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  •  Richmond / 列治文  
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  • 周学志(Frank) ——理财规划师
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • Frank Zhou, 周学志 周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) (家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2007-2017年环球百万圆桌会员, 曾任中国平安保险天津分公司区域经理并连 续多年区域业绩第一。 服务范围: 各种人寿保险,基金投资产品,多家公司,横纵比较,保您满意 具有20 年的金融理财服务行业成功经验 , 从事家庭, 企业的债务及现金流管理(Cash Management), 风险管理(Risk Management), 投资(Investment Planning),节税策划(Tax Planning), 养老规划(Retirement strategies), 资产规划(Wealth Accumulation Planning),转移(Wealth Transition), 继承(Estate Planning)等。 我们运用理财规划的原理、技术和方法,针对个人、家庭以及中小企业、机构的理财目标,提供全方位综合性专业理财建议和咨询服务-现金规划、消费支出规划、税务规划,教育规划、退休养老规划、风险管理和保险规划、投资规划、家庭财产分配和传承规划、综合理财规划流. 您的家庭专业理财顾问-以尽职敬业的精神,诚恳待人的态度,不断的专业提升, 结合20多年的金融行业成功经验,为您提供包括保险理财,投资,税务,养老规划,家庭资产优化重组,遗产规划等全方位的家庭财务策划执行服务,以期以专业的金融知识,技能,和经验让您达到确保家庭平安和财富稳定增长,从而协助您尽早实现家庭财务自由的目的。 周学志,Frank ZHOU, 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.)成立于2006. 电话: Calgary (403) 804-6688, Edmonton (780)722-5918 微信ID: zhouxuezhifrank 邮件: safetyfinancial@yahoo.ca or xuezhi001@hotmail.com 服务范围 个人方面 : 各种人寿保险,基金投资产品,多家公司,横纵比较,保您满意   • 父母探亲医疗保险, 超级签证(Super Visa): GMS父母探亲医疗保险, 21世纪父母探亲医疗保险, Manulife父母探亲医疗保险等 各类永久型储蓄人寿保险(Permanent Life)--人寿保险赔偿金免税, 在世时可以使用现金价值 1. 10年,15年,20年或终身付清的终身人寿保险(Wholelife)-- 既保障了家庭又让您在退休时高枕无忧; 2. 10年,15年,20年或终身付清的Universal Life 人寿保险-- 用最少的钱得到最大的保证; . 各类定期人寿保险, Term-10, Term-20, Term-to-65, Term-to-100等 • 高息储蓄帐户(high interest savings account) 个人活期存款帐户目前年利息 1.00% 公司,企业活期存款帐户目前年利息0.80% 保留原有银行帐户,新帐户与原有银行帐户免费网上转帐, 无年费,每天记息,每月存入当月利息收益.   . • 房屋贷款保险 • 伤残入息保障计划 • 重大疾病保障计划 1. 各大公司纵横比较,一定让您称心如意 • 长期护理保障计划 • 分隔式保本基金 • 注册教育储蓄计划 • 注册退休储蓄计划-帮您每年少交税且延税投资。 • 注册退休入息计划 • 个人和家庭理财计划 • 退休整体财务策划 • 遗产转移规划 • 退休年金计划 • 家庭投资方案及资产转移--在保本的基础上最大程度地增值 . 高薪阶层及自雇人士财务策划 . 免税延税减税途径 商业方面 • 生意股份买卖合约保险 • 重要行政级雇员保险 • 注册团体退休金计划 • 生意营运开支保险 • 高息储蓄帐户(high interest checking account) 所代理的加拿大各大金融投资理财服务机构 • 宏利金融: Manulife Financial • 加拿大人寿保险公司-Canada Life • 国联人寿保险公司 (IAP) • 保义人寿保险公司-Equitable Life • 永明人寿保险公司-Sunlife Financial • 皇家银行集团人寿保险公司-RBC Insurance • 国卫人寿保险公司-AXA Assurance • 标准人寿保险公司-Standard Life • 宏利银行-Manulife Bank • 帝国人寿保险公司Empire Life • BMO Insurance (AIG) • Desjardin Financial • Unity Life   在一个经济社会,“你不理财,财不理你”已成为共识。在当今的经济环境下, 存款利息太低,投资股票风险太大。事实证明, 如何做好恰当的分散风险投资, 将是您即使在熊市中仍能获得稳健回报的保证。我们不仅了解新老移民的投资特点, 而且深知什么样的理财策略和投资产品能解决他们的财务问题。我们浓缩了上千个成功理财案例经验,不论您是新移民还是来了几十年的老移民,我们均有相应的实用有效的理财方案。   1994-2000年, 天津平安寿险公司曾担任营业部,区域经理, 连续获得精英经理, 公司优秀员工, 所在部门多年业绩第一 2000年三月移民到温哥华, 2003年八月 攻读卡尔加利大学工商管理硕士并获得$5000 奖学金, 仅用15月成功读完20月课程, 2004年十二月,毕业于卡尔加利大学工商管理硕士(金融专业) 2005 年至今, 曾在电台,电视台,团体,社区做过200多场理财专题讲座, 目前专业代理多家大型人寿保险公司,银行和大型投资公司业务. 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 以优秀的业绩获得环球百万圆桌会员(MDRT). 2016, 2017获得 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2005年, 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士(金融专业)MBA(Finance), 2008年, 获得资深理财规划师(Certified Financial Planner-CFP)的资格认证. 2012年, 获得注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC))的资格认证. 2013年, 获得特许人寿保险师(特许人寿理财师)(Chartered Life Underwriter-CLU) 的资格认证. •The CLU is Canada’s premier wealth transfer and estate planning designation.•The CLU complements the CFP competencies. 2014年, 获得长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 的资格认证 2018年, 获得(家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP)的资格认证 (http://www.step.ca/) •The TEP is qualified for "Advising Families Across Generations" 国语理财讲座 (免费 ) 2017年税法草案和税务, 家庭信托和资产规划 1. 2017年税法草案和有效税务财富积累策略 (星期日上午10:00am-12:00pm Oct 15 2107), 2. 家庭信托和资产规划 (星期日下午1:30PM-4:00PM Oct 15 2017) 讲座地点:Delta Hotels by Marriott Calgary Downtown (Free Parking at Downtown during Sundays) 209 4th Ave SE Calgary, AB T2G 0C6 1. 国语讲座 (免费) 2017年税法草案和有效财富积累策略 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC)与您分享以下成功理财策略: 税务优惠策略: 1. 避税-(Never pay tax) 2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 5.自雇人士及 专业人士节税策略, 6. 在当前税法框架下,主流企业如何节税, 延税及避税, 7. 2017年税法草案对现有的企业税务优化方法做了那些重大改变 8. 如果2017新法草案通过立法,企业业主还有那些税务优化策略有效财富积累策略 9. 在新法生效之前,企业主如何未雨绸缪,实现将来税务最小化,利益最大化。 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累 11. 如何确定自己是否积累足够的退休财富 而无需上税 12. 如何做才能使自己退休后,寿命越长个人财富越多, 有效地实现富过两代或三代 家庭信托和资产规划 (星期日下午1:30PM-4:00PM Oct 15 2017) 本次免费国语讲座由特许人寿保险师(CLU), (家庭)信托与资产规划师 (TEP) 与您分享以下成功理财策略: 1. 阿尔伯塔省的法定继承是怎样规定的, 2. 遗嘱继承和法定继承有什么不同, 3. 遗嘱的三种形式, 4. 如何制定免费遗嘱, 5. 富过三代的传承方案, 6. 规划人寿保险传承的注意事项, 7. 人寿保险的种类及功能, 8. 人寿保险如何货比三家, 9. 拒保,加费, 亚健康保险案例如何进行专业处理 10. 私人信托的种类及功能, 11. 家庭信托的规划及注意事项 12. 2017年私人公司的税率及联邦预算的税务分析, 13. 如何进行私人公司及家庭信托的综合规划, 14. 房产,股票及RRSP,在传承中如何处理, 15. 高净值家庭如何规划税务优化的养老方案及有效传承   主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:frankz559 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家, 并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 具有20 年的金融理财服务行业成功经验   投资,养老, 家庭信托和资产规划国语理财讲座 (免费 ) 投资策略与养老规划 (星期六10:00am-12:00pm Sep 9 2107), 家庭信托和资产规划 (星期六下午1:30PM-4:00PM Sep 9 2017)     讲座地点: Ramada Edmonton South Edmonton (Free Parking)   5359 Calgary Trail, Edmonton, AB   投资策略与养老规划 (星期六10:00am-12:00pm Sep 9 2107)   当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好投资规划及自己长期的养老规划便尤为重要了。我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休金。从退休金积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,关于退休规划经常遇到的问题是”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对投资, 退休规划的内容有一个系统的了解,请来参加我们的国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC) 周学 志理财专家与您分享以下成功理财策略: 1. 低息时代, 如何设计一个可行的长期投资计划 2. 成功投资者必须了解的基本原则, 3. 今年如何购买RRSP,买多少及买什么风险类型产品更好 4. 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 5. 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 6. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 7. 未富先老人士,中产专业人士和高净值资产人士如何设计退休及最优化 8. 根据人生不同阶段,如何进行有效的资产配置:定存,债卷,基金,股票,房产及其它投资选项 9.财富自由是如何定义的和如何确定自己是否满足财富自由的条件, 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累和财富自由 11. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多, 12. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 13. 养老规划必须考虑的五个不可抗拒的风险及如何规避, 以实现财富最大化保值增值 14. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 15. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 16. 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划?   家庭信托和资产规划 (星期六下午1:30PM-4:00PM Sep 9 2017) 本次免费国语讲座由特许人寿保险师(CLU), (家庭)信托与资产规划师 (TEP) 周学 志理财专家与您分享以下成功理财策略:   1. 阿尔伯塔省的法定继承是怎样规定的, 2. 遗嘱继承和法定继承有什么不同, 3. 遗嘱的三种形式, 4. 如何制定免费遗嘱, 5. 富过三代的传承方案, 6. 规划人寿保险传承的注意事项, 7. 人寿保险的种类及功能, 8. 人寿保险如何货比三家, 9. 拒保,加费, 亚健康保险案例如何进行专业处理 10. 私人信托的种类及功能, 11. 家庭信托的规划及注意事项 12. 2017年私人公司的税率及联邦预算的税务分析, 13. 如何进行私人公司及家庭信托的综合规划, 14. 房产,股票及RRSP,在传承中如何处理, 15. 高净值家庭如何规划税务优化的养老方案及有效传承   主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (780)722-5918 可以留言或发短信报名   周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) (家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 具有20 年的金融理财服务行业成功经验   国语讲座(免费)2016 税务申报及税务策划 时间: 2017年04月12日(Wednesday)6:45PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown, free parking after 6:00pm) 讲座内容如下: A. 2015 个人税务申报 1. 