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  • Ad 王海(Benson Wang)地產,物業,貸款考牌速成學校
  •  Richmond / 列治文  
  • 就业方向: 住宅房产代理销售,商业物业代理销售, 独立屋销售, 公寓, 写字楼, 楼花转让, 出租, 找租房, 出租代理, 住房管理, 银行专员, 银行住宅贷款, 商业贷款, 大楼管理员, 估价师, Detached house, condo, strata properties, townhouses, 各种特殊物业代理, 例如法拍屋, 遗产销售, 就业找工作出路很广, 也有许多远距离在家办公职位。(温哥华地产经纪考牌)   Benson Wang Personal Real Estate Corporation, Associate Broker ABR®, ASA®, SRES® 2013,2014 Medallion Club 2011 Team Member & 2015 Team Leader Nu Stream Realty Director of Quick Pass Master Tutorial School Unit 200, 13571 Commerce parkway, Richmond, BC V6V 2R2 Website: GetRealEstateLicenses.com Main line: 7786868555 Cell: 7788405678

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  • Ad 大温哥华专业地产买卖+租赁管理一站式服务! VIP楼花内购+免费租赁管理服务!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 选择家豪地产服务,为您的地产交易保驾护航!   家豪(Garrick)所在的荣盛地产公司是大温地区知名地产公司, 服务遍布大温地区,住宅和商业地产买卖,楼花预售,出租管理,各项服务任君选择。提供以客户为中心的全方位服务,寻找最适合您的投资方案为您提供一站式服务,是您值得信赖的房地产专家。 我们专注每一个细节,时刻为房东想得更多,为您的房子保驾护航。 家豪(Garrick) 是经济学硕士毕业,持有BC省政府注册房地产买卖,租赁物业管理,共管物业管理,管理经理牌照,多年经验,热诚为客户提供房地产买卖和一站式租赁管理服务,服务范围:温哥华,列志文,本拿比,高贵林,满地宝,以及大温哥华其他地区。买房出租作为财富增值的工具之一,相对安全而有效, 愿在商业和住宅房地产买卖出租方面为您排忧解难,助您享受轻松快乐的投资和安居生活。   持牌房地产买卖及租赁专业服务: 搜房网站 van-homes.com 多年房地产行业经验, 竭诚为您提供专业高效高品质的服务,让您省心放心! 强大团队支持,和各大开发商多年合作良好关系 VIP 楼花内购+提供免费租赁管理服务(有条件) 商业物业买卖或出租 住宅物业买卖或出租 强大公司人脉和业内资源   联系方式: Garrick Chu (家豪) 手机/WhatsApp/Line: 7788552211 微信: garrickchu 网站:Van-Homes.com   买房大概流程 找一个好的买房经纪 了解具体购房细节 如需要贷款,要提前找贷款经纪咨询 了解房屋市场,确定初步需求 联系经纪根据需求,寻找房源 筛选房源,确定要看的房源< 经纪预约看房 有合适的,经纪会根据最近交易情况,给出建议 价格,订金,收房时间,是否是有条件 一般条件为贷款及验房 签署相关代理文件 谈判,签订购房合约 交订金。如是有条件 在有条件的期限内,完成贷款及验房 如贷款及验房通过,取消条件,合同生效 找地产交易律师 交房前见律师,签署有关文件并交首付 地产过户税及有关费用 交房前,再看一次房,确认房屋没有大的变化 收房日收房,拿钥匙 卖房大概流程 初步了解市场情况 找一个好的卖房经纪 对房屋进行评估 房屋整修计划及摆设 签订代理及挂牌协议,确定挂牌价格,收房时间等 地产经纪完成挂牌信息录入,挂牌 配合经纪,留出时间让买家看房 商量是接收,回价或拒绝 谈成后整理家当,准备搬家及见律师 签署文件。如是非移民,需要找出卖房报税文件 交房,收款 租房挂牌大概流程 了解市场行情 与经纪沟通 确定挂牌计划 房屋整修及摆设 签订挂牌协议 房屋展示 租房协议签订 交房,收款   持牌物业出租管理专业服务: 免费咨询:免费为房东解答房屋租赁相关问题 免费评估:免费提供有关于出租市场的所有关键性因素对房租分析 免费广告:免费提供多方渠道强力市场推广,让您的物业最大曝光 租客筛选: 严格的租客背景及信用调查,确保租客守信交租,爱护房屋 租约签订: 起草和协助签订条款严谨的房屋租赁合同,保护业主的合法权益 租户搬迁: 严格执行租客搬入和搬出物业的检查程序,归档全面检查记录 定期检查: 定期对出租物业进行常规全面检查,确保房屋是被合理、合法、正常使用 空屋监管: 进行常规物业检查,安排割草,铲雪、信件收理等服务,确保物业安全整洁 自动入帐: 每月定期将租金收入转帐到屋主指定的银行账户,确保安全快捷收租 日常维修: 協助联系物业维护和保养,专业人员提供质量维修,确保物业安全、正常运营 紧急服务:協助联系 24小时/7天的专业人员紧急抢修服务,最大程度减少物业的意外损失 纠纷解决: 及时处理违约行为。为屋主争取权益,减少损失 我们承诺,在您的物业正式出租之前,绝不收取任何费用! 绝无隐藏费用!多个物业享有优惠。

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  • 全权代理年度税务申报咨询
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  常年常规服务: 报税:个人、公司、自雇小生意、出租物业、美国及加拿大不动产资本增值税务处理,薄记理账:$60起/月; (报税,可调整或追溯补报过去10年至2006!) 特殊税务处理和上诉:非税务居民(NR1X,....NR9X, Etc;投资物业、出租屋)全套税务(兼全面高效出租托管),地产税务,HST & Rebate; 代理应对和处理 CRA 各类查询、审核和审计; 有限公司注册变更 (联邦、及全国各省,含政府申请费):$650起 (简单普通股权结构); $1,000 (复杂股权结构含A、B股,特殊股、优先股等); $1,200 (注册专业有限公司,如 医生、会计、地产、牙科等;普通有限公司注册全套,含全套法律文件、纪要文件夹、钢印、股权证书等); 离岸公司注册管理:$60k 起; 联邦和安省股份公司 年审、变更、章程、更名、股权、解散、注销:$80起 全套股份公司纪要夹(Minute Books)带股权证书、各类所需董事会纪要、决议和公司钢印等:$550 (全套); 海外资产申报:$280起; 撰写商业计划,生意贷款($15万-600万):$1,500起。

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  • CPA,CGA 税务会计咨询
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  我是注册CPA, 有 加拿大超过 10年的 会计师事务所的 工作经验。 擅长建账, 簿记, 年结月结,会计报表,税务策划,个人,自雇和 企业报税, 工资(T4&T5)和 各种政府扣税(Payroll tax, WSIB and HST)。 处理过各种公司和业务, 具体包括: 1. 小生意(small business)- 便利店, 快餐店, 连锁店, 干洗店,奶茶店, 餐馆, 超市.....) 2. 制造业 和零售,批发行业, 处理存货, HST 和汇率折算等。 3. 专业人士(医生,牙医,律师,经纪等)。 4. 房地产和各类生意的 买卖。 5. 物业管理会计(Residential and Commercial)。 6. 复杂的 投资账户的税务申报。 7. 公司的注册,合并, 注销, 8. 非盈利组织年终申报..... 9. 协助,回复税务局的信件或稽查 免费咨询和评估。 可上门服务。希望您获得最物超所值的 专业意见。 联系方式 电话:416-828-2635 邮箱:allyluo@hotmail.ca

