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Toronto / 大多伦多地区
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Richmond / 列治文
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Ad 迦南英文学院一提高雅思、思培、ELL晉級、省考、托福分数的绝佳选择!
Richmond / 列治文
现今学生在面对学习的压力，时间往往不够用，網課显然成为一个解理想的解决方案。在家里上網课,学生可以免去搭车的时间.同时家长也免去接送孩子的烦恼. 這就是我們在這一段時間極力推動網課的原因！另外,如果沒有交通的問題，歡迎同學參加我們的綫下課程. 我们推出一系列的短,中,长期课程. IELTS 雅思自從迦南英文學院加開雅思班以來，由於教材新穎，教學神奇，大多數同學在短短三十天內皆能考到7分或7.5分，至於6.5分的學生，更是不計其數，另外值得一提的是，本校同學Alan 得到8.5分（同時報名兩次,兩次都考到8.5,這是因為我們把他教到位了），Shuyi得到總分8分的高分，而他們的聽說讀寫等個別成績更是至少二個滿分9。每天捷報不停，真是旗開得勝啊！從此處看來迦南可以再次印證，神奇教學法確實有其神奇之處，其神奇不只在考試成績上可以展現出來，在提升英語實力上更是神乎其技，也就是武俠小說上說的打通任督兩脈，以致於讓Alan從ESL班的學生，在98次課時內達到雅思8.5分，你還能說他不神奇嗎？我們的雅思課程是以30節課為單位，每30節課大概可以讓你的分數提高大分1分左右，比方說你現在的分數是5.5分那麼過30節課後你就有非常非常大的可能到6.5分，甚或7分。如果你現在連5.5分也不到，大家一定會以為這是要很花時間，要很貴了，其實也不盡然，就還是每三十節課進步1大分，可以自己估算。 CELPIP 思培思培測驗是加拿大國產的一項語文測試！測驗成績目前除了升學以外，其他的移民語文能力，入籍，各種執照的語文門檻等等的都可以適用。《思培》对移民的同学來说，尤其是一个莫大的福音！因为，無論是考试的形态及內容，对于同学们来说都是最有利的！就內容而言，跟雅思相比，思培考試算是相對的簡單，他的範圍大致上限於日常生活方面。就形式而言，他的考試，聽跟讀是四選一的測驗題！而雅思則有填空题，每一个字母都要拼对，否则就拿不到分数。就分数的要求而言，思培满分12分，而某些移民項目，只要4分就過關了。某些职业執照，會要求比較高分，但以5分最為普遍。迦南為了要幫助需要的人士盡早獲得語文成績，特別開了強化思培考試班，思培預備班等，另外也開發了多份網上模擬測驗試題，可以幫助有心的同學早日過關。迦南的教學成果是無庸置疑的，成功的案例多到不行，大部分的同學都是三十天課達到自己的目標！近日又有特大優惠活動，每期三十天課從$2200優惠成$1500，上課的時間縮短了，但是優質的效果不會改變！這是迦南有史以來最大的優惠活動，千萬不要錯過！ iBT 托福我們的網課上什麼呢？主要是托福，雅思和ESL課程，我們的托福課程是以30節課為單位，每30節課大概可以讓你的iBT分數提高20分左右，比方說你現在的分數是70分那麼過30節課後你就有非常大的可能到iBT 90分，我們開班20年來教過的學生快上萬人，平均起來就是這個結果。 ESL 我們網課的另外一部分，就是把一般般的學生教到夠水平的成績，大家一定會以為這是要很久的時間，要很大的一筆投資，其實也不盡然，我們還是三十節課，譲你進步20分，所以你如果現在是30分的程度，那麼就需要三個三十次讓你進步60分達到iBT 90分的水平。了解更多：www.canaanielts9.com/ns/index.php

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税赋满天飞！全民药物保险计划来袭，特鲁多政府为选票拼了 ...
Richmond / 列治文
税赋满天飞！全民药物保险计划来袭，特鲁多为选票拼了 ... #今日热搜 #特鲁多政府 #加拿大自由党 #加拿大税收笑看特鲁多的'医治之术'：全民药物计划是政治的良药还是毒药？加拿大的政治大戏正在上演，而主角是联邦自由党和新民主党，他们正一起探讨推出一项堂而皇之的全民药物保险计划，好像是在给大家送福利，实际上却是一场政治赌局。首先，让我们回顾一下这场政治闹剧的前因后果。自由党政府在2019年成立了一个咨询委员会，提议建立一个全民、单一付款人的公共医疗体系，看起来是为了照顾国民的健康需求。然而，这项计划的代价却高昂得令人咋舌，咨询委员会估算一旦实施，每年要花费150亿元。哦，这不是一笔小数目，尤其是在考虑到政府现在已经负担沉重的财政状况。现在，自由党和新民主党的合作伙伴关系就像是电视剧里的一对奇怪的搭档，它们为了政治共识，把全民药物保险计划的谈判延长到了明年3月。是的，你没看错，政府正在拼尽全力，好像要推出一项治愈一切的神奇良方。但实际上，这只是特鲁多政府的一次又一次的大撒币行为，试图挽救他们不断下滑的民意支持。这次政治角力的背后，有一个信任和供应协议，自由党需要新民主党的支持来保住少数政府的地位。于是，他们不得不和新民主党握手言和，支持对方的优先政策，其中之一就是这个看似慷慨的全民药物保险计划。然而，问题来了。这究竟是政府为了国民福祉的真心话，还是特鲁多政府的一场政治表演？毕竟，政府的财政状况并不容乐观，债务成本一路上升，而且未来几年的预算赤字更是让人咋舌。这就好像是个人信用卡账单越滚越大，却还在考虑要不要换辆豪车一样。更有趣的是，政府似乎对于自己的财政状况一无所知，还在不断对加拿大人加税。这不禁让人想起那句古老的谚语：“打败敌人的方法就是不停地给自己挖坑，然后跳进去。”而结果就是，房价飙升、物价上涨，普通加拿大人可谓是“民不聊生”。在这场政治闹剧中，特鲁多政府似乎正在用全民药物保险计划这一“灵丹妙药”来转移公众对于政府财政管理的关注。不禁令人想起那句话：“医生，医生，我病了！”政府却拿出了一瓶看似神奇的糖丸，试图让大家忘记自己的实际问题。综上所述，这场政治闹剧或许有些悲喜交加，但无疑是一次政府用幽默感来缓解公众焦虑的尝试。让我们拭目以待，看看这个“全民药物保险计划”究竟会不会成为特鲁多政府翻身的救命稻草，还是只是一场政治版的“快递大礼包”而已。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：免费福利来袭！你的家居可以升级，送冰箱等家电 ...