2016 税务申报新规则 2.工作收入 (T4), 利息, 分�t, 股票,其它收入, 房屋收益或损失的申报 3. RRSP 申报, 取出来使用,提取后是否需要归还进去或者能否归还回去 4. 托儿费用抵扣 5. 搬家费用的抵税 6. 医疗费用的抵扣 7. 学费的抵扣 8. 其它费用的申报 9. 自住房屋或出租房屋买卖如何申报,未申报的罚款细则(从2016年开始) B. 自顾收入, 房屋出租收入及海外收入, 资产的申报 9. 海外收入, 资产的申报,规划及误报,瞒报的后果 10. 出租, 自雇, 生意报税中的问题 11. 家庭, 办公室费用的抵扣 12. 生意用车的费用申报 C. 专业人士,生意,公司业主的短, 中,长期税务策划方法 13. 避税-(how to Never pay tax) 14. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 15. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 16. 个人和公司如何进行长期税务优化投资 主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 资深财务规划师 (CFP) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 Frank Zhou, 周学志 , 有20 年的金融理财服务行业成功经验 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.-2006 ) 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 信托与资产规划协会(加拿大分会)会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners) 2015, 2016年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺,   1. 2017投资策略与养老规划 时间: 2017年02月01日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC)与您分享以下成功理财策略: 1. 低息时代, 如何设计一个可行的长期投资计划 2. 成功投资者必须了解的基本原则, 3. 今年如何购买RRSP,买多少及买什么风险类型产品更好 4. 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 5. 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 6. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 7. 未富先老人士,中产专业人士和高净值资产人士如何设计退休及最优化 8. 根据人生不同阶段,如何进行有效的资产配置:定存,债卷,基金,股票,房产及其它投资选项 9.如何确定适合自己的股票风险类(equity)和债卷风险类(bond)的投资比例 ? 8.财富自由是如何定义的和如何确定自己是否满足财富自由的条件, 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累和财富自由 11. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多, 12. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 13. 养老规划必须考虑的五个不可抗拒的风险及如何规避, 以实现财富最大化保值增值 14. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 15. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 16. 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划? 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 Frank Zhou, 周学志 , 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.-2006 ) 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 信托与资产规划协会(加拿大分会)会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners) 2015年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) , 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016-2017顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2007-2016 年环球百万圆桌会员, 曾任中国平安保险天津分公司区域经理并连 续多年区域业绩第一。     11月30日国语讲座(免费):2017年人寿保险税务新政和遗嘱, 信托的实际应用 时间: 2016年11月30日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 人寿保险, 遗嘱和信托是家庭转嫁风险、延税避税、财富累积和资产传承最有效的工具. 如果您存在有关这样的财务状况,不妨来参加我们的专业化的理财讲座 移民加拿大10多年,还没有遗嘱,也没有人寿保险 夫妻(无子女),认为不需要考虑遗嘱,保险和信托 现在身体好可以不考虑人寿保险,将来身体健康状况不好时再考虑 在股票投资市场上,没有一个有效的投资方案,屡败屡战 家庭债务已经还清,孩子已经独立,有养老规划,但没有资产保护规划 已经接近退休,并有一定的养老储蓄,但没有有效的遗产规划 有一定资产,准备给下一代一些,但不知道如何保证子女有效使用 在加拿大,相应的法律可能使我们的想法变得不现实, 如果您想了解,2017年人寿保险税务新政的影响, 如何利用人寿保险,遗嘱和信托更好的规划您的养老,及资产有效传承,请您参加我们的专业系列免费理财讲座。 1. 遗嘱的三种形式 2. 如何制定免费遗嘱 3. 制定遗嘱应该注意那些事项 4. 无遗嘱的潜在问题 5. 遗产策划的两种信托(inter vivo trust and testamentary trust) 应用策划 7. 四种人寿保险相应的优点和不足, 常见的错误认识 8. 那种人寿保险最流行及三大人寿表现公司的综合比较 9. 亚健康人士(高血压,心脏病,脂肪肝,糖尿病,肥胖症, 乙肝病毒携带者等)如何购买到满意的保险 10. 人寿保险的利益分析-人寿保险在税务、投资、养老、财务计划等许多方面的收益 11. 高净值人士养老规划、财富传承的新模式 12.在加拿大如何做到富过三代-财富如何保全及完整的传承 主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 时间: 2016年11月30日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown)     人寿保险和遗嘱, 信托的实际应用 时间: 2016年11月9日(Wedneday)6;30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 如果您存在有关这样的财务状况,不妨来参加我们的专业化的理财讲座 移民加拿大10多年,还没有遗嘱,也没有人寿保险 夫妻(无子女),认为不需要考虑遗嘱,保险和信托 现在身体好可以不考虑人寿保险,将来身体健康状况不好时再考虑 在股票投资市场上,没有一个有效的投资方案,屡败屡战 家庭债务已经还清,孩子已经独立,有养老规划,但没有资产保护规划 已经接近退休,并有一定的养老储蓄,但没有有效的遗产规划 有一定资产,准备给下一代一些,但不知道如何保证子女有效使用 在加拿大,相应的法律可能使我们的想法变得不现实,   1. 遗嘱的三种形式 2. 如何制定免费遗嘱 3. 制定遗嘱应该注意那些事项 4. 无遗嘱的潜在问题 5. 遗产策划的两种信托(inter vivo trust and testamentary trust) 应用策划 7. 四种人寿保险相应的优点和不足, 常见的错误认识 8. 那种人寿保险最流行及三大人寿表现公司的综合比较 9. 亚健康人士(高血压,心脏病,脂肪肝,糖尿病,肥胖症, 乙肝病毒携带者等)如何购买到满意的保险 10. 人寿保险的利益分析-人寿保险在税务、投资、养老、财务计划等许多方面的收益 11. 高净值人士养老规划、财富传承的新模式 12.在加拿大如何做到富过三代-财富如何保全及完整的传承 时间: 2016年11月09日(Wednesday)6:45 PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 座 国语讲座(免费):2015年税务申报及税务策划讲座 时间: 2016年04月20日(Wednesday)6:45:00AM-9:00PM 讲座地点: 随着阿尔伯特省(Alberta) 个人最高边际税率从2014年的百分之39增到2016年的百分之48, 公司投资税率进一步增加到50.67%, 作为专业人士,高收入人士, 企业雇主如何有效地利用加拿大的税务优化策划选得尤为重要了. 本次免费国语讲座由资深财务规划师 ,注册退休规划顾问与您分享以下税务申报及税务策划内容 一、 2015年个人税务申报 1. 2015年税务申报新规则; 2.工作收入(T4)、利息、分�t、股票及其它收入,房屋收益或损失的申报; 3.购买RRSP的申报,提取使用及提取后归还与否等环节的税务申报; 4.托儿费用及孩子活动费用的抵扣;如何通过报税享受子女税务优惠及退税; 5.家庭及探亲老人医疗费用的抵扣规定; 6.其他费用的抵扣及申报规定; 二、自雇收入、房屋出租收入及海外收入和资产的申报 1. 海外收入及资产的申报、规划及误报和瞒报的后果; 2. 出租、自雇、生意报税中的问题; 3. 居民及非居民出售投资房屋收入的税务申报。 三、专业人士、生意、公司业主的短中长期税务策划方法 1. 避税-(how to Never pay tax) 2.转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3.延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 如何充分利用加拿大免税和延税的投资工具? 5. 高收入人士, 高资产人士如何规避税务风险 , 实现最大化保值增值 6. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 座位有限(20人) ,欲报从速 联系人:周学志,报名: Email: xuezhi001@hotmail.com (403)804-6688 座位有限(20人) ,欲报从速   国语讲座 (免费)税务策划和有效财富积累策略 当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好税务策划和有效财富积累便尤为重要了。我们每个人都会尽自己能力所及地积累自己的财富, 我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休财富。从退休财富积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,经常会遇到这样的问题是: “我的财富积累方式是否比较有效”,”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对税务策划和有效财富积累的内容有一个系统的了解,请来参加我们的税务策划和有效财富积累国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略: 税务优惠策略: 1. 避税-(Never pay tax) 2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 5. 企业主, 自雇人士, 专业人士节税策略, 企业投资的延税,避税的基本常识 6. 企业业主(corp owner)如何得到81.3万资产增值免税 7. 企业业主如何建立家庭信托(family trust) 有效财富积累策略 1. 在失业的情况下,如何做好家庭的现金流管理 2. 经济低迷期,如何减少财富缩水的机会及相应的财富规划策略 3. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 4. 人生不同时期,如何确定适合自己的股票风险类(equity)和债卷风险类(bond)的投资比例 5. 还房屋贷款, 买免税储蓄账户(TFSA), RRSP哪个更适合? 6. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累 7. 如何确定自己是否积累足够的退休财富 8. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税 9. 如何做才能使自己退休后,寿命越长个人财富越多, 10. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 11. 2015 投资市场展望 (Q4). 主讲人: 周学 志(Frank Zhou)   国语讲座 (免费):投资策略与�B老���� 当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好投资规划及自己长期的养老规划便尤为重要了。我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休金。从退休金积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,关于退休规划经常遇到的问题是”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对投资, 退休规划的内容有一个系统的了解,请来参加我们的投资策略与�B老����国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略: 如何计划一个可行的投资计划 投资股市必须了解的基本原则 与养老有关的个人非注册投资计划-基金, 股票, 房产及其它养老方案 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 雇主有关的各种养老计划-RSP 个人的RRSP和配偶的RRSP计划有那些好处 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 不同收入阶层(low, mid class or high net worth class)如何选择您的退休策略 公司业主(股东)的养老计划设计 投资移民,企业家移民的养老设计 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划? 影响您的退休计划的四个重要的因素 如何计划一个可行的退休计划 主讲人: 周学 志(Frank Zhou)     定期保险和终身保险那个更好? 下面是我对人寿保险功能和意义的个人见解,主要是根据个人工作经验及感受,有不到之处请多指教。 人寿保险是与死亡有关的保险,每个人都不知道什么时候死亡,保险公司也不知道您什么时候死亡。如果很多人买完保险后10年或20年意外或疾病死亡,保险公司早就都倒闭了。