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加拿大楼市风险加剧：迎来史上最严重房地产泡沫，经济前景黯淡，多行业受冲击！
Richmond / 列治文
加拿大楼市风险加剧：迎来史上最严重房地产泡沫，经济前景黯淡，多行业受冲击！#加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房 #今日热搜加拿大正面临可能是有史以来最大的房地产泡沫之一，这种泡沫破裂的后果可能比经济学家最初的预测更为严重。MRB Partners研究公司的全球策略师Phillip Colmar近日发表了一篇分析文章，将加拿大列为全球范围内最令人担忧的房地产泡沫之一，他警告一旦泡沫破裂，加拿大可能会陷入更为深重的经济衰退。房地产泡沫的形成源于供需不平衡、投机买卖行为和不可持续的价格上涨，而泡沫破裂往往会导致房价暴跌，引发一系列经济问题。 Colmar指出：“加拿大的情况特别令人担忧，因为一方面，房价已经超越了居民收入，另一方面，加拿大人的债务负担过重。” 加拿大房价自上世纪80年代以来飙升，但居民收入的增长并没有同步。此外，长期低利率环境导致加拿大人普遍承担了过多的债务。近期，加拿大央行不得不采取行动应对通胀飙升，将利率上调近5个百分点。这使得之前依赖低利率的加拿大家庭面临更高的贷款利息支付。 “加拿大长期以来一直依赖低利率，这在金融危机后加剧了加拿大人的债务问题。现在，利率上升让加拿大人的负债变得更加沉重，” Colmar说道。加拿大家庭负债水平较高，主要是由于房价不断上涨。根据经济合作与发展组织的数据，加拿大家庭平均每1加元可支配收入欠债1.87加元，而美国则为1.01加元。疫情进一步加剧了加拿大人的债务问题，低利率鼓励更多人投入房地产市场，但这也导致了更高的抵押贷款。当利率上升时，贷款利息也随之增加，许多家庭可能无法承担。加拿大的房地产泡沫破裂可能会引发严重的经济衰退。目前，消费支出已放缓，失业率上升，这些都是经济衰退的前兆。加拿大住房和抵押贷款公司已经警告，由于居民负债过高，他们可能难以应对潜在的经济衰退。加拿大经济中房地产的重要性使得这一行业受到严重冲击，房地产经纪人、住房建设等相关行业都可能面临困难。 Colmar强调，虽然泡沫可能会持续一段时间，但加拿大目前的局势是不可持续的。泡沫破裂可能会引发价格调整，为市场创造更加可负担的房屋，同时也可能带来经济去杠杆化的过程。这一局势提醒人们，对于不可持续的房地产泡沫，及早采取措施是至关重要的，以免加剧经济风险。了解更多：www.canadaso.com/

招聘律师助理
Richmond / 列治文
我们正在寻找一名专职运输商/法律助理，以加入里士满中心地区的一家提供全方位服务的律师事务所。主要职责包括 •进行尽职调查 •审查合同，产权搜索和其他法律文件 •准备住宅物业买卖的买卖，抵押和抵押文件•与客户，律师，房地产经纪人，抵押经纪人和房地产经纪人通讯 •电子注册向土地所有权办公室提交的文件 •向客户和贷款人报告• 所需的知识，技能和能力 •必须精通英语和普通话 •至少一年的住宅转售经验 •精通Prosuite，BC Online和电子申请流程除上述内容外，成功的候选人还将以细节为导向，具有多任务，主动，独立工作和保持组织的能力。在高节奏的环境中工作时，要求具备出色的计算机技能和沟通能力，以及提供出色的客户服务的能力。我们提供具有竞争力的薪水和综合福利待遇，以及友好和支持的环境，并提供其他法律领域档案培训的机会。请同时提供求职信并回复至richmond3721@gmail.com。尽管我们感谢所有个人的关注，但仅会联系那些被选中接受采访的人。

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加拿大央行声明：继续加息！房奴崩溃，房价螺旋下跌开始 ...
Ottawa / 渥太华
加拿大央行声明：继续加息！房奴崩溃，房价螺旋下跌开始 ... #今日热搜 #加拿大加息 #加拿大贷款利率加拿大，这片冰雪覆盖的土地上，一个隐患悄然滋生，那就是加拿大房地产市场的泡沫。在通胀的阴云下，房奴们的噩梦或将再度升级，让我们揭开这场漫长虚高的神秘面纱。第一章：加息风云十月的加拿大央行决策如同一场紧张的心理战。加息还是降息？这是个问题。央行行长蒂夫·麦克勒姆领导的六人治理委员会，就如同一群困兽般讨论着，决策的轨迹仿佛迷失在通胀与房价的迷宫中。第二章：通胀的影子通货膨胀，是当前全球经济的热点话题，而加拿大也未能幸免。然而，在通胀的帷幕下，房价似乎不愿示弱。内外因素交错，住房短缺、油价波动，通通成了阻止房价回落的力量。第三章：住房市场的冰火之歌加拿大的住房市场，宛如《冰与火之歌》一般扑朔迷离。委员们的讨论揭示出房价上涨的诸多元素，从利率上升到结构性住房短缺，一切仿佛在弹奏着通胀的交响乐。房屋贷款家具商店宠物美容物业公司室内装修剪草服务代驾服务水电维修路试专家贷款经纪地产经纪房屋买卖第四章：再融资的陷阱然而，在这场加息的戏剧中，一个鲜为人知的角色逐渐崭露头角——再融资。非银行贷款机构的抵押贷款再融资，成为加拿大房主们的最后一根救命稻草。然而，这根稻草又隐藏着怎样的陷阱？第五章：恶梦的先兆随着数据的逐渐揭晓，加拿大房地产市场的寒意渐浓。贷款压力测试的阴影、非银行贷款再融资的增加，似乎都在为一个更加糟糕的未来埋下伏笔。第六章：市场的呼唤市场的声音是最直接的，房地产市场也不例外。从多伦多到卑诗省，房屋销售的下滑趋势再度掀起人们对市场未来的担忧。在高利率、负担能力问题和经济衰退的夹击下，购房者似乎更愿意保持观望。第七章：未来的迷途未来的道路充满迷雾，加拿大央行与房地产市场的较量仍将持续。通胀的影响、再融资的陷阱，这些问题将伴随着加拿大经济的未来，让人们对市场的走向充满疑虑。总结：在这个寒冷的北国，加拿大房地产市场正面临着巨大的挑战。通胀与房价的博弈，再融资的陷阱，这一切交织在一起，让整个市场陷入了一片不确定之中。未来，究竟是泡沫破灭还是重生，或许只有时间能够揭晓。加拿大的房地产市场，仿佛是一场漫长的梦，而这场梦的结局又将是怎样的，或许只有那些置身其中的人才能真正领悟。

