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  •  Vancouver / 温哥华  
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  • Ad 买房卖房一站式解决!Kelly Qiu 多伦多最值得 信赖的地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 大家好,我是KELLY QIU,一名对房地产充满热爱的房产经纪人。回首我的职业生涯,我从2016年开始,便投身于这个充满激情与挑战的领域,成为一名全职房地产经纪人。   在过去的几年里,我曾全职从事本土大型品牌金融公司销售工作,深耕当地金融产品、理赔等流程,为房产销售奠定了坚实的基础。买房、卖房、贷款、验房和投资房地产,这是一个错综复杂的过程。而我,将成为您值得信赖的房地产专家,为您节省时间和金钱,确保每一步都更加顺利。   我的工作风格是耐心而细致,我善于团队合作,因为我深知团队协作的力量。在这个过程中,我取长补短,提高效率,不遗余力地为客户争取最大的利益。在我眼中,房产交易不仅是买卖,更是关乎家的梦想和未来的投资。   因为热爱学习,我深入了解了多伦多、万锦、列治文山等地的热门学区和投资社区。我的目标是为您提供最全面的信息支持,确保您在购房过程中作出明智的决策。   我与一系列贷款和律师团队深度合作,为您提供买卖房屋的全方位服务,确保每一个细节都得到专业人士的悉心把关。让您轻松安家,是我始终追求的目标。   与我一同踏上房产征程,让我们共同开启梦想之门。我将以专业、真诚的态度,助您实现家园的梦想。期待与您携手共创美好未来。   了解更多:soldbykellyqiu.com/en/  

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  • Ad Tracy Hu 地产团队,为客户提供卓越的地产经纪服务
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 温哥华的Tracy Hu 地产团队,是一个备受认可的地产团队,以专业、敬业和卓越的服务而闻名。 我们的团队致力于为客户提供卓越的地产经纪服务,以帮助他们在温哥华地区买卖房产,实现房 地产梦想。 Tracy Hu 地产团队以温哥华的地产市场为家,深知当地市场的动态和趋势。我们的团队成员都具 备丰富的行业经验和专业知识,以确保客户能够做出明智的房产投资决策。无论您是寻找理想的 住宅、投资机会,还是需要卖掉您的房产,我们都将全力以赴,提供定制化的解决方案,以满足 您的需求。 我们的服务承诺包括: 个性化咨询:我们将根据您的需求和目标,为您量身定制房产买卖计划,确保您的利益得到最大 化的保护。 市场洞察:我们密切关注温哥华地区的市场趋势,为您提供及时的市场信息和专业建议。 专业谈判:我们具备出色的谈判技巧,以确保您在交易中获得最有利的条件。无缝交易:我们将 协助您处理所有与房地产交易相关的事务,以确保交易顺利进行。 卓越的客户服务:我们的团队以客户为中心,竭诚为您提供优质的服务,解答您的疑问,解决您 的问题。 无论您是首次购房者、投资者还是有其他房地产需求,温哥华的Tracy Hu 地产团队都将竭诚为您 服务,帮助您实现房产目标。我们期待着与您合作,共同开启房地产之旅。  

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  • Ad 郑森 商业民用 地产经纪,多年房地产买卖经验!
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 老郑愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享; 老郑将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务; 老郑会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 老郑在等您的电话; 老郑就在您身旁; 老郑是您真诚的朋友。   老郑熟知加拿大法律制度, 精通Calgry地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务.   老郑愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家。   打电话给老郑, 听一听专家的意见。 网址:www.remaxcentral.ab.ca/samcheng/about/

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  • 加拿大中文房地产平台-地产经纪
  •  Richmond / 列治文  
  •  http://www.myhouse365.com/ 我们的服务 加房网(www.myhouse365.com)是加拿大温哥华专业性最强、信息最完备的中文房地产网站,是利美传媒有限公司(Luxmore Media Ltd.)旗下品牌。 加房网立足温哥华地区,面向加拿大、美国和中国,致力于为用户提供专业、准确、及时的温哥华房地产买卖信息。 加房网和大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)保持了良好的合作关系,双方的数据库同步,加房网可以获得温哥华地区所有在售房源的最新信息,从而保证了信息的权威性和时效性。加房网是温哥华地区第一批和大温地产局达成战略合作协议的中文房地产网站。 我们的服务 加房网由温哥华地区的地产营销专家、房产经纪、IT工程师与媒体从业人员共同创立,是一支经过长期磨合的团队。团队成员具有不同的专业背景,分工明确,配合默契。

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  • Zhuo Chen 陈卓 - 地产经纪
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 专业的背景知识及多年的房地产投资管理经验,使众多国内外客户得到了优质和满意的服务。同时,针对不同需求的客户制定出个性化买卖方案,顺利完成交易并解决有关地产的一切问题,真正的做到“私人定制”! 我们的团队: Agent DK团队拥有多名安省经验丰富的地产经纪,再业界得到了广泛的赞誉。真正做到结合中西方文化,覆盖多方面业务,为您解决地产上的所有问题

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  • 胥纾云 - Sharon Xu 专精学区房,尔湾, 阿凯迪亚,钻石吧,约巴琳达
  •  America / 美国  
  • 各位朋友好,我是胥纾云.在洛杉矶生活将近二十年,熟悉各个华人地区的房屋价位,地理情况和学区分布, 并且具有丰富的房地产买卖投资的经验。因此我的已成交客户遍布San Marino, Arcadia, Temple City, San Gabriel, Monterey Park, El Monte, Pasadena, Diamond Bar (钻石吧)), Hacienda Hts(哈岗), Rowland Heights (罗兰岗),Pomona, Walnut, West Covina, Rancho Cucamonga, Irvine, Cypress等城市。我忠心的感谢客户们对我的厚爱,希望能够得到更多客户的支持与信赖。我和我的商业地产投资团队可以帮助您把握最佳投资时机, 在最短时间内获取最大利益。与此同时,我们与移民律师,会计师和留学机构合作, 为您提供全方位的服务,帮助您早日在洛杉矶安居乐业。 我为人诚恳,诚信待人。 欢迎您随时与我联系。 --------------------------------------------------------------------- 买卖房屋,胥纾云 联系电话:626-586-9919 E-mail: sharon2008xu@gmail.com 微信号:Lindaof2009 DRE#01859965 -------------------------------------------------------------------- 我的服务区域包括以下多个城市及地区 San Marino (圣马利诺) Arcadia (阿凯迪亚) Temple City

