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今日热搜：历史重演，今日楼市与40年前惊人相似！...
America / 美国
今日热搜：历史重演，今日楼市与40年前惊人相似！... #加拿大买房 #美国买房近期的美债风暴引发了对房地产市场的担忧，房贷利率的上升对楼市产生了一定抑制作用。然而，这一现象在某种程度上也令人回想起40年前的情景，当时房地产市场经历了类似的挑战。虽然美国的情况引发了一些担忧，但也有一些新机遇在崭露头角。与40年前相似的地方包括高通货膨胀、飙升的房贷利率以及被压抑的住房需求。在20世纪80年代，通货膨胀一路飙升，房贷利率从约9%上升到1981年的18%，而那个时期正值婴儿潮一代（二战后出生的人）购房的黄金年龄。如今，通货膨胀再次飙升，平均30年期固定房贷利率已经从约3%上升到7%以上，而千禧一代（21世纪初成年的一代人）正步入购房的黄金年龄，推动了被压抑的住房需求。然而，与过去不同的是，现代社会面临更多的变数和新机遇。美国银行表示，尽管当前房价可能不太可能大幅上涨，甚至可能出现小幅下跌，但不会像2008年金融危机时那样大幅下跌。这一观点得到了一些专家的支持。问题在于，今天的消费者面对高额的房贷利率可能会在短期内做出购房决策，而高利率导致许多千禧一代的购房能力恶化。这是一个值得密切关注的问题，因为购房市场的稳定和健康也依赖于购房者的积极参与。汽车销售水暖通渠房屋保险搬家搬运教育培训医学美容家政清洁旅游机票建筑装修与20世纪80年代相比，今天的房地产市场有一些不同之处。尽管房价在疫情之后飙升了近21%，但在今年6月份之后，同比增长趋于平缓，接近0%。与此同时，现房销售暴跌了近40%。这种趋势表明市场更为复杂，而不仅仅是房价的上涨。尽管现在的局势类似于40年前，但还有一些新机遇在崭露头角。特别是，新的科技和数字经济正在改变我们对购房的看法。远程工作的普及使人们更加关注居住环境，不再仅仅看重地理位置，而是更注重生活质量。这可能会导致房地产市场出现新的趋势和投资机会。总之，虽然历史似乎在重演，但今天的楼市也面临着新的机遇和挑战。购房者、投资者和政策制定者都需要密切关注市场动态，以适应这个新的时代。在不断变化的环境中，创新和适应将是成功的关键。最近的数据表明，加拿大的房地产市场呈现出持续的增长，但也伴随一些挑战。多伦多和温哥华等主要城市的房价仍然上涨，尽管销售量在某些时段出现下降趋势。这一趋势部分归因于高利率环境。业内人士普遍认为，在经济摆脱当前的高利率环境之前，移民等长期因素不会影响加拿大的房地产市场下行走势。各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起讨论！... 了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜： CPP供款提高！加拿大增加退休金福利50%
Vancouver / 温哥华
今日热搜： CPP供款提高！加拿大增加退休金福利50% #CPP #加拿大福利 #今日热搜 #加拿大退休金近期，加拿大政府着手分阶段提高加拿大退休金计划（CPP）的雇员和雇主缴费率，旨在将该项福利的年收入上限提高，以达到将该福利增加约50%的目标。然而，这项变革引发了各界争议，因为缴费率的提高将对雇员和雇主产生更大的经济负担。 CPP是加拿大为退休储蓄而设立的计划，工作期间的个人供款被视为未来的养老金储备。然而，理财专家指出，CPP的年收入上限在2024年和2025年的提高，可能使在职的加拿大人感到意外，因为从他们的工资中扣除的CPP供款将更多。理财规划师指出，直至2019年，CPP提供了绝大多数退休人士在工作期间平均年薪的四分之一款项，CPP的雇员缴费率在2019年至2023年期间，则从原来的4.95%增至5.95%，主要原因之一是退休人士在未来可以领取的退休金将更多。 CPP的年收入上限在2024年和2025年的提高，使退休的加拿大人可领取在工作期间平均年薪的三分之一。这意味着那些年薪较高的人将在退休时获得更多的福利。理财规划师指出，根据新的规定，从2023年起，那些赚取了超过3,500元的薪金的在职加拿大人，要把收入的5.95%作为CPP的供款。 CPP的第一个年收入上限，也称为每年可领取最高收入（YMPE），将增至66,600元，这一金额会根据通货膨胀进行调整。但在未来数年之内，那些赚取的收入超过了CPP第一个年收入上限的加拿大人，如他们的收入介于CPP第一个年收入上限至第二个年收入上限之间，他们的CPP缴费率将增加额外的4%。汽车销售水暖通渠房屋保险搬家搬运教育培训医学美容家政清洁旅游机票建筑装修在2024年，CPP第二个年收入上限将被设定为高出第一个年收入上限的7%。到2025年，CPP第二个年收入上限将被设定为高出第一个年收入上限的14%。对于供款者而言，上述改变意味着那些每年赚取7万元左右的加拿大人，将花费更长的时间来达到最高限度的CPP供款。这项政策的好处在于增加了加拿大人在职期间受到保护的收入，这些收入将在其退休后被CPP取代。雇员还可享受15%的不可退还税务抵免以及某些税收减免。然而，这项改变对于自雇人士来说可能是一个沉重的打击，因为他们不仅需要缴付雇主的CPP供款，还需要缴付雇员的CPP供款。根据加拿大统计局的数据，截至2019年，申报为自雇人士的加拿大人占总人口的15%左右。这次对CPP的扩充旨在确保加拿大人在退休时获得更好的福利，但也引发了对经济负担的担忧，尤其是自雇人士。政府将继续关注并调整这一政策，以确保加拿大的退休计划能够适应未来的需求。政府这种变相加税，各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起交流！... 了解更多：www.canadaso.com/

洛杉矶红灯区：嫖客天堂！数百妓女白天裸露上演活春宫 ...
America / 美国
洛杉矶红灯区：嫖客天堂！数百妓女白天裸露上演活春宫 ... #洛杉矶 #嫖客天堂 #性都 #妓女 #今日热搜洛杉矶，这个闪耀着好莱坞之光的城市，如今正在上演一场令人咋舌的娱乐盛宴。红灯区已经不再是深夜的禁忌，而是成了一场精彩绝伦、24小时不停歇的表演。在这个城市的街头，性工作者以她们的艺术和风采，全天候展示自己的魅力，吸引了数百名客人。曾经沉寂的夜晚如今已经不再，洛杉矶的红灯区在阳光下崭露头角。不再是黑夜的秘密，现在，性工作者们大胆地展示自己，穿着丁字裤、内裤和高跟鞋，成为了街头的明星。这里甚至成了时尚的殿堂，避孕套也不再是隐秘的物品，而是随处可见的装饰物。洛杉矶这个城市，不仅以好莱坞闻名于世，如今也以红灯区的繁荣而自豪。《纽约邮报》的记者在南洛杉矶的菲格罗亚街（Figueroa Street）进行了独家探访，目睹了这一场娱乐盛宴。数百名性工作者，有的看似未成年，大白天在街头招揽客人，仿佛一场持续不断的绝妙表演。这一现象令人震撼，一位目击者称：“以前这种活动只在大多数人看不到的深夜发生，但现在，无论白天黑夜，这里都有精彩的表演。现在你下午2点开车经过也会看到，街角有10个女孩，避孕套四散一地，这真是前所未见的景象！” 汽车销售水暖通渠房屋保险搬家搬运教育培训医学美容家政清洁旅游机票建筑装修这不仅仅是一场视觉的盛宴，也是一场娱乐活动。记者描述说，当你经过小巷时，不仅可以看到性工作者与客人亲密接触，甚至会碰到母亲开车经过，这一幕太过不可思议。这让人不禁思考，这一娱乐盛宴对看到的孩子会产生什么样的影响。这一娱乐盛宴的背后，有一项新法起到了关键作用。加州州长纽瑟姆签署的《人人更安全街道法案》（Safer Streets for All Act）让从事卖淫为目的的游荡除罪化。这项法案已经在去年获得了州议会的通过。现在，警察不再能阻止妇女从事性交易，而只能扣留未成年者，将她们转介给儿童和家庭服务部。然而，即便被抓，被解救的妇女通常也会在几天后回到街头，继续这场引人入胜的娱乐活动。这一娱乐盛宴的魅力还体现在其复杂性。洛杉矶警局的助理局长乔恩（Jon Pinto）透露，约95%的女性性工作者都有皮条客，这些人与街头帮派关系密切，甚至会抽走所有的收入。这使得娱乐红灯区不仅是性工作者的聚集地，还是一些不法分子的藏身之所。而非营利组织Journey Out的发现则增添了更多神秘元素。他们发现，皮条客会从其他州招募年轻女性到洛杉矶，同时束缚她们的身心，让她们没有意识到自己被贩卖。这一红灯区的娱乐活动，似乎是一场光怪陆离的剧目，令人猎奇。总之，洛杉矶的红灯区已不再仅仅是卖淫行为的场所，而是一个充满娱乐和猎奇的独特景点。这里有着令人目不暇接的表演和令人深思的故事，是一场绝无仅有的活春宫盛宴。各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起讨论！... 了解更多：www.canadaso.com/

一幕大戏！加拿大华人：卷入13亿美元的欺诈重案 ...
