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  • Ad 加拿大政府注册房屋贷款专家 —— William Yu 提供全方位服务,专家团队,最佳利率,化繁为简。
  •  Richmond / 列治文  
  • 为什么选择贷款经纪? 选择贷款经纪的4大原因: 1. 通过率高 2. 最佳利率 3. 专业性强 4. 灵活度高 银行的金融顾问通常只负责本行的贷款产品,但贷款经纪有更多的贷款资源可供选择,提高您贷款的通过率。 贷款经纪是为客户服务的。我们的佣金由借贷机构支付, 所以我们的服务对客户是免费的。同时,由于贷款经纪广泛的贷款资源,我们能够为您对比各家借贷机构从而为您争取到最好的利率。 相对起银行同时代理各种理财产品的金融顾问,贷款经纪更专业于住宅或商业贷款。我们经过专业培训,熟知各家借贷机构的贷款产品和当下最新的贷款利率,从而为您量身选择最适合您的贷款。   无论您需要普通住宅贷款,商业贷款,建筑贷款,还是抵押贷款;无论您是否为加拿大本地居民;无论您是全职工作,兼职工作或是自雇,我们都有办法为您找到适合您的贷款产品。   360°全方位服务,加拿大政府注册贷款专家,专家团队,最佳利率,化繁为简。 ---新移民、海外居民贷款(办理迅速,无需提供过多材料) ---房屋转按揭,加按揭 ---自雇,无收入证明,首付不足,信誉不良 ---二贷,三贷,私人贷款(解决资金周转,无法从银行取得贷款等)   欢迎致电,免费咨询 电话:778 938 5918,微信:778 938 5918   最新案例 1: 李先生和妻子名下有一房产,二人打算买一个独立屋,下的是无条件offer,由于年轻时候没有很好的管理自己的账单,导致信誉分数不是很高,遭到各大银行的拒绝。在朋友的介绍下找到了我,经过仔细分析客人目前的财务状况和名下房产,我准确判断出具体的贷款方案和选用哪一家银行,最后成功为客人解决贷款难题,而且贷到80%的额度。   最新案例 2:潘小姐在加拿大生活多年,一直是做自己的生意,今年打算买一个物业用于自住,由于各种原因导致每年报的收入很少,潘小姐去了很多银行询问贷款事宜,每家银行都是无情的拒绝潘小姐的贷款申请。在最后的绝望中,潘小姐找到了我,经过仔细分析潘小姐的年收入和公司的运作情况,扬长避短,最后成功为潘小姐取得75%贷款,圆了客人的买房计划。   最新案例 3:刘小姐是工薪族,由于参加工作时间比较短,收入不是很高,一直没能如愿买到自己的房子,遭到多家银行的拒绝,在经过我的了解和建议下,我成功为刘小姐取得75%的贷款,再次圆了刘小姐的购房梦。   最新案例 4:杨小姐是老移民了,一直在加拿大生活,由于种种原因,杨小姐一直没有找到合适的工作,进而每年的收入很不稳定,有时没收入。在得知无法取得银行贷款下,杨小姐几乎放弃购房计划。最后在经纪的介绍下,我根据杨小姐的情况,第一时间很肯定的告诉杨小姐你是可以买房子的。最后我真的为杨小姐取得贷款,完成购房交易,同时也帮助了地产经纪成交一个之前不可完成的任务。   最新案例 5:黄先生和老婆一直在加拿大工作,收入也很稳定,一直想买一个大一点的独立屋,由于大温房价太高,纵使家庭收入很好也不能取得理想的贷款额度,导致很长时间不敢去买房子,最后在我的帮助下,成功为黄先生贷到理想额度,比之前的银行多贷了近25万,为黄先生买到了心仪的物业。

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  • 让我们专业的物业管理 -- 使您安心享有物业收益
  •  Vancouver / 温哥华  
  •   InvestAve Properties Ltd. 是在大温地区提供专业和杰出物业管理服务的正规公司。我公司及旗下物业管理经理皆在BC省地产管理委员会注册持牌。     我们的服务包括以下三大类: 一、 住宅物业租赁和管理 • 免费物业出租评估和报价 • 及时代业主收取相应房租 • 自动将收入结余转存入业主账户 • 代业主缴纳每月规费(物管费、水电费、保险费和地税等) • 免费广告宣传及为潜在租客展示相关物业 • 严格的租客背景调查、信用调查和选取程序 • 签订完整全面的租赁协议 • 严格执行搬入、搬出和常规物业检查 • 7天24小时的紧急服务 • 维护和提升与租客的关系 • 解决租务纠纷 • 代表业主接洽相关管理机构(如业主委员会、市政府和住宅租赁管理局等) • 管理日常维修以及大规模房屋翻修 • 为业主提供月报和年报,使之实时了解物业收支和维护状况 • 为非税务居民业主提供相关税务服务 • 更多服务请详询!     二、 商业物业租赁和管理 • 提供详尽的商业物业评估和租金规划 • 使用多种平台和广告方式推广相关物业 • 提供专业的谈判技能和完备商业知识为房东争取最大利益 • 严格审核租客并为房东准备完善的商业租赁合同 • 提供专业的商业物业预算,财报和运营报告 • 为房东协调和处理市政和消防的相关事宜 • 及时收取房租和及时处理任何欠租问题 • 更多服务请详询!     三、 专业解决租务纠纷 我公司的高级物业经理张先生,有着多年处理住宅物业纠纷的丰富经验,对各类租务上的疑难杂症都有独到见解;处理过的成功案例不胜枚举。我们为有此类需求的客户会提供免费咨询和意见,只有客户需要我们操作具体事宜时,才会产生费用。无论房东或租客,我们都可以提供公正和专业的意见以助您维护您的合法权益。   另外,本公司聘请和使用的都是相关行业专业人士和专业服务,以此可以确保您的物业被妥善照顾和管理;使您的投资能稳固保值。 选择 InvestAve Properties Ltd.,您只需花费合理费用即能享受我们专业和杰出的服务。   请致电James (张先生)@604-603-2726 获取免费物业出租评估和报价;您也可以发送电邮至 jzhang@investave.ca 咨询我们的服务。 InvestAve Properties Ltd. 206-8168 Granville Street, Vancouver, BC V6P 4Z4

