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  • Ad 加拿大政府注册房屋贷款专家 —— William Yu 提供全方位服务,专家团队,最佳利率,化繁为简。
  •  Richmond / 列治文  
  • 为什么选择贷款经纪? 选择贷款经纪的4大原因: 1. 通过率高 2. 最佳利率 3. 专业性强 4. 灵活度高 银行的金融顾问通常只负责本行的贷款产品,但贷款经纪有更多的贷款资源可供选择,提高您贷款的通过率。 贷款经纪是为客户服务的。我们的佣金由借贷机构支付, 所以我们的服务对客户是免费的。同时,由于贷款经纪广泛的贷款资源,我们能够为您对比各家借贷机构从而为您争取到最好的利率。 相对起银行同时代理各种理财产品的金融顾问,贷款经纪更专业于住宅或商业贷款。我们经过专业培训,熟知各家借贷机构的贷款产品和当下最新的贷款利率,从而为您量身选择最适合您的贷款。   无论您需要普通住宅贷款,商业贷款,建筑贷款,还是抵押贷款;无论您是否为加拿大本地居民;无论您是全职工作,兼职工作或是自雇,我们都有办法为您找到适合您的贷款产品。   360°全方位服务,加拿大政府注册贷款专家,专家团队,最佳利率,化繁为简。 ---新移民、海外居民贷款(办理迅速,无需提供过多材料) ---房屋转按揭,加按揭 ---自雇,无收入证明,首付不足,信誉不良 ---二贷,三贷,私人贷款(解决资金周转,无法从银行取得贷款等)   欢迎致电,免费咨询 电话:778 938 5918,微信:778 938 5918   最新案例 1: 李先生和妻子名下有一房产,二人打算买一个独立屋,下的是无条件offer,由于年轻时候没有很好的管理自己的账单,导致信誉分数不是很高,遭到各大银行的拒绝。在朋友的介绍下找到了我,经过仔细分析客人目前的财务状况和名下房产,我准确判断出具体的贷款方案和选用哪一家银行,最后成功为客人解决贷款难题,而且贷到80%的额度。   最新案例 2:潘小姐在加拿大生活多年,一直是做自己的生意,今年打算买一个物业用于自住,由于各种原因导致每年报的收入很少,潘小姐去了很多银行询问贷款事宜,每家银行都是无情的拒绝潘小姐的贷款申请。在最后的绝望中,潘小姐找到了我,经过仔细分析潘小姐的年收入和公司的运作情况,扬长避短,最后成功为潘小姐取得75%贷款,圆了客人的买房计划。   最新案例 3:刘小姐是工薪族,由于参加工作时间比较短,收入不是很高,一直没能如愿买到自己的房子,遭到多家银行的拒绝,在经过我的了解和建议下,我成功为刘小姐取得75%的贷款,再次圆了刘小姐的购房梦。   最新案例 4:杨小姐是老移民了,一直在加拿大生活,由于种种原因,杨小姐一直没有找到合适的工作,进而每年的收入很不稳定,有时没收入。在得知无法取得银行贷款下,杨小姐几乎放弃购房计划。最后在经纪的介绍下,我根据杨小姐的情况,第一时间很肯定的告诉杨小姐你是可以买房子的。最后我真的为杨小姐取得贷款,完成购房交易,同时也帮助了地产经纪成交一个之前不可完成的任务。   最新案例 5:黄先生和老婆一直在加拿大工作,收入也很稳定,一直想买一个大一点的独立屋,由于大温房价太高,纵使家庭收入很好也不能取得理想的贷款额度,导致很长时间不敢去买房子,最后在我的帮助下,成功为黄先生贷到理想额度,比之前的银行多贷了近25万,为黄先生买到了心仪的物业。

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  • Jian Li 李健 - 多年渥太华房产投资经验
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 5年渥太华地产经纪经验,多年渥太华房产投资经验,8年渥太华IT软件工程背景,加拿大本科留学经历。 多年本地经验,准确市场分析,严谨工作态度,耐心真诚服务,您一定会从我们的合作中受益。 电话: Cell: 613-265-3568 Office: 613-686-6336 Ext: 6223

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  • 资深地产经纪倪生(Wiseman Ni )
  •  Richmond / 列治文  
  • 倪生(Wiseman Ni )   本人1996年从亚洲移民温哥华,在温哥华本地接受了建筑方面的高等教育。 在移民来温哥华以前,我曾代表我原居地国家到过全世界很多地方旅游公干,曾经亲眼目睹过世界各地美轮美奂的各种风格的建筑。 曾经到过英国,美国,瑞士,西班牙,德国,法国,比利时,意大利,荷兰,卢森堡,波兰,俄罗斯,日本,新加坡,等国。   我希望通过我的亲合力及专业知识,帮助大家在温哥华,这个世界上非常适宜人类居住的地方,找到理想的家园。也希望久住本地的朋友们,在地产买卖方面,委托我为大家真诚服务。   我的母语是普通话,也略懂广东话,日本话。英语是我的工作语言。 现在就打电话探讨一下您的房屋买卖计划吧。   手机:778-908-2068 邮件:wisemanteam@gmail.com