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  • 【多伦多远见地产】为您提供多伦多一手楼花,楼花转让最佳,最完善的投资机会
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 【多伦多远见地产】远见地产团队主要服务范围为大多伦多地区,同时我们与美加多个城市的地产公司有着紧密的联系。我们为客户提供资产配置咨询策划,置业解决方案,新楼楼花与二手房屋买卖,海外买家代购, 租赁托管,商业地产投资规划及买卖服务。作为专业的地产规划与投资团队,远见地产与各大银行的贷款经纪,房产律师有着紧密良好的合作,为您的物业从最初的谈判到贷款,直至最终交房各个环节实现无缝对接,免除顾客的后顾之忧,提供完善的房屋买卖一站式服务. 多伦多远见地产团队,嘉德置业市中心分行隶属于多伦多嘉德集团旗下,是为新移民,留学生,海外及本地投资人提供全方位投资、海外置业、财富管理解决方案的专业团队。团队核心成员3人,平均月看房超过500套,年成交百套以上,熟悉多伦多市中心各个楼盘。与其他无固定办公场所的地产经纪不同,我们是在多伦多最繁华的金融街上第一家也是唯一一家华人地产公司,紧靠多伦多大学东门。 Helen Wang 联系电话:647-298-8026 微信:helen201410 实体店地址:919 Bay Street, Toronto   团队愿景与价值观: 分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验。 主营业务: • 房产投资规划 • 置业解决方案 • 买卖全程辅导 • 物业租赁托管 • 教育生活咨询 服务范围: 我们主要服务范围为安省及大多伦多地区,同时我们与温哥华,蒙特利尔,波士顿等美加多个城市的地产公司有着紧密的联系。作为专业的地产规划与投资团队,远见地产与各大银行的贷款经纪,房产律师有着紧密良好的合作,为您的物业从最初的谈判到贷款,直至最终交房各个环节实现无缝对接,免除顾客的后顾之忧,提供完善的房屋买卖一站式服务。 优势特色: 我们全面了解留学生和新移民的求学与定居需求,提供资产配置咨询策划,置业解决方案,楼花与二手房买卖,海外代购, 租赁托管等专业服务。我们帮助过无数刚刚登陆的新移民家庭买到理想的学区房,为留学加拿大的莘莘学子买到心仪的公寓和楼花,为海外和本地投资人买到增值巨大的投资房。 核心成员: 由加拿大地产协会会员/安大略省地产协会会员/多伦多地产协会会员组成的远见地产精英团队,全方位地解决您的安居置业需求。 王峰Helen Wang • 上海生科院研究生毕业 • 上海知名外企市场部产品经理 • 加拿大Centennial College金融硕士 • 国际注册理财规划师 • 加拿大安省持牌地产经纪 • 嘉德置业市中心分行经理 • 远见地产团队联合创始人 曾任职于著名外资企业,具有丰富的销售,市场推广及房地产业咨询规划经验。加拿大注册理财规划师,房地产资产配置专家。多年地产行业经验,熟悉安省教育体系,为海外买家,新移民,留学生规划房地产投资计划。精于挖掘高增长板块,确保资产稳健增长。 擅长领域:资产配置规划组合,挖掘高性价比,高增长板块、租售营销 韦震William Wei • 美国波士顿大学商学院毕业兼修金融投资,市场营销与心理学 • 美国顶级投行Wellington Management金融投资分析师 • 国际电子商务网站市场营销部经理 • 美国地产经纪从业多年 • 嘉德置业市中心分行经理 • 远见地产团队联合创始人 在美国学习工作和生活多年,之前在波士顿从业房地产五年,移民加拿大后在多伦多继续从业房地产至今三年,有着丰富的居住房产和商业地产投资置业经验,可以快速建立投资分析模型,对数据进行搜集,核对, 检查,精算等尽职调查来支撑对市场走向的分析和预测,熟悉和了解各种房产物业的贷款条件细节和美国加拿大地产法。此外,威廉具有超强的数据分析能力和敏感的市场洞察力,加上对各种人物角色完美的心理学分析, 最终实现事半功倍的谈判效果,为客户争取最大的利益,创造最优价值。 擅长领域:海外资产配置,精准估价,创意营销,包装定位,专业谈判,市场预判。 王剑Jason Wang • 南京航空航天大学电子工程专业 • 加拿大麦吉尔大学研究生 • 资深网络专家和初创公司联合创始人 • 著名国际电讯集团客户经理,服务经理和网络专家分析师 • 嘉德置业市中心分行经理 • 远见地产团队联合创始人 十余年的加国生活经验,跨国公司的从业经历以及流利英文沟通和谈判能力,具有超强的房产销售知识和资深的房产投资理念。擅长深挖客户需求和为客户量身定制解决方案,精通北美特有的房屋结构强度,房屋保养维护,精准识别问题房和硬伤房。理工科出身的老王有十余年网络专家从业经验,对数字有特有的敏感和超强理解,擅长数据分析,趋势预测,逆向推导精准把控买家/卖家出价底线,谈判脚本精心设计,从而帮您在谈判中占得先机。精通房屋结构,喜欢DIY装修的老王可以帮客户托管投资物业,免除后顾之忧。 擅长领域:客户沟通,需求挖掘,解决方案设计,数据分析,精准识别问题房,房屋保养与维护。 分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验。选择远见地产,就是选择了成功。浏览团队博客:https://thevision3.com/blog 获取更多第一手房产信息。    多伦多嘉德集团简介 嘉德集团位于于大多伦多地区Richmond Hill(列治文山)市,是多伦多唯一一家为高端客户提供集安居,置业,教育,理财为一身的一站式整套安居服务的集团企业。 嘉德集团由嘉德置业、嘉德理财、嘉德教育、嘉德客户服务中心4个独资公司组成:其中嘉德置业由政府监管、并持牌,为多伦多地产公司,主要从事买房卖房;嘉德理财由政府监管、并持牌,主要负责多伦多税务策划,各类保险,教育基金,互惠基金等理财产品;嘉德教育是政府机构授权招生单位,也是雅思官方指定考点,主要负责公校私校大中小学申请,课外补习,成人,ESL,雅思等课程。真诚,公平与分享是我们对待客人,管理公司的原则。 嘉德集团认真对待每一个客人的需求,关心您在加拿大的未来! 您们对美好生活的追求,就是我们努力的方向! 嘉德集团网址:www.jdlgroup.ca  

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  • 老头儿开锁 换锁芯 保险箱 修锁修门 通渠 碎骨机 水电 暖气 热水炉
  •  Richmond / 列治文  
  • 老头儿维修公司(Canada New World Home Service 新世界家居服务公司) 列治文,温哥华,本那比六大华人西人物业管理公司的特约维修单位, 用户遍及大温每个角落的公寓及House 服务项目:大温哥华开锁/修锁/换锁/换锁芯,开保险箱,装密码锁,换商业家庭邮Mailbox邮 箱锁,换Canada Post公寓及Townhouse信箱锁 小偷撬坏(BREAK IN)门锁,门框和大门的紧急修理 修碎骨机,包通下水管道厕所洗碗池浴缸淋浴,修暖气壁炉,热水炉,水管水龙头排水泵 电灯电路,换灯泡,修推拉门,修折叠门,修壁橱镜子推拉门,修壁橱镜子 折叠门 修木地板,修橱柜,修抽屉,修窗户,修阳台玻璃推拉门,修车库门,配车库遥控器 . 防盗摄像系统安装及修理 火速修墙,补墙洞,修墙角,修补墙与地面连结的木质地脚线(踢脚板) 电视挂墙安装,紧急修车,镜子玻璃定制安装,修卫生间排气扇,空压机干洗机各类电机电器机械修理 入冬时分,大温顶尖A级牌照暖气专家随时待命。最优维修质量保证;最公道价格保证;最佳性价比保证 ***************暖气专家 暖心服务**************   别人修不了的,修不好的,开天价的,请从速联系老谭师傅6046030058   告示:因物业及公众客户的中小型修理量庞大,本公司暂不接受任何房屋加建改 建类的大型装修工程,恳请各位新老客户理解。 中小型水电工程的维修改建请随时致电:谭师傅 电话:604-603-0058 (普通话-最爱;英语-Ok;广东话-无奈) 微信号:im6046030058 电子邮箱:gan_tan@hotmail.com

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  • 章亚飞注册会计师事务所 CPA, CGA
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  章亚飞CPA,CGA 是一个具有近20 年经验企业会计,税务,及商业咨询经验和有着商业思维的注册会计师,特别在: - 地产投资,建筑,分包商,物业管理公司 - 贸易公司 - 非盈利机构 - 专业工程师事务所 - 餐馆,目标管理公司(提供全方位企业会议,活动和奖励服务的目的)   服务范围: 个人税务: 个人及家庭税务规划; 个人,自雇人士税务T1 海外资产/公司申报; 非税务居民申报, 更改非税务居民或改回税务居民 办理非税务居民买卖房的合格证书(a Certificate of Compliance) 协助办理税局查税; 以前年度错漏报调整 个人的地址代挂;替客人代收,代管或处理信件 公司税务: 公司税务申报和咨询T2; 财务预算; GST/PST/WCB 申请和申报,记账服务,财务报表 工资计算,扣税及年底 T4,T5,T5013, T5018 帮助企业应付税局的各种审计, 及省政府PST审计 代理财务总监或会计顾问 建立公司的财务系统或行政系统 客人公司可用商业地址,代挂,处理信件   商业咨询: 应收款和应付款, 企业业务& 管理咨询,提高企业利润和改善企业现金流 移民投资及其他企业计划书, 代理财务总监 海外企业在加扩展业务和在加成立分公司咨询 公司成立注册咨询和代办业务(由律师代办)   其他服务: 帮您缴纳政府税款,及各类其他付款 日常公司业务打理,客户服务,处理进出口业务和报关 代理申请工卡,医疗卡,和申请儿童福利 公司电话: 604-336-0888; 778-829-8596; 公司地址: #415 - 1501 West Broadway Vancouver, BC V6J 4Z6 微信号: szhangcga1010 或用778-829-8596可在微信里找我   公司网站:www.sharylzhang.ca

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  • 2022 加拿大国家足球队 在 卡特尔世界杯开幕式
  •  Richmond / 列治文  
  •  #物业管理#快递公司#家庭旅馆#地产经纪#留学移民#金融保险#律师服务#旅游机票#家政清洁#物流搬运#培训教育#运动美容#手机网络#机场接送#驾驶教练#网站建设#设计印刷#水暖电工#建筑装修#园艺围栏#汇款换汇#会计报税#投资理财#牙医诊所#大专院校#翻译公证#邮轮度假#房屋贷款#房屋出租#招聘求职#宠物之家#保健按摩#月子护理#窗帘缝纫#家居用品#加国特产#加拿大生活 #加拿大 #加拿大楼市 #加拿大youtuber #加拿大自鴐遊 #加拿大工作簽證 #加拿大家园论坛#温哥华#温哥华买房#温哥华生活#多伦多#多伦多生活#多伦多买房【热点新闻】 了解更多:http://www.canadaso.com

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  • 纱窗,纱门,塑钢门窗,百叶窗,导轨,防盗网,玻璃,空调 604-6172909
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  -- 各种尺寸纱窗、推拉纱门,隐性纱们定制安装。 -- 塑钢门窗定制安装 -- 百叶窗定制安装 -- 防盗网定制安装 -- 空调进出气孔设计安装 -- 窗玻璃,门玻璃更换安装 -- 可视对讲门镜 -- 家庭影院设计安装,平面和3D -- 窗帘导轨,滑轨,电动轨 -- 门、窗、锁更换修理 -- 高压清洗地面,外墙,外部油漆 -- 大理石,瓷片地面安装,木地板精装 -- 内部精装修 -- 上下水、卫生间装修维修 -- 物业出租管理, 空屋管理 -- 远程无线视频监控 欢迎来电,免费估价。 电话:604-617-2909 电邮:hopeater@hotmail.com

