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Ad 郑森商业民用地产经纪，多年房地产买卖经验！
Calgary / 卡尔加里
老郑愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享; 老郑将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务; 老郑会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 老郑在等您的电话; 老郑就在您身旁; 老郑是您真诚的朋友。老郑熟知加拿大法律制度, 精通Calgry地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务. 老郑愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家。打电话给老郑, 听一听专家的意见。网址：www.remaxcentral.ab.ca/samcheng/about/

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Ad Tracy Hu 地产团队，为客户提供卓越的地产经纪服务
Burnaby / 本拿比
温哥华的Tracy Hu 地产团队，是一个备受认可的地产团队，以专业、敬业和卓越的服务而闻名。我们的团队致力于为客户提供卓越的地产经纪服务，以帮助他们在温哥华地区买卖房产，实现房地产梦想。 Tracy Hu 地产团队以温哥华的地产市场为家，深知当地市场的动态和趋势。我们的团队成员都具备丰富的行业经验和专业知识，以确保客户能够做出明智的房产投资决策。无论您是寻找理想的住宅、投资机会，还是需要卖掉您的房产，我们都将全力以赴，提供定制化的解决方案，以满足您的需求。我们的服务承诺包括：个性化咨询：我们将根据您的需求和目标，为您量身定制房产买卖计划，确保您的利益得到最大化的保护。市场洞察：我们密切关注温哥华地区的市场趋势，为您提供及时的市场信息和专业建议。专业谈判：我们具备出色的谈判技巧，以确保您在交易中获得最有利的条件。无缝交易：我们将协助您处理所有与房地产交易相关的事务，以确保交易顺利进行。卓越的客户服务：我们的团队以客户为中心，竭诚为您提供优质的服务，解答您的疑问，解决您的问题。无论您是首次购房者、投资者还是有其他房地产需求，温哥华的Tracy Hu 地产团队都将竭诚为您服务，帮助您实现房产目标。我们期待着与您合作，共同开启房地产之旅。

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Ad 买房卖房一站式解决！Kelly Qiu 多伦多最值得信赖的地产经纪
Toronto / 大多伦多地区
大家好，我是KELLY QIU，一名对房地产充满热爱的房产经纪人。回首我的职业生涯，我从2016年开始，便投身于这个充满激情与挑战的领域，成为一名全职房地产经纪人。在过去的几年里，我曾全职从事本土大型品牌金融公司销售工作，深耕当地金融产品、理赔等流程，为房产销售奠定了坚实的基础。买房、卖房、贷款、验房和投资房地产，这是一个错综复杂的过程。而我，将成为您值得信赖的房地产专家，为您节省时间和金钱，确保每一步都更加顺利。我的工作风格是耐心而细致，我善于团队合作，因为我深知团队协作的力量。在这个过程中，我取长补短，提高效率，不遗余力地为客户争取最大的利益。在我眼中，房产交易不仅是买卖，更是关乎家的梦想和未来的投资。因为热爱学习，我深入了解了多伦多、万锦、列治文山等地的热门学区和投资社区。我的目标是为您提供最全面的信息支持，确保您在购房过程中作出明智的决策。我与一系列贷款和律师团队深度合作，为您提供买卖房屋的全方位服务，确保每一个细节都得到专业人士的悉心把关。让您轻松安家，是我始终追求的目标。与我一同踏上房产征程，让我们共同开启梦想之门。我将以专业、真诚的态度，助您实现家园的梦想。期待与您携手共创美好未来。了解更多：soldbykellyqiu.com/en/

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Ad 大温哥华专业地产买卖+租赁管理一站式服务! VIP楼花内购+免费租赁管理服务!
Vancouver / 温哥华
选择家豪地产服务，为您的地产交易保驾护航！家豪（Garrick）所在的荣盛地产公司是大温地区知名地产公司，服务遍布大温地区，住宅和商业地产买卖，楼花预售，出租管理，各项服务任君选择。提供以客户为中心的全方位服务，寻找最适合您的投资方案为您提供一站式服务，是您值得信赖的房地产专家。我们专注每一个细节，时刻为房东想得更多，为您的房子保驾护航。家豪（Garrick）是经济学硕士毕业，持有BC省政府注册房地产买卖，租赁物业管理，共管物业管理，管理经理牌照，多年经验，热诚为客户提供房地产买卖和一站式租赁管理服务，服务范围：温哥华，列志文，本拿比，高贵林，满地宝，以及大温哥华其他地区。买房出租作为财富增值的工具之一，相对安全而有效，愿在商业和住宅房地产买卖出租方面为您排忧解难，助您享受轻松快乐的投资和安居生活。持牌房地产买卖及租赁专业服务：搜房网站 van-homes.com 多年房地产行业经验，竭诚为您提供专业高效高品质的服务，让您省心放心！