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  • RE/MAX 地产/物业管理/贷款经纪考牌班
  •  Richmond / 列治文  
  •  想要考地产牌照,RE/MAX的Maggie 老师给你最专业的辅导。最好的内容,最详明确的解答,RE/MAX Maggie 老师的考牌课程。 我们大部分学生都是经由过往同学和朋友推荐,是温哥华地区最受推崇的地产培训学校。本地产课程带你全面解析地产考试难点,专业术语翻译讲解,题型变化规律,考点分析,答题技巧,让你真实理解概念,掌握关键知识,一次性轻松通过考试。 本课程为课堂面授,同时支持远程同步听课,回答问题。注册学生将得到多种支持,是加快的学习进度, 理解内容,理解题目要求, 在理解基础上学习,使学习的进程变得预约,达到早日通过考试的目的。我们现在除了有分布在不同城市的教室外,更有网络课程可以随时随地听课,网络课程现场的录制, 讲解内容都是学习过程中的难点。 网络课程可以节省交通时间和费用,解决远程学员听课的问题,又可以重复回放,也可以按照自己的时间安排学习,轻松解决学习中的问题,达到快速速学习,轻松惬意达到通过考试的目的!课程持续至通过考试为止。欢迎预约试听。 课程视听www.realpass.ca 咨询报名:Maggie老师; 电话:604-720-3508; 微信:magiland 列治文地点: 5731 No. 3 Road, Richmond, Lansdowne 天车站马路对面。 周一早班:10am-1pm, 中文班,同步UBC作业进度,每周两个章节 周三晚班:6pm-9pm, 中英双语班,同步UBC作业进度,每周两个章节 Celpip考前辅导班12月8号同步推出,欢迎垂询。 Rental 租赁管理新班2018年1月3号开始新班,每周三晚上6-9pm,两个章节,共四次课。 Maggie 老师保证你真正通过考试,开始成功地产经纪事业! 随时随地网络自主学习登陆:www.realpass.ca

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  • 渥太华地产经纪 - 于军
  •  Ottawa / 渥太华  
  •  http://ottawayujun.com 大家好,我是于军,我是孙维。今天和大家谈谈何为“好”地产经纪 首先我要说的是,本人距离一个好的地产经纪还有很大的差距。买房置业,换房升级,是几乎每个中国移民的必经之路。找经纪,找到一个“好”经纪,是买房,卖房的第一步,也已经被广泛地认为是涉及到买得顺利与否,卖得成功与否的关键所在。 可是,什么样的经纪,才是“好”经纪,如何才能找到那个会为您提供满意的服务,令您放心,称心地完成交易经纪?每个人的喜好不同,需求不同,标准也不同。而一个在圆满完成交易后,被客户同意,赞扬,甚至钦佩的经纪,一定是个出色的经纪。他(她)要有好的人品,专业的知识,敏捷的思维,良好的沟通能力,能使得整个交易过程精准,流畅,圆滑,顺利,当然,是在为客户争得了最大化的利益的基础上。 在加拿大,买卖房屋,是一项专业化程度很高的工作。首先,这里的房屋结构,买卖方式,法律法规都与国内有很大不同。其次,与你交易的人的心理和习性也是不尽相同。那些只是阅读了一些资料,或是经历过一次,两次的买卖就以为可以操作或掌握房屋买卖的人,其实,只是肤浅或片面地了解了冰山的一角而已。每一次的交易都是一次完全不同的交易,没有专业的知识和培训,充分的市场经验作基础,是不可能完成好的。 一个真正专业的经纪,会把您的利益当成自己的利益去争取,知道在什么时候做什么,如何去做;懂得怎样去把握最好的时机,完成关键的步骤;能在重要的节点上,使得谈判的天平偏向您的一方。一个诚信的经纪,会编织一个安全的保护伞,令您买得放心,卖得舒心,买卖过程轻松愉快,交易过后没有后顾之忧。 当然,要做到这些,与经纪的教育程度,文化底蕴,社会阅历,从业经验,道德品质等等都有关系。但最关键的是,他(她)必须懂得什么时候该做什么。 我们以买房为例,说说一个“好”经纪如何把握关键时刻,成功完成购房过程。 当你看好一处房子,准备下Offer,你的经纪应该与对方的Listing经纪沟通,通过这个过程,可以进一步了解关于此处房子的相关细节,试探对方的想法,期望值及对方经纪的性格和水准。这为你如何准备第一个Offer,接下来的谈判策略,如何避开不必要的障碍做好了准备。 第一份Offer发出去了,接下来就是一个比较能体现个性化的过程了。如何去应对Listing经纪的回电,什么时候取消条件,取消哪一个条件,在取消条件前,后该做什么,争取什么?针对不同的对手,怎样去制定自己的每一步目标,最后达到买家的理想价位?谈判,是一个互相让步的过程,这不假,但是,能够做最少的让步,争取最大化的利益,才是成功的谈判结果。而什么时候,做什么让步,才是关键所在。 好的经纪,应该知道什么时候该收手。没有完美,只有恰当。在达到一个最终的结果的前夕,一定要清楚地让客户知道,继续下去的风险,制止贪婪,因为失去此次机会,可能带来的损失远远大于眼前的一点未知利益。 对于枪Offer和面对面谈Offer,更是需要经纪的专业水平,应变能力,将整个过程浓缩在很短的时间内,对经纪的人格魅力和掌控能力都是一项极大的挑战。 时间,在整个交易过程中的重要性一定要被充分重视和遵守。经纪应该在不同的时候,提前提醒客户,解释清楚事情发生的过程和可能的滞后,尤其是在offer被接受后,买家要做的事情,如贷款审批,验房等必须逐项认真推进,经纪一定要紧密跟踪,建议或提示备选方案。因为不遵守时间,或是疏忽大意而失去好不容易谈定的Offer的案例也是常常会发生的。 Offer firm后的工作,我在其他文章中已经详细描述,这里不再重复。但是,经纪,在贷款银行,律师,保险经纪,卖家之间的穿针引线的作用,必须时时体现。确保买家安稳,愉快地乔迁新居。 地产经纪,会把整个买卖过程完成的天衣无缝,滴水不漏。在整个过程中,没有惊天动地,没有惊喜若狂,只有流淌的节奏,紧密地推进,而最终的喜悦,也许要等到事情完成了好久,才会被验证。 在买卖房屋交易的过程中,常常会发生客户和经纪的思维和想法不能同步的情况。专业经纪接受过全面培训,经历过多次交易的历练,不可能在短时间内把所有的知识和细节向客户解释清楚。有时候,客户会质疑经纪的专业性和诚信程度。可是这种怀疑,只有在实践中被验证和否认。经纪要做的,就是凭良心做事,按程序推进。只要你专业,敬业,客户的理解是很容易得到的。 我们以卖房为例,看看一个专业Listing经纪,如何把您的房子顺利卖个好价钱。 卖房定价,是开始,也是关键的第一步。合理定价,才能卖得顺利,成功。可是,卖家总是认为自己的房子是最好,从而希望卖价比邻居或市场上的同等房屋高。经纪要做的,是提供市场分析报告,专业的数据对比,综合独特的销售策略,有理有据地定位。没有绝对的合理,定价稍高或稍低都可以接受,只是要和你房屋状况,销售时间,心里期望值,相结合才能达到满意的目标。 房子包装上市的过程,是一个需要精心设计,规划的过程。经纪要注重每一个细节,专业的经纪不会允许客户的懒惰,因为只有把房子当成艺术品去打造,完成,才能被未来的买家认同,才有人愿意给出你想要的价格。装修,装饰,拍照,上传MLS,制作宣传资料,发布广告,这些需要大家的配合,更需要经纪的组织能力,表述能力。 在销售的过程中,Listing经纪常常要做很多看不到的工作。比如,接听其他买方经纪,潜在买家的电话,解释,回答他们的问题,疑惑。而这每一个不经意的电话,都有可能带来一个offer,都不能忽视。当offer出现,卖方经纪工作责任一点都不输于买方经纪。 关于何为“好”地产经纪,今天我就谈这么多,大家如果有问题,也欢迎给我打电话,613-850-8888,613-850-4个8 于军, 613-859-8888 孙维,谢谢你的收听,再见!

