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  • 北约克宜馨6000尺豪宅,$35元起
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 宜馨家庭旅馆地处NorthYork高尚住宅区,上下三层, 居住面积6000尺, 豪华装修,地理位置优越, 交通便捷,致力为新移民、商务、留学、旅游人士提供优质服务和轻松自在的生活空间。除此之外,作为在多伦多安家多年的人士,还能 细致周到的全方位租房买房等安家服务, 并为您提供新移民申请各项文件, 入学, 留学, 理财保险等方面的最新信息, 为您推荐精选超值的观光旅游推荐,使您的出行感受到的不仅是方便、舒适、洁净,更能享受到温馨与尊贵。   地理位置: 位于多伦多两条主干道FINCH和 DON MILLS的交汇处, AY JACHSON名校区,交通便利,往东39路公交车直达FINCH地铁总站, 往南25路直达DON MILLS 地铁站。西人超市(Nofrills)和华人超市(阳光和鼎泰),道明加拿大信托银行(TD BANK),加拿大帝国银行(RBC,旁边就是公园, Canadian Tire ,Ikea 等商场均在5分钟的车程内,马路对面即是著名的SENECA大学,附近有多家中国餐馆,著名的比如阳明山庄, 粤式酒菜小点, 全天供应,抚平您的思乡情结。 室内设施: 每个房间都有中央冷暖空调、The Brick全新名牌家具、市内、国际免费电话长途电话、复印传真、免费宽带高速无线上网、全套全新高级床被、24 小时热水;3套豪华厨房,备有厨俱、冰箱、微波炉,和开水壶等;备有2套公用洗衣机、烘干机等;,高雅会客厅,免费停车场。全屋有8个电视。 本馆亮点: 3 套豪华装修厨房, 煎炒烹炸, 随君所愿, 享受家庭的温暖 举步阳光华人超市, NO FRILLS 西人超市, 10多个风格各异的餐厅,省下昂贵车票钱!   客房价格:, 1号豪华客房: 位于3楼, 超大独立洗手间,豪华按摩浴缸、淋浴房,双洗脸盆,全新北美高档家具,一张 King Size床, 一张Queen Size 床,2个超大步入式衣帽间, $88元/晚; 2号和3号豪华眼镜套房 , 2号和3号中间以洗手间相连,强烈推荐给 一个家庭住, 舒适性和隐私性超好! 一起租优惠!$98元 2号标准客房 位于3楼, 与3号客房共用洗手间,淋浴房,全新北美高档家具,一张 Queen Size 床,(可加一张双人床),独立衣帽间,标准价 $58元; 3号标准客房 位于3楼, 与2号客房共用洗手间,淋浴房,全新北美高档家具,一张 Queen Size 床,独立衣帽间,标准价 $58元/晚;   4号豪华套房 位于3楼, 独用洗手间,高档装修,全新北美高档家具,一张 KING SIZE 三人床,一张单人床, 独立衣帽间,标准价 $58元/晚; 5号豪华套房 位于3楼, 独用洗手间,高档装修,全新北美高档家具,一张 QUEEN SIZE 双人床,一张单人床, 独立衣帽间,标准价 $58元/晚; 6号豪华客房 位于1楼,独立洗手间,全新北美高档家具,一张 King Size 床(可加一张 Twin Size 床),独立衣帽间,标准价 $58元/晚,6号房和7号房共享一个高档装修的厨房, 如需独立的家庭式2室一厅,可以选择6号和7号一起租, 7 号豪华客房 位于1楼,独立洗手间,全新北美高档家具,一张 Queen Size 床(可加一张双人床),独立衣帽间,标准价 $58元/晚;6号房和7号房共享一个高档装修的厨房,如需独立的家庭式2室一厅,可以选择6号和7号一起租, 8号标准客房 位于半地下,独立洗手间,全新北美高档家具,一张 King Size 床(可加一张双人床),独立衣帽间,标准价 $48元/晚; 9号标准客房 位于二楼,和10号分享洗手间,全新北美高档家具,二张 Queen Size 床,超大房间,标准价 $68元/晚; 10号标准客房 位于二楼,和9号分享洗手间,全新北美高档家具,二张 单人 床,标准价 $35元/晚;   联系方式 微信: elisa20131 EMAIL:aiqinghuang2004@yahoo.com 联系电话:416-908-6496 国内免费电话:950-40333555 提示音后拨入8996106579#; 如果留言请留下您的姓名、联系电话和EMAIL,并请告知具体的入住人数,如有儿童请告知年龄,预定时间,预定房型,是否需要接机,是否需要停车位等相关信息,我们将会尽快和您联络。 超值服务: 免费拨打29个国家、地区国际长途电话,包括加、美、中、港、台等(可拨打国家/地区); 免费高速无线上网和电视; 免费名牌洗发液、沐浴露、手纸、洗衣液; 免费冷热水、电、洗衣、干衣;熨衣; 免费使用厨房各种厨具、电器、餐具; 免费全屋24小时暖气或空调; 免费停车位; 免费借用儿童汽车安全座椅 Car Seat 免费接收、保管信件; 免费协助小孩入读公立小学、中学 免费为您解释多伦多私立中学收生要求,及各校特色; 免费协助办理枫叶卡 PR Card、工卡 SIN、医疗卡 Care Card 、申请信用卡、申请优惠房贷利率; 免费协助申请 ELSA 免费语言学校; 免费安排专业理财顾问解释加拿大税务制度,、福利制度(牛奶金、政府补贴的教育基金等); 免费提供租房,购买家具、电器、日用品等,开通网络、电视、电话、水、电、天然气等长登安家信息,并可以有偿提供相关接送、搬运、安装等服务。 免费为您提供租房服务, 买房服务有较大幅度回扣

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  • 鹿湖小栈家庭旅馆
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  “南有加州旅馆,北有鹿湖小栈”! 【客栈简介】 高山明珠--鹿湖小栈, 欢迎您的光临! 鹿湖小栈,坐落于加拿大温哥华地区本那比市UPPER DEER LAKE安静社区,紧邻高山明珠-DEER LAKE鹿湖公园和BUCKINGHAM白金汉豪宅区。是本拿比的中心区域也是整个大温地区的心脏区域。 鹿湖小栈,2016年全新开业,广迎八方宾客。鹿湖小栈,因美丽鹿湖而得名,愿您的假日加入鹿湖小栈的精彩片段,愿您与我们一起分享高山上的这颗璀璨的明珠! 【客栈基本特点】 1. 2012年新房,位于SOUTH BURNABY山顶,占地约9000平方英尺(830余平方米),房屋面积约4000平方英尺(380余平方米),两层全地面建筑。低容积率,阳光充足,可观山景,视野极佳,房间内所有用品均为全新购入品牌家居,居住温馨舒适。 2. 距离BC省最大的购物中心METROTOW和本拿比最大的华人商业中心CRYSTAL MALL丽晶广场约3公里,门前有公交直达。 3. 步行至鹿湖公园约800米,步行至图书馆和社区中心约600米,步行至HIGHGATE生活广场约900米,步行至KINGWAY商业主街约600米。 4. 门前100米范围内有两路公交直达METROTOWM,CRYSTAL MALL,SKYTRAIN,BCIT,SFU。12站9分钟到达METROTOWN,7站7分钟到达EDMOMDS天车站。 5. 客房6间,全位于2楼,低容积率,居住舒适;180度北海岸高山山景,心旷神怡。 6. 24 小时热水,2个现代化厨房,5个卫生间;有按摩浴缸、浴缸、冲淋,KOHLER卫浴设施;洗衣机烘干机吹风机,洗发液洗手液沐浴露;免费调味品等,全新电饭煲电水壶烤面包机及锅碗瓢盆;超大冰箱及洗碗机微波炉烤箱;全套全新品牌现代家居,全新QUEEN SIZE大床及高档记忆棉床垫、沙发床、书桌椅、立灯、床头柜、床单、被褥、被子被套及枕头。WALK IN CLOSET(步入式衣柜)及全新衣架,等等家居用品。 7. 50M TELUS高速网络,TELUS电视(可收看本地节目),中文电视(可收看央视及中港台100余个卫星节目),免费电话(可免费拨打中、港、台、美、加)。 8. 整栋HOUSE设有红外闭路监控及报警设施,充分保障您的隐私和安全;前院宽敞大气车位充足,院内可停车7-8辆,门口可停4-5辆。后院阳光充足,绿草如茵可喝茶聊天,分享旅途精彩。 【房间图片】 请浏览“房间介绍” 【交通情况】 - 100米范围内有2条公交线路直达METROTOWN,丽晶广场,SFU,BCIT,SKYTRAIN STATION。 - 步行至鹿湖公园800米。 - 步行至EDMONDS社区中心600米.。 - 步行到图书馆500米。 - 步行到HIGHGATE生活广场900米。 - 步行到KINGSWAY商业主街600米。 【周边生活设施】 - METROTOWN METROPOLIS BC省最大的购物中心。 -丽晶广场(本拿比最大的华人商业中心,各种华人商铺林立)。 - TOMMY DOUGLAS图书馆,EDMONDS社区中心(游泳,健身,运动,亲子,会友,等等)。 - HIGHGATE生活购物中心。NEW WESTERMINSTER ROYAL CITY CENTRE生活购物中心 - SHABOLT艺术中心(紧邻鹿湖。有各类少儿艺术课程及表演,夏天还会有露天CONCERT音乐会)。 - DEER LAKE PARK鹿湖公园(游船,钓鱼,HIKING远足,野餐,喂鸟)。 - VILLAGE MUSEUM历史博物馆(本拿比及大温发展历史,遗迹。大型旋转木马)。 - CITY HALL本拿比市政府 - CIBC,RBC,BMO,TD,SCOTIABANK加拿大五大银行 - SAVE ON FOOD, SAFEWAY, SHOPPER, WHOLESALE,COSTCO,WALMART - WHITE SPOT,MC DONALD,BURG KING,PIZZA HUT,上海餐厅,广式餐厅,港式餐厅,四川餐厅,日本餐厅,韩国餐厅,越南餐厅,意大利餐厅 - WALKIN CLINIC诊所,西人华人医生 - OUR LADY OF MERCY小学(教会私校),BUCKINGHAM小学,MALBOROUGH小学,TAYLOR PARK小学,WINSOR小学,MORLEY小学,BRANTFORD小学 - BURNABY SOUTH中学,BURNABY CENTRAL中学,BYRNE CREEK中学,NEW WESTMINSTER中学 多族裔聚居,多元文化交汇,华人生活天堂! 【服务内容】 1.房间长短租服务。 2.免费机场接送服务(有5座和7座两部车辆可供选择,根据宾客人数和行李而定。需入住7天及以上。接或送只能择一,择二须收取相应费用)。 3.免费提供各类信件代收地址,免费代收信件,有偿代寄信件,费用根据邮寄内容及邮寄方式另商。 4.免费提供高速上网,中英文电视节目,中港台美加电话。 5.免费提供本地安家信息咨询及协助办理(医疗卡,工卡,枫叶卡,福利申领,英语学习,租车买车,租房买房,家庭医生,驾照考牌,银行开户,转账汇兑,机票旅游,保险理财,税务申报,入学入托,生意买卖,移民留学,等等) 6.有偿提供包车陪同旅游,有偿提供包车陪同购物、办事、商务考察等。 【宾客守则】 1. 入住时须出示护照或其他身份ID进行登记并用现金付清全部房费,并请缴纳押金100-150元,退房时如无物品损坏或遗失,退房当日原额退还。 2. 退房时间为中午12点之前,如有特殊要求,请提前与我们协商。 3. 请勿携带宠物,请勿室内吸烟,请勿在房间大声喧哗,请勿在旅馆宴请非旅馆入住客人 。 4. 晚10点后请勿使用洗衣机或烘干机,以免影响其他客人休息。 5. 上楼请脱鞋。 6. 请保持房间及公共区域的卫生,垃圾请分类放置。 【房东介绍】 房东来自中国大陆,为人热情友善,诚信可靠。感谢各位宾客朋友选择鹿湖小栈!祝您旅途愉快! 【联系方式】 加拿大本地移动电话:+1-778 668 4619 加拿大本地固定电话:+1-604 757 0169 中国大陆直拨电话:950 405 73588 (只收当地市话费) 联系人:Shelley   网站:www.deerlakehome.com

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  • Princemountain翻译公证,驾照护照、续卡入籍、温哥华/多伦多中领馆认证 专业快捷
  •  Richmond / 列治文  
  •   驾照、出生证、结婚证等翻译立等可取!驾照在5分钟之内完成!我们的专业翻译电商平台更拥有全球各地超过10万名译员,可以提供任何语言、任何专业领域的翻译服务!!其它服务内容见下面说明。 列治文办公室: 电话:604 370 2171 // 778 858 7707 地址:#300-5900 No. 3 Road, Richmond BC V6X 3P7 温哥华办公室: 电话:778-819-6613 //778 858 7707 地址:700-838 W. Hastings St., Vancouver BC V6C 0A6 Email: info@princemountain.com 网址:www.princemountain.com 微信:princemountain 凭借物超所值的服务和质量至上的工匠精神,在短短四年内就跃升为大温地区最大的华人翻译公司,太子山跨国服务有限公司及其旗下的温哥华及多伦多翻译公证中心,受到广大客户的衷心支持,不但在本地甲级写字楼拥有多处办公中心,并跨国发展,在北京设立了译统天下(北京)网络科技有限公司,积极发展专业翻译的电商平台,帮助客户进一步降低成本和提高服务质量! 我们是全球500强企业专用翻译(有翻译费银行转帐收据为证!不是随便粘贴人家的Logo),专业优质,快捷无比,竭诚为您提供以下服务: 新增代办无犯罪记录证明服务,可以办理有指纹及无指纹两种,扫描件可以接受,节省时间和邮寄费! 翻译公证、三级认证服务,准确、专业、快捷! - 护照(出入境记录)翻译及公证,续枫叶卡及入籍申请文件填表和审核\快递邮寄(可选); - 中国领事馆委托书、声明书、单身证、出生证等各类文件认证;代办无犯罪记录证明 - ICBC注册驾照翻译,保险无事故证明等翻译; - 出生证明、结婚及离婚证书、学生成绩单等翻译; - 法律文件:合同、协议、判决书及其他法律文件; - 专利申请文件编写及翻译; - 医药研究论文及药证文件翻译(用于USFDA等递交文件); - 技术性文件:使用手册,产品介绍,技术报告等; - 口译包括商务谈判、高管/董事局会议、法律及政府事务洽谈等等。 - 商务:商业计划书、投资分析、尽职调查、资产评估、专利申请书、矿业资源 报告、医药研发报告及论文等等翻译。 - 互联网:中英文网站互译。 商务服务及投资咨询: - 撰写商业计划书; - 公司股份结构设计、战略策划; - 市场调查及尽职调查、合作方背景调查(资质及实力、有无欺诈犯罪历 史); - 项目可行性分析、投资回报评估; - 专利申请编写、翻译及策略等服务; - 资产评估、技术及市场价值评估。 质量第一,效率至上,收费合理,物超所值! 联系方式: 列治文办公室: 电话:604 370 2171 // 778 858 7707 地址:#300-5900 No. 3 Road, Richmond BC V6X 3P7 温哥华办公室: 电话:778-819-6613 //778 858 7707 地址:700-838 W. Hastings St., Vancouver BC V6C 0A6 多伦多办公室: 电话: (416) 977-8688 Email:paul.zhang@princemountain.com 地址:271B-222 Spadina Ave Toronto, ON Canada M5T 3B3 Email: info@princemountain.com 网址:www.princemountain.com 微信:princemountain

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  • 资深会计师提供公司注册, 财务管理, 公司税个人税申报等服务: 高质量低成本,透明价格
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  eTax Centre(http://www.etaxcentre.net/)是一家专业会计公司,由数名资深会计师共同创办。公司致力于为大温地区中小企业,家庭及个人提供以下高质量低成本的税务规划,电子报税,公司注册,财务管理等相关专业服务: I. 公司注册,财务管理咨询,薄记,会计等财务管理服务 本公司常年提供有限责任公司注册服务。在本中心注册公司,您将可以得到免费的财务管理咨询服务,诸如薄记,GST,PST,PAYROLL,WORKSAFE等等。 同时本中心常年为中小企业提供财务管理服务,包括记账,GST,PST申报,薪资及福利核算, T4, T4A,T4SUMMARY, T5等表格填报,月末,季末,或年末财务报告等。 以上薄记及会计服务,我们或计时或包月包年收费。总之根据您生意大小及经营活动的多少,我们会以最优惠价格提供上述各项服务,为您做生意免除后顾之忧。 II. 税务规划及公司税(Income Tax T2)申报服务 我们常年为中小企业提供税务规划及报税服务。如果您是新的业主正寻找一家服务优良,收费合理透明的会计公司;或者您是老业主但有意更换您现在的会计师,请与本中心联系。 我们不仅为您的公司报税,最重要的是,我们提供的税务规划方案,将会为您的公司和家庭(个人)合理避税,并使您得最多的税务福利。 公司税(T2)申报 $399起(没有或很少经营活动的公司有特别优惠). III. 个人税申报服务(Income Tax T1) 在个人税申报方面,无论您是工薪阶层,自顾人士,留学生,非居民,或有租赁收入,有股票基金房屋买卖等投资活动,有海外资产或海外公司等,我们将以我们多年的经验保证您缴最少的税, 得最多的税务福利。 学生(包括留学生)25元起 普通工薪人士 29元起 有投资活动(如股票,基金交易,房产买卖等)者 39元起 有租赁活动者 59元起 自雇人士及小生意业主 79元起 海外资产申报 49元起 我们会用非常先进的, 经过CRA认证的电脑软件来准备你的税表,百分之百准确无误;您的税表将会通过网络传递到政府部门,您不用邮递任何资料,您的退税金会在数天内自动存入您的银行账户。 我们的服务宗旨是:专业服务,质量第一;明码标价,诚实无欺;效率最高,成本最低。 自成立以来,本中心已经为数以千计的企业,家庭,及个人提供了优质的税务,咨询及其财务管理服务。我们非常感谢广大客户的信任和支持,同时我们将秉承我们的服务宗旨,一如既往为大家提供高质量低成本的专业服务。 如果您想对我们公司有更多的了解,请访问我们的网站 http://www.etaxcentre.net/ IV. 报税及会计培训实习课程 本中心常年提供报税及会计培训实习课程,适合高校毕业生,新移民,企业主及任何对会计职业有兴趣人士。课程实用,学费低廉。请浏览我们的网页http://cn.etaxcentre.net (财税学校)获取课程详情。 VR eTax Centre Inc. Burnaby Main Office: Address: 200-5050 Kingsway Burnaby, BC, V5H 4H2 Email: etaxcentre88@gmail.com Phone: 604-322-8930, 604-700-4196, 778-889-6064 website:www.etaxcentre.net

