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  • Ad 免费考牌: 地产经纪考牌, 物业管理 (租赁管理), 贷款, 地产经理(managing broker), 建商考牌, Strata 小区管理
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 地产考牌速过专家服务内容: 1. 地产经纪考牌速过 (real estate trading license) 2. 物业管理 (租赁管理)考牌速过, (rental property management license ) 3. 贷款考牌速过 (mortgage broker "抵押贷款") 4. 地产经理(managing broker)考牌速过 (managing broker / associate broker license) 5. 建商考牌考牌速过, (builder license) 6. Strata 小区管理考牌速过 (strata property management license) 7. 私募投资顾问考牌 就业方向: 住宅房产代理销售,商业物业代理销售, 独立屋销售, 公寓, 写字楼, 楼花转让, 出租, 找租房, 出租代理, 住房管理, 银行专员, 银行住宅贷款, 商业贷款, 大楼管理员, 估价师, Detached house, condo, strata properties, townhouses, 各种特殊物业代理, 例如法拍屋, 遗产销售, 就业找工作出路很广, 也有许多远距离在家办公职位。   授课语言: 普通话, 全英文, 广东话 费用: 多种免费方案 (返学费方案) 收入: 有靠佣金的, 也有高底薪的 门槛: 有低门槛, 中等门槛, 高门槛高竞争优势的牌照 服务地点: Richmond, Vancouver, Burnaby, Surrey, 线上直播, 24小时随时观看视频 市场规模: 连续多年BC省华人考牌学生最多。 属于行业龙头。 大温数千名学生考过牌照考试 创始日期: 第一期由2011年3月正式开始, 至今近十年全职辅导经验。   竞争优势 考过的华人学员大温最多 (上千人) 考90高分的最多 成功就业的最多 成为金牌华人经纪的最多 (上百人) 学霸导师最多 开的班最多 (上课时间选择性最多, 时间弹性最大) 教的牌照总类最多 (trading, rental, mort, broker, builder, 跟即将开始的strata) 搞定的疑难杂症最多 (心脏病考过, 孕妇考过, 残疾人士考过, 英文不好考过, 年龄大记忆力不好考过, 学习障碍考过) 线上线下课程都有 题库最完整 (从2010年开始) 就业平台最强 (合作的仲介公司跟队长最多) 每月提供雇主招聘机会   不用看厚厚课本, 英文不好,数学不好, 没时间看书, 照样一次考过!!! 网站: https://getrealestatelicenses.com/zh-hans/ 微信: UBC_Tutor  

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  • 公司诚聘项目经理和现场管理人员若干名
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 加拿大金地控股有限公司Canada Golden Land Holdings Ltd是一家从事房地产投资开发建设及经营管理的专业公司。目前正在温哥华西区繁华地段新建商业楼项目,需招聘项目经理和管理人员若干名,具体要求如下: 1,具有良好的职业道德和敬业精神,要有团队合作意识和独当一面的办事能力。 2,要受过高等教育,科班毕业,年富力强,有较强的中、英文书面写作及语言表达沟通能力。 3,熟悉基本建设操作流程和施工现场管理经验,懂得房地产物业管理方面的知识。 4,专业知识强,要了解建筑设计、工程预算决算、建筑材料选购和价格比较等方面知识。 5,全职上班,工资待遇面谈;工作地点:2025 W 42nd Ave,Vancouver。 符合要求及有意加盟本公司者,请提交个人的中、英文简历(附照片)到:info@canadagoldengalaxy.com。   联系电话:办公室(604)620-2269 联 系 人:姚先生(778)987-5599 郑小姐(778)680-6955

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  • “乐家物业”精品别墅以及公寓民宿。
  •  Richmond / 列治文  
  • 温哥华“乐家物业”精品别墅以及公寓民宿位于加拿大(CANADA)西海岸大温哥华地区(Great Vancouver) 素里市(Surrey)的高档独栋别墅区。“乐家物业”精品别墅占地8000平方尺,在Fraser Heights 小区,周边环境优美、静谧,地段优越、交通方便,步行3分钟有337路公交直达Surrey Center及天车站sky train。“乐家物业”周边环绕优质学校及社区中心,步行10分钟便有本市排名前五小学“Erma Stephenson Elementary”,距排名本市前五的中学“Fraser Heights Secondary”仅3公里。Fraser Heights社区中心、图书馆、游泳馆、健身馆、各类活动场馆步行仅10分钟即可到达。“乐家物业”精品民宿周边的文化娱乐设施不仅确保了您高品质的休闲度假生活,购物也十分方便,步行5分钟有加油站,10分钟即可到达购物中心,这在高档别墅区已经是非常罕见的便利了,您如果乘坐公交或开车十几分钟即可直达Surrey最大的购物中心 Guilford Mall Center。 “乐家物业”客房: 舒适家庭套间(四卧室、7人间)原价:200加币/天,清洁费100加币,现优惠价:150加币/天(节假日除外)含四个独立精品卧室,两个浴室,三张Queen Size以及一张Full Size床适7人居住! 客房设施:北美著名品牌床垫,床上用品均为著名品牌羽绒被、羽绒枕。免费高速上网、。厨房内冰箱、微波炉、烤箱及全套餐具炊具,住宿及煮食非常方便。 精品公寓 (双人间)原价:150加币/天,清洁费100加币,现优惠价:100加币/天(节假日除外)全新装修双人公寓,设备齐全,全新家具,拎包入住 公寓设施:北美著名品牌床垫。免费高速上网、。厨房内冰箱、微波炉、烤箱及全套餐具炊具,住宿及煮食非常方便。 乐家服务: 温哥华“乐家物业”民宿 不但配备豪华的硬件设施,更主要的是周到而贴心的个性化服务及定制服务项目。 免费服务项目 提供免费高速无线上网; 免费提供品牌洗发液、沐浴露、手纸、机用洗衣液; 提供冷热水、电、洗衣机、烘干机; 提供炉具、微波炉、冰箱、电热水壶、餐具等; 提供全屋24小时地热暖气; 提供免费停车位; 免费接收、保管信件; 免费提供本地各类资讯咨询如:枫叶卡、医疗卡、工卡、租车、旅游路线、孩子入学、日常生活等信息; 免费帮助安排持牌专业地产经纪协助您买屋买地; 10.免费帮助安排专业理财顾问介绍加拿大金融投资、资产管理、保险制度,为您分析、订制家庭投资理财、保险计划; 11.免费提供租房,购买家具、电器、日用品等咨询,开通网络、电视、电话、水、电、天然气等长登安家信息。

