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  • 鲁班验房,注册、资深、职业验房师
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 安省注册,政府批准;经验丰富,技术先进;实事求是,全面客观; 认真负责,耐心细致;全权执照,独立运作;正规培训,专职验房; 新旧住宅,工商建筑;缺陷修缮,保养维护;建议评估,公证准确; 报告详尽,简明易懂;验房交友,推心置腹;今朝验房,终生顾问。 买卖新建房、二手房,装修、保养现有房;民居、别墅、豪宅、办公楼、工业厂房、商业零售批发库房、农场、酒店和度假屋等。 检查项目主要包括:室外、屋顶、车库、室内、门窗、地面、天花、地库、阁楼、动物入侵、天窗、防水、烟囱、内墙、外墙、结构、保温、供热、地热、制冷、通风、供水、排水、供电、霉菌、大麻、石棉、UFFI等。检查各项是否工作正常,指出不正常之处。在验房过程中,向您提供房屋维护、保养知识和演示设备操作。 除上述全面、正式验房服务外,还有其他特色验房服务: 1、交付前验房,陪同买主或其经纪去现场快速复查验收,检查卖方在上次验房后有无违约现象,或房屋有无出现新问题等。 2、房屋子系统或单项专门检验。 3、保险公司指定的专门检验。 4、验屋专家法庭证词(Expert Witness) 。 验房报告使您更加清楚地认识该房屋,以及可能产生的维护费用,助您下offer进行价格谈判更有主动权。这是验房标准所不要求的,也是一般的验房师不会提供的。 验房后,任何时候您都可以咨询房屋保养、维修相关问题,我将为您免费提供专家建议,解惑释疑,保证您一朝验房,终身受益。 利用最先进的高清红外线热成像仪检查探测屋面、墙体或门窗漏水、漏气、散热、保温、电路过热等,能发现裸眼或常规设备不易发现的很多隐藏问题,极大的减少了传统房屋检验的局限和风险,为传统意义上的房屋检验带来革命性的改进。传统验房无法准确探测甚至可能漏掉的各种渗水、漏气、保温和通风等问题将一览无余的展现在红外线热成像仪的镜头下,确保验房结果公正、准确、可靠、可信。 1. 通过美加验屋师协会认证专业课程及即时更新,并获任职资格证书。 2. 通过OBC (Ontario Building Code安省建筑标准)全套认证专业课程及即时更新,并获任职资格证书。 3. 获得安省劳工厅颁发的工作场所及登高作业安全资格证书。 4. 二十年加拿大本地行业经验。 5. 拥有扎实深厚的理论知识,丰富全面的实地验房经验,专业高效的验房设备,为您买房、卖房排忧解难。 验屋问答、房屋保养及维护等有关文章: www.51.ca/luban

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  • 黄中伟 全职.专业.诚信 房产经纪
  •  Richmond / 列治文  
  • Jackey Huang PREC*黄中伟 全职.专业.诚信 BC省持牌地产经纪 买房卖房关乎家庭资产的调配和升值,更是华人生活中的一件大事!任何一个操作都可能影响到您买卖交易的成败,诚信专业的经纪会帮助您把握投资买卖过程中忽略的细节,全方位帮助您将您的利益最大化!   我们拥有个人长期合作的、拥有良好口碑的、诚信行业个人及团队,能让您的买房购房经历事半功倍!包括:律师、验屋师、贷款银行、移民安家、知名开发商等。   做为您的买方代理经纪,我会全权代表您,为您争取更好的价格和条件,提供从周边市场价格分析、选房、看房、下offer、验屋、交房等一系列服务。对于目前市场较为火热的楼花期房,我们也与各大开发商有良好的合作和最新信息的分享,我会按照您的预算和需求为您推荐适合您的单位,同时也为您在第一时间争取更多的优惠和折扣,这也是您自己和开发商签约时无法做到的!   做为卖方代表,我会为您制订一个详细的卖房计划:物业定价、房间装饰、专业拍摄、广告宣传投放、带客人参观、Open House、洽谈合同、搬家过户等。如果您的时间和精力有限,又希望一名值得信赖的专职经纪帮您解决这一切,就让我来帮助您,我会竭尽全力协助您成功完成物业的出售!   代售房源及暗盘房源: 挂牌房源,可电话预约看房:   -8400呎大地,可出租可推倒重建,西人屋主保养佳;3860 Williams Rd Richmond,叫价169万9千 -7529呎可重新Zoning大地,现带租客投资增值; 9531 Steveston Hwy Richmond 叫价仅99万   -温东Collingwood2002年建独立屋,有两个分别带厨房及全卫的独立出租单位,楼上更有三房两全卫,随时看房;5511 Dundee St,叫价168万8千   -近Metrotown和BCIT,本拿比 Forest Glen 60x118 7080呎地,有宽敞后巷,有山景,室内升级翻新独立屋,新锅炉,新地板,叫价仅168万8千,一楼两房加书房及大娱乐室,有稳定租客代供月贷,二楼三间卧室及宽敞生活空间,可自住或推到重建新屋,地址:4912 Pioneer Ave

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  • Chris 张鸿 - 学生租房买房专家
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 学生租房专家, 全职地产经纪, 专业团队服务。专注于大多伦多及周边地区,特别擅长处理学生业务(买,卖,租,物业托管...)。勤奋踏实,24小时专线服务,全力以赴,客户至上,免费咨询,耐心细致,尽心尽力确保您的利益。一条龙服务,各类相关资源丰富(房屋美容,专业摄影,验屋,律师,银行,保险,装修,清洁,搬家,割草,铲雪,接送...)  

