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量价齐降！大多伦多公寓领跌加拿大，何时入场抄底？
Toronto / 大多伦多地区
量价齐降！大多伦多公寓领跌加拿大，何时入场抄底？经过长时间的暴涨，加拿大房地产市场最终迎来了一波调整。近年来，高通胀和高利率的威胁使各地房价开始下跌，尤其是公寓市场。这个市场的新动态对于投资者和购房者来说提供了一些新的机遇和挑战。根据最新的Re/Max加拿大2023年全国公寓报告，今年前8个月，加拿大七个主要城市中有两个城市的公寓销售额出现了增长，而其他城市则经历了一定的下降。这个数据表明，市场正在逐渐趋向平衡，而不再是之前的火爆。加拿大央行的一系列加息举措和经济不确定性曾经给市场带来了压力，尤其是在大多伦多地区，公寓销售额下降了近13%，平均价格下滑了6%。高利率和更高的抵押贷款压力测试使更多购房者无法进入市场，但这也为寻求入市的新购房者创造了更多机会。此外，大多伦多地区的公寓挂牌房源数量激增，库存增加了近24%。这意味着购房者有更多选择，而市场竞争可能进一步推动价格下降。不过，需要注意的是，大多数市场的公寓建设已经放缓，很多新项目被推迟或取消。这可能导致未来供应不足，从而对价格产生支撑作用。值得一提的是，阿尔伯塔省的卡尔加里市场出现了异常的活力，销售额增长了22%。这里的强劲经济、实惠的价格和低廉的生活成本吸引了跨省移民，使卡尔加里成为一个备受欢迎的居住地。类似的情况也出现在埃德蒙顿，这里的住房价格非常实惠，吸引了投资者的关注。总体来说，加拿大公寓市场正在逐渐走向平衡。尽管目前市场相对疲软，但随着时间的推移和经济条件的改善，预计市场会重新活跃起来。购房者和投资者可能会考虑在未来几个季度中观察市场，并在加拿大央行开始降息的第二或第三季度考虑入市，以迎接更好的投资机会。这个市场仍然充满了潜力，只需耐心等待时机的到来。了解更多：www.canadaso.com/

律正仁和法律事务所
Toronto / 大多伦多地区
加拿大境内使用常见公证宣誓书；声明书；监护人声明；携带孩子出入境同意书；婚姻状况公证（单身、同居、结婚、离婚、分居）；身份公证（加拿大公民、永久居民）；同一人身份公证（认证加国与中国证件为同一持有人）；出生证、死亡证；复印件与原件相符；放弃继承权声明；毕业证、学位证、资格证书、成绩单公证；病历、住院单、药费凭证；合同、协议、章程、租约；财产转让、抵押、出售；护照申领、遗失补领；更改姓名申请；法庭及其他法律类文件等。中国境内使用常见三级认证委托书（委托事项可包括：房屋买卖、过户、贷款、拆迁赔偿、管理、出租等事宜）；遗产继承、放弃或分配、银行业务、财产转让或赠与、股票买卖、儿童寄养委托、离婚或改叛抚养权、民事诉讼或代为出庭；公司股权转让；融资、信贷、并购或设立公司等商业事务。＊三级认证办理所需时间：5-7个工作日

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王扬律师-房产/家庭/商业/公证
Toronto / 大多伦多地区
我们有国、粤、英语服务并且可以有多伦多靠近Markham (Mcnicoll and Victoria Park)、downtown市中心(Chinatown)和Mississauga三处办公地点。华人律师理解华人的背景，更好地跟客人沟通，从而能为客人制订出最符合客人要求的方案。王扬律师，是安大略省Ontario和纽约州New York State两地的注册持牌律师，同时拥有美国MBA Accounting工商管理硕士会计专业背景，熟悉北美法律，为您提供专业、耐心、以及真诚的法律服务。联系电话: 416-818-5077. 电子邮件：office@ywanglaw.com 主办公室地址：155 Gordon Baker Rd, Unit 115, Toronto, ON HWY 404 @ Finch Ave下高速直走即到，靠近Mcnicoll Ave & Victoria Park Ave，免费停车。房地产买卖过户服务：律师本人为您提供专业的房屋买卖、按揭贷款法务（大小银行及私人借贷）、新房屋（楼花）的交接过户、楼花转让、起草合同更名等各类相关房产法律服务，耐心为您回答交接中所有的疑问。同时，本律师事务所郑重承诺：收费合理透明，无隐藏费用；周末假期无休，以客人的时间安排为主；提供加急、特急服务，竭力保证按时交接；以客人利益为重，不推脱、不避责；律师亲自全程处理并回答问题，让您有问必答、万事无忧。婚姻家庭法：律师会了解客户实际情况，为您合处理包括结婚协议，分居协议，协议离婚，明确孩子监护权，探视权，孩子抚养费，配偶抚养费，财产分割，婚房分配以及同居期间所产生的法律问题等，让您没有后顾之忧。同时也提供专业及耐心的个人家庭理财的专业法律咨询，以及起草及执行签署的个人平安书（遗嘱）、信托协议、财产管理授权书等。刑事案件：我们精通办理家庭成员间的打架、伤人案件，恐吓威胁、醉酒驾驶、小额盗窃等各类刑事指控，对于轻微刑事案件，本律师楼可最大限度的为您取消刑事指控，消除刑事纪录，免去刑事记录对您今后生活的影响。委托公证服务：本律师楼接受委托办理各类文件公证、认证，见证签名，中英文翻译和公证等。价格优惠，立等可取。包括：各类商事/财产类/民事类三级认证，如房产买卖、房产过户、贷款抵押、股票买卖授权委托公证，办理银行业务，公司业务授权委托公证及文件公证，遗产继承/放弃声明及委托公证；各类律师见证，或在律师面前声明宣誓的文件；枫叶卡，公民证，移民纸，驾驶证，健康卡复印件公证；专业资格考试填表签名，个人证件公证；成人/儿童更改姓名、婴儿出生纸（长表或短表）出生证/结婚/离婚证书/中国法院判决书，调解书翻译公证等等。各类民事经济纠纷：对于诉讼金额在$25,000以下的案件，我们会建议客户在小额法庭立案，这样可以为客户省钱省时，并且为客户争取最大利益。诉讼金额在$25,000以上的案件，我们会详细地为您分析并制定起诉方案，尽最大能力保护客户的利益。房东房客纠纷：精通各类房东房客纠纷案件，房客恶意欠租、与房东或房客纠纷、骚扰租客等。劳动仲裁：处理非法或不合理解雇，解释分析雇佣合同，雇主欠薪、歧视、骚扰等各类职场案件。留学移民：由经验丰富的专业律师制定最佳申请方案，会计师审核公司财务资料，律师楼全面辅导并审核提交材料，提供面试辅导，并全程跟踪案件进展情况，让您的案件最快获得成功。本律师楼同时办理担保父母子女移民，境内境外结婚移民，技术移民，企业家移民，难民申请，机场保释、人道移民。

