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Vancouver / 温哥华
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Richmond / 列治文
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Ad 买房卖房一站式解决！Kelly Qiu 多伦多最值得信赖的地产经纪
Toronto / 大多伦多地区
大家好，我是KELLY QIU，一名对房地产充满热爱的房产经纪人。回首我的职业生涯，我从2016年开始，便投身于这个充满激情与挑战的领域，成为一名全职房地产经纪人。在过去的几年里，我曾全职从事本土大型品牌金融公司销售工作，深耕当地金融产品、理赔等流程，为房产销售奠定了坚实的基础。买房、卖房、贷款、验房和投资房地产，这是一个错综复杂的过程。而我，将成为您值得信赖的房地产专家，为您节省时间和金钱，确保每一步都更加顺利。我的工作风格是耐心而细致，我善于团队合作，因为我深知团队协作的力量。在这个过程中，我取长补短，提高效率，不遗余力地为客户争取最大的利益。在我眼中，房产交易不仅是买卖，更是关乎家的梦想和未来的投资。因为热爱学习，我深入了解了多伦多、万锦、列治文山等地的热门学区和投资社区。我的目标是为您提供最全面的信息支持，确保您在购房过程中作出明智的决策。我与一系列贷款和律师团队深度合作，为您提供买卖房屋的全方位服务，确保每一个细节都得到专业人士的悉心把关。让您轻松安家，是我始终追求的目标。与我一同踏上房产征程，让我们共同开启梦想之门。我将以专业、真诚的态度，助您实现家园的梦想。期待与您携手共创美好未来。了解更多：soldbykellyqiu.com/en/

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西班牙房产中介 - 吉隆房产-jilong inmobiliaria‎
China / 中国
沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司坐落于沈阳华府天地1号楼，是一家移民事务为主的多行业多种类的大型综合公司，是一支具有雄厚的业务经验.较强专业知识人才的团队.有多名具有注册会计师、注册税务师、注册工程师等均具有相应执业能力的复合型精英组成，现已成为业务广泛管理规模专业性强的综合性大型事务所。项目服务模式、个案运作技巧和执业规范等方面深谙"专业标准"的种种要领。就是要按照这样的标准建立高素质的事务所和提供规范、高效的专业服务。吉隆公司总部位于华人聚集交通方便的巴塞罗那。现旗下有三家分部遍布巴塞罗那.目前第四家分部正在筹备当中。是当地最大华人律师事务所。2003年运营至今所涉及的业务，公司成立、做账报税不动产交易、店面转让、社会保险、个人所得税、失业金申请、工伤赔偿、申请贷款、产后补助、居留更换、家庭团聚、扎根居留、申请oferta 、陪同翻译.刑事辩护及民事诉讼代理、等等。西班牙吉隆地产移民置业长天律师事务所拥有世界不动产联盟资格成员（FIABCI）、西班牙房地产协会会员（API）等专业资质，由近五十位专业西班牙律师、西班牙房地产专家、华人精英组成的团队，尽心尽力、专业有效，服务于华人十余年，吉隆公司以公正、诚信、真诚和透明的理念，赢得市场口碑。 “长天” 按笔画算，每个字都有四笔，他是天平两端“天长”地久的平衡。每个人都在默默无闻的寻找自己的平衡，让我们在异国他乡掌握自己的平衡，都能奋斗到自己的目标，飞跃到幸福彼岸之时，都有我们时时的相伴-------“长天” 我们的基本理念：说实话办实事巴塞老字号华人都知道吉隆以客户的利益至尊、至重，客户的信赖至珍、至贵，不仅仅是天平上的半斤与八两、也不仅仅是法槌下的不偏与不倚。长天人倾力拼争的，是当事人于合法前提下可能获取的最大利益。傲强而不侮弱，善谋而不失道，依循法理但不囿于教条，凭借精深的专业智慧和高超的运作技巧为当事人谋取极致利益，是长天律师秉承始终的执业宗旨。网站：http://www.jilongbcn.com 西班牙房产业务买方巴塞吉隆公司，您的置业顾问我们为您寻找最优质的房源，最合理的价位。巴塞吉隆公司，您的置业顾问我们为您办理，签订订购合同，买卖房产合同，及相关公证… 巴塞吉隆公司，您的置业顾问根据您的个人情况，我们为您提供最低息的银行贷款。巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您提供相关的房屋保险及其它相关业务。卖方巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您免费房屋评估，拍摄照片巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您寻找适合的买方，巴塞吉隆公司，您的置业顾问我们为您提供免费房产信息推广巴塞吉隆公司，您的置业顾问希望您能提供相关的房产信息资料（如照片，图纸等）巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您提供理想的购买房产的客户巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您提供房产交易一条龙服务。巴塞吉隆公司，您的置业顾问如果双方达成协议，可以尽快签订合同与交付订金。巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您办理相关产权方的房产文件巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您寻找低息便捷的房屋贷款巴塞吉隆公司，您的置业顾问您只需要等待我们告知签订房屋买卖公证书（房契）的地点及时间。西班牙公司税务西班牙公司税务 » 成立公司. » 报账，做税，资产评估等 » 解决各项税务问题。 » 解决各项关于经营方面的政府检查 » 各项财务诉讼 » 具有国家财政局，社会保险局授权西班牙公司劳工 » 社会保险局登记 » 申报老板社会保险 » 申报工人社会保险，及制定相关的劳工合同。 » 制定工资单，并申报各项社会保险及税收。 »解决劳工部检查及申诉。 » A免费申请劳工意外伤害相关课程。 »具有国家保险局网络授权并申报劳工合同。西班牙公司会计 »详细解答关于成立公司及做账的问题。 »根据国家法令解决做账问题。 » 根据客人情况，提供专业的做账体制（包账和发票账） » 申报股份制有限公司年终账务申报和商品注册。西班牙移民事务 1. 西班牙购房移民 2. 成立公司形式投资移民 3. 西班牙投资移民 4. 开办分公司的方式移民 5. 西班牙签证办理所需资料 6. 按指印各城市警察局地址 7. 家庭团聚的手续 8. 扎根居留的手续 9. 办理产后补助的资料 10. 更换工作居留手续 11. 更换家庭居留手续 12. 申请家人探亲 13. DECLARACION DE IRPF 个人退税 14. 新生儿申请居留 15. 申请失业金 16. 家庭居留换老板居留 17. 家庭居留换工作居留 18. 工作居留换老板居留 19. 西班牙入籍手续 20. 《2011年7月1日实施最新移民法》 21. 社会融入 informe de arraigo 筛选习题

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Leon Liang梁千万房地产经纪人－美国加州洛杉矶房地产投资与买卖
Richmond / 列治文
Official Website官网： http://liangcap.wix.com/leonliang Leon Liang 梁先生 REALTOR®, (BRE# 01925463)，MS Finance 美国洛杉矶千万房地产经纪，金融硕士手机：415-623-4362 邮箱：realtorliang@yahoo.com 微信: jsld33 美国加州洛杉矶千万房产经纪Leon Liang 为您提供美国购房一站式服务，买卖房屋丶出租管理丶协助贷款等，为您在洛杉矶置业生活提供全方位的保障. 作为全职地产中介和管理人他勤奋努力，专精高端住宅房产（一手新房丶二手房产买卖丶学区房丶海景豪宅丶投资房）丶公寓出租丶商铺丶酒店丶仓库丶办公楼丶土地丶法拍屋等。主要服务范围大洛杉矶区域包括洛杉矶县Los Angeles County丶圣波纳迪诺县San Bernadino County丶河滨县Riverside County丶橙县Orange County。 Leon Liang本人也是投资者，擅长房屋的投资买卖，谈判技巧。无论您是购买自用住宅或商业投资他都会以投资者眼光丶专业经纪人的角度丶诚信的服务态度为您找到您理想的房产。Leon Liang 所在的房地产精英团队，掌握最前沿的的地产资讯，提供最完善的售后管理服务，并与最专业的贷款服务团队有着高效的沟通，随时为您争取到最低的贷款利率。注册协会会员机构包括： National Association of Realtors 全美房地产经纪人协会会员 California Real Estate License 加州房地产经纪人协会会员 Citrus Valley Association of Realtors 柑桔谷地产经纪人协会会员 Areas Covered覆盖领域： Alhambra, Alta Loma, Anaheim, Apple Valley, Arcadia, Azusa, Baldwin Park, Beverly Hills, Big Bear Lake, Brea, Chino Hills, Chino, Clairmont, Claremont, Corona, Costa Mesa, Covina, Dana Point, Diamond Bar, Eastvale, El Monte, Etiwanda, Rancho Cucamonga, Fontana, Glendora, Hacienda Heights, Hesperia, Hollywood Hills, Los Angeles, Huntington Beach, Irvine, La Verne, Laguna Beach, Long Beach, Los Angeles, Malibu, Mission Viejo, Monclair, Monrovia, Newport Beach, Ontario, Orange, Pasadena, Pomona, Rancho Cucamonga, Redlands, Riverside, Rosemead, Rowland Heights, San Bernardino, San Diego, San Dimas, San Gabriel, San Marino, Santa Barbara, Santa Monica, South El Monte, South Pasadena, Temecula, Temple City, Upland, Walnut, West Covina, West Hollywood, Whittier

