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  •  Toronto / 大多伦多地区  
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  •  Toronto / 大多伦多地区  
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  •  Richmond / 列治文  
  • 榆霞律师为亚太知名律所多伦多办公室负责人,资深跨国争议、跨国婚姻及继承事务律师,加拿大持牌财税顾问。 邱律团队结合婚姻协议、遗嘱、公司、家族信托等法律及美加金融工具提供财富传承规划服务。中加涉及财富传承及婚姻的法律差异巨大,欢迎预约邱律免费一对一咨询关于您家庭/公司资产配置的相关规划。 邱律团队代理加拿大10大保险公司定期人寿、终身寿险、分红保险等寿险产品;提供旅行及牙医等医疗保险、重大疾病等保障疾病保险;使用保本基金在线协助开立养老金账户(RRSP)、免税账户(TFSA)、儿童教育基金(RESP)及非注册账户;免费咨询并协助客户完成家庭理财规划,遗产规划,养老规划,家族财富传承规划,新移民登录报税及税务身份规划。 Alice Qiu邱榆霞 加拿大持牌理财顾问 中国执业律师 Address: Unit 310, 7300 Warden Ave, Markham, ON L3R 9Z6 Cell:6479376628 office:905 604 9399 邮箱: qiuyuxiafinance@yahoo.com qiuyuxia@deheheng.com

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  •  Vancouver / 温哥华  
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  •  Surrey / 素里  
  • 诚聘有经验持牌汽车修理技师($30~40/小时) 北Surrey 修车店诚聘有经验持牌技师,要求有至少5年以上工作经验,能独立检查,诊断和修理各种机械、电路问题。要求中英文流利,待人热情有礼貌,诚实有信可靠,准时,勤劳,整洁,工作效率高,能够及时完成安排的工作。需持本地有效驾照,能够驾驶手动挡车辆,自带工具。 时薪$30~40/小时,每周保证40小时,全职。试用期3个月,转正后有牙医保险。 有意请发简历到 xlp200@hotmail.com或直接到店留下招聘简历。 地址: 14815 Fraser Hwy, Surrey 联系人: Leon 手机: (604)837-8199 Email: xlp200@hotmail.com   Licensed Automotive Service Technician ($30~$40/hour) We are currently looking for a LOCAL experienced licensed Automotive Mechanic to join our team! You will service, diagnose, and repair automotive vehicles, test-drive the vehicles to confirm your repairs. Wages: $30~40 per hour based on experience, skills and work performance. Dental care will be provided.   Responsibilities: Perform routine vehicle service/maintenance. Inspect and test vehicles for necessary services and repairs. Diagnose, repair vehicles, and test-drive the vehicles to verify your repairs   Qualifications: Hard working, honest, friendly, reliable, effective, on time Must have valid driver's license, be able to drive standard transmission vehicles Must have at least 5 years' experience as an automotive mechanic Must have own tools Be able to perform service/repair independently and timely Must have knowledge/skill of diagnostics on electrical systems Please e-mail your resume to xlp200@hotmail.com, or drop off your resume to 14815 Fraser Hwy, Surrey, or send text to ‪(604)837-8199‬ Contact me only if you qualify for this position and are allowed to work legally in Canada. Thanks!

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  •  Vancouver / 温哥华  
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  •  Toronto / 大多伦多地区  
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  • 税赋满天飞!全民药物保险计划来袭,特鲁多政府为选票拼了 ...
  •  Richmond / 列治文  
  • 税赋满天飞!全民药物保险计划来袭,特鲁多为选票拼了 ... #今日热搜 #特鲁多政府 #加拿大自由党 #加拿大税收 笑看特鲁多的'医治之术':全民药物计划是政治的良药还是毒药?加拿大的政治大戏正在上演,而主角是联邦自由党和新民主党,他们正一起探讨推出一项堂而皇之的全民药物保险计划,好像是在给大家送福利,实际上却是一场政治赌局。   首先,让我们回顾一下这场政治闹剧的前因后果。自由党政府在2019年成立了一个咨询委员会,提议建立一个全民、单一付款人的公共医疗体系,看起来是为了照顾国民的健康需求。然而,这项计划的代价却高昂得令人咋舌,咨询委员会估算一旦实施,每年要花费150亿元。哦,这不是一笔小数目,尤其是在考虑到政府现在已经负担沉重的财政状况。   现在,自由党和新民主党的合作伙伴关系就像是电视剧里的一对奇怪的搭档,它们为了政治共识,把全民药物保险计划的谈判延长到了明年3月。是的,你没看错,政府正在拼尽全力,好像要推出一项治愈一切的神奇良方。但实际上,这只是特鲁多政府的一次又一次的大撒币行为,试图挽救他们不断下滑的民意支持。   这次政治角力的背后,有一个信任和供应协议,自由党需要新民主党的支持来保住少数政府的地位。于是,他们不得不和新民主党握手言和,支持对方的优先政策,其中之一就是这个看似慷慨的全民药物保险计划。   然而,问题来了。这究竟是政府为了国民福祉的真心话,还是特鲁多政府的一场政治表演?毕竟,政府的财政状况并不容乐观,债务成本一路上升,而且未来几年的预算赤字更是让人咋舌。这就好像是个人信用卡账单越滚越大,却还在考虑要不要换辆豪车一样。   更有趣的是,政府似乎对于自己的财政状况一无所知,还在不断对加拿大人加税。这不禁让人想起那句古老的谚语:“打败敌人的方法就是不停地给自己挖坑,然后跳进去。”而结果就是,房价飙升、物价上涨,普通加拿大人可谓是“民不聊生”。   在这场政治闹剧中,特鲁多政府似乎正在用全民药物保险计划这一“灵丹妙药”来转移公众对于政府财政管理的关注。不禁令人想起那句话:“医生,医生,我病了!”政府却拿出了一瓶看似神奇的糖丸,试图让大家忘记自己的实际问题。   综上所述,这场政治闹剧或许有些悲喜交加,但无疑是一次政府用幽默感来缓解公众焦虑的尝试。让我们拭目以待,看看这个“全民药物保险计划”究竟会不会成为特鲁多政府翻身的救命稻草,还是只是一场政治版的“快递大礼包”而已。   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    音乐舞蹈    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   了解更多:www.canadaso.com/  

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  •  Other area of Canada / 加拿大其他地区  
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  • 【金铲子园艺有限公司 】全套保险,专业快速、强大的售后服务,专业完全评估,BCLNA会员
  •  Richmond / 列治文  
  • 金铲子园艺有限公司   公司简介: 金铲子园艺有限公司是BCLNA (BC Landscape & Nursery association)BC省园艺家协会会员。本公司是从事庭院工程,庭院保养和设计的绿化的专业服务团队。在专业庭院绿化设计,庭院工程施工,花木种植培育,室内绿化设计具有丰富的经验,在多年激烈的市场竞争中形成了一套独特,成熟和高效的庭院修建的专业服务系统. 本机构在组织实施新屋庭院绿化工程,现有花园改造工程和小区绿化工程上树立了良好的信誉,并得到了广大客户的认可与满意。本公司遵循“客户至上,以诚为本,合作共赢”的经营理念,愿与社会各界同仁共同为广大客户营造高质量的生活和工作环境。 绿化工程与养对于很多客户来说都是一比不小的投资。我们相信用我们的努力,专业的知识和长年工作的经验会给您带来您所期待的悠闲舒适的私人花园。当您外出忙碌过后,回到家里更希望看到的是整洁干净的花园和五颜六色的花草。此时,你的心情一定格外清新。 公司经营范围: 庭院工程: 负责全新和翻新房屋的(设计和施工) 挡土墙,砖路,石子路,Flag stone,沥青路,铺草坪,假草安装,RockyScape,花园墙,花池安装,木篱笆安装以及大小型节日场景设计和布置等 庭院保养: 花木设计种植,花木修剪,春秋保养套,花园清理,除杂草管理,土壤和肥料管理 专业团队: >注册岩土工程师 >注册结构工程师 >注册园艺师 >IPM Pest Control Manager >园艺设计师 >Certified 挡土墙建筑师 >Certified 假草安装技师 联系方式: Cell: 778-889-3952(丹尼斯) Email: thegoldenshovellandscape@gmail.com Web: http://www.thegoldenshovellandscape.net/