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格利律师事务所精办离婚,单身证,各类移民,车祸受伤索赔,翻译公证,中国领事馆文件认证
Richmond / 列治文
格利律师事务所精办离婚,单身证,各类移民,车祸受伤索赔, 中国领事馆各类文件三级认证,翻译公证 24小时中文热线（604）760-6708 Mary 格利律师事务所拥有资深大律师，资深加拿大正式注册移民顾问，资深注册法律助理等专业人士精办家庭法: 离婚，抚养权，监护权，探视权，抚养费及财产分配等各类争议和纠纷的法律诉讼；快速办理协议离婚，经验丰富保密可靠，无需上庭，方便快捷，办理婚前，婚后，同居，分居等各类协议书。移民法：我们拥有熟悉加拿大移民法及中国国情和事务的专家精于处理各类疑难案件，专业，经验，负责，成功率高，口碑载道移民申请拒签上诉，投资移民，省提名计划，技术移民，家庭团聚等移民申请，留学，探亲，工作，商务等各类签证，取消犯罪记录 ICBC车祸受伤赔偿：免费咨询，律师垫附所有杂费，不成功不收费，为您争取应有的权益公证：精办各类文件公证，更改姓名，平安书，中国领事馆的单身证，中国房地产买卖委托书，委托处理房屋出租，遗产继承，银行抵押贷款，出生证，死亡证，结婚证，单身证，委托书，加拿大籍身份等各类文件证件的三级认证。翻译：我们拥有卑斯省持牌翻译专业翻译各类文件地址： 4968 Victoria Drive， Vancouver, BC V5P 3T6 Tel: （604）323-8587 24小时中文热线（604）760-6708 Mary Email: vic9337@outlook.com

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突发！加拿大网红楼盘一夜变废墟！大批房主崩溃：痛失家园！
Richmond / 列治文
突发！加拿大网红楼盘一夜变废墟！大批房主崩溃：痛失家园！#今日热搜在加拿大安省乔治亚湾的Meaford地区，一座曾经风靡社交媒体的网红楼盘TerraceWood，在一夜之间变成了废墟。这并不仅仅是一栋房子的倒塌，更是无数居民梦想的破灭，以及在这个过程中涌现出的无奈和愤怒。 TerraceWood曾是一场传奇，一场被誉为“精品”的住宅项目。然而，现实却远非梦想那般美好。入住仅仅两年的房屋，却在推土机的摧残下化为碎片。居民们对于曾经屹立的大楼的崩溃感到震惊和心痛。这座楼盘于2015年由Third Line Homes建造，并以其现代化设计和Mike Holmes的认可而备受瞩目。Mike Holmes，加拿大建筑装修领域的名人，曾在宣传中为TerraceWood背书，称其为“Holmes认可的住宅”。然而，美丽的外表下隐藏着令人痛心的真相。居民们发现，这些建筑并不具备Mike Holmes承诺的高质量。从漏水到结构问题，TerraceWood的房屋质量问题层出不穷。 2021年，新房屋消费者保护组织Tarion对Third Line Homes提起法律诉讼，寻求800万元的赔偿。Tarion指控TerraceWood项目中有14栋房屋存在严重缺陷，包括屋顶安装不当、漏水、发霉等问题。而拆除成为修复的“更合理选择”成为了这场法律纠纷的一部分。 Mike Holmes的角色也备受质疑。除了作为宣传代言人，他实际上还为Third Line Homes提供了私人抵押贷款。Holmes对于这场灾难的回应以及他在整个事件中的角色，成为了公众热议的焦点。随着TerraceWood的房屋拆除，居民们面临着无家可归的困境。他们对于Mike Holmes的失望与愤怒在社交媒体上愈演愈烈。然而，这并非他们的终点，而是新的开始。在整个过程中，居民们团结起来，希望通过法律手段获得公正赔偿。然而，这场纠纷的复杂性使得解决问题变得异常艰难。他们对于Tarion的指责，认为其程序存在漏洞，为精明的房主提供了巧取豪夺的机会。 TerraceWood的开发商Third Line Homes已经破产，但公司主要负责人Paul Osborn和Mary-Jo Osborn声称，Tarion的介入让问题变得更加复杂。他们对于居民可能通过拆除获得赔偿的猜测表示不满，认为这是Tarion程序的滥用。整个事件的背后，是居民们的坚强与期许。尽管面临无尽的挑战，他们仍然希望通过团结与正义，迎来TerraceWood新的曙光。这座曾经的网红楼盘，如今成为社会关注的焦点，引发了对于房屋质量和消费者保护的广泛讨论。在这个过程中，我们见证了梦想的破灭，愤怒的爆发，以及居民们对于公正的追求。TerraceWood的崩溃，不仅仅是一座楼盘的消失，更是一个社区的团结和再生的开始。了解更多：www.canadaso.com/

