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  •  Toronto / 大多伦多地区  
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  •  Richmond / 列治文  
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  •  Toronto / 大多伦多地区  
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  •  Richmond / 列治文  
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  • 刘学兵律师：专业房产/商业/离婚
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  刘学兵律师简介：安省律师、大律师、公证人，中国律师，近二十年加拿大、中国执业经历，英国及香港顶级律师事务所工作经历，为您提供超值服务。 刘律师以服务客户为宗旨，态度谦和。在提供法律服务的过程中，精准地提供各种专业判断，以客户的合法现实利益为切实目标，让客户觉得踏实可靠。 服务内容： 一、平价精办各类房地产买卖：刘律师具有多年房地产从业经历，法律知识精辟，经验丰富。主攻房地产买卖、产权更名过户、房屋抵押贷款、商业地产交接等。本所收费公允，客户满意度非常高； 二、精办生意买卖：生意买卖合同的起草与审阅、背景调查、生意过户、连锁店加盟等； 三、租赁合同审查：为客户审查各类商业租赁合同，代为谈判修改； 四、公司法律业务：起草股东协议、代办公司注册、拟定公司章程；提供公司并购、股份转让、资产出售等； 五、日常商业法律：担任公司日常法律顾问、提供独立法律意见等； 六、公证见证服务：价格优惠，立等可取。内容如下： 1、办理各类中英文文件的公证和三级认证服务：刘律师具有丰富的中国法律经验，能够办理中国国内所需要的各种法律文书。内容包括但不限于：中加两国房产买卖委托书、国内财产赠与与弃产声明、国内银行贷款委托、国内公司法律事务、民事诉讼委托（含离婚、继承、拆迁等各类国内法律业务）； 2、出具各类声明书：单身声明书、加拿大身份声明书、担任监护人声明书、探亲担保声明书、旅行证明等； 3、其他文件的公证及律师见证服务。 七、婚姻家庭：各类婚姻协议、分居协议；办理协议离婚等相关法律业务； 八、遗嘱/平安书。 九、留学移民服务：中国学生加拿大留学申请、办理签证等业务；加国各类移民等。本所与本地知名学校有长期代理关系，能帮助您的孩子快速拿到入学通知书、并快速办理签证手续。 地址：#503 - 250 Consumers Road, Toronto, Ontario, M2J 4V6 （在401/404东北角，交通便利，近Fairview Mall。公交车有85路,167路，190路，24路，在Consumers Rd站下；自驾线路401/ Victoria Park 或404/ Sheppard ，大量免费停车位） Tel: 647-351-8066 （M - F 9：30 - 6：00）/ 416-878-8706 (晚间及周末）免费咨询 Fax: 647-351-8166 Email: liulawoffice88@gmail.com

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  • 房产过户,生意买卖,法律咨询,各类公证-列志文安卓律师事务所Collingwood lawoffice
  •  Richmond / 列治文  
  •  关于我们 Collingwood Law Office 我们的律师事务所最初设立在具有悠久历史的温哥华COLLINGWOOD社区附近，十几年来我们致力于用我们的专业知识为不同客户提供个性化的法律服务、最大限度地保护和爭取当亊人的利益和权益。 在业界，我们律师事务所的服务为我们赢得了很高的声誉，我们依然保持初心，以认真的态度和专业的知识，和客户一起成长并发展。为了方便大家的需求，我们在温哥华和列治文设立两个主要办公室，竭诚为来自各地和身居海外的人士提供最专业的法律资询和服务。在商业地产开发、物业买卖、转让按揭、 个人住房买卖、移民各个领域里，我们强大的律师团隊愿意为您提供全方位最专业的多元化法律服务。 同时，我们将协助新移民和海外的投资者熟悉本地的法律规则，帮助他们达到预期的投资目标 我们可以根据您的需要提供英语，普通话，广东话、上海话服务。   联系我们 Richmond 260-3631 No. 3 Rd | Richmond, BC V6X 2B9 | T: 604-674-8896 F: 604-279-9916 Vancouver 2959 Kingsway | Vancouver, BC V5R 5J4 | T: 604-434-2977 F: 604-434-2967   我们的服务 个人服务 购买住宅房地产销售 - 竞争力的价格！我们有丰富的经验，提供额外的服务，如： 租赁交易和抵押贷款（UBC） 建筑融资 个人交易合同拟定 处理非居民预扣 海外签约 私人抵押贷款以及第二抵押贷款（可代表贷款人和借款人） 分割地和后巷屋 遗嘱和遗产的拟定 包括遗嘱认证及遗产管理申请 家庭事务– 婚前协议和分居协议 许多其他服务– 详情请与我们联系！   商业服务 商业地产买卖 土地分割，合并和更改用途 商业租赁（转让和转租） 生意买卖 公司，合伙企业和合资企业的注册 企业重组，以适应外国投资 融资

