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  • Ad 加拿大政府注册房屋贷款专家 —— William Yu 提供全方位服务,专家团队,最佳利率,化繁为简。
  •  Richmond / 列治文  
  • 为什么选择贷款经纪? 选择贷款经纪的4大原因: 1. 通过率高 2. 最佳利率 3. 专业性强 4. 灵活度高 银行的金融顾问通常只负责本行的贷款产品,但贷款经纪有更多的贷款资源可供选择,提高您贷款的通过率。 贷款经纪是为客户服务的。我们的佣金由借贷机构支付, 所以我们的服务对客户是免费的。同时,由于贷款经纪广泛的贷款资源,我们能够为您对比各家借贷机构从而为您争取到最好的利率。 相对起银行同时代理各种理财产品的金融顾问,贷款经纪更专业于住宅或商业贷款。我们经过专业培训,熟知各家借贷机构的贷款产品和当下最新的贷款利率,从而为您量身选择最适合您的贷款。   无论您需要普通住宅贷款,商业贷款,建筑贷款,还是抵押贷款;无论您是否为加拿大本地居民;无论您是全职工作,兼职工作或是自雇,我们都有办法为您找到适合您的贷款产品。   360°全方位服务,加拿大政府注册贷款专家,专家团队,最佳利率,化繁为简。 ---新移民、海外居民贷款(办理迅速,无需提供过多材料) ---房屋转按揭,加按揭 ---自雇,无收入证明,首付不足,信誉不良 ---二贷,三贷,私人贷款(解决资金周转,无法从银行取得贷款等)   欢迎致电,免费咨询 电话:778 938 5918,微信:778 938 5918   最新案例 1: 李先生和妻子名下有一房产,二人打算买一个独立屋,下的是无条件offer,由于年轻时候没有很好的管理自己的账单,导致信誉分数不是很高,遭到各大银行的拒绝。在朋友的介绍下找到了我,经过仔细分析客人目前的财务状况和名下房产,我准确判断出具体的贷款方案和选用哪一家银行,最后成功为客人解决贷款难题,而且贷到80%的额度。   最新案例 2:潘小姐在加拿大生活多年,一直是做自己的生意,今年打算买一个物业用于自住,由于各种原因导致每年报的收入很少,潘小姐去了很多银行询问贷款事宜,每家银行都是无情的拒绝潘小姐的贷款申请。在最后的绝望中,潘小姐找到了我,经过仔细分析潘小姐的年收入和公司的运作情况,扬长避短,最后成功为潘小姐取得75%贷款,圆了客人的买房计划。   最新案例 3:刘小姐是工薪族,由于参加工作时间比较短,收入不是很高,一直没能如愿买到自己的房子,遭到多家银行的拒绝,在经过我的了解和建议下,我成功为刘小姐取得75%的贷款,再次圆了刘小姐的购房梦。   最新案例 4:杨小姐是老移民了,一直在加拿大生活,由于种种原因,杨小姐一直没有找到合适的工作,进而每年的收入很不稳定,有时没收入。在得知无法取得银行贷款下,杨小姐几乎放弃购房计划。最后在经纪的介绍下,我根据杨小姐的情况,第一时间很肯定的告诉杨小姐你是可以买房子的。最后我真的为杨小姐取得贷款,完成购房交易,同时也帮助了地产经纪成交一个之前不可完成的任务。   最新案例 5:黄先生和老婆一直在加拿大工作,收入也很稳定,一直想买一个大一点的独立屋,由于大温房价太高,纵使家庭收入很好也不能取得理想的贷款额度,导致很长时间不敢去买房子,最后在我的帮助下,成功为黄先生贷到理想额度,比之前的银行多贷了近25万,为黄先生买到了心仪的物业。

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  • RBC 皇家银行房屋贷款专家
  •  Richmond / 列治文  
  • 加拿大皇家銀行 Royal Bank of Canada 贷款经理 Joy 林, Ethan 黄 帮助新移民,老移民,留学生,工签,自雇业主,投资人士提供专业的银行贷款咨询。   欢迎电话咨询任何关于银行贷款业务。   Ethan 小黄经理:778-847-9286 微信:VANMTG Joy 小林经理:604-649-6558 微信:JOYL23

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  • CIBC 加拿大帝国商业银行---个人房屋贷款顾问
  •  Coquitlam / 高贵林  
  •   加拿大帝国商业银行   多年银行经验,为人真诚热情,为您量身打造最好的房贷方案   无论您是初次登陆加拿大的新移民还是非本地居民,境外工作人员 国际留学生,持工签工作及本地工作人员,都会为你找到一款适合您的贷款方案。   首次购房,二次按揭,锁定利率,前期预审批 请欢迎来电咨询:WEI ZHANG 778-987-4747

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  • 刘文伟法律公证事务所,负责地产买卖贷款
  •  Richmond / 列治文  
  •  业务范围包括: 地产买卖,转让 房屋贷款,重新贷款 授权书/委托书 代表协议书 平安书 (遗嘱) 生意买卖 商业租赁合约,房屋转让合约等 护照,驾照,出生证明,成绩单等各类公证 三级公证(海外文件合法化) 副本核实 翻译 旅行同意书,单身声明书,未成年监护声明书,名字更换声明书, 等 公证人有着多年美国投行与加拿大传统银行的金融背景,毕业于美国南加州大学后又取得加州大学MBA 与SFU实用法律硕士学位。从业以来,一直以专业严谨的态度不懈努力,使许多朋友与家庭受益