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华人工商地産网 - 地产经纪人
America / 美国
http://www.cchp.com 关於我们华人工商地産网 WWW.CCHP.COM,透过互联网爲北美华裔及海外地産投资人提供即时性的美国地産信息, 进而推广美国教育留学, 旅游观光等平台。南加华人是美国最大的亚裔族群，三十多年来，南加华人的工作、生活和居住范围不断扩大，形成了不可忽视的华人商圈：以圣盖博谷爲中心，向东扩展到核桃市、哈岗、钻石吧、奇诺岗，往南则延伸到尔湾、新港滩等地。三十年来，华人工商在陪伴华人商圈成长的同时，也见证了华人生活的变迁，我们的地産网（cchp.com）从华人买屋者的需求出发，整合华人商家数据和生活服务信息，提供全方位的购房参考，主要包括：一、房屋周边的商家地图——华人生活资讯大全在美国居住，日常生活是否方便取决於居所周边的商家，买菜、下馆子、看医生、去银行，都可通过本网站的华人商圈地图获得直观详尽的资讯，是居家生活的重要参考数据。二、房屋所在学区和周边学校介绍——教育资源一览华人家长买屋，学区是最重要的考量因素之一，在网站上点选某个房屋，地图中就会描绘出附近学区的范围及学区内的所有小学、初中和高中，点选每个学校还会有最近更新的基本信息和评分，房屋周边的教育资源一目了然。三、房价比较——同地区房屋的比价平台用户可以在网站上看到所选待售房屋与附近已售房屋的大小和成交价格的比较，有助於买主了解同一地区房价的近期销售情况，作爲与卖主议价的参考依据。四、线上客服中心——沟通购房者与房地産经纪的桥梁代买屋者预约看屋，提供免费贷款谘询，积极协助买屋者与地産经纪互动，提高成交机率。随着中美交流的日益加深，来南加投资房産的华人不再仅仅关注房屋的增值空间，而是将子女教育和生活的方方面面因素考虑在内。让华人在购屋前尽可能多地了解这类信息，正是华人工商地産网创建的初衷。除以上提及的信息外，今後我们还将努力爲华人买房者提供更多准确实用的参考信息！ CCHP地产网招聘专业编译能书写流利的中文、英文对投资移民、地产法规、地产知识有相当深入的认识稿件须具有一定的创作及翻译水准联系方式：(626) 848-8412 Email： hr@ccyp.com

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大跃进+大撒币！390 万套住宅！特鲁多政府住房计划正式启动
Toronto / 大多伦多地区
大跃进+大撒币！ 390 万套住宅！特鲁多住房计划正式启动 #今日热搜特鲁多政府宣布了一项野心勃勃的住房计划，旨在解决加拿大面临的住房危机。这项计划被形容为大跃进加大撒币，旨在到 2031 年建造近 390 万套住房，涉及数十亿美元的支出。该计划的主要支柱包括建造更多房屋、使拥有或租赁房屋更容易以及帮助买不起房的加拿大人。特鲁多政府承诺至少建造 200 万套新房，其中一项关键举措是降低房屋建筑成本，使房屋建筑商更容易建造房屋。为此，政府将引入一系列税收和政策改革，包括 150 亿美元的公寓建设贷款计划，以激励建筑商开展更多项目，并扩大对租赁住房和学生住房建设的商品和服务税的放松。此外，作为新的“住宅建筑工业战略”的一部分，联邦政府将修改国家建筑规范，引入标准化住房设计目录，并启动一项新基金来支持创新技术，使建造模块化和预制家园变得更加容易。另外，政府计划启动“住房公共土地”战略，利用联邦政府剩余和空置土地建造新的住房单元或分区。为了帮助那些拥有或租赁房屋变得更容易，政府将启动租户保护基金，为法律服务和租户权益团体提供支持，同时修改规则，允许租金支付记录提高信用评分，帮助那些拥有良好租赁记录的人获得抵押贷款资格。对于买不起房的人，政府将采取措施为学生、老年人和其他社区建造更多负担得起的出租房，并承诺加大力度解决无家可归问题，包括预先承诺的经济适用住房基金和加拿大租金保护基金。然而，这项计划也面临着挑战和争议。一些批评者认为政府的努力来得太迟，而且不够有力。保守党议员指责特鲁多政府在过去的八年中没有采取足够的措施，加剧了住房成本的上涨。新民主党议员则表示，政府推迟了保持住房负担能力的措施，加剧了加拿大人对住房负担能力的不满。此外，一些观察家担心这项计划是否足够有效，以解决加拿大长期存在的住房短缺问题。他们指出，政府可能需要更多的私人投资来实现这一目标，并表示希望市场会对这项计划作出积极反应。尽管如此，特鲁多政府表示愿意与各省政府合作，但也准备绕过那些不愿合作的省政府，直接向市政府提供资金。特鲁多政府宣布推出：“杀猪税” 引发社会争议！哪一个群体遭殃？在加拿大政府宣布推出新的税收政策之际，整个国家陷入了一片震惊之中。特鲁多总理领导的自由党政府决定实施所谓的“杀猪税”，这一新税种引发了广泛的争议和不满情绪。自由党政府在宣布这一举措时声称，这是为了弥补国家财政赤字和应对社会经济挑战而采取的必要举措。然而，这一决定却引发了社会各界的不满和批评声音。新税种被定名为“杀猪税”，意味着它将主要针对加拿大人民的消费和生活开支。虽然政府未明确说明该税收将如何征收，但有分析人士认为，这可能会导致消费品价格上涨，给普通民众带来额外的经济负担。此举也引发了对特鲁多政府的财政管理能力的质疑。一些批评者指出，政府应该通过削减开支和改革税收制度来解决财政问题，而不是向民众推行新的税收负担。特鲁多总理及其团队则试图为这一决定辩护，称这是为了保障国家的未来和实现社会公平。然而，这一解释并未能平息民众的愤怒情绪，许多人对政府的决策感到不满，并呼吁政府重新考虑这一政策。另一方面，自由党政府的财政部门也面临着严峻的挑战，他们需要找到一种方式来支付已承诺的大量支出和贷款。在缺乏明确的策略和措施的情况下，政府如何实现财政平衡仍然是一个待解决的问题。此次“杀猪税”的实施也引发了对加拿大政府税收政策的更广泛讨论。一些人认为，政府应该更加注重公平和透明度，避免对普通民众施加过重的税收负担。同时，也有人呼吁政府对大型企业和富裕阶层加强税收监管，以确保财富分配的公平性和社会正义。在这一背景下，加拿大政府将面临着巨大的舆论压力和挑战，如何应对这一局面将成为政府未来的重要议题。同时，民众也将继续密切关注政府的行动，并就税收政策和财政管理提出更多的意见和建议。财政部长弗里兰将于一周后向下议院提交 2024 年联邦预算。加拿大联邦政府高负债的后果？财政压力增加：高负债意味着联邦政府需要支付更多的利息支出，这可能导致财政压力的增加。如果债务水平持续上升，政府可能需要削减支出或增加税收来平衡预算，从而对经济增长和社会福利产生负面影响。信用评级下调：高负债可能导致信用评级机构对加拿大政府债务的评级下调。这将使加拿大政府借款成本上升，并可能降低国际投资者对加拿大债券的信心，进而导致资本外流和汇率波动。货币贬值：为了应对高负债带来的财政压力，央行可能会采取宽松的货币政策，增加货币供应量以降低利率。这可能导致本国货币贬值，进而影响到进口和通货膨胀水平。加元正朝着变成卫生纸的路上前进！... 经济增长受阻：高负债可能抑制经济增长，因为政府需要通过减少支出或增加税收来平衡预算，这将影响到政府对基础设施建设、教育、医疗和其他公共服务的投资，从而降低长期经济增长潜力。未来代际不公：政府通过增加债务来支持当前的支出会转嫁负担给未来的一代。高负债导致未来的纳税人面临更高的税负和更少的公共服务，从而增加了代际之间的不公平。今日热搜 — 找商家，又好又便宜！备注：原创文章，图片来自网络，欢迎分享！需要转载，请备注出处和链接网址。