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  • 加拿大嘉辰美景旅行社——机票、邮轮、包车服务
  •  Richmond / 列治文  
  •  嘉晨美景是一家注册在加拿大不列颠哥伦比亚省的旅游公司,公司总部设在大温哥华地区的列治文市。公司持有加拿大不列颠哥伦比亚省消费者旅游保护协会颁发的旅游行业运营执照及加拿大交通运输部颁发的商用车安全运行执照。公司现为IATA联盟会员,加拿大旅游业联会(TIAC)会员,加拿大旅游业联会指定接待中国公民的“中国ADS 旅行团指定接待旅行社”。 公司现有办公室操作3名,司机4人,导游团队4人,及旅游商用巴士4辆(24人座福特,15人座福特Transit,12人座奔驰高顶中巴,7人座丰田商务车),明年计划增加2辆。 公司主要业务面向温哥华本地和海外整团地接业务。公司拥有专业的导游及司机团队;服务范围包括机票订购,酒店预订,全球各大邮轮公司的邮轮行程预定及美国和南美加勒比海地区各种旅游套餐,旅游运输,会议安排等业务。公司现已开发了多条加拿大境内旅游线路,可以为客人提供温哥华及卡尔加里始发或结束的精品旅游线路,团行种类包括:定期路线团,特色季节团,冬/夏令营及私人定制行程和单独包团行程。另外公司根据市场和客户需求,可以增加衍生业务联系服务,其中包括私人住宅和商用地产经纪服务,律师,移民咨询服务,游艇买卖及租贡,私人飞机租贡等业务。公司现与多家北美和中国各大航空公司及加拿大境内各主要高中低酒店签有合作协议,同时与加拿大境内多家本地旅行社展开合作。 加拿大嘉辰美景旅游公司秉承“诚信创业,良心服务,谨慎执着,恪守信用”的经营理念,并将继续努力成为行业的新标杆。公司成立1年多来,与各方合作运营良好,多次承接来自中国,韩国,日本,欧洲及东南亚旅游团体地接服务,实现了客人零投诉。加拿大作为一个北美高纬度国家,拥有丰富的自然资源和无数令人赏心悦目的自然美景,拥有完善的社会制度和法制结构,拥有其独特的人文文化。公司秉承旅游开发为长远的发展方向。公司将以不列颠哥伦比亚省和艾尔伯塔省旅游地接业务为基础,以车队建设为龙 头,不断提高公司服务质量,深化公司业务的多元化开发,并逐步规化着力寻找可开发旅游终端项目的旅游度假村项目开发。 行程特色:私人定制或小包团行程,独立出团,团形小,行程更灵活。 可安排客人到现场观看最有加拿大特色的北美冰球职业联赛,更好的体验加拿大的文化, 落基山脉行程让客人将湖光山色尽收眼底。冬季在原有加西行程上可加入哈里森温泉2日游,让游客在原本紧张的行程中可以放松身心。   http://www.brightholidaytravel.ca

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  • 温哥华公寓王Condo King 楼花团购 现房优惠,大温第一公寓平台
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 关于温哥华公寓王 CondoKing 团队第一 顶尖Top 1% Medallion 公寓买卖地产专家团队 销量第一 仅2016年售出近400套房源成交价超过三亿加币 口碑第一 多年荣获各大开发商各种奖项,接受多家媒体新闻转载获奖荣誉 我们以丰富的经验,专业的知识,认真的态度,优惠的价格满足您在房产市场的一切需求,我们提供楼花团购和现房买卖,希望通过我们团队的优质服务为您寻找到属于您的理想家园。  

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  • 加州地产
  •  America / 美国  
  • 想去阳光明媚的加州投资房地产吗?请致电加州房地产专家Jean了解更多详情。 电话: 408-838-6098,Wechat: j408-838-6098

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  • 专业设计、印刷宣传单、菜单、制作发光字、灯箱、各种招牌
  •  Richmond / 列治文  
  •  设计师为你量身定制、有专业制作师傅为你层层把关。 与我合作,让你省心。 欢迎浏览我们的网站:www.yiworld.ca   Yiworld Advertising 拥有二十多年经验的广告招牌公司,为您提供一站式服务。专业设计、印刷、制作各类名片、传单、海报、汽车贴膜、灯箱、招牌、地产牌、立体发光字、显示屏及各种展牌展架、画框、会展布置等业务。 我们专业、高效、优质、诚信、收费合理。 有专业策划、

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  • 加缘别墅酒店~给你不一样的入住体验
  •  Richmond / 列治文  
  • 美丽的温哥华欢迎您的到来!作为加拿大西海岸最闪亮的一颗明珠,温哥华拥有着丰富的旅游购物资源,国际知名教育学府,无论您是自助旅游、移民考察、家庭探亲、商务、渡假、新移民家庭及留学人士,加缘家庭式别墅酒店就是您最好的理想选择! 加缘家庭式别墅酒店坐落于温哥华地区华人最集中的列治文中心地带,旅馆附近即为温哥华地区最大的华人商圈和购物中心,地理位置优越,环境幽雅,交通方便,房间干净整洁,价格实惠,是自助旅游、移民考察、家庭探亲、商务、渡假、新移民家庭及留学人士等住宿的最佳选择。 北美风格室内全新装修,全新星级宾馆床上用品,24小时热水供应,每个房间都配有电视、电话、书桌、衣柜、高速Wi-Fi无线网络。房间宽敞、舒适、明亮,每天有专人打扫卫生,所有床上用品实行一客一换,特别干净和温馨。旅馆免费提供厨房给客人使用,厨房有全套厨具和餐具,方便住客煮食。所有房间提供免费高速无线上网、免费有线电视、免费中港澳台美加地区国际长途电话。 为客人提供一个安全干净舒适的居住环境,是我们的宗旨;尽力为大家提供可能的帮助,是加缘家庭式别墅酒店一直以来的真诚心愿。 客厅一角 餐厅 厨房 旅馆设有多个房间类型(A1、A2、A3、B1、B2、B3、B5、B6),所有房间都选用高档家具,配备高级席梦思床垫,全新、全棉被褥。24小时热水,全套厨房用具,并提供免费高速上网、免费中英文电视、免费国内国际长途。 2张Queen Size 床,白色大理石壁炉,液晶电视,房间面积近40平米,共用卫生间。原价85加币,现优惠价为75加币/晚 2张 Double Size 床,液晶电视,共用卫生间。原价70加币,现优惠价为65加币/晚 雅房,一张Queen size大床,公用洗手间,原价$70,优惠价为65加币/晚 豪华总统套房,2张Queen Size床,30多平米房间,配有超大的步入式衣帽间,超薄液晶电视,20平米卫生间,宽敞明亮,内有双人按摩浴缸以及淋浴。原价125加币/晚,现优惠价105加币/晚 2张Double Size床,配有步入式衣帽间,液晶电视,共用卫生间。原价80加币,现优惠价为70加币/晚 (此房间与卫生间相连,如需变为独立卫生间+10加币/晚)  2张Double Size床,配有衣橱,共用卫生间。原价60加币,现优惠价为50加币/晚。 推荐此房间和B2号房一起使用,适合父母加2个小孩,或3-4个相识的人共同租下B2+B3号房 豪华套房,1张King Size床,超大房间,配有步入式衣帽间,液晶电视,独立卫生间。原价120加币/晚,现优惠价100加币/晚 2张Double Size床,配有2个超大衣橱,液晶电视,独立卫生间。原价100加币/晚,现价90加币/晚。 1.免费机场接送服务(预定连续5天以上住宿)。 2.免费为客人提供联系预订机票服务。 3.免费提供中港台美加等26个国家长途电话。 4.免费提供公用中英文电视。 5.免费高速网络。 6.免费指导办理工卡,医疗卡,教育基金,入学申请,驾照考取,银行开户等服务。 7.免费提供洗衣粉,卫生纸,洗发露。 8.免费提供中式厨房,餐具,餐桌,水电,煤气。 9.免费提供电饭煲,微波炉,冰箱。 10.免费提供洗衣机,烘干机,吹风机。 11.免费提供每星期两次超市购物,随屋主时间同去。 12.免费24小时的热水供应。 13.免费介绍优秀地产经纪,理财保险,专业税务会计师。 14.免费介绍旅游景点以及联系旅游预定服务。 15.为新移民代收枫叶卡。 * 免费为客人提供大温地区地产方面的专业资讯,无论您有意在温哥华地区买房或建房,我们都会给予最好的建议。 * 接送飞机 $20/次,连续住满五天以上免费接送机。 * 当您到达温哥华机场后,办完入关手续,取完行李,然后就可以给我们打电话: 机场公用电话需使用两枚25分加元硬币。 * 如果你是乘坐国际航班来温哥华,取到行李走出到达大厅后,先穿过门前的一条马路,注意左手路边有一狭长绿色雨棚,这就是乘客接站区。请在左手边绿色雨棚下等候大约10分钟,我们的车就会到达。 * 如果你是从加拿大其他城市来到温哥华,在取到行李后,请直接走出到达大厅(请勿下到底层)。你可看到右手路边有一狭长白色雨棚,请在那里等候大约10分钟,我们的车就会到达。 联系人:Lisa 订房电话:604-757-0058 邮箱:jianadajiating@gmail.com 微信:kingroom688 中国直拨:950-4040-1725 只需支付当地市话费

