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  • Ad 买房卖房一站式解决！Kelly Qiu 多伦多最值得 信赖的地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 大家好，我是KELLY QIU，一名对房地产充满热爱的房产经纪人。回首我的职业生涯，我从2016年开始，便投身于这个充满激情与挑战的领域，成为一名全职房地产经纪人。   在过去的几年里，我曾全职从事本土大型品牌金融公司销售工作，深耕当地金融产品、理赔等流程，为房产销售奠定了坚实的基础。买房、卖房、贷款、验房和投资房地产，这是一个错综复杂的过程。而我，将成为您值得信赖的房地产专家，为您节省时间和金钱，确保每一步都更加顺利。   我的工作风格是耐心而细致，我善于团队合作，因为我深知团队协作的力量。在这个过程中，我取长补短，提高效率，不遗余力地为客户争取最大的利益。在我眼中，房产交易不仅是买卖，更是关乎家的梦想和未来的投资。   因为热爱学习，我深入了解了多伦多、万锦、列治文山等地的热门学区和投资社区。我的目标是为您提供最全面的信息支持，确保您在购房过程中作出明智的决策。   我与一系列贷款和律师团队深度合作，为您提供买卖房屋的全方位服务，确保每一个细节都得到专业人士的悉心把关。让您轻松安家，是我始终追求的目标。   与我一同踏上房产征程，让我们共同开启梦想之门。我将以专业、真诚的态度，助您实现家园的梦想。期待与您携手共创美好未来。   了解更多：soldbykellyqiu.com/en/  

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  • Ad Tracy Hu 地产团队，为客户提供卓越的地产经纪服务
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 温哥华的Tracy Hu 地产团队，是一个备受认可的地产团队，以专业、敬业和卓越的服务而闻名。 我们的团队致力于为客户提供卓越的地产经纪服务，以帮助他们在温哥华地区买卖房产，实现房 地产梦想。 Tracy Hu 地产团队以温哥华的地产市场为家，深知当地市场的动态和趋势。我们的团队成员都具 备丰富的行业经验和专业知识，以确保客户能够做出明智的房产投资决策。无论您是寻找理想的 住宅、投资机会，还是需要卖掉您的房产，我们都将全力以赴，提供定制化的解决方案，以满足 您的需求。 我们的服务承诺包括： 个性化咨询：我们将根据您的需求和目标，为您量身定制房产买卖计划，确保您的利益得到最大 化的保护。 市场洞察：我们密切关注温哥华地区的市场趋势，为您提供及时的市场信息和专业建议。 专业谈判：我们具备出色的谈判技巧，以确保您在交易中获得最有利的条件。无缝交易：我们将 协助您处理所有与房地产交易相关的事务，以确保交易顺利进行。 卓越的客户服务：我们的团队以客户为中心，竭诚为您提供优质的服务，解答您的疑问，解决您 的问题。 无论您是首次购房者、投资者还是有其他房地产需求，温哥华的Tracy Hu 地产团队都将竭诚为您 服务，帮助您实现房产目标。我们期待着与您合作，共同开启房地产之旅。  

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  • Ad 郑森 商业民用 地产经纪，多年房地产买卖经验！
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 老郑愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享; 老郑将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务; 老郑会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 老郑在等您的电话; 老郑就在您身旁; 老郑是您真诚的朋友。   老郑熟知加拿大法律制度, 精通Calgry地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务.   老郑愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家。   打电话给老郑, 听一听专家的意见。 网址：www.remaxcentral.ab.ca/samcheng/about/

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  • Ad 大温哥华专业地产买卖+租赁管理一站式服务! VIP楼花内购+免费租赁管理服务!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 选择家豪地产服务，为您的地产交易保驾护航！   家豪（Garrick）所在的荣盛地产公司是大温地区知名地产公司， 服务遍布大温地区，住宅和商业地产买卖，楼花预售，出租管理，各项服务任君选择。提供以客户为中心的全方位服务，寻找最适合您的投资方案为您提供一站式服务，是您值得信赖的房地产专家。 我们专注每一个细节，时刻为房东想得更多，为您的房子保驾护航。 家豪（Garrick） 是经济学硕士毕业，持有BC省政府注册房地产买卖，租赁物业管理，共管物业管理，管理经理牌照，多年经验，热诚为客户提供房地产买卖和一站式租赁管理服务，服务范围：温哥华，列志文，本拿比，高贵林，满地宝，以及大温哥华其他地区。买房出租作为财富增值的工具之一，相对安全而有效， 愿在商业和住宅房地产买卖出租方面为您排忧解难，助您享受轻松快乐的投资和安居生活。   持牌房地产买卖及租赁专业服务： 搜房网站 van-homes.com 多年房地产行业经验， 竭诚为您提供专业高效高品质的服务，让您省心放心！ 强大团队支持，和各大开发商多年合作良好关系 VIP 楼花内购+提供免费租赁管理服务（有条件） 商业物业买卖或出租 住宅物业买卖或出租 强大公司人脉和业内资源   联系方式： Garrick Chu (家豪) 手机/WhatsApp/Line: 7788552211 微信: garrickchu 网站：Van-Homes.com   买房大概流程 找一个好的买房经纪 了解具体购房细节 如需要贷款，要提前找贷款经纪咨询 了解房屋市场，确定初步需求 联系经纪根据需求，寻找房源 筛选房源，确定要看的房源< 经纪预约看房 有合适的，经纪会根据最近交易情况，给出建议 价格，订金，收房时间，是否是有条件 一般条件为贷款及验房 签署相关代理文件 谈判，签订购房合约 交订金。如是有条件 在有条件的期限内，完成贷款及验房 如贷款及验房通过，取消条件，合同生效 找地产交易律师 交房前见律师，签署有关文件并交首付 地产过户税及有关费用 交房前，再看一次房，确认房屋没有大的变化 收房日收房，拿钥匙 卖房大概流程 初步了解市场情况 找一个好的卖房经纪 对房屋进行评估 房屋整修计划及摆设 签订代理及挂牌协议，确定挂牌价格，收房时间等 地产经纪完成挂牌信息录入，挂牌 配合经纪，留出时间让买家看房 商量是接收，回价或拒绝 谈成后整理家当，准备搬家及见律师 签署文件。如是非移民，需要找出卖房报税文件 交房，收款 租房挂牌大概流程 了解市场行情 与经纪沟通 确定挂牌计划 房屋整修及摆设 签订挂牌协议 房屋展示 租房协议签订 交房，收款   持牌物业出租管理专业服务： 免费咨询：免费为房东解答房屋租赁相关问题 免费评估：免费提供有关于出租市场的所有关键性因素对房租分析 免费广告：免费提供多方渠道强力市场推广，让您的物业最大曝光 租客筛选： 严格的租客背景及信用调查，确保租客守信交租，爱护房屋 租约签订： 起草和协助签订条款严谨的房屋租赁合同，保护业主的合法权益 租户搬迁： 严格执行租客搬入和搬出物业的检查程序，归档全面检查记录 定期检查: 定期对出租物业进行常规全面检查，确保房屋是被合理、合法、正常使用 空屋监管: 进行常规物业检查，安排割草，铲雪、信件收理等服务，确保物业安全整洁 自动入帐： 每月定期将租金收入转帐到屋主指定的银行账户，确保安全快捷收租 日常维修： 協助联系物业维护和保养，专业人员提供质量维修，确保物业安全、正常运营 紧急服务：協助联系 24小时/7天的专业人员紧急抢修服务，最大程度减少物业的意外损失 纠纷解决： 及时处理违约行为。为屋主争取权益，减少损失 我们承诺，在您的物业正式出租之前，绝不收取任何费用！ 绝无隐藏费用！多个物业享有优惠。