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侯博律师事务所
Toronto / 大多伦多地区
侯博律师事务所（Bo Hou Barrister & Solicitor）电话： 905-604-5666 或 416 -708-1886 传真：1-888-733-4302 邮箱：bhoulaw@gmail.com 地址：7100 Woodbine Ave. Unit 310, Markham, ON, L3R 5J2 事务所业务范围：房地产：房屋买卖，土地转让，房地产开发，贷款重组，家人产权转名,各类贷款按揭商业: 生意买卖，商业租约，公司成立，股权转让，公司兼并，股东协议，商业融资遗嘱: 遗嘱设立，遗产执行，遗嘱诉讼，账户核算（Passing of Accounts）监护: 成人监护 (Guardianship)，残障者诉讼代理，物业代理权，个人护理授权书信托: 信托协议，信托咨询，财产规划，信托变更诉讼：商业及钱债纠纷, 劳工诉讼等民事诉讼家庭法：婚内协议，婚前协议，分居协议，离婚协议公证：各类律师公证书，子女出境同意书等。侯博先以优异成绩毕业于多伦多大学，取得心理学和神经学双专业学士学位。再功读于女皇大学法学院，取得法律博士(J.D.)学位。师从多名著名律师，得益丰富实例经验。侯博律师及其团队工作严谨认真，博识睿智。诚信至上。以英语，国语为客户提供热诚服务，为客户争得最大利益。及时准时。收费合理。

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陈慧琳Cathy Chen地产专家
Calgary / 卡尔加里
联系陈慧琳 Cathy Chen 电话：403.837.9328 Email：cathychen@cirrealty.ca 网站：www.cathychen.ca 公司： CIR Realty 地址： 168,8060 Silver Springs Blvd NW, Calgary AB T3B 5K1 1.关于我们陈慧琳-Alberta省挂牌职业地产经纪人，拥有多年房地产投资经验。熟悉有关加拿大Alberta省房地产法律、条例，通晓房地产交易、房产价格评估等专业知识。并熟悉资金融通、市场推广等。奉守“对客户负责，忠实于客户”的从业原则，将其饱满的热情投入到房地产经纪的工作中，针对不同的客户，能够设身处地地从客户角度思考问题，用最慎重和全面的态度给予客户最优的建议；能够通过真实的数据和案例来帮助客户了解市场，从而帮助客户做出最佳的选择。擅长房地产投资以及温哥华独立屋的购买，针对重视投资回报分析的投资客户，习惯于用数据说话，其数据包括租金回报、相关费用开支、房产所在区域在过去5-10年的地产增幅分析、当前国际和国内政治经济环境对整个房地产市场所能带来的影响分析以及对未来本区域房产市场的展望等。通过这些数据，帮助客户选择投资回报率最高，风险最小的项目。 2.买房在买房时，您需要做出各种决定。而其中最主要的决定便是您是否真正做好了买房的准备。首先，选择完美的地点通常就不是一件轻松的事，另外，取得购房贷款也是一个令人疲惫的过程。然而，在您真正确定买房这个想法，并打算朝着这个目标努力后，您所得到的收获也是毋庸置疑的。与您独自承担这一挑战相比，我们会使整个买房过程变得更加简单、愉悦、高效、省钱。我和我的团队将帮您准备符合您要求的市场上所有的待售房产，并帮您分析每一套房产的利弊，并顺利完成一系列的购买细节。 3.卖房卖房或许对很多人来说是人生中的重大决定之一，所以，作为卖方的经纪人，要帮助房主了解卖房过程中的每一个步骤，了解市场，并争取到最高的价格。第一步：确定你房屋的市场价格当房子一出现在市场，很多人会想买你的房子。正确的挂牌价格会吸引更多的注意力和真正有兴趣的买家。借助房地产经纪人，你可以了解过去这个区域的销售记录，以及目前市场上同类型房屋的价格，制定一个公正的挂牌价，以此最大程度的吸引潜在买家。如何联系我们做免费房屋评估电话：403.837.9328 Email：cathychen@cirrealty.ca 第二步：签署一份售屋协议签署售屋协议，就是正式授权你的房地产经纪人出售你的房屋。这份协议授权你的经纪人将房屋面向市场推广, 并进行出售。第三步：为你的房屋出售做准备首先，站在买方的角度来衡量自己的房屋。现在是时候处理房屋存在的小瑕疵了：比如门上的小洞，油漆脱落的墙壁和杂乱的地下室。 •清洗所有东西 •合理范围内尽可能做多的修复 •去掉那些很个人化的装饰第四步：让你的房地产经纪人出售你的房屋是时候让你的房地产经纪人用一些老式和新型的营销手段来做他们的工作了。这包括： •在MLS上详细，而且吸引人的房屋介绍以及图片。 •房屋前面摆放“For Sell ”的标牌 •传统媒体的推广 •新型网络媒体的推广 •房地产经纪人自己的关系口碑相传 •Open House 给其他的地产经纪和大众买家

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王扬律师-房产/家庭/商业/公证
Toronto / 大多伦多地区
我们有国、粤、英语服务并且可以有多伦多靠近Markham (Mcnicoll and Victoria Park)、downtown市中心(Chinatown)和Mississauga三处办公地点。华人律师理解华人的背景，更好地跟客人沟通，从而能为客人制订出最符合客人要求的方案。王扬律师，是安大略省Ontario和纽约州New York State两地的注册持牌律师，同时拥有美国MBA Accounting工商管理硕士会计专业背景，熟悉北美法律，为您提供专业、耐心、以及真诚的法律服务。联系电话: 416-818-5077. 电子邮件：office@ywanglaw.com 主办公室地址：155 Gordon Baker Rd, Unit 115, Toronto, ON HWY 404 @ Finch Ave下高速直走即到，靠近Mcnicoll Ave & Victoria Park Ave，免费停车。房地产买卖过户服务：律师本人为您提供专业的房屋买卖、按揭贷款法务（大小银行及私人借贷）、新房屋（楼花）的交接过户、楼花转让、起草合同更名等各类相关房产法律服务，耐心为您回答交接中所有的疑问。同时，本律师事务所郑重承诺：收费合理透明，无隐藏费用；周末假期无休，以客人的时间安排为主；提供加急、特急服务，竭力保证按时交接；以客人利益为重，不推脱、不避责；律师亲自全程处理并回答问题，让您有问必答、万事无忧。婚姻家庭法：律师会了解客户实际情况，为您合处理包括结婚协议，分居协议，协议离婚，明确孩子监护权，探视权，孩子抚养费，配偶抚养费，财产分割，婚房分配以及同居期间所产生的法律问题等，让您没有后顾之忧。同时也提供专业及耐心的个人家庭理财的专业法律咨询，以及起草及执行签署的个人平安书（遗嘱）、信托协议、财产管理授权书等。刑事案件：我们精通办理家庭成员间的打架、伤人案件，恐吓威胁、醉酒驾驶、小额盗窃等各类刑事指控，对于轻微刑事案件，本律师楼可最大限度的为您取消刑事指控，消除刑事纪录，免去刑事记录对您今后生活的影响。委托公证服务：本律师楼接受委托办理各类文件公证、认证，见证签名，中英文翻译和公证等。价格优惠，立等可取。包括：各类商事/财产类/民事类三级认证，如房产买卖、房产过户、贷款抵押、股票买卖授权委托公证，办理银行业务，公司业务授权委托公证及文件公证，遗产继承/放弃声明及委托公证；各类律师见证，或在律师面前声明宣誓的文件；枫叶卡，公民证，移民纸，驾驶证，健康卡复印件公证；专业资格考试填表签名，个人证件公证；成人/儿童更改姓名、婴儿出生纸（长表或短表）出生证/结婚/离婚证书/中国法院判决书，调解书翻译公证等等。各类民事经济纠纷：对于诉讼金额在$25,000以下的案件，我们会建议客户在小额法庭立案，这样可以为客户省钱省时，并且为客户争取最大利益。诉讼金额在$25,000以上的案件，我们会详细地为您分析并制定起诉方案，尽最大能力保护客户的利益。房东房客纠纷：精通各类房东房客纠纷案件，房客恶意欠租、与房东或房客纠纷、骚扰租客等。劳动仲裁：处理非法或不合理解雇，解释分析雇佣合同，雇主欠薪、歧视、骚扰等各类职场案件。留学移民：由经验丰富的专业律师制定最佳申请方案，会计师审核公司财务资料，律师楼全面辅导并审核提交材料，提供面试辅导，并全程跟踪案件进展情况，让您的案件最快获得成功。本律师楼同时办理担保父母子女移民，境内境外结婚移民，技术移民，企业家移民，难民申请，机场保释、人道移民。

