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  • 已致17人丧命!致命故障曝光!特斯拉203万辆车紧急召回,车主陷入恐慌!
  •  America / 美国  
  • 已致17人丧命!致命故障曝光!特斯拉203万辆车紧急召回,车主陷入恐慌! #特斯拉 #马斯克 #今日热搜 #Model X #Model 3 #Model S 特斯拉汽车,一向以其先进的技术和创新而备受瞩目,然而,刚刚的一次新闻可谓是给这个电动汽车巨头泼了一盆冷水。突如其来的紧急召回通知让人们不禁开始怀疑,究竟是特斯拉车主放了个大招,还是这位“电池之神”马斯克在开发自己的版本“独轮自行车”?   特斯拉的召回通知声势浩大,足足涉及203万辆车,而其中包括了2012年至2023年款的Model S、2016年至2023年款的Model X、2017年至2023年款的Model 3以及2020年至2023年款的Model Y。这简直就是特斯拉车主的一场噩梦,让人不禁想起那句老话:信仰是不能代替刹车的。   原来,特斯拉的这次召回并非为了让你的电动车在高速上能够漂移得更加飘逸,而是为了修复一个系统中的缺陷,这个缺陷原本是为了确保驾驶员在使用自动驾驶时能够保持集中注意力。然而,从结果来看,这个系统的集中注意力大概是要参加“世界最不靠谱系统”的比赛了。 加拿大这边也收到了通知,影响了将近193,000辆汽车。你看,特斯拉可真是让全北美的车主一齐来参与这场大规模的“车辆固件升级活动”。不得不感叹,这一波操作可真是大手笔,简直比微软给Windows系统升级还给力。   美国国家公路交通安全管理局表示,特斯拉这次的召回是为了解决一系列自动驾驶系统使用期间发生的撞车事故。自2016年以来,他们调查了35起特斯拉事故,导致至少17人丧命。这让人不禁感叹,特斯拉的Autopilot是不是把“自动”理解错了,以为是“自作主张”的意思?   更有趣的是,特斯拉使用的“全自动驾驶”系统的名称让人产生了误解。看起来,这些高大上的名字似乎让人误以为自己的车就是未来世界的主宰,实际上,它们只是一种辅助驾驶系统。简而言之,你的车虽然听得懂“自动”,但还是需要你时不时地握住方向盘,别让它得寸进尺,否则不出意外,你的车可能会变成一辆“自作主张”的代步工具。   值得一提的是,这已经是特斯拉今年第二次因为自动驾驶系统的安全隐患而进行大规模召回。早在今年2月,美国国家公路交通安全管理局就指出,FSD Beta版本增加了撞车的风险,让人不禁想问,这是不是特斯拉在搞什么“自动撞车”技术展示?   特斯拉的这次召回可谓是严肃认真,甚至不满马斯克把OTA更新称为“召回”,表示这完全是误导。好吧,马斯克大大,你就别生气了,这不是“召回”,这是一场别开生面的“智能系统集体亮相”,让你的车在家就能更新,何乐而不为?   而对于那些冒冒然然要购买特斯拉的朋友们,也许此刻应该三思而后行。别再迷信马斯克的个人善于炒作的魅力,毕竟在他的眼中,你的车可能只是一辆独轮自行车,而不是未来世界的主宰。记住,车是用来开的,不是用来玩“智能系统更新游戏”的。   总的来说,特斯拉这次的召回事件或许是个小插曲,但也提醒了我们,在追逐未来科技的同时,别让自己的车变成一个“自作主张”的机器。开车要小心,迷信科技也要有个度,不然,你的电动汽车可能会成为一台“自由发挥”的机器,那可就是个笑话了。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 房屋买卖    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁 了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 快讯!加拿大通胀率狂飙至3.4%:央行下周宣布不降息震撼市场!
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 快讯!加拿大通胀率狂飙至3.4%:央行下周宣布不降息震撼市场!#今日热搜 加拿大统计局今日公布的数据显示,12月份年通胀率升至3.4%,相较于11月的3.1%有所上升。这一数据在央行即将公布新的利率之际引起了市场的广泛关注。通胀呈现出坚实的迹象,这或许将对加拿大经济和货币政策产生深远的影响。   通胀上升的原因 经济学家们此前普遍预测通胀水平将上升,其中一个主要原因是2022年12月汽油价格的下降。然而,12月的食品杂货价格同比上涨4.7%,与11月相比持平,这也是推动通胀上升的一个因素。总体而言,尽管某些方面的价格下跌,但其他方面的上涨抵消了这种影响,使得通胀率保持在相对高位。   通胀影响因素的综合评估 统计局的数据表明,由于12月是一年的最后一个月,2023年的年平均通胀率为3.9%,低于2022年平均6.8%的40年高点。这可能表明,尽管通胀在某些方面有所上升,但整体趋势可能在逐渐回落。然而,值得注意的是,食品杂货等关键领域的价格仍然保持较高的水平,这可能会对家庭经济产生持续的影响。   核心指标的走势 加拿大央行关注的核心指标之一,CPI-trim,略微上升至3.7%,而CPI-media值保持在3.6%。这表明通胀的根本因素仍然存在,并未显著放缓。这可能引发一些担忧,暗示通胀可能会继续在较高水平持续一段时间。   央行政策的应对与展望 自2021年3月以来,加拿大的总体通胀率一直维持在2%以上,即央行设定的1-3%目标区间的中点。为了遏制通胀,央行在2022年3月至去年7月期间将关键政策利率上调至22年来的最高水平,达到5%。然而,当前的通胀数据表明,央行的紧缩政策未能迅速削减通胀水平。 央行下次宣布利率的时间为1月24日,市场预计央行将维持其关键政策利率不变。然而,随着通胀继续保持在较高水平,央行或将面临压力,需要审慎平衡通胀与经济增长之间的关系。   结论 加拿大通胀率上升至3.4%的数据表明,经济仍然面临着一些不确定性和挑战。尽管央行采取了一系列紧缩措施,但通胀的坚实表现表明,决策者们可能需要更加灵活地应对经济变化。未来几个月的经济数据将成为关注焦点,特别是通胀是否能够迅速回落。加拿大央行将面临平衡通胀与支持经济增长的压力,决策者们需要审慎权衡各种因素,以确保经济的健康发展。   地产经纪   折扣家具   装修冷暖   美容学校 音乐舞蹈   房屋贷款   留学移民   教育培训 园艺门窗   生殖中心   宠物美容   各类保险 翡翠玉石   旅游机票   英文学院   家政清洁 了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 多伦多黑五特卖:市中心房价直接跳水,卖家狠心腰斩 半价成交!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 多伦多黑五特卖:市中心房价直接跳水,卖家腰斩 半价成交!#多伦多买房 #今日热搜 #多伦多租房 在多伦多市中心,房价近期可谓惊现黑五大促销,一栋镇屋竟然在过去的两个月内接连挂牌四次,但却始终未能成交。看来,在高昂的贷款利息和悬而未决的房价波动下,买家们终于理性地开始思考自己的负担能力了。房价的月度过山车似乎变本加厉,就像打开了一场不尽快的房地产盲盒大抽奖。   这套位于多伦多46 East Liberty St.的两卧两浴镇屋,可谓是房市风云变幻的代表。于2023年10月2日首次亮相市场时,标价高达107.4万元。然而,短短两周后,房主急功近利,干脆自己动手,减价近10万元,重新挂牌价变成了99.9万元。   有关房价的最新报告显示,由于利率居高不下,加拿大大多数潜在购房者都选择明智地从房地产市场上撤退,开始观望。或许这就解释了为什么在11月3日这套镇屋第三次挂牌时,价格再次狠狠砍掉了10万元。   报告指出:“借贷成本使买房变得更加困难,因此,许多潜在买家选择暂时搁置购房计划。”毕竟,在房市这场博弈中,没有人愿意过早进场,输得一塌糊涂。 为了吸引买家加入这场看似永无止境的竞拍大战,这位镇屋的主人在第四次挂牌时,毫不手软地直接腰斩了价格——仅为499,999元,相当于前前前次的一半。看来,这位卖家是真心想脱手,不然怎么解释这样的"黑五"大促呢?   从这个个案和其他多伦多房产销售中,我们可以明显看出许多房屋的售价低于挂牌价,有的卖家甚至宁可让房产长期闲置在市场上,也不愿意让步。这场房地产狂欢,似乎更像是一场持久战,而非短期内就能分出胜负的战役。   