公司简介

皇族物业管理有超过20年丰富经验，筛选理想租客，安排租金代收，帐单支付，定期物业视察等所有与物业有关的业务，我们都会妥善处理。
管理物业类型广泛，其中包含住宅物业、商业物业和共管大楼，旗下管理600多个单位, 遍布大温哥华地区。
皇族的专业服务团队精通粤语，普通话及英语，必定可以为您提供最清楚及完善的安排。
我们通过透明化的管理方式及24小时网上独立户口查询，确保客户即使身处海外，依然可以随时随地了解物业状况。
放心把一切有关物业的烦恼都交给我们！皇族持牌物业经理团队定能为海外地产投资客户提供【免忧虑】物业管理服务，确保阁下的投资物业都管理得井井有条。 　
信用保险

皇族物业管理公司，受BC省地产法例所监管，所有租金和开支都必须要进出信托户口，而有关信托户口亦必须要每年经核数师查核，以确保使用得当。同时，皇族物业管理的客户除了都有地产赔偿基金的保障外，皇族物业管理亦另外有五百万的责任保险以保障皇族物业管理的客户。
服务覆盖范围

服务覆盖范围 无框
客户赞誉

Gordon Fung, Variety Property Holdings

"皇族物业管理帮我解决了所有令我头疼的物业问题."
Wayne Pai, James Cheng Architects Inc.

"非常开心能够在这里推荐皇族物业管理公司以及他们的免忧虑服务 - 不论是找租客或是繁琐的物业相关事宜，他们都是我与组客之间最完美的沟通桥梁."
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会籍

bbb grade a property management
REBGV
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choa
RCC
CREA
BCREA

住宅物业管理服务

我们大多数客户经常旅居国外，他们依赖我们的忠诚服务为他们去管理物业，除了确保有固定租金收入外，也为他们的物业进行定期维修。我们的物业管理经验以及专业贴心的服务态度，让我们绝对有信心令客户满意并在同行中处于领先水平。

出租

市场分析 - 免费提供市场分析，专业的广告发布。
租客筛选 - 全方面租客筛选，背景及信用调查，以确保租金收入稳定。
合约签订 - 起草并签订租赁合同，以保护业主的合法权益。
搬入搬出 - 跟租客安排并进行搬入搬出房屋检查，并整理出全面的检查记录。

管理

物业视察 - 定期对出租物业进行视察，以确保您的物业被合理、合法的使用和及时维护。
财务报表 - 提供年度收支总结和每月物业财务收支报告。
信托账户 - 所有的收入支出都是经过信托账户，所有资金流动都每年通过外部审计查实。
网上服务 - 业主可随时登录网站的电子文件柜查询物业账户信息、合同和大楼共管文件。
紧急抢修 - 全天候紧急抢修服务，最大限度减低物业的意外损失。
专业团队 - 持牌经纪人了解最新的法律法规，保障业主权益。
违约处理 - 协助业主对租客的违约行为进行处理，维护业主的合法权益。

商业物业管理服务

我们管理的商业物业包括办公室、零售和工商业。服务范围除了大温哥华地区还延伸到了加拿大中部。商业管理需要一个有经验的物业管理公司，能确保客户的投资得到充足的保护和最大的利益，这些都是我们的团队可以做到的。

服务项目

审查和确保租户遵守租约条款及条件
代替房东进行租约谈判，并以房东利益为先
安排修理, 维修事项并为业主争取最有利的合同
代收租金以及租赁合同中可收取的费用
代付一切物业有关费用, 包括地税, 保险, 水费, 排污费等
每年会准备一份收支预算表，好使商业运作能有更准确的计划。
提供给房东会计师所需要的财务报表，和解答房东会计师问题。
在年底时有一个完整的财务报表, 以方便报税，同时根据租约条款，我们会每年调整租客杂费的差额。
如果需要，还可以替房东向国税局申报租金的GST。
提供每月物业收支报表

https://www.noblehomes.ca