房产过户,生意买卖,法律咨询,各类公证-列志文安卓律师事务所Collingwood lawoffice
Richmond / 列治文
关于我们 Collingwood Law Office 我们的律师事务所最初设立在具有悠久历史的温哥华COLLINGWOOD社区附近，十几年来我们致力于用我们的专业知识为不同客户提供个性化的法律服务、最大限度地保护和爭取当亊人的利益和权益。在业界，我们律师事务所的服务为我们赢得了很高的声誉，我们依然保持初心，以认真的态度和专业的知识，和客户一起成长并发展。为了方便大家的需求，我们在温哥华和列治文设立两个主要办公室，竭诚为来自各地和身居海外的人士提供最专业的法律资询和服务。在商业地产开发、物业买卖、转让按揭、个人住房买卖、移民各个领域里，我们强大的律师团隊愿意为您提供全方位最专业的多元化法律服务。同时，我们将协助新移民和海外的投资者熟悉本地的法律规则，帮助他们达到预期的投资目标我们可以根据您的需要提供英语，普通话，广东话、上海话服务。联系我们 Richmond 260-3631 No. 3 Rd | Richmond, BC V6X 2B9 | T: 604-674-8896 F: 604-279-9916 Vancouver 2959 Kingsway | Vancouver, BC V5R 5J4 | T: 604-434-2977 F: 604-434-2967 我们的服务个人服务购买住宅房地产销售 - 竞争力的价格！我们有丰富的经验，提供额外的服务，如：租赁交易和抵押贷款（UBC）建筑融资个人交易合同拟定处理非居民预扣海外签约私人抵押贷款以及第二抵押贷款（可代表贷款人和借款人）分割地和后巷屋遗嘱和遗产的拟定包括遗嘱认证及遗产管理申请家庭事务– 婚前协议和分居协议许多其他服务– 详情请与我们联系！商业服务商业地产买卖土地分割，合并和更改用途商业租赁（转让和转租）生意买卖公司，合伙企业和合资企业的注册企业重组，以适应外国投资融资

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Haiyan (Anna) Wang Notary Corporation
Surrey / 素里
“Haiyan (Anna) Wang是BC省公证人，提供专业、以客户为中心的房产过户、公证、遗嘱拟写和授权书服务。该办公地点的停车场有很多停车位，通勤方便。请先致电访问。下面是具体业务。如果想了解更多相关业务和BC法律知识，请浏览www.annawangnotary.com. 公证类业务 * 不列颠哥伦比亚省公共登记处所需的所有文件的宣誓书/法庭证词 * 未成年儿童旅行授权 * 认证的文件真实副本 * 国际三级认证文件 * 保险损失声明 * 出国旅行邀请函 * 签名的公证/证明* 旅行身份证明 * 同一人声明书 * 法定声明 * 其他需要公证的文件房地产买卖转让相关业务 * 房地产买卖 * 抵押再融资 * 住宅和商业房地产转让 * 企业、生意购买出售转让法律咨询，法律文件拟写业务 * 独立法律意见书。根据金融机构的要求, 向作为住宅抵押贷款担保人、契约人和借款人配偶提供独立法律咨询 (ILA)；根据法律要求对家庭成员中住宅转让，向转让方提供独立法律意见。 * 授权书 * 遗嘱拟写 * 遗嘱搜查 * 遗产规划 * 健康代表协议 * 合同协议拟写

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诚聘：财务总监1名
Richmond / 列治文
加银投资集团管理公司是一家集餐饮、办公写字楼管理、房屋抵押贷款于一体的综合型企业，业务覆盖中国和加拿大两国。旗下公司品牌有：加银房屋贷款公司、华人快餐第一品牌-和合谷、专为年轻人打造的餐厅-稻福临、山西粤菜第一品牌-香港排档、山西办公写字楼第一品牌-金广大厦等。为扩大公司业务，现特招聘集团财务总监1名。一、招聘岗位：财务总监1名。二、任职要求年龄：30-45之间，男女不限学历要求：大学本科或以上能力要求：财务总监任职资格—— 1）具备加拿大注册会计师资格证书。 2）具有至少2年的从业经历。 3）有较强的人际沟通能力。 4）协助董事长制定公司发展战略，并参与公司的重大决策。 5）中、英文沟通表达与写作能力强。 6）熟练使用办公软件。 7）细心并且有耐心。三、工作待遇我们的待遇：年薪十万加币。四、报名方式（请应聘者们注意，以下申请资料，缺一不可，否则，即使是具备任职资格，也不予回复。）请符合以上条件的应聘者，将以下内容发送至邮箱 xueyanglxy@gmail.com 中文和英文简历各一份个人生活照片一张本公司招聘持续进行中，正在寻找好的工作环境，好的工作机会的精英朋友们，欢迎你们报名。

市场解读：市场陷入观望！美联储暂停加息，信号何在？
Richmond / 列治文
热搜：市场解读：市场陷入观望！美联储暂停加息，信号何在？美联储最近做出了重要决策，暂停连续加息，并计划今年晚些时候进行两次加息。这次决策是在对前10次加息的影响进行评估后做出的。尽管暂停加息，但美联储预计在今年年底之前将再次加息2.25个百分点。该决策的背后是对政策举措影响的更多评估的需要。美联储正在应对通胀问题，尽管出现了一些有希望但不稳定的迹象。因此，美联储将关键借款利率保持在目标范围5%-5.25%之间。美联储在会后声明中表示：“保持目标范围不变，以便委员会能够评估更多信息及其对货币政策的影响。”下一次会议将于7月举行。市场普遍预计美联储将“跳过”这次会议，这表明他们更倾向于长期维持利率不变，而非暂停一段时间。然而，一些政策制定者的言论使市场对加息的预期有所增强。尽管美联储成员在这个决策上达成一致，但他们对加息的观点存在较大分歧。其中两名成员预计今年不会再次加息，四名成员预计加息一次，而九名成员则预计将加息两次。甚至有两名成员提出加息三次，一名成员提出加息四次的建议。美联储成员对未来几年的利率预测有所上调。预计2024年和2025年的联邦基金利率分别为4.6%和3.4%，高于之前的预测。然而，数据显示未来几年可能出现降息的迹象。如果当前经济前景不变，预计在2024年将降息一个百分点。对于联邦基金利率的长期预期保持在2.5%。这一决策对30年期抵押贷款利率、汽车贷款和信用卡等消费借贷成本产生影响，使其上升。这可能对借款人和消费者产生一定的影响，需要密切关注市场的变化。

