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  • Ad 艺术温哥华-顶尖设计艺术大学直通车!Top10世界名校任你挑!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 城市电视新风采栏目专访赵老师视频   学校网站: www.designvancouver.ca/   艺术温哥华 设计艺术大学直通车 世界TOP10设计名校由你挑   高奖学金入学 赵教授将以超强实力助你进入世界顶级设计大学    建筑设计,插画设计,工业设计,平面设计,3D设计等艺 术设计名校规划。美院教授亲自单独指点,精英栽培式规划 辅导,培育精心,教导负责,办学扎实。零基础起【100% 保证】升入Top10艺术设计大学,高额奖学金入学!重质不   重量,小班授课,名额有限!!! 电话:604-725-2258 学生作品全部为学生原创设计   2019 世界名校录取通知   Maggie 插画 Rhode Island School of Design 罗德岛设计学院 School of Visual Arts 视觉艺术大学 80000奖学金 California College of Arts 美国加州艺术学院 96000奖学金 School of Art Institute of Chicago 芝加哥艺术学院 30000奖学金 Maryland Institute of College of Art 马里兰艺术学院 56000奖学金 Art Center 艺术中心20000奖学金   Corrine 建筑设计 Pratt Institute 普瑞特学院 (旧校区)90000奖学金 Pratt Institute 普瑞特学院 (新校区)85000奖学金 Maryland Institute of College of Art 马里兰艺术学院 48000奖学金 School of Art Institute of Chicago 芝加哥艺术学院 24000奖学金 Rhode Island School of Design 罗德岛设计学院建筑系 Syracuse University 雪城大学 Georgia Insititute of Technology 乔治亚大学   Lisa 平面设计 OTIS 艺术大学 96000 奖学金 School of Visual Arts 视觉艺术大学 24000奖学金 Pratt Institute 普瑞特学院 24000奖学金   Rachel 插画 OCAD Ontario College of Art and Design University Emily Carr University of Art and Design Victoria College of Art    Athena 动漫 OCAD Ontario College of Art and Design University Emily Carr University of Art and Design Alberta University of the Arts Alberta College of Art and Design   Richmond McMath中学的Athena Wang,学画时间很短但进步超级快,在短短的月余时间完成了作品集,一举拿下加拿大排名第一的多伦多艺术设计学院和温哥华的Emily Carr设计学院   Richmond Secondary School IB班的学生Corrine Gao学画仅十个月,但她领悟力极强进步飞快,短时间就打好了扎实的绘画基础,获得普瑞特学院9万美元的奖学金。Point Greg中学的Maggie Wang学画三年,我们策划时发挥她基础好的优势,在作品中充分展现她的绘画功底,收到罗德岛设计学院,纽约视觉艺术学院(8万美元奖学金)等美国顶尖设计大学offerChurchill中学的Emily,在报考常春藤名校达特茅斯时,她的成绩是温哥华报考中最低的一个,但凭着她出色的作品集打动审查老师的心当场得到录取,以全额奖学金入读达特茅斯大学。 Rachel Wang 中国留学生就读U-Hill中学,仅学画一年时间,顺利考入理想中的Emily Carr设计学院,同时得到安大略艺术设计学院offer。 West Vancouver中学的Lisa 学画仅半年时间,但她非常努力,最终如愿拿到心仪设计学院offer   2018年录取: Angla Guo: 加拿大0CAD设计学院,Emily Carr艺术学院 Elisa lu: Emily carr艺术学院 卡尔加里设计学院 Edith: California College Of the Art($ 80,000奖学金!!!)加利福尼亚艺术学院,Art Center($24000)艺术中心,  Parsons of new school of design($48000) 帕森斯设计学院, Maryland  Insititute College Of Art马里兰艺术设计学院,Elizabeth: New York University纽约大学, Carnegie Mellon University卡内基梅隆大学 ,Victoria: School Of Visual Arts纽约视觉艺术中心, School of ArtInstitute Chicago (32000奖学金)芝加哥艺术大学,Emily Carr,University Art & Design 艾米丽卡艺术设计学院,Amy: Parson Of New School Of Design 帕森斯设计学院, PrattInstitute(28000)普瑞特设计学院,Emily Carr 艾米莉卡艺术设计学院   欧美设计名校直升班 为申请欧美设计艺术名校,加拿大设计艺术名校的学生量身打造个性化课程,高质量作 品集创作一对一辅导。成功率100%并可获高额奖学金。   艺术希望之星班 针对培养喜欢艺术的学生开设创意训练,绘画基础,着重培养学生造型能力和色彩的感 觉,迅速提高绘画能力和创意思维。另有辅导Lord Byng arts Mini School 作品集课程。   艺术创意畅想班 针对五年级以上的学生,培养和激发学生的想象力及绘画兴趣,带学生走进不同的艺术领域,开发其创造性思维及艺术感知能力。   艺术温哥华是大温地区唯一由著名设计艺术学院教授亲自授课,并真正达到顶尖大学教学水平的设计艺术中心。重点培养和辅导立志进入世界顶尖设计大学的学生,专业进行学业规划与艺术辅导,保证高质量作品集。专业培养插画艺术家,平面设计师,动画设计师,游戏设计师,广告设计师,时装设计师,室内设计师,环艺设计师等。保证升入梦寐以求的设计大学并获高额奖学金。   赵教授设计大学的教师身份和十多年北美教学经验,对世界顶尖设计名校的招生情况,命题绘画所考察的目的均了如指掌。指导学生目的性强,针对性强,尤其对学生申报作品集的要求高于所报大学要求,高出一档高人一等。每到作品审查日,学生作品都达到一鸣惊人,让审查老师耳目一新,过目不忘而爱不释手。所以学生们申报大学,报几所成功几所,早报早录取,弹无虚发,全面开花。   连续多年只要报考帕森斯,罗德岛,普瑞特,芝加哥,Art Center,马里兰设计大学100%录取并获高额奖学金,十几名学生考入罗德岛设计学院,学生戏称我们为罗德岛设计学院专业培训基地,授课之专业可见一斑,成绩有目共睹。所以有个别艺术班抄袭我们的作品,更有甚者利用我们的学生做广告,Eve Qian 和Brubey均为我们辅导考入美国罗德岛设计学院(Rhode Island school design illustrator)插画专业,和马里兰设计大学(美国MICA)建筑系,特此严正声明。   Eric 高中就读白石镇Semiahoo中学,SAT 1600分,凭借优秀的作品集成功进入罗得岛美术学院插图专业,2014 年即将毕业。现已有两家大公司争相聘请他入伙。他的创作作品“母亲”现陈列在semiahoo 中学校长室内。   Kiona 就读Richmond Mcnair中学,雅斯6分。来加拿大仅仅三年的时间,在没有十二年英语成绩而不能高中毕业的情况下,被芝加哥艺术大学提前录取。2014 年又考入该院研究生继续深造。   学生cathy在我们精心指导和规划下,两年时间,所报大学如罗得岛艺术学院,芝加哥艺术学院,parsons艺术学院等均被录取.获得马里兰艺术学院74,000高额奖学金。   我们帮助学生申请世界顶尖艺术大学及建筑名校所向披靡,捷报频传,得到高额奖学金的学生逐年攀升。在这里,升学已不再是目的,赵教授更注重学习质量和入学后的课程学习。其教学中渗透了顶尖美院的大学课程,并和顶尖名校教学体系接轨。学生们所学到的知识和技能,入学后会深切地感受到其实用性和价值,增强适应能力。所以我们的学生均是各名校里的高才生和尖子生。   我们的教学质量有口皆碑,口碑相传遍及世界。我们的学员不仅仅来自大温地区,更有学生从美国西雅图市区每星期六来此上课,风雨不误,雷打不动。现已坚持四年,其水平已远远超出同龄人。也有在洛杉矶读高中的学生利用节假日集中学习,为考取美国顶尖名校不懈的努力。 关键词:美术 美术老师 美术辅导 绘画 画班 学画画 升学辅导  温哥华画室 温哥华绘画  建筑设计 教育培训   艺术温哥华 联系电话:778-929-3990 张老师 604-725-3358 赵老师   Richmond  