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  • 温哥华更新枫叶卡入籍申请中心(政府注册)驾照 护照 房产委托文件翻译公证7789190086
  •  Burnaby / 本拿比  
  •   大温地区第一家由政府正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心,护照(出入境记录)、驾照、房地产买卖委托等文件翻译公证7789190086       温哥华更新枫叶卡入籍申请中心(Vancouver PR-Card Renewal and Citizenship Application Centre),是由BC Registry Service审核并批准正式成立的专业承接更新枫叶卡、入籍申请委托的中心机构,批准注册号(FM0661312)。这是大温地区第一家正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心。   温哥华续枫叶卡入籍申请中心,是由资深的加拿大移民顾问规管委员会(Immigration Consultants of Canada Regulatory Council)成员的移民顾问、专业律师及Notary Public法律公证人、STIBC翻译协会认证翻译等组成的专业核心团队,接受委托提供更新枫叶卡、入籍申请服务。   更新枫叶卡、入籍申请服务 更新枫叶卡(续卡) 更新枫叶卡(续卡)委托,1咨询;2材料准备(清单);3护照(出入境记录)翻译和认证,4出入境记录的调取及核对,居留时间计算并制表,填写续卡相关表格5续卡材料文件整理编续及审核6客户签字;7交付客户或代理快递移民局(CIC)8等待审批,9领取新枫叶卡。全程委托,移民顾问主理。 入籍申请委托,1专业咨询;2申请人语言成绩单等材料准备(清单);3护照(出入境记录)翻译和认证(彩色复印);4出入境记录的调取及核对;5居留时间计算制表,并填写入籍申请表格;6入籍材料文件整理编续及审核;7客户签字;8交付客户验收或代理快递移民局(CIC)9备考辅导,等待入籍考试通知。全程委托,移民顾问主理。 签证:美签、加签专家,专业承接各类疑难签;     翻译公证服务 商务翻译 投资分析、资产评估、商业计划书、合同协议书、留学移民文件 等商务法律文件; 环境、健康和安全、电讯科技、规划设计、使用手册、技术报告、医学医药、石油、天然气、桥梁、制造业、等各个专业领域文件;互联网互译,大型商务会议同传服务,陪同翻译。 证件翻译 护照(出入境记录)、驾照、、成绩单、毕业证书、结婚证书、接种疫苗、收入证明、税单、银行流水单、个人简历、推荐信、邀请函、房产证明、等各类证件; 公证 出生证明、车辆保险证明、监护人公证;房地产买卖,三级委托公证等 三级认证:国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书;出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件(需要拿回中国使用的文件证件);三级认证分别是:1、本中心律师公证认证;2、维多利亚(BC)省府认证;3、中国驻温哥华领事馆认证。     VIP尊贵客户服务 客户至上,续卡入籍专员为您提供一对一专属上门咨询、取件服务,您足不出户,一切交给我们,全程委托,移民顾问亲理。     疑难专案专属服务 疑难专案 中心承接针对疑难个案、退件、要求补材料的客户的委托,中心由移民顾问、专业律师、续卡入籍专家组为客户提供个案专业咨询、分析、诊断、会诊,全面提供解决方案,帮您顺利完成续卡入籍申请。 拒件保卡申诉 中心大律师,承接各类保卡申诉案子,经验丰富,成功率高。     特惠服务(6月15日——7月15日) 续卡顺利 凡是来中心翻译护照,又续卡入籍委托的客户,可享受$20特惠 幸福家庭 家庭(二人以上)来中心。委托续卡入籍的客户,可享受$50特惠   (温哥华续枫叶卡入籍申请中心拥有上述内容的版权和最终解释权)