Toronto / 大多伦多地区
今日热搜：免费福利来袭！你的家居可以升级，送冰箱等家电 ... #加拿大生活 #今日热搜大家好，现在是时候为您的家庭带来一点点温暖和节省了！安省独立电力系统运营商(IESO)正与Enbridge Gas合作，为房主们提供两个超赞计划：住宅冬季防寒计划(Home Winterproofing Program) 和能源可负担性计划 (Energy Affordability Program)。根据您的收入水平，您可能会免费得到一台恒温器，隔热材料，甚至是一个崭新的冰箱！而且，如果您符合其中一个计划，您将自动获得资格参加另一个计划。 IESO的高级经理Carrie Aloussis开心地说：“我们提供的是免费的节能升级，我们会派专业人员上门为您提供服务，而且不会花费您一分钱。” 而Enbridge Gas公司的节能大管家Corrie Morton也强调：“您可以申请其中一个项目，但您将会自动获得两个项目的资格审查。” 一旦您被确认合格，一位能源专业评估师将前来您家进行全面检查，包括阁楼、家电以及所有可能符合计划的物品。 “他们将会查看您的阁楼，家电以及所有可能符合这两个计划的物品。” 迄今为止，已有超过20万位房主免费升级了他们的家，而且据估计，还有近37.65万人有资格参加冬季防寒计划，以及近170万人有资格参加能源可负担性计划。好消息是，安省居民都可以申请，具体资格条件取决于家庭人口、家庭收入，以及是否获得政府援助项目，比如Ontario Works、安省电力支持计划和安省残疾人支持计划等等。机场接送留学移民移民公司音乐学校舞蹈培训牙医诊所医学美容美甲美发足疗保健宠物美容占卜风水风水福地以下是根据税前年收入和家庭人口数量的资格条件： 1人：$42,437 2人：$60,014 3人：$73,501 4人：$84,872 5人：$94,890 6人：$103,947 7人或以上：$112,275 如果您符合资格，您可以获得免费的家电、照明设备或其他升级。 Aloussis笑着说：“您可以获得免费的冰箱、空调、除湿机，甚至还能一次全部拿下，这完全取决于您的家庭需求。” 但是请注意，如果有公司上门推销，或者在网上兜售所谓的“免费”家电，您需要小心了，因为一些不厚道的公司可能会试图让您签下昂贵的长期租赁炉子、空调或其他设备的合同。 “Enbridge Gas和Save on Energy不会主动上门提供这些项目。您必须自己致电或在线预约才能加入计划，”Alousis提醒道。 Morton补充道：“当他们到达您家门口时，他们将会带着Enbridge和Save on Energy徽章，这样您就能明确知道您正在与哪家公司打交道。” 如果您符合资格，这两个项目将为您的家庭带来一个更加舒适的冬季，同时降低您的能源费用。即使您不符合资格享受免费升级，也可以考虑自己进行一些升级，因为检查泄漏、添加隔热层和安装智能恒温器可以每年为您省下数百元。所以，别犹豫了，趁着这个机会，让您的家更温馨，更节能，更时尚！来申请吧，免费的福利等着您！了解更多：www.canadaso.com/

多伦多：独立屋悲惨一跌，卖家吐血出售，129万骤降74万成交！
Toronto / 大多伦多地区
多伦多独立屋悲惨一跌，卖家吐血出售，129万骤降74万成交！#今日热搜 #多伦多买房在这个看似不可思议的故事里，一年前挂牌价高达129万的多伦多独立屋，最近以令人瞠目结舌的55万成交，让社交媒体上的人们不禁惊呼这一定是个笑话。然而，不是在开玩笑，这真实的交易反映了当前安省房地产市场的令人匪夷所思的景象。我们穿越到2023年下半年，大多伦多地区的房价纷纷下跌，售价低于要价已经成了家常便饭。潜在买家们为了应对高利率，正在与房市作着一场激烈的角力，而各类房产也在市场上闲置得比松鼠的脑袋还要久。在这个低迷的市场中，一些地区甚至看到了备受争议的竞购战的终结，卖家们时常被迫接受买家们所给出的唯一报价。就拿Innisfil乡村的这套独立屋为例，挂牌价竟然是949,000元，但最终的售价却只有550,000元。那还有一套位于2696 9th Line West的两卧室、一浴室平房，占地整整15英亩，2022年5月上市时挂牌价高达129万元，结果却是一直没有售出。等到2023年重新上市时，挂牌价降至94.9万，最终以55万成交，折价高达42%。广告上标榜这处地产拥有15英亩的土地，遍布成熟的树木、野生动物、小径，甚至还有一条小溪穿梭其中。尽管如此多的优势，这套房屋却在市场上搁置了整整54天，最终于2023年11月27日才被成功售出。根据房地产机构Zoocasa在2023年10月发布的一份报告，去年加拿大购房者纷纷撤离房地产市场，原因在于利率和借贷成本让购房对许多人来说变成了一个看似不可能完成的任务。在Innisfil这个地方，尽管2023年9月的平均挂牌价格高达1,344,771元，但实际房屋的平均销售价格却仅为915,774元，相差竟达到了31.9%。相比之下，同一份报告显示，多伦多的情况也不容乐观。尽管平均挂牌价为1,378,752元，但实际成交价仅为1,119,452元，相差18.81%。还有另一家房地产机构在2023年底时称，大多伦多地区几乎所有社区（93%）都处于“出价过低的区域”，潜在买家有时甚至敢于提交比要价低六位数的报价。看着这个市场上漫天飞舞的房价，不禁让人联想到一场狂欢派对。似乎房子们也跟着开启了“降价狂欢季”，折扣力度之大，简直能让折扣店汗颜。卖家们也在这场激烈的降价大战中投降，接受了买家们的报价，有时甚至是眼看着自己心爱的房产以超低价格成交。当然，这并不是说所有的房产都能像Innisfil的这套独立屋一样得以成功出售。但这个故事告诉我们，房市真是一个波澜壮阔的海洋，而每一处房产都是其中一个小小的浪花。有时候，除了看房产的硬件设施，也许还需要看看运气指数，毕竟在这个市场，笑到最后的人说不定会是那个用相对低廉的价格拿下梦想之屋的幸运儿。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/

快讯：列治文惊魂！华裔父子双尸案揭秘，谋杀阴谋浮出水面 ...