大跃进+大撒币！390 万套住宅！特鲁多政府住房计划正式启动
Toronto / 大多伦多地区
大跃进+大撒币！ 390 万套住宅！特鲁多住房计划正式启动 #今日热搜特鲁多政府宣布了一项野心勃勃的住房计划，旨在解决加拿大面临的住房危机。这项计划被形容为大跃进加大撒币，旨在到 2031 年建造近 390 万套住房，涉及数十亿美元的支出。该计划的主要支柱包括建造更多房屋、使拥有或租赁房屋更容易以及帮助买不起房的加拿大人。特鲁多政府承诺至少建造 200 万套新房，其中一项关键举措是降低房屋建筑成本，使房屋建筑商更容易建造房屋。为此，政府将引入一系列税收和政策改革，包括 150 亿美元的公寓建设贷款计划，以激励建筑商开展更多项目，并扩大对租赁住房和学生住房建设的商品和服务税的放松。此外，作为新的“住宅建筑工业战略”的一部分，联邦政府将修改国家建筑规范，引入标准化住房设计目录，并启动一项新基金来支持创新技术，使建造模块化和预制家园变得更加容易。另外，政府计划启动“住房公共土地”战略，利用联邦政府剩余和空置土地建造新的住房单元或分区。为了帮助那些拥有或租赁房屋变得更容易，政府将启动租户保护基金，为法律服务和租户权益团体提供支持，同时修改规则，允许租金支付记录提高信用评分，帮助那些拥有良好租赁记录的人获得抵押贷款资格。对于买不起房的人，政府将采取措施为学生、老年人和其他社区建造更多负担得起的出租房，并承诺加大力度解决无家可归问题，包括预先承诺的经济适用住房基金和加拿大租金保护基金。然而，这项计划也面临着挑战和争议。一些批评者认为政府的努力来得太迟，而且不够有力。保守党议员指责特鲁多政府在过去的八年中没有采取足够的措施，加剧了住房成本的上涨。新民主党议员则表示，政府推迟了保持住房负担能力的措施，加剧了加拿大人对住房负担能力的不满。此外，一些观察家担心这项计划是否足够有效，以解决加拿大长期存在的住房短缺问题。他们指出，政府可能需要更多的私人投资来实现这一目标，并表示希望市场会对这项计划作出积极反应。尽管如此，特鲁多政府表示愿意与各省政府合作，但也准备绕过那些不愿合作的省政府，直接向市政府提供资金。特鲁多政府宣布推出：“杀猪税” 引发社会争议！哪一个群体遭殃？在加拿大政府宣布推出新的税收政策之际，整个国家陷入了一片震惊之中。特鲁多总理领导的自由党政府决定实施所谓的“杀猪税”，这一新税种引发了广泛的争议和不满情绪。自由党政府在宣布这一举措时声称，这是为了弥补国家财政赤字和应对社会经济挑战而采取的必要举措。然而，这一决定却引发了社会各界的不满和批评声音。新税种被定名为“杀猪税”，意味着它将主要针对加拿大人民的消费和生活开支。虽然政府未明确说明该税收将如何征收，但有分析人士认为，这可能会导致消费品价格上涨，给普通民众带来额外的经济负担。此举也引发了对特鲁多政府的财政管理能力的质疑。一些批评者指出，政府应该通过削减开支和改革税收制度来解决财政问题，而不是向民众推行新的税收负担。特鲁多总理及其团队则试图为这一决定辩护，称这是为了保障国家的未来和实现社会公平。然而，这一解释并未能平息民众的愤怒情绪，许多人对政府的决策感到不满，并呼吁政府重新考虑这一政策。另一方面，自由党政府的财政部门也面临着严峻的挑战，他们需要找到一种方式来支付已承诺的大量支出和贷款。在缺乏明确的策略和措施的情况下，政府如何实现财政平衡仍然是一个待解决的问题。此次“杀猪税”的实施也引发了对加拿大政府税收政策的更广泛讨论。一些人认为，政府应该更加注重公平和透明度，避免对普通民众施加过重的税收负担。同时，也有人呼吁政府对大型企业和富裕阶层加强税收监管，以确保财富分配的公平性和社会正义。在这一背景下，加拿大政府将面临着巨大的舆论压力和挑战，如何应对这一局面将成为政府未来的重要议题。同时，民众也将继续密切关注政府的行动，并就税收政策和财政管理提出更多的意见和建议。财政部长弗里兰将于一周后向下议院提交 2024 年联邦预算。加拿大联邦政府高负债的后果？财政压力增加：高负债意味着联邦政府需要支付更多的利息支出，这可能导致财政压力的增加。如果债务水平持续上升，政府可能需要削减支出或增加税收来平衡预算，从而对经济增长和社会福利产生负面影响。信用评级下调：高负债可能导致信用评级机构对加拿大政府债务的评级下调。这将使加拿大政府借款成本上升，并可能降低国际投资者对加拿大债券的信心，进而导致资本外流和汇率波动。货币贬值：为了应对高负债带来的财政压力，央行可能会采取宽松的货币政策，增加货币供应量以降低利率。这可能导致本国货币贬值，进而影响到进口和通货膨胀水平。加元正朝着变成卫生纸的路上前进！... 经济增长受阻：高负债可能抑制经济增长，因为政府需要通过减少支出或增加税收来平衡预算，这将影响到政府对基础设施建设、教育、医疗和其他公共服务的投资，从而降低长期经济增长潜力。未来代际不公：政府通过增加债务来支持当前的支出会转嫁负担给未来的一代。高负债导致未来的纳税人面临更高的税负和更少的公共服务，从而增加了代际之间的不公平。今日热搜 — 找商家，又好又便宜！备注：原创文章，图片来自网络，欢迎分享！需要转载，请备注出处和链接网址。

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快讯：加拿大1月通胀意外大跌! 加元对人民币跳水 …
Edmonton / 埃德蒙顿
快讯：加拿大1月通胀意外大跌! 加元对人民币跳水 … #今日热搜近日，加拿大统计局公布的数据让人们大跌眼镜：今年1月的年通胀率竟然意外降至2.9%。这一数字远远低于市场预期，经济学家们此前普遍预测1月通胀率的涨幅应在3.3%左右。这意味着，与去年12月相比，加拿大的年通胀率下降了整整0.5个百分点，让人们开始思考：这是否预示着降息即将到来？降息的预测并非毫无根据。道明银行(TD Bank)最新报告指出，加拿大央行可能在今年春季考虑降息。这一消息也得到了国际网红特鲁多的关注，他在近日在温哥华举行的一个住房发布会上表示，乐观地认为央行将在今年某个时候开始降息。然而，CPI数据公布后，加元汇率却迅速跳水。兑人民币的汇率已经下跌至5.3169元，兑美元的汇率也滑落至0.7394。导致1月份通胀率下降的最主要因素之一是汽油价格的下跌，同比下降了4%。如果不考虑汽油价格的影响，通胀率的涨幅也放缓至3.2%。不过，消费者可能对这一数据感到一些欣慰，因为消费者价格指数(CPI)的8个组成部分中有5个出现了涨幅放缓的情况，包括食品杂货在内。食品杂货的价格同比上涨3.4%，较去年12月的4.7%有所减缓。除此之外，机票价格也出现了下降，降幅高达14.4%，进一步缓解了消费者的压力。然而，住房成本仍然是央行关注的焦点。数据显示，今年1月抵押贷款利息成本同比上涨了27.4%，租金上涨了7.9%。剔除住房费用后，通胀率的涨幅仅为1.5%。这意味着，住房成本通胀已经成为央行减息的一大难题。加拿大RSM经济学家Tu Nguyen表示：“住房无疑是大多数人预算和总体通胀的最大部分。” 道明银行经济总监James Orlando也指出，住房的快速增长已经引起了央行的关注。尽管住房成本通胀带来了挑战，但降息仍然可能在春季实现。蒙特利尔银行(BMO)首席经济学家道格·波特在一份报告中表示，考虑到最新的通胀数据，未来几个月降息的可能性增大，而道明银行则更为乐观，认为央行将在今年春季降息。尽管如此，加拿大央行官员最近也承认，在住房短缺的大背景下，货币政策无法完全抑制住房通胀。因此，无论央行采取何种行动，住房成本都可能会上升。总的来说，加拿大1月通胀意外大跌引发了对降息可能性的讨论，加元汇率的下跌也让市场备受关注。尽管消费者在某些方面可能会受益于通胀的放缓，但住房成本仍然是一个需要重点关注的问题，而央行将在未来几个月如何应对这一挑战，仍然是市场关注的焦点。了解更多：www.canadaso.com/

