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  • 免费咨询-加盟,自创项目,商业贷款,税务法务,创业资金最高可贷500万
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 合心创业——是由加拿大顶尖注册会计师(CPA, CGA)团队、国内外知名律师事务所以及加拿大各大银行精英人员联合打造的创业团队。     在过去三年中,合心团队以其强大的专业背景,丰富的行业资历,精益求精的工作态度成为多伦多创业团队中的佼佼者,为超过350家企业客户提供过高品质,专业化的全方位服务。   合心创业商业贷款项目优势: 我们不仅仅做政府小生意贷款! 合心团队会在众多商业贷款项目中选择最适合您的方案- 多种方案各有特色,总有一款适合您! 1. 利息最低可达PRIME+1% 2. 最高25年还款期 3. 最快5天审批、2周到账 4. 可无抵押 5. 最高可贷500万 6. 贷款人只需承担25%的风险 7. 适用于新创或现有企业 8. 资金来源均为加拿大五大行或政府项目,不推私贷 9. 往期案例通过率高达100%   申请要求: 18周岁以上的加拿大居民或公民

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  • 密西沙加,奥克维尔,Toronto地区专业贷款! Mortgage Professionals Cananda!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Get mortgage approved fast! 深耕地产金融行业10年,在最短时间内为您获得最优利率,出具最佳解决方案! 服务包括但不限于: 房屋新贷款: 新移民,自雇,最低首付低至5% 商业贷款/Construction:商用物业,商铺,建筑贷款,让您保持最大现金流。 Agriculture Mortgage:农业用地贷款,  Renew 个人贷款/无抵押商业贷款/贷款组合优化等.... 更多咨询或获取最新利率请联系: Fion :647-970-1771          fion.shao@donovagroup.ca          http://www.denovagroup.ca/pages/about-us/about-mortgage-brokers-mississauga-ontario                      http://fionshao.ca/             

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  • 精办私贷及大小银行,专业服务6476185555
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  精办各类房屋贷款、商业贷款、土地贷款 擅长留学生、自雇、非居民、高龄长者贷款 #首付低至20% #最佳利率:1.39% #B Side利率:2.99% #私人贷款5.99%起 #私人一贷利率及费用: 5.99% if LTV <65% 6.99% if LTV <75% 7.88% if LTV >=75% Lender Fee 1% - 1.5%   Centum Monest Financial Group #12289 私人贷款: Lender选择多, 精办私人一贷二贷 现有贷款到期: 转银行免律师费及房屋评估费 新移民: 3年内新移民, 35%首付, 无需工作证明 自雇人士: 佣金收入, 公司或个体, 合同工, 现金收入 工签人士: 最高为25% - 35% 首付, 有足够本地收入, 并且还有额外资金能够支付1或2年的贷款, 地税和房屋日常费用 海外收入: 35%首付, 也可做转银行(Switch)和重新贷款(Refinance) 留学生: 学生自己上Title, 无需父母作担保人以及上Title, 15%海外买家税符合条件可安全退回。 退休人士(55岁以上): 房屋抵押贷款, 无需收入证明, 无需每月还款 华旗金融成立于2001年,是加拿大按揭经纪及贷款机构协会会员及加拿大独立按揭经纪 协会(IMBA)会员, 旗下拥有190余名专业贷款经纪,与加拿大、美国、中国25家银 行及90余家金融机构有长期广泛的深度合作。 Centum金融集团是全加拿大发展最快,规模最大房屋贷款集团公司成立于2002年,目前全加拥有260余家分公司, 2200余名专业贷款经纪, 特约代理超过40 家银行和金融机构贷款服务。作为Centum金融集团的一员, 华旗金融从2009年开始就一直是全加拿大销售冠军Centum Financial 全国总公司于2011年4月6日举办。 所需资料: Photo ID: 枫叶卡,驾照,SIN Proof of income: 雇主信,最近的2次工资单(Pay Stub) Purchase and Sale Agreement: 房屋购买合同 MLS Listing Proof of Down payment: Bank statement Copy of Void Cheque Current mortgage Statement: 现有的银行贷款文件 Property tax Bill: 最新的地税单 Property Insurance: 最新的房屋保险 Notice of Assessment and T4 for the past 2 years   加拿大多伦多 华旗金融总部办公室地址: Unit #409, 200 Consumers Road. Toronto ON Canada, M2J 4R4

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  • 多伦多专业贷款经纪 按揭第一和第二私人贷
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  按揭贷款 第一和第二私贷 提供最佳服务 欢迎电话和电邮咨询 邮件地址:david10495@hotmail.com 私贷(Private Mortgage): *无需收入证明 *放款快 *房屋抵押 *利息8%-12%(根据总借款和房屋价值比例来定)