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  • 招聘!地产公司招前台!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 【万嘉地产招聘】我们是扎根并且服务于大多伦多地区的顶尖地产公司,业务范围主要包括房产投资、房屋租赁、地产开发、物业管理,以及安居服务。我们位于万锦(404 & Woodbine)万嘉地产成立之后一直以良好的口碑和极高的客户满意度著称。团队规模也在稳健地成长中。 主要职责包括:提供有效率的管理工作支持;协助地产经纪,客户及经理;接听电话与其他前台职责。额外的工作职责会根据公司的需求改变和扩展。 职位要求: 1. 英语和国语听说读写流利,语言表达能力强 2. 英文和中文的写作能力较强 3. 工作仔细认真,擅长文字处理工作 4. 有地产方面经验者优先 5. 大学专科及以上学历优先 6. 熟练操作excel,word,Photoshop等软件 7. 上班时间:排班制 (全职) 有意者请投简历至:housesmartapex@gmail.com 感谢所有申请人的申请,我们稍后会联系符合公司职位需求的人。 期待您的加入 HouseSmart Apex Realty Inc. Brokerage

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  • 苏丽嫦 - 地产经纪人
  •  Richmond / 列治文  
  • 地址: #410-650 West 41st Ave Vancouver, British Columbia Canada 电话: 1 (604) 244-9622

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  • 地产经纪 金卉 Jenny
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  地产经纪:金卉 Jenny 值得您信赖的经验地产经纪! 您想买房吗? - 方便地查找您需要的房屋 - 每一时间获得符合您要求的最新上市房屋信息 - 在您感兴趣的区域获得最新的房地产市场信息 - 专业的个咨询服务,我是您可以信赖的置业顾问 - 理财咨询,为您提供贷款,利息和税收优惠等信息 您想卖房吗? - 详细的房屋估评估报告和最好的建议价格 - 让您的房屋有更大的曝光率 - 专业的个人咨询服务,值得您信赖 您想进行房地产商业投资吗? - 在房地产投资中获得更大利益 - 资本化率知识 - 商业投资现金流分析 以多年对房产市场的潜心研究和专业的地产知识,竭诚为您服务。 电话: 403-402-7529 传真: 403-776-7943 公司: Grand Realty & Management Ltd 地址: 112 16th Avenue NW Calgary, AB T2M 0H2 邮箱: jenny.jin@shaw.ca

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  • 泓博翻译(Oakridge Mall正对面):驾照、护照、各类文件翻译。778-379-1258
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  电话:778-379-1258 / 778-379-1256 地址: Unit 295, 5655 Cambie Street, Vancouver, BC, V5Z 3A4 (Oakridge Mall正对面TD银行二楼) 邮箱:hongbotrans@gmail.com 泓博翻译自成立以来为客户提供高水平、高质量的翻译服务。根据客户需要为翻译项目选派资深专业译员。泓博翻译为您提供高品质,多语种的专业翻译服务。 1. 服务领域:口译、笔译翻译、学签/小签续签、续卡。 2. 翻译语种:英文、中文、葡萄牙语、西班牙语等等。 3. 翻译领域: 驾照、护照翻译,方便快捷。 身份证、户口本、无索赔记录、无犯罪记录、出生证翻译。 出入境记录、疫苗接种证、毕业证书及成绩单翻译。 个人所得税、工作证明、工资单等翻译。 移民文件:个人资料文件、工作证明信、报告书等。 通用文件: 简历、邀请函、简报、营销资料、成绩报表、用户手册、名片、信函、企划、意向书、培训资料、广告等。 商务文件: 公司介绍、商业报表、信用证、年报、公函、财经分析、营销资料、市场调研报告等。 法律文件: 合同、协议、法规、公证书、政府公文、章程、条例、公约、判决书等。 评估文件: 资产评估、地产评估、审计报告、土地评估等。 医学类: 病历、保健、临床、医疗器械等。 媒体文件: 各种格式文件的排版、网站翻译等。 其他综合类 联系方式: 地址: Unit 295, 5655 Cambie Street, Vancouver, BC, V5Z 3A4 (Oakridge Mall正对面TD银行二楼) 电话: 778-379-1258 / 778-379-1256 邮箱: hongbotrans@gmail.com 网址: www.hongbotrans.com QQ: 1539753986 微信: VanCC001