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  • CL CPA教你合理避税和风险规避-金融保险
  •  Winnipeg / 温尼伯  
  • CL会计师事务所有限公司是由多位拥有十年以上会计和税务经验的中国会计团队所组成,其中包含两位加拿大注册会计师(CPA,CGA)。我们有着对多种行业在税务上的深度理解和见解,并且一直对新税法进行跟踪,分析,并对影响到的客户提供建议来应对税法的变更以及实现合法避税的最大化和减少税务风险。我们除了提供一般的会计和税务服务以外,同时兼并自己独特的服务特点如下: 1. 详细税务分析 我们提供合法避税的建议,以及合法避税技巧,降低税务风险。 我们面对的客户群体以中小企业为主,税是主要的考虑对象之一。税务局(Canada Revenue Agency) 每年趋向更严厉的税务审查制度。我们有着与税务局多年的沟通经验,每年提供大量的税务演讲,用长期积累的和及时更新的税务知识为我们的客户进行税务分析和把关。 2. 我们提供专业并且详细的税务建议,短期和长期税务策划以及非传统税务计划。 加拿大有着和中国不一样的税法制度。身在加拿大的我们都有着自己所独有的税务情况,一个好的税务计划可能为你带来很大的税务节省。 针对每个公司和个人都有着不同的税务状况,金融机构和组织出台了各种与税有关的政策。 比如life insurance, RRSP, RESP, TFSA, and other unregistered investment 等等。有些普遍意义上的“避税”手段,未必都适合您和您的公司,我们会为您量身定做,依据税法的变动趋势提供最合理的相关税法建议。 “我们不需要告诉您过去一年发生了什么,我们也不需要告诉您现在的状况,因为您已经知道了;我们会告诉您将要发生的以及建议您将如何去应对!” 3. 现金预算 这项服务并非针对于过去一年的现金流动状况,而是会预测给您现金将要流动的情况。预算到“可利用现金”买入投资,生活,还贷和其他。可以实现有效的现金管理。 4. 个人税务 我们全力为从事商业活动的股份和非股份公司的股东和经营者提供个人和家庭税务计划以及分析。为每个客户建立税务分析档案,税务跟踪,以及处理和应对即将面临来自税务局的各种难题。 特此声明: 我们目前只服务于我们的公司客户的个人税务。暂不接收其他个人税务咨询和其他个人税务业务。敬请谅解。     咨询联系方式 Daniel Shan (204) 230-9088 (204) 926-8580 clcpa@hotmail.com

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  •  Richmond / 列治文  
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  • 加拿大交通事故如何处理?拖车陷阱的规避方法?
  •  Richmond / 列治文  
  •  加拿大是个车轮上的国家,驾车时难免会遇到交通事故,如何处理呢? 当事故发生的时候,我们首先不要慌,冷静下来,完成下列步骤: 第一步 注意人身安全。 车辆停靠好后,在不影响安全的情况下,在车辆身后50米左右处放置警示物品,避免后方车辆对事故车造成二次伤害。 第二步 拍照取证,同时报警。 报警的具体内容包括:事故发生的时间、地点,以及有无人员伤亡或重大财产损失。(如果没有人员受伤,财产损失低于2000加元的可以不用报警,双方互换保险资料,事后直接联系各自的保险公司。如果有证人的话要记录下证人的电话联系方式,以便保险公司判定责任。) 第三步 如果警察来到现场,向警察索要事故现场报告。 因为这个报告对日后的事故判定,有很大的决定性作用。(警察没有到达之前,切记要冷静,不要和对方发生语言和肢体冲突。) 特别提醒: 一、不要私下和解。 如果肇事司机说不要报警,并且私下给现金和解也不要答应,历史无数次的经验教训告诉我们,私了后患无穷! 第二、严重车祸,一定要做医疗检查。 发生交通事故当下,有些伤没有立刻显现出来,包括头部,颈部这些重要部位,因此不要轻易和保险公司或者警察说自己没事。如果说了没事,警察又记录在案,这对于当事人来说很不利。一定要听从医护人员的安排,无论是去医院,还是做全面检查。 第三、发生车祸之后,要注意自己说的每一句话。 首先,绝对不要说“是我的错”。通常警察会问事故相关人员:“发生了什么事情?”这个时候要交代事故经过。不要说:“对不起”或者,“是我的错”。 下面我们来说说,规避拖车陷阱的方法! 这些年,加拿大有关拖车违规的负面新闻屡见不鲜,如果遭遇严重车祸受伤或车辆严重损坏,需要现场叫来拖车。 目前避免拖车公司,高收费陷阱的唯一方法如下。 直接给自己投保的保险公司打电话,保险公司是处理车祸的专家。您的保险公司或者保险代理人会给您建议并提供信息,让他们推荐一个能报销全部费用的拖车公司。 特别提醒: 在拖车来了的时候问清楚谁叫的(可能会来好几个拖车),问清楚账单多少钱,车送到自己熟悉的修车店,或者保险公司推荐的修车店。 最后,祝大家远离交通事故,远离无良拖车,一路平安!......

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  • 公司税,个人税,新房退税
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  主要业务范围包括: 个人报税与咨询 个人年度报税 新房HST退税 非居民在加国置业各种报税 个人税务规划与咨询 会计软件培训 公司会计与税务 公司注册成立, 注销 公司年度报税 公司记账, 代发工资 公司财务报表 公司商业计划书 公司税务规划与咨询 会计软件培训 保险类服务 各类人寿保险 重大疾病保险,长期护理保险,伤残保险 旅游探亲保险   联系人: Ms. June 电话: 416-856-0738 / 647-802-2778 Email:info@taxbridge.ca 地址: 400 Matheson Blvd. E. Unit 28, Mississauga, ON L4Z 1N8 www.taxbridge.ca