保险公司是根据精算原理算出保费的。很多公司在计算保费时是根据男生78-79岁, 女生81-82岁的寿命, 吸烟者平均为72岁. 人寿保险是一种能帮助我们解决潜在财务问题的工具. 它的赔偿金加倍,免税功能是其它产品不能取代的. 如果您想解决短期财务保障潜在问题如 mortgage protection, children education, income replacement,您最好买10年或 20年或到65岁的定期保险,如果您想解决长期财务保障潜在问题如丧葬费,养老,资产规划,转移等,您最好买终身保险。 如果您想用定期保险解决长期财务保障潜在问题, 您可能要付出更大的代价. 如定期20年的保险每20年保费就增加几倍. 很多保险公司的定期保险保到80岁,即使在80时您有定期保险,所付的保费也会占您养老金的很大比例。如果您万一活到90-100岁,您将很难支付定期人寿保险的保费. 总之: 1. 首先看一看您想解决短期还是长期财务保障潜在问题 2. 决定定期保险还是终身保险 3. 终身保险: Universal Life 还是 Whole life Universal Life 还是 Whole life? 至于那个更好,应因人而异。如果您收入高,喜欢参与,懂得投资市场,有时间,Universal Life 可能更好, 当然您自己要承担投资风险.   Do you do your financial planning?   有这样一个故事:两个年轻人,从事同样的提水工作。每提一桶水,就有人付一份钱给他们。第一个年轻人梦想凭借自己的能力,提更多桶水,以便赚更多的钱。第二个年轻人却将一部份白天的时间用来提桶运水,用额外的时间建造运水的管道。几年过去了,第一个年轻人仍然日复一日,辛苦提水,却身无分文。第二个年轻人已经无需再提水了:他已经建起了自己的运水管道,无论他是否工作,水都在源源不断流入,而流入他口袋的钱也因此变得越来越多...... 遗憾的是,时至今日,仍然有数不清的人生活在纯粹提水桶――纯粹依靠工资的日子里,他们甚至不懂得该怎样打理自己辛苦赚来的钱。这种生活的危险在于:一份时间交易一份金钱,如果被解雇或因病不能工作,你的工资也将同时停止。 这就是我们必须面对的现实:未来十年,将是“攒钱时代”向“理财时代”巨变的十年。现在已经到了你建立人生“理财管道”的时刻。 为了明天,我们必须学会用今天的钱为明天造福,让财富和幸福相伴一生。   The following is section for Information Sharing 你算加拿大的有钱人吗? 信源:吴薇博客|编辑:2013-09-11| 加拿大统计局终于公布了拖延数周的2011年全国家庭调查的最后一部分内容。根据调查结果,如果你在这一年的税前收入超过了19万1千加元,你就是加拿大百里挑一的有钱人了,也就是说,位于全体加拿大人中收入最高的1%塔尖。加拿大统计局的调查第一次提供了关于这个群体的职业、学历和居住地的详细信息。 191000加元只是百分之一塔尖的门槛收入。这个群体的年平均收入是38万1千加元,比余下的90%加拿大人的年平均收入(28000加元)高将近13倍。 他们是谁? 他们中的80%是男性,60%的年龄在45岁到64岁之间,将近三分之二的人住在安大略省和阿尔伯塔省。从城市来说,全城有超过两万人属于百分之一塔尖的城市为多伦多,蒙特利尔,卡尔加里和温哥华。多伦多是遥遥领先的富人之都,有73775人属于这个群体,比第二名蒙特利尔市高出四万多人。但是他们仅占多伦多总人口的1.6%。卡尔加里虽然在人数上以一千多人的差距屈居第三,但是在和总人口的比例上却是全国榜首(2.9%)。 读书有用还是无用? 在所有15岁以上的加拿大人中,大约五分之一的人拥有大学学历。而在百分之一塔尖上,超过三分之二的人拥有大学学历。在余下的三分之一里,大部分人也有某种专科文凭。只有3%的人没有任何教育证书或文凭。但是他们的收入却高过塔尖上其他受过更好教育的人。 在百分之一群体中,没有高中毕业证书的人的年平均收入为405100加元,而拥有大学学历的人的年平均收入为387800加元。最常见的大学就读专业是商业(29.2%),健康(14.5%)和工程(11.4%)。具体说来,医学、牙医、兽医和法律专业的人在这个群体里比例最高。 这个群体中的绝大部分人从事的职业可以被归为五大类:管理(38.8%),健康(14.3%),商业、金融和行政(13.7%),法律,社区和政府服务(11%),科技(9.9%)。 加拿大工薪阶层的收入状况 全职工薪阶层在2011年的平均收入为50699加元。但是有色少数族裔全职工薪人士的年平均收入为45128加元,第一民族更低一些,为41684加元。 从地区上来看,全职年薪最高的是北方三地区,均超过6万加元。努纳武特为77130加元,西北地区为73667加元,育空地区为60124加元。 这次全国家庭普查的结果表明加拿大对自然资源的依赖有增无减。除北方三地区外,加拿大全职年薪最高的省份是阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和纽芬兰省,都是能源工业发达的省份。 从城市来看,全职年薪最高的城市依次为卡尔加里,渥太华-加蒂诺,埃德蒙顿,里贾纳,多伦多和温哥华。 从家庭收入来说,地处油砂矿的阿尔伯塔省麦克穆雷堡最高,达到188782加元。和上一次全国家庭普查时相比,加拿大全国的家庭平均收入增加了6%,而麦克穆雷堡拜油砂矿所赐,增加了33%之多。 拥有房子的代价 69%的加拿大家庭拥有自己的住房,但是其中超过一半没有还清房贷,超过四分之一花在住房上的钱(房贷、地税及其他费用)超过收入的30%。 多伦多是全国各地住房最昂贵的城市,平均每月要付1366加元。魁北克省的三河市仅需付697加元,为全国城市中最低。 调查的准确程度 和以往不同的是,加拿大统计局的这次全国家庭调查并不是强制性的。联邦政府表示,这是为了尊重加拿大人的个人隐私。加拿大统计局寄出了450万份调查表,有大约三分之一的收到表格的家庭没有回复。 一些经济学家担心调查的自愿性质可能影响结果的准确性,尤其是涉及新移民、原住民和低收入家庭的统计结果。因为这三类家庭中不愿意接受调查的比例相对来说较高。       严查海外资产 加拿大税局往中国查逃税创收 2013-03-31来源: 星 岛 作者: 加拿大联邦政府为解决赤字,推出新政严查海外资产,超过十万元必须申报,刻意隐瞒者将被可面对最高12,000元或资产5%作为罚款,举报隐瞒资产者查实可获应缴税金15%作为奖励,珠宝或名牌手袋等个人物品就可豁免。税务专业人士指,资产申报并不等同就要为资产缴税。 加拿大财政部发言人帕莱萍斯姬(Suzanne Prebinski)接受本报查询时表示,联邦预算桉提及近百项堵塞税务漏洞措施,预计将在未来两年为本国库房带来3.15亿元进帐,而其中的「阻止国际逃税计划」将赋予加拿大税务局在追查本国国民海外资场方面具更大的灵活性和权利,但具体细则将在未来数月内公布。 存款股票物业无��免 曾在加拿大税务局担任高级税务官多年的陈姓注册会计师接受本报专访时表示,所谓海外资产的概念,就是指加拿大税务居民在本国以外国家地区拥有的个人资产,这些资产中包括在海外银行的存款、在海外证券市场的股票债券、海外债权信��、海外国家地区的房产等,总值超过10万元就必须向加拿大税局申报,至于个人用品和收藏品,例如汽车、珠宝、名牌手袋等就可豁免,字画古玩等收藏品,较为复杂。 许多华裔移民在海外拥有房产,不少人更多处置业,陈会计师表示,如果该房产是属于自住,无论其目前市价多少均不必申报,不过一般情况下每人仅允许一处自住物业。至于其他非自住类型物业,无论是否存在获利情况均需申报,若是透过出租牟利,或者出售套利等,即使已在物业所在地纳税,仍需要每年将获利及缴税情况详细申报,由加拿大税务局审核是否需要补税。陈会计师指,大陆房产出售后与购楼时价格产生利润,如业主在本国没物业,大陆物业又属自住则无需申报,但若在本国有其他物业,要在不同物业间选择一间作为自住物业。 保留证明文件以备核实 不过将这笔资金带入加拿大时,就需保留相关证明文件以备税局核实。陈会计师指,海外长辈馈赠、海外汇入的赡养费、留学生学费等资金,均可豁免申报。 加拿大 家园网 至于股票债券,陈会计师指不仅限于投资移民,各类移民人士均或多或少拥有该类投资,在申报这类资产时,较为合适的做法是以成为加拿大税务居民当日(大多数情况可认定为登陆加拿大当天),各类股票投资均以成本价计算价值,无论该资产总值是多少,只要在申报后未实际交易获利,均不会遭税局课税。对于如何证明海外资产实际价值,陈会计师通常这些证明文件是难以寻找,故有必要提醒民众,尤其是通过投资移民,企业家移民等商业类别到加时,各类房产估价单、买卖合同、银行存取记录、股票交易记录等都有必要细心保留,在遇到税局查证时即可提供。 征收资产5%作罚款 加拿大税务局对于隐瞒海外资产的行为有相当严厉的惩罚条款,其中包括:迟报海外资产,按每日25元,最高不超过2,500元罚款;刻意虚报瞒报海外资产总额,每月可能要面对500元惩罚,最高可面对12,000元罚款;若在24个月内仍未能纠正,将被课以被查实资产的5%作为罚款。 另外,陈会计师亦指出,中国与加拿大之间存在税务相关的协议,除界定不同税项由哪国收取外,亦赋予两国交换税务情报许可权,过往亦有加拿大税局前往香港查证海外资产的先例。 联邦追税新举措 在联邦政府2013年财政预算桉中,为进一步堵塞税务漏洞以及扩大税基,推出「阻止国际逃税计划」,其中重要举措包括有: 加拿大家园论坛 对于未能申报海外资产收益或者未填写海外收入确认表(Form T1135)者,将延长最近三年税务稽查年限至最近六年。 加拿大 家 园 网 对于T1135表格的填写内容,进行大范围的添加,要求税务人提供更详尽资讯。 加拿大 家园网 赋予加拿大税务局更大权力,可向包括银行在内协力商家要求提供个人帐户相关资讯。 要求包括银行、信贷联盟、借贷公司等拥有电汇服务金融机构,主动提供10,000元或以上的海外电汇。 税务局将推出奖励计划,对于举报隐瞒海外资产税务的,追缴税款达10万元以上,将获得税金的15%作为奖励。 资产须申报范围 本国税务居民在海外超过10万元的资产,就必须申报,但并非所有资产都需要申报,以下是一些须申报及毋须申报项目的例子。须申报的海外资产包括: 加拿大 家 园 网 海外用于盈利的各种物业 投资于海外的各种股票证券 银行存款 海外债券 毋须申报的海外资产包括: 个人使用的珠宝首饰 家 园 网 个人使用的汽车 父母及亲友的金钱馈赠 赡养费用等 案例说明:海外资产该如何申报? 为方便读者,星岛日报记者综合会计界人士提供的案例,作为说明。 ●张小姐为本国移民,目前在大陆有一套自住房价值在50万元人民币,属于其回乡自住之用,另外还购有一套目前市值70万元商品房,目前出租,该两套房是否需要申报海外资产? 答:张小姐海外盈利性的总资产超过10万加元,其中属于自住的住宅物业就毋须申报,但每人限一套自住物业。另一套用于出租属商业性质,该房产必须申报海外资产,且每年需提交租金收入,由加拿大税务局计算应缴赋税。 ●张小姐在中国大陆的第二套住房,目前仍在偿还贷款中,不过使用的资金就是物业出租所得,应该如何申报该海外资产的收入? 答:可以租金收入减去贷款月供,盈余部分即为收入,需联同相关档向加拿大税务局申报。 ●张小姐持有一些中国企业股票以及国家发行的债券,这些投资类产品应如何申报? 答:张小姐的总资产超过10万元,既需要申报这些股票原始成本,在这之后若这些股票未有任何买卖活动,就不存在盈利或亏损,即毋须再申报。由于股票收益情况较复杂,需进一步与专业人士联络。 ●张小姐在加拿大收到来自中国的父母现金汇款,让她在本地置业,该笔汇款是否需要申报并缴税? 答:来自海外父母亲友的馈赠不需要申报和缴税,但需保留证据。 加拿大 家 园 网 ●张小姐想出售大陆的房产,套现后带来加拿大,该情形应如何申报? 答:若张小姐在本地无物业,则大陆住房被认定为自住,物业套现后,无论价值多少均不必申报。若张小姐在本地有物业,则需在多套物业中确定其中一间为自住物业。任何不属于自住型物业被套现,无论其在全球任何位置,以及出售后有无向他国政府缴税,其获利及缴税情况均需向本国税务局申报。 ●张小姐在中国还开设有工厂,工厂的收益是否需申报? 加拿大家园论坛 答:如果张小姐仍为公司管理人员,定期支取报酬,或者海外工厂盈利直接作为张小姐个人收入,尽管该收入已在中国缴税,仍需向本国税局申报。 ●张小姐移民后与丈夫离异,带着子女在本国居住,其丈夫在大陆定期向其汇款作为赡养费,该笔钱是否需缴税? 答:不需要。     加拿大半数成人储蓄不及收入10% 理财待提高 最新调查发现,多数父母相信,教育孩子理财并不成功,认为学校应教导财务知识。成人也不懂理财,半数储蓄不及收入10%,11%的人更没有储蓄。加人最渴望学习避税技巧。 民意调查公司Harris-Decima为加拿大特许会计师协会(Canadian Institute of Chartered Accountants)进行此次调查,共访问逾个1,000加人。它发现,虽然78%父母有教导孩子理财技巧,但三分一人相信,他们并不成功。 调查也发现,84%的加人认为,年轻人在进入职场时,如何理财准备不足。85%的人认为,学校应教育理财技巧,解决这个问题。 此外,18至29岁的年轻人,22%的人并无储蓄或投资。不过51%成人,现有储蓄比例不足月入的10%,11%的人甚至没有任何储蓄。 在55岁或以上的受访者中,40%的人说,他们没有足够积蓄退休。 受访者虽认为,理财技巧与金融知识应在学校教授,但他们也指出,金融服务业及政府也应承担责任,帮助教育孩子这些知识。 此次调查于去年6月29日至7月9日间,透过电话访问1,011人,误差率为正负3.1个百分点,20次中有19次。 此次调查发现,加人非常乐意接受他的意见,提高他们的财务智商。 以下是加人最希望学习的10大理财知识:避税技巧(79%)、有关教导孩子理财的建议(73%)、学习如何避免被骗(73%)、有关孩子专上教育储蓄的建议(67%)、为退休储蓄(60%);选择正确的投资(59%);减少债务利息的技巧(55%)、如何最好的管理债务(50%)、如何制订和坚守预算(50%)、选择正确的按揭(50%)。 信源:明报|编辑:2011-01-07| 婴儿潮世代 46%叹退休金存不够 满地可银行(Bank of Montreal)28日公布的调查报告说,婴儿潮时代出生者能动用的退休金远不足以让他们过上舒适的退休生活。 Posted Tuesday, September 3, 2013 在接受调查的婴儿潮时代出生者中,有高达46%的人表示对自己是否拥有足够的储蓄用于退休生活感到缺乏信心。与2006年时的调查结果相比,感到退休储蓄不足者的比例现在多了20%。分析师们认为,原因可能是经历了2008~09年严重的全球性经济危机,再加上存款利率下降至罕见的程度。 在第二次世界大战后的20年内,出现了生育高潮,因此将在1945至1964年间出生者统称为婴儿潮时代出生者。这一年龄阶段的人,正好处于刚刚退休、或者即将退休时期。 平均而言,婴儿潮时代出生者认为需要拥有约65万8000元的储蓄,才能感到退休生活的财务更有保障,但迄今只有约22万8000元,短缺了的43万元。 实际上他们自认为有良好保障的数目仍不足以让他们过上舒适的退休生活。在2009年,一对老年夫妇平均每年需要约5万4100元,按照以往的投资回报,这需要有大约135万元的储蓄。 满地可银行的巴堤奇格说,这是警醒年轻一代的加拿大人,要极早为退休生活作好万全准备。 对婴儿潮时代出生者来说,他们能有的选择很少。依据这项调查,许多婴儿潮时代出生者称他们将可能延迟退休,有七成的人说将在退休后打一份半职工,以补贴家用。还有三分之一的人说将卖掉自己的住宅,19%的人说打算将自己的住宅一部分出租。 这项调查是在8月的第一周进行的,总共调查了291位即将退休的婴儿潮时代出生者。 (来源:明报)   向巴菲特学习“不折腾” 简单理财滚大财富 信源:雅虎财经|编辑:2012-02-08 巴菲特曾说过,华尔街的那些学究们,就像手里拿着锤子技痒的人,看到哪儿都像是一只钉子,都要敲一下。实际上真正的理财是不需要这么折腾的。投资理财中的许多事情,有时远比他们想

