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  • Ad 麦克肯立高中 - 加拿大正规全日制私立高中!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 麦克肯立高中位于加拿大安大略省的多伦多市。麦克肯立高中由安大略省教育部注册并批准的正规全日制私立高中(注册编号为BSID669808). 建校至今已30余年,创办初期定位于高起点,高品质的创新型私立高中。麦克肯立高中主要培养9-12年级的全日制学生,学校以其特色的小班教学,因材施教的个性化发展理念以及严谨的教学态度每年持续为北美知名大学输送大量优秀学子。通过现代化教育理念STEAM课程的科学,科技,工程,艺术和数学这5大学科来引导学生对周围事物开放式的探索及思考。   Alireza Rafiee 博士, 麦克肯立高中校长 亲爱的家长与学生们: 我非常自豪和愉悦地向您介绍我们的麦克肯立中学,这里,老师和教学人员们都充满了活力,并致力于为您孩子的教育做出积极的改变。我们非常重视艺术课程和语言学习,以确保我们的学生可以不仅融入到北美文化更能学习不同的知识。我们为所有学生设定高标准的同时,提供全方面的学业支持计划保证学生学业的成功。通过建立积极向上的校园文化,提升教学师资力量,我们的目标是让每一位学生都做好大学学习的准备。   了解更多:mccannyschool.com  

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  • Ad 高中AP经济学和econ12辅导!大学econ冲刺班!加拿大经济学补习王牌首选!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 【加拿大经济学补习王牌】 提供网络授课! 高中ECON12, AP 微观经济学,AP 宏观经济学! 经济王高分保证班! 大学 ECON 课冲刺班! 经济学补习哪家强,温哥华要找经济王! 这是您明智的选择! 【Aptitude + Attitude = Altitude】 Your attitude, not your aptitude, will determine your altitude. 决定你人生高度的,不是你的才能,而是你的态度。 关于我们 *关于K. 老师: 加拿大经济学硕士。 大学高CGPA,和BC中学当年最难省考年代Gr.12 省考奖获得者。 10多年丰富的经济学私人家教和大学助教经验。 倍受学生好评并被冠以“经济王”的美誉,早期学生们喜爱低调昵称为“王经济” 帮助学生得到显著提高和最终得到优异成绩,有效帮助学生进入大学相关专业。 多语教学, 英语,国语,广东话。 *为什么选择我们的经济学课程: 针对性破解考试难点的课程材料 。 超前的课程进度,严谨的教学计划 。 老师与学生高度交流,保障学生学习进度。 为学生量身定制学习计划,指导学生合理安排学习时间。 高中辅导 *王牌保姆式12年级经济学econ12高分班: 12年级经济学高分班 *王牌AP经济学课程保分班: AP微观经济学长期5分班 AP宏观经济学长期5分班 AP微观经济学考前冲刺班 AP宏观经济学考前冲刺班 顶尖经济学 | AP课程5分保证班! 10多年经验,信心和成绩的保证! AP微观经济学和AP宏观经济学保5分! TOP 经济学研习社 (TOP Economics Society),由资深经济学老师,K.,以专业有效的教学方式帮助学生在经济学科目上快速取得优异的成绩。专业提供BC高中12年级经济学,AP微观经济学,AP宏观经济学,以及BC省各个大学(University/ College)的大学经济学课程等等高质量的课后一对一和小班补习。跟K老师学经济,拿到一个远远优于“OK”的好成绩! 过往学生就读院校摘选 美国大学预修课程 (AP Courses) 为什么要在中学阶段学习AP课程?学习AP在申请大学时有哪些优势? AP课程全称为Advanced Placement Program,即美国大学先修课程(或美国大学预修课程),是在高中阶段开设的、达到大学学术标准和学业水平的课程,供优秀的高中生在完成普通高中学习后选修。 学生是否能在中学修AP课程、修多少门,实质上成了一流大学判断学生是否优秀的标准。AP在判断学生是否更为优秀重要性不亚于SAT或ACT。将AP作为录取重要依据的大学包括哈佛、耶鲁、剑桥、牛津在内全球57个国家近5000所。 美国大学理事会曾进行抽样分析,1150名向耶鲁大学申请入学的学生共提交了5691门AP成绩,平均每人4.95门AP课程。今年,申请哈佛大学的学生平均有八门左右AP课程。 在中学阶段学习AP课程有以下重要作用: · 增加GPA成绩, 平均每门AP课程成绩可增加GPA分值0.1分。而GPA恰恰是美国一流大学录取学生时的第一考虑要素。GPA是整个高中段学生综合学习能力的体现。 · 学生学习能力和未来发展潜力的最好证明。在高中就能学习大学水平课程并获得大学学分,这足以显示学生学习能力和良好的学习素养。此外,能参加几门或多门AP课程的培训教育学习并取得良好成绩预示着该学生日后更宽的学术适应和进阶能力。 · 是美国一流名校确信学生敢于挑战学术难度、明确学术发展方向的最重要指标。由于AP课程是美国大一的内容,较之中学内容,难度增加很大。因此一流大学能够轻易地从学生在中学期间是否选修AP、选修多少门当中,判断学生挑战困难的信心和能力。 · AP成绩可以直接转换大学学分,提高大学成绩。美国和加拿大绝大多数大学接受AP考试并授予大学学分。如果在中学完成一定数目的AP课程学分,不仅意味着可以提前一到两年毕业,还在大学费用上省了一笔不小的数目。 UBC有不少学生修习AP课程,以获得更好的学习成绩,还可以提前修完学分,提早毕业,或腾出时间学习更多其他课程。 · 在大学里更容易成功完成学业。 研究表明,学习AP课程的学生比没有学习AP课程的学生更容易成功完成或提前完成大学学业。 大学辅导 *提供以下BC大学的面授课程辅导: University of British Columbia Simon Fraser University University of Victoria British Columbia Institute of Technology Kwantlan University Capilano University University of Fraser Valley Thompson Rivers University Langara College Douglas College Alexander College Fraser International College *其他全球各大学的经济学课程网络辅导: All Universities, various level Economics classes *雅思/GRE/GMAT,研究生申请: Please contact for more information. 欢迎报读经济学课程! 速度联系啦! 电话: 778-885-3330 微信:TopEcons