强大团队支持，和各大开发商多年合作良好关系 VIP 楼花内购+提供免费租赁管理服务（有条件）商业物业买卖或出租住宅物业买卖或出租强大公司人脉和业内资源联系方式： Garrick Chu (家豪) 手机/WhatsApp/Line: 7788552211 微信: garrickchu 网站：Van-Homes.com 买房大概流程找一个好的买房经纪了解具体购房细节如需要贷款，要提前找贷款经纪咨询了解房屋市场，确定初步需求联系经纪根据需求，寻找房源筛选房源，确定要看的房源< 经纪预约看房有合适的，经纪会根据最近交易情况，给出建议价格，订金，收房时间，是否是有条件一般条件为贷款及验房签署相关代理文件谈判，签订购房合约交订金。如是有条件在有条件的期限内，完成贷款及验房如贷款及验房通过，取消条件，合同生效找地产交易律师交房前见律师，签署有关文件并交首付地产过户税及有关费用交房前，再看一次房，确认房屋没有大的变化收房日收房，拿钥匙卖房大概流程初步了解市场情况找一个好的卖房经纪对房屋进行评估房屋整修计划及摆设签订代理及挂牌协议，确定挂牌价格，收房时间等地产经纪完成挂牌信息录入，挂牌配合经纪，留出时间让买家看房商量是接收，回价或拒绝谈成后整理家当，准备搬家及见律师签署文件。如是非移民，需要找出卖房报税文件交房，收款租房挂牌大概流程了解市场行情与经纪沟通确定挂牌计划房屋整修及摆设签订挂牌协议房屋展示租房协议签订交房，收款持牌物业出租管理专业服务：免费咨询：免费为房东解答房屋租赁相关问题免费评估：免费提供有关于出租市场的所有关键性因素对房租分析免费广告：免费提供多方渠道强力市场推广，让您的物业最大曝光租客筛选：严格的租客背景及信用调查，确保租客守信交租，爱护房屋租约签订：起草和协助签订条款严谨的房屋租赁合同，保护业主的合法权益租户搬迁：严格执行租客搬入和搬出物业的检查程序，归档全面检查记录定期检查: 定期对出租物业进行常规全面检查，确保房屋是被合理、合法、正常使用空屋监管: 进行常规物业检查，安排割草，铲雪、信件收理等服务，确保物业安全整洁自动入帐：每月定期将租金收入转帐到屋主指定的银行账户，确保安全快捷收租日常维修：協助联系物业维护和保养，专业人员提供质量维修，确保物业安全、正常运营紧急服务：協助联系 24小时/7天的专业人员紧急抢修服务，最大程度减少物业的意外损失纠纷解决：及时处理违约行为。为屋主争取权益，减少损失我们承诺，在您的物业正式出租之前，绝不收取任何费用！绝无隐藏费用！多个物业享有优惠。

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【盛地私享会】5.12母亲节温馨活动-DIY自制纯天然精油口红
Toronto / 大多伦多地区
母亲节，是一个感谢母亲的节日，这个节日最早出现在古希腊；而现代的母亲节起源于美国，是每年5月的第二个星期日。今年的母亲节是在5月12日。母亲们在这一天通常会收到礼物，康乃馨被视为献给母亲的花，而中国的母亲花是萱草花，又叫忘忧草。母亲们除了是温柔关怀的慈母以外，也是天生爱美的女人！而口红是每位女人人生中最离不开的一款化妆品。无论拥有了多少支，下一秒看到新出的色号还是会想要拥有。纵然钱包都瘪了，可是还是买买买停不下来。盛地实业将于今年母亲节为大家带来一项只要是女性看到都会为之疯狂的活动：自制有机纯天然精油口红！！！【精油小知识】精油是由种子、树皮、树干、树根、花卉和植物的其他部位所提炼的自然萃取物。它们的香味既能提供美好的感觉又具有保健益处。任何人只要有机会嗅嗅玫瑰花、走过一片薰衣草田或闻闻新鲜的薄荷叶，就已经体验到精油芳香的奇妙特质了。精油可以提振心情，舒缓情绪和引发情怀。精油是非水质的植物化学物质，由具挥发性的有机物质所组成。虽然是油溶性的，但是并不含有植物油和动物油中的饱和或不饱和脂肪酸。精油的质地非常纯净，几近清爽，能立即被皮肤吸收。完全纯质的精油是半透明的，颜色从晶莹无色到深蓝色都有。在家试试看：用手拧挤一个成熟的橘子，手上留下的芳香油脂，就是精油。【活动亮点】无论色号，包装还是香气都可以自己定制！不用担心自己不会做；不用担心太难学不会；只要你来！零基础制作做出一支完美的口红！送人或者自留都是最佳的选择！【活动场所】本次活动将于湾景高尔夫俱乐部举办！各位参与的朋友不仅能享受到自制口红的乐趣与美丽，还能在风景如画的Bayview Golf and County Club收获惬意的下午茶时光！【活动时间】2019年5月12日，星期日下午1:30-3:30点【活动地点】Bayview golf and country club，25 Fairway Heights Dr, Thornhill, ON L3T 3X1 【费用】材料成本费$38/人两支口红为保证活动质量，人数限制15人，报满即止【报名方式】请点击https://www.eventbrite.ca/e/real-land-realty512-essential-oils-lipstick-diy-tickets-61323508264?utm-medium=discovery&utm-campaign=social&utm-content=attendeeshare&aff=escb&utm-source=cp&utm-term=listing，在Eventbrite上报名付费！【咨询方式】电话：647-351-2727 微信：realland2727 盛地实业是一家在加拿大安大略省注册的综合性房地产公司。自成立以来，公司秉承“最高品质，口碑相传”的理念，用周到贴心的服务获得了广大客户的支持与信赖！盛地实业的业务范围广泛，包括民用和商业地产买卖，公寓豪宅买卖，楼花楼盘代理，土地开发以及租赁服务等等，务求满足客户所需，提供终身售后服务。电话：6473512727 邮箱：info@realland.ca 微信：realland2727 网站：www.realland.ca