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  • 周学志(Frank) ——理财规划师
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • Frank Zhou, 周学志 周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) (家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2007-2017年环球百万圆桌会员, 曾任中国平安保险天津分公司区域经理并连 续多年区域业绩第一。 服务范围: 各种人寿保险,基金投资产品,多家公司,横纵比较,保您满意 具有20 年的金融理财服务行业成功经验 , 从事家庭, 企业的债务及现金流管理(Cash Management), 风险管理(Risk Management), 投资(Investment Planning),节税策划(Tax Planning), 养老规划(Retirement strategies), 资产规划(Wealth Accumulation Planning),转移(Wealth Transition), 继承(Estate Planning)等。 我们运用理财规划的原理、技术和方法,针对个人、家庭以及中小企业、机构的理财目标,提供全方位综合性专业理财建议和咨询服务-现金规划、消费支出规划、税务规划,教育规划、退休养老规划、风险管理和保险规划、投资规划、家庭财产分配和传承规划、综合理财规划流. 您的家庭专业理财顾问-以尽职敬业的精神,诚恳待人的态度,不断的专业提升, 结合20多年的金融行业成功经验,为您提供包括保险理财,投资,税务,养老规划,家庭资产优化重组,遗产规划等全方位的家庭财务策划执行服务,以期以专业的金融知识,技能,和经验让您达到确保家庭平安和财富稳定增长,从而协助您尽早实现家庭财务自由的目的。 周学志,Frank ZHOU, 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.)成立于2006. 电话: Calgary (403) 804-6688, Edmonton (780)722-5918 微信ID: zhouxuezhifrank 邮件: safetyfinancial@yahoo.ca or xuezhi001@hotmail.com 服务范围 个人方面 : 各种人寿保险,基金投资产品,多家公司,横纵比较,保您满意   • 父母探亲医疗保险, 超级签证(Super Visa): GMS父母探亲医疗保险, 21世纪父母探亲医疗保险, Manulife父母探亲医疗保险等 各类永久型储蓄人寿保险(Permanent Life)--人寿保险赔偿金免税, 在世时可以使用现金价值 1. 10年,15年,20年或终身付清的终身人寿保险(Wholelife)-- 既保障了家庭又让您在退休时高枕无忧; 2. 10年,15年,20年或终身付清的Universal Life 人寿保险-- 用最少的钱得到最大的保证; . 各类定期人寿保险, Term-10, Term-20, Term-to-65, Term-to-100等 • 高息储蓄帐户(high interest savings account) 个人活期存款帐户目前年利息 1.00% 公司,企业活期存款帐户目前年利息0.80% 保留原有银行帐户,新帐户与原有银行帐户免费网上转帐, 无年费,每天记息,每月存入当月利息收益.   . • 房屋贷款保险 • 伤残入息保障计划 • 重大疾病保障计划 1. 各大公司纵横比较,一定让您称心如意 • 长期护理保障计划 • 分隔式保本基金 • 注册教育储蓄计划 • 注册退休储蓄计划-帮您每年少交税且延税投资。 • 注册退休入息计划 • 个人和家庭理财计划 • 退休整体财务策划 • 遗产转移规划 • 退休年金计划 • 家庭投资方案及资产转移--在保本的基础上最大程度地增值 . 高薪阶层及自雇人士财务策划 . 免税延税减税途径 商业方面 • 生意股份买卖合约保险 • 重要行政级雇员保险 • 注册团体退休金计划 • 生意营运开支保险 • 高息储蓄帐户(high interest checking account) 所代理的加拿大各大金融投资理财服务机构 • 宏利金融: Manulife Financial • 加拿大人寿保险公司-Canada Life • 国联人寿保险公司 (IAP) • 保义人寿保险公司-Equitable Life • 永明人寿保险公司-Sunlife Financial • 皇家银行集团人寿保险公司-RBC Insurance • 国卫人寿保险公司-AXA Assurance • 标准人寿保险公司-Standard Life • 宏利银行-Manulife Bank • 帝国人寿保险公司Empire Life • BMO Insurance (AIG) • Desjardin Financial • Unity Life   在一个经济社会,“你不理财,财不理你”已成为共识。在当今的经济环境下, 存款利息太低,投资股票风险太大。事实证明, 如何做好恰当的分散风险投资, 将是您即使在熊市中仍能获得稳健回报的保证。我们不仅了解新老移民的投资特点, 而且深知什么样的理财策略和投资产品能解决他们的财务问题。我们浓缩了上千个成功理财案例经验,不论您是新移民还是来了几十年的老移民,我们均有相应的实用有效的理财方案。   1994-2000年, 天津平安寿险公司曾担任营业部,区域经理, 连续获得精英经理, 公司优秀员工, 所在部门多年业绩第一 2000年三月移民到温哥华, 2003年八月 攻读卡尔加利大学工商管理硕士并获得$5000 奖学金, 仅用15月成功读完20月课程, 2004年十二月,毕业于卡尔加利大学工商管理硕士(金融专业) 2005 年至今, 曾在电台,电视台,团体,社区做过200多场理财专题讲座, 目前专业代理多家大型人寿保险公司,银行和大型投资公司业务. 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 以优秀的业绩获得环球百万圆桌会员(MDRT). 2016, 2017获得 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2005年, 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士(金融专业)MBA(Finance), 2008年, 获得资深理财规划师(Certified Financial Planner-CFP)的资格认证. 2012年, 获得注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC))的资格认证. 2013年, 获得特许人寿保险师(特许人寿理财师)(Chartered Life Underwriter-CLU) 的资格认证. •The CLU is Canada’s premier wealth transfer and estate planning designation.•The CLU complements the CFP competencies. 2014年, 获得长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 的资格认证 2018年, 获得(家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP)的资格认证 (http://www.step.ca/) •The TEP is qualified for "Advising Families Across Generations" 国语理财讲座 (免费 ) 2017年税法草案和税务, 家庭信托和资产规划 1. 2017年税法草案和有效税务财富积累策略 (星期日上午10:00am-12:00pm Oct 15 2107), 2. 家庭信托和资产规划 (星期日下午1:30PM-4:00PM Oct 15 2017) 讲座地点:Delta Hotels by Marriott Calgary Downtown (Free Parking at Downtown during Sundays) 209 4th Ave SE Calgary, AB T2G 0C6 1. 国语讲座 (免费) 2017年税法草案和有效财富积累策略 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC)与您分享以下成功理财策略: 税务优惠策略: 1. 避税-(Never pay tax) 2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 5.自雇人士及 专业人士节税策略, 6. 在当前税法框架下,主流企业如何节税, 延税及避税, 7. 2017年税法草案对现有的企业税务优化方法做了那些重大改变 8. 如果2017新法草案通过立法,企业业主还有那些税务优化策略有效财富积累策略 9. 在新法生效之前,企业主如何未雨绸缪,实现将来税务最小化,利益最大化。 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累 11. 如何确定自己是否积累足够的退休财富 而无需上税 12. 如何做才能使自己退休后,寿命越长个人财富越多, 有效地实现富过两代或三代 家庭信托和资产规划 (星期日下午1:30PM-4:00PM Oct 15 2017) 本次免费国语讲座由特许人寿保险师(CLU), (家庭)信托与资产规划师 (TEP) 与您分享以下成功理财策略: 1. 阿尔伯塔省的法定继承是怎样规定的, 2. 遗嘱继承和法定继承有什么不同, 3. 遗嘱的三种形式, 4. 如何制定免费遗嘱, 5. 富过三代的传承方案, 6. 规划人寿保险传承的注意事项, 7. 人寿保险的种类及功能, 8. 人寿保险如何货比三家, 9. 拒保,加费, 亚健康保险案例如何进行专业处理 10. 私人信托的种类及功能, 11. 家庭信托的规划及注意事项 12. 2017年私人公司的税率及联邦预算的税务分析, 13. 如何进行私人公司及家庭信托的综合规划, 14. 房产,股票及RRSP,在传承中如何处理, 15. 高净值家庭如何规划税务优化的养老方案及有效传承   主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:frankz559 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家, 并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 具有20 年的金融理财服务行业成功经验   投资,养老, 家庭信托和资产规划国语理财讲座 (免费 ) 投资策略与养老规划 (星期六10:00am-12:00pm Sep 9 2107), 家庭信托和资产规划 (星期六下午1:30PM-4:00PM Sep 9 2017)     讲座地点: Ramada Edmonton South Edmonton (Free Parking)   5359 Calgary Trail, Edmonton, AB   投资策略与养老规划 (星期六10:00am-12:00pm Sep 9 2107)   当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好投资规划及自己长期的养老规划便尤为重要了。我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休金。从退休金积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,关于退休规划经常遇到的问题是”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对投资, 退休规划的内容有一个系统的了解,请来参加我们的国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC) 周学 志理财专家与您分享以下成功理财策略: 1. 低息时代, 如何设计一个可行的长期投资计划 2. 成功投资者必须了解的基本原则, 3. 今年如何购买RRSP,买多少及买什么风险类型产品更好 4. 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 5. 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 6. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 7. 未富先老人士,中产专业人士和高净值资产人士如何设计退休及最优化 8. 根据人生不同阶段,如何进行有效的资产配置:定存,债卷,基金,股票,房产及其它投资选项 9.财富自由是如何定义的和如何确定自己是否满足财富自由的条件, 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累和财富自由 11. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多, 12. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 13. 养老规划必须考虑的五个不可抗拒的风险及如何规避, 以实现财富最大化保值增值 14. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 15. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 16. 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划?   家庭信托和资产规划 (星期六下午1:30PM-4:00PM Sep 9 2017) 本次免费国语讲座由特许人寿保险师(CLU), (家庭)信托与资产规划师 (TEP) 周学 志理财专家与您分享以下成功理财策略:   1. 阿尔伯塔省的法定继承是怎样规定的, 2. 遗嘱继承和法定继承有什么不同, 3. 遗嘱的三种形式, 4. 如何制定免费遗嘱, 5. 富过三代的传承方案, 6. 规划人寿保险传承的注意事项, 7. 人寿保险的种类及功能, 8. 人寿保险如何货比三家, 9. 拒保,加费, 亚健康保险案例如何进行专业处理 10. 私人信托的种类及功能, 11. 家庭信托的规划及注意事项 12. 2017年私人公司的税率及联邦预算的税务分析, 13. 如何进行私人公司及家庭信托的综合规划, 14. 房产,股票及RRSP,在传承中如何处理, 15. 高净值家庭如何规划税务优化的养老方案及有效传承   主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (780)722-5918 可以留言或发短信报名   周学 志先生是加拿大唯一拥有五项金融专业职衔的华人理财专家并且拥有加拿大金融专业工商管理硕士 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) (家庭)信托与资产规划师(Trust and Estate Practitioners-TEP) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 2015, 2016 度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016, 2017 顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 具有20 年的金融理财服务行业成功经验   国语讲座(免费)2016 税务申报及税务策划 时间: 2017年04月12日(Wednesday)6:45PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown, free parking after 6:00pm) 讲座内容如下: A. 2015 个人税务申报 1. 2016 税务申报新规则 2.工作收入 (T4), 利息, 分�t, 股票,其它收入, 房屋收益或损失的申报 3. RRSP 申报, 取出来使用,提取后是否需要归还进去或者能否归还回去 4. 托儿费用抵扣 5. 搬家费用的抵税 6. 医疗费用的抵扣 7. 学费的抵扣 8. 其它费用的申报 9. 自住房屋或出租房屋买卖如何申报,未申报的罚款细则(从2016年开始) B. 自顾收入, 房屋出租收入及海外收入, 资产的申报 9. 海外收入, 资产的申报,规划及误报,瞒报的后果 10. 出租, 自雇, 生意报税中的问题 11. 家庭, 办公室费用的抵扣 12. 生意用车的费用申报 C. 专业人士,生意,公司业主的短, 中,长期税务策划方法 13. 避税-(how to Never pay tax) 14. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 15. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 16. 个人和公司如何进行长期税务优化投资 主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 资深财务规划师 (CFP) 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 Frank Zhou, 周学志 , 有20 年的金融理财服务行业成功经验 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.-2006 ) 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 信托与资产规划协会(加拿大分会)会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners) 2015, 2016年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺,   1. 2017投资策略与养老规划 时间: 2017年02月01日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 本次免费国语讲座由资深财务规划师(CFP), 注册退休规划顾问(RRC)与您分享以下成功理财策略: 1. 低息时代, 如何设计一个可行的长期投资计划 2. 成功投资者必须了解的基本原则, 3. 今年如何购买RRSP,买多少及买什么风险类型产品更好 4. 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 5. 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 6. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 7. 未富先老人士,中产专业人士和高净值资产人士如何设计退休及最优化 8. 根据人生不同阶段,如何进行有效的资产配置:定存,债卷,基金,股票,房产及其它投资选项 9.如何确定适合自己的股票风险类(equity)和债卷风险类(bond)的投资比例 ? 8.财富自由是如何定义的和如何确定自己是否满足财富自由的条件, 10. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累和财富自由 11. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多, 12. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 13. 养老规划必须考虑的五个不可抗拒的风险及如何规避, 以实现财富最大化保值增值 14. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 15. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 16. 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划? 座位有限(20人) ,欲报从速 (本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加,同业交流请另预约)。 联系人:周学志,报名:(请告知我们您的姓名,电话,邮件,人数,讲座主题) Email: xuezhi001@hotmail.com 微信ID:zhouxuezhifrank 电话: (403)804-6688 可以留言或发短信报名 Frank Zhou, 周学志 , 平安理财公司(Safety Financial Solutions Corp.-2006 ) 资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner) 注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC) 特许人寿保险理财师(Chartered Life Underwriter-CLU) 长老规划顾问(Elder Planning counselor-EPC) 2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业(MBA Finance ) 信托与资产规划协会(加拿大分会)会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners) 2015年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺, 四大金融领域机构,六大荣膺 加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英 永明金融 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner) , 宏利金融(Manulife): 精英会员(Elite Member)及高峰精英 百万圆桌(MDRT),2016-2017顶级会员 (Top of Table)及终身会员 (life member) 2007-2016 年环球百万圆桌会员, 曾任中国平安保险天津分公司区域经理并连 续多年区域业绩第一。     11月30日国语讲座(免费):2017年人寿保险税务新政和遗嘱, 信托的实际应用 时间: 2016年11月30日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 人寿保险, 遗嘱和信托是家庭转嫁风险、延税避税、财富累积和资产传承最有效的工具. 如果您存在有关这样的财务状况,不妨来参加我们的专业化的理财讲座 移民加拿大10多年,还没有遗嘱,也没有人寿保险 夫妻(无子女),认为不需要考虑遗嘱,保险和信托 现在身体好可以不考虑人寿保险,将来身体健康状况不好时再考虑 在股票投资市场上,没有一个有效的投资方案,屡败屡战 家庭债务已经还清,孩子已经独立,有养老规划,但没有资产保护规划 已经接近退休,并有一定的养老储蓄,但没有有效的遗产规划 有一定资产,准备给下一代一些,但不知道如何保证子女有效使用 在加拿大,相应的法律可能使我们的想法变得不现实, 如果您想了解,2017年人寿保险税务新政的影响, 如何利用人寿保险,遗嘱和信托更好的规划您的养老,及资产有效传承,请您参加我们的专业系列免费理财讲座。 1. 遗嘱的三种形式 2. 如何制定免费遗嘱 3. 制定遗嘱应该注意那些事项 4. 无遗嘱的潜在问题 5. 遗产策划的两种信托(inter vivo trust and testamentary trust) 应用策划 7. 四种人寿保险相应的优点和不足, 常见的错误认识 8. 那种人寿保险最流行及三大人寿表现公司的综合比较 9. 亚健康人士(高血压,心脏病,脂肪肝,糖尿病,肥胖症, 乙肝病毒携带者等)如何购买到满意的保险 10. 人寿保险的利益分析-人寿保险在税务、投资、养老、财务计划等许多方面的收益 11. 高净值人士养老规划、财富传承的新模式 12.