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Richmond / 列治文
Joy Beauty School 彩麗國際美容髪型訓練學院(1995-2022）一技旁身，终生受用。本學院開設之專業美容、美髪、美甲、化課程是経過政府高等教育局PTIB審核批准。所發之證書、文憑，BC省政府認證，美容髪型工會Beauty Cuncil認可，開業必備！學校簡介；彩麗國際美容髪型學院於溫哥華開業27年，桃李滿門、師資優良、経驗豐富。由國際美容權威joy tsang教授主教。高級髪型導師TomChung老師留學英國，有廿多年髪型教學和實踐経驗，技術超群。我們的團隊还有數名專業美甲、美容、半永久紋繡師和化粧師，技術力量全面，耐心負責，保證學生成材，符合市場需求，迅速就業，是開設小型工作室或開店做生意最佳捷徑！課程特色：國語、粵語、英語講課全職兼職。時間任擇。現塲小組教學，理論與實操結合。查詢電話（604）8056805 joy老師英語查詢（604）2668872 Tom老師微信ID:choi69084006 公司网页：http://www.joybeautyschool.com Joy Beauty school 專業美容師執照文憑課程政府高等教育處PTIB審批核准之課程。美容協會BeautyCouncil 認可，可保送考取該協會證書專業高級美容証書課程 (激光、 IPL 彩光）（Microneedle微針） - 高級美容儀器應用由多年從事医美的香港註冊医生亲自教授，課程包括最新美容技術：去斑、收緊、脫毛、美白等，介紹光學，電學和聲學美容儀器的應用。提供最新美容技術、儀器應用等項目。光學美容已成為現時最流行的美容服務，美白去斑、收緊提升、保濕嫩膚等美容療程均依賴儀器操作。保持競爭優勢，傲時同齊，增加市場佔有率，提升工作機遇，自我增值。在職或有意投身美容行業之人士報讀。專業美髪文慿課程經省高等教育局PCIB審批，BC省認證。由紅山髪型留英高級導師TOM鐘老師主教，廿多年教齡，經驗豐富。專業美甲文憑課程送考beautCouncil 牌照経省教育局PTIB審批BC省認證。 Spa 全身按摩、中医经络按摩课程経省高等教育局PCIB審批，BC省認證。摩登足底反射治療身體護理証書課程專業化妝課程半永久仿真紋繡証書課程專業種嫁接睫毛証書課程温哥华地址：7928 Granville St, Vancouver, BC V6P 4Z9 列治文地址：200-4751 Garden City Rd, Richmond, BC V6X3M7 加拿大反射治疗训练中心： 4811 Hazelbridge Way #165,Richmond,BC V6X 3K

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突发：旧金山中国领事馆遭遇恐怖袭击！枪手已经被警方击毙 ...
America / 美国
突发：旧金山中领馆遭遇恐怖袭击！枪手已经被警方击毙 ... #今日热搜 #中国驻旧金山领事馆 #恐怖袭击在旧金山的中国领事馆，发生了一起令人震惊的袭击事件。当地时间10月9日下午，领事馆成为一名不明身份的袭击者的目标，事件引发了一场混乱和恐慌，将社区和国际社会置于高度关注之下。据当地警方报告，一名袭击者驾驶一辆深蓝色轿车迅速冲进领事馆的大门，瞬间将安宁的领事馆大厅变成了一片混乱。车内的司机在被警方采取行动时，不断高声呐喊“Where is CPP？”（中国共产党在哪？），并最终被警察开枪击毙。目击者称，至少听到了两枪的枪声，这是为了确保袭击者不再构成威胁。除了车辆冲撞，警方还怀疑车内可能携带爆炸装置，因此紧急调集了拆弹小组技术人员和爆炸物嗅探犬前往现场，以确保周边的安全。现场至少有11辆警车和急救车，警方迅速封锁了领事馆附近的道路，以防止事件的扩散。医学美容美甲美发足疗保健宠物美容占卜风水风水福地工作招聘房产经纪家庭旅馆中国驻旧金山总领馆对这一事件表示了强烈谴责。他们指出，袭击者的行为对领事馆的工作人员和访客构成了严重威胁，并导致了领事馆设施的严重破坏。中国政府要求美国方面尽快查明事件的真相，并采取一切必要措施以确保领事馆的人员和馆舍的安全。这一事件发生的背景下，旧金山正准备举办亚太经济合作会议（APEC），中国代表也将参加会议，这使得事件备受关注。社交媒体上广泛传播着现场的照片和视频，许多人表达了对事件的震惊和关切。目前，当地警方正在对事件进行彻底调查，以确定袭击者的动机和背后的事件原因。同时，中国政府强调，他们将保留追究事件相关责任的权利，并将继续与美国方面进行交涉，以确保领事馆的安全。这一事件提醒着我们，国际社会需要保持警惕，共同努力维护外交使团和领事馆的安全，以确保它们能够履行其重要使命，促进国际合作和友好关系。此次袭击事件将继续受到广泛的关注，我们期待着更多的细节在调查的过程中逐渐浮出水面，以揭开这一事件的背后真相。了解更多：www.canadaso.com/

远离致癌风险：正确吃鱼指南大公开！这3种鱼是潜在致癌元凶！
America / 美国