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  • 加银房贷,一天就放款!(诚聘贷款经纪,请见内页)
  •  Richmond / 列治文  
  • 加银金融管理公司 Canwealth Financial Management Corporation 加银金融管理公司负责管理加银房贷投资公司(简称“加银MIC”)的贷款业务和资产运营。加银金融管理公司和加银MIC的BC省金融管理委员会注册号是分别是X300507和X300508。我们提供一年到三年期的房屋抵押贷款,适合银行贷款不批或者寻求短期贷款人士。我们的贷款要求更低,能为您量身订造最灵活、最快捷的解决方案!我们现在做到一天就放款了!   加银房贷 —— 一站式房贷专业机构 购房贷款|二贷私贷|商业贷款|建筑贷款|土地贷款|资金周转 |省时|省心|省钱| 【审批快】【利率低】【比例高】【额度大】   贷款方案 ►金额:10万到500万; ►借贷费:1-3%的借贷费和经纪费; ►LTV:最大贷款价值比可达75%; ►等级:一贷、二贷或者信用额度; ►文件准备:信用报告、评估报告、律师文件等; 解决所有问题 ►一贷、二贷; ►老移民、信用不足、报税收入不高; ►无收入证明、非居民、新移民; ►大额度贷款; ...... 欢迎与我们咨询联络: 778.751.8888 或者 info@canwealthmic.com 我们已经为客户成功解决了所有问题!   请扫描二维码获取更多信息! 加银公众号   加银官网   电子邮件: info@canwealthmic.com 工作时间: 周一 ~ 周五: 9:00 AM to 5:30 PM 地址:310 – 6411 Buswell Street,Richmond, BC, Canada, V6Y 2G5 *9% compound return on preferred shares of Canwealth MIC. This is not a solicitation for invitation of investment.The advertisement is just for information purpose, and does not constitute an offer to sell or the solicitation of an offer to buy investment products. This information is inherently limited in scope and does not contain all of the applicable terms, conditions, limitations and exclusions of the investment described herein. The information presented is believed to be reliable, however, no representation, warranty or guarantee, expressed or implied, may be made as to the accuracy or reliability of this information. The information may change without notice. The indicated rate of return is a target return rate and is an annualized historical yield based on the previous quarter and does not represent an actual one year return. The Office of the Registrar of Mortgage Brokers at the Financial Institutions Commission regulates the mortgage brokering and lending activities of Mortgage Investment Corporations (MICs) under the Mortgage Brokers Act. The Registrar and the Mortgage Brokers Act do not regulate the capital raising and investment marketing activities of MICs which are subject to securities legislation and regulation.

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  • Tina 1.45 浮 1.59 固 新移 出租贷 疑难案
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  促销利率:A类银行1.45% 浮动;1.59% 固定 B类银行2.59% 特别优惠:买房,抵押再贷款,转银行,续约,返现最高$2500。 无压力测试贷款项目, 同等收入条件下,贷到更多。 首付5%起;购房价100万以内,接受工资或自雇收入。     自雇、企业主 非常规收入 新移民,可贷多套 留学生 海外收入,适用自住房,出租房,度假屋 低收入,报税不足 现金工 低信用,或信用不佳 高资产,多物业 农场,度假屋,studio公寓,家庭旅馆,AirB&B 装修贷,建筑贷,商业贷。额度高至2000万 有破产记录,信用重建,需要资金者 A类银行:不仅限于5大行,还有十几家央行监管金融机构,信托公司,保险公司的房贷产品 更多优惠,更多选择 B类银行:自雇 海外收入 问题物业 学生公寓 多套出租房 汇聚几十家机构,较A类有一定灵活性。手握最新促销利率,为你拿到最优 促销私贷:不看收入,不看报税,利率4.99起 贷款期限灵活 随时转出 无罚金(一贷 4.99+1% lender fee;二贷 9.99+无lender fee ,无renewal fee(市场上某些超低利率的广告,其实没有包括lender fee 和其他隐性费用,所以一定询问清楚) 商业贷款 Business Loan,利率P+0.5%起。生意业主和自雇人士均可申请。可用于购买物业,设备,装修等。 贷款组合设计 整合现有贷款,债务,通过还款设计把月还款额降到最低 高息贷款退出计划,转入A类或B类银行,申请到最好利率 各类自雇,有公司注册或无注册,报税少 小额无抵押贷款 最高15万,24小时放款(无律师费,借款人需有物业,仅限安省) 12个月内无还款项目,助贷款人增加现金流 (无律师费,借款人需有物业,仅限安省)   Reverse Mortgage反向抵押贷款 55岁及以上业主 屋主不搬家,仍拥有房子产权情况下,提前把房子变现 最多可拿出房价的40%。 贷出的款可用于装修,买房,个人消费或赠与子女购房,上学等,贷款期间不用还钱   对于拥有房产,但现金短缺的老年人来说,传统的做法是卖房拿钱。但那样做,不但影响生活,而且还失去了预期房产增值带来的收益。同时,由于提前变现部分房产,将来如果子女继承过世父母房产时,所交的税也会相应比例减少。 Tina (416)818-6645 微信号:4168186645 邮箱: tina_jia@fortuneeffect.com