温哥华：楼市寒冬来袭：独立屋跌破$200万，市场何去何从？
Vancouver / 温哥华
温哥华：楼市寒冬来袭：独立屋跌破$200万，市场何去何从？#温哥华买房 #今日热搜引言随着2023年即将结束，大温哥华地区的房地产市场正经历一场变革。近期热搜显示，独立屋房价跌破200万，整个市场量价齐跌。这一现象引发了广泛的关注，究竟是市场调整的信号，还是买家难得的入场机会？通过对11月份的市场数据进行深入分析，我们将探讨市场的变动、趋势，以及买卖双方可能面临的挑战和机遇。 1. 销售数据分析根据大温房地产协会 REBGV 统计数字，11月份大温地区售出房屋1702套，相比10月的1924套下降，但较去年同期的1625套增长了4.7%。然而，值得关注的是，这一销售数量相较过去十年平均值下降了33%。REBGV的数据分析师Andrew Lis指出，市场上活跃挂牌房屋数量持续增加，为买家提供了更多选择，但这也导致了市场供求关系的剧烈变化。 2. 房源供应与库存增长 11月MLS系统大温地区新增独立屋、联排屋和公寓共3369套，相较去年同期增加了9.8%，但相比10月下降了1%。这使得大温地区的库存房源大幅增长，MLS系统挂牌待售房源为10,931套，较2022年11月增加了13.5%。与过去十年季节性历史平均值相比，这一数字高出3.7%。这一趋势表明市场正在逐渐恢复平衡，但同时也预示着更激烈的竞争。 3. 售出与活跃挂牌比率售出与活跃挂牌比率一直是市场关注的焦点。根据历史数据分析，当该比率低于12%时，房价可能面临下行压力，而当连续几个月超过20%时，房价则可能上涨。值得注意的是，2023年11月大温地区售出与活跃挂牌比率为16.3%，处于平衡市场状态。按房产类型划分，独立屋为12.7%，联排屋为19.8%，公寓为18.2%。这表明独立屋更接近买方市场，而联排屋和公寓则处于平衡市场状态，更接近卖方市场。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容 4. 房价走势与投资建议大温区所有住宅物业的MLS系统房价指数综合基准价格为1,185,100元，比2022年11月增长4.9%，比10月下降1%。各房型的基准价格也有所波动，独立屋为1,982,600元，较去年同期上涨6.8%，较上个月下降0.9%。联排屋和公寓分别为1,092,600元和762,700元，均呈现出一定的上涨趋势。尽管近几个月房价略有下降，但经济学家普遍预计抵押贷款利率将在2024年小幅下降，为买家提供了难得的入市机会。 5. 菲沙河谷的特殊现象菲沙河谷房地产局（FVREB）的数据揭示了一些有趣的现象。该地区的购屋者拥有自2021年以来最多的购屋选择，而市场却相对缓慢。11月份交易量下降8%，创下了10年来的次低水平。FVREB主席贝恩斯表示，预计销售将在2024年初进一步放缓，但即使市场缓慢，也可能带来投资机会。 6. 结语综合来看，大温哥华房地产市场正在迎来一个平衡的时刻。销售量虽有下降，但供应的增加为买家提供了更多选择。售出与活跃挂牌比率显示市场整体趋于平衡，而房价相对稳定。对于即将到来的2024年，尽管存在一些不确定性，但随着利率的预计下降，当前的市场条件对于有购房计划的买家来说，可能是一个理想的时间窗口。在未来的决策中，投资者和购房者需谨慎分析市场动态，以把握变化中的机遇。了解更多：www.canadaso.com/