远离致癌风险：正确吃鱼指南大公开！这3种鱼是潜在致癌元凶！全方位解析正确吃鱼指南！#今日热搜 #癌症 #健康生活鱼肉一直以来都是人们餐桌上的健康之选，丰富的营养和鲜美的口感让它备受喜爱。然而，你是否知道有三种鱼可能潜藏健康隐患，多吃可能增加癌症风险呢？让我们一起了解一下，同时探讨如何在保证美味的前提下，更科学合理地享受鱼肉。 1. 避免过度油炸的鱼烤鱼或炸鱼的美味无疑令人垂涎欲滴，但高温煎炸后的鱼肉会产生自由基、苯并芘等有害物质以及致癌物质杂环胺。同时，鱼中的蛋白质、维生素、矿物质等在高温下会被破坏，影响营养物质的吸收。为了最大程度地保留鱼肉的营养，推荐采用清蒸的方式进行料理，既避免了高油高盐的问题，又保持了鱼肉的鲜嫩口感。 2. 谨慎生吃生鱼片生鱼片虽美味，但吃未经煮熟的鱼肉存在较高的寄生虫感染风险。肝吸虫病等寄生虫疾病可能带来严重的健康问题，因此建议避免食用生鱼，如果非常喜欢，选择比较安全的海水鱼，并在有正规资质的购买渠道购买。 3. 少吃腌制的咸鱼腌制咸鱼过程中产生的亚硝胺是一种强致癌物质，长期摄入会增加癌症风险。如果无法抵挡咸鱼的诱惑，建议与蔬菜等搭配食用，其中蕴含的维生素C可以阻断亚硝胺的形成。鱼身其他部位的营养价值除了鱼肉，鱼身上的其他部位也是宝藏，比如：鱼皮：富含胶原蛋白和多种微量元素，可以凉拌着食用，口感脆美。鱼头：含有EPA和DHA，有助保护心脑血管，适量食用可做成美味的鱼头泡饼或剁椒鱼头。鱼鳔：又称为「花胶」，高蛋白低脂肪，如果口感适应，也是不错的食材。鱼骨：富含钙等微量元素，可作为天然的补钙来源，可以制作成香酥小零食或磨成粉做调味料。特别提醒：鱼胆千万别食用，其中含有大量的胆盐、毒素和组胺，可能导致肾脏衰竭或肝脏病变，甚至有生命危险。如何科学合理地享受鱼肉？适量食用：每周1-2次，每次不超过300克，同时保持饮食多样化，包括其他禽畜肉、蛋奶、豆类和坚果，增加蔬菜水果和全谷物的摄入。避免选择巨型、鱼龄太大的鱼：体型越大或鱼龄越大的鱼，甲基汞含量可能较高。选择鲭鱼、鲑鱼、沙丁鱼、比目鱼、凤尾鱼、虾、金枪鱼等，它们既富含EPA、DHA，又相对较低汞含量。鱼肉不能完全替代红肉：红肉提供的能量和铁元素是鱼肉所不能比拟的，适量搭配，保持营养的平衡。选择养殖鱼：养殖鱼因受到科学管理，较少受到环境污染，重金属汞含量相对较低。购买时选择有正规资质的养殖渠道更加安全可靠。在享受鱼肉美味的同时，我们也要保持谨慎，选择合理的烹饪方式和食用量，以确保健康而美味的餐桌体验。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导了解更多：www.canadaso.com/

Costco黑五大促销倒计时！200多件商品限时特价，一键抢购！手慢无！ ...
Richmond / 列治文
Costco黑五大促销倒计时！200多件商品限时特价，一键抢购！手慢无！ ... #Costco #黑色星期五 #黑五大促销 #今日热搜在这个购物季的高潮即将到来之际，全球知名大型会员制零售商Costco即将推出引人瞩目的黑色星期五促销活动。从今日开始，消费者们可以倒计时准备，准备在Costco网站和门店中抢购超过200多款商品的限时特价优惠。 Costco一直以其超值的会员制购物体验而闻名，而这一次的黑色星期五促销更是让人期待不已。据悉，这次促销将涵盖各个品类，包括食品、家居、电子产品、服装、家庭用品等，为广大消费者提供了丰富多样的选择。其中，食品方面将涵盖各类新鲜食材、零食、饮料等，为您的节日筹备提供便利；而家居产品将包括家具、床上用品、厨房用具等，为您的家居生活提供更多选择。电子产品方面，各类热门品牌的数码设备、家用电器也将在促销中大幅度降价。此外，时尚的服装和配饰以及实用的家庭用品也将在这次促销中一一亮相。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容 Costco的黑色星期五促销一向备受欢迎，因为它不仅提供了大量商品的折扣，还给予了会员额外的优惠和福利。对于那些已经是Costco会员的消费者而言，这是一个更好的时机，他们将能够享受到更多独家的折扣和促销。而对于还不是会员的消费者来说，这或许是一个加入Costco大家庭的理想时机。为了确保广大消费者能够尽早获得心仪的商品，Costco已经制定了一系列的购物攻略，包括提前浏览促销商品、设置购物清单、提前规划购物时间等。此外，Costco的线上购物平台也将为消费者提供更为便捷的购物体验，让您足不出户即可享受到黑色星期五的超值优惠。黑色星期五，Costco再次为广大消费者呈上一场精彩纷呈的购物盛宴。这是一个不容错过的时机，为您的节日购物增添更多乐趣。在这个Costco黑五倒计时的时刻，赶紧准备好购物清单，与全球数百万的Costco会员一同迎接这场购物狂欢吧！更多信息：按此前往 Costco官网了解更多：www.canadaso.com/

以色列-哈马斯战争实时更新：加沙缺水；约旦关闭西岸过境点！
West Vancouver / 西温哥华
以色列-哈马斯战争实时更新：加沙缺水；约旦关闭西岸过境点！#巴以冲突 #今日热搜 #巴勒斯坦 #以色列 #哈马斯 #中东战争 #加沙撤侨行动：美国决定启动紧急撤侨行动，将美国公民从以色列海法港用船撤往塞浦路斯，以躲避冲突风险。这个行动在欧洲人乘坐的船抵达塞浦路斯后得到扩展，也将带回约150名以色列公民。商业航班已经中断，突显了当地局势的紧迫性。伤亡情况：加拿大证实第5名加拿大公民在以色列丧生，还有3名下落不明。其中一位遇难者是22岁的西尔·乔吉，她在哈马斯袭击音乐节期间丧生。加沙当局表示已有超过2200人死亡，包括儿童，并有近万人受伤。此外，以色列军方发现了被哈马斯武装绑架的人质遗体，使局势更加紧张。加沙地带局势升级：以色列总理本杰明·内塔尼亚胡誓言要"摧毁哈马斯"，大军已集结在以色列加沙边界，准备可能的入侵。