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  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  小何窗帘微信号:wingzheng86 工厂直销,设备先进,质量上乘,款式高档。 本店生产的百叶帘类型有:Wood Blinds(实木百叶帘), Foam Wood Blinds(仿木百叶帘) Vertical blinds(垂直帘CONDO专用,经济实惠). California Shutter— Vinyl塑胶 卷帘的类型有Zebra shade(斑马帘), Roller shades(普通透光 / 遮光卷帘), Vienna shades(香格里拉帘)等。 卷帘是现在市面上最流行,档次最高,款式最多的窗帘。 本店最新引进几百款卷帘材料,各种透光率可选择,各种图案和颜色可选择,适合所有house和condo的所有窗户类型,而且价格绝对市场最低。 感谢各位朋友对小何的信任和支持,接到很多电话有好多重复的问题,现在列一个list,希望看到我帖子的朋友在打电话之前对一些问题有所了解。 1:小何,找你估价之前我需要做什么呢? 您只需要知道您窗户的尺寸(英寸),我就可以帮您准确估价。 2:小何,测量完尺寸一般多久可以上门安装? 承诺5个工作日完成您的订单。 3:小何,我要去哪里看你的产品呢? 如果您满意我的报价,觉得小何给的价钱最符合您的预算,那么我将上门进行尺寸测量,同时我也有样品带给您,您可以选择想要的款式,几十种布料可供选择,肯定让您满意。 4:小何,你和其他工厂相比优势在哪里? 我只是一名普通的窗帘厂工人,我的窗帘都是我们自己生产,质量可靠,款式高档,我卖的价钱是批发商的拿货价,所以肯定会比其他的店铺便宜。 关于安装的问题:很多客人担心我们会收额外的安装费,想要自己去安装窗帘。在此小何承诺,我出售的窗帘全部包安装,省去您自己买工具,自己安装的麻烦。可能对我来说五分钟装个窗帘,您可能需要一小时,还可能把自己的墙壁窗框弄坏,所以小何承诺包安装,省去您的后顾之忧。 在加拿大,做生意不容易。很多客人在选择做何种窗帘的问题上会有自己的顾虑,会在不同类型的窗帘之间徘徊。小何可以用多年的设计和安装经验帮您选择最适合您家的布料和窗帘款式。 窗帘不是越贵越好,最便宜的百叶窗也可以做出豪宅的感觉。最贵的香格里拉帘如果装的窗户类型不符,也体现不出他的高端大气。所以,只要您选择了小何窗帘,就请相信小何,绝对会给您满意的方案。 本人员工价,拥有其他市场上所有批发商都无法达到的价格,比市场价最少低60%,保证质量,保证超值。不怕比质量,不怕比价格,怕的是精明的您没发现这么好的机会哦。 本人承诺出售的窗帘全部made in canada。 本人承诺免费上门估价,但是做生意不容易,麻烦朋友们先确定做哪些窗帘,给我个大概尺寸估价之后满意了,再去上门服务,这样可以节约彼此的时间。 电话:647-981-8870 (全天) 647-404-8870 (周末) 欢迎来电询价,谢谢。 微信号:wingzheng86 E-MAIL: wingzheng@hotmail.com 专业做百叶窗和卷帘哦,找小何就对了!