在加拿大如何做到富过三代-财富如何保全及完整的传承 主讲人: 周学 志(Frank Zhou) 时间: 2016年11月30日(Wednesday)6:30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown)     人寿保险和遗嘱, 信托的实际应用 时间: 2016年11月9日(Wedneday)6;30PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 如果您存在有关这样的财务状况,不妨来参加我们的专业化的理财讲座 移民加拿大10多年,还没有遗嘱,也没有人寿保险 夫妻(无子女),认为不需要考虑遗嘱,保险和信托 现在身体好可以不考虑人寿保险,将来身体健康状况不好时再考虑 在股票投资市场上,没有一个有效的投资方案,屡败屡战 家庭债务已经还清,孩子已经独立,有养老规划,但没有资产保护规划 已经接近退休,并有一定的养老储蓄,但没有有效的遗产规划 有一定资产,准备给下一代一些,但不知道如何保证子女有效使用 在加拿大,相应的法律可能使我们的想法变得不现实,   1. 遗嘱的三种形式 2. 如何制定免费遗嘱 3. 制定遗嘱应该注意那些事项 4. 无遗嘱的潜在问题 5. 遗产策划的两种信托(inter vivo trust and testamentary trust) 应用策划 7. 四种人寿保险相应的优点和不足, 常见的错误认识 8. 那种人寿保险最流行及三大人寿表现公司的综合比较 9. 亚健康人士(高血压,心脏病,脂肪肝,糖尿病,肥胖症, 乙肝病毒携带者等)如何购买到满意的保险 10. 人寿保险的利益分析-人寿保险在税务、投资、养老、财务计划等许多方面的收益 11. 高净值人士养老规划、财富传承的新模式 12.在加拿大如何做到富过三代-财富如何保全及完整的传承 时间: 2016年11月09日(Wednesday)6:45 PM-9:00PM 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 座 国语讲座(免费):2015年税务申报及税务策划讲座 时间: 2016年04月20日(Wednesday)6:45:00AM-9:00PM 讲座地点: 随着阿尔伯特省(Alberta) 个人最高边际税率从2014年的百分之39增到2016年的百分之48, 公司投资税率进一步增加到50.67%, 作为专业人士,高收入人士, 企业雇主如何有效地利用加拿大的税务优化策划选得尤为重要了. 本次免费国语讲座由资深财务规划师 ,注册退休规划顾问与您分享以下税务申报及税务策划内容 一、 2015年个人税务申报 1. 2015年税务申报新规则; 2.工作收入(T4)、利息、分�t、股票及其它收入,房屋收益或损失的申报; 3.购买RRSP的申报,提取使用及提取后归还与否等环节的税务申报; 4.托儿费用及孩子活动费用的抵扣;如何通过报税享受子女税务优惠及退税; 5.家庭及探亲老人医疗费用的抵扣规定; 6.其他费用的抵扣及申报规定; 二、自雇收入、房屋出租收入及海外收入和资产的申报 1. 海外收入及资产的申报、规划及误报和瞒报的后果; 2. 出租、自雇、生意报税中的问题; 3. 居民及非居民出售投资房屋收入的税务申报。 三、专业人士、生意、公司业主的短中长期税务策划方法 1. 避税-(how to Never pay tax) 2.转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3.延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 如何充分利用加拿大免税和延税的投资工具? 5. 高收入人士, 高资产人士如何规避税务风险 , 实现最大化保值增值 6. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资 讲座地点:卡城江浙上海联谊会: 208-114 3AVE. SE (Chinatown) 座位有限(20人) ,欲报从速 联系人:周学志,报名: Email: xuezhi001@hotmail.com (403)804-6688 座位有限(20人) ,欲报从速   国语讲座 (免费)税务策划和有效财富积累策略 当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好税务策划和有效财富积累便尤为重要了。我们每个人都会尽自己能力所及地积累自己的财富, 我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休财富。从退休财富积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,经常会遇到这样的问题是: “我的财富积累方式是否比较有效”,”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对税务策划和有效财富积累的内容有一个系统的了解,请来参加我们的税务策划和有效财富积累国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略: 税务优惠策略: 1. 避税-(Never pay tax) 2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax) 3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more) 4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP? 5. 企业主, 自雇人士, 专业人士节税策略, 企业投资的延税,避税的基本常识 6. 企业业主(corp owner)如何得到81.3万资产增值免税 7. 企业业主如何建立家庭信托(family trust) 有效财富积累策略 1. 在失业的情况下,如何做好家庭的现金流管理 2. 经济低迷期,如何减少财富缩水的机会及相应的财富规划策略 3. 如何规划RRSP,TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资 4. 人生不同时期,如何确定适合自己的股票风险类(equity)和债卷风险类(bond)的投资比例 5. 还房屋贷款, 买免税储蓄账户(TFSA), RRSP哪个更适合? 6. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累 7. 如何确定自己是否积累足够的退休财富 8. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税 9. 如何做才能使自己退休后,寿命越长个人财富越多, 10. 从财富属性的角度看,对于高财富家庭(high networth)如何有效地实现富过两代或三代 11. 2015 投资市场展望 (Q4). 主讲人: 周学 志(Frank Zhou)   国语讲座 (免费):投资策略与�B老���� 当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好投资规划及自己长期的养老规划便尤为重要了。我们每个人都会经历退休年龄,但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休金。从退休金积累的方式来讲,在加拿大可投资的资产种类很多:房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。 在实际工作中,关于退休规划经常遇到的问题是”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。 没有人计划失败,但很多人失败于没有计划。俗话说的好,“你不理财,财不理你”. 如果您希望对投资, 退休规划的内容有一个系统的了解,请来参加我们的投资策略与�B老����国语讲座 ________________________________________ 本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略: 如何计划一个可行的投资计划 投资股市必须了解的基本原则 与养老有关的个人非注册投资计划-基金, 股票, 房产及其它养老方案 保守型(储蓄) 和激进型(股票以上风险) 的投资者如何平衡投资产品,获得稳健的长期回报 雇主有关的各种养老计划-RSP 个人的RRSP和配偶的RRSP计划有那些好处 加拿大政府的养老计划-CPP,GIS and OAS 不同收入阶层(low, mid class or high net worth class)如何选择您的退休策略 公司业主(股东)的养老计划设计 投资移民,企业家移民的养老设计 50 左右岁人士如何有效的做好养老规划? 影响您的退休计划的四个重要的因素 如何计划一个可行的退休计划 主讲人: 周学 志(Frank Zhou)     定期保险和终身保险那个更好? 下面是我对人寿保险功能和意义的个人见解,主要是根据个人工作经验及感受,有不到之处请多指教。 人寿保险是与死亡有关的保险,每个人都不知道什么时候死亡,保险公司也不知道您什么时候死亡。如果很多人买完保险后10年或20年意外或疾病死亡,保险公司早就都倒闭了。保险公司是根据精算原理算出保费的。很多公司在计算保费时是根据男生78-79岁, 女生81-82岁的寿命, 吸烟者平均为72岁. 人寿保险是一种能帮助我们解决潜在财务问题的工具. 它的赔偿金加倍,免税功能是其它产品不能取代的. 如果您想解决短期财务保障潜在问题如 mortgage protection, children education, income replacement,您最好买10年或 20年或到65岁的定期保险,如果您想解决长期财务保障潜在问题如丧葬费,养老,资产规划,转移等,您最好买终身保险。 如果您想用定期保险解决长期财务保障潜在问题, 您可能要付出更大的代价. 如定期20年的保险每20年保费就增加几倍. 很多保险公司的定期保险保到80岁,即使在80时您有定期保险,所付的保费也会占您养老金的很大比例。如果您万一活到90-100岁,您将很难支付定期人寿保险的保费. 总之: 1. 首先看一看您想解决短期还是长期财务保障潜在问题 2. 决定定期保险还是终身保险 3. 终身保险: Universal Life 还是 Whole life Universal Life 还是 Whole life? 至于那个更好,应因人而异。如果您收入高,喜欢参与,懂得投资市场,有时间,Universal Life 可能更好, 当然您自己要承担投资风险.   Do you do your financial planning?   有这样一个故事:两个年轻人,从事同样的提水工作。每提一桶水,就有人付一份钱给他们。第一个年轻人梦想凭借自己的能力,提更多桶水,以便赚更多的钱。第二个年轻人却将一部份白天的时间用来提桶运水,用额外的时间建造运水的管道。几年过去了,第一个年轻人仍然日复一日,辛苦提水,却身无分文。第二个年轻人已经无需再提水了:他已经建起了自己的运水管道,无论他是否工作,水都在源源不断流入,而流入他口袋的钱也因此变得越来越多...... 遗憾的是,时至今日,仍然有数不清的人生活在纯粹提水桶――纯粹依靠工资的日子里,他们甚至不懂得该怎样打理自己辛苦赚来的钱。这种生活的危险在于:一份时间交易一份金钱,如果被解雇或因病不能工作,你的工资也将同时停止。 这就是我们必须面对的现实:未来十年,将是“攒钱时代”向“理财时代”巨变的十年。现在已经到了你建立人生“理财管道”的时刻。 为了明天,我们必须学会用今天的钱为明天造福,让财富和幸福相伴一生。   The following is section for Information Sharing 你算加拿大的有钱人吗? 信源:吴薇博客|编辑:2013-09-11| 加拿大统计局终于公布了拖延数周的2011年全国家庭调查的最后一部分内容。根据调查结果,如果你在这一年的税前收入超过了19万1千加元,你就是加拿大百里挑一的有钱人了,也就是说,位于全体加拿大人中收入最高的1%塔尖。加拿大统计局的调查第一次提供了关于这个群体的职业、学历和居住地的详细信息。 191000加元只是百分之一塔尖的门槛收入。这个群体的年平均收入是38万1千加元,比余下的90%加拿大人的年平均收入(28000加元)高将近13倍。 他们是谁? 他们中的80%是男性,60%的年龄在45岁到64岁之间,将近三分之二的人住在安大略省和阿尔伯塔省。从城市来说,全城有超过两万人属于百分之一塔尖的城市为多伦多,蒙特利尔,卡尔加里和温哥华。多伦多是遥遥领先的富人之都,有73775人属于这个群体,比第二名蒙特利尔市高出四万多人。但是他们仅占多伦多总人口的1.6%。卡尔加里虽然在人数上以一千多人的差距屈居第三,但是在和总人口的比例上却是全国榜首(2.9%)。 读书有用还是无用? 在所有15岁以上的加拿大人中,大约五分之一的人拥有大学学历。而在百分之一塔尖上,超过三分之二的人拥有大学学历。在余下的三分之一里,大部分人也有某种专科文凭。只有3%的人没有任何教育证书或文凭。但是他们的收入却高过塔尖上其他受过更好教育的人。 在百分之一群体中,没有高中毕业证书的人的年平均收入为405100加元,而拥有大学学历的人的年平均收入为387800加元。最常见的大学就读专业是商业(29.2%),健康(14.5%)和工程(11.4%)。具体说来,医学、牙医、兽医和法律专业的人在这个群体里比例最高。 这个群体中的绝大部分人从事的职业可以被归为五大类:管理(38.8%),健康(14.3%),商业、金融和行政(13.7%),法律,社区和政府服务(11%),科技(9.9%)。 加拿大工薪阶层的收入状况 全职工薪阶层在2011年的平均收入为50699加元。但是有色少数族裔全职工薪人士的年平均收入为45128加元,第一民族更低一些,为41684加元。 从地区上来看,全职年薪最高的是北方三地区,均超过6万加元。努纳武特为77130加元,西北地区为73667加元,育空地区为60124加元。 这次全国家庭普查的结果表明加拿大对自然资源的依赖有增无减。除北方三地区外,加拿大全职年薪最高的省份是阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和纽芬兰省,都是能源工业发达的省份。 从城市来看,全职年薪最高的城市依次为卡尔加里,渥太华-加蒂诺,埃德蒙顿,里贾纳,多伦多和温哥华。 从家庭收入来说,地处油砂矿的阿尔伯塔省麦克穆雷堡最高,达到188782加元。和上一次全国家庭普查时相比,加拿大全国的家庭平均收入增加了6%,而麦克穆雷堡拜油砂矿所赐,增加了33%之多。 拥有房子的代价 69%的加拿大家庭拥有自己的住房,但是其中超过一半没有还清房贷,超过四分之一花在住房上的钱(房贷、地税及其他费用)超过收入的30%。 多伦多是全国各地住房最昂贵的城市,平均每月要付1366加元。魁北克省的三河市仅需付697加元,为全国城市中最低。 调查的准确程度 和以往不同的是,加拿大统计局的这次全国家庭调查并不是强制性的。联邦政府表示,这是为了尊重加拿大人的个人隐私。加拿大统计局寄出了450万份调查表,有大约三分之一的收到表格的家庭没有回复。 一些经济学家担心调查的自愿性质可能影响结果的准确性,尤其是涉及新移民、原住民和低收入家庭的统计结果。因为这三类家庭中不愿意接受调查的比例相对来说较高。       严查海外资产 加拿大税局往中国查逃税创收 2013-03-31来源: 星 岛 作者: 加拿大联邦政府为解决赤字,推出新政严查海外资产,超过十万元必须申报,刻意隐瞒者将被可面对最高12,000元或资产5%作为罚款,举报隐瞒资产者查实可获应缴税金15%作为奖励,珠宝或名牌手袋等个人物品就可豁免。税务专业人士指,资产申报并不等同就要为资产缴税。 加拿大财政部发言人帕莱萍斯姬(Suzanne Prebinski)接受本报查询时表示,联邦预算桉提及近百项堵塞税务漏洞措施,预计将在未来两年为本国库房带来3.15亿元进帐,而其中的「阻止国际逃税计划」将赋予加拿大税务局在追查本国国民海外资场方面具更大的灵活性和权利,但具体细则将在未来数月内公布。 存款股票物业无��免 曾在加拿大税务局担任高级税务官多年的陈姓注册会计师接受本报专访时表示,所谓海外资产的概念,就是指加拿大税务居民在本国以外国家地区拥有的个人资产,这些资产中包括在海外银行的存款、在海外证券市场的股票债券、海外债权信��、海外国家地区的房产等,总值超过10万元就必须向加拿大税局申报,至于个人用品和收藏品,例如汽车、珠宝、名牌手袋等就可豁免,字画古玩等收藏品,较为复杂。 许多华裔移民在海外拥有房产,不少人更多处置业,陈会计师表示,如果该房产是属于自住,无论其目前市价多少均不必申报,不过一般情况下每人仅允许一处自住物业。至于其他非自住类型物业,无论是否存在获利情况均需申报,若是透过出租牟利,或者出售套利等,即使已在物业所在地纳税,仍需要每年将获利及缴税情况详细申报,由加拿大税务局审核是否需要补税。陈会计师指,大陆房产出售后与购楼时价格产生利润,如业主在本国没物业,大陆物业又属自住则无需申报,但若在本国有其他物业,要在不同物业间选择一间作为自住物业。 保留证明文件以备核实 不过将这笔资金带入加拿大时,就需保留相关证明文件以备税局核实。陈会计师指,海外长辈馈赠、海外汇入的赡养费、留学生学费等资金,均可豁免申报。 加拿大 家园网 至于股票债券,陈会计师指不仅限于投资移民,各类移民人士均或多或少拥有该类投资,在申报这类资产时,较为合适的做法是以成为加拿大税务居民当日(大多数情况可认定为登陆加拿大当天),各类股票投资均以成本价计算价值,无论该资产总值是多少,只要在申报后未实际交易获利,均不会遭税局课税。对于如何证明海外资产实际价值,陈会计师通常这些证明文件是难以寻找,故有必要提醒民众,尤其是通过投资移民,企业家移民等商业类别到加时,各类房产估价单、买卖合同、银行存取记录、股票交易记录等都有必要细心保留,在遇到税局查证时即可提供。 征收资产5%作罚款 加拿大税务局对于隐瞒海外资产的行为有相当严厉的惩罚条款,其中包括:迟报海外资产,按每日25元,最高不超过2,500元罚款;刻意虚报瞒报海外资产总额,每月可能要面对500元惩罚,最高可面对12,000元罚款;若在24个月内仍未能纠正,将被课以被查实资产的5%作为罚款。 另外,陈会计师亦指出,中国与加拿大之间存在税务相关的协议,除界定不同税项由哪国收取外,亦赋予两国交换税务情报许可权,过往亦有加拿大税局前往香港查证海外资产的先例。 联邦追税新举措 在联邦政府2013年财政预算桉中,为进一步堵塞税务漏洞以及扩大税基,推出「阻止国际逃税计划」,其中重要举措包括有: 加拿大家园论坛 对于未能申报海外资产收益或者未填写海外收入确认表(Form T1135)者,将延长最近三年税务稽查年限至最近六年。 加拿大 家 园 网 对于T1135表格的填写内容,进行大范围的添加,要求税务人提供更详尽资讯。 加拿大 家园网 赋予加拿大税务局更大权力,可向包括银行在内协力商家要求提供个人帐户相关资讯。 要求包括银行、信贷联盟、借贷公司等拥有电汇服务金融机构,主动提供10,000元或以上的海外电汇。 税务局将推出奖励计划,对于举报隐瞒海外资产税务的,追缴税款达10万元以上,将获得税金的15%作为奖励。 资产须申报范围 本国税务居民在海外超过10万元的资产,就必须申报,但并非所有资产都需要申报,以下是一些须申报及毋须申报项目的例子。须申报的海外资产包括: 加拿大 家 园 网 海外用于盈利的各种物业 投资于海外的各种股票证券 银行存款 海外债券 毋须申报的海外资产包括: 个人使用的珠宝首饰 家 园 网 个人使用的汽车 父母及亲友的金钱馈赠 赡养费用等 案例说明:海外资产该如何申报? 为方便读者,星岛日报记者综合会计界人士提供的案例,作为说明。 ●张小姐为本国移民,目前在大陆有一套自住房价值在50万元人民币,属于其回乡自住之用,另外还购有一套目前市值70万元商品房,目前出租,该两套房是否需要申报海外资产? 答:张小姐海外盈利性的总资产超过10万加元,其中属于自住的住宅物业就毋须申报,但每人限一套自住物业。另一套用于出租属商业性质,该房产必须申报海外资产,且每年需提交租金收入,由加拿大税务局计算应缴赋税。 ●张小姐在中国大陆的第二套住房,目前仍在偿还贷款中,不过使用的资金就是物业出租所得,应该如何申报该海外资产的收入? 答:可以租金收入减去贷款月供,盈余部分即为收入,需联同相关档向加拿大税务局申报。 ●张小姐持有一些中国企业股票以及国家发行的债券,这些投资类产品应如何申报? 答:张小姐的总资产超过10万元,既需要申报这些股票原始成本,在这之后若这些股票未有任何买卖活动,就不存在盈利或亏损,即毋须再申报。由于股票收益情况较复杂,需进一步与专业人士联络。 ●张小姐在加拿大收到来自中国的父母现金汇款,让她在本地置业,该笔汇款是否需要申报并缴税? 答:来自海外父母亲友的馈赠不需要申报和缴税,但需保留证据。 加拿大 家 园 网 ●张小姐想出售大陆的房产,套现后带来加拿大,该情形应如何申报? 答:若张小姐在本地无物业,则大陆住房被认定为自住,物业套现后,无论价值多少均不必申报。若张小姐在本地有物业,则需在多套物业中确定其中一间为自住物业。任何不属于自住型物业被套现,无论其在全球任何位置,以及出售后有无向他国政府缴税,其获利及缴税情况均需向本国税务局申报。 ●张小姐在中国还开设有工厂,工厂的收益是否需申报? 加拿大家园论坛 答:如果张小姐仍为公司管理人员,定期支取报酬,或者海外工厂盈利直接作为张小姐个人收入,尽管该收入已在中国缴税,仍需向本国税局申报。 ●张小姐移民后与丈夫离异,带着子女在本国居住,其丈夫在大陆定期向其汇款作为赡养费,该笔钱是否需缴税? 答:不需要。     加拿大半数成人储蓄不及收入10% 理财待提高 最新调查发现,多数父母相信,教育孩子理财并不成功,认为学校应教导财务知识。成人也不懂理财,半数储蓄不及收入10%,11%的人更没有储蓄。加人最渴望学习避税技巧。 民意调查公司Harris-Decima为加拿大特许会计师协会(Canadian Institute of Chartered Accountants)进行此次调查,共访问逾个1,000加人。它发现,虽然78%父母有教导孩子理财技巧,但三分一人相信,他们并不成功。 调查也发现,84%的加人认为,年轻人在进入职场时,如何理财准备不足。85%的人认为,学校应教育理财技巧,解决这个问题。 此外,18至29岁的年轻人,22%的人并无储蓄或投资。不过51%成人,现有储蓄比例不足月入的10%,11%的人甚至没有任何储蓄。 在55岁或以上的受访者中,40%的人说,他们没有足够积蓄退休。 受访者虽认为,理财技巧与金融知识应在学校教授,但他们也指出,金融服务业及政府也应承担责任,帮助教育孩子这些知识。 此次调查于去年6月29日至7月9日间,透过电话访问1,011人,误差率为正负3.1个百分点,20次中有19次。 此次调查发现,加人非常乐意接受他的意见,提高他们的财务智商。 以下是加人最希望学习的10大理财知识:避税技巧(79%)、有关教导孩子理财的建议(73%)、学习如何避免被骗(73%)、有关孩子专上教育储蓄的建议(67%)、为退休储蓄(60%);选择正确的投资(59%);减少债务利息的技巧(55%)、如何最好的管理债务(50%)、如何制订和坚守预算(50%)、选择正确的按揭(50%)。 信源:明报|编辑:2011-01-07| 婴儿潮世代 46%叹退休金存不够 满地可银行(Bank of Montreal)28日公布的调查报告说,婴儿潮时代出生者能动用的退休金远不足以让他们过上舒适的退休生活。 Posted Tuesday, September 3, 2013 在接受调查的婴儿潮时代出生者中,有高达46%的人表示对自己是否拥有足够的储蓄用于退休生活感到缺乏信心。与2006年时的调查结果相比,感到退休储蓄不足者的比例现在多了20%。分析师们认为,原因可能是经历了2008~09年严重的全球性经济危机,再加上存款利率下降至罕见的程度。 在第二次世界大战后的20年内,出现了生育高潮,因此将在1945至1964年间出生者统称为婴儿潮时代出生者。这一年龄阶段的人,正好处于刚刚退休、或者即将退休时期。 平均而言,婴儿潮时代出生者认为需要拥有约65万8000元的储蓄,才能感到退休生活的财务更有保障,但迄今只有约22万8000元,短缺了的43万元。 实际上他们自认为有良好保障的数目仍不足以让他们过上舒适的退休生活。在2009年,一对老年夫妇平均每年需要约5万4100元,按照以往的投资回报,这需要有大约135万元的储蓄。 满地可银行的巴堤奇格说,这是警醒年轻一代的加拿大人,要极早为退休生活作好万全准备。 对婴儿潮时代出生者来说,他们能有的选择很少。依据这项调查,许多婴儿潮时代出生者称他们将可能延迟退休,有七成的人说将在退休后打一份半职工,以补贴家用。还有三分之一的人说将卖掉自己的住宅,19%的人说打算将自己的住宅一部分出租。 这项调查是在8月的第一周进行的,总共调查了291位即将退休的婴儿潮时代出生者。 (来源:明报)   向巴菲特学习“不折腾” 简单理财滚大财富 信源:雅虎财经|编辑:2012-02-08 巴菲特曾说过,华尔街的那些学究们,就像手里拿着锤子技痒的人,看到哪儿都像是一只钉子,都要敲一下。实际上真正的理财是不需要这么折腾的。投资理财中的许多事情,有时远比他们想

