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  • Ad 郑森 商业民用 地产经纪，多年房地产买卖经验！
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 老郑愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享; 老郑将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务; 老郑会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 老郑在等您的电话; 老郑就在您身旁; 老郑是您真诚的朋友。   老郑熟知加拿大法律制度, 精通Calgry地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务.   老郑愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家。   打电话给老郑, 听一听专家的意见。 网址：www.remaxcentral.ab.ca/samcheng/about/

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  • Ad Tracy Hu 地产团队，为客户提供卓越的地产经纪服务
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 温哥华的Tracy Hu 地产团队，是一个备受认可的地产团队，以专业、敬业和卓越的服务而闻名。 我们的团队致力于为客户提供卓越的地产经纪服务，以帮助他们在温哥华地区买卖房产，实现房 地产梦想。 Tracy Hu 地产团队以温哥华的地产市场为家，深知当地市场的动态和趋势。我们的团队成员都具 备丰富的行业经验和专业知识，以确保客户能够做出明智的房产投资决策。无论您是寻找理想的 住宅、投资机会，还是需要卖掉您的房产，我们都将全力以赴，提供定制化的解决方案，以满足 您的需求。 我们的服务承诺包括： 个性化咨询：我们将根据您的需求和目标，为您量身定制房产买卖计划，确保您的利益得到最大 化的保护。 市场洞察：我们密切关注温哥华地区的市场趋势，为您提供及时的市场信息和专业建议。 专业谈判：我们具备出色的谈判技巧，以确保您在交易中获得最有利的条件。无缝交易：我们将 协助您处理所有与房地产交易相关的事务，以确保交易顺利进行。 卓越的客户服务：我们的团队以客户为中心，竭诚为您提供优质的服务，解答您的疑问，解决您 的问题。 无论您是首次购房者、投资者还是有其他房地产需求，温哥华的Tracy Hu 地产团队都将竭诚为您 服务，帮助您实现房产目标。我们期待着与您合作，共同开启房地产之旅。  

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  • Ad 大温哥华专业地产买卖+租赁管理一站式服务! VIP楼花内购+免费租赁管理服务!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 选择家豪地产服务，为您的地产交易保驾护航！   家豪（Garrick）所在的荣盛地产公司是大温地区知名地产公司， 服务遍布大温地区，住宅和商业地产买卖，楼花预售，出租管理，各项服务任君选择。提供以客户为中心的全方位服务，寻找最适合您的投资方案为您提供一站式服务，是您值得信赖的房地产专家。 我们专注每一个细节，时刻为房东想得更多，为您的房子保驾护航。 家豪（Garrick） 是经济学硕士毕业，持有BC省政府注册房地产买卖，租赁物业管理，共管物业管理，管理经理牌照，多年经验，热诚为客户提供房地产买卖和一站式租赁管理服务，服务范围：温哥华，列志文，本拿比，高贵林，满地宝，以及大温哥华其他地区。买房出租作为财富增值的工具之一，相对安全而有效， 愿在商业和住宅房地产买卖出租方面为您排忧解难，助您享受轻松快乐的投资和安居生活。   持牌房地产买卖及租赁专业服务： 搜房网站 van-homes.com 多年房地产行业经验， 竭诚为您提供专业高效高品质的服务，让您省心放心！ 强大团队支持，和各大开发商多年合作良好关系 VIP 楼花内购+提供免费租赁管理服务（有条件） 商业物业买卖或出租 住宅物业买卖或出租 强大公司人脉和业内资源   联系方式： Garrick Chu (家豪) 手机/WhatsApp/Line: 7788552211 微信: garrickchu 网站：Van-Homes.com   买房大概流程 找一个好的买房经纪 了解具体购房细节 如需要贷款，要提前找贷款经纪咨询 了解房屋市场，确定初步需求 联系经纪根据需求，寻找房源 筛选房源，确定要看的房源< 经纪预约看房 有合适的，经纪会根据最近交易情况，给出建议 价格，订金，收房时间，是否是有条件 一般条件为贷款及验房 签署相关代理文件 谈判，签订购房合约 交订金。如是有条件 在有条件的期限内，完成贷款及验房 如贷款及验房通过，取消条件，合同生效 找地产交易律师 交房前见律师，签署有关文件并交首付 地产过户税及有关费用 交房前，再看一次房，确认房屋没有大的变化 收房日收房，拿钥匙 卖房大概流程 初步了解市场情况 找一个好的卖房经纪 对房屋进行评估 房屋整修计划及摆设 签订代理及挂牌协议，确定挂牌价格，收房时间等 地产经纪完成挂牌信息录入，挂牌 配合经纪，留出时间让买家看房 商量是接收，回价或拒绝 谈成后整理家当，准备搬家及见律师 签署文件。如是非移民，需要找出卖房报税文件 交房，收款 租房挂牌大概流程 了解市场行情 与经纪沟通 确定挂牌计划 房屋整修及摆设 签订挂牌协议 房屋展示 租房协议签订 交房，收款   持牌物业出租管理专业服务： 免费咨询：免费为房东解答房屋租赁相关问题 免费评估：免费提供有关于出租市场的所有关键性因素对房租分析 免费广告：免费提供多方渠道强力市场推广，让您的物业最大曝光 租客筛选： 严格的租客背景及信用调查，确保租客守信交租，爱护房屋 租约签订： 起草和协助签订条款严谨的房屋租赁合同，保护业主的合法权益 租户搬迁： 严格执行租客搬入和搬出物业的检查程序，归档全面检查记录 定期检查: 定期对出租物业进行常规全面检查，确保房屋是被合理、合法、正常使用 空屋监管: 进行常规物业检查，安排割草，铲雪、信件收理等服务，确保物业安全整洁 自动入帐： 每月定期将租金收入转帐到屋主指定的银行账户，确保安全快捷收租 日常维修： 協助联系物业维护和保养，专业人员提供质量维修，确保物业安全、正常运营 紧急服务：協助联系 24小时/7天的专业人员紧急抢修服务，最大程度减少物业的意外损失 纠纷解决： 及时处理违约行为。为屋主争取权益，减少损失 我们承诺，在您的物业正式出租之前，绝不收取任何费用！ 绝无隐藏费用！多个物业享有优惠。

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  • Ad 买房卖房一站式解决！Kelly Qiu 多伦多最值得 信赖的地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 大家好，我是KELLY QIU，一名对房地产充满热爱的房产经纪人。回首我的职业生涯，我从2016年开始，便投身于这个充满激情与挑战的领域，成为一名全职房地产经纪人。   在过去的几年里，我曾全职从事本土大型品牌金融公司销售工作，深耕当地金融产品、理赔等流程，为房产销售奠定了坚实的基础。买房、卖房、贷款、验房和投资房地产，这是一个错综复杂的过程。而我，将成为您值得信赖的房地产专家，为您节省时间和金钱，确保每一步都更加顺利。   我的工作风格是耐心而细致，我善于团队合作，因为我深知团队协作的力量。在这个过程中，我取长补短，提高效率，不遗余力地为客户争取最大的利益。在我眼中，房产交易不仅是买卖，更是关乎家的梦想和未来的投资。   因为热爱学习，我深入了解了多伦多、万锦、列治文山等地的热门学区和投资社区。我的目标是为您提供最全面的信息支持，确保您在购房过程中作出明智的决策。   我与一系列贷款和律师团队深度合作，为您提供买卖房屋的全方位服务，确保每一个细节都得到专业人士的悉心把关。让您轻松安家，是我始终追求的目标。   与我一同踏上房产征程，让我们共同开启梦想之门。我将以专业、真诚的态度，助您实现家园的梦想。期待与您携手共创美好未来。   了解更多：soldbykellyqiu.com/en/  

