之夜 H Tasting Lounge下午茶体验：时间： 11:30 am和12:30 pm之间地点： 1601 Bayshore Drive, 温哥华成本：每人$80.54 在威斯汀海湾酒店的H Tasting Lounge，您可以尽情享受Winterlust圆顶用餐体验，品味美味的下午茶，迎接新年的美味方式。 5.卡皮拉诺吊桥的峡谷灯时间：即日起地点：卡皮拉诺吊桥公园成本：每位成人$49.95至$66.95 卡皮拉诺吊桥将变成冬季仙境，展示多彩的灯光和改造后的悬崖步道，为您带来别样的新年体验。 6. 滑雪和冬季漫步西摩山体验漂流：时间：整个一月开放地点： 1700 Mt Seymour Road, 北温哥华成本： $29 在西摩山的专用山丘上，您可以尽情享受滑胎和平底雪橇的乐趣，是一个适合家庭的一日游选择。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容 7. 新年夜游船派对体验时间： 2023年12月31日晚上9:00至2024年1月1日凌晨1:30 地点： B 码头人行门坡道 - Pacific Boulevard Marina, 750 Pacific Blvd, 温哥华, BC 这场露天派对将在人行门坡道的B 码头上举行，汇聚了欢笑声、音乐和绚丽的烟花，是一场不容错过的新年夜派对。 8. 看烟花：在惠斯勒举办免费烟花盛宴迎接新年时间：请查询官方网地点：惠斯勒欣赏惠斯勒的烟花盛宴，免费为新年增添更多绚丽色彩。 9. 娱乐之夜：《特德·拉索》明星布雷特·戈德斯坦即将来到温哥华“笑点” 时间： 2023年12月31日晚上9:00至深夜地点： Rio Theatre – 1660 East Broadway，Vancouver 门票：普通门票30美元，VIP预售票40美元。网上购买喜剧演员布雷特·戈德斯坦将在里约剧院上演一场精彩的喜剧、综艺和脱口秀节目，为您的新年夜增添欢笑。 10. 印度式庆典：好莱坞剧院的Tamasha NYE 时间： 2023年12月31日晚上9:00至凌晨4:00 地点：好莱坞剧院 – 3123 W Broadway，Vancouver 费用： 22-40美元另加费用，网上购买好莱坞剧院将举办塔玛莎新年前夜狂欢，DJ和演出者将为您带来一场热闹的印度式派对。 11. 即兴表演：TIC跨年活动时间： 2023年12月31日晚上7:00、9:00、11:15 地点：即兴表演中心 – 1502 Duranleau Street, 温哥华门票：各种价格，在线购买即兴表演中心将举办三场特别的新年活动，为您带来充满乐趣和庆祝的夜晚，门票还包括进入甜点吧和照相亭的全部权利。 12. 新年滑冰和溜冰场之夜时间：每天开放，直至2024年2月29日地点： Robson Square – 800 Robson Street，Vancouver 费用：如果携带溜冰鞋，免费。溜冰鞋租赁价格为成人7美元，儿童5美元（数量有限） 13. 造船厂的滑板广场时间：每日，直至2024年3月31日地点： The Shipyards Commons，北温哥华门票：免费。溜冰鞋租赁价格为成人7美元，儿童5美元（数量有限）在罗布森广场溜冰场和造船厂滑板广场，您可以在现场娱乐表演中度过新年夜，尽情享受滑冰的乐趣。 14. 漫画之夜：欢笑2024年新年时间： 2023年12月31日晚上7:00和10:30 地点： Comedy After Dark – 117 West Pender Street, Vancouver 门票： 11月30日之前80美元，此后90美元，网上购买《天黑后喜剧》将为您带来一场热闹的新年夜盛会，漫画主持人带您欢笑度过这个特别的夜晚。门票包含演出、晚餐套餐、甜点和起泡酒。 15. 费尔蒙酒店的新年夜庆祝活动时间： 31日晚9：00 地点：费尔蒙环太平洋酒店费尔蒙酒店将为您奉上独特的新年夜体验，无论是首次举办的化妆舞会还是高级餐饮体验，都会让您度过一个难忘的夜晚。具体时间和费用请待确认。 16. 滑板派对：Rolla Skate Club的Glam-O-Rama 时间： 2023年12月31日晚上9:00至凌晨1:00（19岁以上）地点： PNE的Rollerland – 21 N Renfrew Street, 温哥华门票： 29美元至49美元，购买Rolla Skate Club – A Glam-O-Ram 与Rolla Skate Club一起度过精彩的新年前夜。Glam-O-Rama派对适合经验丰富的滑冰者或新滑冰者，Uncle Smiley将是主持人，为您带来有趣的音乐和激动人心的氛围。以上这些丰富多彩的新年夜活动等待您的参与，无论您喜欢的是滑冰、滑雪、即兴表演还是热闹的派对，温哥华都有适合您的方式迎接2024年的到来！了解更多：www.canadaso.com/

席琳.狄翁的故事：罹罕见病，消失3年半，今日的她如何？ ...