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  • 陈湘農特许会计师
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  陈湘农特许会计师(Linda X. Chen, CPA、CA、LPA since 2000), 合伙人、持牌审计师;20年加拿大西人 CA Firms (Manager and Partner) 经验 Chartered Accountant and Licensed Public Accountant (www.icao.on.ca) (6位资深CAs 为您提供全方位会计、审计、中高端税务策划、大中型商业项目咨询) (个人和公司税务补报或调整可追溯到:2006年至今任何年度)   服务加拿大全国12个省、区个人和公司报税;加拿大居民美国个人收入和物业报税;非税务居民和临时居民报税。   -财务报表审计 (Auditor's Report and Review Engagement Report) - 旅游公司、私立学院、非盈利机构和私营企业 (Travel Agency/Private College/Non-Profit Org. and Private Company) - 公司, 自雇生意, 个人报税及税务策划 - 税务局查税上诉代理 (公司、个人)- Tax Appeals - 海外资产申报(公司、个人)及咨询 - Voluntary Disclosure - 太空人、留学生报(退)税 - 非居民卖房清税证明(全套)及出租物业特殊报税 - 家庭信托和资产增值税务策划 - 公司贷款、生意买卖咨询, 商业计划书 - 科研开发退税评估和申报(SR & ED) - 公司查名、注册、确立会计帐目系统 - 会计电脑记账(月结和年结),雇员工资、GST/HST , WSIB - Audit/Review/Compilation of financial statements - Corporate income tax preparation and planning - Personal tax minimization strategies and filing - Non-resident taxations - Business start-up,registration - Cash flow projections, business plan - Commodity tax issues(HST) - Bookkeeping (monthly, quarterly, annually) - Payroll calculations and preparation - T4/T4A/T5/T101/T5013/NR4/etc tax slip preparation - Estate/Trust tax planning and compliance(T3) - Taxation of deceased taxpayer - Incorporation of professional practice (Medical doctors,dentists,chiropractors, etc.) - Not-for-profit Organizations - Partnerships/Joint Ventures 目前服务的主要企业类别: Real Estate Development/Investment/Rental (房地产开发、投资、租凭管理) Tourist / Travel Agencies (旅游公司) Manufacturing and Distribution (生产制造和经销批发) Hospitality Industries - Hotels and Restaurants (酒店和餐饮) Supermarket and Retails (超市和零售) E-commerce (电子商务) Franchised Business (连锁生意) Incorporated Professionals (Medical doctors, Dentists, Lawyers. Etc. 专业服务公司) Investment / Insurance Brokers / Agents (投资 /保险) Management / IT Consulting (管理 / IT 咨询) Education / Training (教育培训) Importing/exporting (进出口) COOPER BICK CHEN LLP, Chartered Accountants 1001 Denison Street, Suite 202 Markham, ON, L3R 2Z6 电话 (Tel) :(905) 475-6795, Ext.222, (647) 987-3795 传真 (Fax):(905) 475-1654 电邮(E-mail) : lindachen@cbcca.ca 网址(Website): www.cbcca.ca

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  • 安泰验屋 LEO
  •  Burnaby / 本拿比  
  • LEO 张是BC省首批经过严格考试取得政府牌照的验屋师,拥有与房屋建筑相关的多种加拿大政府执业牌照,具备加拿大多年建筑,装修,维修和项目管理经验,在众多中西验屋师中不可多得: LEO 是BC省执照专业验屋师BCCPA Licensed Home Inspector(牌照#51809); 同时也是: * 加拿大上市地产物业公司多年Building Engineer * 加拿大通用建筑电气技师Red seal Construction Electrician(牌照#06522) * BC省四级动力工程师BC Safety Authority 4th class Power Engineer(牌照#95910) * 加拿大验屋师协会会员CAHPI(BC ) 和注册验屋师RHI #265(*RHI is the highest CAHPI(BC) designation.RHI是验屋协会最高级的验屋师称谓。) 复合牌照多重服务;多年修建检验经验 高精仪器公正诚信;百万保险房安心泰. 服务宗旨: 一次验屋,让您享受多重专业服务,使您房安心泰! 服务特色: · 配备最先进的红外热像仪(Infrared Thermal Imager),红外测温仪(Infrared Thermometer),非侵入式湿度测量仪(Non-invasive moisture meter),高精度燃气探测器,计算机管道内窥镜等其他验屋师不具备的设备; · 一般房屋在验屋结束现场出具供中/英文PDF电子或书面报告,附有彩色数码照片和说明建议; · 使用先进的计算机验屋报告软件系统,提供包含照片的电子版验屋报告并赠送房屋保养维修常识资料光盘; · 在验屋过程中会向您提供维护保养知识以及一些设备如何操作,确保您若住进之后,可以操作和使用这个房屋。 · 无论您拥有这个物业多长时间,我们将为您提供长期的免费咨询服务。 Read more: http://www.antechhome.com/

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  • 开锁换锁芯 保险箱 密码锁 车库门 碎骨机 通渠 水电维修 专业团队•谭师傅•
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 新世界是列治文,温哥华,本那比六大华人西人物业管理公司的特约维修单位,用户遍及大温每个角落的公寓及House。   服务项目:大温哥华开锁/修锁/换锁/换锁芯,开保险箱,装密码锁,换商业家庭邮箱锁, 换Canada Post公寓及Townhouse信箱锁 修碎骨机,包通下水管道厕所洗碗池浴缸淋浴,修暖气,热水罐,水管水龙头排水泵 电灯电路,修墙补墙洞,修推拉门,修折叠门,修壁橱镜子推拉门,修壁橱镜子折叠门 修木地板,修橱柜,修抽屉,修窗户,修阳台玻璃推拉门,修车库门,配车库遥控器 电视挂墙安装,紧急修车,镜子玻璃定制安装,修卫生间排气扇,空压机干洗机各类电机电器机械修理 新世界家居服务公司-----专业团队,商业保险,持牌经营。服务温哥华VANCOUVER,本拿比BURNABY,列治文RICHMOND,新西敏NEW WESTMINSTER,高贵林COQUITLAM,西北温,NORTHSHORE ,素里SURREY及大温地区GREATER VANCOUVER七年,所有技师都具十年以上行业工作经验。 夏季特价:院子小铁门门把手换双面钥匙锁 135元(名牌Weiser,质量比大温99。9%的现有小铁门垃圾品牌双面锁高几个档次) 告示:因物业及公众客户的中小型修理量庞大,本公司暂不接受任何房屋加建改建类的大型装修工程,恳请各位新老客户理解。 中小型维修请随时致电:谭师傅 电话:604-603-0058 (普通话-最爱;英语-Ok;广东话-无奈) 微信号:im6046030058 电子邮箱:newworldhomeservice@gmail.com

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  • 土地勘探 工程设计及商业民用建筑许可一条龙
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 丰源工程集团(Frontop Engineering Ltd.)拥有安省工程师协会授权工程咨询证书、500万的工程设计咨询保险以及劳工部规定的WSIB保险。这些专业资格认证不但保证了丰源工程集团的服务质量,更是其吸引优秀人才加入不可忽略的条件。目前丰源工程集团包含多位安大略省注册工程师(P.ENG)、项目管理专家(PMP)及建筑师等专业人士。   丰源工程集团成立十年来,业务涵盖土木工程测量、建筑以及环境等相关领域,包括岩土和环境工程、工程监测和实时监测、实时噪音和振动监测、精密测量和地籍及施工测量、建筑结构和水暖消防系统设计等,在加拿大工程同行业界具有不容忽视的影响。其旗下辖有丰源工程咨询公司(Frontop Engineering Ltd.)、丰源物业公司(Frontop Holding Inc.)以及多伦多工程培训中心 (Toronto Engineering Training Center)。     丰源工程有限公司除了承接TTC, Metrolinx及CITY的大型市政项目以外,更致力于民用和商业用途的中小土木工程项目,已经帮助许多客户设计完成并取得建筑许可证。丰源工程公司提供包括早期的测量、勘探到工程结构设计、消防到电气系统设计以及后期的项目监理工程管理的一条龙服务。具体服务项目包括: 1、地基勘探及岩土工程监理; 2、民宅和商业建筑的工程建筑结构设计; 3、水暖和消防系统整体设计(HVAC,Plumbing and Fire Protection); 4、新房建设及旧房改造或增建的建筑许可证申请; 5、工程咨询和工程监理; 6、工程施工项目管理。   丰源工程集团是一家关注住、行之根本的公司。具体来说,丰源工程集团不仅专注于商业及家庭住宅土地测量,日常出行必不可少的TTC也有丰源工程集团的心血在里面。仅2014年,丰源就承接和完成了50多个工程咨询项目,其中包括10个TTC (多伦多公共汽车局) 项目,5个Metrolinx (多伦多公共铁路局) 项目,10多个安省各级政府包括Region of York、Region of Peel 以及 City of Toronto 等市政工程项目和许多私人公司及个人项目。其中Lawrence的东西两个地铁站、Union 地铁站、Woodbine地铁站、Coxwell地铁站以及St.Clair地铁站都是丰源工程有限公司参与监测与咨询的工程项目。 本公司拥有多台高精度的Leica 测量全站仪 (Total Station),精密测量,精准服务,是技术实力与高品质服务完美结合。提供规划,分割地段,申请至重建或建筑的一系列包括城市规划署 (PLANNING DEPARTMENT) ,土地登记注册署 (REGISTRY / LAND TITLE OFFICE) ,房屋规 划署 (ENGINEERING AND BUILDING DEPARTMENT) 及有关事项的一条龙服务,服务对象包 括私有土地业权人,律师,建筑师,地产发展商和工程顾问等等。 丰源秉持「技术、信誉、诚意」及专业服务的宗旨,不断致力于来自于华人服务于华人的热忱,以满足客户的多样化需求服务为己任,成为让客户满意信赖的最佳选择。 丰源工程有限公司 地址: 101 Amber St. Unit 1&2, Markham, On. L3R 3B2 咨询热线: 905-947-0900 ext 229 电话:416-562-9429 Fax: 905-305-9370 Email: info@frontop.ca 网址:http://www.frontop.ca