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  • 温哥华更新枫叶卡入籍申请中心（政府注册）驾照 护照 房产委托文件翻译公证7789190086
  •  Burnaby / 本拿比  
  •   大温地区第一家由政府正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心，护照（出入境记录）、驾照、房地产买卖委托等文件翻译公证7789190086       温哥华更新枫叶卡入籍申请中心(Vancouver PR-Card Renewal and Citizenship Application Centre),是由BC Registry Service审核并批准正式成立的专业承接更新枫叶卡、入籍申请委托的中心机构，批准注册号(FM0661312)。这是大温地区第一家正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心。   温哥华续枫叶卡入籍申请中心，是由资深的加拿大移民顾问规管委员会(Immigration Consultants of Canada Regulatory Council)成员的移民顾问、专业律师及Notary Public法律公证人、STIBC翻译协会认证翻译等组成的专业核心团队，接受委托提供更新枫叶卡、入籍申请服务。   更新枫叶卡、入籍申请服务 更新枫叶卡（续卡） 更新枫叶卡(续卡)委托，1咨询；2材料准备（清单）；3护照（出入境记录）翻译和认证，4出入境记录的调取及核对，居留时间计算并制表，填写续卡相关表格5续卡材料文件整理编续及审核6客户签字；7交付客户或代理快递移民局（CIC）8等待审批，9领取新枫叶卡。全程委托，移民顾问主理。 入籍申请委托，1专业咨询；2申请人语言成绩单等材料准备（清单）；3护照（出入境记录）翻译和认证（彩色复印）；4出入境记录的调取及核对；5居留时间计算制表，并填写入籍申请表格；6入籍材料文件整理编续及审核；7客户签字；8交付客户验收或代理快递移民局（CIC）9备考辅导，等待入籍考试通知。全程委托，移民顾问主理。 签证：美签、加签专家，专业承接各类疑难签；     翻译公证服务 商务翻译 投资分析、资产评估、商业计划书、合同协议书、留学移民文件 等商务法律文件； 环境、健康和安全、电讯科技、规划设计、使用手册、技术报告、医学医药、石油、天然气、桥梁、制造业、等各个专业领域文件；互联网互译，大型商务会议同传服务，陪同翻译。 证件翻译 护照（出入境记录）、驾照、、成绩单、毕业证书、结婚证书、接种疫苗、收入证明、税单、银行流水单、个人简历、推荐信、邀请函、房产证明、等各类证件； 公证 出生证明、车辆保险证明、监护人公证；房地产买卖，三级委托公证等 三级认证：国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书；出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件（需要拿回中国使用的文件证件）;三级认证分别是：1、本中心律师公证认证；2、维多利亚（BC）省府认证；3、中国驻温哥华领事馆认证。     VIP尊贵客户服务 客户至上，续卡入籍专员为您提供一对一专属上门咨询、取件服务，您足不出户，一切交给我们，全程委托，移民顾问亲理。     疑难专案专属服务 疑难专案 中心承接针对疑难个案、退件、要求补材料的客户的委托，中心由移民顾问、专业律师、续卡入籍专家组为客户提供个案专业咨询、分析、诊断、会诊，全面提供解决方案，帮您顺利完成续卡入籍申请。 拒件保卡申诉 中心大律师，承接各类保卡申诉案子，经验丰富，成功率高。     特惠服务（6月15日——7月15日） 续卡顺利 凡是来中心翻译护照，又续卡入籍委托的客户，可享受$20特惠 幸福家庭 家庭（二人以上）来中心。委托续卡入籍的客户，可享受$50特惠   （温哥华续枫叶卡入籍申请中心拥有上述内容的版权和最终解释权）

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  • 尔湾地产 - Irvine Real Estate Broker
  •  America / 美国  
  • 【尔湾房地产】，卖屋买房万事通，专精美国南加州尔湾地区房地产买卖 ，帮助新移民安家置业，热忱服务客户。根据您的家庭需要和财务能力，为您选定合适的地点丶价位丶房型。由专业经纪带您实地看房，并介绍尔湾丶新港周边的学区优劣丶交通状况丶公园购物等情况，让您了解房子本身的特点，并对尔湾地产丶新港社区环境有全面了解。 尔湾学区好，顶尖的高中API接近920分。 新房多丶洛杉矶地区好的学区基本都没有新房了，尔湾则因为是新开发城市，还有大量新地。加上工作机会多丶治安好丶气候宜人。尔湾是加州房产市场涨幅最快的 几个城市之一，自然成为了华人在美国购房的首选。 当前中国赴美国置业者最首要的考虑因素往往是物业所在的学区是否优秀，因为在美国，房产税大多用于所在社区的学校建设，因而学校和学区的房产形成了相辅相 成的关系，学校越好学区房子越贵，房子的升值也带动了学校的建设。35%的中国赴美国置业者会选择加州，其中尔湾市更是美国加州买房购房首选。 尔湾也是美国第五大宜居城市。尔湾常年稳坐人口10万以上且最安全城市的头把交椅。尔湾也是教育重镇，那里有很多饱受好评的公立学 校，University高中就位列2011年全美最佳高中第八。如果只算公立学校，该校就能排到全美第二。学校的教育学业系数也取得了920的高分！ 【尔湾房产微信群】有很多的分享文。 如果你的朋友或是亲戚有兴趣到美国南加州尔湾地区置业。请推荐他们将 【尔湾房产微信号】 Irvine_Realty 加入好友。 【尔湾房地产微博丶欧文房地产微博】 http://weibo.com/irvinerealty 【尔湾地产新浪博客丶欧文房地产博客】 http://blog.sina.com.cn/irvinerealty 【尔湾地产网易博客丶欧文房地产博客】 http://irvinerealty.blog.163.com 【尔湾房地产土豆自频道】http://www.tudou.com/home/Irvine_Realty/ 【尔湾房地产百度贴吧丶百度吧】http://tieba.baidu.com/p/3971179128 【尔湾房地产百度云网盘】http://yun.baidu.com/share/home?uk=108562523