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  • 加拿大知名地产公司招聘全职设计师, Bookkeeper/Junior accountant, Hr岗位
  •  Richmond / 列治文  
  • 全职设计师 任职要求:设计及其他相关专业学历 须有一年以上设计工作经验 须熟练使用inDesign,illustrator,photoshop以及Powerpoint,Excel 工作效率高、沟通能力好、抗压能力大 熟悉印刷前的设计稿准备工作以及网站及公众号广告banner的制作 请提供个人portfolio或8个以上设计作品参考 ***从业过地产行业优先*** 有意者将简历以及个人作品发送至:design@nustreamrealty.com Bookkeeper/Junior accountant 职责: 全面负责公司出租物业管理业务的簿记工作,协助做好其他初级会计工作具体如下: 1. 将新增加的管理物业的各项信息录入管理系统 2. 负责出租物业的租金收取、维修费支付、地税和Strata管理费支付等日常管理事宜的录入跟踪管理 3. 负责每月管理费、NR4以及其他各项费用和税收的计算、收取、支付和对账 4. 负责出租物业保证金的收取,跟踪管理和退还 5. 负责计算每月应付业主的租金并负责做好支付、录入和对账 6. 负责向上级提供出租物业管理的各项数据 7. 负责每月向业主发送账户报表 8. 负责与物业经理的日常对接,答疑解难 9. 负责向CRA及其他监管机构报送报表 10. 负责其他与出租物业管理有关的工作,以及其他初级会计工作 要求: 1. 大学商科或者类似专业毕业 2. 中英文流利 3. 熟悉办公软件,精通Excel 4. 熟悉Sag 50,Quick Book等会计软件 5. 耐心细致,关注细节,有团队精神 6. 有类似工作经验的优先,但不是必须 此工作岗位为全职岗位,公司为员工提供有竞争力的工资和福利待遇 工作时间为周一到周五,每天工作8小时 Hr岗位 1,细心负责 2,有做过销售经验的 3,处理文件 4,做事有责任心,盯劲足 6,中英文流利(会粤语优先) 欢迎资质符合的应聘者将个人简历发送至 :nifeng200910@gmail.com Telephone : 604-506-3985

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  • Trouble-Free Turf Ltd. TF草坪管理公司
  •  Richmond / 列治文  
  • BC省注册,执照保险及运营许可覆盖大温地区全境。 下属草坪技师和管理人员均具有相关专业本科及以上学历, 配备专业品牌设备,为您提供顶级草坪相关服务。 从最基本的修剪到真草皮果岭建设及维护, Trouble-Free品牌即服务品质的保证。   公司提供包年草坪维护, 草坪管理规划,土壤成分检测, 土壤酸碱度平衡,施肥,梳草, 打气孔,薄施表土,补种,杂草控制, 功能性草坪调整,病虫害控制等草坪相关服务。 下属”TF 141“园艺小组提供树墙修剪,树木修枝, 落叶清理,高压清洗,花园维护等园艺服务。 民宅/商业物业均可服务 WCB劳工保险,两百万商业保险, HomeDepot Local Pro 注册技师, 易管家 签约合作伙伴。   Trouble-Free草坪修剪服务$40+tax起。 Trouble-Free定制草坪养护服务$1/平方尺/年 起(从返青水起始到封冻水结束,约27周), 使您拥有一片私人高尔夫球场般的庭院草坪。

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  • 近Richmond center 高层住宅楼请全职物业看守员
  •  Richmond / 列治文  
  • 里士满市中心附近的一座高层住宅楼正在寻找一名全职物业看守员,并负责一般清洁工作。 周一到周六,每天8小时。位置近Richmond center, 步行10分钟到Richmond center 和天车站。 大楼也有parking 职位描述: - 管理居民问题和投诉 - 管理进出 - 与物业经理就所有问题和通知联系 - 处理所有大楼事物和跟进 - 保持大堂,人行道,娱乐区等公共区域的清洁 要求工作刻苦努力,为人友善,可以基本英文交流,可以用电脑。 有caretaker license 优先考虑。 时薪$13.5/hr. 有经验者优先。 有意者请电6047275096 或邮件到 accelemployment@gmail.com

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  • 7 Days 生活大管家 为您提供身边最贴心的服务
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 7 Days 物业管理公司 凭借着更富的经和强大的团队,会以最贴心周到的管理式专业服务为您打理您的房产,通过我们的管理团队,为您提供优质服务,让您省心省时,免去房屋管理的压力,获得最大的投资回报时能轻松享受房产投资带来的收益与乐趣。我们会为您提供“一站式”方位的服务项目,结合私人订制服务,力求为您量身定做最专业的物业管理方案。我们的目标是让您真正的实现“物业投资管理零压力”。   服务内容包括:   家政服务,花园维护 搬家接送,家具拆装 房屋租赁,租客管理 房屋维修,紧急处理 全屋托管,监控安装 短租管理,收益报表

