温哥华市中心最新房源：35万高性价比公寓，独特优势与考虑因素一览! #今日热搜 #温哥华买房 #地产买卖 #今日热搜 #温哥华生活

温哥华的房地产市场一直以来备受瞩目，而近日，一套位于市中心的35万美元的公寓正在引发人们的关注。这套不可错过的房源，由Meagan Baird和Oakwyn Realty地产公司挂牌，拥有1卧室、1浴室和宽敞的601平方尺面积。然而，这个看似太好的价格是否有风险？我们一起来探讨。

闪亮的优点：

地理位置优越：这座混凝土建筑地处温哥华市中心，毗邻最热门的咖啡馆、餐厅、商店和史丹利公园。居住者将享受到无与伦比的便捷生活。

豪华设施：尽管价格亲民，但该公寓楼提供游泳池、桑拿浴室、健身房以及一个楼顶休息室，确保居住者拥有高品质的生活体验。

宽敞的阳台：超过50平方尺的大阳台是这套房屋的亮点之一，让您可以在户外休闲和享受城市美景。

低首付和月供：按照首付20%计算，每月还款仅需1,226美元，即使加上物业费，与在市中心租住同样规格的公寓相比，价格也更为经济。

需注意的缺点：

租赁产权：这套房屋的产权属于租赁产权（leasehold），而非永久产权（freehold）。然而，租赁期已延续至2073年12月，至少在未来50年内，业主无需担忧租赁期和租金问题。

高物业费：建于1968年的建筑导致每月物业费高达798.46美元，尽管房价亲民，但物业费仍然是一个重要支出。

不允许养宠物：如果您有宠物，这个地方可能不适合您，因为宠物是被禁止的。

这套房屋的上一次交易记录可追溯到2004年，当时的成交价为166,000美元，现在的价格堪称良机。

虽然这套房屋有一些不容忽视的缺点，但其独特的地理位置和价格使它成为温哥华房地产市场上的一颗明珠。如果您正在寻找性价比高的市中心住宅，这套35万美元的公寓值得您的考虑。不过，在购买前务必咨询专业房地产顾问，以确保您全面了解租赁产权的影响，并能够做出明智的投资决策。

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