Ottawa / 渥太华
席琳狄翁的故事：罹罕见病，消失3年半，今日的她如何？#席琳狄翁 #今日热搜 #CelineDion 美声天后Celine Dion去年曝出患上了稀有的神经系统疾病——"僵硬人症候群"，从那时起的三年半里，她几乎没有公开露面，巡回演唱会也被推迟至2024年。外界一度传闻她身体欠佳，需要长时间的休养，但最近，Celine Dion的复出让大家为之欢欣。最近，Celine Dion被发现现身拉斯维加斯，陪伴着她的三位儿子一同观看一场激烈的冰球比赛。更让人惊讶的是，她还进入了球员休息室，与球员们亲切交谈，合影留念。她的容颜看起来仍然年轻，精神抖擞，完全没有像是刚刚度过一场严重的健康危机。多家外媒，包括"TMZ"也报道了这一出乎意料的情景，球队官方账号发布了Celine Dion与球员们亲切互动的照片和视频。从视频中可以看出，她的声音富有活力，似乎已经康复良好，状态相当出色。要知道，Celine Dion最后一次公开露面还是在2020年3月8日，当时她计划在新泽西州纽瓦克市举行演出，但后来暂停了巡回演唱计划，引发了众多关注和传闻。2021年底甚至传出她身体瘫痪，无法下床的消息，但她的姊姊出面澄清，表示情况并没有那么严重，同时Celine Dion也通过视频确认她在积极对抗疾病，只是不得已取消了演出行程，承诺会在康复后再次回归全球巡回演唱会。这一次的现身让Celine Dion的歌迷们欣喜不已，期待着她能够早日回到音乐舞台，继续她的传奇演艺生涯。Celine Dion的坚韧与乐观态度不仅是音乐界的榜样，也是值得我们借鉴的生活态度。星期一晚上，全球乐坛传奇Celine Dion罕见现身，来到一场火热的冰球赛场，观看蒙特利尔加拿大人队与拉斯维加斯黄金骑士队的激烈对决。室内装修屋顶水槽油漆粉刷门窗围栏室内设计园艺服务室内清洁清理垃圾剪草护理搬家搬运精搬钢琴快递服务这不寻常的露面让粉丝们狂喜不已，而加人队负责冰球通信的副总裁Chantal Machabsame更是分享了一张她和巨星的亲密合影，激动地表示：“昨天在拉斯维加斯观看了我们的比赛，真是太精彩了！感谢Celine Dion的慷慨支持，整个团队都为能与你及你的家人相聚而高兴不已。” Celine Dion自从宣布罹患罕见的Moersch-Woltman综合症，又称僵硬人综合症(SPS)后，一直远离了公众视线。这种神经系统疾病会导致肌肉痉挛和极度疼痛，但看来这位传奇歌手的状态和精神气质都依然火辣不减！最新照片曝光后，社交媒体炸开了锅，网友们纷纷在评论区表示惊讶和不敢相信。Celine Dion不仅展现出了她永不熄灭的明星魅力，还传递了一种坚韧和积极的态度，成为了鼓舞人心的榜样。这次冰球场的现身绝对是一场娱乐圈的大事件，粉丝们对Celine Dion的回归感到格外兴奋。她的粉丝们一直在期待她的新作品，而这次公开露面无疑是为了给大家一个甜蜜的回报。尽管她的健康状况曾一度让人担忧，但Celine Dion的坚强和乐观精神无疑将继续激励着她的歌迷们。我们期待着看到更多这位传奇巨星的闪耀时刻，以及她未来的音乐之旅。Celine Dion，你永远是我们的心头宝贝！" 了解更多：www.canadaso.com/

中国妻子怒告加拿大小三：追讨460万现金和豪宅所有权！维护家庭权益不退让！
Richmond / 列治文
中国妻子怒告加拿大小三：追讨460万现金和豪宅所有权！维护家庭权益不退让！#加拿大生活 #温哥华买房 #今日热搜在传统观念中，家事常被隐忍处理，但现代社会中，越来越多的人选择敢于维权。最近，一位中国女性在加拿大不畏风险，将涉嫌与其丈夫发生婚外情的情妇告上BC省最高法院，她希望能够追回大约460万加元（约合2460万人民币）的资金，并夺回一栋价值超过310万元的豪宅。根据多家媒体的报道，退休居住在中国的黄慈（Ci Huang，音译）提出指控，她的丈夫通过多名中间人和多个账户，将近460万加元非法转移给了他的情妇朱丹妮（Danni Zhu，音译），而部分资金被用于购买了位于本拿比Hersham Avenue的房产。黄慈声称，她与丈夫黄星（Xing Huang，音译）已经结婚18年，但在2014年，她的丈夫认识了当时仅22岁的朱丹妮。据称，两人在2015年至2020年之间持续了长达5年的婚外情。黄女士称，她发现丈夫“非法导致”将约460万加元从联名储蓄账户转移到了朱丹妮的账户，这些转账涉及多名中间人和多个账户。根据她提交的民事索赔通知书，朱丹妮不仅了解这一非法行为，还通过接收资金参与了其中。此外，索赔文件还显示，朱在一笔80万加元的转账后不久，成为了Hersham Avenue房产的唯一所有者，这笔资金据称来自黄女士的家庭联名账户。值得注意的是，黄女士已经在中国南通市崇川区人民法院获得了对其丈夫和朱丹妮的胜诉，这场诉讼中，黄的丈夫承认未经她同意将家庭共同存款的资金转给了朱丹妮。现在，黄女士希望BC法院能够承认中国法院的判决，迫使朱丹妮归还460万加元。同时，她还寻求夺回Hersham Avenue豪宅的所有权，认为朱通过丈夫的所谓“慷慨赠礼”非法获益。在这起引人注目的案件中，所有的指控尚未在法庭上得到证实。朱丹妮截至目前尚未对这些指控做出回应。这个案例反映了社会观念的变化，越来越多的人在面对不公平和不道德行为时，选择敢于站出来，为自己的权益和尊严发声。了解更多：www.canadaso.com/

网友们怒了！温哥华：华人房东被曝光160多套短租房 ...