Richmond / 列治文
一幕大戏！加拿大华人：卷入13亿美元的欺诈重案 ... #加拿大华人 #今日热搜 #加拿大移民今天我们将为您呈上一场股市大戏，来自加拿大的两名华人居民，Jackson T. Friesen 和Zhiying Chen，在美国民事法庭上因13亿美元的股票欺诈案被判有罪！故事由美国证券交易委员会（SEC）在马萨诸塞州地方法院控告两名被告展开。他们被指控犯下了多项股票欺诈罪行，包括欺诈买卖和未报告5%以上股票持有权。但是，目前尚未对这两位主角进行任何处罚。美国证券交易委员会执法主管古比尔·格雷瓦尔表示，他们追究欺诈行为的责任，不论欺诈者身在何处，只要他们违反了联邦证券法。这场戏中，共有7名BC省居民被控违反美国证券法中的登记、报告和反欺诈规定。 SEC称，这些演员们参与了一场大规模的拉高抛售股票骗局，用复杂的方式隐藏对细价股公司的控制权。这些低价股票的价值被虚高，以获取暴利，牺牲了无辜的散户投资者。据SEC称，他们的股票炒作和抛售行为在2010年至2019年期间推动了数百家细价股公司销售超过10亿美元的股票。这场戏还有其他角色，他们已经承认违反证券法，但截至目前尚未被罚款。英国公民Graham R. Taylor，住在温哥华，也是其中一位演员，他已被禁止进入美国细价股票市场，同时需要支付490万美元的非法利润和罚款。家政清洁旅游机票建筑装修网站建设物流运输电工煤气贷款按揭汽车保险宠物美容此外，还有一家非法企业，由Sharp、Gasarch和Kelln合伙经营，为股票欺诈提供便利，如隐瞒身份，以获取高额费用。在9年多的时间里，这个企业帮助他们处理了总额超过13亿美元的股票销售和10亿美元的利润。而Sharp本人则在美国未作出回应，被判支付5300万美元。在另一个戏剧情节中，SEC正在寻求在加拿大执行对其美国判决中非法利润的强制执行，金额约为3700万加元。Sharp正在加拿大努力反击这笔赔偿，否认了SEC的所有指控。在最高法院的舞台上，他将和其他演员一起为自己的角色辩护。不仅如此，SEC还在BC省展开行动，冻结并获取其他演员的资产。今年3月21日，BC省高等法院批准了SEC的请求，冻结了至少5名大温居民的当地资产，包括房产、车辆和其他财产，同时要求这些演员揭示他们的所有财产。在这场戏中，也有国际冻结令，冻结了演员们的银行和投资账户，其中有3900万加元的资金。这场股市大戏充满了欺诈、角色扮演和金钱，让我们拭目以待，看看最终会有怎样的收场！各位小伙伴，你怎么看？... 了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：中东乱局！为保卫以色列，美国愿意走多远？...
America / 美国
今日热搜：中东乱局！为保卫以色列，美国愿意走多远？#巴以冲突 #今日热搜 #巴勒斯坦 #以色列 #哈马斯 #中东战争 #加沙 #黎巴嫩 #叙利亚 #约旦河西岸 #伊朗近日中东地区的局势再次引发了国际社会的广泛关注，美国和以色列的合作备受瞩目。美国一直坚定地支持以色列，而在面临当前的挑战时，双方如何合作又成为一个备受争议的话题。美国总统拜登在回应哈马斯袭击以色列时，强调了美国的承诺，他表示：“美国是以色列的后盾。”这一立场明确表明了美国对以色列的支持。美国已经采取了多项举措，以加强对以色列的支援。美国军队在伊拉克和叙利亚多次遭到袭击，而美国一艘驱逐舰在红海拦截了有可能瞄准以色列的导弹。此外，美国还有航空母舰打击群驻扎在地中海东部，拥有强大的火力，以及数以千计的美军人员准备随时前往该地区。拜登政府计划提供数以百亿美元的军援给以色列以及乌克兰，以确保维护地区的稳定。这一决定旨在制止哈马斯和减弱普京政权的影响。搬家搬运教育培训医学美容家政清洁旅游机票建筑装修网站建设物流运输电工煤气以色列一直依赖美国的支持，每年接受约38亿美元的防务援助。美国提供的飞机和精确制导导弹药用于以色列对加沙的军事行动，同时以色列的防空系统中也包括由美国生产的拦截导弹。然而，美国是否愿意卷入一场新的战争是一个备受关注的问题。过去几年美国在中东地区的军事干预已经带来高昂的政治、经济和人力代价。迈克尔·奥伦，曾担任以色列驻美大使，认为美国派遣航母进入该地区已经是迈出的第一步，但他强调，只有在准备好使用这一军事力量的情况下，才会亮出这张底牌。华盛顿战略与国际问题研究中心的国际安全主任塞斯·琼斯表示，美国不太可能直接介入加沙战争。航母打击群的存在本身已经具备情报收集和防空能力，即使不进行实际军事行动，也能发挥作用。当前，以色列和美国都担心来自以色列北部，特别是伊朗支持的真主党，构成了主要威胁。这一组织拥有大量火箭炮，火力更强、更准确，相对于哈马斯的威胁更加严重。奥伦担心真主党可能会介入，但他认为美国不太可能派遣地面部队。美国国务卿布林肯和国防部长奥斯汀都强调，如果局势升级，任何美国人员或军队成为目标，美国将予以回应。虽然冲突风险在扩大，但美国的威慑力将提高伊朗及其代理人的风险成本。美国的支持可能是有条件和时限的。拜登在最近访问以色列时表明，美国支持的条件包括允许人道援助进入加沙，并不希望看到以色列无限期地占领加沙地带。总的来说，美国和以色列的合作是为了维护中东地区的和平与稳定。美国的支持和军事存在旨在防止冲突扩大，而不是直接介入。这种合作关系旨在通过美国的军事影响力来制衡地区的动荡，以确保和平的实现。了解更多：www.canadaso.com/

实拍：特大入室抢劫！五口之家濒临生死一线，枪声在黑暗中回响！
Toronto / 大多伦多地区
实拍：特大入室抢劫！五口之家濒临生死一线，枪声在黑暗中回响！#今日热搜有网友喊话特鲁多：现在加拿大哪里还安全啊？你家吗？隆冬的夜晚，星空下的安省小镇陷入了一场悬疑恐怖的噩梦。Aevic Geris一家五口，原本安然熟睡，却在凌晨2:30分被一声巨响惊醒，随后是惊心动魄的一幕，一群蒙面匪徒试图以枪械入室抢劫。这个家庭的命运在黑暗中悬而未决，监控录像记录下了这个令人毛骨悚然的夜晚。居住在Rosedale Place附近的Aevic Geris夫妇和他们的三个年幼孩子，原本是一个幸福的家庭，然而，命运的戏剧性转折却在这个平凡夜晚降临。当巨响响起的瞬间，Aevic Geris慌乱中意识到，这并不是平凡的夜晚。她和丈夫迅速醒来，而此时，一群黑衣蒙面匪徒已经悄无声息地潜入他们的住所。监控画面清晰地显示，四名匪徒手持猎枪和手枪，面部被面罩遮掩，他们的眼神在黑暗中闪烁着冷酷和嗜血。家庭内的第二个摄像头拍下了一只手臂伸进门上破损的窗户，试图从里面解锁。两个坚固的门栓是这家人最后的守护者，成功地挡住了匪徒的入侵。这时，一片漆黑中，匪徒开始大声呐喊，试图制造混乱，但这对夫妇毫不畏惧，走向楼梯，开始高喊，让匪徒离开。而监控画面中的匪徒，更是在黑暗中挥舞着武器，一名手持手枪的匪徒不顾一切地朝屋内射击。 “子弹直接穿过门，穿过干墙，卡在墙里面。” Aevic Geris说，当时的惊慌和恐惧让她无法忘怀。这一枪在黑暗中回响，仿佛是死神的低语，一家五口在这一瞬间悬在了生死边缘。监控录像中，一家五口的身影在黑暗中显得渺小，而匪徒的狰狞面孔则更显得可怖。子弹留下的裂痕和弹孔成为这场噩梦的证据，也成为这家人一生的创伤。噩梦过后，这对夫妇和他们的孩子们在精神和情感上都受到了沉重的打击。他们无法再在家中感到安全，因为匪徒仍然在逍遥法外。一家五口背负着这场生死考验的阴影，艰难地迎来了崭新的一天。警方迅速介入，开始紧张的调查。