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  • 闻记房屋托管有限公司
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 闻记房屋托管有限公司,是一家在2012年就注册的物业管理公司、提供全方位服务的物业管理。我们的目标是让您放心安心,把物业交给我们,我们像爱护自己的房子一样爱护您的房子。是您房子的贴心保姆。 无论您是投资物业还是自住物业,在租房市场,应对日常维修以及与租客打交道,都是繁琐费时的事务。我们是专业物业团队,为大多伦多地区提供全面、专业的物业管理服务。加拿大便民服务网为你做好最贴心的服务,这要你一个电话647-866-1886,我们团队会在24小时内上门服务,给您最贴心热心专业的服务。 如果您有托管需求,我们会积极和您沟通,了解您的内心想法,会根据您的要求帮你找到你满意的租客,会要求租客提供租房所需要的一切资料。这有您认可的租客才是我们最终的租客。 如果您不幸遇到无良租客,没有专业的知识和方法,我们会提供专业的法律顾问给您,为您免除这方面的烦恼。在每月的月初,我们将从您的租客那里收取租金并直接存入您的指定银行帐户。并且列详细明细账单,让您一目了然。如果租客未能在指定日期支付租金,我们将在第一时间向租客送达N4 表,一边了解租客情况,一边想办法让租客尽快交租,或者尽快搬离,最大限度地减小您的损失。   租客安置服务 免费评估 - 免费为您提供市场分析并为您建议适当的出租价格,帮助您获得最大收益。 免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片,使租房广告更具吸引力。 免费广告 - 免费为您的物业在各大中英文网络媒体刊登广告。 租客筛选 - 以我们多年的经验对租客进行背景调查和信用调查,确认租客可以按时支付租金。 出租协议 - 协助业主起草和签订房屋租赁合同,保护业主的合法权益。 搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、记录并归档。 物业管理服务 专业可靠 - 政府牌照职业物业管理经理为您提供专业的物业管理服务。 定期检查 - 定期对出租物业进行全面检查,保证您的物业被合理、合法的使用。 空屋监管 - 定期检查物业,负责收取信件和发动一下您的爱车,开窗通风,检查物业有无安全隐患,安排除草,铲雪等维护服务。确保您的物业安全整洁。 财务报告 - 每月定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。 自动转帐 - 每月定期将租金收入转帐到业主指定的银行账户,免去您收租的烦恼。 日常维护 - 对物业进行定期维护和日常保养,确保您物业的安全和正常运营。 紧急抢修 - 由专业人员提供每周7天24小时紧急抢修服务,最大限度减小物业的意外损失。 专业维修 - 专业人员对物业进行维修服务,保证维修质量安全、可靠。 违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置。最大限度的减少业主的损失。 下面发一些新闻媒体对我的采访给您做一些参考https://www.youtube.com/watch?v=XA1F8eqj8Qs这个是我的一个电视采访,具体介绍房屋托管公司的业务范围,以及如何维护和保养房屋,有兴趣的朋友请打开链接看一下,有需求的朋友请记得和我联系,你的一个电话,我的热心周到服务 https://m.youtube.com/watch?v=O1KCjBszQCc这个是我来加拿大6年半的时间第三次接受电视台的采访,这次是人在多伦多节目的采访,主要讲述我是如何沟通租客和房东的利益关系的,其实任何矛盾,多换位思考,也没有大的矛盾了,当主持人问我开公司这些年来的心得体会时,我说:踏踏实实做事,认认真真做人,这就是我做事的一贯作风! 经营闻记房屋物业托管公司五年,深切体会到一份耕耘一份收获。电视专访,既是对我的肯定,也是对我的鞭策。继续Do my best ! 没有最好,但求更好!http://www.fairchildtv.com/programarchive_detail.php?n=19&topic=2529&episode=4696 房屋托管:招租要以诚相待 2015-09-30 刘颖 安居周刊HomeWeekly 安居周刊HomeWeekly 安居周刊HomeWeekly 微信号 功能介绍《安居周刊》(www.homeweekly.com) 致力诠释与传播“安得广夏千万间,居者乐业尽欢颜”的人类共同理想,精确把握行业脉搏,密切关注业界动态,及时解读政策法规,客观剖析楼市迷局,及时发布加美房地产政策法规和楼市动态!   随着海外投资者以及投资移民越来越多地在多伦多购房置产,很多房屋出现了整套出租或整套管理的情况。由于房主多半时间都在加拿大以外的地区居住,对于自己的房产管理有所疏忽,很容易造成一些不必要的麻烦,甚至会产生严重影响。由此,房屋托管服务行业遵循市场要求应运而生。托管,顾名思义,托付他人代为管理房屋的一切事务。或许很多人对此还有很多疑问,笔者就此采访闻记房屋托管有限公司的创办人闻芳女士,对房屋托管这一领域进行深入了解。 “2011年1月份,我成立了闻记房屋托管有限公司,开始在这个新的行业里探索发展。”回忆起创业之初,闻芳说道:“我们公司管理的房屋包括Condo和House,由于很多投资移民回国发展,留在这里的房产无暇打理,就托付给我们来代为全权管理。”多伦多的空置房屋多半用于出租,闻芳作为托管人,也会根据房主的要求代为招租。“租客的挑选标准主要根据房主的要求而定,找到令其满意的租客对象后,我们会对租客进行基本的信用调查,包括工作背景、信用记录等等。对于信用记录良好的租客,我们才会放心地把房屋租给他(她)。”这种代为招租的服务看似简单,其实需要费心的地方有很多。“每个月,我都会到各个房屋去进行检查。租客刚一住进来时,还发现不了太多问题。随着时间的增加,我再去时就发现有些年轻的租客会在屋内吸烟或豢养宠物,而这在签订租房契约时就明确规定禁止的行为。遇到这样的问题,我都会耐心地和租客进行沟通,讲明某些行为是不允许在出租屋内进行的,并且帮他们考虑问题的解决办法。” 代为招租除了遇到上述问题之外,最为常见的就是欠租未缴。“这是大家最不愿意见到的情况。从事这个行业以来,我是比较幸运的,这样的情况出现的次数并不多,至今只有一例。当时我与房客谈了很多,可以说是苦口婆心,我这样劝解:如果换位思考的话,房东也不容易。这样一栋大房子,需要还贷款、交保险和地税等费用,是一笔不小的开支。你平时打工也很辛苦,无论遇上什么情况,你都可以和我商量。我可以在你与房东之间进行调解,努力解决问题,而不是拖欠房租。加拿大是一个讲求信用的国家,如果个人出现恶意拖欠房租的情况,将会对个人信用产生极为严重的后果。如果目前经济状况比较窘迫,可以延缓时日,不能恶意欠租。” 闻芳擅于将矛盾转化,将冲突消于无形。她说:“尽管有些人认为通过法律途径或许可以占到1、2个月的房租的便宜,但是对于个人信誉和信用的损害是非常严重的。这一笔记录会跟随一生,尤其是在加拿大,日后如果想要贷款买房买车或是更换工作,被人查到有恶意欠租的记录,就很难顺利达成自己的心愿。”晓之以理,动之以情,对于任何一位房客来说,闻芳都以真诚真心对待。无论是从房东亦或是房客的角度,她都会将问题分析透彻,寻求最有效的解决办法。 正是这份真诚,让屋主可以全心信任地将房屋托付给闻芳来打理,而租客也对她充满信赖。“有时,房客会提前对我说‘最近经济状况不太好,能不能晚几天交房租’,我都会满足他们的要求。因为谁都有手头紧的时候,大家相互通融照料一下,就避免很多不必要的麻烦和冲突。租客交给我支票时,我都会在存支票前给他们打电话,询问是否可以存入银行。我不希望看到跳票,这对我们双方而言都是不好的。” 作为房屋托管,闻芳不仅仅负责招租和收取租金,同时还要对房屋的整体情况负责打理。租客对房屋有任何疑问,都与闻芳进行沟通;如果对闻芳的服务有建议,也直接对她提出来。她说:“我很愿意听到大家给我提出意见,公司需要良性运转,我们的服务也要不断提升质量。这就需要大家一起为我出谋划策,纠正错误。人无完人,金无足赤,我们的公司并非尽善尽美,一定存在着这样或那样的不足之处。客户给我们提出问题所在,我们就有更多地改正的机会。如果下次再遇到类似的问题,我们就会找到妥善的办法来解决。” 在闻芳的眼里,房屋托管就是连接屋主与房客之间的桥梁,她说:“我是中间人,站在一个公正的立场上。我们不会因为收取房主的佣金而一味偏袒,我们的服务是要让租客感受到:在闻记托管公司租到的房屋,比其他途径要更加稳妥、更加安心。大家相互往来,建立起彼此信任的纽带。”闻芳的通情达理与替人着想,使她赢得了诸多回头客。口碑相传,自然是客源不断,生意兴隆。房屋托管,托付的是一份信任;管理的是一种责任 这个是另外一篇采访   有人说,多伦多楼市今年大热,几乎把全世界房产投资人的目光集中在这个城市上。没错,2015年,多伦多房地产市场一路上扬的房屋价格不仅吸引了本地的购房人士,也让众多海外投资客毫不犹豫地投身到这个市场当中来。然而,房产物业与其他投资方式不同,除了成功购买之外,还有考虑到后期的管理、维护、升值发展等问题。海外投资客由于距离较远,不可能做到实时实地去精心照料。房屋托管,作为一家第三方专业房屋管理公司,能够负责帮助屋主来照看房屋的一切事务。看似简单,实则不然。托管,业务本身没有太多难度,难的是业主对托管公司的信任和委托,如果没有这样的维系桥梁,“托管”就会只有其名,而没有其实。 闻记房屋托管有限公司的创办人闻芳女士在这一领域用心经营,她用实际事例证明:即使委托人与物业相距万里,依然能够安心、放心地全权交予她负责照料。“房屋托管的业务范围很广,除了帮助业主寻找租客之外,我们还会负责与房屋相关的所有服务,包括割草、铲雪、房屋简单维修等问题都要解决。因为业主既然把房屋完全托付给我们,就是对我们的一种信任。房屋在托管期间,任何地方都有可能发生意外情况,这势必就需要有专业人士进行看护和维修。我现在成立了一个加拿大便民服务网,将本地所有与房屋相关的服务项目聚拢在一起,推出便民服务项目。客户需要怎样的服务,我们就会提供相应的服务人员。既帮助了那些服务人员拓展市场,又及时解决了客户的困难,一举两得。” 尽管经营房屋托管公司仅有几年时间,但闻芳一直都保持着“用真诚来为客户服务”的创业初衷。虽然业主与她素不相识,但就凭借那份真诚,她赢得了客户的信任和委托。她说:“今年令我特别感动的事情发生在劳动节的长周末,有这样一个客户,是我去年在旅游途中偶然结识的。当时我只是告诉他关于我的便民服务网的基本信息,如果有任何问题可以直接找我解决。今年的长周末天气特别热,他突然给我打电话说家里的空调坏了,希望我能立刻给他找到维修师傅上门修理。放假期间,我不敢保证一定会有维修人员在工作。但通过我的联系,在两个小时之内找到了专业人员为他上门修理完毕。客户非常感动,立刻在微信群里留言说‘Wendy很棒,天气这么热还能够及时找到师傅来修理,而且收费公道合理。’”这件事对闻芳触动很深,她认为:服务行业所唯一依靠的招牌就是顾客的口碑,只有树立起良好的口碑,才能有不断发展的可能。同时,她也感谢自己的合作伙伴,能够在她有需要的时候,助她一臂之力。 随着海外投资客的人数越来越多,需要房屋托管服务的人也会随之增加。说到此,闻芳也感慨道:“无论是对房东业主或是租客,我都秉承着要树立优质服务口碑的理念。有些房东对这一服务内容存在一些担忧,他们会担心一旦将房屋交付给第三人之后,会不会出现房屋超规格分租情况?会不会有人借此进行非法经营?对于这些疑虑,我会告诉他:我是依靠服务口碑来经营公司的。通过各种网络社交平台,我会把房屋、租客等所有信息都让你知晓,就像是你生活在加拿大一样。业主可以根据我提供的信息,自行检查租客的入住时间、租期租金等等。所有合约都会扫描给业主,业主签订之后再扫描给我,然后我再签署。这种服务流程就保证了业主能够及时全面的了解到租客的信息,便于日后查询。”身居海外,相隔万里,投资客难免会对自己的物业房产生出担忧之心。然而,闻芳将所有的信息毫无遗漏地告知业主,提高服务透明化质量,最大限度地保护了业主的利益,也为租客提供了一份有力的保障。 闻芳做生意是实实在在的,所有的收费价目都一清二楚,没有任何隐瞒和疏漏。她说:“合理合法的费用,我会收取;不该收取的费用,我一分都不会向客户索要。”这是一种商业道德品质,更是一份服务的真诚态度。从2009年开始,原本学医的她一步步地摸索着,在房屋托管这一行业里逐渐感悟出独到的经营理念。然而,支撑着她走下去的信念,也正是源自于客户给予她的信任和支持。房屋托管,只是一件实物的管理业务;人心托管,就是一种真诚和恳切的交换。当问及今后的发展希冀时,闻芳笑道:“我希望通过我的努力,能让更多的人了解到房屋托管行业的优势,能有更多客户知道‘闻记房屋托管公司’,能有更多机会结交到新朋友。房屋托管只是一个平台,我在这个平台上还需要学习更多、更多。”