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  • 温尼伯平米地产公司-地产经纪人
  •  Winnipeg / 温尼伯  
  •  http://www.dichanjingji.com/ 温尼伯第一个华人地产经纪公司 平方米地产- Square Meter Realty经纪公司 ,是一家提供温尼伯房地产销售,地产咨询,新经纪培训的地产经纪公司,由温尼伯资深房地产经纪人卜涧松创立。作为温尼伯唯一华人地产经纪公司,多数开心满意的客户是我们多年来收货的最宝贵财富。 我们追求的是团队精神,注重培训经纪的专业知识, 把专业,努力,负责任作为公司的服务宗旨,同时让更多的人理解我们的商业文化和规划。我们长期致力于招纳并培训出色的全方位地产经纪人。 我们的追求 关注我们您将得到温尼伯最新最全的买房,卖房,投资,房屋养护知识。我们的专业团队将为你提供专业的服务。 如有任何房屋买卖,房屋养护的问题都可以向我们咨询,我们会一一为你做出解答。我们期待着您的留言和来电!

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  • 周俊-联合地产 尔湾/奇诺岗/东谷/库卡豪宅/学区房
  •  America / 美国  
  • Jun Zhou, 专业房地产经纪人,工商管理硕士MBA,加州房地产协会会员。 联合地产团队为您提供一站式服务,买卖房屋丶出租管理丶协助贷款等,为您在洛杉矶置业生活提供全方位的保障。 电话:6262388643 微信:junzhoula 邮件:junzhoula@gmail.com 熟悉南加州尔湾,奇诺岗,奇诺,钻石吧,核桃,东谷,库卡蒙格,安大略等地区房屋,深谙房地产市场变化,对房屋投资谈判,疑难处理,房屋检查等诚信处理,为您安家置业提供保障。