Richmond / 列治文
快讯：列治文惊魂！华裔父子双尸案揭秘，谋杀阴谋浮出水面 ... #今日热搜 #加拿大新闻 #加拿大华人 #加拿大生活在加拿大卑诗省列治文的平静街区，一场血腥的双尸案震惊了整个社区。一名46岁的华裔男子和他仅13岁的儿子，竟然在家中被残忍杀害。随着调查的深入，案件中的谜团似乎愈发扑朔迷离，仿佛一场无法预知结局的悬疑大戏。整个案发过程发生在周四的深夜，当地警方接到关于Goldsmith Road某处民宅的可疑情况报告。在那座平凡的房子里，警察们发现了这对不幸的父子尸体。惨绝人寰的场景令人毛骨悚然，暗示着一场经过精心策划的谋杀。据凶杀案综合调查组透露，虽然他们尚未公布受害者的姓名和照片，但确切的信息表明，这位46岁的男子是一名华裔。这个消息让整个社区陷入沉重的哀伤之中，同时也引发了人们对案件的更深层次关注。案发当晚，列治文皇家骑警在接到报警后立即前往现场，但令人不解的是，家中其他家庭成员在几个小时前就已经离开，留下这对父子独自一人。据警方透露，案发前这个家庭似乎并没有引起任何异常，家人们在这座房子里安宁度过。然而，在他们离开之后，一个不同寻常的黑暗降临，使得这个家庭陷入无边的悲剧。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校舞蹈学校地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容调查人员表示，在受害者死亡前的几个小时内，他们的家中曾有其他家庭成员，但当谋杀发生时，所有人都不在家中。这使得调查人员开始寻找与案件相关的关键线索，努力理清谋杀动机。凶杀案的发言人蒂莫西·皮耶罗蒂（Timothy Pierotti）警官坦言：“我们认为有人进入了该民宅意图谋杀。” 随着调查的推进，警方尚未确定具体的动机，但强调目前没有任何迹象表明这个家庭与当地帮派有关。这一消息似乎使案件的谜团更加深沉，社区居民对于自身安全也产生了担忧。一名警方发言人表示：“我们一直与辖区内的警方支队紧密合作。在这起案件下，是与列治文皇家骑警合作。”他还补充到，尽管目前公众并没有面临直接的威胁，但警方将增加巡逻频率，以确保社区的安全。随着对案件的深入挖掘，这起凶杀案或许会对整个社区产生深远的影响，尤其是因为牵涉到了一名仅13岁的青少年。警方对公众提出呼吁，希望社区居民积极提供任何可能有助于调查的信息，特别关注案发地点附近的公园和运动场。案件发生的房子旁边有一条通往公园的小路，而调查人员怀疑凶手可能选择通过这条小路逃离现场。他们恳请那些在案发当晚在洛基观景游乐场（Rocky View Playground）和附近人行道上目击到可疑情况的人与警方取得联系。皮耶罗蒂表示：“我的经验是，如果有人犯了谋杀罪，他们会徒步逃跑，并且会前往这样的地方。” 警方还呼吁拥有同一时期在该地区行车记录仪或家庭监控录像的居民提供信息。这些可能成为解开案件谜团的重要线索，帮助调查人员还原案发当晚的惊心一幕。尽管社区居民在这场噩耗中感到震惊和不安，但警方承诺将继续提供支持，确保受害者家庭得到所需的援助。尚未揭晓的真相令人期待，这场充满谜团的双尸案将成为当地社区不可磨灭的记忆。了解更多：www.canadaso.com/

快讯！加拿大巨头破产，精品家具、电子产品等半价特惠
Vancouver / 温哥华
快讯！加拿大巨头破产，精品家具、电子产品等半价特惠 #今日热搜 #加拿大物价 #打折商品加拿大知名家具品牌Bad Boy Furniture于11月宣布破产，然而，这并非终结，却是一个全新的开始。Infinity Asset Solutions，一家专业的零售清仓公司，近日宣布将负责管理Bad Boy Furniture整体价值2500万加元的库存清算。这一决定并非只是因为破产，更是Bad Boy Furniture的战略重组计划的一部分，旨在为广大顾客提供在品质家具、电子产品和家居装饰物品上享受巨幅折扣的独特机会。 Infinity Asset Solutions在一份新闻稿中表示，这场清仓大甩卖将成为顾客们获取“前所未有的价格削减”的绝佳机会，折扣将从整个商店最低标价的20%开始，最高可达50%。销售时间虽未明确宣布，但随着当前生活成本的飙升，这将引发顾客们争相抢购的狂潮。这次清仓大甩卖不仅涵盖各类家具，包括沙发、卧室套装、餐桌、床垫、电子产品等，而且Infinity Asset Solutions承诺将为所有Bad Boy顾客提供一个“有序的购物体验”。Bad Boy Furniture的员工将随时提供帮助，并在整个销售过程中提供专业的购物指导。在品牌宣布破产并且定金不会退还的消息传出后，社交媒体上涌现出众多愤怒的顾客。然而，这次破产却被不少顾客看作是一次千载难逢的购物机会。品质家具的价格将迎来空前的大幅度降低，吸引了众多注重品质生活的消费者。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校舞蹈学校地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容除了价格上的优势，这次清仓大甩卖还将带来一个更为个性化、定制化的购物体验。Infinity Asset Solutions表示，他们将在清仓大甩卖中提供一系列个性化的购物方案，让顾客能够根据自己的喜好和需求，为家居空间选择最合适的家具和装饰品。此次清仓大甩卖的背后，是Bad Boy Furniture的战略调整和对市场需求的深刻洞察。Infinity Asset Solutions作为专业的资产管理公司，将通过这场大甩卖为Bad Boy Furniture的品牌形象注入新的活力。同时，他们也为消费者提供了一个难得的机会，在经济压力下依然能够享受到品质生活。在整个销售过程中，Bad Boy Furniture的员工将充当导购的角色，为顾客提供专业的建议和服务。这不仅使购物变得更加轻松愉快，也让顾客感受到品牌对他们购物体验的关注。尽管破产消息曾引起不小的波澜，但Bad Boy Furniture的这次清仓大甩卖，无疑为广大顾客们打开了一扇新的购物之窗。在价格对半砍的诱惑下，不仅是家居装饰的需求得到了满足，更是对品质生活的向往迎来了更为实质性的回应。这或许是一个绝佳的机会，让消费者在购物的同时，重新审视对品质生活的定义。了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：哈马斯是如何对以色列，发动闪电式袭击的？