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  • ANNIE WANG全职专业地产经纪 20年北美经验 买房卖房一条龙服务 新移民安家服务
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 全职专业地产经纪, 20多年加中销售经验,生意经验. 完全站在您的立场,一切为您的切身利益着想! 为您的安家置业提供最真诚的服务 20多年北美市场经验洞察市场,把握良机,以精湛的谈判技巧和客户至上的宗旨, 并提供贷款,律师,验房,设计,装修等一条龙服务, 使您得到最佳贷款利率让您买房 - 称心,卖房 - 省心,换房 - 开心!   ANNIE WANG 王洋洋   本人擅长房屋买卖,投资及改建物业,服务包括: • 专业全职,永远把客户利益放在第一位的经纪人 • 帮您投资房地产,最优投资组合,风险小、回报高 • 准确的市场分析判断,免费上门估价,给您合理建议,让您的房屋卖到最高价 • 学校分布及成绩综合信息,圆您望子成龙之梦 • 完美的谈判技巧,最大限度保护客户利益 • 每日即时房产信息,市场动态分析,为您决策提供参考 • 业务专长于:温哥华西区 列治文 本那笔 高桂林 素里等 • 多年的专职地产经纪生涯,使我能更深刻理解顾客的要求和需要,也能更好地为顾客服务。 • 带顾客看房时,会如实指出房屋的优缺点,提供专业的意见,用自己的经验来帮助顾客。 • 为顾客买房时,凭自己的优秀谈判技能,全心全意为顾客争取到最大的利益。 • 为客户卖房时,会客观详实地分析市场,准确定价,全面促销,就像为自己卖房一样尽心尽力。 • 提供完善的相关服务,协助顾客贷款、验房、请律师、搞装修,让顾客省心、无忧。   买房—— 在您买房过程中,提供验屋、贷款、律师一条龙服务 • 为您提供丰富的房源,并充分帮您分析社区的治安、学校、人口组成、商业、交通等因素及评估房产潜在的升值空间。根据您的需要,无偿协助您安排律师、贷款、验屋等服务。本人将继续秉承诚信专业精神,利用全面有效的房源搜索系统,为你寻觅满意的房。 • 介绍买房过程及注意事项,介绍各种房形,各区房价,社区及学校情况,让您在充分了解了房市行情的基础上,定出您的理想社区和价位。为您搜寻详尽的房 源,看房时坦诚告诉您该房屋的优缺点。出合同时评估该房产的真正市场价值及潜在的升值空间,谈判时凭借良好的谈判技巧及丰富的经验,为您争取最好的价格。   卖房—— 在您卖房过程中,免费估价,薄佣快销,欢迎业主查询委托 • 依据专业的评估方法计算您的房产价值,帮您分析市场行情,提供专业建议,以做出合理的报价。力争使您的房产在短时间内,卖出理想的价钱。佣金合理、灵活,谈判经验丰富。 • 薄佣多销,换屋特惠,免费上门估价,介绍卖房过程及注意事项,依据专业的评估方法准确计算您的房产价值,帮您分析市场行情,做出合理的报价。挂牌前,给出专业实用的售前美化建议,提高您的房产价值。 Offer 来了以后,迅速反馈,及时处理 Offer,为您争取每一位买家。谈判时凭借良好的谈判技巧及丰富的经验,应用高科技视频展示和数码相片处理将您的房子最大市场化,运用科学有效的房产评估方法,为你的房屋确定准确的市场价格, 力争在最短的时间内,轻轻松松,为您卖出最理想的价钱。   还提供农场买卖,土地交易,房产买卖。推出新老客户特别优惠.   商业买卖 专业的房地产知识以及个人国外多年的商业市场经验,为各位朋友,客户的创业置业,提供商业,物业,生意等买卖委托服务,全方位协助您分析买卖优劣势,规避风险,合理合法,创造最大经济收益。无偿协助您生意注册,税号登记,生意保险,律师,贷款等一条龙服务。   欢迎来电查询: 604-727-0876 告诉我您的需求,留下您的EMAIL 就可以免费收到最新房源 了解更多房屋信息请电: ANNIE WANG / 王洋洋