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  • 郝洁 - Anita Lee
  •  America / 美国  
  • 专业，诚实，耐心，热心！多年本地经验，熟悉高尚好学区！ 是加州房地产经纪人协会（CAR）成员，也是全国房地产经纪人协会（NAR）成员 丰富的地产经验，熟悉华人社区，诚心及耐心的服务，帮助您完成在美国置业投资的梦想！ 提供中英双语服务！ 阿罕布拉学区学区 亚凯迪亚学区 奇诺学区 柯汶纳学区 哈岗学区 尔湾学区 蒙特利公园学区 波莫那学区 罗兰岗学区 帕沙迪那学区 圣玛利诺学区 南培城学区 核桃学区 西柯汶纳学区 We're at your service: Anita Jie Lee 556 W. Las Tunas Dr., #101 Arcadia, CA91007 Phone: 626 235 2695 Fax: 626 888 6969 E-mail: anitahao@yahoo.com anitajielee@hotmail.com 美国购房小常识 美国购房程序： 1. 初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域(包括学区)及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪，并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋 a. 可上本网站查询MLS最新房源（中文和英文） b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4. 找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,买主决定出价（offer)金额 b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的3%)及资金证明 d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价 5. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司（Escrow）进行买卖过户手续 b. 订金送交公证公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 6. 提出贷款申请 提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款证明丶工作证明丶报税记录。 7. “房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 8.“贷款保护期”完成事项 a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款； c. 获准贷款后，与公证公司约定时间签署贷款文件 9. 完成过户公证手续 a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金支票交付给公证公 司； b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 10. 取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成。 b. 联系通知水丶电丶煤气等公用单位进行改名过户。 11．房产证 通常在结束时收到最后明细帐，内附房产证的复印件，结束后约1-3个月内，收到一张原始的房产证。 通常由买方过户支付的主要费用： （以买一栋独立房为例子：买价为50万美元，全现金，所有数据均为估计价） 买方的过户公证费（Escrow fee） $1250（按房价比率收费） 房屋检查费 （Home inspection fee） $350（按房屋建筑面积大小收费） 文件准备费 （document Prep） $80 文件公证费 （Notary fee） $120 经纪公司的法律规范监督费（regulatory compliance fee） $250 转户费 （Transaction coordinator） $500 邮费 （Messenger service) $50 一年的房屋保险费（火灾保险）(Hazard insurance) $1500（按房屋大小，新旧，用材等收费） （不同的保险公司费用不等） 以上费用合计大约为 $4100 简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000) 另外还需预付部分地产税（Property tax）和社区费HOA（Home owners association fee） 一般来说，房地产税大约是房价的1.12-2.0% $5600-$10000每年 各地各区都有不同的税率，地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房，所预付的地产税也不同。 社区费在不同的小区有不同的费用，每月从$100到$1000不等（大多数在$100到$300之间，也有少数超过1000美元的） 一般来说，连体房（townhouse）或公寓房（condo）的社区费已包括了火灾保险。 如果需要贷款，买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用，大约是贷款额的1%-2%不等。 现金买主需要准备的文件 1． 有效的护照和签证 2． 准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明） 3．在美国当地银行开设的帐号 外国人贷款买主需要准备的文件 1． 有效的护照和签证 2．工作证明丶工资收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译） 3. 由财务部门提供的报税单 4．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明） 5. 在美国当地银行开设的帐号 6. 外国人买房需放40-50%的头款 通常由卖方过户支付的主要费用： （同样以卖一栋独立房为例子：卖价为50万美元，所有数据均为估计价） 房地产经纪公司费用（Brokers fees） $30000（卖价的6%，3%给买方经纪公司，另外3%给卖方经纪公司） 卖方的过户公证费（Escrow fee） $1600 屋主产权保险费（Title insurance policy） $2350 県政府过户税（County transfer tax） $560 （每$1000 收$1.12) 市政府过户税（city transfer tax） （比県政府过户费要高很多，但有的城市没有此税） 一年的房屋保修费（Home warranty fee） $450(按合约规定） 白蚁检查费（Termite inspection fee） $90 蚁害工作 （如果房屋有白蚁侵入）？ 屋契文件准备费 （document Prep） $50 文件公证费 （Notary fee） $120 经纪公司的法律规范监督费（regulatory compliance fee） $290不等 另外还需还清所有尚未支付的地产税，社区费等等。 以上费用合计大约为 $35510 简单粗略的计算方法就以房价的7%来估计（$35000） 另外要特别注意的是，外国人卖房也免不了向美国税务局IRS缴纳所得税，由产权公司在过户时扣除房价的10%-20%不等。详细情况和对策应该征求美国的税务专家和地产律师。

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  • 程冰秋 - Bing Cheng （AGIO REAL ESTATE）
  •  America / 美国  
  • 我是胜利谷地区的全职房地产经纪，投资胜利谷地区多年，精于胜利谷地区房屋买卖，帮助客户投资低价银行屋（购屋出租，买房转卖），为客户寻求最大的回报率。如果您有兴趣在美国投资房地产，胜利谷是很好的选择。投资收益接近10%。胜利谷的有些地区的房子占地面积大，价格便宜，大多数都是2000年以后新建。 胜利谷位于洛衫矶的东北部，由10号公路向东15号公路往北，位于从南加州通往拉斯维加斯的必经之路（15号路）旁边，离洛衫矶1个小时多一点的车程，属于圣伯纳迪诺郡，也属于内陆帝国的一部分。 胜利谷地区由APPLE VALLEY, VICTORVILLE,HESPERIA和周边的小城市组成，地区人口超过30万，VICTORVILLE是2009年全国发展最快的城市之一。 胜利谷位于海拔在4000尺左右，且气候宜人空气品质好，远离圣安德烈亚斯断层，不处于地震带上。 加州多元化的人口结构胜利谷也不例外，租房子住的人也很多。经历了2008年由次级贷款引发的经济危机，从人口的迅速增加，城市的急速发展，到房地产的巅峰直至房地产泡沫的破灭，现在整个Victor Valley的房地产重新洗牌，售价低于造价，是在这里投资房地产的好时机，现在该地区的房价只是2007年高峰期的1/3，该地区的房产交易非常活跃，更有国内外的投资团来这里投资，有时还可以买来转卖，回报率更快更高。 随着人口的持续高速发展的是多个大型连锁企业的进驻，例如Snapple，Pepsi等等。 加州「沙漠快铁」（Desert Xpress）计划即将成型，胜利谷到拉斯维加斯，将见磁浮高速铁路，南加高铁大站进驻，胜利谷地区的土地或房产均将具有很好的升值空间。 如果您有兴趣多了解一点有关胜利谷的信息. 欢迎来电询问有关胜利谷地区的相关资讯。 （760）373-6806 Email:bingshome@hotmail.com