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  • 诚意买家现金收购各类楼花;专业VIP楼花团队帮你拿到难拿到的优质楼花
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 如题,温哥华资深地产经纪黄红的楼花团队,现有大量诚意买家,愿意出高价现金购买个人转让楼花。 以列治文,本拿比,温哥华,高贵林几个城市为首选。 欢迎个人委托楼花转让,获利丰厚。不成功卖出,则全部服务免费。 联系黄红楼花团队@ 604 729 0720 索取更多楼花买卖资料。 欢迎联系我们的团队: 电话:中国大陆:13902486482;温哥华:604 729 0720 邮箱:hivanhome@gmail.com 微信:hivanhome QQ:2644250390 新浪微博:@安家温哥华   2018年10月份推荐楼盘 One Central ---素里未来地标建筑高层公寓: 位于素里购物中心+天车站旁,近未来轻轨站,近SFU和KPU大学素里新校园。 1-3房公寓,100个单位价格在30万内。一房起价$190,000元。 预览时间窗口已经锁定,欢迎添加微信了解房型等更多楼盘资料。

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  • 王乐升 - Frank Wang 亚凯迪亚,圣马利诺,核桃,钻石吧,尔湾,罗兰岗
  •  America / 美国  
  •  宗旨:让您买的称心,卖的放心! 王乐升是美国加州持证全职知名资深房地产经纪。现就职于美国最大的房地产经纪公司科威班克(Coldwell Banker)集团桥福地产公司。美国房地产经纪人协会会员,加州房地产经纪人协会会员和亚凯迪亚房地产经纪人协会会员。拥有美国工商管理硕士学位。出生在中国山东,在中国当过大学老师,在上市公司做过总经理。来到美国洛杉矶近20年。拥有十几年美国房地产销售经验,专精住宅丶土地丶公寓丶酒店及各种商业地产的投资买卖。为人热心丶诚心丶专业丶敬业。连续多年获得科威班克集团全球总裁奖和国际蓝钻奖和最佳销售人员奖。

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  • EasyRent 物业管理公司 - 大温地区低收费, 专业, 高品质, 高科技物业管理公司
  •  Vancouver / 温哥华  
  • EasyRent 物业管理公司 EasyRent Real Estate Services Ltd. EasyRent 是大溫地區少數最专业及规范的物业管理公司,我們提供大温地区低收费, 专业, 高品质, 高科技, 高效率的管理。公司物业經理精通英语、普通话直接出面管理您的物业,溝通上絕對安心。 *************************************   你经常旅行吗? 想出租但是沒時間找租客? 你有空房子,但是長期找不到合格的租客? 你有投資了幾間地產但是需要專業管理? 你有租客但是沒時間管理? 您住在國外需要一間專業公司來幫您出租和管理溫哥華的房子? *************************************   EasyRent 持有政府物业管理牌照,经验丰富,出租管理住宅及商业地产物业。已成功管理上百家物业,覆盖整个大温地区 公司持有獨特领先的电子化管理,保证信息高效流通以及透明化。让客户不管在任何时候任何地方都能对自己物业的状况了如指掌。 工作效率及工作质量会令您百分之百放心。口碑极佳. 專業的语言服务:英语、普通话 大温服務地区:Vancouver, Downtown, North Vancouver, West Vancouver, Richmond, East Vancouver, Burnaby, and New Westminister ************************************* 我们为您提供以下优质专业的物业管理服务:   租客安置服务 免费评估 - 免费为您提供市场分析并为您建议适当的出租价格,帮助您获得最大收益。 免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片,使租房广告更具吸引力。 免费广告 - 免费为您的物业在各大中英文网络媒体刊登广告。 无预付费 - 成功签约租房才收服务费,不成功不收费。 网上申请表格 - 租客可以直接用手机或电脑直接申请出租单位,加快我们租客筛选程序。 租客筛选 - 所有租客申请表一率在24小时内处理。绝对不延托。我们使用公司的系统对租客进行信用调查及背景调查,以确认是好的租客可以按时支付租金。找到合格租客马上和您联系,经过您的同意之后马上下租约,绝对不延托。 出租协议 - 协助业主起草和签订房屋租赁合同,保护业主的合法权益。 搬入记录 - 在每次租客搬入,对物业进行全面的检查、详细拍照记录并归档。 出租物业管理 定期检查 - 定期对物业进行全面检查,确保您的物业是被合理、合法的使用 代收租金 - 每月定期代收租金存款到您指定的银行帐户,免去您收租的烦恼 财务报告 - 每月定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告 日常维护 - 对物业进行定期维护和日常保养,确保您的物业安全正常 紧急抢修 - 提供每周7天,每天24小时紧急抢修服务,减小物业的意外损失 专业维修 - 配有专业人员对物业进行维修服务,有效保障您的物业升值 违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置,减少业主的损失 搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、詳細拍照记录并归档。 非居明NR6表伸請 - 省税 EasyRent 物业管理公司,能真正保障您的物业投资收益,省却您对烦琐细碎事物的操心,请即来电。我们承诺,在您的物业正式出租之前,绝不收取任何费用!绝无隐藏费用!多个物业享有优惠。 物业經理: Patty (何) 電郵:info@vanpm.com 来电/簡訊: 6047227723 Wechat: Vancouverpm www.vanpm.com EasyRent Real Estate Services Ltd., www.easyrent.ca #100 – 1290 Homer Street Vancouver, BC, V6B 2Y5 Canada