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【视频】红色警报：楼市面临崩盘！CMHC 数据震惊加拿大!
Vancouver / 温哥华
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）发出红色警报，首次将整个加拿大房地产标记为高度脆弱，其中温哥华、多伦多、渥太华和蒙特利尔楼市风险最大。报告进一步指出，随着房价进一步脱离民众收入等基本因素，房价加速上涨，房产价值持续被高估，导致加拿大楼市高度脆弱。历史上的低利率、2020年新冠病毒肆虐，政府举债发钱等一系列刺激措施，为加拿大人提供了更高的购买力、可支配收入水平。 CMHC首席经济学家杜根（Bob Dugan）指出：“大流行期间异常强劲的需求和房价上升，可能增加了购房者对房价上涨的预期，并可能导致了比平常更多的买家进入市场。” 同时，房价的大幅上涨，远高于劳动力收入等基本面，所能够承受的水平。其实，加拿大房地产处于高度脆弱之时，全国的家庭已经负债累累，整体负债甚至超过了经济的年产出。统计显示，抵押贷款现在已达到家庭债务的68.7%。这是自1990年代初的楼市泡沫以来，抵押贷款在家庭债务中所占的最高比例。

闻记房屋托管有限公司
Toronto / 大多伦多地区
闻记房屋托管有限公司，是一家在2012年就注册的物业管理公司、提供全方位服务的物业管理。我们的目标是让您放心安心，把物业交给我们，我们像爱护自己的房子一样爱护您的房子。是您房子的贴心保姆。无论您是投资物业还是自住物业，在租房市场，应对日常维修以及与租客打交道，都是繁琐费时的事务。我们是专业物业团队，为大多伦多地区提供全面、专业的物业管理服务。加拿大便民服务网为你做好最贴心的服务，这要你一个电话647-866-1886，我们团队会在24小时内上门服务，给您最贴心热心专业的服务。如果您有托管需求，我们会积极和您沟通，了解您的内心想法，会根据您的要求帮你找到你满意的租客，会要求租客提供租房所需要的一切资料。这有您认可的租客才是我们最终的租客。如果您不幸遇到无良租客，没有专业的知识和方法，我们会提供专业的法律顾问给您，为您免除这方面的烦恼。在每月的月初，我们将从您的租客那里收取租金并直接存入您的指定银行帐户。并且列详细明细账单，让您一目了然。如果租客未能在指定日期支付租金，我们将在第一时间向租客送达N4 表，一边了解租客情况，一边想办法让租客尽快交租，或者尽快搬离，最大限度地减小您的损失。租客安置服务免费评估 - 免费为您提供市场分析并为您建议适当的出租价格，帮助您获得最大收益。免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片，使租房广告更具吸引力。免费广告 - 免费为您的物业在各大中英文网络媒体刊登广告。租客筛选 - 以我们多年的经验对租客进行背景调查和信用调查，确认租客可以按时支付租金。出租协议 - 协助业主起草和签订房屋租赁合同，保护业主的合法权益。搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物业时，对物业进行全面的检查、记录并归档。物业管理服务专业可靠 - 政府牌照职业物业管理经理为您提供专业的物业管理服务。定期检查 - 定期对出租物业进行全面检查，保证您的物业被合理、合法的使用。空屋监管 - 定期检查物业，负责收取信件和发动一下您的爱车，开窗通风，检查物业有无安全隐患，安排除草，铲雪等维护服务。确保您的物业安全整洁。财务报告 - 每月定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。自动转帐 - 每月定期将租金收入转帐到业主指定的银行账户，免去您收租的烦恼。日常维护 - 对物业进行定期维护和日常保养，确保您物业的安全和正常运营。紧急抢修 - 由专业人员提供每周7天24小时紧急抢修服务，最大限度减小物业的意外损失。专业维修 - 专业人员对物业进行维修服务，保证维修质量安全、可靠。违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置。最大限度的减少业主的损失。下面发一些新闻媒体对我的采访给您做一些参考https://www.youtube.com/watch?v=XA1F8eqj8Qs这个是我的一个电视采访，具体介绍房屋托管公司的业务范围，以及如何维护和保养房屋，有兴趣的朋友请打开链接看一下，有需求的朋友请记得和我联系，你的一个电话，我的热心周到服务 https://m.youtube.com/watch?v=O1KCjBszQCc这个是我来加拿大6年半的时间第三次接受电视台的采访，这次是人在多伦多节目的采访，主要讲述我是如何沟通租客和房东的利益关系的，其实任何矛盾，多换位思考，也没有大的矛盾了，当主持人问我开公司这些年来的心得体会时，我说：踏踏实实做事，认认真真做人，这就是我做事的一贯作风！经营闻记房屋物业托管公司五年，深切体会到一份耕耘一份收获。电视专访，既是对我的肯定，也是对我的鞭策。继续Do my best ! 没有最好，但求更好!http://www.fairchildtv.com/programarchive_detail.php?n=19&topic=2529&episode=4696 房屋托管：招租要以诚相待 2015-09-30 刘颖安居周刊HomeWeekly 安居周刊HomeWeekly 安居周刊HomeWeekly 微信号功能介绍《安居周刊》(www.homeweekly.com) 致力诠释与传播“安得广夏千万间，居者乐业尽欢颜”的人类共同理想，精确把握行业脉搏，密切关注业界动态，及时解读政策法规，客观剖析楼市迷局，及时发布加美房地产政策法规和楼市动态！随着海外投资者以及投资移民越来越多地在多伦多购房置产，很多房屋出现了整套出租或整套管理的情况。由于房主多半时间都在加拿大以外的地区居住，对于自己的房产管理有所疏忽，很容易造成一些不必要的麻烦，甚至会产生严重影响。由此，房屋托管服务行业遵循市场要求应运而生。托管，顾名思义，托付他人代为管理房屋的一切事务。或许很多人对此还有很多疑问，笔者就此采访闻记房屋托管有限公司的创办人闻芳女士，对房屋托管这一领域进行深入了解。 “2011年1月份，我成立了闻记房屋托管有限公司，开始在这个新的行业里探索发展。”回忆起创业之初，闻芳说道：“我们公司管理的房屋包括Condo和House，由于很多投资移民回国发展，留在这里的房产无暇打理，就托付给我们来代为全权管理。”多伦多的空置房屋多半用于出租，闻芳作为托管人，也会根据房主的要求代为招租。“租客的挑选标准主要根据房主的要求而定，找到令其满意的租客对象后，我们会对租客进行基本的信用调查，包括工作背景、信用记录等等。对于信用记录良好的租客，我们才会放心地把房屋租给他（她）。”这种代为招租的服务看似简单，其实需要费心的地方有很多。“每个月，我都会到各个房屋去进行检查。