Richmond / 列治文
今日热搜：哈马斯是如何对以色列，发动闪电式袭击的？#今日热搜 #以色列 #哈马斯 #Hamas #Israel #War 在哈马斯的袭击开始时，许多以色列人可能正在享受他们的安息日，一个神圣的时刻，用于家庭聚会和朋友相聚。然而，在清晨的黎明，火箭弹的咆哮声划破了宁静，揭开了哈马斯残酷攻击的序幕。这次哈马斯的突袭在规模和协调上前所未有，震惊了以色列，让人不得不重新审视这场冲突的背后动机和实施方式。突如其来的袭击当地时间清晨6:30分，火箭弹开始从加沙地带发射，飞向以色列。哈马斯战士们同时在多个地点集结，计划突破以色列在加沙地区的严密防线。以色列一直在自己与加沙之间建立屏障，但这次攻击揭示了这一屏障的缺陷。哈马斯的攻击显然是精心策划的，几个月来积累的火力和策略秘密，使他们能够在短时间内发射数千枚火箭弹，压倒性地冲击以色列。这一攻击规模的壮观程度表明哈马斯在背后进行了长时间的准备。屏障被突破以色列在2005年从加沙地带撤出了军队和定居者，但仍然控制着加沙的领空，边界和海岸线。周围布满了摄像头和传感器网络，以防止非法侵入。然而，哈马斯战士们发现了多种方式来突破这个看似不可逾越的屏障。一些哈马斯武装人员尝试绕过屏障，甚至使用滑翔翼飞越，显示出他们的创造力和决心。以色列国防军表示，他们已成功击退了两次哈马斯试图通过登陆艇登陆以色列的尝试。然而，这次袭击的不同之处在于，哈马斯协调了多次一致的直接袭击，突破了屏障的多个关键点。汽车保险练车考牌维修保养机场接送留学移民移民公司音乐学校舞蹈培训牙医诊所袭击深入以色列领土哈马斯的袭击迅速深入以色列境内，令以色列当局陷入前所未有的混乱。哈马斯在27个不同的地点进行了突袭，似乎接到了见人即杀的命令。哈马斯武装人员成功进入了以色列南部城镇奥法基姆，距离加沙东边约22.5公里。他们也冲破了凯雷姆沙洛姆的栅栏，占领了过境口岸，甚至在斯德罗特站在卡车车顶上。类似的场景在以色列南部的其他城镇上演，民众被告知躲避危险。此外，哈马斯袭击了两个以色列军事基地，分别是奇金的一个基地和雷伊姆的另一个基地。这些基地在袭击后一片狼藉，烧毁的车辆散布在路上，但目前尚不清楚在战斗中有多少人被杀害。人质和可怕的暴行哈马斯不仅仅攻击以色列社区，还绑架了人质，包括军人和平民，将他们运回加沙。人们目睹了被强行带走的平民，甚至一些人质在街头受到虐待。一些不经证实的视频显示了可怕的暴行，包括驾驶员被拖出车外并被杀害，以及士兵和平民的尸体遭到侮辱。总结这次哈马斯的闪电袭击以色列令人震惊，不仅令以色列国内陷入混乱，也引发了国际社会的广泛关注。这场冲突的动机和实施方式将在未来几年内持续受到审视。以色列总理内塔尼亚胡正式宣布“我们正处于战争状态”，这一宣言将决定未来的冲突走向。哈马斯的这次袭击展示了其在冲突中的新战略和能力，以色列必须应对前所未有的挑战。国际社会也需要密切关注，并积极促进和平解决这一复杂的中东问题，以避免进一步升级的可能性。了解更多：www.canadaso.com/

地动山摇！日本遭遇7.6级强震+海啸，大量房屋倒塌，民众恐慌逃亡 ...
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地动山摇！日本遭遇7.6级强震+海啸，大量房屋倒塌，民众恐慌逃亡 ... #今日热搜 #日本地震 2024年元旦的日本，原本应该是充满欢笑和祝福的时刻，却在嘉年华的氛围中突然迎来了一场无情的自然灾害。当地时间1月1日下午，日本本州岛西海岸地区发生了一系列强烈地震，最高震级达到7.6级，引发了一连串的紧急状况，给这个岛国带来了沉重的打击。这场地震的影响迅速扩散，最为受灾的地区之一是石川县。据政府公布的消息，截至目前，这场地震已经造成石川县至少4人死亡，而这个数字还在不断上升。倒塌的房屋、火灾和断电等灾害席卷了这个地区，让人们陷入了深深的恐慌和无助之中。整个日本群岛都在震感之中，从首都东京到最北端的北海道，无一幸免。一些最为标志性的建筑物也在地震中颤抖，给人们带来了难以置信的惊悚感。迪士尼园区的游客在收到地震警报后被紧急疏散，而石川县七尾市著名的观光温泉区更是一片混乱，地面出现龟裂状况，让人们的生命安全受到了威胁。地震发生后，紧随而至的是海啸的警报。政府迅速向受灾最为严重的石川县等地发布了最高级别的海啸警报，民众被紧急告知迅速撤离至安全地带。而在东海岸，这场地震也引发了韩国一系列的海啸。海啸的威胁让整个日本沿海地区陷入了前所未有的紧急状态，政府紧急动员军队进行救援。尽管这场地震的震级相当高，但幸运的是，地震发生区域内的核电站尚未报告任何异常。政府发言人林芳正（Yoshimasa Hayashi）告诉记者，目前最为紧要的是对可能到来的海啸进行高度警惕，确保民众的生命安全。在这场自然灾害中，社交媒体成为了一个非常关键的信息传递渠道。许多人在上面发布了自己所处地区的情况，有些人甚至发出了求救信息，描述自己或家人被埋在倒塌的建筑物中，急需帮助。这让整个国家陷入了一片担忧和揪心之中，也让救援工作变得更加紧迫而迫切。救援工作在地震发生后立即展开，但受限于交通中断和道路损毁，救援队面临极大的困难。政府呼吁民众协助救援工作，提供更多的信息和支持。体育馆和学校体育馆等通常用作紧急疏散中心的场所也迅速启用，成千上万的人们涌入这些地方，寻找安全和庇护。然而，不仅仅是地面的灾害，交通和基础设施也遭受到了沉重的打击。多条火车线路和高速公路关闭，导致通往灾区的交通受阻。石川县的一个机场因跑道裂缝被迫关闭，加剧了灾区的隔离和无助感。电力和通信中断使得灾区的居民无法获得及时的信息和援助。更令人担忧的是，这场地震引发的海啸可能给灾区带来更多的灾害。政府紧急发布了海啸警报，预测海浪可能高达5米，各地的居民被告知迅速撤离至更高的地方。在这场自然灾害的威胁下，民众们只能选择听从政府的指示，抓紧时间寻找安全的避难场所。同时，国际社会也纷纷对这场地震灾害表示关切，并提供援助的意愿。日本政府已向国际社会发出求援信号，希望能够得到更多的支持和援助。这场自然灾害的影响不仅仅局限在国内，也成为国际社会关注的焦点。总的来说，这场地震给日本带来了巨大的灾难，无数人在这场灾害中失去了亲人、家园和生计。政府、救援队和全体民众正在共同努力，希望能够尽快缓解这场自然灾害带来的痛苦。我们将继续关注这场地震的进展，为受灾者祈祷，希望他们能够早日走出困境，迎接新的生活。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/