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  • 建房,买房找源大;有家,有爱有源大
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  源大地产拥有BC省注册建筑商执照,专业承建及管理独立屋,城市屋,多层及高层公寓。   服务内容包括: • 独立屋:提供选地,设计,报建,施工,验收,交付一条龙服务,2-5-10新屋保险。可总包或管理。 • 城市屋及公寓:提供选地,改变土地性质,土地分拆合并,项目可行性分析,政府等软性成本精算,建筑硬性成本预算,开发管理,设计及工程师顾问单位招投标,开发及建筑报批,施工管理,项目进度计划及控制,监理,竣工验收, 入住许可, 维修及保养说明书, 物业管理交接等一条龙服务。   源大地产也投资开发自建项目。 源大地产拥有本地BCIT 建筑管理本科及MBA 等专业人才,如果你或你的朋友希望建房,或需要TOWNHOUSE, CONDO 开发建筑方面帮助,我们合作的地产经纪,也可以帮你提供买卖土地,及项目服务,   请与我们联系!谢谢! Jason Li Cell: 7787731948 Email: yuandahomes@gmail.com

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  • CPA,CGA 税务会计咨询
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  我是注册CPA, 有 加拿大超过 10年的 会计师事务所的 工作经验。 擅长建账, 簿记, 年结月结,会计报表,税务策划,个人,自雇和 企业报税, 工资(T4&T5)和 各种政府扣税(Payroll tax, WSIB and HST)。 处理过各种公司和业务, 具体包括: 1. 小生意(small business)- 便利店, 快餐店, 连锁店, 干洗店,奶茶店, 餐馆, 超市.....) 2. 制造业 和零售,批发行业, 处理存货, HST 和汇率折算等。 3. 专业人士(医生,牙医,律师,经纪等)。 4. 房地产和各类生意的 买卖。 5. 物业管理会计(Residential and Commercial)。 6. 复杂的 投资账户的税务申报。 7. 公司的注册,合并, 注销, 8. 非盈利组织年终申报..... 9. 协助,回复税务局的信件或稽查 免费咨询和评估。 可上门服务。希望您获得最物超所值的 专业意见。 联系方式 电话:416-828-2635 邮箱:allyluo@hotmail.ca

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  • 招聘客户经理
  •  Richmond / 列治文  
  • 招聘客户经理 任职资格: • 出色的沟通技巧 • 积极主动 • 客户至上的服务意识,工作认真细致 • 在中国或温哥华的高端人脉资源多 • 善于学习和总结,能够在短时间内了解业务 • 无英文要求 • 无年龄要求 • 无学历要求 • 无本地工作经验要求 • 无性别要求 职位描述: • 销售、客户服务 • 自雇形式,佣金+奖金+津贴,短期收入与长期收入兼备,多劳多得 • 工作时间灵活 • 公司提供全面、系统的业务培训 • 公司经营跨界业务,适合的目标客户群广泛、精准,销售成功率高 • 您无需支付任何前期费用、无台费 • 您只需要付出时间、心思、人脉、努力 • 公司提供实体平台、培训、技术支持、系统、广告、支援团队、工作和见客场地 • 适合人群:地产经纪、地产助理、理财顾问、留学顾问、卖车顾问、传销人员、广告销售、社团骨干、和其他各行业的销售人员、客户服务人员 • 欢迎陪读妈妈、新老移民、留学生的加入! 工作地点:列治文 联系电话:604-370-0533 将您的简历发送至:aj_angel@126.com 合则约见

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  • 安居物业大温专业托管,竭诚为您服务!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 安居物业管理公司物业租赁管理团队BC省地产管理委员会注册持牌,专业团队帮您打理物业。作为一家专业、规范的物业管理公司。把您的物业租出最好的价格,以最专业的态度去管理您的物业是我们的目标。高效的团队管理工作效率及工作质量,百分之一百让您无忧,已成功管理上百家物业,覆盖整个大温地区。出租管理住宅及商业地产物业, 为您提供一站式物业服务!   作为一个合格的物业管理公司,我们的服务包括:   租房方面: > 免费的市场评估 --- 比较周围租金,拟定合适租金 > 大力的宣传推广 --- 在网站及多平台(微信,微博等)宣传推广你的物业信息 > 认真的筛选租客 --- 背景信用审核,包括雇主,现房东,前房东,学校等 > 定制租赁合同 --- 按屋主要求定制并签订房屋租赁合同并附加条款,最大限度地保护您的利益 > 监督搬入搬出 --- 在每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、记录并归档 > 违约纠纷处理 --- 处理违约,租赁纠纷,RTB申诉等     管理方面: > 定期对物业进行全面检查,确保您的物业是被合理、合法的使用 > 维修,维修水暖电等 > 空屋监管,每个月/周定期检查,代开车,发动等 > 日常维护,主要针对空置房屋,清洁,除草,清理水槽等 > 紧急情况处理,租客违法行为应对,房屋意外应对,例如水管破损,取暖停止供暖等 > 实时报告,通过微信或短信实时更新物业信息 > 信件代收及处理,各类信件代收及处理     财务会计服务方面: > 开设并维护信托账户,代收押金和租金; > 每月提供出租物业财务报告,年底提供年度物业出租收支表 > 按时将净收入转到业主账户等 > 账单收缴,地税,垃圾费等代支付     请联系咨询: Brian Dai Phone number: 604-445-6661 Email: daiyi1014@hotmail.com   Jeff Gao Phone number: 778-239-8532 Email: j.gao411@yahoo.ca  