租客刚一住进来时，还发现不了太多问题。随着时间的增加，我再去时就发现有些年轻的租客会在屋内吸烟或豢养宠物，而这在签订租房契约时就明确规定禁止的行为。遇到这样的问题，我都会耐心地和租客进行沟通，讲明某些行为是不允许在出租屋内进行的，并且帮他们考虑问题的解决办法。” 代为招租除了遇到上述问题之外，最为常见的就是欠租未缴。“这是大家最不愿意见到的情况。从事这个行业以来，我是比较幸运的，这样的情况出现的次数并不多，至今只有一例。当时我与房客谈了很多，可以说是苦口婆心，我这样劝解：如果换位思考的话，房东也不容易。这样一栋大房子，需要还贷款、交保险和地税等费用，是一笔不小的开支。你平时打工也很辛苦，无论遇上什么情况，你都可以和我商量。我可以在你与房东之间进行调解，努力解决问题，而不是拖欠房租。加拿大是一个讲求信用的国家，如果个人出现恶意拖欠房租的情况，将会对个人信用产生极为严重的后果。如果目前经济状况比较窘迫，可以延缓时日，不能恶意欠租。” 闻芳擅于将矛盾转化，将冲突消于无形。她说：“尽管有些人认为通过法律途径或许可以占到1、2个月的房租的便宜，但是对于个人信誉和信用的损害是非常严重的。这一笔记录会跟随一生，尤其是在加拿大，日后如果想要贷款买房买车或是更换工作，被人查到有恶意欠租的记录，就很难顺利达成自己的心愿。”晓之以理，动之以情，对于任何一位房客来说，闻芳都以真诚真心对待。无论是从房东亦或是房客的角度，她都会将问题分析透彻，寻求最有效的解决办法。正是这份真诚，让屋主可以全心信任地将房屋托付给闻芳来打理，而租客也对她充满信赖。“有时，房客会提前对我说‘最近经济状况不太好，能不能晚几天交房租’，我都会满足他们的要求。因为谁都有手头紧的时候，大家相互通融照料一下，就避免很多不必要的麻烦和冲突。租客交给我支票时，我都会在存支票前给他们打电话，询问是否可以存入银行。我不希望看到跳票，这对我们双方而言都是不好的。” 作为房屋托管，闻芳不仅仅负责招租和收取租金，同时还要对房屋的整体情况负责打理。租客对房屋有任何疑问，都与闻芳进行沟通；如果对闻芳的服务有建议，也直接对她提出来。她说：“我很愿意听到大家给我提出意见，公司需要良性运转，我们的服务也要不断提升质量。这就需要大家一起为我出谋划策，纠正错误。人无完人，金无足赤，我们的公司并非尽善尽美，一定存在着这样或那样的不足之处。客户给我们提出问题所在，我们就有更多地改正的机会。如果下次再遇到类似的问题，我们就会找到妥善的办法来解决。” 在闻芳的眼里，房屋托管就是连接屋主与房客之间的桥梁，她说：“我是中间人，站在一个公正的立场上。我们不会因为收取房主的佣金而一味偏袒，我们的服务是要让租客感受到：在闻记托管公司租到的房屋，比其他途径要更加稳妥、更加安心。大家相互往来，建立起彼此信任的纽带。”闻芳的通情达理与替人着想，使她赢得了诸多回头客。口碑相传，自然是客源不断，生意兴隆。房屋托管，托付的是一份信任；管理的是一种责任这个是另外一篇采访有人说，多伦多楼市今年大热，几乎把全世界房产投资人的目光集中在这个城市上。没错，2015年，多伦多房地产市场一路上扬的房屋价格不仅吸引了本地的购房人士，也让众多海外投资客毫不犹豫地投身到这个市场当中来。然而，房产物业与其他投资方式不同，除了成功购买之外，还有考虑到后期的管理、维护、升值发展等问题。海外投资客由于距离较远，不可能做到实时实地去精心照料。房屋托管，作为一家第三方专业房屋管理公司，能够负责帮助屋主来照看房屋的一切事务。看似简单，实则不然。托管，业务本身没有太多难度，难的是业主对托管公司的信任和委托，如果没有这样的维系桥梁，“托管”就会只有其名，而没有其实。闻记房屋托管有限公司的创办人闻芳女士在这一领域用心经营，她用实际事例证明：即使委托人与物业相距万里，依然能够安心、放心地全权交予她负责照料。“房屋托管的业务范围很广，除了帮助业主寻找租客之外，我们还会负责与房屋相关的所有服务，包括割草、铲雪、房屋简单维修等问题都要解决。因为业主既然把房屋完全托付给我们，就是对我们的一种信任。房屋在托管期间，任何地方都有可能发生意外情况，这势必就需要有专业人士进行看护和维修。我现在成立了一个加拿大便民服务网，将本地所有与房屋相关的服务项目聚拢在一起，推出便民服务项目。客户需要怎样的服务，我们就会提供相应的服务人员。既帮助了那些服务人员拓展市场，又及时解决了客户的困难，一举两得。” 尽管经营房屋托管公司仅有几年时间，但闻芳一直都保持着“用真诚来为客户服务”的创业初衷。虽然业主与她素不相识，但就凭借那份真诚，她赢得了客户的信任和委托。她说：“今年令我特别感动的事情发生在劳动节的长周末，有这样一个客户，是我去年在旅游途中偶然结识的。当时我只是告诉他关于我的便民服务网的基本信息，如果有任何问题可以直接找我解决。今年的长周末天气特别热，他突然给我打电话说家里的空调坏了，希望我能立刻给他找到维修师傅上门修理。放假期间，我不敢保证一定会有维修人员在工作。但通过我的联系，在两个小时之内找到了专业人员为他上门修理完毕。客户非常感动，立刻在微信群里留言说‘Wendy很棒，天气这么热还能够及时找到师傅来修理，而且收费公道合理。’”这件事对闻芳触动很深，她认为：服务行业所唯一依靠的招牌就是顾客的口碑，只有树立起良好的口碑，才能有不断发展的可能。同时，她也感谢自己的合作伙伴，能够在她有需要的时候，助她一臂之力。随着海外投资客的人数越来越多，需要房屋托管服务的人也会随之增加。说到此，闻芳也感慨道：“无论是对房东业主或是租客，我都秉承着要树立优质服务口碑的理念。有些房东对这一服务内容存在一些担忧，他们会担心一旦将房屋交付给第三人之后，会不会出现房屋超规格分租情况？会不会有人借此进行非法经营？对于这些疑虑，我会告诉他：我是依靠服务口碑来经营公司的。通过各种网络社交平台，我会把房屋、租客等所有信息都让你知晓，就像是你生活在加拿大一样。业主可以根据我提供的信息，自行检查租客的入住时间、租期租金等等。所有合约都会扫描给业主，业主签订之后再扫描给我，然后我再签署。这种服务流程就保证了业主能够及时全面的了解到租客的信息，便于日后查询。”身居海外，相隔万里，投资客难免会对自己的物业房产生出担忧之心。然而，闻芳将所有的信息毫无遗漏地告知业主，提高服务透明化质量，最大限度地保护了业主的利益，也为租客提供了一份有力的保障。闻芳做生意是实实在在的，所有的收费价目都一清二楚，没有任何隐瞒和疏漏。她说：“合理合法的费用，我会收取；不该收取的费用，我一分都不会向客户索要。”这是一种商业道德品质，更是一份服务的真诚态度。从2009年开始，原本学医的她一步步地摸索着，在房屋托管这一行业里逐渐感悟出独到的经营理念。然而，支撑着她走下去的信念，也正是源自于客户给予她的信任和支持。房屋托管，只是一件实物的管理业务；人心托管，就是一种真诚和恳切的交换。当问及今后的发展希冀时，闻芳笑道：“我希望通过我的努力，能让更多的人了解到房屋托管行业的优势，能有更多客户知道‘闻记房屋托管公司’，能有更多机会结交到新朋友。房屋托管只是一个平台，我在这个平台上还需要学习更多、更多。”