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  • 温哥华国际翻译公证中心 驾照 护照 续卡 签证 房产委托 法律文件 专业价优7789520081
  •  Richmond / 列治文  
  • 驾照 护照（出入境记录）监护人 国内房产买卖委托 出生证明 合同法律等各类文件翻译公证 续卡入籍申请 778-952-0081 7789918787 温哥华国际翻译公证中心 Vancouver International Center of Translation and Notarization 温哥华国际翻译公证中心隶属于IBCC加拿大国际商务中心，中心拥有精通中、英、法、日、韩、德、俄、西班牙等多语种资深的专业翻译团队，常年服务于GM, PARKER、 罗氏药业、CCB、阿尔卡特-朗讯、法国道达尔TOTAL、ERM、IBM、美国翻译认证中心等世界五百强公司、知名企业和机构；中心团队资质：ICBC注册高级翻译、BC省STIBC翻译协会会员、ISO4001高级审核员—EARA、职业健康安全管理体系（OHSS）审核员、CIPCI移民顾问等。 中心拥有的法律、医疗、医药、金融、IT、制造业等各个领域的专业精英译者团队，严格执行（自校、互校、上校）三三九校正质控体系，竭诚为大温地区朋友们提供更专业，更及时、更可靠的翻译公证服务。 中译英、英译中、中译法、法译英、法译中、中译日、日译中、日译英...... 真诚 专业 快捷   5分钟，从ICBC走到中心办公室（列治文），驾照翻译方便快捷、立等可取。 联络人：俆圆圆 Kelly Xu 电话：778-952-0081； 7789918787 微信号：0017789520081 邮箱：info@ibcc001.ca 办公室地址：305 - 5811 COONEY RD， RICHMOND, B.C, CANADA (Pacific Business Center 太平洋商业中心,佳廉超市后面办公楼)   翻译公证项目 证件：驾照、护照（出入境记录）、续枫叶卡、入籍申请文件填表(日期计算、审核、填表）、出生证明、车辆保险证明、监护人公证、成绩单、毕业证书、结婚证书、接种疫苗、收入证明、税单、银行流水单、个人简历、推荐信、邀请函、房产证明、等各类证件； 技术性文件: 石油、天然气、矿业、化工、制造业、环境、健康和安全、电讯科技、规划设计、室内设计、使用手册、产品介绍、技术报告、书籍杂志等各个专业领域文件; 法律文件:商业投资、移民文件、保卡申诉、留学文件、 公证书、委托书、国内房产买卖委托书、房地产买卖、房屋贷款、生意买卖、婚前协议、判决书等其他法律文件； 公司类：商业计划书、合同协议书、公司年报、公司简介、员工手册、金融材料、审计报告、公司内部管理资料、投资分析、尽职调查、资产评估、矿业资源报告、商务文件等； 医学：医学材料、诊断书、国内出院小结、医药研发报告、论文等； 互联网: 中英、中法、中日、中韩文网站互译， 电商平台，软件翻译 ； 口译：商务谈判、大型会议、现场同传；BC省特许普通话法庭翻译；移民局、医学陪同传译； 三级认证：国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书；出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件（需要拿回中国使用的文件证件）;三级认证分别是：1、本中心律师公证认证；2、维多利亚（BC）省府认证；3、中国驻温哥华领事馆认证。 加拿大国际商务中心，同时开设并正式政府注册大温地区第一家承接枫叶卡续卡，入籍申请文件填表委托服务的中心。中心拥有加拿大资深移民顾问（CIPCI）监理协会会员、签证专办、专业律师、ICBC注册翻译、BC省STIBC翻译协会会员组成的核心团队，为您提供一对一专属的VIP贵宾贴心服务，因为专业，所以可靠。   续卡、入籍、签证服务项目： 永久居民卡（枫叶卡）续卡委托，个性化专业咨询、材料准备（清单），护照（出入境记录）翻译和认证，出入境记录的调取及核对，居留时间计算制表，并填写续卡相关表格、文件，续卡材料文件整理编续及审核，验收交付客户，或代理快递移民局（CIC），等待审批，领取新枫叶卡。 专业承接各类更新枫叶卡的复杂案，专业诊断理清思路，全面细化材料准备从而提高成功率。 公民入籍申请委托，个性化专业咨询、申请人语言成绩单等材料准备（清单），护照（出入境记录）翻译和认证（彩色复印），出入境记录的调取及核对，居留时间计算制表，并填写入籍申请表格、文件，入籍材料文件整理编续及审核，验收交付客户，或代理快递移民局（CIC），备考辅导，等待入籍考试通知。 签证：美签、加签、日签、留学签、旅签等，专业承接各类疑难签证     办公室地址： （一）、305 - 5811 COONEY RD， RICHMOND, B.C, CANADA (Pacific Business Center 太平洋商业中心,佳廉超市后面办公楼) (二）、2645-4720 KINGSWAY, BURNABY, B.C, CANADA (本拿比metrotower办公大楼) （具体地址可以打开上方的地图）         中心服务于大温地区，在多个城市设有办公室、译者联络处；并接受跨地域远程电子商务，（multiregional e-bussiness) 温哥华翻译公证、列治文翻译公证、本拿比翻译公证、白石翻译公证、西温翻译公证、北温翻译公证、温东翻译公证、素里翻译公证、高贵林翻译公证、兰里翻译公证等。   中心诚请各语种翻译伙伴，法律公证伙伴，留学移民和大小签证有经验伙伴、和客户相关的伙伴共同合作，以更优的价格为我们大温的朋友们提供更专业、更及时、更可靠的翻译公证服务。    