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  • 温哥华地产经纪 Rebecca 张辉
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  Rebecca 张辉,大温地区全职地产经纪 。加盟全球最大地产连锁公司KELLERWILLIAMS REALTY。 曾在卡城工作生活18年, 任职于三年银行, 十二年石油上市公司高级员工。熟悉卡城和大温两地风土人情, 具有房地产交易、评估及相关的金融法律知识; 兼备多年房地产投资经验。 以“认真做事,本分做人”为最基本职业操守。无论您是想在大温安居、投资、还是为子女置业; 我都乐于聆听您的想法和愿望, 为您提供市场分析和专业服务,帮您做出理智的决定 Keller Williams Realty, now World’s Largest Real Estate Franchise with the headquarters in Austin, Texas, United States. Founded in 1983. As a full-time realtor®,I’ll make myself available at all times for my clients, I know that making a decision to buy or sell a home is never easy. I’m on your side and would like to help you every step of the way and make your process more enjoyable! Receive updated market information and analysis Avoid legal mistakes Less time-consuming and more cost-efficient Buyer/Seller Tips Awareness of financing and extra costs You Referrals Are Important and Will Be Appreciated 电话:(778) 239-0088 邮箱:myhomeinbc@gmail.com 地址:252-5489 Byrne Road, Burnaby BC V5E 3J1

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  • 梦洁清洁-6048395116 专业搬出、搬入清洁,专业地毯清洗,专业地板打蜡
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 梦洁清洁公司,多年经验,口碑好,价格优惠,提供专业的清洁服务,包括:地板打蜡、地毯清洗、搬迁全屋清洁、家居平时清洁、房屋买卖清洁及商业清洁 电话:604-839-5116 Email:joezhangvan@gmail.com *政府注册,多年经验,保险保障,顾客满意至上 【公司概况】 服务大温近十年,价格收费合理,专业细致的清洁、装修服务。商业清洁签约20多家西人公司,大部分是有名的大公司;家居清洁有口皆碑;地毯清洗及地板打蜡服务独特、专业,回头客多。 【服务项目】 *专业地板(wood/tile)打蜡 木地板及其它地板打蜡,特别干净,明亮。三层以上的高科技环保蜡打上之后,让顾客非常满意,使得家居及办公室的地板显得非常漂亮、豪华、舒适。多年服务于多家公司及豪宅家庭,也服务于公寓及城市屋家庭。 *专业地毯清洗 使用美国高科技专业专利地毯机器,从深层次消毒清洗地毯,吸水多,快干。使用专业环保无毒药水。处理各种污渍(动物排泄物、油污、饮料等等)有效、干净。使用臭氧消毒,杜绝螨虫、细菌,有效防止脚上鸡眼的产生,也可防止尘埃过敏的发生。 *专业家居清洁 可定时清洁或预约一次清洁。定时清洁包括:一周一次,两周一次,一月一次。我们也可提供春季清洁服务。服务细致,注重细节。专业清洁及消毒卫生间,对于洗手盆、浴缸、瓷砖及厕盆清洗、消毒、抛光,让整个卫生间看起来非常舒适,漂亮。厨房清洁非常干净,无油烟。 *专业商业清洁 拥有全额商业保险及WCB保险。多年服务多家大型西人公司,严格按照服务计划执行,客户满意是我们的宗旨。服务规范、到位。可定时(每周、一月两次或一月一次)也可预约单次服务。办公桌、卫生间专业消毒,地板或地毯专业吸尘及处理。 *专业房屋买卖及搬迁清洁 可全屋清洁,细致美化。按照严格的标准多年服务于多家出租屋公司及房地产仲介,也服务于很多搬家的家庭。 *专业房屋装修后清洁 装修房屋后房屋会非常混乱,多灰尘。经过专业人员的清洁后,还您一个漂亮、明亮、干净的房屋。 *专业玻璃擦洗 本公司所有的专业人员均有合格的license,可以清洗外面的玻璃,包含高楼的玻璃墙面。 【联系方式】 联系人: Joe,电话:604-839-5116,Email:joezhangvan@gmail.com