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  • 加拿大房屋贷款中心
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  网址: http://www.mortgagecentres.net/ 贷款老专家 3年2.49%! 3年浮动2.50%! 新老移民,学生,非居民首付低至15%无需收入!重组房屋贷款免罚款和律师费!诚信,透明,免费服务! 政府正规注册持牌公司,特许代理各银行和机构! 免费服务,银行付佣! 批量大,重诚信,无杂费!审批快! 专业解决低收入,低信用人士及其他类疑难贷款! 加拿大最好的贷款经纪机构!诚聘贷款经纪,最优支持!最高分成! ★电话查询/申请: 416-825-2096 or 905-889-9990 ★全国免费拨入: 1-888-973-6588 ★ 注意:本中心公布的贷款利息不一定适合所有客户. 利息会因金融机构对您的申请贷款条件要求例如信用和收入水平,新购房和转,增贷款性质,房屋用途等等发生变化 ★ 确保利率最优条款: 如果您从其他银行或金融机构获得了房屋贷款, 不能确信是不是最好的贷款, 请联络416-825-2096, 我们会给您一个更优的利息计划! ★申请方法: 下载并填写申请表格后,请传真到1-888-600-1538或email到: wang.m@mortgagecentre.com 请在此点按下载申请表 本中心收到申请,贷款经理立刻与您联系面洽,根据您的贷款状况,例如新购房,贷款到期转换,贷款重组,携带下列相关文件: 驾照,公民卡或枫叶卡,移民纸 收入证明,如雇主证明(Employer Letter),最近工资单(Pay Stub), 2年 NOA(Notice of Assessment),T1报税表, 营业执照(自雇人士) 1个月银行帐单 (新购房者携带) 购房合同和MLS(房屋资料) (新购房者携带) 最新地税单(Property Tax Bill) (贷款到期转换者携带) 原银行贷款文件(Mortgage Statement)(贷款到期转换者携带) Charge/Mortgage (贷款到期转换者携带) Home Insurance Policy 房屋保险单 Void Cheque 3. 会面或者电话约谈时会向你说明和解释该贷款机构的主要条件和条款。 4. 在正式申请后,本中心3日内收到银行批复文件。贷款经理会立刻约见客户进行确认签字。签字完成后,会将所有的需要文件和证明材料转交给房贷机构。 5. 房贷机构核准所有文件后,会向客户指定的律师发出给款指令.注意, 有些贷款机构转户和增贷不需要你自己的律师介入。转户(Switch)是免费的。 公司介绍: http://www.mortgagecentres.net/INTRODUCTION/INTRO1.htm ★ 房屋贷款部: 房屋贷款重新组合减免罚款!!!房贷部贷款专家 专业真诚,待人和气! 专业解决各类疑难房屋贷款和商业物业贷款!自雇,新移民,难民,学生一般无需收入证明! ★ 商业贷款部: 新老生意贷款策划 商业部由专业贷款专家,会计师,生意咨询专家组成,为您提供各类生意贷款和政府资助生意贷款如各类饭店,购物中心,加工厂,超市,连锁生意等等各类生意贷款.专业策划和商业计划文件准备,实力最强! VIP服务: 协助打理贷款相关事宜, 紧急资金周转 减免罚款债务重新组合 免评估费! 长期跟踪市场,协助锁定最优利率! 出租物业投资指南 ★ 服务项目和特色: 代理各银行和金融机构 到期续约,转银行,房屋加大贷款 住房, 投资房和各类商用物业 自雇人士,新移民无信用,一般无需收入证明 提供相关银行5%首期, 现金返还高达5%特别计划 以房屋做第二次抵押贷款 代付已拖欠房屋贷款 新移民,难民,学生及非居民房屋贷款 精办各类困难贷款和紧急资金周转 农地贷款, 建筑贷款, 商物业贷款, 设备贷款,生意贷款,个人信用贷款, 新生意评估和财务分析 土地开发贷款 大型矿产、石油、天然气以及通讯等项目的基础设施贷款、能源或设备型贷款 ★ 老字号,欢迎有经验贷款经理加盟; 老专家, 帮助建立贷款团队或子公司! 贷款经纪事业成败的关键在于选择大型名牌公司和接受名牌专家团队的长期协作,培训指导,永远保持旺盛服务热情. 本中心实力雄厚,隶属帝国银行CIBC,是全国82家银行或金融机构特许代理,在全国拥有超过500家分行,是全国最大,最有实力的房屋贷款按揭服务公司. 王永海先生从事贷款行业多年,统帅旗下多只贷款服务团队,提供完善的国,粤,台,英语服务,平均每年贷款总量超过1.5 billion! 真正的老专家,老字号,利息最优! 欢迎加盟! ★ <<王永海房屋贷款专栏>> 作者:Michael Wang 房屋贷款的浮动利率与固定利率比较 在加拿大,提到房屋贷款方式, 简而言之,就只有浮动和固定两种. 一直以来,总是能听到人们对浮动利率,固定利率随意地评头品足.有人说浮动好,有人说固定好,有人说,两个都不错. 而片面强调浮动利息好的人似乎占多数. 那么,作为实际用户的您,到底选择哪个更有优势呢? 首先,让我们简单比较一下浮动利率与固定利率. • 浮动利率(Variable):简单讲,就是您的房屋贷款利息跟随中央银行利息例会公布的,各金融机构参照执行的一个统一基本利率(英文叫做Prime),上下浮动.当然,金融机构会在这个基础上减让一定比例.例如当前(Dec2009)Prime是2.25%,银行给您的利息一般会是2%左右.当然, 浮动计划又一定要分清全开放期(Variable Open)还是半开放期(Variable Close)的区别,因为涉及提前还清贷款或转移银行是否罚款这一至关重要的问题,等会我会分析到. • 固定利率(Fix):就是说您的贷款利息可以在一定年限内固定不动.市场上通常会有从6个月到10年不同期限的品种.例如 今天的4年期固定利息是5.39%.客户在捕捉到低息时固定下来 ,就不用再担心利息上升。如果阁下不想为将来利率走势而操心,避免生活在利率上升的恐惧之中, 固定利率就比较适合您.只是要注意, 您一定要确定所选择的固定利息真正是低的.建议您最好找我们咨询一下. 其次, 让我们看看浮动期又有那些应该注意的呢? 浮动期实际有几个品种,例如: • 全开放期Mortgage (Variable Open): 利息随银行基本利率(Prime)浮动,一般复式计利次数(Compound)为每月(Monthly),随时可转移其他银行或直接还清无罚款. • 半开放期Mortgage (Variable Close): 利息随银行基本利息(Prime)浮动, 复式计利次数(Compound)为半年, 3年或5年内不可转移银行或还清,否则罚款2个月或3个月利息. • 房屋抵押信贷 (Home Line of Credit): 利息随银行基本利息(Prime)浮动, 复式计利次数(Compound)为每日,转移其他银行需要重新花费1000元左右成本注册. 除去以上品种,金融机构为竞争市场的需要,近年又开发出一些其他品种,例如混合人寿保险,信用卡服务,投资等等,令大家眼花缭乱.但一定要注意的是,各银行和金融机构的利息其实大体上差不多,虽然广告语琳琅满目,但记住一句老话准没错-从南京,到北京,买的没有卖的精! 表面便宜的,不一定是最好的. 那么,作为实际用户的您,到底选择哪个更有优势呢? • 宏观的讲,使用浮动还是固定利息计划, 完全应该按照当时的市场趋势决定. 如果大势是今后3到5年可能下降或低迷,在那个周期内持浮动式利息计划, 可以避免锁定高利息的尴尬, 首先,当利率下降时,更多的供款进入了本金。其次,您可以从容等待更低固定利息的到来,从而捕捉较低固定利息的机会.如果固定利息确实走到很低的位置,就应该当机立断,马上锁住.至于年限的选择,完全在乎您本来打算的还款计划,或者房屋的持有时间. 如果大势是今后3到5年明显可能上升,那么,盲目跟风,不问青红皂白,只根据过去几年的经验就打算长期持有浮动利息计划的人, 其如意算盘就会打错. 因为当利率上升趋势时,较少的供款进入本金,大部分供款会进入利息. 简单的利用过去走势的平均值说服自己使用浮动而放弃琐定的说法和做法都是不大稳妥的.比较聪明的做法应该是,向我们做个详细咨询,而后积极寻找固定利息, 适时锁定, 减少风险和成本. • 微观的讲, 即使在选择了固定或浮动之后,也要慎重考虑一些细节如: 1. 固定期的最佳使用年限 2. 浮动期转移到固定期的约束 3. 提前还款和转移银行的诸多限制 4. 利息的计算方式和使用该计划的附带强制条件和成本等等 遗憾的是,顾客在很多情况下得不到来自金融机构方面或所选择的贷款信贷员的正确的市场预测分析.其原因可能是多方面的,例如有的服务人员知识或经验不足,有的可能是代理的贷款银行有限, 无论任何原因 都有可能令客户被一些浮动计划套牢. 有趣的是,由于各种各样的原因,实践当中,很多人会仅仅注意到贷款利息报价的高低,而忽视这些品种的性质,附带条件和其他重要的合约细节,导致使用几年后才发现一些贷款品种利息明低实高,实际上更浪费成本.  

