【HomeBee Rental】房屋出租,物业管理,避免空置税,长短租估价,咨询7787895395

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发布于: 2019-06-10 10:20:19
信息编号:7105   
地区:Richmond / 列治文
地址:Richmond
联系人:Simone
电话: 7787895395
微信: homebeerental
电子邮件:homebeerental@gmail.com

BC省持牌租赁经纪,多年从事房屋出租物业管理,有大量高质量租客。绝对保障业主利益。

长租六个月以上可以避免缴纳高额投机空置税。且贷款利息,管理费等均可抵房租收入税。

 

 

房屋出租流程

1. 房屋估价、分析:根据市场行情,结合房主需求,税收政策,长短租收益分析。

2. 广告宣传:免费专业房屋拍照,有针对性的在各大中英文媒体刊登广告。

3. 租客筛选:租客看房,对潜在租客信用记录,雇主及租房历史做背景调查,筛选推荐合适的租客

4. 签署合约:业主确定满意租客后,起草和签订房屋租赁合同,保护业主的合法权益。我们无任何隐形收费,不收取拍照费,广告费,及信用调查费。

5. 房屋检查:搬入搬出时对房屋进行全面检查,对于租客造成的房屋损失向租客索取赔偿,保障业主利益。

6. 收取租金:代业主收取押金,及每月按时收取租金,尽快转入业主账户,提供财务报表。代付物业管理费。

7. 修理维护:与租客和业主及时沟通,协调安排紧急维修及日常保养服务。代付修理费,直接从房租扣除,省去房主转钱的麻烦。

8. 日常检查:定期物业检查,确认租客没有违约行为,保障物业干净整洁。

 

额外服务 - 租客信用及背景调查

如果您已选定租客,我们可以帮您对租客信用记录,雇主及租房历史做背景调查,给您提供一份完整的报告。

 

常见问题解答

1. 房主可不可以自己决定租给哪个租客

我们在所有媒介刊登广告,根据房主的要求甄选租客,在对租客做过背景调查后,给房主作为选租客的参考,房主可以选择租给哪一个房客。

2. 收入税

如果您是加拿大报税居民,我们每个月给您发income statement,到转年报税季您自己按照收入报税。
如果您是加拿大非报税居民,CRA规定公司要把房主25%的收入先交给税务局,在转年的报税季,房主可以根据自己的收入多退少补。

 

联系方式:

列治文办公室:101 - 5811 Cooney Rd, Richmond, BC V6X 1B5

温西办公室:3076 Arbutus St, Vancouver, BC V6J 3Z2

联系电话:778-789-5395

微信:homebeerental