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  • 冯旭（Mike Feng）10多年经验，买房卖房一条龙服务！
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 全职专业地产经纪, 10多年加中销售经验，生意经验.完全站在您的立场，一切为您的切身利益着想！   为您的安家置业提供最真诚的服务 10多年北美市场经验洞察市场，把握良机，以精湛的谈判技巧和客户至上的宗旨，并提供贷款，律师，验房，设计，装修等一条龙服务， 使您得到最佳贷款利率让您买房 - 称心，卖房 - 省心，换房 - 开心！   本人擅长房屋买卖，投资及改建物业，服务包括： • 专业全职，永远把客户利益放在第一位的经纪人 • 帮您投资房地产，最优投资组合，风险小、回报高 • 准确的市场分析判断，免费上门估价，给您合理建议，让您的房屋卖到最高价 • 学校分布及成绩综合信息，圆您望子成龙之梦 • 完美的谈判技巧，最大限度保护客户利益 • 每日即时房产信息，市场动态分析，为您决策提供参考 • 业务专长于：温哥华西区 列治文 本那笔 高桂林 素里等 • 多年的专职地产经纪生涯，使我能更深刻理解顾客的要求和需要，也能更好地为顾客服务。 • 带顾客看房时，会如实指出房屋的优缺点，提供专业的意见，用自己的经验来帮助顾客。 • 为顾客买房时，凭自己的优秀谈判技能，全心全意为顾客争取到最大的利益。 • 为客户卖房时，会客观详实地分析市场，准确定价，全面促销，就像为自己卖房一样尽心尽力。 • 提供完善的相关服务，协助顾客贷款、验房、请律师、搞装修，让顾客省心、无忧。  

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  • 驾照10分钟可取 护照 合同 国内房产委托书翻译公证 ICBC注册资深法庭翻译
  •  Richmond / 列治文  
  •  10分钟驾照翻译 ICBC注册、十年特许法庭翻译，护照（出入境记录）、国内房产委托书 法律、移民文件翻译公证，更新枫叶卡、入籍申请7788837555 三级认证：国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书；出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件（需要拿回中国使用的文件证件）;三级认证分别是：1、本中心律师公证认证；2、维多利亚（BC）省府认证；3、中国驻温哥华领事馆认证。  

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  • 住宅商铺一条龙管理服务，人在海外，不懂英文，无需担心你的物业管理，收租和维修
  •  Richmond / 列治文  
  •   BBB评估A+级物业管理公司提供一站式物业托管服务   皇族物业管理公司Noble & Associates Property Management (简称“Noble”) 成立于2004年。本公司心无旁骛，专注物业管理服务，不参与地产买卖经纪服务。我们的服务宗旨是最大可能免去房东的一切烦恼（WORRY-FREE），也是 最早引进线上（ON-LINE ACCESS）物业管理的公司之一。虽然公司成立于2004年，但是公司创始人OttoWu先生从1992年就参与物业管理工作，经验极为丰富。作为政府注册的正规物业管理公司，对于所有受托管资金我们均依据《地产服务条例》进行管理，房东的利益依法受到保护。公司按照政府规定向房地产错误＆疏漏（E＆OE）保险公司 为所有经营许可证业务购买了一百万的责任险，除此之外，公司还购买了五百万的业务责任险，共计六百万的保险。 为我们的客户提供了最大保障。 皇族物业管理公司目前在大温哥华地区管理超过600个住宅及商用物业单位， 高效优质的管理团队，国粤语方便沟通，电子化管理，高效，透明，保障业主收入，又免去业主的日常繁琐杂事。每年依法由注册会计师审计公司信托账户， 在广大客户中拥有良好的信誉和口碑。     皇族物业公司将为你提供下列优质而高效的服务： 免费的市场分析 推广您的物业 最大可能筛选优质的租客 审核租客的背景 签订租赁合同 房屋搬入和搬出检查 定期进行物业实地核查 及时通报业主有关房客和物业的情况 及时回应及妥善处理租客的诉求 提供24/7全天候紧急服务 安排物业所需的清洁和维护等服务 会计服务：依法开设并维护信托账户，代收押金和租金；每月财务报表汇报，年度财务报表汇报；按时将净收入转到业主账户等     皇族物业管理公司是下列机构的会员单位： Professional Association of Managing Agent (PAMA) （经纪人专业协会) The Condominium Home Owners Association of BC (CHOA) (BC公寓业主协会） Better Business Bureau (BBB A+ rating) （BBB评级局A+级） The Canadian Real Estate Association (CREA) （加拿大房地产协会） British Columbia Real Estate Association (BCREA) （BC房地产协会） Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) 大温地区房地产局 REBGV (Commercial Section) （商业物业分部）     电话：604-218-3919   联系人： Jennifer Xiong www.NobleHomes.ca 地址：13988 Maycrest Way, Unit 155， Richmond, BC. V6V 3V3

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  • Prompton物业管理服务
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  https://www.prompton.com/property-management-chinese-simplified/   Prompton物业管理服务 Prompton Real Estate Services Inc. 创建于1989年，作为名不虚传的“都市”时尚生活专家，在加拿大卑诗省温哥华房地产买卖及物业管理标准方面屡创新高。本公司专门协助您购买、出售、租赁及管理位于温哥华、列治文、本拿比及素里的物业，同时也是加拿大协平世博的代理商。 我们特设由持牌物业经理组成的专业团队，能够每周7日、每日24小时照管您的投资物业。本公司的物业管理服务包括但不限于： 6 为您的出租物业物色并甄选房客 管理并解决一切房客相关问题及紧急情况 物业保养（油漆、清洁、检查，等) 聘请各行业技工为物业进行装修及翻新 支付物业管理费及地税，收缴租金以及发出加租及续租通知 提供财务报告 处理业主保险 协助非居民税务问题（如适用) 公司所有服务均以普通话、粤语及英语提供。在我们的销售、租务及物业管理代表中有精通多种语言的顶尖合格持牌专业人员。如果您对我们的服务有兴趣并想了解更多资料，请致电本公司办公室号码。请说明您的母语为粤语或普通话，我们将会安排相应的职员与您接洽。我们的办公时间为星期一至星期五，太平洋标准时间上午9点至下午5点30分。您也可以浏览本公司网站，阅览目前正在出租或出售的物业清单。 办公室电话：604-899-2333 电子邮 请即联系我们的物业管理专家 Andrew webAndrew Ho 604-899-2889 andrew@prompton.bc.ca   Andrew web smallAnnie Shi 604-899-2333 annie@prompton.bc.ca