Sgt. Peter Leon表示：“我们正在处理这起事件，无论出于何种原因，这间住宅受到了严重袭击。”他们正在努力查明真相，但在这个黑夜中，凶手仍然是个谜。这并非这个小镇首次发生入室抢劫事件。去年11月，在同一地点的楼上单元就曾发生一起事件，警方尚未确认这两起事件是否有关联。这一次，楼上的单元是空的，而这个平凡的小镇也变得不再平凡。居住在这个小镇的人们深感恐慌，社区沉浸在一片惊悸之中。匪徒的存在让人们意识到，即便在安宁的小镇上，危险也可能悄然降临。社区开始加强警觉，但盗窃事件仍在继续。在这个夜色阑珊的小镇，人们不得不思考如何保卫自己的家园。警方提醒居民，保持警惕，锁好门窗，安装安全摄像头，这些或许是在黑夜中保护家人的最后一道防线。而对于这一家五口，他们已经经历了生命中最可怕的一夜，这场梦魇将会在他们心中留下永远的烙印。无论在多么平凡的小镇，都可能隐藏着令人窒息的危险，而黑夜中的一声枪响，往往意味着无尽的恐惧和绝望。地产经纪折扣家具装修冷暖美容学校音乐舞蹈房屋贷款留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

温哥华楼市动荡：32万定金被抛弃，多伦多房价下跌创记录！
Vancouver / 温哥华
温哥华楼市动荡：32万定金被抛弃，多伦多房价下跌创记录！#今日热搜 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房当房地产新闻变成了一出充满戏剧性和幽默感的喜剧，加拿大的楼市故事展现出了一系列曲折情节。让我们坐下来，享受这场值得一看的房地产盛宴，它不仅有大温哥华地区的“挂牌风暴”，还有多伦多的“价格过山车”，以及楼花业主的“大放送”。第一幕：大温哥华的挂牌风暴 10月的大温哥华，尽管销售量有所增长，但却比历史平均水平低29.5%，好像市场一片平静的海面上，缺少涟漪。然而，最吸引眼球的是挂牌量的激增，仿佛大家突然集体决定：挂牌时间到了！大温哥华的各类房型纷纷挂牌，总数高达4664套，同比增长15.4%。这个数字比10年季节性平均水平高出4.8%，像是一出“挂牌大赛”，争相上榜。第二幕：房价的“美丽降落” 继挂牌狂潮后，让我们来看看房价这个关键角色。大温哥华地区10月的综合基准房价为1,196,500加元，较去年同期上涨4.4%。但问题是，与上个月相比下降了0.6%。这就像是在一场比赛中，房价一会儿上涨，一会儿下跌，就像一个疯狂的过山车。虽然市场对卖家充满了期待，但高贷款成本似乎大大抵消了这种愿望，让他们只能坐在“房地产过山车”上疯狂尖叫。第三幕：多伦多的价格大跳水而在多伦多，情节也一样精彩。多伦多的房价正以一年多以来的最快速度下跌，这就像是在看一部紧张刺激的悬疑片。10月份，加拿大最大城市的房屋基准价格跌至113万加元，较上月下降1.7%。这可是连续第三个月的下跌，而速度之快在15个月内前所未见。宠物护理家庭旅馆地产经纪贷款按揭物业管理房屋保险电工煤气水暖通渠家居维修紧急开锁验屋服务防盗监控第四幕：楼花业主的“大放送” 但这部房地产大戏最让人瞠目结舌的部分是，一些楼花业主开始毁约，甚至愿意放弃高达32万加元的定金。这就像是在一场“抢钞票”的游戏中，谁放得快，谁就能赢得奖品。专家们表示，这是一个新现象，特别是在大多伦多城郊地区的低层住宅市场。这些房产在疫情期间迅速上涨，但现在价格大幅下跌，让购房者感到措手不及。评估价值不足或无法满足抵押贷款条件，这些都成了购房者选择放弃的理由。这一现象让我们回想起一场“定金大赛”，而这次的大赛奖品竟然是高额定金。于是，人们开始集体“毁约狂欢”，看看谁能赢得这个奇妙的大奖。第五幕：加拿大楼市的不确定性这部喜剧也反映出了加拿大楼市的不确定性。高利率成了这场闹剧的主要元凶，它给购房者和楼花业主带来了不小的压力。政策制定者们表示，由于通胀持续高于目标，他们可能会进一步提高利率，这让人们感到更加担忧。买家和卖家都在观望，试图找到在这部喜剧中的最佳角色。高贷款成本、房价波动以及楼花交易的不确定性都使市场充满了挑战。第六幕：结局还未定最后，让我们期待这部喜剧的下一幕。楼市波动将继续，而购房者和卖家们也将继续演绎他们的角色。无论这部戏剧走向何方，它都为我们提供了一出精彩纷呈、充满戏剧性的演出，让我们不禁期待着结局会是怎样的一幕。愿这出喜剧最终能有个欢乐的收官！了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：霉霉、蕾哈娜巨星站台：华裔少女的传奇故事！
America / 美国
今日热搜：霉霉、蕾哈娜巨星站台：华裔少女的传奇故事！#今日热搜 #福布斯 #泰勒斯威夫特 #TaylorSwift 这位年仅28岁的天才小姐，如今住在与贝克汉姆家族为邻的豪宅中。而她的理财秘诀，居然是老套但经典的"量入为出"。郭露西是大三时辍学，创办了Scale AI公司，如今成为公司的联合创始人，市值高达73亿美元。这位年轻女孩的成就令人瞠目结舌。 2016年，她年仅21岁，与华裔神童Alexandr Wang（当时19岁）一同创办了Scale AI公司。2017年，她以22岁的年龄入选福布斯“30岁以下科技企业家”排行榜，与巨星霉霉和蕾哈娜一同榜上有名。不仅如此，她还是唯一一位华裔面孔入选的。郭露西的家庭背景也相当不寻常，出生于美国佛罗里达州迈阿密，双亲都是电气工程师。她早早就对计算机技术产生浓厚兴趣，小学二年级开始学编程，六年级已能独立建立网站。她不仅是互联网营销的高手，还是首批推特机器人的创建者之一，还参加黑客马拉松比赛。高中时，她已展露科技天赋，不仅通过互联网赚了上万美元，还成为Snapchat公司的首位女性设计师。随后，她获得了泰尔奖学金，由PayPal联合创始人Peter Thiel提供。这个奖学金不鼓励年轻人安心在校园里读书，而是鼓励他们勇敢闯荡，建立自己的商业帝国。宠物护理家庭旅馆地产经纪贷款按揭物业管理房屋保险电工煤气水暖通渠家居维修紧急开锁验屋服务防盗监控郭露西毅然辍学，前往硅谷，创立了自己的公司，Scale AI。这家公司主要为人工智能应用提供高质量的训练数据。 Scale AI在AI热潮中崭露头角，公司价值节节攀升，郭露西也因此成为亿万富翁，一举跻身亿万女富豪的行列。 2018年，她卖出了Scale AI公司的部分股份，但仍持有5.99%的股权。目前，该公司估值73亿美元，她的持股价值超过4亿美元。郭露西的理财哲学源于她节俭的家庭背景，小时候她学会了如何在网络上赚钱，比如用"宝可梦"卡牌交易。她的父母一直很节省，她也保持了这一习惯，直到她赚到第一个1000万美元之前，都过得非常节俭。她强调存款应该多于支出，投资应该是一个长期的策略，而她会利用"同行者机票"来省钱，这是一种通过家人或朋友的机票福利购买候补票的方式，价格相对较低。郭露西还分享了她的房地产投资经验，建议在成本效益方面考虑购房。她在拉斯维加斯附近买了一套房子，只需7-7.5万美元，离机场只有五分钟的滑板车程，还可以在Airbnb上出租，创造稳定的收入。不仅仅是科技天才，郭露西还有跳伞、潜水和摩托车执照，她甚至计划获得滑翔伞执照。尽管在电动滑板上曾摔断下巴，她仍然坚持继续学习。她的人生哲学是：“不要害怕失败，失败了就继续前进。”也许正是这种不怕失败的勇气，让郭露西在年轻的时候取得了巨大的成功。各位小伙伴，你怎么看? 欢迎留言一起交流！... 了解更多：www.canadaso.com/

重磅消息！婚内出轨，总理特鲁多离婚真相被爆料 ...