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  • 周学志(Frank) ——理财规划师
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • Frank Zhou, 周学志 周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) (家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2007-2017年环球百万圆桌会员, 曾任中国平安保险天津分公司区域经理并连 续多年区域业绩第一。 服务范围: 各种人寿保险,基金投资产品,多家公司,横纵比较,保您满意 具有20 年的金融理财服务行业成功经验 , 从事家庭, 企业的债务及现金流管理(Cash Management), 风险管理(Risk Management), 投资(Investment Planning),节税策划(Tax Planning), 养老规划(Retirement strategies), 资产规划(Wealth Accumulation Planning),转移(Wealth Transition), 继承(Estate Planning)等。 我们运用理财规划的原理、技术和方法,针对个人、家庭以及中小企业、机构的理财目标,提供全方位综合性专业理财建议和咨询服务-现金规划、消费支出规划、税务规划,教育规划、退休养老规划、风险管理和保险规划、投资规划、家庭财产分配和传承规划、综合理财规划流. 您的家庭专业理财顾问-以尽职敬业的精神,诚恳待人的态度,不断的专业提升, 结合20多年的金融行业成功经验,为您提供包括保险理财,投资,税务,养老规划,家庭资产优化重组,遗产规划等全方位的家庭财务策划执行服务,以期以专业的金融知识,技能,和经验让您达到确保家庭平安和财富稳定增长,从而协助您尽早实现家庭财务自由的目的。 周学志,Frank ZHOU, 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.)成立于2006. 电话: Calgary (403) 804-6688, Edmonton (780)722-5918 微信ID: zhouxuezhifrank 邮件: safetyfinancial@yahoo.ca or xuezhi001@hotmail.com 服务范围 个人方面 : 各种人寿保险,基金投资产品,多家公司,横纵比较,保您满意   • 父母探亲医疗保险, 超级签证(Super Visa): GMS父母探亲医疗保险, 21世纪父母探亲医疗保险, Manulife父母探亲医疗保险等 各类永久型储蓄人寿保险(Permanent Life)--人寿保险赔偿金免税, 在世时可以使用现金价值 1. 10年,15年,20年或终身付清的终身人寿保险(Wholelife)-- 既保障了家庭又让您在退休时高枕无忧; 2. 10年,15年,20年或终身付清的Universal Life 人寿保险-- 用最少的钱得到最大的保证; . 各类定期人寿保险, Term-10, Term-20, Term-to-65, Term-to-100等 • 高息储蓄帐户(high interest savings account) 个人活期存款帐户目前年利息 1.00% 公司,企业活期存款帐户目前年利息0.80% 保留原有银行帐户,新帐户与原有银行帐户免费网上转帐, 无年费,每天记息,每月存入当月利息收益.   . • 房屋贷款保险 • 伤残入息保障计划 • 重大疾病保障计划 1. 各大公司纵横比较,一定让您称心如意 • 长期护理保障计划 • 分隔式保本基金 • 注册教育储蓄计划 • 注册退休储蓄计划-帮您每年少交税且延税投资。 • 注册退休入息计划 • 个人和家庭理财计划 • 退休整体财务策划 • 遗产转移规划 • 退休年金计划 • 家庭投资方案及资产转移--在保本的基础上最大程度地增值 . 高薪阶层及自雇人士财务策划 . 免税延税减税途径 商业方面 • 生意股份买卖合约保险 • 重要行政级雇员保险 • 注册团体退休金计划 • 生意营运开支保险 • 高息储蓄帐户(high interest checking account) 所代理的加拿大各大金融投资理财服务机构 • 宏利金融: Manulife Financial • 加拿大人寿保险公司-Canada Life • 国联人寿保险公司 (IAP) • 保义人寿保险公司-Equitable Life • 永明人寿保险公司-Sunlife Financial • 皇家银行集团人寿保险公司-RBC Insurance • 国卫人寿保险公司-AXA Assurance • 标准人寿保险公司-Standard Life • 宏利银行-Manulife Bank • 帝国人寿保险公司Empire Life • BMO Insurance (AIG) • Desjardin Financial • Unity Life   在一个经济社会,“你不理财,财不理你”已成为共识。在当今的经济环境下, 存款利息太低,投资股票风险太大。事实证明, 如何做好恰当的分散风险投资, 将是您即使在熊市中仍能获得稳健回报的保证。我们不仅了解新老移民的投资特点, 而且深知什么样的理财策略和投资产品能解决他们的财务问题。我们浓缩了上千个成功理财案例经验,不论您是新移民还是来了几十年的老移民,我们均有相应的实用有效的理财方案。   1994-2000年, 天津平安寿险公司曾担任营业部,区域经理, 连续获得精英经理, 公司优秀员工, 所在部门多年业绩第一 2000年三月移民到温哥华, 2003年八月 攻读卡尔加利大学工商管理硕士并获得$5000 奖学金, 仅用15月成功读完20月课程, 2004年十二月,毕业于卡尔加利大学工商管理硕士(金融专业) 2005 年至今, 曾在电台,电视台,团体,社区做过200多场理财专题讲座, 目前专业代理多家大型人寿保险公司,银行和大型投资公司业务. 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 以优秀的业绩获得环球百万圆桌会员(MDRT). 2016, 2017获得 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2005年, 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士(金融专业)MBA(Finance), 2008年, 获得资深理财规划师(Certified Financial Planner-CFP)的资格认证. 2012年, 获得注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC))的资格认证. 2013年, 获得特许人寿保险师(特许人寿理财师)(Chartered Life Underwriter-CLU) 的资格认证. •The CLU is Canada’s premier wealth transfer and estate planning designation.•The CLU complements the CFP competencies. 2014年, 获得长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 的资格认证 2018年, 获得(家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP)的资格认证 (http://www.step.ca/) •The TEP is qualified for "Advising Families Across Generations" 国语理财讲座 (免费 ) 2017年税法草案和税务, 家庭信托和资产规划 1. 2017年税法草案和有效税务财富积累策略 (星期日上午10:00am-12:00pm Oct 15 2107), 2. 家庭信托和资产规划 (星期日下午1:30PM-4:00PM Oct 15 2017) 讲座地点:Delta Hotels by Marriott Calgary Downtown (Free Parking at Downtown during Sundays) 209 4th Ave SE Calgary, AB T2G 0C6 1. 国语讲座 (免费) 2017年税法草案和有效财富积累策略 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC)与您分享以下成功理财策略: 税务优惠策略: 1. 避税-(Never pay tax) 2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 5.自雇人士及 专业人士节税策略, 6. 在当前税法框架下,主流企业如何节税, 延税及避税, 7. 2017年税法草案对现有的企业税务优化方法做了那些重大改变 8. 如果2017新法草案通过立法,企业业主还有那些税务优化策略有效财富积累策略 9. 在新法生效之前,企业主如何未雨绸缪,实现将来税务最小化,利益最大化。 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累 11. 如何确定自己是否积累足够的退休财富 而无需上税 12. 如何做才能使自己退休后,寿命越长个人财富越多, 有效地实现富过两代或三代 家庭信托和资产规划 (星期日下午1:30PM-4:00PM Oct 15 2017) 本次免费国语讲座由特许人寿保险师(CLU), (家庭)信托与资产规划师 (TEP) 与您分享以下成功理财策略: 1. 阿尔伯塔省的法定继承是怎样规定的, 2. 遗嘱继承和法定继承有什么不同, 3. 遗嘱的三种形式, 4. 如何制定免费遗嘱, 5. 富过三代的传承方案, 6. 规划人寿保险传承的注意事项, 7. 人寿保险的种类及功能, 8. 人寿保险如何货比三家, 9. 拒保,加费, 亚健康保险案例如何进行专业处理 10. 私人信托的种类及功能, 11. 家庭信托的规划及注意事项 12. 2017年私人公司的税率及联邦预算的税务分析, 13. 如何进行私人公司及家庭信托的综合规划, 14. 房产,股票及RRSP,在传承中如何处理, 15. 高净值家庭如何规划税务优化的养老方案及有效传承   主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:frankz559 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家, 并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 具有20 年的金融理财服务行业成功经验   投资,养老, 家庭信托和资产规划国语理财讲座 (免费 ) 投资策略与养老规划 (星期六10:00am-12:00pm Sep 9 2107), 家庭信托和资产规划 (星期六下午1:30PM-4:00PM Sep 9 2017)     讲座地点: Ramada Edmonton South Edmonton (Free Parking)   5359 Calgary Trail, Edmonton, AB   投资策略与养老规划 (星期六10:00am-12:00pm Sep 9 2107)   当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好投资规划及自己长期的养老规划便尤为重要了。我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休金。从退休金积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,关于退休规划经常遇到的问题是”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对投资, 退休规划的内容有一个系统的了解,请来参加我们的国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC) 周学 志理财专家与您分享以下成功理财策略: 1. 低息时代, 如何设计一个可行的长期投资计划 2. 成功投资者必须了解的基本原则, 3. 今年如何购买RRSP,买多少及买什么风险类型产品更好 4. 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 5. 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 6. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 7. 未富先老人士,中产专业人士和高净值资产人士如何设计退休及最优化 8. 根据人生不同阶段,如何进行有效的资产配置:定存,债卷,基金,股票,房产及其它投资选项 9.财富自由是如何定义的和如何确定自己是否满足财富自由的条件, 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累和财富自由 11. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多, 12. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 13. 养老规划必须考虑的五个不可抗拒的风险及如何规避, 以实现财富最大化保值增值 14. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 15. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 16. 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划?   家庭信托和资产规划 (星期六下午1:30PM-4:00PM Sep 9 2017) 本次免费国语讲座由特许人寿保险师(CLU), (家庭)信托与资产规划师 (TEP) 周学 志理财专家与您分享以下成功理财策略:   1. 阿尔伯塔省的法定继承是怎样规定的, 2. 遗嘱继承和法定继承有什么不同, 3. 遗嘱的三种形式, 4. 如何制定免费遗嘱, 5. 富过三代的传承方案, 6. 规划人寿保险传承的注意事项, 7. 人寿保险的种类及功能, 8. 人寿保险如何货比三家, 9. 拒保,加费, 亚健康保险案例如何进行专业处理 10. 私人信托的种类及功能, 11. 家庭信托的规划及注意事项 12. 2017年私人公司的税率及联邦预算的税务分析, 13. 如何进行私人公司及家庭信托的综合规划, 14. 房产,股票及RRSP,在传承中如何处理, 15. 高净值家庭如何规划税务优化的养老方案及有效传承   主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (780)722-5918 可以留言或发短信报名   周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) (家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 具有20 年的金融理财服务行业成功经验   国语讲座(免费)2016 税务申报及税务策划 时间: 2017年04月12日(Wednesday)6:45PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown, free parking after 6:00pm) 讲座内容如下: A. 2015 个人税务申报 1. 2016 税务申报新规则 2.工作收入 (T4), 利息, 分�t, 股票,其它收入, 房屋收益或损失的申报 3. RRSP 申报, 取出来使用,提取后是否需要归还进去或者能否归还回去 4. 托儿费用抵扣 5. 搬家费用的抵税 6. 医疗费用的抵扣 7. 学费的抵扣 8. 其它费用的申报 9. 自住房屋或出租房屋买卖如何申报,未申报的罚款细则(从2016年开始) B. 自顾收入, 房屋出租收入及海外收入, 资产的申报 9. 海外收入, 资产的申报,规划及误报,瞒报的后果 10. 出租, 自雇, 生意报税中的问题 11. 家庭, 办公室费用的抵扣 12. 生意用车的费用申报 C. 专业人士,生意,公司业主的短, 中,长期税务策划方法 13. 避税-(how to Never pay tax) 14. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 15. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 16. 个人和公司如何进行长期税务优化投资 主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 资深财务规划师 (CFP) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 Frank Zhou, 周学志 , 有20 年的金融理财服务行业成功经验 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.-2006 ) 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 信托与资产规划协会(加拿大分会)会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners) 2015, 2016年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺,   1. 2017投资策略与养老规划 时间: 2017年02月01日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC)与您分享以下成功理财策略: 1. 低息时代, 如何设计一个可行的长期投资计划 2. 成功投资者必须了解的基本原则, 3. 今年如何购买RRSP,买多少及买什么风险类型产品更好 4. 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 5. 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 6. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 7. 未富先老人士,中产专业人士和高净值资产人士如何设计退休及最优化 8. 根据人生不同阶段,如何进行有效的资产配置:定存,债卷,基金,股票,房产及其它投资选项 9.如何确定适合自己的股票风险类(equity)和债卷风险类(bond)的投资比例 ? 8.财富自由是如何定义的和如何确定自己是否满足财富自由的条件, 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累和财富自由 11. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多, 12. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 13. 养老规划必须考虑的五个不可抗拒的风险及如何规避, 以实现财富最大化保值增值 14. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 15. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 16. 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划? 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 Frank Zhou, 周学志 , 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.-2006 ) 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 信托与资产规划协会(加拿大分会)会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners) 2015年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) , 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016-2017顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2007-2016 年环球百万圆桌会员, 曾任中国平安保险天津分公司区域经理并连 续多年区域业绩第一。     11月30日国语讲座(免费):2017年人寿保险税务新政和遗嘱, 信托的实际应用 时间: 2016年11月30日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 人寿保险, 遗嘱和信托是家庭转嫁风险、延税避税、财富累积和资产传承最有效的工具. 如果您存在有关这样的财务状况,不妨来参加我们的专业化的理财讲座 移民加拿大10多年,还没有遗嘱,也没有人寿保险 夫妻(无子女),认为不需要考虑遗嘱,保险和信托 现在身体好可以不考虑人寿保险,将来身体健康状况不好时再考虑 在股票投资市场上,没有一个有效的投资方案,屡败屡战 家庭债务已经还清,孩子已经独立,有养老规划,但没有资产保护规划 已经接近退休,并有一定的养老储蓄,但没有有效的遗产规划 有一定资产,准备给下一代一些,但不知道如何保证子女有效使用 在加拿大,相应的法律可能使我们的想法变得不现实, 如果您想了解,2017年人寿保险税务新政的影响, 如何利用人寿保险,遗嘱和信托更好的规划您的养老,及资产有效传承,请您参加我们的专业系列免费理财讲座。 1. 遗嘱的三种形式 2. 如何制定免费遗嘱 3. 制定遗嘱应该注意那些事项 4. 无遗嘱的潜在问题 5. 遗产策划的两种信托(inter vivo trust and testamentary trust) 应用策划 7. 四种人寿保险相应的优点和不足, 常见的错误认识 8. 那种人寿保险最流行及三大人寿表现公司的综合比较 9. 亚健康人士(高血压,心脏病,脂肪肝,糖尿病,肥胖症, 乙肝病毒携带者等)如何购买到满意的保险 10. 人寿保险的利益分析-人寿保险在税务、投资、养老、财务计划等许多方面的收益 11. 高净值人士养老规划、财富传承的新模式 12.在加拿大如何做到富过三代-财富如何保全及完整的传承 主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 时间: 2016年11月30日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown)     人寿保险和遗嘱, 信托的实际应用 时间: 2016年11月9日(Wedneday)6;30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 如果您存在有关这样的财务状况,不妨来参加我们的专业化的理财讲座 移民加拿大10多年,还没有遗嘱,也没有人寿保险 夫妻(无子女),认为不需要考虑遗嘱,保险和信托 现在身体好可以不考虑人寿保险,将来身体健康状况不好时再考虑 在股票投资市场上,没有一个有效的投资方案,屡败屡战 家庭债务已经还清,孩子已经独立,有养老规划,但没有资产保护规划 已经接近退休,并有一定的养老储蓄,但没有有效的遗产规划 有一定资产,准备给下一代一些,但不知道如何保证子女有效使用 在加拿大,相应的法律可能使我们的想法变得不现实,   1. 遗嘱的三种形式 2. 如何制定免费遗嘱 3. 制定遗嘱应该注意那些事项 4. 无遗嘱的潜在问题 5. 遗产策划的两种信托(inter vivo trust and testamentary trust) 应用策划 7. 四种人寿保险相应的优点和不足, 常见的错误认识 8. 那种人寿保险最流行及三大人寿表现公司的综合比较 9. 亚健康人士(高血压,心脏病,脂肪肝,糖尿病,肥胖症, 乙肝病毒携带者等)如何购买到满意的保险 10. 人寿保险的利益分析-人寿保险在税务、投资、养老、财务计划等许多方面的收益 11. 高净值人士养老规划、财富传承的新模式 12.在加拿大如何做到富过三代-财富如何保全及完整的传承 时间: 2016年11月09日(Wednesday)6:45 PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 座 国语讲座(免费):2015年税务申报及税务策划讲座 时间: 2016年04月20日(Wednesday)6:45:00AM-9:00PM 讲座地点: 随着阿尔伯特省(Alberta) 个人最高边际税率从2014年的百分之39增到2016年的百分之48, 公司投资税率进一步增加到50.67%, 作为专业人士,高收入人士, 企业雇主如何有效地利用加拿大的税务优化策划选得尤为重要了. 本次免费国语讲座由资深财务规划师 ,注册退休规划顾问与您分享以下税务申报及税务策划内容 一、 2015年个人税务申报 1. 2015年税务申报新规则; 2.工作收入(T4)、利息、分�t、股票及其它收入,房屋收益或损失的申报; 3.购买RRSP的申报,提取使用及提取后归还与否等环节的税务申报; 4.托儿费用及孩子活动费用的抵扣;如何通过报税享受子女税务优惠及退税; 5.家庭及探亲老人医疗费用的抵扣规定; 6.其他费用的抵扣及申报规定; 二、自雇收入、房屋出租收入及海外收入和资产的申报 1. 海外收入及资产的申报、规划及误报和瞒报的后果; 2. 出租、自雇、生意报税中的问题; 3. 居民及非居民出售投资房屋收入的税务申报。 三、专业人士、生意、公司业主的短中长期税务策划方法 1. 避税-(how to Never pay tax) 2.转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3.延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 如何充分利用加拿大免税和延税的投资工具? 5. 高收入人士, 高资产人士如何规避税务风险 , 实现最大化保值增值 6. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 座位有限(20人) ,欲报从速 联系人:周学志,报名: Email: xuezhi001@hotmail.com (403)804-6688 座位有限(20人) ,欲报从速   国语讲座 (免费)税务策划和有效财富积累策略 当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好税务策划和有效财富积累便尤为重要了。我们每个人都会尽自己能力所及地积累自己的财富, 我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休财富。从退休财富积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,经常会遇到这样的问题是: “我的财富积累方式是否比较有效”,”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对税务策划和有效财富积累的内容有一个系统的了解,请来参加我们的税务策划和有效财富积累国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略: 税务优惠策略: 1. 避税-(Never pay tax) 2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 5. 企业主, 自雇人士, 专业人士节税策略, 企业投资的延税,避税的基本常识 6. 企业业主(corp owner)如何得到81.3万资产增值免税 7. 企业业主如何建立家庭信托(family trust) 有效财富积累策略 1. 在失业的情况下,如何做好家庭的现金流管理 2. 经济低迷期,如何减少财富缩水的机会及相应的财富规划策略 3. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 4. 人生不同时期,如何确定适合自己的股票风险类(equity)和债卷风险类(bond)的投资比例 5. 还房屋贷款, 买免税储蓄账户(TFSA), RRSP哪个更适合? 6. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累 7. 如何确定自己是否积累足够的退休财富 8. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税 9. 如何做才能使自己退休后,寿命越长个人财富越多, 10. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 11. 2015 投资市场展望 (Q4). 主讲人: 周学 志(Frank Zhou)   国语讲座 (免费):投资策略与�B老���� 当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好投资规划及自己长期的养老规划便尤为重要了。我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休金。从退休金积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,关于退休规划经常遇到的问题是”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对投资, 退休规划的内容有一个系统的了解,请来参加我们的投资策略与�B老����国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略: 如何计划一个可行的投资计划 投资股市必须了解的基本原则 与养老有关的个人非注册投资计划-基金, 股票, 房产及其它养老方案 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 雇主有关的各种养老计划-RSP 个人的RRSP和配偶的RRSP计划有那些好处 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 不同收入阶层(low, mid class or high net worth class)如何选择您的退休策略 公司业主(股东)的养老计划设计 投资移民,企业家移民的养老设计 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划? 影响您的退休计划的四个重要的因素 如何计划一个可行的退休计划 主讲人: 周学 志(Frank Zhou)     定期保险和终身保险那个更好? 下面是我对人寿保险功能和意义的个人见解,主要是根据个人工作经验及感受,有不到之处请多指教。 人寿保险是与死亡有关的保险,每个人都不知道什么时候死亡,保险公司也不知道您什么时候死亡。如果很多人买完保险后10年或20年意外或疾病死亡,保险公司早就都倒闭了。保险公司是根据精算原理算出保费的。很多公司在计算保费时是根据男生78-79岁, 女生81-82岁的寿命, 吸烟者平均为72岁. 人寿保险是一种能帮助我们解决潜在财务问题的工具. 它的赔偿金加倍,免税功能是其它产品不能取代的. 如果您想解决短期财务保障潜在问题如 mortgage protection, children education, income replacement,您最好买10年或 20年或到65岁的定期保险,如果您想解决长期财务保障潜在问题如丧葬费,养老,资产规划,转移等,您最好买终身保险。 如果您想用定期保险解决长期财务保障潜在问题, 您可能要付出更大的代价. 如定期20年的保险每20年保费就增加几倍. 很多保险公司的定期保险保到80岁,即使在80时您有定期保险,所付的保费也会占您养老金的很大比例。如果您万一活到90-100岁,您将很难支付定期人寿保险的保费. 总之: 1. 首先看一看您想解决短期还是长期财务保障潜在问题 2. 决定定期保险还是终身保险 3. 终身保险: Universal Life 还是 Whole life Universal Life 还是 Whole life? 至于那个更好,应因人而异。如果您收入高,喜欢参与,懂得投资市场,有时间,Universal Life 可能更好, 当然您自己要承担投资风险.   Do you do your financial planning?   有这样一个故事:两个年轻人,从事同样的提水工作。每提一桶水,就有人付一份钱给他们。第一个年轻人梦想凭借自己的能力,提更多桶水,以便赚更多的钱。第二个年轻人却将一部份白天的时间用来提桶运水,用额外的时间建造运水的管道。几年过去了,第一个年轻人仍然日复一日,辛苦提水,却身无分文。第二个年轻人已经无需再提水了:他已经建起了自己的运水管道,无论他是否工作,水都在源源不断流入,而流入他口袋的钱也因此变得越来越多...... 遗憾的是,时至今日,仍然有数不清的人生活在纯粹提水桶――纯粹依靠工资的日子里,他们甚至不懂得该怎样打理自己辛苦赚来的钱。这种生活的危险在于:一份时间交易一份金钱,如果被解雇或因病不能工作,你的工资也将同时停止。 这就是我们必须面对的现实:未来十年,将是“攒钱时代”向“理财时代”巨变的十年。现在已经到了你建立人生“理财管道”的时刻。 为了明天,我们必须学会用今天的钱为明天造福,让财富和幸福相伴一生。   The following is section for Information Sharing 你算加拿大的有钱人吗? 信源:吴薇博客|编辑:2013-09-11| 加拿大统计局终于公布了拖延数周的2011年全国家庭调查的最后一部分内容。根据调查结果,如果你在这一年的税前收入超过了19万1千加元,你就是加拿大百里挑一的有钱人了,也就是说,位于全体加拿大人中收入最高的1%塔尖。加拿大统计局的调查第一次提供了关于这个群体的职业、学历和居住地的详细信息。 191000加元只是百分之一塔尖的门槛收入。这个群体的年平均收入是38万1千加元,比余下的90%加拿大人的年平均收入(28000加元)高将近13倍。 他们是谁? 他们中的80%是男性,60%的年龄在45岁到64岁之间,将近三分之二的人住在安大略省和阿尔伯塔省。从城市来说,全城有超过两万人属于百分之一塔尖的城市为多伦多,蒙特利尔,卡尔加里和温哥华。多伦多是遥遥领先的富人之都,有73775人属于这个群体,比第二名蒙特利尔市高出四万多人。但是他们仅占多伦多总人口的1.6%。卡尔加里虽然在人数上以一千多人的差距屈居第三,但是在和总人口的比例上却是全国榜首(2.9%)。 读书有用还是无用? 在所有15岁以上的加拿大人中,大约五分之一的人拥有大学学历。而在百分之一塔尖上,超过三分之二的人拥有大学学历。在余下的三分之一里,大部分人也有某种专科文凭。只有3%的人没有任何教育证书或文凭。但是他们的收入却高过塔尖上其他受过更好教育的人。 在百分之一群体中,没有高中毕业证书的人的年平均收入为405100加元,而拥有大学学历的人的年平均收入为387800加元。最常见的大学就读专业是商业(29.2%),健康(14.5%)和工程(11.4%)。具体说来,医学、牙医、兽医和法律专业的人在这个群体里比例最高。 这个群体中的绝大部分人从事的职业可以被归为五大类:管理(38.8%),健康(14.3%),商业、金融和行政(13.7%),法律,社区和政府服务(11%),科技(9.9%)。 加拿大工薪阶层的收入状况 全职工薪阶层在2011年的平均收入为50699加元。但是有色少数族裔全职工薪人士的年平均收入为45128加元,第一民族更低一些,为41684加元。 从地区上来看,全职年薪最高的是北方三地区,均超过6万加元。努纳武特为77130加元,西北地区为73667加元,育空地区为60124加元。 这次全国家庭普查的结果表明加拿大对自然资源的依赖有增无减。除北方三地区外,加拿大全职年薪最高的省份是阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和纽芬兰省,都是能源工业发达的省份。 从城市来看,全职年薪最高的城市依次为卡尔加里,渥太华-加蒂诺,埃德蒙顿,里贾纳,多伦多和温哥华。 从家庭收入来说,地处油砂矿的阿尔伯塔省麦克穆雷堡最高,达到188782加元。和上一次全国家庭普查时相比,加拿大全国的家庭平均收入增加了6%,而麦克穆雷堡拜油砂矿所赐,增加了33%之多。 拥有房子的代价 69%的加拿大家庭拥有自己的住房,但是其中超过一半没有还清房贷,超过四分之一花在住房上的钱(房贷、地税及其他费用)超过收入的30%。 多伦多是全国各地住房最昂贵的城市,平均每月要付1366加元。魁北克省的三河市仅需付697加元,为全国城市中最低。 调查的准确程度 和以往不同的是,加拿大统计局的这次全国家庭调查并不是强制性的。联邦政府表示,这是为了尊重加拿大人的个人隐私。加拿大统计局寄出了450万份调查表,有大约三分之一的收到表格的家庭没有回复。 一些经济学家担心调查的自愿性质可能影响结果的准确性,尤其是涉及新移民、原住民和低收入家庭的统计结果。因为这三类家庭中不愿意接受调查的比例相对来说较高。       严查海外资产 加拿大税局往中国查逃税创收 2013-03-31来源: 星 岛 作者: 加拿大联邦政府为解决赤字,推出新政严查海外资产,超过十万元必须申报,刻意隐瞒者将被可面对最高12,000元或资产5%作为罚款,举报隐瞒资产者查实可获应缴税金15%作为奖励,珠宝或名牌手袋等个人物品就可豁免。税务专业人士指,资产申报并不等同就要为资产缴税。 加拿大财政部发言人帕莱萍斯姬(Suzanne Prebinski)接受本报查询时表示,联邦预算桉提及近百项堵塞税务漏洞措施,预计将在未来两年为本国库房带来3.15亿元进帐,而其中的「阻止国际逃税计划」将赋予加拿大税务局在追查本国国民海外资场方面具更大的灵活性和权利,但具体细则将在未来数月内公布。 存款股票物业无��免 曾在加拿大税务局担任高级税务官多年的陈姓注册会计师接受本报专访时表示,所谓海外资产的概念,就是指加拿大税务居民在本国以外国家地区拥有的个人资产,这些资产中包括在海外银行的存款、在海外证券市场的股票债券、海外债权信��、海外国家地区的房产等,总值超过10万元就必须向加拿大税局申报,至于个人用品和收藏品,例如汽车、珠宝、名牌手袋等就可豁免,字画古玩等收藏品,较为复杂。 许多华裔移民在海外拥有房产,不少人更多处置业,陈会计师表示,如果该房产是属于自住,无论其目前市价多少均不必申报,不过一般情况下每人仅允许一处自住物业。至于其他非自住类型物业,无论是否存在获利情况均需申报,若是透过出租牟利,或者出售套利等,即使已在物业所在地纳税,仍需要每年将获利及缴税情况详细申报,由加拿大税务局审核是否需要补税。陈会计师指,大陆房产出售后与购楼时价格产生利润,如业主在本国没物业,大陆物业又属自住则无需申报,但若在本国有其他物业,要在不同物业间选择一间作为自住物业。 保留证明文件以备核实 不过将这笔资金带入加拿大时,就需保留相关证明文件以备税局核实。陈会计师指,海外长辈馈赠、海外汇入的赡养费、留学生学费等资金,均可豁免申报。 加拿大 家园网 至于股票债券,陈会计师指不仅限于投资移民,各类移民人士均或多或少拥有该类投资,在申报这类资产时,较为合适的做法是以成为加拿大税务居民当日(大多数情况可认定为登陆加拿大当天),各类股票投资均以成本价计算价值,无论该资产总值是多少,只要在申报后未实际交易获利,均不会遭税局课税。对于如何证明海外资产实际价值,陈会计师通常这些证明文件是难以寻找,故有必要提醒民众,尤其是通过投资移民,企业家移民等商业类别到加时,各类房产估价单、买卖合同、银行存取记录、股票交易记录等都有必要细心保留,在遇到税局查证时即可提供。 征收资产5%作罚款 加拿大税务局对于隐瞒海外资产的行为有相当严厉的惩罚条款,其中包括:迟报海外资产,按每日25元,最高不超过2,500元罚款;刻意虚报瞒报海外资产总额,每月可能要面对500元惩罚,最高可面对12,000元罚款;若在24个月内仍未能纠正,将被课以被查实资产的5%作为罚款。 另外,陈会计师亦指出,中国与加拿大之间存在税务相关的协议,除界定不同税项由哪国收取外,亦赋予两国交换税务情报许可权,过往亦有加拿大税局前往香港查证海外资产的先例。 联邦追税新举措 在联邦政府2013年财政预算桉中,为进一步堵塞税务漏洞以及扩大税基,推出「阻止国际逃税计划」,其中重要举措包括有: 加拿大家园论坛 对于未能申报海外资产收益或者未填写海外收入确认表(Form T1135)者,将延长最近三年税务稽查年限至最近六年。 加拿大 家 园 网 对于T1135表格的填写内容,进行大范围的添加,要求税务人提供更详尽资讯。 加拿大 家园网 赋予加拿大税务局更大权力,可向包括银行在内协力商家要求提供个人帐户相关资讯。 要求包括银行、信贷联盟、借贷公司等拥有电汇服务金融机构,主动提供10,000元或以上的海外电汇。 税务局将推出奖励计划,对于举报隐瞒海外资产税务的,追缴税款达10万元以上,将获得税金的15%作为奖励。 资产须申报范围 本国税务居民在海外超过10万元的资产,就必须申报,但并非所有资产都需要申报,以下是一些须申报及毋须申报项目的例子。须申报的海外资产包括: 加拿大 家 园 网 海外用于盈利的各种物业 投资于海外的各种股票证券 银行存款 海外债券 毋须申报的海外资产包括: 个人使用的珠宝首饰 家 园 网 个人使用的汽车 父母及亲友的金钱馈赠 赡养费用等 案例说明:海外资产该如何申报? 为方便读者,星岛日报记者综合会计界人士提供的案例,作为说明。 ●张小姐为本国移民,目前在大陆有一套自住房价值在50万元人民币,属于其回乡自住之用,另外还购有一套目前市值70万元商品房,目前出租,该两套房是否需要申报海外资产? 答:张小姐海外盈利性的总资产超过10万加元,其中属于自住的住宅物业就毋须申报,但每人限一套自住物业。另一套用于出租属商业性质,该房产必须申报海外资产,且每年需提交租金收入,由加拿大税务局计算应缴赋税。 ●张小姐在中国大陆的第二套住房,目前仍在偿还贷款中,不过使用的资金就是物业出租所得,应该如何申报该海外资产的收入? 答:可以租金收入减去贷款月供,盈余部分即为收入,需联同相关档向加拿大税务局申报。 ●张小姐持有一些中国企业股票以及国家发行的债券,这些投资类产品应如何申报? 答:张小姐的总资产超过10万元,既需要申报这些股票原始成本,在这之后若这些股票未有任何买卖活动,就不存在盈利或亏损,即毋须再申报。由于股票收益情况较复杂,需进一步与专业人士联络。 ●张小姐在加拿大收到来自中国的父母现金汇款,让她在本地置业,该笔汇款是否需要申报并缴税? 答:来自海外父母亲友的馈赠不需要申报和缴税,但需保留证据。 加拿大 家 园 网 ●张小姐想出售大陆的房产,套现后带来加拿大,该情形应如何申报? 答:若张小姐在本地无物业,则大陆住房被认定为自住,物业套现后,无论价值多少均不必申报。若张小姐在本地有物业,则需在多套物业中确定其中一间为自住物业。任何不属于自住型物业被套现,无论其在全球任何位置,以及出售后有无向他国政府缴税,其获利及缴税情况均需向本国税务局申报。 ●张小姐在中国还开设有工厂,工厂的收益是否需申报? 加拿大家园论坛 答:如果张小姐仍为公司管理人员,定期支取报酬,或者海外工厂盈利直接作为张小姐个人收入,尽管该收入已在中国缴税,仍需向本国税局申报。 ●张小姐移民后与丈夫离异,带着子女在本国居住,其丈夫在大陆定期向其汇款作为赡养费,该笔钱是否需缴税? 答:不需要。     加拿大半数成人储蓄不及收入10% 理财待提高 最新调查发现,多数父母相信,教育孩子理财并不成功,认为学校应教导财务知识。成人也不懂理财,半数储蓄不及收入10%,11%的人更没有储蓄。加人最渴望学习避税技巧。 民意调查公司Harris-Decima为加拿大特许会计师协会(Canadian Institute of Chartered Accountants)进行此次调查,共访问逾个1,000加人。它发现,虽然78%父母有教导孩子理财技巧,但三分一人相信,他们并不成功。 调查也发现,84%的加人认为,年轻人在进入职场时,如何理财准备不足。85%的人认为,学校应教育理财技巧,解决这个问题。 此外,18至29岁的年轻人,22%的人并无储蓄或投资。不过51%成人,现有储蓄比例不足月入的10%,11%的人甚至没有任何储蓄。 在55岁或以上的受访者中,40%的人说,他们没有足够积蓄退休。 受访者虽认为,理财技巧与金融知识应在学校教授,但他们也指出,金融服务业及政府也应承担责任,帮助教育孩子这些知识。 此次调查于去年6月29日至7月9日间,透过电话访问1,011人,误差率为正负3.1个百分点,20次中有19次。 此次调查发现,加人非常乐意接受他的意见,提高他们的财务智商。 以下是加人最希望学习的10大理财知识:避税技巧(79%)、有关教导孩子理财的建议(73%)、学习如何避免被骗(73%)、有关孩子专上教育储蓄的建议(67%)、为退休储蓄(60%);选择正确的投资(59%);减少债务利息的技巧(55%)、如何最好的管理债务(50%)、如何制订和坚守预算(50%)、选择正确的按揭(50%)。 信源:明报|编辑:2011-01-07| 婴儿潮世代 46%叹退休金存不够 满地可银行(Bank of Montreal)28日公布的调查报告说,婴儿潮时代出生者能动用的退休金远不足以让他们过上舒适的退休生活。 Posted Tuesday, September 3, 2013 在接受调查的婴儿潮时代出生者中,有高达46%的人表示对自己是否拥有足够的储蓄用于退休生活感到缺乏信心。与2006年时的调查结果相比,感到退休储蓄不足者的比例现在多了20%。分析师们认为,原因可能是经历了2008~09年严重的全球性经济危机,再加上存款利率下降至罕见的程度。 在第二次世界大战后的20年内,出现了生育高潮,因此将在1945至1964年间出生者统称为婴儿潮时代出生者。这一年龄阶段的人,正好处于刚刚退休、或者即将退休时期。 平均而言,婴儿潮时代出生者认为需要拥有约65万8000元的储蓄,才能感到退休生活的财务更有保障,但迄今只有约22万8000元,短缺了的43万元。 实际上他们自认为有良好保障的数目仍不足以让他们过上舒适的退休生活。在2009年,一对老年夫妇平均每年需要约5万4100元,按照以往的投资回报,这需要有大约135万元的储蓄。 满地可银行的巴堤奇格说,这是警醒年轻一代的加拿大人,要极早为退休生活作好万全准备。 对婴儿潮时代出生者来说,他们能有的选择很少。依据这项调查,许多婴儿潮时代出生者称他们将可能延迟退休,有七成的人说将在退休后打一份半职工,以补贴家用。还有三分之一的人说将卖掉自己的住宅,19%的人说打算将自己的住宅一部分出租。 这项调查是在8月的第一周进行的,总共调查了291位即将退休的婴儿潮时代出生者。 (来源:明报)   向巴菲特学习“不折腾” 简单理财滚大财富 信源:雅虎财经|编辑:2012-02-08 巴菲特曾说过,华尔街的那些学究们,就像手里拿着锤子技痒的人,看到哪儿都像是一只钉子,都要敲一下。实际上真正的理财是不需要这么折腾的。投资理财中的许多事情,有时远比他们想