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  • 快讯:加拿大贷款压力测试升至8.3%!房地产迅速降温 ...
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 快讯:加拿大贷款压力测试升至8.3%!房地产迅速降温 ... #加拿大贷款利率 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #今日热搜 想象一下,你正在努力实现加拿大梦,但现在却面临着前所未有的挑战!最新数据表明,加拿大房市正在快速降温,而购房门槛也以惊人的速度攀升。   加拿大房地产协会(CREA)的月度数据分析揭示了一个令人震惊的数字——压力测试率已经飙升至8.3%,创下历史新高!这一数据涵盖了10个主要城市,而结果也是毫不留情——一般家庭的购房能力正在急剧下降。   这个问题的根源之一是固定房贷利率的持续上升,因为五年期债券收益率已经达到了自2007年以来的最高点。与此同时,加拿大央行将基准利率上调至5%,导致银行最优惠贷款利率飙升至7.2%。这是一个令人心悸的数字,尤其是对那些渴望拥有自己家的家庭来说。   Ratehub.ca的调查结果更是令人揪心——从8月至9月,平均房贷利率从6.22%上升至6.33%,这意味着很多贷款申请人现在正面临着惊人的8.3%或更高的压力测试!这让许多人感到陷入了“购房泥淖”。   难以置信的是,加拿大政府在2016年推出了房贷压力测试,要求以5.25%的利率或贷款提供方提供的利率加上2%(以较高者为准)来评估贷款资格。然而,如今,这一测试已经达到了历史最高水平。   尽管房价在一些城市出现下跌的迹象,但购房仍然变得越来越困难。特别是在温哥华,9月份的平均房价下降了5100加元,但购房所需的收入却从8月份的24.61万元上升到了25万元,增加了3900元。与此同时,BC低陆平原地区的房屋销量在9月份比8月份下降了17%,为2960套,这显示出该地区的房地产市场正在迅速冷却。 多伦多地区则经历了最大幅度的房价下降,月度降幅高达1.4万元加元,但购房所需的收入却增加了1800元,达到了23.51万元。汉密尔顿则在过去几个月里逆转了负担能力恶化的趋势,9月份的房价下降了9500元,但购房所需的平均收入却增加了1640元,达到了18.18万元。   月子餐饮    家政清洁     摄影摄像 手机计划    网络电视     设计印刷 网站建设    电脑维修     平面设计     尽管有些买家能够从房价下跌中受益,尤其是那些能够全款购房的人,无需贷款融资。但对于大多数工薪阶层来说,这似乎是遥不可及的梦想。   据环球邮报的贷款专家Robert McLister表示,美国债券收益率创下多年来的新高,这意味着加拿大的贷款成本将进一步上升。他警告说,即使到目前为止,加拿大公布的最低抵押贷款利率尚未受到美国债券收益率上升的影响,但如果美国债券继续创下历史新高,将对加拿大的利率产生影响,从而进一步推高加拿大的抵押贷款成本。这意味着在2025年之前,最优惠利率都不会低于目前的7.2%。   而令人担忧的是,一项由ratefilter.ca委托进行的调查发现,62%的加拿大人的房贷支出超出了税前收入的30%的建议。有一半的房贷人表示,如果失业3个月,他们将不得不拖欠还款,还有16%的人表示30天内就不得不拖欠还款。   ratefilter.ca的联合创始人Andy Hill表示:“随着利率上升,许多加拿大人正面临着财务危机。即使央行暂停加息,这些借款人仍将面临20年来最高的利率。”总体来说,购房者在央行开始降息之前可能不会有太多缓解,因为房价需要进一步下跌,才能抵消利率大幅上升的影响。   最新数据显示,加拿大消费者正在变得非常谨慎,这为下周加拿大央行维持利率不变提供了更多理由。加拿大统计局的预估数据显示,零售商在9月份的销售额持平,与一个月前下降了0.1%相比,符合经济学家的预期。尽管在九个主要行业中,有六个的销售额下降,但总体来说,这是一个积极的迹象。   总而言之,购房者正面临着前所未有的挑战,而加拿大房市也在发生巨变。这是否意味着更多人将放弃购房梦想,或者市场会迎来一次逆袭,仍然充满了未知数。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 10%-20%首付,五大银行!!大额老公司无抵
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 我们的团队没有任何华丽的词藻,只有实干的精英! 我们的团队没有谎话大话,只有帮您解决问题的实话! 我们的团队没有任何隐形收费,在接您案子的时候就会说清楚! 我们的团队没有时间去浪费,所以从不接试一试的案子! 我们只做五大银行!最好的利率!10-20%首付。收入不够也没问题,我们有多种解决方案! 私贷利率4.99%起.急的案子2天就可放款! 临时拆借快速放款! 老公司无抵押贷款!5万-500万 新成立公司无抵押贷款!最高10万! 公司无抵押贷款信用分数低于700的请不要打电话,避免浪费彼此的时间,谢谢理解!