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  • Ad Waterdrop 施医生医疗美容中心
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • waterdrop 施医生医疗美容中心 - 经验丰富, 注射无痛, 价格合理, 产品保证!   您的美丽,是我们最关注的。 一个人的美能够提升个人的整体气质和自信。在waterdrop 施医生医疗美容中心,我们重视的是您拥有属于你的美丽。我们不仅带给您最有效的,而且是最安全的治疗,来帮助您达到属于您的独特的美。 Waterdrop 施医生医疗美容中心2014年成立。 施栋辉医生于1994年上海第二医科大学临床系毕业后从事内科专业。2003年同时被美国与加拿大临床医科录取。自2006起成为安省注册家庭医生后行医于多伦多十多年,于2012年开始提供医学美容的肉毒素玻尿酸的注射服务,并于2018年获得英国皮肤科专业学位。施医生本着诚肯,认真实在的态度,以安全至上的治疗方法悉心地照顾不同肤质的顾客需求。 专业医学/激光美容服务: - 施医生亲自注射肉毒素和玻尿酸。 除皱/瘦脸/瘦肩/瘦小腿 充填/塑性/提升 - 美国蜂窝皮秒是激光中的法拉利,美白,祛斑/纹身,去痘印/去皱。 - 美国热玛吉紧肤提升除皱解决皮肤松弛下垂问题。 - 瑞士水光针+ 自体血清PRP,补水美白促自身胶原蛋白生长,增发。 - 以色列的sharplight的IPL光子嫩肤/除毛/去红血丝/去粉刺,同步冷却安全无痛 - 持牌中医师和注册按摩师提供中医,针灸,按摩康复放松护理治疗,接受公司与私人保险。 - 诊所分别位于市北约克央街/芬治(Yonge/Finch) - 前台服务接待员:讲国语、英语   -免费停车 - 施医生专业培训资格认可;中心服务价格合理, 产品保证!   还在等什么?想全面并安全地提升自己的形象吗,现在就来预约我们吧!   电话:416-901-0287 短信:416-725-6821 微信:waterdropcosmetic 更多信息,请点击网站:www.waterdropcosmetic.com

