No Picture
  • BC住房新政:房主瞬间损失15万! 加拿大全国跟进 ...
  •  Coquitlam / 高贵林  
  • BC住房新政:房主瞬间损失15万! 加拿大全国跟进 ... #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #短租房 #温哥华租房 #多伦多租房 #今日热搜 卑诗省最新出台的住房政策引发了广泛讨论,它的严格规定旨在解决该省的住房危机。新政策要求Airbnb和其他短期租赁平台的房东将他们的主要住所或次套房用于长期租赁,以缓解住房短缺问题。这一政策的推出引发了各界争议,不少人对其影响感到担忧。   这项政策于周一在卑诗省宣布,立即受到了加拿大政府的关注。联邦财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)今天表示,联邦政府也将在几周内出台政策,以缓解由Airbnb及其他短租平台带来的长租房紧缺情况。   加拿大近期大规模引入移民,导致住房建设远远滞后于人口增长。再加上高房贷利率,导致房租大幅攀升,屋主却仍然怨声载道。   政府政策导致的住房危机,最终解决方法却是向普通民众开刀。之前实施的禁止海外买家购房对抑制房价没有带来一丝成效,现在经营Airbnb的业主又成了鱼肉。 这项政策的推出导致许多人受到重创。一位名叫阮先生(Steve Nguyen)在卑诗省维多利亚市中心拥有两个Airbnb单位。规管短租的新法对他来说简直是晴天霹雳。由于其中一个单位是纯粹作为出租用途,一瞬间,这套房子短租生意完全崩塌了。   这个出租单位的经营状况不错,每月都能带来3000多元的收入。对于阮先生来说,这些钱可以完全支付房子的贷款,还有盈余,完美做到了以房养房。在房贷居高不下的今天,这已经很美妙了。   阮先生现在非常头疼,因为单位非常小(不到400平方英尺),做长期租赁没有什么吸引力。现在他准备马上挥泪甩卖,以低于自己购买价格15万加元的价格出售。房子没有了现金流来源,自然价格大幅下跌。   如果未来更多以短租为目的的房屋涌入市场,难免会导致这类房子价格的继续下滑。 同样的窘境也发生在维多利亚大学一名退休的66岁教授身上。Debra Sheets在维多利亚购买了一套仅有250平方英尺的单间,专门在Airbnb上短租来补贴自己的退休生活。而她的主要住所是在James Bay的一个出租屋。   搬家搬运    教育培训    医学美容 家政清洁    旅游机票    建筑装修 网站建设    物流运输    电工煤气     BC新法一出,这套小单间就无法短租了,而且这个面积的房子,似乎就是专门为短租而设计的,长租的前景非常堪忧。   这位大学护理系的前教授表示,自己的钱并不多,这么一来自己真的非常窘迫。 还有一些从事短租管理生意的公司也面临倒闭。一家名为Co-Hosts的公司管理着65套出租公寓,其中大部分是短租房。周一新法刚一公布,他们就被业主潮水般的咨询而淹没。公司现在担心自己的生意将无法持续,20多名员工的前途未卜。   很多之前合法进行短租的单位在新法之下也无法继续运营。各地推出的规管短租的规定往往对之前已经存在的短租房不进行追溯。维多利亚市长就表示,该市至少有1600套短租单位是不受规管但又“合法”的出租单位。但这次BC政府的法律却将这部分处于灰色地带的房子一并列入管理。   BC政府认为全省有28000间房子在短租平台上放租。温哥华市中心的Firenze小区由3座塔楼组成,共有457个单位,其中150个单位都在从事短租生意,可见这个生意的普遍程度。政府的规管将影响很多人的生活,也会使不少单位被迫挂牌出售。   Debra Sheets表示短租业主成了BC省住房负担危机的替罪羊。 从以往的经验来看,政府推出的政策都不太可能从根本上解决本地的住房危机,而且还可能存在副作用。这次打击短租业,本地旅游却可能成为第一个躺枪的行业。   上周,温哥华连续举办了几场大型演唱会,其中包括在BC Place的枪与玫瑰(Guns N’ Roses)的演唱会,吸引了不少来自美国的歌迷。有一对夫妇带着两个孩子专程从丹佛飞到温哥华观看。一家住在唐人街附近一个Airbnb上租到的两卧公寓,花费仅是住酒店的三分之一。   短租的便利和廉价,确实推动了BC旅游业的发展。不少旅游业者担心,一旦短租房源减少,旅游者面临温哥华高昂的酒店价格,会望而却步,从而影响BC省的旅游业。 不过,省府在谈到这个话题时表示,旅游行业的从业者现在根本找不到员工,这些员工需要更多廉价的出租房。   BC省乃至加拿大全国对短租的规管,是否会带来房产抛售潮,需要密切关注。   各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起讨论!...   了解更多:www.canadaso.com/  

No Picture
  • 最新民调:60%加拿大人希望 总理特鲁多下台!