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容美发    舞蹈学校    地产经纪 留学移民    高中申请    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   在10月份的一份报告中,Zoocasa发现,多伦多的平均挂牌价为1,378,752元,而平均售价为1,119,452元,两者相差18.8%。这不禁让人想起小时候玩的“猜数字”游戏,只是这次的筹码可是上百万的房价啊!   当然,多伦多地区房地产委员会主席Paul Baron对此保持乐观,表示创纪录的人口增长和相对有弹性的大多伦多地区经济,依然保持了对住房的总体需求强劲。听起来好像是一幅美好的画面,只是大多数人可能都还在为首付、贷款利息和房价波动而焦虑不已。   然而,面对高昂的借贷成本和利率方向的不确定性,更多的需求似乎转向了租赁市场。或许在这个时候,成为租房族反而成了一种明智之选,至少你不必为每个波动的房价而心神不宁,而是可以用轻松的心态来对待这场市场的疯狂。   据多伦多房地产经纪人的报告,2023年10月通过TRREB的MLS系统销售了4,646套大多伦多地区房屋,与去年同期相比下降了5.8%。这似乎是一个小小的缩影,反映了目前房市的冷清和购房者的观望情绪。或许,只有当抵押贷款利率开始下降时,房屋销售才会像极速过山车一样迅速回升,让大家再度体验那种高潮迭起的买房狂欢。   总体而言,多伦多的房市现在更像是一场战局未定的博弈,每个人都在等待最佳时机,希望能在这场疯狂的房地产游戏中脱颖而出。而对于那些还在为成为房奴而烦恼的人来说,或许现在是时候冷静下来,跟租房族一起开启一段轻松、不担忧房价波动的人生了。毕竟,在这场房地产游戏中,幽默可能是最好的生存法则,因为谁也说不准下一个房价波动会带来怎样的惊喜。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 数据曝光:加拿大房价即将下跌10%,购房者面临套牢风险!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 数据曝光:加拿大房价即将下跌10%,购房者面临套牢风险!#今日热搜 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #加拿大利率 加拿大楼市正面临着一系列引人关注的挑战,各种经济数据和银行的预测让市场备受瞩目。在这个经济波动的时刻,我们将深入分析最新的数据和预测,揭示加拿大楼市未来可能面临的走势,以及央行在其中所扮演的角色。 市场动态:供应激增引发房价下跌 道明银行的最新预测显示,由于房地产市场供应“突然激增”,加拿大房价预计将出现大幅下跌。这一变化引起了市场的广泛关注,而预测的幅度也由此调整,从之前的5%下调至10%。数据显示,安省的销售量与新上市房屋的比例从5月份的63%下降至10月份的39%,主要原因是供应的激增导致销售周期延长。这一趋势令人担忧,尽管即便房价下跌10%,仍将高出疫情前水平15%。 经济因素:债券收益率上调加剧不确定性 除了供应激增外,道明银行的经济学家指出,债券收益率上升也是导致预测下调的原因之一。这一变化对购房者的负担产生实质性影响,使得购房计划变得更加谨慎。债券市场的不确定性进一步加剧了房市的波动,成为当前局势中不可忽视的经济因素。 房屋销售数据:市场迎来调整期? 加拿大房地产协会(CREA)的数据显示,10月份房屋销售量较上月下降了5.6%,这一降幅表明市场正经历一定程度的调整。尽管CREA高级经济学家表示全国住房需求仍然“极高”,但他们也指出,压力可能在未来几个月受到抑制。这使人们开始思考,楼市是否正在迎来一个更为深刻的调整期,而不仅仅是短期波动。 各类保险    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   央行政策:应对经济波动的关键一环 在这一经济波动的时刻,央行的政策举措备受关注。加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆在最近的表态中表示,助长通胀的“过剩需求”已经从经济中消失。尽管通胀年率大幅放缓至3.1%,但央行仍然密切关注潜在的通胀趋势。这引发了市场对央行未来政策方向的猜测,尤其是是否会在明年第二季度末降息以防止更大幅度的下跌。 行业展望:房地产市场面临挑战 加拿大帝国银行(CIBC)的房地产市场展望报告更是直言不讳地指出,加拿大楼市正处于衰退区域,面临自1991年经济衰退以来最大的考验。房屋销量自2021年初峰值以来下降了45%,市场更是处于2008年经济衰退以来的最低水平。这一观点让业内人士和投资者对楼市未来的发展产生了更多的担忧。 结语:迎接不确定性的挑战 在当前经济环境下,加拿大楼市正面临着多重压力和挑战。供应激增、债券收益率上升以及央行的政策调整,这些因素共同交织在一起,使得楼市的未来变得更加扑朔迷离。随着央行在政策上的调整和市场的反应,我们将密切关注这场经济舞台上的新一幕,因为楼市的未来发展仍然充满不确定性。 了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 特鲁多:宣布再发钱!加拿大人笑中带泪,房贷利率进一步飙升!
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 特鲁多宣布再发钱!加拿大人笑中带泪,房贷利率进一步飙升!#今日热搜 #特鲁多 #加拿大福利 #JustinTrudeau 在加拿大,特鲁多宣布又要发福利了,这次是加拿大儿童福利金。总理在推文中说:“亲爱的加拿大爸爸妈妈们,今天是发福利的好日子!抓紧时间,准备好接受撒币的福利,用于购买各种生活必需品,当然,也包括零食和课外活动费用。”   加拿大税务局也在社交媒体上提醒家长,福利金发放了,如果还没到账,别急,最多五个工作日就能捞到钱。特鲁多一发推,全国爸爸妈妈们都在期待中,毕竟福利金能帮助解决一些家庭的小困扰。   这一次,福利金的涨幅也颇为可观。政府宣布对牛奶金福利进行指数化,以适应生活成本的变化。这就意味着,每年福利都会涨,就像加拿大人口增长的速度一样快。今年,每名6岁以下的小朋友的年度福利增加了440元,相当于一顿豪华午餐的价钱,不过这一次的涨幅并没有让家长们感到太过意外。   政府机关表示,这是为了应对人口增长和老年人数量的增加,确实需要一些额外的开支。但问题是,这场撒币狂欢也引起了丰业银行的不满。该银行表示,如果政府不是到处撒币,加拿大的利率早就低得不能再低了,比现在的5%至少低了200个基点。   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容美发    舞蹈学校    地产经纪 留学移民    高中申请    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   丰业银行的首席经济学家Jean-François Perrault和建模与预测总监René Lalonde调皮地表示:“我们现在就像是活在一个特鲁多撒币的世界里,物价飙升简直是家常便饭。如果不是政府花钱花得那么开心,我们的利率能降到3%,央行也不用辛苦地加息了。”   这两位经济学家算了一笔账,指出政府支出在加拿大央行5%的利率中占据了相当大的一块蛋糕,达到了120个基点。他们表示,这使得货币政策任务更加复杂,就像在特鲁多撒币的天下,央行的工作变得越来越艰难。   “政府支出增长的速度比GDP增长还快,这让我们感觉就像是特鲁多的钱被撒得满天飞,物价也随之狂飙。我们都知道,政府服务的需求在增加,但是这样大手笔的撒币真的是控制不住通胀了。”两位经济学家调侃道。   在丰业银行看来,政府支出的120个基点中,省级支出占了70个基点,联邦政府占了30个基点,市政府和其他各级政府占了20个基点。他们认为,政府的撒币政策不仅让加拿大央行头疼,也让普通加拿大人感到生活压力山大。   “我们希望政府在撒币的时候也能顾及一下我们的利率,别让我们的钱越来越不值钱,活在水深火热之中。”丰业银行的声明中带着一丝幽默的讽刺。   明天,加拿大将宣布秋季财政报告,特鲁多到底会不会再度大撒币,让很多人关注。丰业银行也许会在报告发布后发表新的声明,指责政府的撒币行为导致加拿大人生活在通货膨胀的阴影下。让我们拭目以待,在这个特鲁多撒币的世界里,加拿大人究竟能否笑到最后。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 金九银十何处去?加拿大房市十月数据冷若冰霜,将继续下跌 ...