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  • 专业屋顶喷保温棉----冬暖夏凉
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  专业屋顶喷保温棉----冬暖夏凉,环保省钱,保护房子,节能30%。根治冰柱和冰坝、改善阁楼通风、清除阁楼潮湿发霉。 扬明喷棉公司继2010年后于2016年再次夺得一个位于Bramtpon市共40多家Townhouse住宅小区的喷棉工程(Queen st W & Kennedy),该工程在最近已圆满完成。在此,本公司再一次多谢各界对我们的支持和认可,谢谢! 好消息:每家庭必定所使用的燃气公司Enbridge在GTA推出了家庭节能补贴计划,每家庭最高可拿到$2100。 该计划有九个项目,只要任选其中两项就可以。(九个项目里就包括屋顶喷棉、地下室保温棉、车库保温棉,墙体保温棉、地板保温棉、更换高效暖气炉、更换保温窗、房屋空气补漏和更换挂壁式热水炉)。该计划有效期一直到今年底。详情请看www. knowyourenergyscore.ca .机不可失,有疑问欢迎来电咨询。 随着秋天的过去,寒冬又来临,不少人又要面对昂贵的取暖帐单,尽管暖气开得很大,但屋内还是觉得冷,有的房间还特别冷,那就是保温棉的厚度不够了,另一可能是小动物(如浣熊,松鼠等)曾经在阁楼上安过家,它们会把保温棉压平拨开而失去保温功能.有些房屋天花还甚至出现发黑水迹等现象,那就是阁楼通风有问题了.通风不好可导致大量水蒸气积聚在阁楼,当外面气温越来越冷而室内暖的时候,大量暖气上升到阁楼,水蒸气就会变成水滴在天花板上而令其发黑,长期潮湿的阁楼最容易滋生霉菌,如不尽早根治发霉的阁楼,最终可能要更换整个屋顶.在寒冬零下二三十度最冷的时候,覆盖在屋顶外的积雪会被因保温棉不够而漏上阁楼的暖气烤溶,溶化的雪水会从高而下流向屋檐,这种情况最容易出现在中午,但溶化的雪水很快又被冰住而型成冰坝和冰柱,厚厚的冰坝最容易破坏屋檐的里和外,聪明的读者只要走出屋外看看自己家的屋檐有没有冰坝和冰柱就知道保温棉够不够了。另外,2013年12月22,23日连续两天的世纪大冰暴就是一个例子, 当时除了很多冰柱造成断树外,所有房子的屋顶,屋檐因为冰暴形成了冰坝和冰柱,很多旧房子在气温回升时冰坝融化出现进水的现象。在炎热的夏天,足够的保温棉可以在阁楼形成隔热层而令到房子的二楼温度跟一楼接近,这就可以大大减少开空调的浪费。 本公司采用HOME DEPOT出售的具政府认证的GREENGUARD优质产品,该产品PINK FIBERGLASS(粉红玻璃纤维ATTICAT)是以超过70%的材料循环再造,产品无毒,无臭,无粉尘,无甲醇,防霉和防火.所以产品绝对安全可靠。该产品目前在加拿大是销量第一.相信这可以给消费者有足够的信心。我们在工作的时侯定会观察阁楼的通风情况,当有需要时会加装通风口VENT CHANNEL而改善通风的情况.另外,我们还会检查阁楼有否发霉,如有必会清除,所有经本公司喷棉后的阁楼从此再不会出现水蒸气,不会有发霉.加厚保温棉后可节省能源高达30%,无论多久的房子都能保持冬暖夏凉.本公司现正推出全年特价,可把保温棉加厚到18.5英寸达到政府的R-50标准,本公司可提供专业技术人员免费上门检查,评估和咨询,为您排忧解难。 本公司技术雄厚,采用全新2015年高效低功率喷棉机,机器零噪音,零污染。由持牌煤气技师主理,经验丰富,移民加拿大十八年,熟悉水电煤等房屋知识。本公司于2010年以100%的合格率赢得了由著名建筑商TRIDEL兴建的位于士嘉堡Kennedy & Sheppard 以北的Bonis Ave一个大型豪华镇屋小区(数十座)的喷保温棉承包合同。“杨明公司做得最好!”这结果是由该住宅区管理公司所聘请的一位资深西人验屋师所评定,在当年还有政府补助的情况下有很多公司跟我们竞争,结果是我们公司赢得该住宅区的承包合同。该工程直到2011年才圆满完成。直到今天,本公司因为当年该工程仍然得到众多地产经纪、验屋师、装修师傅、屋顶公司和新老客户的推荐。谢谢!! > 本公司更是在加拿大具五十年历史的燃汽公司Reliance的代理,可免费为您更换热水炉.优惠安装,维修暖气炉,壁炉和空调. GREEN HOUSE HOME SERVICE是安省合法注册公司,购有200万元商业保险。可为顾客提供具HST帐号的可报税发票INVOICE。我们提供免费上门估价.欢迎来电咨询, 提供国.粤.英语服务。 GREEN HOUSE HOUSE HOME SERVICE 扬明家居服务公司 Tel:647-2918836 rr1238@hotmail.com

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  • 多伦多地产经纪-麦浩文Howard Mai
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 加拿大多伦多HomeLife Landmark 大鹏地产经纪,买房卖房 助安排贷款验屋及转学 一条龙服务,广东话 ,兼精通国语,四邑话,沟通更方便 电话 416-529-6459,E-mail:maihw029@yahoo.ca

