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加拿大特许会计师美国注册会计师，美国名校硕士，专业团队
Vancouver / 温哥华
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D&D Company 多伦多安居服务公司
Toronto / 大多伦多地区
关于我们 About Us 出国定居是每一个移民家庭的一个重大战略决策。很多人在登陆前忐忑不安，担忧临行前准备不足；担忧未来定居城市的选择，社区的选择，学区的选择是否恰当；担忧未来工作学习生活在完全陌生的环境下是否会顺利；担忧因不了解加拿大税务和福利政策给自己造成损失或麻烦；担忧在加拿大缺少可以信赖的亲友，不能随时随地地打电话咨询问题获得帮助。请不要担心，联系我们，一切您的难题对我们来说都不是问题，我们热情周到专业的服务帮助您尽快渡过新移民的文化休克期，少走弯路，尽早适应当地生活。多伦多新移民安居服务公司是由家庭旅馆业主，地产经纪和投资理财税务服务的专业人士创建的公司。旨在通过优质价廉贴心的安居服务广交朋友，赢得客户的信任，扩大未来房产和金融保险大宗消费的潜在客户圈子。我们的安居服务不以盈利为目的，如果您通过我们买房或购买金融产品，我们还会大额减免您安居服务的费用。我们的动机是单纯的，我们的服务是真诚的，您的信任将是我们最大的动力。我们乐于和您分享多年加拿大经验，成为您一生的朋友! 我们的服务从登陆前开始，无需东奔西走，这里应有尽有。 https://weknowtoronto.wordpress.com/ 我们的服务从登陆前开始　出国定居是每一个移民家庭的一个重大战略决策。很多人在登陆前忐忑不安，担忧临行前准备不足；担忧未来定居城市的选择，社区的选择，学区的选择是否恰当；担忧未来工作学习生活在完全陌生的环境下是否会顺利；担忧因不了解加拿大税务和福利政策给自己造成损失或麻烦；担忧在加拿大缺少可以信赖的亲友，不能随时随地地打电话咨询问题获得帮助。请不要担心，联系我们，一切您的难题对我们来说都不是问题，我们热情周到专业的服务帮助您尽快渡过新移民的文化休克期，少走弯路，尽早适应当地生活。多伦多新移民安居服务公司是由家庭旅馆业主，地产经纪和投资理财税务服务的专业人士创建的公司。旨在通过优质价廉贴心的安居服务广交朋友，赢得客户的信任，扩大未来房产和金融保险大宗消费的潜在客户圈子。我们的安居服务不以盈利为目的，如果您通过我们买房或购买金融产品，我们还会大额减免您安居服务的费用。我们的动机是单纯的，我们的服务是真诚的，您的信任将是我们最大的动力。我们乐于和您分享多年加拿大经验，成为您一生的朋友! 我们的服务从登陆前开始，无需东奔西走，这里应有尽有。 FILED UNDER 安居服务相关　　内容提要：多伦多市包括旧多伦多(Toronto)、士嘉堡(Scarborough)、北约克(North York)、东约克(East York)、约克(York)和Etobicoke六大区。大多伦多地区(Greater Toronto Area)则还包括周围的一些城市。总体而言，多伦多的治安相当良好，但相对而言NorthYork, RichmondHill, Markham居住环境更适宜华人。旧多伦多市区(包括平时所称的市中心Downtown, 东区Toronto East, 西区Toronto West，Scarborough)则因开发较早，住房老(大多在50至100年左右)，因此显得较为破旧和拥挤。大多伦多地区的外围城镇居住环境普遍较好，尤其是万锦市 (Markham)，连续多年被联合国评为全世界生活品质最好的城市。…… [不夜城多伦多] 　　1、多伦多地区包括哪些范围，哪些区居住环境最好？多伦多市包括旧多伦多(Toronto)、士嘉堡(Scarborough)、北约克(North York)、东约克(East York)、约克(York)和Etobicoke六大区。大多伦多地区(Greater Toronto Area)则还包括周围的一些城市。总体而言，多伦多的治安相当良好，但相对而言NorthYork, RichmondHill, Markham居住环境更适宜华人。旧多伦多市区(包括平时所称的市中心Downtown, 东区Toronto East, 西区Toronto West，Scarborough)则因开发较早，住房老(大多在50至100年左右)，因此显得较为破旧和拥挤。大多伦多地区的外围城镇居住环境普遍较好，尤其是万锦市 (Markham)，连续多年被联合国评为全世界生活品质最好的城市。　　2、大多伦多地区有多少华人？主要居住在哪些区？大多伦多地区有50多万华人。分布于多伦多各个地区，但以士嘉堡401高速公路以北地区、北约克东部地区、万锦市、东约克、旧多伦多的东区中国城和中区中国城一带较为集中。 Etobicoke区除来自越南的华人外，其他华人则较少。多伦多华人以香港人为主。因多伦多房价远低于香港和台湾，港台华人移民相对购房实力较强，因此除市中心区和旧多伦多市东区外，华人多集中在多伦多市较好的区内。　　3、新移民住在哪里较好？是否应该侧重考虑市中心区 (Downtown)？新移民应首先考虑的是近公共交通的居住地点，工作安顿后可选择离工作较近地区居住。多伦多市公共交通发达，并采用划一票价和同一次行驶换车(包括公共汽车、地铁和有轨电车)不另行收费的制度。因此，居住在公共交通方便的地点，则去市内任何地方都方便。新移民并没有必要一定选择市中心区居住。一是市中心区多是50-100年左右的老住房，居住环境也较拥挤，容易使新移民对加拿大产生失望和抵触心态。二是新移民需要联系的政府机构，如健康保险卡、社会保险卡和牛奶金等的申请机构，以及社区中心、人力资源中心、公共图书馆等，在市内各区都有分布。市内两个最大的以国语(普通话)提供新移民安顿服务的社区中心也均不在市中心区(一个在士嘉堡区北部，一个在旧多伦多区东部)。由于新移民来之前对多伦多市了解不多，许多人选择在市中心区居住，因此反而使得市中心区的服务资源显得短缺，如免费托儿、ESL路费补助、新生儿母亲免费资源等均不及市中心以外地区。又如政府协助求职的HRDC人力资源中心，在市中心区的其计算机使用常要排队，每次使用也是限定时间(半小时至二小时不等)，其传真机也限定只能发送本市，但市中心以外地区的其计算机使用极少要排队等候，也多没有时间限定，传真常可免费发送全国各地。此外，新移民安顿后的专业性工作，也极少在市中心区。　　4、从机场到市区怎样走最好？　　机场有58A路公共汽车到Lawrence West地铁站，是最便宜的进城方法。另外还有到市长途汽车总站的长途汽车。但新移民因行李较多和初来乍到对市内交通不熟悉，因此最好的方式仍是叫出租车。多伦多的出租车总的来说很安全，收费随出租公司或个人而不同，一般是到市中心或更近地区，收费在30-40加元左右，到市东部收费为40-50加元左右。　　5、多伦多出租的房子有哪些类型、房租是多少、怎样查找租房信息？　　多伦多出租的房子按内部结构大致可分为：　　单人房(Single room)：单人间，同他人共用厨房、浴室等，主要在私人住宅屋内，房租每月250-400加元左右；　　单人套间(Bachelor)：单人间并带厨房、浴室，主要在公寓内，房租每月600-680加元左右；　　一卧室套间(One bedroom)：一睡房，一客厅，一厨房、一浴室，房租每月750-850加元左右；　　两卧室套间等(Two bedrooms)：两睡房，一客厅，一厨房、一浴室，房租每月850-1000加元左右。　　