领事馆认证,无犯罪记录,委托公证,三级认证
Toronto / 大多伦多地区
加拿大各类法律文件的领事馆三级公证服务介绍：提供各类证件、委托书和声明书的三级公证认证服务，包括翻译、律师公证、省政府认证、多伦多总领馆认证。文件包括结婚证、购房售房委托书、单身证明、无犯罪记录证明、死亡证明、出生纸、同一人声明书、放弃继承权声明书、学历证书、婚前财产协议、委托诉讼、委托贷款、委托解押、委托办理房本、公司营业执照、公司章程、医院诊断证明、授权书、power of atterney, 加拿大护照、枫叶卡、入籍证明。为了方便客户，我们每周7天都营业，白天、晚上、周六、周日均可来办理。微信:fanyigongsihyw，电话：16476249243。信箱: bjctn@hotmail.com 工作时间：每周7天，每天从上午8点到晚上 11点均可来办理或电话咨询。成功案例介绍：婚姻状况与婚前财产声明委托三级认证婚姻状况与婚前财产声明公证认证总领馆认证代理。房产抵押委托书三级认证使馆公证认证请公证代办公司代理使馆认证手续，办理国内房产抵押银行贷款手续。委托办理太原房产证三级认证代办服务太原市亲戚代办房产证程序和加拿大三级认证程序。枫叶卡更新需要翻译中国的出入境记录查询表国内注销户口委托书三级认证样稿委托国内亲属办理户口注销手续，加拿大三级认证程序、时间和费用等。办理国内房产证委托书三级公证介绍委托办理国内房产证的程序和费用。加拿大医院病历等文件公证认证代办服务安省看病医院文件公证与政府和领事馆大使馆认证代办机构。加拿大麦吉尔大学工学硕士学位三级认证回国工作需要对在加拿大取得的英文学历证书进行翻译和三级公证认证。加拿大法律起诉状委托书三级认证加拿大华人委托律师在中国递交民事起诉状经过三级认证后即可用于中国。加拿大安大略省结婚证公证认证代理服务加拿大取得学历证书中英文公证与使馆认证我们提供学历证书的翻译、公证、省政府认证代办、领事馆认证代办。加拿大安大略省出生纸翻译公证领事馆认证代办服务将加拿大英文出生纸翻译为中文版。加拿大皇家骑警无犯罪记录中英文公证认证请人办理加拿大皇家骑警无犯罪记录，并翻译为中，请律师公证，到省政府和领事馆公证认证。我们代为办理加拿大无犯罪记录的三级认证。加拿大中国香港人委托我们公证认证护照同一人声明书加拿大护照与国内户口注销证明同一人声明书样本如何证明国内身份证与加拿大护照是同一人？只要自己写一个声明书并请律师公证，再到省政府认证，最后在领事馆认证就可以了。国内企业贷款抵押委托授权书样本加拿大华人委托国内亲戚办理国内企业贷款抵押手续委托书公证认证服务。山东省青岛市房产出售委托书样本山东省青岛市房产委托国内亲戚出售委托书样本。加拿大公证认证：中国房产亲戚间赠予声明书样本赠予国内亲戚比如姐姐房产，需要请律师撰写并公证赠予声明书，然后在加拿大省政府认证，最后在中国领事馆认证，然后才能生效。国内上海房产委托出售委托书样本加拿大安省多伦多华人委托丈夫出售上海房产，需要对委托书进行律师公证和省政府认证和领事馆认证。四本护照同一人声明书公证认证服务新旧护照名字不同，国内使用护照必须请律师写一个同一人声明书，并通过安省省政府和多伦多领事馆认证，然后才能在中国使用。多伦多华人朋友出售国内辽宁房产委托书样本留学生委托母亲出售国内房产委托书样本国内昆明房产出售委托书样本，公证律师、省政府认证价格、多伦多领事馆认证。无犯罪记录证明律师公证、省政府认证和使馆认证为华人提供加拿大安省多伦多无犯罪记录证明公证翻译省政府和领事馆认证。委托亲属办理房产拆迁过户事宜的委托书公证认证就委托国内亲属办理房屋拆迁过户事宜，提供多伦多安省政府认证和领事馆认证委托领取养老金公证认证服务加拿大华人委托国内亲属领取养老金需要办理委托书公证与认证事宜。加拿大公民证中文翻译件与英文原文我们提供加拿大公民证的翻译与公证认证服务安省省政府认证文件英中对照提供安省政府认证程序，安省政府认证地址和工作时间。加拿大籍香港特区华人新旧护照同一人公证与使馆认证加拿大籍香港特区华人多本护照同一人公证人在国内如何办理同名或同一人公证和中国驻加使领馆认证证明加拿大护照名字与原来中国名字是同一个人。加拿大三级认证代办程序加拿大三级认证代办程序说明：我们代为办理三级认证手续，委托我们后您就什么也不用管了，只需等待即可。律师委托书三级认证委托国内朋友代办请假事宜三级认证在加拿大多伦多委托国内朋友代理请假事宜手续的公证服务。加拿大最低工资数据公证认证加拿大最低工资标准中英文数据公证认证书，用于计算婚姻生活费补偿标准。安省平均工资统计数据三级认证一个客户委托我们公证加拿大安省平均工资水平数据，用于计算离婚后丈夫应该补偿前妻的生活费水平。亲属关系声明书模板亲属关系声明书公证认证服务代办婚后财产情况说明证言公证认证我们提供加拿大多伦多婚后财产证明信公证认证服务。放弃继承权声明书公证认证代办服务我们在加拿大提供放弃继承房产公证认证代办服务，您只需要在律师面前签署一份放弃继承权声明书，然后我们代为办理省政府和中国驻加拿大大使馆或领事馆认证。如何在加拿大办理单身证明认证我们提供加拿大单身证明认证公证服务，很多准备回国结婚的加拿大华人不知道如何办理单身证明，我们可以提供专业化服务。代办公证认证：购买房产委托书模板我们提供的购房委托书和在中国购买房产委托书模板仅供参考，希望为您提供代理公证和三级认证的服务。加拿大未婚声明书公证认证在加拿大办理未婚或未再婚声明书公证认证，收费标准大概是每件180加元。委托父母卖房三级认证我们提供售房和卖房委托公证认证代理服务，负责起草或修改润色卖房委托书银行密码挂失委托书三级认证加拿大委托国内亲戚办理银行密码挂失公证和认证程序。加拿大死亡证明三级认证代办服务介绍我们提供多伦多死亡证明公证与使馆多伦多领事馆认证代理服务。三级认证的内涵和作用三级认证程序说明：律师公证、省政府认证、中国驻加拿大多伦多领事馆认证，共三级，一环扣一环。代理加拿大同一人声明书公证认证本公司代为办理加拿大同一人声明书公证认证手续，包括律师公证、省政府真实性公证和中国驻多伦多领事馆认证。地址：46 Ealing Dr, North York, Toronto, ON, M2L 2R5 微信号:fanyigongsihyw，电话：16476249243。信箱: bjctn@hotmail.com 网址：http://www.chinatranslation.net/ 工作时间：每周7天，每天上午8点到晚上 11点