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Judy 朱敏注册会计师/ 名嘉注册会计师事务所 /个人、公司、信托、合伙企业的会计、财务和税务服务
Richmond / 列治文
尽职、负责、专业的会计师，竭诚为您服务！ Judy 朱敏加拿大特许专业会计师（CPA, CGA），金融本科，MBA管理学、财务管理硕士学位。十五年中国和加拿大会计、财务管理及税务经验。曾为中国注册会计师，曾任职于世界500强企业 NEC公司财务经理。精通中加两国的税务、会计及财务管理，擅长个人和公司税务规划，公司账务系统建立，税务申报及应对税务审计。目前主要负责的业务是：个人税的咨询规划及申报，包括海外资产、海外附属企业申报；非税务居民的税务处理；公司、合伙企业和信托的账务处理、报税以及应对税局查税，特别是与房地产投资、买卖、持有和转让有关的税务规划与申报。服务内容：会计业务公司成立规划、会计系统建立，公司账务处理，企业财务报表编制财务管理财务风险评价、企业价值评估和业务并购风险判断公司税务公司税务规划，税务申报、研发退税和政府补贴复核及税务审计应对其他企业税务合伙企业, 信托业务税务居民个人税个人税务咨询，个人所得税申报，税务审计、税局查税应对服务非税务居民个人税非税身份申请与认定, 非税居民税号申请，非税居民税务申报其他税务服务 BC省投机税, 温哥华空屋税, 地税，新屋税，海外买家税 2020年由于COVID-19疫情影响，我们推行电子化报税服务，无需与客人见面，无需纸质凭证，简易、方便、快捷完成您的税务申报！有意者，请联系：电话: 604 723 9166 邮箱: info@mainviewcpa.com 网址：mainviewcpa.com 微信：professional-99

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冰点警报！加拿大房市寒风袭来，抄底五大密码曝光！
Vancouver / 温哥华
冰点警报！加拿大房市寒风袭来，抄底五大密码曝光！嘿，大家好，我是你的财经小秘书王颖！今天咱们来聊聊比冰淇淋还要冷的话题——加拿大的房市。最近的动态让人捉摸不透，就像是一杯刚从冰箱里拿出来的冰淇淋，冷冷的，却又充满了各种风味。所以，别急，咱们一起来揭秘一下这场寒风袭来的房市风云！首先，我们来看最新的数据。根据加拿大房地产协会（CREA）公布的最新数据，11月份加拿大房市进一步降温，仿佛一股寒流袭来，卖家与买家都在观望，希望春季活动回暖。房屋销售下降了0.9%，新屋挂牌数量也减少了1.8%。这种降温势头比冬天的温度还要猛啊！新屋挂牌数量下降的速度甚至超过了销售的下降，让市场变得比情人节玫瑰还暧昧。而且，销量与新屋挂牌数量的比率居然上升到了49.8%，高于10月份的49.4%。这是房市版的“你追我赶”吗？房价方面，11月份全国房屋出售的平均价格为64万6134元，按年增长2%。不过，CREA房价指数却环比下降1.1%。这是怎么回事？是不是某个调皮的房子在数据里蹦迪？有趣的是，一些房源在秋季急于挂牌，结果就像林黛玉一样，撤销了挂牌，等待春天复苏。这让人想起了《等待戈多》里的人物，大家都在等，不知道最后是不是也要开个庆功宴。而Royal LePage的预测可是另一番景象，他们预计，房价将在明年上半年逐步上涨，这个涨幅会在下半年更猛，就像是过山车一样，让人猝不及防。这让我想起小时候的过家家游戏，有的人把价格放在了最高点，有的人却在角落里偷偷笑。现在，咱们来揭秘一下抄底的五大密码。首先，经济学家们纷纷表示，经济增长的停滞或许会让加拿大央行降息，给房市带来新生机。这就像是财经版的“救命稻草”啊！其次，Leah Zlatkin建议，在12月这个房市低迷的时候，买家或许真的可以“达成一笔好交易”，就像是圣诞老人送礼物一样。记得，购房可是大事，要根据可靠信息做决策。毕竟，这个市场就像是一场大雪，可能会有意外的滑铲和堆雪人的机会。最后，购房经纪人Leah Zlatkin表示，现在对于准备好入市的买家来说是一个购房的好时机。她解释说，外界普遍预计，加拿大央行将在明年开始降息，如果降息发生，买家将重新涌入市场，竞争将加剧，房价势必被推高。这就像是一场即将打响的“房地产冰雪大作战”啊！总体来说，虽然房市像是冰淇淋一样冷，但也可能是个抄底的好时机。希望大家在这个冰雪世界里，找到让自己心动的“房”子！抓住抄底的五大密码，决胜战局！各类保险门窗围栏翡翠玉石房屋买卖教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

温哥华：楼市寒冬来袭：独立屋跌破$200万，市场何去何从？
Vancouver / 温哥华