三卧室套间等(Three bedrooms)：三睡房，一客厅，一厨房、一浴室，房租每月950-1200加元左右。　　从房子的外表可分为多层楼式的公寓房(apartment)和一至三层左右的私人住屋(house)。公寓多由专门的公司管理，房租较私人住屋一般贵10-20%左右，一些公司可能要求足够的收入及信用证明。　　房屋出租信息主要有：报纸(中文报纸有世界日岛，明报，星岛日报, 加国无忧网 http://www.51.ca)，免费的房屋出租杂志RENTER(在市区较繁华街道旁一些小报箱内)，一些商店入口处的布告栏内，朋友等的介绍推荐，以及互联网上的有关新闻组。　　6、是否可以在入境前托人代租房子？　　一般来讲，除相互十分了解的知心好友外，一般人均难做到。一是租房考虑的因素很多，他人很难代为决策；二是要交定金；三是公寓房一般要签租约，而租约必须由承租人签字。因此，对新移民而言，最合适的做法是先联系临时住宿，达到后自己看房、租房。　　7、多伦多主要有哪些临时住宿类型供选择？　　新移民抵达后的临时住宿，大致有三种选择，一是亲友家里，二是正式的旅馆，三是华人家庭式旅馆。正式的旅馆一般费用较贵，最便宜的汽车旅馆 (motel)也需要每晚50加元左右，加之没有厨房，必须外出就餐，因此费用开支较高。华人家庭式旅馆因收费较正式旅馆低，提供厨房，以及同新移民语言文化上交流较方便等原因，近年发展迅速，也是大多数新移民抵达加拿大后临时住宿的首选。　　8、是否可以抵达机场后临时联系临时住宿，还是需要事先安排？　　最好事先联系好。少数华人家庭旅馆会在华人移民较多的飞机航班时在机场拉客，但一是这没有保证；二是许多服务和住房条件好的房主不去机场拉客。因此，事先联系好，不仅有个保证，可以放心，也可能在质量上因事先能同房主有接触，有所了解和选择而更能有保障。　　9、至少应带多少钱入境？以后带入的钱是否打税？政府规定新移民入境至少要带足够六个月的生活费，供入境后头六个月生活适应使用。具体数量大致是一个人一万加元，以后每增加一人加2000加元。如一三口之家，大致需要14，000加元。以后带入加拿大的个人资金不打税，但如果一次带入的资金超过十万加元时，税务局可能追查其以前是否申报过该笔海外资产。　　10、多伦多冬天有多冷？最好带些什么衣服？多伦多冬天最冷可以到零下20-30摄氏度。但所有室内、公共汽车内多维持在摄氏20度左右以上。因此，冬天除室外活动少些外，感觉不到寒冷，并不可怕。总的来讲，出门易穿、入门易脱的厚长外套等很适用，而象毛裤等则极少有人穿。　　11、怎样安装电话？新移民安装电话需赴Bell Phone Centers填写申请表，并一般会被要求交CND$200押金。若排期不忙，一般在3-5个工作日内电话公司会派员来安装电话。如果屋内已有电话插座，电话公司一般不需派员入屋便可接通，只要插上电话即可。英语(Q吧)口语较好的新移民可试试通过电话申请，若获得同意可以免除$200的押金和去 Phone Center。　　12、政府健康保险自什么时候有效？是否需要自己买临时医疗保险？安大略省政府健康保险在移民抵达加拿大九十天后才生效，在这九十天内新移民不受省健康保险计划保障。但在这九十天内是否需要购买临时医疗保险，完全取决于新移民自己个人的决定，政府没有要求必须购买医疗保险。　　13、入境时已经怀孕，政府可能给予哪些福利？怀孕新移民头三个月也不能享受OHIP健康保险，但有可能享受政府的免费牙齿检查和治疗、配备免费的营养师、免费的产前班及购物卷等，　　14、加拿大政府为新移民提供有哪些支持？加拿大政府对新移民的支持，一方面有些特别的针对新移民的计划，如社区新移民服务、ESL(English as Second Language)、LINC(Language Instruction for Newcommers to Canada) 免费课程、人力资源中心提供的求职协助等，但更主要的是通过对低收入家庭的补贴来实现的，如免费日托、儿童牛奶金、GST补贴、租房补贴、政府住房补贴、购屋补贴、低收入工作家庭补贴、免费法律援助等等。进一步资讯咨询可同多伦多华人新移民之家联系。国语社区服务中心主要有位于士嘉堡北部的华人咨询社区服务处(Chinese Information and Community Services, 3852 Finch Avenue East, Suite 310)和位于旧多伦多市东部的活贤社(Woodgreen Community Center, 835 Queen St East)。　　15、将子女先留在原居地父母安顿后再接出是否更好？在我们接触的新移民中，有少部分入境时将小孩留在中国。一方面，这本身就是一个令人遗憾的选择，一家人不应轻易分开。而且一些这样做的新移民最后因不能及时将小孩接出而过了入境期限，不得不重新申请移民签证。另一方面，小孩入境后儿童牛奶金补贴(Child Tax Benefit，七岁以下每月191加元，七岁以上每月167加元)。即使一定要将子女留在国内，也可考虑入境着陆后再托人带回去，这一方面可以领取牛奶金补贴，另一方面小孩离境不受183天限制。　　16、托儿费是多少？申请免费托儿补贴是否容易？托儿费随儿童年龄和托儿单位收费标准不同而不同。一般是每月一岁以下小孩1000加元左右，一岁至两岁小孩800至900加元，两至四岁小孩700至800加元

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PRP国际税务会计事务所 - CPA PRP Consulting Group
America / 美国
关于PRP国际税务会计事务所 (税务会计投资理财) (国税局认证ITIN个人税号代理点) PRP CONSULTING GROUP，自2010年成立至今7年来，秉承坚持专业, 守信的理念，为境内外委托人提供了高品质，高附加值的专业化服务。所内一流的注册会计师 (包括前四大会计师楼税务经理，全美前50律师行税务经理）丶注册管理会计师丶注册税务师丶注册资产评估师利用丰富的运营管理经验和广泛的社会资源竭诚为本土以及境外的个人以及各类企事业单位提供优质的审计丶会计丶税务谘询丶管理谘询丶人力资源谘询丶技术谘询等专业化服务。面对瞬息万变的商业环境和法律监管，本所经过7年的不断积累与沉淀，依照美国国内职业标准和专业规范，结合境内外个人以及外中小型企业的实际情况，独创了一套特有的职业管理系统，为给客户提供优质的服务提供了保障。房地产买卖：我们的房地产团队在湾区拥有庞大的网络跟人脉资源，业务包括买卖没上市房产，老人公寓，停车场，货仓，公寓，独立屋，投资融资，代理投房，出租房管理，税务处理（包括海外人税号ITIN代理申请），收购业务等。个人税务服务：我们的个人税务团队深厚的专业知识及丰富经验，为跨国家庭或非美国居民提供完善的个人税务服务。我们曾为许多在不同国家和地区拥有资产丶业务丶慈善活动的客户提供各种税务申报丶筹划丶谘询服务，有效地为他们减低税务风险和负担。专业L-1, EB-5 建账及移民前后税务规划。我们有丰富的 Employee Stock Purchase Plan (ESPP), Restricted Stock (RS), Restricted Stock Units (RSU), Incentive Stock Options (ISOs), Non-qualified Stock Options (NQSO)，83(b) elections 等股票股权交易报税调整经验，让你们免掉在买卖公司原始股时候被双重打税 . 