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  • 加美华会计师事务所---大温地区最早的华人加 / 美两国会计师事务所
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 加美华会计师事务所提供全方位高质量的服务给加拿大、美国、中国的客户。主要的服务包括: 税务服务（加拿大和美国）、美国房地产报税服务、会计服务 （美国）。我们也提供其它特色服务。 我们特别推荐的服务---- 美国房地产报税服务（加拿大人、中国人在美国买房出租或者出售） 加美华会计师事务所是加拿大、美国知名的、最早由大陆人建立的华人会计师事务所；是最早在大温地区提供税务和会计服务的会计师事务所之一；在美国拥有实体办公室。目前在加拿大本拿比 (Metrotown)、美国洛杉矶、旧金山、和西雅图设有办公室。 加美华会计师事务所---大温地区最早的华人加 / 美两国会计师事务所   具体服务项目: 一、加拿大: (1) 税务服务 个人税务(电子报税),自雇及合伙生意税务,公司税务,非居民税务服务,国际学生报税,远程报税服务,海外资产申报,海外企业申报,补报税，审阅调整往年已申报的税,解决税务疑难问题, Trust税务,税务规划 ☆☆☆☆☆我们提供远程报税服务 (2) 会计服务 簿记(Bookkeeping)服务(月/季度/年); 财务系统设立; 员工工资扣缴; 填报ROE, T4, T4A。 (3) 商业服务 (i) 公司注册, 申请公司号码(BN)及HST、Payroll、进/出口号码。 (ii) 非营利性公司/机构注册、记账、年报、报税。 (iii) 各项福利申请: 工卡、医疗卡、牛奶金、医疗卡费用减免、EI、老人金、落地税申请。 (4) 小企业政府补助申请 二、特别推荐服务----美国房地产税务服务: 如果你或你的公司在美国有房子出租，如果你卖了你在美国的房产，那么我们的服务是为你准备的。我们将帮你报美国的税、申请美国税号，我们也提供美国遗产税和礼物税的咨询服务。   三、美国: (1) 美国公司注册服务： 帮助在美国注册各种形式的公司、提供注册地点。 (2) 税务服务 (i) 个人税务: 联邦及各州的个人报税服务、房地产报税、预交税、延期税表、修正税表、补报税、代表客户与税局沟 通、个人税务规划(Tax Planning); (ii) 公司税务: 联邦及各州的Sole-Proprietorship(自雇公司) 、Partnership (合伙公司)、C-Corporation(股份有限公司)、S-Corporation、LLC(责任有限公司)、LLP(责任有限合伙公司)、Non-Profit Organization (非营利公司)税务服务; (iii) 销售税服务: 帮助申请美国各州的销售税许可证、提供美国各州的销售税报税服务; (iv) 帮助客户在美国注册公司，并提供会计、税务等相关服务。 (3) 会计服务 (i) 公司记账/簿记(Bookkeeping)(月/季度/年); (ii) 编制财务报表、财务报表分析; (iii) 代发薪资(Payroll services—Federal / States); (iv) 财务系统设立; (v) 填报W-2, W-4, 1099, 8804, 8805, 8813, 1042, 1042-S, 1042-T等各种表格; (4)商业服务, 管理咨询 我们能帮你选择需要成立的企业形式、帮你注册公司、帮助编制商业计划书、商业价值评估、风险评估、帮助解散买卖 公司、财务规划。 加美华会计师事务所 ---大温地区最早的华人加 / 美两国会计师事务所 四、国际税----- 个人和公司: (International Tax or Cross-border Tax) 如果你是一个加拿大公民，你呆在美国一段比较长的时间而变成了一个美国居民(作为税务的目的)；如果你在美国工作、学习、经商(如: 自雇人员)、有资产在美国(比如:你出租在美国的房子)、在美国有投资(比如:股票、存款)、或者卖了你在美国的资产(如: 房子)，赚到了US-source income；如果你有一个公司在加拿大，你的公司派雇员去美国工作；如果你的公司在美国有贸易或生意；如果你符合美国的礼物或者遗产税；如果你是一个美国公民，生活或者工作在加拿大；那么你都有可能遇到跨国税的问题(cross-border tax issues)。 我们能服务于你的需要，给你建设性的意见，帮你申报两国的税务，解决你的问题。如果你住的离我们比较远或者您在国外或者你希望节省找会计事务所的时间，你能使用我们的远程报税和咨询服务。

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  • 温哥华市中心最新房源：35万高性价比公寓，独特优势与考虑因素一览!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 温哥华市中心最新房源：35万高性价比公寓，独特优势与考虑因素一览! #今日热搜 #温哥华买房 #地产买卖 #今日热搜 #温哥华生活 温哥华的房地产市场一直以来备受瞩目，而近日，一套位于市中心的35万美元的公寓正在引发人们的关注。这套不可错过的房源，由Meagan Baird和Oakwyn Realty地产公司挂牌，拥有1卧室、1浴室和宽敞的601平方尺面积。然而，这个看似太好的价格是否有风险？我们一起来探讨。   闪亮的优点： 地理位置优越：这座混凝土建筑地处温哥华市中心，毗邻最热门的咖啡馆、餐厅、商店和史丹利公园。居住者将享受到无与伦比的便捷生活。 豪华设施：尽管价格亲民，但该公寓楼提供游泳池、桑拿浴室、健身房以及一个楼顶休息室，确保居住者拥有高品质的生活体验。 宽敞的阳台：超过50平方尺的大阳台是这套房屋的亮点之一，让您可以在户外休闲和享受城市美景。 低首付和月供：按照首付20%计算，每月还款仅需1,226美元，即使加上物业费，与在市中心租住同样规格的公寓相比，价格也更为经济。   需注意的缺点： 租赁产权：这套房屋的产权属于租赁产权（leasehold），而非永久产权（freehold）。然而，租赁期已延续至2073年12月，至少在未来50年内，业主无需担忧租赁期和租金问题。 高物业费：建于1968年的建筑导致每月物业费高达798.46美元，尽管房价亲民，但物业费仍然是一个重要支出。 不允许养宠物：如果您有宠物，这个地方可能不适合您，因为宠物是被禁止的。   这套房屋的上一次交易记录可追溯到2004年，当时的成交价为166,000美元，现在的价格堪称良机。 虽然这套房屋有一些不容忽视的缺点，但其独特的地理位置和价格使它成为温哥华房地产市场上的一颗明珠。如果您正在寻找性价比高的市中心住宅，这套35万美元的公寓值得您的考虑。不过，在购买前务必咨询专业房地产顾问，以确保您全面了解租赁产权的影响，并能够做出明智的投资决策。   了解更多：www.canadaso.com/  

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  • 李涛 特许会计师事务所 CPA
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  特许专业会计师, 特许会计师 (Chartered Professional Accountant and Chartered Accountant) 是加拿大最大和最受尊敬的专业会计组织。其世界级的培训及严格苛刻的考试过程，丰富的专业知识及广泛的经验要求，在加拿大广为人知。 李涛特许会计师具有近十年的加拿大财务及税务经验。曾服务中西特许会计师事务所，积累了丰富的中小客户的会计及税务经验，服务对象涉及各行各业（包 括零售、餐饮、房地产开发及物业出租管理、律师，医生及其他专业人士公司、旅游业、制造业、咨询公司、教育培训机构和其他非盈利组织）。相信基于本特许会 计师所拥有的的专业知识和经验，可以给中小企业客户提供最完善的服务。 服务内容概要： 公司年结税务，个人、公司税务审计及上诉代理，企业个人延税节税策划，，科研开发（SR&ED）退税申请，海外资产申报，非居民税务申报，完税证明申请; 财务报表审计（Audit）/审核（Review）及其它专项审计; 代理记账,工资、GST/HST、QST, WSIB和EHT申报 财务报表编制及年终报税（T2）,存货管理,成本管理,帮助制定会计制度,评估会计政策,咨询服务,代理公司企业财务总监; 公司查名注册，建立财务系统，各类财务分析，商业计划书编制，买卖生意咨询策划。 电话：416-399-8106 电邮：tli.cpa.ca@gmail.com 网页：http://www.canada-cpa.ca/cn/ 地址：3080 Yonge Street, Suite 6000, Toronto, Ontario, M4N 3N1