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  • 加银金融诚招:董事长运动助理,贷款经理,行政经理,财务人员!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 加银金融服务公司,是一家专注于为海外华人提供房屋抵押贷款服务的非银行金融机构。经过5年多的快速发展,凭借超强的资金实力,"以人为本,客户第一"的经营理念,成为了海外华人值得信赖的金融品牌。 公司坐落于温哥华最著名的史丹利公园附近的高级写字楼,工作环境优越,工作之余能欣赏无敌海景。 现诚招有激情,有理想,追求卓越的职业人士加盟。我们为您提供了丰厚的薪酬待遇。   我们的员工福利包括: 1.每年工作12个月,发13个月的工资。 2.每年有固定的带薪休假,工作年限越长带薪休假时间越长。 3.每年工资上浮幅度超过通货膨胀率。 4.每年提供一次免费的培训,培训费用由公司报销。 5.工作日每天提供10加币午餐补助。 6.每年一次牙科洗牙福利。 7.工作三年以上,每年提供往返回国机票一次;工作五年以上,每年提供往返回国机票两次;工作十年以上,提供往返回国机票三次包含一次商务舱往返机票。 8.工作五年以上非个人原因离职者,提供丰厚的离职补助。   虚位以待,欢迎投递简历!欢迎预约面试!   咨询电话:778 323 6559   公司地址:1055 Dunsmuir Street, Vancouver BC V7X 1L2   职位需求(薪资面议):   一、董事长运动助理--2名(男女各1名,因为公司有2个董事长)   1.任职要求 (1)年龄要求24-30岁; (2)本科及以上学历,中英文流利,具有加拿大驾照; (3)体态健康,有活力,热爱运动,具有亲和力; (4)具有良好的职业道德,责任心强、能承受一定的工作压力,有进取心; (5)熟练操作办公软件; (6)爱阅读,爱思考。 2.工作时间:下午3点-9点,一周6天,根据董事长需求,弹性工作制 3.工作地点:史丹利公园附近,有时会随同董事长回国内出差。 4.主要工作职责: 1,陪同董事长运动,运动方式为慢跑,快走等。 2,资料整理,在运动过程中,对于董事长安排的工作,下达的任务,要进行事后的整理与编写,确保内容的完整性,汇报的及时性。 3,信息搜集,对于当前时事热点,国际新闻等全方位的信息搜集和反馈。 4,董事长安排的其他工作内容。   二、行政经理--1名   1.任职要求 (1)本本科及以上学历,中英文流利,具有加拿大驾照; (2)至少3年以上行政管理经验,知识结构较全面; (3)具备较强的公文写作和文字组织能力,较强的沟通表达能力,具备较强的综合协调和综合管理能力; (4)处事细心周全,具备优秀的综合协调和综合管理能力; (5)具有良好的职业道德,责任心强、能承受一定的工作压力,有进取心; (6)熟练操作办公软件。 2.职责描述 (1)负责公司领导内部外接待、重大商务活动日常安排; (2)负责办公区域资源规划、固定资产管理; (3)负责领导事项的上请下达,重点工作协调; (4)负责家政工作标准制定及监督管理; (5)完成领导交办的其他工作。   三、贷款经理--2名   任职资格 (1)本科及以上学历,金融财会、法律、经济、管理等专业,中英文流利; (2)有较强的人际沟通能力,较强的沟通表达能力,愿意从事客户的开发、维护工作; (3)有较强的客户服务意识; (4)对金融有着较强的兴趣,并愿意在短时间内考取贷款牌照; (5)具有良好的职业道德,责任心强、能承受一定的工作压力,有进取心; (6)熟练操作办公软件。 2.主要工作职责 (1)负责贷款经纪及直接贷款客户的开发与维护; (2)负责贷款调查报告的编写,分析,贷后管理等工作。   四、财务专员-1名   1.任职资格 (1)本科及以上学历,中英文流利; (2)一年以上财务工作经验,具备加拿大会计相关执业资格证优先; (3)有较强的客户服务意识; (4)具有良好的职业道德,责任心强、能承受一定的工作压力,有进取心; (5)熟练操作办公软件。 2.主要工作职责 (1)负责公司出纳工作; (2)负责与合作会计师事务所沟通及报税工作; (3)财务报销、档案整理等其他工作。

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  • 代理各大银行,利率低至2.25%, 优质高效
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  (Mortgage Agent, Licence #: M14000886) 被银行拒绝?不用担心,保证您可贷到款!!! 欢迎咨询贷款利率 浮动低至 2.25%-2.45% (P-0.75% to P-0.55%)! 1年固定低至 2.25% 2年固定低至 2.25% 3年固定低至 2.39% 4年固定低至 2.64% 5年固定低至 2.85% 利率低! 服务好! 审批快! 欢迎咨询各种固定,浮动计划! 欢迎咨询各种可选择方案!!! 留学生签证,无需担保或加签,35%首付即可申请。 保证最优利率! 为您免费提供: 各银行和金融机构最优低息房屋贷款 到期续约,转银行,房屋增加贷款 自住房,第二套房或更多投资物业 以现有房屋做第二次抵押贷款 购房贷款,到期续约贷款,房屋贷款重新组,无需费用! 注意: 贷款利率会因银行不同, 有不同; 不同 银行有收入或其他条件限制 电话: 647-535-8588 电子邮件: jie_wang@centum.ca, wang_jie_ca@yahoo.ca 地址: 1008-250 Consumers Rd. North York ON M2J 4V6 Centum Monest Mortgage Inc. License#: 12289