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  • PRP国际税务会计事务所 - CPA PRP Consulting Group
  •  America / 美国  
  • 关于PRP国际税务会计事务所 (税务 会计 投资 理财) (国税局认证ITIN个人税号代理点) PRP CONSULTING GROUP,自2010年成立至今7年来,秉承坚持专业, 守信的理念,为境内外委托人提供了高品质,高附加值的专业化服务。 所内一流的注册会计师 (包括前四大会计师楼税务经理,全美前50律师行税务经理)丶注册管理会计师丶注册税务师丶注册资产评估师利用丰富的运营管理经验和广泛的社会资源竭诚为本土以及境外的个人以及各类企事业单位提供优质的审计丶会计丶税务谘询丶管理谘询丶人力资源谘询丶技术谘询等专业化服务。 面对瞬息万变的商业环境和法律监管,本所经过7年的不断积累与沉淀,依照美国国内职业标准和专业规范,结合境内外个人以及外中小型企业的实际情况,独创了一套特有的职业管理系统,为给客户提供优质的服务提供了保障。 房地产买卖: 我们的房地产团队在湾区拥有庞大的网络跟人脉资源,业务包括买卖没上市房产,老人公寓,停车场,货仓,公寓,独立屋,投资融资,代理投房,出租房管理,税务处理(包括海外人税号ITIN代理申请),收购业务等。 个人税务服务: 我们的个人税务团队深厚的专业知识及丰富经验,为跨国家庭或非美国居民提供完善的个人税务服务。我们曾为许多在不同国家和地区拥有资产丶业务丶慈善活动的客户提供各种税务申报丶筹划丶谘询服务,有效地为他们减低税务风险和负担。专业L-1, EB-5 建账及移民前后税务规划。我们有丰富的 Employee Stock Purchase Plan (ESPP), Restricted Stock (RS), Restricted Stock Units (RSU), Incentive Stock Options (ISOs), Non-qualified Stock Options (NQSO),83(b) elections 等股票股权交易报税调整经验,让你们免掉在买卖公司原始股时候被双重打税 . 我们的团队熟悉中美税法条约,我们会帮助客户合理合法的拿到最大税务优惠,把税金降到最低,无论你是F1签证的留学生,还是H1b的工作签,我们会帮助你们完整的报税跟计划,为以后更变身份以及申请绿卡做准备,另我们提供社安号申请协助, ITIN个人税号认证代理申请,我们是受税务局认可的代理事务所。 税务审计代理代表: 我们有丰富的经验代理跟代表客户跟联邦税务局帮跟加州税务局处理税务审计,无论是公司税还是个人税,一但被审计,就会花大量时间跟资源跟税务局调停和解,税务征询和审计的过程中,我们良好的把握客户的情况并结合我们对税法精确的理解,清晰的分析税务部门对次进行征询和审计的目的。帮助客户准备相关税务审计证据并进行专业处理,协同客户共同参加或全权代理与税务局审计专员的面谈,为客户提供专业税务支持。 税务会计服务: 协助计算季度和年度备付税金丶核证税务资产负债表帐目及落实国际会计准则及/或一般公认会计原则的新规定,我们的服务涵盖整个税务作业循环,包括规划丶计算丶税务法规遵循及与税务主管机关合作。 个税附加服务: 信用卡免债税务问题。如果你有信用卡欠债纠纷,就会需要花大量时间跟信用卡公司联系跟谈判,最后你可能会拿到免债优惠。但当你以为这是结局的时候,才发现不过是噩梦的开始。美国联邦跟个大州的税务局会把你拿到的免债优惠定义为劳动收入,这种收入税往往是税率最高的一种税。我们可以帮你把这种税收合法地免掉,你可以放心的进行原定的理财计划,豪无后顾之忧。 不动产税务支持: PRP Consulting Group所提供的不动产税务业务包括:房屋买卖,房屋出租(AIRBNB), 1031税务延迟交换,房地产经纪收入税务支持及答疑等。我们在处理复杂的美国不动产1031交换税务问题上有著丰富的经验。无论是一对一,一对二,一对三的合格不动产交换,经由我们专业的分析及报告,通常可以把盈利部分的税务负债降低及延迟,从而赋予客户更加有利的资金能力与商业机遇。 审计专业服务: 我们的审计专业服务涵盖金融服务丶能源矿产丶通信信息丶媒体娱乐丶房地产丶工程建筑丶装备制造丶生物科学丶高新技术丶医疗保健丶工业消费品丶化工丶零售丶酒店餐饮等各个行业领域。能够有针对性的协助各领域公司履行达适用报告要求的首要义务,向公司提供低本高效的升级解决方案。 商务谘询服务包括: 公司注册代理: 本所协助境内外个人与企业在美国设立内外资公司丶外国代表处丶办理注册登记丶年检等,为企业不断发展提供动力。我们会为客户私人订制专业商业3-5年计划书,财务报表规划,完整的MBA等级商业计划书可以更有效更省时的让start-ups公司启动起来,无论是用于商业租赁,合夥融资,业务扩张等目的,都能让创业团队更省心,让资源有更灵活的安排。 税务服务: 税务服务主要为客户公司提供专业的亏损确认审核丶所得税汇算清缴审核丶常年税务顾问丶财务和税务登记丶纳税申报丶税收筹划丶财产转移丶工商年检丶企业涉税协调等专业服务。税务服企业所得税服务包括: 企业 Corporation,S 企业 S-Corporation,合夥企业Partnership,有限责任公司 Limited Liability Company,合作社 Co-operative,非营利组织 Non-Profit Organization.加州税务局对本地公司跟海外母公司有一系列的特殊税务政策,经多次客户反映,发现很多其他税务注册师,会计师都没有按照加州税法处理报税申报,忽悠客户省事省时,结果导致客户多付大量税金,有处理过的案例多付超过$2百多万美金,但因为超过可修改年份,结果没法获得退税,一定要认清会计师或税务师有没有经验能力处理跨国,跨州公司的税务报税,以免受罚! 企业价值评财务报表编制丶转换服务: 为了使财务信息更具可比性,许多非美国公司按规定必须将其报表转换成符合美国公认会计准则的报表格式。把财务报表向转换不仅涉及技术问题,事实上,美国公认会计准则的记账方式可能会影响各种产品的利润率,甚至会改变公司的整体利润额。本会计事务所提供美国公认会计准则报表编制丶转换服务,可根据客户的具体需要,在如何应用美国公认会计准则丶如何遵循美国公认会计准则的规定丶以及按照美国公认会计准则编制及转换报表方面提供帮助。 企业价值评估服务: 我们的评估团队包括拥有企业资产评估认证的注册会计师及税务和审计专业人士。我们的评估服务包括:税务丶财务报告丶遗产和赠与税丶股权薪酬丶股票期权丶购买价格分配丶无形资产丶知识产权等方面。 请马上联系我们, 让我们解决您的税务及会计问题! 我们讲广东话,普通话,西班牙语. San Francisco Bay Areas Email: info@prpconsult.com 微信:slim_william Tel: 415-968-9308 联系人:William Wu, CPA Silicon Valley: Shannon Liu, EA Tel: 707-726-1608 Santa Barbara Areas Tel: (510)384-6688 联系人:James Hu, EA Chicago areas Tel: 510-387-6586 联系人:Matthew Xu