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  • 如果你己擁有物業或將會購置房產,现在是了解当地市场的时候了。
  •  Richmond / 列治文  
  • 你知道房屋贷款正在改变吗?你想購買新房子吗?如果你己擁有物業或將會購置房產,现在是了解当地市场的时候了。 RMCS将与Sutton West Coast Realty的两位主講嘉賓共同举办研讨会。不要错过这个机会听取專業的意见!请致电或电邮注册。可为PR人士 提供车票哦! 日期:2018年5月9日周三 时间:上午10:30-12:30 地点:#220-4351 No.3 Rd。里士满。 联系方式:604-279-7160,小伟,爱德蒙, 罗莎 电子邮件:Edmond@rmcs.bc.ca,Xiaowei@rmcs.bc.ca,Rosa@rmcs.bc.ca

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  • 陈静{CB全球总裁奖,国际蓝钻奖} - 豪宅,学区房,海{山}景房,商业地产,土地,庄园,酒庄
  •  America / 美国  
  • 陈静{Jing Chen},是美国知名大型地产公司-侨福地产{Coldwell Banker George Realty}的Top Agent, 荣获Coldwell Banker全球总裁奖及国际蓝钻奖, 2014年CB全球钻石精英奖, 2015年CB国际总裁奖。CB George Realty 连续4年被评为加州#1 Company! 陈静出生于中国湖南,曾在北京对外经济贸易大学攻读外贸英语专业,毕业于荷兰马斯特里赫特管理学院工商管理硕士学位。她拥有十余年美国房地产住宅及商业投资的经验。 陈静曾任美国佛罗里达州政府财税部门高级行政专员,并曾持有美国佛罗里达州地产经纪执照,任美国瑞景房地产集团专业地产经纪及项目经理职位。现任全美房地产协会会员,加州房地产协会会员及亚凯迪亚房地产协会会员。 买到称心如意的房子可能是所有人的梦想之一,那么用多少钱去买?在哪里买?什么时间买?资金是否到位?贷款还是现金?这些是我们首先需要考虑的问题。中国有句古话说:“人无远虑,必有近忧”,所以在想要买房之前就要有所计划,而第一步要做的就是务必找到一位资深房地产专家为您至始至终地规划及把关。陈静不仅有着丰富的房产买卖经验,并对洛杉矶地区的房地产走势也有很独特的分析,她认为虽然美国整体经济的前行似乎失去了动力,但近期种种迹象表明房地产市场却在慢慢升温,而且这种好转趋势只会有增无减。 加州气候宜人,吃住行方便,学校排名又在全美数一数二,尤其洛杉矶对华人来说占据了天时,地利及人和的优势,成为新移民的首选地区。目前恰逢房屋贷款的利息也创历史新低,所以提醒近期有购房意向的海内外华人朋友一定把握时机,才能决胜千里。 陈静曾独家代理无数卖主出售他们的房产,并也帮助无数买主及时买到他们理想的房产。“人品第一,生意第二”一直是她成就事业的座右铭。无论您是买卖个人住宅,生意或是投资商业地产,陈静,一定是您值得信赖的经纪!如有任何有关房地产领域的需求,欢迎与她联系!! 请点击以下链接查看陈静独家代理并推荐的房源: https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_407019.html Jing Chen Realtor / M.B.A. CA BRE# 01911286 美国手机: (626) 576-8811 中国直拨电话:95013515588 分机:99668 电邮: jing.chen@coldwellbanker.com 微信: realtorjing Coldwell Banker George Realty #1 Company By State of California 公司地址: 660 W. Huntington Drive., Arcadia, CA 91007 1611 S. Garfield Ave., Alhambra, CA 91801 17919 E. Gale Ave., City of Industry, CA 91748