Ottawa / 渥太华
重磅消息！婚内出轨，总理特鲁多离婚真相被爆料 ... #特鲁多 #苏菲 #今日热搜 #离婚 #JustinTrudeau 八卦新闻已经占据头条新闻，近来，加拿大总理特鲁多和他的妻子苏菲的婚姻状况成为全球范围内备受瞩目的焦点。他们宣布已经分居多时，然而，最新的离婚索赔却掀开了离婚背后复杂的八卦故事。 2023年4月26日，一份由渥太华一名儿科外科医生Ana Remonda提交的离婚申请公之于众。其中提到，Ana的前夫Marcos Bettolli已经与一位备受媒体关注的高调人物重新建立了伴侣关系。虽然法庭文件中没有具名这位高调人物，但众所周知，这位人物就是苏菲。这一指控引起了广泛的八卦兴趣，因为若其属实，将揭开特鲁多夫妇分居的背后故事，同时也揭示了48岁的苏菲所面临的极具戏剧性的挑战，试图脱离她以往的生活并保护自己。此外，Ana还要求法院确保他们的两个孩子的隐私和安全，因为孩子们已经在这段新关系中受到了负面影响，经历了不适和焦虑。 Bettolli，一位在东安大略儿童医院（CHEO）工作的医生，坚称Ana对他的新伴侣持有不利态度，不符合孩子的最佳利益。这一离婚故事中令人震惊的一幕还包括Ana曾威胁要公开他的私密照片，使得这个事件更加扑朔迷离。值得注意的是，离婚文件中的这些指控尚未在法庭上得到证实，案件仍在进行中。然而，这个充满戏剧性的离婚故事引起了广泛的八卦狂热。月子餐饮家政清洁摄影摄像手机计划网络电视设计印刷网站建设电脑维修平面设计特鲁多夫妇宣布分居后，苏菲已经搬出了总理府，但她的新住所的确切位置令人费解，这增加了这个八卦故事的神秘感。最近，一些未标记的车辆和便衣皇家骑警成员的出现在她可能居住的地方外，引发了更多关注。通常情况下，前总理会获得一定程度的人身保护，特别是在公共活动或国际旅行期间。然而，苏菲的情况格外不同寻常，因为她的前配偶仍然在政府任职，而特鲁多自己也曾多次成为威胁的目标。皇家骑警发言人Kim Chamberland在回答有关苏菲的安全问题时表示，基于安全原因，他们无法透露具体的保护计划，但强调保护水平会基于威胁环境的定期评估而确定。这个离婚申诉的主要焦点是财产分割和支持支付，包括一处价值260万加元的庄园以及总值140万加元的三个迈阿密公寓单位。这个充满戏剧性的离婚故事不仅涉及政治和法律层面，还包含了大量引人入胜的八卦元素。总之，特鲁多夫妇的离婚不仅是政治舞台上的重大事件，也充满了八卦色彩。这个引人入胜的故事令吃瓜群众痴迷，我们将继续关注这个备受关注的离婚故事的发展，期待更多内幕消息的揭示。请不要错过这个充满戏剧性的事件，因为背后的故事仍然充满谜团和惊人的情节。各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起讨论！... 了解更多：http://www.canadaso.com/

为选票拼了！特鲁多：官宣4项福利，这项补贴直接$15000刀 ...
Ottawa / 渥太华
为选票拼了！特鲁多：官宣4项福利，这补贴直接$15000刀 ... #今日热搜 #特鲁多 #JustinTrudeau #加拿大福利 #加拿大生活 #加拿大移民特鲁多政府最近宣布了一系列福利政策，旨在减轻加拿大家庭和农村社区的经济负担，同时推动气候行动。这一决定引发了广泛的讨论和争议。在这篇深度分析中，我们将探讨这些政策的影响，以及它们是否真的可以实现政府所承诺的目标。暂停燃油碳税特鲁多政府宣布暂停对依然使用燃油取暖的家庭征收碳税，为期3年。这一政策的目的是减轻家庭的经济负担，尤其是在气温骤降时。然而，这一政策是否会真正促使家庭改变他们的供暖方式，尚不清楚。对于那些已经使用更环保供暖方式的家庭来说，这可能只是一种纳税政策的变化，而不是实际的激励措施。提高碳税退税额度农村社区在气候政策中常常被忽视，因为碳税等政策对他们的经济影响更为显著。特鲁多政府提高了农村社区的碳税退税额度，将气候行动激励金增加到20%。这一举措有望帮助农村居民更好地应对气候政策的经济压力，但是否足够以推动他们改变能源消耗方式仍有待观察。电动热泵政策特鲁多政府发布了两项政策，以鼓励人们将燃气供暖改为更环保的电动热泵。首先，低收入和中收入家庭将获得250加元的预付款，以帮助他们更容易签约换热泵。其次，特鲁多政府将试点大西洋四省，将热泵的补贴从10,000加元增加到15,000加元。这是一个积极的步骤，鼓励更多家庭采用环保供暖方式。然而，这些政策是否足够推动人们转向电动热泵，仍有待观察。家庭安装电动热泵的成本仍然很高，即使有政府补贴，也需要进一步的支持和教育，以确保更多人参与这一过渡。拯救气候与政治抉择特鲁多政府的这些福利政策反映了政府在气候政策和选民关切之间的平衡。一方面，政府需要采取措施来减少碳排放，履行国际承诺，推动可持续发展。另一方面，政府也需要考虑选民的经济利益和关切，尤其是在通货膨胀飙升、房价和租金不断上涨的情况下。宠物护理家庭旅馆地产经纪贷款按揭物业管理房屋保险电工煤气水暖通渠家居维修紧急开锁验屋服务防盗监控这些政策是否足够强有力，能够实际推动人们采取更环保的行为，仍有待观察。此外，特鲁多政府面临来自反对派的批评，认为他们的政策不足以解决国家面临的经济和气候挑战。在这一政策背后，有人呼吁废除碳税，甚至要求特鲁多下台。这反映了加拿大社会的分歧，一些人认为政府的气候政策过于昂贵，而另一些人则认为政府没有采取足够的行动来应对气候变化。结论特鲁多政府的福利政策旨在平衡气候行动和经济利益。然而，这些政策是否足够推动人们采取更环保的行为，仍然存在不确定性。政府需要采取更多措施来教育公众，降低环保技术的成本，并鼓励人们更加积极地采用可持续能源。此外，政府需要认真考虑如何解决社会的分歧，以确保气候政策的成功。废除碳税和政府下台的呼声反映了一部分人的不满，政府需要寻找方式来建立更广泛的共识和支持。特鲁多政府的决策将继续受到广泛的关注和讨论，因为加拿大面临着应对气候变化和经济挑战的重大挑战。政府需要不断调整政策，以确保既满足国际承诺，又满足国内民众的需求。这是一项复杂的任务，需要政府、企业和社会各界共同努力来实现。各位小伙伴，你怎么看? 欢迎留言一起讨论！... 了解更多：www.canadaso.com/

柳叶刀：全民注意力！最好的抗癌运动不是走路和跑步 ...