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  • 闻记房屋托管有限公司
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 闻记房屋托管有限公司,是一家在2012年就注册的物业管理公司、提供全方位服务的物业管理。我们的目标是让您放心安心,把物业交给我们,我们像爱护自己的房子一样爱护您的房子。是您房子的贴心保姆。 无论您是投资物业还是自住物业,在租房市场,应对日常维修以及与租客打交道,都是繁琐费时的事务。我们是专业物业团队,为大多伦多地区提供全面、专业的物业管理服务。加拿大便民服务网为你做好最贴心的服务,这要你一个电话647-866-1886,我们团队会在24小时内上门服务,给您最贴心热心专业的服务。 如果您有托管需求,我们会积极和您沟通,了解您的内心想法,会根据您的要求帮你找到你满意的租客,会要求租客提供租房所需要的一切资料。这有您认可的租客才是我们最终的租客。 如果您不幸遇到无良租客,没有专业的知识和方法,我们会提供专业的法律顾问给您,为您免除这方面的烦恼。在每月的月初,我们将从您的租客那里收取租金并直接存入您的指定银行帐户。并且列详细明细账单,让您一目了然。如果租客未能在指定日期支付租金,我们将在第一时间向租客送达N4 表,一边了解租客情况,一边想办法让租客尽快交租,或者尽快搬离,最大限度地减小您的损失。   租客安置服务 免费评估 - 免费为您提供市场分析并为您建议适当的出租价格,帮助您获得最大收益。 免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片,使租房广告更具吸引力。 免费广告 - 免费为您的物业在各大中英文网络媒体刊登广告。 租客筛选 - 以我们多年的经验对租客进行背景调查和信用调查,确认租客可以按时支付租金。 出租协议 - 协助业主起草和签订房屋租赁合同,保护业主的合法权益。 搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、记录并归档。 物业管理服务 专业可靠 - 政府牌照职业物业管理经理为您提供专业的物业管理服务。 定期检查 - 定期对出租物业进行全面检查,保证您的物业被合理、合法的使用。 空屋监管 - 定期检查物业,负责收取信件和发动一下您的爱车,开窗通风,检查物业有无安全隐患,安排除草,铲雪等维护服务。确保您的物业安全整洁。 财务报告 - 每月定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。 自动转帐 - 每月定期将租金收入转帐到业主指定的银行账户,免去您收租的烦恼。 日常维护 - 对物业进行定期维护和日常保养,确保您物业的安全和正常运营。 紧急抢修 - 由专业人员提供每周7天24小时紧急抢修服务,最大限度减小物业的意外损失。 专业维修 - 专业人员对物业进行维修服务,保证维修质量安全、可靠。 违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置。最大限度的减少业主的损失。 下面发一些新闻媒体对我的采访给您做一些参考https://www.youtube.com/watch?v=XA1F8eqj8Qs这个是我的一个电视采访,具体介绍房屋托管公司的业务范围,以及如何维护和保养房屋,有兴趣的朋友请打开链接看一下,有需求的朋友请记得和我联系,你的一个电话,我的热心周到服务 https://m.youtube.com/watch?v=O1KCjBszQCc这个是我来加拿大6年半的时间第三次接受电视台的采访,这次是人在多伦多节目的采访,主要讲述我是如何沟通租客和房东的利益关系的,其实任何矛盾,多换位思考,也没有大的矛盾了,当主持人问我开公司这些年来的心得体会时,我说:踏踏实实做事,认认真真做人,这就是我做事的一贯作风! 经营闻记房屋物业托管公司五年,深切体会到一份耕耘一份收获。电视专访,既是对我的肯定,也是对我的鞭策。继续Do my best ! 没有最好,但求更好!http://www.fairchildtv.com/programarchive_detail.php?n=19&topic=2529&episode=4696 房屋托管:招租要以诚相待 2015-09-30 刘颖 安居周刊HomeWeekly 安居周刊HomeWeekly 安居周刊HomeWeekly 微信号 功能介绍《安居周刊》(www.homeweekly.com) 致力诠释与传播“安得广夏千万间,居者乐业尽欢颜”的人类共同理想,精确把握行业脉搏,密切关注业界动态,及时解读政策法规,客观剖析楼市迷局,及时发布加美房地产政策法规和楼市动态!   随着海外投资者以及投资移民越来越多地在多伦多购房置产,很多房屋出现了整套出租或整套管理的情况。由于房主多半时间都在加拿大以外的地区居住,对于自己的房产管理有所疏忽,很容易造成一些不必要的麻烦,甚至会产生严重影响。由此,房屋托管服务行业遵循市场要求应运而生。托管,顾名思义,托付他人代为管理房屋的一切事务。或许很多人对此还有很多疑问,笔者就此采访闻记房屋托管有限公司的创办人闻芳女士,对房屋托管这一领域进行深入了解。 “2011年1月份,我成立了闻记房屋托管有限公司,开始在这个新的行业里探索发展。”回忆起创业之初,闻芳说道:“我们公司管理的房屋包括Condo和House,由于很多投资移民回国发展,留在这里的房产无暇打理,就托付给我们来代为全权管理。”多伦多的空置房屋多半用于出租,闻芳作为托管人,也会根据房主的要求代为招租。“租客的挑选标准主要根据房主的要求而定,找到令其满意的租客对象后,我们会对租客进行基本的信用调查,包括工作背景、信用记录等等。对于信用记录良好的租客,我们才会放心地把房屋租给他(她)。”这种代为招租的服务看似简单,其实需要费心的地方有很多。“每个月,我都会到各个房屋去进行检查。租客刚一住进来时,还发现不了太多问题。随着时间的增加,我再去时就发现有些年轻的租客会在屋内吸烟或豢养宠物,而这在签订租房契约时就明确规定禁止的行为。遇到这样的问题,我都会耐心地和租客进行沟通,讲明某些行为是不允许在出租屋内进行的,并且帮他们考虑问题的解决办法。” 代为招租除了遇到上述问题之外,最为常见的就是欠租未缴。“这是大家最不愿意见到的情况。从事这个行业以来,我是比较幸运的,这样的情况出现的次数并不多,至今只有一例。当时我与房客谈了很多,可以说是苦口婆心,我这样劝解:如果换位思考的话,房东也不容易。这样一栋大房子,需要还贷款、交保险和地税等费用,是一笔不小的开支。你平时打工也很辛苦,无论遇上什么情况,你都可以和我商量。我可以在你与房东之间进行调解,努力解决问题,而不是拖欠房租。加拿大是一个讲求信用的国家,如果个人出现恶意拖欠房租的情况,将会对个人信用产生极为严重的后果。如果目前经济状况比较窘迫,可以延缓时日,不能恶意欠租。” 闻芳擅于将矛盾转化,将冲突消于无形。她说:“尽管有些人认为通过法律途径或许可以占到1、2个月的房租的便宜,但是对于个人信誉和信用的损害是非常严重的。这一笔记录会跟随一生,尤其是在加拿大,日后如果想要贷款买房买车或是更换工作,被人查到有恶意欠租的记录,就很难顺利达成自己的心愿。”晓之以理,动之以情,对于任何一位房客来说,闻芳都以真诚真心对待。无论是从房东亦或是房客的角度,她都会将问题分析透彻,寻求最有效的解决办法。 正是这份真诚,让屋主可以全心信任地将房屋托付给闻芳来打理,而租客也对她充满信赖。“有时,房客会提前对我说‘最近经济状况不太好,能不能晚几天交房租’,我都会满足他们的要求。因为谁都有手头紧的时候,大家相互通融照料一下,就避免很多不必要的麻烦和冲突。租客交给我支票时,我都会在存支票前给他们打电话,询问是否可以存入银行。我不希望看到跳票,这对我们双方而言都是不好的。” 作为房屋托管,闻芳不仅仅负责招租和收取租金,同时还要对房屋的整体情况负责打理。租客对房屋有任何疑问,都与闻芳进行沟通;如果对闻芳的服务有建议,也直接对她提出来。她说:“我很愿意听到大家给我提出意见,公司需要良性运转,我们的服务也要不断提升质量。这就需要大家一起为我出谋划策,纠正错误。人无完人,金无足赤,我们的公司并非尽善尽美,一定存在着这样或那样的不足之处。客户给我们提出问题所在,我们就有更多地改正的机会。如果下次再遇到类似的问题,我们就会找到妥善的办法来解决。” 在闻芳的眼里,房屋托管就是连接屋主与房客之间的桥梁,她说:“我是中间人,站在一个公正的立场上。我们不会因为收取房主的佣金而一味偏袒,我们的服务是要让租客感受到:在闻记托管公司租到的房屋,比其他途径要更加稳妥、更加安心。大家相互往来,建立起彼此信任的纽带。”闻芳的通情达理与替人着想,使她赢得了诸多回头客。口碑相传,自然是客源不断,生意兴隆。房屋托管,托付的是一份信任;管理的是一种责任 这个是另外一篇采访   有人说,多伦多楼市今年大热,几乎把全世界房产投资人的目光集中在这个城市上。没错,2015年,多伦多房地产市场一路上扬的房屋价格不仅吸引了本地的购房人士,也让众多海外投资客毫不犹豫地投身到这个市场当中来。然而,房产物业与其他投资方式不同,除了成功购买之外,还有考虑到后期的管理、维护、升值发展等问题。海外投资客由于距离较远,不可能做到实时实地去精心照料。房屋托管,作为一家第三方专业房屋管理公司,能够负责帮助屋主来照看房屋的一切事务。看似简单,实则不然。托管,业务本身没有太多难度,难的是业主对托管公司的信任和委托,如果没有这样的维系桥梁,“托管”就会只有其名,而没有其实。 闻记房屋托管有限公司的创办人闻芳女士在这一领域用心经营,她用实际事例证明:即使委托人与物业相距万里,依然能够安心、放心地全权交予她负责照料。“房屋托管的业务范围很广,除了帮助业主寻找租客之外,我们还会负责与房屋相关的所有服务,包括割草、铲雪、房屋简单维修等问题都要解决。因为业主既然把房屋完全托付给我们,就是对我们的一种信任。房屋在托管期间,任何地方都有可能发生意外情况,这势必就需要有专业人士进行看护和维修。我现在成立了一个加拿大便民服务网,将本地所有与房屋相关的服务项目聚拢在一起,推出便民服务项目。客户需要怎样的服务,我们就会提供相应的服务人员。既帮助了那些服务人员拓展市场,又及时解决了客户的困难,一举两得。” 尽管经营房屋托管公司仅有几年时间,但闻芳一直都保持着“用真诚来为客户服务”的创业初衷。虽然业主与她素不相识,但就凭借那份真诚,她赢得了客户的信任和委托。她说:“今年令我特别感动的事情发生在劳动节的长周末,有这样一个客户,是我去年在旅游途中偶然结识的。当时我只是告诉他关于我的便民服务网的基本信息,如果有任何问题可以直接找我解决。今年的长周末天气特别热,他突然给我打电话说家里的空调坏了,希望我能立刻给他找到维修师傅上门修理。放假期间,我不敢保证一定会有维修人员在工作。但通过我的联系,在两个小时之内找到了专业人员为他上门修理完毕。客户非常感动,立刻在微信群里留言说‘Wendy很棒,天气这么热还能够及时找到师傅来修理,而且收费公道合理。’”这件事对闻芳触动很深,她认为:服务行业所唯一依靠的招牌就是顾客的口碑,只有树立起良好的口碑,才能有不断发展的可能。同时,她也感谢自己的合作伙伴,能够在她有需要的时候,助她一臂之力。 随着海外投资客的人数越来越多,需要房屋托管服务的人也会随之增加。说到此,闻芳也感慨道:“无论是对房东业主或是租客,我都秉承着要树立优质服务口碑的理念。有些房东对这一服务内容存在一些担忧,他们会担心一旦将房屋交付给第三人之后,会不会出现房屋超规格分租情况?会不会有人借此进行非法经营?对于这些疑虑,我会告诉他:我是依靠服务口碑来经营公司的。通过各种网络社交平台,我会把房屋、租客等所有信息都让你知晓,就像是你生活在加拿大一样。业主可以根据我提供的信息,自行检查租客的入住时间、租期租金等等。所有合约都会扫描给业主,业主签订之后再扫描给我,然后我再签署。这种服务流程就保证了业主能够及时全面的了解到租客的信息,便于日后查询。”身居海外,相隔万里,投资客难免会对自己的物业房产生出担忧之心。然而,闻芳将所有的信息毫无遗漏地告知业主,提高服务透明化质量,最大限度地保护了业主的利益,也为租客提供了一份有力的保障。 闻芳做生意是实实在在的,所有的收费价目都一清二楚,没有任何隐瞒和疏漏。她说:“合理合法的费用,我会收取;不该收取的费用,我一分都不会向客户索要。”这是一种商业道德品质,更是一份服务的真诚态度。从2009年开始,原本学医的她一步步地摸索着,在房屋托管这一行业里逐渐感悟出独到的经营理念。然而,支撑着她走下去的信念,也正是源自于客户给予她的信任和支持。房屋托管,只是一件实物的管理业务;人心托管,就是一种真诚和恳切的交换。当问及今后的发展希冀时,闻芳笑道:“我希望通过我的努力,能让更多的人了解到房屋托管行业的优势,能有更多客户知道‘闻记房屋托管公司’,能有更多机会结交到新朋友。房屋托管只是一个平台,我在这个平台上还需要学习更多、更多。”

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  • TYT2017【原创琢磨Drama夏令营】
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  •   TYT阶梯启发潜能教育中心 【青少年个人成长和职业规划研修班】 青少年时期是从儿童跨入成年的重要转折点,孩子们在青春期时面临的问题需要引起家长们的极度重视。步入青春期后的青少年,随着身体发育特征逐渐明显,这个时期的心理素质较为敏感、脆弱,容易产生心理失误,甚至心理滑坡,需及时加以正确指导。同时,青少年时期的大脑和能力也是“重塑”的最后一个阶段,也是青少年对未来人生价值观赋予“正确本质”的重要阶段。 青少年时期面临的几大问题: 1) 叛逆: 违背父母的意愿,不按家长所指导的行动标准行事,不按社会主流价值观的标准行事,不按道德标准行事。 2) 不尊重长辈:缺乏长幼辈分的概念,对老师和长辈欠缺言语和行为上的礼貌,在言语或肢体方面冒犯长辈。 3) 贪玩:不主动学习,对“玩”孜孜不倦。 4) 厌学:学校缺勤,不主动完成学校布置的任务,讨厌学校的氛围,不合群,不喜参加集体活动,不遵守学校的纪律教学制度。 5) 网瘾:沉迷于网络游戏和虚幻的网络世界,厌世,逃避真实世界,对亲人朋友的疏离。 6) 情绪激动:对事件或人物较为敏感,对违反自己主意识的问题无法控制自己的脾气。甚至有暴力倾向。 7) 时间管理:对于自己的管理模式欠缺,无法按照规律性行为行动,自我约束能力较差。 8) 能力退化:青春期的大脑是最后一次“重塑”的时机,重塑的能力越早开始越好。后生能力退化修复在40余种左右能力。 9) 自我价值观:无法找到自己的定位,对生活迷茫,没有生存动力,没有自信。 10) 学习资源整合:由于找不到自己的潜能,无法设立学习目标,因为无法把学习目标性和学习方法进行资源整合。 11) 社交商障碍:面对人群紧张、焦虑,语言表达、公共演讲等能力差。 12) 职业规划:对未来的职业前景没有方向,找不到自己的潜能。没有把学到的数理化、文科、音乐、艺术、科技、医生和体能发展等学科做好能力发展的串连,不了解三百多个职业的共存发展能力的需要性。 13) 同理心和公德心:要发展个人价值与社会价值的对接性,不了解人格发展的趋势性,就无法体现个人同理心和社会公德心。 14) 亲子关系:与父母和家人的关系出现了危机。 15) 其他青少年代表性的问题。 青少年个人成长和职业规划课程目标 · 帮助青少年进行有效的时间管理; · 为青少年提供成长教育的资源整合; · 300 多个职业规划的能力培训; · 青少年身心健康教育指导; · 青少年的个性体潜能的发掘和培训; · 良性亲子关系的引导; · 青少年社交商、行为、礼仪、性格、能力、品格、素养等的培训与指导; · 40多种生存能力的多元培训; · 学习能力特定指导; · 大学专业和未来职业的专向性指导; · 为青少年提供社会实践机会和公益活动平台; · 为青少年提供社会义工工作机会,并提供义工小时证明和推荐信等。 我们的课程致力于帮助家长针对孩子在青春期面临的种种问题进行个案分析,带领家长陪同孩子们平缓的度过青春期。 课程设置 开课时间:周二下午5:15-6:15 & 6:15-7:15 周四下午5:15-6:15 & 6:15-7:15 授课年龄:10-16岁。 16岁以上请联系学校,可进行评估、咨询。   天赋潜能综合能力训练班 通过“天赋潜能生命教育综合能力”培训,可以提高学生以下几十种生存能力,如: A.个人品质能力 1)学会感恩-擦亮蒙尘的心灵能力; 2)拥有爱心-爱心惠泽人生能力; 3)礼貌待人-有礼走遍天下,无礼寸步难行能力; 4)诚实守信-亮出人品的护照能力 5)尊重他人-尊重他人就是尊重自己能力 6)有责任心-能力发展的催化剂 7)天才类型—提早发掘不同品质类型的天才儿童 8)品质行为—通过行为来分析品质的发展方向 B. 学习认知能力 1)分析能力-单独进行剖析、分辨、观察和研究的一种能力; 2)记忆能力-译码、储存和检索的能力; 3)推理能力-敏锐的思考分析、快捷的反应、迅速的掌握问题的核心,在最 短的时间内作出合理正确的选择; 4)判断能力-经过理性思维的梳理后,会变得简单化、规律化; 5)阅读能力-获得知识的主要渠道能力; 6)学会竞争-征服世界的通行证能力; 7)创造能力-用第三只眼看世界能力; 8)独立思考-创造性、批判性地思考问题并有效地沟通地想法; 9)学习方法-用知识来塑造人生; 10)创作能力-灵感即兴发挥; 11)思维能力-有目的、有计划、有系统的影响力; 12)计算能力-把抽象的、复杂的数学表达式或数字通过数学方法转换为我们 可以理解的数学式子的能力; 13)空间能力-过观察、触摸,以及实践经验得到的一种能思考物体形状、位 置的能力; 14)理解能力-能辨认和识别对象,并且能对对象命名,知道是什么; 15)逻辑能力-正确、合理思考的能力; 16)模仿能力-复制创造能力; 17)协调能力-决策过程中的协调指挥才能; 18)专注能力-一个人专心于某一事物、或活动时的心理状态; C.人际交往能力 1)沟通能力-人与人之间交流的基础能力; 2)交往能力-一个人立足社会之根本能力; 3)合作能力-众人拾柴火焰高能力; 4)善于倾听-真诚沟通的桥梁能力; 5)宽容大度-让步为高,海阔天空能力; 6)与人分享-独乐不如与众同乐能力; 7)学会微笑-你在我眼里是最美的; 8)分担能力—为家人和团队分担困难,受惠于人,回报于己; D. 自我管理能力 1)理财能力-你不理财,财不理你能力; 2)自制能力-掌握自己才能掌控人生能力; 3)时间管理-从时间缝隙里挤出精彩人生能力; 4)自我反省-净化内心的精神世界; 5)调节情绪-做好心情的主人能力; 6)自我激励-不断进步的原动力; 7)自我约束—懂得进退,掌握事实的发展动态而改变自我方式; 8)领导能力—在领导别人做事前,先自己领导自己; E.阳光心态能力 1)充满自信-不要小看自己能力; 2)克服嫉妒-摘除心灵的毒瘤能力; 3)积极乐观-每天都有灿烂的阳光能力; 4)克服自卑-培养良好的人格品质; 5)幽默开心-心灵与心灵之间的快乐天使; 6)迎接正能量—当自己充满正能量时,身边自然会接触正能量的人; 7)远离负能量—负能量是至自己产生病疾的根源,随时清除负能量的人、 事、物; 8)解除误会—当你心存正能量去解除误会时,则是正能量的人;反之是负能 量的人; F.生活习惯能力 1)劳动实践-认识世界的主要手段能力 2)勤俭节约-给孩子的永久财富能力 3)自我保护-让意外伤害远离你能力 4)健康管理-善待打拼的本钱能力 5)培养习惯-欲掌控人生先掌控习惯 6)学做管家—适当时,给孩子做管理家庭的机会 7)生活式学习—在生活中去体验成长式的学习,并定期总结 8)团队合作—实现某一目标而由相互协作的个体所组成的正式群体; G.成就梦想能力 1)学会选择-今天的生活源于昨天的选择能力 2)专注做事-一次只做好一件事能力 3)计划行事-勾画人生的蓝图能力 4)坚持不懈-不要轻言放弃能力 5)抵抗挫折-做生活中的强者能力 6)自立自强-孩子未来生存的资本 7)自我人格—了解自我人格生长模式,设定人生发展方向 8)明确目标—有计划、有方向、有格局式的做人生层次的规划 E.成长计划和私人定位 1)父母对孩子成长中不良的养育模式,是对大脑结构的一种压力,最终会导 致大脑的紊乱,对儿童成长造成严重的不良影响。全程指导父母科学养育 的方式方法; 2)在专家的带领下对儿童进行能力规划,通过儿童参与的个门学科课程的行 为模式特点,找出孩子共性体和个性体,并进行相应的能力规划; 3)指导家长排查孩子成长过程中潜在的问题诱因、性格和行为隐患,并进行 相应的分析、调解; 4) 孩子与生俱来的能力的后天修复能力; 5) 教育资源整合; 6) 通过个案分析,帮助家长进行家庭教育指导; 7)设计学生的成长规划,并做职业能力分析指导等。 开课时间:周二、 周四 下午4:15-5:15 授课年龄:6-12岁 TYT 阶梯启发潜能教育中心   TYT(Training Your Talent缩写)教育项目研发始于2006年,其机构2010年于加拿大多伦多正式创立。TYT阶梯启发潜能教育中心于2015年1月份获得“国际诚信教育机构”的认证;同年10月份获得“加中创新教育奖。它的教育理念是还原人的本能和本性,即Training your talent,训练你的天赋。 T=teamwork 团队合作;A=ability 能力; L=life 生命;E=encouragement 鼓励; N=need 需要;T=transcendence 超越。 TYT教育目标 以TYT教育理念和TYT教育中心为纽带,致力于开创高端教育私人定位的创新教育品质,针对孩子不同的成长阶段制定不同的成长计划。带动学生、家长、家庭共同成长和学习。学校、老师、义工、家长和孩子们一起秉承共同的生命教育理念来不断的提升自己。让每一个人在生命成长过程中不断探索、不断学习、不断进步、不断发掘自己更多的潜能,并成为精神独立的、快乐的、自信的自然人。 TYT教育理念 TYT教育以“生命教育”为主体,遵循人类成长发展的本性和自然规律,结合人从胎儿时期到成年时期的生命能力的发展,通过引导式的成长教育,还原孩子的“本能和本性”。TYT教育以人成长不同时期的大脑、身体、心理和灵性感觉精神发展等变化的特点,研发出一套“阶梯渗透式潜能教育法”和“舒柔身心理疗法”。通过科学的养育方式,发掘孩子的潜在天赋和独特的个体性能力。让孩子的“本能和本性”还原初始,为世界的和平发展培养更多的优质人才,充分体现个人价值与社会价值的对接。 学校认证及获奖资质 2015年1月被评为《国际诚信教育机构》 2015年10月被授予《加中创新教育奖》 职能部门 行政办公室 评估咨询部 项目设计部 项目研发部 项目招生部 艺术创作部 音乐教育部 学术培训部 体能棋艺部 综合能力职业规划部 TYT阶梯启发潜能教育中心特色   * 个性化私人定制 *综合潜能感统训练 *成长期的行为引导训练 *综合能力培训 *青少年个人成长和职业规划 *出版原创专栏文章和书籍 *亲子关系、家庭教育成长顾问、家庭教育指导 *冬令营、夏令营、春令营 *社会公益活动、大型校庆晚会、音乐会、文化教育活动、大型亲子活动等。   我们的专家团队(教育、心理、潜能及其他导师)倾心为每一个家庭做出个性化定制。我们有最专业的教育学、心理学和大脑潜能研究学的专业导师对每一位孩子行为、情绪、能力和性格进行观察、分析和解读;我们有创新科研教育项目和最新科学的教育理念,随时为孩子提供学习和成长的计划方案;我们有最全面的科学课程设计,最大程度引导孩子的各项潜能,并将所学所需的一切技能和实际生活中连结;我们有最强大的专业教师团队,为每一位孩子的个性化成长提供专属的私人定位和教育指导。 独家课程设置(周一到周五) School time: 9AM-6:00PM Home time: 4:00PM-6:00PM A. 潜能综合培训课 B. 心灵成长课 C.文化常识课 D. 户外趣味体验课 E.饮食餐点提供 具体特色课程 1. 全脑潜能感统教育 2. 青少年个人成长目标规划(心灵健康辅导) 3. 国学中文 -授权考点中文考级+东方国学国际认证 4. 小主持人演讲班 ---5岁以上 5. 启发潜能英文 ---阅读+写作+作业辅导 (一对一、一对二、一对三学习) 6. 启发潜能法文 ---阅读+写作+作业辅导 (一对一、一对二、一对三学习) 7. 数学、物理、化学、科学 --同步+提高+作业辅导 (一对一、一对二、一对三学习) 8.音乐剧、合唱团 ---4岁以上 9. 美术创作班 10.小提琴班 ---4岁以上(一对一课程30分钟、45分钟、60分钟) 11. 钢琴班 ---3岁以上(一对一课程 30分钟、45分钟、60分钟) 12. 国际象棋俱乐部 13. 乒乓球俱乐部   学术学业类 学术学业类包括:英语、法语、数学、物理、化学等课程。 *** 课程设置 *** *** 启发潜能英文 ---阅读+写作+作业辅导 *** 启发潜能法文 ---阅读+写作+作业辅导 *** 数学、物理、化学、科学 --同步+提高+作业辅 (一对一、一对二、一对三学习) ***数学小班教学加强班*** 1. 一 ~ 六年级团体四人班,两人班,一对一班 2. 七 ~ 八年级团体三人班,两人班,一对一班 3. 九 ~ 十年级团体三人班 4. 十一 ~ 十二年级个别单人班 5. 十一 ~ 十二年级团体二人班 ***数学加强班*** Grade 1 – Grade 3; Grade 4 – Grade 6; Grade 7 – Grade 8; Grade 9 – Grade 10; Grade 11 – Grade 12数学加强班 G9---G12升学强化培训班 ***Waterloo系列数学竞赛*** 1. 七 ~ 十二年级团体三人班 2. 七 ~ 十二年级个别单人班   中文语言演讲类 中文语言演讲类包括:国学中文班、小主持人演讲班。 ***【TYT国学中文】的特色 *** 1. 中文+国学双认证 2. 特色特殊教学法 3. 国际综合能力考官在本中心主考 4. 每年汇报演出 5. 各种国际及中文的公益活动等 ***【TYT国学中文】的招生年龄 *** 四岁以上(入学前需考核评估后再分班级) 【TYT国学中文】的课程设置 1. 基础班 2. 初级班 3. 中级班 4. 高级班   2015-2016 大型活动回顾   2016年 TYT summer camp 活动回顾     2014年-2015年TYT精彩大型活动回顾   2014年-2015年TYT钢琴获奖总结   ●更多的课程,请与学校联系 地址:Unit 309-310,9011 Leslie Street, Richmond Hill, ON. L4B 3B6 电话:905-597-8866 邮箱:tytiecentre@gmail.com 学校网站:http://tyteducation.com/ 51博客:http://blog.51.ca/u-409852/