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  • 市场崩盘！加拿大公寓销量暴跌85%，违约房 批量上市 ...
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  市场崩盘！加拿大公寓销量暴跌85%，违约房批量上市 ... #今日热搜 随着贷款利率的上升和房价的不断攀升，加拿大多伦多地区的房地产市场正经历着一场前所未有的动荡。据最新报告显示，今年一季度，大多伦多新公寓销售额跌至2009年金融危机以来的最低水平，交易量骤降了85%。这一残酷的现实不仅令投资者承受沉重压力，还在某些情况下导致了巨额亏损。   Urbanation Inc.发布的报告指出，今年一季度，大多伦多和汉密尔顿地区的预售公寓销售仅有1461套，创下了近十年来的历史新低。这一数字与2009年金融危机时期的交易量相当，当时全球经济不景气导致房地产市场崩盘，仅有884笔交易。而如今，随着高利率和负担能力问题的加剧，公寓市场再度面临严峻考验。   多伦多房地产专家John Lusink在接受采访时指出，公寓销量的急剧下滑主要源于高利率导致购房者难以获得贷款。他表示，许多购房者在几年前签订购房合同时，或许没有预料到如今的高利率环境，导致无法满足贷款条件，从而不得不放弃交易。这一现象在近期愈发普遍，许多开发商纷纷将无法成交的房源重新投放市场。   报告还发现，尽管销售额急剧下降，但由于建筑成本居高不下，新公寓的价格仍在不断攀升。大多伦多地区未售出的公寓要价较去年上涨了2%，平均每平方英尺1161元，而市中心地区的公寓更是高达1522元每平方英尺。这使得许多潜在买家望而却步，市中心的共管公寓已经成为了奢侈品。   不仅如此，市场的冷却也让投资者陷入了困境。一些投资者在Reddit上分享了自己的经历，称其投资公寓亏损严重。比如网友Donday90在2017年以39.3万元购入一套公寓，但在7年后以34.25万元的价格出售，亏损逾5万元。类似的案例还有很多，许多投资者发现，由于加息导致按揭月供大涨，租金无法覆盖利息，导致总体现金流出现负增长。   而温哥华、多伦多等地的公寓市场同样陷入了亏损的泥潭。一些投资者不得不以低于购买价的价格出售他们的公寓，甚至有的亏损了数万元甚至数十万元。这种情况并非个例，在社交媒体上充斥着大量类似的故事，投资者们对未来的前景感到担忧。   综上所述，加拿大多伦多地区的公寓市场正处于动荡之中。高利率、负担能力问题以及房价不断攀升，使得投资者和购房者面临着巨大的挑战。未来，如何化解这一困境，恢复市场信心，成为了业界急需解决的问题。   投资者们在加拿大房地产市场上经历了一场艰难的时刻。温哥华和多伦多等地的公寓楼成为了亏本交易的焦点。这并非孤例，而是成批的楼盘都在以低于购入价的价格被转手。   2018年，一套公寓以148.5万元的价格购入，经过一番装修后，于2024年4月仅以144.25万元售出，亏损了4万元。这样的情况并不罕见，类似的案例还有不少。2020年和2022年购入的公寓，也都面临着类似的境况。尽管当初购入时曾被认为是“好时机”，但在短短几年间，市场的变化导致了投资者的损失，甚至亏损了数万元。   而在密西沙加、北约克和士嘉堡等地，公寓市场也不乏亏本交易的案例。一套2+1室公寓在半年内就亏掉了13万元，而另一套3室顶层公寓在10个月内亏了19万元。更令人震惊的是，一套2室公寓在短短两年内竟然亏了近23.5万元。   这一连串的亏损案例引起了投资者们的警觉。不少人开始反思自己的投资策略，重新评估市场风险。在房地产市场波动频繁的背景下，投资者们愈发重视风险管理和资产配置的重要性。   对于房地产市场的未来走势，专家们也持谨慎态度。他们认为，尽管市场可能会经历一段时间的调整，但长期来看，房地产依然是一个有吸引力的投资领域。然而，投资者需要密切关注市场动态，灵活应对，以最大程度地降低风险并获取收益。   今日热搜 — 找商家，又好又便宜！  

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  •  Toronto / 大多伦多地区  
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  •  Richmond / 列治文  
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  •  Richmond / 列治文  
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  • 刚刚！加拿大3大银行又动手了，5年固定利率跌破这个数 ...
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 刚刚！加拿大3大银行又动手了，5年固定利率跌破这个数 ... #今日热搜 #加拿大银行 #加拿大买房 #加拿大利率 嗨，亲爱的加拿大房奴们，听说最近三大银行又在搞事情了，不是降息，就是再降息！难道是为了让我们这群房奴们在寒冷的冬天感受到一点暖意吗？看起来这是他们岁末送给持有浮动利率贷款的人的一份小礼物哦。   就在不久之前，皇家银行（RBC）和国家银行（National Bank）为了点燃节日的欢乐氛围，不仅调低了固定利率，还悄悄在内部邮件里放风，说是要给大家来一场利率的“狂欢派对”。这可不是梦，RBC的内部邮件显示，从11月11日开始，他们的固定利率就全线下降了0.2%。就好像是一场不折不扣的“降息盛宴”！   调整后的固定利率是这样的：1年7.29%、2年6.89%、3年6.5%、4年6.29%、5年6.29%，浮动利率也从之前的7.15%下调到了7.18%。网友调皮地表示，这下子房贷利率比之前低了一截，是不是可以考虑换个大房子了？   然而，就在上周五，RBC又传出了好消息，说是固定利率再次全线下降，1-5年各降低了15个基点，浮动利率的折扣还多了10个基点。这可真是把降息的水平提高到了一个新高度，仿佛是在告诉我们：“冬天虽然寒冷，但你们至少要在利率的温暖中熬过去啊！”对此，有人戏称这是“银行的年终关怀”。   紧接着，National Bank也加入了“降息狂欢”大军，11月13日的内部文件显示，他们将3年固定利率调整到6.39%、4年调整到6.19%、5年甚至降到了6.04%。这是不是就意味着，近年来的5年固定利率首次跌破6%？有网友开心地说：“这下子，终于可以少还一点点房贷了！”   更让人捧腹的是，Scotiabank也在上周五搞起了降息，看来这真的是一场全员参与的“降息狂欢派对”！他们的利率是这样的：1年固定7.19%、2年6.69%、3年6.30%、4年6.09%、5年6.09%、7年6.30%、10年6.70%。好像是在跟我们说：“别担心，冰天雪地里至少有低息贷款这块“软塔塔”来抚慰你们的心。”   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    音乐舞蹈    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   有人调侃说，这些银行的年终降息是不是为了给房奴们送点温暖？毕竟在经济学家普遍预测央行将维持利率不变的情况下，这些银行的“暖心”举动可谓是及时雨啊！不过，央行行长麦克勒姆可不这么想，他最近在演讲中表示，央行可能会在通胀完全回到目标之前开始降息，不需要等到通胀回到2%，但需要等待经济明显朝着目标前进。   央行行长的表态似乎点明了利率已经到顶，经济过热“现在已经过去”，这让我们不禁想问，这次银行的降息狂欢是不是在给我们发出一个信号，就像在说：“冷静点，再加息可不是好玩的！”而在高借贷成本的重压下，加拿大经济增长也放缓，这似乎为央行降息提供了一些空间。   经济学家们也纷纷表示，历史性的货币政策紧缩行动已经结束，不过，金融邮报知名记者Diane Francis通过分析目前的经济数据指出，两大指标显示，加拿大正在陷入严重的经济困境。 首先，2022年，加拿大的“家庭债务、贷款和债务证券”占本国GDP的比例在七国集团中最高。其次，加拿大的性价收入比也高得惊人，今年年中，加拿大的比率为9.6，是美国4.2的两倍多。这让人不禁感叹，房价真是越来越离谱，不得不佩服加拿大的经济调查师有多努力。   RBC利率战略部主任Simon Deeley表示：“核心通胀指标正持续稳健地下降，考虑到央行负担不起犯另一个错误，我认为和调控过度相比，央行更愿意选择谨慎实现通胀目标，维持当前利率不变。”   丰业银行经济学家预测，加拿大央行可能在未来几个月内降息，而房主们的选择也将在最近几周发生改变，浮动利率按揭将更受欢迎。越来越多的人认为，按揭利息将开始向下调整，这真是一个让人期待的好消息。   好了，说了这么多，总结一下就是，银行的“降息狂欢”是不是给你的房奴生活带来了一丝丝甜蜜呢？或者你觉得他们只是在调侃我们的还贷艰辛？不管怎样，至少这是一个独特的加拿大式“温暖冬日”，感受一下吧，毕竟冷到了，暖意可贵啊！   了解更多：www.canadaso.com/  