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  • Ad 加拿大枫叶国际生殖中心 — 专业不孕不育咨询机构!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 价格透明化 流程标准化 服务差异化 枫叶国际生殖中心是一家一站式辅助生殖医疗中心,与众多知名海外辅助生殖诊所合作,包括加拿大,美国,墨西哥,哥伦比亚,香港,可充分为各类生育需求家庭提供多方位辅助生殖就医绿色通道,做到合法化、规范化,满足各类家庭广泛需求。(欢迎月子护理中心合作) 服务人群: 生殖孕育疾病,单身同性,捐精捐卵代孕 了解更多:www.mapleleaffertility.com/

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  • Ad ArtiMusic 音樂學院(實體課和網課)15歲以下學生優惠【音乐创作课 吉他 钢琴 架子鼓 提琴 声乐 乐队培训】
  •  Richmond / 列治文  
  •   学生乐队演奏: www.youtube.com/watch 音樂創作課程學生Tara為支持溫哥華水族館的小動物獻上原創作品參賽: www.youtube.com/watch Artimusic Education of Vancouver 樂藝社的老師們畢業於臺灣國立師範音樂學院,溫哥華拉薩爾藝術學院以及卡普蘭諾大學,溫哥華電影藝術學院。最重要的是老師團隊們在亞洲以及溫哥華都擁有多年教學的經驗也對各個不同年齡層學生們非常的有耐心。另外在我們的團隊裡有在行多年音樂製作人,作詞作曲人,樂藝社非常鼓勵學生們去嘗試演出,我們也非常樂意為學生成長的歲月里提供現場表演以及錄音等機會。   樂藝社音樂教學大致分為: 吉他 (民謠、古典、電子) $58/hr(零基礎入門級起) 鋼琴 (古典、流行、即興) $58/hr(零基礎入門級起) 小/大提琴                              $63/hr(零基礎入門級起) 音樂創作課程                        $63/hr(零基礎入門級起) 樂理 (也包括考級)            $58/hr(零基礎入門級起) 聲樂                                      $63/hr(零基礎入門級起) 流行樂隊培訓 N/A                    (有樂器基礎下可參加) 爵士鼓                                  $63/hr(零基礎入門級起)   學生們如果有興趣,歡迎與我們預約一節免費試課。 2020年度 所有音樂課程 10% OFF 優惠課程活動(初次報名,十五歲以下的孩子們或低收入家庭) 樂藝社希望提供温哥華地區的孩子們接觸音樂的機會,從小開始培養學習音樂也會給孩子們打好基礎,我們的老師們也希望通過獨特的智能學琴方法讓學生在音樂分面萌芽發亮,不會有無聊乏味的學習環境。老師們也是出生在普通的家庭環境,所以我們不想因為經濟問題將有心的學生拒之門外,所以在我們的能力範圍內我們用心教每一個學生。   參加優惠課程活動只需要: 出示證明14歲以下的孩子們即可參加。 出示低收入證明文件即可 在此查詢電話:778-859-2154 網址:https://artimusic.ca/ 樂藝社教學成主要内容 :(培训教育) -聆聽模仿:學習音程、音準、音階以及音调配合一起,做到能聽起一首歌可立即彈奏。 -即興創作:精通各個音階大小調,轉調,經典樂句,做到自己能彈出動人的旋律。 -分析音樂和器材使用:熟練曲風,曲式,樂器的特性,作品情感表達,學習流行音樂的構造 -樂理知識:簡易的樂理能幫助學習音樂更快速。 -識譜彈奏:練習如何看譜以及熟悉各類曲風的個性,例如民谣,流行,搖滾,藍調,爵士。  