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  •  Vancouver / 温哥华  
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  • 西班牙房产中介 - 吉隆房产-jilong inmobiliaria‎
  •  China / 中国  
  • 沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司坐落于沈阳华府天地1号楼,是一家移民事务为主的多行业多种类的大型综合公司,是一支具有雄厚的业务经验.较强专业知识人才的团队.有多名具有注册会计师、注册税务师、注册工程师等均具有相应执业能力的复合型精英组成,现已成为业务广泛管理规模专业性强的综合性大型事务所。项目服务模式、个案运作技巧和执业规范等方面深谙"专业标准"的种种要领。就是要按照这样的标准建立高素质的事务所和提供规范、高效的专业服务。 吉隆公司总部位于华人聚集交通方便的巴塞罗那。现旗下有三家分部遍布巴塞罗那.目前第四家分部正在筹备当中。是当地最大华人律师事务所。2003年运营至今所涉及的业务,公司成立、做账报税不动产交易、店面转让、社会保险、个人所得税、失业金申请、工伤赔偿、申请贷款、产后补助、居留更换、家庭团聚、扎根居留、申请oferta 、陪同翻译.刑事辩护及民事诉讼代理、等等。 西班牙吉隆地产移民置业长天律师事务所拥有世界不动产联盟资格成员(FIABCI)、西班牙房地产协会会员(API)等专业资质,由近五十位专业西班牙律师、西班牙房地产专家、华人精英组成的团队,尽心尽力、专业有效,服务于华人十余年,吉隆公司以公正、诚信、真诚和透明的理念,赢得市场口碑。 “长天” 按笔画算,每个字都有四笔,他是天平两端“天长”地久的平衡。每个人都在默默无闻的寻找自己的平衡,让我们在异国他乡掌握自己的平衡,都能奋斗到自己的目标,飞跃到幸福彼岸之时,都有我们时时的相伴-------“长天” 我们的基本理念:说实话办实事 巴塞老字号华人都知道 吉隆以客户的利益至尊、至重,客户的信赖至珍、至贵,不仅仅是天平上的半斤与八两、也不仅仅是法槌下的不偏与不倚。长天人倾力拼争的,是当事人于合法前提下可能获取的最大利益。傲强而不侮弱,善谋而不失道,依循法理但不囿于教条,凭借精深的专业智慧和高超的运作技巧为当事人谋取极致利益,是长天律师秉承始终的执业宗旨。    网站:http://www.jilongbcn.com   西班牙房产业务 买方 巴塞吉隆公司,您的置业顾问我们为您寻找最优质的房源,最合理的价位。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 我们为您办理,签订订购合同,买卖房产合同,及相关公证… 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 根据您的个人情况,我们为您提供最低息的银行贷款。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您提供相关的房屋保险及其它相关业务。 卖方 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您免费房屋评估,拍摄照片 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您寻找适合的买方, 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 我们为您提供免费房产信息推广 巴塞吉隆公司,您的置业顾问希望您能提供相关的房产信息资料(如照片,图纸等) 巴塞吉隆公司,您的置业顾问为您提供理想的购买房产的客户 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您提供房产交易一条龙服务。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 如果双方达成协议,可以尽快签订合同与交付订金。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您办理相关产权方的房产文件 巴塞吉隆公司,您的置业顾问为您寻找低息便捷的房屋贷款 巴塞吉隆公司,您的置业顾问您只需要等待我们告知签订房屋买卖公证书(房契)的地点及时间。 西班牙公司税务 西班牙公司税务 » 成立公司. » 报账, 做税,资产评估等 » 解决各项税务问题。 » 解决各项关于经营方面的政府检查 » 各项财务诉讼 » 具有国家财政局,社会保险局授权 西班牙公司劳工 » 社会保险局登记 » 申报老板社会保险 » 申报工人社会保险,及制定相关的劳工合同。 » 制定工资单,并申报各项社会保险及税收。 »解决劳工部检查及申诉。 » A免费申请劳工意外伤害相关课程。 »具有国家保险局网络授权并申报劳工合同。 西班牙公司会计 »详细解答关于成立公司及做账的问题。 »根据国家法令解决做账问题。 » 根据客人情况, 提供专业的做账体制(包账和发票账) » 申报股份制有限公司年终账务申报和商品注册。 西班牙移民事务 1. 西班牙购房移民 2. 成立公司形式投资移民 3. 西班牙投资移民 4. 开办分公司的方式移民 5. 西班牙签证办理所需资料 6. 按指印各城市警察局地址 7. 家庭团聚的手续 8. 扎根居留的手续 9. 办理产后补助的资料 10. 更换工作居留手续 11. 更换家庭居留手续 12. 申请家人探亲 13. DECLARACION DE IRPF 个人退税 14. 新生儿申请居留 15. 申请失业金 16. 家庭居留换老板居留 17. 家庭居留换工作居留 18. 工作居留换老板居留 19. 西班牙入籍手续 20. 《2011年7月1日实施最新移民法》 21. 社会融入 informe de arraigo 筛选习题

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  • 怡新家庭旅馆冬季酬宾价格优惠
  •  Richmond / 列治文  
  •  “怡新家庭旅馆,冬季酬宾 价格大优惠!!!!! 旅馆简介 旅馆位于列志文市中心地段,是一栋占地面积2万余尺,居住面积五千尺的豪宅。全新标准酒店式设计,房间宽敞明亮,舒适、温馨、整洁。全屋配备全新五星标准床上用品和全新酒店用面巾、浴巾、洗浴用品及吹风机。配套设施齐全。交通方便,1分钟到达404车站,10分钟到达401,C93车站,旅馆院内具有上万尺的停车位,使你可安心的停放车辆。周边二分钟即可到达上百亩有机蓝莓、草莓采摘园,你可以亲自采摘到新鲜,香甜的果实,更给你的出行增添了乐趣。 周边环境: l 公车404可直达列志文最大的购物中心RICHMOND CENTRE ,天车站(可去downtown),还有中国超市,里面有新鲜蔬果,生活用品,各地小吃。 l 公车401可直达渔人码头 l 公车C93 Steveston/Riverport l 五分钟即可到达Garden City shopping mall 超市,保险公司,银行,特色小吃、中餐、西餐、快餐、药房、诊所、邮局、酒店,非常便捷。 l 开车 10分钟可抵达温可华国际机场。 l 开车8分钟即可到达图书馆,社区中心,游泳馆,健身中心,酒吧。 l 步行五分钟就可到达市内公园,绿草如茵,心旷神怡是您饭后散步,清晨跑步的不二选择。 l 知名中、小学众多HOWARD DEBECK ELEMENTARY SCHOOL (小学),WALTER LEE SCHOOL (小学),GARDEN CITY ELEMENTARYSCHOOL(小学),FAMILY PLACE ,A.R.MacNEILL SECONDARY SCHOOL,MATTHEW M ©NAIR SECONDARY SCHOOL “怡新家庭旅馆”是大温地区性价比最好的家庭旅馆,价格合理,服务周到,主人热情好客,是你在温哥华旅游、商务、居家、待产的不二选择!! 房间价格:冬季酬宾 5折优惠 特价房------------ 原价50/天--------特价25/天 商务标准房---------原价90/天- -- -----特价45/天 标准套房-----------原价80/天--------特价40/天 豪华主人房---------原价180/天--------特价:90/天 温馨提示 : *房间价格会随旺季,淡季进行调整 *     免费服务: 1. 免费机场接送服务(需预定7天以上住宿接或送)。 2 .免费为新移民在居住时间代收各类信件。 3. 免费提供中英文网络电视 4. 免费为客人提供机票预订以及旅行团预定服务。 5. 免费提供中,港,台,美,加等国家长途电话。 6. 免费提供高速上网。 7. 免费提供洗发露,沐浴液, 洗衣液,卫生纸。 8. 免费提供厨房,厨具,餐具,餐桌,水电,煤气。 9. 免费提供油,盐,酱油, 醋等。 10. 免费提供洗衣机,烘干机,吹风机。 11. 免费推荐驾车教练,会计师。 12. 免费前院及后院路边24小时无限时停车。 13. 免费提供24小时热水。 14. 免费介绍旅游景点。 15. 免费提供房地产买卖投资详细介绍,买地,建房,卖房,银行贷款,政府申请信息。推荐金牌房地产顾问,带您实地考察。 16. 免费提供各类生意信息,税务信息,海外资产申报。介绍大,中,小学排名及协助申请。 17.免费提供大温资深月子中心介绍,著名国语医生,经验丰富的月嫂。   联系我们: 联系人: 小萌(Selina) 电话:778-863-6657 微信:meng-g-j 邮箱: yixin1home@163.com 固定电话 : 778-653-6760(小萌)(Selina) 中国直拨 : 950-404-39813(只需支付中国当地市话费)   网 址: 怡新家庭旅馆

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  • 孙杰瑞专业地产团队 - Jerry Sun Team
  •  America / 美国  
  • 【孙杰瑞拥有房地产多项专业认证和执照-是您买屋卖屋可以信任的最佳经纪人选择】 孙杰瑞JERRY SUN-毕业于南加大USC的高材生自2002年投入房地产至今, 凭藉著专业精准的眼光丶强大的网路行销管道丶优异的亮眼销售成绩, 短短数年间就成功打响名号,服务于全美最大的RE/MAX美联地产公司, 至今拥有16年丰富房地产经验,并连续14年荣获全美最佳经纪人得主, 2017年-荣获最佳销售钻石奖(Diamond Club)全球排名前0.5% 2015年-2016荣获最佳销售泰坦奖(Titan Club)全球排名前1% 2014年~2009年多年蝉联荣获最佳销售总裁奖(Chairman Club)及白金奖(Platinum Club), 并登上Re/max Hall of Fame名人堂及销售成就奖(Lifetime Achievement Award)荣耀殊荣 多次接受报纸.杂志.电台的专题访问,包括:1300广播/中国日报/台湾时报/新新闻/独家报导 2012年8月-接受中天电视丶中旺电视节目人物专访 2012年7月-接受东森新闻台丶东森超级台房地产趋势专访 2013年4月-接受中天电视丶中旺电视新闻台讨论房地产最新走势专访 2013年5月-接受东森新闻丶东森超级台房地产目前趋势新闻节目专访 2013年8月-接受凤凰衞视房地产美梦成家节目专访及介绍新上市屋 2015年6月-接受中天北美新闻专访谈关于学区房 2015年6月-接受中天中旺电视台谈最新房屋趋势及行销 累计超过15年以上的房地产丰富相关经验,专业认真负责,买屋售屋团队亲切服务, 拥有CDPE短售屋认证专家丶CHLMS百万豪宅协会证证行销专家, US BANK银行屋销售专家,房地产多项专业认证, 不论您想在美国买卖房屋,移民买屋,商业地产,各项投资,欢迎与我们联络, 我们专业的团队将会诚挚为您服务,希望让海外华人来洛杉矶购屋有个愉快的经验! 协助更多海外新移民华人家庭实现您美国置产和投资各项房地产的相关买卖成交。 孙杰瑞 Jerry Sun 手机:(626)589-0997 网站:www.jerrysun.com 微信公众号:jerrysunteam 微信个人号:jerrytjsun LINE: jerrytjsun 电邮:jerrysun@remax.net 电邮:jerry.sun@cal-realestate.com 脸书: www.facebook.com/SVGrealestate 购屋指南:ChineseBuyLA.com 【*** Oversea Homebuyers Service ***】 我们专精海外华人赴洛杉矶来买屋,无论是自用住宅,商业投资,欢迎用以下方式加入我* 来美国前可以透过即时聊天软体或电邮在网络上先沟通您想要的房屋地区及需求细节, 我们准备了一份『加州房屋买卖指南-中文版』欢迎来电或电邮免费索取(请见图片区) 微信WeChat: jerrytjsun QQ ID: 1478586911 Skype ID: jerrytjsun LINE ID: jerrytjsun QQ Email: jerrytjsun@qq.com 新浪微博 www.weibo.com/jerrytjsun 【*** Fine and Luxury Home Marketing Specialist ***】 孙杰瑞专精:洛杉矶市丶圣盖博谷东西区丶橙县各区百万豪宅买卖, 若您有任何想买的豪宅或想卖的华宅,欢迎与我们连络, 我们专业团队将会诚挚为您服务,我们有强大的市场行销策略,分工精细的团队, 致力在每一个环节都努力做到圆满,希望有机会能为您服务! 【*** Sell Your Home- Our Marketing Plans***】 我们有强大的卖屋行销方式可以帮助卖主快速高价卖出您的房子 我们提供了以下别人没有的服务: *房屋售前包装服务 Home Staging Service *最新科技3D实景看屋Immersive 3D Walk-Through Tour *房屋专属网站 Property Website with Custom Domain Name *专业摄影师拍照 Professional Photography *瞰空拍照片及摄影 Aerial Professional Photography & Video *实景移动实境影片加配音 Live-Motion Video with Voice Narration *网站专业配音导覧 Website with Professional Voice Over *绘制3D房屋立体格局图 Draw Property 3D Floor Plan for your property *动画室内影片Animated Video Tour *电台广告行销 Radio Podcast Ad *超过100个地产网路广告刊登 Over 100+ Internet R.E Website *社群网站广告 Social Network Marketing *邮件新上市通知行销 Email Just-Listed mail to local agent & clients *明信片广告 Just-Listed Listing Postcard Mailing *电视广告 TV Commercial Ad *中英文报纸及杂志广告 Newspaper Ad &Magazine Classified *专人设计全彩色四页宣传单 Custom Design Full Color Top-Fold Flyer *电话行销 Telemarketing *院子放二个招牌 For Sale Sign & QR Code Sign *周末开放参观 Open House 【*** Marketing Plan ***】可连结: www.LeadingMarketingPlan.com 我们提供专业的售屋包装服务(Home Staging Service) 专业设计师美丽有品味的摆设加上全新的家俱让您的房子焕然一新! 美丽的相片是吸引买家很重要的一个因素。 每个房屋都会有一个专属网站包括空拍照片和影片(Aerial Video & Aerial Photos) 我们每个房子推出最新科技真实3D感看屋零距离720度无死角~无国界无时间限制! 用滑鼠任意点选或移动您想看的任何房间 【您可以上我们房子网站: www.5127Sultana.com 】 【您可以上我们房子网站: www.8712Duarte.com 】 和一般少数经纪人所提供的单纯室内相片幻灯播放(Slide show)完全不同, 还加上3D格局平面图(3D Floor Plan)让您清楚对格局一目了然, 网站还有专业配音员语音导览介绍房子所有细节(Professional Voice Narration) 我们强大的网路行销广告将为所有想卖屋的屋主提供一个最好的选择 您的房子会在超过100个网站行销外(一般经纪人只在10个左右网站行销) 放在您的专属房屋网站上让买主在网上观看就像亲临现场看屋一样! 这种只有极少数五星级饭店才有的高科技服务~我们团队为您办到了! 不论您的房子是中价位或高价位房屋,我们都为您提供这项创新服务 您的房子还会在电台网站广告行销, 别人办不到想不到的最新行销方式,只有我们团队能为您做到, 如果您打算30~45天内出售您的房子,欢迎您随时来电洽询卖屋事宜! 【*** Sold Your Home in 60 Days Guarantee For Local Homesellers ***】 想要快速卖屋我们也提供了60天售屋专案-褓证60天卖出您的房子,否则付您$3000元 免费估价~我们有许多买主都在找这区的房子,若您有意快速高价卖出您的房子, 或者您有任何疑问,欢迎随时打电话连络:JERRY孙(626)589-0997 【我们服务住宅地区】包括:Arcadia, Alhambra, San Marino, San Gabriel, Sierra Madre, Monterey Park, Pasadena, South Pasadena,Temple City, Rosemead, Santa Monica, Beverly Hills, Diamond Bar, Hacienda Heights, Irvine, West LA, Pebble Beach, Palos Verdes, Manhattan Beach, Newport Beach,...等地区房屋买卖。 【我们服务商业地区】包括:Los Angeles County, San Bernardino County, Orange County, Las Vegas

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  • PRP国际税务会计事务所 - CPA PRP Consulting Group
  •  America / 美国  
  • 关于PRP国际税务会计事务所 (税务 会计 投资 理财) (国税局认证ITIN个人税号代理点) PRP CONSULTING GROUP,自2010年成立至今7年来,秉承坚持专业, 守信的理念,为境内外委托人提供了高品质,高附加值的专业化服务。 所内一流的注册会计师 (包括前四大会计师楼税务经理,全美前50律师行税务经理)丶注册管理会计师丶注册税务师丶注册资产评估师利用丰富的运营管理经验和广泛的社会资源竭诚为本土以及境外的个人以及各类企事业单位提供优质的审计丶会计丶税务谘询丶管理谘询丶人力资源谘询丶技术谘询等专业化服务。 面对瞬息万变的商业环境和法律监管,本所经过7年的不断积累与沉淀,依照美国国内职业标准和专业规范,结合境内外个人以及外中小型企业的实际情况,独创了一套特有的职业管理系统,为给客户提供优质的服务提供了保障。 房地产买卖: 我们的房地产团队在湾区拥有庞大的网络跟人脉资源,业务包括买卖没上市房产,老人公寓,停车场,货仓,公寓,独立屋,投资融资,代理投房,出租房管理,税务处理(包括海外人税号ITIN代理申请),收购业务等。 个人税务服务: 我们的个人税务团队深厚的专业知识及丰富经验,为跨国家庭或非美国居民提供完善的个人税务服务。我们曾为许多在不同国家和地区拥有资产丶业务丶慈善活动的客户提供各种税务申报丶筹划丶谘询服务,有效地为他们减低税务风险和负担。专业L-1, EB-5 建账及移民前后税务规划。我们有丰富的 Employee Stock Purchase Plan (ESPP), Restricted Stock (RS), Restricted Stock Units (RSU), Incentive Stock Options (ISOs), Non-qualified Stock Options (NQSO),83(b) elections 等股票股权交易报税调整经验,让你们免掉在买卖公司原始股时候被双重打税 . 我们的团队熟悉中美税法条约,我们会帮助客户合理合法的拿到最大税务优惠,把税金降到最低,无论你是F1签证的留学生,还是H1b的工作签,我们会帮助你们完整的报税跟计划,为以后更变身份以及申请绿卡做准备,另我们提供社安号申请协助, ITIN个人税号认证代理申请,我们是受税务局认可的代理事务所。 税务审计代理代表: 我们有丰富的经验代理跟代表客户跟联邦税务局帮跟加州税务局处理税务审计,无论是公司税还是个人税,一但被审计,就会花大量时间跟资源跟税务局调停和解,税务征询和审计的过程中,我们良好的把握客户的情况并结合我们对税法精确的理解,清晰的分析税务部门对次进行征询和审计的目的。帮助客户准备相关税务审计证据并进行专业处理,协同客户共同参加或全权代理与税务局审计专员的面谈,为客户提供专业税务支持。 税务会计服务: 协助计算季度和年度备付税金丶核证税务资产负债表帐目及落实国际会计准则及/或一般公认会计原则的新规定,我们的服务涵盖整个税务作业循环,包括规划丶计算丶税务法规遵循及与税务主管机关合作。 个税附加服务: 信用卡免债税务问题。如果你有信用卡欠债纠纷,就会需要花大量时间跟信用卡公司联系跟谈判,最后你可能会拿到免债优惠。但当你以为这是结局的时候,才发现不过是噩梦的开始。美国联邦跟个大州的税务局会把你拿到的免债优惠定义为劳动收入,这种收入税往往是税率最高的一种税。我们可以帮你把这种税收合法地免掉,你可以放心的进行原定的理财计划,豪无后顾之忧。 不动产税务支持: PRP Consulting Group所提供的不动产税务业务包括:房屋买卖,房屋出租(AIRBNB), 1031税务延迟交换,房地产经纪收入税务支持及答疑等。我们在处理复杂的美国不动产1031交换税务问题上有著丰富的经验。无论是一对一,一对二,一对三的合格不动产交换,经由我们专业的分析及报告,通常可以把盈利部分的税务负债降低及延迟,从而赋予客户更加有利的资金能力与商业机遇。 审计专业服务: 我们的审计专业服务涵盖金融服务丶能源矿产丶通信信息丶媒体娱乐丶房地产丶工程建筑丶装备制造丶生物科学丶高新技术丶医疗保健丶工业消费品丶化工丶零售丶酒店餐饮等各个行业领域。能够有针对性的协助各领域公司履行达适用报告要求的首要义务,向公司提供低本高效的升级解决方案。 商务谘询服务包括: 公司注册代理: 本所协助境内外个人与企业在美国设立内外资公司丶外国代表处丶办理注册登记丶年检等,为企业不断发展提供动力。我们会为客户私人订制专业商业3-5年计划书,财务报表规划,完整的MBA等级商业计划书可以更有效更省时的让start-ups公司启动起来,无论是用于商业租赁,合夥融资,业务扩张等目的,都能让创业团队更省心,让资源有更灵活的安排。 税务服务: 税务服务主要为客户公司提供专业的亏损确认审核丶所得税汇算清缴审核丶常年税务顾问丶财务和税务登记丶纳税申报丶税收筹划丶财产转移丶工商年检丶企业涉税协调等专业服务。税务服企业所得税服务包括: 企业 Corporation,S 企业 S-Corporation,合夥企业Partnership,有限责任公司 Limited Liability Company,合作社 Co-operative,非营利组织 Non-Profit Organization.加州税务局对本地公司跟海外母公司有一系列的特殊税务政策,经多次客户反映,发现很多其他税务注册师,会计师都没有按照加州税法处理报税申报,忽悠客户省事省时,结果导致客户多付大量税金,有处理过的案例多付超过$2百多万美金,但因为超过可修改年份,结果没法获得退税,一定要认清会计师或税务师有没有经验能力处理跨国,跨州公司的税务报税,以免受罚! 企业价值评财务报表编制丶转换服务: 为了使财务信息更具可比性,许多非美国公司按规定必须将其报表转换成符合美国公认会计准则的报表格式。把财务报表向转换不仅涉及技术问题,事实上,美国公认会计准则的记账方式可能会影响各种产品的利润率,甚至会改变公司的整体利润额。本会计事务所提供美国公认会计准则报表编制丶转换服务,可根据客户的具体需要,在如何应用美国公认会计准则丶如何遵循美国公认会计准则的规定丶以及按照美国公认会计准则编制及转换报表方面提供帮助。 企业价值评估服务: 我们的评估团队包括拥有企业资产评估认证的注册会计师及税务和审计专业人士。我们的评估服务包括:税务丶财务报告丶遗产和赠与税丶股权薪酬丶股票期权丶购买价格分配丶无形资产丶知识产权等方面。 请马上联系我们, 让我们解决您的税务及会计问题! 我们讲广东话,普通话,西班牙语. San Francisco Bay Areas Email: info@prpconsult.com 微信:slim_william Tel: 415-968-9308 联系人:William Wu, CPA Silicon Valley: Shannon Liu, EA Tel: 707-726-1608 Santa Barbara Areas Tel: (510)384-6688 联系人:James Hu, EA Chicago areas Tel: 510-387-6586 联系人:Matthew Xu