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  • 新东方农业地产 - 圆我华人农场梦
  •  Saskatoon / 萨斯卡通  
  •  为什么说萨省(Saskatchwan,又称沙省)农地的增值潜力巨大? arrow 由 于过去地方政府政策的限 制, 萨省土地只允许萨省本省的居民来买,导致萨省农地价格远远低于市场价,目前均价 不 足800加币一英亩,是阿尔伯塔省的1/3,曼尼托巴省的1/2, 是美国平均价格的1/6 。 arrow 随着萨省农地对外开放销 售,以及萨省经济的持续强劲发展,近几年大幅度增长是必然的,也正在引着更多的农地投资者。 arrow 过去三年,萨省农地价格平 均每年增长10%,已经进入快速上涨通道。 arrow 萨省具有利于粮食生长的自 然条件。萨省的农地有良好的基础设施。稳定的政治环境, 良好的法律体系和雄厚的科研实力 arrow 世界粮食的需求将会不断增 加,而供给却不足,而且正在减少。 为什么投资萨省? arrow 萨 斯喀彻温省(Saskatchwan, 简称萨省)正在引起世界投资者的关注,它的钾盐储量占世界储量的三分之二,铀矿占全世界约17%。萨省的耕地面积约占加拿大的 40%。号称世界的“面包篮子 ”。正如高盛集团副董事长所说:萨斯 喀彻温省拥有几乎所有中国需要的东西。 arrow 近 几年,随着新上台的省政 党积极发展经济,萨省经济正持续强劲发展。 世界投资大师看好萨省农地及类似农地资产。 arrow 近 年来,由于货币的贬值和 通货膨胀,农地正在成为受追捧的投资产品。世界著名投资专家们, 许多大的基金公司均在购买农地。 arrow 世 界著名的投资家吉姆 •罗杰斯预计农业在未来数十年将成一个伟大的产业。罗杰斯于2009年3月告诉广大的投资者:卖掉你城市的房子,搬到萨斯喀 彻温省,买上拖拉机和农地,从事农业生产。 arrow 近 期,沃伦.巴菲特也预计买农田将胜过买黄金。 arrow 曾 准确预言2007年 美国房地产泡沫的经济学家罗伯特•希勒在2011年 中旬曾说过:“现在我认为的牛市是农地。” arrow 乔 治• 索罗斯旗下的公司已在南美洲拥有大量的农田,并获得很高的回报。 萨省土地的产权是类型的产权? arrow 农 地投资并不是买股份,而 是象房屋买卖一样,您得到的是所买土地的土地产权证(PROPERTY TITLE)。 arrow 加 拿大土地产权是永久产 权,而且是100%拥有权。土地可以世世代代传给子孙后代。土 地也是世界上唯一永久的 东西。 相比房产等其他投资,萨省农地投资有什么优点? arrow 农 地比房产更具有稀缺性。 房子不够用可以造,但不能造出新土地。 arrow 农地的使用寿命非常长,永 无折旧。土 地也是世界上唯一永久的 东西。 arrow 萨 省农地租金回报率高,租 金回报长期稳定。 arrow 因 不涉及维修维护,相比出 租房屋,农地的出租和管理容易很多。 arrow 农 地不会被偷走。 投资农地,为什么要选择加拿大新东方农业? 新 东方网站LOGO 网址: www.neworient.ca或 www.neworient.ca arrow 新东方农业注 册于加拿大萨斯喀彻温省,总部设在萨省萨斯卡通市。 公司致力于指导协助华人在加拿大萨省投资农地农场, 创办经营农场, 开发发展农业,为农地农场投资,后期出租管理等提供一条龙服务。 arrow 新东方农业的专业农地农场经纪(萨省注册),为客户提供专业的土地买卖的中介服务。 arrow 新东方经纪公司提供投资购买后的农地出租服务(为客户的农地寻找租客并协助客户签订租赁合同,但仅限于投资购买后的首次招租)。 选择新东方的理由?更因为 新东方农业的专业团队。 加拿大新东方农业地产经纪公司的LOGOarrow 新 东方农业地产经纪公司是 一支由专业农地农场经纪,农业专家顾问,地产投资顾问组成的专业团队 。 arrow 法 人代表/总 经理Justin Yin(尹佳庆):加拿大萨省注册 的首 位拥有自己农场的华人专业农地农场经纪,工商管理硕士 (MBA)。 arrow 农 业专家 / 顾问:司 炳成 / Bingcheng Si博士,萨 斯喀彻温大学(University of Saskatchewan)农业系教授,博士生导师。萨省农地及土壤的最权威专 家之一。 arrow 投 资专家 / 顾 问 : 陈思 / Si Che 博 士,对于投资项目的选择, 论证, 运营,审核,及市场分析,投资分析,营销策划具有丰富的经验,多次领导和全面参于公司的收购和重组工作, 联系新东方农业 arrow 总部地址: #3020A Arlington Avenue Saskatoon, Saskatchewan S7R 0A1 Canada 免费电话: 1-888-636-6699 手机: (306) 230 - 1588 arrow 传真: (306) 665 - 1443 网站: www.neworient.ca 及 www.noad.ca 信息索取或联系我们 By Email: info@neworient.ca 或 info@neworient.ca

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  • 买房卖房出租房,卡尔加里找老方;)
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 方志勇 卡城地产经纪 手机(Cell):587-890-6628,个人网页:www.lovehome.biz, 微信:davidfang199 我是一个“三心二意”的房地产经纪人;)用诚心、耐心、热心,全心全意为您服务,帮您找到称心如意的房子。服务范围包括为客人买房,卖房,出租物业管理,提供免费房屋买卖咨询,系统介绍本地学区,社区,房地产知识。服务卡尔加里市区及周边地区 。

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  • 千万地产经纪 Lydia Chen (Top Agent)
  •  America / 美国  
  • Lydia Chen作为一名来美近20年的华侨丶美国科罗拉多大学经济学学士及硕士,是专业房产经纪和地产投资人的同时,也是加州房产经纪协会(CAR®)成员丶美国地产经纪协会认证会员(NAR ®),也拥有加州认证纪BPOR ®评估员执照。 Lydia 就职于全球知名的21世纪不动产,此地产行业巨头于1972年成立于美国加州,目前在全球共有57个国家拥有8750个据点, 结合中国内地百余家分公司,在国际具有领先的地位。Lydia专业有效的团队提供地产买卖 + 出租管理 + 各种贷款的一条龙服务,她很愿意把她的知识和经验分享给大家。 Lydia地产团队有广大畅通的信息渠道和丰富的房产交易经验,促成其屡获殊荣且年房屋成交量在公司遥遥领先,确保能让您买的放心丶卖的开心!不管您想在美国购置或销售住宅丶无论用来自住或投资,她都可以成为您可信赖的经纪人和参谋者。想了解更多外国人贷款丶报税不足等特别贷款项目,今天就联系Lydia吧!   Lydia Chen 手机:(626)213-7210 微信:lydiachen2012 电邮:lydiachenrealtor@gmail.com WeChat: lydiachen2012

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  • 于军,孙维地产团队
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 于军,孙维地产团队简介 于军,孙维是加拿大注册房地产经纪人,渥太华资深投资经纪。有着丰富的买房卖房,租赁和投资地产经验,于军团队多年来秉承一旦受托,终身口碑的服务宗旨,诚信不欺、实心从客户角度考虑、让客户在房产买卖过程中舒心满意,有安全感。于军曾是国内资深律师,有着丰富的大型商业谈判经验,为人勤奋努力、性格真诚豁达,长久以来一直为无合约的卖家朋友免费进行房产评估,并长期做报刊地产专栏主笔。孙维做事细心有条理, 性格温婉谦逊,常年协助广大买家客户贷款、联系验房、约谈律师等附加服务。于军团队非常荣幸并随时期待为各位新老朋友提供全方位多角度的咨询和帮助!   更多对于军,孙维地产团队的了解请登录:http://bbs.comefromchina.com/threads/1458610/ Contact Information 地 址:1090 Ambleside Dr Ottawa, ON K2B 8G7 于军(先生):613-850-8888 孙维(女士):613-859-8888 办公室:613-596-4133 传 真: 613-596-5905 E-mail:yujun196610@gmail.com E-mail: sunwei91019101@gmail.com web: www.ottawayujun.com Web: yujun.homeseek.com