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降不动了！加拿大10月通胀维持高位
Richmond / 列治文
加拿大10月CPI数据发布，上个月的年度通货膨胀率稳定在6.9%。加拿大统计局表示，在连续几个月下降之后，由于汽油价格重新上涨，10月份的通货膨胀率与9月份持平。在周三发布的最新消费者价格指数报告中，该联邦机构表示，较高的抵押贷款利息成本也给通货膨胀带来了上行压力。最近几个月，食品杂货价格一直在以几十年来最快的速度上涨。10月份，食品杂货价格比一年前高出11%。【热点新闻】加拿大央行将密切关注最新的消费者价格指数报告，因为这将为12月的下一次利率决定做参考。了解更多：http://www.canadaso.com

现金收车，来者不拒，大温最高价
Richmond / 列治文
现金收车，大温最高价任何各种车辆，来者不拒！现金，本票支付，手续简便快速，保证全城最高价同时提供：各种车辆抵押贷款。请电话联络： 604-365-7888 小丁

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刘学兵律师：专业房产/商业/离婚
Toronto / 大多伦多地区
刘学兵律师简介：安省律师、大律师、公证人，中国律师，近二十年加拿大、中国执业经历，英国及香港顶级律师事务所工作经历，为您提供超值服务。刘律师以服务客户为宗旨，态度谦和。在提供法律服务的过程中，精准地提供各种专业判断，以客户的合法现实利益为切实目标，让客户觉得踏实可靠。服务内容：一、平价精办各类房地产买卖：刘律师具有多年房地产从业经历，法律知识精辟，经验丰富。主攻房地产买卖、产权更名过户、房屋抵押贷款、商业地产交接等。本所收费公允，客户满意度非常高；二、精办生意买卖：生意买卖合同的起草与审阅、背景调查、生意过户、连锁店加盟等；三、租赁合同审查：为客户审查各类商业租赁合同，代为谈判修改；四、公司法律业务：起草股东协议、代办公司注册、拟定公司章程；提供公司并购、股份转让、资产出售等；五、日常商业法律：担任公司日常法律顾问、提供独立法律意见等；六、公证见证服务：价格优惠，立等可取。内容如下： 1、办理各类中英文文件的公证和三级认证服务：刘律师具有丰富的中国法律经验，能够办理中国国内所需要的各种法律文书。内容包括但不限于：中加两国房产买卖委托书、国内财产赠与与弃产声明、国内银行贷款委托、国内公司法律事务、民事诉讼委托（含离婚、继承、拆迁等各类国内法律业务）； 2、出具各类声明书：单身声明书、加拿大身份声明书、担任监护人声明书、探亲担保声明书、旅行证明等； 3、其他文件的公证及律师见证服务。七、婚姻家庭：各类婚姻协议、分居协议；办理协议离婚等相关法律业务；八、遗嘱/平安书。九、留学移民服务：中国学生加拿大留学申请、办理签证等业务；加国各类移民等。本所与本地知名学校有长期代理关系，能帮助您的孩子快速拿到入学通知书、并快速办理签证手续。地址：#503 - 250 Consumers Road, Toronto, Ontario, M2J 4V6 （在401/404东北角，交通便利，近Fairview Mall。公交车有85路,167路，190路，24路，在Consumers Rd站下；自驾线路401/ Victoria Park 或404/ Sheppard ，大量免费停车位） Tel: 647-351-8066 （M - F 9：30 - 6：00）/ 416-878-8706 (晚间及周末）免费咨询 Fax: 647-351-8166 Email: liulawoffice88@gmail.com