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  • 滑铁卢贷款经纪-Jenny Li
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Centum Fundamental Financial Inc. 盛达金融专业贷款经纪团队,为您提供最优惠的利率,最贴心的服务,最专业的知识,欢迎来电咨询! * 自住房屋贷款 * 新移民无收入证明房屋贷款 * 自雇人士房屋贷款 * 商业房屋贷款 * 房屋建筑贷款 * 房屋抵押贷款 * 锁定贷款利率 * 私人机构贷款 和安省20多家银行及信贷机构寻求最优贷款,我都能根据您的自身条件,为您找到最优贷款计划。 利率最低! 服务周到! 审批快速! 欢迎咨询! 免费为您提供大各银行和金融机构最优低息房屋贷款(购房贷款,到期续约贷款,房屋贷款重新组合等) Jenny Li 专业贷款经济 手机:519-781-6118 电子邮件:kwjennyli@hotmail.com 网址:www.jennyli.ca 地址:284 Purple Sage Crescent, Kitchener ON N2E 4G6 注意: 贷款利率会因银行不同,可能有不同收入或其他条件限制

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  • 加拿大多伦多 华旗金融总部-贷款经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  https://www.monest.ca/contact.php 华旗核心理念:稳健长久 华旗金融成立于2001年,是加拿大按揭经纪及贷款机构协会会员及加拿大独立按揭经纪 协会(IMBA)会员, 旗下拥有190余名专业贷款经纪,与加拿大、美国、中国25家银 行及90余家金融机构有长期广泛的深度合作。 Centum金融集团是全加拿大发展最快,规模最大房屋贷款集团公司成立于2002年,目前全加拥有260余家分公司, 2200余名专业贷款经纪, 特约代理超过40 家银行和金融机构贷款服务。 Centum金融集团的使命是继续成为加拿大按揭贷款机构的领头人, 以设置行业的专业性以及可靠性为己任,继续为客户提供最优质的服务。 作为Centum金融集团的一员, 华旗金融从2009年开始就一直是全加拿大销售冠军Centum Financial 全国总公司于2011年4月6日举办。 加拿大盛达贷款集团公司是加拿大规模最大、发展最快、信息最快捷的CENTUM FINANCIAL GROUP INC. 旗下的一间独立金融贷款公司。 本公司是加拿大按揭经纪及贷款机构协会〔CIMBL〕和加拿大独立按揭经纪协会(IMBA)和特许按揭师(AMP)会员单位. 华旗金融主理Susan Wang与其精英团队服务于贷款行业近十年,积累了丰富的行业经验,洞悉经济和房地产发展动态,深究各银行政策,为客户提供客观分析,专业策划,使得客户在其可能的情况下实现利益最大化。 与银行的密切联系和得到银行的积极支持也是华旗金融取得优秀业绩的原因。华旗金融的业绩引起了很多银行的关注,不少银行业愿意从技术上和利率上为华旗金融提供支持。这些银行包括TD、CIBC、Scotia Bank和Industry Line等。 Centum贷款公司是加拿大发展最快的金融贷款公司之一,在全国共有210多个连锁分行,华旗金融(Centum One Monest Financial )在2007,2008年连续获得加东地区第一名的基础上, 2009年终于荣获全国第一名的优异成绩,成为Centum连锁公司中第一个获此殊荣的华人分行。 Centum Monest Financial Group #12289 Each office is independently owned and operated

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  • 资深贷款专家
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 房屋贷款 贷款到期转银行 债务重组 第二贷款 私人贷款 商铺贷款 新移民/非居民/留学生 低收入/自雇人士