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 金九银十何处去?加拿大房市十月数据冷若冰霜,将继续下跌 ... #今日热搜 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 在加拿大这片美丽的土地上,房市和人们的心情似乎都被一场寒冷的冰雨所淋湿。加拿大房地产协会(CREA)发布的十月楼市报告宛如一场寒冷的冰雪盛宴,房市销售量、挂牌量和价格在寒风中凛冽,而人们的心情也似乎跟着这场寒冷的舞蹈进入了一片冰封的冬眠状态。   CREA主席在报告中形容加拿大房市如同一位进入了冬眠状态的熊似的悠闲动物,销售量减少,新房源数量稀缺,而房价则宛如冰面一般稳如泰山。总裁拉里·塞尔夸戏谑地表示:“现在才11月,但看起来好像很多人已经开始冬季度假计划,懒得搞买卖了。”   金九银十?在正常的季节性趋势中,十月份通常是房市的“温暖时期”,但今年的表现却比冷藏室还冷。多伦多道明银行的经济学家Rishi Sondhi甚至形容本月房屋销售量像是在打急速滑冠军赛,比大流行前下降了17%。他戏谑地补充说:“毫不奇怪,高利率继续像雪花一样飘落,影响上个月的房屋销售。”   地产经纪     音乐学校     翡翠玉石 移民公司     教育培训     旅游机票 英文学院     电器维修     驾驶教练 金融考牌     语言学校     家政清洁   不同城市也都参与了这场“冰封大赛”,温哥华、维多利亚、卡尔加里、渥太华、多伦多、蒙特利尔,全都“冷得不行”:销售量下降,房价冻结。然而,如果你觉得平均房价656,625元涨幅微薄,不妨听听CREA的调皮建议,他们表示这数字或许受到了多伦多和温哥华等大市场的“热度”影响。   而至于加拿大的“房奴们”,要面对的不仅是房市冰封,还有一种更抓心窝的冰冻——生活的“冷漠模式”。新发表的《多伦多生命体征报告》让人捧腹大笑,似乎整个多伦多都在打“孤独感滑冰比赛”!37%的人承认在一周至少有三天感到孤独,如果加上整个城市,这数字就快接近100万人。看来,多伦多的居民不仅是房市的“冻住了”,连心情也被“冷冻”了。   在这个滑冰舞台上,高中生更是领舞明星,孤独感增加了一倍,44%的高中生说他们经常感到孤独。这让我们想象,他们或许在学校里开设了“孤独滑冰社”?   与此同时,多伦多的朋友群体正在不断萎缩,该报告引用了2022年多伦多社会资本研究的数据,该研究发现,28%的受访者表示拥有6个或更多亲密朋友,低于2018年的37%,而且这一趋势仍在持续。这让我们不禁想象,他们是不是在“社交滑冰场”上遗失了一只手套,找寻着彼此的陪伴?   总之,加拿大的房市和心理状态似乎都在一片“冰封”的景象中度过,让人忍俊不禁。希望随着温暖的春天到来,不仅房市可以“解冻”,居民们的心情也能跟着暖流一起回温!或许,这个“冰封时刻”只是一场短暂的寒流,而笑声和温暖将成为未来的主旋律。   了解更多:www.canadaso.com/

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  • 重磅消息:加拿大打工一族的福利!一票通计划,年度省钱1600刀
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 重磅消息:加拿大打工一族的福利!一票通计划,年度省钱1600刀 #今日热搜 #多伦多生活 大家好,是你们辛苦打工一族的好朋友!我有个大家都会喜闻乐见的好消息要告诉你们——加拿大打工人福音,腰包即将更鼓啦!庆祝时刻即将来临,不用太过激动,我们悄悄说。   想象一下,你每天辛辛苦苦地挤着TTC,心里默默数着腰包里的零花钱,然后转车时突然发现,啊,票价又少了一截!是不是有点小激动?别担心,这可不是梦!一票通计划来啦!   TTC(Toronto Transit Commission)将要采用安省的“一票通”计划,从明年开始,你就可以在大多伦多各大公交公司之间免费换乘啦!不再为双重票价烦恼,让你的腰包再也不会掉链子。   现在,你是不是有点好奇,这个“一票通”到底是啥?别急,我来给你解释一下。目前,同一行程中如果你要坐不同的公交公司,那就得交双份票价。一份是给TTC的,另一份是给GO公交、YRT、MiWay、Brampton公交或Durham Region公交的。有时候感觉自己像是在交双份房租,可心疼了吧?   但是,从下年开始,你只需一张车票,就可以在两小时内免费在TTC和其他大多伦多地区的交通公司线路间换乘。Metrolinx早就在Durham、Oakville、密西沙加和约克区提供GO公交与当地公交的免费换乘,而现在TTC也要加入这个大家庭了!   房屋贷款   折扣家具   装修公司 美容美发   舞蹈学校   地产经纪 留学移民   高中申请   AP辅导 园艺园林   生殖中心   宠物美容   现在,如果你是TTC和GO公交之间的单程乘客,每次可以省下3.30元;如果是TTC和YRT之间的成人单程旅行,你将会节省3.88元。据安省交通厅的数据,一个成年人每周往返5天,每年平均可以省下1600元!想象一下,这个数字在你的腰包里是不是会让你感到欣喜若狂?   要享受这项福利,只需使用PRESTO系统、借记卡或信用卡即可。抱歉哦,使用现金或TTC车票和代币的朋友,这次可能要失望了。   嘿,别急,我知道有些同学可能还在疑惑:“那我要是在TTC与约克区YRT之间转乘呢?”别担心,你也会省下一笔,整整3.38元! 更有趣的是,根据提案,到2026年3月,Metrolinx将全额承担TTC因取消双重票价而损失的票价收入,之后这个计划可能要么延长,要么恢复到目前的两票制。这是不是感觉像是在打折打到了2026年?   报告中还提到,每年TTC可以报销的金额在4000万元至6000万元之间,相当于3600万人次的乘客每人可报销一小部分票价。看来TTC也是心疼我们打工一族的腰包,好好地为我们考虑了一下。   至于“一票通”何时生效的确切日期,TTC表示会在2024年初开始实施,届时我们就可以尽情享受这项福利了。 今年早些时候,多伦多地区贸易委员会曾呼吁公交机构合作,在大多伦多地区建立一票通,以提高交通网络效率,并对多伦多的商业产生积极影响。看来他们的呼吁被听到了,这一票通计划也是个好兆头啊!   总的来说,加拿大打工一族们,腰包更鼓,心情更愉快啦!别再为票价而烦恼了,未来的通勤路上将更加轻松愉快。加拿大的福利真是越来越贴心了,让我们一起期待2024年的到来,迎接更好的交通体验吧!   了解更多:www.canadaso.com/

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  • 温哥华楼市动荡:32万定金被抛弃,多伦多房价下跌创记录!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 温哥华楼市动荡:32万定金被抛弃,多伦多房价下跌创记录!#今日热搜 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 当房地产新闻变成了一出充满戏剧性和幽默感的喜剧,加拿大的楼市故事展现出了一系列曲折情节。让我们坐下来,享受这场值得一看的房地产盛宴,它不仅有大温哥华地区的“挂牌风暴”,还有多伦多的“价格过山车”,以及楼花业主的“大放送”。   第一幕:大温哥华的挂牌风暴 10月的大温哥华,尽管销售量有所增长,但却比历史平均水平低29.5%,好像市场一片平静的海面上,缺少涟漪。然而,最吸引眼球的是挂牌量的激增,仿佛大家突然集体决定:挂牌时间到了! 大温哥华的各类房型纷纷挂牌,总数高达4664套,同比增长15.4%。这个数字比10年季节性平均水平高出4.8%,像是一出“挂牌大赛”,争相上榜。   第二幕:房价的“美丽降落” 继挂牌狂潮后,让我们来看看房价这个关键角色。大温哥华地区10月的综合基准房价为1,196,500加元,较去年同期上涨4.4%。但问题是,与上个月相比下降了0.6%。 这就像是在一场比赛中,房价一会儿上涨,一会儿下跌,就像一个疯狂的过山车。虽然市场对卖家充满了期待,但高贷款成本似乎大大抵消了这种愿望,让他们只能坐在“房地产过山车”上疯狂尖叫。   第三幕:多伦多的价格大跳水 而在多伦多,情节也一样精彩。多伦多的房价正以一年多以来的最快速度下跌,这就像是在看一部紧张刺激的悬疑片。10月份,加拿大最大城市的房屋基准价格跌至113万加元,较上月下降1.7%。这可是连续第三个月的下跌,而速度之快在15个月内前所未见。   宠物护理     家庭旅馆     地产经纪 贷款按揭     物业管理     房屋保险 电工煤气     水暖通渠     家居维修 紧急开锁     验屋服务     防盗监控   第四幕:楼花业主的“大放送” 但这部房地产大戏最让人瞠目结舌的部分是,一些楼花业主开始毁约,甚至愿意放弃高达32万加元的定金。这就像是在一场“抢钞票”的游戏中,谁放得快,谁就能赢得奖品。 专家们表示,这是一个新现象,特别是在大多伦多城郊地区的低层住宅市场。这些房产在疫情期间迅速上涨,但现在价格大幅下跌,让购房者感到措手不及。评估价值不足或无法满足抵押贷款条件,这些都成了购房者选择放弃的理由。 这一现象让我们回想起一场“定金大赛”,而这次的大赛奖品竟然是高额定金。于是,人们开始集体“毁约狂欢”,看看谁能赢得这个奇妙的大奖。   第五幕:加拿大楼市的不确定性 这部喜剧也反映出了加拿大楼市的不确定性。高利率成了这场闹剧的主要元凶,它给购房者和楼花业主带来了不小的压力。政策制定者们表示,由于通胀持续高于目标,他们可能会进一步提高利率,这让人们感到更加担忧。 买家和卖家都在观望,试图找到在这部喜剧中的最佳角色。高贷款成本、房价波动以及楼花交易的不确定性都使市场充满了挑战。   第六幕:结局还未定 最后,让我们期待这部喜剧的下一幕。楼市波动将继续,而购房者和卖家们也将继续演绎他们的角色。无论这部戏剧走向何方,它都为我们提供了一出精彩纷呈、充满戏剧性的演出,让我们不禁期待着结局会是怎样的一幕。愿这出喜剧最终能有个欢乐的收官!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 席琳.狄翁的故事:罹罕见病,消失3年半,今日的她如何? ...