Vancouver / 温哥华
网友们怒了！温哥华：华人房东被曝光160多套短租房 ... #温哥华生活 #加拿大移民 #今日热搜 #短租房在加拿大，有一个美丽而充满活力的城市，名叫温哥华。这个城市坐拥壮丽的自然风光，被誉为加拿大的明珠。然而，近年来，这座城市的房地产市场却成了一个备受争议的焦点，引发了一场激烈的争论和一系列激动人心的事件。一切的源头，要追溯到一项新的短期租赁法规的诞生。不久前，加拿大不列颠哥伦比亚省（BC省）宣布了这一法规，旨在限制大温哥华等地的短期租赁市场。法规的要点如下： 1. 房东必须自住：只有房屋的首要居住者才能将其中一套用于短租。 2. 未获批准的短租被取缔：从明年5月起，Airbnb将移除所有未获批准的房源，无证运营的房东将面临高达每天3000美元的罚款。 3. 非自有住房受限：非自住投资房产不再允许进行短期租赁，除了一些特殊情况，如惠斯勒、托菲诺等度假区。这一法规的宣布引发了轩然大波。一方面，房产业主中的不满情绪愈演愈烈，他们认为这一法规损害了他们的权益。另一方面，许多居民欢迎这一法规，因为他们认为这有助于规范本地租赁市场。尽管距离政策正式实行还有一段时间，但最近，大温哥华地区开始出现了一些“纠察队”，他们自发检举不符合新规定的房东。这一激烈的行动引发了一名网友的好奇心。这位网友深挖了一个大温哥华地区的短期租赁房产业主，结果发现该房东个人名下竟拥有高达162套短期租赁房源！这个令人震惊的发现引发了更多争议。一些支持BC省新规定的当地居民对Airbnb和一些房东的行为感到不满。他们认为，这些房东正在剥夺真正需要住房的人的租赁资源，将注意力转向游客，将Airbnb用作纯粹的盈利工具。一位网友愤怒地说：“真令人作呕！所有这些人都认为他们的‘投资’应该优先于人们拥有体面的住所。” 然而，有人指出，这些多套房产实际上是由一家房产管理公司经营，而非个人房东，很多人只是物业经理。这引发了另一位网友的反驳：“我从来没有说过他们是业主。但他们本质上仍然在经营非法酒店。我知道他们的许多单位都违反了温哥华市的STR法律。” 在这个故事中，一个被称为Jordan Deyrmenjian的“房东”接受了媒体采访，揭示了一些事实。原来，这些房源并不都是他个人的房产。他只是许多大温哥华地区短期租赁房源的代理“房东”，实际上，他还是Artin Properties的创始人兼首席执行官。 Deyrmenjian表示自己充分理解人们对于短期租赁市场抢占长期租赁房源的担忧，特别是在高租金的地区，如温哥华。但他也指出，他管理的房产提供了庇护所和住房，服务各种需要的人群。他管理的短租房源用于满足紧急情况下的人们的住房需求，包括因山火或冬季管道爆裂而无法回家的人、因长期医疗治疗住院的人、等待手术的病人以及电影行业专业人士等。这些人在温哥华需要临时住宿。 Deyrmenjian承认商业环境在不断变化，需要适应新的法规，但他表示会继续专注于满足需要带家具住房的客人的需求。他认为，如果将短期租赁的定义缩短至不超过90天，将会对温哥华、维多利亚、素里和基洛纳等主要城市产生重大负面影响！