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 最新民调:60%加拿大人希望 总理特鲁多下台!#特鲁多 #加拿大总理 #今日热搜 #JustinTrudeau 2023年,加拿大总理特鲁多在国内和国际舞台上度过了艰难的一年,一系列政策事件的处理,也使他的支持率降到了历史最低点。尽管这种情况令特鲁多面临巨大挑战,但支持者仍然认为,特鲁多有机会带领自由党在下次选举中获得历史性第四个任期。   特鲁多今年51岁,曾在低民调下赢得过三次选举,首次当选是在2015年。下次联邦选举计划在2025年10月举行,距他首次上台已经有十年。目前,大多数民意调查显示特鲁多在他的新对手、保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)的民调中明显落后。   上个月,一项Ipsos民意调查显示,保守党39%的支持率领先自由党的30%。另一项Ipsos的调查显示,60%的加拿大人希望特鲁多下台,以便让自由党成员选出新的领袖,相比2022年12月,这一比例上升了6个百分点。 然而,从目前来看,这种情况不太可能发生。尽管议员团队对特鲁多政府对生活成本问题的反应迟钝一事表示不满,但没有自由党议员公开挑战特鲁多。   最常被提及的潜在替代人选是财政部长克里斯蒂亚·弗里兰(Chrystia Freeland)和前央行行长马克·卡尼(Mark Carney),但据自由党内部人士和民意调查显示,没有人认为他们像特鲁多那样有坚韧和决心来进行政治活动。   一位在2021年选举中发挥关键作用的自由党成员表示:“当他状态好的时候,他可以点亮整个房间,而其他人做不到。”这位人士还补充说,其他潜在的自由党领袖都没有“特鲁多的吸引力”。   旅游机票   代办签证   旅游保险 游艇出海   汇款换汇   各类保险 律师咨询   公证翻译   汽车销售   自1908年威尔弗里德·劳里尔(Wilfrid Laurier)以来,没有一位加拿大总理赢得了四次连任。对于特鲁多而言,他的主要政策包括加强社会安全网和将加拿大定位为低碳经济领域的全球领导者。   Ekos研究公司创始人弗兰克·格雷夫斯(Frank Graves)表示:“没有证据表明自由党将选出新领袖,时间不多了。”他说:“我不确定替代者是否一定能在下次选举中领导他们,因为特鲁多仍然是一位强大的竞选者。”   特鲁多反复表示,他期待与博励治进行较量。 毫无為,在个人和政治上度过了糟糕的一年。今年8月,他宣布与妻子分居,他们结婚已有18年。而且加拿大经济压力重重,利率似乎已经升至22年来的高点,人们在高昂的生活成本和加剧的住房危机下苦不堪言。   各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起讨论!...   了解更多:www.canadaso.com/ 加拿大总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)的一些腐败事件:   2019年,特鲁多曾被指责对前司法部长王州迪施加压力,试图干涉一宗公司的法律案件。这引发了争议,因为这被视为政府干涉司法独立的行为。 2020年,特鲁多卷入We慈善机构的贪污丑闻。该机构获得了9亿加元的政府合同,而特鲁多的家庭成员参与了与该机构的商业交易,引发公众担忧。 2023年,特鲁多涉及到皮埃尔·特鲁多基金会的一笔捐款,该捐款引发争议,因为基金会未能清楚说明款项的用途。 特鲁多多次参加加拿大富商的私人活动,这引起了国会道德委员会的关注,因为公众担心这可能对政府决策产生影响。 2023年复活节期间,特鲁多前往蒙大拿州度假,这次度假5天花费了纳税人近23万元,引发了公众不满。

No Picture
  • 网络疯传!恒大歌舞团更多私照流出,网友:许老板的奢华人生 ...