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  • 孙杰瑞专业地产团队 - Jerry Sun Team
  •  America / 美国  
  • 【孙杰瑞拥有房地产多项专业认证和执照-是您买屋卖屋可以信任的最佳经纪人选择】 孙杰瑞JERRY SUN-毕业于南加大USC的高材生自2002年投入房地产至今, 凭藉著专业精准的眼光丶强大的网路行销管道丶优异的亮眼销售成绩, 短短数年间就成功打响名号,服务于全美最大的RE/MAX美联地产公司, 至今拥有16年丰富房地产经验,并连续14年荣获全美最佳经纪人得主, 2017年-荣获最佳销售钻石奖(Diamond Club)全球排名前0.5% 2015年-2016荣获最佳销售泰坦奖(Titan Club)全球排名前1% 2014年~2009年多年蝉联荣获最佳销售总裁奖(Chairman Club)及白金奖(Platinum Club), 并登上Re/max Hall of Fame名人堂及销售成就奖(Lifetime Achievement Award)荣耀殊荣 多次接受报纸.杂志.电台的专题访问,包括:1300广播/中国日报/台湾时报/新新闻/独家报导 2012年8月-接受中天电视丶中旺电视节目人物专访 2012年7月-接受东森新闻台丶东森超级台房地产趋势专访 2013年4月-接受中天电视丶中旺电视新闻台讨论房地产最新走势专访 2013年5月-接受东森新闻丶东森超级台房地产目前趋势新闻节目专访 2013年8月-接受凤凰衞视房地产美梦成家节目专访及介绍新上市屋 2015年6月-接受中天北美新闻专访谈关于学区房 2015年6月-接受中天中旺电视台谈最新房屋趋势及行销 累计超过15年以上的房地产丰富相关经验,专业认真负责,买屋售屋团队亲切服务, 拥有CDPE短售屋认证专家丶CHLMS百万豪宅协会证证行销专家, US BANK银行屋销售专家,房地产多项专业认证, 不论您想在美国买卖房屋,移民买屋,商业地产,各项投资,欢迎与我们联络, 我们专业的团队将会诚挚为您服务,希望让海外华人来洛杉矶购屋有个愉快的经验! 协助更多海外新移民华人家庭实现您美国置产和投资各项房地产的相关买卖成交。 孙杰瑞 Jerry Sun 手机:(626)589-0997 网站:www.jerrysun.com 微信公众号:jerrysunteam 微信个人号:jerrytjsun LINE: jerrytjsun 电邮:jerrysun@remax.net 电邮:jerry.sun@cal-realestate.com 脸书: www.facebook.com/SVGrealestate 购屋指南:ChineseBuyLA.com 【*** Oversea Homebuyers Service ***】 我们专精海外华人赴洛杉矶来买屋,无论是自用住宅,商业投资,欢迎用以下方式加入我* 来美国前可以透过即时聊天软体或电邮在网络上先沟通您想要的房屋地区及需求细节, 我们准备了一份『加州房屋买卖指南-中文版』欢迎来电或电邮免费索取(请见图片区) 微信WeChat: jerrytjsun QQ ID: 1478586911 Skype ID: jerrytjsun LINE ID: jerrytjsun QQ Email: jerrytjsun@qq.com 新浪微博 www.weibo.com/jerrytjsun 【*** Fine and Luxury Home Marketing Specialist ***】 孙杰瑞专精:洛杉矶市丶圣盖博谷东西区丶橙县各区百万豪宅买卖, 若您有任何想买的豪宅或想卖的华宅,欢迎与我们连络, 我们专业团队将会诚挚为您服务,我们有强大的市场行销策略,分工精细的团队, 致力在每一个环节都努力做到圆满,希望有机会能为您服务! 【*** Sell Your Home- Our Marketing Plans***】 我们有强大的卖屋行销方式可以帮助卖主快速高价卖出您的房子 我们提供了以下别人没有的服务: *房屋售前包装服务 Home Staging Service *最新科技3D实景看屋Immersive 3D Walk-Through Tour *房屋专属网站 Property Website with Custom Domain Name *专业摄影师拍照 Professional Photography *瞰空拍照片及摄影 Aerial Professional Photography & Video *实景移动实境影片加配音 Live-Motion Video with Voice Narration *网站专业配音导覧 Website with Professional Voice Over *绘制3D房屋立体格局图 Draw Property 3D Floor Plan for your property *动画室内影片Animated Video Tour *电台广告行销 Radio Podcast Ad *超过100个地产网路广告刊登 Over 100+ Internet R.E Website *社群网站广告 Social Network Marketing *邮件新上市通知行销 Email Just-Listed mail to local agent & clients *明信片广告 Just-Listed Listing Postcard Mailing *电视广告 TV Commercial Ad *中英文报纸及杂志广告 Newspaper Ad &Magazine Classified *专人设计全彩色四页宣传单 Custom Design Full Color Top-Fold Flyer *电话行销 Telemarketing *院子放二个招牌 For Sale Sign & QR Code Sign *周末开放参观 Open House 【*** Marketing Plan ***】可连结: www.LeadingMarketingPlan.com 我们提供专业的售屋包装服务(Home Staging Service) 专业设计师美丽有品味的摆设加上全新的家俱让您的房子焕然一新! 美丽的相片是吸引买家很重要的一个因素。 每个房屋都会有一个专属网站包括空拍照片和影片(Aerial Video & Aerial Photos) 我们每个房子推出最新科技真实3D感看屋零距离720度无死角~无国界无时间限制! 用滑鼠任意点选或移动您想看的任何房间 【您可以上我们房子网站: www.5127Sultana.com 】 【您可以上我们房子网站: www.8712Duarte.com 】 和一般少数经纪人所提供的单纯室内相片幻灯播放(Slide show)完全不同, 还加上3D格局平面图(3D Floor Plan)让您清楚对格局一目了然, 网站还有专业配音员语音导览介绍房子所有细节(Professional Voice Narration) 我们强大的网路行销广告将为所有想卖屋的屋主提供一个最好的选择 您的房子会在超过100个网站行销外(一般经纪人只在10个左右网站行销) 放在您的专属房屋网站上让买主在网上观看就像亲临现场看屋一样! 这种只有极少数五星级饭店才有的高科技服务~我们团队为您办到了! 不论您的房子是中价位或高价位房屋,我们都为您提供这项创新服务 您的房子还会在电台网站广告行销, 别人办不到想不到的最新行销方式,只有我们团队能为您做到, 如果您打算30~45天内出售您的房子,欢迎您随时来电洽询卖屋事宜! 【*** Sold Your Home in 60 Days Guarantee For Local Homesellers ***】 想要快速卖屋我们也提供了60天售屋专案-褓证60天卖出您的房子,否则付您$3000元 免费估价~我们有许多买主都在找这区的房子,若您有意快速高价卖出您的房子, 或者您有任何疑问,欢迎随时打电话连络:JERRY孙(626)589-0997 【我们服务住宅地区】包括:Arcadia, Alhambra, San Marino, San Gabriel, Sierra Madre, Monterey Park, Pasadena, South Pasadena,Temple City, Rosemead, Santa Monica, Beverly Hills, Diamond Bar, Hacienda Heights, Irvine, West LA, Pebble Beach, Palos Verdes, Manhattan Beach, Newport Beach,...等地区房屋买卖。 【我们服务商业地区】包括:Los Angeles County, San Bernardino County, Orange County, Las Vegas

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  • 【中瑞地产】多伦多市中心 | Empire Maverick Condos | 豪华公寓,王者专属
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  市中心娱乐区的豪华公寓 Maverick Condo 即将发售,由著名建筑商 Empire Communities 精心打造。位于327 King st West , 310单位,49 层。中瑞地产公司是开发商指定的VVIP代理,最低价格,最早签约。预定热线416 587 8381。 【工程项目】: Empire Maverick Condos 【开发商】: Empire Communities 【类型】: Condominiums 【地址】: Downtown Toronto - 333 King St W, Toronto, ON 【层数】: 49 层 【户数】: 327户(从 450 SqFt 到 1,100 SqFt)  

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  • Queenie Zhao BC省華人地產專業協會
  •  Richmond / 列治文  
  •  买房卖房是很多人一生中的重要决定,而这个过程往往也是需要付出很多时间和精力。选择一个负责,专业的地产经纪也是当中很重要的一环。怡富地产的Queenie,真诚待人,认真负责,凡事为客人着想,把客人的利益放在第一位,值得您的信赖。