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  • Ad 利亚(LEAH)注册会计师事务所 - 提供会计报税、税务规划和汽车出口退税服务
  •  Richmond / 列治文  
  • 本着尽心、专业、负责的宗旨,我们为您提供: 1、公司成立注册咨询 2、公司簿记月结,季结,年结,薪资(payroll),HST, WCB 申报 公司税务上报 (T2),信托税务上报(T3),会计报表编制(Notice to reader, Review),海外资产申报   3、汽车出口退税申请,审计应对业务和车行经营权(CAR DEALERSHIP)和营业执照申请 4、个人秘书服务: 地址代挂服务、信件代收、代管; 代客处理信件   5、个人所得税申报(T1),HST 退税,代为申请牛奶金,养老金,低收入家庭医疗和药物补助, 福利房补助等 6、代理应对税务局审计,应对政府补贴核查 7. 研发基金退税(SR&ED) 想知道客户评价如何?   请查阅我们英文客户见证网页:http:http://www.lliangcpa.com/testimonials.php   服务周到, 上门收发(业务达到一定的业务量) 欢迎电话(国粤英)或Email查询。   PORT MOODY 联系方式: 电话: 604-939-4805(总部) 传真:604-939-8485 电邮: leah@LLiangcpa.com (Port Moody) 分部:10000 159A St, Surrey 网址:www.LLiangcpa.com

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  • Ad 周宏地产 —— 蒙城金牌经纪,多年房地产买卖经验!
  •  Montreal / 蒙特利尔  
  • 周宏地产愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享;   周宏地产将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务;   周宏地产会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 周宏地产在等您的电话; 周宏地产就在您身旁; 周宏地产是您真诚的朋友。   周宏地产熟知加拿大法律制度, 精通蒙特利尔地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务.   周宏地产愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家 打电话给周宏地产, 听一听专家的意见。   网址:www.suttonquebec.com/en/real-estate-broker/58539-hong-zhou-groupe-sutton-clodem-inc-.html  