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为了选票拼了！特鲁多宣布房贷新政，100年按揭不是梦！
Ottawa / 渥太华
为了选票拼了！特鲁多宣布房贷新政，100年按揭不是梦！#今日热搜加拿大住房政策突然变盘，总理特鲁多（Justin Trudeau）宣布即将出台重磅新政，引发全国瞩目。这一决定意味着政府将在4月16日的联邦预算中揭晓针对抵押贷款的重大举措，然而具体内容仍然扑朔迷离。特鲁多总理在周五的新闻发布会上面对记者提问时透露了一些端倪，但并未直接透露具体政策细节。关于是否将抵押贷款的摊销期限从目前的25年延长至30年或更长，特鲁多并未给出正面回应，只是表示相关政策将在不久后正式公布。这一消息引发了广泛的猜测和讨论，特别是在房地产市场日益火热的背景下。专家一直呼吁为年轻首次购房者提供更长的摊销期限，以帮助他们更轻松地踏入房屋市场，因此这一举措被视为对年轻人购房需求的回应。同时，特鲁多政府还计划提供一揽子贷款和资金，以支持房屋建设和租房者。这包括6亿元的资金用于帮助业主和租房者更便宜地建造房屋，以及5亿元的低成本贷款用于促进采用创新建筑技术的项目。特鲁多在卡尔加里宣布这一消息时表示，年轻一代对于高昂的住房成本感到被抛弃，政府有责任改变这种状况。他强调了政府致力于解决住房危机的决心，并表示未来将会有更多类似的政策出台。然而，这一举措也引发了一些争议和质疑。保守党住房评论家Scott Aitchison指责特鲁多政府重新宣布现有计划，并质疑这些政策是否真正有效解决了房屋价格飙升的问题。而艾伯塔省省长Danielle Smith则表示，如果新政策意味着削弱了该省建造所需住房的能力，她不感兴趣接受联邦资金的附带条件。总的来说，特鲁多政府的这一新政策在加拿大社会引发了广泛关注和讨论，人们对于未来房屋市场的走向充满了期待和不确定性。随着4月16日联邦预算的临近，人们迫切期待政府能够给出更多明确的政策细节，以帮助解决加拿大日益紧张的住房问题。在加拿大，一场由住房市场的动荡引发的政治风波正在悄然酝酿。总理贾斯汀·特鲁多的政府宣布了一系列旨在应对住房危机的紧急经济举措，引发了广泛的争议和关注。这一举措的背后，是一系列旨在挽救岌岌可危的住房危机。楼市面临暴跌！总理特鲁多正在大撒币！以避免他制造的住房危机 ... 在星期五的新闻发布会上，特鲁多总理带着内阁团队再次出现，作为另一项住房公告的背景。总理特鲁多宣布了总值数十亿美元的住房刺激计划，旨在稳定市场并缓解日益加剧的住房危机。这项计划的规模虽然不及之前250亿美元的预算，但也是一个重大的经济刺激措施。其中包括60亿美元用于创新和工厂化住房推动计划，以及250亿美元的预算之前已经宣布的住房激励措施。特鲁多政府希望通过这些措施来刺激住房建设，并应对市场上供应不足的情况。尽管特鲁多政府试图通过这些举措来应对住房市场的挑战，但这一举措却引发了各方的争议和质疑。一些批评者认为，特鲁多政府过去的政策导致了住房市场的动荡，而现在的举措只是在弥补之前的错误。他们指责特鲁多政府在住房政策上的失职，导致了市场的不稳定和价格的飙升。然而，也有许多人对特鲁多政府的举措表示支持。住房专家普遍认为，特鲁多政府的这些举措是必要的，是应对当前住房危机的有效手段。他们认为，特鲁多政府的这一举措有助于稳定市场，并为加拿大人提供负担得起的住房。尽管特鲁多政府试图通过这些举措来解决住房市场的问题，但其实施和效果仍然存在诸多不确定性。一些批评者指出，特鲁多政府的住房政策过于仓促，缺乏系统性和长远性的规划，可能会导致一些意想不到的后果。特鲁多政府的这一举措也引发了对于政府干预市场的讨论。一些人认为，政府应该尽可能地减少对市场的干预，让市场自由发挥作用。然而，特鲁多政府却选择了通过经济刺激来应对市场的挑战，这在一定程度上打破了传统的政府干预市场的观念。特鲁多政府的这一举措也在一定程度上反映了加拿大住房市场的现状和挑战。加拿大的住房市场近年来一直处于供需失衡的状态，导致了住房价格的不断上涨和市场的不稳定。特鲁多政府希望通过这一举措来改变这种局面，并为加拿大人提供更好的住房条件。然而，特鲁多政府的这一举措也面临着诸多挑战和困难。一些批评者指出，特鲁多政府的住房政策可能会导致经济的不稳定和市场的扭曲。他们认为，政府过度干预市场可能会破坏市场的平衡，导致一系列不良后果。在未来的日子里，特鲁多政府将面临着巨大的挑战和压力，来解决加拿大住房市场的问题。他们需要制定出更加系统性和长远性的政策，来应对市场的挑战，为加拿大人提供更好的住房条件。特鲁多政府的这一举措将会对加拿大的住房市场产生重大影响，也将影响到加拿大人的生活和未来。加拿大联邦政府高负债的后果？财政压力增加：高负债意味着联邦政府需要支付更多的利息支出，这可能导致财政压力的增加。如果债务水平持续上升，政府可能需要削减支出或增加税收来平衡预算，从而对经济增长和社会福利产生负面影响。信用评级下调：高负债可能导致信用评级机构对加拿大政府债务的评级下调。这将使加拿大政府借款成本上升，并可能降低国际投资者对加拿大债券的信心，进而导致资本外流和汇率波动。货币贬值：为了应对高负债带来的财政压力，央行可能会采取宽松的货币政策，增加货币供应量以降低利率。这可能导致本国货币贬值，进而影响到进口和通货膨胀水平。加元正在变成卫生纸的路上！... 经济增长受阻：高负债可能抑制经济增长，因为政府需要通过减少支出或增加税收来平衡预算，这将影响到政府对基础设施建设、教育、医疗和其他公共服务的投资，从而降低长期经济增长潜力。未来代际不公：政府通过增加债务来支持当前的支出可能会转嫁负担给未来的一代。高负债可能导致未来的纳税人面临更高的税负和更少的公共服务，从而增加了代际之间的不公平。备注：原创文章，图片来自网络，欢迎分享！需要转载，请备注出处和链接网址，违者必究！今日热搜 — 找商家，又好又便宜！

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多伦多：独立屋房主 “疯狂血亏” 60万，喘口气的时刻何时来临？
Toronto / 大多伦多地区
多伦多：独立屋房主 “疯狂血亏” 60万，喘口气的时刻何时来临？#今日热搜 #多伦多买房 #多伦多生活在大多伦多约克区，一栋神秘的四卧四浴独立屋28 Fitzmaurice Dr.成为了当地居民们翘首以盼的焦点。这套房子在过去六年里犹如过山车，频繁上演着价格的跌宕起伏，让人目瞪口呆，仿佛是一场不折不扣的“房市版好莱坞大片”。首次登场是在2017年3月18日，房主“大方”地挂牌以215万加元的价格，仅用短短六天时间就以215万加元成功售出，众人纷纷感叹：“房市如此火爆，简直不可思议！” 然而，故事并没有这么简单。一年后，这栋房子不再是销售的主角，而是被搞起了租房剧情，每月租金竟然高达3,700加元！如同一个短暂的房产“租房模特”，最终在2022年2月以255万加元的价格再次交出舞台。接下来的一幕简直可以用“失落”来形容。2022年11月，第三任房主怀揣着199万加元的梦想再度挂牌出售，结果比2月份的价格低了整整60万加元！然而，看客们并不买账，仿佛在观看一场“房产版的谜之音乐会”。房主似乎心有不甘，在2023年3月再度以259万加元挂牌，却在房产市场上闲逛了整整三个月。终于在2023年11月，以195万加元的价格成功售出。这个价格简直比2017年的215万加元和2022年的255万加元低得多，直接被形容为“血亏”！大家纷纷表示：“这是房奴的悲哀，血汗钱一去不复返！” 房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容房地产机构Zoocasa在2023年10月份的报告中揭示，加拿大买家纷纷退出房地产市场，原因竟然是因为借贷成本居高不下，让购房变得越来越难。市场报告指出，尽管大多伦多地区房价仍然“高不可攀”，但由于购房能力的下降，购房兴趣明显减弱。有报道称，卖家们正面临着更加艰难的任务，许多房屋的成交价都低于挂牌价，有些甚至长时间闲置在地产市场上，简直是一出“房地产版的孤独星期五”。报告还援引了多伦多地产局（TRREB）2023年9月的数据，详细展示了大多伦多地区主要城市的房屋挂牌价和实际成交价之间的巨大差距。以旺市为例，9月份平均挂牌价格高达1,700,803加元，而平均售价只有1,281,624加元，相差竟然高达24.65%！这就像是一场“房市版的价差狂欢夜”。然而，TRREB总裁保罗·巴伦（Paul Baron）在最新报告中指出：“看起来解脱就在眼前，支撑固定利率抵押贷款的债券收益率一直在下降，越来越多的预测者称2024年上半年加拿大央行将降息。” TRREB首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）也对此发表看法：“房价已经因为较高的借贷成本而调整，从可负担能力角度看，这在某种程度上缓解了买家的购房压力。”他还补充道：“随着明年抵押贷款利率的下降的趋势，以及人口以创纪录的速度增长，预计需求将继续增加，这最终将导致房价重新上涨。” 总的来说，尽管2023年销售大幅下滑，但这场“房地产版的热身赛”似乎在2024年将掀起新一轮的涨势，也算是对那些曾经血本无归的房奴们的一点“宽慰”。所以，如果你还在为高房价犹豫不决，或许等到2024年，就能在更为合理的价格里找到自己的“梦幻之家”了！了解更多：www.canadaso.com/