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  • 华安消防
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  华安消防 (Tops Fire Protection Ltd) 是一家安省注册的专业消防安全公司. 是加拿大防火报警协会(CFAA - Canadian Fire Alarm Association )和北美防火协会( NFPA - National Fire Protection Association) 注册会员。 公司创建人之一杨先生( David), 毕业于北美的防火工程专业, 并且有十余年北美西人公司全面的消防工作经验,精通各种北美消防标准(Fire Code, Building Code, NFPA Standards, UL/ULC Standards).曾经在美国和加拿大多家消防公司从事防火喷淋系统, 防火报警系统, 化学灭火系统的设计, 安装, 检测, 维修以及消防安全检查工作,并且曾在加拿大一家较大的咨询公司从事防火安全咨询工作 (Fire Protection Codes Compliance Review and Building Code Fire Life Safety alternative Solution). 杨先生持有多种消防牌照和证书主要包括: CFAA (Canadian Fire Alarm Association) Certificate – 加拿大防火报警系统从业牌照 OCOT (Ontario College of Trades) Sprinkler and Fire Protection Installer Certificate – 安省政府防火喷淋系统安装牌照 NICET (National Institute for Certification in Engineering Technologies) Sprinkler Design Certificate北美防火喷淋系统设计牌照 Kitchen / Restaurant Fire Suppression System Certificate – 厨房化学灭火系统牌照 IS Industrial Fire Suppression System Certificate – 干式工业化学灭火系统牌照 University Health Network’s Fire Prevention Emergency Preparedness Certificate证书 BCIT建筑标准高级课程 (Building Code) 火灾调查分析课程 (nfpa 921 - Fire and Explosion Investigations) 华安消防 (Tops Fire Protection Ltd) 现作为多家西人物业管理公司,工厂,商店的合同消防服务公司.我们秉承"专业规范,按时守信,服务第一,以诚为利"的宗旨, 以我们专业的经验,精湛的技术,精益求精的工作态度为您提供专业合理的消防解决方案和优质的工程. 公司主要技术团队由多名经验丰富的持牌西人技师组成.所有华人市场的项目杨先生将亲自主持实施。 我们的服务项目包括: 1).防火喷淋系统 (Fire Sprinkler System) 我们为您提供一站式的服务, 从系统设计, 水利计算, 政府图纸的审批, 系统安装,压力测试,提供审核时所需的文件及测试报告, 联系政府检查人员,直到通过政府验收。 我们也提供现有防火喷淋系统的年度测试及维修服务, 并签发年度检测报告及证书。 2).防火报警系统 (Fire Alarm System) 我们为您提供一条龙的服务, 从系统设计, 政府许可报审, 系统安装(包括控制系统,烟感,热感探测器,一氧化碳探测器,烟感报警器,紧急报警开关) 系统测试, 系统第三方认证, 准备审核时所需的文件,联系政府检查人员, 直到通过政府验收。 对于现有的防火报警系统,我们也提供检测及维修服务. 并可实施系统的年度检测,签发相关检测报告及证书。 3). 编写防火安全计划 (Fire Safety Plan) 按照现有的设施,根据有关消防规范为顾客编写正确的防火安全计划。我们将为您提供一站式的服务,从现场测量, 图纸绘制, 计划书编写,到消防局的报审,直至认证通过。同时我们也可为顾客设计绘制火灾撤退逃生平面图(Fire Emergency Evacuation Plan)。 4). 消防检查 (Fire Safety Annual Inspection) 按照相关消防标准,法规的要求,秉承诚信的原则,对所有消防设备,设施进行认真的检查测试,并签年检报告和证书以备消防局及保险公司查验. 5). 干粉式化学灭火系统 (Dry Chemical Extinguisher System) 我们可为喷漆房,机器房, 仓库等安装干粉式化学灭火系统。并提供自设计,报审,安装,测试,直至通过消防局验收的全套服务。 同时也提供系统的年检, 及6年和12年检测服务 6).厨房灭火系统 (Kitchen Fire Suppression System) 我们提供厨房灭火系统从图纸设计,报审,安装,测试,直至通过验收的整套服务. 同时也提供系统的半年及年度检查服务, 并签发检测报告和证书。 7). 灭火器, 应急灯, 消防标志标识的安装, 检测 8). 消防标准及建筑规范中防火安全条例的咨询 (Fire safety Codes, Standards and Building Code Fire Life Safety Consulting) 无论您是收到消防部门的整改通知,物业租赁,装修改造,新生意的策划, 以及任何消防安全方面的问题,请联系我们 E-mail: topsfireprotection@gmail.com; 电话:416-826-2638 (国语,英语), 我们将为您提供专业规范, 经济实用的消防解决方案。 华安消防拥有200万商业保险, WSIB工伤保险