这引发了国际社会的担忧，包括美国国务卿安东尼·布林肯周日会见沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼和埃及总统阿卜杜勒-法塔赫·塞西，计划于星期一返回以色列。国际抗议：中东多个国家爆发抗议活动，谴责以色列的行动，伊朗等国家也在示威中出现，声援巴勒斯坦。一些欧洲国家的安全当局表示，反犹情绪正在上升。国际组织和援助团体呼吁以色列保持冷静，解除封锁，确保加沙地带的食物、水和医疗用品供应。医学美容美甲美发足疗保健宠物美容占卜风水风水福地工作招聘房产经纪家庭旅馆中国立场强硬：中国外交部长王毅呼吁以色列停止对加沙民众的"集体惩罚"，并表示以色列的行为已超出自卫范围。中国的强硬立场引起关注，因为它发生在以色列准备对哈马斯发动地面攻击之际。国际援助：白宫计划争取国会批准一项新的武器援助计划，支持乌克兰和以色列。这显示了美国对以色列的支持，但也表达了担忧，以色列是否准备好面对潜在的大规模入侵。国际压力：俄罗斯要求联合国安理会就决议草案进行表决，呼吁人道停火，并谴责对平民的暴力与所有恐怖主义行径。这可能对局势产生影响，但双方目前尚未就停火达成一致。高端翡翠原石厂家直销伊朗警告：伊朗向以色列发出信息，表示不希望哈马斯和以色列的战争升级，但如果以色列继续在加沙的行动，伊朗可能不得不干预。这引发了担忧，冲突可能升级成为一场地区战争。撤离命令：以色列发布撤离命令，要求加沙居民在24小时内撤到南部，以避免可能的地面干预。这加剧了对以色列是否准备进行军事行动的疑虑。村庄被袭击：有报道称，哈马斯袭击了加沙周围的以色列聚落，造成居民伤亡和房屋烧毁。以色列军方称这是一场大屠杀，但死亡人数尚不确定。以色列采取措斩首儿童等民众。这些最新情报显示，中东局势仍然紧张，国际社会呼吁冷静和人道援助，以结束冲突和减轻平民的苦难。局势仍在发展，需要持续关注和国际协调来实现和平解决方案。了解更多：www.canadaso.com/

美国宣布增兵！哈马斯 - 以色列战争再次升级 ...
America / 美国
美国宣布增兵！哈马斯 - 以色列战争再次升级 ... #巴以冲突 #今日热搜 #巴勒斯坦 #以色列 #哈马斯 #中东战争 #加沙 #黎巴嫩 #叙利亚 #约旦河西岸 #伊朗近日，中东地区的紧张局势升级，主要集中在以色列与哈马斯之间的冲突，引起了国际社会的广泛关注。同时，美国宣布增兵并联合国通过了一项停火决议，这一系列事件正在重塑中东地区的政治和地缘关系。背景巴以冲突自1947年以色列建国以来一直存在，但最近的升级冲突在2022年底爆发，至今仍在持续。冲突的根本原因是对巴勒斯坦地区的领土、权力和自决权的争夺，同时伴随着宗教、民族和历史因素的复杂交织。这场冲突已经造成了数千人的死亡，包括平民和军事人员，引发了国际社会的深切关切。美国增兵中东在冲突升级的背景下，美国宣布增兵中东地区，派遣大约900名美军，以提供更多的安全保障，增强美国在中东的存在。五角大楼表示，这一决定旨在保护美国军队和海外利益，但同时强调，这并不意味着美军将进入以色列地区。相反，美国将继续支持以色列的军队，并根据需要提供安全援助。这一决定反映出美国政府对中东局势的关切，以及对其盟友以色列的支持。以色列地面行动扩大与此同时，以色列军队加大了对加沙地带的地面行动，迫近被围困的加沙地带，扩大了地面部队的活动范围。军方表示，他们的目标是摧毁哈马斯的隧道网络和其他军事目标，以实现其战争目标。这一行动导致加沙地区的互联网和移动电话服务几乎完全中断，加剧了人道危机。外国人滞留加沙数百名外国人滞留在加沙地区，他们的处境变得越来越困难。撤离外国人的谈判陷入僵局，努力开放重要过境点受到多方面的阻碍，包括哈马斯的控制、以色列的封锁和轰炸，以及埃及的安全担忧。这使得外国人在危险的环境中滞留，面临日益紧迫的安全问题。医学美容美甲美发足疗保健宠物美容占卜风水风水福地工作招聘房产经纪家庭旅馆紧急呼吁和国际支持伊拉克逊尼派发出紧急呼吁，表达对加沙巴勒斯坦人民的支持。他们通过扩音器传播"Allahu Akbar"的呼声，这是"上帝是伟大的"的意思，以表达对加沙人民的声援。这个呼吁也是对犹太复国主义占领军的暴力袭击的抗议，以及对全面破坏和种族灭绝的目睹。同时，联合国通过压倒性多数通过了一项停火决议，要求以色列和哈马斯立即停止敌对行动，以实现持久和持续的人道主义休战。决议还要求确保立即、全面、持续、安全和不受阻碍的人道主义援助进入受困地区，并释放所有被非法扣押的平民。然而，决议没有明确指出哈马斯是绑架者，引发了一些争议。争议的医院指控以色列军队指责加沙地带最大的医院Al Shifa是哈马斯的指挥中心，这一指控引发了争议。以色列军方表示，哈马斯使用医院大楼下的掩体进行火箭弹袭击和指挥行动，与哈马斯在加沙城地下挖掘的隧道网络有关。这一指控也包括其他医院，其中包括航拍照片、图形和录音等证据。哈马斯否认这一指控，称其为以色列的宣传尝试。他们强调，医院是为了提供医疗服务而存在的，不应成为军事行动的目标。此外，哈马斯也指责以色列采取了过度的武力，导致平民伤亡。总结中东地区的紧张局势不仅对该地区的稳定产生了深远影响，也引发了国际社会的广泛担忧。美国的增兵决定和联合国的停火决议是试图解决冲突和减轻人道危机的一部分。然而，冲突的解决仍然充满挑战，需要各方的努力和妥协。国际社会呼吁各方保持克制，遵守国际法规，并寻求和平解决方案，以结束这场长期的冲突，为受害者提供援助，并为中东地区的和平和稳定创造更有希望的前景。了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：免费福利来袭！你的家居可以升级，送冰箱等家电 ...