驾照10分钟可取护照合同国内房产委托书翻译公证 ICBC注册资深法庭翻译
Richmond / 列治文
10分钟驾照翻译 ICBC注册、十年特许法庭翻译，护照（出入境记录）、国内房产委托书法律、移民文件翻译公证，更新枫叶卡、入籍申请7788837555 三级认证：国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书；出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件（需要拿回中国使用的文件证件）;三级认证分别是：1、本中心律师公证认证；2、维多利亚（BC）省府认证；3、中国驻温哥华领事馆认证。

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专业保险代理Elvis Chen——9年从业经验！
Richmond / 列治文
如果阁下需要的: 不仅是便宜的价格，更是要合理的产品。不仅需要售前产品分析，更需要售后的理赔服务不仅是随时咨询的便捷，更有上门服务的便利本人九年从业经验、绝对可以结合不容客户不同情况不同需求给以最专业权威的推荐！服务包含：注册教育储蓄计划 (RESP) 访客旅游保险伤残保险汽车保险注册退休储蓄计划 (RRSP) 船只保险年金，养老金商铺商业保险长期护理保险商业团体计划保险重大疾病保险公司保险规划个人人寿保险保单或资产抵押贷款为什么要买保险？ “人总是幻想着自己美好的将来，期望自己的人生能够一帆风顺，最好就是做到不生病，不变老。可惜。人生不如意常有，生老病死既是偶然也是必然。购买保险不在于防范于未然，而在于积极应对。它既不能保证风险事件不发生，也不能避免风险事件带来的损失。但它却能减少你财务上已发生的损失或是潜在可能发生的损失。” 虽说万一不一定会发生，但毕竟没有人能保证一定不会发生！欢迎联系咨询详情电话：778-997-3486

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雷贵文注册物业管理
Calgary / 卡尔加里
本人专做物业，国内机械工程师背景。来加后从事过三年多的工程师职位，最后在加拿大最大的房屋租赁管理公司从事了近8年的物业维护工作，所以不怵机、电、管、结构的安装维护。目前是licensed property management, 多年物业管理维修经验。喜欢加拿大简单、直接的人文环境，喜欢这里人们可选择自己的意愿生活。相信尊重和信赖给每个人的生活带来温暖。我们合作让您放心，您可专注于自己的事业，让您的物业自己带给您利益。有需要服务请联系：（587）888-1548； WECHAT:guiwenl 爱家地产 HOMECARE REALTY LTD. 谢谢！房屋租赁的几点概括性了解本人对爱省房屋租赁的政策规定和自己的一些看法写了本文，希望能给大家（主要是房东：））一些有益的参考。有错误的地方欢迎大家指出，这样我们能够共同进步，谢谢！首先我想提示一下, 在加拿大人与人之间是平等的, 人格没有高低,职业没有贵贱, 人于人之间必须互相尊重, 平等相待。否则会自寻烦恼。对于出租物业的生意，我愿意拿买房的黄金三要点---location, location, location来对应租房黄金三要点---decent people, decent people, decent people。房屋出租是一种生意，选定行为好的租客是第一重要的工作，除了必要的背景调查，看人的能力也很重要。另外过程中任何情况都可能发生，本人的观点是和为贵，能和平解决碰到的问题，保证生意的最小损失是最好的选择。强调一点，所有的租赁合同必须含这样条款：The tenancy created by this agreement is governed by the Residential Tenancies Act and if there is a conflict between this agreement and the Act prevails. 爱尔伯塔省房屋租赁立法依据是：Alberta Residential Tenancies Act 具体执行和服务机构：Service Alberta 下面对我们生活中可能遇到的一些常见问题做一个介绍，实际使用请咨询有关专业人士。一．抵押金和租金：抵押金最多为一个月租金的额度；如租客要求，业主要应租户要求开具租金和押金的收据；业主不可强迫租户使用Post-dated Cheque，或者使用信用卡和其他自动取款方式支付租金。二．加租：固定租赁合同期限内房主不能提高租金，周期租约365天之内不能提租；爱省规定每年只能提租一次；加租通知应在租期届满90天前交给租户；加租通知应以书面形式；爱省对加租幅度没有规定；三．业主进入出租物业的权限： 1．提前24小时书面通知进入：根据下列理由业主可通知租户并约定进入的日期和时间。可进入的时间应在早上8点到晚上8点。修理或有工作在租户所租单元；可能提供居住屋抵押贷款或保险的公司观察所租单元；潜在买家观察房屋；业主为尽自己义务，检查房屋安全，对人体健康，物业维修，维护；其他租约规定的原因。进入前业主已作合理努力通知租户进入的意图。 2．不需提前书面通知进入：租户同意进入或遇紧急清况；租客失联以及有明确证据租客逃逸所租物业；四．终止租约的条件和期限：如果租约双方同意终止租约以及固定租约的终止通知是不需要的。法律对租约终止租约的条件和程序有特别规定. 业主要求周期租约届满时终止租约的通知期限根据周期不同政府有具体规定，主要理由可以是：大装修，拆毁或改变物业用途，需提前一年由业主提出通知；业主或家人（限配偶，父母，子女）或有关护理人员需要自住；业主要卖物业；注意：以上原因必须真实，否则被人举报政府会重罚的。五．提前终止租约：业主可在以下情况发生时，提前发出终止租约通知。 1．不付租金, 提前14天通知(通知送达日和租客搬出日不含在这14天内); 2．在物业内从事不法行为，妨碍其他租户，破坏物业，降低安全性或太多人在所租单元内等, 提前14天通知(通知送达日和租客搬出日不含在这14天内); 法律对不同情况规定不同通知期限和程序。如果租户威胁屋主或屋主代理人的人生安全，故意破坏物业或放任物业严重损坏，业主可提前24小时发出通知要求租户终止租约，离开物业。如果租客不在中止通知时间内搬出，业主可即向Residential Tenancy Dispute Resolution Service 申请驱逐通知。六．转租(Sublet) 须经业主同意，但业主不可任意或不合理地不予批准；承租人对业主保持原有义务和责任；再承租人在租期届满后无权占用物业。七．转让租约(Assignment) •业主可接受或拒绝租户转让租约要求，但不可任意或不合理地不予批准； •让与人对业主的责任到租约转让时为止；承让人负责余下的租约责任。谢谢大家!