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  • TWA 托馬斯移民事務所 - 加拿大移民法律顾问专家‎
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  托马斯国际咨询事务所(TWA),为全球客户提供投资、移民、定居以及国籍规划咨询服务;TWA总部位于加拿大温哥华,在中国北京、上海、香港、青岛、大连以及成都等城市分別设立有代表联络办公室。 加国夫妻团聚移民申请介绍 由 twa | 9月 14, 2017 | Uncategorized 近些年移民加拿大的人越来越多,移民方式也是多种多样,在众多的移民类型中最多的就是夫妻团聚,大约占每年移民配额中家庭类移民配额的绝大多数(70%-80%),此类别的移民成功率是很高的,最关键的是如何打消签证官对你们婚姻真实性的怀疑。不管申请人条件有多好,都不能掉以轻心,否则拒签也是有可能的。... 加拿大领跑低龄化留学的原因:教育与社会 由 twa | 9月 14, 2017 | Uncategorized 留学,在21世纪似乎已经太普遍了。从中国走向世界高等院校的学生比比皆是,在普通百姓家中也越来越平常。而近年来,留学的主力军已然从大学毕业到海外留学转向了小学中学甚至幼稚园。低龄化留学趋势尤其在加拿大的留学生中十分明显,那么,加拿大领跑低龄留学的原因是什么? 在2016年年底,由中国与全球化智库(Center for China and Globalization,CCG)研究编著、社科院社科文献出版社出版的国际人才蓝皮书《中国留学发展报告(2016)》在北京发布。... 加拿大最适合步行城市?温哥华荣获首位 由 twa | 9月 14, 2017 | Uncategorized 温哥华的优秀大家有目共睹,各种国际大奖可谓是拿到手软。最近美国步行评分网站Walking Score一项调查发现,温哥华成为2017年“加拿大最适合步行”的城市。即使是放眼全球,温哥华也位列三甲,其它两个城市分别是美国纽约和澳大利亚悉尼。 步行指数 (Walking Score) 是由一个地址可步行到附近设施所需时间的指标,用来评估居民由房屋步行至附近超市、餐厅、学校、医院、公园、车站等设施的方便程度。它是以一个专利系统来衡量的,指数介乎于0到100之间,分数越高代表越便利。... 如何获得温哥华15%海外买家税的豁免条件与方式 由 twa | 9月 13, 2017 | Uncategorized 温哥华:省提名可豁免海外买家税,买房1年内获得永居可退还15%海外买家税! BC省政府最先在大温地区推出15%海外买家税,因为没有先例和经验可循,不完善的操作细节严重误伤了准移民。 但知错就改的BC省政府积极采取补救措施:不久后宣布对获得BC省提名(PNP)的候选人豁免海外买家税;又在稍晚时宣布对持有工签在加拿大工作的人士豁免海外买家税。 符合以下两类条件的人士在BC省置业买房可豁免15%外国买家税,已缴税者则可申请退款: 1, BC省省提名获得者Provincial Nominee Program... 如何做好符合自己的移民规划? 由 twa | 9月 13, 2017 | Uncategorized 现如今移民已经是很多家庭的选择,选择一人申请全家移民的中国家庭越来越多,规划也越来越早。 那么,什么时候开始准备移民什么时候更合适呢? 明确移民办理误区 首先要明白,很多朋友们认为移民之后就不是中国人了,这在根本上是错误的。 “移民”所指的居留权,一般指“永久居留权”(即PR, 长期居留权)。对于移民者来说,其实并不需要放弃本国的国籍,如果真要获得国籍,需要在永居的基础上满足入籍的居住条件。 和国籍(公民)相比,持有永久居留权的“移民”除了政治权利不能享受外,大部分权利都可以享受。 哪些事情需要提前规划?... 聘请外国临时劳工者,工职配对新措施生效 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 加国在本周一开始,实施临时外劳计划的工职配对新措施。联邦移民部的加国临时外劳计划(Temporary Foreign Workers Program,简称TFWP),28日起实行全新评级制度。该项名为工职配对(Job Match)的新制度,要求雇主在加拿大工职库(Canada Job Bank)发布招聘广告,并可由此获得胜任的求职者资讯。... 还有一个月就要启程前往加拿大,我该准备什么? 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 要去加拿大不能不知的事的三件事: 加拿大人民对枫叶有特殊的感情,视之为国宝和民族的象征,并成为国家的标志。国旗即以一片有十一个角的红色枫树叶为中心图案。 旗地为白色,两侧各有一块红色宽边。白色恰如覆盖白雪的广袤国土,左右两条红边分别表示加拿大东西两岸濒临的太平洋和大西洋,红色枫叶象征居住在这片美丽富饶的土地上的加拿大人民。 加拿大国徽,亦为加拿大王徽,正式称为Arms of His/Her Majesty in Right of Canada枫树是加拿大的国树,享有“枫叶之国”的美誉。 行程准备–出发前一个月 1.... 加拿大移民如何把房产转移给子女? 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 随着时间的推移,第一批次来自大陆的新移民已经面临退休、子女成人的现实,在加拿大举目无亲的第一代移民,面临着十几年积累的资产如何传递给子 女的问题。对大部分新移民来说,最大的资产也就是房产,尤其是房价经过十几年的迅速增长之后,原来并不起眼的房子,动不动都成了百万遗产。 加拿大和中国的法律法规存在着巨大的差异。如何花费较少的代价将房产转移给子女?如何尽可能多地保护财产不缩水?基于这两个基本点,以下六种方式可供不同家庭作为参考。 1)将自己所住房屋低价卖给子女 优点:父母通过将房屋低价出售给子女, 变相将资产转移给了子女,不用缴税。... 利好!卑诗省提名移民计划推出新实验项目,每周抽取优先审理 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 继联邦快速移民(Express Entry)今年以来抽选分数屡创新低之后,卑诗省提名计划(BCPNP)也为想要移民申请的人带来了好消息。近日,卑诗省提名移民计划公布了一项新的技术移民试验项目(BC PNP Tech Pilot),有多达32项技术类工种都被纳入该项目,成为本省重点想要吸纳的人才。 这项省提名实验项目意在吸引更多技术型人才来卑诗省发展,并留在本省,为技术行业效力。这32项工作种类涉及范围广泛,包含数据分析师、采购经理、机械工程师、编辑、插画师、录音师等等(详见下图)。... 持旅游签证在加拿大境内可远程工作? 由 twa | 8月 30, 2017 | Uncategorized 持旅游签证人士根据《移民法》无法在本地工作,这是众所皆知的规定。但是,持旅游签证人士虽然不能为加拿大的雇主工作,但可为不在加拿大的雇主,从事使用电话或是电脑网络完成,同时薪资也是在境外发给的工作,例如科技顾问、网页发展人员等工作。 根据加拿大法律规定,在加拿大的外国旅客若无工作签证即无法工作,若无工作签证仍工作,则等于打黑工,若被加拿大边境服务局(CBSA)发现,则面临的后果包括马上被驱逐出境、6个月之内无法申请工作签证、一年之内禁止入境加拿大,其雇主则有可能还会面临刑事处罚。...   网站:http://twaimmigration.com/zhs/home/

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  • 温哥华本那比迎宾家庭旅馆
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 本旅馆坐落于温哥华中心高尚住宅区内街,优美的环境,幽雅的邻居,方便的出行。 免费服务: 1.免费介绍旅游景点以及联系旅游预定服务。 2.免费为客人提供联系预订机票以及旅游预定服务。 3. 免费为新移民在居住时间代收枫叶卡, 医疗保险卡、工卡等。 4. 免费提供洗衣粉,卫生纸,洗发露,浴液。 5.免费高速网络。 6.免费协助办理工卡,医疗卡,入学申请,驾照考取,银行开户等服务。 7.免费提供洗衣粉,卫生纸,洗发露,浴液。 8. 免费24小时无限时停车。 9. 免费24小时的热水供应。 10. 免费介绍优秀地产经纪,理财保险,专业税务会计师 * 有偿提供旅游服务,有偿提供包车温哥华、维多利亚、威斯勒一日及多日游等服务,有偿带客人购物,办事,钓鱼,钓螃蟹,远足,打高尔夫,滑雪等户外活动。 【友情提示】 一: 所有贵宾入住时需出示有效证件进行登记并用现金付清全部房费. 二: 提前预订需每个房间缴纳100加元定金,入住后转为押金,退房时如无物品损坏、遗失当日原额奉还. 三: 不能携带宠物,室内禁止吸烟,不能宴请非本店入住客人. 四:入住时间下午3:00之后,退房时间上午11:00之前。如有特殊要求,请与我们协商。 五:接送飞机每次$40元, 晚上6点至早上8点每次$50元. 六:做饭时间为早7点~晚8点。但只能做简单的粥或汤。禁止长时间的煲粥,煲汤。严禁煎,炸,烹,炒 及蒸煮海鲜。 七:淋浴(洗澡)时间为早7点~晚10点。只提供洗发水、沐浴露。其他洗漱用品、毛巾、托鞋等需自备。 八:洗衣,干衣时间为每周二,四,六的早8点~晚8点。 联系我们 联系人:张先生 张太太 手机Cell:778-839-0651 微 信:burnabyclinton 房间图片 ************************************************************************* 豪华商务套房 淡季价格(10月~次年5月)90加元/1人 100加元/2人 110元/3人 120元/4人 旺季价格(6月~9月) 100加元/1人 110加元/2人 120元/3人 130元/4人 全新家具,免费车位,两张Queen Size双人床,全新液晶 电视,免费高速上网,独立洗手间及淋浴,可住1-4人。   ********************************************************************************** 高级商务套房 淡季价格(10月~次年5月) 70加元/1人 80加元/2人 旺季价格(6月~9月) 80加元/1人 90加元/2人 全新家具,免费车位,一张Queen Size双人床, 全新超薄液晶电视,免费高速上网,独立洗手间及淋浴。   *********************************************************************************   豪华双床房 淡季价格(10月~次年5月)70加元/1人 80加元/2人 90加元/3人 100加元/4人 旺季价格(6月~9月) 80加元/1人 90加元/2人 100加元/3人 110加元/4人 全新家具,免费车位,两张Queen Size双人床,全新液晶 电视,免费上网,两房共用洗手间及淋浴,可住1-4人。   ********************************************************************************* 高级双床房 淡季价格(10月~次年5月)60加元/1人 70加元/2人 80加元/3人 旺季价格(6月~9月) 70加元/1人 80加元/2人 90加元/3人 全新家具,免费车位,一张Queen Size双人床,一张Twin Size单人床, 全新超薄液晶电视,免费高速上网,两房共用洗手及淋浴,可住1-3人。 ********************************************************************************* 高级标准间 淡季价格(10月~次年5月) 50加元/1人 60加元/2人 旺季价格(6月~9月) 60加元/1人 70加元/2人 全新家具,免费车位,一张Queen Size双人床, 全新超薄液晶电视,免费高速上网,两房共用洗手间及淋浴。 ********************************************************************************** 高级标准间 淡季价格(10月~次年5月)50加元/1人 60加元/2人 旺季价格(6月~9月) 60加元/1人 70加元/2人 全新家具,免费车位,一张Queen Size双人床, 全新超薄液晶电视,免费高速上网,两房共用洗手间及淋浴。   ********************************************************************************* 单人标准间 淡季价格(10月~次年5月) 40加元/1人 旺季价格(6月~9月) 50加元/1人 全新家具,免费车位,一张Twin Size单人床, 全新超薄液晶电视,免费高速上网,两房共用洗手间及淋浴。   ********************************************************************************* 独立家庭三房一厅一厨一卫 淡季价格(10月~次年5月) 175加元/1天 旺季价格(6月~9月) 195加元/1天 全新家具,免费车位,4张Queen Size双人房,1张Twin Size单人床,每个房间均有全新超薄液晶电视, 免费高速上网,独立厨房, 独立洗手间及沐浴,独立出入。   ********************************************************************************* 商务双床房 淡季价格(10月~次年5月)60加元/1人 65加元/2人 70加元/3人 75加元/4人 旺季价格(6月~9月) 70加元/1人 75加元/2人 80加元/3人 85加元/4人 全新家具,免费车位,2张Queen Size双人床,全新液晶电视, 免费高速上网,共用洗手间及淋浴,可住1-4人   ********************************************************************************* 商务双床房 淡季价格(10月~次年5 月) 50加元/1人 55加元/2人 60加元/3人 旺季价格(6月~9月) 60加元/1人 65加元/2人 70加元/3人 此房为里外两间,全新家具,里间为Queen Size双人床,外间为Twin Size单人床。全新超薄液晶电视, 免费高速上网,共用洗手间及淋浴。可住1-3人,适合一家3口居住。   ********************************************************************************* 标准间 淡季价格(10月~次年5 月) 40加元/1人 45加元/2人 旺季价格(6月~9月) 50加元/1人 55加元/2人 全新家具,免费车位,一张Queen Size双人床,全新超薄液晶电视, 免费高速上网,共用洗手间及淋浴。

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  • 哈佛直通车,圆你名校梦!
  •  Ottawa / 渥太华  
  • ECAT名校学堂: 潜质高启,引领未来! -INSPIRING FUTURE INNOVATING MIND !   祝贺ECAT名校学堂华裔学生Larry, Xia, Charles, London哈佛四连中!   Ivy.Shuttle(哈佛直通车)ECAT(名校学堂): 哈佛教授主创,是专门为那些有志于美国顶尖名校的学生而设计创立的教育学院。 “顶级水平的指导,让你少走弯路” (家长语),一生受用品质和能力的发展,让90%在读学生 可以脱颖而出,一举中第 。(ECAT 是英文Elite College Advanced Training 的缩写) 哈佛直通车ECAT名校学堂教员来自哈佛既常青藤名校,每年ECAT名校学堂毕业生考入美国顶尖名校比例和数量超出任何"私校""公校"。 哈佛直通车ECAT名校学堂充分利用现代通讯技术,开放式无围墙,全学程不间断,是一所"因才施教""潜质高启"专注启智进阶及一生受用能力发展之全新现代学堂。 ECAT名校学堂起始教育地点灵活-- 你来哈佛,或我们到贵城。欢迎有志优秀九至十一年级学生经面试入学。鼓励伯乐推荐。 哈佛直通车名校三步走: 起始教育与规划+中期每月发展指教+ 尾端评估展现 (“起始教育与规划”可在贵城或哈佛,“中期发展指教”和 “尾端评估展现”通过即时网络系统WEBSHEET,电话和定期面授完成) 哈佛直通车ECAT名校学堂教育地点灵活:你来哈佛或我们到贵城.   哈佛直通车,圆你名校梦! IVY SHUTTLE - AN ACCESS TO BEST EDUCATION ! 垂询:info@IvyShuttle.com, 1 866 962 9922, 613 627 3822 ECAT + SAT = Ivy League ? SAT高分远远不能让你成就名校梦,而高分SAT再加上ECAT却会让名校之门近在咫尺!     What is ECAT ?   ECAT名校学堂: Ivy.Shuttle(哈佛直通车)ECAT(名校学堂)哈佛教授主创,是专门为那些有志于美国顶尖名校的学生而设计创立的教育学院。 “顶级水平的指导,让你少走弯路” (家长语),一生受用品质和能力的发展,让90%在读学生 可以脱颖而出,一举中第。欢迎九,十,十一年级优秀有志学生经面试入学。ECAT 是英文Elite College Advanced Training 缩写,中文意思是“(美国)顶尖名校升学高级培训(学院)”简称“名校学堂”   祝贺 ECAT(名校学堂)加拿大学生2009年全部考入美国顶尖前二十大学! 祝贺ECAT(名校学堂)华裔学生 Larry 2010 (移民自北京), Xia 2011(移民自深圳),Charles 2012(移民自北京),London 2013 (移民自四川)梦想成真,成功考入哈佛大学!   ECAT(名校学堂)学生评说 ECAT: Without the guidance of ECAT to lead me through the dim path of self-discovery, it’s almost impossible for me to get to where I am now. 没有哈佛直通车ECAT(名校学堂)培训引领我经过黯淡的自我发现之路,我几乎完全不可能到达我现在所在的地方。 Susan (ECAT Student ,全奖进入杜克。同时被斯坦福,康奈尔录取) ECAT.名校学堂学生家长感言: 孩子自身的愿望加上ECAT名校学堂培训的挖掘,使孩子的潜能得到超乎预料的发展. -- ECAT学生家长珍妮(孩子2011年被哈佛大学录取)   Why ECAT ?   BEING QUALIFIED IS WAY NOT ENOUGH 仅仅符合顶尖名校要求还远远不够   每年,来自美国各州及世界各国申请美国顶尖名校的学生都达到几十万。然而在他们当中,只有极少数(约9%左右)成为幸运者,而绝大多数(90%左右)会被拒之门外。   被拒绝的学生中 10%左右为不自量力不合格申请者外, 90%以上都是极其优秀的申请者。他们做了所有应该做的正确事情,而且个个都有超强的申请素材和装备: 他们都有让人羡慕的各科高分;他们都有几近满分的SAT成绩和4.0的平均学分;他们都参与了很多课外活动有着令人刮目的成就;他们都有热心老师极强的推荐信;他们都从有经验升学指导老师哪儿或是招生咨询机构那儿得到指导和建议;还有大量的书本,网络信息搜寻汇集…等等。总之,他们做了巨大的努力来充分展示 -- 他们是极其出色的申请者。 但是为什么他们仍然被美国顶尖名校拒绝?   ELITE COLLEGES ARE NOT LOOKING FOR GREAT STUDENTS, THEY ARE LOOKING FOR FUTURE “SUPERSTAR” 答案:美国顶尖名校不是在寻找优秀出色的学生,他们在寻找未来“超级巨星”--有潜力在大学毕业后能成为某一领域领军人物或创新人才。   BUT HOW TO DEVELOP THE “SUPERSTAR” QUALITY ? 但是怎样才能发展出这些“超级巨星”般的能力和品质呢?   OUR DECADE EXPERTISE IN BOTH CASE STUDY BASED RESEARCH ON US TOP UNIVERSITY APPLICANTS/STUDENTS AND OUR RESULT PROVEN INSTRUCTION CAN HELP. 我们上十年的近万个案研究以及经过实践证明卓有成效的教育培训和指导可予助益。   ECAT (ELITE COLLEGE ADVANCED TRAINING) – An Academy which is based on decade research and result proven practice provides a unique education opportunity as followed: ECAT 名校学堂 -集我们上十年教育实践和个案研究专注于以下教育目标:   *ECAT名校学堂哈佛既常青藤教育团队通过系统分享美国顶尖名校最新教育,研究和实践,使每一位ECAT学生对学智及一生受用能力有最透彻深入的明了和方向。 *ECAT名校学堂帮助学生从“内部”学习和明白那些“超级巨星”标志性的能力和培养这些能力的个案教育方法。 * ECAT名校学堂精心设计的培训和一贯到底行进式的指导确保学生培养和养成一生受用的能力。 * ECAT名校学堂教会并指导学生如何在高中阶段各领域运用和发展这些能力。 * ECAT名校学堂的教育还包括让学生学会如何用文字和口头完美展示和表达的能力。 * ECAT名校学堂精心设计并实施的全程教育让学生不仅学会获取有价值的经验,培养一生受用 的能力,还学得如何以极其有说服力的方式展示那些发展出来的“超级巨星”能力和品质,从而可以卓尔超群一举中第 。     ECAT RESULT ? ECAT名校学堂成绩如何?   ECAT STUDENT 90% HIGH ACCEPTANCE RATE BY US TOP UNIVERSITIES AND 100% LIFE LONG SKILL ACQUISITION. ECAT名校学堂学生每年90%左右被美国顶尖三十大学录取和100%一生受用能力发展。   请参照对比下面2009年美国顶尖名校录取率7.1% 到 16.40% (2009) LOW ADMISSION RATES AT TOP COLLEGES FROM 7.1% TO 16.40% (2009)   COLLEGE 大学 APPLIED 申请人须 RATE ACCEPTED 录取率 Harvard 哈佛大学 27,462 7.1% Yale 耶鲁大学 22,813 8.3% Princeton 普林斯顿 21,369 9.3% Stanford 斯坦福 25,298 9.5% Columbia 哥伦比亚 25,569 10.1% MIT 麻省理工 13,396 11.6% Dartmouth 达沃茅斯 16,536 13.2% Brown 布朗大学 20,630 13.3% U Penn 宾夕法尼亚大学 22,922 16.4%   更多ECAT(名校学堂)家长见证ECAT :   TESTIMONIAL 家长见证 1 孩子很小就立志考哈佛,八年级时我们就开始联系哈佛直通车IvyShuttle, 孩子十年级时我们决定参加他们的名校学堂(ECAT),孩子今年被哈佛提前录取。 -- ECAT学生London的家长(孩子2013被哈佛大学提前录取)   TESTIMONIAL 家长见证 2   ECAT(名校学堂)导师团队成员来自哈佛MIT哥大普林斯顿,而且文理交融,中西贯通,超强指导让我们的孩子提前圆哈佛梦! -- ECAT学生Xia的家长(孩子2012年被哈佛大学提前录取)   TESTIMONIAL 家长见证 3   哈佛直通车ECAT(名校学堂)是一个真正的教育项目。它概括的顶尖大学入学标准,实际上是众所周之的成功品质,也是各层次和各种类教育的重要目标。ECAT(名校学堂)的价值在于:通过回顾反思使学生对自己身上的优秀品质产生更加强烈的身份认同,通过顶尖大学入学标准的导向对成功品质的重要性认识更加深刻,由此产生更强大的激励作用。我们认为,这就是一种成长,对学生未来的影响远远超过读哪所大学。我们知道,了解一个道理是一回事,能否驱动正确的行为是另一回事。 我们的孩子已经得到顶尖大学的录取,对此我们深表感激。同时,作为长期对教育问题保持兴趣和研究的家长,我们更希望ECAT(名校学堂)项目能使更多的中国学生受益。 学生家长:John莫,Helen沈(孩子全奖进入杜克,同时被斯坦福等四所名校录取)   TESTIMONIAL 家长见证 4   我最大的感受就是说,没有想到哈佛直通车ECAT(名校学堂)他们还会想到情商这个问题,就是服务大众,引领大众这样的思维。另外就是没有想到他作为一个高领域的教授面对一个中国来的小女孩,能以如此严谨,一丝不苟的态度,来对她进行辅导。想一些方法,一些案例,我觉得这样的教育方式是人性化的,是符合人的发展规律的。而且这样的教育方式不仅是对于我们孩子,对我们成年人也是有教育的。这个项目ECAT(名校学堂)就像是一颗火种,能在中国大地上生根发芽,能够带动整个国家,名族的兴旺发达。也让中国能更多的融入世界。对促进和谐社会有很大的帮助。 -- Ms. Lin   TESTIMONIAL 家长见证 5   我刚刚参加了一天的培训以后,我觉得自己非常幸运。在我参加培训之前呢,我只是简单的认为哈佛直通车这个program(ECAT名校学堂)是帮助我的孩子怎样能进入常青藤大学。但是只进过短短一天的培训,我的认识有了改变,我觉得这个program不仅仅是帮助我的孩子怎样能进入美国的大学,更多的是开发出我孩子的潜能。我觉得很幸运知道这个信息,我果断的决定让孩子参加这个program。孩子的时间是耽误不起的,那么我的孩子现在在10年级参加这个program,经过11,12 年级,他就有机会进入美国的高等大学。如果说再耽误一下时间,等到11年级的时候再参加这个program(ECAT),那么认识这个问题(潜能)的实践就会缩短。所以这个program在开发我的孩子的潜能,在帮助我们家长认识,怎样才能帮助我们的孩子开发出潜能有很大很大的帮助。所以说这个program是非常非常有用的。-- Mrs.Huang   TESTIMONIAL 家长见证 6   ...经过了哈佛直通车这个ECAT(名校学堂)培训,我觉得进入美国一流大学已经不是唯一的目标了,这个培训(ECAT)对我们孩子造成的影响已经不仅限于上大学了。...这个培训(ECAT)所给孩子带来的,包括对孩子终生的受益应该是要远远大于能进入一所什么样的大学,而这种收获的是在其他地方是完全得不到的。-- Mr.Li   TESTIMONIAL 家长见证 7   哈佛直通车这个培训ECAT(名校学堂)不光是对孩子进大学的帮助,我觉得是对孩子一生的帮助。也是对家长的帮助,教你怎样去做一个优秀的家长,怎样去帮助孩子,怎样能真正的帮到孩子。反正是受益匪浅! -- Ms.Ren (斯坦福系主任亲自发函文给孩子:you are the one that we are looking for …)   JOIN ECAT ? 怎样报名?   1 CONTACT ECAT 如何联系: CANADA加拿大:905 910 9831或 613 627 3822 US美国: 718 785 9668 或 408 228 3477 Email电邮: info@IvyShuttle.com TOLL FREE: 1 866 962 9922 2 ECAT PROCEDURE 报名入学程序: INTERVIEW+CONSULTATION+ENROLMMENT+ ECAT EDUCATION 面试+面试通过后咨询+注册入学+ECAT全程教育 3 WHERE FOR ECAT 在哪接受教育: INITIAL 3-DAY ECAT EDUCATION : IN HARVARD OR IN YOUR TOWN ECAT起始教育地点: 哈佛大学或贵城 ECAT EDUCATION: ECAT OFES (ONGOING FOLLOWUP EDUCATION SYSTEM) ECAT全程教育: ECAT OFES 综合教育系统 (WEBSHEET,PHONE AND FACE TO FACE) 4 ECAT PROCESS 教育培训全程: ECAT FOUNDATION + ECAT OFES + ECAT ASSESSMENT&DOCUMENTATION ECAT起始教育+ ECAT 行进式系统跟踪教育+ECAT 评估与升学准备 5 TUITION FEE 费用多少: 请打电话给我们,我们会根据你的需求详细介绍和推荐合适项目。 PLEASE ENQUIRE BY EMAIL: INFO@IVYSHUTTLE.COM 6 MEDIA COVERAGE 媒体报道 : Google:明报哈佛直通车,世界日报哈佛直通车 7 GOOGLE 谷搜 : 哈佛ECAT   Still Have Question ? 更多问题请垂询: info@IvyShuttle.com, 1 866 962 9922   IVY SHUTTLE – AN ACCESS TO BEST EDUCATION ! 哈佛直通车,圆你名校梦!