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  • 列治文最新楼花Atmosphere预售
  •  Richmond / 列治文  
  • 列治文最受期待的大型社区Atmosphere正式拉开帷幕! 在列治文目前的所有开发项目中,Atmosphere是最大型的社区中心,沿着3号公路延伸,占据了整整一个街区。它包括一栋将做为科技中心的办公大楼,一个拥有70,000平方英尺的全新商铺的公众购物广场,和五栋可以容纳669户家庭的住宅大楼。 Atmosphere 临近Lansdowne天车站,可步行至购物中心Lansdowne Mall,Best Buy, Winners, HomeSense,Menory Express。附近有食街,球场,可谓集吃喝玩乐于一体。 楼盘介绍 名称:Atmosphere 地点:7960 Alderbridge Way 建商:South Street Development Group 第一栋:281个单位出售 管理费:0.46 预计交房:2022年 保险:2-5-10 特色:保安室,全礼宾服务,中央空调,Miele全套家电,欧式橱柜,客房等。 楼盘详情请致电7788966620咨询,或加微信

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  • RE/MAX 888 - Shirley Tang(Top 1%千万经纪) - 一站式服务-买屋卖屋.融资贷款.房屋保险.物业管理
  •  America / 美国  
  •  Shirley Tang是美国地产销售No.1─RE/MAX公司的顶级千万经纪人,荣获RE/MAX总部颁发的多项奖项,包括总裁奖 (Chairman)丶白金奖(Platinum)丶名人堂(Hall of Fame)和钻石奖(Diamond)等被RE/MAX总部认定为最优秀最顶级的经纪之一。Shirley具有敏锐的市场趋势与专业的地产分析能力,为您量身订做适合的投资置产方案;买房卖房服务最贴心,为您争取最高权益与福利!我们的服务宗旨是您只管挑选房子,我们专业负责的团队搞定贷款丶房屋检查丶开水电煤丶过户丶安家等一系列琐事。让您在美国的买房过程省心丶放心丶安心!我们提供全方位丶"一站式"的专业服务,从买屋卖屋丶融资贷款丶房屋保险到物业管理,轻松自在免操心。 作为千万经纪人, Shirley有的不只是专业智识而是客户相传的口碑!我们不只是您的地产经纪人,也是您最可靠的朋友!买房安家大小事,包括房屋清洁丶整修装修丶水电瓦斯网路开通丶出租出售等,我们通通替您处理。同时也提供子女就学丶购车租车丶转换国际驾照丶申购各种保险丶银行开户丶办理信用卡等美国生活所需相关谘询。Shirley专精尔湾, 库卡蒙格牧场, 钻石吧, 核桃市, 安大略, 阿凯迪亚等热门南加地区。 RE/MAX 888座落于加州洛杉矶的华人聚集地─核桃市和罗兰岗交界处的李兴华广场,地理位置佳,交通超方便。我们拥有素质优良的地产及贷款经纪人,提供您最精准合理的市场分析与走向,为您取得最低的贷款利率,达到您理想中的规划。我们会说流利的英文丶普通话丶粤语等多种语言,也会使用微信丶脸书等通讯软体,让您沟通无障碍。我们提供专业的经纪人谘询丶无可挑剔的服务品质丶团队的全方位支援,获得客户一致好评。 RE/MAX 888,助您发发发! 洛杉矶看房团报名热线: 909 598 2333 Shirley Tang 美国电话:(+1)626-202-9573 中国电话:(+86)1531-781-7851 微信: shirleyT611 邮箱: shirleytangrealtor@gmail.com 地址:19811 Colima Rd. #230 Walnut CA 91789 网站: http://www.remax888.com/ 微信公众号:Remax888usa 脸书:https://business.facebook.com/remax888 微博:http://weibo.com/remaxusa Shirley的好评和她优秀的销售纪录:http://www.zillow.com/profile/shirleyer611/ -------------------------------------------------------------------------- 赴美购屋基本流程 准备期 •拥有中国护照和合法来美的签证 •到银行申请正式贷款提前批准信(自住30%以上首付;投资35%以上首付) •选择好的房产经纪人,使您的买房经验轻松而愉快。 •RE/MAX 888 拥有经验丰富丶了解市场行情丶信息灵通丶为您把关的房产经纪人! 看房子 •与房产经纪人讨论购买要求,经纪人带您看房丶选房 •确定购买房屋,填写买房出价合约书,付定金支票(通常是房价的3%) •如果出价合约书被卖方接受,即可开始正式交易过程 房屋检查与贷款 •定金支票存入第三方公证托管公司(ESCROW) •房屋检查(买方需支付检查费用),如有严重问题,可要求卖家维修,或给相应的维修费用 •审阅并填写公证托管处文件 •审阅卖主屋况报告丶自然灾害报告丶前期屋主(产权)报告丶白蚁检查报告 •购买房屋保险 •签署贷款文件 成交 •最后房屋检查,确认房屋与当初购买时的状况相同 •将头款打入公证处 •银行放款 •交接过户,资料登记改名 •交收钥匙,搬入新居 ------------------------------------------------------------------------- 贷款购屋基本流程 准备材料 •银行申请贷款提前批准信(PRE-APPROVAL LETTER) (1)身份证明:有效的入境签证与护照,某些情况无须签证 (2)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (3)存款证明:最近一个月银行月结单,需看到头款(30-35%),中美都可 贷款经纪 •选择靠谱的贷款经纪人,为您实现最低贷款利率和最少费用花费。 •RE/MAX 888拥有合格证照的贷款经纪人,给您最专业可靠丶最简便的贷款协助! 贷款申请 •一但购屋合约与卖主达成协议,进入公证程序(ESCROW),即可提出正式贷款申请 房屋估价 •贷款机构或银行派出专业估价师对房屋进行估价 (APPRAISAL),评估房屋价值是否与贷款额度等值 锁定利率 •贷款利率每天会上下浮动,一但锁定利率就不会变更,在期限内利率有所保障 银行放款 •签署银行最后正式贷款条约及文件 •签署文件送回银行审核无误,银行就会放款。通常会在24-48小时内放款