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  • Ad 折扣专家!Allstate保险公司,提供汽车保险、房屋保险、旅游保险、人寿保险等服务
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 加拿大Allstate保险公司自1953开始在加拿大提供保险服务,是北美最大的保险公司之一。公司的核心价值观是让顾客享受优质的服务以及承诺优质的申报服务,我们的保险团队提供各类语言服务。   如果您有国内有4年以上驾驶经验以及4年以上保险经验,即可享受老司机的保险价格。   只需提供 1. 驾照翻译件(最好在加拿大翻译) 2. 国内保险4年无事故记录翻译件(需要保险公司信头和盖章) 即可享受老司机的待遇   选择Allstate的原因? 1.定制最适合您的保险覆盖范围 2.优质的理赔服务承诺不 3.房车一起承保享受更多的折扣,均享受500$以上的折扣 4.提供在线账户myAllstate,可以在线申报保险以及缴费,及时跟新个人信息,提供电子保单。不用纸质保单所丢失而带来的烦心以及等待。 5.提供各折扣,退休折扣,团体折扣,多车折扣,车房折扣,免赔额逐步消失折扣,续约折扣(详情请咨询)   房屋保险 Home Insurance 提供房屋,公寓保险,租客保险,金融保险,保险理财,智能安保系统。   旅游保险 Travel Insurance 给累旅游探亲保险   人寿保险 life Insurance 商业保险 Business insurance   *受资格规管,条款及条件限制。受其他条款及条件限制。保险范围、危险事故、折扣或可用性会因地区而有所不同。 phone:647-324-8799 office:877-969-2247 email:whe@allsate.ca  

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  • Ad 免费考牌: 地产经纪考牌, 物业管理 (租赁管理), 贷款, 地产经理(managing broker), 建商考牌, Strata 小区管理
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 地产考牌速过专家服务内容: 1. 地产经纪考牌速过 (real estate trading license) 2. 物业管理 (租赁管理)考牌速过, (rental property management license ) 3. 贷款考牌速过 (mortgage broker "抵押贷款") 4. 地产经理(managing broker)考牌速过 (managing broker / associate broker license) 5. 建商考牌考牌速过, (builder license) 6. Strata 小区管理考牌速过 (strata property management license) 7. 私募投资顾问考牌 就业方向: 住宅房产代理销售,商业物业代理销售, 独立屋销售, 公寓, 写字楼, 楼花转让, 出租, 找租房, 出租代理, 住房管理, 银行专员, 银行住宅贷款, 商业贷款, 大楼管理员, 估价师, Detached house, condo, strata properties, townhouses, 各种特殊物业代理, 例如法拍屋, 遗产销售, 就业找工作出路很广, 也有许多远距离在家办公职位。   授课语言: 普通话, 全英文, 广东话 费用: 多种免费方案 (返学费方案) 收入: 有靠佣金的, 也有高底薪的 门槛: 有低门槛, 中等门槛, 高门槛高竞争优势的牌照 服务地点: Richmond, Vancouver, Burnaby, Surrey, 线上直播, 24小时随时观看视频 市场规模: 连续多年BC省华人考牌学生最多。 属于行业龙头。 大温数千名学生考过牌照考试 创始日期: 第一期由2011年3月正式开始, 至今近十年全职辅导经验。   竞争优势 考过的华人学员大温最多 (上千人) 考90高分的最多 成功就业的最多 成为金牌华人经纪的最多 (上百人) 学霸导师最多 开的班最多 (上课时间选择性最多, 时间弹性最大) 教的牌照总类最多 (trading, rental, mort, broker, builder, 跟即将开始的strata) 搞定的疑难杂症最多 (心脏病考过, 孕妇考过, 残疾人士考过, 英文不好考过, 年龄大记忆力不好考过, 学习障碍考过) 线上线下课程都有 题库最完整 (从2010年开始) 就业平台最强 (合作的仲介公司跟队长最多) 每月提供雇主招聘机会   不用看厚厚课本, 英文不好,数学不好, 没时间看书, 照样一次考过!!! 网站: https://getrealestatelicenses.com/zh-hans/ 微信: UBC_Tutor  