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  • 柏嘉殷 (微信号:rheabai333) - REMAX Premier Properties - Rhea Bai
  •  America / 美国  
  • 柏嘉殷(Rhea Bai),她来自中国,是一位全职丶资深丶敬业丶勤奋的杰出千万经纪。通国丶粤丶沪丶英文。她为人谦虚,待人热情。“丰富的地产经验,勤勉的工作作风,强大的销售网络”使她在南加地产界如鱼得水。她在客户中的口碑是“信得过丶靠得住”,见过Rhea Bai的人都有同样的感受,把买丶卖房子的大事交给她放心。 Rhea Bai常说,我的目标是让您的梦想到家。凭着对房地产投资的热爱和天生的商业头脑与卓越的眼光,她为客人做了很多非常成功的房地产投资。所以您有任何房地产买卖的问题,请找Rhea Bai 626-589-7958,她专精“Arcadia,San Marino, Bradbury豪宅丶多单位公寓丶厂房丶商业管理投资及1031交换”。保证让您满意。 浅谈外国人如何轻松购屋 自从2012年下半年来, 南加州房地产风声水起, 再一次演义了一翻一屋难求的现象, 随着供应量的不增反减, 房价屡价新高, 有些华人热门区域已经有了3-4成的增副着实让很多买家傻眼,沮丧又无助的同时不断地抱怨, 现金买家加3-5万居然买不到房子, 回头看错过很多的机会, 下面是一些建议: 希望能让你出价时参考,能达到正面的效果.. 1, 聪明出价, 赢得先机 价钱是否是关键, 出价的学问及时机,. 怎样出价,关键在于买家要了解房子的市价,而不是卡在屋主的开价上, 屋主的开价可能是高开, 预留空间, 也或许低开, 为了吸引眼球抢客人.从中找最有利他们的买主.也或者卖方的开价会在他们的目标价附近, 具体怎样开价取决于卖主的急切程度, 卖主及其经纪人的背景,已及卖主的成本有关.但什么价钱买家可以买到是个学问, 知己知彼才能达到最有利的买价. 2, 努力配合,以小博大 有些卖主要求看房时约时间, 可心急的买家早早去看了, 不打招呼, 走到后院让卖主不高兴,买主的配合程度高低也会影响你出价的合约.比方说,卖方说明有意愿或有需要回租2个月,如果你可以配合,把着个条款主动提出, 卖主就会很乐意和你合作.只要做好适当的"防范和规划,要求卖主押足够的押金在公证就可以了. 3,作足功课,百战百胜 提前作足功课,我主要建议买主在对认真想买的房屋出价之前作足调研, 比方说是否可以加建,如加2楼, ARCADIA 北边需要听证, 有些社区需要邻居的同意, 加建部分是根据新加建部分的SETBACK 还是旧屋的SETBACK , 也或者对有加建的部分许可有质疑可去处CITY 及 ACCESSER, 办公室去找许可文件, 当有了数据之后, 你就可以主动将核实许可的条件取消,这样就可以让你的合约加分.总之, 你的出价合约条件越少越好, 核实你要去省核的周期,越短越好. 还有一些买主想改建橱房和侧所,可在出价日结束之前带你的营建商去和你一起看,这样在你出价前就有个很客观的预算就不会在买到之后,后悔. 或错手不及工程的成本超标准, 最后放弃交易.秏时耗钱. 4, 介绍自己,寻找共鸣 很多的买家总以自己的想法去看待卖家, 以为他们只看钱,其实不然,你要看卖主的情况,适时介绍自己,从中找共鸣. 我曾经帮买主买到1间房子, 就是因为卖主的儿子现就读南理工大学,而买主办的女儿数学 很好, 曾得过奖像, 进入南加理工大学也是买主全家的心愿,卖主特别欣赏买主, 最后以不是最强的实力得到了交易.有另一次, 我将买主办勤奋创业的背景写成了介绍并附上照片, 让白人卖主看到很尊重买主办, 有了良好的印象及信任, 谈合约就简单舒畅很多. 5, 最新信息,供您参考 作为买主, 了解出价的过程,了解卖主的意图及对手的强弱都可以帮你判断你的出价技术及目标.几时出什么样的价可以听你的经纪的想法,可以先听经纪的建义再戳商,此时, 经纪最关键, 专业和不专业完全是不一样, 一个专业的经纪会让你省去交易过程中法律问题. 美国的法律成本很高的. 6,其它新信息 外国人目前还是可以做按揭的,虽燃不是没有太多银行提供, 现在富国银行(WELL FARGO BANK) 刚开始提供外国人贷款, 首付4成可以,15 年及30年固定, 如你有意可向富国银行查询,最后,Rhea bai祝你买到满意的房子,也可联络部Rhea bai 626 589 7958 购买美国房产的好处: * 在美国有了房子,可作为分散投资之用,等它将来升值。 * 如果不作自住,可出租每月收取固定收入。 * 用于“以房养学”,为出国留学的子女投资。 * 若日后来美国旅游渡假或公干会更为方便。 * 也为了日后小孩读书或全家移民之用。 美国购房小常识 美国购房程序: 1. 初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域(包括学区)及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋 a. 可上本网站查询MLS最新房源(中文和英文) b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4. 找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,买主决定出价(offer)金额 b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的3%)及资金证明 d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 5. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公证公司(Escrow)进行买卖过户手续 b. 订金送交公证公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 6. 提出贷款申请 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款证明丶工作证明丶报税记录。 7. “房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 8.“贷款保护期”完成事项 a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款; c. 获准贷款后,与公证公司约定时间签署贷款文件 9. 完成过户公证手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金支票交付给公证公 司; b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 10. 取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 联系通知水丶电丶煤气等公用单位进行改名过户。 11.房产证 通常在结束时收到最后明细帐,内附房产证的复印件,结束后约1-3个月内,收到一张原始的房产证。 通常由买方过户支付的主要费用: (以买一栋独立房为例子:买价为50万美元,全现金,所有数据均为估计价) 买方的过户公证费(Escrow fee) $1250(按房价比率收费) 房屋检查费 (Home inspection fee) $350(按房屋建筑面积大小收费) 文件准备费 (document Prep) $80 文件公证费 (Notary fee) $120 经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $250 转户费 (Transaction coordinator) $500 邮费 (Messenger service) $50 一年的房屋保险费(火灾保险)(Hazard insurance) $1500(按房屋大小,新旧,用材等收费) (不同的保险公司费用不等) 以上费用合计大约为 $4100 简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000) 另外还需预付部分地产税(Property tax)和社区费HOA(Home owners association fee) 一般来说,房地产税大约是房价的1.12-2.0% $5600-$10000每年 各地各区都有不同的税率,地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房,所预付的地产税也不同。 社区费在不同的小区有不同的费用,每月从$100到$1000不等(大多数在$100到$300之间,也有少数超过1000美元的) 一般来说,连体房(townhouse)或公寓房(condo)的社区费已包括了火灾保险。 如果需要贷款,买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用,大约是贷款额的1%-2%不等。 现金买主需要准备的文件 1. 有效的护照和签证 2. 准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 外国人贷款买主需要准备的文件 1. 有效的护照和签证 2.工作证明丶工资收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 3. 由财务部门提供的报税单 4.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 5. 在美国当地银行开设的帐号 6. 外国人买房需放40-50%的头款 通常由卖方过户支付的主要费用: (同样以卖一栋独立房为例子:卖价为50万美元,所有数据均为估计价) 房地产经纪公司费用(Brokers fees) $30000(卖价的6%,3%给买方经纪公司,另外3%给卖方经纪公司) 卖方的过户公证费(Escrow fee) $1600 屋主产权保险费(Title insurance policy) $2350 県政府过户税(County transfer tax) $560 (每$1000 收$1.12) 市政府过户税(city transfer tax) (比県政府过户费要高很多,但有的城市没有此税) 一年的房屋保修费(Home warranty fee) $450(按合约规定) 白蚁检查费(Termite inspection fee) $90 蚁害工作 (如果房屋有白蚁侵入)? 屋契文件准备费 (document Prep) $50 文件公证费 (Notary fee) $120 经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $290不等 另外还需还清所有尚未支付的地产税,社区费等等。 以上费用合计大约为 $35510 简单粗略的计算方法就以房价的7%来估计($35000) 另外要特别注意的是,外国人卖房也免不了向美国税务局IRS缴纳所得税,由产权公司在过户时扣除房价的10%-20%不等。详细情况和对策应该征求美国的税务专家和地产律师。

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  • 【优教教育中心】高中学分|专业课后辅导|ESL英语/雅思私教
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 连锁品牌 口碑信誉 质量保证 高中学分 雅思备考 视频网课 一对一 定制你的理想成绩        我们提供:      • 安省高中学分课程      • 超前学习班      • 高中升大学 专业课后辅导      • 高中补学分课程(英语、数学、科学、物理、化学、生物、商科、艺术等)      • 专业雅思、ESL、其他语言类培训   安省高中学分课程/课后补习        9-12年级数学、英语、物理、化学高分提速班        高中各科快速课程,高效快捷,可转学分        安省TOP10高中的教学大纲        现任OCT高中优秀且经验丰富的老师        每堂课配有课后练习题,以及进阶测验        春假、暑假、寒假Crash Course提前学习班        高中升大学,报考指导, 学分补修        多家名校高中近期考试题库、真题讲解        资深教师精品小班,不超过4人的学习小组,互相提高,质量保证        1:1私教定制班,时间灵活,效率最高        期中考、期末考、毕业考考前辅导冲刺        作业、论文、试卷疑难解答        提供学校认可的义工时间        可视频网课,免受地域时间限制       专业ESL零基础私教会话班        优教中心的一对一ESL英语日常会话私教课自开办以来,一直深受陪读妈妈们的喜爱。        案例一:Lulu,37岁,陪读妈妈,每周3节课,每次2小时,坚持了1个月,口语会话从只会打招呼,提高到可以自己完成去银行办事,独自去学校开家长会,带孩子去参加老外社区活动,去医院看病,以及日常购物、房屋维修等方面与本地人的交流。        课程简介:        为陪读妈妈及新移民和任何有英语学习与提高需求的,英语为第二语言的人们,提供英语提高和基础强化培训;本课程将由专业持证ESL老师主讲,按照加拿大生活的真实场景,选择10个最重要和普遍的情景,帮助学员快速提高英语的听、说和阅读理解使用能力。        课程特色:       上课时间灵活,根据学生时间定制课表,根据学生程度定制教学进度,设定学习目标,按计划完成,保证在约定学期内达到听说流利,帮助学生迅速适应本地英语语言文化。         课程内容节选: Food & Eating ? How to make an order in restaurant? Bank School Driving Shopping Household Chores Hobbies and Sports Dating Children’s Lives Holidays Travelling 等等     专业雅思培训备考 为什么选择优教雅思? 1. 加拿大本地雅思考试教学大纲,本地外教资源,本地题库,随时更新 2. 雅思考试中心官方认证考官亲临执教,百分百还原真实考试场景,提供权威评分与试后点评 3. 雅思满分得主一对一辅导,A/G类保过6.5,备考辅导后单项平均成绩7分以上 4. 视频在线一对一私教课,随时随地与考官约课,灵活安排学习时间。在线批改作文,在线模拟口语考试,实时跟踪学习成果。节约学习时间,最大化学习效果。   关于优教 优教教育是加拿大知名连锁补课机构,以专业的课后辅导和语言培训课程服务本地学生、留学生以及学习、旅游、访问签证者,致力于真实提高学生成绩、教授知识的同时注重技能的实际应用,因此收到家长和学生的广泛赞誉。目前,优教的线下实体教室覆盖大多伦多地区的北约克、列治文山、新市、奥罗拉和万锦等学区。 我们对优教教育的原景不仅仅是培养当地学生的支持和发展社区, 而且还通过互联网帮助世界各地的学生充分利用体验北美教育和对北美教育体系的探索。 优教在线网络辅导课程打破时差和地域限制,将最好的师资和学习资料提供给世界各地的学生,目前网课教学覆盖中国、印度、巴基斯坦、伊朗、中东地区、港澳台、东南亚、韩国、美国、拉丁美洲及欧洲和大洋洲等地区。 优教不仅努力帮助在校学生提高学习成绩,同时积极帮助新移民、陪读家长、游学访问者突破语言障碍,适应本地生活,融入多姿多彩的加拿大多元文化社区。成立三年来,优教教育屡获多伦多市、万锦市、列治文山市、新市市政府和议员颁发的优秀义工奖;成立国际留学生北约克帮助中心;携手联合国儿童基金会组织大型爱心募捐活动;设立“优教奖学金”鼓励努力学习和积极投身社区活动的学生;优教“新移民安家计划”系列讲座等等。通过这些活动,优教在各校区的社群中赢得了广泛赞誉。  Ututor优教中心辅导老师  来自于多伦多大学、约克大学、滑铁卢大学、温莎、马克马斯特、麦吉尔等加拿大顶尖大学的教授、PHD,学术背景夯实、强大。秉承人员末位淘汰机制,只保留水平最高、态度最好、口碑最佳的辅导老师。   上学听不懂,没关系,优教有名师。 放学作业不会做,没关系,优教有学霸。     校区地址: 北约克校区: Suite 332, 4750 Yonge St, Toronto, ON M2N 0J6                          Tel:416-900-7606                          Cel:647-994-9992 列治文山校区:Suite 303, 650 Hwy 7 East, Richmond Hill, ON L4B 2N7                             Tel: 416-900-6786 Newmarket新市校区: 415 Pickering Crescent, Newmarket, ON L4Y 8G8                                         Tel: 416-571-2771 微信咨询:u-ututor  

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  • *加西酒店* 温哥华本拿比Metrotown酒店式公寓公寓式家庭旅馆
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 加西酒店-带厨房的酒店 公寓式酒店- 政府注册酒店 微信短信6049702OOO http://www.booking.com/hotel/ca/canada-easy-lodge.zh-cn.html 总店地址: 6390 Cassie Ave, Burnaby, BC, V5H2W5, Canada 温哥华本拿比丽晶广场旁, 标准间公寓 Studio, 一室一厅, 两室一厅, Metrotown, Vancouver 价格最便宜: 加拿大价格最便宜的酒店, Studio 只有$69/天, 而普通酒店至少$150/天, 而且不带厨房,冰箱 配标准厨房: 340L大冰箱,电炉, 烤箱, 微波炉一应俱全, 自己做饭, 解决了总要外出就餐的烦恼 房间面积大: 标准间一室一厅500 ft2(=55M2), 而一般酒店只有30M2, 而且没有会客厅(living room) 清洁木地板: 全部新装修30套酒店式公寓, 木地板, 木架床, 保证公寓的清洁卫生(而一般酒店多是地毯) 交通最方便: 温哥华最中心位置, 伯纳比市铁道镇丽晶广场旁, 紧邻最大公交车站, 最大地铁站, 最大购物中心 紧邻铁道镇: 紧邻加西最大Shopping Mall 铁道镇Metrotown, 最大华人超市大统华, 丽晶广场, 旅游购物最方便 http://www.canadayouthhotel.com 要登陆加拿大?要到温哥华旅游?加西酒店就是你的最佳选择! 加西酒店- Canada West Hotel -CWH- 价格表 房间类型/ 价格/ 床大小/ 厨房/ 适合 STU-Com 小标准间 69 QS No 夫妇 STU- Std 标准间 79 QS No 夫妇 STU- Big 大标准间 89 QS No 夫妇 1BR- Com 小一室一厅 99 QS+QS Yes 家庭 1BR- Std 标准一室一厅 109 QS+QS Yes 家庭 1BR- Big 大一室一厅 119 QS+QS Yes 家庭 2BR-Com 小两室一厅 129 QS+QS Yes 家庭 2BR- Std 标准两室一厅 139 QS+QS Yes 家庭 2BR- Big 大两室一厅 149 QS+QS Yes 家庭 STU=Studio =Bachelor=Queen room, 标准间, 双人间; 1BR=One bedroom apartment 一室一厅公寓; 2BR=两室一厅, 均带独立卫生间 每种房型的大小分小型, 标准和大型: Com=Compact, Std=Standard; Big=Big. 床的大小: QS=Queen size (1.5M X 2.0M); (很多酒店说是Queen size, 其实是Double Size 1.35MX2.0M) 设施: 全部木地板, 木架床, 大沙发, 340升大冰箱, 厨具, 电炉烤箱, 每户有阳台; 免费无线网络Wi-Fi, 本地电话, 电视; 服务: 洗衣房(Coin Laundry); 机场接机, 租车服务; 后街免费停车; Basement pay parking; 温哥华一日游等用车旅游服务 Tel: 6O4 998 6868; Mobile: 6O4 97O 2OOO (微信, 短信); 总店地址: 6390 Cassie Ave, Burnaby, BC, V5H2W5, Canada 注: Service charge: 15%; Minimum: 2 days; Tax exlcuded. 该表价格只供参考, 酒店业每月价格会有不同, 同时, 本价格表不适用于JUN JUL AUG SEP 月份 (旺季) 欲知您订房时当时价格, 敬请咨询酒店客户服务部: 邮件: CanadaWestHotel [at] gmail.com 加西酒店- CWH- Canada West Hotel - 加拿大政府注册酒店 三种房间类型图解 加拿大最便宜的酒店! 总店地址: 6390 Cassie Ave, Burnaby, BC,V5H 2W5, Canada 当你想预定加西公寓, 首先 需要选择房间类型, 下面的列表表明CWH目前的房间类型, 肯定有一款适合你啦: http://www.canadayouthhotel.com/type 加西酒店主要有三种类型的房间: 标准间 Studio (queen room); 一室一厅 One bedroom apartment; 两室一厅 Two bedroom apartment 1, 标准间 (大套房)STUDIO(STU) ; 2, 一室一厅公寓One Bedroom Apartment (1BR); 3, 两室一厅公寓Two Bedroom Apartment (2BR) Note: 上面三种房间都有电视, 电话, 无线上网等, 1BA, 2BA都有厨房, STU 无厨房. 均可后街免费停车。为保证清洁, 所有CWH酒店的房间均是木地板, 木架床 每种房间根据大小不同, 又分为紧凑型-Compact = COM; 标准型 - Standard = STD; 大型 - Big = BIG 等几种, 定房时请咨询销售部 Tel: 6O4 998 6868; 6O4 97O 2OOO 1, STU = STUDIO 标准间 (大套房公寓) 配置: 一个标准的双人床, 一个沙发床, 卫生间 详情见: www.CanadaYouthHotel.com 或者叫Bachelor 单人房, Queen Room 双人房; Suite 套房; 有卫生间, 1个大床(Queen size的, 1.5M X 2.0M )的房间, 酒店多叫标准间 结构: Living room 客房, 即标准间, 卫生间, 阳台; (可选项: 厨房, 价格略有不同), 设施: Queen size大床一个, 写字台一个, 餐桌一个, 沙发一个, 电视一个, 340L 大冰箱, 微波炉, 烧水壶, 厨房可选. 适合: 单身, 夫妇, 单人出差人员, 没有小孩随行的家庭等 面积: 35 平方米 = 380 平方尺, 另加阳台 3平米. 注: 根据面积大小不同, 又分为小房型COM= Compact; 标准型STD= Standard; 大房型BIG= Big; 分别是 STU-COM; STU-STD; STU-BIG 2, 1BR = One Bedroom Apartment (一室一厅公寓) 配置: 两个标准的双人床, 一个沙发床, 卫生间. 详情见: www.CanadaYouthHotel.com 一室和一厅组成的公寓, 北京叫独单单元房, 配置2张大床(均是Queen Size 1.5MX2.0M); 便于小孩在厅里睡觉; 是酒店式公寓, 公寓式酒店 结构: Bedroom 房间, Living room 客厅, 厨房(标准配置), 卫生间, 阳台 设施: Queen size大床2个(房间和厅里各1个), 写字台1个, 餐桌1个, 沙发1个, 电视1个, 厨房标配, 340L 大冰箱, 微波炉, 烧水壶 适合: 夫妇, 出差人员, 有一两个小孩的家庭等 面积: 45 平方米 = 480 平方尺, 另加阳台 3平米 注: 根据面积大小不同, 又分为小房型COM= Compact; 标准型STD= Standard; 大房型BIG= Big; 分别是 1BR-COM; 1BR-STD; 1BR-BIG 3, 2BR = Two Bedroom Apartment (两室一厅公寓) 配置: 两个标准的双人床, 一个沙发床, 卫生间 详情见: www.CanadaYouthHotel.com 两个房间和一厅组成的公寓, 北京叫偏单, 或中单单元房, 每个房间1个大床(均是Queen Size 1.5M X 2.0M), 另外厅里有单人床 结构: 两个Bedroom 房间, Living room 客厅, 厨房(标准配置), 卫生间, 阳台 设施: Queen size大床2个(每房间1个), 单人床1个, 写字台1个, 餐桌1个, 沙发1个, 电视1个, 340L 大冰箱, 厨房标配, 微波炉, 烧水壶 适合: 有一两个小孩的家庭, 特别是有成年子女的家庭, 或朋友结伴出游, 公司出差, 商务考察等 面积: 55 平方米 = 580 平方尺, 另加阳台 3平米 注: 根据面积大小不同, 又分为小房型COM= Compact; 标准型STD= Standard; 大房型BIG= Big; 分别是 2BR-COM; 2BR-STD; 2BR-BIG 详情见: www.CanadaYouthHotel.com 4, Facilities & Parking: 加西酒店-配套设施 (每个单位均有阳台, 每个楼两个公共洗衣房) 每套房间都配有阳台; 楼里有投币式公共洗衣房(每次$2); 后街可免费停车; 地下Basement garage 有偿停车 Community & Resources 加西酒店社区周围及服务资源 (均在距离加西公寓500米之内, 步行可达) 1,加西最大的商城Metrotown Mall; 2, 最大的华人超市-大统华; 3, 最大的地铁车站-Metrotown Skytrain; 4, 最大的公车车站 Metrotown Bus Station 5, 中央公园Central Park; 6, 最大的华人商城丽晶广场Crystal Mall; 7, 最大的网球场; 8, 最大的西人超市Superstore, 遍布加西各城市 9, 各大银行TD, RBC, CIBC, HSBC, BMO; 10, 丽晶广场二楼的Food Court; 11, 丽晶广场一楼的菜市场; 12,社区活动中心Bonsor Recreation Center 加西酒店CWH 是温哥华地区政府注册的唯一一家公寓式酒店 房间最多, 价格低平, 设施齐全, 短租公寓, 长租可议, 单间,套房, 家庭, 商业, 各种房型, 任君选择! 加西酒店 - 加拿大宜家酒店 - 最便宜的酒店! 越早预定, 优惠越多! 尽早预定, 是获得折扣的唯一方法! 还等什么, 快打电话吧!6O4 998 6868 一室公寓, 标准间 (bachelor, studio apartment ): $69/天; $79/天; $89/天 加拿大 温哥华 酒店式公寓, 公寓式酒店, 温哥华市中心, Metrotown Burnaby 最快捷酒店预定方式: 手机短信! 发送短信即刻预定: 6O4 97O 2OOO 如何获得折扣? 如何才能省钱? 只有一个办法: 直接电话, 看看有没有最好的折扣! 直接电话! 获得意想不到的折扣噢! 1.1 加西酒店总店- 伯纳比丽晶广场店 (CWH Burnaby): 温哥华酒店式公寓: 紧邻温哥华最大华人商城丽晶广场Crystal Mall, 位于温哥华地区交通最方便的地方Metrotown, Burnaby, 有加西最大商城Metroplis at Metrotown,,温哥华最大轻轨地铁车站铁道镇Metrotown 及大温地区最大公交站 Metrotown Bus Centre, 多路公车四通八达, 直达SFU, UBC, Downtown, Richmond Centre等地. LIS Burnaby: 大温哥华地区交通最方便的酒店, 总店地址: 6390 Cassie Ave, Burnaby, BC, V5H2W5, Canada Tel: 6O4 97O 2OOO (text OK) Skype: EasyLodge; www.BurnabyHotel.net Email: BurnabyHotel[at]gmail.com - The cheapest apartment hotel, fully furnished apartment suites in Vancouver, Canada! Seven Reasons to Select Burnaby Apartment Hotel for Vacation Rental in Vancouver, Canada! 1.1 Best location: Near the BC biggest shopping mall Metrotown, Crystal Mall, Skytrain station, only 15km from Vancouver Airport 1.2 Apartment hotel: Apart hotel, kitchen, balcony, big bedroom, living room, hardwood floor, solid wood bed, serviced apartment motel 1.3 Kitcken& Balcony: 340L big fridge, stove & oven with all kitchenwares, cooking ware, pots & pans, and private balcony for all apartment! 1.4 Unbeatable price: The cheapest aparthotel lodging in Vancouver! Our biggest idea is your smallest price! from only $69/day 1.5 Flexible rates: Only Vancouver Apartment Hotel has daily rate, weekly rate, monthly price, short term long term vacation rental, 1.6 Free Wi-Fi, Parking: Free Wi-Fi, free back street parking, basement garage parking, free copy, scan, business center services 1.7 More room type: One bedroom 1BR,two bdrm 2BR,studio,queen room,bachelor,service apartment,hostel,motel,suite&aparthote  