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  •  Richmond / 列治文  
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  • 快捷报税 - 资深个人财、税顾问,准备,申报,后续服务全方位
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 2017 个人海外资产申报续, 本地自雇税申报,GST 申报,毕业学生转工签退税申报   本地专业经验,私人财税顾问。节税,退税,理财,投资一条龙服务。 个人收入税申报, 家庭自雇税申报,小生意GST申报, 海外资产准备及申报,学生毕业转工签退税申报。出租,投资物业财产税申报,儿童福利及教育补贴申请,最佳解读政府退休金及个人退休储蓄,税后服务,网上发送,准确快速。   各类保险计划:重大疾病保险,终身人寿保险,意外险, 储蓄退休保险,旅游牙医保险,注册退休计划RRSP,注册教育计划(新增BC补贴)RESP,公司团体保险。为您设计资产组合后少交税,不交税策略。   欢迎来电: 604-4382069 /604-319-0689 Elaine Zhang

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  • 国际快运就选择——天天特快
  •  Richmond / 列治文  
  •  索赔条款 A.整个包裹丢失赔偿方式: 1,未购买保险: 按照运单申报的价值进行赔偿,最高赔偿CAD100(运费 + 货物申报价值)。 注:本公司默认保价最高CAD 100/包裹,含运费和包裹申报价值。 2,已购买保险: 按照购买的保险额度进行赔偿,保险费=(运费+申报价值)*3%,需提供购物发票,最高保险额度至 CAD 300/箱。 例如: 物品发票价值CAD 300,运费花费CAD 60,则客户需要购买CAD360的保险,需支付保险费CAD 360*3%=CAD 10.8。 B.包裹外包装破损导致内件破损或少件: 1,外包装无破损,内件破损或少件将无法理赔; 2,外包装破损,内件破损或少件,拍照并必须要求派送公司出具盖章的包裹破损证明或丢失证明,以便我司核实后按照内件破损或少件进行申请赔偿; 3,客户隐瞒申报或邮寄违禁品造成的海关查扣、货件丢失损毁等,公司一律不予理赔; 4,核实后,本公司将按运单上列明的货物品名对比进行赔偿,运单未标明的物品与申报物品不符合,本公司不予理赔,运费按照丢失物品所占申报价值的比例赔偿; 5,请在签收后的24小时内联系国内客服处理,因派送公司有索赔受理期限和流程; 6,顺丰为签收日后24小时之内,EMS为签收日后2天内,逾期将不再作任何处理。 C,理赔流程: 1,所有索赔申请,用户需要于签收之日起七个工作日内准备好以下材料: 商品小票、破损的图片、快递公司出具盖章证明,以邮件的方式递交所有的单据,并写明缘由发送邮件至公司邮箱 347483579@qq.com; 2,标题格式为“跟踪单号+收件人姓名+理赔项目,如“AP100047462 张明 遗失理赔”。 用户提供的材料需完整,公司收到书面索赔后,15个工作日内我们做出答复。用户货物到手10天之后,将不再接受任何理赔申请; 3,无法提供上述材料的,本公司不予理赔。 D,货物签收注意事项: 1,在签收前先检查货物外包装是否完好,箱子封口是否完好,重量是否有明显差别; 2,无论是否发现外包装有明显破损或者撕开过的痕迹,签收前都要在快递员面前验货,并在运单上做出备注再进行签收; 3,发现货物破损、丢失等情况请准备好货物发票,实物照片等信息,通知本公司客服人员安排后续赔偿工作。 E,退件处理流程: 1,如我司的问题导致包裹被退回,一切费用将由本公司承担; 2,如是客户的问题导致包裹被退回,一切费用将由客户承担; 3,一切无缘由退回的件,重新派送,派送公司都将按照派送不同地区进行收取派送费用; (关于重新派送收取费用事宜不再做任何声明)