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  •  Richmond / 列治文  
  • 加拿大易特移民与投资公司 专业、诚信、高效办理 BC省商业提名、雇主担保提名移民 联邦技术移民(Express Entry) ICCRC注册移民顾问全程负责 预约洽谈: 001-778 998 5988 , 604 583 8928 中国直拨电话: 950 403 88669   加拿大易特移民与投资公司,专业提供各类加拿大签证服务。注册移民顾问、注册会计师、持牌商业、住宅地产顾问、专业金融投资顾问等专业团队联合办公,为新移民提供全方位的专业服务。 更多咨讯,请登录:www.yitech.ca   精品服务: 1,BC省商业投资项目:有大量符合BCPNP生意资源,项目资料请登录www.yitech.ca 查看。持牌商业地产投资顾问陪同专业考察生意,助您投资移民成功! 2,联邦技术移民:EE审批速度快,成功率高,最快6-9个月,一人申请,全家移民!   3,BC省雇主担保提名移民: 一步到位,直接拿枫叶卡,快速,省心,安心全家移民加拿大! 如果您有相关的资质/工作经验,英语成绩,请联系我们。 4,各类家庭团聚项目:提供配偶、子女、父母团聚专业咨询,快速专业整理申请文件,高成功率!   5,留学生服务:协助申请各类中小学校,办理留学签证!留学生大小签延期。 6,枫叶卡保留,公民入籍申请:ICCRC注册移民顾问免费咨询,各种疑难问题解答。   联系方式: Canada Yitech Immigration and Investment Inc. ( 易特移民与投资) 地址:328-8191 Westminster Hwy, Richmond, Canada V6X 1A7   加拿大直拨电话:001-778-998-5988 604 583 8928 中国直拨电话: 950-403-88669   网址:www.yitech.ca Email:info@yitech.ca 微信和QQ联系号:943456280  

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  •  Richmond / 列治文  
  • 佳吉搬运 品质过硬,值得信赖。 服务内容: *专业搬家,专业家具组装 *废旧家具清理及丢弃 * IKEA/COSTCO/AIRCARGO 提货 *免费提供搬家专用塑料箱,承重450LBS *提供专业塑料薄膜及防护毯 *干净整洁,安全高效 *客户无论大小,我们都保证质量 *部分车辆配备高强度的电动升降机,房型大小皆可服务。   车型选择: 1吨车 (适合行旅不多,无大型家具的个人及学生,价格优惠,两小时内可免回程费) 3吨车 (适合两到三个bedroom) 5吨车 (适合四个bedroom以上)   收费标准: *请电话咨询报价,根据实际情况提供合理报价。 *重物件(如直立钢琴/三角钢琴/桌球台/健身器械)须提前告知, 另行报价。 *最少两小时,视路程远近,另外收取半小时至一小时的车程 *无隐藏收费 搬家公司 小型搬家 留学生搬运、自助搬运、拆装家俱 、 清运各类垃圾。服务区域:温哥华、列治文、本拿比、素里、三角洲、本拿比、高贵林等大温地区。   温馨提示: * 请提前预定搬家服务 *如果您住的是公寓,请提前预订电梯。 *如果没有专门的loading zone, 请您预留三个小车用于卡车停放 *请提前打包好搬家行旅和杂物,节省您的时间及金钱   联系方式: 电话:2363335561 微信:2363335561 邮箱:jiajilogistics@gmail.com

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  • Ad 最低贷款利率,最佳贷款方案
  •  Richmond / 列治文  
  • 盛达金融贷款公司是加拿大大陆华人最早创立的贷款公司之一。   自2000年成立以来,经过19年的发展,盛达已成为业务范围最广、发展最稳健的知名贷款公司!   盛达金融致力于为客户提供各类民商贷款,无抵押生意贷款,中大型商业、地产、土地贷款和开发建筑类贷款等服务!与银行、信托、保险等各大金融机构合作近30家,其中包括:TD, Home trust, Manulife,Equitable Bank等。   盛达贷款的服务项目包括但不限于: 1)民用贷款:2.69%起,首付最低5%. 新老移民,自雇,生意,留学生和非居民,信用低或收入低,多套出租房和高资产客户. 2)无抵押商业贷款3.99%起 3)商业物业贷款 4)建筑土地贷款 5)私贷5.99%起 盛达金融专业团队为您设计最佳贷款方案,规划贷款策略,解决您的安家置业难题. 房屋贷款 抵押贷款 多伦多房贷 按揭贷款 房屋贷款 | 最优利率 | 住宅贷款 商业贷款 建筑贷款 开发贷款 | 一贷 二贷 三贷 |    电话:647-351-3688 转 200 416-666-9969 437-972-3588

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  • 加拿大营火无限夏令营公司
  •  Montreal / 蒙特利尔  
  • 加拿大营火无限夏令营公司,总部位于加拿大蒙特利尔市,在北京,上海都有办事处,主要从事游学,加拿大夏令营的推广和服务工作。有丰富的游学和夏令营接待经验,欢迎大家和我们合作,教育培训。可以提供加拿大夏令营一条龙服务。