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  • 风險低高回报的地产信托契約投資 Trust Deed
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  风险低、高回报的美国地产信托契约投资(Trust Deed/Deed of Trust)   TSASU资产管理顾问公司协助您达成8%~10%投资回报率,无需打理物业 热衷地产投资的华人还有哪些选择呢?地产信托契约抵押贷款投资(Trust Deed/Deed of Trust),就是另外一种选择,这种投资方式相对来说风险低,投资收益近每年8%~10%,依据项目不同略有浮动。 什么是地产信托契约抵押贷款Trust Deed/Deed of Trust? 金融机构透过大众资金来投资于地产。投资人相当于是银行,根据投资金额每月赚取利息收入,本金则有房地产做为抵押保障,使投资人并不直接购买不动产,却可以从地产投资中赚钱,万一发生借款方违约情况,投资人享有对该物业的第一留置权,投资人会拥有借款人的抵押房产可以卖掉物业变现。 投资信托契约抵押贷款的好处: 投资期限短: 投资项目一般是6个月到36个月。可以随着经济形势变化来及时调整投资策略,降低投资风险,避免资金跟房地产一样被长期套牢。 收益高:过去的投资回报率一般为8%-10%,不同项目略有差异。 低风险:任何投资都有风险,商舖每年都有很多新开张的,也有关店的,银行也有倒闭的。从专业角度来讲,房地产投资信托可以保障一旦发生借款方违约情况,投资人享有对该物业的第一留置权,风险相对较低,比如只借出一个房地产项目市价50%的贷款,一旦借款人违约,就没收整个房产,并以市值的70%卖掉,仍然有赢利。 分散投资风险: 房地产信托契约投资可以同时投资多个不同的房地产项目,分散风险,房地产信托契约投资对于抗通货膨胀特别有利,况且美元是国际最流通最强势的货币,在资产里配置一些美元资产可以降低波动风险。 若您对地产信托契约投资(Trust Deed/Deed of Trust)有进一步兴趣,请您联络David Sun。本公司会提供您更多相关资讯,免费咨询! 联系人:David Sun / Int’l Business Development Manager 联系电话:647-557-9469/ US 615-290-5918 邮箱:david@tsasu-llc.com 官网:https://www.nobleedgeconsulting.com/