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  • Ad 加拿大国际教育交流中心
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 加拿大国际教育交流中心(CIEEC)是一家为国际学生提供教育交流和职业发展的咨询机构。我们与许多加拿大学院和大学建立了长期合作关系,帮助学生进行高中和大学申请以及学术规划。CIEE是安森教育部认可的专业加拿大留学中介机构。我们以诚信、专业、负责的态度对待每一位学员,把客户放在第一位。 CIEE位于加拿大最大城市多伦多和加拿大教育第一大省安大略省。安大略省的教育系统以其卓越的教育质量和对学生兴趣的尊重而著称,这使得安大略省的教育质量得到了全世界的认可。高中教育不仅包括校内学习,还包括对课外生活的重视。学生不仅需要获得高中课程的 30 个学分,还需要完成 40 小时的志愿工作才能获得安大略省中学文凭 (OSSD)。安大略省拥有加拿大六所常春藤联盟大学中的三所和“G13”大学中的五所,包括多伦多大学、西安大略大学、皇后大学、麦克马斯特大学和滑铁卢大学。 对于每个学生,我们超越申请流程,关注学生在校内外的身心发展和安全。我们根据学生的优势和愿望提供定制服务。我们帮助学生接受最先进的教育,帮助他们快速融入加拿大主流文化,完成加拿大留学移民一条路申请事项。   寄宿家庭 我们欢迎符合条件的家庭申请成为我们寄宿家庭的一员。 请将您寄宿家庭的高品质照片发送给我们,并认真填写申请表,以帮助您顺利通过寄宿家庭申请,吸引更多的学生陆续前来! 了解更多:ciee.ca  

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  • Ad 专业美容, 美甲,美发,全身按摩,紋綉课程招生
  •  Richmond / 列治文  
  • Joy Beauty School 彩麗國際美容髪型訓練學院(1995-2022) 一技旁身,终生受用。 本學院開設之專業美容、美髪 、美甲、化課程是経過政府高等教育局PTIB審核批准。所發之證書、文憑,BC省政府認證,美容髪型工會Beauty Cuncil認可,開業必備! 學校簡介; 彩麗國際美容髪型學院於溫哥華開業27年,桃李滿門、師資優良、経驗豐富。由國際美容權威joy tsang教授主教。高級髪型導師TomChung老師留學英國,有廿多年髪型教學和實踐経驗,技術超群。我們的團隊还有數名專業美甲、美容、半永久紋繡師和化粧師,技術力量全面,耐心負責,保證學生成材,符合市場需求,迅速就業,是開設小型工作室或開店做生意最佳捷徑! 課程特色: 國語、粵語、英語講課 全職兼職。時間任擇。現塲小組教學,理論與實操結合。 查詢電話(604)8056805 joy老師 英語查詢(604)2668872 Tom老師 微信ID:choi69084006 公司网页:http://www.joybeautyschool.com Joy Beauty school 專業美容師執照文憑課程 政府高等教育處PTIB審批核准之課程。美容協會BeautyCouncil 認可,可保送考取該協會證書 專業高級美容証書課程 (激光 、 IPL 彩光 )(Microneedle微針) - 高級美容儀器應用 由多年從事医美的香港註冊医生亲自教授, 課程包括最新美容技術: 去斑、收緊、脫毛、美白等,介紹光學,電學和聲學美容儀器的應用。提供最新美容技術、儀器應用等項目。 光學美容已成為現時最流行的美容服務,美白去斑、收緊提升、保濕嫩膚等美容療程均依賴儀器操作。 保持競爭優勢,傲時同齊,增加市場佔有率,提升工作機遇,自我增值。在職或有意投身美容行業之人士報讀。 專業美髪文慿 課程 經省高等教育局PCIB審批,BC省認證。 由紅山髪型留英高級導師TOM鐘老師主教,廿多年教齡 ,經驗豐富。 專業美甲文憑課程 送考beautCouncil 牌照 経省教育局PTIB審批BC省認證。 Spa 全身按摩、中医 经络按摩课程 経省高等教育局PCIB審批,BC省認證。 摩登足底反射治療身體護理証書課程 專業化妝課程 半永久仿真紋繡証書課程 專業種嫁接睫毛証書課程 温哥华地址:7928 Granville St, Vancouver, BC V6P 4Z9 列治文地址:200-4751 Garden City Rd, Richmond, BC V6X3M7 加拿大反射治疗训练中心: 4811 Hazelbridge Way #165,Richmond,BC V6X 3K