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  • 阳光百货
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  阳光百货是在加拿大政府正规注册的公司。经营名优家用小电器及其它生活用品,经营知名品牌如:华帝、九阳、海尔、美的、利仁等。目前主要的产品是:全自動电压力锅、强力静音抽油烟机、九阳豆浆机、海尔/美的洗 衣机、电饭锅、利仁电饼铛、高级橡木泡脚桶、电动加热足浴机、全钢自动面条机、面包机、电动绞肉机/香肠机、养生无油空气炸锅、九阳馒头机、电磁炉、中文影视盒、电火锅、隔水炖盅、焖烧锅、蒸锅、加湿器、魔力拖把、不锈钢保温饭盒、泡菜坛等。我们希望用我们真诚的服务,给您的生活增添一缕灿烂的阳光。 详情请致电阳光百货:403-700-8400 阳光百货微信号ID:sunshinehouseware 阳光百货公众号ID:housewarecalgary E-mail:sunshinehouseware@hotmail.com 阳光百货经销的家用电器全部适用于110伏-120伏电压,专为加拿大和美国等北美客户设计,直接插上电源就能使用! 下面是产品的简单介绍: ******隆重推荐最新型雅思特(Yasist)全能王豪华智能电压力锅   不比不知道!它是目前功能最好、使用最得心应手的电压力锅。 聪明主妇的选择---功能最强大的新一代全能王电压力锅(聪明煲)。含一锅双胆(高级不锈钢内胆+陶瓷内锅) 还可做酸奶和米酒醪糟哦~! 通过美国和加拿大安全认证机构认证。 10合一多功能锅,电子版面控制,配有日本最高级别三层复底不锈钢内胆一个及高级加厚白玉陶瓷内锅一个。最近新增全钢多功能可调节不锈钢蒸屉。最新技术、北美独创! 现在蒸个包子、玉米、红薯等等可更快更方便了。 微电脑控制的九合一多功能锅,集压力锅,电饭煲,快烧锅、慢炖锅,蒸锅,保温锅、酸奶机、米酒机、糙米机于一体,强大功能组合,设有十种制作功能:煮饭、煲粥、炖骨类、炖肉、炖豆/蹄、煲汤、米酒、酸奶、糙米、慢炖。让您全新体验! 根据每种食物“酥、软、香、嫩”要求调节火候,控制不同的保压制作时间,通过电子版面选 择,轻轻一按,自动完 成;它煮出来的饭松软、有弹性、可口;煲出来的粥就像八宝粥,制作过程无需看管,省心、省力!一锅多用,节省空间! 多种制作功能: ** 设有十种制作功能:“煮饭、煲粥、炖骨类、炖肉、炖豆/蹄、煲汤、米酒、酸奶、糙米、慢炖”。 ** 烹饪时间自己掌握: 除全自动设置外,亦可手动选择烹饪时间的长短,全自动与手动操作方便灵活。 ** 延时工作长达0.5-24小时预约定时、随时待命工作。 ** 独设ON/OFF功能,不需反复拔电线 ;可选自动保温功能。 ** 权威北美安全认证, 十重安全保险设计,确保使用安全无忧! ** 外壳采用优质磨砂不锈钢,易清洁、抗划痕;内锅采用优质加厚复底不锈钢,传热好均匀,不糊底、保温性强。纯天然材料,放心、耐用;没有铝制品和特氟龙的忧患。 ** 锁住营养 洁净卫生:采用全密封烹调技术,充分保留食物营养,原汁原味。 ** 采用高压(高温)烹调,省时节电。能源节约高达70%。 ** 超豪华设计,美观、大方、实用。 有4升(8cup)、5升(10cup)、6升(12cup)三种容量,适合任何家庭使用。 不比不知道!它是目前功能最好、使用最得心应手的电压力锅。 特惠价:比市场价低$30   ******新款6升美的(Midea)15合1电压力锅   美的生产电压力锅,国货精品,通过美国和加拿大最权威安全认证机构严格测试与认证。 ★新品Midea,美的6L电压力锅升级版15合一电压力锅,功能更强大 ★15项内置烹饪程序:肉、家禽、 蔬菜、蒸、开盖炒、慢炖、白米饭、糙米、豆类、肉汤、咖喱、汤、杂粮、粥、辣椒 ★一键全自动烹饪,轻松快捷 ★24小时超长预约功能,美食提前为您准备,上下班随时享受美味 ★烹饪完成后,将自动进保温状态 ★可手动选择低,中,高压力和烹饪时间 ★采用304食品级不锈钢6L大内胆,无涂层更健康 ★10大安全防护,通过美国和加拿大安全认证,呵护您和家人 ★110V-120V北美标准电压,直接插电使用   ******instant pot 美的生产电压力锅 产品详情,可参考http://instantpot.com 通过美国和加拿大最权威安全认证机构严格测试与认证。 有最新7合一款和6合一款。 5L容量,适用2-5人家庭。 6L容量,适用3-12人家庭。 微电脑控制的多功能智能电压力锅,集压力锅,电饭煲,慢炖锅,蒸锅,保温锅于一体;可任意调节制作时间,轻轻一按 ,无需看管,全程自动控制。 ** 8个快捷键:炖肉,煲汤,粥,蒸,多谷类,米饭,墨西哥辣椒牛肉/豆类,慢炖,焖烧功能;; ** 3种自选口感,24小时预约定时,自动保温; ** 全自动与手动操作方便灵活,除全自动设置外,亦可手动调节烹饪时间; ** 多重安全措施,有效解决压力烹调安全问题; ** 三层复合底不锈钢内胆,传热均匀,不糊底; ** 高效节能,能源节约高达70%; 采用先进的人工智能烹调技术,是一款电脑控制的多功能电压力锅。集压力锅、电饭锅、慢烧锅、蒸锅、保温锅于一体。根据不同食物,科学合理的设定烹调火候及时间,智能控制烹调过程,全家人喜爱的菜肴只需15-30分钟就可准备好。 一煲多用 操作方便,具有煮饭、煲粥、炖汤、焖烧、蒸等烹调功能,轻轻一按选择菜单,自动完成烹调过程,烹调结束鸣响提示后,自动进入保温状态。设有24小时预约功 能,也可作慢饨锅使用。您无论想做传统的炖牛肉, 冬瓜排骨汤,中式稀粥,还是多谷米饭, 只需轻按一下智能按键,就能为您烹饪出可口的佳肴。 其设计美观,大方耐用,在烹饪过程中产生极少的噪音和气味,而且使用后便于清洗,是您厨房里的好帮手。三层复合底不锈钢内胆安全耐用,传热均匀,不糊底,并且消除不沾涂层带来的健康隐患,是您日常健康生活中不可缺少的最佳厨房电器!   ******美的Midea电压力锅   美的Midea品牌电压力锅,国货精品,通过美国和加拿大最权威安全认证机构严格测试与认证。 5L容量,同尺寸双胆设计。有不锈胆和不粘层胆两种,可互换使用。心意31种烹饪模式选择,自动保温,24小时预约 可制作米饭、稀饭/粥、煲汤、焖/焗、文火慢炖、无水炖、营养蒸、鸡肉、牛羊肉、豆蹄、鱼类、蛋糕等。 美的电压力锅ES-5033是一款真正具备多种烹饪模式的压力锅,适合上班族。最大的亮点是具备31种烹饪模式选择,7段压力调节,并且配备1度感温探头,可以根据不同食材匹配不同温度。安全方面,还具备0段压力提示,使用让人放心。   ****** 多种款式、档次的抽油烟机,满足您的不同需求。有样机展示,欢迎试机 ******华帝/富士牌强吸力超静音850CFM自动清洗抽油烟机(升级款VRH-AC03A/CXW04A)   华帝Vatti--中国三大知名油烟机品牌!(老板Robam,方太Fotile,华帝Vatti)。通过美国和加拿大安全认证机构认证。 全自动清洗功能免除您清洗的烦恼 超静音电机设计 超高性价比 华帝牌(vatti)全自动清洗抽油烟机和富士牌(Fuji)全自动清洗抽油烟机出自于同一生产厂家,主要优点如下: 1) 增加了玻璃挡风板,更集中了吸力,前面炉头吸收效率也能大大提高30%。 2) 增加不锈钢长方形风道接口;长方形风道/圆形风道 随意选择; 3) 采用特殊设计的超静专用电机, 六档变速调节, 噪音低, 排气能力强. 4) 强劲吸力(CFM850),迅速抽走油烟异味。特别适合华人家庭适应。 5) 带自动清洗功能,免除您清洗的烦恼 机体尺寸 长:约30英寸 宽:22 英寸 高:8 英寸(长:75.5cm 宽:56cm 高:20cm) 排气口尺寸(两种): 1)长方形接口(25.2cmx8cm) 2) 圆形:直径6 英寸(15cm) 电 压 :120V 60HZ 最大排气量 :850 CFM(六档调速) 颜色/材料: 白色/不锈钢材料 强吸力超静音自动清洗抽油烟机功能与特点: - 六变速超静电机设计:采用特殊设计的超静专用电机, 6种变速调节, 噪音低, 排气能力强. - 六变速嵌入式微电子控制, LED智能电子显示:配合各种烹调,提供6种档速抽力选择, 更使噪音降到最低. 嵌入式微电子控制, LED显示当前的档速.且可智能记忆上次关机前的档速. - 各种烹调, 1-6档速选择参考; - 全自动清洗:在抽油烟机左上方有一注水孔,可注入专用洗涤剂.机内设有洗涤剂储存盒, 当按下自动清洗键后, 内藏的小水泵会自动将洗涤剂喷射到风扇叶片上, 进行自动清洗.冲洗下来的油污自动流入集油盒内. - 特殊涂氟风扇, 油污不易沾附:风扇叶片涂有特殊的氟漆,油污不易沾附.当风扇转动时, 利用离心力的作用油污彻底被甩入集油盒中.   - 无需过滤网:不会产生由于油脂聚积在过滤网上,而降低排气效果或油污气味在室内的循环等后果,并且节省更换过滤网的费用.   - 集油盒 :易拆洗,安装方便.   ******Fuji(富士)牌强吸力SELF-CLEAN抽油烟机(CXW-200-04B) 通过美国和加拿大安全认证机构认证。 为SELF-CLEAN升级款。 最大排气量: 810CFM 同时适应于上排风口,也适应于后排风口。 增加了玻璃挡风板,更集中了吸力,前面炉头吸收效率也能大大提高30%。 排气口尺寸(两种): 1)长方形接口(25.2cmx8cm) 2) 圆形:直径6 英寸(15cm) 强劲吸力(最大排气量 :810 CFM),迅速抽走油烟异味。适合长方口或园口烟道。 颜色/材料: 白色/不锈钢材料   ****** Vatti(华帝)名牌高档专业款超静音全钢抽油烟机:华帝专业款系列 />   华帝Vatti--中国三大知名油烟机品牌!(老板Robam,方太Fotile,华帝Vatti)。通过美国和加拿大安全认证机构认证。 Vatti(华帝)名牌精品高档专业款全钢抽油烟机:华帝专业款系列 外形精美,高档不锈钢,吸力大,清洗方便。是您提升厨房档次的优先选择。 功能与特点: * 最新升级7英寸厚欧式专业款油烟机, 美观大方 * LCD触摸屏控制,可设置六档不同风速 * 大吸力排气量,最大吸力860 CFM * Centrifugal Squirrel Cage鼠笼式大口径风扇,双重吸力且安静马达(Ultra Quiet ) * 真正304纯不锈钢无缝接口结构,质地优良,美观高档 * 全不锈钢heavy duty baffle filter 滤网,可随意拆卸清洗 * 触摸屏小图标显示,温馨提示滤网需要清洗的时间 * 两个黄光暖色卤素灯,使用寿命长。照明亮度可以强/弱多档调节 * 底面凹兜式设计,聚拢烟气不外漏 * 后部接油槽,与整机密合一体,并配有油量目测小窗 * 独特SELF热能感应功能(HSAS),可根据温度自动调整风速 * 圆形或长方形两种可选择的排气口 * 同时适应于上排风口,也适应于后排风口。 规格如下: 风速设置: 六档风速设置 噪音level:最高速时(860cfm),65db at highest speed. 机身材质: 优质 19 gauge 304 不锈钢 最大吸力: 860CFM 电压:120V / 60Hz 机身尺寸:29.5"(宽)X22" (深)x7" (高) 排气口尺寸:圆形直径6"(15cm ), 长方形10”x 3 1/8”(8cm x 25cm) 重量:17KG   ******华帝牌强吸力超静音850CFM自动清洗高档不锈钢抽油烟机(升级款) /> 华帝Vatti--中国三大知名油烟机品牌!(老板Robam,方太Fotile,华帝Vatti)。通过美国和加拿大安全认证机构认证。 全自动清洗功能免除您清洗的烦恼 超静音电机设计 超高性价比 华帝牌(vatti)全自动清洗抽油烟机,主要优点如下: 1) 增加了玻璃挡风板,更集中了吸力,前面炉头吸收效率也能大大提高30%。 2) 6"圆形风道 ; 3) 采用特殊设计的超静专用电机, 六档变速调节, 噪音低, 排气能力强. 4) 强劲吸力(CFM850),迅速抽走油烟异味。特别适合华人家庭适应。 5) 带自动清洗功能,免除您清洗的烦恼 机体尺寸 长:约30英寸 宽:22 英寸 高:8 英寸(长:75.5cm 宽:56cm 高:20cm) 排气口尺寸 圆形:直径6 英寸(15cm) 电 压 :120V 60HZ 最大排气量 :850 CFM(六档调速) 颜色/材料: 不锈钢材料   ******FUJI名牌高档专业款超静音全钢抽油烟机:富士专业款系列 /> 美国和加拿大安全认证机构认证。 FUJI(富士)名牌精品高档专业款全钢抽油烟机 外形精美,高档不锈钢,吸力大,清洗方便。是您提升厨房档次的优先选择。 功能与特点: * 最新升级7英寸厚欧式专业款油烟机, 美观大方 * LCD触摸屏控制,可设置六档不同风速 * 大吸力排气量,最大吸力825 CFM * 后部接油槽,与整机密合一体,并配有油量目测小窗 * 机器配备北美安全标准插头,方便安装及使用。 * Centrifugal Squirrel Cage鼠笼式大口径风扇,双重吸力且安静马达(Ultra Quiet ) * 真正304纯不锈钢无缝接口结构,质地优良,美观高档 * 全不锈钢heavy duty baffle filter 滤网,可随意拆卸清洗 * 触摸屏小图标显示,温馨提示滤网需要清洗的时间 * 两个黄光暖色卤素灯,使用寿命长。照明亮度可以强/弱多档调节 * 底面凹兜式设计,聚拢烟气不外漏 * 独特SELF热能感应功能(HSAS),可根据温度自动调整风速 规格如下: 风速设置: 六档风速设置 噪音level:最高速时(825cfm),65db at highest speed. 机身材质: 优质 19 gauge 304 不锈钢 最大吸力: 825CFM 电压:120V / 60Hz 机身尺寸:29.5"(宽)X22" (深)x7" (高) 排气口尺寸:圆形直径6"(15cm ) 重量:17KG   ******Fuji超静音节能款750CFM抽油烟机   通过美国和加拿大安全认证机构认证。 LED照明系统。 三档调速,质优耐用,节能款,满足不同烹饪需求。 圆形或长方形两种可选择的排气口 同时适应于上排风口,也适应于后排风口。 机体尺寸长:约30英寸宽:22英寸高:5英寸(长:75cm 宽:56cm 高:13cm) 排气口尺寸:圆形直径6"(15cm ), 长方形10”x 3 1/8”(8cm x 25cm) 最大排气量 :750 CFM 噪音:低于65db 电压:120V / 60Hz 颜色/材料: 白色/不锈钢材料   *******还有多种其他款式、各种档次的抽油烟机,满足您的不同需求。 多种款式Euro style强吸力抽油烟机,最大排风量:860CFM--1000CFM     *****高级橡木深桶包边足浴泡脚桶——木桶中的精品   木桶中的精品。 商品材质: 泰国进口优质橡木 木桶规格: 深桶设计,可泡到近膝盖足三里处。包边设计,Easy Handle 精选加厚进口橡木制作,6次以上精细打磨,4次以上油漆密封。不漏水,不开裂。触感细滑,光可鉴人。搭配专用橡木桶盖,让温度更集中。加厚齿箍,让桶更耐用牢固。冬天泡脚暖身改善睡眠,夏天排毒去湿,养颜美容。精品不容错过。 1、橡木不仅材质坚硬、韧性好、密度大,而且木结少、色彩均匀、手感光滑。 2、天然橡木未经处理即可在水中10年不腐烂。 3、天然、环保、健康 4、深型设计,蓄水深,能够长时间浸泡,自然水力按摩,增强心肺功能,迅速消除疲劳。 5、保温效果极佳,每小时降温仅3~5度。节约用水。 6、可添加各种中草药和精油浸泡,并帮助发挥药效,泡出靓丽肌肤。 7、抗菌、防腐、不易吸附脏物。 足浴有下列益处: 1)促进血液循环和新陈代谢 促使血管扩张,改善血液循环,促进新陈代谢,达到保健治病的目的。 2)增强汗腺及皮脂腺排泄功能 增强皮脂腺等排泄功能,通过排汗,帮助身体排出毒素及有害物质。 3)增强内脏功能 通过对足部反射区和经络的刺激,能调节和增强脏器功能,收到保健治疗功效。 4)增强免疫功能 防止感冒,产生抗体,增强人体免疫功能。 5)调整血压 可改善全身血液循环,从而取得调整血压的作用。 6)降低血液黏稠度 能促进血液循环,降低血液黏稠度,使血液流动达到良性循环。浴足疗法对预防脑卒中等疾病有重要价值。 7)消除疲劳,恢复精力 消除疲劳,放松身体,帮助解除紧张和忧虑。 8)活血通络,改善睡眠 恢复精力改善睡眠,活血通络,对神经衰弱,失眠有特效。 9)皮肤美容 有效去除死皮和细菌,美白肌肤。对女性减肥也有辅助效果。 10)袪寒除湿,缓解肌肉痉挛 如果经常用热水浴脚,能刺激足部穴位,增强血脉运动,调理脏腑,舒通经脉,增强新陈代谢,从而达到强身健体祛除病斜的目的。 若是在热水中加入针对性的中草药,效果更佳。 材料比较: 橡木:橡木桶在众多材质中属于价格较高的一种,它不仅材质坚硬、韧性好、密度大,而且木结少、色彩均匀、手感光滑,因此橡木木浴桶的售价要比香柏木贵出一倍。 香柏木:香柏木是一种比较珍稀名贵的木材,所以香柏木的木浴桶价格要比云杉的贵出一倍多。这种木材因为生长周期长,因此木质坚硬、密度高,纹理也细腻漂亮,可以长久使用。 云杉:这种材质是所有材质中价格相对比较低的一种,因此云衫木浴桶的价格也就比较低廉,几佰元之内就可以买到。它的价格之所以低廉,是因其木质较为松散,相对而言容易开裂和变形,并且由于它含脂量不够,所以要定期刷油。   *****美食家全自动金钢王面条机/灌香肠机/饺子皮机 内部钢架结构 全钢搅拌轴心 坚固钢化档板 最新款美食家全自动金钢王面条机/灌肠机/饺子皮机。 海尔面条机生产厂家出品,质量保证。内部钢架结构,全钢搅拌轴心,坚固钢化档板。顶级配置,目前市场上最新最热销面条机。   本机搅拌轴为钢材质。请参考YouTube 视频 ,了解如何使用机器(视频中机器为塑料搅拌轴,本机器是合金钢搅拌轴,仅用于了解使用方法)   面条机更新换代啦!最新款顶配金钢王面条机,口感绝对Q,最像妈妈的手擀面。龙须面,宽面,扁面,热干面,担担面,意大利面,空心面,裤带面,饺子皮,馄钝皮,灌香肠,全部都能做! 顶级配置,内部钢架结构,全钢搅拌轴心,坚固钢化档板,高性能进口全铜电机,安静耐用!高灵敏触摸按键,一键开盖,老人小孩都会做面!你值得拥有! 做面劲道好吃!让你爱不释手!无添加剂安全放心!番茄青菜类直接放就能做蔬菜面,真正纤维蔬菜面!清洗方便,模头也可免洗,放干后一戳就干净。 主要特点: **加固加厚全钢架构设计。坚固钢化档板,整体框架式钢结构,足以承受1.5吨的压力,坚固耐用,面条筋道之源。 **全钢涡轮铜芯螺杆电机,超强动力保证,1.5吨扭力输出。噪音低,更强劲,更平稳。 **1.5吨级超强螺旋挤压出面。出面挤压力量高达1.5吨! 类似手工压面1000次,制成的面条劲道柔韧好口感,Q弹有嚼劲。 **仿生学五指搅拌轴设计。让面粉和水均匀拌和,使面粉中的蛋白质和淀粉最大程度的吸附水分,生成面筋,产生黏性。 **双向太极式螺旋揉面。全新正反双方向太极式螺旋揉面设计,五指旋压一周相当于用手揉面12次,360度无四角。 **304全钢搅拌轴心,不含塑料成分,不会脱落和折断。航天材料强度,轻松承受巨大扭力,比起塑料搅拌轴压力更强,寿命更长更耐用! **安全防护,自动断电。轻松应付各种突发情况,例如机器坠落、防护盖打开、电压异常等,保护您的安全。开盖断电保护,防堵塞保护,电机超温保护。 **机器下部模具设计有收纳盒,再也不用担心模具找不到的情况了。 **升级加厚型模头,更强挤压力,制面口感更Q。 **12种模头,改头换面,随心所欲。 各种龙须面,宽面,扁面,意大利面,空心面,裤带面,鸡蛋面、蔬菜面、水果面、胡萝卜面、菠菜面、蕃茄面、饺子皮,馄钝皮,灌香肠...全部都能做! **直接放入蔬菜制作天然纤维蔬菜面。青菜、西红柿切碎直接放入面条机中搅拌即可。保留蔬菜中纤维素,营养更建康! **出面更快,剩面更少,搅拌3-4分钟即开始出面。 ** 一次可做1斤多面条。一次做面够5人吃,并可多次重复制面。 **轻松拆卸零件,好组装、好清洗。可以用洗碗机清洗 。 ** 110V-120V电压北美直接插电使用     *****新款大功率厨宝家用电动绞肉机/灌香肠机/食品加工机   厨宝新款大功率电动绞肉机/灌香肠机/食品加工机,通过美国和加拿大安全认证机构认证。 这是一款多功能绞肉机:绞肉,碎肉,绞菜,灌香肠,鱼肉,打蒜,剁椒,姜泥..... 如果您需要一台厨房好帮手的话,这款全自动绞肉机/灌香肠机/食品加工机是您的首选,小巧、轻便、快速!肉类肥瘦可自选,粗细也可自选;碎菜更细腻;DIY出手工香肠。随心所欲,新鲜美味绞出来! 自己做的肉馅,既干净卫生,又新鲜,想做就做。同时赠送灌肠工具和作肉丸工具。 省时功能多样,用它还可以做:木耳,鱼肉,香菇,辣椒,西芹,四季豆,蒜,洋葱.... 它是您厨房中的好帮手。 性能特点: 1,滚筒式绞肉,绞肉效果好,能保持肉类原汁原味 2,大功率,动力强劲,绞肉效率高 3,三种绞刀刀盘,肉馅粗细随心所欲 4,赠送绞肉成型工具,肉丸肉饼轻松做 5,赠送灌肠工具,DIY出好味道的手工香肠,大、小肉块香肠都可以随心做,市场上买不到 6,还可以加工:木耳,鱼肉,香菇,辣椒,西芹,四季豆,蒜,洋葱.... 7,绞碎部件均采用高级合金制造,不锈钢刀片,精钢刀模,安全无污染,耐用、好清洗。 8,带正反转.肉筋缠住可反转解开 9,纯铜电机,噪音低,更强劲,更平稳。机器过热安全保护 附件包含主机一台,加料盘一只,推进器一个,绞刀刀模三只(3mm、5mm、7mm),绞肉成型器一只,灌肠特制工具一只,十字刀片1个,说明书1本     *****最新厨宝2.5L养生无油空气炸锅   厨宝2.5升养生无油空气炸锅 产品特点和优势: 1.360度热风高速空气循环加热:可以做出脂肪最多降低80%的美味煎炸食品。以健康的方式享用美味食品。 2.底部漩涡式热流技术: 通过高速空气循环,不仅带动食材的上层, 下层也可以均匀的烹饪。 3.美味食物,不油不腻:高速空气煎炸,不用油或只涂少量油,决不油腻。温度时间可调节,调出最佳美味。 4. 美食烹饪,简单容易: 计时可调烹饪进程,并可自动断电。集成空气过滤系统,让厨房空气清新洁净。 5.拆洗轻松方便:一键开合试拆卸,可分离式抽屉与食物炸蓝,炸蓝有不锈钢材料和食品级不粘材料可选择,部件可用洗碗机轻松清洗。 6.屏蔽式304不锈钢加热管设计,健康“0”辐射。 7.随机配送精美食谱。 产品技术规格: 炸蓝(两种):有不锈钢材料和食品级陶精防粘材料可选择 温度:80 ̊C - 200 ̊C 电压和频率:110V-120V, 50Hz-60Hz 容量:2.5L(加大容量) 毛重:7KG 功率:1500W     ****** 九阳豆浆机 九阳豆浆机当之无愧是豆浆机业内老大,产品质量、产品销量和声誉都是豆浆机行业No.1。 九陽全钢大容量豆漿機 CTS-2038(1700毫升) 類別:全自動豆漿機(全钢無網型) 全不锈钢食品级304材质,耐热更坚固,更安心 超大容量:1400-1700毫升(4-6人量)满足全家需要 双层杯体,保温,防烫 智能温控保温,好豆浆更温暖 高低电压适应 营养有保证 功能强大齐全:可做干豆豆浆、湿豆豆浆、五谷豆浆、米糊、玉米汁,实用性强,智能温控,好豆浆,更温暖 双层防烫,不染色,更健康   带预约和豆花功能豆浆机--九阳新款DJ13M-D980SG全新上市! /> 推荐2017最新的一款以时间 & 温度双预约、超微精磨技术等为特色的创新型豆浆机—九阳DJ13M-D980SG。 从功能上来看,九阳DJ13M-D980SG具有香醇豆浆、营养五谷、倍浓豆浆、快速豆浆、副食、健康粥、美味浓汤、蔬果汁等功能,还新增“豆花”&”预约”功能,满足家人更多食用需求。 从产品特色来看,这款豆浆机具有智能时间/温度双预约,也是九阳第一款具备双预约功能的豆浆机,2017年的最新款产品。超长预约时间“3-11小时,让用户早上多睡1小时;还可预约温度:温饮/热饮随心选,起床就能喝到不烫口豆浆!智能双预约功能,是这款豆浆机的最大特色,开启用户的早餐预约之旅。预约8小时,第二天起床准时喝上香浓五谷豆浆;预约11小时,下班到家,睡个懒觉依旧想喝就喝。功能十分强大,满足家人更多食用需求。 制浆容量为900-1300ml,适用2-5人家庭。 ★2017年美国九阳新款带预约功能的豆浆机 ★10大程序:香醇豆浆、营养五谷、倍浓豆浆、快速豆浆、副食、健康粥、美味浓汤、蔬果汁、豆花、时间/温度双预约 ★智能"时间/温度"双预约,温/热随心选 ★超微精磨技术,磨得细更安静 ★立体环绕加热技术,豆浆煮得透,煮的香,让口感更香浓 ★110V北美标准电压,北美直接使用!   