Toronto / 大多伦多地区
今日热搜：免费福利来袭！你的家居可以升级，送冰箱等家电 ... #加拿大生活 #今日热搜大家好，现在是时候为您的家庭带来一点点温暖和节省了！安省独立电力系统运营商(IESO)正与Enbridge Gas合作，为房主们提供两个超赞计划：住宅冬季防寒计划(Home Winterproofing Program) 和能源可负担性计划 (Energy Affordability Program)。根据您的收入水平，您可能会免费得到一台恒温器，隔热材料，甚至是一个崭新的冰箱！而且，如果您符合其中一个计划，您将自动获得资格参加另一个计划。 IESO的高级经理Carrie Aloussis开心地说：“我们提供的是免费的节能升级，我们会派专业人员上门为您提供服务，而且不会花费您一分钱。” 而Enbridge Gas公司的节能大管家Corrie Morton也强调：“您可以申请其中一个项目，但您将会自动获得两个项目的资格审查。” 一旦您被确认合格，一位能源专业评估师将前来您家进行全面检查，包括阁楼、家电以及所有可能符合计划的物品。 “他们将会查看您的阁楼，家电以及所有可能符合这两个计划的物品。” 迄今为止，已有超过20万位房主免费升级了他们的家，而且据估计，还有近37.65万人有资格参加冬季防寒计划，以及近170万人有资格参加能源可负担性计划。好消息是，安省居民都可以申请，具体资格条件取决于家庭人口、家庭收入，以及是否获得政府援助项目，比如Ontario Works、安省电力支持计划和安省残疾人支持计划等等。机场接送留学移民移民公司音乐学校舞蹈培训牙医诊所医学美容美甲美发足疗保健宠物美容占卜风水风水福地以下是根据税前年收入和家庭人口数量的资格条件： 1人：$42,437 2人：$60,014 3人：$73,501 4人：$84,872 5人：$94,890 6人：$103,947 7人或以上：$112,275 如果您符合资格，您可以获得免费的家电、照明设备或其他升级。 Aloussis笑着说：“您可以获得免费的冰箱、空调、除湿机，甚至还能一次全部拿下，这完全取决于您的家庭需求。” 但是请注意，如果有公司上门推销，或者在网上兜售所谓的“免费”家电，您需要小心了，因为一些不厚道的公司可能会试图让您签下昂贵的长期租赁炉子、空调或其他设备的合同。 “Enbridge Gas和Save on Energy不会主动上门提供这些项目。您必须自己致电或在线预约才能加入计划，”Alousis提醒道。 Morton补充道：“当他们到达您家门口时，他们将会带着Enbridge和Save on Energy徽章，这样您就能明确知道您正在与哪家公司打交道。” 如果您符合资格，这两个项目将为您的家庭带来一个更加舒适的冬季，同时降低您的能源费用。即使您不符合资格享受免费升级，也可以考虑自己进行一些升级，因为检查泄漏、添加隔热层和安装智能恒温器可以每年为您省下数百元。所以，别犹豫了，趁着这个机会，让您的家更温馨，更节能，更时尚！来申请吧，免费的福利等着您！了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：政府大礼包来啦！3波福利狂欢，数千刀轻松入袋！
Ottawa / 渥太华
今日热搜：政府大礼包来啦！3波福利狂欢，数千刀轻松入袋！#加拿大福利 #今日热搜今日热搜：加拿大人赶紧准备好，政府又要给大家发福利啦！这次不是小钱，而是三波福利大礼包，数千刀轻轻松松入袋。让我们一起来揭秘这场“撒钱季”背后的幽默故事。 1. 牛奶金（CCB）：政府这次可真是要撒金币了，不是玩游戏，是真金白银！大家有没有想过，政府是不是觉得我们都是养牛专业户，特地给我们发牛奶金呢？这个“儿童牛奶金”可不是用来买牛奶的，而是为了帮助抚养孩子的费用。每个月都能从天上掉下来$752.94加元，多的都能养一头金牛了。点开这个神奇的链接，算算你的牛奶金到底有多少：CCB计算器。 2. 安省延龄草福利（OTB）：这个福利听起来就很高大上，像是仙丹一样神奇！Ontario Trillium Benefit（OTB）包括北部能源抵免、能源和财产税抵免，还有销售税抵免。简单说，政府就是在帮你省电费、税费，还有买买买的销售税。这一波福利大礼包将在12月8日准时到账，你准备好了吗？详情请戳：OTB详情。