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  • 专业电子报税,退税最大化
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  十年以上专业报税经验 精通海外资产申报,非居民税务,自雇,房屋买卖及出租,小生意,留学生税务 电子报税, 退税更快, 价格优惠 电话:416-816-7535 微信:RLS8899 加拿大资深税务律师,会计师,理财师团队为您提供服务 我们之所以口碑好,是因为我们认真专业的对待每一位客人,确保服务周到,准确 十多年税务经验,处理各种复杂疑难的税务案例无数,百分百信心保证 税务服务 个人所得税的申报:工资收入,新移民,留学生,自雇,小生意,房屋买卖及出租,海外收入,非税务居民,国外身份非居民,合伙人等的税务 海外资产申报:海外资产和收入申报,海外隶属公司申报,海外资产转入,跨国公司税务安排等。 非税务居民的税务:税务居民转非税务居民的申请,确认及相关税务 非加拿大居民税务: 海外非加拿大居民投资, 房产, 商业的税务 税务策划:个人,家庭,公司的整体税务策划; 历年税务审核上诉:补报或者纠正往年报税错误,协助应对税务局的审核及上诉;各种疑难税务问题的解答。 公司服务 公司成立:有限公司/无限公司,联邦公司/省公司 公司注册:查名,注册,税号及HST申请等 离岸(免税)公司注册 商标注册咨询及服务 公司重要事项更改登记 理财服务 保险:各种人寿保险,分红保险,医疗伤残保险,探亲旅游保险 (对加拿大各种保险了如指掌) 投资:美加股票,保本互惠基金,养老退休基金,家庭财富管理 税务策划:个人,公司 ,家庭的税务策划及免税减税安排 富康金融公司 郑先荣 (Roy Zheng )地址及联系方式 7030 Woodbine Ave, Suite 200,Markham, L3R 6G2 电话: 416-816-7535 Email: canadafinancial@hotmail.com  