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 席琳狄翁的故事:罹罕见病,消失3年半,今日的她如何?#席琳狄翁 #今日热搜 #CelineDion 美声天后Celine Dion去年曝出患上了稀有的神经系统疾病——"僵硬人症候群",从那时起的三年半里,她几乎没有公开露面,巡回演唱会也被推迟至2024年。外界一度传闻她身体欠佳,需要长时间的休养,但最近,Celine Dion的复出让大家为之欢欣。   最近,Celine Dion被发现现身拉斯维加斯,陪伴着她的三位儿子一同观看一场激烈的冰球比赛。更让人惊讶的是,她还进入了球员休息室,与球员们亲切交谈,合影留念。她的容颜看起来仍然年轻,精神抖擞,完全没有像是刚刚度过一场严重的健康危机。   多家外媒,包括"TMZ"也报道了这一出乎意料的情景,球队官方账号发布了Celine Dion与球员们亲切互动的照片和视频。从视频中可以看出,她的声音富有活力,似乎已经康复良好,状态相当出色。   要知道,Celine Dion最后一次公开露面还是在2020年3月8日,当时她计划在新泽西州纽瓦克市举行演出,但后来暂停了巡回演唱计划,引发了众多关注和传闻。2021年底甚至传出她身体瘫痪,无法下床的消息,但她的姊姊出面澄清,表示情况并没有那么严重,同时Celine Dion也通过视频确认她在积极对抗疾病,只是不得已取消了演出行程,承诺会在康复后再次回归全球巡回演唱会。   这一次的现身让Celine Dion的歌迷们欣喜不已,期待着她能够早日回到音乐舞台,继续她的传奇演艺生涯。Celine Dion的坚韧与乐观态度不仅是音乐界的榜样,也是值得我们借鉴的生活态度。 星期一晚上,全球乐坛传奇Celine Dion罕见现身,来到一场火热的冰球赛场,观看蒙特利尔加拿大人队与拉斯维加斯黄金骑士队的激烈对决。   室内装修     屋顶水槽     油漆粉刷 门窗围栏     室内设计     园艺服务 室内清洁     清理垃圾     剪草护理 搬家搬运     精搬钢琴     快递服务     这不寻常的露面让粉丝们狂喜不已,而加人队负责冰球通信的副总裁Chantal Machabsame更是分享了一张她和巨星的亲密合影,激动地表示:“昨天在拉斯维加斯观看了我们的比赛,真是太精彩了!感谢Celine Dion的慷慨支持,整个团队都为能与你及你的家人相聚而高兴不已。”   Celine Dion自从宣布罹患罕见的Moersch-Woltman综合症,又称僵硬人综合症(SPS)后,一直远离了公众视线。这种神经系统疾病会导致肌肉痉挛和极度疼痛,但看来这位传奇歌手的状态和精神气质都依然火辣不减!   最新照片曝光后,社交媒体炸开了锅,网友们纷纷在评论区表示惊讶和不敢相信。Celine Dion不仅展现出了她永不熄灭的明星魅力,还传递了一种坚韧和积极的态度,成为了鼓舞人心的榜样。   这次冰球场的现身绝对是一场娱乐圈的大事件,粉丝们对Celine Dion的回归感到格外兴奋。她的粉丝们一直在期待她的新作品,而这次公开露面无疑是为了给大家一个甜蜜的回报。   尽管她的健康状况曾一度让人担忧,但Celine Dion的坚强和乐观精神无疑将继续激励着她的歌迷们。我们期待着看到更多这位传奇巨星的闪耀时刻,以及她未来的音乐之旅。Celine Dion,你永远是我们的心头宝贝!"   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 寒冬袭来!加拿大12大新法规生效,工资、买房、税收全都遭殃!
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 寒冬袭来!加拿大12大新法规生效,工资、买房、税收全都遭殃!#今日热搜 #加拿大生活 #加拿大买房 加拿大朋友们,新年伊始,别急着吃蛋糕庆祝,因为加拿大有一波新法规来袭,比吹蜡烛还要热闹!这不仅会影响你的工资,还可能给你的买房梦蒙上一层神秘的税收面纱,让我们来一起看看这些比北极熊还冷酷的法规吧!   多伦多的土地转让税: 首先,土地转让税变了,不是土豪买地,而是土地买豪。如果你的房子价值超过300万,那么祝贺你,你将成为土地税的VIP客户!你得多掏点腰包,以后用纸币当垫脚石了。 而且,多伦多的水费和垃圾费也开始崭露头角。从明年1月1日起,水费和垃圾费会“适度”地提高,适度是什么标准?反正你就准备好被“适度”割草吧,别让你的垃圾桶成为金库,小心一袋垃圾抵不过一杯星巴克咖啡的价格。   安大略省的新规: 在安大略省,房地产市场也发生了一些变化。现在,卖家可以选择公开招标,就像你在拍卖会上买艺术品一样,这不是要让你的住宅变成文物,只是为了更清晰地知道市场价格。看来以后买房不仅要看房子,还要看谁能拍得更高价! 另外,安省的临时机构也要注意了,从2024年1月1日起,你们需要拿到《就业标准法》的经营许可证。不过,没关系,别担心,政府是不会随便给你们添麻烦的,只是想确保你们合法找工,不要像猫抓老鼠一样不择手段。   汽车保险和拖车行业: 汽车保险的变化也是让人大跌眼镜。从2024年1月起,安省司机可以选择不买直接赔偿财产损失的保险,这是政府在鼓励大家多走多练车技,但是小心别撞到家门口,因为修车费可不包含在内哦。 对了,还有拖车行业的朋友们,从现在开始,你们的生意也会有点儿变动。运营商得给拖车操作员、车辆存储操作员交证书费,这么一来,你们就可以拿着证书在街头巡逻,告诉大家你们是“合法拖车师傅”了。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁     多伦多的起重机: 多伦多的天空也有变化,数百台起重机将受到省级检查政策的影响。现在,起重机所有者可得好好照顾自己的起重机了,需要专业工程师的监督下实施更严格的测试,要不然以后不是吊着工地就是被政府吊销执照。   加拿大全国性的法规: 最后,全加拿大的朋友们,新年伊始,远程工作者请注意了!加拿大税务局要推出新政策,用于确定你的就业省份,以计算你的工资。这就意味着,你们在家办公的时候,政府可是会跟踪你的行踪,别以为躲在被子里就能逃过税收的魔爪。   而且,对于打零工的朋友们,联邦法规要求数字平台运营商收集提供服务的卖家所赚取的收入信息,并向税务机关报告。所以,以后你们再也不用跟大家吹嘘你们做兼职挣了多少零花钱,税务局早就知道了,还知道你买了多少口红。   最后,新的《供应链中的强迫劳动和童工法案》将在新的一年生效。这意味着公司得向董事会批准的报告详细说明在供应链中防止童工,是时候告别那些把制作T恤的小朋友当“小助手”的公司了。   总之,新年新法规,加拿大打工人们,请牢记这些法规,否则你可能会被地税、水费、垃圾费、拖车费、税务局,甚至是你家附近的起重机给“适度”得一败涂地。祝大家在这寒冷的法规寒冬中保暖度过!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 加拿大房主到底冤不冤?房产被强制拍卖,还要倒赔12万!