温哥华国际翻译公证中心驾照护照续卡签证房产委托法律文件专业价优7789520081
Richmond / 列治文
驾照护照（出入境记录）监护人国内房产买卖委托出生证明合同法律等各类文件翻译公证续卡入籍申请 778-952-0081 7789918787 温哥华国际翻译公证中心 Vancouver International Center of Translation and Notarization 温哥华国际翻译公证中心隶属于IBCC加拿大国际商务中心，中心拥有精通中、英、法、日、韩、德、俄、西班牙等多语种资深的专业翻译团队，常年服务于GM, PARKER、罗氏药业、CCB、阿尔卡特-朗讯、法国道达尔TOTAL、ERM、IBM、美国翻译认证中心等世界五百强公司、知名企业和机构；中心团队资质：ICBC注册高级翻译、BC省STIBC翻译协会会员、ISO4001高级审核员—EARA、职业健康安全管理体系（OHSS）审核员、CIPCI移民顾问等。中心拥有的法律、医疗、医药、金融、IT、制造业等各个领域的专业精英译者团队，严格执行（自校、互校、上校）三三九校正质控体系，竭诚为大温地区朋友们提供更专业，更及时、更可靠的翻译公证服务。中译英、英译中、中译法、法译英、法译中、中译日、日译中、日译英...... 真诚专业快捷 5分钟，从ICBC走到中心办公室（列治文），驾照翻译方便快捷、立等可取。联络人：俆圆圆 Kelly Xu 电话：778-952-0081； 7789918787 微信号：0017789520081 邮箱：info@ibcc001.ca 办公室地址：305 - 5811 COONEY RD， RICHMOND, B.C, CANADA (Pacific Business Center 太平洋商业中心,佳廉超市后面办公楼) 翻译公证项目证件：驾照、护照（出入境记录）、续枫叶卡、入籍申请文件填表(日期计算、审核、填表）、出生证明、车辆保险证明、监护人公证、成绩单、毕业证书、结婚证书、接种疫苗、收入证明、税单、银行流水单、个人简历、推荐信、邀请函、房产证明、等各类证件；技术性文件: 石油、天然气、矿业、化工、制造业、环境、健康和安全、电讯科技、规划设计、室内设计、使用手册、产品介绍、技术报告、书籍杂志等各个专业领域文件; 法律文件:商业投资、移民文件、保卡申诉、留学文件、公证书、委托书、国内房产买卖委托书、房地产买卖、房屋贷款、生意买卖、婚前协议、判决书等其他法律文件；公司类：商业计划书、合同协议书、公司年报、公司简介、员工手册、金融材料、审计报告、公司内部管理资料、投资分析、尽职调查、资产评估、矿业资源报告、商务文件等；医学：医学材料、诊断书、国内出院小结、医药研发报告、论文等；互联网: 中英、中法、中日、中韩文网站互译，电商平台，软件翻译；口译：商务谈判、大型会议、现场同传；BC省特许普通话法庭翻译；移民局、医学陪同传译；三级认证：国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书；出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件（需要拿回中国使用的文件证件）;三级认证分别是：1、本中心律师公证认证；2、维多利亚（BC）省府认证；3、中国驻温哥华领事馆认证。加拿大国际商务中心，同时开设并正式政府注册大温地区第一家承接枫叶卡续卡，入籍申请文件填表委托服务的中心。中心拥有加拿大资深移民顾问（CIPCI）监理协会会员、签证专办、专业律师、ICBC注册翻译、BC省STIBC翻译协会会员组成的核心团队，为您提供一对一专属的VIP贵宾贴心服务，因为专业，所以可靠。续卡、入籍、签证服务项目：永久居民卡（枫叶卡）续卡委托，个性化专业咨询、材料准备（清单），护照（出入境记录）翻译和认证，出入境记录的调取及核对，居留时间计算制表，并填写续卡相关表格、文件，续卡材料文件整理编续及审核，验收交付客户，或代理快递移民局（CIC），等待审批，领取新枫叶卡。专业承接各类更新枫叶卡的复杂案，专业诊断理清思路，全面细化材料准备从而提高成功率。公民入籍申请委托，个性化专业咨询、申请人语言成绩单等材料准备（清单），护照（出入境记录）翻译和认证（彩色复印），出入境记录的调取及核对，居留时间计算制表，并填写入籍申请表格、文件，入籍材料文件整理编续及审核，验收交付客户，或代理快递移民局（CIC），备考辅导，等待入籍考试通知。签证：美签、加签、日签、留学签、旅签等，专业承接各类疑难签证办公室地址：（一）、305 - 5811 COONEY RD， RICHMOND, B.C, CANADA (Pacific Business Center 太平洋商业中心,佳廉超市后面办公楼) (二）、2645-4720 KINGSWAY, BURNABY, B.C, CANADA (本拿比metrotower办公大楼) （具体地址可以打开上方的地图）中心服务于大温地区，在多个城市设有办公室、译者联络处；并接受跨地域远程电子商务，（multiregional e-bussiness) 温哥华翻译公证、列治文翻译公证、本拿比翻译公证、白石翻译公证、西温翻译公证、北温翻译公证、温东翻译公证、素里翻译公证、高贵林翻译公证、兰里翻译公证等。中心诚请各语种翻译伙伴，法律公证伙伴，留学移民和大小签证有经验伙伴、和客户相关的伙伴共同合作，以更优的价格为我们大温的朋友们提供更专业、更及时、更可靠的翻译公证服务。

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Richmond / 列治文
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东方国际翻译公证：最正规价格最合理驾照2分钟护照续枫叶卡入籍中领馆认证公证
Richmond / 列治文
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加达公证处★公证/三级认证/翻译
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本拿比丽晶律师行：领馆认证、驾照翻译、房地产买卖、公司注册、改名、刑事洗底、无犯罪记录、遺產認證
Burnaby / 本拿比
加拿大卑诗省执业律师为您提供以下国语、粤语、英语服务为您提供加拿大RCMP "无犯罪记录证明" 背景调查、身份认证、改名申请等「一站式服务」適用於: 移民、留学、工作、海外工签、更改英文名字...等 **无犯罪证明 / 改名: 相关连结** 加拿大移民入籍或永久居民申请要申请加拿大移民入籍或永久居民身份, 必须要提供有指纹的「加拿大RCMP无犯罪记录证明」。如果申请者在申请加拿大入籍或永久居民手续时要办理有指纹的「加拿大RCMP无犯罪记录证明」，只需申请者提供UCI和申请号码及有效证件*，就可在本中心采集指纹及办理「加拿大RCMP无犯罪记录证明」，我们并可直接发送给移民局 (IRCC: Immigration, Refugees and Citizenship Canada) 。 *即政府所签发的两种有效身份证件如下: 护照 / ICBC驾照 / 公民咭 / 枫叶咭 / BC-ID身份证 / 登陆纸 / 出生证 / 工签或学签...等商业法相关服务: 公司注册 / 公司记录册及年报管理房地产过户服务: 房地产买卖或转让 / 房屋抵押贷款 / 银行再融资个人规划: 遗产继承认证 (遺產認證 Probate & Letter of Administration) / 委托书 (Power of Attorney) / 监护人公证 / 同居声明 / 宣誓书 / 旅游同意书 / 邀请信身份认证及刑事记录管理（非刑事诉讼业务）: 酒醉驾驶、鲁莽驾驶案底遮蔽 /加拿大刑事案底遮蔽 (Canada Record Suspension) /申请加拿大无犯罪证明 / 加拿大改名 / 变更英文姓名 / 身份认证 / 单身认证（回中国用）翻译公证服务: 国内房产买卖委托认证 / 国内遗产继承或放弃继承认证 / 领事馆三级认证 / ICBC驾照翻译 / 中国出入境章翻译 / 移民文件翻译公证 / 报税文件翻译公证 / 法庭口译 (中、英) / (英、中) 認証 / 公証翻譯（Notarized/Certified Translation）：駕照/交管證明（ICBC認可翻譯）護照出入境章（楓葉卡更新/申請入籍）畢業證，學位證，成績單，執業證，資格證結婚證，離婚證，出生證，死亡證戶口本，身份證，無犯罪證明，警方證明，法庭傳票病例，兒童疫苗證，醫藥費證明，出院證明合同協議，資產証明，委托書，判決書等各類法律文書課程大綱、課程描述各類書信，介紹信，推薦信等三級公證 / 領事認證（Consular Certification / Apostille )：房產買賣、轉讓委托書小孩寄養委托書放棄繼承權聲明書健在聲明，死亡聲明單身證明，結婚/離婚證明護照，楓葉卡，公民卡証明書，無犯罪記錄證明复印件公證（Certified True Copy）：整本護照復印件公證駕照，楓葉卡，公民卡，身份證各類證明，文件律師 / 公証員 / 監誓官見証宣誓簽名（Notarized/Commissioned Affidavit/Declaration）：委托書聲明書张念茵律师 - 个人简介张律师 (Claire Nien-Yin CHANG)，台湾国立清华大学化学系毕业, 持英国巴斯大学翻译及口译硕士学位，及英国伦敦大学法律学位，於香港居住多年，能操流利国语、粤语、及英语。张律师现为卑诗省认可执业大律师，从事法律事务逾十年。张律师亦是卑诗省翻译协会 (STIBC) 会员及法院认證法庭翻译。张律师还是卑诗省汽车保险局 (ICBC) 的认可翻译师，可与ICBC相关业务的翻译（如中国驾驶证及保险证明翻译）。张律师於本拿比近铁道镇丽晶广场 (3/F., Crystal Mall Office Tower, Metrotown area) 开设律师事务所为大温地区人仕提供一个便利法律公证服务中心。