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  • 公益讲座 —— 房东难做?房租纠纷?资深物业经理为您带来解决方案!
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 讲座内容: 租客寻找方法 租客类别 租客寻找程序 合约签订方法 租金的收取 租客法 房屋出租合同及条款解释 房东如何应对租客欠租 常见问题及解决方法 租客可以提前解除租约吗? 房东如何应对租客欠租? 如何解除租约? 租约到期租客必须搬家吗? 租客如果破坏房子,房东该怎么办? 房东如何在出租房有租客的情况下卖房? 房东要收回出租屋自用,但租客不肯搬走,怎么办? 房东如果不修理残旧不堪的房屋,租客如何投诉? 现场回答听众的提问?   时间安排: 2019年5月1日晚上8:00——9:00 (温哥华时间)   具体地点: 免费报名,在线讲座,不分地区,全球听众,( 请添加微信邀请阁下入群 )微信号:lendingfirst   主讲介绍: Tony 张,是Sutton安居物业的物业经理, 毕业于UBC大学,持有BC省物业经理和地产经纪执照。在加拿大有20年的生活和工作经验出租并管理过超过150套物业。 对BC省租房的法律和规定有着丰富的经验,可以在您的物业出租及管理上帮到您。   欢迎有爱心,愿意做公益讲座的人士联系我们。  