我们的团队熟悉中美税法条约，我们会帮助客户合理合法的拿到最大税务优惠，把税金降到最低，无论你是F1签证的留学生，还是H1b的工作签，我们会帮助你们完整的报税跟计划，为以后更变身份以及申请绿卡做准备，另我们提供社安号申请协助, ITIN个人税号认证代理申请，我们是受税务局认可的代理事务所。税务审计代理代表：我们有丰富的经验代理跟代表客户跟联邦税务局帮跟加州税务局处理税务审计，无论是公司税还是个人税，一但被审计，就会花大量时间跟资源跟税务局调停和解，税务征询和审计的过程中，我们良好的把握客户的情况并结合我们对税法精确的理解，清晰的分析税务部门对次进行征询和审计的目的。帮助客户准备相关税务审计证据并进行专业处理，协同客户共同参加或全权代理与税务局审计专员的面谈，为客户提供专业税务支持。税务会计服务：协助计算季度和年度备付税金丶核证税务资产负债表帐目及落实国际会计准则及/或一般公认会计原则的新规定,我们的服务涵盖整个税务作业循环，包括规划丶计算丶税务法规遵循及与税务主管机关合作。个税附加服务：信用卡免债税务问题。如果你有信用卡欠债纠纷，就会需要花大量时间跟信用卡公司联系跟谈判，最后你可能会拿到免债优惠。但当你以为这是结局的时候，才发现不过是噩梦的开始。美国联邦跟个大州的税务局会把你拿到的免债优惠定义为劳动收入，这种收入税往往是税率最高的一种税。我们可以帮你把这种税收合法地免掉，你可以放心的进行原定的理财计划，豪无后顾之忧。不动产税务支持： PRP Consulting Group所提供的不动产税务业务包括：房屋买卖，房屋出租（AIRBNB), 1031税务延迟交换，房地产经纪收入税务支持及答疑等。我们在处理复杂的美国不动产1031交换税务问题上有著丰富的经验。无论是一对一，一对二，一对三的合格不动产交换，经由我们专业的分析及报告，通常可以把盈利部分的税务负债降低及延迟，从而赋予客户更加有利的资金能力与商业机遇。审计专业服务: 我们的审计专业服务涵盖金融服务丶能源矿产丶通信信息丶媒体娱乐丶房地产丶工程建筑丶装备制造丶生物科学丶高新技术丶医疗保健丶工业消费品丶化工丶零售丶酒店餐饮等各个行业领域。能够有针对性的协助各领域公司履行达适用报告要求的首要义务，向公司提供低本高效的升级解决方案。商务谘询服务包括: 公司注册代理: 本所协助境内外个人与企业在美国设立内外资公司丶外国代表处丶办理注册登记丶年检等，为企业不断发展提供动力。我们会为客户私人订制专业商业3-5年计划书，财务报表规划,完整的MBA等级商业计划书可以更有效更省时的让start-ups公司启动起来，无论是用于商业租赁，合夥融资，业务扩张等目的，都能让创业团队更省心，让资源有更灵活的安排。税务服务: 税务服务主要为客户公司提供专业的亏损确认审核丶所得税汇算清缴审核丶常年税务顾问丶财务和税务登记丶纳税申报丶税收筹划丶财产转移丶工商年检丶企业涉税协调等专业服务。税务服企业所得税服务包括: 企业 Corporation，S 企业 S-Corporation，合夥企业Partnership，有限责任公司 Limited Liability Company，合作社 Co-operative，非营利组织 Non-Profit Organization.加州税务局对本地公司跟海外母公司有一系列的特殊税务政策，经多次客户反映，发现很多其他税务注册师，会计师都没有按照加州税法处理报税申报，忽悠客户省事省时，结果导致客户多付大量税金，有处理过的案例多付超过$2百多万美金，但因为超过可修改年份，结果没法获得退税，一定要认清会计师或税务师有没有经验能力处理跨国，跨州公司的税务报税，以免受罚！企业价值评财务报表编制丶转换服务：为了使财务信息更具可比性，许多非美国公司按规定必须将其报表转换成符合美国公认会计准则的报表格式。把财务报表向转换不仅涉及技术问题，事实上，美国公认会计准则的记账方式可能会影响各种产品的利润率，甚至会改变公司的整体利润额。本会计事务所提供美国公认会计准则报表编制丶转换服务，可根据客户的具体需要，在如何应用美国公认会计准则丶如何遵循美国公认会计准则的规定丶以及按照美国公认会计准则编制及转换报表方面提供帮助。企业价值评估服务：我们的评估团队包括拥有企业资产评估认证的注册会计师及税务和审计专业人士。我们的评估服务包括：税务丶财务报告丶遗产和赠与税丶股权薪酬丶股票期权丶购买价格分配丶无形资产丶知识产权等方面。请马上联系我们, 让我们解决您的税务及会计问题! 我们讲广东话，普通话，西班牙语. San Francisco Bay Areas Email: info@prpconsult.com 微信：slim_william Tel: 415-968-9308 联系人：William Wu, CPA Silicon Valley: Shannon Liu, EA Tel: 707-726-1608 Santa Barbara Areas Tel: (510)384-6688 联系人：James Hu, EA Chicago areas Tel: 510-387-6586 联系人：Matthew Xu

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Toronto / 大多伦多地区
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Elvis Hui – 加拿大Top1%贷款专家
Vancouver / 温哥华
http://elvishui.com/ 关于Elvis Hui (Xu) Elvis Hui (Xu)， BC省温哥华知名房地产贷款经纪，为上千位客户提供专业贷款咨询申请服务。 Elvis十多年前移民至加拿大，在温哥华定居后自2012年进入贷款经纪行业。相较于其他经纪，Elvis在入行前并没有相关经验，但是凭着踏实勤恳的干劲，Elvis从UBC取得了贷款经纪的证书，并且在短短几年内在全国过万的代理中成为前75的贷款经纪。 Elvis始终坚持专业至上、实事求是的服务理念，这一准则也赢得了客户的一致好评。 Elvis以经验与专业为客户提供贷款相关服务，同时也与地产经纪紧密合作，为经纪以及他们的客户规划贷款策略。诚信、专业，Elvis作为温哥华房地产贷款经纪行业翘楚，将会继续带领团队为客户提供最好的服务。 Top 1% broker of Canada 加拿大前1%的贷款经理人 Canada 2017 Top 75 Mortgage Brokers 2017年加拿大前75名贷款经理人 Canada 2016 Top 75 Mortgage Brokers 2016年加拿大前75名贷款经理人 2015 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2015年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award-One Stop Mortgage 2015年度one stop Mortgage借款方最佳选择奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award- Canada Trust 2015年度Canada Trust 借款方最佳选择奖 2014 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2014年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder－CoastCapital 2014年度CoastCapital贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder－Home Trust Company 2014年度Home Trust Company贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder－-One Stop Mortgage 2014年度 One Stop Mortgage贷款业务最高奖 2013 Clear Trust Mortgages Newcomer of the Year 2013 Clear Trust Mortgages 年度新人奖 2013 Clear Trust Mortgages Silver Award 2013年度Clear Trust Mortgages 银奖如果提到在温哥华房从事与地产相关的职业，大多数人第一反应一定是地产经纪，前景好收入高，而且能够建立关系左右逢源。