604-563-1011 / 778-889-6266

温哥华更新枫叶卡入籍申请中心（政府注册）驾照护照房产委托文件翻译公证7789190086
Burnaby / 本拿比
大温地区第一家由政府正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心，护照（出入境记录）、驾照、房地产买卖委托等文件翻译公证7789190086 温哥华更新枫叶卡入籍申请中心(Vancouver PR-Card Renewal and Citizenship Application Centre),是由BC Registry Service审核并批准正式成立的专业承接更新枫叶卡、入籍申请委托的中心机构，批准注册号(FM0661312)。这是大温地区第一家正式批准的专业承接更新枫叶卡入籍申请委托中心。温哥华续枫叶卡入籍申请中心，是由资深的加拿大移民顾问规管委员会(Immigration Consultants of Canada Regulatory Council)成员的移民顾问、专业律师及Notary Public法律公证人、STIBC翻译协会认证翻译等组成的专业核心团队，接受委托提供更新枫叶卡、入籍申请服务。更新枫叶卡、入籍申请服务更新枫叶卡（续卡）更新枫叶卡(续卡)委托，1咨询；2材料准备（清单）；3护照（出入境记录）翻译和认证，4出入境记录的调取及核对，居留时间计算并制表，填写续卡相关表格5续卡材料文件整理编续及审核6客户签字；7交付客户或代理快递移民局（CIC）8等待审批，9领取新枫叶卡。全程委托，移民顾问主理。入籍申请委托，1专业咨询；2申请人语言成绩单等材料准备（清单）；3护照（出入境记录）翻译和认证（彩色复印）；4出入境记录的调取及核对；5居留时间计算制表，并填写入籍申请表格；6入籍材料文件整理编续及审核；7客户签字；8交付客户验收或代理快递移民局（CIC）9备考辅导，等待入籍考试通知。全程委托，移民顾问主理。签证：美签、加签专家，专业承接各类疑难签；翻译公证服务商务翻译投资分析、资产评估、商业计划书、合同协议书、留学移民文件等商务法律文件；环境、健康和安全、电讯科技、规划设计、使用手册、技术报告、医学医药、石油、天然气、桥梁、制造业、等各个专业领域文件；互联网互译，大型商务会议同传服务，陪同翻译。证件翻译护照（出入境记录）、驾照、、成绩单、毕业证书、结婚证书、接种疫苗、收入证明、税单、银行流水单、个人简历、推荐信、邀请函、房产证明、等各类证件；公证出生证明、车辆保险证明、监护人公证；房地产买卖，三级委托公证等三级认证：国内房地产买卖委托书、房屋出租、银行抵押贷款、股票资产转让处置、其它委托代理事项委托书；出生证、死亡证、加拿大籍身份认证、结婚证、离婚证、单身证等各类文件及证件（需要拿回中国使用的文件证件）;三级认证分别是：1、本中心律师公证认证；2、维多利亚（BC）省府认证；3、中国驻温哥华领事馆认证。 VIP尊贵客户服务客户至上，续卡入籍专员为您提供一对一专属上门咨询、取件服务，您足不出户，一切交给我们，全程委托，移民顾问亲理。疑难专案专属服务疑难专案中心承接针对疑难个案、退件、要求补材料的客户的委托，中心由移民顾问、专业律师、续卡入籍专家组为客户提供个案专业咨询、分析、诊断、会诊，全面提供解决方案，帮您顺利完成续卡入籍申请。拒件保卡申诉中心大律师，承接各类保卡申诉案子，经验丰富，成功率高。特惠服务（6月15日——7月15日）续卡顺利凡是来中心翻译护照，又续卡入籍委托的客户，可享受$20特惠幸福家庭家庭（二人以上）来中心。委托续卡入籍的客户，可享受$50特惠（温哥华续枫叶卡入籍申请中心拥有上述内容的版权和最终解释权）