室内装修屋顶水槽油漆粉刷门窗围栏室内设计园艺服务室内清洁清理垃圾剪草护理搬家搬运精搬钢琴快递服务然而，BC省住房部长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）也在社交媒体上对拥有多套房源的短期租赁情况进行了批评。他再次强调了BC省首次引入这一法规的原因是确保房屋用于居住，而不是被当作投机或牟利的工具。卡隆表示，那些拥有多个上架房源的经营者正在把房屋从长期租赁市场中抽走，以追求巨大的利润，而这给居民带来了代价。这种情况不能再继续下去，而这项法规是全面的，旨在应对高需求的住房市场。这个故事背后有着深刻的问题，它引发了一个值得深入探讨的讨论。多套房产短租潮对加拿大的社会、经济和文化产生了负面影响，威胁到房屋供应的公平性和稳定性。这是一个充满争议的问题，需要政府、房东和居民之间的协作来找到解决之道。房地产市场的问题不仅仅是经济和金钱的问题，它牵涉到国家的社会稳定和公平性。解决这一问题需要制定合适的政策和法规，以确保房地产市场能够为所有人提供稳定的住房，同时维护社会的和谐和平等。这是一个紧迫的议题，需要共同努力来找到可行的解决方案，以应对加拿大房地产市场的复杂挑战。多套房产的短租潮对加拿大房地产市场带来了一系列复杂而深刻的问题。首先，这一趋势导致了房屋紧缺，特别是在大城市如大温哥华。多套房产被用于短期租赁，减少了长期住房单位的供应，这进一步推高了长期租金，使一般加拿大人难以承受住房成本。这对社会和家庭的稳定产生了负面影响。其次，这一趋势导致社会不平等加剧。短期获益的房东倾向于将他们的注意力转向游客，而不是本地居民。这使社会不平等进一步扩大，贫富差距加大，一部分人变得富有，而另一部分人则继续为住房问题苦苦挣扎。这可能导致社会分裂和不满情绪，威胁社会的和谐。此外，多套房产用于短租通常涉及违反当地法规和规定。这意味着许多房东在灰色地带经营，逃避税收和监管，损害政府的收入，并降低政府维持房地产市场公平性的能力。这对国家的财政健康和监管体系造成了危害。最后，房地产市场的不稳定性可能对国家经济构成风险。如果房地产市场发生崩溃，可能引发金融危机，对国家经济产生负面影响，影响就业和投资。总之，多套房产的短租潮引发了多方面的问题，从房屋紧缺到社会不平等，再到法规问题和经济风险。这一趋势对社会和国家产生了严重的危害，需要政府和社会共同努力来找到解决方案，以确保房地产市场的稳定和可持续性。但故事的复杂性不仅仅在于这些问题的存在，还在于各方之间的分歧和利益冲突。房东和投资者主张他们有权以任何方式管理自己的财产，包括将其用于短期租赁以获取利润。他们认为，这是市场经济的一部分，应该受到尊重。然而，反对者则坚信，短期租赁潮使得真正需要住房的人面临更加困难的局面，而市场的无序增长威胁到社会的和谐和公平。这个问题不仅仅是一场关于房地产的争论，它触及了社会的核心价值观和政策问题。各位小伙伴，你怎么看？换一留言一起探讨！...

气炸！加拿大保险行业的潜规则：旅行遇意外自己先付10万
Vancouver / 温哥华