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  • 大温金牌地产经纪人Tony Lin 林仲,做您忠实的朋友,实现您的置业和投资梦想
  •  Vancouver / 温哥华  
  • Tony Lin (林仲)毕业于天津大学土木工程系和Univerisity of Sasktchewan土木工程系硕士专业,移民加国已有16年的, 有过5年设计和施工经验,在大温房地产市场领域有近十年的经验,专业营销地产多6年多,是您忠实可信赖的经验地产代理。 无论是您是考虑卖房,还是考虑购买物业,Tony的专业素养和职业理念将为您提供最可靠的信息,为您提供最重要的建议! 高效卖房: 十六年在加拿大主流社会的生活和工作经历使Tony对加国的社会、经济以及加拿大的多元文化有 着深刻和客观的理解和认识,同时也为Tony在房地产行业的成功打下了坚实基础。做为职业房屋经纪人,客户委托卖房,成功高效为您的物业卖出最理想的价格是我的工作中心。 2013年成功售出33 个楼盘,连续大温地产局金牌经纪大奖, Sutton President Awards销售大奖 代理你的楼盘可享以下待遇: 免费----专业的帮助你分析根据你的个人的目前家庭情况,是否是您卖房最恰当的时机 免费----专业精确房屋评估和提供远见建议 免费----提供辅助房屋布置方案和建议 免费----拍摄专业室内图像以及录像 免费----大量广泛推广你的房产在各大主流中英媒体上,以确保你的房产在短期内得到最大的推广和最快的速度被买家见识。 Tony将会根据特定市场的情况,为您提供1-3种不同的销售方案。这些方案属于专业信息,预约详谈。在很多时候,Tony需要开发Multiple Offers的情况,和合理应对Multiple Offers的谈判。Tony以其娴熟的谈判技巧,对房地产的专业知识,具有亲和力的人际沟通能力成功地保证了客户的利益最大化。 如何快速卖出你曾经未售出的楼盘,并且售出你满意的价钱! Tony多年来深得体会买家心态和观点,所以如果您的物业属于“难卖盘”,Tony耐心协助您,从各方的角度为您定位,帮助您卖出你曾经未售出的房产(过期盘,难卖盘),请你相信我的专业度。 买得安心的一站式服务买房服务: 投资房地产并不是简单的一买一卖,其中涉及到个人财务和税务规划,并一环扣一环。 这一切因素都要在投资前进行综合考量。您在加国投资房地产前是否已了解并考虑了下列的各项因素? 如何评估房屋和土地的价值? 如何选择具升值潜力的房地产? 怎样规避房地产投资的风险? 非居民和居民的置业税务区别? 加拿大房地产投资的税务以及遗产税、馈赠税; 物业的拥有方式和利弊; 如何选择吉屋? 买独立屋还是公寓还是城市屋? 自建还是购买市场上成屋? 购新房还是旧房? 学区的分布和入学要求? 如果进行地区的选择; 守移民监的投资与购屋规划; 置业与非税务居民规划等等。 全方位协助客户办理和处理房地产的有关的各项业务。 即时提供房产信息和大温的地产局的每月房地产市场统计,市场动态分析,向客户提供决策参考和最佳投资组合,使客户的利益最大化。安排房屋贷款、验屋、配合律师或公证人办理房地产过户的相关手续;Tony同时注重结交与房地产相关行业有职业道德,做事优异的专业人士,共同服务客户。Tony与各大银行的顶级银行经理,形成长期合作关系, 给客户贷款利率低,比例高,为客户贷款提供了巨大方便。 非居民买投资或自主的物业: 非加拿大永久居民投资房地产应关注的几大要素,请电话联系Tony预约详谈。 欢迎留学生身份的客户委托Tony销售你的物业,和帮助你购买你所需的物业,并协助你办理贷款业务。Tony在过去几年帮助众多非居民客户成功买入很多增值物业。 选购楼花: 买楼花您要注意什么? 在购买时,要了解现在楼花周围的房价,新楼的均价,建成的时间,预测到建成时的价格。要考虑通胀指数和过去几年的楼价上升情况。 “投资是目标预测,要比较现在和未来的价位,看看楼花的定价是否合理。我的意见将给您楼盘销售部无法给予的信息,帮助您做出正确的判断。 买地盖房: Tony精通代理销售温西和列治文市新建豪宅,以及购入高价值重建大地,并且帮助您策划重建计划!并从规划和设计开始,给足专业的建议和市场参考信息。Tony的土木工程学位以及5年施工和设计背景,都是我给客户参考信息有力的保障。 在温哥华的房屋市场里,买和卖都蕴藏着不同的玄机,作为经验的地产经纪人,我将为您带来价值和全面的服务。 请致电: 604 8050322 或者加入我的微信:tony1113933232 和QQ 1113933232 我的邮箱地址是: Tonylinrealty@gmail.com欢迎来信来电咨询任何问题。 请访问我的个人地产专业网站: www.tonylinrealty.com获得更多信息。

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  • 房屋贷款优惠利率
  •  Vancouver / 温哥华  
  • •代理加拿大五大银行: 收入高、信用记录好可申请最优利率房贷。 •代理非五大银行、金融机构及贷款公司: 收入少或没有收入,或者信用记录有瑕疵、曾经破产过,也能贷款买房。 •自雇人士、上班族或全职学生报税收入少但是有存款最多可贷出存款的5倍。 •佣金收入经纪人入行时间短看6个月收入不需要提供报税证明。 •新移民贷款 35% 首付,150万以下不看收入。 •国际留学生贷款可由父母海外签字担保。 •非居民贷款首付50%,75万以下可以不看收入。 •接受海外收入。 •过桥贷款、紧急贷款 24-48小时到账。 •楼花贷款利率锁定3年。 •生意、农场、商业土地开发、建筑贷款专业团队包装设计。 详情请拨打604-562-9929咨询 或加微信6045629929

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  • 蔡敏-BMO "Best of the Best" Honoree
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 2010, 2011, 2012, 2013,2014, 2015 连续六年荣获蒙特利尔银行 "Best of the Best" Honoree   一个好的房贷专家能从客人的角度和实际需求出发权衡利弊,进而提供非常有建设性的帮助和咨询。十几年来,蔡敏不仅业绩在Bank Of Montreal全国名列前茅,而且其真诚优质的服务在华人社区也是有口皆碑。   蔡敏在中国曾做过教师和工程师。教师工作背景使她能明了顾客的需求,条理清晰的将贷款方案讲解给顾客。工程师的工作经历培养了严谨周密的工作作风以及从长远和全局考虑问题的眼光。对于每份申请,她都会着眼于顾客现在和今后的利益来设计方案,她的原则是“不同的人, 不同的时期选择不同的方案”。蔡敏同时也是做事很认真的人,她的原则是要么就不做,要做就尽最大的努力把它做好。 一个人的精力是有限的,为了更好的为大家服务,蔡敏现在有两个助手,这样基本可以做到电话及时接听,Email当天回复。所有的申请会在24小时内处理,及时告诉顾客能做还是不能做,绝不耽误顾客的时间。 房屋贷款的工作虽然繁琐复杂,但工作中能令她拥有那么多的朋友,通过自己的工作和努力, 帮别人解决实际问题。蔡敏觉得自己很快乐,也希望把这种快乐带给所有的朋友。

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  • 诚信理财 - 渥太华地区最大最全的理财投资公司
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 我们的宗旨- 诚实 信任 理透 财富 我们的特色-及时可靠的为客户提供多渠道的金融产品一条龙双语服务 我们的服务区域-以安省和魁省为中心区,辐射周边 我们的服务领域-保险服务 税务服务 贷款服务 投资服务   诚信理财是渥太华地区最大最全的理财投资公司,代理各大银行及金融机构房屋贷款,根据客户自身情况,做出最优贷款方案。我们的贷款利率保证最低,无人能比。   房屋贷款最低利率查询,详情请登录:http://www.fesgroup.ca/?page_id=1006     地址:201-2197 Riverside Dr. Ottawa Ontario K1H 7X3 电话:613.731.3815 邮箱:admin@fesgroup.ca 传真:1-888-943-5423 网页:www.fesgroup.ca  

