中国富豪无处藏身！美国买豪宅将实名制，打击洗钱 …. #今日热搜 #美国买房 #洛杉矶买房 #美国生活

近年来，美国房地产市场被指涉及大量非法所得洗白行为，其中许多涉及匿名购买豪宅。为了遏制这一现象，美国财政部计划推出一项新规，旨在终止匿名购房的实践。

据财政部透露，匿名购买豪宅为腐败分子、恐怖分子以及犯罪分子提供了合法化非法资金的渠道，严重威胁金融安全。为此，该部门计划要求房地产专业人士，包括产权保险公司，在房产交易中报告用现金购买高价值房产的真实所有者，以便财政部金融犯罪执法网络（FinCEN）监测。

新规计划将于本月发布，取代当前分散的报告体系，以更有效地打击通过房地产交易进行的洗钱活动。全球金融诚信组织（GFI）的报告指出，自2015年至2020年，约有23亿元的非法所得通过美国房地产被合法化。

政府事务主管汉妮查克（Erica Hanichak）表示：“FinCEN采取这一重要举措，旨在永久性地根除该行业的洗钱活动。”

据报道，新规将扩展现有的地理定位令（GTO）。自2016年以来，这一命令在纽约、迈阿密、洛杉矶等城市实施，以揭示豪华房地产的真正购买者，限制匿名交易。然而，一些专家指出，通过在规定区域外购房来规避这些命令。

全球金融诚信组织的报告发现，60.7%的房地产洗钱案件涉及非GTO的房产。新规预计会将GTO扩大到全国范围。但是，披露空壳公司所有者可能会带来挑战，复杂化实施过程。

尽管国会参议院在2020年通过了一项禁止匿名空壳公司的法案，但该法案仍在制定过程中。

各利益相关方对新规的实施时间和方式存在分歧。倡导透明度的人士表示欢迎，而美国土地所有权协会等则建议等待空壳公司规则最终确定后再推进这一举措。

政治学教授萨科尼（David Szakonyi）指出，要确保新规有效执行，FinCEN需要获得更多执法资源。该举措的成功取决于财政部的信息处理和采取必要行动来打击可疑交易的能力。

在最终敲定前，新规将进行公众评论。近期有传闻称，一位华人富豪以1.39亿美元购得康州Greenwich的豪宅，这似乎是最后的避难选择。未来，无论资金的合法性，只要涉及豪宅购买，隐身也将变得困难重重。

了解更多：www.canadaso.com/