Vancouver / 温哥华
柳叶刀：全民注意力！最好的抗癌运动不是走路和跑步 ... #今日热搜 #柳叶刀 #抗癌运动贺明，被赞誉为“抗癌勇士登山者”，是一个真正的癌症“赢家”。2016年，医生给了他一个“你就差点儿没走完人生”的诊断——晚期肺癌，剩下不到三个月的时间。但贺明绝不甘心这样早早离开人世，于是他坚决积极地接受医生的治疗，然而，九个月的化疗后，他的身体似乎更像是个“失控洗衣机”而非“康复中心”。不过，当他走投无路之际，贺明决定迈向人生的一百八十度大转弯。在身体允许的情况下，他积极接受康复治疗，从步行逐渐进化到慢跑，然后再登山，渐渐地，他对运动产生了浓厚的兴趣。为了更好地参与马拉松比赛，他每周坚持慢跑训练，而他的家人却毫不知情。2017年，他如期完成了自己的第一个半程马拉松，医院检查也显示“毫无异常”，这令他更大胆地踏上了马拉松的挑战之路。第二章：运动 vs. 静养 - 阴阳两极那么，是生命在于运动还是在于静养呢？英格兰杂志《BMJ》的研究发现，每天坚持运动的人死亡风险降低了50%至60%。哦，是的，运动是“真真切切的救命稻草”，哪怕只是每天进行一小时轻度锻炼，死亡风险也降低了40%。相反，那些长时间坐着不运动的人，他们的死亡风险高到跟抽中彩票的概率一样大。但别忘了，静养也非常重要。联勤保障部队第983医院心血管科的医生王星表示，运动和静养并不是水火不容的关系。运动是为了锻炼机体功能，使身体更加健康；而静养则是为了修养内心的平衡，这两者就像巧克力和花生酱，一起吃才更美味，但需要合理结合，不能沉湎其中，否则会腰粗一圈，爱吃零食，那可不好了。第三章：运动的超级抗癌效果研究揭示了运动对年长前列腺癌患者的奇妙影响。为期12周的有氧运动，每日保持40分钟以上的运动，结果显示，参与者的肌细胞因子被成功点燃，就像火苗般熊熊燃烧，制服了癌症，让癌细胞不敢再瞎搞事情。另一份来自《美国医学会内科学》的权威研究报告指出，运动降低了至少13种癌症的发病率，其中包括食道癌、肝癌、肾癌、胃癌、子宫内膜癌等。癌细胞们，听到这个消息，估计都在抱头痛哭，因为运动就是他们的天敌。美国癌症学会提出：成年人每周至少需要进行75-150分钟的中高强度有氧运动，而青少年则要确保每周至少3天进行每次持续1小时以上的有氧运动。当然，不是每个人都要变成一名奥运选手，但运动确实可以成为每个人的健康保卫战中的一名得力助手。装修公司美容美甲按摩服务舞蹈培训艺术学校留学申请留学移民移民公司高中申请 AP课程园艺公司家政清洁第四章：最佳的抗癌运动，不是走路和跑步游泳游泳是一项全面的运动，它不仅能锻炼心肺功能和肌肉力量，还能帮你迅速适应与鱼儿的相处。在水中畅游时，你需要克服水的阻力，这就像是在与海豚进行一场比赛。同时，水的浮力能减轻关节的负担，所以就算是“小章鱼”也可以尽情畅游。有氧运动快走、慢跑、骑自行车等有氧运动，不仅可以改善心肺功能，促进新陈代谢，还可以让你在同一个时间内多吃一块蛋糕而不担心发胖，因为你在锻炼！挥拍运动乒乓球、羽毛球、网球等挥拍运动，不仅能提高身体的协调性和反应能力，还能让你在比赛中犯错后用“拍子砸地”的方式宣泄愤怒。在挥拍过程中，你需要迅速移动并做出精准判断，这就像是在玩一场生死较量，只不过你要确保生存下来。第五章：运动的三个注意事项 - 不懈努力才会成功忌空腹如果你在空腹状态下进行高强度的运动，很可能会发生低血糖、头晕、乏力等不适症状，这时候你可能会以“奔溃”为代价学到一个教训。所以，在运动前最好吃一些轻便易消化的食物，比如水果或面包，以免身体给你来个“骤停”。忌不做拉伸适当的拉伸有助于预防肌肉和关节的损伤，提高身体的灵活性，不过，运动前不要急着做静态拉伸（保持拉伸姿势20-30秒），先来个动态热身，要不然就会像尝试把橡皮筋弯成钢筋一样，肌肉喊冤不冤。忌不循序渐进对于初学者或长时间没有运动的人来说，过于急躁地进行高强度的运动可能会导致肌肉拉伤、关节问题，或者像一辆旧车一样过度磨损。所以，运动要从低强度和适量开始，然后逐渐增加强度和时间，以给身体充足的适应和恢复时间，这样才能在抗癌之路上赢得最后的胜利。所以，记住，贺明的故事教导我们，即使在最黑暗的时刻，也有可能通过运动来赢得抗癌之战，而且不要忘了加入一点幽默，因为幽默也是一种强大的药物，能够帮助我们战胜生活中的各种挑战！

网友们怒了！温哥华：华人房东被曝光160多套短租房 ...
Vancouver / 温哥华
网友们怒了！温哥华：华人房东被曝光160多套短租房 ... #温哥华生活 #加拿大移民 #今日热搜 #短租房在加拿大，有一个美丽而充满活力的城市，名叫温哥华。这个城市坐拥壮丽的自然风光，被誉为加拿大的明珠。然而，近年来，这座城市的房地产市场却成了一个备受争议的焦点，引发了一场激烈的争论和一系列激动人心的事件。一切的源头，要追溯到一项新的短期租赁法规的诞生。不久前，加拿大不列颠哥伦比亚省（BC省）宣布了这一法规，旨在限制大温哥华等地的短期租赁市场。法规的要点如下： 1. 房东必须自住：只有房屋的首要居住者才能将其中一套用于短租。 2. 未获批准的短租被取缔：从明年5月起，Airbnb将移除所有未获批准的房源，无证运营的房东将面临高达每天3000美元的罚款。 3. 非自有住房受限：非自住投资房产不再允许进行短期租赁，除了一些特殊情况，如惠斯勒、托菲诺等度假区。这一法规的宣布引发了轩然大波。一方面，房产业主中的不满情绪愈演愈烈，他们认为这一法规损害了他们的权益。另一方面，许多居民欢迎这一法规，因为他们认为这有助于规范本地租赁市场。尽管距离政策正式实行还有一段时间，但最近，大温哥华地区开始出现了一些“纠察队”，他们自发检举不符合新规定的房东。这一激烈的行动引发了一名网友的好奇心。这位网友深挖了一个大温哥华地区的短期租赁房产业主，结果发现该房东个人名下竟拥有高达162套短期租赁房源！这个令人震惊的发现引发了更多争议。一些支持BC省新规定的当地居民对Airbnb和一些房东的行为感到不满。他们认为，这些房东正在剥夺真正需要住房的人的租赁资源，将注意力转向游客，将Airbnb用作纯粹的盈利工具。一位网友愤怒地说：“真令人作呕！所有这些人都认为他们的‘投资’应该优先于人们拥有体面的住所。” 然而，有人指出，这些多套房产实际上是由一家房产管理公司经营，而非个人房东，很多人只是物业经理。这引发了另一位网友的反驳：“我从来没有说过他们是业主。但他们本质上仍然在经营非法酒店。我知道他们的许多单位都违反了温哥华市的STR法律。” 在这个故事中，一个被称为Jordan Deyrmenjian的“房东”接受了媒体采访，揭示了一些事实。原来，这些房源并不都是他个人的房产。他只是许多大温哥华地区短期租赁房源的代理“房东”，实际上，他还是Artin Properties的创始人兼首席执行官。 Deyrmenjian表示自己充分理解人们对于短期租赁市场抢占长期租赁房源的担忧，特别是在高租金的地区，如温哥华。但他也指出，他管理的房产提供了庇护所和住房，服务各种需要的人群。他管理的短租房源用于满足紧急情况下的人们的住房需求，包括因山火或冬季管道爆裂而无法回家的人、因长期医疗治疗住院的人、等待手术的病人以及电影行业专业人士等。这些人在温哥华需要临时住宿。 Deyrmenjian承认商业环境在不断变化，需要适应新的法规，但他表示会继续专注于满足需要带家具住房的客人的需求。他认为，如果将短期租赁的定义缩短至不超过90天，将会对温哥华、维多利亚、素里和基洛纳等主要城市产生重大负面影响！室内装修屋顶水槽油漆粉刷门窗围栏室内设计园艺服务室内清洁清理垃圾剪草护理搬家搬运精搬钢琴快递服务然而，BC省住房部长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）也在社交媒体上对拥有多套房源的短期租赁情况进行了批评。他再次强调了BC省首次引入这一法规的原因是确保房屋用于居住，而不是被当作投机或牟利的工具。卡隆表示，那些拥有多个上架房源的经营者正在把房屋从长期租赁市场中抽走，以追求巨大的利润，而这给居民带来了代价。这种情况不能再继续下去，而这项法规是全面的，旨在应对高需求的住房市场。这个故事背后有着深刻的问题，它引发了一个值得深入探讨的讨论。多套房产短租潮对加拿大的社会、经济和文化产生了负面影响，威胁到房屋供应的公平性和稳定性。这是一个充满争议的问题，需要政府、房东和居民之间的协作来找到解决之道。房地产市场的问题不仅仅是经济和金钱的问题，它牵涉到国家的社会稳定和公平性。解决这一问题需要制定合适的政策和法规，以确保房地产市场能够为所有人提供稳定的住房，同时维护社会的和谐和平等。这是一个紧迫的议题，需要共同努力来找到可行的解决方案，以应对加拿大房地产市场的复杂挑战。多套房产的短租潮对加拿大房地产市场带来了一系列复杂而深刻的问题。首先，这一趋势导致了房屋紧缺，特别是在大城市如大温哥华。多套房产被用于短期租赁，减少了长期住房单位的供应，这进一步推高了长期租金，使一般加拿大人难以承受住房成本。这对社会和家庭的稳定产生了负面影响。其次，这一趋势导致社会不平等加剧。短期获益的房东倾向于将他们的注意力转向游客，而不是本地居民。这使社会不平等进一步扩大，贫富差距加大，一部分人变得富有，而另一部分人则继续为住房问题苦苦挣扎。这可能导致社会分裂和不满情绪，威胁社会的和谐。此外，多套房产用于短租通常涉及违反当地法规和规定。这意味着许多房东在灰色地带经营，逃避税收和监管，损害政府的收入，并降低政府维持房地产市场公平性的能力。这对国家的财政健康和监管体系造成了危害。最后，房地产市场的不稳定性可能对国家经济构成风险。如果房地产市场发生崩溃，可能引发金融危机，对国家经济产生负面影响，影响就业和投资。总之，多套房产的短租潮引发了多方面的问题，从房屋紧缺到社会不平等，再到法规问题和经济风险。这一趋势对社会和国家产生了严重的危害，需要政府和社会共同努力来找到解决方案，以确保房地产市场的稳定和可持续性。但故事的复杂性不仅仅在于这些问题的存在，还在于各方之间的分歧和利益冲突。房东和投资者主张他们有权以任何方式管理自己的财产，包括将其用于短期租赁以获取利润。他们认为，这是市场经济的一部分，应该受到尊重。然而，反对者则坚信，短期租赁潮使得真正需要住房的人面临更加困难的局面，而市场的无序增长威胁到社会的和谐和公平。这个问题不仅仅是一场关于房地产的争论，它触及了社会的核心价值观和政策问题。各位小伙伴，你怎么看？换一留言一起探讨！...