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  • 柏嘉殷 (微信号:rheabai333) - REMAX Premier Properties - Rhea Bai
  •  America / 美国  
  • 柏嘉殷(Rhea Bai),她来自中国,是一位全职丶资深丶敬业丶勤奋的杰出千万经纪。通国丶粤丶沪丶英文。她为人谦虚,待人热情。“丰富的地产经验,勤勉的工作作风,强大的销售网络”使她在南加地产界如鱼得水。她在客户中的口碑是“信得过丶靠得住”,见过Rhea Bai的人都有同样的感受,把买丶卖房子的大事交给她放心。 Rhea Bai常说,我的目标是让您的梦想到家。凭着对房地产投资的热爱和天生的商业头脑与卓越的眼光,她为客人做了很多非常成功的房地产投资。所以您有任何房地产买卖的问题,请找Rhea Bai 626-589-7958,她专精“Arcadia,San Marino, Bradbury豪宅丶多单位公寓丶厂房丶商业管理投资及1031交换”。保证让您满意。 浅谈外国人如何轻松购屋 自从2012年下半年来, 南加州房地产风声水起, 再一次演义了一翻一屋难求的现象, 随着供应量的不增反减, 房价屡价新高, 有些华人热门区域已经有了3-4成的增副着实让很多买家傻眼,沮丧又无助的同时不断地抱怨, 现金买家加3-5万居然买不到房子, 回头看错过很多的机会, 下面是一些建议: 希望能让你出价时参考,能达到正面的效果.. 1, 聪明出价, 赢得先机 价钱是否是关键, 出价的学问及时机,. 怎样出价,关键在于买家要了解房子的市价,而不是卡在屋主的开价上, 屋主的开价可能是高开, 预留空间, 也或许低开, 为了吸引眼球抢客人.从中找最有利他们的买主.也或者卖方的开价会在他们的目标价附近, 具体怎样开价取决于卖主的急切程度, 卖主及其经纪人的背景,已及卖主的成本有关.但什么价钱买家可以买到是个学问, 知己知彼才能达到最有利的买价. 2, 努力配合,以小博大 有些卖主要求看房时约时间, 可心急的买家早早去看了, 不打招呼, 走到后院让卖主不高兴,买主的配合程度高低也会影响你出价的合约.比方说,卖方说明有意愿或有需要回租2个月,如果你可以配合,把着个条款主动提出, 卖主就会很乐意和你合作.只要做好适当的"防范和规划,要求卖主押足够的押金在公证就可以了. 3,作足功课,百战百胜 提前作足功课,我主要建议买主在对认真想买的房屋出价之前作足调研, 比方说是否可以加建,如加2楼, ARCADIA 北边需要听证, 有些社区需要邻居的同意, 加建部分是根据新加建部分的SETBACK 还是旧屋的SETBACK , 也或者对有加建的部分许可有质疑可去处CITY 及 ACCESSER, 办公室去找许可文件, 当有了数据之后, 你就可以主动将核实许可的条件取消,这样就可以让你的合约加分.总之, 你的出价合约条件越少越好, 核实你要去省核的周期,越短越好. 还有一些买主想改建橱房和侧所,可在出价日结束之前带你的营建商去和你一起看,这样在你出价前就有个很客观的预算就不会在买到之后,后悔. 或错手不及工程的成本超标准, 最后放弃交易.秏时耗钱. 4, 介绍自己,寻找共鸣 很多的买家总以自己的想法去看待卖家, 以为他们只看钱,其实不然,你要看卖主的情况,适时介绍自己,从中找共鸣. 我曾经帮买主买到1间房子, 就是因为卖主的儿子现就读南理工大学,而买主办的女儿数学 很好, 曾得过奖像, 进入南加理工大学也是买主全家的心愿,卖主特别欣赏买主, 最后以不是最强的实力得到了交易.有另一次, 我将买主办勤奋创业的背景写成了介绍并附上照片, 让白人卖主看到很尊重买主办, 有了良好的印象及信任, 谈合约就简单舒畅很多. 5, 最新信息,供您参考 作为买主, 了解出价的过程,了解卖主的意图及对手的强弱都可以帮你判断你的出价技术及目标.几时出什么样的价可以听你的经纪的想法,可以先听经纪的建义再戳商,此时, 经纪最关键, 专业和不专业完全是不一样, 一个专业的经纪会让你省去交易过程中法律问题. 美国的法律成本很高的. 6,其它新信息 外国人目前还是可以做按揭的,虽燃不是没有太多银行提供, 现在富国银行(WELL FARGO BANK) 刚开始提供外国人贷款, 首付4成可以,15 年及30年固定, 如你有意可向富国银行查询,最后,Rhea bai祝你买到满意的房子,也可联络部Rhea bai 626 589 7958 购买美国房产的好处: * 在美国有了房子,可作为分散投资之用,等它将来升值。 * 如果不作自住,可出租每月收取固定收入。 * 用于“以房养学”,为出国留学的子女投资。 * 若日后来美国旅游渡假或公干会更为方便。 * 也为了日后小孩读书或全家移民之用。 美国购房小常识 美国购房程序: 1. 初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域(包括学区)及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋 a. 可上本网站查询MLS最新房源(中文和英文) b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4. 找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,买主决定出价(offer)金额 b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的3%)及资金证明 d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 5. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公证公司(Escrow)进行买卖过户手续 b. 订金送交公证公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 6. 提出贷款申请 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款证明丶工作证明丶报税记录。 7. “房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 8.“贷款保护期”完成事项 a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款; c. 获准贷款后,与公证公司约定时间签署贷款文件 9. 完成过户公证手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金支票交付给公证公 司; b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 10. 取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 联系通知水丶电丶煤气等公用单位进行改名过户。 11.房产证 通常在结束时收到最后明细帐,内附房产证的复印件,结束后约1-3个月内,收到一张原始的房产证。 通常由买方过户支付的主要费用: (以买一栋独立房为例子:买价为50万美元,全现金,所有数据均为估计价) 买方的过户公证费(Escrow fee) $1250(按房价比率收费) 房屋检查费 (Home inspection fee) $350(按房屋建筑面积大小收费) 文件准备费 (document Prep) $80 文件公证费 (Notary fee) $120 经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $250 转户费 (Transaction coordinator) $500 邮费 (Messenger service) $50 一年的房屋保险费(火灾保险)(Hazard insurance) $1500(按房屋大小,新旧,用材等收费) (不同的保险公司费用不等) 以上费用合计大约为 $4100 简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000) 另外还需预付部分地产税(Property tax)和社区费HOA(Home owners association fee) 一般来说,房地产税大约是房价的1.12-2.0% $5600-$10000每年 各地各区都有不同的税率,地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房,所预付的地产税也不同。 社区费在不同的小区有不同的费用,每月从$100到$1000不等(大多数在$100到$300之间,也有少数超过1000美元的) 一般来说,连体房(townhouse)或公寓房(condo)的社区费已包括了火灾保险。 如果需要贷款,买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用,大约是贷款额的1%-2%不等。 现金买主需要准备的文件 1. 有效的护照和签证 2. 准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 外国人贷款买主需要准备的文件 1. 有效的护照和签证 2.工作证明丶工资收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 3. 由财务部门提供的报税单 4.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 5. 在美国当地银行开设的帐号 6. 外国人买房需放40-50%的头款 通常由卖方过户支付的主要费用: (同样以卖一栋独立房为例子:卖价为50万美元,所有数据均为估计价) 房地产经纪公司费用(Brokers fees) $30000(卖价的6%,3%给买方经纪公司,另外3%给卖方经纪公司) 卖方的过户公证费(Escrow fee) $1600 屋主产权保险费(Title insurance policy) $2350 県政府过户税(County transfer tax) $560 (每$1000 收$1.12) 市政府过户税(city transfer tax) (比県政府过户费要高很多,但有的城市没有此税) 一年的房屋保修费(Home warranty fee) $450(按合约规定) 白蚁检查费(Termite inspection fee) $90 蚁害工作 (如果房屋有白蚁侵入)? 屋契文件准备费 (document Prep) $50 文件公证费 (Notary fee) $120 经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $290不等 另外还需还清所有尚未支付的地产税,社区费等等。 以上费用合计大约为 $35510 简单粗略的计算方法就以房价的7%来估计($35000) 另外要特别注意的是,外国人卖房也免不了向美国税务局IRS缴纳所得税,由产权公司在过户时扣除房价的10%-20%不等。详细情况和对策应该征求美国的税务专家和地产律师。