  •  Richmond / 列治文  
  • 加拿大房主到底冤不冤?房产被强制拍卖,还要倒赔12万!#加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #多伦多租房 #温哥华租房 2023年8月28日 - 一宗引人注目的法律纠纷在温哥华列治文中心的住宅社区中展开,涉及公寓业主Jasar Ajvazi和Helen Marie Price。此案引起了公众的广泛关注,因为在经历了一场漫长而复杂的法律斗争后,业主被要求支付超过12万元的法律和销售执行费用。 案件的核心是涉及位于6560 Buswell Street的三层共管公寓大楼中的一套公寓。BC省最高法院的文件显示,共管协会(Strata)于2019年9月对该单位进行了约7,500元的留置权,但并没有详细列出背后的具体原因。随着时间的推移,此案逐渐升级,包括Ajvazi声称受到种族歧视、伪证和骚扰的指控。最终,共管协会通过法院命令执行了留置权,将该单位拍卖。 这套公寓最终在法院拍卖中以35万元的价格售出,然而,在此之前,由于唯一住户Ajvazi拒绝离开,法庭不得不介入,让法警接管了公寓。   整个法律过程伴随着大量的纷争和争议。共管协会的代理律师来自Century 21 Prudential Estates,他们代表着共管协会追求总计133,826.76元的费用。其中110,782.84元是由于两年的持续官司产生的实际法律费用。Ajvazi在此期间对共管协会管理公司及其律师提出了各种无根据的指控,甚至包括虚构共管协会会议通知的行为。 这场纷争还引发了更多的争议,涉及Ajvazi对共管协会的法律公司提出的指控,声称遭受性骚扰和暴力威胁。法院文件还显示,Ajvazi曾多次向警方投诉。 经过漫长的法律辩论,BC省最高法院终于做出了裁决。虽然共管协会承认寻求的费用“很高”,但法院裁定他们有权获得约95,000元的法律费用,以及额外的25,000元的特殊费用。   这起案件的复杂性和争议性在于,业主在法庭上表现出的不尊重和破坏行为。法院注册官在判决书中指出,Ajvazi频繁打断诉讼过程,指责法庭和共管协会,甚至对法庭注册官提出了不实指控。 总体而言,这起案件引发了关于房产权利、社区共管和法律程序的广泛讨论,展示了复杂纠纷背后的挑战和争议。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 多伦多:独立屋房主 “疯狂血亏” 60万,喘口气的时刻何时来临?
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 多伦多:独立屋房主 “疯狂血亏” 60万,喘口气的时刻何时来临?#今日热搜 #多伦多买房 #多伦多生活 在大多伦多约克区,一栋神秘的四卧四浴独立屋28 Fitzmaurice Dr.成为了当地居民们翘首以盼的焦点。这套房子在过去六年里犹如过山车,频繁上演着价格的跌宕起伏,让人目瞪口呆,仿佛是一场不折不扣的“房市版好莱坞大片”。   首次登场是在2017年3月18日,房主“大方”地挂牌以215万加元的价格,仅用短短六天时间就以215万加元成功售出,众人纷纷感叹:“房市如此火爆,简直不可思议!” 然而,故事并没有这么简单。一年后,这栋房子不再是销售的主角,而是被搞起了租房剧情,每月租金竟然高达3,700加元!如同一个短暂的房产“租房模特”,最终在2022年2月以255万加元的价格再次交出舞台。   接下来的一幕简直可以用“失落”来形容。2022年11月,第三任房主怀揣着199万加元的梦想再度挂牌出售,结果比2月份的价格低了整整60万加元!然而,看客们并不买账,仿佛在观看一场“房产版的谜之音乐会”。   房主似乎心有不甘,在2023年3月再度以259万加元挂牌,却在房产市场上闲逛了整整三个月。终于在2023年11月,以195万加元的价格成功售出。这个价格简直比2017年的215万加元和2022年的255万加元低得多,直接被形容为“血亏”!大家纷纷表示:“这是房奴的悲哀,血汗钱一去不复返!”   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    音乐舞蹈    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容     房地产机构Zoocasa在2023年10月份的报告中揭示,加拿大买家纷纷退出房地产市场,原因竟然是因为借贷成本居高不下,让购房变得越来越难。市场报告指出,尽管大多伦多地区房价仍然“高不可攀”,但由于购房能力的下降,购房兴趣明显减弱。有报道称,卖家们正面临着更加艰难的任务,许多房屋的成交价都低于挂牌价,有些甚至长时间闲置在地产市场上,简直是一出“房地产版的孤独星期五”。   报告还援引了多伦多地产局(TRREB)2023年9月的数据,详细展示了大多伦多地区主要城市的房屋挂牌价和实际成交价之间的巨大差距。以旺市为例,9月份平均挂牌价格高达1,700,803加元,而平均售价只有1,281,624加元,相差竟然高达24.65%!这就像是一场“房市版的价差狂欢夜”。   然而,TRREB总裁保罗·巴伦(Paul Baron)在最新报告中指出:“看起来解脱就在眼前,支撑固定利率抵押贷款的债券收益率一直在下降,越来越多的预测者称2024年上半年加拿大央行将降息。”   TRREB首席市场分析师杰森·默瑟(Jason Mercer)也对此发表看法:“房价已经因为较高的借贷成本而调整,从可负担能力角度看,这在某种程度上缓解了买家的购房压力。”他还补充道:“随着明年抵押贷款利率的下降的趋势,以及人口以创纪录的速度增长,预计需求将继续增加,这最终将导致房价重新上涨。”   总的来说,尽管2023年销售大幅下滑,但这场“房地产版的热身赛”似乎在2024年将掀起新一轮的涨势,也算是对那些曾经血本无归的房奴们的一点“宽慰”。所以,如果你还在为高房价犹豫不决,或许等到2024年,就能在更为合理的价格里找到自己的“梦幻之家”了!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 加拿大紧急通知:秘鲁等7个国家冲突加剧,旅游警报全球升级!
  •  Richmond / 列治文  
  • 紧急通知:秘鲁等7个国家冲突加剧,旅游警报全球升级!#今日热搜 #加拿大旅游 #出境游 #便宜机票 亲爱的冒险家们,冬季旅行计划又开始酝酿了吗?在你为行囊打包的时候,千万别错过加拿大政府最新发布的旅行建议!他们为你悉心准备了七大刺激之旅,让你在冒险的同时,也能够保持安全。走马观花?非也,这可是一场真正的大冒险,一起来揭秘吧!   1. 秘鲁:冒险之都,犯罪率告急! 首站,我们来到神秘的秘鲁!这里可不仅仅是印加文明的遗址之地,更是一个犯罪率告急的冒险之都。加拿大政府建议在秘鲁的旅行者要时刻保持高度警惕,因为不仅有高犯罪率,还可能有社会冲突和罢工。别担心,这只是为了让你的旅行更加刺激,体验一番全国范围内可能发生的社会冲突和罢工!   2. 牙买加:阳光、沙滩和小小惊喜! 牙买加,阳光明媚、海滩如画,是不是想要来一场完美的度假?可别忘了加拿大政府的温馨提醒,尽管有警察打击犯罪活动,但在一些游客经常光顾的地区,仍然存在持枪抢劫和谋杀等暴力犯罪问题。别担心,只要你时刻保持高度个人安全意识,晚上少出门,听从当地政府建议,你就能在这片阳光明媚的土地上体验到小小的惊喜!   3. 冰岛:地震、火山,大自然的狂欢! 冰岛,北欧的极光仙境,是不是让你向往已久?别着急,加拿大政府提醒你,除了美丽的风景,还可能有地震和火山爆发。别害怕,只要你避开雷克雅内斯半岛的山脉和陡坡,你就能在这片大自然的狂欢中尽情畅游。记得关注当地媒体,听从疏散命令,因为体验火山爆发可是比中彩票还难得的事情哦! 4. 墨西哥:破坏、武装暴力,墨西哥风情不可错过! 墨西哥,一个充满活力和文化的国度,但别忘了加拿大政府的温馨提醒,格雷罗州可能存在破坏、武装暴力、劫匪和抢劫的威胁。别害怕,只要你在天亮的时候出门,时刻保持高度警惕,你就能在这片充满墨西哥风情的土地上,尽情感受这份独特的冒险!   各类保险    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁 5. 西班牙:示威活动,一场意外之旅! 西班牙,美食、风景,还有突如其来的示威活动?别担心,这只是西班牙最新的旅行趋势。加拿大政府提醒你,示威活动可能导致服务和交通中断,还有打砸抢、纵火和暴力冲突等刺激节目。别错过这场西班牙的“热辣”盛宴,时刻关注当地媒体,听从政府的指示,你就能够在这场未知之旅中尽兴而归!   6. 多米尼加共和国:度假天堂,小心边境陷阱! 多米尼加共和国,一个让人陶醉的海滩度假胜地,但别忘了加拿大政府的提醒,海地和多米尼加共和国边境地区的安全环境“极难预测”。别害怕,只要你时刻保持谨慎,不在夜间旅行,听从当地政府和安全部队的指示,你就能够在这片度假胜地玩得尽兴,感受到不一样的海滩之美!   7. 埃及:金字塔之旅,小心恐怖主义来袭! 埃及,一个充满历史和神秘的国度,但别忘了加拿大政府的建议,由于“不可预测的安全局势和恐怖主义威胁”,你要在这里保持高度谨慎。别害怕,只要你避开Governate of North Sinai和与利比亚接壤的边境50公里以内的地区,你就能够尽情探寻埃及的历史和文化,只需随时关注事态发展,听从当地政府的指示,就能够安全回家!   总而言之,这七大旅游胜地,虽然带有一些小小的“刺激”成分,但只要你时刻保持警惕,听从当地政府的建议,相信你的旅行将充满欢笑和回忆。毕竟,旅行不仅仅是走遍世界,更是留下一段段难忘的冒险故事!祝你在这次旅行中,收获满满的幸福和精彩瞬间,开启一场真正的大冒险!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 2024:Re/Max揭示加拿大房价走势,公寓市场藏何玄机?