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  • 房屋地产 雷学涛 Thomas
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  我是谁? 注册地产经纪雷学涛,洋名Thomas。我是一个幽默乐观,善于沟通的人。大学毕业后独立创业,在国内经商十年后来加拿大洋插队,为了省钱把自己整成了光头。我可能是卡城唯一的光头华人经纪人吧;请记住我的光头标志。 我能为你做什么? 买房的关键是Location, Location, Location; 经纪人的关键是沟通,沟通,再沟通。 买房如同找对象,经纪人就是穿针引线的红娘。如果红娘是一个好的协调者和沟通者,有情人就能终成眷属。 首先,我会和你一起分析什么样的房子才是最适合你的,我们沟通越充分,买到理想房子的可能性就越大。 其次,我不仅会给你提供贷款顾问,保险顾问,律师,验屋师,装修师,搬家清洁公司的信息,更会和他们组成一个团队,及时沟通,为你提供贴心,周到的服务。 最后,和卖方的沟通是制胜的关键。我会把你的想法及时,准确地传递给对方,为你争取最大的利益。 一个经纪人最大的快乐就是客户拿到钥匙的时候了。 买房步骤: 不是所有人都知道所有的环节 1. 先联系地产经纪---这点很重要,好的经纪能提供更多的思路! 2. 贷款准备---能贷到的款+兜里的钱=买房能力 3. 找房,看房---这个环节需要数小时到数年不等,因人而异。但机会只给有准备的人。 4. 下单---这是你心理压力最大的时候,大部分人都会患得患失。经纪人与你以及对方经纪人的沟通是成功的关键。如果这个房子你只能打六七十分,下一单权当体验也未尝不可。 5. 验屋---房子有没有问题验一验才放心。 6. 交房---律师的事,咱只需要买单,签字,收钥匙。 7. 装修---稍微动一动,变变风水。有的东西,比如天花板,搬进去后再改的机会就很少了。 8. 清洁---一屋不扫,何以扫天下。主要是为了健康。 9. 搬家---累且快乐着。 卖房步骤: 比买房简单多了,房屋出售的价格和速度是最重要的。 1. 联系地产经纪 2. 准备房屋的材料---必要的文件要齐全。 3. 讨论---呵呵,主要是定价。 4. 上MLS---这是我的工作,24小时后你的房产信息会让所有的人知道。 5. 展示房屋---需要你的配合,给更多买方足够时间了解你的房产。 6. 接到offer---是做决定的时候了。 7. 成交---让律师办吧,咱就等着收钱了。 案例共享 1. 有一套西北区的独立屋,价格,朝向,结构,布局都非常合理,这样的房子一般都会有几个offer来抢。我的客户盯这个区很久了,在它上市当天,我和客户以最快的速度去看房,以最快的速度下了单,没有给其他人机会,当晚就成交了。虽然对方只让了$3000,我的客户依然很满意,因为他相信他将来也能顺利的把房子卖出去。好东西不愁卖,一定要抢在第一时间拿下。 2. 有一套银行拍卖房,位置很好,价格也低,我的一位客户很动心。在下单前,我给对方经纪人打了很多次电话,让他在感情上先认可我,沟通起来就更方便了,我的客户最终以底价买到了中意的房子。我始终坚信一点,不管什么样的人,只要你坦诚相见,对方也一定会真诚相待。 3. 有一套排屋,没有管理费,要价已经很低(只有20万出头)。我们分析了该房的状况,房屋有需要修缮的地方,并且卖方已经搬到东部,我和客户决定以低于要价4万下单。对方经纪认为出价不合理,拒绝接单, 我说服他和卖方沟通,最后以低于要价2.5万成交。我相信世上只有想不到的事,没有做不到的事。 以后我会经常把各种不同类型的案例拿出来和大家分析,分享。

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  • 安信验房
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  安信验房,信任和信心是您安家置业的保证! 秦强,国际验房师协会(International Association of Certified Home Inspectors( http://www.nachi.org) 注册会员(会员号:NACHI10022604) 多年加国民用商用住宅建筑装修经验,涉及房屋建筑装修方方面面,尤以建设,检验房屋电力系统经验见长 先进的验房设备(超声波,远红外线,内墙结构探测,湿度检测,电路探测,氡气检测仪等) 专业诚信的服务,坦诚的沟通,15页通俗易懂的专业验屋报告,让您清楚明白即将买卖物业的现状和潜在的问题,帮助您作出明智的房屋买卖抉择。 We know how to inspect your home because we build them! 更多房屋检验信息,请参阅本人在加中网的博客文章:http://www.cacnw.com/home.php?mod=space&uid=43911&do=blog&view=me&page=1