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容 3. 加拿大高级工人福利 (ACWB)：这个福利听着就很高大上，像是升级版的CWB！虽然要等到2024年1月12日才能捞到，但这笔ACWB可是个小惊喜，相当于上一年CWB拨款的一半。单身最高可以拿到$1,428加元，家庭更是高达$2,461加元。要是用这笔钱，你是不是能升级一下生活品质了呢？别忘了留意银行账户，毕竟钱可不会自己跑到你口袋里。这次的福利风暴，你准备好了吗？额外福利小贴士：政府虽然撒钱，但也有点小条件，别忘了看看你是否符合哦！比如说，领儿童牛奶金的条件是要与18岁以下的孩子住在一起，而领OTB的条件是要在前一年的12月31日是安省居民。别错过这波福利大狂欢，赶紧核对一下，省下的钱可都是你的“撒钱基金”！总之，加拿大人，别再犹豫，政府的钱就是我们的钱，收好了，花得开心！这一波“撒钱季”可不是开玩笑的，是时候让我们的钱包变得“鼓鼓囊囊”了！了解更多：www.canadaso.com/

楼市地震！加拿大：全面调整房贷政策、住房制度和税收规定！
Ottawa / 渥太华
楼市地震！加拿大：全面调整房贷政策、住房制度和税收规定！#今日热搜 #加拿大买房 #加拿大租房 #加拿大利率今天，加拿大财政部宣布了一系列政策措施，旨在促进房屋供应、改善财政状况，以及解决加拿大人面临的通货膨胀和高利率等问题。财政部长方慧兰表示，政府正积极应对两个紧迫的挑战：负担能力和房屋建设。方慧兰在宣布这一系列政策时，仿佛是在进行一场经济版的“魔术表演”，把手中的政策措施像变魔术一样一个接一个地拿出来，让大家看得目瞪口呆。为了解决负担能力问题，政府宣布将推出一系列有针对性的住房和税收改革。其中最引人注目的是150亿的新贷款资金，通过“公寓建设贷款计划”支持建造更多租赁住房。这让人不禁想象，是不是以后我们在城市里随处可见的高楼大厦，都会成为大家轻松租住的天堂呢？政府还计划投入10亿用于新的住房基金，支持非营利、合作和公共住房的建设。这让人们感叹政府不仅会花钱，还会花心思，为各种住房需求提供量身定制的支持。为了保护房主，方慧兰还推出了一项新的“加拿大抵押贷款宪章”，明确了在财务困难时房主可以获得的各种救助措施。这宪章的内容简直比电影《救火英雄》还刺激，包括暂时延长摊销期、免除费用和成本、提前联系续约选项等等，让房主们感到政府就像是一位贴心的财政保姆。此外，政府还将加强对短期租赁的监管，打击AirBnb等平台在实施短期租赁限制的地区申请所得税减免。这看似是政府在打击“短租侠”，实际上是在为长期租赁市场创造更多机会。政府的目标是，大家不再只是通过手机屏幕上的照片了解房子，而是亲自去感受一下可能的新家，好比是相亲前先看看对方家里的摆设，这样才更有安全感。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容在经济方面，政府宣布将投入数十亿用于建造新房、增加建筑工人数量、打击短期租赁，甚至还有预期的绿色投资税收抵免。这让人们感到政府不仅在照顾市民的居住需求，还在积极应对地球的环保需求。未来的新房子不仅会让你住得舒服，还可能会是一座绿色的小天堂。当然，政府的这些措施并非一蹴而就，而是将在未来几年逐步实施。方慧兰表示，政府的目标是确保加拿大人在经济环境变化中能够稳健前行，这让人不禁想象，未来的经济环境就像是一场四季变换的大秀，而我们都是这场秀中不可或缺的主角。然而，正如硬币的两面，尽管政府的这些政策措施在解决一些紧迫问题的同时，也引发了一些担忧。有人担心政府的大手笔支出是否会导致财政问题的长期累积，就像是一场“财政烟花”绽放后，留下的可能是一片财政的灰烬。对于政府的年年大撒币政策，一些评论人士提出了财政风险的担忧。他们呼吁政府在推动经济发展的同时，更加谨慎地进行财政管理，以避免未来的负面经济影响。或许政府需要学习一下魔术师的技巧，不仅要在现场表演精彩，还要确保房屋和经济问题不会在幕后悄悄添堵。综合来看，加拿大政府的这一系列政策措施，虽然在解决一些紧迫问题上充满创意和幽默元素，但也需要警惕可能的长期风险。毕竟，让政策既有实力派的表演，又不失幽默感，才能真正赢得观众（市民）的掌声。希望这场政策魔术能够在未来的经济舞台上，为加拿大人带来更多的欢笑和实惠。了解更多：www.canadaso.com/

哈佛毕业！地狱租客 “白嫖”豪宅575天，魔幻操作堪比电影 ...