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  2024:Re/Max揭示加拿大房价走势,公寓市场藏何玄机?#今日热搜 #加拿大买房 #多伦多买房 #加拿大利率 随着Re/Max,加拿大最大的房地产经纪公司之一,发布了2024年的房地产展望报告,对多伦多地区房价和市场趋势进行了深入分析。报告指出,尽管整体房价下滑,但公寓市场或将在明年迎来反弹,为购房者和投资者提供了一线希望。   房价下滑趋势 根据Re/Max发布的报告,2024年预计大多伦多地区的房价将下降3%,延续了2023年平均销售价格下降5.9%的趋势。这是一个引人关注的趋势,尤其是考虑到2022年2月房价达到的峰值为1,334,062元,而到2023年10月已经下降至1,125,928元。预计到2024年,大多伦多地区的平均房价将跌至1,098,701加元,跌幅达3%。   区域差异 Re/Max的报告还指出,不同地区的房价趋势存在明显的差异。滑铁卢-基奇纳地区的房价可能下跌8%,这可能与该地区的科技行业陷入困境有关,该行业是该地区的主要就业市场。相反,一些城市如温莎则预计会经历7.5%的房价上涨。   房屋销售量激增 随着房价的下降,Re/Max预计房屋销售量将出现激增。报告中提到,明年大多伦多地区的房屋销售预计将增长10%以上,与2023年GTA销量大幅下降13.5%形成鲜明对比。地产经纪Cameron Forbes表示:“与加拿大其他地区不同,通胀和利率环境对大多伦多地区的房主影响最大,预计这种情况将持续到2024年。”   从卖方市场转向买方市场 报告指出,尽管多伦多通常是“卖方市场”,但预计明年将转变为“买方市场或平衡市场”。报告中表示:“预计大多伦多地区市场将在2024年实现平衡,但预计在一年中的某些时候也会有利于买家。”   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    舞蹈学校    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   利率和生活成本影响 过去两年,加拿大央行的多次加息导致许多现有和潜在房主的借贷成本飙升,从而导致销售活动下降。然而,报告指出,随着利率最近暂停加息,许多市场正在企稳,包括安大略省的多个地区。Re/Max预测到2024年,这些地区将保持当前市场状况不变。   区域性市场变化 报告还详细指出了安省地区的市场变化。尼亚加拉、密西沙加、杜林区、宾顿、Grand Bend、北湾、马斯科卡、Haliburton和金斯顿等地区被认为是“买方市场”。而汉密尔顿和伯灵顿则在2023年第四季度转向买方市场,明年可能会迎来买卖平衡市场。   加拿大全国房价展望 尽管多伦多地区预计将经历3%的房价下跌,但Re/Max预测,2024年加拿大全国房价平均将上涨0.5%。公司总裁Christopher Alexander表示:“今年秋天,我们在加拿大全国范围内市场经历了放缓,但这可能是2024年活跃的早期指标。”   公寓市场的亮点 Christopher Alexander强调,多伦多的公寓市场将成为亮点,因为它不会进一步下跌。他表示:“许多开发商已经取消了所有类型的楼盘项目,库存迟早会太紧张,我们将再次看到价格上涨的压力。”预计在2023年价格调整后,公寓市场将迎来温和上涨,或者在明年春末将持平。   总体而言,Re/Max的报告为购房者、投资者和市场观察者提供了对2024年房地产市场的深刻洞察。尽管面临一些挑战,但公寓市场的潜在反弹成为引人注目的焦点,为房地产行业带来一丝乐观。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 【2024】BC省新提名移民计划生效!优先考虑这25种职业 ...
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 【2024】BC省提名移民计划生效!优先考虑这25种职业 ... #BC移民 #加拿大移民 #今日热搜 大家好!在BC省,一个激动人心的移民计划正在悄然进行中,而这可不是你想象中的普通移民,它把眼光直接锁定在建筑领域的璀璨明星们身上。是的没错,BC省提名计划(BC PNP)正在向那些擅长电工、水喉工、木匠等建筑行业的牛人们招手。   这场建筑移民的盛宴于2023年11月16日正式启幕,BC省政府为了满足住宅及基础设施建设的需求,推出了这个全新的移民计划。光芒四射的25个建筑职业包罗万象,涵盖了电工、水喉工、木匠、焊工、混凝土修整工、油漆工等建筑领域的各路英才。   卑诗省政府可不是开开心心地只是玩个数字游戏。在11月16日的第一轮永久居留定向邀请中,他们可是发出了整整12份邀请函,比如说是发“红包”一样,吸引了各行各业的建筑达人们踊跃报名。这些邀请可都是专门为省级技术移民及其「特快入境」(Express Entry)所有类别定制的,不得不说,卑诗省政府是真的诚意十足。   这一切可不是凭空而来,而是卑诗省政府为了应对全省未来5年对住宅和基础设施的巨大需求,精心策划的《人人乐居》(Homes for People)房屋计划。这个计划的目标很明确,就是解决卑诗省未来5年对住宅和基础设施的需求,而我们亲爱的建筑达人们就是这个大计划的关键推动者。   那么,究竟是哪些职业被列为这场建筑移民盛宴的“贵宾”呢?一起来看看吧: 22114 景观和园艺技术人员和专家 72102 钣金工 72103 锅炉工 72104 结构金属和板材制造商和装配工 72105 钢铁工人 72106 焊工及相关机器操作员 72200 电工(工业和电力系统除外) 72201 工业电工 72300 水喉工 72301 蒸汽安装工、管道安装工及洒水系统安装工   地产经纪    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   72302 瓦斯安装工 72310 木匠 72311 橱柜制造商 72320 瓦工 72400 建筑工匠和工业机械师 72401 重型设备机械师 72402 暖气、冷气和空调机械师 72500 起重机操作员 73100 混凝土修整工 73101 磁砖镶嵌机 73102 抹灰工、干墙安装工、修整工及泡沫工 73110 屋顶工和瓦工 73111 玻璃工 73112 油漆工和装饰工(室内装潢工除外) 73113 地板覆盖物安装工 哇,看到这么多职业一下子,是不是觉得眼花缭乱?但是别担心,只要你是在卑诗省内从事这些职业,并且拥有有效的行业资质,比如拥有「卑诗技术行业」(Skilled Trades BC)证书或「卑诗技术行业」认可的学徒资格,那么你就有机会成为这场建筑盛宴的主角之一。   这个移民计划可不是盲目发“请帖”,而是有选择地向那些准备好能立即上岗,为卑诗省就业市场做出贡献的建筑工人们发出的。你看,政府可是把眼光放得很远,不仅仅是邀请你来,更是希望你在这片土地上大展拳脚,为卑诗省的建设添砖加瓦。   在这里,我们要给卑诗省政府点赞,他们可是从头到尾都在为这个移民计划添砖加瓦。而我们的建筑达人们,也别只是看热闹,还是要紧紧抓住这个机会,成为这场建筑移民盛宴中的主角之一。未来的住宅和基础设施建设,就等着你们的加入了!   最后,让我们为这个新兴的建筑移民计划加油助威,愿每一位勇敢踏上这片土地的建筑英雄都能在BC省这块热土上迎风而行,实现自己的移民梦想!建造新家园,从这里开始,你我同行!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 海外华人注意!中国入境免签新规 ... 包括加拿大和美国,进一步扩大改革开放
  •  China / 中国  
  • 海外华人注意!中国入境免签新规 ... 包括加拿大和美国,进一步扩大改革开放 #中国旅游 #今日热搜 #回国机票 #便宜机票 中国最近宣布了一系列旨在吸引更多外国游客和提升外国人在中国旅行和生活便利性的新政策。这些政策将为来自53个国家的外国公民提供更便捷的入境和居留条件,为他们的旅行、商务和其他活动提供了更多便利。   首先,中国国家移民管理局宣布,来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国等53个国家的公民可以申请72/144小时过境免签证。这意味着这些国家的公民可以在中国境内短期停留,进行临时商务、会议或旅游等活动,而不需要办理繁琐的签证手续。这项政策的实施将使中国成为更具吸引力的旅游目的地,并促进与这些国家的人员往来。   根据这一政策,外国游客需要满足以下三个条件:   来自53个特定国家:政策适用于来自美洲、大洋洲、欧洲和亚洲的53个国家的公民。这些国家包括美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国、德国、日本、韩国、新西兰等。这一政策的扩展覆盖了多个地理区域,为更多国家的游客提供了便利。   紧急开锁    验屋服务    防盗监控 室内装修    屋顶水槽    油漆粉刷 门窗围栏    室内设计    园艺服务     持有有效国际旅行证件:外国游客需要持有有效期不少于3个月的国际旅行证件,并满足前往第三国或地区的入境条件。这确保了游客具备合法的旅行文件。 持有联程机票或相关证明:游客需要持有前往第三国或地区的联程机票或相关证明,并填写入境卡并接受边防检查。这有助于监控游客的行程,并确保他们符合政策的要求。   这一政策的实施将为外国游客带来更多便利,鼓励他们选择中国作为旅行目的地。同时,它也有助于促进中国旅游业的发展,增加旅游支出,促进经济增长。   此外,中国还采取了其他一些举措,以进一步提高外国人在中国的旅行和居留便利性:   免除外国人留存护照的要求:中国公安部和国家移民管理局决定推出“外国人申办居留证件免于留存护照”的便利措施。这一政策允许外国人在申办居留许可期间保留自己的护照,方便他们在此期间办理旅行、住宿、税务、银行和其他社会事务。这将为居住在中国的外国人提供更多方便,有助于改善他们的生活质量。 商贸人员签证便利:为了支持商务活动,中国允许外国商贸人员申请口岸签证,并提供多次入境签证便利。这项政策有助于促进商贸合作,吸引更多外国企业和高管来华开展业务。   地方政策的进一步便利化:中国各地也在采取措施,为外国人提供更多便利。例如,海南省实施了对外开放政策,让包括加拿大在内的59个国家的人员可以免签入境海南,并在那里停留30天。北京等城市推出了境外人员网上住宿登记服务,使外国游客能够更轻松地进行住宿登记。   中国的新政策旨在提高外国人在中国的旅行和生活便利性,为外国游客和商贸人员提供更多便利。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 奇葩言论!北师大教授胡必亮:“中国女生就应该多和黑人交往,嫁给黑人。” 网友反问:为什么胡教授自己不把女儿嫁给非洲人呢?