但是对于已经在加拿大生活十多年的Elvis Hui来说，他却选择了另外一条道路，成为一名房地产贷款经纪并且成立了Guaranti Mortgages Corporation。 Elvis移民到加拿大已经10年，回忆起一开始登陆的时候，他有很多的感慨： “我一开始在香港是做物流，来到加拿大后也是继续一样的职业。我们和本地人在语言文化等都存在差异和障碍，也会有很多需要换行业的情况。我和很多移民来加拿大的人一样，一开始也遇到过很多的困难，也面临着事业上的选择。在经过各方面考虑以后我在2012年转行做贷款经纪。” 当问到为何会选择房地产贷款这么一个新的领域，Elvis 坦言这是经过多方面考虑的结果： “我一开始考虑过保险经纪、地产经纪，但是我了解我自己，我是一个内向的人，保险这种相对虚拟的产品我不适合去推销，而地产经纪对工作时间的要求很大，我想多陪陪我的家人。最后我想到了做房地产贷款，这个事业既可以帮助到客户置业安家，同时也可以让我兼顾家庭生活。”一提到家人，Elvis稳重的脸上洋溢着幸福与满足。 “坦白说，移民来到加拿大很多时候是为了家庭，他们喜欢加拿大这边的生活、环境，但是很多时候丈夫的工作关系都还在国内，国内也有更多的机会，所以很多移民变成了太空人。” 太空人是指一些家庭落户在加拿大，但是自己工作在国内，因此要经常两边飞的人，对于这样子的生活方式，Elvis认为自己能够找到一个在加拿大就两者兼顾的工作让他非常的开心。务实、诚恳、稳重，对他人的关心不但体现在Elvis对家庭的重视，更成为他事业成功地不二法门。在成为贷款经纪前，Elvis在这个行业没有任何相关的经验，但是凭着他的努力和专注，Elvis从学习考牌照到如今已经成为了在加拿大全国一万两千多位持牌经纪中排名第46位的资深持牌贷款经纪。 Elvis的主要业务是住宅贷款，会做一些商业贷款。在住宅贷款方面他负责为客户包装一些贷款申请。相较于普通的银行贷款，Elvis代理很多银行机构，因此他有能力为客户对比不同的贷款方案，寻找最合适的贷款利率，给客户提供贷款方面的意见。怎样才能算是一个好的贷款经纪，Elvis提出了一些中肯的意见。 “相对于地产经纪来说，我觉得贷款方面专业性比较重一点，服务当然还是非常的重要，但是我认为一个好的贷款经纪必须是能给客户一个很快的答复，跟进方面做的比较到位，经验也要比较丰富。很多时候客户找我们贷款顾问的时候通常都是因为银行拒批了，通常都是复杂的情况，所以我们的专业可以帮助客户给他们提供切实的解决方案。” Elvis提到大部分客人被银行拒批的情况不外乎收入保障、信用不良及重复置业等情况。针对这些问题，Elvis指出，银行虽然利率比较低，但是根据客户的情况有时候是没有办法申请贷款的,因此贷款经纪在服务客户时需要用到专业的分析及自己丰富的经验来帮助客户找到一个最切合客户本身情况的解决方案。相较于银行单一的提供自己的理财产品，Guaranti Mortgages代理多个理财机构，Elvis 表示，多样性的理财产品让他在为客户提供方案方面选择性会比较多，而在提供方案的时候，他也以客户的情况为准，负责的为客户提出专业意见。 “我们通常根据客人情况给客人一个大概的范围，大概可以做到什么程度，利息大概多少，由客人来决定。一些客户会有疑问为什么大银行利率低不能找他们，很多时候要和客人解释，根据客户的条件不一样有时候大银行不能贷款，我们要做的是在他们符合条件的情况下为他们找到最低的利率，最实际的方案。” 如此诚恳务实的服务让Elvis在贷款经纪的行业里累积了极高的声誉，许多客户与房地产经纪都会来和他咨询贷款方面的咨询。在谈及房地产市场的时候，Elvis指出贷款与房地产息息相关，而随着房市上扬，贷款经纪的重要性也逐渐显露。 “这几年房地产一直在涨，本地人有一个负担性的问题。大温哥华地区华人众多，他们的思想里面买房是人生必须做的事情，他们也有很多资金方面的问题。由于房地产市场发展很快，政府也有不同的政策想要冷却房市，比如2012年就出了很多贷款方面对收入要求的改变，卡住了很多想要贷款买房的人。” 随着房地产市场政策的变化，近几年越来越多人理解到贷款经纪的重要性。在过去，贷款步骤相对简单，但是现在，很多客户慢慢发现银行给很多难题、要求，让他们很难完成贷款，再这样的情况下他们就会转而去找贷款经纪。对于Elvis来说，客户逐渐认识到贷款经纪的重要性是十分喜闻乐见的，不但贷款行业得到了更多的机遇，对于客户自己来说也是一个让买卖房屋更加顺利的重要环节。 “对于房地产市场来说了解贷款政策是很重要的，现在很多时候客户下offer都是放无条件的，那很多人还是需要贷款的。所以对于他们来说提前知道有没有能力贷款很重要，因为如果offer成功后发现没有办法带到款，定金就是完全损失的。” 了解贷款重要性的客户会提前找贷款经纪咨询评估，Elvis指出这样子做的客户通常在买卖过程中会免去大部分因为资金短缺而造成的问题。贷款不但对于买房的客户很重要，对于经纪来说也不可或缺。Elvis认为，每一个房屋经纪最好都有一个长期合作的贷款经纪来提供顾问服务、帮忙把关。 “经纪通常会很忙，会有很多客户要看房卖房，但是每天的时间有限，所以需要知道哪些客户已经准备好有能力购买房屋。如果找一个贷款顾问合作，我们就可以帮他们分析他们的客户是否已经准备好，同时也可以通过分析买家的贷款能力帮助经纪分析买家最有可能购买的房产价位，精准房源搜索，从而提高服务的效率。” 在与地产经纪的合作中，Elvis也十分注重个人关系的建立。 “有些时候经纪对贷款方面也不是很了解，他们一开始可能会和银行合作，但是慢慢会发现贷款顾问的服务更好。所以我们花更多的时间和经纪沟通，给他们一些贷款的建议。” 现在Elvis以他的专业和服务和很多房产经纪达成合作，而这些合作的经纪也会介绍很多客户。据估计，Elvis现在平均每个月处理20-30笔贷款申请，在2016年上半年已经达成8千万的额度，远超去年全年的成绩。面对如此傲人的成绩，Elvis欣慰之余依然秉持诚挚的服务精神一如既往地为客户提供专业的服务。然而Elvis也明白，成功伴随的是更多的责任，因此他在注重个人业务的同时也开始组建团队。 “地产经纪通常在累积到一定程度以后都有团队帮忙一起拓展业务，贷款方面我也希望今年可以组建团队。一方面我希望可以把我过去几年的经验和新的刚考到牌的经纪分享。另外一方面我的时间也是有限的，没有办法帮所有的客户，但是很多客人来找我我也不能退磁，所以我希望我的团队可以把服务做得更好，帮到更多人。” 