温哥华：楼市寒冬来袭：独立屋跌破$200万，市场何去何从？#温哥华买房 #今日热搜引言随着2023年即将结束，大温哥华地区的房地产市场正经历一场变革。近期热搜显示，独立屋房价跌破200万，整个市场量价齐跌。这一现象引发了广泛的关注，究竟是市场调整的信号，还是买家难得的入场机会？通过对11月份的市场数据进行深入分析，我们将探讨市场的变动、趋势，以及买卖双方可能面临的挑战和机遇。 1. 销售数据分析根据大温房地产协会 REBGV 统计数字，11月份大温地区售出房屋1702套，相比10月的1924套下降，但较去年同期的1625套增长了4.7%。然而，值得关注的是，这一销售数量相较过去十年平均值下降了33%。REBGV的数据分析师Andrew Lis指出，市场上活跃挂牌房屋数量持续增加，为买家提供了更多选择，但这也导致了市场供求关系的剧烈变化。 2. 房源供应与库存增长 11月MLS系统大温地区新增独立屋、联排屋和公寓共3369套，相较去年同期增加了9.8%，但相比10月下降了1%。这使得大温地区的库存房源大幅增长，MLS系统挂牌待售房源为10,931套，较2022年11月增加了13.5%。与过去十年季节性历史平均值相比，这一数字高出3.7%。这一趋势表明市场正在逐渐恢复平衡，但同时也预示着更激烈的竞争。 3. 售出与活跃挂牌比率售出与活跃挂牌比率一直是市场关注的焦点。根据历史数据分析，当该比率低于12%时，房价可能面临下行压力，而当连续几个月超过20%时，房价则可能上涨。值得注意的是，2023年11月大温地区售出与活跃挂牌比率为16.3%，处于平衡市场状态。按房产类型划分，独立屋为12.7%，联排屋为19.8%，公寓为18.2%。这表明独立屋更接近买方市场，而联排屋和公寓则处于平衡市场状态，更接近卖方市场。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容 4. 房价走势与投资建议大温区所有住宅物业的MLS系统房价指数综合基准价格为1,185,100元，比2022年11月增长4.9%，比10月下降1%。各房型的基准价格也有所波动，独立屋为1,982,600元，较去年同期上涨6.8%，较上个月下降0.9%。联排屋和公寓分别为1,092,600元和762,700元，均呈现出一定的上涨趋势。尽管近几个月房价略有下降，但经济学家普遍预计抵押贷款利率将在2024年小幅下降，为买家提供了难得的入市机会。 5. 菲沙河谷的特殊现象菲沙河谷房地产局（FVREB）的数据揭示了一些有趣的现象。该地区的购屋者拥有自2021年以来最多的购屋选择，而市场却相对缓慢。11月份交易量下降8%，创下了10年来的次低水平。FVREB主席贝恩斯表示，预计销售将在2024年初进一步放缓，但即使市场缓慢，也可能带来投资机会。 6. 结语综合来看，大温哥华房地产市场正在迎来一个平衡的时刻。销售量虽有下降，但供应的增加为买家提供了更多选择。售出与活跃挂牌比率显示市场整体趋于平衡，而房价相对稳定。对于即将到来的2024年，尽管存在一些不确定性，但随着利率的预计下降，当前的市场条件对于有购房计划的买家来说，可能是一个理想的时间窗口。在未来的决策中，投资者和购房者需谨慎分析市场动态，以把握变化中的机遇。了解更多：www.canadaso.com/

温哥华续卡入籍签证中心驾照护照商业文件翻译房产委托公证专业可靠 604-655-5505
Richmond / 列治文
续卡、入籍、签证；驾照、护照（出入境记录）、出生证明、车辆保险证明、成绩单、毕业证书、结婚证房产委托等翻译公证 6046555505；7789918787 续卡入籍签证咨询服务热线: 温哥华续卡入籍签证中心温哥华续卡入籍签证中心隶属于IBCC加拿大国际商务中心，是大温地区第一家专业承接枫叶卡续卡，入籍申请文件填表、提交材料整理编续和审核，各类疑难签证等委托服务的专业机构，中心拥有加拿大资深移民顾问（CIPCI）监理协会会员、十年专业经验的签证专家、专业律师、ICBC注册翻译、BC省STIBC翻译协会会员组成的核心团队，为您提供一对一专属的VIP贵宾贴心服务，因为专业，所以可靠。续卡、入籍、签证服务项目：永久居民卡（枫叶卡）续卡委托，个性化专业咨询、材料准备（清单），护照（出入境记录）翻译和认证，出入境记录的调取及核对，居留时间计算并制表，填写续卡相关表格、文件，续卡材料文件整理编续及审核，验收交付客户，或代理快递移民局（CIC），等待审批，领取新枫叶卡。公民入籍申请委托，个性化专业咨询、申请人语言成绩单等材料准备（清单），护照（出入境记录）翻译和认证（彩色复印），出入境记录的调取及核对，居留时间计算制表，并填写入籍申请表格、文件，入籍材料文件整理编续及审核，验收交付客户，或代理快递移民局（CIC），备考辅导，等待入籍考试通知。签证：美签、加签、日签、中签、留学签、旅签等，专业承接各类疑难签；特别推出家庭续卡优惠；VIP尊贵服务；承接疑难退件一对一专属服务；详情致电：6046555505 翻译公证项目证件：驾照、护照（出入境记录）、出生证明、车辆保险证明、监护人公证、成绩单、毕业证书、结婚证书、接种疫苗、收入证明、税单、银行流水单、个人简历、推荐信、邀请函、房产证明、等各类证件；文件：商业计划书、合同协议书、投资分析、资产评估、留学移民文件等商务法律文件；石油、天然气、矿业、化工、制造业、环境、健康和安全、电讯科技、规划设计、使用手册、技术报告、医学医药等各个专业领域文件；互联网: 中英、中法、中日、中韩文网站互译，电商台；口译：商务谈判、大型会议、现场同传；BC省特许普通话法庭翻译；移民局、医学陪同传译；广东话、台山话；三级认证：国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书；出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件（需要拿回中国使用的文件证件）;三级认证分别是：1、本中心律师公证认证；2、维多利亚（BC）省府认证；3、中国驻温哥华领事馆认证。温哥华续卡入籍签证中心因为专业所以可靠开通续卡入籍签证咨询服务热线: 604-655-5505 778-991-8787 联络人：游老师 Meg You 手机：604-655-5505 电话： 778-991-8787 微信号：16046555505 邮箱：info@ibcc001.ca 办公室地址：305 - 5811 COONEY RD， RICHMOND, B.C, CANADA (Pacific Business Center 太平洋商业中心,佳廉超市后面办公楼) （具体地址可以打开上方的地图）