  •  China / 中国  
  • 奇葩言论!北师大教授胡必亮:“中国女生就应该多和黑人交往,嫁给黑人。” 网友反问:为什么胡教授自己不把女儿嫁给非洲人呢?#今日热搜 #中国黑人留学生 最近,北京师范大学的胡必亮教授的言论引起了广泛争议。这位教授在一次讲话中提出了一个令人震惊的建议:“中国女生就应该多和黑人交往,和黑人结婚。”这一言论让胡必亮登上了热搜榜,也使得北京师范大学成为舆论的焦点。然而,更深入的调查揭示了这位教授更多不合理言论的存在。 胡必亮教授曾公开呼吁,“中国女生应该多与黑人交往,和黑人结婚”,理由是为了延续中国与第三世界,尤其是非洲兄弟的友好情谊,并推动“一带一路”战略在非洲地区的实施。然而,这一观点引起了千万网友的质疑,他们纷纷反问:为什么胡教授自己不把女儿嫁给非洲人呢? 面对这些质疑,胡教授却坚持他的观点。他似乎愿意承受不受欢迎和谩骂的风险,站在国家和民族的利益一边。公开资料显示,胡必亮是北京师范大学一带一路学院和新兴市场研究院的执行院长,也是经济学教授和博士生导师。他的简介中堆满了荣誉和众多学术成果,是备受赞誉的知名经济学者。然而,他的言论却充满了对国家的贬低和对国人的侮辱。实际上,胡教授的奇葩言论远不止于此。 胡必亮教授的观点引发了公众对学术界的质疑,也引起了对北京师范大学教授言论自由的讨论。言论自由是重要的价值观,但在表达观点时,我们也应该考虑到对他人的尊重和社会的和谐。这一事件提醒我们,教授们应该担负起引领社会舆论的责任,而不是发表具有争议和不负责任的言论。 各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起交流 ...

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  • 天降横财!二手店$3.99买了个花瓶,转手赚了$10万美金
  •  America / 美国  
  • 天降横财!二手店$3.99买了个花瓶,转手赚了$10万美金 #今日热搜 在北美,有一群别具慧眼的二手店淘宝达人,他们不是穿越时空的考古学家,而是普通人,只是他们的购物目标比你我高级了一些。在这些看似“收破烂”的地方,他们找到了无价之宝,比如一个平凡的花瓶,竟然能轻松换来10万美元的笑傲江湖。   故事的主角是Jessica,一位居住在美国弗吉尼亚州的平凡妇人。一天,她闲来无事,决定去Goodwill二手店淘点便宜的装饰品,毕竟节俭是个好习惯。谁知,在高高的架子上,她发现了一个紫色和绿色的玻璃花瓶。这花瓶,简直是个低调的明星,一般人都难以发现。   “第一眼见到它,我就觉得它不平凡。” Jessica的购物直觉告诉她,这花瓶可能不简单。于是,她毫不犹豫地付了3.99美元,将这个花瓶带回了家。这一切仿佛是电影中的桥段,但事实证明,现实比电影更精彩。 一番认真的研究后,Jessica发现花瓶底下有一个神秘的“M”,原来是代表着穆拉诺岛,而这个岛则是玻璃艺术的圣地。懂行的人士在Facebook古董群组里纷纷高呼:“这是卡罗斯卡帕的设计,价值连城!” Jessica仿佛中了彩票,赶紧联系了古董拍卖行。   拍卖行的执行总裁Richard Wright在鉴定后,认为这个花瓶至少值数万美元以上。原来,这并不是普通的花瓶,而是来自顶尖艺术家Carlo Scarpa Pennellate的巅峰之作。拍卖行确认,这是十多年来售价最高的一件玻璃制品。Jessica欣喜若狂,立刻预约了拍卖。   最终,这个平凡的花瓶以10.71万美元的天价卖给了欧洲一名私人艺术品收藏家。扣除拍卖代理费用后,Jessica最终获得8.35万美元的报酬,仿佛中了一场轻松赚钱的大彩票。   在这个故事中,网友们纷纷感慨:“这个花瓶之前的主人在想什么?难道他不知道这个花瓶价值很贵吗?就算卖,也不能贱卖,更不能捐赠吧……”有人认为,这个主人可能是太有钱,想以一种特殊的方式做慈善,造福像Jessica这样的节俭者。   那么,对于这样的天降横财故事,我们能不能从中得到一些启示呢?或者说,我们是否也能通过逛逛二手店,像Jessica一样意外中大奖呢? 在美国和加拿大的二手店中,不仅有Value Village、The Salvation Army、Good Will这些知名连锁,还有一些小众的Wins、Once upon a Child等,它们汇聚了各种各样的宝贝。在这里,不仅可以买到便宜的装饰品,还有儿童玩具、书籍、家具等等。   或许你会担心二手店的商品不够干净,但其实,带回家后消消毒、好好清洗一下,就能焕然一新,甚至比新的还有趣味。当然,如果你不太敢尝试在身上穿戴的衣服、鞋子,那么在这些地方寻找其他宝藏就是个不错的选择。   有人说,逛二手店就像在享受社会的福利,就像在Food Bank领取食物一样,用超级低廉的价格买到自己需要的东西,偶尔还能“中个彩票”,这岂不是一举两得?   不过,我们也要理性对待这些故事。毕竟,天降横财并非家常便饭,别指望每一次淘宝都会像Jessica那样轻松赚大钱。但无论如何,在这个充满未知的世界里,去寻找那些被埋没的珍宝,或许就是给自己一个意外的惊喜,一个不经意的笑话。   所以,不妨放下对新的执念,勇敢踏入二手店的世界,或许在下一个角落,你也能发现一个不起眼却价值连城的宝藏。在这个充满未知和幽默的旅程中,或许你会发现,最大的宝藏不仅仅是那些实实在在的物品,更是在寻找的过程中遇到的每一个意外和笑话。   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    音乐舞蹈    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容 了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 快讯!科学家发现 能摧毁99%癌细胞的方法,癌症大约几年形成?