快讯：加拿大贷款压力测试升至8.3%！房地产迅速降温 ...
Vancouver / 温哥华
快讯：加拿大贷款压力测试升至8.3%！房地产迅速降温 ... #加拿大贷款利率 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #今日热搜想象一下，你正在努力实现加拿大梦，但现在却面临着前所未有的挑战！最新数据表明，加拿大房市正在快速降温，而购房门槛也以惊人的速度攀升。加拿大房地产协会（CREA）的月度数据分析揭示了一个令人震惊的数字——压力测试率已经飙升至8.3%，创下历史新高！这一数据涵盖了10个主要城市，而结果也是毫不留情——一般家庭的购房能力正在急剧下降。这个问题的根源之一是固定房贷利率的持续上升，因为五年期债券收益率已经达到了自2007年以来的最高点。与此同时，加拿大央行将基准利率上调至5%，导致银行最优惠贷款利率飙升至7.2%。这是一个令人心悸的数字，尤其是对那些渴望拥有自己家的家庭来说。 Ratehub.ca的调查结果更是令人揪心——从8月至9月，平均房贷利率从6.22%上升至6.33%，这意味着很多贷款申请人现在正面临着惊人的8.3%或更高的压力测试！这让许多人感到陷入了“购房泥淖”。难以置信的是，加拿大政府在2016年推出了房贷压力测试，要求以5.25%的利率或贷款提供方提供的利率加上2%（以较高者为准）来评估贷款资格。然而，如今，这一测试已经达到了历史最高水平。尽管房价在一些城市出现下跌的迹象，但购房仍然变得越来越困难。特别是在温哥华，9月份的平均房价下降了5100加元，但购房所需的收入却从8月份的24.61万元上升到了25万元，增加了3900元。与此同时，BC低陆平原地区的房屋销量在9月份比8月份下降了17%，为2960套，这显示出该地区的房地产市场正在迅速冷却。多伦多地区则经历了最大幅度的房价下降，月度降幅高达1.4万元加元，但购房所需的收入却增加了1800元，达到了23.51万元。汉密尔顿则在过去几个月里逆转了负担能力恶化的趋势，9月份的房价下降了9500元，但购房所需的平均收入却增加了1640元，达到了18.18万元。月子餐饮家政清洁摄影摄像手机计划网络电视设计印刷网站建设电脑维修平面设计尽管有些买家能够从房价下跌中受益，尤其是那些能够全款购房的人，无需贷款融资。但对于大多数工薪阶层来说，这似乎是遥不可及的梦想。据环球邮报的贷款专家Robert McLister表示，美国债券收益率创下多年来的新高，这意味着加拿大的贷款成本将进一步上升。他警告说，即使到目前为止，加拿大公布的最低抵押贷款利率尚未受到美国债券收益率上升的影响，但如果美国债券继续创下历史新高，将对加拿大的利率产生影响，从而进一步推高加拿大的抵押贷款成本。这意味着在2025年之前，最优惠利率都不会低于目前的7.2%。而令人担忧的是，一项由ratefilter.ca委托进行的调查发现，62%的加拿大人的房贷支出超出了税前收入的30%的建议。有一半的房贷人表示，如果失业3个月，他们将不得不拖欠还款，还有16%的人表示30天内就不得不拖欠还款。 ratefilter.ca的联合创始人Andy Hill表示：“随着利率上升，许多加拿大人正面临着财务危机。即使央行暂停加息，这些借款人仍将面临20年来最高的利率。”总体来说，购房者在央行开始降息之前可能不会有太多缓解，因为房价需要进一步下跌，才能抵消利率大幅上升的影响。最新数据显示，加拿大消费者正在变得非常谨慎，这为下周加拿大央行维持利率不变提供了更多理由。加拿大统计局的预估数据显示，零售商在9月份的销售额持平，与一个月前下降了0.1%相比，符合经济学家的预期。尽管在九个主要行业中，有六个的销售额下降，但总体来说，这是一个积极的迹象。总而言之，购房者正面临着前所未有的挑战，而加拿大房市也在发生巨变。这是否意味着更多人将放弃购房梦想，或者市场会迎来一次逆袭，仍然充满了未知数。了解更多：www.canadaso.com/

加拿大政府放大招！用人荒窘境下，旅游签证成为移民捷径 ...
Richmond / 列治文
加拿大政府放大招！用人荒窘境下，旅游签证成为移民捷径 ... #旅游签证 #加拿大政府 #加拿大移民 #今日热搜近期，加拿大政府宣布将旅游签证转为工作签证的临时政策延长至2025年2月28日，以缓解由新冠疫情导致的全球移民入境限制所带来的用工荒问题。这一政策的再次延期表明了政府对于解决劳动力短缺的紧迫需求，并且凸显了人口结构变化对于加拿大经济的潜在影响。根据加拿大统计局的数据，截至2022年12月，全国空缺职位高达85万个，为这一数字背后的原因，我们需要回溯到加拿大婴儿潮一代逐渐步入退休年龄的现象。这一代人在20世纪中叶出生，对于加拿大的就业市场产生了深远的影响，但如今，他们的逐渐离场意味着整个国家将面临严峻的劳动力挑战。在这背后，加拿大的生育率已经连续十年下降，降至1.4的水平，远低于世代更替所需的2.1。这种趋势意味着加拿大正逐渐进入人口拐点，而这将对国家的经济和社会结构产生深远的影响。为了维持国家的繁荣和稳定，政府不得不采取积极措施，以吸引新的移民填补劳动力缺口。旅游签证转工作签证的政策被视为政府在这一背景下的一项紧急举措。该政策的延长至2025年2月28日，为有意移民加拿大的人提供了一个机遇之窗。然而，虽然政府试图通过这一政策吸引更多的移民，但并非所有申请者都能够轻松受益。在申请旅游签证时，申请人需要向签证官证明其入境的充分理由和财务能力，以避免非法滞留。政府对于有移民倾向的申请者保持一定的审慎，以确保移民流入的质量。这种审慎的态度显示了政府在推动经济增长的同时，仍注重社会的可持续发展。尽管政府努力提供更多的机会，但成功办理旅游签证转工签证依然需要申请者具备一定的条件，如相关工作经验、语言水平、年龄要求等。技工类雇主担保移民的条件更为严格，需要符合一系列标准，包括年龄、学历、语言水平等。总体而言，加拿大的用工荒问题催生了这一政策的实施，以吸引更多新移民填补劳动力缺口。这对于有意移民的人来说是一次机遇，但在实现这一目标之前，仍需克服一系列挑战，确保符合政府规定的条件。这一政策的延长表明，政府正认真应对人口结构变化所带来的潜在威胁，并试图通过灵活的移民政策保持国家的繁荣和竞争力。旅游包车网上约车电器维修换锁服务家具服务驾驶教练金融考牌语言学院清洁公司音乐学院吉他培训律师咨询了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：4000人邮轮爆发双重疫情！口罩强制令重现加拿大 ...
North Vancouver / 北温哥华
今日热搜：4000人邮轮爆发双重疫情！口罩强制令重现加拿大 ... #今日热搜 #新冠疫情 #加拿大生活随着冬季的脚步临近，新冠疫情再次引起了全球范围内的关切。加拿大虽整体疫情相对稳定，但在某些地区，尤其是长期护理机构，病例数量出现明显上升。此时，各地迅速响应，加强防控，为迎接即将到来的冷冬做好准备。突发事件引起反思澳大利亚一艘载有4000名游客的豪华邮轮成为疫情爆发的焦点，引发了对全球疫情形势的重新关注。在这个时刻，我们不禁要反思，在新冠病毒仍未真正消散的情况下，如何更好地预防和应对可能的疫情爆发。加拿大疫情升温，冷冬防控迫在眉睫相比澳大利亚，加拿大的整体疫情相对平稳，但在进入11月后，一些地区出现了病例数量的上升趋势。安大略省最新数据显示，新冠阳性率在10月第一周比9月上升了3.5个百分点，尤其是长期护理机构成为重点关注的区域。地产考牌音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁加拿大各地积极应对，室内口罩成常态面对疫情的加重，加拿大各地迅速采取行动，加强防控。安省自11月7日起规定，室内工作人员必须佩戴口罩，并强烈建议访客也加入口罩的行列。卑诗省同样对长期护理机构实施口罩规定，以确保高风险场所的防控。严谨措施，为冷冬做好准备在大温哥华地区的一家养老院中，工作人员为了防止病毒传播，在一场钢琴演奏会上采取了严格的措施，将演奏者和老年人分隔开来，并要求所有来宾佩戴口罩。这种谨慎的做法值得肯定，特别是在冬季来临，呼吸道感染易发的时刻。新冠病毒并未离去，加拿大积极推进疫苗接种尽管疫情有所上升，但加拿大仍积极推进疫苗接种工作。在这个关键时刻，疫苗成为防范病毒的重要手段。各地鼓励民众接种疫苗，以增强免疫力，减缓病毒传播。共同责任，保护自己与他人冬季容易发生呼吸道感染，除了新冠，还有流感和呼吸道合胞病毒(RSV)等。在这个特殊时刻，我们不仅需要保持警惕，更要积极采取防护措施。保持社交距离、勤洗手、佩戴口罩，共同为防控疫情努力。结语在这个特殊的冷冬前夜，加拿大各地正在紧锣密鼓地应对新冠疫情的上升趋势。我们应该从澳大利亚的教训中吸取经验，保持高度警惕，以科学的态度面对疫情挑战。在共同的努力下，相信我们能够度过这个寒冷的冬天，迎接温暖的春天。保护自己，也是对他人的责任。了解更多：www.canadaso.com/

【2024】BC省新提名移民计划生效！优先考虑这25种职业 ...