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  • 江豪 - Jean J Hao
  •  America / 美国  
  • 加州地产专业经纪人--江豪 (Jean J Hao)是一位美籍中国华侨,美国博士学位,精通中美文化,及当地风土人情,诚实可靠,认真负责,热心耐心,专业敬业,是您最可靠的满意杰出专业地产经纪人。受到各界人士的赞赏。无论你想在美国投资或是买来自住,她将是您可信赖的经纪人,参谋者,助您心想事成。 联系电话:949-375-0754, E-mail: jean.j.hao@gmail.com 从中国或任何国家 直拨美国 (001)949-375-0754 传真(001) 949-203-0419 ----------------------------------------------------------------------------- 江豪为您提供美国南加州房地产投资买卖服务: Serving Real Estate in Southern California. 地产经纪, 加州房地产,公寓及投资,住宅 及豪华住宅,新港海滩,亨廷顿海滩,及 尔湾等等 (Newport Beach,irvine, Laguna Beach, Huntington Beach, Costa Mesa,fountain valley, etc) 新港滩,尔湾学区,拉古纳海滩,亨廷顿海滩,科斯特梅萨,芳泉谷, 等等 Languages: English * Mandarin * chinese 语言:英文,国语

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  • 王乐升 - Frank Wang 亚凯迪亚,圣马利诺,核桃,钻石吧,尔湾,罗兰岗
  •  America / 美国  
  •  宗旨:让您买的称心,卖的放心! 王乐升是美国加州持证全职知名资深房地产经纪。现就职于美国最大的房地产经纪公司科威班克(Coldwell Banker)集团桥福地产公司。美国房地产经纪人协会会员,加州房地产经纪人协会会员和亚凯迪亚房地产经纪人协会会员。拥有美国工商管理硕士学位。出生在中国山东,在中国当过大学老师,在上市公司做过总经理。来到美国洛杉矶近20年。拥有十几年美国房地产销售经验,专精住宅丶土地丶公寓丶酒店及各种商业地产的投资买卖。为人热心丶诚心丶专业丶敬业。连续多年获得科威班克集团全球总裁奖和国际蓝钻奖和最佳销售人员奖。

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  • 唯一会计事务所,美国CPA/加拿大CA LPA
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  精通美国税, 公司税及个人税务策划。经美国税务局认证授权,有PTIN号, 由曾在全球四大会计师事务所任高级税务专家的会计师组成,耐心的态度,优惠的价格,是您最好的选择。 服务项目: 个人税(T1)电子申报及策划(自雇小生意,房屋出租,股票买卖,房屋买卖的资本所得和损失,海外资产申报,非居民税务申报及咨询,资产合理的安排使用,美国房地产投资税务问题) 公司注册商标申请,公司税(T2)电子申报及策划(公司成立及关闭,股东转换,工资发放T4 T4A, 申报HST/GST, 生意买卖的税务咨询,税务难题解答,商业贷款计划书,设立跨国公司所涉及的税务问题,公司合理架构,员工工资发放及股东红利派发等税务计划) 非盈利组织审计,公司审计,科研和实验开发(SR&ED)的税收优惠申请退税,税务局查税及代理。 如果您对您个人或公司过去年度的税务评估有疑问,请携带过去的报税记录来我所,我们免费给您查看和提供咨询。 电话:647-929-6898 电邮:info@v1accountingtax.ca 地址: North York Office:250 Consumers Road, Unit 517, Toronto, Ontario M2J 4V6 (Fairview Mall 附近) Mississauga Office: 2355 Derry Road East, Unit 20, Mississauga, ON, L5S1V6 更多信息,请浏览网站: www.v1accountingtax.ca

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  • 唐东梁-Austin Tang 诚信为根 服务至上(专精尔湾新港 装修贷款)
  •  America / 美国  
  •  橙县房地产经纪人协会(OCAR)成员,加州房地产经纪人协会(CAR)成员,美国房地产经纪人协会(NAR)成员 在美国取得了金融,经济双学位。专精尔湾Irvine,森林湖Lake Forest,新港Newport Beach等橙县地区的房地产项目买卖。熟知加州市场,精于分析客户需求,并和各移民公司,留学公司合作,提供大洛杉矶地区的“落地”咨询服务。立志于成为让每位客人都信赖,放心,可靠的房地产经纪人,让您体会到全方位的管家式服务。 专精地区: 橙县各城市,主营新港(Newport Coast, Newport Beach), 拉古娜海滩(Laguna Beach), 尔湾(Irvine), 森林湖(Lake Forest), 塔斯丁(Tustin), 优布琳达(Yorba Linda), 安娜汉姆(Anaheim, Anaheim Hills)等. 微信:18610227303 手机:中18610227303 美(949)278-8565 邮箱:Austintt000@gmail.com