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  • 姜凌律师事务所: 房产过户优惠酬宾，专做急件。婚姻法/公司法/民事商业诉讼律师
  •  Richmond / 列治文  
  •  Jiang Law Corporation - 姜凌律师事务所立足于列治文，服务于整个大温地区，为广大华人同胞解决法律上的难题，为您在加拿大司法体系下最大限度地维权，保护您的权益。 姜凌律师事务所提供多种法律服务。当您选择姜凌律师事务所时，您会得到我们竭诚服务的承诺，并从我们丰富完善的法律经验中获益。我们周末假日也营业。专做急件。 我们公司投保最高限额的房产过户责任保险，确保您任何价值的房产过户买卖都风险无忧。 我们特别擅长专做leasehold(租赁权)、商业房产过户、商业房贷、土地开发和分划计划、申请或去除承建商留置权 (builder's lien) 等商业用地方面的法律业务。 我们目前提供以下法律服务： 婚姻家庭协议 离婚诉讼 民事商务纠纷 公司成立并购收购结业清盘重组 股权转让 / 股东协议/ 股东纠纷 商业融资 商业买卖合同 房地产交易 移民签证入籍 公证签字 姜凌律师在中国和北美有多年的生活经验，熟悉当地人文风情、经济、文化和法律。姜凌律师深刻理解中国的文化传统并且熟知加拿大的司法体系。他曾在中国上海两家全球最大的国际律师事务所参与涉及合同、商业、企业和证券法领域的企业并购、公司上市、海外投资和境外资产管理方面的业务。 姜凌律师在加拿大法学院取得法学博士学位。毕业后，先在一家全国性的西人律师集团实习，实 习结束后受邀留任成为正式律师。一直从事民事诉讼。之后跳槽至另一家位于温哥华市中心的家庭法诉讼行业中翘楚的著名西人律师集团，专业从事家庭法诉讼。经过特殊严格的专业培训，姜凌律师很快脱颖而出，成为一名出色的上庭诉讼律师。姜凌律师在西人律师集团中所从事的诉讼案件金额一般都在数百万加元以上。 姜凌律师的优势在于他严谨的逻辑分析和推理能力，加上他工作热情，让客户受益匪浅。此外，由于姜凌律师精通中英双语，他在阐述加拿大法律时让双方沟通清晰明了，确保了华人客户不会在案件中遭遇语言或文化上的沟通困难和歧视。这对于我们包括华人同胞在内的所有客户能在他们案件中获得最大的胜算来说至关重要。 姜凌律师为卑诗省执业律师，是卑诗省律师协会、卑诗省诉讼律师协会和加拿大律师协会的会员。他还是《加西周末》杂志财富专栏的特约家庭法专家和固定撰稿人。 姜凌律师事务所主要从事婚姻家庭协议、离婚诉讼、民事商务纠纷、公司成立并购收购、商业买卖合同、房地产交易、移民签证入籍、公证签字等。姜凌律师有着经验丰富的移民专家团队，帮助我们华人一圆加拿大移民梦。在家庭法方面，姜凌律师帮助我们的华人客户处理包括离婚、谈判和和解、卑诗省和海外（包括中国）的家庭财产分割，保护父母赠送的财产、海外资产、孩子的抚养权，抚养费和申请监护人、离异配偶赡养费、婚前和分居协议书、领养、代孕、家暴、申请人身保护令等各项业务。   姜凌律师将热诚地为所有广大的华人客户在卑诗省省法院和高等法院争取最大的合法权益。 请打我们的中文热线778-297-9111，预约您的咨询。

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  • 梁琼会计师 CPA, CGA (会计&报税)
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 梁琼会计师拥有丰富公共会计和稅务的经验. 梁琼会计师专业知识深厚、计算准确、待人友善，凡是你合格的, 她都能帮你 获得最大的税务减免 梁琼 报税 (个人$35起 , 自雇$120起，公司$600起) 业务范围 会计，报税和税务策划，出工资和记账，稅局查账，报表审核，顾问咨询，理财和退休策划，记账培训. 服务细节: 设置了新帐户,库存项目设计和调整, 现金管理咨询, 内部控制和会计政策设计, 根据公司的要求进行Quick-books培训 年末个人所得税（电子税）： 员工，学生，自我雇佣，租赁投资，房地产，贸易投资。 年终公司所得税（电子税）: 年末簿记，工资单T4和T5，HST填写，财务报表，财务报告分析和税务计划。 CRA通知评估响应查询 客户群 建筑业, 維修业, 油漆业，餐馆，饮食行业，房地产业(出租、买卖)，制造和运输业,车維修和买卖，慈善机构，电脑, 设备, 高科技批发，零售，超市，律师，医生事务所，进出囗，其它行业….. 客户评语 我每年都在梁琼这里报税，我对她的专业知识和经验非常满意. 她总能回答我的问题，我强烈推荐她。-----公司总裁 Clark Lee 上 我想感谢梁琼为我们报稅而省了我们很多麻硕，过去我们总是花很多时间自已报稅，梁琼接手后，她拿了我们的相关文件，快捷地为我们报税，我对她的能力、准确性和高效率非常满意。-----公司总裁Mr. Qiu上” 报稅季节在梁琼这儿报稅非常愉快。我以前非常忙, 到报税的季节就头痛报稅的事, 梁琼接手后, 我不但不头痛报税的事, 而且相信她能把一切都做对和做得最好 。-----Mrs. Wang上” 梁琼 - 会计师事务所 211 Consumers Road Unit 101-3 North York, M2J 4G9 , ON 4167700263

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  • 熊宝宝 - Grace Hsiung Team (Top 1% Agent Nationwide)
  •  America / 美国  
  •  熊宝宝是美国最顶尖的精英房地产Broker，是Bobohomes Realty房产公司负责人 。曾经服务于 RE/Max ，Century 21，Coldwell Banker，多年保持全美Top 1% agent。并且连续获得CB最高奖项——全球首席总裁奖，及全美西区前十名的荣誉 (包括加州等共17个州)。她同时也是"全美华语房地产经纪人联盟"的发起人及会长。 熊宝宝从1999年取得加州房地产经纪人执照，是加州房地产经纪人协会（CAR）成员，也是全国房地产经纪人协会（NAR）成员，拥有Broker执照，同时具有短卖屋，银行屋，HAFA，及专业Stager的认证资格。熊宝宝最初在华人聚居的西区，以阿凯迪亚市为中心开始展开她在房地产行业的服务生涯。一年后，她转往东区，开始着手奇诺岗的城市开发。直到2013年Grace Team转往尔湾，全力经营滨海高端城市的房产买卖。 熊宝宝的业务逐渐从西区到东区，直到橙县，例如橙县的新港滩市，尔湾市，及其周边的Laguna Beach，Aliso Viejo，Laguna Nigel，Lake Forest，及约巴林达。东区则包括奇诺岗，核桃市，钻石吧，及新兴的伊市。 美国次贷金融危机爆发之后，美国的房地产从2006年开始走低，屋主付不起贷款，大量的房子被银行收回。熊宝宝为帮助溺水屋主开始钻研短卖屋。用短卖屋（Short Sale）的形式与银行谈判，避免房子被银行拍卖。也就是这样的一念之仁，却让她在房地产事业上再创高峰。从2010年起，中国移民大量涌向橙县，grace团队拉开的服务阵线延伸至海边城市，尔湾，新港滩市，新港海湾，拉古娜海滩，曼哈顿海滩，PV等，服务范围以及遍及到南加州的三十多个城市。 熊宝宝几年来成功帮助了很多溺水屋主，因此被誉为操作短卖屋的专家。虽经历房地产不同时期的起起伏伏，但熊宝宝的工作团队始终以声誉卓着，保持年年增长。 这几年来，熊宝宝和她的团队以丰富的经验帮助了很多从中国来的客人。由于丰富的经验，她有完整，高效的作业流程，帮助了外国客人在最短的时间内买到称心如意的房子，省时省力。甚至客人足不出户也可以在中国买美国房，完成拥有美国产业的美梦。她们的成就多次受到国内外媒体关注及报道，如央视，参考消息，搜房网，居外，龙腾网等，都曾经对她做过专访。