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快讯：加拿大房贷固定利率跌至4.85%，现在是锁定好时机吗？是买房的绝佳时机？
Ottawa / 渥太华
快讯：加拿大房贷固定利率跌至4.85%，现在是锁定好时机吗？是买房的绝佳时机？#今日热搜 #加拿大买房近期，加拿大的抵押贷款固定利率大幅下降，给即将购房或者续签房贷的人带来了利好消息。专家表示，现在是锁定低利率的好时机，但也需要注意未来利率可能进一步下调的情况。在过去几个月里，5年期固定利率房贷的最低利率已经降至4.85%，比去年秋天的高点下降了整整一个百分点。Ratehub.ca的首席执行官James Laird表示，加拿大贷款机构目前的同一产品利率已经低至4.84%，这是一个鼓舞人心的信号。这一利率下降的趋势主要受到债券市场情绪变化的影响，随着加拿大经济疲软和通胀降温，市场预期加拿大央行可能提前降息，从而推动了固定利率的下降。不仅仅是受欢迎的5年期固定利率下降，3年期固定利率也略有回落，仅略高于5%。这意味着与去年相比，如今是获得更低固定利率的绝佳时机。然而，值得注意的是，债券市场的宽松态势也存在一定风险。如果政府债券收益率以及固定抵押贷款利率与央行政策利率的预期挂钩，一旦降息有任何推迟，可能会推高市场上的固定利率。在考虑申请首次抵押贷款或未来几个月续贷的人群中，专家建议在市场趋缓时锁定利率，这样有助于避免未来成本的上升。如果你是即将购房或续贷的人，可以在需要贷款的前120天咨询贷款专业人士锁定利率。如果债券收益率继续下降，你还可以享受到更低的利率；反之，如果趋势逆转，你也会得到相应的保护。多数利率比较网站提供的4.84%利率主要面向有保险抵押贷款的房主或买家，贷款机构会向他们提供最具竞争力的利率。目前，Ratehub网站显示，5年期固定房贷利率最低至4.79%，而大银行如BMO的利率则为5.19%。对于即将续贷的人来说，现在是整理文件、联系经纪人或其他专业人士开始续签过程的好时机。除了固定利率，浮动利率也是一个选择。目前，5年期浮动利率在6.2%至6.7%左右。虽然相对较高，但如果央行降息成为现实，拥有浮动利率贷款的人将看到他们的房贷利率下降。当然，也存在一定的风险，因为利率的走势难以准确预测。根据银行首席执行官的预测，对于正在面临续贷的客户来说，尽管月供可能会有所增加，但客户应该能够承受。各大银行预计平均每月增加的费用在300至700元之间。总的来说，当前的借款环境对于即将购房或续贷的人来说是个利好消息。借助专业人士的建议，锁定适当的利率，既可以降低当前成本，又能在未来变化中获得一定的保护。这一时机或许是满足购房梦想的最佳时刻！地产经纪折扣家具装修冷暖美容学校音乐舞蹈房屋贷款留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

加元兑人民币暴涨！房贷利率破7%！创22年高点，引发了广泛担忧。
Richmond / 列治文
加元兑人民币暴涨！房贷利率破7%！创22年高点，引发了广泛担忧。#房贷利率 #今日热搜 #加拿大买房根据谷歌财经的最新数据，当前加元兑人民币汇率为1加元兑换5.36人民币。虽然相对之前的5.40+，汇率尚未达到今年的最高水平，但今天的单日涨幅已超过0.07人民币。值得关注的是，上一次单日涨幅超过0.07人民币还要追溯到去年10月3日。当时，汇率从1加元兑换5.18人民币迅速攀升至1加元兑换5.22人民币。然而，今天的汇率表现异常活跃，一天内经历了四次急剧波动，暴跌后又快速回升。近期，汇率市场的不稳定性明显上升，提醒计划进行货币兑换的人密切关注市场动态，以规避潜在风险。然而，市场焦点不限于汇率，房地产市场同样陷入波动之中，房贷利率一路攀升，已达到7%的高位。对于华人移民来说，购房一直是实现美国梦的重要目标。然而，如今房贷利率的不断上升使得购房成本不断攀升，让人们雪上加霜。今年初在洛杉矶地区寻找住房的刘女士感慨道，如今在这里买房愈发困难。高达7%的房贷利率以及由此带来的贷款比例下降，使得购房者面临更大挑战。与此同时，房价不断攀升，房源却十分紧缺。据数据显示，自2012年3月至今年7月，洛杉矶入门级房屋价格中位数已上涨了171%。红芬地产公司的研究报告指出，自2012年以来，南加州入门级房屋价格中位数已翻番甚至翻了三倍。购买这类房屋所需的最低年收入范围从16万元到24.5万元不等。即使在南加州房价较低的内陆地区，购房者的年收入也需达到六位数才能负担得起房屋。需要注意的是，所谓的入门级房屋指的是销售价格最低的35%的房屋，排除最后的5%，因为这些房屋通常因过于老旧无法满足首次购房者的需求。综上所述，加元汇率的波动以及房贷利率的飙升，正对华人移民和购房者造成重大影响，市场参与者需要保持警惕，及时适应市场变化。了解更多：www.canadaso.com/

David Chen 陈卫-您值得信赖，专业诚信的大温地产经纪
Surrey / 素里
David Chen 陈卫大温地产注册经纪完全以客户的需求和利益着想，为您的房屋买卖提供"一站式” 全面，优质，高效，专业的服务。卖房：专业地帮助您分析房地产市场的现状和发展，把握卖房时机，精确房屋评估和提供专业的建议，房屋摄影，MLS挂牌，多媒体线上和线下推广，以确保你的房产在短期内被买家阅览，在最短的时间以最高的价卖出；买房：倾听你的购房需求，多渠道帮你搜索房源，为你争取最大的利益，助您买到最满意的房子，协助贷款，验房，律师，装修，搬家等服务。地产买卖是大事，找对经纪便功成事半。专业，高效，诚信是我的座右铭，数据分析和谈判技巧是我的特长。我将以我的经验和专业知识更好地为您服务。欢迎大家来电或加我微信询问，加入我VIP朋友大家庭。

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东方会计师事务所
Toronto / 大多伦多地区
十八年加拿大税务处理经验，我们的专业水平，耐心的态度，优惠的价格，都是您最好的选择。无论您是报税，还是税务局查税，我们都能提供最好的服务。找一个富有责任心的专业会计师帮你处理税务问题，你能安心，放心，无后顾之忧。【东方会计简介】东方会计由资深的会计师，（加拿大注册会计师，中国注册税务师及会计师）为你提供高质量的会计报税服务。东方会计二十多年的中国和加拿大的会计、税务经验，精通加拿大和中国的税法，用多年积累的宝贵经验服务于客户. 【服务项目】帮助客户安排公司和个人税务，达到最优的税务效果。我们会用几倍的时间，来分析你的最佳税务组合。我们有最丰富的经验帮助您解决所有的税务查税问题。个人报税（自雇小生意、房屋出租、股票买卖，房屋买卖的资本所得和损失），搬家费用申报，海外资产申报，资产合理的安排使用。公司报税，公司成立及关闭，股东转换，工资发放T4 T4A、申报GST、PST，生意买卖的税务咨询，税务难题解答.商业贷款计划书，美国房产投资税务问题。购新房屋的GST退税企业移民取消条例，年度个人、公司财务安排。科研和实验开发(SR&ED)的税收优惠申请退税软件开发. 可补报加拿大前十年的税。【服务对象】在加拿大、美国、中国及世界各个国家工作需要报税的加拿大居民，从事IT的CONTRACT公司，地产经纪，比萨店，办学校，开便利店、咖啡店，礼品店，加油站，快餐店，网上销售的各类型的有限和无限公司。电话: (416)855-0650 （10:00am-7:00pm） Email: orientec.tor@gmail.com 位置: 办公地点：3272 MIDLAND AVE B128 金钟城(MIDLAND/FINCH)SCARBOROUGH