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  • 大温專業生意買賣冠軍商業經紀陳元富Roger Chan-你的生意左右手
  •  Vancouver / 温哥华  
  •   擁有三十年市場推广營銷經驗, 在大温專職生意買賣,商舖廠房投资. 2008 -2015年连续8年獲得大溫地產局個人銷量冠軍. 業績為証.   當你考慮将生意出售, 你需要得到一個專業合理的估价, 了觧買卖的過程及需準備的事項, 以在最短時間內獲得一个滿意的价錢. 無费用, 無責任保密咨詢, 為你提供可行方案, 請联络陈元富. 若你要買入一盤生意, 怎樣去觧讀財務報告, 設備的价值, 租约的细節, 连鎖專營合约的要點, 政府的相関法例, 牌照的申請及須準備的资金....等等, 非一般新经營者能應付. 你需要一個專業顧问, 陈元富可以為你解决一切疑難, 保障你的利益, 少走弯路, 買家一般情况是毋须付佣金的. 最新盤源請查看: http://rogerchan.ca 陈元富 Roger Chan CCIM personal real estate corporation Sutton Group West Coast Realty 電話: 604-307-8288 国,粵语皆可  

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  • 孙梓博(Allan Sun)- BC省持牌地产交易
  •  Langley / 兰里  
  •  我是孙梓博(Allan Sun),现就职于怡富地产公司(Royal Pacific Realty Corp),持不列颠哥伦比亚省地产交易执照(地产交易),以及出租管理执照(出租管理)。   地产交易: 从事兰里地区的居住房地产买卖。 1. 卖房期间提供评估,照相,广告,网络广告,彩印广告,路边广告牌等服务项目。最有效接触受众,最大化提高出售价格,最大化保护客户隐私。 2. 买房期间,了解客户需求,提供建议,草拟合同,和执行善后,没有后顾之忧。   从业至今,只有满意的客户,没有不满的投诉。   现在转让:楼花115 – 820 Gauthier Avenue, Coquitlam – $409,800,一居室529 尺, 2018 Complete     出租管理: 目前仅管理兰里(Langley)地区整栋单房,联排别墅,公寓居住出租。 地产交易:为协议客户提供投资咨询,交易,出售服务。   人生苦短,望各尽其责,和睦相处。   出租管理佣金: 12%的月租金,但不低于$150.00   联系方式: 电子邮件:allansun@royalpacific.com 电话及短信:778-926-9446 微信:zibosun83