Vancouver / 温哥华
【2024】BC省提名移民计划生效！优先考虑这25种职业 ... #BC移民 #加拿大移民 #今日热搜大家好！在BC省，一个激动人心的移民计划正在悄然进行中，而这可不是你想象中的普通移民，它把眼光直接锁定在建筑领域的璀璨明星们身上。是的没错，BC省提名计划（BC PNP）正在向那些擅长电工、水喉工、木匠等建筑行业的牛人们招手。这场建筑移民的盛宴于2023年11月16日正式启幕，BC省政府为了满足住宅及基础设施建设的需求，推出了这个全新的移民计划。光芒四射的25个建筑职业包罗万象，涵盖了电工、水喉工、木匠、焊工、混凝土修整工、油漆工等建筑领域的各路英才。卑诗省政府可不是开开心心地只是玩个数字游戏。在11月16日的第一轮永久居留定向邀请中，他们可是发出了整整12份邀请函，比如说是发“红包”一样，吸引了各行各业的建筑达人们踊跃报名。这些邀请可都是专门为省级技术移民及其「特快入境」（Express Entry）所有类别定制的，不得不说，卑诗省政府是真的诚意十足。这一切可不是凭空而来，而是卑诗省政府为了应对全省未来5年对住宅和基础设施的巨大需求，精心策划的《人人乐居》(Homes for People)房屋计划。这个计划的目标很明确，就是解决卑诗省未来5年对住宅和基础设施的需求，而我们亲爱的建筑达人们就是这个大计划的关键推动者。那么，究竟是哪些职业被列为这场建筑移民盛宴的“贵宾”呢？一起来看看吧： 22114 景观和园艺技术人员和专家 72102 钣金工 72103 锅炉工 72104 结构金属和板材制造商和装配工 72105 钢铁工人 72106 焊工及相关机器操作员 72200 电工（工业和电力系统除外） 72201 工业电工 72300 水喉工 72301 蒸汽安装工、管道安装工及洒水系统安装工地产经纪音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁 72302 瓦斯安装工 72310 木匠 72311 橱柜制造商 72320 瓦工 72400 建筑工匠和工业机械师 72401 重型设备机械师 72402 暖气、冷气和空调机械师 72500 起重机操作员 73100 混凝土修整工 73101 磁砖镶嵌机 73102 抹灰工、干墙安装工、修整工及泡沫工 73110 屋顶工和瓦工 73111 玻璃工 73112 油漆工和装饰工（室内装潢工除外） 73113 地板覆盖物安装工哇，看到这么多职业一下子，是不是觉得眼花缭乱？但是别担心，只要你是在卑诗省内从事这些职业，并且拥有有效的行业资质，比如拥有「卑诗技术行业」（Skilled Trades BC）证书或「卑诗技术行业」认可的学徒资格，那么你就有机会成为这场建筑盛宴的主角之一。这个移民计划可不是盲目发“请帖”，而是有选择地向那些准备好能立即上岗，为卑诗省就业市场做出贡献的建筑工人们发出的。你看，政府可是把眼光放得很远，不仅仅是邀请你来，更是希望你在这片土地上大展拳脚，为卑诗省的建设添砖加瓦。在这里，我们要给卑诗省政府点赞，他们可是从头到尾都在为这个移民计划添砖加瓦。而我们的建筑达人们，也别只是看热闹，还是要紧紧抓住这个机会，成为这场建筑移民盛宴中的主角之一。未来的住宅和基础设施建设，就等着你们的加入了！最后，让我们为这个新兴的建筑移民计划加油助威，愿每一位勇敢踏上这片土地的建筑英雄都能在BC省这块热土上迎风而行，实现自己的移民梦想！建造新家园，从这里开始，你我同行！了解更多：www.canadaso.com/

11月份：加拿大政府又发钱了！马上申请，这些福利不要错过 ...
Richmond / 列治文
加拿大政府又发钱了！马上申请，这些福利不要错过 ... #加拿大福利 #今日热搜 #加拿大生活随着2023年11月的到来，加拿大政府再次向符合条件的加拿大居民提供各种福利和信贷。这些福利和信贷旨在在生活成本上涨的时候提供必要的经济援助，特别是对低收入居民。本文将深入解析加拿大政府提供的一些重要福利和信贷项目，帮助您更好地理解并利用这些支持措施。 1. 加拿大退休金计划（CPP）什么是CPP？加拿大养老金计划（CPP）是一项每月的应税福利，旨在在加拿大人退休时取代其的部分收入。如果您符合资格标准，将在整个退休期间获得CPP退休金。如何符合资格？年满60岁。至少对CPP做出了一项有效贡献，这可以来自您在加拿大的工作或从前配偶或同居伴侣那里获得的学分。请注意，CPP付款不会自动提供，您需要主动申请。建议在选择开始领取的月份之前提交申请，以确保及时获得支持。付款日期：2023年11月28日 2. 老年保障金（OAS）什么是OAS？老年保障金是一项为65岁及以上的个人提供的每月养老金。如何符合资格？如果您居住在加拿大，您需要满足以下条件：年满65岁。成为加拿大公民或合法居民，当OAS养老金申请获得批准时。自18岁起在加拿大居住至少10年。对于居住在加拿大境外的申请人，要求如下：年满65岁。在离开加拿大的前一天是加拿大公民或合法居民。自18岁起在加拿大居住至少20年。无论您的工作经历如何，都有资格获得OAS养老金。付款日期：2023年11月28日 3. 加拿大儿童福利金（CCB）什么是CCB？加拿大儿童福利金是每月向符合条件的家庭支付的免税付款，旨在帮助支付抚养18岁以下儿童的费用。如何符合资格？要获得CCB，您需要满足以下所有要求：与未满18岁的孩子住在一起。主要负责照顾和抚养孩子。出于税务目的，您是加拿大居民。您或您的配偶或同居伴侣是加拿大公民、受保护人、永久居民或根据《印第安人法》注册。根据孩子的年龄，您可以获得不同数额的支持。付款日期：2023年11月20日旅游包车租车服务电器维修换锁服务家具直销驾驶教练金融考牌语言学院清洁公司音乐学院吉他培训律师咨询 4. 安大略延龄草福利（OTB）什么是OTB？安大略三叶草福利（OTB）是一个综合性支付，包括安大略能源和房产税抵免、北安大略能源抵免以及安大略销售税抵免。这些支付根据您的2022年度所得税和福利申报表计算，每月支付。如何获得OTB？ OTB计划由安大略省建立和资助，由国家税务局代表该省进行管理。您将根据您的所得和家庭状况自动符合资格。付款日期：2023年11月10日 5. 阿尔伯塔儿童与家庭福利（ACFB）什么是ACFB？阿尔伯塔儿童与家庭福利（ACFB）是向拥有18岁以下子女的家庭支付的免税金额。如何符合资格？从2023年7月到2024年6月，您可能有资格收到ACFB。支持数额根据您拥有的子女数量和工作收入而异。付款日期：2023年11月27日 6. 退伍军人伤残抚恤金什么是伤残福利金？伤残福利金是一种免税的金融支付，旨在支持退伍军人、武装部队成员以及一些特定平民的健康和福祉。如何符合资格？要符合伤残福利金的资格，您需要属于以下之一：加拿大武装部队成员或退伍军人。加拿大皇家骑警（RCMP）现役或前成员。第二次世界大战或朝鲜战争退伍军人。在第二次世界大战中服役的特定平民。金额的具体数额取决于病症与服务之间的关系程度以及病症的严重程度。付款日期：2023年11月29日这些福利和信贷项目旨在为加拿大居民提供经济支持，确保他们在生活成本上涨的时候有所帮助。不论您的年龄、家庭状况或退伍军人身份如何，都有适合您的支持计划。加拿大政府致力于帮助每一位加拿大人在未来建立更加稳固的经济基础。了解更多：www.canadaso.com/

海外华人重大利好！这新规：让中国出入境更便捷 ...