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楼市地震！加拿大：全面调整房贷政策、住房制度和税收规定！
Ottawa / 渥太华
楼市地震！加拿大：全面调整房贷政策、住房制度和税收规定！#今日热搜 #加拿大买房 #加拿大租房 #加拿大利率今天，加拿大财政部宣布了一系列政策措施，旨在促进房屋供应、改善财政状况，以及解决加拿大人面临的通货膨胀和高利率等问题。财政部长方慧兰表示，政府正积极应对两个紧迫的挑战：负担能力和房屋建设。方慧兰在宣布这一系列政策时，仿佛是在进行一场经济版的“魔术表演”，把手中的政策措施像变魔术一样一个接一个地拿出来，让大家看得目瞪口呆。为了解决负担能力问题，政府宣布将推出一系列有针对性的住房和税收改革。其中最引人注目的是150亿的新贷款资金，通过“公寓建设贷款计划”支持建造更多租赁住房。这让人不禁想象，是不是以后我们在城市里随处可见的高楼大厦，都会成为大家轻松租住的天堂呢？政府还计划投入10亿用于新的住房基金，支持非营利、合作和公共住房的建设。这让人们感叹政府不仅会花钱，还会花心思，为各种住房需求提供量身定制的支持。为了保护房主，方慧兰还推出了一项新的“加拿大抵押贷款宪章”，明确了在财务困难时房主可以获得的各种救助措施。这宪章的内容简直比电影《救火英雄》还刺激，包括暂时延长摊销期、免除费用和成本、提前联系续约选项等等，让房主们感到政府就像是一位贴心的财政保姆。此外，政府还将加强对短期租赁的监管，打击AirBnb等平台在实施短期租赁限制的地区申请所得税减免。这看似是政府在打击“短租侠”，实际上是在为长期租赁市场创造更多机会。政府的目标是，大家不再只是通过手机屏幕上的照片了解房子，而是亲自去感受一下可能的新家，好比是相亲前先看看对方家里的摆设，这样才更有安全感。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容在经济方面，政府宣布将投入数十亿用于建造新房、增加建筑工人数量、打击短期租赁，甚至还有预期的绿色投资税收抵免。这让人们感到政府不仅在照顾市民的居住需求，还在积极应对地球的环保需求。未来的新房子不仅会让你住得舒服，还可能会是一座绿色的小天堂。当然，政府的这些措施并非一蹴而就，而是将在未来几年逐步实施。方慧兰表示，政府的目标是确保加拿大人在经济环境变化中能够稳健前行，这让人不禁想象，未来的经济环境就像是一场四季变换的大秀，而我们都是这场秀中不可或缺的主角。然而，正如硬币的两面，尽管政府的这些政策措施在解决一些紧迫问题的同时，也引发了一些担忧。有人担心政府的大手笔支出是否会导致财政问题的长期累积，就像是一场“财政烟花”绽放后，留下的可能是一片财政的灰烬。对于政府的年年大撒币政策，一些评论人士提出了财政风险的担忧。他们呼吁政府在推动经济发展的同时，更加谨慎地进行财政管理，以避免未来的负面经济影响。或许政府需要学习一下魔术师的技巧，不仅要在现场表演精彩，还要确保房屋和经济问题不会在幕后悄悄添堵。综合来看，加拿大政府的这一系列政策措施，虽然在解决一些紧迫问题上充满创意和幽默元素，但也需要警惕可能的长期风险。毕竟，让政策既有实力派的表演，又不失幽默感，才能真正赢得观众（市民）的掌声。希望这场政策魔术能够在未来的经济舞台上，为加拿大人带来更多的欢笑和实惠。了解更多：www.canadaso.com/

多伦多黑五特卖：市中心房价直接跳水，卖家狠心腰斩半价成交！
Toronto / 大多伦多地区
多伦多黑五特卖：市中心房价直接跳水，卖家腰斩半价成交！#多伦多买房 #今日热搜 #多伦多租房在多伦多市中心，房价近期可谓惊现黑五大促销，一栋镇屋竟然在过去的两个月内接连挂牌四次，但却始终未能成交。看来，在高昂的贷款利息和悬而未决的房价波动下，买家们终于理性地开始思考自己的负担能力了。房价的月度过山车似乎变本加厉，就像打开了一场不尽快的房地产盲盒大抽奖。这套位于多伦多46 East Liberty St.的两卧两浴镇屋，可谓是房市风云变幻的代表。于2023年10月2日首次亮相市场时，标价高达107.4万元。然而，短短两周后，房主急功近利，干脆自己动手，减价近10万元，重新挂牌价变成了99.9万元。有关房价的最新报告显示，由于利率居高不下，加拿大大多数潜在购房者都选择明智地从房地产市场上撤退，开始观望。或许这就解释了为什么在11月3日这套镇屋第三次挂牌时，价格再次狠狠砍掉了10万元。报告指出：“借贷成本使买房变得更加困难，因此，许多潜在买家选择暂时搁置购房计划。”毕竟，在房市这场博弈中，没有人愿意过早进场，输得一塌糊涂。为了吸引买家加入这场看似永无止境的竞拍大战，这位镇屋的主人在第四次挂牌时，毫不手软地直接腰斩了价格——仅为499,999元，相当于前前前次的一半。看来，这位卖家是真心想脱手，不然怎么解释这样的"黑五"大促呢？从这个个案和其他多伦多房产销售中，我们可以明显看出许多房屋的售价低于挂牌价，有的卖家甚至宁可让房产长期闲置在市场上，也不愿意让步。这场房地产狂欢，似乎更像是一场持久战，而非短期内就能分出胜负的战役。房屋贷款折扣家具装修公司美容美发舞蹈学校地产经纪留学移民高中申请 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容在10月份的一份报告中，Zoocasa发现，多伦多的平均挂牌价为1,378,752元，而平均售价为1,119,452元，两者相差18.8%。这不禁让人想起小时候玩的“猜数字”游戏，只是这次的筹码可是上百万的房价啊！当然，多伦多地区房地产委员会主席Paul Baron对此保持乐观，表示创纪录的人口增长和相对有弹性的大多伦多地区经济，依然保持了对住房的总体需求强劲。听起来好像是一幅美好的画面，只是大多数人可能都还在为首付、贷款利息和房价波动而焦虑不已。然而，面对高昂的借贷成本和利率方向的不确定性，更多的需求似乎转向了租赁市场。或许在这个时候，成为租房族反而成了一种明智之选，至少你不必为每个波动的房价而心神不宁，而是可以用轻松的心态来对待这场市场的疯狂。据多伦多房地产经纪人的报告，2023年10月通过TRREB的MLS系统销售了4,646套大多伦多地区房屋，与去年同期相比下降了5.8%。这似乎是一个小小的缩影，反映了目前房市的冷清和购房者的观望情绪。或许，只有当抵押贷款利率开始下降时，房屋销售才会像极速过山车一样迅速回升，让大家再度体验那种高潮迭起的买房狂欢。总体而言，多伦多的房市现在更像是一场战局未定的博弈，每个人都在等待最佳时机，希望能在这场疯狂的房地产游戏中脱颖而出。而对于那些还在为成为房奴而烦恼的人来说，或许现在是时候冷静下来，跟租房族一起开启一段轻松、不担忧房价波动的人生了。毕竟，在这场房地产游戏中，幽默可能是最好的生存法则，因为谁也说不准下一个房价波动会带来怎样的惊喜。了解更多：www.canadaso.com/