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  • 金辉-将服务做得更细致的卡尔加里房地产经纪人
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  “Nobody sells more real estate than RE/MAX!” 个人介绍:大连人,45岁; 性格特征:开朗直率、做事认真;心胸豁达、不拘呢于烦恼琐事;积极进取、富于开拓精神; 兴趣爱好:游泳、网球、乒乓球、跑步、骑自行车、爬山、滑冰、宿营;钩织、刺绣;烹饪; 职业背景:房地产行业从事房地产买卖租赁近7年;Century 21从事房地产经纪人14个月;目前在排行第一的RE/MAX从事民宅买卖投资业务。top 10% producer, 持“可信任买家代理”执照---Accredited Buyer's Representative、“卖方代理专家”执照---Seller Representative Specialist、“公寓专家”执照---Certified Condominium Specialist等等。 职业教育: •Accredited Buyer Representative (ABR®) •Sellers Residential Specialist (SRS®) •Certified Condo Specialist (CCS) •Risk Reduction in Real Estate •Commercial Real Estate Intro •Rural Real Estate Intro •Assumption of Mortgages •Listing & Selling Condos •Today's Top Technology •Presentation of Offers •Client Representation •Effective Negotiating •Foreclosure Basics •Internet Marketing •New Home Sales   成交客户推荐函 很高兴选择金辉作为我们的房产经纪,在她的帮助下买到了符合我们期望值的房子。她对周边各社区的了解,房屋的定价及娴熟的谈判技巧给我们留下了深刻印象。她能够站在顾客的角度考虑问题,提出中肯意见,务实认真,性格直爽让我们之间的沟通很顺畅。希望金辉的事业越来越成功。 137 DOUGLAS GLEN GD SE 新房主陈女士的电子邮件 ************************ C4045517 74 Chaparral Ridge DR SE 卖方房主的电子邮件 Thank you Ms. Jin for your excellent selling service. I am very impressed by Your profession knowledge, experience and attitude. You are the best realtor I have ever seen or heard of. I decided to hire you because my friends recommended you. The outcome is really good. I will definitely hire you again in the future and introduce you to my other friends. Actually I have mentioned how good you are to quite a few friends and coworkers already. Thanks for your good service. Wish you have a better and better business in the future. Best regards, Tian Shu Shan ************************ 金姐, 非常感谢你在我买房过程中的帮助和支持,我喜欢你干脆诚实的工作风格,和你合作很愉快也很荣幸,以后我如果房子要卖现在这个房子或者买新房子,还要麻烦你。 再次感谢你的帮助! 罗(先生) 来自1220 Millcrest Rise SW c3550893 新房主的电子邮件 --------------------------------------------------------- Dear Hui, Thank you so much for all the work you did for me in my new condo purchase. I am very happy with everything you did for me – helping me find the place, showings, find lawyers and filling in all the offers. Everything went very well from my perspective. I really appreciate your honesty and frankness. Those opinions and wisdom meant a lot to me in an unfamiliar and dynamic market. I am pleased with the deal & the timing. Loving the new place a lot. Fixed all electrical for just $40 instead of $500 estimated by inspector. Currently camping in house, but actively seeking furniture. I will definitely recommend you to others. Thanks!! Rob (Robert Orchiston) ------------------------------------------------------------ Hi Hui, ......I would like to thank you for your professional services, hard work and excellent negotiation skill. Definitely we will refer you to our other friends. Best regards Cristayne --------------------------------------------------------------- 房地产经纪是我一生的事业,请让我的专业服务、敬业理念协助您出售、购买房屋,我会踏踏实实地做好每一笔业务,维系良好口碑! 金辉 RE/MAX TOP Producer

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  • 孙梓博(Allan Sun)- BC省持牌地产交易
  •  Langley / 兰里  
  •  我是孙梓博(Allan Sun),现就职于怡富地产公司(Royal Pacific Realty Corp),持不列颠哥伦比亚省地产交易执照(地产交易),以及出租管理执照(出租管理)。   地产交易: 从事兰里地区的居住房地产买卖。 1. 卖房期间提供评估,照相,广告,网络广告,彩印广告,路边广告牌等服务项目。最有效接触受众,最大化提高出售价格,最大化保护客户隐私。 2. 买房期间,了解客户需求,提供建议,草拟合同,和执行善后,没有后顾之忧。   从业至今,只有满意的客户,没有不满的投诉。   现在转让:楼花115 – 820 Gauthier Avenue, Coquitlam – $409,800,一居室529 尺, 2018 Complete     出租管理: 目前仅管理兰里(Langley)地区整栋单房,联排别墅,公寓居住出租。 地产交易:为协议客户提供投资咨询,交易,出售服务。   人生苦短,望各尽其责,和睦相处。   出租管理佣金: 12%的月租金,但不低于$150.00   联系方式: 电子邮件:allansun@royalpacific.com 电话及短信:778-926-9446 微信:zibosun83

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  • John Jin金沙 Winnie Mei 梅文-房地产经纪人
  •  Ottawa / 渥太华  
  •  John Sha Jin 金沙 Sales Representative   电话: 613-795-6681 公司: 613-686-6336 Ext.6258 传真: 613-224-5690 / Email: johnshajin@hotmail.com   Winnie Wen Mei 梅文 Sales Representative 电话: 613-222-6581 公司: 613-686-6336 Ext.6266 Email: hapy66@hotmail.com   为您提供最诚挚,专业,可靠的服务! 买卖房屋,住宅,投资及商品房 All area in Ottawa