JN.1席卷全球，上千人新冠病毒死亡！加拿大陷入疫情危机！
America / 美国
JN.1席卷全球，上千人新冠病毒死亡！加拿大陷入疫情危机！#JN.1 #今日热搜 #加拿大疫情 #新冠病毒新冠病毒噩梦再度卷土重来，JN.1变异株横扫全球，美国和加拿大迎来毁灭性疫情！震撼人心的消息传来，JN.1变异株在全球肆虐，其传播速度堪比瘟疫，已经迅速蔓延至12个国家，包括英国、美国和加拿大。英美卫生机构纷纷示警，将这一变异株描述为比以往所有变种更加凶险、更加具有毁灭性的威胁。英国卫生官员的言辞凛然，警告JN.1的传播速度远超所有已知变异株，正在席卷英格兰，极有可能引发新一轮疫情爆发。据11月数据显示，在英格兰的新冠病例中，JN.1变异株已经占到三分之一，这意味着恶梦已然开始。而更为令人胆寒的是，美国的疫情也愈发失控。美国疾控中心（CDC）官网指出，JN.1是目前美国增长最快的新冠变异株，而这一变种在美国流行的变异株中占比高达15%至29%。最令人恐惧的是，专家们预测，圣诞节前后JN.1将可能成为美国最主要的新冠流行病株。美国疾控中心主任Mandy Cohen博士直言，新冠病毒仍是导致数千人每周住院和死亡的主要原因，而JN.1变异株正在以肆虐的速度加剧这一恶性循环。加拿大也深陷病毒的恶梦，JN.1的可怖影响在这片土地上蔓延。据消息称，魁北克省新冠相关死亡人数在11月仍高达213人，而JN.1变异株似乎正是使得加拿大疫情雪上加霜的罪魁祸首。 JN.1的出现如同一颗病毒的定时炸弹，世卫组织紧急表示正在密切监测，然而，尚未将其指定为关注的变异株。这更让人担忧，仿佛一场无形的战争正在向我们袭来，而我们无处可逃。专家警告，JN.1的突变可能意味着更长时间的康复和更严重的疾病。曼彻斯特大学的免疫学家Sheena Cruickshank教授直言，JN.1的感染症状可能包括高烧、严重的流感症状、失去嗅觉、头痛、腹泻等，让人不寒而栗。而令人恐惧的是，疫苗是否能有效对抗JN.1尚无确切的数据，这使得人们对未来充满了不确定性。哥伦比亚大学的研究人员发布的研究称，新冠疫苗可以针对XBB.1.5变异株，但对JN.1的应对能力尚未得到充分验证，这让人们更加担忧未来的走向。加拿大的医疗卫生体系也陷入了前所未有的压力，各大医院纷纷关闭急诊室，面临着接诊患者的挑战。多伦多大学公共卫生专家王培忠教授发出紧急警告，新冠感染者在呼吸系统感染者中占比高达20%，是一种令人胆寒的比例。与此同时，支原体肺炎和其他呼吸道疾病也成为了加拿大医疗系统难以承受的沉重负担。这不只是一场病毒的袭击，更是一场全球性的灾难。JN.1的可怕之处不仅在于其迅猛的传播速度，更在于它给人们带来的不确定和绝望。我们需要紧急采取更加严格的防护措施，每个人都应该提高警觉，因为我们正面临着一场不可预测的病毒浩劫。时刻保持警惕，才是我们唯一的生存希望。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/

最新：边境爆炸案！特鲁多中途紧急离场，恐怖阴云笼罩加拿大
Ottawa / 渥太华
最新：边境爆炸案！特鲁多中途紧急离场，恐怖阴云笼罩加拿大 #今日热搜 #美加边境在连接加拿大安省南部与纽约的关键通道——彩虹桥，一场突如其来的汽车爆炸事件引发了严重的国际关切。这场爆炸造成了两人不幸丧生，一名警员受伤，而爆炸的威力之大让整个彩虹桥上空笼罩在浓烟之中。突发恐怖社交媒体上传播的照片和视频揭示了爆炸的惊人一刻，一辆车在巨大的火球中爆炸，将周围的设施烧毁。目击者描述，车辆以惊人的速度行驶，突然撞向围栏，然后爆炸成一片火海。一名目击者形容：“突然间，汽车升到了空中，然后变成了一个30或40英尺高的火球。” 这一事件导致了加拿大与美国之间最繁忙的过境点之一的彩虹桥关闭，以及通往水牛城的Peace大桥、尼亚加拉河上方的Queenston-Lewiston桥以及Whirlpool桥的暂时关闭。而美国和加拿大之间的三个边境口岸已经重新开放，但彩虹桥仍然紧闭。深入调查事件发生后，美国联邦调查局（FBI）迅速展开紧急调查，而加拿大政府也高度关注这一事件。由于涉事车辆被严重烧毁，要想得知事发原因可能需要一些时间。 CNN的报道称，涉事汽车由加拿大进入美国边境，在初次检查站通过后，海关官员准备重新对车辆进行第二次检查。然而，在这一过程中，车辆突然爆炸并起火，引起巨大的爆炸声。消息源透露，加拿大政府“高度确信”这辆车来自美国。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校舞蹈学校地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容恐袭阴影爆炸事件引发了对是否涉及恐怖袭击的广泛猜测。据CTV新闻报道，国家安全部门的消息人士表示，政府官员认为尼亚加拉瀑布彩虹桥事件可能与恐怖主义有关。然而，纽约州州长凯西·霍楚尔表示，在初步调查后，暂时没有发现“恐怖袭击的迹象”。不同的说法使得事件更加扑朔迷离。美国总统拜登正在密切关注事态发展，而白宫强调需要等待调查结果，不过这一事件对美加两国的边境戒备产生了直接影响，加强了边境安全措施。特鲁多应对总理特鲁多在国会回应时表示，尼亚加拉大瀑布边境爆炸的“事态非常严重”。他向各位国会议员致歉，表示需要提前离会处理爆炸案。联邦公安部长勒布朗也表示，事件“形势非常严峻”，联邦政府正在全力支持调查工作。全球关注这一爆炸事件发生在美国感恩节前夕，使得美加两国加强了边境戒备，同时也引起了国际社会的广泛关注。加拿大政府尽管暂时拒绝就是否涉及恐怖袭击发表评论，但多方机构正在进行全方位的调查。由于这是一起关键基础设施的爆炸，政府假设存在潜在的安全威胁，直到有确切证据证明相反。未来展望截至目前，各方政府和执法机构仍在紧张而有序地合作，努力查明事件真相，确保公众的安全。然而，随着调查的深入，事件的真相或许会更加扑朔迷离。这一场爆炸事件让人们警觉，恐怖主义的阴影可能随时笼罩在世界各个角落。结语彩虹桥爆炸事件不仅是一次对加拿大和美国边境安全的冲击，更是一场对全球安全形势的重大警示。尽管现在我们还不能确定事件的背后是什么，但这一事件无疑将成为国际社会关注的焦点，引发更多的讨论和反思。随着调查的进行，我们期待真相的水落石出，同时也呼吁国际社会携手应对恐怖主义的威胁，维护全球的和平与安宁。了解更多：www.canadaso.com/

全国通缉：高风险罪犯今日在温哥华失踪！出门注意安全 ...