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陈湘农特许会计师（CA since 2000) 持牌审计师、CBC LLP 合伙人
Toronto / 大多伦多地区
陈湘農特许会计师 (Linda X. Chen, CPA, CA, LPA since 2000年) ，合伙人、持牌审计师，20年加拿大西人CA Firms (Manager and Partner) 经验，Chartered Accountant and Licensed Public Accountant (www.icao.on.ca）（6位资深CAs为您提供全方位会计、审计、中高端税务策划、大中型商业项目咨询）个人、公司报税补报或调整可追溯到：2006年（至去年期间的任何年度）！服务加拿大全国12个省、区个人和公司报税；加拿大居民美国个人收入、物业报税；非税务居民、临时居民报税。 - 财务报表审计 (Auditors Report and Review Engagement Report) - 旅游公司、私立学院、非盈利机构和私营企业 (Travel Agency/Private College/Non-Profit Org. and Private Company) - 公司, 自雇生意, 个人报税及税务策划 - 税务局查税上诉代理（公司、个人） - 海外资产申报（公司、个人）及咨询 - 太空人、留学生报（退）税 - 非居民卖房清税证明（全套）及出租物业特殊报税 - 家庭信托和资产增值税务策划 - 公司贷款、生意买卖咨询, 商业计划书 - 科研开发退税评估和申报（SR & ED） - 公司查名、注册、确立会计帐目系统 - 会计电脑记账(月结和年结)，雇员工资、GST/HST , WSIB - Audit/Review/Compilation of financial statements - Corporate income tax preparation and planning - Personal tax minimization strategies and filing - Non-resident taxations - Business start-up，registration - Cash flow projections，Business Plan - Commodity tax issues（HST） - Bookkeeping (monthly, quarterly, annually) - Payroll calculations and preparation - T4/T4A/T5/T101/T5013/NR4/etc tax slip preparation - Estate/Trust tax planning and compliance（T3） - Taxation of deceased taxpayer - Incorporation of professional practice (Medical doctors, dentists, chiropractors, etc.) - Not-for-profit Organizations - Partnerships/Joint Ventures 目前服务的主要企业类别： Real Estate Construction /Rental (房地产开发、投资、租赁管理) Tourist/Travel Agencies (旅游公司) Manufacturing and Distribution (生产制造和经销批发) Hospitality Industry – Hotels and Restaurants (酒店和餐饮业） Supermarket and retails (超市和零售业) E-commerce (电子商务) Franchised Business (连锁生意店) Incorporated Professional Practice (Medical doctors, dentists, lawyers, etc. 专业服务公司) Investment/Insurance broker/agent (投资/保险公司) Management/IT Consulting (管理/计算机咨询公司) Education/Training (教育培训机构) Importing/exporting (进出口) COOPER BICK CHEN LLP, Chartered Accountants 1001 Denison Street, Suite 202 Markham, ON, L3R 2Z6 电话 (Tel)：(647) 987-3795, (905) 475-6795, Ext.222 传真 (Fax)：(905) 475-1654 E-mail: lindachen.cbcca@gmail.com, lindachen@cbcca.ca 网址(Website): www.cbcca.ca

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金九银十何处去？加拿大房市十月数据冷若冰霜，将继续下跌 ...