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  • 【Vimo Wedding】大温最具规模婚纱礼服,化妆,摄影一站式婚礼实体店|778-7880669
  •  Richmond / 列治文  
  • Vimo Wedding 网站:www.thevimo.com   Vimo Wedding实体店位于2162 Kingsway, Vancouver,拥有近4000尺面积,为全大温地区最大规模的婚纱礼服,化妆摄影一站式婚庆实体店。   旗下有三个品牌,Vimo Dresses(婚纱,礼服出售及出租), Vimo Beauty(温哥华顶级专业化妆团队)和Vimo Studio(婚纱照及写真拍摄):   Vimo Studio有超过20位合作摄影师/摄影工作室。让你的选择不再单一。 你不再需要盲目的给一家一家摄影工作室打电话询问价格,让他们给你发样片,然后约时间面谈。这不仅耗费你自己大量宝贵时间,还会出现选择纠结症。只要一次面谈你就可以浏览20多种风格的照片,了解价格,了解所有细节。

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  • 植物伟哥 加拿大卫生部认可 服浓缩“参灵草胶囊”做【成功男人】
  •  Richmond / 列治文  
  • 加拿大总经销 中医药生命科技有限公司 www.zhongyiyao.ca 植物伟哥 出售 加拿大卫生部:NPN80042405 加拿大生产GMP认证   服浓缩“参灵草胶囊” 做【成功男人】   功能主治 1. 举而不坚 阳痿早泄 2. 尿频尿急尿不干净,夜尿多 3. 记忆力减退,头晕失眠腰膝酸软,肥胖,《三高、高血压、高血糖、高血脂》老年痴呆、骨质疏松。 “植物伟哥”功效是“美国伟哥”3-5倍,当美国伟哥产生耐药性,壮阳无效果时,是最好的选择。   植物伟哥 说明书 人生最大满足来自性爱!! “成功男人”不能容忍生理缺陷!! 浓缩“参灵草胶囊”专门滋补男人的精、气、神。採用微分子技术,最先进的二氧化碳临界萃取工艺,有效成分被人体快速全面吸收,激活男人荷尔蒙一雄激素产生猛列的激情,受到性刺激阴茎立即肿大威猛、钢硬滾烫,同时阴茎长大16公分,让女人刮目相看,让其他男人自愧不如。 1)给你3倍的硬度一10倍的激情。 彻底告别“疲软男人”让她充实享受,欲罢不能激情连绵。 2)男根更粗大更霸气 变长变粗10% 30%让你欲望冲动,坚硬滾烫,阵阵酥麻,入骨销魂! 3)让你床上时间超长保持 拥有持久的耐力,所向披靡战无不胜!你将有持久的激情,无限的耐力! 4)长度、粗度、硬度、三度合一。掌控做爱时间,想要多久就能多久!   主治包括: 阳痿早泄、勃起不坚、阴茎短小、性欲减退 死精无精、及前列腺炎 前列腺肥大引起尿频尿急、尿不干净夜尿多   真正的“成功男人”是事业情感,和性爱全面的成功~ 能保持20岁的性能力,令其他男人自愧不如,“成功男人”床上更成功! 植物伟哥是由“参灵草”浓缩而成,专门滋䃼男人的精、气、神。採用微分子技术,最先进的二氧化碳䞳临界萃取工艺,有效成分被人体快速全面吸收。 激活男人荷尔蒙!!睾丸酮产生猛列激情,激活阴茎海绵体 比原来阴茎增粗3、6公分! 坚硬、威猛、钢硬滚烫~~!!   作爱时间30分钟至60分钟甚至更长!!

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  • 投资机会 I 在加拿大做什么生意最有钱途?看看专业人士如何推荐 ......
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  1. 伯灵顿 知名获奖 西式快餐 转让 这个生意是一个有超过30年历史的该市地标式餐馆,主打经营当地西人喜爱的传统美食-炸鱼薯条以及各类西式快餐堂食加外卖. 历史悠久,并屡次获奖,深受当地居民喜爱,拥有大量熟客,客源稳定。 该店处于一个客流量大的Plaza, 旁边是LCBO(酒类专卖店)和BEER STORE (啤酒专门店)以及LOGO超市。客流量大。 本店也拥有酒牌,年销售额超60万,纯利高达10万。租金8136包TMI.! 营业时间:周一到周六:11:00-21:00 周日: 11:00 – 20:00 目前店主自己不经营,由经理管理,因此每年工资费用里包括了大约5万经理工资,如果自己经营,纯收入超过15万一年,易于操作,容易上手,非常适合新移民或家庭经营, 仅叫 $247000, 接手第一天就开始赚钱,只需1年多就回本! 即联系 Celine 许 约看!     2. 多伦多市区赚钱 小型超市 + 知名连锁 咖啡店 转让 这个生意机会是一个有超过40年历史的重新装修的小型超市加知名连锁Country Style咖啡,以及外卖三文治沙拉等生意,历史悠久拥有大量熟客和游客. 本店位于多伦多繁华路段Dupont/Spadina 的路口,地铁站就在门口,临近佐治布朗学院 & 多伦多著名景点Casa Loma古堡. 店内新装修,新设备,多种收入,包括连锁咖啡,便利店,快餐,ATM,香烟,彩票等。 年销售额1百40万。租金7650包TMI. 还可以向银行申请贷款!售价包括价值28万5的设备和装修! 营业时间:周一到周三:6:30-23:59 周四到周日: 24小时 目前店主自己不经营,由经理管理,因此每年工资费用里包括了6万经理工资,如果自己经营,轻轻松松就赚20万一年 ! 仅叫 $399000,1年多就回本! 低投入高产出,可申请贷款! 机会难得! 即联系 Celine 许 约看!     3. 多伦多西区约克大学附近赚钱饺子店转让! 这个生意机会位于旺市 繁华路段HIGHWAY 7的一个plaza内, 临近401高速和约克大学,附近办公大楼林立, 客源稳定。 店内新装修,新设备,包括有大功率的商用抽油烟机以及走入式冰库。 店内现主打经营中式饺子,易于转换成各类餐馆。该店是该plaza允许的唯一中餐馆,因此有极大的优势。 成本低利润高,销售额每月超过$18000。纯利约8万, 仅叫$146000, 新移民创业首选!把握良机,做自己的老板! 即联系 Celine 许 约看!     4. 万锦 周边小镇 赚钱餐馆 忍痛转让!! 离大多伦多地区的万锦市40分钟车程的繁华小镇的地标式餐馆+酒吧,已成功经营几十年。当地唯一可举办各种party活动的地方。 生意火爆,客似云来!到该店吃饭聚餐已是当地居民休闲活动或节日庆典的传统! 而且此店处于旅游钓鱼热点,全年游客不绝,生意一年四季无淡季! 年销售近百万! 还有各类活动的门票收入! 利润丰厚!店主从不做广告,生意还在不断增长,附近还有大量新住宅小区,大部分已sold out 卖清, 新屋落成必将带动附近人口大幅跳升,此店生意必将又是一个跳跃,极具潜力! 店里提供食物简单,已有工作多年的厨房团队,店主只负责经营管理,极其容易上手,而且卖家愿意提供培训并协助新店主上手。 一年纯利超过15万,仅叫$438000 ! 生意非常稳定,非常适合新移民经营!招商引资和楼花出售、生意转让     不赚钱的生意 我不卖!   即刻联系 Celine 许了解详情并约看! 或微信: c4168798848

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  • 超级无敌风景房出售
  •  Richmond / 列治文  
  • Barthurst/Humberland,全砖独立,双车库,3+2房,4卫,2 厨房,walkout地下室包括1房单位可轻易出租,不锈钢炉头冰箱,新装修,后院紧挨ravine,水塘,风景绝对无敌,要价122万9,MLS:N4139053 欢迎经纪参观合作!