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恐慌升级：房贷到期潮、破产潮威胁300万房主！房价崩盘
Vancouver / 温哥华
恐慌升级：房贷到期潮、破产潮威胁300万房主！房价崩盘 #加拿大房价 #加拿大买房 #今日热搜 #温哥华买房 #多伦多买房 #加拿大利率加拿大各地的房主们正面临着一场规模空前的房贷危机，数百万人的贷款在未来18个月内将到期，而这一问题已经引起了联邦政府的关注与介入。据CBC报道，Royal LePage发布的报告显示，预计超过300万加拿大人将面临抵押贷款续签，而许多人的月供可能会上涨30%至40%，给房主们带来了沉重的负担。面对民众的焦虑，加拿大副总理、财政部长方慧兰昨日接受采访时表示，她听到了人们对于利率上涨的担忧，特别是那些拥有抵押贷款的人。作为应对措施的一部分，方慧兰推出了《加拿大抵押贷款宪章》作为一套不具约束力但具有指导性的规范，以帮助房主们更轻松地应对贷款到期的压力。这份宪章包含了一系列措施，包括暂时延长摊销期限、终止续签时的压力测试、减免一些费用等。尽管宪章没有法律效力，但方慧兰强调，她相信银行会与政府和加拿大人共同合作，履行承诺。她表示，确保银行遵守这些指导方针对她来说是一项重大责任，同时也强调加拿大房主要了解这些规则，并在与银行交谈时知道会发生什么。对于可能在春季预算中采取额外措施的可能性，方慧兰表示，政府将密切关注情况，愿意根据需要采取更多行动。她的另一个重点是全面改善经济状况，以便央行能够放心降低利率，而不必担心通货膨胀的再次出现。各类保险音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁然而，随着房贷续签危机的升级，大型银行也面临更多的信贷损失。随着银行陆续发布第四季度财报，投资者将密切关注信贷损失和费用控制。预计经济前景不明朗，房屋贷款利率上升，银行将面临更大的挑战。 CIBC资本市场分析师Paul Holden指出，虽然信贷损失出现负面意外的可能性较低，但任何下行冲击都可能引起投资者的强烈反应。他表示，大多数银行可能会在公布财务业绩的同时宣布增加股息，但由于盈利增长放缓以及未来一年充满挑战，股息增幅可能较小。 Holden强调，银行目前正努力控制支出与疲软的增长相一致，以帮助行业最终实现复苏。然而，随着2023年接近尾声，银行正面临着不确定的时期，不确定它们必须持有多少监管资本，以缓冲未来的困难时期。加拿大国家银行分析师Gabriel Dechaine表示，银行可能会面临信贷损失准备金上行压力，特别是在2024年和2026年之间，抵押贷款再融资大幅增加的情况下。他指出，如果经济恶化，加拿大银行的处境可能会变得更加困难，因为2024财年的普遍盈利预测已经下调了10%。在这个动荡的时刻，投资者对于银行股的估值仍将受到限制，直到他们确信可以避免经济衰退为止。在这一情境中，银行业的未来充满了不确定性，加拿大政府和银行将共同努力应对这场即将到来的房贷风暴。了解更多：www.canadaso.com/

恒利保险个人危疾保险分红人寿保险
Toronto / 大多伦多地区
我们提供市场上多达约15家保险公司的保险理财计划，这些公司包括： Assumption Life Blue Cross Canada BMO Insurance Canada Life Empire Financial Group Equitable Life Industrial Alliance Manulife Financial RBC Insurance SSQ Financial Sun Life Etc. 保险理财计划简介：特别介绍：长期护理 (Long Term Care) 继Manulife之后即将有另外一家公司Desjardins会在今年6月15日退出长期护理保险的市场，这就意味着6月15日之后只剩下Sunlife insurance一家公司有这类保险计划。长期护理保险是一个在您最需要的时候获得额外或另一项免税收入来源，当您遇到意外或者因为年老而不能独自完成下列六项日常活动中的两项或以上，包括：洗澡，穿衣，如厕，移动，进食及自控，您就可以每月获得您所购买的免税受惠金。而您可以自由选择如何运用这笔受惠金，以减轻您的家人及照顾者的心理及财务负担。例子及保费：（夫妇两人一起投保会有10% discount，选择按年付保费再多8% discount）团体医疗保险 (Group Insurance) 银行账户 (Manulife Bank Account) 房屋贷款(Mortgage) 个人贷款（Solutions Banking) 代理JF Insurance及 Allianz Global的各种外出旅游保险，来加探亲保险和留学生保险。

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2022 加拿大国家足球队在卡特尔世界杯开幕式
Richmond / 列治文
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加拿大楼市风险加剧：迎来史上最严重房地产泡沫，经济前景黯淡，多行业受冲击！
Richmond / 列治文
加拿大楼市风险加剧：迎来史上最严重房地产泡沫，经济前景黯淡，多行业受冲击！#加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #今日热搜加拿大正面临可能是有史以来最大的房地产泡沫之一，这种泡沫破裂的后果可能比经济学家最初的预测更为严重。MRB Partners研究公司的全球策略师Phillip Colmar近日发表了一篇分析文章，将加拿大列为全球范围内最令人担忧的房地产泡沫之一，他警告一旦泡沫破裂，加拿大可能会陷入更为深重的经济衰退。房地产泡沫的形成源于供需不平衡、投机买卖行为和不可持续的价格上涨，而泡沫破裂往往会导致房价暴跌，引发一系列经济问题。 Colmar指出：“加拿大的情况特别令人担忧，因为一方面，房价已经超越了居民收入，另一方面，加拿大人的债务负担过重。” 加拿大房价自上世纪80年代以来飙升，但居民收入的增长并没有同步。此外，长期低利率环境导致加拿大人普遍承担了过多的债务。近期，加拿大央行不得不采取行动应对通胀飙升，将利率上调近5个百分点。这使得之前依赖低利率的加拿大家庭面临更高的贷款利息支付。 “加拿大长期以来一直依赖低利率，这在金融危机后加剧了加拿大人的债务问题。现在，利率上升让加拿大人的负债变得更加沉重，” Colmar说道。加拿大家庭负债水平较高，主要是由于房价不断上涨。根据经济合作与发展组织的数据，加拿大家庭平均每1加元可支配收入欠债1.87加元，而美国则为1.01加元。疫情进一步加剧了加拿大人的债务问题，低利率鼓励更多人投入房地产市场，但这也导致了更高的抵押贷款。当利率上升时，贷款利息也随之增加，许多家庭可能无法承担。加拿大的房地产泡沫破裂可能会引发严重的经济衰退。目前，消费支出已放缓，失业率上升，这些都是经济衰退的前兆。加拿大住房和抵押贷款公司已经警告，由于居民负债过高，他们可能难以应对潜在的经济衰退。加拿大经济中房地产的重要性使得这一行业受到严重冲击，房地产经纪人、住房建设等相关行业都可能面临困难。 Colmar强调，虽然泡沫可能会持续一段时间，但加拿大目前的局势是不可持续的。泡沫破裂可能会引发价格调整，为市场创造更加可负担的房屋，同时也可能带来经济去杠杆化的过程。这一局势提醒人们，对于不可持续的房地产泡沫，及早采取措施是至关重要的，以免加剧经济风险。了解更多：www.canadaso.com/