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  • 凯博地产 - Caliber Properties
  •  America / 美国  
  • 您好，我是凯博地产的Yvonne。我毕业于南加州大学，并正在修读金融分析师的资格证，目前已通过Level II金融分析师（CFA）的考试。也许您会问，为什么做地产的要学习金融分析呢？ 这也正是为什么我加入凯博地产的原因。跟许多美国华人一样，从中国来美的我身边有太多的投资人，从亲戚朋友到客户老板—-大家都想投资房地产。有的是为了自己居住，有的是为了获得房租或者升值回报，但是，有多少人是真的懂得科学分析一个投资项目的风险和产出的呢？大多时候投资者对地段丶对空置率不了解，而几乎所有的地产经纪都没有修学过现金流计算丶折旧算法丶借贷条款比较等等。 我不喜欢讲大道理，利率低汇率好买房置业好时机云云，因为我坚信每个投资者有独特的需求和情况，每个房产也一样。不能一概而论而要量身定做投资方案。在从事地产以前我在美林证券从事财富管理，为客户订制从股票基金地产债券等等的立体理财方案，我将这种理财理念带进了凯博地产，为客户订做风险小丶回报高的投资计划。 一项地产，无论是住宅丶商铺丶厂房，无论您是自己住还是租出去，都有它的回报率和风险。而如同其他股票证券投资一样，地产投资决不能盲目地凭着感觉跳进去。要知道美国的地产不想中国一样隔几年就房价翻番，也没有像中国那么高的人口比例。怎么买到会升值的房子丶怎么买到出租率能到100%的房子丶怎么买到没有失修隐患的房子，就显得尤为重要了。因此，凯博的宗旨是：做地产业界中的财富管理专家，手把手帮投资者找到划算保值的地产，并承诺管理丶长期跟踪负责。如果在12个月内您对购买的房产不满意，我们会免费帮您转卖。 我喜欢凯博地产的同事们，他们真的把客户的投资当做自己的投资。如果房产明显是亏本买卖，我的同事Lupe, Cory或者Richard宁愿不拿佣金也不会推荐客户去投资。而在我们这个团队里，我不但是持照的地产经纪人，也负责金融分析，我会用市场价格趋势丶同地域同类型房产比较丶金融模型丶历史出租资料，再结合您的贷款利率和额度等等阐释给您听到底一栋房子值不值得买，买了之后未来的预期是如何。 凯博地产精通商业丶工业以及住宅地产（20余年从业经验）。我们曾经帮商铺的房东带进了CHASE BANK(摩根大通银行）这样的客户，销售了价值千万美金的购物商场，帮客户挑到了海滩边上因为金融危机而价格频跌的划算豪宅，买到了年回报率10%的出租屋,解决了无法认证海外收入的贷款。相信以我们专业的投资分析加上对待客户真诚的精神，我们能为您提供最好的地产投资建议。 我将免费为您提供房源信息和投资咨询, 欢迎来信联系。公司网站（有中文版）： www.yunoinc.com 凯博地产是加州房地产经纪人协会会员 地产执照Lic. 01928493 Yuanfang Wang (Yvonne)王小姐 213-488-1313 (Mon-Fri 9:00am-5:00pm, PST) 213-973-9557（其他时段） ywang@yunoinc.com

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  • Benson Lee 李滨地产团队 大温顶级经纪 房产低买高卖 楼花内部通道 专业土地整合
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  Benson Lee Realtor Team 李滨地产团队   Benson Lee地产团队由知名地产经纪人Benson Lee （李滨）先生领衔，致力于服务大温地区民用住宅房产和商业地产的买卖和投资领域。 Benson Lee（李滨）先生自成为持牌地产经纪以后，多年来一直活跃在温哥华房地产行业最前沿，是温哥华顶尖金牌地产经纪。2014年荣获大温地产局金牌团队大奖，2015年荣获大温地产局金牌团队大奖，2016年荣获大温地产局金牌团队大奖，TEAM销售超过500个房产，2017年荣获President总统奖， Medallion团队排名第十名。 Benson Lee（李滨）地产团队由专业的地产经纪、房屋建筑师、 室内设计师、售后维修专员及市场推广人员组成，并拥有庞大的金融、监管、法律、施工等资源支持，无论是买房、卖房、投资，均为大温地区的客人提供全方位的保驾护航。 卖房： 免费--房屋估价和分析进入市场的时机 免费--家居布置和清洁服务，为您的房子争取最大的市场价值 免费--专业房地产摄影和摄像服务 免费--专业精美房屋宣传手册 免费--除了MLS以外的其他中英文媒体以及网络推广 免费--公司层面社交媒体滚动推广，多个经纪社区滚动推广，最大化房屋曝光率   买房服务： 相信您需要一个房地产专家给您提供准确的信息和独特的观点，让您买房的过程舒适惬意，我会根据目前的房源信息安排并全程陪伴看房，帮您争取最好的价格，不管您购买的是什么类型的房子，作为买家您不需要支付任何佣金。

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  • 指南法律公证 - 专业服务，六天营业，合理收费
  •  Burnaby / 本拿比  
  •  指南法律公证提供以下法律服务： 房地产买卖及转让 房地产贷款文件 授权书/委托书 代表协议书 平安书/遗嘱 加国文件公证 国外文件认证 法定声明 宣誓书 公证副本 小孩旅行同意书，单身声明书，留学生监护人及父母表格,名字更换声明书等文件 如有未在以上列出的法律服务需要，欢迎来电或电邮查询。   电话: 604-256-8300 电邮: general@compassnotary.com 网站: www.compassnotary.com   星期一到五：10am - 5pm 星期六： 10am - 3pm

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  • Kevin Sun 买房租房专家
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  房屋买卖 地产投资 房屋租赁 物业管理 我将用最全面的知识 最丰富的资源 以及最一流的服务 为您提供房地产相关的一切业务。  

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  • 张凯文 (Kevin Zhang) 金牌经纪 专业诚信
  •  America / 美国  
  • 南加最专业的地产经纪 最权威的投资理财顾问 美国热线电话: 6267654068,6264292758 中国免费直拨: 95013515588 转 86690 微信个人: kevin00316 (及时回复) 微信公众: wisdomUSA (每天更新) 电子邮箱: kevinzhangrealty@gmail.com 张凯文(Kevin) 毕业于加州大学洛杉矶分校(UCLA)和南加州大学(USC),拥有工商管理(MBA)和电子工程(MSEE)双硕士学位, 自1996年移民来美国,一直在大洛杉矶地区,对中美文化差异，本地人文风貌都有较深入的了解和体验, 国语和英语流利，擅长房屋销售大数据分析，具有市场洞察力和优秀的沟通能力，工作勤奋，遵守诚信，口碑一流， 永远把客户的利益放在首位。 拥有房地产broker执照(美国经纪人最高级别执照),专业保险理财执照和房屋贷款执照的他，不仅可以满足您对住宅和商业地产的置业需求，他丰富的理财投资背景和领导的精英团队的专业经验定能提供整合式一站式优质服务。与众不同的你，期待与你共同成长。 每天我们团队都更新微信公众号，提供大洛杉矶/尔湾 买房卖房 保险理财 一站式专业服务！ 不定期推送最新美国房源投资置业保险理财移民生活等优质内容。 业务范围： 住宅买卖和贷款 商业地产和贷款 理财保险一条龙