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  • Ad A+诚信园艺公司为你打造美好家园
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • A+诚信园艺公司为您建造美好家园!室外园艺优惠活动正式开始啦!免费为您评估! A+诚信公司成立于2012年,公司集室外绿化,景观设计景观施工,车道铺砖,后院铺砖,挡土墙,花坛,草坪,台阶,围栏,防水补漏,室内装修。公司成立以来,一直坚持信守合同!保证质量!诚信服务的态度!从工程开工到竣工,始终尊重客户鹅意见!公司经过十年的努力,公司已发展成具有综合园艺装饰,园艺设计和专业施工的能力的,并且公司购买了500万商业工程保险,安省劳动保险WSIB.   公司主要经营: 车道铺砖,后院铺砖,挡土墙,花坛,铺草坪,台阶,围栏,防水补漏,室内装修等。 公司免费上门估价,价格合理公道,过硬的设备过硬的施工质量,贴心的服务!一定让您不后悔您的选择! 免费估价电话: 中文647-638-7396 English647-545-6866

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  • Ad 君诺舞蹈艺术学院 Juno Dance Arts Academy
  •  Surrey / 素里  
  • 温哥华君诺舞蹈艺术学院(Juno Dance Arts Academy),由在加拿大的北舞人创立,以北京舞蹈学院中国舞的教材(古典舞、民族民间舞、汉唐古典舞)为主体,以高度的专业艺术水准和深厚的艺术底蕴、卓越的师资力量,为幼儿舞蹈启蒙、少儿、青少年、系统全面地培养扎实的舞蹈基本功,科学规范,循序渐进。并设有成人舞蹈课程,针对成人的特点,为零基础和有基础的舞蹈爱好者提供高质量的学习平台,以专业的舞蹈教学方式,在提高艺术修养和审美能力的同时,加强了优化身体体态的训练、舞蹈技能的训练、音乐感和表演力的训练。   开设课程以及授课对象: 中国舞启蒙(4-8岁) 芭蕾舞启蒙(4-8岁) 舞蹈考级类 (6-15岁) 中国古典舞基础训练 (8岁以上、成人) 中国古典舞身韵 (14岁以上、成人) 汉唐古典舞 (14岁以上、成人) 中国民族民间舞表演 (8岁以上、成人) 芭蕾舞基础训练 (8岁以上、成人) 国际标准舞---拉丁舞、摩登舞 (8岁以上、成人) 音乐剧表演 (14岁以上、成人) 剧目作品类 (14岁以上、成人)   卓越的教师团队: (Yuan),毕业于北京舞蹈学院古典舞系首届汉唐古典舞表教专业(本科),师承汉唐古典舞创始人孙颖先生。毕业后就职于上海戏剧学院舞蹈学院,从事汉唐古典舞专业的教学工作,后取得上海戏剧学院硕士学位。在舞蹈学院工作期间所排剧目《纨扇仕女》、《汉风掠影》等多次获得省市级奖项;培养的学生曾获得“桃李杯”舞蹈比赛奖项;带队参加了北京奥运会闭幕式、上海世博会开闭幕式等多项国家级的大型活动;还多次带领学生赴海外进行文化交流活动;在职期间承担并完成《中国古代舞蹈审美》、《汉唐舞姿连接探索》等多项科研项目;于上海戏剧学院《舞思·舞论》刊物上发表《汉代舞蹈审美的动态研究——从汉唐古典舞“斜塔”类造型看其风格特色》。执教方向:(成人、青少年),中国古典舞基础训练、古典舞身韵、汉唐古典舞风格与作品。 (Wanlin),毕业于北京舞蹈学院中国民族民间系,中国舞表教专业(本科),中国舞蹈家协会注册高级教师,舞蹈考级教材编委。曾经在北京从事少儿舞蹈启蒙教育,被誉为幼儿舞蹈启蒙教育的导师,具有丰富的幼儿舞蹈启蒙教育经验。多年来培养出很多优秀学员,在全国范围内的舞蹈比赛荣获众多奖项,为各中等专业的舞蹈艺术院校输送了很多学生。执教方向:(少儿、青少年),中国舞启蒙、中国古典舞基础训练、中国民族民间舞表演、考级教材。 (Shiny),毕业于浙江杭州师范大学舞蹈教育专业(硕士),中国传媒大学文艺编导MFA艺术硕士。