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民调：82%加拿大人认为经济正陷入衰退！财务悲观央行将被迫更早降息，幅度更大！
Richmond / 列治文
民调：82%加拿大人认为经济正陷入衰退！财务悲观央行将被迫更早降息，幅度更大！ #今日热搜最新的Pollara Strategy Insights调查揭示了加拿大人对2024年经济前景和个人财务状况的普遍悲观情绪。调查结果显示，大约52%的受访者认为加拿大经济将恶化，而仅有15%的人预测经济将改善。对于加拿大经济状况的悲观情绪在魁北克省达到最高，而在安大略省则相对较低。值得注意的是，调查还发现全国82%的受访者认为加拿大经济正陷入衰退，这是自2001年以来第三高的总数，表明了广泛的担忧。虽然技术性衰退的有效定义是连续两个季度的GDP负增长，但有经济学家指出，考虑到移民在推动经济增长方面的关键作用，按人均计算，加拿大已经陷入衰退。对于2024年的个人财务状况，近半数（46%）的受访者表示他们预计将落后，而38%的人希望能够保持步伐，只有8%的人对未来持乐观态度。这种悲观情绪的根本原因是杂货价格，44%的人认为食品成本是压力的主要来源，其次是住房费用、汽油价格和取暖费。特别值得一提的是，年轻的加拿大人更倾向于将住房费用视为主要的经济压力源。在18至34岁的受访者中，有45%的人表示这是压力的主要来源，而在65岁及以上的受访者中，只有19%的人同样表达了这一看法。调查还反映出了失业担忧的下降趋势，仅有19%的受访者认为在未来12个月内可能会失业，相比之下，2021年时有35%的受访者表示担忧潜在的失业。尤其是在蓝领工作领域，有34%的人表示对失业的担忧。对于个人财务状况的感受，房屋所有者们在还清房贷后更倾向于用“自信”和“冷静”来形容，而支付抵押贷款的租房者和房主则更多地表示感到“担心”和“不安”。在对经济前景和财务状况的担忧之中，加拿大央行面临着更早、更大范围的降息的压力。根据Rosenberg Research创始人David Rosenberg的观点，加拿大降息的举动可能会比预期更早地发生。自疫情结束以来，各国经济陷入危机，政策调整是不可避免的。其中最争议的是实际中性利率的位置。实际中性利率是在经济充分就业、通胀稳定的情况下，所调整后的利率。Rosenberg Research的结论是，加拿大实际中性利率受到生产率下降、收入不平等加剧和对安全资产需求增加等因素的拖累，这可能导致未来加拿大利率更可能走低。经济学家指出，实际中性利率越低，央行就需要更大幅度的降息才能从“紧缩”货币政策过渡到“中性”货币政策。因此，Rosenberg Research认为，由于实际中性利率预计将走低，加拿大央行可能会更早地降息，以缓解经济压力。加拿大央行自2022年3月以来已经将政策利率提高了475个基点至5%，并实施了自1980年代末以来最激进的紧缩周期。然而，对于未来的货币政策走向，央行决策者对实际中性利率的估算存在极大的不确定性。一些央行决策者认为实际中性利率可能会上升，但Rosenberg Research对此持截然相反的观点。生产率下降是Rosenberg Research认为实际中性利率将走低的一个主要原因。在过去13个季度中，劳动生产率下降了12次，比去年同期低2.5%。与美国不同，加拿大的生产率一直保持下降趋势，这可能对未来的经济增长产生负面影响。此外，财富和收入不平等也是影响实际中性利率的重要因素。在2020年到2022年期间，个人净财富的基尼系数达到了0.74，是自2007年以来的最高水平。财富和收入不平等的增加可能导致富人储蓄更多，从而降低实际中性利率。人口结构的变化也在影响加拿大的实际中性利率。移民带来的人口增长推动了劳动力供应的增加，提高了潜在的经济增长率，从而对实际中性利率产生正向影响。然而，随着65岁以上老人占总人口比例的增加，老年人可能从储蓄中提取资金，对实际中性利率产生负向影响。总体而言，加拿大经济前景的不确定性增加，加之财务悲观情绪蔓延，加拿大央行或许将不得不更早、更大范围地采取降息措施以应对可能的经济挑战。在这种情况下，人们对房地产市场的期望或许能够在2024年迎来一些反弹。虽然央行一直未松口降息的可能性，但一些迹象显示市场开始好转，这可能为经济的复苏提供一些希望。随着全球经济面临着前所未有的变革，政策制定者将需要更加灵活地应对，以确保国家经济的可持续发展。加拿大人民对于未来的担忧凸显了对政府和央行的期望，希望能够通过明智的政策和灵活的调整来缓解财务压力，为经济创造更为稳健的增长环境。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

温哥华怎么呢？为什么一大批人要亏本卖房！未来的走势 ...
Vancouver / 温哥华
温哥华怎么呢？为什么一大批人要亏本卖房！未来的走势 ... #今日热搜 #温哥华生活 #温哥华买房在温哥华这个美丽而多元的城市，一场令人胆寒的房地产风暴正在酝酿。数年来，许多投资房业主选择将他们的财富投入短租市场，依赖专业的管理公司，通过Airbnb等短租平台为他们赚取丰厚的回报。然而，这一梦幻般的投资时代即将终结，一大批人被迫亏本卖房，温哥华的房地产市场将迎来何种未来？故事的主角之一是SpaceHost的创始人兼首席执行官Nancy Paine。她曾是短租房市场的领军人物，管理着65间短租房业务，为房屋的业主和旅客提供无忧的服务。然而，BC省即将生效的新规将改变一切。政府决定限制房主仅能使用自住房的一部分从事短租业务，令Paine等投资者陷入了前所未有的困境。新规定预计将在明年春季生效，将迫使业主放弃短租模式，寻找新的生存方式。Paine预测自己的业务量将在明年1月大幅下滑，并在5月1日几乎停滞。面对这一现实，她只能选择关闭自己的生意，这也将导致15名员工失业。 SpaceHost并非孤例，全省范围内有许多类似的短租公司和投资者陷入同样的境地。这一商业模式的崩溃让业主感到心痛，而房产经纪人则表示，投资短租房的业主将面临被迫出售、亏本卖房、或是无法还贷的风险。 BC省住房厅长Ravi Kahlon坚称新规带来的影响是正面的，这将为当地提供更多的长期租赁房源。他表示，Airbnb的物业经理应该寻找新的工作。对于那些被迫卖房或失业的短租房经理，他并没有表达太多同情，而是强调BC省还有很多人因为没有足够的空间而无法找到适合居住的地方。然而，业主们却对政府一刀切的做法感到愤怒。Paine指出，并非所有短租房都适合长期租赁，举例来说，位于维多利亚市中心的The Janion公寓，这座建筑建成于1891年，虽然曾获得市政府的短租房禁令豁免权，但新规让这些建筑失去了豁免资格。然而，事实上，该建筑内的很多非常小的单元并不适合作为长期住宅，而新规迫使业主无法选择短租模式。如今，很多业主将不得不面对每月上涨的抵押贷款和无法获得租金收入的双重压力，这将迫使他们出售房产，而市场上房产的买家并不多见。投资者们感到他们的权利被剥夺了，面对未来的不确定性，许多人陷入了困境。在基洛纳，How to Host Property Management and Design公司的负责人Amanda Van Der Lee表示，她的大多数客户在购买公寓时是为了进入房地产的投资市场，而新规将迫使他们转向长租市场，这将导致他们没有现金流或负现金流。这一政策让业主的选择权受到了严重的限制。尽管新规带来了某些积极的改变，为长期租赁市场提供更多房源，但它也让投资者们陷入痛苦和损失之中。UBC尚德商学院副教授Tsur Somerville认为，投资房地产本身就存在风险，而政府的干预让一些人承受了痛苦，这也是投资风险的一部分。不过，对于政府而言，他们仍然坚持对短租房表示强硬的立场。Kahlon表示，BC省将对短期租赁房东进行完整登记，并要求他们确保数据正确。违反规定的业主将面临每天最高3000元的罚款，违规公司也将受到惩罚。温哥华的短租梦可能已经碎裂，然而，对于整个房地产市场而言，未来的走势究竟会是怎样的，这个故事还在继续发酵。或许，这是一个新的开始，亦或是一个终结。各类保险门窗围栏翡翠玉石移民公司教育培训旅游机票英文学院电器维修驾驶教练金融考牌语言学校家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