Vancouver / 温哥华
全国通缉！高风险罪犯今日在温哥华失踪！出门注意安全 ... #温哥华生活 #今日热搜在一名高风险性犯罪者能够在温哥华失踪后，全国警报已经拉响，引发了公众对监管漏洞和执法部门应对的担忧。58岁的兰道尔-霍普利（Randal Hopley）在周六从温哥华的“中途之家”失踪，而省长尹大卫表示，他对此深感不安。这一事件引发了对假释制度、监管漏洞、执法部门的应对以及公众反应的深入探讨。犯罪背景和监管漏洞兰道尔-霍普利的犯罪背景令人震惊。在2011年，他因在不列颠哥伦比亚省斯帕伍德市绑架一名三岁男童而入狱六年，然后于2018年搬到温哥华，居住在“中途之家”。当时，温哥华警方警告称，他被评估为“暴力和性犯罪再犯的高风险”，并构成“对幼童安全造成重大伤害的风险”。国家假释委员会对Hopley下达了为期10年的监管令，但监管的严格性一直备受争议。省长尹大卫批评国家假释委员会没有对Hopley采取足够的保障措施来防止他离开“中途之家”，这凸显了监管漏洞。保释改革立法的争议此次事件也引发了对保释改革立法的争议。尹大卫省长强调了保释改革立法的紧迫性，该法案旨在优先考虑针对惯犯和保护公众。他指出，确保孩子们的安全至关重要，同时对参议院对该法案的搁置表示不满。这一事件再次凸显了法律体系中存在的问题，以及监管和保释政策的必要性，特别是对于高风险罪犯。钢琴培训园林工程电工煤气雅思培训托福提高机场接送便宜机票房屋保险旅游保险翡翠原石萨省移民教育培训执法部门的应对温哥华警方立即行动，一直在努力追踪多条线索并对Hopley的失踪进行调查。警方甚至社区对此人的恐惧和担忧，因为他的罪犯背景使他被视为危险人物。当加拿大惩教署通知Hopley未能在晚上7点宵禁时间返回“中途之家”时，警方迅速展开搜索行动，覆盖了多个城市和地区，但最终没有找到线索。警方提醒公众继续向他们提供线索，强调了公众的作用。一旦看到Hopley，公众被鼓励立即拨打911电话，以确保他被安全拘留。公众的反应和担忧这一事件引发了广泛的公众担忧，特别是父母和监护人们对子女的安全表现出极大的担忧。兰道尔-霍普利的失踪引发了社区的恐慌情绪，因为他的犯罪记录以及警方对他的描述都表明他可能构成严重的威胁。在社交媒体上，许多人表达了对监管制度的不满，呼吁政府采取更严格的措施来确保高风险罪犯不再对社会构成威胁。这一事件也使人们重新思考了公共安全和犯罪预防的重要性。结论兰道尔-霍普利的失踪事件引发了社会的广泛关切，并突显了监管漏洞和保释制度的争议。监管高风险罪犯需要更加严格的政策和法规，以确保公众的安全。与此同时，执法部门需要更加紧密合作，确保高风险罪犯不会逃脱法律的制裁。这一事件也提醒我们，公众安全是一项紧迫任务，政府和法律体系需要不断改进，以确保高风险罪犯不再对社会构成威胁。了解更多：www.canadaso.com/

春风留学移民如沐春风让你马到成功
Richmond / 列治文
春风移民，让您体会如沐春风般的客户服务态度，得到润物细无声的专业指导，收获春风得意马蹄疾的成功！春风移民精英团队包括：执业律师、移民顾问、法律助理、外语导师、安居导师、司机导游。 · 执行总裁，持牌移民顾问Jenny Lin林女士，拥有中国法学硕士，加拿大Ryerson University移民和安居政策研究硕士学位，是资深前难民局翻译，有超过十年的移民法领域的工作经验！ · 出生于新加坡的华裔后代 Patricia Gan. Patricia Gan 是资深家庭法律师、公证员和监誓员，她有超过20年的律师经验。尤其擅长处理家庭法相关的各种问题。Patricia Gan 还精通房地产法和遗嘱法。 · 法律助理 Chew Chang 马来西亚裔的华人,有加拿大律师协会颁发的Paralegal 牌照, 负责除移民事务之外的其他法律事项。 · 还有在移民难民上诉庭及联邦法庭获得无数胜诉的西人律师。我们公司擅长的领域： -快速通道项目(技术移民，技工移民，加拿大经验类） -留学申请，国际教育咨询 -安省雇主担保移民项目（安省毕业生，海外员工） -大西洋移民试点项目（雇主担保）（AIPP） - 家庭团聚类担保申请 - 省提名申请 -萨省、曼省、魁省、安省企业家移民申请 - 旅游签转学签移民一条龙服务 -各种疑难杂症复杂案子被拒上诉或重申 - Owner Operator工签和跨国公司外派员工工签 - 难民和人道申请留学毕业生快速通道分数不够怎么办？——安省雇主担保项目是你的出路！咦？不对啊，安省雇主担保项目不是暂停了吗？对，你是对的，这个项目因申请人太多，目前暂停接收申请。但是请注意是暂停，不是项目取消。这个项目今年底或明年初一定会再开！这刚好给毕业生找工作并通过试用期的时间。注意，我们是与正规的找工中介合作，所有工作都是真实工作，NOC　B　以上职位。从你们跟我们签约起，我们保证三个月内帮你找到符合安省雇主担保资格的雇主和 NOC B 及以上的职位。我们的安省雇主担保项目是所有华人移民公司中唯一一家收费最低，而且是真实工作offer 真实上班拿工资的项目。此项目主要针对人群是已经在安省留学学完两年以上的大专课程，已经毕业，有两年或三年毕业工签，雅思成绩不够，快速通道分数不够的留学毕业生。此项目要求毕业生必须在毕业两年内递交省提名申请。两年时间一晃就过，如果不提早规划找到一份能够帮助您顺利移民的工作，到时候就后悔来不及啦！我们之前有碰到毕业超过两年的留学毕业生来找我们办移民的，快速通道根本不够分，这时已经太迟啦。因为对不起，安省的雇主担保项目-international student stream 您已经没有资格申请啦。您只能走 foreign worker stream. 由于foreign worker stream 需要雇主登广告证明recruitment effort，所以这时候费用不仅翻了好几倍，而且还不容易找到匹配的职位，因为foreign worker stream 要求过去五年有两年相关工作经验。