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  • 李树宽律师、公证人
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  李树宽（Forest）律师 律师、公证人 (Barrister & Solicitor, Notary Public) 加拿大温莎大学法学院，法律博士（Juris Doctor) (北京)中国人民大学法学院,法学学士 李律师十余年的法律工作经历包括在世界顶级的律师事务所和加拿大多伦多精品律师行任资深律师。多年在高端法律市场的法律实践经历使李律师不仅拥有较强的法律问题分析能力，同时保持良好的职业操守。在为客户提供法律服务时,李律师尊重客户的实际需求，重视与客户的沟通，关注客户的利益。受益于多年在高端法律服务市场的经验，李律师除了服务于个人客户外，同时还在中加间跨境投融资、商业并购领域为中国和加拿大企业提供商业法律服务。李律师在并购和股权私募领域有着丰富的项目经验，并与该法律领域的中国和加拿大的律师业和投行保持着紧密的联系。 李律师经常在商业法律方面受约演讲或撰写文章，如最近的著述：投资加拿大法律手册 （http://easyca.ca/blog/?uid=226）。如果您正在创业并以希望以出让股权的方式吸引风险投资或希望收购某加拿大企业，可与李律师联系相关法律服务。 李律师在下列领域为您提供法律服务： 个人项目： l 个人地产买卖及贷款 Residential Real Estate and Mortgage/Re-financing l 各种生意买卖（包括连锁经营） business purchase and sale (including franchise) l 各种家庭法律文件起草（遗嘱，分居协议等）Family Law Documents Drafting l 各种公证（包括签名、证件复印件、誓言Commission）Notary and Commissioning l 商业移民 Immigration in Business Class 商业/公司项目: l 各种生意买卖/公司并购 business purchase or Mergers & Acquisition l 连锁店加盟或买卖 Franchise law and agreement l 商业/公司融资(信贷、私募股权融资、上市) Corporate Finance l 商业地产买卖及贷款 Commercial Real Estate l 各种商业合同起草 Commercial agreements drafting l 加拿大公司法（公司注册、公司章程起草、股东协议起草）Corporate Law (Corporate register, Articles drafting, Shareholders agreement drafting) l 投资加拿大 （投资结构设计，与合资方谈判， 政府文件起草申报）Investment in Canada l 公司常年法律顾问服务 Corporate Counsel 如您需要我们的帮助，请联系我们（大量免费来访者车位提供）。 李树宽律师事务所 Shukuan (Forest) Li, Barrister & Solicitor, Notary Public/Ontario Li Law Professional Corporation (LLPC) 200 Consumers Road, Suite 501 North York, ON, M2J 4R4 Tel: +1 416 900 2668 Fax: Upon demand Email: shukuanlaw@shukuanlaw.com

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  • 谢岳陵 - Mike Hsieh
  •  America / 美国  
  • 谢岳陵，是美国 REMAX地产公司的房地产经纪人。做为一名从小在美国长大的中国华侨，毕业于University of california san diego ，在美国洛杉矶房地产已经摸爬滚打十余年，积累了丰富的美国洛杉矶房地产知识，我很愿意把我的经验和所积累的知识与大家分享。无论你想在美国买住宅，投资商业地产，投资住宅，买来自己居住，还是为您的孩子选择更好教育的学区房，帮助您提供专业的贷款信息，我可以成为让您信赖的，放心，可靠的房地产经纪人，帮助您选择您最中意的房子，让您体会到全方位的管家式的服务。 在什么时机买房子，怎么买房子，买到什么样子的房子，用什么方式去买，怎么样对客人最有利，如何帮助客人用最短的时间最优的价格买到客人最喜欢的房子，这是初来美国买房子的人最关心的问题。根据不同的客人，不同的要求，谢岳陵地产经纪人为您打造属于您的计划，从选择时间，挑选您中意的房子，到贷款，到房屋的检查，最后到您拿到房屋钥匙，谢岳陵地产经纪人给您最全面，最值得信赖，最放心的服务。，因为他不仅帮助客人用最好的价钱买到称心如意的房子，在以后的生活里房主有任何解决不了的问题，谢岳陵都会帮助解决，帮助您找到合适的装修团队，如果您是投资，谢岳陵地产经纪人帮助您管理房屋，找到信赖的房客等等的服务。让您买房子毫无后顾之忧。以非常好的口碑累计下来大量的客户群。 谢岳陵以他独到的眼光，十年累计下来的市场分析能力帮助很多投资人得到他们理想的房屋，美国洛杉矶是一个无论是环境还是教育都名列前茅的城市，是您的孩子在这里受教育，生活最好的基地，是您养老享受阳光沐浴的完美圣地，是您选择最低投资最大回报率的最好时机，欢迎大家前来咨询房地产领域的问题，谢岳陵免费为您提供详细的咨询，耐心的解答您的问题。 Mike Hsieh, Realtor RE/MAX Champions 121 S. Mountain Ave Upland, CA 91786 618 N. Diamond Bar Blvd, Diamond Bar, CA 91765 450 S. Glendora Ave, West Covina, CA 91790 Tele: (909) 770-5055 Skype: mike.yl.hsieh 微信: Mikeh9 California Bureau of Real Estate License# 01812059 List of cities Serviced: 阿卡迪亚 (Arcadia) 帕萨迪纳 (Pasadena) 核桃市 (Walnut) 钻石吧 (Diamond Bar) 罗兰岗 (Rowland Heights) 蒙市 (Monterey Park) 阿罕布拉 (Alhambra) 喜瑞都 (Cerritos) 尔湾 (Irvine) Rancho Cucamonga 奇诺岗 (Chino Hills)