中国舞蹈家协会注册教师,美国Music Together注册音乐教师、AMS-ECE课程毕业。曾任职于浙江纺织服装学院和宁波大学舞蹈教师,任教课程:中国古典舞基础训练、中国民族民间舞表演,并以文化大使的身份赴德国、希腊、伊斯坦布尔、埃及、摩洛哥、台湾等地区进行艺术交流访问。指导学生参加全国舞蹈精英选拔大赛,“一片绿叶”获得青年女子组金奖。被中国文化部授予最佳指导老师荣誉称号,带领大学生赴德国参加第十七届斯图加特青年舞蹈节,所改编和参演的三人舞《俏花旦》获特殊荣誉奖,获得优秀指导教师奖。执教方向:(少儿、青少年、成人),中国舞启蒙、中国古典舞基础训练、中国民族民间舞表演、考级教材。 (Juno),毕业于北京舞蹈学院中国民族民间舞系,民族民间舞表教专业(本科),中国舞蹈家协会注册高级教师、中国民族民间舞考级中心考官。曾任职于无锡文化艺术学校、世界三大音乐剧团之一“日本四季剧团”。多年来在温哥华从事舞蹈教学工作,积累了丰富的经验,培养了多位优秀教师和学员,编创藏族作品“雪域朝圣”获得2018年温哥华国际舞蹈大赛金奖;排练汉唐古典舞作品“洛水佼人”获得2019年银奖。执教方向:(成人、青少年),中国古典舞基础训练、中国民族民间舞表演。   欢迎扫码入学院群咨询,也请关注我们的公众号,每周将会更新最新舞蹈课程及资讯。   君诺假期,是学院的下属旅游公司,是一支年轻阳光的队伍,公司位于加拿大哥伦比亚省美丽的温哥华市,多年来秉承专业的知识,良好的口碑,致力于为全球华人提供高品质独特的旅行体验。我们是国际航空运输协会IATA一级代理,拥有专业的运营团队、旅行设计规划师、巴士车队持有美加交通运输部商业运营牌照。   区别于加拿大传统的旅游行业模式,公司注重“游、养、娱、质”等要素,为海外华人打造一份高品质的旅游产品,带您“用孩子般好奇的眼睛重新探索世界”是君诺假期核心的品牌理念。   欢迎扫码入旅游群咨询,也请关注我们的公众号,每周将会更新最新的旅游资讯。  

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  • Ad 郑森 商业民用 地产经纪,多年房地产买卖经验!
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 老郑愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享; 老郑将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务; 老郑会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 老郑在等您的电话; 老郑就在您身旁; 老郑是您真诚的朋友。   老郑熟知加拿大法律制度, 精通Calgry地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务.   老郑愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家。   打电话给老郑, 听一听专家的意见。 网址:www.remaxcentral.ab.ca/samcheng/about/

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  • 房屋托管
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  ASAPMAINTAIN LTD主营业务:房屋托管,DT Condo,定期物业检查与维护,代收信件,租金,租客管理,水电维修,剪草铲雪,搬出清洁,管理费可按月度,季度,半年和年度缴付,选择半年缴或年缴的可以赠送一次搬出油漆墙身(单色,一千尺以内)6477167255