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  • 资深地产周华（Charles Zhou ），温哥华顶尖10%的金牌得奖经纪人，为客户提供更全面的服务
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 周华曾协助西区知名经纪，一起打拼豪宅地产，成为顶尖1%。每年销售超过100套物业。目前周华已成为温哥华顶尖10%的金牌得奖经纪人。 自1997年从中国移民至温哥华，至今已经超过20年。曾经成功经营过超市，餐厅，等小型商业，为从事商业房地产积累了宝贵的经验。 2012年转型专攻房地产事业。 后来进修商业地产，项目销售，建筑管理，物业管理牌照。能为客户提供更全面的服务与专业知识。 精通流利英语，国语，粤语。 服务范围：专业买卖，住宅，商业，生意； 商业投资； 土地并购； 商业租赁，等。   Charles Zhou 周华 Personal Real Estate Corporation Commercial, Residential, Development related services Never too busy with your referrals! Maxcel Westcoast Realty Ltd. 202-5704 Balsam Street, Vancouver, BC, V6M 4B9 Work: 778-855-1110 | Cell: 778-855-1110 Personal Website: VanRE.CA | WeChat: Charleshuazhou VIP Pre-Sale 楼花网: VanRE.VIP Email: charleshuazhou@gmail.com Fluent in English, Mandarin and Cantonese. 精通国，粤，英语 Achievements: 2016 RE/MAX SELECT PROPERTIES Ranked 3rd individual 2016 RE/MAX PLATINUM CLUB AWARD 2016 Greater Vancouver Top 10% Team (Leader), Medallion 2015 RE/MAX SELECT PROPERTIES Rookie of the year

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  • Kathy Zhang律师事务所
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  张红倩律师 法学硕士 加拿大阿尔伯塔省律师/公证员 同时具有中国律师职业资格 流利的普通话与英文服务 —————————————————————————— 柏杨律师 阿尔伯塔大学法学院毕业 擅长民事诉讼业务，流利普通话和英文服务 执业领域与业务范围 居民住房买卖/再按揭 商业地产买卖/租赁 公司法和商业法 民事诉讼 遗嘱和遗产管理 家庭法/移民法/公证 律师所介绍 我们是卡尔加里为数不多的一家可以用精准普通话提供本地法律服务的律师所。张红倩律师中国和加拿大两国受过专业法学教育，兼具大陆法系和普通法系法学教育背景，故而能够为广大中国客户提供优质的法律服务。客户在我们这里能够直接用母语与律师沟通，对法律问题和整个法律服务过程清楚明了。张律师在中国具有多年的法律执业经验，她的独特阅历保证了她能和客户在文化和语言上实现完美沟通。 新加盟本所的柏杨律师毕业于阿尔伯塔大学法学院，业务范围专注于民事诉讼案件。柏律师擅长帮客户处理房地产，商业文件，在民事纠纷案件中帮客户寻求庭外谈判、调解、协议，并代理出庭等等事项中取得尽可能公平合理的解决方案。 我们保证与客户及时沟通，听取反馈，并按时报告事情进展。律师所的宗旨是通过创新提高效率和服务质量，满足每位客户的特定需求。 作为来自中国大陆的法律专业人士，张律师积极参与卡尔加里华人社区的建设，非常乐于参与非营利组织的公益活动，曾经为以下组织提供免费国语法律讲座和咨询： 卡城华人社区服务中心 卡尔加里妇女移民协会 卡尔加里东北人同乡会 爱心之家 加中商会 联系方式: 电话: 1 (403) 456-3977 传真: 1 (844) 272-3932 邮箱: info@kzhanglaw.com 网站: http://www.kzhanglaw.com/

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  • 枫源会计与咨询 CPA
  •  Montreal / 蒙特利尔  
  •  —我们的使命— 枫源会计与咨询CPA公司，由唐捷先生领导的财务与税务专业团队，致力于为加拿大本地的工商企业，高净值人士，专业人士和自雇者提供量身定制的财务，税务和商业的专业服务，排除和降低我们的客户在变化的市场环境中所面对的风险，并且增加他们应该得到的价值。我们辅助客户在加拿大更顺利，更有效率地发展自己的事业与家庭。   —我们的服务与专长— 税务服务： • 企业与个人税务整合申报代理申诉 • 自雇者税务规划申报代理 • 非居民税务申报与退税 • 房产金融投资收益税务 • 海外资产与收入税务 财会服务： • 中小企业Controller 管理计划 • 中小企业项目投资分析 • 商业计划 • 成本管理 • 企业预算 商业移民： • 商业移民项目规划申请咨询 • 企业买卖咨询 • 商业融资咨询 • 商业谈判支持 • 商业移民解除条件 培训招聘： • 海外劳工招聘 • 留学生本地实习 • 财会税务就业技能培训 • 移民企业家本地Business Coaching 枫源会计与咨询公司 JT Comptabilité CPA et Consultation 办公电话：514 886 9765 （中文） 办公地址：3285 Boul. Cavendish, Suite 618, Montreal, Quebéc, H4B 2L9 电子邮件：jietangcpa@gmail.com 公司网站：http://comptable-cpa-accounting.ca 微信账号：soccerdaddy Skype ID: mrjietang 工作时间：周一至周五，上午 9点至下午5点 (请提前预约) 企业与个人税务规划、申报、代理、申诉；非居民税务，房地产与金融投资税务，居民海外资产与收入税务；企业买卖与融资咨询，商业移民规划申请咨询，商业移民解除条件

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  • UBC博士房产，UBC公寓出租最多房源,一站式服务
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  Sunny Wang Ph.D 王晴博士，2001年SFU大学分子生物学博士，2009年UBC生命科学系博士后研究员，20年加拿大生活经验，精通温哥华房产税务，学区房买卖，房屋出租管理及法规，多次举办加拿大房屋投机税税务讲座，王晴博士以科学家的严谨认真负责的专业态度，从事房地产服务几年来，事无巨细，耐心细心的工作，深受温哥华广大业主和租客的好评，在UBC大学区域房地产出租市场排名第一。请立刻致电6047227053， 开始完全不一样的的人生服务体验！ Sunny: 6047227053 Vincent: 6047274608 微信同号