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  • Lending Specialist 特许贷款专家 和多家金融机构长期合作,为客人找到最适合的贷款
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 和多家金融机构长期合作,为客人找到最适合的贷款。 擅长: 住宅贷款 空地贷款 建筑贷款 商业地产贷款 个人贷款 生意贷款 特快楼花贷款:特快个人贷款 无需收入证明 100%通过率 无需手续费,律师费,无抵押 24-48小时获批 房屋贷款:新移民 海外收入人士高净资产人士 低收入自雇人士空地贷款建筑贷款   最近成功案例: • A 先生是2016登陆的新移民,需要购买一套172万的独立屋。由于汇款困难A先生在加拿大没有足够的存款证明而被其他银行拒批。我成功为A先生在五大银行之一拿到65%贷款比例的贷款,解决了A先生的贷款问题。 • B 女士由于自雇报税收入不足1万,而且之前由于忘记付款信用卡导致信用记录很差。所以B女士之前买的房屋使用了贷款公司的高利息贷款。我成功为B女士把贷款转到了小银行,为她省下不少利息。 • C女士在楼花成交前几天找到我,因为在本地没有收入和流动资产,她无法从大银行贷款。我成功在几天之内为C 女士安排一个短期过渡贷款,让C 女士顺利成交了楼花,避免更大的罚金损失。 • D 先生是商人,报税年收入大约10万。现在的自住房已经升值到接近200万,只有不到30万贷款。D先生想从自住房拿出更多的贷款,被五大行告知最多贷款不超过50万。我成交为客人拿出100万的信用额度,客人可以随时借随时还,利率佳。客人十分满意。   • E 客人正在建造一间新房屋,由于汇款原因所以需要一笔45万的短期资金。由于现有房屋银行贷款已经超过100万,客人很难找到合适的贷款。我成功为客人在保留原有贷款的基础上顺利拿到45万贷款,解决客人因资金不足导致停工,客人十分满意。  

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  • Richard Brown律师 专办房屋
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  白瑞德(Richard N Brown)律师事务所有专业团队处理房屋和生意买卖,以最低价格提供最高品质服务。 我们为您提供的居民房产服务包括: 验证购房合同有效性,核查房屋及设施的产权权债状况,购买产权保险,和银行确认房屋贷款,准备买房所需的文件,计算交易结算需要支付的费用等等。 商业买卖 索赔业务 交通事故索赔,刑事伤害索赔,工伤意外事故索赔,医疗事故索赔 公证,宣誓 家庭法:离婚申请,诉讼   遗嘱和遗产 一个有效的,精心准备的遗嘱将保护您的遗产免于无根据的税收和减少您的遗产可能的应付的遗嘱认证费,好的遗产规划能避免将来的遗产诉讼。 遗嘱的起草 财产和个人关怀的律师授权 遗嘱的认证 遗产管理书的获取 遗产诉讼 联系信息: 250 Consumers Road, Suite 618, Toronto, ON M2J 4V6   Website: www.richardlawoffice.ca Email: canalaw4@hotmail.com Phone: 416-497-2620

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  • Max黄 - The Real Estate Group - TRG, Inc - Max Huang
  •  America / 美国  
  •  July 24, 2017 加州房贷利率(Refi / Purchase): Transactions Close Within 30 days! * Full Doc (全文件) Conv.: 30年固定(20%Home Equity, 680 minimum FICO, $417K maximum): 3.875% (P&I: $1960.89/month; APR: 3.999%) * Full Doc (全文件) Conv.: 15年固定(20%Home Equity, 680 minimum FICO, $417K maximum): 3.125% (P&I: $2904.86/month; APR: 3.336%) Call/email now to get your lowest possible rate today at (310)488-4081 (Max Huang: Max@AllianzMortgageCA.com) Website: http://www.allianzmortgageca.com/allianzmax/   我是房地产Broker Associates同时也是房贷Officer。 我近期成功结束$4.8 Million交易的经验(包括买房丶卖房丶商业承租丶房屋贷款) 能够解答您在加州房地产和贷款上的问题。而当您的文件都齐全时, 也能幇助您递交开价合同,幇您实现拥有自宅的美国梦。 Call now at (310)488-4071。 --------------------------------------------------------------------------------------- 现今网路带给我们方便丶快速丶机会多;这环境同时也给骇客们更容易侵犯 并盗取我们的身份和隠私。ID Shield 加上LegalShield 是很强大的工具, 提供您和您家人完善的保护配套方案:http://mhuang.legalshieldassociate.com ---------------------------------------------------------------------------------------- To all first time home buyers (or experienced buyers), I am a real estate Broker Associate and Mortgage Loan Officer. My recent experience of closing $4.8 million transactions on selling, purchasing, and Mortgage transactions can answer your real estate and mortgage concerns. And once your required documents are all ready, I can assist you to make a strong offer and close transaction for you quickly to make your dream true of owning American Home. Thank you for the opportunity and looking forward to speak and work with you shortly. Max Huang / TRG, Inc & Allianz Mortgage Services, Inc BRE# 01920072 NMLS# 1094454

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  • 张凯文 (Kevin Zhang) 金牌经纪 专业诚信
  •  America / 美国  
  • 南加最专业的地产经纪 最权威的投资理财顾问 美国热线电话: 6267654068,6264292758 中国免费直拨: 95013515588 转 86690 微信个人: kevin00316 (及时回复) 微信公众: wisdomUSA (每天更新) 电子邮箱: kevinzhangrealty@gmail.com 张凯文(Kevin) 毕业于加州大学洛杉矶分校(UCLA)和南加州大学(USC),拥有工商管理(MBA)和电子工程(MSEE)双硕士学位, 自1996年移民来美国,一直在大洛杉矶地区,对中美文化差异,本地人文风貌都有较深入的了解和体验, 国语和英语流利,擅长房屋销售大数据分析,具有市场洞察力和优秀的沟通能力,工作勤奋,遵守诚信,口碑一流, 永远把客户的利益放在首位。 拥有房地产broker执照(美国经纪人最高级别执照),专业保险理财执照和房屋贷款执照的他,不仅可以满足您对住宅和商业地产的置业需求,他丰富的理财投资背景和领导的精英团队的专业经验定能提供整合式一站式优质服务。与众不同的你,期待与你共同成长。 每天我们团队都更新微信公众号,提供大洛杉矶/尔湾 买房卖房 保险理财 一站式专业服务! 不定期推送最新美国房源投资置业保险理财移民生活等优质内容。 业务范围: 住宅买卖和贷款 商业地产和贷款 理财保险一条龙