如果你即将毕业或者已经毕业，不要犹豫，拿起电话，拨打我们的咨询热线：647-869-6678.我们的持牌移民顾问Jenny随时回答您的问题。我们建议您早日签约，这样我们可以尽早帮您找到符合资格的工作，工作一段时间，过了三个也试用期，项目一开，我们可以马上提交省提名申请。我们已经有很多成功案例，篇幅所限，请看文章最后我们选取的几个成功案例。留学项目特色：春风移民代理1000+美加著名公立大学，学院，中学和小学，我们会为你提供最好的建议，最适合你的学校，而不是为了学校的佣金只给你推荐少量私立学校。因为我们有足够多的选择，足够的实力！我们可以给你提供独立的国际教育咨询。春风移民有很强各类专业背景的文书团队，会对学生进行专业评估，准确定位，帮助学生申请到心仪的学校和专业，为未来移民加拿大打下坚实的基础。我们可以帮忙加拿大中小學留學——公立教育局及私立学校、加拿大学院申请(College)、加拿大本科(University Bachelor)及研究生申请(Master)。春风移民首创新型留学后服务模式，致力于留学生在外的安全监护、学业辅导、生活指导、游学旅游、就业指导五大核心服务以及文化适应、活动社交等延伸服务。不论在何时何地，留学生们都可以在客服的指导与监督下预定落地接送、住宿入学、学业辅导、签证转学、就业指导等。我们为学业有困难的留学生申请学签续签成功。这个学生有四门功课期末考没有参加，申请了延期。提交成绩单时成绩单上显示这四门功课deferred,还有一门功课有“plag” 的标记，意思是那门功课被认定为抄袭。春风移民希望每一个留学生都好好读书，特别是不要有舞弊抄袭等行为，这是相当严重的。但是如果事情已经发生，需要解决，我们会尽其所能帮您。请看以下成功案例。另外，这个学生的小签都过期几年了，没有续，找到我时，暑期想回国，才想起来这个事。当时就学签续签刚刚递交，他来不及等新学签续签批下来就要回国，机票都已经买好了。怎么办呢？春风移民最后在他回国前拿到了他的小签批准信。然后他带着信回中国贴签。下面这个例子这是我们成功为签证被拒的客户翻案的案例。这个客户找客户之前是通过中国国内的中介机构办理了旅游签被拒。我们研究案例后，给出了专业建议和漂亮的文案申请。客户最后顺利拿到多年往返签证。我们不仅服务中国人，我们的专业也得到其他国家客户的认可，下面这个案例是我们成功的为一个孟加拉国的客户申请到五年往返签证。我们还有持牌翻译。我们兼做翻译和公证业务，包括三级公证。公证认证翻译服务 1，各种文件，证书，成绩单翻译，认证或公证； 2，婚姻状况公证、单身公证，离婚公证； 3，委托书公证、身份文件（护照，枫叶卡，移民纸，公民卡，未入籍证明等），放弃房产继承权等公证。家庭法服务：协议离婚，单方面离婚，复杂离婚，我们的婚姻法华裔律师Patricia Gan 会为你提供满意的服务，最大程度保护你的权益。移民听证会担保父母被拒上诉，包准备文件及培训夫妻担保被拒上诉，包准备文件及培训被移民局扣留上保释庭 Bail Hearing ，包准备文件及培训，客人需要自寻担保人，（担保人 – 加拿大无犯罪记录、有稳定收入、有加拿大身份）留学生被拒学签或工签上移民局听证会，包准备文件及培训 Small Claims 小额法庭诉讼大多数的案子有4个阶段 1. 写起诉状Statement of Claim（原告plaintiff）或写答辩状Statement of Defence （被告Defendant）如果有反诉状Statement of Counter Claim 2. 参加和谈会议 3. 庭审会 Trial at Court Landlord and Tenant Board 房东房客庭由我们公司专业的法律助理负责。联系方式热线电话： 647-869-6678 电子邮箱(E-mail)：info@springwindimmigration.com 公司网址：http://www.springwindimmigration.com 微信客服号：Jennyl199 微信公众号：

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温哥华：楼市寒冬来袭：独立屋跌破$200万，市场何去何从？
Vancouver / 温哥华
温哥华：楼市寒冬来袭：独立屋跌破$200万，市场何去何从？#温哥华买房 #今日热搜引言随着2023年即将结束，大温哥华地区的房地产市场正经历一场变革。近期热搜显示，独立屋房价跌破200万，整个市场量价齐跌。这一现象引发了广泛的关注，究竟是市场调整的信号，还是买家难得的入场机会？通过对11月份的市场数据进行深入分析，我们将探讨市场的变动、趋势，以及买卖双方可能面临的挑战和机遇。 1. 销售数据分析根据大温房地产协会 REBGV 统计数字，11月份大温地区售出房屋1702套，相比10月的1924套下降，但较去年同期的1625套增长了4.7%。然而，值得关注的是，这一销售数量相较过去十年平均值下降了33%。REBGV的数据分析师Andrew Lis指出，市场上活跃挂牌房屋数量持续增加，为买家提供了更多选择，但这也导致了市场供求关系的剧烈变化。 2. 房源供应与库存增长 11月MLS系统大温地区新增独立屋、联排屋和公寓共3369套，相较去年同期增加了9.8%，但相比10月下降了1%。这使得大温地区的库存房源大幅增长，MLS系统挂牌待售房源为10,931套，较2022年11月增加了13.5%。与过去十年季节性历史平均值相比，这一数字高出3.7%。这一趋势表明市场正在逐渐恢复平衡，但同时也预示着更激烈的竞争。 3. 售出与活跃挂牌比率售出与活跃挂牌比率一直是市场关注的焦点。根据历史数据分析，当该比率低于12%时，房价可能面临下行压力，而当连续几个月超过20%时，房价则可能上涨。值得注意的是，2023年11月大温地区售出与活跃挂牌比率为16.3%，处于平衡市场状态。按房产类型划分，独立屋为12.7%，联排屋为19.8%，公寓为18.2%。