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  • 房屋托管
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  ASAPMAINTAIN LTD主营业务:房屋托管,DT Condo,定期物业检查与维护,代收信件,租金,租客管理,水电维修,剪草铲雪,搬出清洁,管理费可按月度,季度,半年和年度缴付,选择半年缴或年缴的可以赠送一次搬出油漆墙身(单色,一千尺以内)6477167255

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  • 幼隆泰迪熊培育中心全新推出手工订製宠物饰品
  •  America / 美国  
  •   幼隆泰迪熊宝宝周边饰品上市囉 大家还记得小熊宝宝们在幼龙官网的沙龙照 身上戴的bling bling领结吗? 大熊妈妈亲自设计、手工订製独一无二的 茶杯泰迪熊精緻领结饰品 幼隆名犬培育中心 为了做到品质上的成长 坚持自产自销(绝不对外抓幼犬做买卖) 自家专业培育的泰迪熊贵宾犬 因为了解血统才可以掌握住幼犬长大之后的条件 想找到真正漂亮健康梦想中的泰迪熊贵宾犬 需要耐心等待 毕竟随时买得到的泰迪熊贵宾犬 不一定是自己心目中理想的条件   每一位泰迪熊精緻的脸蛋 都是一件神圣的艺术品 娇小美丽的身形比例, 毛色, 毛量, 整体气质条件 这些细节都是绝对无法被拷贝複製的 更无法带去医美中心整形, 改变天生容貌 每一位泰迪熊都是生命的起源 是我们世界上独一无二无法複製的孩子