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  • 毅志集团 : 房屋贷款 • 抵押贷款
  •  America / 美国  
  • 不查收入精办1-4 家庭,Condo, Co-op 购屋及重新贷款 • 房屋贷款 • 抵押贷款 / 重新贷款 •房屋信用透支 • 房屋利率调整 • 商业服务 • SBA 贷款 • 商业信用透支 • 无抵押商业贷款 • 企业运营资金 • 建筑贷款 • 设备贷款 • 进出口贸易贷款 • MCA / ACH贷款 地址:38-08 Union Street #13F Flushing NY 11354 联系电话: 718-539-2136/917-599-2396

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  • BMO贷款专家:邢超
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  BMO 最新房贷优惠 :凡是从其他银行把房贷转到BMO或者在BMO银行重新做refinance,在享受优惠利率的同时,若房贷金额大于25万,还可以拿到$1000现金;若房贷金额小于25万,则可以拿到$500现金,请来电询问详情  “欢迎选择 BMO蒙特利尔银行 房屋贷款业务,这里是您买房成功迈出的第一步。” “我是邢超,很高兴能成为您购房道路上的财务顾问,我将为您提供高效,便捷,省钱的贷款服务。” 电话(403)604-1008 邢 超 BMO Bank of Montreal Mortgage Specialist Tel: (403) 604-1008 Fax: (403) 503-6268 Email:CHAO.XING@bmo.com www.bmo.com/ms/chaoxing 2017年1月06号 更新 BMO 最新房贷优惠 :凡是从其他银行把房贷转到BMO或者在BMO银行重新做refinance,在享受优惠利率的同时,若房贷金额大于25万,还可以拿到$1000现金;若房贷金额小于25万,则可以拿到$500现金,请来电询问详情    2016年4月12号 更新 上周五BMO(Bank of Montreal蒙特利尔银行)房贷政策进行了微调,这一举动在微信圈里引发了不小的反响,各个帐号纷纷转发, 同时我个人也收到了不少客人及业界人士的询问。这些都不难看出,BMO银行在非居民房贷市场上的分量。既然影响不小,作为BMO主要负责卡城房贷业务的BMO一员,我想结合一下自己的经验和卡城自身的情况, 来解读一下相关的信息,希望能为那些准备贷款买房的非居民朋友带来帮助。(注:非居民泛指持有学生签证,工作签证,访问旅游签证的外国人,和拥有加拿大公民身份但工作居住在海外的加拿大公民) 首先说一下BMO的新政策: 持有留学签证(study permit)的年轻人贷款买房,由于年纪相对较轻,首付和日常的还款都由父母资助而来,所以,要把父母(持有visitor visa)的双方或一方加到购房合同上作为购房者(拥有产权),同时父母在银行房贷的中作为主申请人。 解读: 这个政策在我看来不是新的,其实之前一直也就有这个“不成文”的规定,只是现在落实到了书面上,作为一个正式贷款条款出现。其重点的变化是留学签证个人不能再独立贷款买房,银行如此做的初衷是为了降低风险,由于留学生没有主要经济来源,同时有些留学生可能刚刚满18岁,对信用借贷还重视不够,所以银行的担心不无道理。再一个重点,这也是我认为误区比较大的地方,就是新政是针对还未毕业的留学生来说,已经毕业并持有工作签证的人并不受此影响,两者不能混为一谈。持有工作签证,我觉得更准确的是属于海外劳工的范畴,不在是我们传统意义上的留学生了。 第二,持有访问/旅游签证者(visitor visa)贷款买房,需在加拿大有直系亲属(且仅限配偶,父母,祖父母及子女),方能有贷款资格。 解读:这一条在原有政策的基础上,缩小了对直系亲属的范围,把"兄弟姐妹"从中去掉了。这可能对个别房贷购房者有限制,但影响范围较小。大多数申请者还是有明确长期的探亲/团聚的目的才会在加拿大买房的。值得一提的是,所指的直系亲属不一定在加拿大持有当地公民或移民身份,例如解读一的状况, 孩子和父母均是非居民身份。 最后,我想说的是以我个人审批经历,目前卡城非居民贷款比较普遍的集中在工作签证,父母为留学生子女买房或者探亲孩子的父母为自己买房的情况居多。和温哥华,多伦多相比,卡城的申请人情况还是比较简单的,所以新政的推出,对卡城当地的房市的负面影响较小,毕竟非居民的群体中很大一部分也是刚性需求,对房价的要求很多都是徘徊在卡城均价左右。至于说此次银行调整是为了打击炒房者,我更愿意相信这是一个噱头,银行根据自身目前风险控制,收紧或放松当前政策这是再正常不过的了。而通过对非居民中的某一个群体进行贷款政策调控就能达到打击炒房者的目的,这恐怕期望过高了。     2015年7月15号 更新 “降息了,降息了!” 今天的头条新闻。作为银行房贷业务的一份子,当然也会在第一时间回答客人的询问; 不论是新客人还是之前的客人 ,都想知道降息了究竟对自己有什么影响。所以,就想把问题总结一下,希望能对大家有所帮助。 首先,要介绍一下相关的信息: 这次各大商业银行降低Prime Rate(基础利率)是由于加拿大央行决定降低overnight rate(隔夜利率)引起的。 做过房贷的人,都知道prime rate是决定浮动利率的基本。那隔夜利率又是什么?简单的说,隔夜利率是各大商业银行还有加拿大央行之间,在晚上关门以后互相借贷的利率,以满足本银行当日的资金周转。央行通过调控隔夜利率,来影响加拿大经济的各个方面。通常各大商业的基础利率是随着隔夜利率的变化而变化的。 那么,问题来了 1.