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  • 快讯:加拿大房贷固定利率跌至4.85%,现在是锁定好时机吗?是买房的绝佳时机?
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 快讯:加拿大房贷固定利率跌至4.85%,现在是锁定好时机吗?是买房的绝佳时机?#今日热搜 #加拿大买房 近期,加拿大的抵押贷款固定利率大幅下降,给即将购房或者续签房贷的人带来了利好消息。专家表示,现在是锁定低利率的好时机,但也需要注意未来利率可能进一步下调的情况。   在过去几个月里,5年期固定利率房贷的最低利率已经降至4.85%,比去年秋天的高点下降了整整一个百分点。Ratehub.ca的首席执行官James Laird表示,加拿大贷款机构目前的同一产品利率已经低至4.84%,这是一个鼓舞人心的信号。   这一利率下降的趋势主要受到债券市场情绪变化的影响,随着加拿大经济疲软和通胀降温,市场预期加拿大央行可能提前降息,从而推动了固定利率的下降。 不仅仅是受欢迎的5年期固定利率下降,3年期固定利率也略有回落,仅略高于5%。这意味着与去年相比,如今是获得更低固定利率的绝佳时机。   然而,值得注意的是,债券市场的宽松态势也存在一定风险。如果政府债券收益率以及固定抵押贷款利率与央行政策利率的预期挂钩,一旦降息有任何推迟,可能会推高市场上的固定利率。 在考虑申请首次抵押贷款或未来几个月续贷的人群中,专家建议在市场趋缓时锁定利率,这样有助于避免未来成本的上升。   如果你是即将购房或续贷的人,可以在需要贷款的前120天咨询贷款专业人士锁定利率。如果债券收益率继续下降,你还可以享受到更低的利率;反之,如果趋势逆转,你也会得到相应的保护。   多数利率比较网站提供的4.84%利率主要面向有保险抵押贷款的房主或买家,贷款机构会向他们提供最具竞争力的利率。目前,Ratehub网站显示,5年期固定房贷利率最低至4.79%,而大银行如BMO的利率则为5.19%。   对于即将续贷的人来说,现在是整理文件、联系经纪人或其他专业人士开始续签过程的好时机。 除了固定利率,浮动利率也是一个选择。目前,5年期浮动利率在6.2%至6.7%左右。虽然相对较高,但如果央行降息成为现实,拥有浮动利率贷款的人将看到他们的房贷利率下降。当然,也存在一定的风险,因为利率的走势难以准确预测。   根据银行首席执行官的预测,对于正在面临续贷的客户来说,尽管月供可能会有所增加,但客户应该能够承受。各大银行预计平均每月增加的费用在300至700元之间。 总的来说,当前的借款环境对于即将购房或续贷的人来说是个利好消息。借助专业人士的建议,锁定适当的利率,既可以降低当前成本,又能在未来变化中获得一定的保护。这一时机或许是满足购房梦想的最佳时刻! 地产经纪   折扣家具   装修冷暖   美容学校 音乐舞蹈   房屋贷款   留学移民   教育培训 园艺门窗   生殖中心   宠物美容   各类保险 翡翠玉石   旅游机票   英文学院   家政清洁   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 恐慌升级:房贷到期潮、破产潮威胁300万房主!房价崩盘
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 恐慌升级:房贷到期潮、破产潮威胁300万房主!房价崩盘 #加拿大房价 #加拿大买房 #今日热搜 #温哥华买房 #多伦多买房 #加拿大利率 加拿大各地的房主们正面临着一场规模空前的房贷危机,数百万人的贷款在未来18个月内将到期,而这一问题已经引起了联邦政府的关注与介入。据CBC报道,Royal LePage发布的报告显示,预计超过300万加拿大人将面临抵押贷款续签,而许多人的月供可能会上涨30%至40%,给房主们带来了沉重的负担。   面对民众的焦虑,加拿大副总理、财政部长方慧兰昨日接受采访时表示,她听到了人们对于利率上涨的担忧,特别是那些拥有抵押贷款的人。作为应对措施的一部分,方慧兰推出了《加拿大抵押贷款宪章》作为一套不具约束力但具有指导性的规范,以帮助房主们更轻松地应对贷款到期的压力。   这份宪章包含了一系列措施,包括暂时延长摊销期限、终止续签时的压力测试、减免一些费用等。尽管宪章没有法律效力,但方慧兰强调,她相信银行会与政府和加拿大人共同合作,履行承诺。她表示,确保银行遵守这些指导方针对她来说是一项重大责任,同时也强调加拿大房主要了解这些规则,并在与银行交谈时知道会发生什么。 对于可能在春季预算中采取额外措施的可能性,方慧兰表示,政府将密切关注情况,愿意根据需要采取更多行动。她的另一个重点是全面改善经济状况,以便央行能够放心降低利率,而不必担心通货膨胀的再次出现。   各类保险    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   然而,随着房贷续签危机的升级,大型银行也面临更多的信贷损失。随着银行陆续发布第四季度财报,投资者将密切关注信贷损失和费用控制。预计经济前景不明朗,房屋贷款利率上升,银行将面临更大的挑战。   CIBC资本市场分析师Paul Holden指出,虽然信贷损失出现负面意外的可能性较低,但任何下行冲击都可能引起投资者的强烈反应。他表示,大多数银行可能会在公布财务业绩的同时宣布增加股息,但由于盈利增长放缓以及未来一年充满挑战,股息增幅可能较小。   Holden强调,银行目前正努力控制支出与疲软的增长相一致,以帮助行业最终实现复苏。然而,随着2023年接近尾声,银行正面临着不确定的时期,不确定它们必须持有多少监管资本,以缓冲未来的困难时期。   加拿大国家银行分析师Gabriel Dechaine表示,银行可能会面临信贷损失准备金上行压力,特别是在2024年和2026年之间,抵押贷款再融资大幅增加的情况下。他指出,如果经济恶化,加拿大银行的处境可能会变得更加困难,因为2024财年的普遍盈利预测已经下调了10%。   在这个动荡的时刻,投资者对于银行股的估值仍将受到限制,直到他们确信可以避免经济衰退为止。在这一情境中,银行业的未来充满了不确定性,加拿大政府和银行将共同努力应对这场即将到来的房贷风暴。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 多伦多:房产泡沫全球第一!崩盘风险最高!
  •  Richmond / 列治文  
  • 根据瑞士财富管理公司今天发布的,全球房地产泡沫风险城市名单中,多伦多排名世界第一。从2020年的第三位和2021年的第二位上升至榜首。在今年的报告中,多伦多超过德国.法兰克福,成为地球上“最被高估”的房地产市场。 多伦多9月份的平均房价为$1,061,876加元,日益严重的住房问题,给居民敲响了更大的警钟! 目前抵押贷款利率正在快速上涨,近期打折吐血抛售的现象比比皆是。 瑞士财富管理公司:“自2021年的最低点,所有加拿大城市的抵押贷款利率几乎翻了一番。” 报告解释说:“过去25年里,温哥华和多伦多的实际房价水平上涨了两倍多。”【热点新闻】 各位小伙伴,带上小板凳,2023年底准备跑步进场接盘!......