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  • 水电维修碎骨机灯通渠马桶屋顶漏水清洁高压冲洗围墙水泥地造标准工具房接送
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 屋顶漏水 水电维修 高压冲洗 家庭旅馆 房屋买卖 水暖地热 1 1. 水电维修 修厨房碎骨机 修龙头 修水管管道 通下水道 厕所 修或换马桶 修灯 装灯 拉线路 修冰箱 洗衣机 烘干机 炉头等.$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 2. 专业通下水道 厕所 通小管道 通大管道(通大渠)等.我们有大小不等的电动通渠机器.$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 3. 多年装修经验　拆墙 修墙 补墙洞 建墙 拆房顶 建房顶 修换屋内外房顶 修房门 换房门 造房门 造修换纱窗纱门 修衣柜移门 造衣柜移门 拆锁 装锁 换锁 修玻璃窗 换玻璃 加装或修浴缸防水移门 洗脸盆补漆 浴缸补漆 房屋内外油漆 翻新 拆修补铺地毯 旧地毯换新地毯 拆修补铺地板 地板开裂 地板鼓起来 旧地板换新地板 拆修补铺地砖 瓷砖.换塑胶地板 造修换橱柜等$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 5. 户外屋顶,很专业修补各种屋顶漏水 修复各种内外房屋漏水 高压清洗屋顶 拆修补换各种大中小型屋顶 墙面 露台修补.$50元起. 户外屋顶清洁:住HOUSE的朋友请注意,屋顶的下水槽每年须清洁一次,如不清洁,屋顶的垃圾有可能会堵塞屋顶下水槽的洞,当下雨或下雪时,水不从下水槽的洞走,而从其它不该走的地方走,长期下去,水流之处就会腐烂木头和墙体.建议一年清洁一次.还有当屋顶上面长出青苔时记得必须得洗了,否则,青苔会慢慢腐蚀屋顶,长期下来等着你的是漏水或修换屋顶,建议当发现有青苔时及时清洗$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 6.房子内部漏水:专业寻找莫名其妙的各种不同类型的漏水点,我们可以通过电子查水设备查找漏水点,还可查找墙壁内部的各种看不见的异物及小动物等$50元起. 7. 清洁 超特大功率高压水枪冲洗各种不同类型的HOUSE外墙,院子外墙,水泥地等 清洁厨房洗碗洗锅等 卫生间,清洗高温消毒厅地毯,房间地毯,抽干地毯进水.地板打蜡.饭店厨房清洁等$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 8.围墙:一般HOUSEE都是用木材做的,当木材围墙长期不清洁的时,底部会生出青苔,然后把底部的木材腐蚀掉,这时,一片一片的木板都掉下来了,你就得花大价钱换全新的围墙. 我们可以把青苔先去除,再用补的方法,把坏的部分修理好,让你少花钱翻新围墙,做得结实又漂亮$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 9.造修水泥地:造修水泥地很不简单,如果没有经验的话,你会浪费很多的钱和翻工材料及宝贵的时间50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 10.造修标准型工具房,建议用塑料板做的工具房既漂亮又结实,价钱实惠$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 11.造修铝合金遮阳棚 造修院子铝合金自动门 $50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 12.造修车库卷链门$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 13. 接送:最新款LEXUS SUV四轮驱动及奔驰小轿车 机场接送等$30元起. 旅游:维斯勒一日游,维多利亚一日游，温哥华一日游，威化溪看三文鱼回流一日游，harrison温泉, 西雅图购物一日游(各种名牌厂家直销店，对折以下),旅游包车等$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 15. 装家具.$30元时/人. 装橱柜,修补各种橱柜,橱柜补漆 墙上或顶上固定电视机和窗帘等,在墙上固定重物时,我们会用监测器先找到墙内的支撑拄,然后将重物挂在支撑柱上,这样的话重物挂在墙上既结实又安全$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 16．房屋买卖：通常情况下，能在30天以内出售您的房屋!因为我们手头上拥有大量的有钱买家在等候约看您的物业!!! 我们有专业的销售团队 资深的地产经纪 忠诚老实 认真负责 精通 国语 英语 北美房地产投资 策划及销售经验 免费陪同约看房 随叫随应 电话：778-319-1528 联系人：sophia 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 17.验屋 验屋后的维修$50元起. 18.防盗:网上监视系统 无线报警系统 电话录音系统 可视对讲门铃$50元起. 电话:778-861-1528 联系人:阿炯 19. 安装 维修 更新 清洁：风暖暖气炉 壁炉 火炉 电热 地热 热水炉 热水泵 风口 风道 过滤网 空调.$50元起. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 20．移民服务，接送，家庭旅馆:近METROTOWN,欢迎来电询问. 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 21．卖家电:斎洛瓦(XQB55)全自动洗衣机,12 lbs $330.00. 建议小家庭用. 海尔(HLP23E)全自动洗衣机,8.8 lbs $295.00. 建议2-3人用. 海尔(HLP21E)全自动洗衣机,6.6 lbs $245.00. 建议1-2人用. 以上三款适合无洗衣机,与别人合用洗衣机或去公共投币洗衣机者. 特点:有上排水功能,可任意安装,如卫生间等场所,清洗干净(有垃圾过滤网),干燥快. 卖FUJI自动清洁型抽油烟机 不锈钢$320.00 白色$280.00 电话：778-861-1528, 联系人：阿炯 22合作，建议，房地产的开发合作， 电话：778-861-1528,

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  • 梦洁清洁-6048395116 专业搬出、搬入清洁，专业地毯清洗，专业地板打蜡，专业家居及商业清洁
  •  Richmond / 列治文  
  •  梦洁清洁公司，多年经验，口碑好，价格优惠，提供专业的清洁服务，包括：地板打蜡、地毯清洗、搬迁全屋清洁、家居平时清洁、房屋买卖清洁及商业清洁   梦洁清洁公司 Canadian Dreams Commercial & Residential Services Ltd. 电话：604-839-5116 Email:joezhangvan@gmail.com *政府注册，多年经验，保险保障，顾客满意至上   【公司概况】 服务大温近十年，价格收费合理，专业细致的清洁、装修服务。商业清洁签约20多家西人公司，大部分是有名的大公司；家居清洁有口皆碑；地毯清洗及地板打蜡服务独特、专业，回头客多。   【服务项目】 专业地板(wood/tile)打蜡 木地板及其它地板打蜡，特别干净，明亮。三层以上的高科技环保蜡打上之后，让顾客非常满意，使得家居及办公室的地板显得非常漂亮、豪华、舒适。多年服务于多家公司及豪宅家庭，也服务于公寓及城市屋家庭。   专业地毯清洗 使用美国高科技专业专利地毯机器，从深层次消毒清洗地毯，吸水多，快干。使用专业环保无毒药水。处理各种污渍(动物排泄物、油污、饮料等等)有效、干净。使用臭氧消毒，杜绝螨虫、细菌，有效防止脚上鸡眼的产生，也可防止尘埃过敏的发生。   专业家居清洁 可定时清洁或预约一次清洁。定时清洁包括：一周一次，两周一次，一月一次。我们也可提供春季清洁服务。服务细致，注重细节。专业清洁及消毒卫生间，对于洗手盆、浴缸、瓷砖及厕盆清洗、消毒、抛光，让整个卫生间看起来非常舒适，漂亮。厨房清洁非常干净，无油烟。   专业商业清洁 拥有全额商业保险及WCB保险。多年服务多家大型西人公司，严格按照服务计划执行，客户满意是我们的宗旨。服务规范、到位。可定时（每周、一月两次或一月一次）也可预约单次服务。办公桌、卫生间专业消毒，地板或地毯专业吸尘及处理。 专业房屋买卖及搬迁清洁 可全屋清洁，细致美化。按照严格的标准多年服务于多家出租屋公司及房地产仲介，也服务于很多搬家的家庭。   专业房屋装修后清洁 装修房屋后房屋会非常混乱，多灰尘。经过专业人员的清洁后，还您一个漂亮、明亮、干净的房屋。 专业玻璃擦洗 本公司所有的专业人员均有合格的license,可以清洗外面的玻璃，包含高楼的玻璃墙面。   【联系方式】 联系人： Joe，电话：604-839-5116，Email：joezhangvan@gmail.com