环境评估--霉菌,甲醛,石棉,氡气等有害物质
Toronto / 大多伦多地区
霉菌烦恼，甲醛担心，石棉疑虑，电话 416-818-3930 氡气，导致肺癌？新装修，甲醛超标否？石棉屋，叫人如何放心？漏水发霉，银行贷款不批？出租屋霉菌，租客不交房租？工作环境差，工人健康受影响？爆水管闹水灾，保险公司要报告？旧房屋翻建或装修，政府勒令停工？别慌，电话 416-818-3930 我们是大陆华人最早从事环境评估的专业公司。从业人员拥有ROHT头衔，注册职业健康专家，也是目前安省华人唯一有此资质的专业公司。我们是CRBOH会员，且为此自豪（徽章见下图）。CRBOH 是国家级非盈利机构，为在加拿大和世界各地从事健康保护的工作人员设立专业才能标准，行业之最。我们是氡气检测专业人员，加拿大氡气协会会员，C-NRPP 认证，联邦卫生部认可。高水准的专业素养+丰富的实战经验是我们优质服务的保证。服务项目：覆盖室内环境，从石棉到霉菌，从氡气到甲醛，从房屋翻建装修的有害物质评估，到工作环境中的工人健康保护。霉菌检测和清除：红外成像技术辅助对房屋进行全面的霉菌检查，并进行空气取样或/和固体取样检测霉菌，2个工作日出报告。霉菌清除项目至少3 个工作日，清除完毕提供霉菌空气报告。石棉检测：块状取样或空气取样分析检测石棉，块状1个工作日出报告，空气3个工作日出报告。甲醛检测：采用高效液相分析检测甲醛，目前最准确和灵敏的方法，常规5个工作日出报告。此外，我们也推出适合居民的2个小时知道结果的甲醛检测，当场知道结果，第二天Email报告。氡气检测：我们提供E-Perm 检测，加拿大联邦卫生部推荐方法, 准确可靠，2 个工作日出报告。有害物质评估：常规5个工作日出报告。联系人：沈丽敏，416-818-3930 info@ProEnBioTest.ca www.ProEnBioTest.ca

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突发！加拿大网红楼盘一夜变废墟！大批房主崩溃：痛失家园！
Richmond / 列治文
突发！加拿大网红楼盘一夜变废墟！大批房主崩溃：痛失家园！#今日热搜在加拿大安省乔治亚湾的Meaford地区，一座曾经风靡社交媒体的网红楼盘TerraceWood，在一夜之间变成了废墟。这并不仅仅是一栋房子的倒塌，更是无数居民梦想的破灭，以及在这个过程中涌现出的无奈和愤怒。 TerraceWood曾是一场传奇，一场被誉为“精品”的住宅项目。然而，现实却远非梦想那般美好。入住仅仅两年的房屋，却在推土机的摧残下化为碎片。居民们对于曾经屹立的大楼的崩溃感到震惊和心痛。这座楼盘于2015年由Third Line Homes建造，并以其现代化设计和Mike Holmes的认可而备受瞩目。Mike Holmes，加拿大建筑装修领域的名人，曾在宣传中为TerraceWood背书，称其为“Holmes认可的住宅”。然而，美丽的外表下隐藏着令人痛心的真相。居民们发现，这些建筑并不具备Mike Holmes承诺的高质量。从漏水到结构问题，TerraceWood的房屋质量问题层出不穷。 2021年，新房屋消费者保护组织Tarion对Third Line Homes提起法律诉讼，寻求800万元的赔偿。Tarion指控TerraceWood项目中有14栋房屋存在严重缺陷，包括屋顶安装不当、漏水、发霉等问题。而拆除成为修复的“更合理选择”成为了这场法律纠纷的一部分。 Mike Holmes的角色也备受质疑。除了作为宣传代言人，他实际上还为Third Line Homes提供了私人抵押贷款。Holmes对于这场灾难的回应以及他在整个事件中的角色，成为了公众热议的焦点。随着TerraceWood的房屋拆除，居民们面临着无家可归的困境。他们对于Mike Holmes的失望与愤怒在社交媒体上愈演愈烈。然而，这并非他们的终点，而是新的开始。在整个过程中，居民们团结起来，希望通过法律手段获得公正赔偿。然而，这场纠纷的复杂性使得解决问题变得异常艰难。他们对于Tarion的指责，认为其程序存在漏洞，为精明的房主提供了巧取豪夺的机会。 TerraceWood的开发商Third Line Homes已经破产，但公司主要负责人Paul Osborn和Mary-Jo Osborn声称，Tarion的介入让问题变得更加复杂。他们对于居民可能通过拆除获得赔偿的猜测表示不满，认为这是Tarion程序的滥用。整个事件的背后，是居民们的坚强与期许。尽管面临无尽的挑战，他们仍然希望通过团结与正义，迎来TerraceWood新的曙光。这座曾经的网红楼盘，如今成为社会关注的焦点，引发了对于房屋质量和消费者保护的广泛讨论。在这个过程中，我们见证了梦想的破灭，愤怒的爆发，以及居民们对于公正的追求。TerraceWood的崩溃，不仅仅是一座楼盘的消失，更是一个社区的团结和再生的开始。了解更多：www.canadaso.com/

多伦多：独立屋房主 “疯狂血亏” 60万，喘口气的时刻何时来临？
Toronto / 大多伦多地区
多伦多：独立屋房主 “疯狂血亏” 60万，喘口气的时刻何时来临？#今日热搜 #多伦多买房 #多伦多生活在大多伦多约克区，一栋神秘的四卧四浴独立屋28 Fitzmaurice Dr.成为了当地居民们翘首以盼的焦点。这套房子在过去六年里犹如过山车，频繁上演着价格的跌宕起伏，让人目瞪口呆，仿佛是一场不折不扣的“房市版好莱坞大片”。首次登场是在2017年3月18日，房主“大方”地挂牌以215万加元的价格，仅用短短六天时间就以215万加元成功售出，众人纷纷感叹：“房市如此火爆，简直不可思议！” 然而，故事并没有这么简单。一年后，这栋房子不再是销售的主角，而是被搞起了租房剧情，每月租金竟然高达3,700加元！如同一个短暂的房产“租房模特”，最终在2022年2月以255万加元的价格再次交出舞台。接下来的一幕简直可以用“失落”来形容。2022年11月，第三任房主怀揣着199万加元的梦想再度挂牌出售，结果比2月份的价格低了整整60万加元！然而，看客们并不买账，仿佛在观看一场“房产版的谜之音乐会”。房主似乎心有不甘，在2023年3月再度以259万加元挂牌，却在房产市场上闲逛了整整三个月。终于在2023年11月，以195万加元的价格成功售出。这个价格简直比2017年的215万加元和2022年的255万加元低得多，直接被形容为“血亏”！大家纷纷表示：“这是房奴的悲哀，血汗钱一去不复返！” 房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容房地产机构Zoocasa在2023年10月份的报告中揭示，加拿大买家纷纷退出房地产市场，原因竟然是因为借贷成本居高不下，让购房变得越来越难。市场报告指出，尽管大多伦多地区房价仍然“高不可攀”，但由于购房能力的下降，购房兴趣明显减弱。有报道称，卖家们正面临着更加艰难的任务，许多房屋的成交价都低于挂牌价，有些甚至长时间闲置在地产市场上，简直是一出“房地产版的孤独星期五”。报告还援引了多伦多地产局（TRREB）2023年9月的数据，详细展示了大多伦多地区主要城市的房屋挂牌价和实际成交价之间的巨大差距。以旺市为例，9月份平均挂牌价格高达1,700,803加元，而平均售价只有1,281,624加元，相差竟然高达24.65%！这就像是一场“房市版的价差狂欢夜”。然而，TRREB总裁保罗·巴伦（Paul Baron）在最新报告中指出：“看起来解脱就在眼前，支撑固定利率抵押贷款的债券收益率一直在下降，越来越多的预测者称2024年上半年加拿大央行将降息。” TRREB首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）也对此发表看法：“房价已经因为较高的借贷成本而调整，从可负担能力角度看，这在某种程度上缓解了买家的购房压力。”他还补充道：“随着明年抵押贷款利率的下降的趋势，以及人口以创纪录的速度增长，预计需求将继续增加，这最终将导致房价重新上涨。” 总的来说，尽管2023年销售大幅下滑，但这场“房地产版的热身赛”似乎在2024年将掀起新一轮的涨势，也算是对那些曾经血本无归的房奴们的一点“宽慰”。所以，如果你还在为高房价犹豫不决，或许等到2024年，就能在更为合理的价格里找到自己的“梦幻之家”了！了解更多：www.canadaso.com/

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