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  • 让我们专业的物业管理 -- 使您安心享有物业收益
  •  Vancouver / 温哥华  
  •   InvestAve Properties Ltd. 是在大温地区提供专业和杰出物业管理服务的正规公司。我公司及旗下物业管理经理皆在BC省地产管理委员会注册持牌。     我们的服务包括以下三大类: 一、 住宅物业租赁和管理 • 免费物业出租评估和报价 • 及时代业主收取相应房租 • 自动将收入结余转存入业主账户 • 代业主缴纳每月规费(物管费、水电费、保险费和地税等) • 免费广告宣传及为潜在租客展示相关物业 • 严格的租客背景调查、信用调查和选取程序 • 签订完整全面的租赁协议 • 严格执行搬入、搬出和常规物业检查 • 7天24小时的紧急服务 • 维护和提升与租客的关系 • 解决租务纠纷 • 代表业主接洽相关管理机构(如业主委员会、市政府和住宅租赁管理局等) • 管理日常维修以及大规模房屋翻修 • 为业主提供月报和年报,使之实时了解物业收支和维护状况 • 为非税务居民业主提供相关税务服务 • 更多服务请详询!     二、 商业物业租赁和管理 • 提供详尽的商业物业评估和租金规划 • 使用多种平台和广告方式推广相关物业 • 提供专业的谈判技能和完备商业知识为房东争取最大利益 • 严格审核租客并为房东准备完善的商业租赁合同 • 提供专业的商业物业预算,财报和运营报告 • 为房东协调和处理市政和消防的相关事宜 • 及时收取房租和及时处理任何欠租问题 • 更多服务请详询!     三、 专业解决租务纠纷 我公司的高级物业经理张先生,有着多年处理住宅物业纠纷的丰富经验,对各类租务上的疑难杂症都有独到见解;处理过的成功案例不胜枚举。我们为有此类需求的客户会提供免费咨询和意见,只有客户需要我们操作具体事宜时,才会产生费用。无论房东或租客,我们都可以提供公正和专业的意见以助您维护您的合法权益。   另外,本公司聘请和使用的都是相关行业专业人士和专业服务,以此可以确保您的物业被妥善照顾和管理;使您的投资能稳固保值。 选择 InvestAve Properties Ltd.,您只需花费合理费用即能享受我们专业和杰出的服务。   请致电James (张先生)@604-603-2726 获取免费物业出租评估和报价;您也可以发送电邮至 jzhang@investave.ca 咨询我们的服务。 InvestAve Properties Ltd. 206-8168 Granville Street, Vancouver, BC V6P 4Z4