Toronto / 大多伦多地区
金九银十何处去？加拿大房市十月数据冷若冰霜，将继续下跌 ... #今日热搜 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房在加拿大这片美丽的土地上，房市和人们的心情似乎都被一场寒冷的冰雨所淋湿。加拿大房地产协会(CREA)发布的十月楼市报告宛如一场寒冷的冰雪盛宴，房市销售量、挂牌量和价格在寒风中凛冽，而人们的心情也似乎跟着这场寒冷的舞蹈进入了一片冰封的冬眠状态。 CREA主席在报告中形容加拿大房市如同一位进入了冬眠状态的熊似的悠闲动物，销售量减少，新房源数量稀缺，而房价则宛如冰面一般稳如泰山。总裁拉里·塞尔夸戏谑地表示：“现在才11月，但看起来好像很多人已经开始冬季度假计划，懒得搞买卖了。” 金九银十？在正常的季节性趋势中，十月份通常是房市的“温暖时期”，但今年的表现却比冷藏室还冷。多伦多道明银行的经济学家Rishi Sondhi甚至形容本月房屋销售量像是在打急速滑冠军赛，比大流行前下降了17%。他戏谑地补充说：“毫不奇怪，高利率继续像雪花一样飘落，影响上个月的房屋销售。” 地产经纪音乐学校翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁不同城市也都参与了这场“冰封大赛”，温哥华、维多利亚、卡尔加里、渥太华、多伦多、蒙特利尔，全都“冷得不行”：销售量下降，房价冻结。然而，如果你觉得平均房价656,625元涨幅微薄，不妨听听CREA的调皮建议，他们表示这数字或许受到了多伦多和温哥华等大市场的“热度”影响。而至于加拿大的“房奴们”，要面对的不仅是房市冰封，还有一种更抓心窝的冰冻——生活的“冷漠模式”。新发表的《多伦多生命体征报告》让人捧腹大笑，似乎整个多伦多都在打“孤独感滑冰比赛”！37%的人承认在一周至少有三天感到孤独，如果加上整个城市，这数字就快接近100万人。看来，多伦多的居民不仅是房市的“冻住了”，连心情也被“冷冻”了。在这个滑冰舞台上，高中生更是领舞明星，孤独感增加了一倍，44%的高中生说他们经常感到孤独。这让我们想象，他们或许在学校里开设了“孤独滑冰社”？与此同时，多伦多的朋友群体正在不断萎缩，该报告引用了2022年多伦多社会资本研究的数据，该研究发现，28%的受访者表示拥有6个或更多亲密朋友，低于2018年的37%，而且这一趋势仍在持续。这让我们不禁想象，他们是不是在“社交滑冰场”上遗失了一只手套，找寻着彼此的陪伴？总之，加拿大的房市和心理状态似乎都在一片“冰封”的景象中度过，让人忍俊不禁。希望随着温暖的春天到来，不仅房市可以“解冻”，居民们的心情也能跟着暖流一起回温！或许，这个“冰封时刻”只是一场短暂的寒流，而笑声和温暖将成为未来的主旋律。了解更多：www.canadaso.com/

拯救还是灾难？特鲁多总理执政十年政绩：大撒币、飙升房价与政府机构臃肿！
Ottawa / 渥太华
拯救还是灾难？特鲁多总理执政十年政绩：大撒币、飙升房价与政府机构臃肿！ #今日热搜 #特鲁多 #JustinTrudeau 在过去的十年里，加拿大政治舞台上上演了一场别开生面的盛宴，由特鲁多总理领导的政府主导了这场政治嘉年华。然而，这场盛宴似乎更像是一场挑战，挑战加拿大人对于政府政策的接受度。在“大撒币、房价飙升、通货膨胀”的主题下，我们不禁要问，这究竟是一场政治狂欢还是一场现实之痛？首先，让我们来看看“大撒币”这一特色经济手段。特鲁多政府在面对经济问题时，似乎总是选择通过印钞来解决。这种“货币花园”的魔法表演虽然看似潇洒，实则背后却是纳税人沉重的负担。政府如此频繁地使用货币宽松政策，让人不禁担忧这是一场将经济问题推给下一代的游戏。随着通货膨胀的逐步加剧，人们逐渐认识到，这场撒币的盛宴可能只是为了掩饰政府无法解决经济结构性问题的无奈之举。其次，房价飙升成为这场政治盛宴的一项主要工程。特鲁多政府似乎认为，通过将房价推至天际，可以促进社交和人际关系。然而，这一政策的实际效果是，年轻人面临着无法负担的房价，使得他们望房兴叹。政府推动的房地产狂欢，似乎只为少数富裕阶层提供了“享受财富”的机会，而对于大多数人而言，这只是一场无法加入的豪华派对。这引发了社会不公的担忧，使得人们开始质疑政府的真实意图究竟是什么。在这场盛宴中，通货膨胀无疑是一位耀眼的主角。特鲁多政府似乎将通货膨胀当成一种经济健康的象征，让人们在物价上涨的同时也学会了更加节俭。然而，通货膨胀并非经济繁荣的真正象征，而是一种无情地侵蚀人们购买力的力量。