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  • 今日热搜：加拿大多家银行突然降息！内部邮件曝光 ...
  •  Richmond / 列治文  
  • 今日热搜：加拿大多家银行突然降息！内部邮件曝光 ... #近日热搜 #房屋贷款 #加拿大利率 近日，一场加拿大金融界的风暴正悄然席卷，各大银行纷纷宣布对固定利率进行下调，引发了社会各界的广泛关注。这一变动不仅牵动着金融体系的脉络，也直接关系到加拿大广大居民的日常生活。与此同时，这场金融风暴的背后，是加拿大房地产市场的现状和一系列引人瞩目的数据。   根据RBC的内部邮件，该银行的固定利率整体下降了0.2%。具体而言，1年利率达到7.29%，2年为6.89%，3年6.5%，4年6.29%，5年6.29%，浮动为7.15%。然而，与RBC官网数据略有不同，官网显示的2年为7.15%，5年6.52%，浮动7.18%。内部文件相比官网，2年下降了0.26%，5年下降了0.23%，浮动利率有0.03%的变化。更为引人关注的是，若选择25年还款期，利率还可再减低0.1%。   不仅仅是RBC，National Bank也在前一天宣布了利率的下调，3年6.39%，4年6.19%，5年6.04%。这一系列银行的降息举措引发了市场对房贷市场的高度关切。然而，这并非仅仅是金融利率的调整，而是房地产市场的变革和金融体系的演变。   在此之前，加拿大的房地产市场一直备受瞩目。大多伦多等地的房价在过去十年间呈现了显著的上涨趋势，吸引了大量投资者和购房者。然而，最新的研究显示，过去十年里，一些地区房价的增长甚至还比不上贷款的涨幅。这一现象引起了广泛关注，有人开始重新审视房地产市场的健康与稳定性。   根据Zoocasa的报告，大多伦多地区的平均房价在过去十年里增长了127%，从49.61万加元飙升至112.7万加元。然而，与之相比，平均每月按揭付款额却增长了惊人的130%，从2390加元飙升至5498加元。这一数据揭示了房地产市场的另一面：房价上涨并未带来按揭贷款成本的相应提升，反而形成了一种不协调的趋势。   在卡尔加里，虽然房价在2013年至2023年之间涨幅为36%，从40.8万加元增至55.3万加元，但与之相对应的按揭付款却增长了近69%。这表明，房价上涨并未带来按揭贷款成本的相应提升，形成了一种对比鲜明的局面。在2020年，当地业主平均每月的房贷付款为1674加元，而如今的月供则高达3317加元，增长了近一倍。这种迅速的房贷增长趋势被认为与疫情和多年来的能源价格低迷造成的冲击有关。   加拿大金融体系的这一波利率调整，无疑将深刻影响着房地产市场。在这个时刻，人们开始重新审视房贷、房价和金融体系之间的微妙关系。此次利率的调整或许只是房地产市场现状的一个缩影。   加拿大房地产市场的变动还牵动着每一个居民，让人们开始重新思考房地产投资的风险和回报。近十年来，房价翻了一番，但房贷更是狂涨130%。这种不协调的趋势是否可持续，成为社会各界共同关心的焦点。   或许，这次加拿大金融界的利率调整，是对房地产市场现状的一次集体反思。这也让人们更加关注未来，是否将迎来一个全新的金融格局。在这一切的变革中，居民、投资者、以及金融从业者都将迎来新的挑战与机遇。因此，我们正身处于一场金融和房地产市场的交汇之地，未来的变数或许正在悄然发生。   园艺园林     生殖中心     宠物美容 地产考牌     物业管理     围栏花园 房产买卖     翡翠玉石     移民公司 教育培训     旅游机票     英文学院   了解更多：www.canadaso.com/

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  • Carol Dai - 注册会计师，专为个人，家庭及公司提供税务服务！
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 明信会计师事务所是专门为个人，家庭及中小型公司提供税务，会计服务的专业会计师行。 个人税务报税和策划： 个人报税及税务策划 - 自雇生意, 房屋出租, 股票交易，合伙人生意 最大限度地申报照顾小孩的花费 家庭成员之间的税收津贴的转让 自雇生意, 房屋出租, 股票交易，合伙人生意的申报与策划 房地产买卖税务策划和咨询HST退税 最大化地利用资本所得豁免资格 海外资产申报（公司、个人）及咨询 主动向税局纠正以前漏报和错报的数据 非居民的各项报税 公司税务报税和策划： 公司应该分红还是奖金 公司税以及GST/HST 增值税的预付 及时计算并提醒客户缴纳工资税 控股公司的运作 公司年结跟HST增值税的申报；HST可月报，季报跟年报 资本分红 公司收入在家庭成员之间的分配 T3, T4,T5 的策划 免税放资产进公司 非盈利公司年结 更多服务，请登录：amxaccounting.com/zh/home  