America / 美国
哈佛毕业！地狱租客 “白嫖”豪宅575天，魔幻操作堪比电影 ... #洛杉矶 #豪宅 #今日热搜 #哈佛大学近日，北美一位哈佛毕业生在一场“白嫖大战”中震撼登场，租下了价值380万美元的豪宅，却在里面“白嫖”了整整575天，还要求房主支付10万美元的搬迁费。这段荒诞故事不仅超越了电影情节，更是让人大开眼界。豪宅遭遇“地狱租客” 事发的豪宅是一位名声显赫的“全球牙科专家”所属，位于洛杉矶，拥有着令人羡慕的全景。这位61岁的牙医，Sascha Jovanovic，是一位在美国洛杉矶备受尊敬的牙科医生，1990年从荷兰移民到美国，用75万美元购得了这座占地2954平方英尺的宅邸。原本，这座宅邸是他通过Airbnb出租的，以每晚215美元的价格，深受游客好评，被誉为“拥有360°海洋/城市美景的房屋”。然而，谁也没有想到，这位被房主称为“地狱租客”的Elizabeth Hirschhorn进入后，将整个故事推向了荒诞的巅峰。地狱租客的奇葩操作起初，Hirschhorn以每晚105美元的价格租用了这座房子，租期为六个月，后来又延长了24天，总计房租金额达到了20,743美元。在这段时间里，她和房东的关系还算融洽，喝茶聊天，互相问候。然而，问题出现在房租即将到期时。Hirschhorn开始抱怨房子的一些问题，比如百叶窗坏了，要求房东修理。牙医房东为了给她更换水槽，甚至愿意支付5天的酒店费用，让她暂时搬离，但她却以“新冠高风险”和“对化学物质过敏”为由拒绝。时间到了2022年4月12日，房租到期，但她既不续租也不支付费用，直接赖在房子里，宣告了免费入住。牙医房东试图友好解决，但她不仅不让任何人进入她的客房，还不准房东进行任何维修。法律奇葩，反咬一口面对这位“地狱租客”的奇葩行为，房东Jovanovic无奈之下提起了诉讼。然而，出人意料的是，法官居然判定Hirschhorn在这里居住了6个月以上，符合当地最新通过的《正当理由法令》，无法驱逐她。更让人匪夷所思的是，Hirschhorn还找到了洛杉矶市建筑与安全局，揭露了Jovanovic出租客房时的违规行为。调查发现Jovanovic的出租客房在建设中，存在未经批准的入住和未获许可的淋浴设施。最终，当地市建筑与安全局因此对Jovanovic处以660美元罚款。这让人惋惜，好好的房东却因为租客的奇葩行为而遭遇如此不公正的待遇。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容地狱租客的白嫖战终结经过漫长的575天，11月3日终于迎来了喜大普奔的一天——“地狱租客”Hirschhorn终于搬离了豪宅。Jovanovic在洛杉矶市警察局警员的监督下，成功夺回了房屋的所有权。 Jovanovic激动地表示：“我感到非常轻松，但也有点不知所措，等了很长时间，但现在她终于出来了，终于能过个好周末了！”在地狱租客搬走后，Jovanovic立刻更换了房屋的锁，希望能够将这个空间还给他的孩子们。然而，Hirschhorn的律师声称她只是暂时离开，仍然希望回到这处住所。这让人不禁感叹，这场白嫖战可能还没有彻底结束。结语这个白嫖豪宅的故事堪比电影情节，不仅让人捧腹大笑，更让人对法律的奇葩判决感到唏嘘。或许，在看似荒诞的背后，我们也能看到一些社会问题的影子，但对于这场白嫖大战，我们只能用“有钱也难买安宁”来形容。最后，希望Jovanovic的豪宅能够早日恢复宁静，而“地狱租客”Hirschhorn，愿她在新的居所里过上安稳的日子，也让我们期待她不再成为下一个“白嫖侠”的主角。这样的故事，或许应该留给电影大师们去编排，而不是在现实生活中上演。了解更多：www.canadaso.com/

多伦多黑五特卖：市中心房价直接跳水，卖家狠心腰斩半价成交！
Toronto / 大多伦多地区
多伦多黑五特卖：市中心房价直接跳水，卖家腰斩半价成交！#多伦多买房 #今日热搜 #多伦多租房在多伦多市中心，房价近期可谓惊现黑五大促销，一栋镇屋竟然在过去的两个月内接连挂牌四次，但却始终未能成交。看来，在高昂的贷款利息和悬而未决的房价波动下，买家们终于理性地开始思考自己的负担能力了。房价的月度过山车似乎变本加厉，就像打开了一场不尽快的房地产盲盒大抽奖。这套位于多伦多46 East Liberty St.的两卧两浴镇屋，可谓是房市风云变幻的代表。于2023年10月2日首次亮相市场时，标价高达107.4万元。然而，短短两周后，房主急功近利，干脆自己动手，减价近10万元，重新挂牌价变成了99.9万元。有关房价的最新报告显示，由于利率居高不下，加拿大大多数潜在购房者都选择明智地从房地产市场上撤退，开始观望。或许这就解释了为什么在11月3日这套镇屋第三次挂牌时，价格再次狠狠砍掉了10万元。报告指出：“借贷成本使买房变得更加困难，因此，许多潜在买家选择暂时搁置购房计划。”毕竟，在房市这场博弈中，没有人愿意过早进场，输得一塌糊涂。为了吸引买家加入这场看似永无止境的竞拍大战，这位镇屋的主人在第四次挂牌时，毫不手软地直接腰斩了价格——仅为499,999元，相当于前前前次的一半。看来，这位卖家是真心想脱手，不然怎么解释这样的"黑五"大促呢？从这个个案和其他多伦多房产销售中，我们可以明显看出许多房屋的售价低于挂牌价，有的卖家甚至宁可让房产长期闲置在市场上，也不愿意让步。这场房地产狂欢，似乎更像是一场持久战，而非短期内就能分出胜负的战役。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容在10月份的一份报告中，Zoocasa发现，多伦多的平均挂牌价为1,378,752元，而平均售价为1,119,452元，两者相差18.8%。这不禁让人想起小时候玩的“猜数字”游戏，只是这次的筹码可是上百万的房价啊！当然，多伦多地区房地产委员会主席Paul Baron对此保持乐观，表示创纪录的人口增长和相对有弹性的大多伦多地区经济，依然保持了对住房的总体需求强劲。