加拿大保险行业的潜规则：旅行遇意外自己先付10万刀！#今日热搜 #邮轮度假 #加拿大保险公司 #旅行保险两个多星期前，加拿大的一对夫妇在热带度假胜地迎来了他们20天的游轮之旅。然而，在第五天，这场梦幻的度假变成了一场噩梦。70岁的Michael Smyrl突发严重心脏病，需要紧急手术。虽然他们在出发前购买了旅行保险，但在面对墨西哥医院的高昂费用时，Smyrl的家人却被迫先行支付超过10万的医疗费用和旅行费用。这场医疗紧急情况揭开了一个问题的面纱：就算拥有旅行保险，也未必能在国外及时得到所需医疗服务。而这不只是一场医疗危机，更是一次家庭的心灵考验。漫长等待与医院账单的压力 Smyrl在墨西哥Cabo San Lucas的医院接受了手术，手术虽然成功，但却引发了家人的另一轮焦虑。由于保险公司World Travel Protection在阿尔伯塔省无法找到医院床位，Smyrl一直无法回到加拿大继续治疗。 Smyrl的继女Kim Cameron表示：“保险公司与一家寻找医院床位的公司合作，这家公司与所有医院都有联系。我们正试图去埃德蒙顿，甚至是红鹿，只要把我们送到医院就行了。现在没有医院可去，这太让人担心了。” 在家人的不懈努力下，保险公司的回应让人心寒。他们向Cameron表示，找床小组无法在阿尔伯塔省找到床位，并请求家人在明天之前不要再打电话询问。这让整个家庭陷入了漫长的等待与不确定的焦虑之中。各类保险音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁保险的边界：医院账单与无床可待的困境 Cameron亲自前往墨西哥与医院协商，但面对墨西哥医院的要求，她感到无助。“医院不会处理保险问题。他们只会和病人打交道。只会直接从病人那里收取费用。” 这种医疗体系的边界让人深感无奈。在等待床位的同时，Smyrl仍在医院接受治疗。他的继女描述了他迫切需要的情况：“他必须和护士在一起。他得去检查一下血饱和度。他们必须在房子里装上氧气。” 公共健康保险无法穿越国界在这场医疗危机中，阿尔伯塔省卫生服务中心（AHS）发表了一份声明，表示他们将与医疗保健和健康保险公司合作，帮助将Smyrl送回阿尔伯塔省。然而，这也揭示了一个事实：公共健康保险通常不包括加拿大以外的医疗费用。旅游专家Onanta Forbes提醒旅行者，加拿大政府不会支付在加拿大境外的医疗费用，而省级保险对旅行中断或医疗费用的赔偿有限。在保险边界前的自我保护这个故事引发了对旅行保险政策的深刻思考。在购买旅行保险之前，游客需要了解保险的具体政策，以免将来在医疗危机中措手不及。Desjardins保险公司强调，每个政策都不同，购买旅游保险的人应该在旅行前联系他们的保险公司，了解所有的保险范围。结局未卜的医疗之旅目前，Smyrl将在医疗协助下于周四飞回卡尔加里的家。然而，他是否能够在家乡找到医院床位，是否能够顺利继续治疗，目前仍是未知数。这场医疗之旅不仅是一场对保险系统的质疑，更是一次对旅行者的提醒：在追逐美好的风景之前，了解保险政策，保护自己和家人的财务安全，是一场旅行中不可忽视的冒险。或许，这个故事能够唤起更多人对于旅行保险的关注，让每一个出国旅行的人都能在陌生的国度里，安心享受每一刻的风景。了解更多：www.canadaso.com/

爆料：Costco 6个秘密！七年前的枕头也能退？购物技能PK ...