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  • Shannon Wall Centre 两房两卫全新公寓楼,涵括公共泳池&健身房-即刻入住-月租2700
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 位于Shannon Wall Centre高级小区环境优美,设有泳池健身房配备。附近有Shannon Mews Park/St. Stephen's United Church/Canada Post/Choices Markets,生活设施配备齐全。屋内整洁明亮,电器设施齐全,房间宽敞舒适,即刻可入住,欢迎看房。   有意者欢迎短信咨询详情: 778-320-7292 Western Rental Property Management Group - Sutton Group-1st West Realty 无忧物业—您的物业管理专家 你有物业?要出租?要托管吗?我们持有物业管理牌照的物业管理员为您免费评估。 您要回流?经常奔忙于自己的生意无暇管理房屋投资吗?我们提供给您专业的团队服务! 遇到不良租客吗?房客拖欠房租吗?我们帮您提供解决方案! 房东免费咨询电话:778-320-7292 我们的微信公众号:无忧物业管理

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  • Worldever Realty天地恒地产---持有政府牌照,服务大温地区
  •  Richmond / 列治文  
  • Worldever Realty天地恒地产持有政府牌照,为大温地区提供全面专业的物业管理服务   我们的服务范围包括: 租客筛选---对租客进行背景和信用调查,确保租客可以按时支付租金 出租协议---协助业主起草房屋租赁合同,保护业主的合法权益 搬入搬出---在租客每次搬入搬出物业时,对物业进行全面的检查记录并归档 定期检查---定期对物业进行全面检查,确保租客合理合法使用出租物业 财务报告---每月定期向业主发送物业的财务收支报告 自动转账---开设信托账户,每月定期将净租金收入转账到业主指定的银行账户 清洁维修---安排专业人员对物业进行清洁维修服务 紧急抢修---提供24小时紧急抢修服务,减少物业的意外损失   联系电话:6042471086/6048682398 公司网址:www.worldeverrealty.ca 公司地址:121-5911 Minoru Blvd Richmond (Hilton Hotel Lobby) V6X 4C7 欢迎有牌经纪加盟合作。

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  • AA Property Management Ltd
  •  Richmond / 列治文  
  •  AA Property Management Ltd 地址: #150-8600 Cambie Rd Richmond, British Columbia Canada V6X 3Z7 电话: 1 (604) 207-2002 传真: 1 (604) 207-2008 邮件地址: info@aaproperty.ca 网址: http://www.aaproperty.ca