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  • 王扬律师-房产/家庭/商业/公证
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  我们有国、粤、英语服务并且可以有多伦多靠近Markham (Mcnicoll and Victoria Park)、downtown市中心(Chinatown)和Mississauga三处办公地点。华人律师理解华人的背景,更好地跟客人沟通,从而能为客人制订出最符合客人要求的方案。 王扬律师,是安大略省Ontario和纽约州New York State两地的注册持牌律师,同时拥有美国MBA Accounting工商管理硕士会计专业背景,熟悉北美法律,为您提供专业、耐心、以及真诚的法律服务。 联系电话: 416-818-5077. 电子邮件:office@ywanglaw.com 主办公室地址:155 Gordon Baker Rd, Unit 115, Toronto, ON HWY 404 @ Finch Ave下高速直走即到,靠近Mcnicoll Ave & Victoria Park Ave,免费停车。   房地产买卖过户服务:律师本人为您提供专业的房屋买卖、按揭贷款法务(大小银行及私人借贷)、新房屋(楼花)的交接过户、楼花转让、起草合同更名等各类相关房产法律服务,耐心为您回答交接中所有的疑问。同时,本律师事务所郑重承诺: 收费合理透明,无隐藏费用; 周末假期无休,以客人的时间安排为主; 提供加急、特急服务,竭力保证按时交接; 以客人利益为重,不推脱、不避责; 律师亲自全程处理并回答问题,让您有问必答、万事无忧。 婚姻家庭法:律师会了解客户实际情况,为您合处理包括结婚协议,分居协议,协议离婚,明确孩子监护权,探视权,孩子抚养费,配偶抚养费,财产分割,婚房分配以及同居期间所产生的法律问题等,让您没有后顾之忧。 同时也提供专业及耐心的个人家庭理财的专业法律咨询,以及起草及执行签署的个人平安书(遗嘱)、信托协议、财产管理授权书等。 刑事案件:我们精通办理家庭成员间的打架、伤人案件,恐吓威胁、醉酒驾驶、小额盗窃等各类刑事指控,对于轻微刑事案件,本律师楼可最大限度的为您取消刑事指控,消除刑事纪录,免去刑事记录对您今后生活的影响。 委托公证服务:本律师楼接受委托办理各类文件公证、认证,见证签名,中英文翻译和公证等。价格优惠,立等可取。 包括:各类商事/财产类/民事类三级认证,如房产买卖、房产过户、贷款抵押、股票买卖授权委托公证,办理银行业务,公司业务授权委托公证及文件公证,遗产继承/放弃声明及委托公证;各类律师见证,或在律师面前声明宣誓的文件;枫叶卡,公民证,移民纸,驾驶证,健康卡复印件公证;专业资格考试填表签名,个人证件公证;成人/儿童更改姓名、婴儿出生纸(长表或短表)出生证/结婚/离婚证书/中国法院判决书,调解书翻译公证等等。 各类民事经济纠纷:对于诉讼金额在$25,000以下的案件, 我们会建议客户在小额法庭立案,这样可以为客户省钱省时,并且为客户争取最大利益。诉讼金额在$25,000以上的案件,我们会详细地为您分析并制定起诉方案,尽最大能力保护客户的利益。 房东房客纠纷:精通各类房东房客纠纷案件,房客恶意欠租、与房东或房客纠纷、骚扰租客等。 劳动仲裁:处理非法或不合理解雇,解释分析雇佣合同,雇主欠薪、歧视、骚扰等各类职场案件。 留学移民:由经验丰富的专业律师制定最佳申请方案,会计师审核公司财务资料,律师楼全面辅导并审核提交材料,提供面试辅导,并全程跟踪案件进展情况,让您的案件最快获得成功。本律师楼同时办理担保父母子女移民,境内境外结婚移民,技术移民,企业家移民,难民申请,机场保释、人道移民。

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  • 赵轶群律师事务所
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  房地产: 房地产买卖,转让。 知识产权: 专利策划,申请;可专利性的检索,分析。 ----------------------------------------- Jane Y. Zhao (J.D., B.A.Sc., P.Eng.) Barrister, Solicitor & Notary Public 4 Robert Speck Parkway, Suite 1500 Mississauga, Ontario, L4Z 1S1 Tel.: 905 366 2675 Email: jane.zhao@jyzlaw.com Website: www.jyzlaw.com