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  • 中美第一会计师事务所
  •  America / 美国  
  •  中美第一注册会计师事务所（张鑫好莱坞明星注册会计师）位于尊贵的洛杉矶好莱坞电影明星城-比佛利山庄。会计师事务所专精： 1. 美国50州注册公司(专精24小时内注册免税州公司）及注册开曼（Cayman Islands）和英属维尔京群岛（BVI）公司为您提供法律和税务规避风险：提供公司成立地址(世界著名的洛杉矶好莱坞明星城-比佛利山庄），公司注册代理人及公司银行开户服务(外国股东无需亲自来美国开户)。 中美第一会计师事务所专精注册公司在加州，特拉华州（无销售税，无州税,无营业执照税， 最低年检费$175，股东信息最保密，有美国“避税天堂”之称；如果您从事电商或公司收入来自全美或来自全球 线上或/及线下或在美国无实际办公场所和员工，特拉华州是您最理想最省税，法律最受保护的注册州 ）；内华达州（无州税），纽约州，华盛顿州，佛罗里达州等等全美50州；我们提供L1咨询服务；我们拥有国税局颁发的外国人个人税号申请执照，随时可以为外国人申请美国个人税号。 2. 公司每月会计服务费：$50； 公司税：无营业收入报税$250；遗产税信托税非盈利机构报税 3. 个人和家庭新移民报税： F1学生，OPT, H1B, L1，EB5等提供报税服务 4. 公司审计，财政报表编制与审核，公司买卖评估 5. 境外银行及其它资产申报 6. 我们有着丰富的国税局和州税局抗辩交涉经验！找张鑫注册会计师省税专家，错不了！！！ 7.张鑫注册会计师是中美第一注册会计师事务所的创始人，她多年来为著名好莱坞电影电视明星提供优质的成立公司，会计及报税服务，深受好莱坞电影电视明星的喜爱，信任与尊重，并具有资深的四大注册会计师事务所部门的会计，报税，公司成立工作经验.曾受过世界著名的英国伦敦大学，新西兰奥克兰大学，美国著名的洛杉矶大学及洛杉矶南加州大学的高等硕士会计，税务，金融等教育，是美国值得信赖的著名洛杉矶华人会计师之一。 8. 中美第一注册会计师事务所的宗旨是以专业和热情为客户提供最高质量的服务，耐心为您解决各种复杂的税务难题，基于我们丰富的省税避税策略，多年来我们为大量的新老华人客户提供了大量的省税退税！ 我们洛杉矶会计师事务所的华人会计师团队拥有丰富的报税及注册公司经验。 多年来我们的洛杉矶华人会计公司帮助了许许多多的客户特别是华人在美国成立公司。我们积累了大量的新移民报税，省税及避税规划经验。我们的洛杉矶会计师团队也特别擅长成立进出口贸易公司及提供中美跨境电商公司注册及相关业务的服务。 我们的会计事务所一直以来赢得华人客户的好口碑，中美第一注册会计师务所秉着客户至上的原则，确保为华人客户提供高质量的公司成立，报税及会计服务，是一家非常值得信赖的美国洛杉矶华人会计师事务所。 中美第一注册会计师事务所服务的客户包括： 著名好莱坞电影电视明星,导演，制片人和顶级运动巨星等，跨境电商业务，房地产开发及租赁行业，进出口贸易,侓师，医生，批发和零售行业，互联网，物流仓储，餐馆行业，高科技技术公司,建筑,牙医，兽医, 非盈利机构行业等，以及为超级高端富有的比佛利山庄的有钱人做家庭理财等。 中美第一注册会计师事务所主要服务项目： 公司成立全套服务，解散改组；L1,EB5等新移民报税，省税避税策划，公司建账，记账，外包会计，审计，薪资(Payroll))，现金流量预算分析，财务预测和规划，财务报表编制和审查，个人和企业，公司电子报税，税务延期和修 改申报，国际税收，遗产税，信托和赠与税规划与申报, 税务预测与规 划，IRS 国税局交涉及抗辩，申诉，欠税和解，家庭投资理财顾问，海 外资产与收入申报，公司和个人省税退休计划，房产税，城市地区营业 税，销售税及使用税申报，401k, IRA, SEP 建立及管理，投资移民注册 成立美国公司，中国公司在美成立分公司，投资移民税务规划，外国人 投资美国房地产税务申报，外籍人士个人税号申请等等。 由于她资深的专业知识和她热情又高质量的服务，深得客户喜爱及信任。 张鑫会计师获加洲注册会计师资格，是全美及加州注册会计师协会会员 和Quickbooks系统设立专业顾问。 请赶紧致电 310-592-3534 微信：zhangxin74475, 我们提供咨询服务, 谢谢！

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  • 邱威廉加拿大资深注册会计师，30年加拿大经验，税务规划，海外资产申报
  •  Richmond / 列治文  
  • 邱威廉注册会计师事务所位于列治文市中心，是由专业人士组成的联合会计师事务所，我们是大温地区最专业的华人会计师事务所之一。 邱威廉会计师具有30年的加拿大本地会计税务经验，在多年谒诚为客户提供专业服务和经验积累的基础上，邱会计师会根据每个客户的具体情况，提供专业的意见和税务规划。 我们提供公司云端记帐服务，方便客户实现无纸化办公的同时随时查看公司帐目。   我们提供如下专业的服务 个人税务服务 个人，自雇，合伙生意税务申报 T1 海外资产T1135申报，补报 海外公司T1134申报，补报 VDP申报，往年税务调整和补报 协助办理税局查税 个人税务规划 （包括房地产，物业租赁，投资税务，遗产规划） 非税务居民服务 非税务居民申请 非税居民出租房屋申报，出租预交税托管 非税居民买卖房屋申报 公司税务服务 公司税务申报 公司云端记帐服务 (月/季度/年度） 公司发放工资Payroll及扣缴申报 公司GST/PST/WCB/T4/T5申报 公司税务咨询和税务规划 编制财务报表，NTR, Review Engagement 协助公司完成税务的查税及审计 信托报税 T3 Trust报税 信托，遗产规划 如果您需要税务咨询，欢迎致电预约。

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  • 万利达建筑，用心打造您的梦想家园！买房，建房，卖房一站式服务！免费咨询估价！
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  VANLEADER CONSTRUCTION 万利达建筑有限公司, 多年高品质独立屋建筑经验，工地遍布温哥华，列治文，本拿比。精心打造，尽善尽美，竭尽全力为您实现梦想家园的一切构想与想象！   我公司拥有卑诗省政府牌照，建筑商资质证书，2-5-10新屋保险，以及大温哥华地区各城市的营业执照。而且，我公司拥有专业持牌房产经纪，提供最新房地产动向，与精确市场评估报告，房屋买卖等专业服务。为您真正提供买房，建房，卖房的一条龙服务！ 我公司品质优良，价格公道，工期快速，多种合作方式，免费上门咨询评估！  联系方式：  George： 778-788-4077    Amy: 778-999-8721    Email: vanleader.construction@gmail.com   网站： www.vanleader.com