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  • BC地产协会放话 大温房市2年内回升 好地段公寓将供不应求!
  •  Richmond / 列治文  
  • 2018年,大温房市经历了下滑和低迷。2019年已经过去2个月,房市的状态仍和去年相似,没有明显的上升和反弹。卑诗地产协会和路透社针对全国20位住房分析师的调查显示,未来2年大温房屋销量有所回升,但房价基本稳定,到2020年会较大幅度反弹。受到刚需推动,目前大温地区公寓价格仍较稳定,好区公寓销售的很快。 未来两年大温房屋销售回升10% 2020年房价反弹3% 去年的房屋销量可以用惨淡来形容。2018年,卑诗房市的总销售量为7万8345套,比前一年下降了24.5%。大温地区的下滑最严重,2018年房屋销量只有2万5051套,比2017年下降了31.6%,其次是菲沙河谷地区,2018年的销量也同比减少了30.8%。根据大温地产局的统计,2018年大温房屋销售量是18年来的最低水平,所有房屋类型的基准价格为103.2万元,比去年下降2.7%。 不过卑诗地产协会预计,未来两年全省房屋销量将有所回升,只是程度较小。卑诗地产协会在近日发布的今年第一季度房市预测报告中指出,今年全省房屋销售额将增长2%达到8万套,到2020年再增长6.9%达到8万5500套。不过这个数字仍低于10年平均年销售额8万5800套。 大温房屋销量也会在未来两年上升,且上升幅度要高于全省。地产协会预计,大温今年房屋销量可达到2万6500套,比去年增加5.8%,到2020年可达到3万套,升幅达13.2%。 随着需求的下降,市场上的待售房源数量也在增加。地产协会首席经济学家Cameron Muir表示,卑诗大多数地区已经经历了从卖方市场到相对平衡买家市场的转变。 卑诗地产协会报告预测,今年全省平均房价基本保持不变,仅上涨0.5%至71万6100元。去年大温地区的平均房屋售价为104万8435元,和前一年相比下降1.6%,2019年预计进一步下降2.7%至102万元,2020年上升1%至103万元。 路透社近日也针对未来几年的地产发展趋势对全国20位房市分析师进行了调查,调查结果比卑诗地产协会的预测更加保守。调查显示,今年温哥华的房价将下降1%,2020年小幅增加0.2%,到2021年才会反弹上升3%。也就是说,房市分析师认为,温哥华房价在未来两年基本保持平稳,到第3年才会强势反弹。 自去年以来,温哥华房屋销售和房价一直在下降,近几个月来越来越多的分析师表示,在可预见的未来,这种情况将持续下去。一些报告还指出,卑诗新推出的房市新规和税收政策也对房价产生影响。 压力测试帮助降低房价 通过压力测试收入要求降低 卑诗地产协会认为,导致房市低迷、房屋销量下滑的重要原因就是去年开始推出的贷款压力测试。地产协会首席经济学家Cameron Muir在报告中指出,压力测试对贷款人负担能力和购买能力带来的负面冲击今年仍将持续,还将继续限制房屋销量的增长。不久前,大温地产局、多伦多地产局以及加拿大建筑和土地开发协会也都呼吁联邦政府重新审视贷款压力测试。 不过,去年推出的压力测试也并不是完全打击买家。因为压力测试的出现,房市得以软着陆,房价得以稳定,甚至下滑。对买家来说,房价降低,也就相当于降低了贷款压力测试的标准,缓和或者抵消了加息的影响。 Global News近日针对价格下滑对购房者所需收入的影响做了研究。根据利率比较网站Ratehub.ca上的数据计算想要购房通过压力测试的最低收入要求。假设应用首付20%,按照5年固定利率进行25年的贷款。对比的房价是2018年3月和2019年1月,两个不同时期的5年固定利率分比为2.99%和3.29%。 结果显示,对于购房者来说,在这样的对比条件下,今年1月购房的最低收入要求实际上比2018年要低,全国多数城市都是如此,只有少数城市购房最低收入要求有所增加。比如在温哥华,今年1月的平均房屋价格比去年3月低了近6.5万元,如果首付比例同样为20%,那么今年1月的首付款比2018年3月降低了1万2880元,通过压力测试的收入要求也比去年下降了1万元。卡尔加里、埃德蒙顿等城市通过压力测试的收入要求也都有相似幅度的下降。 考虑到1月通常是地产市场较为冷清的月份,为了让结果更有说明性,Global News也比较了去年1月和今年1月的情况,结果也基本一致。这说明压力测试对买家的影响是综合性的,在提高对买家收入要求的同时,也帮助降低了房价,保持市场稳定。  卑诗购房需求逐渐增加 好区公寓销售紧俏 虽然根据预测,卑诗房市不会有大幅反弹,但地产协会首席经济学家Cameron Muir也指出,未来两年,随着人口不断涌入、卑诗经济强劲发展,房屋需求会进一步加大。另外随着买家逐渐适应压力测试,一些被抑制的需求也会显现出来。 这种需求会帮助保持房价稳定。目前大温房价下滑较多的主要是独立屋住宅,公寓住宅是缓慢爬升。根据大温地产局的数据,2018年独立屋的基准价格显著下跌7.8%,但同期公寓的价格上涨0.6%。 利率比较网站RateSpy.com的创始人、IntelliMortgage.com的房贷规划师McLister也表示,压力测试在稳定房价方面效果显著,让很多买家将目标定为中低价位房屋,促进中低价位房屋的价格增长,租金也增加。 最近有业内经纪表示,很多买家以为现在市场低迷,可以慢慢选择、好好砍价,但并不是所有地区都是如此,一些交通方便、生活便利地区的公寓卖的还是很快的。有买家之前看过的房子2周后想再回去看,就发现已经被卖掉了。

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  • 溫东菲律賓歺館有售
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 溫东菲律賓歺館有售 租金平易上手 20座位菲律賓及中西歺合併歺館位于温哥华东区41街及菲沙街。 临近John Oliver 中学及Tim Horton,人流旺。 6天营业,每月租金$3000左右(包括垃圾费,地税及GST)。可附設外卖歺館生意,日管业額过千,价仅$25万机会難逢。 卖家可提供培训,有意向者请与陈小姐取得联系778.386.6812。

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  • Okanagan 西面酒莊及旅館出售
  •  Other area of Canada / 加拿大其他地区  
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  • 白石-南素里 社区活动群
  •  White Rock / 白石  
  • 各位亲!   欢迎家住在附近的,加入白石-南素里社区活动群!   请扫描群主二维码,邀请你入群。谢谢!   群通知: 欢迎各位群友,参加3月27日下午4点——6点的健步运动,地址在Campbell Valley Regional Park。  