听起来好像是一幅美好的画面，只是大多数人可能都还在为首付、贷款利息和房价波动而焦虑不已。然而，面对高昂的借贷成本和利率方向的不确定性，更多的需求似乎转向了租赁市场。或许在这个时候，成为租房族反而成了一种明智之选，至少你不必为每个波动的房价而心神不宁，而是可以用轻松的心态来对待这场市场的疯狂。据多伦多房地产经纪人的报告，2023年10月通过TRREB的MLS系统销售了4,646套大多伦多地区房屋，与去年同期相比下降了5.8%。这似乎是一个小小的缩影，反映了目前房市的冷清和购房者的观望情绪。或许，只有当抵押贷款利率开始下降时，房屋销售才会像极速过山车一样迅速回升，让大家再度体验那种高潮迭起的买房狂欢。总体而言，多伦多的房市现在更像是一场战局未定的博弈，每个人都在等待最佳时机，希望能在这场疯狂的房地产游戏中脱颖而出。而对于那些还在为成为房奴而烦恼的人来说，或许现在是时候冷静下来，跟租房族一起开启一段轻松、不担忧房价波动的人生了。毕竟，在这场房地产游戏中，幽默可能是最好的生存法则，因为谁也说不准下一个房价波动会带来怎样的惊喜。了解更多：www.canadaso.com/

特鲁多：宣布再发钱！加拿大人笑中带泪，房贷利率进一步飙升！
Ottawa / 渥太华
特鲁多宣布再发钱！加拿大人笑中带泪，房贷利率进一步飙升！#今日热搜 #特鲁多 #加拿大福利 #JustinTrudeau 在加拿大，特鲁多宣布又要发福利了，这次是加拿大儿童福利金。总理在推文中说：“亲爱的加拿大爸爸妈妈们，今天是发福利的好日子！抓紧时间，准备好接受撒币的福利，用于购买各种生活必需品，当然，也包括零食和课外活动费用。” 加拿大税务局也在社交媒体上提醒家长，福利金发放了，如果还没到账，别急，最多五个工作日就能捞到钱。特鲁多一发推，全国爸爸妈妈们都在期待中，毕竟福利金能帮助解决一些家庭的小困扰。这一次，福利金的涨幅也颇为可观。政府宣布对牛奶金福利进行指数化，以适应生活成本的变化。这就意味着，每年福利都会涨，就像加拿大人口增长的速度一样快。今年，每名6岁以下的小朋友的年度福利增加了440元，相当于一顿豪华午餐的价钱，不过这一次的涨幅并没有让家长们感到太过意外。政府机关表示，这是为了应对人口增长和老年人数量的增加，确实需要一些额外的开支。但问题是，这场撒币狂欢也引起了丰业银行的不满。该银行表示，如果政府不是到处撒币，加拿大的利率早就低得不能再低了，比现在的5%至少低了200个基点。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容丰业银行的首席经济学家Jean-François Perrault和建模与预测总监René Lalonde调皮地表示：“我们现在就像是活在一个特鲁多撒币的世界里，物价飙升简直是家常便饭。如果不是政府花钱花得那么开心，我们的利率能降到3%，央行也不用辛苦地加息了。” 这两位经济学家算了一笔账，指出政府支出在加拿大央行5%的利率中占据了相当大的一块蛋糕，达到了120个基点。他们表示，这使得货币政策任务更加复杂，就像在特鲁多撒币的天下，央行的工作变得越来越艰难。 “政府支出增长的速度比GDP增长还快，这让我们感觉就像是特鲁多的钱被撒得满天飞，物价也随之狂飙。我们都知道，政府服务的需求在增加，但是这样大手笔的撒币真的是控制不住通胀了。”两位经济学家调侃道。在丰业银行看来，政府支出的120个基点中，省级支出占了70个基点，联邦政府占了30个基点，市政府和其他各级政府占了20个基点。他们认为，政府的撒币政策不仅让加拿大央行头疼，也让普通加拿大人感到生活压力山大。 “我们希望政府在撒币的时候也能顾及一下我们的利率，别让我们的钱越来越不值钱，活在水深火热之中。”丰业银行的声明中带着一丝幽默的讽刺。明天，加拿大将宣布秋季财政报告，特鲁多到底会不会再度大撒币，让很多人关注。丰业银行也许会在报告发布后发表新的声明，指责政府的撒币行为导致加拿大人生活在通货膨胀的阴影下。让我们拭目以待，在这个特鲁多撒币的世界里，加拿大人究竟能否笑到最后。了解更多：www.canadaso.com/

重磅消息：加拿大打工一族的福利！一票通计划，年度省钱1600刀
Toronto / 大多伦多地区
重磅消息：加拿大打工一族的福利！一票通计划，年度省钱1600刀 #今日热搜 #多伦多生活大家好，是你们辛苦打工一族的好朋友！我有个大家都会喜闻乐见的好消息要告诉你们——加拿大打工人福音，腰包即将更鼓啦！庆祝时刻即将来临，不用太过激动，我们悄悄说。想象一下，你每天辛辛苦苦地挤着TTC，心里默默数着腰包里的零花钱，然后转车时突然发现，啊，票价又少了一截！是不是有点小激动？别担心，这可不是梦！一票通计划来啦！ TTC（Toronto Transit Commission）将要采用安省的“一票通”计划，从明年开始，你就可以在大多伦多各大公交公司之间免费换乘啦！不再为双重票价烦恼，让你的腰包再也不会掉链子。现在，你是不是有点好奇，这个“一票通”到底是啥？别急，我来给你解释一下。目前，同一行程中如果你要坐不同的公交公司，那就得交双份票价。一份是给TTC的，另一份是给GO公交、YRT、MiWay、Brampton公交或Durham Region公交的。有时候感觉自己像是在交双份房租，可心疼了吧？但是，从下年开始，你只需一张车票，就可以在两小时内免费在TTC和其他大多伦多地区的交通公司线路间换乘。Metrolinx早就在Durham、Oakville、密西沙加和约克区提供GO公交与当地公交的免费换乘，而现在TTC也要加入这个大家庭了！房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容现在，如果你是TTC和GO公交之间的单程乘客，每次可以省下3.30元；如果是TTC和YRT之间的成人单程旅行，你将会节省3.88元。