地产经纪：Susan Hetu
Calgary / 卡尔加里
1. 为什么选择生活卡城十五年多房产经验的经纪人哪？》曾任大学英语教师，极强的语言及谈价技巧！为人师表，坦诚，耿直。积极进取的个性。》加拿大会计本科，石油会计证书。长期效力于卡城油公司，从事会计工作。》豪爽，热情！善于交友，乐于助人！》以个人成功的房产投资经验，帮你分析自住，投资或出租管理，以及出租的各方面的经验及法律，法规。 2.为什么选择全球 No1 的REMAX 房产公司？具有强大，训练有素的专业队伍！庞大的Networking系统。更具有庞大，有效的广告宣传系统。有谁不知道热气球做标志的REMAX哪？！》房屋是大多数人一生最大的投资，我会用自身的经验和知识引导客户作出最明智的决定，尽心尽责，直到你满意为止 --------------------------------------------------------------------------- 第一次购房者（ First Time Home Buyer）：》了解并帮助你分析按你具体的经纪能力，利用多家贷款公司，找到最佳的贷款额. 》如何利用RRSP，利用政府对第一次购房者各种协助渠道，减少利息。》及避免CMHC保险费用》帮你找到即能自住又可出租的房屋。》用最快，最短的时间，让你当上房屋屋主的同时用当上了房东！投资房的选购（ Investment Property）帮你分析那个社区，地理位置佳，需求量高，有着上好的投资回报率。在哪些广告媒体上可以找到好的租客，租房协议及抵押金等有关事宜。帮你了解投资房会出现的一些费用，及那些费用可以抵税。遇上不付房租或较难对付的租客，如何利用法律手段尽量减少损失。电话: (403)991-1868 传真: (403)592-2147 地址: #10, 6020 1A ST SW. , Calgary, AB T2H 0G3 邮箱: info@susanhetu.com 英文网站: http://www.susanhetu.com

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温哥华楼市动荡：32万定金被抛弃，多伦多房价下跌创记录！
Vancouver / 温哥华
温哥华楼市动荡：32万定金被抛弃，多伦多房价下跌创记录！#今日热搜 #加拿大买房 #温哥华买房 #多伦多买房当房地产新闻变成了一出充满戏剧性和幽默感的喜剧，加拿大的楼市故事展现出了一系列曲折情节。让我们坐下来，享受这场值得一看的房地产盛宴，它不仅有大温哥华地区的“挂牌风暴”，还有多伦多的“价格过山车”，以及楼花业主的“大放送”。第一幕：大温哥华的挂牌风暴 10月的大温哥华，尽管销售量有所增长，但却比历史平均水平低29.5%，好像市场一片平静的海面上，缺少涟漪。然而，最吸引眼球的是挂牌量的激增，仿佛大家突然集体决定：挂牌时间到了！大温哥华的各类房型纷纷挂牌，总数高达4664套，同比增长15.4%。这个数字比10年季节性平均水平高出4.8%，像是一出“挂牌大赛”，争相上榜。第二幕：房价的“美丽降落” 继挂牌狂潮后，让我们来看看房价这个关键角色。大温哥华地区10月的综合基准房价为1,196,500加元，较去年同期上涨4.4%。但问题是，与上个月相比下降了0.6%。这就像是在一场比赛中，房价一会儿上涨，一会儿下跌，就像一个疯狂的过山车。虽然市场对卖家充满了期待，但高贷款成本似乎大大抵消了这种愿望，让他们只能坐在“房地产过山车”上疯狂尖叫。第三幕：多伦多的价格大跳水而在多伦多，情节也一样精彩。多伦多的房价正以一年多以来的最快速度下跌，这就像是在看一部紧张刺激的悬疑片。10月份，加拿大最大城市的房屋基准价格跌至113万加元，较上月下降1.7%。这可是连续第三个月的下跌，而速度之快在15个月内前所未见。宠物护理家庭旅馆地产经纪贷款按揭物业管理房屋保险电工煤气水暖通渠家居维修紧急开锁验屋服务防盗监控第四幕：楼花业主的“大放送” 但这部房地产大戏最让人瞠目结舌的部分是，一些楼花业主开始毁约，甚至愿意放弃高达32万加元的定金。这就像是在一场“抢钞票”的游戏中，谁放得快，谁就能赢得奖品。专家们表示，这是一个新现象，特别是在大多伦多城郊地区的低层住宅市场。这些房产在疫情期间迅速上涨，但现在价格大幅下跌，让购房者感到措手不及。评估价值不足或无法满足抵押贷款条件，这些都成了购房者选择放弃的理由。这一现象让我们回想起一场“定金大赛”，而这次的大赛奖品竟然是高额定金。于是，人们开始集体“毁约狂欢”，看看谁能赢得这个奇妙的大奖。第五幕：加拿大楼市的不确定性这部喜剧也反映出了加拿大楼市的不确定性。高利率成了这场闹剧的主要元凶，它给购房者和楼花业主带来了不小的压力。政策制定者们表示，由于通胀持续高于目标，他们可能会进一步提高利率，这让人们感到更加担忧。买家和卖家都在观望，试图找到在这部喜剧中的最佳角色。高贷款成本、房价波动以及楼花交易的不确定性都使市场充满了挑战。第六幕：结局还未定最后，让我们期待这部喜剧的下一幕。楼市波动将继续，而购房者和卖家们也将继续演绎他们的角色。无论这部戏剧走向何方，它都为我们提供了一出精彩纷呈、充满戏剧性的演出，让我们不禁期待着结局会是怎样的一幕。愿这出喜剧最终能有个欢乐的收官！了解更多：www.canadaso.com/