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  • 出租:列治文近奥运会馆好校区商住两用公寓带露台(大统华楼上)
  •  Richmond / 列治文  
  • 出租:列治文近奥运会馆好校区商住两用公寓带露台(大统华楼上) 位置:5511 HOLLYBRIDGE Way, Richmond V7C 4N3 房屋类型:公寓 室内面积(平方呎):1035 卧室:2 卫浴:2 厨房:1 地板:木地板 停车位:车库2车位 储物格: 配套设备: 洗衣机/干衣机 冰箱 炉灶 洗碗机 微波炉 空调(冷暖) 月租金:$2300 (不带家具),一年起租 无烟无宠。8月1日可入住。 请发手机短信到 778-885-3261 钟先生 预约看房。 欢迎来到新的奥运村Ora小区, 商住两用公寓 。 一个优质的生活/工作空间。 这个宽敞的单位设有一个美食厨房,配有不锈钢家具套装,设计硬木地板和大型工作空间。 设有独立的阳台和私人屋顶露台! 配有42000 平呎健康中心,室内游泳池健身房和壁球场。 优越的地理位置,临近Oval与餐厅,楼下有大统华超市。 校网: 小学: K – 3 Brighouse Elementary Elementary 4 – 7 Brighouse Elementary 中学 8 – 12 Richmond Secondary French Immersion Early K – 7 Bridge Elementary French Immersion Late K – 7 Whiteside Elementary 请访问 https://www.bobzhong.com//property/ora6017/ 了解更多出租信息,或者在线申请。 该物业由龙美地产的物业经理钟先生专业管理,租客开心,业主放心。 #温哥华房地产# #温哥华租房# #温哥华地产经纪#