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  • 保利得拍卖行(出售实木家私组)--加誠搬运--将于2017年06月22日 下午4点 网站限时拍卖会
  •  Richmond / 列治文  
  •  保利得拍卖行--加誠搬运 保利得拍卖行现有近万尺的展厅,本行大量征集中西古董傢俬,玉器,古玩,字画,定期拍卖全新及二手傢俬家电。 本店出售全新实木(黄花梨,酸枝,花梨木等)家私组,同时本店有大量展柜提供卖家租赁。 本公司设有拍卖,寄卖,收购,出售,搬运等服务,欢迎您提前携带您的收藏品前来估价。 新添增公共市场(PUBLIC MARKET)办事处 二楼滚梯处 我们将竭诚为您服务! 下期拍卖日期为: 2017年09月待定日 中午 11:00 PM 预展日期为:2017年09月 待定 日下午 16:00 PM 网站限时拍卖 无预展 请浏览 www.bolylin.com 同时附有搬运业务--加誠搬运   请致电立即为您服务!!   林先生 Tel: 778-297-5151 Cell: 604-816-0908 Fax: 778-297-5222 #160-6851 ELMBRIDGE WAY , Richmond, BC Canada (列治文冬奥馆 对面) info@bolylin.com Website: www.bolylin.com

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  • 满意会计师事务所(ADA-YI MAN,CGA)个人、公司财税规划
  •  Richmond / 列治文  
  •  满意会计师事务所(ADA-YI MAN,CGA)个人、公司财税规划 CGA加拿大及BC省注册会计师执照,专业的指导及优质的服务给您在个人及公司会计、税务及投资全方位的财税规划。主理会计师拥有十年以上中国及加拿大财税工作经验,熟悉中国及加拿大本地税制管理,会计法规及审计稽查的相关程序。两地权威的会计师牌照让您在财税管理上无后顾之忧。   我们的服务范围包括: 个人业务 ★ 个人电子报税 ★ 新移民及留学生报税及福利申请 ★ 自雇人士的记账及报税 ★ 海外资产咨询及申报 ★ 物业出租、出售,金融投资收入报税 ★ 非税务居民报税规划 ★ 以前年度纳税调整及税务稽查   公司业务 ★ 公司注册,GST/HST、WCB、进出口号申请 ★ 公司财务规划 ★ 季度及年终各种财务报表 ★ 员工工资计算及扣缴 ★ 年终T表及公司税务报表申报   财税及移民投资咨询服务 ★ BC PNP 移民 ★ 探亲签证或美签申领 ★ 投资及保险

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  • 佳佳运输 - 华人最大, 21年老字号.经验之选
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  加拿大运输协会唯一华人会员,BBB A+会员,500万保险,明码实价.住宅,商业, 机器 24小时. 佳佳运输公司以服务至上, 价格合理, 诚信守时的宗旨 竭诚为广大顾客服务, 是您最佳的选择!!   选佳佳运输,让您省心,放心! 20年老字号,经验,服务,您信得过 5百万保险, WSIB 免费纸箱,免费存仓,免费估价 加拿大运输协会,唯一华人会员 Canadian Association of Movers (CAM) Better Business Bureau A+ 会员 明码实价,多伦多唯一网站公布价格表的运输公司 没有隐藏收费,订单均会收到确认电邮,清楚详细注明搬运各项收费 全市最低的价钱出售 包装材料。便宜过Walmart, Homedept. (价钱表如下) 多种收费方式,现金,VISA, MasterCard, AMEX 24小时全天服务,全年365天无休息。 新时代电视新枫采2011年- 公司创业奖得主 公司介绍: 二十年加国经验, 万尺仓库,15辆货车, 有货运保险. 7天24小时承搬住宅,商业,机器。 公司服务范围:承搬住宅、办公室、工厂、仓库、 餐馆、店铺、游艺厅、大件货物、重型箱柜、机器设备、石材、炉台、 钢琴、台球桌……范围包括加美地区短长途搬运、海关取送货、 货柜装卸、包(拆)装、垃圾清理等等。 自备车队 48尺,30尺, 24尺, 22尺, 18尺货柜车15辆, 住宅搬运 自备货仓, 免费仓储, 装卸货柜,打包装箱, 海关取送货, 供应纸箱 自备15吨自卸平板车, 及35吨48尺超低平板车,搬运大件, 机器, 货箱,叉车,卡车, 保险柜 自备升降机,叉车,专业工具, 搬运加风炉,超市冻柜, 菜柜,大型电视 佳佳运输公司以服务至上, 价格合理, 诚信守时的宗旨竭诚为广大顾客服务, 是您最佳的选择!! 咨询热线: 905-305-1688 / 416-565-1378 电邮:info@jiajiamoving.com 请参看我们的网址:www.JiaJiaMoving.com * 同时我们聘请能吃苦耐劳, 有经验懂英文的司机和搬运工人,时薪高,待遇好,工作时间灵活, 有意者请联系我们。

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  • 出售雅思IELTS、思培CELPIP、真题资料, 参考书
  •  Richmond / 列治文  
  •  LLL溫哥華英語補習社,雅思,思培,托福英语学习。 "完美寫作的保證,若學生能提出更好的寫作方法,立刻全額退款。" "網上課室輔導,時間自由,資料全面,輔導專業,經驗分享。" _________________________________________________ 课程一:雅思IELTS写作和口语辅导。 课程二:思培CELPIP写作和口语辅导。 课程三:托福TOEFL写作和口语辅导。 课程四:LPI寫作和EPT寫作的辅导。 课程五:温哥华酒牌SIR和加拿大船牌PCOC考试的辅导。 课程六:加拿大入籍Citizen Canada考试的资料和练习题。 _________________________________________________ 热门课程一:雅思学术类和移民类的寫作輔導。 從以下十個方面講解雅思的写作一和写作二: 1,寫作的題型. 2,寫作的得分點. 3,寫作的結構. 4,如何發散思維. 5,我的滿分範文. 6,考官如何看待我們的寫作. 7,寫作的八個問題. 8,寫作的六個避免. 9,寫作的常用連接詞. 10,寫作的高級單詞. 学习辅导结束后,学生可以私下加强学习,练习写作,老师会修改作文。 另有雅思口语三部分的得分点,回答技巧,和口语真题的分享。 推荐书籍有:《LLL IELTS WRITING》雅思写作参考书,LLLenglish Canada 出版于2017年。

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  • 北约克近地铁长租房!租期灵活!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  sheppard and yonge 附近独屋房间出租,水电费网费全包,300M BELL 光纤入户,不限流量网络!带家俱,床,桌椅,衣柜。没有车位,步行到地铁站3-5分钟,直线距离400米。欢迎男生入住。 步行300-400米,附近有直达约克大学KEEL校区汽车,有直达UT地铁,RYSON大学地铁。 可能您要了解的问题: 1、不签订合同,不住提前一个月通知 ,否则押金不退; 2、房间付一押一,押金抵付最后一个月租金; 3、不与房东同住; 4、联系人不是中介,是房东本人; 房租支持现金、EMAIL,微信及支付宝。 现有房间如下: 二楼独立卫生间房间,即住; 二楼两个房间共用一个卫生间房间,距离地铁500米,11月1日入住,只租男生; 地下室房间,二个人共用一个卫生间房间,11月1日入住,距离地铁900米,只租男生; 公共区域卫生每周专人打扫。多伦多最干净和出租房! 请注意:不提供车位,有车的租不了。 邮箱:XKHOTEL@HOTMAIL.COM 微信:XKHOTEL 电话:6479970687(因有时不方便接听电话,请发信息或是微信) 如需要预约看房或是先看照片,请发微信或邮件,谢谢! 另有楼花一个出售,详情微信咨询: 同样地点,更好位置,同样开发商,2018年9月入住,著名建筑商TRIDEL的楼花,TRIO楼盘,地址:2205 Sheppard Ave East ,距离Donmills地铁一站地,有直达地铁公交车,未来轻轨第一站,21楼,朝南,502尺,一卧!带一车位。价格远远优于这个价格,还考虑什么呢?难道一定要交了房,再多花些费用才买吗?请联系6479970687,微信同号!欢迎经纪合作。

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  • 你想擁有一個酒莊嗎?現在正是一個最好的機會去擁有一個你自己的酒莊
  •  Other area of Canada / 加拿大其他地区  
  • 現在正是一個最好的機會去擁有一個你自己的酒莊。 這個酒莊在過去一年2018的營業額收入已經超過一百萬! 該物業是10英畝,8英畝種植在葡萄。位於Central Okanagan主要97高速公路。地點適中,人流暢旺。距離市中心僅2分鍾路程,距離遊客中心1分鍾。 步行即可到達市中心。靠近餐館和高爾夫球場。最好的位置在城鎮的酒廠和可能的餐廳。與啤酒廠或餐廳擴展的可能性。 出售價格 $480萬包括土地和建築物,設備,酒廠業務,企業名稱,葡萄酒俱樂部會員(920),新網站,POS係統,$ 200,000批發葡萄酒。(商业地产经纪) 如果您有任何其他問題,請告訴我們。謝謝!


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