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  • PRIME CONDOS -步行至瑞尔森大学!30万起价!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  VIP GTA 最新VVIP代理!市中心性价比之王,Ryerson University 门口,即将开盘楼花出售 公寓PRIME,位于多伦多市中心 Ryerson University 旁, Jarvis St & Gerrard St E 的东南角,整个楼盘呈钻石型外观,每户都有超大景观露台,将在城市天际线里熠熠生辉。 【楼盘名称】PRIME CONDOS 【位 置】319 Jarvis St, Toronto 【开 发 商 】CentreCourt Developments 【总 层 高】约50层 【总 户 数 】约506户 【交楼日期】:2022年 【价 格】:$30余万起 【交 通】:交通指数100/100 【亮 点】:大学旁, 易出租,租金高 Ryerson University就在楼门口 步行10分钟至DUNDAS地铁站 居住于此,就是美妙大学生活的开始!多伦多市区的大学校区房, 火热度不断攀升, 基本上是人人在找合适的房子,供不应求,很少有卖家愿意出售 Ryerson大学作为多伦多市中心的一所著名大学,每年注册在校的生源超过4万余人,近5年来每年接收超过7000名本科新生,大约要12栋像PRIME这样的公寓大楼才能满足他们的住宿需求,远远超过安省其他高等学府!但是由于学校校园宿舍有限,仅有3所住宅楼,因此大约97%的在校生需要寻找校外住所。 PRIME 与Ryerson大学仅一街之隔,就在Ryerson大学新建宿舍楼的对面,是真正的稀有资源。PRIME,自住投资两相宜,出租客源稳定,租金高回报高! 联系VIP GTA 地产 647-802-0618 或微信咨询 Yooky-Qu,开发商Centrecourt的内部合作伙伴, 第一时间最低价拿盘。  

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  • 威廉庭院工程:(10年庭院改造专家)
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 大温哥华别墅庭院快速改造建造专家10年经验 服务内容: 1. 庭院快速改造建造:草地、假山,花坛、木围栏,铝合金围栏,树木种植, 危险树木移除,喷淋系统,装修等。 2. 沥青路砖路水泥路砖墙施工。 3. 油漆,15年经验师傅。 价格同城最平欢迎比价。按时,按预算施工。有执照、200万保险及WCB。国际庭院工程协会理事长单位。 承诺: 1.不同时开其他工地。一个项目开工一直做到结束屋主满意。 2.大温最牛现场估计师。现场快速诚实预算。 3.工程不论大小,用心服务到最后;时刻谨记客户是衣食父母,从客户立场预算施工。一次服务,终生朋友。 专业水准: 美国项目管理硕士专业, bcit房屋建造证书 10年温哥华施工经验 西人和华人专业施工团队 欢迎来电 John哥 778-688-5269 (微信畅通,加微信报价) Email: john66vip@hotmail.com 微信 : john66vip

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  • 多伦多唐人街房子出租
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 【房屋出租】现东区唐人街Broadview夹Dundas镇屋三楼单间房出租,房间明亮,包水、电、上网,洗衣房,近地铁、超市、图书馆,Eaton centre,适合单身女性居住,有意者请致电6478912288或加微信ling842100

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  • Spring break camp
  •  Richmond / 列治文  
  • Spring break camp 是家长孩子们最喜欢的课程之一,课程包括钢琴,舞蹈,中文,小提琴,日本手工画等等。每天10:00–4:00.提供课前课后照顾。 报名电话:604-2733808。

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  • ALLY 贝贝 君安地产
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 15年的加拿大学习生活经验,学区房专家,一流的谈判技巧,耐心,细腻,您安家置业投资的理想帮手! ALLY IS YOUR ALLY,ALWAYS WORK FOR YOUR BENFIT!!

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  • Lydia Jin 全职地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  全职地产经纪,免费协助提供贷款、律师、验房一条龙服务,专业敬业, 真心耐心, 薄佣快销,欢迎委托。

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  • Danny Chen 校区豪宅 诚意推荐
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  • 高毅 John Gao HomeLife全加拿大Top5%顶尖经纪
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  • 诚信至上,客户为先,加上过硬的地产专业知识,多年来服务于大多地区,承蒙客户们信任与支持多年获得HomeLife新世界地产最高奖Top Producer,HomeLife总公司全加拿大Top 5%顶尖经纪奖及主席大奖。  

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  • Kou Allen broker
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  新时代地产楼花与二手房专家 连年主席大奖获得者 楼花与二手房销量冠军  

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