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  • GRT 注册会计事务所CPA
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  十几年中加会计,税务及会计师事务所经验,精于会计核算和专业报税,主要业务:中小型企业会计,报税一条龙服务: 1. 公司注册,注销及其相关会计、税务手续的设立或终止 2. 公司会计税务服务: 设立账套, 原始单据的整理,录入,月末结账 记发工资,CPP/EI/INCOME TAX计算,ROE填写,年终填报T Slips(T4/T4A/T5/T5018/…)及SUMMARY 注册公司号/税号HST/工资/进出口/WSIB,定期申报HST/WSIB/ EHT 年度结算,编制和审核用于银行贷款,生意买卖的会计报表(Notice to reader) 补报,调整前10年度税务 物业管理会计,报税和协助外部审计服务 3. 个人税务服务: 个人,家庭,留学生,自雇人士报税 代理申请个人税号(INDIVIDUAL TAX NUMBER) 福利申请,房屋出租, 投资 ,HST REBATE新房退税申请 处理税务函件 We provide services: Accounting: Full cycle Bookkeeping, Payroll, GST/HST, WSIB Report, condominium accounting, and monthly/year ending adjustment, financial report and liaised with external audit. Tax return: Accurate and reasonable tax avoidance for preparing tax (T1, T2);we have charted professional accountant, Certified General Accountant, systems and resources in our house, we promise your income tax return is prepared accurately and quickly. Call us today, no payroll taxes, no interruption of numbers, solid quality control and focus on your business only! Address: Markham office: 30 Royal Crest. Court, Suite 205 Markham, Ontario, L3R 9W8 (Warden & 14th Ave, Markham) Richmond Hill office: Hwy7+Leslie St. Office Tel: 647-939-8916 Cell: 647-216-6868 Email: karendugrt@gmail.com Wechat(微信):grt6479398916