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  • 柏嘉殷 (微信号:rheabai333) - REMAX Premier Properties - Rhea Bai
  •  America / 美国  
  • 柏嘉殷(Rhea Bai),她来自中国,是一位全职丶资深丶敬业丶勤奋的杰出千万经纪。通国丶粤丶沪丶英文。她为人谦虚,待人热情。“丰富的地产经验,勤勉的工作作风,强大的销售网络”使她在南加地产界如鱼得水。她在客户中的口碑是“信得过丶靠得住”,见过Rhea Bai的人都有同样的感受,把买丶卖房子的大事交给她放心。 Rhea Bai常说,我的目标是让您的梦想到家。凭着对房地产投资的热爱和天生的商业头脑与卓越的眼光,她为客人做了很多非常成功的房地产投资。所以您有任何房地产买卖的问题,请找Rhea Bai 626-589-7958,她专精“Arcadia,San Marino, Bradbury豪宅丶多单位公寓丶厂房丶商业管理投资及1031交换”。保证让您满意。 浅谈外国人如何轻松购屋 自从2012年下半年来, 南加州房地产风声水起, 再一次演义了一翻一屋难求的现象, 随着供应量的不增反减, 房价屡价新高, 有些华人热门区域已经有了3-4成的增副着实让很多买家傻眼,沮丧又无助的同时不断地抱怨, 现金买家加3-5万居然买不到房子, 回头看错过很多的机会, 下面是一些建议: 希望能让你出价时参考,能达到正面的效果.. 1, 聪明出价, 赢得先机 价钱是否是关键, 出价的学问及时机,. 怎样出价,关键在于买家要了解房子的市价,而不是卡在屋主的开价上, 屋主的开价可能是高开, 预留空间, 也或许低开, 为了吸引眼球抢客人.从中找最有利他们的买主.也或者卖方的开价会在他们的目标价附近, 具体怎样开价取决于卖主的急切程度, 卖主及其经纪人的背景,已及卖主的成本有关.但什么价钱买家可以买到是个学问, 知己知彼才能达到最有利的买价. 2, 努力配合,以小博大 有些卖主要求看房时约时间, 可心急的买家早早去看了, 不打招呼, 走到后院让卖主不高兴,买主的配合程度高低也会影响你出价的合约.比方说,卖方说明有意愿或有需要回租2个月,如果你可以配合,把着个条款主动提出, 卖主就会很乐意和你合作.只要做好适当的"防范和规划,要求卖主押足够的押金在公证就可以了. 3,作足功课,百战百胜 提前作足功课,我主要建议买主在对认真想买的房屋出价之前作足调研, 比方说是否可以加建,如加2楼, ARCADIA 北边需要听证, 有些社区需要邻居的同意, 加建部分是根据新加建部分的SETBACK 还是旧屋的SETBACK , 也或者对有加建的部分许可有质疑可去处CITY 及 ACCESSER, 办公室去找许可文件, 当有了数据之后, 你就可以主动将核实许可的条件取消,这样就可以让你的合约加分.总之, 你的出价合约条件越少越好, 核实你要去省核的周期,越短越好. 还有一些买主想改建橱房和侧所,可在出价日结束之前带你的营建商去和你一起看,这样在你出价前就有个很客观的预算就不会在买到之后,后悔. 或错手不及工程的成本超标准, 最后放弃交易.秏时耗钱. 4, 介绍自己,寻找共鸣 很多的买家总以自己的想法去看待卖家, 以为他们只看钱,其实不然,你要看卖主的情况,适时介绍自己,从中找共鸣. 我曾经帮买主买到1间房子, 就是因为卖主的儿子现就读南理工大学,而买主办的女儿数学 很好, 曾得过奖像, 进入南加理工大学也是买主全家的心愿,卖主特别欣赏买主, 最后以不是最强的实力得到了交易.有另一次, 我将买主办勤奋创业的背景写成了介绍并附上照片, 让白人卖主看到很尊重买主办, 有了良好的印象及信任, 谈合约就简单舒畅很多. 5, 最新信息,供您参考 作为买主, 了解出价的过程,了解卖主的意图及对手的强弱都可以帮你判断你的出价技术及目标.几时出什么样的价可以听你的经纪的想法,可以先听经纪的建义再戳商,此时, 经纪最关键, 专业和不专业完全是不一样, 一个专业的经纪会让你省去交易过程中法律问题. 美国的法律成本很高的. 6,其它新信息 外国人目前还是可以做按揭的,虽燃不是没有太多银行提供, 现在富国银行(WELL FARGO BANK) 刚开始提供外国人贷款, 首付4成可以,15 年及30年固定, 如你有意可向富国银行查询,最后,Rhea bai祝你买到满意的房子,也可联络部Rhea bai 626 589 7958 购买美国房产的好处: * 在美国有了房子,可作为分散投资之用,等它将来升值。 * 如果不作自住,可出租每月收取固定收入。 * 用于“以房养学”,为出国留学的子女投资。 * 若日后来美国旅游渡假或公干会更为方便。 * 也为了日后小孩读书或全家移民之用。 美国购房小常识 美国购房程序: 1. 初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域(包括学区)及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋 a. 可上本网站查询MLS最新房源(中文和英文) b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4. 找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,买主决定出价(offer)金额 b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的3%)及资金证明 d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 5. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公证公司(Escrow)进行买卖过户手续 b. 订金送交公证公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 6. 提出贷款申请 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款证明丶工作证明丶报税记录。 7. “房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 8.“贷款保护期”完成事项 a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款; c. 获准贷款后,与公证公司约定时间签署贷款文件 9. 完成过户公证手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金支票交付给公证公 司; b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 10. 取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 联系通知水丶电丶煤气等公用单位进行改名过户。 11.房产证 通常在结束时收到最后明细帐,内附房产证的复印件,结束后约1-3个月内,收到一张原始的房产证。 通常由买方过户支付的主要费用: (以买一栋独立房为例子:买价为50万美元,全现金,所有数据均为估计价) 买方的过户公证费(Escrow fee) $1250(按房价比率收费) 房屋检查费 (Home inspection fee) $350(按房屋建筑面积大小收费) 文件准备费 (document Prep) $80 文件公证费 (Notary fee) $120 经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $250 转户费 (Transaction coordinator) $500 邮费 (Messenger service) $50 一年的房屋保险费(火灾保险)(Hazard insurance) $1500(按房屋大小,新旧,用材等收费) (不同的保险公司费用不等) 以上费用合计大约为 $4100 简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000) 另外还需预付部分地产税(Property tax)和社区费HOA(Home owners association fee) 一般来说,房地产税大约是房价的1.12-2.0% $5600-$10000每年 各地各区都有不同的税率,地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房,所预付的地产税也不同。 社区费在不同的小区有不同的费用,每月从$100到$1000不等(大多数在$100到$300之间,也有少数超过1000美元的) 一般来说,连体房(townhouse)或公寓房(condo)的社区费已包括了火灾保险。 如果需要贷款,买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用,大约是贷款额的1%-2%不等。 现金买主需要准备的文件 1. 有效的护照和签证 2. 准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 外国人贷款买主需要准备的文件 1. 有效的护照和签证 2.工作证明丶工资收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 3. 由财务部门提供的报税单 4.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 5. 在美国当地银行开设的帐号 6. 外国人买房需放40-50%的头款 通常由卖方过户支付的主要费用: (同样以卖一栋独立房为例子:卖价为50万美元,所有数据均为估计价) 房地产经纪公司费用(Brokers fees) $30000(卖价的6%,3%给买方经纪公司,另外3%给卖方经纪公司) 卖方的过户公证费(Escrow fee) $1600 屋主产权保险费(Title insurance policy) $2350 県政府过户税(County transfer tax) $560 (每$1000 收$1.12) 市政府过户税(city transfer tax) (比県政府过户费要高很多,但有的城市没有此税) 一年的房屋保修费(Home warranty fee) $450(按合约规定) 白蚁检查费(Termite inspection fee) $90 蚁害工作 (如果房屋有白蚁侵入)? 屋契文件准备费 (document Prep) $50 文件公证费 (Notary fee) $120 经纪公司的法律规范监督费(regulatory compliance fee) $290不等 另外还需还清所有尚未支付的地产税,社区费等等。 以上费用合计大约为 $35510 简单粗略的计算方法就以房价的7%来估计($35000) 另外要特别注意的是,外国人卖房也免不了向美国税务局IRS缴纳所得税,由产权公司在过户时扣除房价的10%-20%不等。详细情况和对策应该征求美国的税务专家和地产律师。


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