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  • 加拿大公司和个人紧急补助申请 公司和个人报税
  •  Richmond / 列治文  
  • 加拿大紧急公司补助   1. 员工工资补助75% 从3月开始，政府补助公司发工资，所有员工工资 75%政府代付。4月27号开始申请。 2. 员工工资补助10% 如果不符合75%的补助条件，所有公司都可以申请10%的工资补助，从3月开始，所有需要上交的工资税（PAYROLL REMITTANCE) 可以减少。 3. 4万元无利息贷款 如果在2022年底还清，只用还3万，政府赠送1万。 条件: 2019年工资至少2万（税务局把最低工资从5万降到2万，是为了更多的公司可以有条件去申请） ***工资低于2万情况下现在也可以申请贷款，只要有不可延期的花销超过一年4万。 2018年和2019年公司税报完（如果是自雇，就是个人税）     商业报税 有限公司成立 （$500) 年度报税 T2 RETURN ($500) 消费税申报 （GST/PST）($100) - 每年收入3万以上需要申请消费税账号，替政府收税，抵免公司的输入税。 工资表申报（T4 Slips & Information Return）($50/return) 辞退员工申请ROE WCB 申请 BC省要求所有公司申请工商保险。你的员工如果在工作时间受伤，他们可以向WCB申请补助，如果你没有在WCB注册和付费，WCB会让你承担所有费用。 WORKSHARE 申请 现在疫情严重，很多公司的员工工作时间减少。如果跟政府申请WORK SHARE，员工可以拿一部分EI, 一部分工资，减少公司负担。 员工也可以有足够的收入生活。   个人补助申请 从4月6号开始，加拿大联邦政府将会允许个人申请紧急补助，每个月$2000. 这里包括失业在家，生病，或被迫放弃工作在家照顾小孩和病人的群众。所有个人报税顾客都可以享受免费补助申请咨询（只要条件符合）。 最新规定：从3月15号开始，每月收入1千加币一下的也可以申请紧急补助。 BC 省$1000补助可以和联邦补助一同申请。符合联邦补助条件的自动符合BC省补助。 大学生补助5月到8月：$1250/每月