谈到刚成为地产经纪的时候，Elvis有很多的感慨， “我刚入行的时候也有很多的前辈带我，所以我觉得如果有这样一个人可以带他们也是很重要的。我也不想自己一个人做好就算了，希望可以帮这个行业能培训一些更专业，能够帮更多客户得经纪。我现在团队里面的人来自各个地方，就是希望各种群体都有，能帮到更多贷款的人。” 团队人才在精不在多，对于Elvis来说，他的计划是优中选优，组建一个10人的精英团队。当问到如何选择经纪人才的时候，Elvis指出有两个很重要的品质。首先Elvis任务作为贷款经纪个人的品格非常重要，这具体体现在言出必行，实事求是的态度上。其次Elvis也着重强调了实际操作经验的的重要性。 “其实很多人找我们很多时候是很紧急的状况，比如说一开始银行是告诉他们可以贷款，下了10万20万的定金以后发现贷款被拒绝了，对于他们来说时间很紧张，压力会很大。所以这种时候专业和经研究很重要，没有实际操作经验的经纪就不知道如何面对这些紧急的情况。而且我通常和客人见面的时候我都希望可给到一个明确的答复，行，不行，或者做到什么程度，我不想说明明做不到的说我可以做到，我比较喜欢坦白，给客人一个信心比较重要。我觉得客人也应该可以有一个选择，不能为了自己的利益就这样把他拉进来。” Elvis专业负责的态度从他的字里行间展露无遗，可以想象被他服务的客户将会得到怎样让人满意的结果。对于现在的房地产市场及买房的需求，Elvis也有很多的感慨： “我现在发现很多人是反过来的，先去看房，买了以后说你帮我做贷款，但是他的条件根本是完全没有准备好的。还有一些人钱根本没到位，还在海外没有打过来，但是打钱过来时很麻烦的。贷款很多时候根据客户自己的情况是已经定好了，一定要先未雨绸缪，对自己的能力有了解，理性买房。 Elvis指出，买房是一个很大的投资，贷款也是很重要的一个环节，每一个客人，无论是去银行也好找贷款经纪也好，在买房前要了解自己的经济实力和贷款能力。如果一家银行不能贷款的话也不用灰心，可以找经纪再了解一下，因为银行是代表自己，但是经纪是代理很多家机构，比较的客观。提早准备不止对买房者很重要，对经纪也很有利。 Elvis笑着说他和地产经纪聊天时常说，买房应该是一个很开心很愉快的过程，不应该是很紧张，或者是很多愤怒很多沮丧的情况，对客户对经纪都不是好事。 “如果客户有一个不愉快的买房经历的话，你很难保证他下次还会来找你，因为对他来说这个过程是不开心的。如果我们和地产经纪一起已经为客人全部都计划好了整个过程都很顺利的话，以后买房肯定会想到你啊。所以我觉得不是说做成一件事情而是要做好一件事情。” 做好事情，而不单单是做完事情，就是这样的处事原则让Elvis一步步迈向成功。Elvis作为资深贷款经纪，以自己的经验及标准服务客户、培养新人，相信贷款行业会在像Elvis这样的优秀经纪带领下发展越来越好。

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1.35亿虚假保险：加拿大华人经纪涉嫌，狂卷700万佣金跑路 ...
Toronto / 大多伦多地区
1.35亿虚假保险：加拿大华人经纪涉嫌，狂卷700万佣金跑路 ... #加拿大保险 #今日热搜 2024年伊始，加拿大掀起一场惊人的金融风暴，一对华人夫妻被指控伪造文件投保近1.4亿元，背后涉及一场长达两年的保险骗局。这场骗局的幕后黑手是一名华人保险顾问，与夫妻合谋伪造文件，投保高额保额，最终骗取了700万元的高额佣金。事情的复杂性还在于，这对夫妻试图将这笔巨额佣金带回中国，但他们的计划遭到了保险公司的识破，导致了一场涉及冻结银行账户的法庭战。起初，保险公司PPI MANAGEMENT INC.向法庭入禀，指控保险顾问周晓宇和姚雪伪造虚假信息，通过出售保险理财产品和与真实客户合谋，涉及人数众多，投保总额高达1.35亿元。这两位保险顾问因此获得了高达700万元的佣金，成为这场金融骗局的得益者。然而，故事的转折点在于一名名为李天瑞的华人经纪，她被指涉嫌参与诈骗活动。PPI公司成功申请了“马雷瓦禁令”，冻结了李天瑞在皇家银行开设的担保投资证明帐户，这也是一种法庭令，防止被告转移其资产。在审理过程中，李天瑞试图解释她与保险顾问的关系，并辩称自己是在不知情的情况下卷入了骗局。她声称从未了解到保险顾问的欺诈行为，只是接受了一项两年免费保费的促销，后来因为无法承受每月的保费而取消了保单。然而，法庭质疑李天瑞为何在保险申请中夸大了自己的年收入和雇主信息。李天瑞对此无法提供合理解释，她否认曾在Xtech公司工作过，但电话录音却显示了不一致的信息。关于那笔巨额资金，李天瑞声称是从周晓宇处换取的，但支票却是由姚雪名下的公司发出。法庭认为，李天瑞对于这笔钱的来源和流向缺乏合理解释，她对于支票背后公司的存在也显得一无所知。整个案件涉及的细节错综复杂，涉及虚假保险、伪造文件、巨额佣金以及资金转移。法庭决定冻结李天瑞的账户，以便进行更深入的调查，直到最终处理PPI公司的索赔诉讼。这起案件不仅揭示了金融领域的潜在风险，也凸显了虚假保险行为的危害。对于普通投保人而言，更需要提高警觉，审慎对待保险交易，以免成为不法分子的牺牲品。这场骗局也给金融监管提出了更多挑战，如何保护消费者的权益，防范类似事件再次发生，成为了摆在监管部门面前的紧迫问题。各类保险门窗围栏翡翠玉石房屋买卖教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：加拿大这项福利金大涨！最高可领近8000刀! ... 马上查询
Richmond / 列治文
快讯！加拿大这项福利金大涨！最高可领近8000刀 #今日热搜 #加拿大福利 #加拿大牛奶金加拿大的爸妈们，你们准备好迎接一个更“肥”的福利金了吗？别急，这次不是加薪，而是儿童福利金（CCB）再次涨价啦！现在，每个有小孩的家庭都能领到比上一年多得多的“救命钱”，最高还能领近8000刀呢！政府表示，这个儿童福利金的涨幅不是随便来的，是经过精密计算的，充分考虑了通货膨胀、物价上涨等各种“花钱如流水”的现实困境。一位就业和加拿大社会发展部的发言人在邮件中解释说：“指数化意味着每年都有更多的钞票进你的口袋，以应对生活成本的无情攀升。我们希望爸妈们能够轻松点，至少在贴心的政府这方面是不会让你们失望的。” 儿童福利金的福利年度从7月1日开始，到次年6月30日结束，这段时间里，政府表示将以4.7%的速度为这个福利金“充电”。听起来很专业，其实就是说，六岁以下娃的最高福利将从7437元涨到7787元，涨了整整350元！而且别忘了，这笔钱是免税的哦，省得你还要去研究税法，折腾个半天。如果你是合格参与者，预计2024年7月将是个值得期待的月份，你将迎来更多的政府“救济金”。这不禁让人想起那句“钱多多，人傻傻”的谚语，看来生娃真是一个赚钱的好买卖。要领这份“救命稻草”，你只需要符合条件，然后耐心等待政府发钱的日子。通常，加拿大税务局会在每月的第三周发放福利金，当然了，如果你等了五个工作日还没收到，别急，大可以打个电话给他们，毕竟钱可不能白白让政府拿走。在这个儿童福利金的带动下，加拿大的父母们似乎越来越愿意多生孩子。毕竟，有了这么多的福利金，不仅可以轻松养娃，还能多点心思考虑怎么享受生活。实际上，最新的统计数据显示，在过去的一年里，加拿大的人口增加了115万，创下了自1957年以来的最高纪录。虽然生育率只有1.33，但人口增长的98%来自移民，包括永久居民、留学生和外劳等，这似乎是一个绝佳的解决生育难题的方式。在通货膨胀飙升、货币贬值、房价飙涨的大环境下，儿童福利金成了不少家庭的“救星”。有人调侃说，政府给的福利金比年终奖还靠谱，生娃成了投资未来最稳妥的理财方式。毕竟，在这个满是经济坎坷的时候，政府的“娃娃福袋”可谓是不可或缺的财政支持。总的来说，加拿大的儿童福利金让生活变得更有滋味，让父母们在养育孩子的同时，也能轻松点。或许，在这个福利金的加持下，生孩子并不是那么困难，而是一件更有趣、更有利可图的事情。政府的“宠儿”政策似乎是在给大家一个鼓励，让你在挑战通货膨胀的同时，也能拥有一个可爱的小伙伴，岂不是两全其美？当然，这只是一个幽默的观点，毕竟生育决策还是需要慎重考虑，别让福利金成了生活的唯一支柱。在这个充满幽默感的加拿大，政府的福利政策也不禁让人感叹：生活，原来还可以这么有趣！房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