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  • 加拿大特许会计师(CPA,CA) /美国注册会计师(CPA)---大温地区最早的华人加/美两国会计师
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 加美华会计师事务所, 加美华咨询服务公司   电话：加拿大-- 604-800-3769 美国： 408-469-4598 （加州、旧金山）/ 425-214-1588 （华盛顿州西雅图） 传真：415-762-1988 Email：zjcpa@hotmail.com / cuccpa@gmail.com   地址： 加拿大： 304-4885 Kingsway, Burnaby, BC V5H 4T2 美国： (1) 39420 Liberty Street, Suite 139, Fremont, CA 94538， USA (加州旧金山/硅谷） （2）10900 NE 4th Street, Suite 2300, Bellevue, WA 98004, USA (华盛顿西雅图） （3）101 California Street, San Francisco, CA 94111, USA (加州旧金山）   加美华会计师事务所提供全方位高质量的服务给加拿大、美国、中国的企业和个人。主要的服务包括: 公司和个人税务服务（加拿大和美国）、美国房地产报税服务、税务规划服务（加拿大、美国、中国）、会计服务 （加拿大和美国）、商业和管理咨询等服务。我们也提供其它特色服务。 我们特别推荐的服务---- 美国房地产报税服务（加拿大人、中国人在美国买房出租或者出售）   加美华会计师事务所是加拿大、美国知名的、最早由大陆人建立的华人会计师事务所；是最早在大温地区提供税务和会计服务的会计师事务所之一；在加拿大和美国拥有实体办公室；是大温地区拥有美国公司营业执照、真正能够在大温地区提供美国税务服务的华人会计师事务所。   加美华会计师事务所由拥有加拿大特许会计师(CPA, CA)、加拿大注册会计师(CPA, CGA)、美国注册会计师(CPA)、注册税务师、特许全球管理会计师(CGMA)并有多年经验的专业人士组成。目前在加拿大本拿比 (Metrotown)、美国旧金山 (San Francisco)、硅谷 (San Jose)、和西雅图 (Seattle / Bellevue) 设有办公室。   具体服务项目: 一、加拿大: (1) 税务服务 个人税务(电子报税),自雇及合伙生意税务,公司税务,非居民税务服务,国际学生报税,远程报税服务,海外资产申报, 海外企业申报,补报税，审阅调整往年已申报的税,解决税务疑难问题, Trust税务,税务规划 ☆☆☆☆☆我们提供远程报税服务 (2) 会计服务 簿记(Bookkeeping)服务(月/季度/年); 财务系统设立, 编制财务报表(Financial Statements); GST/HST, WCB申报; 员工工资扣缴; 填报ROE, T4, T4A。 (3) 商业服务 (i) 公司注册, 申请公司号码(BN)及HST、Payroll、进/出口号码。 (ii) 非营利性公司/机构注册、记账、年报、报税。 (iii) 各项福利申请: 工卡、医疗卡、牛奶金、医疗卡费用减免、EI、老人金、落地税申请。 (4) 小企业政府补助申请 二、特别推荐服务----美国房地产税务服务: 如果你或你的公司在美国有房子出租，如果你卖了你在美国的房产，那么我们的服务是为你准备的。我们将帮你报美国 的税、申请美国税号，我们也提供美国遗产税和礼物税的咨询服务。   三、美国: (1) 美国公司注册服务： 帮助在美国注册各种形式的公司、提供注册地点。 (2) 税务服务 (i) 个人税务: 联邦及各州的个人报税服务、房地产报税、预交税、延期税表、修正税表、补报税、代表客户与税局沟 通、个人税务规划(Tax Planning); (ii) 公司税务: 联邦及各州的Sole-Proprietorship(自雇公司) 、Partnership (合伙公司)、C-Corporation(股份有限公司)、S-Corporation、LLC(责任有限公司)、LLP(责任有限合伙公司)、Non-Profit Organization (非营利公司)税务服务; (iii) 销售税服务: 帮助申请美国各州的销售税许可证、提供美国各州的销售税报税服务; (iv) 帮助客户在美国注册公司，并提供会计、税务等相关服务。 (3) 会计服务 (i) 公司记账/簿记(Bookkeeping)(月/季度/年); (ii) 编制财务报表、财务报表分析; (iii) 代发薪资(Payroll services—Federal / States); (iv) 财务系统设立; (v) 填报W-2, W-4, 1099, 8804, 8805, 8813, 1042, 1042-S, 1042-T等各种表格; (4)商业服务, 管理咨询 我们能帮你选择需要成立的企业形式、帮你注册公司、帮助编制商业计划书、商业价值评估、风险评估、帮助解散买卖 公司、财务规划。   四、国际税----- 个人和公司: (International Tax or Cross-border Tax) 如果你是一个加拿大公民，你呆在美国一段比较长的时间而变成了一个美国居民(作为税务的目的)；如果你在美国工作、 学习、经商(如: 自雇人员)、有资产在美国(比如:你出租在美国的房子)、在美国有投资(比如:股票、存款)、或者卖 了你在美国的资产(如: 房子)，赚到了US-source income；如果你有一个公司在加拿大，你的公司派雇员去美国工 作；如果你的公司在美国有贸易或生意；如果你符合美国的礼物或者遗产税；如果你是一个美国公民，生活或者工作在 加拿大；那么你都有可能遇到跨国税的问题(cross-border tax issues)。我们能服务于你的需要，给你建设性的 意见，帮你申报两国的税务，解决你的问题。如果你住的离我们比较远或者您在国外或者你希望节省找会计事务所的时 间，你能使用我们的远程报税和咨询服务。  

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  • 2024：Re/Max揭示加拿大房价走势，公寓市场藏何玄机？
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  2024：Re/Max揭示加拿大房价走势，公寓市场藏何玄机？#今日热搜 #加拿大买房 #多伦多买房 #加拿大利率 随着Re/Max，加拿大最大的房地产经纪公司之一，发布了2024年的房地产展望报告，对多伦多地区房价和市场趋势进行了深入分析。报告指出，尽管整体房价下滑，但公寓市场或将在明年迎来反弹，为购房者和投资者提供了一线希望。   房价下滑趋势 根据Re/Max发布的报告，2024年预计大多伦多地区的房价将下降3%，延续了2023年平均销售价格下降5.9%的趋势。这是一个引人关注的趋势，尤其是考虑到2022年2月房价达到的峰值为1,334,062元，而到2023年10月已经下降至1,125,928元。预计到2024年，大多伦多地区的平均房价将跌至1,098,701加元，跌幅达3%。   区域差异 Re/Max的报告还指出，不同地区的房价趋势存在明显的差异。滑铁卢-基奇纳地区的房价可能下跌8%，这可能与该地区的科技行业陷入困境有关，该行业是该地区的主要就业市场。相反，一些城市如温莎则预计会经历7.5%的房价上涨。   房屋销售量激增 随着房价的下降，Re/Max预计房屋销售量将出现激增。报告中提到，明年大多伦多地区的房屋销售预计将增长10%以上，与2023年GTA销量大幅下降13.5%形成鲜明对比。地产经纪Cameron Forbes表示：“与加拿大其他地区不同，通胀和利率环境对大多伦多地区的房主影响最大，预计这种情况将持续到2024年。”   从卖方市场转向买方市场 报告指出，尽管多伦多通常是“卖方市场”，但预计明年将转变为“买方市场或平衡市场”。报告中表示：“预计大多伦多地区市场将在2024年实现平衡，但预计在一年中的某些时候也会有利于买家。”   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    舞蹈学校    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   利率和生活成本影响 过去两年，加拿大央行的多次加息导致许多现有和潜在房主的借贷成本飙升，从而导致销售活动下降。然而，报告指出，随着利率最近暂停加息，许多市场正在企稳，包括安大略省的多个地区。Re/Max预测到2024年，这些地区将保持当前市场状况不变。   区域性市场变化 报告还详细指出了安省地区的市场变化。尼亚加拉、密西沙加、杜林区、宾顿、Grand Bend、北湾、马斯科卡、Haliburton和金斯顿等地区被认为是“买方市场”。而汉密尔顿和伯灵顿则在2023年第四季度转向买方市场，明年可能会迎来买卖平衡市场。   加拿大全国房价展望 尽管多伦多地区预计将经历3%的房价下跌，但Re/Max预测，2024年加拿大全国房价平均将上涨0.5%。公司总裁Christopher Alexander表示：“今年秋天，我们在加拿大全国范围内市场经历了放缓，但这可能是2024年活跃的早期指标。”   公寓市场的亮点 Christopher Alexander强调，多伦多的公寓市场将成为亮点，因为它不会进一步下跌。他表示：“许多开发商已经取消了所有类型的楼盘项目，库存迟早会太紧张，我们将再次看到价格上涨的压力。”预计在2023年价格调整后，公寓市场将迎来温和上涨，或者在明年春末将持平。   总体而言，Re/Max的报告为购房者、投资者和市场观察者提供了对2024年房地产市场的深刻洞察。尽管面临一些挑战，但公寓市场的潜在反弹成为引人注目的焦点，为房地产行业带来一丝乐观。   了解更多：www.canadaso.com/  