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  • 幼隆泰迪熊培育中心全新推出手工订製宠物饰品
  •  America / 美国  
  •   幼隆泰迪熊宝宝周边饰品上市囉 大家还记得小熊宝宝们在幼龙官网的沙龙照 身上戴的bling bling领结吗? 大熊妈妈亲自设计、手工订製独一无二的 茶杯泰迪熊精緻领结饰品 幼隆名犬培育中心 为了做到品质上的成长 坚持自产自销(绝不对外抓幼犬做买卖) 自家专业培育的泰迪熊贵宾犬 因为了解血统才可以掌握住幼犬长大之后的条件 想找到真正漂亮健康梦想中的泰迪熊贵宾犬 需要耐心等待 毕竟随时买得到的泰迪熊贵宾犬 不一定是自己心目中理想的条件   每一位泰迪熊精緻的脸蛋 都是一件神圣的艺术品 娇小美丽的身形比例, 毛色, 毛量, 整体气质条件 这些细节都是绝对无法被拷贝複製的 更无法带去医美中心整形, 改变天生容貌 每一位泰迪熊都是生命的起源 是我们世界上独一无二无法複製的孩子

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  • BC地产协会放话 大温房市2年内回升 好地段公寓将供不应求!
  •  Richmond / 列治文  
  • 2018年,大温房市经历了下滑和低迷。2019年已经过去2个月,房市的状态仍和去年相似,没有明显的上升和反弹。卑诗地产协会和路透社针对全国20位住房分析师的调查显示,未来2年大温房屋销量有所回升,但房价基本稳定,到2020年会较大幅度反弹。受到刚需推动,目前大温地区公寓价格仍较稳定,好区公寓销售的很快。 未来两年大温房屋销售回升10% 2020年房价反弹3% 去年的房屋销量可以用惨淡来形容。2018年,卑诗房市的总销售量为7万8345套,比前一年下降了24.5%。大温地区的下滑最严重,2018年房屋销量只有2万5051套,比2017年下降了31.6%,其次是菲沙河谷地区,2018年的销量也同比减少了30.8%。根据大温地产局的统计,2018年大温房屋销售量是18年来的最低水平,所有房屋类型的基准价格为103.2万元,比去年下降2.7%。 不过卑诗地产协会预计,未来两年全省房屋销量将有所回升,只是程度较小。卑诗地产协会在近日发布的今年第一季度房市预测报告中指出,今年全省房屋销售额将增长2%达到8万套,到2020年再增长6.9%达到8万5500套。不过这个数字仍低于10年平均年销售额8万5800套。 大温房屋销量也会在未来两年上升,且上升幅度要高于全省。地产协会预计,大温今年房屋销量可达到2万6500套,比去年增加5.8%,到2020年可达到3万套,升幅达13.2%。 随着需求的下降,市场上的待售房源数量也在增加。地产协会首席经济学家Cameron Muir表示,卑诗大多数地区已经经历了从卖方市场到相对平衡买家市场的转变。 卑诗地产协会报告预测,今年全省平均房价基本保持不变,仅上涨0.5%至71万6100元。去年大温地区的平均房屋售价为104万8435元,和前一年相比下降1.6%,2019年预计进一步下降2.7%至102万元,2020年上升1%至103万元。 路透社近日也针对未来几年的地产发展趋势对全国20位房市分析师进行了调查,调查结果比卑诗地产协会的预测更加保守。调查显示,今年温哥华的房价将下降1%,2020年小幅增加0.2%,到2021年才会反弹上升3%。也就是说,房市分析师认为,温哥华房价在未来两年基本保持平稳,到第3年才会强势反弹。 自去年以来,温哥华房屋销售和房价一直在下降,近几个月来越来越多的分析师表示,在可预见的未来,这种情况将持续下去。一些报告还指出,卑诗新推出的房市新规和税收政策也对房价产生影响。 压力测试帮助降低房价 通过压力测试收入要求降低 卑诗地产协会认为,导致房市低迷、房屋销量下滑的重要原因就是去年开始推出的贷款压力测试。地产协会首席经济学家Cameron Muir在报告中指出,压力测试对贷款人负担能力和购买能力带来的负面冲击今年仍将持续,还将继续限制房屋销量的增长。不久前,大温地产局、多伦多地产局以及加拿大建筑和土地开发协会也都呼吁联邦政府重新审视贷款压力测试。 不过,去年推出的压力测试也并不是完全打击买家。因为压力测试的出现,房市得以软着陆,房价得以稳定,甚至下滑。对买家来说,房价降低,也就相当于降低了贷款压力测试的标准,缓和或者抵消了加息的影响。 Global News近日针对价格下滑对购房者所需收入的影响做了研究。根据利率比较网站Ratehub.ca上的数据计算想要购房通过压力测试的最低收入要求。假设应用首付20%,按照5年固定利率进行25年的贷款。对比的房价是2018年3月和2019年1月,两个不同时期的5年固定利率分比为2.99%和3.29%。 结果显示,对于购房者来说,在这样的对比条件下,今年1月购房的最低收入要求实际上比2018年要低,全国多数城市都是如此,只有少数城市购房最低收入要求有所增加。比如在温哥华,今年1月的平均房屋价格比去年3月低了近6.5万元,如果首付比例同样为20%,那么今年1月的首付款比2018年3月降低了1万2880元,通过压力测试的收入要求也比去年下降了1万元。卡尔加里、埃德蒙顿等城市通过压力测试的收入要求也都有相似幅度的下降。 考虑到1月通常是地产市场较为冷清的月份,为了让结果更有说明性,Global News也比较了去年1月和今年1月的情况,结果也基本一致。这说明压力测试对买家的影响是综合性的,在提高对买家收入要求的同时,也帮助降低了房价,保持市场稳定。  卑诗购房需求逐渐增加 好区公寓销售紧俏 虽然根据预测,卑诗房市不会有大幅反弹,但地产协会首席经济学家Cameron Muir也指出,未来两年,随着人口不断涌入、卑诗经济强劲发展,房屋需求会进一步加大。另外随着买家逐渐适应压力测试,一些被抑制的需求也会显现出来。 这种需求会帮助保持房价稳定。目前大温房价下滑较多的主要是独立屋住宅,公寓住宅是缓慢爬升。根据大温地产局的数据,2018年独立屋的基准价格显著下跌7.8%,但同期公寓的价格上涨0.6%。 利率比较网站RateSpy.com的创始人、IntelliMortgage.com的房贷规划师McLister也表示,压力测试在稳定房价方面效果显著,让很多买家将目标定为中低价位房屋,促进中低价位房屋的价格增长,租金也增加。 最近有业内经纪表示,很多买家以为现在市场低迷,可以慢慢选择、好好砍价,但并不是所有地区都是如此,一些交通方便、生活便利地区的公寓卖的还是很快的。有买家之前看过的房子2周后想再回去看,就发现已经被卖掉了。