Richmond / 列治文
爆料：Costco 6个秘密！七年前的枕头也能退？购物技能PK ... Costco，这家备受喜爱的批发零售商，一直以其宽松的退货政策和超值的折扣而闻名。然而，在这个看似平凡的购物天堂背后，有着许多你可能未曾了解的内幕。我们有幸采访到两位Costco员工，Beth和Hannah，他们为我们揭示了关于折扣和退货的六大秘密，或许这些信息将改变你对Costco的购物体验。无所不能的退货政策在加拿大的Costco门店，退货似乎是一项无所不能的服务。Hannah透露了一个惊人的事实：“有一位顾客居然退回了七年前购买的枕头，理由竟然是不够舒服。还有人为了一盆假植物，因为一直在浇水，却不知道它是假的。” 对于大多数产品，退货竟然是没有时间限制的。即便是电子产品，顾客也有90天内的权利退货。Hannah还提到，有人居然成功退回两年前购买的短裤。Costco的退货政策之宽松，简直令人难以置信。退货频繁？Costco会盯上你然而，Costco对于退货并非完全无所顾忌。根据Hannah的说法，尽管商家理解购物者有时确实需要退货，但他们会记录被退回的商品。例如，你如果多次退同样的产品，Costco可能会开始与你进行沟通。当然，这并不是说不能退货，只是过度频繁或数量巨大的退货可能会引起商家的警觉。每四周一轮降价如果你是那种一直在等待商品降价的人，那么你可能会喜欢这个消息。Beth和Hannah揭示，Costco通常每四周左右就会进行一轮降价。这主要围绕着过季产品展开，比如冬季服装可能在冬季结束时开始大幅降价。而每周一的降价活动则确保了商品与季节保持一致，让顾客能够更轻松地捕捉到超值的购物机会。各类保险音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁 Costco Finds Canada：秒变抢手货 Costco Finds Canada的Instagram页面上展示的产品，真的是秒变抢手货。员工们证实，这些产品很快就会售罄。Hannah表示：“很多人都争相购买那里发布的商品，很快就会一抢而空。” 而Beth也透露，人们不仅仅为自己购买，还为朋友和家人购买，这使得这些独特的发现更加抢手。同城不同价：Costco的定价秘密你是否曾经好奇为什么同一城市的不同Costco门店对一些产品的定价会有所不同？Beth和Hannah解释说，Costco经理会经常去附近的其他门店，了解其他当地超市如何定价他们的产品。这个过程被称为“comp shop”或“comparison shopping”（比较购物），有助于Costco保持他们的成本具有竞争力。虽然Costco努力保持竞争力，但是他们不提供价格匹配，因为“它们的尺寸差异太大”。订阅传单享受优惠最后，Beth和Hannah都强烈建议购物者订阅Costco的折扣传单。这些传单通常每周发送一次，其中包含新品、促销和减价信息，还有Costco产品的召回信息。通过订阅传单，你可以在第一时间了解到最新的优惠，确保不会错过任何超值的购物机会。这六个内幕信息，你都了解吗？Costco似乎隐藏了许多关于折扣和退货的秘密，而这些秘密可能会让你在Costco的购物体验更加得心应手。了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：Cineplex 电影嘉年华，圣诞季大片2.99刀燃情上映！
Richmond / 列治文