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  • 加拿大央行声明：继续加息！房奴崩溃，房价螺旋下跌开始 ...
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 加拿大央行声明：继续加息！房奴崩溃，房价螺旋下跌开始 ... #今日热搜 #加拿大加息 #加拿大贷款利率 加拿大，这片冰雪覆盖的土地上，一个隐患悄然滋生，那就是加拿大房地产市场的泡沫。在通胀的阴云下，房奴们的噩梦或将再度升级，让我们揭开这场漫长虚高的神秘面纱。   第一章：加息风云 十月的加拿大央行决策如同一场紧张的心理战。加息还是降息？这是个问题。央行行长蒂夫·麦克勒姆领导的六人治理委员会，就如同一群困兽般讨论着，决策的轨迹仿佛迷失在通胀与房价的迷宫中。   第二章：通胀的影子 通货膨胀，是当前全球经济的热点话题，而加拿大也未能幸免。然而，在通胀的帷幕下，房价似乎不愿示弱。内外因素交错，住房短缺、油价波动，通通成了阻止房价回落的力量。   第三章：住房市场的冰火之歌 加拿大的住房市场，宛如《冰与火之歌》一般扑朔迷离。委员们的讨论揭示出房价上涨的诸多元素，从利率上升到结构性住房短缺，一切仿佛在弹奏着通胀的交响乐。   房屋贷款     家具商店     宠物美容 物业公司     室内装修     剪草服务 代驾服务     水电维修     路试专家 贷款经纪     地产经纪     房屋买卖     第四章：再融资的陷阱 然而，在这场加息的戏剧中，一个鲜为人知的角色逐渐崭露头角——再融资。非银行贷款机构的抵押贷款再融资，成为加拿大房主们的最后一根救命稻草。然而，这根稻草又隐藏着怎样的陷阱？   第五章：恶梦的先兆 随着数据的逐渐揭晓，加拿大房地产市场的寒意渐浓。贷款压力测试的阴影、非银行贷款再融资的增加，似乎都在为一个更加糟糕的未来埋下伏笔。   第六章：市场的呼唤 市场的声音是最直接的，房地产市场也不例外。从多伦多到卑诗省，房屋销售的下滑趋势再度掀起人们对市场未来的担忧。在高利率、负担能力问题和经济衰退的夹击下，购房者似乎更愿意保持观望。   第七章：未来的迷途 未来的道路充满迷雾，加拿大央行与房地产市场的较量仍将持续。通胀的影响、再融资的陷阱，这些问题将伴随着加拿大经济的未来，让人们对市场的走向充满疑虑。   总结： 在这个寒冷的北国，加拿大房地产市场正面临着巨大的挑战。通胀与房价的博弈，再融资的陷阱，这一切交织在一起，让整个市场陷入了一片不确定之中。未来，究竟是泡沫破灭还是重生，或许只有时间能够揭晓。加拿大的房地产市场，仿佛是一场漫长的梦，而这场梦的结局又将是怎样的，或许只有那些置身其中的人才能真正领悟。  

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  • 陈湘農特许会计师
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  陈湘农特许会计师（Linda X. Chen, CPA、CA、LPA since 2000）, 合伙人、持牌审计师；20年加拿大西人 CA Firms (Manager and Partner) 经验 Chartered Accountant and Licensed Public Accountant (www.icao.on.ca) （6位资深CAs 为您提供全方位会计、审计、中高端税务策划、大中型商业项目咨询） （个人和公司税务补报或调整可追溯到：2006年至今任何年度）   服务加拿大全国12个省、区个人和公司报税；加拿大居民美国个人收入和物业报税；非税务居民和临时居民报税。   -财务报表审计 (Auditor's Report and Review Engagement Report) - 旅游公司、私立学院、非盈利机构和私营企业 (Travel Agency/Private College/Non-Profit Org. and Private Company) - 公司, 自雇生意, 个人报税及税务策划 - 税务局查税上诉代理 （公司、个人）- Tax Appeals - 海外资产申报（公司、个人）及咨询 - Voluntary Disclosure - 太空人、留学生报（退）税 - 非居民卖房清税证明（全套）及出租物业特殊报税 - 家庭信托和资产增值税务策划 - 公司贷款、生意买卖咨询, 商业计划书 - 科研开发退税评估和申报（SR & ED） - 公司查名、注册、确立会计帐目系统 - 会计电脑记账(月结和年结)，雇员工资、GST/HST , WSIB - Audit/Review/Compilation of financial statements - Corporate income tax preparation and planning - Personal tax minimization strategies and filing - Non-resident taxations - Business start-up，registration - Cash flow projections, business plan - Commodity tax issues（HST） - Bookkeeping (monthly, quarterly, annually) - Payroll calculations and preparation - T4/T4A/T5/T101/T5013/NR4/etc tax slip preparation - Estate/Trust tax planning and compliance（T3） - Taxation of deceased taxpayer - Incorporation of professional practice (Medical doctors,dentists,chiropractors, etc.) - Not-for-profit Organizations - Partnerships/Joint Ventures 目前服务的主要企业类别： Real Estate Development/Investment/Rental (房地产开发、投资、租凭管理) Tourist / Travel Agencies (旅游公司) Manufacturing and Distribution (生产制造和经销批发) Hospitality Industries - Hotels and Restaurants (酒店和餐饮) Supermarket and Retails (超市和零售) E-commerce (电子商务) Franchised Business (连锁生意) Incorporated Professionals (Medical doctors, Dentists, Lawyers. Etc. 专业服务公司) Investment / Insurance Brokers / Agents (投资 /保险) Management / IT Consulting (管理 / IT 咨询) Education / Training (教育培训) Importing/exporting (进出口） COOPER BICK CHEN LLP, Chartered Accountants 1001 Denison Street, Suite 202 Markham, ON, L3R 2Z6 电话 (Tel) ：(905) 475-6795, Ext.222, (647) 987-3795 传真 (Fax)：(905) 475-1654 电邮(E-mail) : lindachen@cbcca.ca 网址(Website): www.cbcca.ca

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  • 经验注册会计师CPA/CGA为您提供全方位会计税务服务
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 注册会计师CPA, CGA（自从2005年），16年加拿大会计税务经验。专业精准，敬业负责。全面税务计划，通盘考虑个人，家庭及公司税务负担，为您最大限度合理合法节税。 1. 全套会计税务服务:小型生意（Small Business)、有限公司(Corporation)、非营利性组织(Not-for-profit)、信托（Trust） 1). 税局账号（GST/Payroll，进出口号）注册（免费） 2). 建立会计系统，会计软件记账，票据管理 3). 工资管理（计算/发放/上缴），ROE，T5018，年度总结（T4及T4 Summary，T5及T5 Summary） 4). 销售税（GST/PST）计算及申报 5). 劳工补偿税（WCB）注册及申报 6). 公司报表--月/季/年结及年终（Financial Statements ），年度报税（T2） 7). 合伙合作（partnership & joint venture）会计，税务申报 8). 科研开发成本花费退税申请 (SR&ED) 9). 代理应对税务局审计, 协助办理税务稽查和解决疑难问题 2. 个人税务服务 1). 个人电子报税，自雇报税，合伙收入报税，海外收入报税 2). 非税务居民报税， 落地报税 3). 在校大学生及留学生报税 4). 海外资产申报、海外企业申报 5). 牛奶金，养老金，医疗，福利房补助等各种福利申请 6). 往年税务调整补报 7). 代理应对税务局审计, 协助办理税务稽查和解决疑难问题 8). 新移民短登, 回流税务处理 9). 遗产，家庭信托税务处理 3. 房地产，物业租赁，股票基金证券等投资税务 4. 实用会计就业培训： 会计、报税软件培训，真实业务实习 5. 咨询服务:如何确定经营方式 - 自雇/合伙/有限公司，公司合并，生意买卖咨询 电话：（604）259-5582 ， （604）616-8892 联系： Mary Du (都环), CPA, CGA 地址： #313 - 4538 Kingsway, Burnaby, BC V5H 4T9             (丽晶广场办公楼汇丰银行楼上) 网站： www.mducpa.com 电邮： mducpa@gmail.com

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  •  Richmond / 列治文  
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