风险低、高回报的美国地产信托契约投资(Trust Deed/Deed of Trust)
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热衷地产投资的华人还有哪些选择呢？地产信托契约抵押贷款投资(Trust Deed/Deed of Trust)，就是另外一种选择，这种投资方式相对来说风险低，投资收益近每年8%~10%，依据项目不同略有浮动。
什么是地产信托契约抵押贷款Trust Deed/Deed of Trust？
金融机构透过大众资金来投资于地产。投资人相当于是银行，根据投资金额每月赚取利息收入，本金则有房地产做为抵押保障，使投资人并不直接购买不动产，却可以从地产投资中赚钱，万一发生借款方违约情况，投资人享有对该物业的第一留置权，投资人会拥有借款人的抵押房产可以卖掉物业变现。
投资信托契约抵押贷款的好处：
投资期限短: 投资项目一般是6个月到36个月。可以随着经济形势变化来及时调整投资策略，降低投资风险，避免资金跟房地产一样被长期套牢。
收益高：过去的投资回报率一般为8%-10%，不同项目略有差异。
低风险：任何投资都有风险，商舖每年都有很多新开张的，也有关店的，银行也有倒闭的。从专业角度来讲，房地产投资信托可以保障一旦发生借款方违约情况，投资人享有对该物业的第一留置权，风险相对较低，比如只借出一个房地产项目市价50%的贷款，一旦借款人违约，就没收整个房产，并以市值的70%卖掉，仍然有赢利。
分散投资风险: 房地产信托契约投资可以同时投资多个不同的房地产项目，分散风险，房地产信托契约投资对于抗通货膨胀特别有利，况且美元是国际最流通最强势的货币，在资产里配置一些美元资产可以降低波动风险。
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邮箱：david@tsasu-llc.com
官网：https://www.nobleedgeconsulting.com/
我们是一家国际化的房地产集团公司，从事房地产土地资源整合，开发，建筑，设计，销售，物业管理等一系列地产相关的业务。现将成立一家新的地产中介公司。
我们的地产开发公司，从事个人和商业住宅和物业的开发，我们有自己开发的楼盘项目。由于业务发展需要，将成立公司直属的地产中介公司，除了销售公司自有楼盘和项目外，还可以销售其他公司的物业楼盘。公司业务是个人和商业物业开发，销售，管理，所以，需要懂得个人和商业物业买卖，转让和开发的人士为佳。
公司应聘者需要具备优良的品德和专业的经验知识。工作地点在列治文。
待遇：良好的工资待遇和奖金提成，并有机会成为合伙人。以下职位可以全职或兼职。
由于业务发展迅速，现需要招聘以下人员：
1. Managing Broker 管理经纪
Licenced Managing Broker，3-5 years related experienced in residential and commercial real estate.
2. Property Manager 物业管理经理
Licensed property manager, 3-5 years related experience in residential and ommercial real estate.
3. Real Estate Broker / Agent 地产经纪
Licensed broker/agent, related experience in residential or commercial real estatement.
主要销售公司自有的楼盘和项目。
4. Office Manager 办公室经理
3-5 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms.
5. Office Assistant/receptionist 办公室助理/前台
1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms.
6. Customer Service 客户服务
1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms.
7. Sales and Marketing 地产项目市场与销售
1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms.
8. Real Estate Specialist 地产专员
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9. Archtect (full-time, part-time or outsource) 建筑设计师
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Interested applicants, please send your resume to: canada8890@gmail.com.
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Thanks,
Vivian
Tel: 604-378-0028
陈静{Jing Chen}，是美国知名大型地产公司-侨福地产{Coldwell Banker George Realty}的Top Agent, 荣获Coldwell Banker全球总裁奖及国际蓝钻奖, 2014年CB全球钻石精英奖, 2015年CB国际总裁奖。CB George Realty 连续4年被评为加州＃1 Company! 陈静出生于中国湖南，曾在北京对外经济贸易大学攻读外贸英语专业，毕业于荷兰马斯特里赫特管理学院工商管理硕士学位。她拥有十余年美国房地产住宅及商业投资的经验。
陈静曾任美国佛罗里达州政府财税部门高级行政专员，并曾持有美国佛罗里达州地产经纪执照，任美国瑞景房地产集团专业地产经纪及项目经理职位。现任全美房地产协会会员，加州房地产协会会员及亚凯迪亚房地产协会会员。
买到称心如意的房子可能是所有人的梦想之一，那么用多少钱去买？在哪里买？什么时间买？资金是否到位？贷款还是现金？这些是我们首先需要考虑的问题。中国有句古话说：“人无远虑，必有近忧”，所以在想要买房之前就要有所计划，而第一步要做的就是务必找到一位资深房地产专家为您至始至终地规划及把关。陈静不仅有着丰富的房产买卖经验，并对洛杉矶地区的房地产走势也有很独特的分析，她认为虽然美国整体经济的前行似乎失去了动力，但近期种种迹象表明房地产市场却在慢慢升温，而且这种好转趋势只会有增无减。
加州气候宜人，吃住行方便，学校排名又在全美数一数二，尤其洛杉矶对华人来说占据了天时，地利及人和的优势，成为新移民的首选地区。目前恰逢房屋贷款的利息也创历史新低，所以提醒近期有购房意向的海内外华人朋友一定把握时机，才能决胜千里。
陈静曾独家代理无数卖主出售他们的房产，并也帮助无数买主及时买到他们理想的房产。“人品第一，生意第二”一直是她成就事业的座右铭。无论您是买卖个人住宅，生意或是投资商业地产，陈静，一定是您值得信赖的经纪！如有任何有关房地产领域的需求，欢迎与她联系!!
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Jing Chen
Realtor / M.B.A.
CA BRE# 01911286
美国手机: (626) 576-8811
中国直拨电话：95013515588 分机：99668
电邮: jing.chen@coldwellbanker.com
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Coldwell Banker George Realty
＃1 Company By State of California
公司地址：
660 W. Huntington Drive., Arcadia, CA 91007
1611 S. Garfield Ave., Alhambra, CA 91801
17919 E. Gale Ave., City of Industry, CA 91748
Official Website官网： http://liangcap.wix.com/leonliang
Leon Liang 梁先生
REALTOR®, (BRE# 01925463)，MS Finance
美国洛杉矶千万房地产经纪， 金融硕士
手机：415-623-4362
邮箱：realtorliang@yahoo.com
微信: jsld33
美国加州洛杉矶千万房产经纪Leon Liang 为您提供美国购房一站式服务，买卖房屋丶出租管理丶协助贷款等，为您在洛杉矶置业生活提供全方位的保障. 作为全职地产中介和管理人他勤奋努力，专精高端住宅房产（一手新房丶二手房产买卖丶学区房丶海景豪宅丶投资房）丶公寓出租丶商铺丶酒店丶仓库丶办公楼丶土地丶法拍屋等。主要服务范围大洛杉矶区域包括洛杉矶县Los Angeles County丶圣波纳迪诺县San Bernadino County丶河滨县Riverside County丶橙县Orange County。
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注册协会会员机构包括：
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California Real Estate License 加州房地产经纪人协会会员
Citrus Valley Association of Realtors 柑桔谷地产经纪人协会会员
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