AlbertZhou超签/探亲保险专家
Calgary / 卡尔加里
口碑很好，有多年理赔经验,在新老客户群体中享有很高的评价。2007,2008,2009,2010,2011,2012,2013,2014,2015 公司保险代理业绩第一名。客户的信任与委托，永远是我的荣幸与责任。有问必答：帮您解决保险与投资等家庭理财各类问题。我始终以专业的水准, 最真诚的服务, 为有所需要的您.他或她量身定做财务计划.这10多年来，始终以“客户的利益至上”为宗旨，坚持“诚实耐心，专业快捷”的服务理念，得到客户的好评。坚持不懈地学习(定期参加公司的各种培训,与同事交流心得),总结经验(坚持写博客),我也相信经验的积累就是财富的积累,自己增长知识和经验,给客户带来更好的服务和更多的财富.您的称心如意是对我最大的肯定。 br>我知道经纪工作是与人打交道的行业，会接触到各行各业的人，不同的人有不一样的生活理念和生活方式。我尊重他们的生活理念和生活方式, 同时以我的知识和丰富经验最好地服务您! <欢迎来电咨询。超级签证保险相关信息网站： www.azfinancial.ca 探亲保险您问我答五大公司具体比较临时医疗保险基本报价每人每天保费如下： a.( TABLE 1) 保稳定慢性病 70岁以上有两个价钱，分保慢性病和不保慢性病。建议老人如果以前有稳定慢性病，还是要买保慢性病的计划，因为根据我的经验，老人慢性病的复发的机率挺高的。 AGE $10，000 $15，000 $25，000 $50，000 $100，000 $150，000 Up to 25 $1.62 $1.94 $2.16 $2.37 $3.41 $4.09 26-40 $1.77 $2.11 $2.37 $2.60 $3.82 $4.43 41-60 $2.03 $2.42 $2.72 $2.95 $4.70 $5.46 61-64 $2.32 $2.95 $3.54 $3.82 $4.73 $5.85 65-69 $2.85 $3.71 $4.48 $4.84 $5.64 $7.16 70-74 $4.61 $6.00 $7.22 $7.93 $9.30 N/A 75-79 $5.51 $7.16 $8.51 $9.39 $11.01 N/A 80-85 $10.91 N/A $16.87 $18.60 $21.80 N/A b. (TABLE 2) 不保慢性病(或以前没有慢性病) AGE $10，000 $15，000 $25，000 $50，000 $100，000 $150，000 70-74 $3.63 $4.74 $5.69 $6.26 $7.71 N/A 75-79 $4.36 $5.68 $6.75 $7.44 $9.80 N/A 80-85 $5.92 $7.49 $9.21 $9.91 $13.24 N/A 86+ $9.09 $11.75 $14.16 $15.58 $21.19 N/A 说明: 原来的ETFS 被RSA 收购, 但产品还是JF Premier. 具体点击单项进入看细节 21st Century 保险中文说明及价格表(保稳定慢性病) RSA-JF Premier Visitor 保险中文说明及价格表(保稳定慢性病) TUGO 保险中文说明及价格表(保稳定慢性病) ALLIANCE (JF Optimum Visitor Plan) 保险中文说明及价格表 Berkley 保险中文说明及价格表根据自己多年的经验，将旅游保险需要注意事项和常见问题回答进行详细总结，希望对您有所帮助，若有任何疑问欢迎随时跟我联系, 416-834-9204 (Cell) ; 604-637-2195（Vancouver）; 403-228-1798（Calgary），1-877-834-9204 (Toll Free); 905-771-8288 (Office)。 albertzhou100@hotmail.com 常见问答 ca 1.听说加拿大住院费用非常昂贵, 大概一天多少钱? 加拿大住院费用非常昂贵，但不同的医院收费标准有所区别，同时和病人的身体和疾病状况有很大的关系。一般情况$2000-$3000/天，若情况严重时，也会达到$4,000-$5,000/天。如需要作手术则另计。医院名称收费(加元)/天 Toronto General Hospital $3070 TorontoHospital for Sick Children $2600 Vancouver General Hospita $1776 Ottawa Children’s Hospital $2288 Ottawa Civic Hospital $1464 Montreal Children’s Hospital $2832 MontrealRoyalVictoria Hospital $1962 2. 什么是临时医疗保险, 适合哪些人? 临时医疗保险是一种为来加探亲、旅游、工作或学习的人员由于生病或意外需要就医或住院的一种保障；同时还适合新移民登陆初期还未享受当地政府医疗保险的人员。 3. 我和你不在一个城市, 可以通过你购买吗? 可以. 购买临时医疗保险通常是通过电话(416-834-9204-Albert or 905-771-8288;北美免费：1-877-834-9204)或电子邮件(albertzhou100@hotmail.com )联系或网上购买。即使住在同一个城市也不一定面谈。我代理多家公司(JF PREMIER, TU, 21st Century, TIC) 产品。我有多年的理赔经验，我会根据您的具体情况，帮您找到最适合的计划，后期服务完善，方便省心。可以帮你协助理赔。Albert 我是服务全国，口碑很好的探亲旅游保险专家。具体有关口碑请查看这儿: 口碑 4. 父母来加探亲买多长时间保险合适呢?是必须按整月购买吗? 保险公司规定购买临时医疗保险一般一次不允许超过一年，对70岁以上的老人有的公司最长只允许购买半年。从客人角度来考虑，一般要根据父母或我们的计划，他们至少在加拿大住多久，尽量买多久。不一定按月购买，而是按具体购买的天数来计算保费。这里提醒一点，跨重要年龄段的受保人，在买保险时一定要问清楚：续保时由于年龄上一个台阶，保费会增加不少，所以更要考虑买长久一点。（如果你还打算要续的话）。当然有些公司（如TU）是按第一次买保险的年龄来计算，所以您要跟您的保险经纪问清楚，以免多花冤枉钱。 5.大家给父母买保险都是买多大的保额? 具体买多大的保额要根据父母的身体状况和我们的支付能力。最基本的保额有$10,000，最高可达$300,000。通常购买$25,000 至$50,000的比例较高。