政府对于通货膨胀的轻描淡写，似乎忽略了普通百姓在物价上涨面前的艰难处境。这让人们开始思考，政府是否真的了解并关心人民的实际需求，还是只关心数字背后的政绩数据？最后，政府机构臃肿成为这场政治盛宴的一项别致节目。在特鲁多的领导下，政府机构仿佛变成了一个充满腐败和混乱的臃肿场所。这让人们开始质疑政府的管理能力和道德水平。政府机构应该是为人民服务的平台，而不是腐败和乱象的温床。特鲁多政府对于治理机构的松懈，让人们对政府的信任逐渐瓦解，对政治体系的期望降至冰点。总的来说，特鲁多治下的加拿大政治盛宴虽然在表面上热闹非凡，但背后却隐藏着一系列的问题和挑战。这场盛宴让人们开始反思政府的真实意图和对于国家发展的战略规划。在未来，我们期望看到的不仅仅是政治的嘉年华，更希望政府能够深刻理解人民的需求，制定出更为务实和可行的政策，真正为国家的繁荣和人民的福祉做出实质性的贡献。政治不应仅仅是一场狂欢，更应是对社会问题负责的过程。希望未来的政府可以为我们带来更多有趣的表演，而不是经济上的“过山车”体验。各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起讨论！... 各类保险门窗围栏翡翠玉石房屋买卖教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

拯救还是灾难？特鲁多总理执政十年政绩：大撒币、飙升房价与政府机构臃肿！
Toronto / 大多伦多地区
拯救还是灾难？特鲁多总理执政十年政绩：大撒币、飙升房价与政府机构臃肿！ #今日热搜 #特鲁多 #JustinTrudeau 在过去的十年里，加拿大政治舞台上上演了一场别开生面的盛宴，由特鲁多总理领导的政府主导了这场政治嘉年华。然而，这场盛宴似乎更像是一场挑战，挑战加拿大人对于政府政策的接受度。在“大撒币、房价飙升、通货膨胀”的主题下，我们不禁要问，这究竟是一场政治狂欢还是一场现实之痛？首先，让我们来看看“大撒币”这一特色经济手段。特鲁多政府在面对经济问题时，似乎总是选择通过印钞来解决。这种“货币花园”的魔法表演虽然看似潇洒，实则背后却是纳税人沉重的负担。政府如此频繁地使用货币宽松政策，让人不禁担忧这是一场将经济问题推给下一代的游戏。随着通货膨胀的逐步加剧，人们逐渐认识到，这场撒币的盛宴可能只是为了掩饰政府无法解决经济结构性问题的无奈之举。其次，房价飙升成为这场政治盛宴的一项主要工程。特鲁多政府似乎认为，通过将房价推至天际，可以促进社交和人际关系。然而，这一政策的实际效果是，年轻人面临着无法负担的房价，使得他们望房兴叹。政府推动的房地产狂欢，似乎只为少数富裕阶层提供了“享受财富”的机会，而对于大多数人而言，这只是一场无法加入的豪华派对。这引发了社会不公的担忧，使得人们开始质疑政府的真实意图究竟是什么。在这场盛宴中，通货膨胀无疑是一位耀眼的主角。特鲁多政府似乎将通货膨胀当成一种经济健康的象征，让人们在物价上涨的同时也学会了更加节俭。然而，通货膨胀并非经济繁荣的真正象征，而是一种无情地侵蚀人们购买力的力量。政府对于通货膨胀的轻描淡写，似乎忽略了普通百姓在物价上涨面前的艰难处境。这让人们开始思考，政府是否真的了解并关心人民的实际需求，还是只关心数字背后的政绩数据？最后，政府机构臃肿成为这场政治盛宴的一项别致节目。在特鲁多的领导下，政府机构仿佛变成了一个充满腐败和混乱的臃肿场所。这让人们开始质疑政府的管理能力和道德水平。政府机构应该是为人民服务的平台，而不是腐败和乱象的温床。特鲁多政府对于治理机构的松懈，让人们对政府的信任逐渐瓦解，对政治体系的期望降至冰点。总的来说，特鲁多治下的加拿大政治盛宴虽然在表面上热闹非凡，但背后却隐藏着一系列的问题和挑战。这场盛宴让人们开始反思政府的真实意图和对于国家发展的战略规划。在未来，我们期望看到的不仅仅是政治的嘉年华，更希望政府能够深刻理解人民的需求，制定出更为务实和可行的政策，真正为国家的繁荣和人民的福祉做出实质性的贡献。政治不应仅仅是一场狂欢，更应是对社会问题负责的过程。希望未来的政府可以为我们带来更多有趣的表演，而不是经济上的“过山车”体验。各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起讨论！... 各类保险门窗围栏翡翠玉石房屋买卖教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

民调创新低！小土豆拒绝下台，主动聊婚变转移公众视线 ...