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  • 为了选票拼了！特鲁多宣布房贷新政，100年按揭不是梦！
  •  Ottawa / 渥太华  
  •  为了选票拼了！特鲁多宣布房贷新政，100年按揭不是梦！#今日热搜 加拿大住房政策突然变盘，总理特鲁多（Justin Trudeau）宣布即将出台重磅新政，引发全国瞩目。这一决定意味着政府将在4月16日的联邦预算中揭晓针对抵押贷款的重大举措，然而具体内容仍然扑朔迷离。   特鲁多总理在周五的新闻发布会上面对记者提问时透露了一些端倪，但并未直接透露具体政策细节。关于是否将抵押贷款的摊销期限从目前的25年延长至30年或更长，特鲁多并未给出正面回应，只是表示相关政策将在不久后正式公布。   这一消息引发了广泛的猜测和讨论，特别是在房地产市场日益火热的背景下。专家一直呼吁为年轻首次购房者提供更长的摊销期限，以帮助他们更轻松地踏入房屋市场，因此这一举措被视为对年轻人购房需求的回应。   同时，特鲁多政府还计划提供一揽子贷款和资金，以支持房屋建设和租房者。这包括6亿元的资金用于帮助业主和租房者更便宜地建造房屋，以及5亿元的低成本贷款用于促进采用创新建筑技术的项目。   特鲁多在卡尔加里宣布这一消息时表示，年轻一代对于高昂的住房成本感到被抛弃，政府有责任改变这种状况。他强调了政府致力于解决住房危机的决心，并表示未来将会有更多类似的政策出台。   然而，这一举措也引发了一些争议和质疑。保守党住房评论家Scott Aitchison指责特鲁多政府重新宣布现有计划，并质疑这些政策是否真正有效解决了房屋价格飙升的问题。而艾伯塔省省长Danielle Smith则表示，如果新政策意味着削弱了该省建造所需住房的能力，她不感兴趣接受联邦资金的附带条件。   总的来说，特鲁多政府的这一新政策在加拿大社会引发了广泛关注和讨论，人们对于未来房屋市场的走向充满了期待和不确定性。随着4月16日联邦预算的临近，人们迫切期待政府能够给出更多明确的政策细节，以帮助解决加拿大日益紧张的住房问题。   在加拿大，一场由住房市场的动荡引发的政治风波正在悄然酝酿。总理贾斯汀·特鲁多的政府宣布了一系列旨在应对住房危机的紧急经济举措，引发了广泛的争议和关注。这一举措的背后，是一系列旨在挽救岌岌可危的住房危机。   楼市面临暴跌！总理特鲁多正在大撒币！以避免他制造的住房危机 ...   在星期五的新闻发布会上，特鲁多总理带着内阁团队再次出现，作为另一项住房公告的背景。总理特鲁多宣布了总值数十亿美元的住房刺激计划，旨在稳定市场并缓解日益加剧的住房危机。   这项计划的规模虽然不及之前250亿美元的预算，但也是一个重大的经济刺激措施。其中包括60亿美元用于创新和工厂化住房推动计划，以及250亿美元的预算之前已经宣布的住房激励措施。特鲁多政府希望通过这些措施来刺激住房建设，并应对市场上供应不足的情况。   尽管特鲁多政府试图通过这些举措来应对住房市场的挑战，但这一举措却引发了各方的争议和质疑。一些批评者认为，特鲁多政府过去的政策导致了住房市场的动荡，而现在的举措只是在弥补之前的错误。他们指责特鲁多政府在住房政策上的失职，导致了市场的不稳定和价格的飙升。   然而，也有许多人对特鲁多政府的举措表示支持。住房专家普遍认为，特鲁多政府的这些举措是必要的，是应对当前住房危机的有效手段。他们认为，特鲁多政府的这一举措有助于稳定市场，并为加拿大人提供负担得起的住房。   尽管特鲁多政府试图通过这些举措来解决住房市场的问题，但其实施和效果仍然存在诸多不确定性。一些批评者指出，特鲁多政府的住房政策过于仓促，缺乏系统性和长远性的规划，可能会导致一些意想不到的后果。   特鲁多政府的这一举措也引发了对于政府干预市场的讨论。一些人认为，政府应该尽可能地减少对市场的干预，让市场自由发挥作用。然而，特鲁多政府却选择了通过经济刺激来应对市场的挑战，这在一定程度上打破了传统的政府干预市场的观念。   特鲁多政府的这一举措也在一定程度上反映了加拿大住房市场的现状和挑战。加拿大的住房市场近年来一直处于供需失衡的状态，导致了住房价格的不断上涨和市场的不稳定。特鲁多政府希望通过这一举措来改变这种局面，并为加拿大人提供更好的住房条件。   然而，特鲁多政府的这一举措也面临着诸多挑战和困难。一些批评者指出，特鲁多政府的住房政策可能会导致经济的不稳定和市场的扭曲。他们认为，政府过度干预市场可能会破坏市场的平衡，导致一系列不良后果。   在未来的日子里，特鲁多政府将面临着巨大的挑战和压力，来解决加拿大住房市场的问题。他们需要制定出更加系统性和长远性的政策，来应对市场的挑战，为加拿大人提供更好的住房条件。特鲁多政府的这一举措将会对加拿大的住房市场产生重大影响，也将影响到加拿大人的生活和未来。   加拿大联邦政府高负债的后果？   财政压力增加：高负债意味着联邦政府需要支付更多的利息支出，这可能导致财政压力的增加。如果债务水平持续上升，政府可能需要削减支出或增加税收来平衡预算，从而对经济增长和社会福利产生负面影响。   信用评级下调：高负债可能导致信用评级机构对加拿大政府债务的评级下调。这将使加拿大政府借款成本上升，并可能降低国际投资者对加拿大债券的信心，进而导致资本外流和汇率波动。   货币贬值：为了应对高负债带来的财政压力，央行可能会采取宽松的货币政策，增加货币供应量以降低利率。这可能导致本国货币贬值，进而影响到进口和通货膨胀水平。加元正在变成卫生纸的路上！...   经济增长受阻：高负债可能抑制经济增长，因为政府需要通过减少支出或增加税收来平衡预算，这将影响到政府对基础设施建设、教育、医疗和其他公共服务的投资，从而降低长期经济增长潜力。   未来代际不公：政府通过增加债务来支持当前的支出可能会转嫁负担给未来的一代。高负债可能导致未来的纳税人面临更高的税负和更少的公共服务，从而增加了代际之间的不公平。   备注：原创文章，图片来自网络，欢迎分享！需要转载，请备注出处和链接网址，违者必究！   今日热搜 — 找商家，又好又便宜！  

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  • 许一诺 谢抒志 特许会计师【估值|审计|税务】
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  个税老客户可以网上预约，新客人来请先电话联系。 https://meetme.so/JamesXiebookings Wechat: sushixie 会计师介绍 Enoch Xu 特许会计师 CPA, CA, CBV, CFA, MAcc 滑铁卢大学数学系荣誉学士，滑铁卢大学会计硕士。许一诺拥有10年以上的财会，税务，和估值经验。在加拿大是屈指可数，同时拥有特许注册会计师、特许金融分析师和特许资产评估师执照的专业人士。主理资产评估，公司估值等业务。 Chartered Professional Accountants of Ontario 特许注册会计师 Canadian Institute of Chartered Business Valuators 特许资产评估师 Chartered Financial Analyst Charterholder 特许金融分析师 联系方式：(647) 479-8858 James Xie 特许会计师 CPA, CA, MMPA, LPA 诺丁汉大学商学院荣誉学士(First Class Hon)，多伦多大学会计硕士(Director's list with distinction)。谢抒志拥有多年加拿大西人和华人中型CA firm相关经验。主理税务，审计，辅助商业贷款等业务。 Chartered Professional Accountants of Ontario 特许注册会计师 Licensed Public Accountant 政府持牌审计师 联系方式：(647) 648-8273 专业服务 估值服务 (Business Valuation) 财税服务 (Accounting, Tax and Advisory) 公司财务：年结财务报表，快速注册各种类型公司，Minute book，帮助设置财务系统，公司记账，工资，HST, EHT, WSIB,进出口税号等。 审计：加拿大私营企业审计和Review。制造业，地产开发，旅行社，零售业，教育机构，NPO，日托以及特殊审计，包括Chicken Quota, Cost audit等。 税务：公司报税，个人报税，自雇，地产经纪，非居民出租以及房产买卖，海外资产申报，楼花退税，T5013, T3, T4, T5,税务申诉等 商业咨询：家庭税务规划，遗产规划，公司并购，公司重组税务规划，预算财务报表，商业策划书，商业贷款，SR&ED, 农场AgriStability and AgriInvest。 服务承诺 从业多年，我们秉持的原则是不求数量，但求质量。您是我的客户，也是我的挚友，感谢每一位客户对我们的信任。每一份报告，每一份报表都会有严格的质量审查制度，确保信息的准确性和客户的利益最大化。客户不分大小，我们一定会倾听并悉心解答。 关注我们 近期税务博客：点击进入 原创税务博客 微信公众号: 报税那些事儿 微信号免费咨询: sushixie