九阳最顶级破壁免滤豆浆机DJ13M-D81SG Joyoung/九阳 DJ13M-D81SG 是2015最新款九阳豆浆机。这款宝贝全名叫九阳破壁免滤豆浆机DJ13M-D81SG。 在研磨技术方面采用破壁免滤系统技术,粉碎效果提高了40%,豆浆无需过滤就可以直接喝。 在熬煮技术方面则采取了灶火熬煮式的立体加热技术,结合精准控温技术,充分释放营养物质。 多功能触控界面:LED显示面板,触摸按键操控,一键实现多功能选择。 全钢机头:食品级304不锈钢材质,不生锈,不染色,易清洗,坚固耐用。 超微原磨:晶钢波浪不锈钢三叶刀片,刀背面三锯齿+5波浪纹,豆子粉碎更彻底。 1.多功能触控界面:LED显示面板,触摸按键操控,一键实现多功能选择:米粥、米糊、辅食、果汁、精力汤、轻松洗、豆纤醇浆、营养五谷、倍浓豆浆、快速豆浆。 2.全钢机头:食品级304不锈钢材质,不生锈,不染色,易清洗,坚固耐用。 3. 超微原磨:晶钢波浪不锈钢三叶刀片,刀背面三锯齿+5波浪纹,豆子粉碎更彻底。破壁精磨器超微原磨,豆浆更加细腻,营养更充分,豆浆无需过滤直接喝。 4.304不锈钢内壁:食品级304不锈钢材质,不染色,安全耐用。900-1300ML,水位随意调节,满足3-4人需求。 5. 安全锁扣:摁住即可开盖,使用更加安全。 6.防滑底座:完美而结实的底盘,用料上乘,做工精细,相得益彰,贴心关爱您和家人的安全与健康。   全新升级款九阳全自动全钢豆浆机CTS-1078S 九阳CTS-1078S豆浆机是九阳2014推出的新款无网全钢豆浆机。九阳CTS-1078S具有3大优点:功能多、英文操作面板、全钢无网研磨。 可用九阳CTS-1078S豆浆机随时制作干/湿豆豆浆、五谷豆浆/米糊、果汁等各种天然健康饮品。 容量:1000-1200mL适合2-4人使用 ★ 实用多功能:可制作五谷豆浆、干豆豆浆、湿豆豆浆、营养米糊、果汁、綠豆沙等 ★ 升级全钢机头,坚固耐用更安心。不锈钢材质,卫生耐用,容易清洗 ★ 操作方便:One-Touch按键,只需轻按一下,机子就开始自动做豆浆米糊 ★ 最新一代超微精磨专利技术:小空间精细磨浆,营养析出更彻底,更易人体吸收 ★ 营养健康:可随喜好挑选食材,制作各种豆浆米糊饮品,口味选择更多样,营养吸收更全面   2015九阳顶级旗舰版全钢豆浆机DJ13U-D08SG 容量:900-1300毫升(2-4人量) 九阳豆浆机 DJ13U-D08SG是美国2015年新款型九阳豆浆机,是DJ13U-D08D的升级版本。 九阳DJ13U-D08SG采用先进的超微精磨技术、九阳独创的智能温控技术、微电脑全自动控制程序,千万次循 环研磨每一粒豆子,在86度最佳温度打浆,先大火煮沸,再文火熬香,确保豆浆充分乳化,让每一粒豆子的营养都被充分释放,豆渣极少,号称无渣设计,豆浆口感更细腻、更香浓。采用九阳最新的超威精磨技术,能达到最细致的研磨,充分释放出最完整的植物蛋白营养轻松制作:五谷,干豆,湿豆原磨,果汁,果酱,绿豆沙,轻松洗. 更有一键自清洗,无需再烦恼 •营养更完整:全新超威精磨技术;九阳领先研发最先进的豆浆机研磨技术,以第二代全不锈钢超威精磨器,更有效粉碎食材,让食材营养释放更充分,给您更完整而细致的营养! •功能更丰富:全新冰沙冷饮与手工果酱功能; 新增果汁及果酱功能,让您在夏天也可喝到清凉现打的果汁、冰凉的冰沙,或是可口的果酱,只要一个按键,轻松完成!使用上更增添了多元化的乐趣,满足全家需求! •清洗更轻松:轻松洗功能方便清洗更干净; 一体成型的全不锈钢机头搭配全新的轻松洗功能,只要按下一个按键,就可以让您更轻松完成清洗工作。 •口感更香浓:立体环绕加热让口感更香浓; 全新的立体环绕加热技术, 让熬煮更加均匀与完整,搭配九阳独特的微计算机温控与”文火熬煮技术”,让豆浆口感更加香纯浓郁。 可制作干豆豆浆、湿豆原磨豆浆、五谷(五谷豆浆/五谷粥)、绿豆(绿豆豆浆/绿豆沙)、果酱、果汁等多种饮品。 从磨到煮一气呵成,全自动功能,操作简单,20多分钟轻松享用新鲜好豆浆。   全新升级款九阳全自动豆浆机CTS-1098S 九阳营养王全钢豆浆机CTS-1098S, 保留原有五谷细磨的特点,升级了全钢机头下盖设计,全钢机头搭配五谷精磨器,小空间循环磨豆,保证每一颗豆料被充分研磨,营养释放更完整,立体加热方式,豆浆口感更香更浓郁。 全食品级别钢材结构也更大程度上保持食物的原味。整机以白色为主,银色镶边,搭配时尚印花,凸显高贵典雅气质;杯体机身采用美若珍珠的圆润机身线条,简约大方,美观时尚,很适合女性朋友使用。 九阳豆浆机CTS-1098特色: ★ 升级全钢机头,坚固耐用更安心 ★ 功能强大齐全:可做全豆豆浆、绿豆豆浆、米糊、玉米汁、五谷粥等 ★ 小空间五谷精磨技术专利,磨豆更精细,营养析出更彻底 ★ 环绕立体加热,让豆浆口感更香浓 ★ 防水耦合器电源,让清洗“0”担心 ★ 壶体杯口新设计,倾倒豆浆更方便 ★ 双层保温杯体设计,安全不烫手 容量:1100-1300mL适合3-4人使用。   *****九阳智慧温控紫砂煲   九阳智慧温控紫砂煲JYZS-K523M 主要特点: ★ 五公升大容量,煲汤营养好方便----以完美的火侯控制,煲煮出健康美味的养生汤品 ★ 微电脑自动火力控制,安心方便----使用微电脑程序对加热过程进行精确控制,程序设置有超温及高、低电压安全保护,使用上安心、安全。 ★ 聚能浮动加热,高效节能----九阳独有聚能浮动加热系统,由五重加热系统组合设计而成,加热效率更高、更均匀,节能又省电! ★ 智能煲汤程序,营养完整释放----根据煲汤过程中营养释放的需求,采用科学的营养煲汤五部曲,分为文火预热、武火沸腾、营养催化、营养释放和智慧保温五个阶段,确保每个阶段采用合适的功率加热,使营养更充分,味道更鲜美。 ★ 真材实料紫砂,优质稳定----耐高温、性能稳定,选用优质紫砂原料,做出的食物不仅味道香,而且营养丰富。内胆耐高温结实耐用。 ★快慢随意切换----拥有快煲、慢煲两种煲汤模式,双煲模式随意切换,轻松控制。   *****九阳智慧温控紫砂煲 九阳智慧温控紫砂煲JYZS-Q3521 主要特点: 独有的矿产资源、天然耐高温紫砂内胆 能调节食物的酸度,保持食物最鲜美的味道, 炖汤汤浓, 营养价值高 3.5公升容量,适合1-4人 12H定时,24H预约 可以做各种米饭、粥、汤 智能化控制,自动保搵 先进的热力设计,大幅提高加热效率,缩短煲/ 煮时间       *****九阳智能电饭煲   九阳智能电饭煲(4L) JYF-40FS19 主要特点: ★8大功能,标准煮、快速煮、精华煮、灶烧饭、稀饭、粥/汤、蒸煮、蛋糕 ★创新沸腾技术,三维立体加热,五段沸腾煮 ★ 精选不锈钢材质,具有防锈、耐高温、耐腐蚀、易清洁等特点 ★HI大火力,米饭粒粒喷香 ★精陶厚釜内胆,耐刮耐磨好清洗 ★超大控制面板,操作简便直观 ★24小时智能预约,时间随时调节 ★120V额定电压,     ****** 利仁电饼铛   /> 最新款利仁液晶显示屏电脑版电饼铛LR-300HF 高端可拆卸烤盘,至尊版,品质、实用、上档次! 时尚彩钢香槟色, ①唯一液晶显示屏,语音提示功能; ②利仁锁闭圈,锁水、锁油、锁温度; ③电脑菜单,一健触屏,简单选你所做; ④上下烤盘都可以随意拆卸,简单清洗; ④30CM烤盘,适合2-6人; ⑤可timer按键调节上下盘温度,可做解冻; ⑥煎、烤、烙样样行; ⑦独创的导油槽接油盒设计,便于清洗! 【高端机 配礼包装】锅盖+油刷+百洁布   /> 最新款利仁液晶显示屏电脑版电饼铛,LIVEN利仁美猴王LR-D3020A电饼铛/煎烤机 - 2017最新爆款电脑版,品质、实用、上档次! 简介: 高品质高配置,真速脆匀热系统、广域控温、精准火候,三档火力可调 - 速脆、中火、小火,液晶显示屏八大菜单选择,下盘可拆洗、利仁独有6点导油槽,三重锁闭圈,美国杜邦不粘涂层! ★ 真速脆匀热系统:185°C-230°C广域控温,1.5 - 3.0悬浮空间,加热聚能盘,电子控温器智能控温、精准火候,营养充分释放、美味更健康; ★ 三档火力,速脆、中火、小火,满足不同烘培需求; 特设速脆功能, 煎烤新体验,脆香四溢、焦酥可口; ★ 加热聚能盘:O型高碳钢,一体浇铸加热管,传热快受热均匀,保证零辐射; ★ 自主烙烤,智能机械一键切换; ★ 分体式烤盘,上烤盘、下烤盘可分别独立加热,也可同时加热; ★ 上下盘同时加热,真正做到烙饼不用翻,食物受热均匀,快速烹制出食物原香,外酥里嫩,香气四溢; ★ 30CM大烤盘,满足家庭聚餐、烧烤; ★ 两种展开角度:95度展开、180度展开一铛变两铛,一个30CM大烤盘可满足1-4人煎烤,两个30CM大烤盘可满足最多8-10人煎烤; ★ 液晶显示屏八大菜单选择:牛排鱼虾、鸡翅贝类、水煎包菜合子、肉饼锅贴、爆米花花生米、大饼馅饼、披萨蛋糕、煎蛋薄饼; ★ 下盘搭扣式可拆洗,搭扣式拆洗更轻松友好更安静; ★ 机身三重锁闭圈,锁油、锁水、锁温度; ★ 六点导油槽,省油、易清洗; ★ 美国杜邦不粘涂层、国际品质,更健康; ★ 赠送木铲1个、菜谱一个;         型号:利仁最新升级款 LRT-310D 型号:利仁最新升级款 2018D尊贵型 第二代 帶“ 圈 ”的電餅鐺,圈出生活好滋味!源自1995年利仁第一台家用電餅鐺誕生起,開創出革命性的上下盤懸浮結構和三重鎖閉圈,實現烘烤的同時保持水分,食物更鬆軟,營養更豐富。 利仁最新升级款 LRT-310D! 八類電腦程序:煎蛋/薄餅;雞蛋餅/煎餅;大餅/餡餅;肉餅/鍋貼;爆米花/花生;烤魚/烤蝦;烤雞翅/肉串;烤肉; 圓盤直徑30CM,上盘可180度展開、自動恆溫控制;上下盤懸浮結構烤製厚度15~30毫米 最新語音提示功能, 食物完成會有語音提示,八段時間提醒,現代廚房管家!微電腦智能控溫設計,無需時刻人工看護,使用更貼心! 上下盤可獨立或同時加熱,不粘不糊,烙餅不用翻,3至5分鐘快速完成,香噴噴; 懸浮式結構,可180度水平展開,安全節能;獨有的導油圈:恆溫、防油滴、鎖住水份使食物更鬆軟! 帶“ 三重鎖閉圈 ”的電餅鐺:實現專有水分保持,食物更鬆軟,營養更豐富.不沾、不糊、不滴油,清潔無需用水,只需輕輕一擦; 贈送 精美烹飪食譜 利仁2018D尊贵型升级款第二代:增加微压圈,密封效果更好! 产品特色: 全电脑控制,无须专门看管。设有菜单功能,可根据菜单进行选择。有" 烤鱼/烤肉,大饼/馅饼,煎蛋/薄饼,蛋饼/煎饼,锅贴/肉饼,花生/豆类"功能。 利仁2018D尊贵型 带圈的电饼铛;接通电源后,打开上下盘开关,上盘加温指示灯亮,上盘开始加温,下盘绿色电源指示灯和红色预热指示灯同时亮,饼铛进入预热状态。出厂时设定预热时间为五分钟,到达设定时间自动报警提示,预热指示灯变为绿色,此时即可对应菜单进行选择设置。放入需要烤制的食品,按一下菜单键即 进入相对应的工作时间。到达设定时间后,发出报警声。也可单独使用上盘或下盘进行烤制,单独使用上盘时,关闭下盘开关,下盘不通电,菜单不起作用。 利仁电饼铛: 可以进行烤、烙、煎等。如烙饼(薄饼,鸡蛋饼,葱花饼,煎饼,春饼 ,大饼,馅饼,锅贴,肉饼,烙馍,家常饼,发面饼,玉米饼,豆馅饼,各种烧饼,)、煎烤(烤肠,烤肉,烤羊肉串,煎鱼,油焖大虾,烤土豆片,薯片,三明治面包,比萨饼等)及炒豆,炒花生米,炒瓜子,爆米花,炒栗子等。还可展开使用上盘进行烧烤,如烤鱼、烤肉、烧串等。 烤盘直径:30cm ;预热时间:4-5分钟 额定电压:110V;输出功率:1200W 利仁最新升级款 LRT-D2802,喜庆登场! 智能触控菜单,六类电脑程序:煎蛋/薄饼;大饼/馅饼;肉饼/锅贴;烤披萨、煎烤海鲜、烤蛋糕、煎牛排/鱼/虾/鸡翅/肉串; 185-230度广域温控,温度时间数码倒计时。微电脑智能控温设计,无需时刻人工看护,使用更贴心! 上下盘可独立或同时加热,不粘不糊,烙饼不用翻,3至5分钟快速完成,香喷喷; 悬浮式结构,可95/180度水平展开,安全节能;独有的导油圈:恒温、防油滴、锁住水份使食物更松软! 六点导油专利,有效回流油滴易收纳; 美国杜邦不粘涂层,不含PFOA,健康有保证; 带“ 三重锁闭圈 ”的电饼铛:实现专有水分保持,食物更松软,营养更丰富. *****九阳智能电饼铛       *****全自动按摩电动加热足浴机(豪华深桶) 至尊深桶王--朗欣特8688深桶豪华电动足浴盆闪亮登场! 名牌产品,水电分离式加热,是目前技术最成熟最安全的的多功能豪华足浴器。 功能选择: 恒温调节、定时功能、无线遥控、液晶显示、红外线杀菌、 臭氧杀菌、玉石保健、冲浪功能、自动按摩、 四冲浪口、双核动力、语音提示、自动风干 人性化设计,带移动滚轮、移动拉手,可自排水至马桶。养生必备,老少皆宜。 外观尺寸: 540x440x420(mm) 功率:800W 四冲浪口、双核动力。 可装水容量: 7.5 L 输入电压为北美110V-120V 装备: 移动滚轮、移动拉手、排水开关、排水管。 足 浴,一种绿色的保健方法, 在我国已有三千多年历史。民谣有云:“春天洗脚,升阳固脱;夏天洗脚,暑湿可祛; 秋天洗脚,肺润肠濡;冬天洗脚,丹田温灼”。《黄帝内经》中的经络学说认 为:足部分布着人体六十六个穴位, 拥有头、手、身体内部各组织器官的反射区,经常足浴,能通过的外温内透的作用,推动气血上行,从而促进人体血 液循环、促 进新陈代谢,增加人体细胞的供氧量,活跃全身细胞,并通过内热外透使全身排汗,从而达到调理脏腑、 平衡阴阳、舒经活络、强身健体、延缓衰老、祛病延年之功 效。足部,已被现代医学喻为人体的第二心脏。由于足疗 方法简单,便于坚持,使足部保健成为了当今养生保健的新热点。     ******中国之星高清电视中文影视盒 中国之星 -- 开博尔高清网络播放机(俗称中文影视盒)是最新一代的多媒体产品,是当今新兴起的一种收看中文节目的多媒体产品。是海外华人看中文电影、电视、综艺、访谈栏目、专题栏目的最好选择。无合约,无月费,操作方便,直接接在电视上就可以收看中港台及英文节目。。 与当前市场现有的中文影视盒相比,中国之星 -- 开博尔中文影视盒具有以下独有特色: 1)多播放平台接入技术IETV系统:采用多播放平台接入技术IETV系统,直接连到互联网,保障内容新又多,且永久免费收看。 2) 设有北美专用服务器:北美服务器播发精华直播频道,极大增进观看流畅性,改进了目前北美其它的中文影视盒所存在的直播节目受网速局限大有线直播效果差、无线直播无法观看的缺点。 近五十个热门的中港台直播频道,直播电视零缓冲。其中除了含有大陆的几十个热门频道(CCTV1、2、3、4、5、7、9、14、 CCTV新闻、凤凰卫视、凤凰资讯、湖南卫视、江苏卫视、北京卫视、东方卫视、南方卫视、辽宁卫视、山东卫视等等),还包括大家喜爱的:discovery科学频道、足球频道、少儿频道、地理频道、香港系列 (明珠台、国际台、本港翡翠台等 )、台湾东森系列频道等及多个英文频道。 3) 数目惊人的节目源:400个以上的中港台直播电视频道,50个以上的电视回看频道。数万影视剧,音乐节目,教育节目,儿童节目,英文节目,可看到世界主流英文电视台的当日新闻节选节目,NBS/CBS/ABC/FOX/HBO/BBC/CNN/CBC/CTV/AIJAZEERA等大量1080P免费高清影视 剧节目源。而且效果非常清晰。 颜色绝不失真。 4)可以有线收看,也可以无线收看:有线连接时只要插入网线即可,无线连接只需接上附送的无线接收器即可。通过对硬件、软件的优化升级以及增设北美专用服务器,无线连接接收效果明显好于其它品牌同类产品,已经近于有线连接的效果!!! 5)北美服务器支持,系统自动升级。 中国之星高清网络播放机现采用的是开博尔高清网络播放机,它是目前新一代的高清影视盒多媒体产品,是中国著名的高清影视盒品牌之一。无论是画面的清晰度,颜色的鲜艳度,播放的稳定性,都是一流的。   ****** 九阳全自动馒头机   主要特点: 九步智能精蒸,精确掌握火候 三维立体加热,火力直透,香味充分释放 34度黄金发酵,黄金温度点发酵,口感更细腻 强力搅拌,强劲电机,模拟手工揉面 可拆卸内衬,不粘内胆,清洗更方便 人性化设计更贴心,15小时预约,自动保温 九阳馒头机细节: 1、九阳馒头机操作面板,快速馒头、精蒸馒头、玉米馒头、粗粮馒头、马拉糕、红枣糕、西式蛋糕、和面/发面等功能。轻轻一按,全自 动做出大馒头。 2、可拆卸内衬盖,易清洗。内衬由航天级合金制作,耐高温,抗腐蚀,安全健康,使用寿命更长。 3、搅拌叶片轻松安装至馒头桶。加厚不粘内胆,更坚固,更聚能,加热更均匀,通过权威食品级检测,让您吃得更放心。不粘内胆,易清洗。   ****** Yasist面包机 通过美国和加拿大安全认证机构认证。 Yassist家用多功能全自动面包机,日本技术,顶级面包机工厂制造。可让您随时吃到新鲜的、可口的,营养的热面包;也可让您简单、方便,成功制作包子、馒头;还可轻松制作饺子皮、烙饼、手工面条等;您再也不用辛苦地手工和面,也不用为使用北美面粉发不好面,蒸不好包子、馒头而苦恼! * 面包制作/烘烤功能: 全自动制作我们华人爱吃的一些面包; 如:提子甜方饱、鸡蛋方饱、牛奶方饱、全麦营养方饱… ; * 和面、发面功能: 可用做和面机。可自动和面、自动控制发面,成功制作包子、馒头、pizza所用的发酵面团;保证蒸出来的包子、馒头不会收缩、塌顶。 * 和面功能: 自动和面,制作饺子皮、烙饼、手工面条所用的和面团。 * 延时功能: 可13小时延迟工作。   ****** 洗衣机   通过美国和加拿大安全认证机构认证。 全自动电脑控制,上排水,110伏电压,随机附送进水管转接头,适合公寓、House及儿童专用。 >美的大容量洗衣机,适合公寓及House: 洗涤容量7KG, 轻松洗被褥!拒绝缠绕,衣物水中飞舞,新一代水魔方科技! 大水量,全浸式,防缠绕,超静音,洗涤更干净 容量:7.0公斤/15磅(适合3-6人家庭)(2.1 cu. ft. capacity provides) • 上填装,大水量全浸式洗涤更干净; • 7.0公斤(15磅)干衣,2.1立方英尺大容量; • 洗涤/漂洗/甩干 全自动一步到位; • 大水量全浸式,冷/温/热三种水温设定; • 全不锈钢内桶,水魔方技术防缠绕超静音 ; • 自动依次释放洗涤剂,漂白剂和柔顺剂; • 延时启动,洗涤时间倒计时显示; • 特有防皱洗,及60分钟风干程序; • 安全过热保护,及儿童锁模式; • 自动泡沫控制,及溢出控制; • 超静音设计,甩干自动平衡; • 厨房、卫生间快速接驳,上排水; • 毛线垃圾收集袋; • 助动滚轮装置; 电压:120伏特/60赫兹 外形尺寸 54.4x56.1x94cm (21.4”x22”x37”英寸) [WxDxH] 重量:36公斤/79.4磅 Voltage: 110V/60Hz; unit Width: 544mm Depth: 561mm Height: 940mm; weight:36kg(79.4lbs) Stainless steel tub; 2.1Cu.ft and 15.4 lbs/7.0kg capacity. Two rollers (at the bottom-back side) for easily moving. One adjustable level leg (at the front -bottom side) for the balance. Six automatic wash cycles: Normal, Quick, Jeans, Anti-wrinkle, Cotton, Air dry. You can also choose wash/wash-rinse/rinse-spin/spin program by "Function" button. Delay-start function. Transparent window lid and digital LED display. Removable magic plastic lint filter, One drain hose with hook and detergent case included. 6 water lever selections, 3 Water Temperature Selections. Two inlet rubber connect-tube included in package for cold and hot water. Suitable for apartment use, Quick-connect sink adapter is included, so you can easily connect to the faucet in the kitchen or bathroom. one year manufacturer warranty by Midea.   >美的洗衣机,适合公寓及House: 洗涤容量5KG. 拒绝缠绕,衣物水中飞舞,新一代水魔方科技! 大水量,全浸式,防缠绕,超静音,洗涤更干净   容量:5.0公斤/11磅(适合2-5人家庭)(1.6 cu. ft. capacity provides) • 上填装,大水量全浸式洗涤更干净; • 5.0公斤(11磅)干衣,1.6立方英尺大容量; • 洗涤/漂洗/甩干 全自动一步到位; • 大水量全浸式,冷/温/热三种水温设定; • 全不锈钢内桶,水魔方技术防缠绕超静音 ; • 自动依次释放洗涤剂,漂白剂和柔顺剂; • 延时启动,洗涤时间倒计时显示; • 特有防皱洗,及60分钟风干程序; • 安全过热保护,及儿童锁模式; • 自动泡沫控制,及溢出控制; • 超静音设计,甩干自动平衡; • 厨房、卫生间快速接驳,上排水; • 毛线垃圾收集袋; • 助动滚轮装置; 电压:120伏特/60赫兹 外形尺寸 Width: 52cm Depth: 53cm Height: 92cm 重量:31公斤/68磅 Voltage: 110V/60Hz; unit Width: 520mm Depth: 530mm Height: 920mm; unit weight: 68.2 lbs/31 kg. Stainless steel tub; 1.6 Cu.ft and 11.0 lbs/5.0kg capacity. The function is as same as 7KG Midea washer. one year manufacturer warranty by Midea.   >海尔HLP24E: 洗涤容量将近5KG, 省空间,性能优,适合2-4人家庭。   容量:将近5公斤/11磅 (1.5 cu. ft. capacity provides) 大水量全浸式洗滌/速接廚房、洗手間水龍頭 重量輕,方便移動 洗滌程序:4种选择 水位:4种选择 可拆卸式塑料濾網,經久耐用,容易清潔 上排水(電泵) 洗滌結束音樂提示 外形尺寸:49.2cm x 50.2cm x 89cm (19.69in x 20.08in x 35.5in); 净重:27.1kg 1.5 cu. ft. capacity provides enough room for decent loads, while taking up less space Four wash cycles and water levels Quick connect sink adaptor to connect the hose to your bathroom or kitchen faucet Stainless steel drum 800 RPM maximum spin speed Delay start option Clear plastic window with hinged lid Electronic controls with LED display one year manufacturer warranty by Haier.   >海尔HLP21N: 洗涤容量3KG,外形小,省空间,性能优,适合洗少量衣服及儿童专用。   容量:3公斤/6.6磅 大水量全浸式洗滌 /快速接駁廚房、洗手間水龍頭 全不銹鋼内桶 智能水位控制:高、中、低 洗滌程序:大物Heavy、標準Normal、快洗Quick 洗滌結束音樂提示 無濾網式設計 上排水(電泵) 全新波輪設計 自帶負重滾輪,移動只需輕輕一推 適合兒童衣物,學生,小家庭,遊艇及房車配置 外形尺寸:43.8cm x 44.7cm x 76 cm; 净重:19.5kg one year manufacturer warranty by Haier.   ****** 变頻紅外电陶炉(1500瓦特)   电陶炉是一款新的家庭厨具产品。因为电磁炉不能连续恒温加热,还且在工作时会产生对人体有害的电磁波,并且噪音