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  • Elvis Hui – 加拿大Top1%贷款专家
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  http://elvishui.com/   关于Elvis Hui (Xu) Elvis Hui (Xu), BC省温哥华知名房地产贷款经纪,为上千位客户提供专业贷款咨询申请服务。 Elvis十多年前移民至加拿大,在温哥华定居后自2012年进入贷款经纪行业。相较于其他经纪,Elvis在入行前并没有相关经验,但是凭着踏实勤恳的干劲,Elvis从UBC取得了贷款经纪的证书,并且在短短几年内在全国过万的代理中成为前75的贷款经纪。 Elvis始终坚持专业至上、实事求是的服务理念,这一准则也赢得了客户的一致好评。 Elvis以经验与专业为客户提供贷款相关服务,同时也与地产经纪紧密合作,为经纪以及他们的客户规划贷款策略。 诚信、专业,Elvis作为温哥华房地产贷款经纪行业翘楚,将会继续带领团队为客户提供最好的服务。 Top 1% broker of Canada 加拿大前1%的贷款经理人 Canada 2017 Top 75 Mortgage Brokers 2017年加拿大前75名贷款经理人 Canada 2016 Top 75 Mortgage Brokers 2016年加拿大前75名贷款经理人 2015 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2015年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award-One Stop Mortgage 2015年度one stop Mortgage借款方最佳选择奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award- Canada Trust 2015年度Canada Trust 借款方最佳选择奖 2014 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2014年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder-CoastCapital 2014年度CoastCapital贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder-Home Trust Company 2014年度Home Trust Company贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder--One Stop Mortgage 2014年度 One Stop Mortgage贷款业务最高奖 2013 Clear Trust Mortgages Newcomer of the Year 2013 Clear Trust Mortgages 年度新人奖 2013 Clear Trust Mortgages Silver Award 2013年度Clear Trust Mortgages 银奖 如果提到在温哥华房从事与地产相关的职业,大多数人第一反应一定是地产经纪,前景好收入高,而且能够建立关系左右逢源。但是对于已经在加拿大生活十多年的Elvis Hui来说,他却选择了另外一条道路,成为一名房地产贷款经纪并且成立了Guaranti Mortgages Corporation。 Elvis移民到加拿大已经10年,回忆起一开始登陆的时候,他有很多的感慨: “我一开始在香港是做物流,来到加拿大后也是继续一样的职业。我们和本地人在语言文化等都存在差异和障碍,也会有很多需要换行业的情况。我和很多移民来加拿大的人一样,一开始也遇到过很多的困难,也面临着事业上的选择。在经过各方面考虑以后我在2012年转行做贷款经纪。” 当问到为何会选择房地产贷款这么一个新的领域,Elvis 坦言这是经过多方面考虑的结果: “我一开始考虑过保险经纪、地产经纪,但是我了解我自己,我是一个内向的人,保险这种相对虚拟的产品我不适合去推销,而地产经纪对工作时间的要求很大,我想多陪陪我的家人。最后我想到了做房地产贷款,这个事业既可以帮助到客户置业安家,同时也可以让我兼顾家庭生活。”一提到家人,Elvis稳重的脸上洋溢着幸福与满足。 “坦白说,移民来到加拿大很多时候是为了家庭,他们喜欢加拿大这边的生活、环境,但是很多时候丈夫的工作关系都还在国内,国内也有更多的机会,所以很多移民变成了太空人。” 太空人是指一些家庭落户在加拿大,但是自己工作在国内,因此要经常两边飞的人,对于这样子的生活方式,Elvis认为自己能够找到一个在加拿大就两者兼顾的工作让他非常的开心。 务实、诚恳、稳重,对他人的关心不但体现在Elvis对家庭的重视,更成为他事业成功地不二法门。 在成为贷款经纪前,Elvis在这个行业没有任何相关的经验,但是凭着他的努力和专注,Elvis从学习考牌照到如今已经成为了在加拿大全国一万两千多位持牌经纪中排名第46位的资深持牌贷款经纪。 Elvis的主要业务是住宅贷款,会做一些商业贷款。在住宅贷款方面他负责为客户包装一些贷款申请。相较于普通的银行贷款,Elvis代理很多银行机构,因此他有能力为客户对比不同的贷款方案,寻找最合适的贷款利率,给客户提供贷款方面的意见。 怎样才能算是一个好的贷款经纪,Elvis提出了一些中肯的意见。 “相对于地产经纪来说,我觉得贷款方面专业性比较重一点,服务当然还是非常的重要,但是我认为一个好的贷款经纪必须是能给客户一个很快的答复,跟进方面做的比较到位,经验也要比较丰富。很多时候客户找我们贷款顾问的时候通常都是因为银行拒批了,通常都是复杂的情况,所以我们的专业可以帮助客户给他们提供切实的解决方案。” Elvis提到大部分客人被银行拒批的情况不外乎收入保障、信用不良及重复置业等情况。针对这些问题,Elvis指出,银行虽然利率比较低,但是根据客户的情况有时候是没有办法申请贷款的,因此贷款经纪在服务客户时需要用到专业的分析及自己丰富的经验来帮助客户找到一个最切合客户本身情况的解决方案。