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  • C&G注册会计师行
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  C&G特许专业会计师行由特许专业会计师蔡丹旭先生与郭青青女士联合主持。 蔡丹旭先生与郭青青女士共同拥有多年丰富的各行业财务、税务、项目投资分析、企业运营融资、企业并购、非营利组织及专业会计公司经验。蔡丹旭先生任职多年私营及上市公司高级会计至首席财务官, 并拥有多年冶金进出口贸易、商业投资及商业运营经验。郭青青女士任职多年私营公司、上市公司及非营利机构高级会计至财务总监, 并拥有多年项目投资策划、市场营销及媒体策划经验。 C&G特许专业会计师行竭诚为客户提供有全方位的财务、税务及专业会计咨询、协助服务, 欢迎致电联系。     财务会计服务: 簿记 财务报吿 预算报告 管理层报告 经营业绩分析 现金流计划 项目成本分析报告 员工工资及福利发放单据及报告 利息及分红发放单据及报告 工人补偿委员会报告 短期或临时会计、财务总监、首席财务官 税务会计服务: 个人家庭报税 自雇人士报税 公司企业报税 家庭信托报税 非营利组织报税 个人公司税务计划 工资、福利、股份利息、股份分红税单 联邦及各省商品服务税 注册及申报 新购房产服务税退税申请 科研项目返税报告 专业会计咨询、协助服务: 企业注册及年报 投资分析、价值判断、商业保险 商业计划及融资方案 企业政策、机制、财务运营管理咨询 商业合并、买卖、财务咨询分析及谈判 企业流动资金短期借款方案 政府及银行贷款申请方案 科研项目贷款申请方案 各类复核及审计工作文件 财务系统设计、转换及培训 非营利组织博彩委员会资助申请方案 公司电话: (403) 274-3339 公司传真: (403) 274-3339 公司电邮: cgcga@shaw.ca 公司地址: 113 Panamount Landing NW, Calgary, AB T3K 0H7

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  • 今日热搜：物价再度失控上涨！美联储或再加息，房贷利率创新高 ... 市场前景堪忧！
  •  America / 美国  
  •  今日热搜：物价再度失控上涨！美联储或再加息，房贷利率创新高 ... 市场前景堪忧！#美联储加息 #今日热搜 #美国买房 美国经济面临新的挑战，随着油价不断攀升，通货膨胀压力再次升级，房贷利率也创下自2000年以来的最高纪录。这一系列变化令市场充满不确定性，投资者和房主都在努力应对。 随着全球能源需求的回升，油价再次登上热搜，给整体物价带来新一轮上涨压力。消费者们正在感受到生活成本的不断上升，这也加剧了美国经济当前面临的压力。多数经济分析师预测，通货膨胀率可能继续攀升，给家庭预算带来更大的压力。 与此同时，美联储正考虑加息以控制通胀。市场普遍预计，美联储将再次提高利率，这将直接影响房贷利率。房地美的数据显示，房贷利率已经升至7.26%，距离8%的关口只有一步之遥。专家们担心，如果房贷利率超过8%，将会对房地产市场造成严重冲击，可能导致购房和出售活动的冻结。 这对于那些没有固定利率的房主来说尤其令人担忧。以往，提高房贷利率曾是稳定房价的手段之一，然而这次情况似乎不同。在政府采取了一系列的经济政策之后，房贷利率上升并没有带来房价的下跌，反而给那些贷款者带来了更大的经济压力。 尤其值得关注的是，新移民和那些工作不稳定的人群更容易受到这轮物价上涨的影响。由于种种原因，一些人只能选择浮动利率贷款，而利率的上升将进一步加剧他们的经济困境。 过去的一年半时间里，美联储已经多次提高基金利率，以应对不断升级的通胀压力。然而，市场普遍认为，目前的政策举措或许并未取得预期的效果。通胀率仍在上升，未来经济走势充满不确定性。 总体来看，美国经济正面临多重压力，通货膨胀、房贷利率等多个因素交织影响。市场前景变得难以预测，政府和投资者需要采取更加灵活的策略来应对不断变化的局势。   了解更多：www.canadaso.com/

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  • 凯博地产 - Caliber Properties
  •  America / 美国  
  • 您好，我是凯博地产的Yvonne。我毕业于南加州大学，并正在修读金融分析师的资格证，目前已通过Level II金融分析师（CFA）的考试。也许您会问，为什么做地产的要学习金融分析呢？ 这也正是为什么我加入凯博地产的原因。跟许多美国华人一样，从中国来美的我身边有太多的投资人，从亲戚朋友到客户老板—-大家都想投资房地产。有的是为了自己居住，有的是为了获得房租或者升值回报，但是，有多少人是真的懂得科学分析一个投资项目的风险和产出的呢？大多时候投资者对地段丶对空置率不了解，而几乎所有的地产经纪都没有修学过现金流计算丶折旧算法丶借贷条款比较等等。 我不喜欢讲大道理，利率低汇率好买房置业好时机云云，因为我坚信每个投资者有独特的需求和情况，每个房产也一样。不能一概而论而要量身定做投资方案。在从事地产以前我在美林证券从事财富管理，为客户订制从股票基金地产债券等等的立体理财方案，我将这种理财理念带进了凯博地产，为客户订做风险小丶回报高的投资计划。 一项地产，无论是住宅丶商铺丶厂房，无论您是自己住还是租出去，都有它的回报率和风险。而如同其他股票证券投资一样，地产投资决不能盲目地凭着感觉跳进去。要知道美国的地产不想中国一样隔几年就房价翻番，也没有像中国那么高的人口比例。怎么买到会升值的房子丶怎么买到出租率能到100%的房子丶怎么买到没有失修隐患的房子，就显得尤为重要了。因此，凯博的宗旨是：做地产业界中的财富管理专家，手把手帮投资者找到划算保值的地产，并承诺管理丶长期跟踪负责。如果在12个月内您对购买的房产不满意，我们会免费帮您转卖。 我喜欢凯博地产的同事们，他们真的把客户的投资当做自己的投资。如果房产明显是亏本买卖，我的同事Lupe, Cory或者Richard宁愿不拿佣金也不会推荐客户去投资。而在我们这个团队里，我不但是持照的地产经纪人，也负责金融分析，我会用市场价格趋势丶同地域同类型房产比较丶金融模型丶历史出租资料，再结合您的贷款利率和额度等等阐释给您听到底一栋房子值不值得买，买了之后未来的预期是如何。 凯博地产精通商业丶工业以及住宅地产（20余年从业经验）。我们曾经帮商铺的房东带进了CHASE BANK(摩根大通银行）这样的客户，销售了价值千万美金的购物商场，帮客户挑到了海滩边上因为金融危机而价格频跌的划算豪宅，买到了年回报率10%的出租屋,解决了无法认证海外收入的贷款。相信以我们专业的投资分析加上对待客户真诚的精神，我们能为您提供最好的地产投资建议。 我将免费为您提供房源信息和投资咨询, 欢迎来信联系。公司网站（有中文版）： www.yunoinc.com 凯博地产是加州房地产经纪人协会会员 地产执照Lic. 01928493 Yuanfang Wang (Yvonne)王小姐 213-488-1313 (Mon-Fri 9:00am-5:00pm, PST) 213-973-9557（其他时段） ywang@yunoinc.com