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  • 快讯!5年固定利率降至5%以下,房价明年再涨5.5%,购房者何去何从?
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 快讯!5年固定利率降至5%以下,房价明年再涨5.5%,购房者何去何从?#今日热搜 #加拿大买房 房屋市场震荡,加拿大房贷利率现降至历史新低。近期央行释放出通胀趋缓的信号,预示货币紧缩政策或将终结,为市场注入了降息的预期。这一变化使得5年期固定利率跌破5%的关口,达到今年5月以来的最低水平,引发了购房者的强烈兴趣。   利率调整背后的原因 通货膨胀趋缓以及央行更为“鸽派”的言论,使得债券市场预期2024年上半年可能会迎来降息。这一预期导致债券收益率下降,直接影响到与之挂钩的固定利率贷款。加拿大和美联储维持各自的利率不变,为利率下行创造了有利条件。   贷款利率的实际变动 报道中提到,保险的5年期固定利率已经降至约4.99%,而未保险的固定利率则在5.59%左右。这是春季以来的最低水平,且有预期在未来几周可能会进一步下降。这为购房者提供了更为有利的融资环境。   浮动利率的兴起 随着降息预期升温,浮动利率贷款变得越来越受欢迎。相较于5年期固定利率,购房者更愿意选择基于降息可能性更高的浮动利率。尽管当前五大银行的浮动利率在6-7%的范围内,但若加拿大央行在2024年降息,购房者愿意耐心等待更为有利的条件。   市场预期对购房者的影响 文章中提到,随着市场预期央行将在明年降息,一些固定抵押贷款利率已经降至数月以来的最低水平。然而,面对经济不确定性,新买家和需要续约的房主仍然面临一些困境。购房者需要在利率下行和房价上涨之间做出明智的决策。   对房主的影响 文中指出,不断攀升的抵押贷款利率对房主构成了一定的生存压力,也成为购房者的障碍。即便贷款利率下降,但对于数百万即将续约的房主而言,仍可能面临巨大的财务挑战。   房价预测和市场展望 报告指出,2024年加拿大房价预计上涨5.5%,基准房价将达到843,684加元。这一高涨的房价使得购房变得更加困难,特别是对于家庭收入中位数为7.2万加元的无房家庭。报告中还指出了不同地区的涨幅预测,其中卡尔加里预计年度房价涨幅最大,达8%。   市场不确定性和购房者建议 文中建议购房者继续储蓄,因为即使利率再下降四分之一、半个百分点,对许多加拿大人仍然难以承受。此外,加拿大皇家银行的数据显示,大约60%的抵押贷款将在未来三年内续约,这意味着数百万房主在固定利率抵押贷款续约时可能面临财务压力。   市场动态和央行态度 最后,文章提到了对央行降息态度的讨论。虽然有市场预期央行在2024年上半年降息,但央行行长的表态显示对此持谨慎态度,认为2024年想着降息为时过早。这一态度引发了对未来货币政策的猜测,对购房者和市场都带来了一定的不确定性。   在这样的市场环境下,购房者、房主和投资者都需要谨慎分析市场趋势,权衡利率下行和房价上涨的影响,以做出明智的金融决策。在变幻莫测的房地产市场中,明智的选择是确保个人财务安全的重要一步。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 房屋买卖    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • [蓝天商务俱乐部] 破解加拿大创业密码,如何成功运用政府资金创业免费讲座
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •   想创业、想扩展生意的人士,您知道政府有一个提供资金的创业的平台吗? 加拿大联邦政府的中小企业贷款计划( Canada Small Business Financing Program) CSBFP 是联邦政府提供资金的创业平台,支持想创业的人,解决他们的资金需求,让他们快速启动创业! 在过去十年,加拿大的中小企业已经获得94亿的政府创业启动资金,成就他们的创业梦想! 这个政府商业贷款计划的优势: ●无需前期现金投入; ●无需资产抵押; ●无需个人担保; ●政府担保75%的贷款,低风险的计划; ●贷款期限灵活自由; ●贷款比例最高可以高达90%; ●符合政策的生意种类广泛; ●适合创业及已经拥有生意的扩展; 然而,由于信息的缺乏、语言或文化的差异,大家获得的资讯比较少,无法設立适合自己的创业计划。 很多华人朋友不知道这个计划或者即使知道也无从下手,不知如何申请这个商业贷款。 为了创业还在苦苦烦恼资金的问题上,而错过了快速成功创业的机会。   这次,蓝天商务俱乐部邀请加拿大首位创业解码专家【天缘】破解成功创业密码 并邀请加拿大皇家银行 RBC經理 讲解如何成功利用政府的资金创业, 为大家解答创业遇到的难题,让您踏上快速成功之路! 讲座内容: 破解加拿大创业密码 如何成功申请政府的无需资产抵押,无需个人担保,政府担保75%的贷款? 介绍不同行业的实体连锁店项目 讲座时间:2018年 5月 5 日 下午 3:30 -5:30(星期六) 讲座地址:东方广场大堂 4438 Sheppard Ave E. Scaborough, ON M1S 5V9 联络电话:1-844-415-7128(梁小姐) (免费长途电话) 1-647-967-3689(陈小姐) 专家顾问简介: -加拿大皇家银行 RBC 经理 -Angel Fok 天缘 ●加拿大首位创业解码专家 短短3个月已成功协助超过100人在加拿大成功创业 ● 国际融资专家 30多年全球性融资经验、资本运作、项目运作、商业策划、风险评估 報名方法(1):扫描微信二维码进入讲座群,即可报名 座位有限, 有志创业者万勿错过,及早报名留位! 今天行动,明天成功!