  •  China / 中国  
  • 网络疯传!恒大歌舞团更多私照流出,网友:许老板的奢华人生 ... #今日热搜 #许家印 #恒大歌舞团 #恒大地产 近年来,中国的商业界一直充满了关于恒大集团创始人许家印(Xu Jiayin)奢华生活的传闻。与此同时,恒大集团旗下的歌舞团也备受瞩目。这两者都成为了公众讨论的焦点,引发了广泛的争议和猜测。本文将深入分析许家印的奢华人生和恒大歌舞团,试图理解这些现象背后的动机和影响。 许家印的奢华生活 许家印是中国房地产领域的重要人物,也是恒大集团的创始人和主席。他因其出色的商业头脑和决策而闻名,但也因其豪华生活方式而备受争议。据报道,许家印在个人生活中过于奢侈,制定了一系列严格的规定,以确保他的生活质量。 其中一些规定包括在酒店期间不能有其他男性进入,房间湿度不能超过50%,并要求在休息时保持周围的安静。此外,他的个人物品都贴有独有标签,以确保不被替换。这些规定引发了广泛的关注和争议,一些人认为这种生活方式过于极端,不符合普通人的生活方式。 多伦多泰山园林工程   然而,对于许家印来说,这种奢华生活方式可能是他在忙碌的商业生涯中寻求放松和安宁的方式。在商业领域的竞争异常激烈,管理一个庞大的企业集团也是极具挑战性的任务。因此,他可能认为通过这种方式来缓解工作压力和保持身心健康。 此外,许家印的奢华生活也反映出他在中国房地产市场中的巨大成功。他是中国富豪榜上的常客,恒大集团也是中国房地产业的龙头企业之一。奢侈生活可能被视为他对自己辛勤工作的奖励,也可能是他向外界传达的一种品牌形象,表明他的成功和地位。 然而,对于普通人来说,许家印的奢华生活可能难以理解和接受。在中国社会,贫富差距日益扩大,许多人仍在为生计而努力。因此,一位富豪过于奢侈的生活方式可能引发社会不满和质疑。 恒大歌舞团的崭露头角 除了许家印的奢华生活,恒大集团旗下的歌舞团也备受瞩目。这个歌舞团成立于2010年,拥有一支由年轻、靓丽、身材妖娆、舞姿优美的成员组成的团队。它在恒大的财报中也有所披露,引发了公众的好奇和争议。 这个歌舞团的存在似乎与恒大集团的主要业务——房地产和足球——并不直接相关。然而,有人认为这是许家印在经营帝国时的一种奢侈和娱乐方式。歌舞团成员的美貌和表演才华使其成为一种社交手段和公关利器。它不仅可以用来供许家印自己欣赏,还可以为恒大集团赚取品牌效应,吸引合作伙伴,同时也可以作为一种娱乐方式,帮助缓解许家印的工作压力。 加拿大枫叶国际生殖中心   此外,恒大歌舞团还可以为合作伙伴和客户提供娱乐,为公司带来额外的社交价值。这种多功能性可能是许家印决定成立歌舞团的原因之一。 奢侈与财务风险的平衡 然而,奢侈和豪华生活方式不仅仅是许家印的特点,也反映了恒大集团在某种程度上的经营哲学。该公司曾投资冰泉、汽车和足球队等项目,但大部分项目都没有取得理想的回报。这些高额投资使公司陷入了巨额债务,高杠杆率也加剧了财务风险。 许家印的经营策略可能受到了一些批评,因为他似乎过于聚焦于豪华生活和项目的奢侈性质,而忽视了企业的长期可持续性。这也引发了一些人的担忧,认为恒大集团的财务状况可能不够健康,这对投资者和员工都构成了风险。 结论 综合来看,许家印的奢华生活和恒大歌舞团都是引人注目的现象,反映了他在商业成功的同时,对奢侈和娱乐的渴望。然而,这也引发了一些争议,因为奢侈和财务风险之间的平衡可能令人担忧。恒大集团的财务问题引发了对企业经营方式的质疑,而许家印的奢华生活方式则引发了对贫富差距和社会公平的担忧。 网络电脑   会计服务   律师咨询   最终,这个故事提醒我们,企业家的决策和生活方式对企业和社会都有深远的影响。奢侈和财务风险之间的平衡是一个重要的问题,需要谨慎考虑。许家印的经历是一个复杂的案例,反映了商业成功和奢华生活之间的复杂关系,也提醒我们在追求成功时要保持谨慎和平衡。 各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起讨论!...   了解更多:www.canadaso.com/  


23