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  • 西班牙房产中介 - 吉隆房产-jilong inmobiliaria‎
  •  China / 中国  
  • 沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司坐落于沈阳华府天地1号楼，是一家移民事务为主的多行业多种类的大型综合公司，是一支具有雄厚的业务经验.较强专业知识人才的团队.有多名具有注册会计师、注册税务师、注册工程师等均具有相应执业能力的复合型精英组成，现已成为业务广泛管理规模专业性强的综合性大型事务所。项目服务模式、个案运作技巧和执业规范等方面深谙"专业标准"的种种要领。就是要按照这样的标准建立高素质的事务所和提供规范、高效的专业服务。 吉隆公司总部位于华人聚集交通方便的巴塞罗那。现旗下有三家分部遍布巴塞罗那.目前第四家分部正在筹备当中。是当地最大华人律师事务所。2003年运营至今所涉及的业务，公司成立、做账报税不动产交易、店面转让、社会保险、个人所得税、失业金申请、工伤赔偿、申请贷款、产后补助、居留更换、家庭团聚、扎根居留、申请oferta 、陪同翻译.刑事辩护及民事诉讼代理、等等。 西班牙吉隆地产移民置业长天律师事务所拥有世界不动产联盟资格成员（FIABCI）、西班牙房地产协会会员（API）等专业资质，由近五十位专业西班牙律师、西班牙房地产专家、华人精英组成的团队，尽心尽力、专业有效，服务于华人十余年，吉隆公司以公正、诚信、真诚和透明的理念，赢得市场口碑。 “长天” 按笔画算，每个字都有四笔，他是天平两端“天长”地久的平衡。每个人都在默默无闻的寻找自己的平衡，让我们在异国他乡掌握自己的平衡，都能奋斗到自己的目标，飞跃到幸福彼岸之时，都有我们时时的相伴-------“长天” 我们的基本理念：说实话办实事 巴塞老字号华人都知道 吉隆以客户的利益至尊、至重，客户的信赖至珍、至贵，不仅仅是天平上的半斤与八两、也不仅仅是法槌下的不偏与不倚。长天人倾力拼争的，是当事人于合法前提下可能获取的最大利益。傲强而不侮弱，善谋而不失道，依循法理但不囿于教条，凭借精深的专业智慧和高超的运作技巧为当事人谋取极致利益，是长天律师秉承始终的执业宗旨。    网站：http://www.jilongbcn.com   西班牙房产业务 买方 巴塞吉隆公司，您的置业顾问我们为您寻找最优质的房源，最合理的价位。 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 我们为您办理，签订订购合同，买卖房产合同，及相关公证… 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 根据您的个人情况，我们为您提供最低息的银行贷款。 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 为您提供相关的房屋保险及其它相关业务。 卖方 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 为您免费房屋评估，拍摄照片 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 为您寻找适合的买方， 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 我们为您提供免费房产信息推广 巴塞吉隆公司，您的置业顾问希望您能提供相关的房产信息资料（如照片，图纸等） 巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您提供理想的购买房产的客户 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 为您提供房产交易一条龙服务。 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 如果双方达成协议，可以尽快签订合同与交付订金。 巴塞吉隆公司，您的置业顾问 为您办理相关产权方的房产文件 巴塞吉隆公司，您的置业顾问为您寻找低息便捷的房屋贷款 巴塞吉隆公司，您的置业顾问您只需要等待我们告知签订房屋买卖公证书（房契）的地点及时间。 西班牙公司税务 西班牙公司税务 » 成立公司. » 报账， 做税，资产评估等 » 解决各项税务问题。 » 解决各项关于经营方面的政府检查 » 各项财务诉讼 » 具有国家财政局，社会保险局授权 西班牙公司劳工 » 社会保险局登记 » 申报老板社会保险 » 申报工人社会保险，及制定相关的劳工合同。 » 制定工资单，并申报各项社会保险及税收。 »解决劳工部检查及申诉。 » A免费申请劳工意外伤害相关课程。 »具有国家保险局网络授权并申报劳工合同。 西班牙公司会计 »详细解答关于成立公司及做账的问题。 »根据国家法令解决做账问题。 » 根据客人情况， 提供专业的做账体制（包账和发票账） » 申报股份制有限公司年终账务申报和商品注册。 西班牙移民事务 1. 西班牙购房移民 2. 成立公司形式投资移民 3. 西班牙投资移民 4. 开办分公司的方式移民 5. 西班牙签证办理所需资料 6. 按指印各城市警察局地址 7. 家庭团聚的手续 8. 扎根居留的手续 9. 办理产后补助的资料 10. 更换工作居留手续 11. 更换家庭居留手续 12. 申请家人探亲 13. DECLARACION DE IRPF 个人退税 14. 新生儿申请居留 15. 申请失业金 16. 家庭居留换老板居留 17. 家庭居留换工作居留 18. 工作居留换老板居留 19. 西班牙入籍手续 20. 《2011年7月1日实施最新移民法》 21. 社会融入 informe de arraigo 筛选习题