在我的客户中, 可以这样说, 在我的每10个客户中, 有2-3个买$25,000的, 买$50,000或以上的有4-5个,买$10,000的有2到3个。由于$25000的价格与此$50000的价格相差不是很大, 现在买$50000的朋友有增加的趋势。现在超级签证都要求至少100,000 保额, 至少买一年. 6.什么是垫底费？垫底费(deduction)是指自己要垫付的费用。如果您选择有垫底费$50时(价格比0垫底费要低5%)，假设第一次你看病花了$800，向公司claim时则要扣除$50垫底费，您可以claim 到$750，如果您选择0垫底费计划，则您可以索赔到$800。我一般建议我的客户如果买的时间长，选择$50垫底费用的计划比较合适，如果只买一个月或两个月，则选择0垫底费比较好。新移民买的时间短，可以考虑0垫底费计划。 7.我在哪可以查到报价? 点击链接: 这儿 A 8.在哪可以读到policy wording？点击下面相关连接： RSA-JF premier policy Wording TUGO policy Wording 21st Century Wording JF-OPL policy Wording JF Royal Visitors to Canada Policy wording 9.我母亲有糖尿病,可以买这种保险吗?购买后糖尿病受保吗? 如果医生并没有因为她的糖尿病而建议您母亲不要外出旅游则可以购买临时医疗保险。而糖尿病属于 Pre-existing condition 的一种，是否受保要根据您母亲的年龄和在哪家保险公司购买的保险来看，各个保险公司之间会有区别。在购买之前一定要问清楚再做决定。存在的病是否受保，取决于该病是否处于稳定状态。对于稳定期，不同的公司要求不同，有些公司要求是保险生效日前120天（如ETFS， TU, TIC-JF OPT），有些公司要求是保险生效日前180天（如21st century），对于稳定是这样定义的：第一，在这120天（或180天）内没有因该病住过院；第二，吃药，药的剂量没有改变。 10. 保险公司怎么知道有没有pre-exisiting condition呢? 保险公司有权调查受保人的医疗记录，主要根据医疗记录情况再看受保人是否有Pre-existing Condition，是否稳定以及稳定期是否符合要求。 11.我父亲有心脏病, 但是已经稳定, 如果我买了保险, 我想带他去检查一下身体, 可以报销吗? 不可以。临时医疗保险只是保障由于生病或意外发生而需要看医生或住院而引起的费用，一般不包含体检，但如果看病时医生为诊断病情而做的相应检查则在保障范围内。 12.购买临时医疗保险后, 看病的花费, 按多大的比例报销, 是否需要自己负担部分? 看病的费用只要在受保费范围内的是100%报销而不是按比例。是否需要自己负担部分一是要看您在购买保险时是选择有或无垫底费的计划。如果有垫底费，则您需要支付垫底费；否则不需要。二是要看您的花费是否超过某个单项医疗的最高上限，例如处方药有的公司有$500的上限，超出部分由自己负担。 13.平日的感冒发烧，其它杂病的诊治，药费是否可报销，额度是多少? 一般通过医生诊断的病，药费，诊疗费及检查费均可报销。报销额度一般公司会有上限规定，但一般来讲精神方面的疾病是不包括的。在购买之前请阅读或问清合同中的排除条款。 14.遇到大病，和意外的医疗费用，按时间段还是按一次病治好了算一次报销? 通常治疗完毕后应尽快报销，有的公司也允许延迟一定时间报销。具体请咨询您的保险经纪。 15.请问,你的客户中索赔的多吗? 我的客户中，在2008年有四十多个索赔案例，2009年有328起,可能是跟猪流感有关。２０１０更多,每年按数量是有增加的趋势，因为客户积累的原因．按索赔比例来说,也是逐年增长的，现在各个保险公司都在不断调整价格.　我的父母来了，所以我也给他们买了保险，我们比较幸运，他们没有用上，我买了一个安心和放心。由于索赔比例高，保险公司的成本就增加了，所以我代理的公司TIC在2009年三月， TU在2009年4月9号，以及21st Century在2009年6月15都上调了价钱。再后来 TU在2011年12月19号，以及21st Century在2011年5月6都上调了价钱。TIC-JF 在２０１２年的１２月１日调价。21st Century 在2013年2月再一次调价。ＥＴＦＳ也在２０１２年的４月１６日涨价多达20%. 16.如果我提前购买了保险, 但是由于某些原因改变出发日期, 我的保险可以随之更改吗? 只要在保险生效日期之前通知我需要更改日期，我可以帮您免费修改或者取消。 17.如果我在买了保险后但近期不能来加拿大了, 我买的保险可以退吗? 有手续费吗? 可以退，在生效日期前取消则一般都没有手续费。但是对于超级签证保险，某些公司规定不能退,可以修改来加拿大的时间.　回去后退需要登机牌为证明. 18.我给父母买了半年的保险, 但是他们只住了四个月就要回去了, 剩余的部分可以退款吗? 如果受保期间没有索赔过可以退款的，但一般都会有手续费。至于手续费用多少，不同公司规定不同，（ETFS $40-如果来自同一个家庭可以只收一个$40 ，TU-$25, 21 世纪为$25）请在购买之前问清楚。 19.如果买保险到期后可以续保吗? 续保时想增加/减少保额可以吗? 如果买的保险在续保前没有索赔, 可以续保，也可以增加或减少保额度。但是对于增加保额会有等候期；如果买的保险在续保前索赔过,再续你的保险时，保险公司需要审核您的案例。不同公司规定不一样，一般来讲如果前期有过索赔保险公司都需要审核您的案例。有些风险比较高的则保险公司不给予续保. 20.我父母来Windsor,如果我带他们去加东三日游, 在外地发生意外或生病, 受保吗? 是受保的。这种保险在加拿大境内都是受保的。 21.父母来加拿大期间, 想借机到美国去旅游或探亲一、二个月, 是否受保? 如果受保期间主要是居住在加拿大(50%以上)，前往美国或其他国家（原居住国除外）短期旅行所发生的医疗费用，同在加拿大时一样都受保。 22.购买此保险,我需要提供哪些信息? A. 受保者信息: 姓名(拼音)，性别，生日. B. 何种计划(哪个公司，有无垫底费用，多大的保险额度)。 C.航空意外保险受益人名字(受保人的亲戚--- 可以是父母兄弟姐妹或儿女 ) D. 行程信息：抵达日期，生效日期，结束日期； E. 相关联系信息：加拿大的地址，电话， email 地址。 F. 付款方式: 信用卡（国内的信用卡也可以-需要告诉信用卡号，持有人，卡的有效日期）或支票/现金/或转帐。 23.探亲旅游保险的购买具体是怎样一个流程? 客户电话(416-834-9204; 1-877-834-9204/905-771-8288)咨询，网上www.aza100.com)查询，如觉得见面放心(需面谈)，可以make an appointment确定面谈; 这里说明一下, 不一定需要面谈. 我全国各地的客户都有,很多都是通过电话联系和邮件联系购买。 ↓ 经纪解释承保内容，价格(点击查看报价),帮助比较各个公司的主要特点并根据客人的年龄,所需要的保额以及特定的需要而选定合适的公司和计划。 ↓ 经纪出单 (当天给客户email保单电子购买确认信) 在线办理或电话(416-834-9204,1-877-834-9204, 905-771-8288)，或email zhouwanmao@hotmail.com／albertzhou100@hotmail.com)购买；或来公司办理或我去您那里办理都可以。 ↓ 保险公司于买保险的当天寄保险卡，保险条款及公司brochure,理赔表格，授权书，保单确认信。 ↓ 客户就医可以是医院，家庭医生，walk-in-clinic 等 ↓ 通知保险公司(病人安顿好后，通知保险公司,保险公司给建立理赔File No.) 住院留医，手术，重大专科检查(住院或重大手术通知保险公司后由保险公司直接支付.) ↓ 理赔程序保险经纪协助理赔填写素赔申请，搜集正本收据，填写授权书等所有材料一同邮寄給保险公司。 ↓ 客户理赔支票 24.怎样理赔? 理赔需要哪些材料? 申请理赔时所需材料： A、医生诊断费用、药费及各种医疗费用的原件。 B、写正确的保险索赔申请表。（可以随时给我打电话416-834-9204请求帮助） C、医生填写的诊断治疗证明，内容包括症状及诊断结果。 D、授权同意书 E、如果是由于交通事故引起，则需提供警察的报告. 25.觉得您很专业也很负责,想找您买保险, 但是我和你不在同一城市, 能通过你购买吗? 可以的。我全国各地的客户都有。购买临时医疗保险通常是通过电话(416-834-9204/ 604-／905-771-8288/1-877-834-9204 -Albert;北美免费：1-877-834-9204)或电子邮件(zhouwanmao@hotmail.com )联系或网上购买。即使住在同一个城市也不一定面谈。我代理多家公司(TIC, RSA, TU, 21st Century) 的产品。我有多年的理赔经验，我会根据您的具体情况，帮您找到最适合的计划，后期服务完善，方便省心。可以帮你协助理赔。Albert 我是服务全国，口碑很好的探亲旅游保险专家。期短期保险技巧：险, 超级签证保险 ETFS(RSA)-JF Premierazfinancial.ca Emergency Assistance: 1-800-715-8833 toll free Canada & USA; 819-566-8839 Collect Call. Claim Assistance: 1-877-832-5541 or 905-707-1512 . ETFS(RSA)-JF Premier Claim Form PDF 21st CENTURYzfnancial.ca claim Assistance: 1-866-228-6386 toll free Canada & USA. 21st Century Claim Form PDF TIC-JF OPTafinancial.ca Emergency Assistance: 1-800-670-4426 toll free Canada & USA; 416-340-1980 collect call Claim Assistance: 1-800-670-4426 toll free or 416-340-1980 collect call. TIC- JF OPT Claim Form PDF TRAVEL UNDERWRITERSafinancial.ca Emergency Assistance: 1-800-663-0399 toll free Canada & USA; 604-278-4108 collect call. 001-800-514-9976 toll free from Mexico; 800-663-00399 toll free worldwide. Claim Assistance: 1-800-663-0399 toll free Canada & USA; 604-278-4108 collect call. 001-800-514-9976 toll free from Mexico; 800-663-00399 toll free worldwide. Mail all original documents to: One World Assist Inc. 11th Floor, 6081 No. 3 Road Richmond, BC Canada V6Y 2B2 TU Claim Form PDF -顶部亲自帮助客人追踪索赔:小至感冒发烧几十元，大至意外受伤，手术(阑尾炎手术等)，住院(心脏病发作)等几万元；甚至因脑溢血住院去世包括丧葬费的索赔等。理赔具体案例: 案例 1 一位61岁老人，2008年11月在我处买了为期半年$100，000的保险, 于2009年初突发脑溢血，住院三天昏迷，在医院抢救无效而死亡。因购有医疗保险，住院费用（客户没有交, 直接由保险公司支付）以及丧葬费用全部得到理赔,客户在痛失亲人之余在财务上没受损失也是一种安慰。我还参加了该客户的出殡仪式, 对客户也尽了我最大努力的帮助. 案例 2 另一位 66 岁老人来加探望儿女，身体健康，外出旅游两周，她花了36.96元在我这里买了$10,000保险。结果旅游途中摔伤，住院治疗花了$13,005.80多，因为她只买了$10,000的保额，所以理赔了$10000。自己花了3005.8。案例 3 一位67岁老人来加国探亲，在我处购买探亲医疗保险前，心脏病已经处于稳定状态。来加后不久，半夜因心脏病突发，叫救护车送医院经医治后，病情得到稳定随后回国。总共医疗费连同救护车费用为$9600。全得到理赔。案例 4 一位63岁老人，在我处买了$2，5000探亲保险，一个月后，得了急性阑尾炎，需要手术，一共花费 $4018.5。全得到理赔。案例 5 今年四月,一家新移民三口,妈妈带一对双胞胎女儿在我处买了$25,000的family plan, 后一家三口感冒发烧(流感),当时保险公司在处理理赔时,以为双胞胎案是属于错报(复制)只赔付了一个人的, 后来客户跟我联系, 在我的追踪帮助下,另一个双胞胎也得到赔付,最后发生费用$730.60,全部得到理赔。案例 6 一个客人2009年11月2日在我这儿买了保险，她只买了10，000的保额，2009年12月24日她母亲突然中风，去Grace Hospital,因为比较严重，于24日晚转入Sunny Brook Hospital, 做了CT等一系列检查后又转回 Grace Hospital, 基本没有治疗，于1月5日出院，基本稳定，但是老人还是不能说话。她只是住院11天，花了26000。我会根据老人的年龄及客户的特殊需要，帮您选择一个性价最优并最最适合您的情况的保险公司和计划。 Albert Zhou， MBA， CFP 资深保险理财顾问探亲旅游保险专家 www.azfinancial.ca Tel： 416-834-9204 24 小时/7 天 FAX： 416-652-3315 Email： albertzhou100@hotmail.com website: http://www.azfinancial.ca or www.aza100.com copyright reserved by Albert Zhou@2007-2012 , MBA, CFP 416-834-9204 (Cell) ; 604-637-2195（Vancouver）; 403-228-1798（Calgary），1-877-834-9204 (Toll Free); 905-771-8288 (Office)。电话: 403-228-1798 传真: 地址: 邮箱: albertzhou100@hotmail.comzhouwanmao@hotmail.com 网站: www.azfinancial.ca

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