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  • Cana 清洁团队一站式服务 回馈新老客户特惠
  •  Richmond / 列治文  
  •  您还在为地毯上的污渍和异味烦恼吗?您还在为如何顺利退租,交屋而担忧吗? cana清洁团队拥有美国最新超强力车载蒸汽地毯清洗设备做最深度清洗,去除各种污渍异味;同时最新的高层公寓地毯清洗设备,功率强大。让您的地面焕然如新。     cana清洁团队拥有专业的清洁人员,清除室内室外全部死角。 服务项目: 1.居家,写字楼,餐馆,商业等各种临时,定期清洁服务。 2.退租,交屋彻底清洁,同时提供垃圾处理和小型搬运。修补墙洞,补刷油漆,通渠 各种大小维修解决一切问题,确保客户准时顺利交房。 3.装修后的清洁,搬入,搬出,买卖房清洁,建筑施工工地清洁,聚会后等各种清洁。 4.户外清洁,屋顶,外墙,地面,露台,车道,阳光房,护栏,玻璃清洁,高压冲洗。 5.内外油漆,装潢和大小装潢改建。 6.专业的物业管理服务     我们将7/24竭诚为您服务!! 请电 leanne 604-9089938

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  • 加拿大说中文的电工电气材料供应商BULBSPRO
  •  Richmond / 列治文  
  • 我们是Aurora Lighting,专业销售“电工电气材料”和“工商业照明产品”。 以“高技术含量、高品质保障、高附加值服务”的产品赢得市场,致力于“服务万千家庭,为所有生活及工商业场所提供高质量的产品”。 2002年,Aurora Lighting诞生于著名的加拿大“高科技之都” —— 安省万锦市,以多伦多市场为立足点,并逐步在加拿大站稳脚跟。 2010年,Aurora成功打造属于自己的线上销售平台(www.bulbspro.com ),以“更全面、更便捷、更效率”的服务优势,迅速辐射加拿大全境,成为电工公司、物业管理公司、餐馆、工厂、农场,以及矿山企业等诸多合作伙伴的首选采购渠道。 现在,Aurora站在新起点,期待与您携手,共创洁净、光明的未来新生活。    选择Aurora的5点理由: 1、Aurora是大多伦多地区唯一拥有“西门子电气 (Siemens Electric)”、“飞利浦照明(Philips Lighting)”, Acuity Brands等品牌产品代理权的华人电工电气材料专营店。 2、Aurora线上平台的产品型号已突破10万,应用范围覆盖90%以上的民用和工商业电气项目,派送范围辐射加拿大全境。 3、产品品类齐全、存货量大,确保8成以上的订单下单当天发出。 4、超值消费回馈,凡线上消费满$1500的加拿大客户均将获得专项账号,后续消费均可享受15%的折扣(特价商品和电线电缆除外)。 5、专业咨询服务,所有产品相关问题, 可直接发邮件到 cs@bulbspro.com 或拨打(905)489-6076,   免费长途电话1-(855)296-9508,我们将竭诚为您服务,直至购买到满意的产品! l Aurora主营产品类目: 1、建筑用配电设备,包括变压器(Transformer)、配电盘(Distribution Panel)、刀闸(Disconnect Switch)、配电盘空气开关(Panel Breaker)、保险丝(Fuse)、电涌保护器(Surge Protector)。

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  • 老头儿开锁 换锁芯 保险箱 水电工 修门窗 碎骨机 热水罐 暖气壁炉 包通厨房 厕所 下水道
  •  Richmond / 列治文  
  • 我们是一帮被温哥华老外专业公司资本家剥削了半辈子的老头儿,现在合伙组成属于我们自己的维修公司。本公司是本拿比,温哥华,列治文六大华人西人物业管理公司的特约维修单位,客户遍及大温地区每个角落的公寓和House。   锁匠---锁向披靡,无锁畏惧! 电工---电乾倒坤,电峰神迹! 水*暖--水火交融,水与争锋? 提供24小时商业/民居门锁,门框,大门被撬(BREAK IN)的紧急维修和各种水电紧急抢修服务 日常服务项目: ※温哥华开锁/修锁/换锁/换锁芯 ※开保险箱,装密码锁,换商业家庭邮箱锁 ※换House,公寓及Townhouse信箱锁 开各类汽车门和汽车锁 汽车紧急维修 ※修商店门,修车库门,配车库遥控器,修家庭推拉门,折叠门,壁橱推拉门,壁橱镜子门,阳台玻璃门,各类商业门 ※修地热风暖水暖各种暖气,壁炉,热水炉,排水泵 包通厕所洗碗池浴缸淋浴和各类下水道 ※电灯电路,电视挂墙安装 ※紧急修车,紧急开车门或车锁 ※修墙补墙洞,修木地板,修橱柜,修家具,清洗床垫 ※镜子玻璃定制安装 ※卫生间排风扇,空压机干洗机各类电机电器机械设备修理 严冬渐近,大温顶尖A级牌照暖气专家随时待命。最优维修质量保证;最公道价格保证;最佳性价比保证 暖气专家 暖心服务 别人修不了的,修不好的,开天价的, 请从速联系老谭师傅6046030058

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  • WINNIE 萧房地产经纪团队一站式服务/地产学校/经纪培训 - Winnie Hsiao Real Estate Specialized Team/Real
  •  America / 美国  
  •  Winnie Hsiao 萧为全职专业全职地产经纪。 专精东区等区包括钻石岗丶核桃市丶奇诺岗及邻近城市及尔湾丶新港滩等地区。 目前担任MGR地产公司地产职照班讲师, 拥有房地产BROKER职照。 WINNIE萧曾任地产开发商投资部经理及丰富的贷款经验能协助本国人或外国人贷款买房并选择适合的贷款方案。不论是自住房丶投资屋或商业收租房都能为客户做出详尽分析丶解说。能说流利英文丶普通话丶 广东话及台湾话。 WINNIE HSIAO网站:www.WinnieHsiao.com MGR地产职照班每周日早上9:30-11:30AM, 欢迎买主及卖主来了解房地产交易流程及法规。 请来电查询 909-272-2742 主要服务:商业及住宅买卖丶贷款丶装修丶出租及物业管理一站式服务。 Winnie萧地产团队中包括数位全职地产经纪人丶贷款经纪人丶装潢设计师丶物业经理,以及加州注册会计师,我们可更高效的协助您置产投资,以及购屋后多项一站式服务。无论是一般住宅丶收租房或大小型商业项目,皆为您提供最专业的服务。 MGR地产执照班由Winnie Hsiao主讲, 欢迎买家及卖主来了解房地产交易流程及法规;也欢迎有兴趣成为地产经纪人加入我们的团队学习。 930 Roosevelt. Ste 120 Irvine, CA 92620 3800 E. Concours Ste. Ste 350 Ontario, CA 91764 手机: 909-272-2742 微信ID: winniewin8 Email: winniehsiaousa@gmail.com www.MGRrealestate.com www.MGRmgmt.com Winnie Hsiao's Specialized Real Estate Team Our team provides a complete packaged service including commercial and residential purchases, sales, lending, leasing, renovation, and property management. My team houses several full-time real estate agents, a mortgage loan broker, a renovation specialist, property managers, and a certified public accountant. We are available 7 days a week to service your real estate needs. Whatever your goals are, we can help you achieve them! I graduated from California State Polytechnic University Pomona, majoring in marketing and international trade. I've taught more than 300 real estate students. Prior to working in real estate sales, I worked as an investment manager for real estate developers. I have a wealth of experience in mortgage loans. I assisted many foreign nationals to purchase a house through choosing the right loan program. My specialty areas include East San Gabriel Valley encompassing Diamond Bar, Walnut, Chino Hills, and Rowland Heights. I'm also has experience servicing coasted areas such as Irvine and Newport Beach. I am fluent in English, Mandarin, Taiwanese and Cantonese.


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