相较于银行单一的提供自己的理财产品,Guaranti Mortgages代理多个理财机构,Elvis 表示,多样性的理财产品让他在为客户提供方案方面选择性会比较多,而在提供方案的时候,他也以客户的情况为准,负责的为客户提出专业意见。 “我们通常根据客人情况给客人一个大概的范围,大概可以做到什么程度,利息大概多少,由客人来决定。一些客户会有疑问为什么大银行利率低不能找他们,很多时候要和客人解释,根据客户的条件不一样有时候大银行不能贷款,我们要做的是在他们符合条件的情况下为他们找到最低的利率,最实际的方案。” 如此诚恳务实的服务让Elvis在贷款经纪的行业里累积了极高的声誉,许多客户与房地产经纪都会来和他咨询贷款方面的咨询。 在谈及房地产市场的时候,Elvis指出贷款与房地产息息相关,而随着房市上扬,贷款经纪的重要性也逐渐显露。 “这几年房地产一直在涨,本地人有一个负担性的问题。大温哥华地区华人众多,他们的思想里面买房是人生必须做的事情,他们也有很多资金方面的问题。由于房地产市场发展很快,政府也有不同的政策想要冷却房市,比如2012年就出了很多贷款方面对收入要求的改变,卡住了很多想要贷款买房的人。” 随着房地产市场政策的变化,近几年越来越多人理解到贷款经纪的重要性。在过去,贷款步骤相对简单,但是现在,很多客户慢慢发现银行给很多难题、要求,让他们很难完成贷款,再这样的情况下他们就会转而去找贷款经纪。 对于Elvis来说,客户逐渐认识到贷款经纪的重要性是十分喜闻乐见的,不但贷款行业得到了更多的机遇,对于客户自己来说也是一个让买卖房屋更加顺利的重要环节。 “对于房地产市场来说了解贷款政策是很重要的,现在很多时候客户下offer都是放无条件的,那很多人还是需要贷款的。所以对于他们来说提前知道有没有能力贷款很重要,因为如果offer成功后发现没有办法带到款,定金就是完全损失的。” 了解贷款重要性的客户会提前找贷款经纪咨询评估,Elvis指出这样子做的客户通常在买卖过程中会免去大部分因为资金短缺而造成的问题。 贷款不但对于买房的客户很重要,对于经纪来说也不可或缺。Elvis认为,每一个房屋经纪最好都有一个长期合作的贷款经纪来提供顾问服务、帮忙把关。 “经纪通常会很忙,会有很多客户要看房卖房,但是每天的时间有限,所以需要知道哪些客户已经准备好有能力购买房屋。如果找一个贷款顾问合作,我们就可以帮他们分析他们的客户是否已经准备好,同时也可以通过分析买家的贷款能力帮助经纪分析买家最有可能购买的房产价位,精准房源搜索,从而提高服务的效率。” 在与地产经纪的合作中,Elvis也十分注重个人关系的建立。 “有些时候经纪对贷款方面也不是很了解,他们一开始可能会和银行合作,但是慢慢会发现贷款顾问的服务更好。所以我们花更多的时间和经纪沟通,给他们一些贷款的建议。” 现在Elvis以他的专业和服务和很多房产经纪达成合作,而这些合作的经纪也会介绍很多客户。据估计,Elvis现在平均每个月处理20-30笔贷款申请,在2016年上半年已经达成8千万的额度,远超去年全年的成绩。 面对如此傲人的成绩,Elvis欣慰之余依然秉持诚挚的服务精神一如既往地为客户提供专业的服务。然而Elvis也明白,成功伴随的是更多的责任,因此他在注重个人业务的同时也开始组建团队。 “地产经纪通常在累积到一定程度以后都有团队帮忙一起拓展业务,贷款方面我也希望今年可以组建团队。一方面我希望可以把我过去几年的经验和新的刚考到牌的经纪分享。另外一方面我的时间也是有限的,没有办法帮所有的客户,但是很多客人来找我我也不能退磁,所以我希望我的团队可以把服务做得更好,帮到更多人。” 谈到刚成为地产经纪的时候,Elvis有很多的感慨, “我刚入行的时候也有很多的前辈带我,所以我觉得如果有这样一个人可以带他们也是很重要的。我也不想自己一个人做好就算了,希望可以帮这个行业能培训一些更专业,能够帮更多客户得经纪。我现在团队里面的人来自各个地方,就是希望各种群体都有,能帮到更多贷款的人。” 团队人才在精不在多,对于Elvis来说,他的计划是优中选优,组建一个10人的精英团队。当问到如何选择经纪人才的时候,Elvis指出有两个很重要的品质。首先Elvis任务作为贷款经纪个人的品格非常重要,这具体体现在言出必行,实事求是的态度上。其次Elvis也着重强调了实际操作经验的的重要性。 “其实很多人找我们很多时候是很紧急的状况,比如说一开始银行是告诉他们可以贷款,下了10万20万的定金以后发现贷款被拒绝了,对于他们来说时间很紧张,压力会很大。所以这种时候专业和经研究很重要,没有实际操作经验的经纪就不知道如何面对这些紧急的情况。而且我通常和客人见面的时候我都希望可给到一个明确的答复,行,不行,或者做到什么程度,我不想说明明做不到的说我可以做到,我比较喜欢坦白,给客人一个信心比较重要。我觉得客人也应该可以有一个选择,不能为了自己的利益就这样把他拉进来。” Elvis专业负责的态度从他的字里行间展露无遗,可以想象被他服务的客户将会得到怎样让人满意的结果。对于现在的房地产市场及买房的需求,Elvis也有很多的感慨: “我现在发现很多人是反过来的,先去看房,买了以后说你帮我做贷款,但是他的条件根本是完全没有准备好的。还有一些人钱根本没到位,还在海外没有打过来,但是打钱过来时很麻烦的。贷款很多时候根据客户自己的情况是已经定好了,一定要先未雨绸缪,对自己的能力有了解,理性买房。 Elvis指出,买房是一个很大的投资,贷款也是很重要的一个环节,每一个客人,无论是去银行也好找贷款经纪也好,在买房前要了解自己的经济实力和贷款能力。如果一家银行不能贷款的话也不用灰心,可以找经纪再了解一下,因为银行是代表自己,但是经纪是代理很多家机构,比较的客观。 提早准备不止对买房者很重要,对经纪也很有利。 Elvis笑着说他和地产经纪聊天时常说,买房应该是一个很开心很愉快的过程,不应该是很紧张,或者是很多愤怒很多沮丧的情况,对客户对经纪都不是好事。 “如果客户有一个不愉快的买房经历的话,你很难保证他下次还会来找你,因为对他来说这个过程是不开心的。如果我们和地产经纪一起已经为客人全部都计划好了整个过程都很顺利的话,以后买房肯定会想到你啊。所以我觉得不是说做成一件事情而是要做好一件事情。” 做好事情,而不单单是做完事情,就是这样的处事原则让Elvis一步步迈向成功。Elvis作为资深贷款经纪,以自己的经验及标准服务客户、培养新人,相信贷款行业会在像Elvis这样的优秀经纪带领下发展越来越好。  

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