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  • 超强中加律师团队，国粤语服务，提供周末及紧急预约；商业，房产，移民，家庭，诉讼；
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  君立律师事务所（Foundation Law Corporation） 电话：604-235-4106 传真：604-235-4105 网站:www.foundationlawyers.com 邮箱：jliu@foundationlawyers.com 地址：204-5740 Cambie Street, Vancouver, BC, V5Z 3A6 我们拥有丰富的中国及加拿大法律经验及中加两国律师资格。 商业领域：公司成立，生意买卖，股权转让，公司兼并，股东协议，商业融资 地产领域：房屋买卖，土地过户，房地产开发，商业租约 移民领域：PNP移民，留学生移民，超级签证，LMO & 劳工签证，学生签证，探亲签证，配偶团聚，移民上诉，枫叶卡申请，入籍申请 家庭法：婚内协议，婚前协议，分居协议，离婚协议，离婚诉讼，抚养权诉讼 遗嘱 & 信托：财产规划，遗嘱设立，遗产执行，遗嘱诉讼，信托协议，信托咨询 民事诉讼：ICBC索赔，劳工诉讼，商业纠纷 刑事诉讼：驾照停牌上诉，家庭暴力，人身伤害，刑事辩护

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  • 纪爱华 Aihua Ji 精学区房 西洛杉矶高档住宅 - 国际投资专家
  •  America / 美国  
  • 我是北京人，自97年移民来美国，一直住在洛杉矶。在洛杉矶从事过进出口行业和连锁零售业。 连锁零售业的经营主要是高等房屋装饰用品， 艺术品和古典家私， 一共拥有5所连锁商店。连锁店选址都集中在洛杉矶经济文化中心的西洛杉矶地区，包括Hollywood， Studio City， Santa Monica 等城市。 在经营连锁店期间相识洛杉矶当地许多著名设计师，影视名人， 并对房屋建筑和室内设计产生特别的兴趣， 逐渐开始走上房地产经纪人行业。 由于97年来洛杉矶， 居住在华人比较聚集的东区，后来由于经营连锁商店，搬到洛杉矶西区居住，所以我对洛杉矶的很多地区都比较熟。可以按照客人的购房要求帮助介绍适合的城市。 我专长做学区自住房，投资房，西洛杉矶高档住宅物业。无论您是买房或卖房，投资或自住，我都可以给您提供专业的服务。 我在职的Real Estate eBroker 公司有2000多名经纪人， 我连续数年被评为顶尖经纪人， 公司业绩前10经纪人， 公司优秀经纪人认证等称号。 我是全职的房地产经纪人，全美房地产经纪人协会会员和加州房地产经纪人协会会员。并拥有房地产经纪人协会认证的国际投资经纪人证书。 我的服务理念是先求质量， 再求数量。 每个优秀的经纪人都有很多客户资源， 有些经纪人为了追求经济效益， 缩短为每一个客人的服务时间， 或是将一些工作交给助理或是外包给无经纪人执照的文件助理来完成。 很多客人由于英文能力有限，在都不知道签署文件的名字的的情况下就签了字， 更不要说文件内容了。 在美国房地产买卖过程中的每个文件都重要，我都会给客人亲自讲解， 认真协助每一个客人完成房屋交易的全过期。 让客人真正做到卖的开心， 买的放心！ 我服务的城市除了亚裔较多的 San Marino（圣马力诺），Arcadia（阿卡迪亚），Pasadena（帕萨迪纳）, Walnut (核桃市），还有西区的豪宅和海景房， 包括 Beverly Hills(比佛利山庄）， Santa Monica(圣塔莫妮卡），Hollywood Hills（好莱坞山）， Malibu(玛里布），Thousand Oaks(千橡市），Sherman Oaks... 我很愿意用我的专业知识，帮助您顺利销售或是购买洛杉矶的物业。 纪爱华 美国联系方式： 微信： AihuaLA Email: AihuaLA@hotmail.com 电话：818-469-8765 中国免费直播 950-1351000696 中国大陆联系方式： Email: AihuaLA@Hotmail.com 电话010-6283-2808 www.PacificRim-Realty.com http://blog.sina.com.cn/aihuausa DRE# 01828900

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  • 加拿大楼市风险加剧：迎来史上最严重房地产泡沫，经济前景黯淡，多行业受冲击！
  •  Richmond / 列治文  
  •  加拿大楼市风险加剧：迎来史上最严重房地产泡沫，经济前景黯淡，多行业受冲击！#加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #今日热搜 加拿大正面临可能是有史以来最大的房地产泡沫之一，这种泡沫破裂的后果可能比经济学家最初的预测更为严重。MRB Partners研究公司的全球策略师Phillip Colmar近日发表了一篇分析文章，将加拿大列为全球范围内最令人担忧的房地产泡沫之一，他警告一旦泡沫破裂，加拿大可能会陷入更为深重的经济衰退。   房地产泡沫的形成源于供需不平衡、投机买卖行为和不可持续的价格上涨，而泡沫破裂往往会导致房价暴跌，引发一系列经济问题。 Colmar指出：“加拿大的情况特别令人担忧，因为一方面，房价已经超越了居民收入，另一方面，加拿大人的债务负担过重。” 加拿大房价自上世纪80年代以来飙升，但居民收入的增长并没有同步。此外，长期低利率环境导致加拿大人普遍承担了过多的债务。 近期，加拿大央行不得不采取行动应对通胀飙升，将利率上调近5个百分点。这使得之前依赖低利率的加拿大家庭面临更高的贷款利息支付。   “加拿大长期以来一直依赖低利率，这在金融危机后加剧了加拿大人的债务问题。现在，利率上升让加拿大人的负债变得更加沉重，” Colmar说道。 加拿大家庭负债水平较高，主要是由于房价不断上涨。根据经济合作与发展组织的数据，加拿大家庭平均每1加元可支配收入欠债1.87加元，而美国则为1.01加元。 疫情进一步加剧了加拿大人的债务问题，低利率鼓励更多人投入房地产市场，但这也导致了更高的抵押贷款。当利率上升时，贷款利息也随之增加，许多家庭可能无法承担。   加拿大的房地产泡沫破裂可能会引发严重的经济衰退。目前，消费支出已放缓，失业率上升，这些都是经济衰退的前兆。加拿大住房和抵押贷款公司已经警告，由于居民负债过高，他们可能难以应对潜在的经济衰退。 加拿大经济中房地产的重要性使得这一行业受到严重冲击，房地产经纪人、住房建设等相关行业都可能面临困难。   Colmar强调，虽然泡沫可能会持续一段时间，但加拿大目前的局势是不可持续的。泡沫破裂可能会引发价格调整，为市场创造更加可负担的房屋，同时也可能带来经济去杠杆化的过程。 这一局势提醒人们，对于不可持续的房地产泡沫，及早采取措施是至关重要的，以免加剧经济风险。   了解更多：www.canadaso.com/  


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