家庭法,地产过户,生意买卖，移民事务-列志文陈卓律师事务所
Richmond / 列治文
陈卓律师事务所经过多年实践在BC省相关法律领域积累了大量经验，秉承“兢兢业业，持之以恒”的宗旨为大温地区提供包括家庭法，地产法，公司法等多项领域的法律服务。本所陈卓律师（Annie Z. Chen）是加拿大BC省执业律师及公证人, 主要从事家庭法, 移民法, 和地产法相关的法律服务. 陈卓律师毕业于UBC大学法学院，获得法学博士学位，现为BC省律师协会会员，加拿大律师协会会员。陈卓律师在温哥华知名律所实习，期间专注于家庭法。在独立开所后专注于家庭法的财产纠纷，抚养权，赡养，领养。同时对于家庭法范畴的婚前财产保护和婚后财产规划有深刻的研究。陈卓律师在省法院省最高法院代理客户上厅代理诉讼。为各位客户争取到了满意的结果。作为温哥华首屈一指的华人离婚律师，陈律师已经成功为几百对夫妻办理了离婚，财产分割事务。从几十万的家庭资产分割到几千万资产家庭分割处理。陈律师均有丰富经验。陈卓律师有深厚的移民法背景，对于跨国婚姻的离婚，财产分割和单方面离婚有独到的见解和研究。陈卓律师曾受聘于温哥华著名的移民咨询公司，在移民法方向具有宝贵的实战经验, 尤其擅长处理非常规的移民领域中的疑难杂症. 陈卓律师曾执教于北京某重点高校，对于中国的社会文化及法律规范有着深刻的认识和理解。团队支持人员均毕业于加拿大知名大学，并有多年加国生活和工作经验，丰富的人脉基础为您在加拿大的发展保驾护航。陈卓律师待人真诚，业务精湛，服务周到。陈卓律师多次被加拿大温哥华城市电视台(http://www.talentvisiontv.com邀请成为“专家来开讲”节目的邀请嘉宾和观众们一起探讨家庭法和移民法的各种问题。陈卓律师也是加拿大最大亚裔非盈利社会组织中侨互助会（SUCCESS http://www.successbc.ca/chn/）的特邀法律讲座嘉宾，主持了多次的家庭法相关的益讲座。陈卓律师代表卓越律师事务所出席加拿大中文電台（Fairchild Radio http://www.am1470.com/scheduler.php?type=fm）FM96.1成为公益法律节目主讲嘉宾。 2017年年度陈卓律师受邀参加加拿大中文电台和加拿大城市电视台的公益法律访谈节目 2017年5月23日星期二晚上9点25分城市电视台直播专家来开讲应邀嘉宾公益法律访谈主题地产法律事宜内容涵盖委托书，产权保险，产权过户，过户税等议题 http://www.talentvisiontv.com/ch/schedule.php 敬请留意 2016年年度陈卓律师受邀参加加拿大中文电台和加拿大城市电视台的公益法律访谈节目 2016年1月5日晚9点城市电视台直播专家来开讲应邀嘉宾公益法律访谈 2015年年度陈卓律师代表卓越律师事务所受邀参加加拿大中文电台的公益法律访谈节目节目主持人：加居生活Q&A (Living Q&A) 邵蔚華加居生活Q&A (Living Q&A) Carmen invites specialized subject guests to answer audience’s questions regarding different aspects of living in Canada. 邀請不同專業的嘉賓到節目中解答聽眾在加拿大生活的疑難雜症。 BROADCASTING TIME 播出時間 FM96.1 Mon-Fri 6pm-7pm HOST節目主持人: Carmen 邵蔚華播出时间如下: 电台频率 FM96.1 时间每周四下午 6点到7点 7月30日 8月06日 8月13日 8月 20日 8月27日欢迎大家现场打入电话，询问问题。卓越律所主要业务领域：家庭法 Family Law 您的家庭陈卓关注您的利益陈卓保护离婚诉讼，财产分割，子女监护及抚养，配偶赡养，分居协议，婚前/同居协议, 领养手续, Divorce Litigation, Property Division, Child Guardianship & Parenting/Child Support, Spousal Support, Separation Agreement, Pre-nuptial Agreement, Cohabitation Agreement, Adoption 移民法 Immigration Law 各类移民签证(投资，技术，经验类，省提名，家庭团聚移民/访问签证，超级签证，学生签证，工作签证），永久居民身份保留，公民入籍，移民上诉 Immigrant & Non-Immigrant Visas (Investment, Skilled Workers, Canadian Experience, Provincial Nominee Program, Family Sponsorship/Visitor Visa, Super Visa, Student Visa, Worker Visa), PR Card Renewal, Citizenship Application, Immigration Appeal 地产法 Real Estate Law 房产过户, 按揭贷款, 私人借贷, 转按揭专长复杂案子异地签字多重借贷紧急交易 Real Estate Conveyncing, Mortgage, Private loan, Refinancing 咨询请联系我所地产部主任 Terry Liu 公司法 Company & Commercial Law 成立公司，股份转让，股东协议，生意买卖及各类商业合同 Incorporation, Share Transfer, Shareholder Agreement, Business Buy & Sell, Commercial Contracts 授权书及各种文件公证 POA & Notarization 温哥华卓越律师事务所在公证业务方面有多年经验，可以帮您精确准确地办理以下公证业务：一、委托认证（中国要求的三级公证）： 1．民事类: 委托在中国的父母亲友等代办民事诉讼、代办离婚、儿童寄养、婚姻状况认证、在中国的户籍变更、华侨证明、亲属关系证明、加拿大国籍认证、加拿大枫叶卡认证、加拿大出生证认证、加拿大学历认证、单身证明公证,加拿大无犯罪记录认证、加拿大死亡证明认证等。 2. 财产类: 委托在中国的父母亲友等代办房产买卖、房产过户、贷款抵押、遗产放弃/继承/转让、财产转让、股权转让、股票代办委托等。 3 中国法庭诉讼类：诉讼委托书，声明书等三级公证二、文件公证、律师签字 1. 整本中国护照、加拿大公民卡、枫叶卡、驾照等文件公证； 2．成人/儿童更改姓名； 3．专业资格考试填表签名，成绩单，个人证件公证处； 4．监护人签名公证； 5．代办BC省婴儿出生纸三级公证服务 6. 代办BC省离婚证及三级公证 7 死亡证三级公证 8 到中国结婚使用的单身证明三级公证如有需要请联系 604-285-5850 Terry Liu 律所微信号：atalaw 联系方式陈卓律师事务所 ATA Law Corporation 210-8211 Ackroyd Road， Richmond, V6X 3K8 佳廉超市对面，后院免费停车位51-53 电话：604-285-5850 传真：604-285-5851 网站：www.annielaw.com www.atalaw.ca 电子邮件：anniechen@atalaw.ca 律所微信号：atalaw

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