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  • 【松果倾诉APP】海外团队火热招聘中!各大全职职位开放申请
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  • Gaia Technologies Inc. 作为广州智悦网络科技公司的海外总部,成立于2019年11月,坐落于加拿大温哥华市中心。智悦科技于2014年成立于广州,是全中国首家专注于打造移动咨询服务平台的科技公司。国内旗下主打品牌“松果倾诉APP - 放心说心事”是一个致力于通过智慧共享方式解决大众烦恼困惑的C2C付费咨询平台。松果倾诉从婚姻、家庭、职场、亲子等领域作为主要切入,是该模式的开创者与领先者。 作为全球首家中文心理情感咨询平台,松果目前已拥有近20万倾听者,百万级别的用户量。同时,智悦与GAIA秉承了强烈的社会使命,立志于“通过智慧共享的方式,帮助人们更有效的追求幸福”,截止今日,通过松果平台获得帮助的用户已经超过600万。   基于松果倾诉APP中国版本的成功,GAIA目前致力于开发针对海外各语言用户的国际线上咨询应用程序,拓展更多线上咨询服务品类,创造一个可靠的智慧分享互助平台,帮助海外用户更高效地获得平价实惠且优质的咨询服务。     松果历程: 2015.07.15 松果倾诉App正式在各大应用商店上线 2016.06.30 松果倾诉 获得A轮融资,估值数亿美元 2016.10.10 松果倾诉被互联网周刊评为中国“互联网+”创新300强企业 2017.10.13 荣获2017胡润百富中国最具投资价值新星企业广州50强 2018.11.08 松果倾诉获得德勤中国2018 “广州明日之星”20强 2018.12 完成第三轮(A+轮)融资,融资近 1 亿元人民币。由全球顶级投资机构——兰馨亚洲,独家重仓。同时,世界四大会计事务所之一的德勤,在整个融资过程中提供了专业的财务顾问服务。 松果愿景: 每个用户只需通过一台手机,就可以找到世界上任何背景的人咨询、倾诉、探讨。 让超过1亿来自世界各地的用户因为松果平台而受益。 成为人均产值位列世界Top 10的互联网公司。   现松果倾诉APP进军海外,温哥华总部目前开放以下正式全职岗位申请,请将您的简历发邮件到 HR@gaia-talk.com: Job Position: HR Generalist (Full Time) 资深HR人事专员 Job responsibilities: Assist to formulate and improve the company's personnel, administrative systems, process standards, and supervise the implementation Responsible for full-cycle recruitment and onboarding Managing payroll and issue T4 Be familiar with the relevant laws and regulations of employment Actively communicate and respond to employees’ issues and concerns Responsible for the company's HR and administrative management Ability to handle confidential/sensitive information Manage interpersonal conflicts and difficult employee situations with confidence and discretion in a timely manner Handle multiple projects with tight timelines and changing priorities The description above represents the most significant essential duties of the job but does not exclude others 岗位职责: 协助制定和完善公司各项人事、行政制度、流程标准,并监督执行。 负责全套的招聘流程。 薪资核算及申报、发放T4。 熟悉加拿大本地劳动法与用人条例。 积极主动与员工沟通,及时反馈各类员工问题信息。 负责公司相关的人事与行政管理。 有能力处理敏感、加密、隐私信息并担责。 有能力并能积极、及时处理潜在的纠纷。 及时协助完成多项目的能力。 负责上级安排的其他工作。 Requirements: A degree or diploma in Human Resources, Psychology, Business Administration or equivalent required Minimum of two years of work experience in an HR Coordinator or Generalist role CHRP designation or equivalent considered an asset Psychology background is preferred Strong and up-to-date knowledge of the BC Employment Standards Act and other relevant laws and regulations such as the Canadian Human Rights Act, Employment Equity Act Familiar with the local recruitment market Strong business acumen and leadership skills Professional, responsible and reliable Solid organizational skills including attention to detail, coordination skills and multitasking skills Excellent communication skills (written and verbal) Excellent interpersonal skills, to work effectively and collaboratively with multiple internal and external stakeholders Proven ability to solve complex problems; Startup experience will be preferred 岗位要求: Diploma或本科以上学历,人力资源、心理学、商科或相关专业。 至少两年以上人力资源HR相关工作经验。 有CHRP资格,或正在考取CHRP的申请者优先考虑。 有组织心理学背景的申请者优先考虑。 熟悉最新的BC Employment Standards Act等相关加拿大用人法律法规。 对本地招聘市场有一定了解。 有敏锐的商业嗅觉和团队领导能力。 执行能力强,亲和力强,积极性强,沟通协调能力强,责任心强,敬业精神强。 良好的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力和解决复杂问题的能力。 有创业公司工作经验者优先考虑。 ==============================================================   财务/会计行政、账务簿记员 Financial Administrator / Bookkeeper Job Responsibilities: The Financial Administrator oversees the financial activities and is responsible for the daily operations of the Financial/Bookkeeping Department. The description below represents the most significant essential duties of the job but does not exclude others: Create, update, and maintain the company’s financial/accounting system, policies, and procedures. Full-Cycle Bookkeeping - Provide bookkeeping for the company including monthly accounting, WCB reports, payroll, ROE Web, interim financial statements, etc. Enter data, maintain records, and create timely financial reports, etc. Ability to communicate complex data clearly, and provide financial analysis, advice, and strategies in a timely manner. Prepare financial statements – balance sheet, G/L, P/L, budget planning, etc. Process accounts receivable/payable, expenses and receipts, payroll runs, and reconcile accounts in a timely manner. Prepare bank deposits, general ledger postings, and responsible for bank reconciliation: comparing the company's general ledger to its bank statements and identify the source of the discrepancy (if any). Control day to day incomes and expenditures. General knowledge of Federal Government Acts, Employment and Social Development Canada, Service Canada, Canada Revenue Agency, etc. Strong and hands-on professional computer skills, including MS Office, G Suite, QuickBooks, etc. Other related tasks assigned by the superiors. Requirements: The ideal candidate for this position must have a high degree of accuracy and attention to detail; organized and have excellent verbal and written communication skills, with the capability of working independently and as a member of our team. Bachelor’s degree in accounting, finance, bookkeeping, or equivalent. Minimum of 1 year proven work experience related to the field, 1 year or above working experience in Internet/Software development industry is preferred, but not required. Proven ability to calculate, post, and manage accounting figures and financial records. Solid understanding of accounting/bookkeeping principles, the relevant laws, and regulations. Excellent time-management skills, and attention to detail, and problem-solving skills. Strong organizational skills with the ability to multi-task. Excellent written and verbal English communication skills. Must be able to communicate in Chinese (Mandarin). ==============================================================   Marketing Specialist 市场营销专员 About this Role Launches the company product online and promotes the product through social media; Background operations of advertising on social media; optimizes the delivery result, reduces customer acquisition cost, and improves user quality; Explores online and offline marketing channels and acquires new users to the APP; Data monitoring and contract arrangement for the marketing department; Other tasks as assigned. About Yourself Excellent English reading, writing, and speaking; Bachelor’s degree or above; Over one year of work experience in a marketing-related position; Good understanding of online promotion, and familiarity with the operational regulations of major online platforms; Logical thinking, able to perform analysis and optimization of market data independently; Experience with online promotion and marketing is an asset; Strong communication skills, strong market sense, responsible and teamwork-oriented. Job Types: Full-time, Permanent Salary: $15.00-$20.00 per hour 薪酬:C $15 per hour - C $20 per hour 人数:若干   岗位职责: 1、负责公司产品在各大媒体的线上投放推广; 2、通过操作媒体投放后台,优化投放,降低用户获取成本,提升用户质量; 3、开拓线上、线下市场渠道,完成用户引流; 4、负责市场部数据监控、合同整理等工作; 5、负责上级安排的其他工作。   岗位要求: 1、优秀的英语读、写、说能力; 2、本科学历,一年以上市场相关岗位工作经验; 3、了解线上推广操作,熟悉各大平台的运营规则; 4、有较强的逻辑思维能力,能够独立完成市场数据的分析及推广优化; 5、有线上活动策划经验,市场推广经验优先; 6、沟通能力强,有较强的市场触觉和反应能力;责任心强,团队精神强。   ==============================================================   Operations Specialist 运营专员 About this role: Daily operation of the APP, planning, and implementation of holiday and special version promotions; Conducts specialized operation for the platform’s core users; daily operation and maintenance of the media platforms; Collects and analyzes operation data, proposes improvement plans on the APP operation, and improves user experience; Proposes modifications of the product based on the user's perspective, effectively resolve problems reported by the users, and enhances the connection between the platform and the users; Monitors on promotions and operations of our competitors’ products, and suggests changes according to the updated information. About yourself Excellent English reading, writing, and speaking; Bachelor’s degree or above; Over one year of work experience in operation related position; Strong data analysis and logical analysis skills; Fast learner with strong execution and great comprehension; Great customer service attitude and a team player. Job Types: Full-time, Permanent Salary: $15.00-$20.00 per hour   薪酬:C $15 per hour - C $20 per hour 人数:若干   岗位职责: 1、负责app日常运营活动,包括节假日、特殊版本活动策划、执行; 2、完成对核心用户的运营,负责媒体平台的日常运营和维护; 3、负责运营数据的收集和分析,提出运营改进方案,改进产品体验; 4、以用户的角度对产品提出改进需求,高效解决用户问题,加强与用户的联系。 5、掌握竞争对手产品和活动运营动态,针对性提出合理化建议。 岗位要求: 1、优秀的英语读、写、说能力; 2、本科及以上学历,一年以上运营相关岗位工作经验; 3、有较强的数据分析与逻辑分析能力,具备良好的文案写作能力; 4、学习能力强,具有良好的执行力和理解能力; 5、有用户至上的良好心态,具有良好的团队合作意识。   ==============================================================   Product Specialist 产品专员 About this Role: Explores users’ demand for the APP; designs the product plan and product flow, and drafts relevant documents; Product optimization, data analysis, continuous improvement of product quality; Works closely with other departments to modify relevant product demand; Conducts analysis of the industry and competitive product data on a regular basis, and proposes constructive and creative product plans. About yourself: Excellent English reading, writing, and speaking; Strong sense of responsibility, enthusiastic about product improvement, detail-oriented, result-driven; Clear logic, great communication skills, team player; Have certain experience with processing data; able to analyze, visualize data and make conclusions; Have certain understandings of APPs in the counseling field. Job Types: Full-time, Permanent Salary: $15.00-$20.00 per hour 薪酬:C $15 per hour - C $20 per hour 人数:若干 岗位职责 1、挖掘用户对APP的需求、产品策划、产品流程设计,撰写相关的需求文档; 2、产品优化,数据分析,不断的提升产品质量; 3、与各等相关部门紧密配合,整合相关需求; 4、定期进行行业及竞品分析,提出建设性的产品创意提案。   任职要求 1、优秀的英语读、写、说能力; 2、责任心强,对产品工作有热情,工作细致,追求完美产品; 3、思路清晰,善于沟通,具有团队协作精神,有格局; 4、逻辑思维能力清晰; 5、对数据敏感,且能根据数据产出分析与结论; 6、对心理行业的app有一定认知。   ==============================================================   Business Assistant (Business Development) 商务助理(BD方向) About this role Expands and develops channels of business cooperation; Performs negotiation with business partners and project development (cooperation project matching, project following up, and quality maintenance). Promotes business performance through resource-gathering, mining, and external resource replacement. Explores potential business partners, helps establish business partnerships and maintains relationships between our company and our business partners. About yourself Excellent English writing and speaking, conversational Mandarin is a must; Bachelor’s degree or above; Outstanding communication and interpersonal skills; experience with sales or business development is an asset; Over one year of full-time work experience is an asset; Work experience with the internet industry is an asset; Must be eligible to work in Canada. Job Types: Full-time, Permanent Salary: $15.00-$25.00 per hour   薪资:C $15 per hour - C $25 per hour 工作内容: 1. 负责开拓各公司业务的合作渠道; 2. 负责商务合作洽谈及项目拓展(合作对接,跟进,维护); 3. 通过资源整合、挖掘及置换外部资源等,助力业务业绩增长; 4. 负责渠道开拓工作,并建立长期合作关系,激活潜在客户资源。 任职要求: 1、英语口语及阅读非常优秀,本科以上学历; 2、优秀的沟通能力,热情大方,善于人际交流,有销售或商务拓展经验优先; 3、一年以上全职工作经验优先; 4、要求对互联网行业感兴趣的,有互联网行业工作经验优先! 5. 持有效的工作许可。   ==============================================================   Business Assistant (Market Research) 业务助理(市场方向) About this role Performs product information collection and business analysis; Develops an in-depth understanding of the market through industry data, and assists the company management in making market decisions; Writes analysis reports and visualizes data using charts and graphs; Provides statistical report data support for business and operation departments. About yourself Excellent spoken, reading and writing in both Mandarin and English is a must; Bachelor’s degree or above; Degree in Business is an asset; Interested in reading about and aware of the latest news and information in business and other related areas; Over one year of full-time work experience is an asset; Interested in the Internet industry, work experience in the Internet industry is an asset; Eligible to work in Canada. Job Types: Full-time, Permanent Salary: $15.00-$25.00 per hour 薪资:C $15 per hour - C $25 per hour 工作内容: 1、负责行业产品信息收集,做商业分析; 2、结合行业数据深入理解,辅助领导做市场决策; 3、撰写分析报告,并能熟练运用图表有效表达分析; 4、提供业务和运营部门的统计报表数据支持。 任职要求: 1、中文口语及阅读能力优秀,英语能力优秀(需提交雅思成绩),本科以上学历; 2、商业类专业优先,对商业信息&事实新闻敏感; 3、一年以上全职工作经验优先; 4、要求对互联网行业感兴趣的,有互联网行业工作经验优先! 5. 持有效的工作许可。 ============================================================== 持续更新中……请每日刷新查看最新的职位!   ============================================================== 想兼职?没问题!


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