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  • 居安验房/Johnny Li,工程硕士
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  标准验屋服务:包括房屋结构、屋顶、室外、室内、给排水、供电、供暖和空调。 · 免费湿度检测(超标准服务):检测地下室和卫生间的墙壁或地板的湿度含量,以判断可能存在的漏水。 · 专业验房报告:提供专业、客观、详细的验房报告。 · 免费咨询:免费提供有关验房和房屋保养的咨询,对已验房屋提供终身咨询服务。 · 优质客户服务:保证客户满意。不满意,不收费。 我们具有扎实的房屋设计、施工和监理的专业知识和丰富经验, 我们对房屋的结构有很深入的了解;我们具备正规、系统的验房培训,绝非半路出家。 我们的服务以专业、仔细、负责而著称。普通的验房时间为1.5 – 2 小时,我们要用3小时(写报告时间除外)。在条件许可的情况下,我们会爬进阁楼,检查屋顶结构、漏水、发霉、保温、通风、动物入侵等;我们会打开配电箱盖检查电路过载、烧焦、铝线、安装隐患等;我们会打开暖气炉盖,检查是否内部是否有烧焦、生锈、不完全燃烧、废气倒灌、冷凝等;我们会告诉您暖炉、空调的年限和功率。 服务区域:整个大多伦多地区(Toronto, Markham, Richmond Hill, Newmarket, Oshawa, Mississauga, Brampton, Oakville, Burlington etc.)。 服务费用:$250 - $400(根据房屋类型和大小)。$180 (Condo)。$180 (抢offer快速验房)。

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  • 屋顶及雨水沟(槽)清理和修补,苔藓清除,房屋外墙清洁
  •  Richmond / 列治文  
  •  etone Building Services 为加拿大注册物业及工程服务公司,多年土木工程设计和施工经验及物业管理和维护经验,拥有BC政府验屋执照,WCB及商业责任保险。 专业服务包括: 1. 屋顶及雨水沟清理疏通,屋顶苔藓清除,房顶及雨水沟渗漏修补,排水系统改造 2. 物业维护管理,房屋工程修缮,房屋质量检查和工程咨询 3. 外墙和内外门窗玻璃清洁,凉台及屋顶天窗玻璃清洁, 地面高压水清洁 4. 商业办公室及住宅清洁, 厨房设备清洁,搬家清洁, 施工清洁 查询电话:(604)418-3805 张先生 Email: jetonebs@hotmail.com http://www.jetoneservices.com

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  • 王瑶 专业地产团队 、诚信 勤奋 、经验丰富
  •  West Vancouver / 西温哥华  
  • 专业地产团队 、诚信 勤奋 、经验丰富 在您买房过程中,为您提供丰富的房源,并充分帮您分析社区的治安、学校、人口组成、商业、交通等因素及评估房产潜在的升值空间。根据您的需要,无偿协助您安排律师、贷款、验屋等一系列服务。 在您卖房过程中,依据专业的评估方法计算您的房产价值,帮您分析市场行情,提供专业建议,以做出合理的报价。力争使您的房产在短时间内,卖出理想的价钱。佣金合理、灵活,谈判经验丰富。 老老实实做生意,勤勤恳恳创牌子。 王瑶 地址: #205 - 2607 East 49th Avenue Vancouver, British Columbia Canada V5S 1J9 电话: 1 (604) 566-4706 手提: 1 (778) 239-1916 邮件地址: yaowang994@hotmail.com

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  • 温哥华最值得信赖的地产经纪人
  •  Richmond / 列治文  
  •  官方网站:http://www.weilurealty.com Lu Wei Personal Real Estate Corporation 手机号码: 604-773-3535 公司电话: 604-279-9822 E-mail: bcvanhouse@gmail.com 2000年,从法国移民加拿大,来到温哥华。自从进入房地产业成为一名职业房地产经纪,我们以专业的服务、坦诚的风格,不经意间已走过近十年的风雨阳光。 人海茫茫,相逢是一种缘分,我们珍惜每一分缘,请让我们将这座最适宜居住的绿色城市展现给您。在这宁静而美丽的温哥华,房子不仅仅是一种投资,更是一个家、一个港湾,也是一种生活的方式。我们来到这里选择了一个家,同时也就决定了自己在温哥华生活的方式。 如果您准备在温哥华购置或出售房产,请与我联系。我的团队包括专业地产经纪、经纪助理、贷款经理、验屋师、律师和公证人。我们将根据您的具体情况,为您提供专业的信息与建议,尽最大努力去达成您的愿望。 韦璐 - 微信公众平台 手机: 604-773-3535 中国大陆免费直拨: 950.4039.0455