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  • 建房,买房找源大;有家,有爱有源大
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  源大地产拥有BC省注册建筑商执照,专业承建及管理独立屋,城市屋,多层及高层公寓。   服务内容包括: • 独立屋:提供选地,设计,报建,施工,验收,交付一条龙服务,2-5-10新屋保险。可总包或管理。 • 城市屋及公寓:提供选地,改变土地性质,土地分拆合并,项目可行性分析,政府等软性成本精算,建筑硬性成本预算,开发管理,设计及工程师顾问单位招投标,开发及建筑报批,施工管理,项目进度计划及控制,监理,竣工验收, 入住许可, 维修及保养说明书, 物业管理交接等一条龙服务。   源大地产也投资开发自建项目。 源大地产拥有本地BCIT 建筑管理本科及MBA 等专业人才,如果你或你的朋友希望建房,或需要TOWNHOUSE, CONDO 开发建筑方面帮助,我们合作的地产经纪,也可以帮你提供买卖土地,及项目服务,   请与我们联系!谢谢! Jason Li Cell: 7787731948 Email: yuandahomes@gmail.com

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  • 地产集团招聘Managing Broker, Property Manager, Real Estate Brokers等地产专业人士
  •  Richmond / 列治文  
  • 我们是一家国际化的房地产集团公司,从事房地产土地资源整合,开发,建筑,设计,销售,物业管理等一系列地产相关的业务。现将成立一家新的地产中介公司。 我们的地产开发公司,从事个人和商业住宅和物业的开发,我们有自己开发的楼盘项目。由于业务发展需要,将成立公司直属的地产中介公司,除了销售公司自有楼盘和项目外,还可以销售其他公司的物业楼盘。公司业务是个人和商业物业开发,销售,管理,所以,需要懂得个人和商业物业买卖,转让和开发的人士为佳。 公司应聘者需要具备优良的品德和专业的经验知识。工作地点在列治文。 待遇:良好的工资待遇和奖金提成,并有机会成为合伙人。以下职位可以全职或兼职。 由于业务发展迅速,现需要招聘以下人员: 1. Managing Broker 管理经纪 Licenced Managing Broker,3-5 years related experienced in residential and commercial real estate. 2. Property Manager 物业管理经理 Licensed property manager, 3-5 years related experience in residential and ommercial real estate. 3. Real Estate Broker / Agent 地产经纪 Licensed broker/agent, related experience in residential or commercial real estatement. 主要销售公司自有的楼盘和项目。 4. Office Manager 办公室经理 3-5 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 5. Office Assistant/receptionist 办公室助理/前台 1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 6. Customer Service 客户服务 1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 7. Sales and Marketing 地产项目市场与销售 1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 8. Real Estate Specialist 地产专员 3-5 years Related experience in real estate property evaluation and analysis, builidng development permit application, dealing with city government and all sorts of organizations to achieve the results. 9. Archtect (full-time, part-time or outsource) 建筑设计师 3-5 years related designing experience in residential and commercial properties 10. Interior designer (full-time, part-time or outsource),设计师 3-5 years related designing experience in residential and commercial properties Interested applicants, please send your resume to: canada8890@gmail.com. We will not consider interviews without resumes and review of your experience. Thanks, Vivian Tel: 604-378-0028

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  • BC小姐-建筑咨询:设计&验房
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 建筑咨询 建筑是凝固的音乐(Music),雕琢(Sculptor)成就时尚经典! 公司总经理刘宁博士(Dr. Alex Liu),清华大学建筑力学博士,UBC建筑管理硕士。注册项目经理(美国,加拿大),注册结构专业工程师(BC, Alberta), BC注册验房师 (70954), 20年建筑从业经验,2000多个验房和工程检验项目(home inspection and engineering inspection)。 房屋检验: 1,普通民居包含独立屋,城市屋,公寓; 2, 大型商业地产,工业建筑。 随着温哥华豪宅不断涌现,屋顶越来越高,很多已经超过了BC SAFE 规定的验房师的检验高度。很多commercial的建筑屋顶更是“高不可攀”。而且很多高档的屋顶材料为瓦片等易碎材料;并有较大的坡度。加之大温地区湿润多雨,增加了登顶的难度。很多屋顶只能“零角度”地朦胧观察。 1.验房,验屋:交易前,保险失效前,新建房屋,单项验屋等。多种辅助设备:红外成像、红外测温、多用湿度计。 (1)公寓:$150起(限于单元内检验,不含物业管理的公共设施等部分,面积小于1000尺) (2)城市屋: $300起 (不含物业管理的屋顶等公共设施部分,面积小于1500尺) (3)独立屋:2000尺以内$400起,每增加500尺,增加$50。 具体收费依地点,房龄,大小,结构形式而略有调整。 2.工程类:住宅,商务和工业建筑的结构设计,出图,现场质量检测。木结构,钢结构和混凝土结构设计,含新建,改建和扩建项目。 总经理从业20年,single house,Duplex等住宅结构设计多种多重优惠,欢迎咨询惠顾! 联系人:刘宁博士(Dr. Alex Liu),PMP P.Eng. T: 778-323-2555; E: msbc.consultants@gmail.com 微 信: alex062113 Music Sculptor Building Consultants Inc. W: www.msbc-consultants.com

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  • 屋顶及雨水沟(槽)清理和修补,苔藓清除,房屋外墙清洁
  •  Richmond / 列治文  
  •  etone Building Services 为加拿大注册物业及工程服务公司,多年土木工程设计和施工经验及物业管理和维护经验,拥有BC政府验屋执照,WCB及商业责任保险。 专业服务包括: 1. 屋顶及雨水沟清理疏通,屋顶苔藓清除,房顶及雨水沟渗漏修补,排水系统改造 2. 物业维护管理,房屋工程修缮,房屋质量检查和工程咨询 3. 外墙和内外门窗玻璃清洁,凉台及屋顶天窗玻璃清洁, 地面高压水清洁 4. 商业办公室及住宅清洁, 厨房设备清洁,搬家清洁, 施工清洁 查询电话:(604)418-3805 张先生 Email: jetonebs@hotmail.com http://www.jetoneservices.com