据安省交通厅的数据，一个成年人每周往返5天，每年平均可以省下1600元！想象一下，这个数字在你的腰包里是不是会让你感到欣喜若狂？要享受这项福利，只需使用PRESTO系统、借记卡或信用卡即可。抱歉哦，使用现金或TTC车票和代币的朋友，这次可能要失望了。嘿，别急，我知道有些同学可能还在疑惑：“那我要是在TTC与约克区YRT之间转乘呢？”别担心，你也会省下一笔，整整3.38元！更有趣的是，根据提案，到2026年3月，Metrolinx将全额承担TTC因取消双重票价而损失的票价收入，之后这个计划可能要么延长，要么恢复到目前的两票制。这是不是感觉像是在打折打到了2026年？报告中还提到，每年TTC可以报销的金额在4000万元至6000万元之间，相当于3600万人次的乘客每人可报销一小部分票价。看来TTC也是心疼我们打工一族的腰包，好好地为我们考虑了一下。至于“一票通”何时生效的确切日期，TTC表示会在2024年初开始实施，届时我们就可以尽情享受这项福利了。今年早些时候，多伦多地区贸易委员会曾呼吁公交机构合作，在大多伦多地区建立一票通，以提高交通网络效率，并对多伦多的商业产生积极影响。看来他们的呼吁被听到了，这一票通计划也是个好兆头啊！总的来说，加拿大打工一族们，腰包更鼓，心情更愉快啦！别再为票价而烦恼了，未来的通勤路上将更加轻松愉快。加拿大的福利真是越来越贴心了，让我们一起期待2024年的到来，迎接更好的交通体验吧！了解更多：www.canadaso.com/

2024 加拿大小费指南：小费怎样能少给，又不显得小气？
Richmond / 列治文
2024 加拿大小费指南：小费怎样能少给，又不显得小气？ #今日热搜 #加拿大小费加拿大，这片美丽的国土，风光宜人，文化多元。然而，有一件事情让许多人头疼不已——小费。小费已经成为加拿大生活中的一道风景线，仿佛在每个购物车里都藏着一只小精灵，悄悄地递上账单时，你只能无奈地问自己：“给还是不给？” 在这个让人心生纠结的小费天地里，有一位《环球邮报》的个人理财专家，Rob Carrick，竟然为我们揭示了一条少给小费又不显得小气的神秘路径——用现金支付。原来，这和避免支付终端机上预设小费有关，你依然可以慷慨解囊，只不过数额由你自己决定。 Carrick在一篇文章中分享了他对现金的独特看法，尽管他承认不太喜欢纸币上的折痕，但为了摆脱支付终端的“小费压力”，他毫不犹豫地选择现金支付。听起来就像是对小费说：“不用找了”一样简单。然而，我们不禁要问，这位理财专家难道不喜欢5元、10元和20元的塑料钞票吗？这些钞票一经折叠，就会永远有折痕，仿佛在告诉你：“我曾被压迫过！”而Carrick，他最喜欢的支付方式竟然是谷歌钱包的借记卡或信用卡，手机上居然还装了六个支付软件。这不禁让人好奇，是不是还有其他方式可以让小费变得更有趣呢？在这篇文章中，Carrick列举了现金的多种用途，包括在阵亡将士纪念日买罂粟花、给无家可归的人和街头艺人，甚至在旅途中给酒店小费。现金，原来不仅仅是支付的一种方式，更是一种避免小费纠结的艺术。然而，我们在加拿大的小费天地里，却不得不面对一个复杂而微妙的问题——到底应该给多少小费？Narcity公司最近采访了礼仪专家Lisa Orr，试图解开这个困扰加拿大人的小费之谜。小编将为你梳理出一份加拿大小费指南，让你在付账的同时避免尴尬，以及享受更多的消费乐趣。首先，Orr明确表示，在餐馆就餐如果不打算在15%和20%之间留下小费，那么还是别去餐馆了。这种期望，她认为是社会上真正不可谈判的一部分，也是餐饮业人员生活工资的一部分。所以，无论你是吃得好，吃得一般，还是吃得糟糕，小费是不可回避的话题。餐厅小费的标准也因地区而异，一般来说，18%是好的，20%是优秀的，而15%则是一般水平。Orr提醒，如果服务不满意，也不要低于15%的小费，因为那是对“所有在幕后为你送餐的人”的一种鼓励。如果真的对服务不满意，她建议要么干脆别再去那家餐厅，要么找经理投诉一番。外卖小费则被认为是可选择的，因为这和服务质量无关。Orr建议，如果外卖做得好，服务好，食物包装得好，订单准备得及时，给点小费是很好的认可。不过，具体金额可以根据订单大小和服务质量而定，可能是5%，也可能是10%。对于咖啡馆，Orr的态度是比较随和的。如果是你熟悉的咖啡馆，认识咖啡师，那么多留一点是可以的。但如果没有服务，她明确表示这不是必须的。文章中，Orr还提到了一些奇葩的小费场景，比如指甲、头发等美容美发服务的适当小费比例是多少。尽管机器上可能会有提示，但她倾向于给10%左右的小费，具体还是要看情况。如果服务很昂贵，10%可能就是一个大数字，因此她建议要根据实际情况灵活调整。而在给小费的问题上，加拿大人还有一些奇怪的经历。有些场合，账单上居然预先设定了小费金额，让人无语的同时，也不禁让人思考：这是不是一种小费的“强制购买”呢？Orr表示，她不会责怪企业有这样的要求，但也认为这给人一种压力，仿佛在告诉你：“也许我很不礼貌，你就要给我更多的钱。” 总体来说，给小费是一种文化，是一种社交礼仪，是一种表达满意的方式。就像加拿大的冰雪一样，小费文化早已深深扎根，成为人们生活中不可或缺的一部分。无论是在餐馆、出租车上，还是在美容院，小费就像是一场看不见的表演，每个人都在默默地参与着。然而，或许我们可以在这场小费的舞台上加入一些新的元素，让小费不再令人头疼。或许，我们可以创造一种小费的“无小费日”，让服务员也能轻松一下。或许，我们可以在支付终端上设置一个“自定义小费”选项，让每个人都能按自己的心情调整小费金额。总之，小费文化或许永远不会消失，但我们可以在其中寻找乐趣，以轻松的心态面对。加拿大的小费天地，就像一场看不见的喜剧，让我们在其中品味生活的酸甜苦辣，笑对每一次小费之旅。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/