今日热搜：Cineplex 电影嘉年华，圣诞季大片2.99刀燃情上映！#嘉年华 #Cineplex #今日热搜 Cineplex放大招啦！本月起，圣诞季大片震撼上市，而票价却只要2.99刀！是的没错，就是这么良心，让你在这个寒冷的季节里感受到一阵暖流，而不会让你的钱包冻得跟北极一样冰凉。在Cineplex电影院，我们为你准备了一系列让你在节日期间捧腹大笑的电影。特别是每周六的“家庭最爱”计划，让你陪着孩子一起享受欢笑和温馨。而且，别忘了，这些精彩大片的票价竟然只要2.99刀，比一杯咖啡还便宜！ Cineplex的发言人在接受Daily Hive采访时表示：“在这个节日里，加拿大人可以尽情享受欢乐、愉快和迷人的气氛，这里上映的电影非常适合各种类型的电影爱好者。” 所以，无论你是喜欢温馨家庭片，还是热血动作控，Cineplex都有你想要的！让我们一起来看看即将上映的一系列精彩圣诞季电影吧： 1. 极地特快（$2.99）从2023年12月7日开始，这部由华纳兄弟影片公司发行的动画电影，根据艾尔斯伯格的同名冒险童话改编，讲述了小男孩克劳斯在圣诞节前夜，坐上特快列车和他的朋友去极地拜访传说中的圣诞老人的温馨故事。 2. 苏斯博士的格林奇（$2.99）从2023年12月14日开始，这部2018年的美国圣诞节喜剧3D动画电影，根据儿童文学家苏斯博士的同名童书改编，讲述了格林奇如何计划偷走胡谷镇所有居民的圣诞节的怪诞故事。一个充满趣味和反转的圣诞故事，保证让你捧腹大笑！各类保险门窗围栏翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁 3. 原力的干扰（$2.99）从2023年12月19日开始，这部由Giant Pictures发行的电影，带你进入异星世界，感受一场别开生面的圣诞冒险。原力的干扰，不只是在星球大战里，圣诞节也能被这股力量震撼。 4. 安德烈·瑞欧的白色圣诞节（$2.99）从2023年12月19日开始，André Rieu为你奉上一场白色圣诞的音乐盛宴。用音符串起温馨的时光，让你在这个节日里感受到真正的圣诞氛围。 5. 精神饱满（$2.99）从2023年12月17日开始，由Apple Studios出品，这部电影讲述了一群独特而可爱的角色，以温暖和幽默的方式庆祝圣诞。是的，你没听错，这是一场充满精神饱满的圣诞派对，绝对不容错过！ 6. 平安夜（正在上映）由Altitude发行，这部电影让你在圣诞夜和亲朋好友一起度过一个难忘的夜晚。因为在平安夜，不仅仅是圣诞老人给你惊喜，电影也将为你带来无尽的欢笑和感动。 Cineplex发言人还在给Daily Hive的邮件中写道：“这个假期，加拿大人可以通过适合各种电影爱好者的一系列电影来拥抱欢乐、笑声和魅力。”所以，这个圣诞季，不要再坐在家里无聊度过，赶紧来Cineplex，让笑声点亮你的节日！对了，别忘了，每周六的“家庭最爱”计划中的几部适合儿童观看的电影仅需2.99美元，所以你可以随时带着孩子一起享受实惠的乐趣。这可是Cineplex的季节，让你在全国的大屏幕上观看一系列精彩的假日电影！在这个寒冷的季节，Cineplex用笑声和温暖为你的心灵打造了一个温馨的避风港。圣诞季不再只是吃火鸡和挂袜子，还有Cineplex为你准备的一场场精彩的电影盛宴，让你笑中带泪，笑出圣诞快乐！快来Cineplex，让我们一起度过一个欢乐的圣诞季吧！了解更多：www.canadaso.com/