  •  Richmond / 列治文  
  • 快讯!科学家发现 能摧毁99%癌细胞的方法,癌症大约几年形成?#今日热搜 #抗癌方法 医学研究近日有了一项令人振奋的发现,研究人员找到了一种全新的方式来对付癌细胞,成功率高达99%!他们采用了一种叫做“分子撬棍”的独特治疗方法,通过激发一种叫做氨基蓝的物质,再加上近红外光,竟然可以精准打击癌细胞。这项创新的疗法不仅拓展了医学的新领域,还为那些面临癌症威胁的患者提供了新的曙光。   这种治疗方法的原理很简单,就像使用一个微小的“撬棍”来粉碎癌细胞一样。氨基蓝这个物质在过去常被用于癌症检测,而现在科学家们发现,通过在近红外光的作用下,这个物质可以振动起来,直接攻击癌细胞的膜。这个方法在实验室里已经成功摧毁了99%的癌细胞,并在小鼠体内的实验中有望成为一种新的治疗手段。 这项技术的优势在于,它能够更深入地进入身体,治疗那些难以手术达到的部位,为患者提供了新的希望。虽然这个方法目前还处于早期阶段,但它已经为未来癌症治疗打开了一扇大门,让我们对医学的发展充满期待。   炎症:癌症的“帮凶”? 你可能不知道,炎症在很多癌症中都扮演着一种“帮凶”的角色。根据国际癌症中心的研究,全球16.7%的癌症是由病毒和细菌感染引起的,而这通常与炎症有关。 炎症不仅仅是肿肿的伤口才有的现象,它还可能在身体内部悄悄发酵,最终演变成癌症。长期的炎症可以改变细胞环境,为癌症细胞提供一个“适合生存”的环境,从而助长它们的生长和传播。 然而,要注意的是,并非所有的炎症都与癌症有关,这只是其中的一种可能性。对于预防癌症,我们仍需深入了解炎症和癌症之间的关系。   五种常见炎症:潜在的癌症“助手” 缓慢结肠炎: 引起肠道持续性炎症,可能增加癌症风险,尤其容易导致细胞损害和骤变。 缓慢肝炎: 导致肝细胞损害和凋亡,可能引起肝纤维化,最终增加癌症发生的危险。 萎缩性胃炎: 可能导致胃内细菌异常增生,增加癌症发生的危险。   缓慢阴道炎或宫颈炎: 长时间炎症可能导致缓慢损害,增加反常细胞出现的危险。 缓慢胰腺炎: 引发胰腺缓慢损害,可能导致胰腺纤维化,进而增加癌症风险。 这些炎症就像癌症的“帮手”,密切关联着癌症的发生。早期发现和有效治疗这些潜在的炎症状况对于预防癌症非常重要。   健康长寿:简单生活小贴士 老龄化是生命的一部分,但我们可以通过简单的生活方式改变来更好地迎接它。以下是一些建议,帮助你优雅地老去: 多吃蔬菜水果: 保持均衡饮食,增加蔬菜和水果的摄入,减少盐和糖的摄入。 适度运动: 进行适量的运动,如散步、游泳或瑜伽,保持身体活力。 良好睡眠: 养成规律的睡眠习惯,创造一个宁静的睡眠环境,有助于提高睡眠质量。   保持社交: 积极参与社区活动,与亲朋好友保持联系,减少孤独感。 保持心理健康: 保持乐观心态,学习新事物,有助于保持大脑活跃。 定期体检: 定期进行健康检查,及早发现潜在健康问题。   戒烟限酒: 戒烟和适度饮酒有益身体健康,减少吸烟和过量饮酒的习惯。 管理慢性疾病: 如高血压、糖尿病等,有效管理慢性疾病。 脑力活动: 进行持续的脑力活动,如阅读、解谜题,有助于保持认知功能。   应对压力: 学会有效的压力管理技巧,如深呼吸、冥想,帮助缓解生活中的压力。 接纳变化: 学会接纳身体和能力的变化,适应新的生活方式,保持积极心态。   通过这些建议,我们可以更好地迎接老年,享受健康、幸福的晚年生活。让我们一同走向更加优雅的老年时光。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 房屋买卖    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • BC住房新政:房主瞬间损失15万! 加拿大全国跟进 ...
  •  Coquitlam / 高贵林  
  • BC住房新政:房主瞬间损失15万! 加拿大全国跟进 ... #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #短租房 #温哥华租房 #多伦多租房 #今日热搜 卑诗省最新出台的住房政策引发了广泛讨论,它的严格规定旨在解决该省的住房危机。新政策要求Airbnb和其他短期租赁平台的房东将他们的主要住所或次套房用于长期租赁,以缓解住房短缺问题。这一政策的推出引发了各界争议,不少人对其影响感到担忧。   这项政策于周一在卑诗省宣布,立即受到了加拿大政府的关注。联邦财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)今天表示,联邦政府也将在几周内出台政策,以缓解由Airbnb及其他短租平台带来的长租房紧缺情况。   加拿大近期大规模引入移民,导致住房建设远远滞后于人口增长。再加上高房贷利率,导致房租大幅攀升,屋主却仍然怨声载道。   政府政策导致的住房危机,最终解决方法却是向普通民众开刀。之前实施的禁止海外买家购房对抑制房价没有带来一丝成效,现在经营Airbnb的业主又成了鱼肉。 这项政策的推出导致许多人受到重创。一位名叫阮先生(Steve Nguyen)在卑诗省维多利亚市中心拥有两个Airbnb单位。规管短租的新法对他来说简直是晴天霹雳。由于其中一个单位是纯粹作为出租用途,一瞬间,这套房子短租生意完全崩塌了。   这个出租单位的经营状况不错,每月都能带来3000多元的收入。对于阮先生来说,这些钱可以完全支付房子的贷款,还有盈余,完美做到了以房养房。在房贷居高不下的今天,这已经很美妙了。   阮先生现在非常头疼,因为单位非常小(不到400平方英尺),做长期租赁没有什么吸引力。现在他准备马上挥泪甩卖,以低于自己购买价格15万加元的价格出售。房子没有了现金流来源,自然价格大幅下跌。   如果未来更多以短租为目的的房屋涌入市场,难免会导致这类房子价格的继续下滑。 同样的窘境也发生在维多利亚大学一名退休的66岁教授身上。Debra Sheets在维多利亚购买了一套仅有250平方英尺的单间,专门在Airbnb上短租来补贴自己的退休生活。而她的主要住所是在James Bay的一个出租屋。   搬家搬运    教育培训    医学美容 家政清洁    旅游机票    建筑装修 网站建设    物流运输    电工煤气     BC新法一出,这套小单间就无法短租了,而且这个面积的房子,似乎就是专门为短租而设计的,长租的前景非常堪忧。   这位大学护理系的前教授表示,自己的钱并不多,这么一来自己真的非常窘迫。 还有一些从事短租管理生意的公司也面临倒闭。一家名为Co-Hosts的公司管理着65套出租公寓,其中大部分是短租房。周一新法刚一公布,他们就被业主潮水般的咨询而淹没。公司现在担心自己的生意将无法持续,20多名员工的前途未卜。   很多之前合法进行短租的单位在新法之下也无法继续运营。各地推出的规管短租的规定往往对之前已经存在的短租房不进行追溯。维多利亚市长就表示,该市至少有1600套短租单位是不受规管但又“合法”的出租单位。但这次BC政府的法律却将这部分处于灰色地带的房子一并列入管理。   BC政府认为全省有28000间房子在短租平台上放租。温哥华市中心的Firenze小区由3座塔楼组成,共有457个单位,其中150个单位都在从事短租生意,可见这个生意的普遍程度。政府的规管将影响很多人的生活,也会使不少单位被迫挂牌出售。   Debra Sheets表示短租业主成了BC省住房负担危机的替罪羊。 从以往的经验来看,政府推出的政策都不太可能从根本上解决本地的住房危机,而且还可能存在副作用。这次打击短租业,本地旅游却可能成为第一个躺枪的行业。   上周,温哥华连续举办了几场大型演唱会,其中包括在BC Place的枪与玫瑰(Guns N’ Roses)的演唱会,吸引了不少来自美国的歌迷。有一对夫妇带着两个孩子专程从丹佛飞到温哥华观看。一家住在唐人街附近一个Airbnb上租到的两卧公寓,花费仅是住酒店的三分之一。   短租的便利和廉价,确实推动了BC旅游业的发展。不少旅游业者担心,一旦短租房源减少,旅游者面临温哥华高昂的酒店价格,会望而却步,从而影响BC省的旅游业。 不过,省府在谈到这个话题时表示,旅游行业的从业者现在根本找不到员工,这些员工需要更多廉价的出租房。   BC省乃至加拿大全国对短租的规管,是否会带来房产抛售潮,需要密切关注。   各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起讨论!...   了解更多:www.canadaso.com/  


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