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  • 郭涛:投资经纪人(地产房产)
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  为您创造财富,为您保障财富! - 以人为本,家庭为重,安居乐业,享受人生。并用土地创造财富。 房地产投资,是许多人一生中最重要的投资之一。安居乐业,是从古到今人们共同的理想与追求。作为投资经纪人,同时也是加拿大房地产从业人员(Realtor),我们认为,即使是自住房,也是一种潜力巨大的投资。我们从投资的角度为客户推荐并把握每一处地产和房产,使客户的房地产可以得到最大限度的升值和回报。同时,结合中华民族的传统的风水学理论,我们向客户提供风水学方面的建议供参考。 我们承诺,我们不向客户推荐: 1.大麻屋; 2.有明显缺陷的房屋; 3.风水不好的房屋; 4.不具升值潜力的房屋; 5.不适合您家庭居住的房屋; 6.您不满意的房屋。 电话: 403-828-6689 传真: 403-592-7662 地址: #168, 8060 Silver Springs Blvd. N.W., Calgary, AB, T3B 5K1 邮箱: realtor@guo-tao.com 网站: http://www.guo-tao.com

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  • 多伦多VIP地产经纪Betty - 优先置业,由你为先!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  联系我们,帮您预订心仪单元,锁定内部价格和分配! VVIP内部认购已经开始,更多楼盘信息速电VIP经纪 Betty Liu | Broker | 416.818.5218 网站: http://www.bettyliu.ca 邮件:bettyyfliu@gmail.com  微信号: Bettyliu1959 Century 21 King's Quay Real Estate Inc., Brokerage  索取户型图及价目表,预订您的理想投资/自住单位。

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  • 中加旅馆新张收费10元起最优惠的价格
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  中加家庭旅馆位于传统高级生活区。门口公交车站.旁边餐馆.超市.大形构物中心.配有高速上网.豪华厨房.可以煮食.有车接送.生活方便.出行方便.构物方便.接机送机特价.二分钟上401高速公路.2分钟中西超市买菜,太方便了。 旁边各色食店.中餐馆.西餐馆.快餐馆.咖啡店.多家银行.存款取款. 方便快捷.便利店服务店到处都是.方便生活.节省时间.更多享受生活. 免费服务: 1. 免费机场接机服务(需预定15天以上住宿)。 2. 免费协助新移民申请协办医疗卡,枫叶卡,家庭医生;汽车考牌,推荐驾车教练,协助银行开户,转帐等服务。 3. 免费为新移民在居住时间代收各类信件。 4. 免费为客人提供机票预订以及旅行团预定服务。 5. 免费提供中,港,台,美,加等国家长途电话。 6. 免费提供中英文网络电视。 7. 免费提供高速上网。 8. 免费提供洗发露,沐浴液, 洗衣粉,卫生纸。 9. 免费提供厨房,厨具,餐具,餐桌,水电,煤气。 10. 免费提供油,盐,酱, 醋。 11. 免费前院及后院路边24小时无限时停车。 12. 免费提供24小时热水。 13. 免费介绍旅游景点。 14. 免费提供房地产买卖投资详细介绍,买地,建房,卖房,银行贷款,政府申请信息。推荐最权威的房地产顾问,带您实地考察。 15. 免费提供各类生意信息,税务信息,海外资产申报。介绍大,中,小学排名及协助申请。 16. 免费为新移民申请英语学习班。 地下室有窗口有阳光大客房,$10。 2楼阳光双人房: 原价$40,现价$25。可住1到2人。 2楼阳光双人房:一张Queen Size床,原价$50,特价$30/天。可住2,人。 2楼阳光2人房:一张Queen Size床,(可加床)。 原价$60,特价$40/天。可住2人。 2楼阳光房,独立卫生间:双人床,原价$70,特价$50元。可住2人。 友情提示:   1. 当您入住时需出示有效证件进行登记并用现金付清全部房费 , 并请缴纳押金$100元 , 退房时如无物品损坏 , 遗失当日原额奉还。 2. 入住时间下午2:00之后 , 退房时间下午1:00之前 , 如有特殊要求 , 请提前与我们协商。 3. 机场接送每次$30加元起, 晚上8点后早上8前每次$40加元起。(连续入住15天以上免费接机) 飞机接送服务指南: * 当您抵达机场,完成入关手续办理,取完行李后,请用机场内的公用电话致电给我们,公用电话需使用两枚25分加元硬币。我们的联系电话是:647937-3386。 联系我们: 联系人: 黄先生,李女士 QQ : 383839042 微信:k6479373386 手机 : 647937-3386 电子邮件:383839042@qq.com 提供各类长途短途接送服务 机场接送服务:$30-40起。

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  • Max黄 - The Real Estate Group - TRG, Inc - Max Huang
  •  America / 美国  
  •  July 24, 2017 加州房贷利率(Refi / Purchase): Transactions Close Within 30 days! * Full Doc (全文件) Conv.: 30年固定(20%Home Equity, 680 minimum FICO, $417K maximum): 3.875% (P&I: $1960.89/month; APR: 3.999%) * Full Doc (全文件) Conv.: 15年固定(20%Home Equity, 680 minimum FICO, $417K maximum): 3.125% (P&I: $2904.86/month; APR: 3.336%) Call/email now to get your lowest possible rate today at (310)488-4081 (Max Huang: Max@AllianzMortgageCA.com) Website: http://www.allianzmortgageca.com/allianzmax/   我是房地产Broker Associates同时也是房贷Officer。 我近期成功结束$4.8 Million交易的经验(包括买房丶卖房丶商业承租丶房屋贷款) 能够解答您在加州房地产和贷款上的问题。而当您的文件都齐全时, 也能幇助您递交开价合同,幇您实现拥有自宅的美国梦。 Call now at (310)488-4071。 --------------------------------------------------------------------------------------- 现今网路带给我们方便丶快速丶机会多;这环境同时也给骇客们更容易侵犯 并盗取我们的身份和隠私。ID Shield 加上LegalShield 是很强大的工具, 提供您和您家人完善的保护配套方案:http://mhuang.legalshieldassociate.com ---------------------------------------------------------------------------------------- To all first time home buyers (or experienced buyers), I am a real estate Broker Associate and Mortgage Loan Officer. My recent experience of closing $4.8 million transactions on selling, purchasing, and Mortgage transactions can answer your real estate and mortgage concerns. And once your required documents are all ready, I can assist you to make a strong offer and close transaction for you quickly to make your dream true of owning American Home. Thank you for the opportunity and looking forward to speak and work with you shortly. Max Huang / TRG, Inc & Allianz Mortgage Services, Inc BRE# 01920072 NMLS# 1094454