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  • 百年房贷,利率最优,2年固定2.25%
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  同等条款,更低利率能帮您节省的利息相当可观,点击请看:不同利率房贷结果比较 不同类型房屋贷款对您的财务影响不同,点击请看:常规房贷 VS 抵押房贷 更多贷款信息请点击查看 我们当前最好利率: 1年固定:2.25% 2年固定:2.25% 3年固定:2.69% 4年固定:2.79% 5年固定:2.99% 5年浮动:P-0.65% 以上利率可能随时改变,更多贷款信息和需求,欢迎致电。 傅敏华 Mike 电话: 1888-871-3886 电邮:minhua.fu@londonlife.com / fuminhua@gmail.com 百年房贷,利率最优,2年固定2.25% 地址: Suite 100, 3760 14th Ave Markham, Ontario (ON) Canada L3R 3T7 电话: 1 (888) 871-3886 手提: 1 (888) 871-3886 传真: 1 (888) 871-3886 客户免费电话: 1 (888) 871-3886 邮件地址: fuminhua@gmail.com 网址: http://www.mikewealth.com

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  • 惊悚:加拿大人总债务达2.3兆加元!狂刷信用卡过活,负债G7居首
  •  Richmond / 列治文  
  •  惊悚:加拿大人总债务达2.3兆加元!狂刷信用卡过活,负债G7居首 #加拿大经济 #今日热搜 #移民加拿大 随着加拿大家庭债务再次创下历史新高,经济观察家们开始担忧这一趋势对国家经济的长期影响。根据信用消费评估机构环联公司(TransUnion)最新发布的报告,加拿大民众的家庭债务总额已达到2.34万亿加元,这一数字在G7国家中位居首位。 这一增长主要受抵押贷款债务的推动,尤其是在疫情期间房地产市场的火爆和伴随而来的加息政策。加拿大人的抵押贷款债务连续第五个季度保持稳定增长速度,同比增长达到9%。这导致债务水平上升,加剧了一些家庭已经面临的财务压力。 TransUnion的分析显示,信用卡债务的余额增长速度最为迅猛,消费者平均持有卡上的债务已经超过4,000加元,比去年增加了9%。这使得加拿大成为G7国家中债务负担最重的国家,而且这一数字仍在不断增长。   专家认为,高生活成本和高利率环境的双重压力对一些家庭的财务状况造成了沉重冲击。Matthew Fabian,加拿大环联金融服务研究和咨询主管表示:“加拿大人一直表现出持久的弹性,但高额债务成本让一些家庭不得不依赖信用卡来应对短期流动性需求。” 此外,报告还指出,有迹象表明一些年轻人在这种高利率环境下感到压力重重,尤其是在职业生涯的早期阶段。   TransUnion的数据还显示,持有未偿余额的人数比去年同期增加了3.3%,各风险级别的信贷余额较高的消费者数量也有所增加,风险最高的客户增加比例高达8.9%。 尽管非抵押贷款债务在第二季度整体下降了7%,但与去年同期相比增长了14%,即129亿加元。这进一步加剧了担忧,因为这一趋势表明,在利率上升的环境下,一些人可能陷入财务困境。   总的来说,加拿大家庭债务的不断增加引发了对经济的关切。随着通胀持续上升和加息政策的实施,许多人可能会继续面临财务挑战,这也使得政府和金融机构需要采取措施来帮助家庭管理他们的债务,以确保经济的稳定和可持续增长。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 【视频】红色警报:楼市面临崩盘!CMHC 数据震惊加拿大!
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  加拿大按揭及房屋公司(CMHC)发出红色警报,首次将整个加拿大房地产标记为高度脆弱,其中温哥华、多伦多、渥太华和蒙特利尔楼市风险最大。 报告进一步指出,随着房价进一步脱离民众收入等基本因素,房价加速上涨,房产价值持续被高估,导致加拿大楼市高度脆弱。 历史上的低利率、2020年新冠病毒肆虐,政府举债发钱等一系列刺激措施,为加拿大人提供了更高的购买力、可支配收入水平。   CMHC首席经济学家杜根(Bob Dugan)指出:“大流行期间异常强劲的需求和房价上升,可能增加了购房者对房价上涨的预期,并可能导致了比平常更多的买家进入市场。” 同时,房价的大幅上涨,远高于劳动力收入等基本面,所能够承受的水平。 其实,加拿大房地产处于高度脆弱之时,全国的家庭已经负债累累,整体负债甚至超过了经济的年产出。统计显示,抵押贷款现在已达到家庭债务的68.7%。这是自1990年代初的楼市泡沫以来,抵押贷款在家庭债务中所占的最高比例。

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  • 自雇,低收入,提供最优
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  初次置业:详细流程为您解答,为您选择一个最适合的银行。 多套出租物业:房东投资房产众多,还想再投资赚现金流?为您轻松拿下多套投资屋。 购房再抵押Refinancing:不是问题,选择再贷款把房子升值的部分拿出来。 转银行:为您转银行获得更好的利率,更优质的服务。 无身份限制:无论你是公民,移民,留学生,海外非居民买家,均可贷款。 新移民:35%首付,无需提供海内外收入证明 非居民:加拿大旅游探亲或加拿大身份在海外工作的客户,都可使用非居民政策。材料简单,申请快捷,贷款额度高(最多可拥有2套房产) 留学生:学生自己上产权,无需父母作为担保人,无需父母上Title,保证15%海外买家税安全退回。 高资产项目:收入少但资产多,不看报税收入依旧可以进大银行享受超低利率。房产也可算个人资产。 自雇人士:报税少,没问题,不看报税,stated income帮自雇人士置业。低至20%首付。   代理五大银行中的TD, Scotia Bank以及其他大小银行,根据您的实际情况,量身定制最佳贷款方案。  


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