Ottawa / 渥太华
民调创新低！小土豆拒绝下台，主动聊婚变转移公众视线 ... #今日热搜在加拿大，特鲁多总理的民调创新低，但他坚持表示，他不会轻易下台。或许，他觉得在这个住房危机四伏的年代，保持政治地盘比维系婚姻更为稳妥。住房政策：政策不离我而去特鲁多坚信，他的住房政策比他的民调更值得关注。尽管自由党的选民支持率跌至历史新低，特鲁多却认为，他的住房加速基金就像一场政策盛宴，虽然盛宴时间有限，但至少政策不会像民调一样突然离他而去。 CBC报道指出，特鲁多花费了大量时间在全加宣传他的住房加速基金。按照他的计划，到2025年可以建造10万套新房。当然，这计划堪比给加拿大戴上了一顶住房的“王冠”，但实际上，要解决目前的住房危机，估计还需要神仙级别的速度。移民增长：新城市崛起速度超过哈利法克斯特鲁多在采访中还谈到了加拿大人口的惊人增长。报道称，如果你在无人居住的土地上创建一个城市，每个新移民都搬到那里，到10月2日，这将成为加拿大的第11大城市，超过哈利法克斯、温莎或萨斯卡通等城市。看来，特鲁多的移民政策比他的民调更成功，至少他创造了一个“加人比房子还快”的奇迹。快速住房计划：历史经验将被带入21世纪为了解决住房危机，加拿大联邦住房部长弗雷泽宣布将重启和改革二战时期的住房计划。特鲁多对此表示支持，并称要从历史中汲取经验，将其带入21世纪。听起来，就像是要用时间机器来解决住房问题，但特鲁多似乎相信，历史经验能够穿越时空，让我们的住房问题变得“过去时”。碳税：取暖油免税，为了让人们有足够多的时间改热泵特鲁多在碳税问题上也表现得游刃有余。免征三年取暖油联邦碳税的政策，他解释为给人们足够多的时间将取暖系统改为节能的热泵。看起来，特鲁多就是要把住房问题、移民增长和碳税一网打尽，不过是在加拿大这片广袤的土地上画龙点睛罢了。婚姻问题：个人生活不影响政治地盘特鲁多在采访中坦言，2023年对他个人来说是艰难的一年。婚姻问题上，他和妻子索菲宣布分居，但他强调，个人生活挑战并没有影响到他的工作。或许，特鲁多认为在政治斗争中，与住房政策的抗争更为激烈，婚姻问题只是他政治生涯中的一场小风波。乐观情绪：政府托婴协议、电动汽车电池厂合作取得成果当被问及在经历了艰难的一年之后，他能从哪里找到乐观情绪时，特鲁多指出，他的政府与各省达成的托幼服务费用协议，以及最近在安大略省和魁北克省建立电动汽车电池厂的协议。看来，特鲁多希望通过托婴服务和电动汽车电池来为他政府的形象增色，好让人们忘记他的民调曲线。结语：特鲁多坚信，政策是他继续留任的底气在这场住房危机和婚变的夹击下，特鲁多显然找到了自己的应对方式，那就是坚守政策，不让住房政策跟随民调一起下滑。或许，在特鲁多看来，政策才是他留任的底气，因为政策不会像婚姻那样，离他而去。至于民调，或许特鲁多觉得，民调只是一时的过客，而政策才是留在他身边的长久伴侣。各类保险门窗围栏翡翠玉石房屋买卖教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁特鲁多总理执政十年政绩：大撒币、飙升房价与政府机构臃肿！在过去的十年里，加拿大政治舞台上上演了一场别开生面的盛宴，由特鲁多总理领导的政府主导了这场政治嘉年华。然而，这场盛宴似乎更像是一场挑战，挑战加拿大人对于政府政策的接受度。在“大撒币、房价飙升、通货膨胀”的主题下，我们不禁要问，这究竟是一场政治狂欢还是一场现实之痛？首先，让我们来看看“大撒币”这一特色经济手段。特鲁多政府在面对经济问题时，似乎总是选择通过印钞来解决。这种“货币花园”的魔法表演虽然看似潇洒，实则背后却是纳税人沉重的负担。政府如此频繁地使用货币宽松政策，让人不禁担忧这是一场将经济问题推给下一代的游戏。随着通货膨胀的逐步加剧，人们逐渐认识到，这场撒币的盛宴可能只是为了掩饰政府无法解决经济结构性问题的无奈之举。其次，房价飙升成为这场政治盛宴的一项主要工程。特鲁多政府似乎认为，通过将房价推至天际，可以促进社交和人际关系。然而，这一政策的实际效果是，年轻人面临着无法负担的房价，使得他们望房兴叹。政府推动的房地产狂欢，似乎只为少数富裕阶层提供了“享受财富”的机会，而对于大多数人而言，这只是一场无法加入的豪华派对。这引发了社会不公的担忧，使得人们开始质疑政府的真实意图究竟是什么。在这场盛宴中，通货膨胀无疑是一位耀眼的主角。特鲁多政府似乎将通货膨胀当成一种经济健康的象征，让人们在物价上涨的同时也学会了更加节俭。然而，通货膨胀并非经济繁荣的真正象征，而是一种无情地侵蚀人们购买力的力量。政府对于通货膨胀的轻描淡写，似乎忽略了普通百姓在物价上涨面前的艰难处境。这让人们开始思考，政府是否真的了解并关心人民的实际需求，还是只关心数字背后的政绩数据？最后，政府机构臃肿成为这场政治盛宴的一项别致节目。在特鲁多的领导下，政府机构仿佛变成了一个充满腐败和混乱的臃肿场所。这让人们开始质疑政府的管理能力和道德水平。政府机构应该是为人民服务的平台，而不是腐败和乱象的温床。特鲁多政府对于治理机构的松懈，让人们对政府的信任逐渐瓦解，对政治体系的期望降至冰点。总的来说，特鲁多治下的加拿大政治盛宴虽然在表面上热闹非凡，但背后却隐藏着一系列的问题和挑战。这场盛宴让人们开始反思政府的真实意图和对于国家发展的战略规划。在未来，我们期望看到的不仅仅是政治的嘉年华，更希望政府能够深刻理解人民的需求，制定出更为务实和可行的政策，真正为国家的繁荣和人民的福祉做出实质性的贡献。政治不应仅仅是一场狂欢，更应是对社会问题负责的过程。希望未来的政府可以为我们带来更多有趣的表演，而不是经济上的“过山车”体验。各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起讨论！... 了解更多：www.canadaso.com/

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