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  • 胡晓东 - Daphne Hu (Top Agent,全球钻石精英奖 )
  •  America / 美国  
  • 胡晓东(Daphne)是美国大型Coldwell Banker科威侨福地产集团屡获殊荣的千万经纪和顶级代理,她以出色的销售业绩多次荣获Coldwell Banker总部颁发的全球钻石精英奖等多项奖项。Coldwell Banker是全球最大的房地产集团之一,科威侨福地产集团自2010年至今连续六年在Coldwell Banker被评为加州第一名。胡晓东生于中国杭州,北京第二外国语学院经济学学士毕业后,在一家五星级饭店从事公关三年,后移居美国。1998年开始进入加州房地产开发产业发展,曾在多家住房建筑商及商业开发商工作,后加盟Coldwell Banker科威侨福地产集团,为持有加州房地产执照的专业经纪人。她现任全美房地产协会会员,加州房地产协会会员,阿凯迪亚房地产协会会员,并持有CIPS-美国认证国际房地产专家称号,和Coldwell Banker Previews豪华房地产专家称号。无论您想在美国买住宅,商业地产,是买来自住,还是投资,她都可以成为您可信赖的经纪人,参谋者,或帮助您管理在美国的房地产。 身为该集团的Top Agent,胡晓东精通中英双文,并有多年的财务经验,非常擅长对住家房及商业房的估价计算,而且在洛杉矶华人最喜欢的城市之一阿凯迪亚居住16年,对它及周边的城市都非常了解。这些都是当今华人来洛杉矶选择的最佳居住城市。 加州洛杉矶阳光明媚,气候宜人,并且地产丰富,带有世界文化的多样性,不愧为美国地产之首选。在购房过程中,找到一个值得信赖,知识丰富,又富有经验,真诚相待的房产经纪人是至关重要的。她的服务范围包括住家房产和商业房产。住家房产的服务特色为专精学区房阿凯迪亚,圣玛力诺,帕萨迪纳,南帕萨迪纳,尔湾,新港滩,PV等独立别墅,豪宅,海景房和高级警卫小区。商业房产的服务范围包括购物中心,公寓楼,写字楼,和饭店等。 胡晓东(Daphne)衷心希望能为海内外广大华人朋友提供最专业,最诚挚的服务。热心,诚心,专业,敬业,客户至上是她的宗旨,请访问她的中文网页:http://www.gousahome.com/,上面有更多关于各类房地产的信息。欢迎大家和她联系!

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  • 温哥华皇族物业管理
  •  Richmond / 列治文  
  •  公司简介 皇族物业管理有超过20年丰富经验,筛选理想租客,安排租金代收,帐单支付,定期物业视察等所有与物业有关的业务,我们都会妥善处理。 管理物业类型广泛,其中包含住宅物业、商业物业和共管大楼,旗下管理600多个单位, 遍布大温哥华地区。 皇族的专业服务团队精通粤语,普通话及英语,必定可以为您提供最清楚及完善的安排。 我们通过透明化的管理方式及24小时网上独立户口查询,确保客户即使身处海外,依然可以随时随地了解物业状况。 放心把一切有关物业的烦恼都交给我们!皇族持牌物业经理团队定能为海外地产投资客户提供【免忧虑】物业管理服务,确保阁下的投资物业都管理得井井有条。   信用保险 皇族物业管理公司,受BC省地产法例所监管,所有租金和开支都必须要进出信托户口,而有关信托户口亦必须要每年经核数师查核,以确保使用得当。同时,皇族物业管理的客户除了都有地产赔偿基金的保障外,皇族物业管理亦另外有五百万的责任保险以保障皇族物业管理的客户。 服务覆盖范围 服务覆盖范围 无框 客户赞誉 Gordon Fung, Variety Property Holdings "皇族物业管理帮我解决了所有令我头疼的物业问题." Wayne Pai, James Cheng Architects Inc. "非常开心能够在这里推荐皇族物业管理公司以及他们的免忧虑服务 - 不论是找租客或是繁琐的物业相关事宜,他们都是我与组客之间最完美的沟通桥梁." 查看全部 会籍 bbb grade a property management REBGV PAMA choa RCC CREA BCREA   住宅物业管理服务 我们大多数客户经常旅居国外,他们依赖我们的忠诚服务为他们去管理物业,除了确保有固定租金收入外,也为他们的物业进行定期维修。我们的物业管理经验以及专业贴心的服务态度,让我们绝对有信心令客户满意并在同行中处于领先水平。 出租 市场分析 - 免费提供市场分析,专业的广告发布。 租客筛选 - 全方面租客筛选,背景及信用调查,以确保租金收入稳定。 合约签订 - 起草并签订租赁合同,以保护业主的合法权益。 搬入搬出 - 跟租客安排并进行搬入搬出房屋检查,并整理出全面的检查记录。 管理 物业视察 - 定期对出租物业进行视察,以确保您的物业被合理、合法的使用和及时维护。 财务报表 - 提供年度收支总结和每月物业财务收支报告。 信托账户 - 所有的收入支出都是经过信托账户,所有资金流动都每年通过外部审计查实。 网上服务 - 业主可随时登录网站的电子文件柜查询物业账户信息、合同和大楼共管文件。 紧急抢修 - 全天候紧急抢修服务,最大限度减低物业的意外损失。 专业团队 - 持牌经纪人了解最新的法律法规,保障业主权益。 违约处理 - 协助业主对租客的违约行为进行处理,维护业主的合法权益。   商业物业管理服务 我们管理的商业物业包括办公室、零售和工商业。服务范围除了大温哥华地区还延伸到了加拿大中部。商业管理需要一个有经验的物业管理公司,能确保客户的投资得到充足的保护和最大的利益,这些都是我们的团队可以做到的。 服务项目 审查和确保租户遵守租约条款及条件 代替房东进行租约谈判,并以房东利益为先 安排修理, 维修事项并为业主争取最有利的合同 代收租金以及租赁合同中可收取的费用 代付一切物业有关费用, 包括地税, 保险, 水费, 排污费等 每年会准备一份收支预算表,好使商业运作能有更准确的计划。 提供给房东会计师所需要的财务报表,和解答房东会计师问题。 在年底时有一个完整的财务报表, 以方便报税,同时根据租约条款,我们会每年调整租客杂费的差额。 如果需要,还可以替房东向国税局申报租金的GST。 提供每月物业收支报表   https://www.noblehomes.ca

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