27年房屋检验经历

27年房屋检验经历

发布于: 2021-07-18 09:54:34
信息编号:2090   
地区:Toronto / 大多伦多地区
地址:TORONTO
联系人:27年房屋检验经历
电话: 416-970-8980
电子邮件:inspectorhyl@hotmail.com

 ProEn Consulting Inc.是一家专门从事房屋检验的专业公司,具有注册验房师专业资质 (RHI),公司成员黄云龙具备加中两国二十多年建筑工程专业背景和经验。参与过工业厂房,办公楼,民用住宅,高层公寓,和高档酒店工程建设。
公司一贯坚持“不求做得最多,但求做得最好”的原则,努力做好每一次检验, 以不辜负每一位客户的信赖。

实力

27年可验证的房屋检验经历。中国14年,加国13年。是大陆华人验房师中从事房屋检验时间最长的验房师。
建筑结构专业背景,和加拿大正规院校( George Brown College)验房培训。
大多地区最早三位华人注册验房师(RHI)之一,也是目前唯一一位通过俩个不同专业机构最高专业资质认证的华人验房师(CMI)
在中国参与过荣获“国家鲁班奖”工程常州红梅西村住宅小区和当时中国第一高楼上海金茂大厦建设
持有100万过失保险(E&O)和100万商业保险

服务(民宅)
· 买家验房Pre-Purchase Inspection: 这是传统验房,一般发生在下offer之后进行。对于买家,我们提供房屋的基本信息便于你最终做出决定。

· 卖家验房Pre-Listing Inspection: 这类验房对于卖家想要尽快卖出心仪的价格非常重要 。 你可以通过这次验房了解房屋的状况,从而有充裕的时间完善和处理相关的问题,在房产交易中掌握主动。

· 快速验房Walk Through Inspection: 这类验房是为适应市场需求而提供的一种新服务,是在买家没有充裕的时间,尤其是抢offer的情况下,为保护自己的利益而采取的一种验房。主要检验房屋结构,上下水,以及地下室漏水,尽量降低买房的风险。

· 新屋验房New Home Inspection –它包括搬家前验房,30天验房,1年验房,2年验房等, 这类验房主要是针对开发商建的新房子, 尽管新房子各个时间段出现的问题都在他们相应的保质期内,但前提是你要能发现问题,并且在规定的时间内提交报告。

· 保养验房Maintenance Inspection: 如果买房时没有验房,或者在房子里居住一段时间后想要了解房屋的状况,这种验房适合你。

· 公寓验房Condo Inspection: 并不是公寓小,就不需要验房,本人验过许多公寓,至今还没有发现没有问题的


服务(商业)

商业建筑检验比民宅要复杂, 由于商业建筑使用功能的多样性,它的建筑结构形式, 取暖,制冷,通风,以及供电 等也是多样的: 如高层酒店(Hotel),商场(Mall, Plaza), 办公楼(Office), 厂房(Industrial)等,在加拿大13年的验房经历中。至今已检验过上百套商业建筑。

价格
验房费用取决于房屋的面积、地点, 新旧等因素。见下表, 所有收费需另加税HST