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  • 溫东菲律賓歺館有售
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 溫东菲律賓歺館有售 租金平易上手 20座位菲律賓及中西歺合併歺館位于温哥华东区41街及菲沙街。 临近John Oliver 中学及Tim Horton,人流旺。 6天营业,每月租金$3000左右(包括垃圾费,地税及GST)。可附設外卖歺館生意,日管业額过千,价仅$25万机会難逢。 卖家可提供培训,有意向者请与陈小姐取得联系778.386.6812。

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  • Okanagan 西面酒莊及旅館出售
  •  Other area of Canada / 加拿大其他地区  
  • Okanagan 西面酒莊及旅館出售 整个酒莊的地方都被动人湖景环墝 離溫哥華4小時车程 种值了4种优質的葡萄 出產优質紅酒、白酒及冰酒 門店紅酒零售批發 設計結婚帳柵供結婚及拍照 正在建設酒莊酒吧,巳有酒牌 開通道路直達湖边 漂亮大屋內第二及第三層有10个单位用作B&B(客房住宿服務) 全天然人手採摘葡萄避免破壞葡萄影响味道 酒莊多次獲得BC省葡萄酒大賽金、銀獎 新設的結婚喜宴場地。 預訂在六月到八月已全滿 有兴趣拥有你的夢想莊园,请联系我! 778.386.6812

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  • 白石-南素里 社区活动群
  •  White Rock / 白石  
  • 各位亲!   欢迎家住在附近的,加入白石-南素里社区活动群!   请扫描群主二维码,邀请你入群。谢谢!   群通知: 欢迎各位群友,参加3月27日下午4点——6点的健步运动,地址在Campbell Valley Regional Park。  