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  • 洁诚高压,专业屋顶清洗,外墙清洗,地面/地毯清洗,园艺精修
  •  Richmond / 列治文  
  •  “洁诚卫生企业”是加拿大注册多年物业清洁及维护服务公司,专业屋顶清洗,外墙清洗,地面/地毯清洗,拥有BC政府验屋执照,WCB及商业责任保险。BC注册编号:754731719.   所有师傅均是长期熟练级老师傅,并必须接受专业及安全培训,公司定期校准要求工人通过严格标准。   免费报价,价格合理,质量保证, 欢迎咨询!电话:6043675189。微信:16043675189     服务项目: 屋顶清洗:专业低压软洗/高压清洗。清除青苔、霉藻菌、鸟粪、树叶等,让屋顶恢复年轻。安全,做工细,三年质保! (屋顶的下水槽每年须清洁一次,如不清洁,屋顶的垃圾有可能会堵塞屋顶下水槽的洞,当下雨或下雪时,水不从下水槽的洞走,而从其它不该走的地方走,长期下去,水流之处就会腐烂木头和墙体.建议一年清洁一次.还有当屋顶上面长出青苔时记得必须得洗了,否则,青苔会慢慢腐蚀屋顶,长期下来等着你的是漏水或修换屋顶,建议当发现有青苔时及时清洗) 外墙清洗:专业低压软洗/高压清洗。清除霉藻菌、灰尘、脏点等,干净如新! 地面清洗:前后院地面、车道、车库,专业高压清洗,干净、均匀、高效! 雨槽(檐槽/Gutter)清理 屋顶及雨槽专业补漏 屋顶更换 阳光房玻璃棚、围栏、室外玻璃窗、阳台/露台、车道、大型停车场、游泳池等室外清洁和补漏服务。 室内外油漆工程 专业地毯清洗(地毯、沙发、床垫等) 园艺精修,国内精工老师傅铺地砖,安装围栏,打水泥地,砌单独墙,修树,铺草皮等。

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  • 黄家验房-验房师, Energy Advisor
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 黄家验房, RHI, 多伦多大学工程硕士,Sheridan College 验房专业,安省职业工程师。本人也是Energy Advisor (能源审计师),服务于Enbridge和Union Gas 大多伦多地区。   A. 为什么要选黄家验房? 1) 毕业于 Sheridan College 验房专业,完成对最权威的验房服务机构Carson Dunlop 系统的专业学习,掌握最新最全面最系统和最权威的专业知识和技能。 2) 参与过民用住宅的全部环节的装修工作,并亲自动手改造房屋,懂得房屋结构和各种设备,能更有效地为您验屋。 3) 装备先进的红外热成像仪和 WIFI 远程相机,在不增加费用的情况下,能检查肉眼看不出的房屋状况。 4) 验房后不但提供图文并茂的验房报告,还会向您传授房屋保养知识,验房过后,如有疑问和困难,我会向您及时翔尽地解答和提供帮助,不另收费用。 5) 为人诚实,做事细致,乐于助人,豁达处世。 B. 验房都做些什么? 会帮您检查房屋的各个系统, 包括: 1) 房屋外体/墙 (Exterior); 2)屋顶 (Roof);3)房屋基础机构 (Structure); 4) 供水排水及管道系统 (Plumbing); 5)供暖系统及管道 (Heating); 6)空调系统及管道 (Air-Conditioning); 7)配电系统 (Electrical);8)房屋内部系统 (Interior);9)隔热系统 (Insulation);另外,我会向您讲解各个系统的运行和保养知识,让您不但对具备房屋知识,还了解养护技能。 C. 需要多少钱? 1) Condo:$180 2) Townhouse:$280-$400 3) 半独立住宅:$300-$400 4) 独立住宅:$350-600 5) 超大豪宅: 议价 6) 度假屋:$300-800, 加里程费用。 我们承诺没有隐形费用。 C. 验房需要多长时间? 通常为2-4个小时。 给我们打电话咨询吧. :)) 手机: 416-817-7728 邮箱: huang.homeinspections@gmail.com 微信号: hbing77

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  • 大温专业地产经纪Chris Piao 朴宇光 住宅/商业/楼花/土地并购
  •  Richmond / 列治文  
  • 金融专业,多年的知名外企工作经验,谈判高手,在加拿大经营过2家盈利西餐厅,无论是住宅或者是商业买卖,都是您在大温地区性价比最高的选择。 对于买家: 有一个值得信赖,有实力并且尽职尽责的买方经纪至关重要!我对买方客户承诺如下: 客户利益永远第一位,宁可不成单也要确保客户的利益不受损失。 搜索最全面的可能标的,并实时更新,有好的新listing第一时间做出反应。 充分利用历史成交数据,市政规划信息,帮助客户做出最合理的选择。 详细全面的调查确保在解除条件之前探测出所有的可能雷区并提供最佳的解决方案。 多年的谈判技巧和经验帮您争取到最理想的条件以及价格。 长期合作筛选的最靠谱的一站式服务合作伙伴包括贷款,过户律师,验屋,装修,搬家,室内设计等。 商业买家提供全面的协助,包括协助撰写商业计划书,申请商业贷款等。 全天候保持沟通顺畅,不会因为过于忙碌而影响服务质量。 在加拿大经纪费用全部是由卖方承担,因此买方不出经纪费用,我会提供最具竞争力的大礼包回馈给买家客户的信任。 对于卖家: 提供更加可负担的经纪费用, 降低昂贵的卖房成本,我对卖家客户的承诺如下: 清洁布置装饰房子,保证房源处在最佳状态。 提供专业的图片,视频拍摄,独立屋提供航拍视频,最完美的展现房源卖点。 全面的网络社交媒体推广。 尽可能多的open house 提高线下的参观。 根据市场历史数据提供最合理的销售策略。 每周跟踪更新买家活动和市场变动数据,及时顺应市场趋势变换。 商业卖家协助准备财务报表分析,与房东和加盟主协商审批,帮助买家更准确的了解其商业价值以便其做出购买决定。 利用多年的商业谈判经验争取到最好的条件及价格。