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  • 何阿姨专业清洁
  •  Richmond / 列治文  
  •  品质为本 口碑立业   何阿姨专业清洁服务大温地区十多年,服务认真细腻,技术娴熟专业。   服务项目:承接新建房屋入住清洁,独立屋、公寓搬家前后或日常深度清洁,Openhouse清洁,办公室清洁。 新屋清洁所需要的精细度是所有物业清洁之冠,因为新屋清洁的品质是您物业品质的一部分。我们以新屋清洁的品质作为本公司的品牌,以这个清洁标准作为我们的清洁质量基础。 新建屋和装修后清洁:清洁内外窗框、窗轨和玻璃,清除木地板、大理石、窗轨及各种台面上的纸皮、胶条、残胶、漆垢、锈斑、水泥点和其它污渍,精细地除灰并擦亮橱柜、抽屉内外和各种台面,让您的新物业像水晶般洁净明亮。保证您在没有任何建筑残留物的情况下放心地直接入住,享受最高品质的清洁环境。   Openhouse 清洁:为您的物业提供最光鲜亮丽的清洁,最大限度提升您物业的视觉价值。   独立屋内外的深度清洁:清除炉头、油烟机、厨房墙面以及烤箱内的长期油垢,清除百叶窗帘、浴室墙面、马桶以及玻璃上的长期污垢,清洁窗框及玻璃内外,消毒除臭,清理日常清洁做不到的边角死角。提供地毯清洗、外墙冲洗、屋顶清洗等服务。让您的物业焕然一新。   公寓清洁:搬出清洁确保您一次通过管理公司/房东的验收;搬入清洁确保给您全面杀菌、消毒、除臭,全面清洁不留死角。   我们历来以信誉为重、口碑为本、注重品质;新屋清洁我们建议能免费到现场评估。     请致电预约服务 电话:604-727-3617/778-898-5158 (国、粤、英语)

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  • 楼花转让专家!公寓销售专家!欢迎委托,多种佣金方案!
  •  Richmond / 列治文  
  •  大温房产买卖经纪Simon Zhu个人介绍 -前欧洲顶级管理咨询公司顾问:精通房屋买卖营销策略的制定及落地执行,并通过利用多种有效的营销媒体投放,帮助卖家在最短的时间内售出最满意的价格 -前世界500强企业顶级买手:洞悉最新的房地产政策动向,充分利用政府现有针对买家的优惠政策及顶尖的谈判技巧帮助买家实现购房成本的最优化 -拥有卑诗省买卖及房屋租赁牌照:卑诗省地产协会会员,大温哥华地产局会员,能够更好地满足不同客户群体的定制化需求 -拥有出众的数据分析与检索能力:帮助买家在最快的时间内找到最称心的物业;帮助卖家根据历史市场销售数据及前瞻性分析,制定最优化销售策略实现价格最优化;真正做到让买家买的称心,让卖家卖的舒心! -拥有超过10年的谈判经验:能够准确把握不同买家/卖家及地产经纪同行的风格,并据此制定相应的谈判策略,实现客户利益最优化 -行事风格稳健,脚踏实地,刻苦钻研,为争取客户利益作出不懈的努力 -公司团队拥有多项业务牌照:能够更好地,一站式地服务新移民,投资者,留学生及外国买家的独特需求 业务范围(公司拥有民用商业物业买卖及房屋租赁管理全牌照,为您提供一站式服务): -专精公寓预售楼花买卖(精通外国卖家卖房流程,相关合同条款撰写及税务安排!) -大地旧屋买卖投资 -豁免海外买家税物业买卖(无海外买家税,适合外国人出租投资及度假使用) -商业物业生意委托买卖 -房屋租赁管理 -土地整合买卖咨询 多项增值服务(仅限签约客户) 贷款-协助贷款预审批(帮您节约时间,节约精力,节约费用),帮您了解比较各大银行政策 教育入学-协助提供各类教育相关咨询及孩子入学安排事宜(帮您节约时间,节约精力,节约费用) 回流安排-协助回流客户处理各类房产税务,家私货运船运回国等多项事宜 日常移民相关-协助新老移民留学生办理枫叶卡,枫叶卡续卡,入籍,学签,工签等多项事宜

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  • 房市回暖,降息待近,租金高涨,绝佳大型商住两用地产投资机会!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  有一种鱼叫吸盘鱼,常以吸盘附于鲨鱼或其他大鱼、海鱼或舰船底,让这些大动物或舰船带着它周游世界各大洋,故有"最懒的海洋鱼类"和"免费旅行家"之称。   大家好。做投资,有人兢兢业业,亲历亲为;也有人顺势而为,看上去赚钱毫不费力。这让我想起了吸盘鱼。那些拥有巨量资金的机构—捐赠基金、商业银行、共同基金、对冲基金、养老基金和保险公司...就是投资界的超级大鱼、巨兽。通常拥有丰富资源、优质投资机会和高回报率选择,因为这类投资要求的资金量远远超出普通投资者的承受范围,所以并不常会对零售市场开放。   在地产投资的世界,商业物业是机构投资的宠儿。商业物业包含的种类有:   房市回暖,降息待近,租金高涨,绝佳大型商住两用地产投资机会!1 其中又以A级写字楼最能得到机构投资的青睐。多伦多downtown有“小华尔街”之称的金融区,那些地标性建筑的A级写字楼,动不动就是上亿的身价,无一不是大银行、大保险公司和养老金公司持有。   商业物业和民用物业的估值方法不同,租金回报率提升对商业物业的市值影响很大。机构通过收购、持有优质写字楼——>持有中短期限——>通过提高服务和租金,提高租金回报率——>用市场平均租金回报率溢价出售。这就是让租金自然增长的投资策略——躺赚。这本身是一种风险比你想象要小,回报比你想象要高的投资策略。   如果在此基础上,再有一个重新分区成高层公寓,让你暴利的可能性,你心不心动?想不想躺赚?   房市回暖,降息待近,租金高涨,绝佳大型商住两用地产投资机会!2     这就是foreGrowth 30 Eglinton Ave West收购项目: 大多地区黄金地段(Mississauga Square One附近轻轨站) A级写字楼收购项目,现有租金回报率5%,可以被重新分区成120-150万sf高层公寓。周围最新公寓已经涨到800/尺。Mississauga作为大多地区商业和制造业中心、西部交通枢纽,2018年公寓增值21%,排GTA地区首位。在目前GTA公寓租金和房价都已经不胜重负的情况下,我们认为Mississauga市中心的高层公寓是刚需。   房市回暖,降息待近,租金高涨,绝佳大型商住两用地产投资机会!3   房市回暖,降息待近,租金高涨,绝佳大型商住两用地产投资机会!4   项目卖点: 投资门槛低,期限短,只重分区不开发,没有开发风险;以楼养地,没有本金风险。高回报,不管分区成功不成功本金窦能翻倍。由多伦多最成功的商业地产开发商Plaza操盘分区,Crown操盘物业管理