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  • PRIME CONDOS -步行至瑞尔森大学!30万起价!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  VIP GTA 最新VVIP代理!市中心性价比之王,Ryerson University 门口,即将开盘楼花出售 公寓PRIME,位于多伦多市中心 Ryerson University 旁, Jarvis St & Gerrard St E 的东南角,整个楼盘呈钻石型外观,每户都有超大景观露台,将在城市天际线里熠熠生辉。 【楼盘名称】PRIME CONDOS 【位 置】319 Jarvis St, Toronto 【开 发 商 】CentreCourt Developments 【总 层 高】约50层 【总 户 数 】约506户 【交楼日期】:2022年 【价 格】:$30余万起 【交 通】:交通指数100/100 【亮 点】:大学旁, 易出租,租金高 Ryerson University就在楼门口 步行10分钟至DUNDAS地铁站 居住于此,就是美妙大学生活的开始!多伦多市区的大学校区房, 火热度不断攀升, 基本上是人人在找合适的房子,供不应求,很少有卖家愿意出售 Ryerson大学作为多伦多市中心的一所著名大学,每年注册在校的生源超过4万余人,近5年来每年接收超过7000名本科新生,大约要12栋像PRIME这样的公寓大楼才能满足他们的住宿需求,远远超过安省其他高等学府!但是由于学校校园宿舍有限,仅有3所住宅楼,因此大约97%的在校生需要寻找校外住所。 PRIME 与Ryerson大学仅一街之隔,就在Ryerson大学新建宿舍楼的对面,是真正的稀有资源。PRIME,自住投资两相宜,出租客源稳定,租金高回报高! 联系VIP GTA 地产 647-802-0618 或微信咨询 Yooky-Qu,开发商Centrecourt的内部合作伙伴, 第一时间最低价拿盘。  

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  • 威廉庭院工程:(10年庭院改造专家)
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 大温哥华别墅庭院快速改造建造专家10年经验 服务内容: 1. 庭院快速改造建造:草地、假山,花坛、木围栏,铝合金围栏,树木种植, 危险树木移除,喷淋系统,装修等。 2. 沥青路砖路水泥路砖墙施工。 3. 油漆,15年经验师傅。 价格同城最平欢迎比价。按时,按预算施工。有执照、200万保险及WCB。国际庭院工程协会理事长单位。 承诺: 1.不同时开其他工地。一个项目开工一直做到结束屋主满意。 2.大温最牛现场估计师。现场快速诚实预算。 3.工程不论大小,用心服务到最后;时刻谨记客户是衣食父母,从客户立场预算施工。一次服务,终生朋友。 专业水准: 美国项目管理硕士专业, bcit房屋建造证书 10年温哥华施工经验 西人和华人专业施工团队 欢迎来电 John哥 778-688-5269 (微信畅通,加微信报价) Email: john66vip@hotmail.com 微信 : john66vip

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  • 多伦多唐人街房子出租
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 【房屋出租】现东区唐人街Broadview夹Dundas镇屋三楼单间房出租,房间明亮,包水、电、上网,洗衣房,近地铁、超市、图书馆,Eaton centre,适合单身女性居住,有意者请致电6478912288或加微信ling842100

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  •  Richmond / 列治文  
  • Spring break camp 是家长孩子们最喜欢的课程之一,课程包括钢琴,舞蹈,中文,小提琴,日本手工画等等。每天10:00–4:00.提供课前课后照顾。 报名电话:604-2733808。

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  • ALLY 贝贝 君安地产
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 15年的加拿大学习生活经验,学区房专家,一流的谈判技巧,耐心,细腻,您安家置业投资的理想帮手! ALLY IS YOUR ALLY,ALWAYS WORK FOR YOUR BENFIT!!

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  • Lydia Jin 全职地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  全职地产经纪,免费协助提供贷款、律师、验房一条龙服务,专业敬业, 真心耐心, 薄佣快销,欢迎委托。

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  • Danny Chen 校区豪宅 诚意推荐
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  留学生租房买房专家 新移民的地产经纪 房屋买卖楼花买卖 地产投资物业租赁 ; 助您安家置业 为您买房、售房全程护航,保证买房、售房前后高品质的专业服务  

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  • 高毅 John Gao HomeLife全加拿大Top5%顶尖经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
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  • Kou Allen broker
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  新时代地产楼花与二手房专家 连年主席大奖获得者 楼花与二手房销量冠军  

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  • Jessica Li 专注公寓:二手/楼花
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Jessica有10年+加拿大房地产投资信托上市公司的财务分析管理经验。专注North York/Mid-Town/Downtown公寓,租买卖,热门楼花。认真负责。


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