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  • 二十年加国贷款行业经验,办理各类- 银行贷款, 保险单贷款, 私人贷款, 房屋贷款, 利率最优!
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  Richard Han  -Mortgage Brokerage's -Designated Individual 欢迎自励型贷款经纪加盟 二十年加拿大贷款行业从业经验 为您提供最专业可靠的贷款意见、及方案 咨询电话:  604-781-2688 Email:  aeontfinancial@gmail.com 欢迎来电了解详情! TD优惠推出:购房、转银行、加按(Refinance),最高$4000元的现金奖励! 办理各类:银行贷款,私人贷款,房屋贷款; 商业贷款, 及建筑贷款   办理人寿保险保单贷款 贷款/保险---的完美结合: 获得一份人寿保险的终身保障,不用占用自己的钱、不用占用宝贵的现金流资源,又同时可以签下终身保障的人寿保险保单,保险保单贷款可以来帮到您!适用于个人及公司保险保单贷款人,特别适合公司业者,详细信息可来电详询!   另:TD优惠推出:购房、转银行、加按(Refinance),最高$4000元的现金奖励! 商业物业贷款(Commercial Mortgage) Property Type: Mixed-Use: Storefront / Residential Use Multi-Unit Residential: 5 or more units Commercial Office building/Retail plaza/Restaurants/Other business premises Special Purpose: Industrial/Banquet Hall/Convention Centres/ Gas station (branded/condition apply)/Hotel (Branded/condition apply)   各种类别金融机构贷款介绍 A类大银行贷款: 同时评估申请人的收入负债率,及房屋估价的贷款百分比(LTV), 一般信用分需在650-680分以上。最大贷款额通常为年收入的5倍左右,同时房屋估价(通常的)80%以下,取两者之中---小的计算数额作为最大贷款金额。 B类中小银行贷款: 信用分540分以上,即可贷款。最高贷款额可比大银行多贷1-3倍(大银行最高贷款额一般为年收入的5倍左右),可认可部分合理的Stated Income来贷款。 C类房屋贷款公司贷款: 不考核收入负债率,收入只作为参考,仅考核房屋估值的贷款百分比,适合收入信用不足、或部分自雇生意人士贷款申请。   安泰贷款金融公司,办理以下贷款业务: * 经办银行等金融机构的各类房屋贷款 * 办理私人贷款: 最低的利率、最低的费用!欢迎联系了解 * 办理各类商业贷款,房屋翻建开发贷款,及建筑贷款 * 办理 1st Mortgage (一贷) 及 2nd Mortgage (二贷) 及 第三贷款,等各类房屋贷款   - 提供银行的优惠固定利率及浮动利率贷款计划 贷款业务具体经办范围及种类: * 房屋贷款:自住房,投资和出租房,新移民,自雇,工签,低收入人士等各类贷款 * 建筑贷款:各类工商物业和民房类建筑贷款及土地贷款 * 公寓类楼宇贷款:共管公寓,高层公寓,廉租公寓,老年公寓,学生宿舍贷款 * 各类工程贷款: 交通运输类, 工业制造, 娱乐设施, 通讯类, 矿业, 石油及油气类工程贷款 * 各类私人贷款(资产净值类贷款, 即不看借款人收入) 本公司贷款服务力求做到 省心:各环节服务全面周到! 安心:有专门的执业资格证书! 放心:专业、诚信、可靠!   申请贷款过程中遇到任何问题时 不要犹豫,可随时联系我们! 针对申请人的各种情况, 我们将制定适合您的贷款方案!   贷款成功案例: 1.大温哥华地区个人房屋贷款$340万 2.大温哥华地区土地开发贷款$2800万 3.大多伦多地区个人房屋私人贷款$230万 4.温哥华某企业生意贷款$240万 贷款小常识: *1. 房屋贷款小知识---到底我能申请到多少贷款?  一. 收入和信用较好客户类别(Good Credit, Good  Income): 判断我们到底能买什么价位的房子,最简单快捷的方式是使用Gross Debt Service (GDS) 公式, 即"基本借贷债务比率"。 GDS= (房贷本金+利息+地税) / 税前家庭总收入 在这里,您的按揭贷款的本金(Principal),利息(Interest),地税(Tax),即PIT不能超过家庭税前总收入的30。  而现在越来越多的金融机构,将供暖费也计算在GDS中,即 GDS= (房贷本金+利息+地税+供暖费) / 税前家庭总收入 若把供暖费(PropertyHeat)也计算在内的话,房贷本金+利息+地税+供暖费,即PITH,不能超过家庭税前总收入的30至32%左右. 若是有管理费的公寓,还需要将1/2的管理费计算在内. 除了GDS外,银行还会使用Total Debt Service (TDS), 即"全部借贷债务比率" 来决定给你的贷款. TDS=(房贷本金+利息+地税+供暖费+其他债务供款)/税前家庭总收入 在这里,所有费用加起来大致不能超过家庭税前总收入的42%左右. 大致上说,家庭税前年收入的4.8至5.2倍左右,是你能贷到的贷款金额。比如家庭税前年收入6万元的话, $6万X 5倍=$30万,即你能贷到$30万元的贷款。其余类推。 加拿大各大银行基本上都遵循GDS不超过32%左右, TDS不超过42%左右 这样的评估审批标准. 也有些财务公司可能会将贷款标准放宽一些,但利率就会有所不同。 当然,当你的收入不够时可以用其他方法来提高你的借款能力,如加进房屋租金的收入、增加担保人等等...... 二. 普通客户类别: 当然,有些客户在不能满足以上借贷债务审核标准时,若客户仍然需要借款时,有其他一类的金融贷款公司会考虑借款给客户。这时这类金融公司的审核标准主要是看抵押率这一指标,即LTV(房屋的总贷款金额/房屋的市场评估价值的百分比%),收入和信用情况只做为参考。 LTV的标准一般控制在65%-80%(根据房屋类别及房屋所在的城市和地理位置来决定),即当你的房屋评估价值在100万元时,你能借到的最大贷款金额为65万元-80万元之间(即第一,及第二mortgage等贷款金额的总和),鉴于这类客户的状况稍稍普通一点(和第一类客户比),当然这时的利率会比上述已谈到的第一类客户的利率会高一些。 *2. 房贷的固定利率与浮动利率 房屋贷款利率分两种:固定利率和浮动利率。固定利率是指贷款利率在整个还款期间是固定不变的。浮动利率则表示贷款利率在还款期间是可变的,根据当时的基本利率的浮动而有相应调整。固定利率的还款期相比较而言选择面多,如六个月,一,二,三,四,五,七,十年皆有。浮动利率一般只有三年和五年,多数贷款机构只提供五年浮动利率一种。固定利率中,通常以两年的利率最低,其次是三年的利率,再次是一年和四年的利率,接下来是五年的利率,最高是六个月的利率(七年以上利率不常用,故不列出)。但有些贷款机构会将三年利率设为最低,也有将一年利率设为最低,甚至五年利率设为最低,无外乎提供独特产品为满足不同需要(因房屋贷款业是以服务作为基础而非以产品作为基础)。在寻求贷款时比较不同还款期下不同利率是明智的做法。通常五年的浮动利率低于任何还款期下的固定利率。但选择浮动利率存在风险,若基本利率调整,浮动利率也会随之改变。也有许多人对基本利率保持乐观态度而选择低利率的浮动利率。现在的基本利率为二点七,从二零一五年年中直到现在。固定利率一旦选定,在还款期间不可改为浮动利率。而浮动利率确定后尚有一次机会(且仅有一次机会)改成固定利率,改成的固定利率通常以所剩还款期限相近的固定利率。总而言之,选择贷款还款期与利率固定或浮动应依具体状况而定,希望贷款月付不变者可选择固定利率,对基本利率保持乐观态度者易选择浮动利率。 *3. 总贷款期与贷款合约期 房贷申请人在申请房贷时,可以自己要求一个总年限。不同时期联邦财政部会根据市场情况给出指导政策。目前大多数银行最高为30年,少部分银行金融机构可以到35年。这个总贷款年限(Amortization),只用于计算每月还贷额。时间长,每月还贷额就低,审核计算时的每月负债比例也相对就低。换句话说,在同样收入前提下,也就可以贷更多的房贷金额。但是另一方面,你每月还贷金额中的利息部分也就越高。而一旦设定了总还贷期,你与该家银行所签的合约确是按照你想要的利率来签。合约期分,6个月、1年、2年、3年、4年、5年、7年和10年。每种合约期的利率都不同,原则上越短的年限利率越低。你如果选择了3年的利率,那么,3年后到期前,你必须重新选择利率进行续贷。可以在同一家银行,也可以将你的房贷转到一家利率更加低的新银行。所以在加拿大选择房贷产品时,需要看市场的变化趋势和走向。 *4. 与贷款有关的报税表 --- T1,T2,T3,T4,T4A T1:(主表) 个人或自雇税务报表 T2: 公司税税务报表 T3: 国内外股票,债卷,利息,等收益税务报表 T4: 雇主给员工的一年的收入税务报表 T4A: 雇主给(含有提成或者分红)commission or bonus 员工的收入税务报表 *5. 提前偿还贷款的罚息是如何计算的? 通常情况下,浮动利率(variable rate)封闭式按揭贷款的罚款金额为3个月利息。固定利率(fixed rate)封闭式按揭贷款的罚款有两种办法,罚款执行结果较高的金额,一种是按照三个月利息计算,另一种是利差法(IRD Interest rate differential)计算。如果读者你的贷款是封闭式固定利率按揭贷款,从放款之日起,至你看到这篇文章时止,使用不同银行的计算方式在计算IRD罚款金额时,得出的结果均不一致。按照加拿大的商业银行法,各家银行是有权自行制定罚款办法的。各家银行间IRD罚款计算方法不一致的情况估计会长时间存在。消费者在选择银行,以及选择贷款期时,需要各位注意罚款问题。在贷款之前就了解清楚借款银行的罚款计算政策,以免日后“大吃一惊”。