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  • 【物业管理】瑞菲尼迪物业管理公司 15年专业物业管理 大温地区2.5亿房产
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 瑞菲尼迪物业物业是大温地的专业物业管理公司公司专注物业管理15年,是值得您信赖的物业管理专家。 refinityhomes.com 招租 LEASING 市场分析定价 Market analysis  广告宣传 Advertising 安排约看 Showing 甄选租客 Tenant Screening 验屋  Inspection 签约 Signing Agreement 后续管理 ONGOING MANAGEMENT 租金托收 Rent Collecting 24/7房屋故障抢修 Emergency response 协助沟通 Assisting communication 定期检视 Periodical Inspection 投资报表 Detailed statement 维护建议 Maintenance Suggestion  维护支持  Maintenance Support 空屋监管  Empty house care  增值服务VALUE-ADDED SERVICE 房屋升级建议  Upgrading Suggestion  租金提升建议 Increasing Suggestion  仲裁及违约处置 Arbitration hearing 代理申报投机空置税 Spectax declaring 服务及收费  SERVICE & CHARGES 招租:50%第一个月租金  后续管理:5-7.5% 月租金   海外居民税务协助$200/年 增值服务 (免费) 我们的优势 OUR ADVANTAGE 本地法规条例深入了解 持牌专业人员全职管理Management 经验丰富(如海外税务、纠纷仲裁等) 资源 (专业合作伙伴平价服务) 客制化Property Management系统  多语系无障碍沟通  咨询电话: 604-227-2077 RefinityHomes.com

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  • 金瓯验房 Bill Guo,注册高级验房师
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  金瓯的验房质量,由保险公司承保。 经金瓯验房检验通过,客户可低价获取保单1万元的3个月至1年期的房屋意外维修保险。 金瓯验房,Bill Guo,注册高级验房师(CMI,RHI) - 专业验屋公司,高精验房设备,百万错漏保险, - 验房专业证书,多年本地经验,耐心细心专心, - 恪守职业道德, 保护客户隐私,报告独立公正。 标准验房服务(独立屋/半独立屋/镇屋) 适用客户范围: - 购买二手房屋 - 购买新建房屋 - 出售房屋 - 装修现有房屋 - 保养现有房屋 验房耗时:2-4小时 验房报告耗时:2-4小时 价位:($380-$900) + HST 验房报告:验房后 24 小时内出具20-40页Horizon系统电子版报告,需加急出报告者需预先说明 豪华验房服务 (大小豪宅/商业楼宇/工厂农场酒店) 适用范围: - 为购买新建或二手豪宅的客户 (房价150万- 3000万,室内面积3千–3万平方尺) - 为租赁或购买大小工商业及农场酒店度假村的投资客户(房价20万- 5000万,室内面积1千–20万平方尺) 验房耗时:3 - 8小时 验房报告耗时:3-18小时 价位:($600-$8000) + HST 验房报告:验房后 2-5个工作日出具Horizon系统电子版报告,需加急出报告者需预先说明 问题估价:根据豪宅或商业楼宇买卖谈判的需要,可为客户在验房报告中写入发现的主要问题的修理/更换费用,以便买家经纪借此向卖家砍价。(价位:$100-800+ HST) 验房方式:根据物业情况,由金瓯验房组织专家团队实施检验。客户无需停留在现场陪同验房 金瓯验房专家团队构成:由安省持牌的建筑工程师,建筑设计师,结构工程师,电气工程师,冷暖工程师,资深退役政府建筑检验师(Building Inspector), 及其它配套系统专家组成 附加特色验房服务 价位:($200-300) + HST - 高清(320x240)红外线照相机墙地面扫描查漏水及保温棉失效(1小时) - 室内氡气快速检测 (3小时出书面报告) - 室内甲醛快速检测 (1小时出报告) - 房屋周围土壤氡气检测 (3小时出书面报告) - 大麻屋评估 (2小时起算) - 验房专家法庭证词(Expert Witness) (上庭3小时起算,$300-500/小时)