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  • 郭释仁-地产经纪
  •  Montreal / 蒙特利尔  
  • CIQ)商业地产和自住房屋的经纪执照,在蒙特利尔地产界拥有极高的声誉。结合自身在蒙特利尔生活近二十年的经验和专业技能,郭释仁先生能为您寻找到优质的投资地产和温馨的住家物业;也能为您高效、快捷的出售物业。 耐心、周到、专业,置业好参谋。 释仁地产在业界拥有极高的声誉;深得客户信赖。释仁地产与其两家姊妹公司——天绮移民公司及蒙特利尔生活帮助热线为客户提供全方位的一站式专业服务。 做为21世纪的房地产专业人士,我充分利用我在房地产市场的专业知识,结合当今最具盛名的21世纪地产公司的实力,携同姐妹公司天绮移民公司及蒙特利尔生活帮助热线,鼎立为客户提供寻找自住房、投资房和帮助客户以合理的价位出售房产。另外还提供上学咨询,移民生活指南一站式服务。 值得一提的是,近些年有不少的客户在蒙特利尔买完房产后又回国发展; 还有的客户是在国内生活, 但是为长远考量, 在蒙特利尔购买投资房产或大型出租楼。 做为地产经纪,我深知客户不在当地,要运作投资买房这样的大决定实在不易。我的工作除了谨慎地为客户挑好房产, 还协助办理贷款、买保险、公证及可能涉及的物业管理的方方面面,尽可能让我的客户省心。   多年从事地产行业的经验及为人做事认真负责、耐心、周到,我相信我也做到了让客户放心。 我期待着为您效力的机会。

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  • 温哥华 地产经纪人 TONY ZHANG 张先生
  •  Richmond / 列治文  
  • 本人是基督徒,我的信仰告诉我:不能说谎话,对人要忠诚! 本人是2012, 2013年度大温地产局销售业绩前10%地产经纪团队*(Medallion Club)成员!同时我也是2013年 Magsen地产公司的 Top 10地产经纪人!我在温哥华地区已经定居12年!作为全职地产经纪人,我对整个大温地区非常熟悉!   本人实战经验丰富,二手房,新房,期房,新移民购房,外省居民购房,投资移民购房,留学生购房, 独立屋,公寓,Townhouse,Duplex ,全部都有经验!   本人提供外省客人在BC买房的全程买房服务。 本人拥有出租物业管理牌照 (Rental Propety Management), 如果必要,我可以合法的帮助客人进行投资物业的后续管理。 本人微信 (WeChat):tonyzhang_ca , 我经常更新最新大温地区房地产信息,欢迎加我,大家多多交流。 代表买方*:(标准版,平价版,自助,半自助 多种方式任您选择 电话:604-3388028)   服务范围:整个大温地区。 *通常情况下,买方经纪人佣金是从卖方拿的,买方本身并不直接付佣金给自己的经济人。房子成交后,我所在的地产公司或者我本人会开给您支票。详见我曾经分给客户的支票样本,样本1样本2样本3 标准版: 传统服务模式,标准佣金,我会帮助找房,陪同看房,免费MLS 房源, Email自动搜索更新,联系对方经纪人,查询房屋具体信息,历史成交记录,周边相同物业成交价,谈合同,讲价格,等等。 平价版:我拿总佣金的75%,客人拿总佣金的25%,各项服务等同标准版,我依然会陪同客人全程选房看房,但Public Open House客人选择自己去看。   半自助版 :我留总佣金的50%,最低$3000,其余佣金分给客人。适用情况:我帮客人谈价钱,房子是客人自己先去看的,我没有陪客人看过这个房子,对方经济或者开发商同意我作为客人的经纪人加入,并且可以拿到佣金的情况下。(这个房子不可以是其他经纪人带您看过的,也不可以是其他经纪人曾经为了您在这个房子上付出过劳动的。) 全自助版:我留总房价的0.5%,最低$2500,其余佣金分给客人。适用情况:房屋价格客人自己已经谈好,其他条件等同半自助版本。   新房购买*: 公寓,Townhouse,独立屋的期房我都有经验,无论是大开发商或者小开发商,我都合作过,和BOSA,ONNI,LEDINGHAM McALLISTER, MOSAIC, MORNING STAR等大型开发商保持着良好的合作关系。新房子不像二手房子,二手房是一个实物,实实在在的在那里,而新房子很多时候就是个沙盘,放个模型在售楼处,有的时候甚至只有效果图,这中间有太多东西需要注意了,有我在旁边,您可以放心很多。   代表卖方*(MLS Listing Only & Full Service 任选,电话:604-3388028) MLS Listing Only ($499起) 如果客人只想把物业放到MLS上做广告,不需要经纪人的其他任何服务,可以选择这项服务,具体信息请电话联系。 Full MLS Listing Service ($4999起)   50万以下物业我这边收$4999, 买方经纪佣金您自己定,主动权在您,传统地产经纪销售模式,具体情况请电话询问。


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