为什么央行下调隔夜利率0.25%,而商业银行的基础利率却只下调了0.15%? 答:两者之间的变化关系是同向性的,但不一定是同步调的。央行从经济的大局入手,而各大商业银行的基础利率会根据自己的资金成本情况来进行响应。这就产生了不同,甚至是各大商业银行之间的基础利率在短时间内也会有所不同。比如,目前据我的了解BMO,BNS,RBC,CIBC的基准利率都是2.70%,下调幅度为0.15%,TD下调了0.10%。大家不用着急,如果自己所在的银行还没有反应或者幅度较小,这应该只是时间问题,通常银行之间还是很有默契的。 2.刚买了房,利率就下调了,我能沾光吗? 答:如果是浮动利率,当然会。新的利率出来以后,银行会自动进行调整客人的浮动的利率。 3.两年前找你做的浮动利率贷款,现在利率降了,我的月供会降吗? 答:不会,维持一开始的金额,但月供里面还利息的部分会降低,还本金的部分上升。如果想下调月供金额,可以到分行进行询问可下调空间;不过,如果未来利率很快回升,那银行可能要求上调还款额。 4.正看房子呢,现在利率下调,是不是选浮动利率最好? 答:这个问题,一定要看个人情况,因为浮动利率通常是5年的贷款周期,这是一个长时间的契约,虽然可以轻易的提前还清,但三个月的利息作为罚金还是免不了的。如果是买投资房,想短期赚一笔,5年的周期可能长了些。再一个,在出租过程中,如果利率上涨,导致月供提高,那有可能会造成每月的负现金流。 5.你怎么看浮动利率,会低到什么时候? 答:目前看,各个银行下调的步调是谨慎的,一方面保留自己的利润空间;另一方面要控制由于低利率导致贷款增加带来的风险,毕竟基础利率关系到个人借贷的方方面。但就数字而言,目前基础利率还没有回到之前2010年初的最低点2.25%。要注意这个数字当时只维持了几个月的时间,在2010年底就回升到了3%直至2015年1月,在今年的半年之内又下调两次,降了0.3%。同时按照加拿大整体的人均负债率大概在160%左右,也就是挣1块钱,却有1.60块的债务等着还,所以除非经济大幅好转,不然即便调整也是小范围的。长期来讲,浮动利率跟固定利率比,只要一天不变,那就省不少利息,谁知道央行会不会今后继续刺激经济呢? 2014年4月19号 更新 今年2月底, 加拿大最大的房贷保险公司CHMC(Canada Mortgage and Housing Corporation)宣布将从5月1号起,提高银行高风险贷款的房贷保费费率。这是近20多年来,第一次提高保费率。对于普遍的1至4户房屋,以5%的首付为例,目前的保费率在2.75%,5月1号后将提高为3.15%。若房屋贷款35万,那么保费金额会从现在的$9,625提高到5月1号以后的$11,025。 保费费率的提高,除了会给购房者带来额外的开销,但这个变化究竟会给哪些购房者带来影响;高风险贷款(High Ratio Insured Mortgage)又是什么?下面做一个简单的介绍: 贷款买房,由于首付比例的不同,银行审批手续也就不一样。所谓高风险贷款,一般情况下就是由于首付款低于20%,或者由于申请人本身或是房屋自身的一些因素,银行认为贷款风险较高,而需要贷款人通过申请加拿大房屋贷款保险,来降低银行风险的一种贷款办法。 以这种方式贷款,贷款人不但要满足银行的贷款条件,但更主要的是通过贷款保险公司的审批;也就是说,贷款保险公司审批通过与否,最终决定了银行是否放贷。需要注意的是,由于房屋贷款保险申请只能在购房者确定好房屋以后才能通过银行申请,所以贷款者在签购房合同的时候,最好添加贷款条件(financial condition)来确保自己在贷款不成功无法购房时,可以全身而退。 另外,房贷保费是根据首付比例和贷款总额,一次性支付一笔保费来完成贷款手续,这笔保费不需要现金支付,而是直接加到了房贷上面随着每月的月供进行分期付款。而且,由于是高风险贷款,每年的地税也会被要求必须由银行每月代收,这样无形之中就再次增加了贷款人月供的负担。 尽管此种贷款的条件虽然苛刻,但毕竟可以让首付降低至5%,这对手头不宽裕的又想拥有自己的居所的购房者来讲,还是很有吸引力的。目前加拿大有三家房屋贷款保险的公司:CHMC,Genworth 和 CGI (Canada Guarantee Mortgage Inusrance)。虽然他们的政策大体一致,但细节方面还是有所侧重。如果在一家公司没有通过审批,银行还可以转到其他公司再次进行申请。   刚刚提到了,保费费率在5月1日起会提高,那对于现在需要以此法买房或是打算买房的朋友,就需要注意接下来的信息了。 1. 问:房子是在去年贷款买的,已经交房,现在费率改变,是否受到影响? 答:不会受到影响,你的保费已经在贷款时结算完毕,加到你的房贷上了。 2. 问:如果现在刚签好了购房合同,交房日期在5月1号或以后,是否会受到费率提高影响? 答:银行如果在5月1日前,以把完整的房贷申请交给了房贷保险公司去做批示,那不论交房日期是在5月1号还是以后。房贷保费都按旧的(低的)比例缴纳。 3. 问:如果买的房子是新房,还没盖好,交房日期不确定,该如何计算? 答:与2同样的道理,取决于银行何时把房贷申请交给房贷保险公司。 4. 问:现在打算买房,但还没看好房,估计5月以后才可能订下来,但在银行以作了预评估(Pre-Approval Mortgage),是受否会受到影响? 答:是的,会受到影响,预评估不能算做完整的房贷申请,所以5月以后,确定的房屋,都将按照新的比例缴纳。   以上内容,是作者个人观点,不作为获批银行贷款的理由,一切以银行审批和个人申请情况为准。如有问题或特殊情况,欢迎来电询问

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  • 全加房屋贷款:刘冰(Bonnie Liu )
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