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  • 专营大多伦多地区房屋,商品房,楼花买卖 - 专业金牌经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 我在加拿大生活15 年,在Nova Scotia 省攻读完计算机工程学士学位后分别在加拿大IBM,黑莓手机公司工作,作为一名软件研发团队领导者,我证明了自己的综合实力,因为自己热爱研究房产,也热衷于销售类工作,依然决定从软研经理职位转行为一名地产行销人员也成功将自己擅长的谈判分析能力在地产交易上得到很好的发挥。语言也是我的优势,标准国粤英三语也让我在谈判过程中事半功倍。 作为连年金牌经纪的得奖者,在朋友的支持和自己的努力下,我于2013年荣获业界最高地产奖项 主席大奖。 在此,我感谢身边默默支持我的人,我也会将您对我的信任转换成责任和动力,为您提供更周到的服务。 网站:shanfeng.ca/aprg/home.aspx 专营大多伦多地区房屋,商品房,楼花买卖 专业金牌经纪,工作尽心尽力!是您值得信任的地产经纪。 1免费依据您的需求看房,找房,提供最新,最广的房源信息并提供专业市场分析和谈判方案 2 免费为您做房屋估价,美屋,装修建议,并按房屋整合营销学提供一套最完善的卖屋方案 3 免费为新移民,留学生提供生活安家服务。尽最大努力满足您的买房卖房需求。 提供律师, 贷款, 验屋, 保险, 装修美屋全程服务 加拿大地产协会会员 (Canadian Real Estate Association) 安大略地产协会会员 (Ontario Real Estate Association) 多伦多地产局会员 (Toronto Real Estate Board) 华铁卢地产协会会员 (Kitchener-Waterloo Association of Realtors) 奥克唯尔, 米尔顿地产协会会员 (Halton Real Estate Board) 媒体报道:

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  • 温哥华专业地产经纪Jack Huang,团队强大,专业诚信,多个西温、温西豪宅楼花在售,另有超值暗盘
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 专业地产评估,市场推广! 手中有大量潜在买家及卖家资源! 善于发掘房源及销售谈判! 专业、精准、真诚、高效! 有强大的团队支持,提供一条龙服务! 荣获Royal Pacific 2016 President's Club Awards! 黄强(Jack Huang),作为一名专业的地产经纪,定居加国十余年,对大温周边十分了解,善于发掘房源、评估房价及销售谈判;专精地区为温哥华,列治文和本拿比。拥有强大的团队可以提供律师事务、房贷、保险、验屋、搬家,维修、装修等一条龙服务。其所属的怡富地产(Royal Pacific Realty Group)为温哥华最大的华人地产经纪公司。 黄强拥有University Of Saskatchewan机械工程硕士学位、沈阳工业大学计算机学士学位;其学历背景使得他对于房屋结构、明面及隐藏的优缺点有着敏锐的洞察力;并可以运用网络快速多源的发布房产销售信息、能够快速的搜索房源、发现潜在商机、分析周边市场行情,作出相应的合理统计分析;同时,对电脑设备的了解,使得他对电子合约、报表的运用得心应手,可以更加方便快捷精准的整理和签署合约,这在某些特定场合会起到至关重要的作用。 认真负责的工作态度及亲切周到的服务为黄强赢得了良好的口碑,也积累了丰富的人脉关系;黄强的服务准则是:“专业、精准、真诚、高效。您不只是我的客户亦是我的朋友!” 联系电话:778-868-9998 微信:jackqhuang Email:jackqhuang@hotmail.com 地址:650 West 41st Ave, Vancouver

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  • 地产经纪小潘 – 精干团队多年经验 - 从客户到朋友
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 想要既快又高的卖掉您的物业吗? 想要快速的锁定您要购买的物业吗? 小潘的地产服务团队拥有大温多年地产买卖经验,提供买卖房,贷款,维修,安家,找学校等一条龙服务。   真诚,热心,细心,负责,是我的为人准则。 高效率,多选择,精分析,是我的工作原则。 我要我们的客户最终成为我们的朋友,而不只是一单生意的交情。   对于买家: 我会认真倾听您的要求,仔细分析市场动态和学校分布排名,为您选择合适的房源,用高超的谈判技巧为您买到满意价格合理的房子。提供售后完善的一条龙安居服务,协助客户贷款,验屋,请律师,买保险,装修维修,搬家,让您省心安心。   对于卖家: 提供准确的市场分析,免费上门估价,做售前美化房屋建议,提高房屋价值和加快房屋成交。用优秀的谈判技巧为您的房屋在最短的时间卖到最好的价格。提供完善的售后服务,维修,搬家,等。我认真周到的服务,一定会让您满意。   关于小潘的不同服务方案,请电话或邮件联系详情。谢谢! 新移民免费登陆安家找学校服务,解决您后顾之忧。 留学生买卖房屋专家。   现在就拨打 778-319-1528 客人反馈: 标题:无限感恩 還好有您不懈的努力掌握最新的房屋市場, 和您精湛的谈判技巧,我們才能這麼幸運\地買到 人人認為很好的房子。您的努力和幫忙我一定會記住, 也很想當面謝謝屋主願意選擇我們,讓我們可以不用再為買房子的 事費心。 看您越來越多的客戶真為您高興,希望他們也可以很快地找到心中理想的家。 再次跟您謝謝 祝工作愉快順心! - 黄老师   联系方式: 新海岸地产公司(New Coast Realty) 地址:4737 Kingsway, Burnaby BC, V5H 2C3 手提:778-319-1528 电邮:jpbcrealtor@gmail.com


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