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  • 专业理疗和足科诊所
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  专治各种痛证和足病 各种痛症治疗:肩颈痛,背痛,腰腿痛,坐骨神经痛,头痛,肩周炎,网球肘,肌腱炎,关节炎,各种运动伤,工伤,车祸伤,中风及手术后康复。 各种足病治疗:灰趾甲,甲内生,脚气,鸡眼,足底疣,脚跟痛,糖尿病足病,扁平足,高弓足,脚畸形。 服务项目 物理治疗,针灸,注册按摩(RMT),脊柱牵引,体外冲击波治疗(Shockwave),激光治疗,职能治疗,轮椅评估,残障人士停车证评估。 足部专科治疗,激光治疗灰趾甲,激光除疣,定制矫形鞋和鞋垫。 所有服务项目均由安省注册治疗师提供。 物理治疗师 (Physiotherapist) 毕业于 McMaster University 物理治疗专业。曾在Toronto General Hospital, Toronto East General Hospital任职。目前在North York General Hospital 兼职物理治疗师。治疗师本人也是安省注册针灸师,长期致力于各种痛证的治疗。 足科治疗专家 (Chiropodist/Foot Specialist) 毕业于Michener Institute 足科(Chiropody)专业和 University of Toronto 职能治疗(Occupational therapy)专业。治疗师本人也是ADP authorizer, 对于轮椅和各种助步器的评估有多年的经验。 接受所有保险 接受所有公司医疗保险,各种私人保险, 交通事故保险及工伤保险。有些保险公司我们可以直接电子报账。 诊所地址 Peanut Plaza Clinic 位于北约克花生岛 (North York Peanut Plaza)内,鼎泰超市旁边(on Don Mills Rd, between Sheppard & Finch)。 3062 Don Mills Rd E. Toronto ON M2J 3C1. 电话:(416) 490 - 9999 Hullmark Centre Clinic 位于 Yonge St & Sheppard Ave,Whole Foods Market 楼上。地下停车场直通 Yonge & Sheppard 地铁站。 4773 Yonge St #4F, Toronto ON M2N 0G2. 电话:(416) 222 - 0003 Email: paincarephysio@yahoo.ca 网上预约系统24小时开通 请登录 paincarephysio.com 或点击 book an appointment 微信 ID: paincare9999

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  • 财富的创造和保护需要最专业的服务
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  乔峻,注册金融规划师(CFP),特许人寿核保人(CLU),注册健康保险专家(CHS),多年全球百万圆桌会员(MDRT)。2005年开始专注各类保险投资,精通各大保险公司的各类人寿和健康产品及团体福利计划。丰富的专业经验和更高的职业道德规范,我的工作就是找到最适合客户的长期理财规划和方案。   术业有专攻,想要更有效率地解决您的财务保障问题或最佳财富传承方案,请致电约谈。您的隐私和时间将会得到100%的尊重。   CFP (Certified Financial Planner) 注册金融规划师 CFP专业职称认证标志是一家专业理财规划师标准委员会认可的财务策划师(CFP委员会).在美国和加拿大以及和其他22个组织参加与金融理财标准委员会(FPSB)得到尊重。 要获得授权,使用指定的候选人必须满足教育,考试,经验和职业道德的要求,并持续支付认证费用。 CLU (Chartered Life Underwriter) 特许人寿核保人 CLU是在美国及加拿大的最专业的财务顾问认证,为个人,企业业主和专业人士专门从事最专业财富转移和遗产规划。 CLU称号,是加拿大研究所高级金融教育机构首屈一指的财富和遗产规划专业职称。 CLU专业人士有专业资格帮助您遗产规划,财富转移,收入替代,风险管理规划。 CHS (Certified Health Insurance Specialist) 注册健康保险专家 CHS是加拿大首屈一指的健康保险职称。和CLU一样,CHS职称是加拿大高等金融教育学会专门颁发的。财务顾问通过学习CHS课程,进一步在提高在医疗保险在理财规划中的专业知识和技能。一个CHS是一个专业的财务顾问,专业从事生活福利,包括个人,企业业主和专业人士收入替代和风险管理解决方案。 您的顾问是不是有CFP,CLU或CHS专业职称,可以到加拿大金融顾问委员会(ADVOCIS),以及金融理财标准委员会(FPSC)网站一查便知。 联系方式: 欢迎来电咨询,416-835-8805。

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  • 李玲_金融理财顾问
  •  Montreal / 蒙特利尔  
  • 历史悠久的保险金融集团, 致力于教育基金,人寿保险,重大疾病保险,投资基金,退休养老金,以及车房保险等各项金融服务,提供灵活,优惠,专业,透明的好产品与优质服务,最大限度的满足个人与团体的需求。

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  • 东方金融理财
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 代理加拿大7大保险公司理财保本基金终身寿险,分红保险产品,房屋保险,车保险,儿童教育基金,家庭理财规划,遗嘱规划,家族信托欢迎垂询 个人报税服务包括: 留学生,非居民租金收入,上班族,自雇者,出租房,投资收益,海外资产等常见个人税务申报 常见报税材料包括: (1) 工卡号码-SIN, (2) 银行信息- direct deposit information, (3) 上年度报税的完税单-NOA, (4)本年度税单-slips (5)学费单-T2202A (6)地税,租房或出租房信息 property tax, rent & rental information (7)非居民租金收入报税 (8)自雇报税 留学生报税特惠!!!免费帮忙申请落地税等政府福利


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