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  • 王扬律师-房产/家庭/商业/公证
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  我们有国、粤、英语服务并且可以有多伦多靠近Markham (Mcnicoll and Victoria Park)、downtown市中心(Chinatown)和Mississauga三处办公地点。华人律师理解华人的背景，更好地跟客人沟通，从而能为客人制订出最符合客人要求的方案。 王扬律师，是安大略省Ontario和纽约州New York State两地的注册持牌律师，同时拥有美国MBA Accounting工商管理硕士会计专业背景，熟悉北美法律，为您提供专业、耐心、以及真诚的法律服务。 联系电话: 416-818-5077. 电子邮件：office@ywanglaw.com 主办公室地址：155 Gordon Baker Rd, Unit 115, Toronto, ON HWY 404 @ Finch Ave下高速直走即到，靠近Mcnicoll Ave & Victoria Park Ave，免费停车。   房地产买卖过户服务：律师本人为您提供专业的房屋买卖、按揭贷款法务（大小银行及私人借贷）、新房屋（楼花）的交接过户、楼花转让、起草合同更名等各类相关房产法律服务，耐心为您回答交接中所有的疑问。同时，本律师事务所郑重承诺： 收费合理透明，无隐藏费用； 周末假期无休，以客人的时间安排为主； 提供加急、特急服务，竭力保证按时交接； 以客人利益为重，不推脱、不避责； 律师亲自全程处理并回答问题，让您有问必答、万事无忧。 婚姻家庭法：律师会了解客户实际情况，为您合处理包括结婚协议，分居协议，协议离婚，明确孩子监护权，探视权，孩子抚养费，配偶抚养费，财产分割，婚房分配以及同居期间所产生的法律问题等，让您没有后顾之忧。 同时也提供专业及耐心的个人家庭理财的专业法律咨询，以及起草及执行签署的个人平安书（遗嘱）、信托协议、财产管理授权书等。 刑事案件：我们精通办理家庭成员间的打架、伤人案件，恐吓威胁、醉酒驾驶、小额盗窃等各类刑事指控，对于轻微刑事案件，本律师楼可最大限度的为您取消刑事指控，消除刑事纪录，免去刑事记录对您今后生活的影响。 委托公证服务：本律师楼接受委托办理各类文件公证、认证，见证签名，中英文翻译和公证等。价格优惠，立等可取。 包括：各类商事/财产类/民事类三级认证，如房产买卖、房产过户、贷款抵押、股票买卖授权委托公证，办理银行业务，公司业务授权委托公证及文件公证，遗产继承/放弃声明及委托公证；各类律师见证，或在律师面前声明宣誓的文件；枫叶卡，公民证，移民纸，驾驶证，健康卡复印件公证；专业资格考试填表签名，个人证件公证；成人/儿童更改姓名、婴儿出生纸（长表或短表）出生证/结婚/离婚证书/中国法院判决书，调解书翻译公证等等。 各类民事经济纠纷：对于诉讼金额在$25,000以下的案件， 我们会建议客户在小额法庭立案，这样可以为客户省钱省时，并且为客户争取最大利益。诉讼金额在$25,000以上的案件，我们会详细地为您分析并制定起诉方案，尽最大能力保护客户的利益。 房东房客纠纷：精通各类房东房客纠纷案件，房客恶意欠租、与房东或房客纠纷、骚扰租客等。 劳动仲裁：处理非法或不合理解雇，解释分析雇佣合同，雇主欠薪、歧视、骚扰等各类职场案件。 留学移民：由经验丰富的专业律师制定最佳申请方案，会计师审核公司财务资料，律师楼全面辅导并审核提交材料，提供面试辅导，并全程跟踪案件进展情况，让您的案件最快获得成功。本律师楼同时办理担保父母子女移民，境内境外结婚移民，技术移民，企业家移民，难民申请，机场保释、人道移民。

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  • Max黄 - The Real Estate Group - TRG, Inc - Max Huang
  •  America / 美国  
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  • 瑞门@温哥华首场多伦多投资讲座即将来袭——抓住黄金机遇，抢占先机，投资快人一步！（免费入场）
  •  Richmond / 列治文  
  •  报名方式：请加瑞门微信：4168768999 （请注明多伦多投资讲座报名） 如果您符合以下的情况： 1. 孩子或家人正准备到安省读书，工作 2. 有闲置资金，正寻求投资机会 3. 正考虑或准备搬迁到多伦多寻求更多机遇 4. 想了解多伦多房市和温哥华房市的区别及其投资趋势 诚邀您参加2018年5月21日（周一）瑞门@温哥华专场多伦多房市讲座，瑞门将会最专业最客观的知识和眼光，为参与讲座的各位提供最精准、最前沿、最有价值的投资信息！ 主讲人瑞门Raymond Xu简介 -多伦多嘉德地产公司副总裁 -嘉德2016，2017 钻石大奖，名人堂 -2018年知名意大利发展商Nova Towns项目独家承销 -清华大学MBA硕士 -加拿大瑞尔森大学(Ryerson University)工程硕士 -曾任加拿大跨国公司经理，谈判专家 -多伦多知名地产杂志专栏作家 讲座要点预告： -美大城市，排名第四的大多伦多地区，房地产投资有怎么样的回报和风险？ -全球创新城市，指数排名第八的多伦多，会面临怎么样的机遇和挑战，房地产投资者怎样透过城市发展带来红利？ -自从安大略省政府打压房价以来，房地产真的走下坡路了吗？现在依然是投资多伦多房地产的好时机吗？应该对多伦多房市有信心吗？ -公寓楼花2017，2018年为什么这么火，到底应该买什么楼盘？大学区，金融区，娱乐区和湖滨区的特点和投资收益怎么计算？楼花投资有陷阱吗？ -加拿大银行贷款的最新政策和解读，新移民，留学生及其父母还可以利用银行的贷款来投资吗？ -准备搬去多伦多？“龙脉”上的主流高尚社区跑马径, 玫瑰谷, 森林山, 圣安德鲁, 劳伦斯公园，柳树谷，康山，富豪山庄哪个才是你的真正需求？ -商业和民用地产各有什么利弊？现在在大多伦多地区投资什么最有机会赚钱？ 更多关于多伦多的最新最全的房产资讯，请扫一扫照片二维码加“理想家园多伦多”微信公众号。


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