China / 中国
海外华人重大利好！这新规：让中国出入境更便捷 ... #今日热搜 #回国机票 #中国旅游中国即将实施的《取消外国公文书认证要求的公约》将为海外华人和中国内地的国际往来带来巨大便利。这一公约，自2023年11月7日起在中国生效，是海牙国际私法会议框架下最广泛适用且成员最多的国际条约之一。它的主要目标是简化国际文件认证程序，取代传统的繁琐领事认证，从而促进国际经贸合作和个人往来。这一公约的实施，将为中国公民和企业提供显著的便捷。无论是中国公民前往国外学习、工作、生活，或者在国内申请出国签证，通常都需要使用一系列国内公证处出具的文件，如出生证明、亲属关系证明、婚姻状况证明、驾驶执照证明、学历学位证明、健康状况证明、无犯罪记录证明、授权委托书证明、合同证明等等。在以往，这些文件在送至缔约国使用前需要经历繁琐的认证程序，包括国内公证、外交部认证、以及使用国驻华使领馆的领事认证。这个流程不仅费时，还需要支付相应的费用。然而，随着中国的加入《取消外国公文书认证要求的公约》，这一繁琐的程序将成为历史。中国公民在送交文件至缔约国时，只需要申请公约规定的附加证明书（Apostille），无需再办理使领馆的领事认证。同样，对于其他缔约国的文件在中国的使用也将变得更加便捷。这将节省宝贵的时间，同时降低办理费用。医学美容美甲美发足疗保健宠物美容占卜风水风水福地工作招聘房产经纪家庭旅馆加入该公约后，一份在中国出具的文件，从原本需要大约20个工作日来完成的程序，可以缩短到几个工作日，费用也将大幅降低。整个流程的时间平均减少约90%，为全球华人和企业提供了极大的便利。此外，不再需要分别办理各个使用国的领事认证，附加证明书将使文件在所有缔约国之间通行无阻。值得注意的是，不同国家对于公证书的有效期有不同的规定，因此，根据需要及时办理附加证明书，并确保在规定的有效期内使用。此外，附加证明书支持在线核验，进一步提高了文件的安全性和可信度。这一新规将不仅使出入境手续更加便捷，还将促进国际经济和人员往来，为海外华人和中国内地的国际合作带来更多机会和便利。无论是个人还是企业，这一变化都将对他们的国际活动产生积极影响。各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起交流！... 了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：洛杉矶 — 温哥华航班遭遇炸弹威胁紧急迫降！...
America / 美国
今日热搜：洛杉矶 — 温哥华航班遭遇炸弹威胁紧急迫降！... #今日热搜 #加拿大航空 #洛杉矶生活 #温哥华生活一架由洛杉矶飞往温哥华的联合航空UA1909航班在飞行中遭遇了一场极其惊险的事件，一名神秘乘客宣布机上存在炸弹威胁，迫使机组人员紧急改道飞往旧金山，确保机上148名乘客和8名机组成员的生命安全。这次紧急迫降引起了全球的高度关注。事件过程：机上乘客宣布炸弹威胁周一晚上7:13，UA1909航班离开洛杉矶国际机场，本应在三小时后抵达温哥华。然而，突如其来的紧急情况改变了一切。一名乘客突然宣布机上存在炸弹威胁，引发全机恐慌。机组人员果断决定采取紧急措施，将飞机改道飞往旧金山机场。公司声明：机上安全问题引发紧急调查联合航空公司在紧急声明中表示，UA1909航班因机上可能存在的安全问题紧急改道飞往旧金山。飞机已经安全降落，并得到了当地执法部门的快速响应。然而，声明并未透露威胁的具体性质，只表示“正在努力尽快将乘客送达最终目的地”。紧急响应：FBI介入调查，威胁被证实不可信旧金山机场的联邦调查局（FBI）紧急介入，对涉及的乘客进行调查。特工们登上飞机，迅速核实了炸弹威胁的真实性，并确认这一威胁并不可信。调查人员正在追踪神秘乘客，以查明其宣布炸弹威胁的动机。地产考牌音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁航空安全担忧：全球范围内的威胁这次事件引起了对美国航班安全的深刻关切。根据美国联邦航空管理局（FAA）截至11月的统计，今年以来共有1780起与航班上危险或威胁行为有关的报告。一系列紧急情况，例如在佛蒙特州发现威胁纸条的事件，加深了人们对飞行安全的担忧。国际压力：加拿大面临恐怖袭击威胁同时，加拿大也面临着来自国际的巨大压力。英国政府称加拿大“很有可能”成为恐怖袭击目标，特鲁多总理回应称，安保措施已得到加强，皇家骑警正在进行深入的调查。英国提醒国民关注周围环境，及时了解本地媒体报道，并听从当地政府的建议。全球不安：网络传言和其他威胁值得注意的是，一段视频在网络上传播，警告人们不要在11月19日乘坐印度航空公司的航班，因为可能发生恐怖袭击事件。加拿大政府和皇家骑警已证实，正在调查可能的恐怖威胁，并将采取一切必要措施，确保加拿大人的安全。结论：呼吁全球采取更强有力的措施这一系列事件引发了人们对全球航空安全问题的深刻思考。在这个紧张的时刻，我们迫切期待有关方面采取更加有力的措施，确保每一次航班都是安全的，每一位旅客都能平安到达目的地。全球航空安全问题的解决势在必行，我们需要共同努力，维护航空旅行的信心和安全。了解更多：www.canadaso.com/

恐慌升级：房贷到期潮、破产潮威胁300万房主！房价崩盘
Vancouver / 温哥华
恐慌升级：房贷到期潮、破产潮威胁300万房主！房价崩盘 #加拿大房价 #加拿大买房 #今日热搜 #温哥华买房 #多伦多买房 #加拿大利率加拿大各地的房主们正面临着一场规模空前的房贷危机，数百万人的贷款在未来18个月内将到期，而这一问题已经引起了联邦政府的关注与介入。据CBC报道，Royal LePage发布的报告显示，预计超过300万加拿大人将面临抵押贷款续签，而许多人的月供可能会上涨30%至40%，给房主们带来了沉重的负担。面对民众的焦虑，加拿大副总理、财政部长方慧兰昨日接受采访时表示，她听到了人们对于利率上涨的担忧，特别是那些拥有抵押贷款的人。作为应对措施的一部分，方慧兰推出了《加拿大抵押贷款宪章》作为一套不具约束力但具有指导性的规范，以帮助房主们更轻松地应对贷款到期的压力。这份宪章包含了一系列措施，包括暂时延长摊销期限、终止续签时的压力测试、减免一些费用等。尽管宪章没有法律效力，但方慧兰强调，她相信银行会与政府和加拿大人共同合作，履行承诺。她表示，确保银行遵守这些指导方针对她来说是一项重大责任，同时也强调加拿大房主要了解这些规则，并在与银行交谈时知道会发生什么。对于可能在春季预算中采取额外措施的可能性，方慧兰表示，政府将密切关注情况，愿意根据需要采取更多行动。她的另一个重点是全面改善经济状况，以便央行能够放心降低利率，而不必担心通货膨胀的再次出现。各类保险音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁然而，随着房贷续签危机的升级，大型银行也面临更多的信贷损失。随着银行陆续发布第四季度财报，投资者将密切关注信贷损失和费用控制。预计经济前景不明朗，房屋贷款利率上升，银行将面临更大的挑战。 CIBC资本市场分析师Paul Holden指出，虽然信贷损失出现负面意外的可能性较低，但任何下行冲击都可能引起投资者的强烈反应。他表示，大多数银行可能会在公布财务业绩的同时宣布增加股息，但由于盈利增长放缓以及未来一年充满挑战，股息增幅可能较小。 Holden强调，银行目前正努力控制支出与疲软的增长相一致，以帮助行业最终实现复苏。然而，随着2023年接近尾声，银行正面临着不确定的时期，不确定它们必须持有多少监管资本，以缓冲未来的困难时期。加拿大国家银行分析师Gabriel Dechaine表示，银行可能会面临信贷损失准备金上行压力，特别是在2024年和2026年之间，抵押贷款再融资大幅增加的情况下。他指出，如果经济恶化，加拿大银行的处境可能会变得更加困难，因为2024财年的普遍盈利预测已经下调了10%。在这个动荡的时刻，投资者对于银行股的估值仍将受到限制，直到他们确信可以避免经济衰退为止。在这一情境中，银行业的未来充满了不确定性，加拿大政府和银行将共同努力应对这场即将到来的房贷风暴。了解更多：www.canadaso.com/