这表明独立屋更接近买方市场，而联排屋和公寓则处于平衡市场状态，更接近卖方市场。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容 4. 房价走势与投资建议大温区所有住宅物业的MLS系统房价指数综合基准价格为1,185,100元，比2022年11月增长4.9%，比10月下降1%。各房型的基准价格也有所波动，独立屋为1,982,600元，较去年同期上涨6.8%，较上个月下降0.9%。联排屋和公寓分别为1,092,600元和762,700元，均呈现出一定的上涨趋势。尽管近几个月房价略有下降，但经济学家普遍预计抵押贷款利率将在2024年小幅下降，为买家提供了难得的入市机会。 5. 菲沙河谷的特殊现象菲沙河谷房地产局（FVREB）的数据揭示了一些有趣的现象。该地区的购屋者拥有自2021年以来最多的购屋选择，而市场却相对缓慢。11月份交易量下降8%，创下了10年来的次低水平。FVREB主席贝恩斯表示，预计销售将在2024年初进一步放缓，但即使市场缓慢，也可能带来投资机会。 6. 结语综合来看，大温哥华房地产市场正在迎来一个平衡的时刻。销售量虽有下降，但供应的增加为买家提供了更多选择。售出与活跃挂牌比率显示市场整体趋于平衡，而房价相对稳定。对于即将到来的2024年，尽管存在一些不确定性，但随着利率的预计下降，当前的市场条件对于有购房计划的买家来说，可能是一个理想的时间窗口。在未来的决策中，投资者和购房者需谨慎分析市场动态，以把握变化中的机遇。了解更多：www.canadaso.com/

多伦多：独立屋房主 “疯狂血亏” 60万，喘口气的时刻何时来临？
Toronto / 大多伦多地区
多伦多：独立屋房主 “疯狂血亏” 60万，喘口气的时刻何时来临？#今日热搜 #多伦多买房 #多伦多生活在大多伦多约克区，一栋神秘的四卧四浴独立屋28 Fitzmaurice Dr.成为了当地居民们翘首以盼的焦点。这套房子在过去六年里犹如过山车，频繁上演着价格的跌宕起伏，让人目瞪口呆，仿佛是一场不折不扣的“房市版好莱坞大片”。首次登场是在2017年3月18日，房主“大方”地挂牌以215万加元的价格，仅用短短六天时间就以215万加元成功售出，众人纷纷感叹：“房市如此火爆，简直不可思议！” 然而，故事并没有这么简单。一年后，这栋房子不再是销售的主角，而是被搞起了租房剧情，每月租金竟然高达3,700加元！如同一个短暂的房产“租房模特”，最终在2022年2月以255万加元的价格再次交出舞台。接下来的一幕简直可以用“失落”来形容。2022年11月，第三任房主怀揣着199万加元的梦想再度挂牌出售，结果比2月份的价格低了整整60万加元！然而，看客们并不买账，仿佛在观看一场“房产版的谜之音乐会”。房主似乎心有不甘，在2023年3月再度以259万加元挂牌，却在房产市场上闲逛了整整三个月。终于在2023年11月，以195万加元的价格成功售出。这个价格简直比2017年的215万加元和2022年的255万加元低得多，直接被形容为“血亏”！大家纷纷表示：“这是房奴的悲哀，血汗钱一去不复返！” 房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容房地产机构Zoocasa在2023年10月份的报告中揭示，加拿大买家纷纷退出房地产市场，原因竟然是因为借贷成本居高不下，让购房变得越来越难。市场报告指出，尽管大多伦多地区房价仍然“高不可攀”，但由于购房能力的下降，购房兴趣明显减弱。有报道称，卖家们正面临着更加艰难的任务，许多房屋的成交价都低于挂牌价，有些甚至长时间闲置在地产市场上，简直是一出“房地产版的孤独星期五”。报告还援引了多伦多地产局（TRREB）2023年9月的数据，详细展示了大多伦多地区主要城市的房屋挂牌价和实际成交价之间的巨大差距。以旺市为例，9月份平均挂牌价格高达1,700,803加元，而平均售价只有1,281,624加元，相差竟然高达24.65%！这就像是一场“房市版的价差狂欢夜”。然而，TRREB总裁保罗·巴伦（Paul Baron）在最新报告中指出：“看起来解脱就在眼前，支撑固定利率抵押贷款的债券收益率一直在下降，越来越多的预测者称2024年上半年加拿大央行将降息。” TRREB首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）也对此发表看法：“房价已经因为较高的借贷成本而调整，从可负担能力角度看，这在某种程度上缓解了买家的购房压力。”他还补充道：“随着明年抵押贷款利率的下降的趋势，以及人口以创纪录的速度增长，预计需求将继续增加，这最终将导致房价重新上涨。” 总的来说，尽管2023年销售大幅下滑，但这场“房地产版的热身赛”似乎在2024年将掀起新一轮的涨势，也算是对那些曾经血本无归的房奴们的一点“宽慰”。所以，如果你还在为高房价犹豫不决，或许等到2024年，就能在更为合理的价格里找到自己的“梦幻之家”了！了解更多：www.canadaso.com/

2024：Re/Max揭示加拿大房价走势，公寓市场藏何玄机？
Toronto / 大多伦多地区
2024：Re/Max揭示加拿大房价走势，公寓市场藏何玄机？#今日热搜 #加拿大买房 #多伦多买房 #加拿大利率随着Re/Max，加拿大最大的房地产经纪公司之一，发布了2024年的房地产展望报告，对多伦多地区房价和市场趋势进行了深入分析。报告指出，尽管整体房价下滑，但公寓市场或将在明年迎来反弹，为购房者和投资者提供了一线希望。房价下滑趋势根据Re/Max发布的报告，2024年预计大多伦多地区的房价将下降3%，延续了2023年平均销售价格下降5.9%的趋势。这是一个引人关注的趋势，尤其是考虑到2022年2月房价达到的峰值为1,334,062元，而到2023年10月已经下降至1,125,928元。预计到2024年，大多伦多地区的平均房价将跌至1,098,701加元，跌幅达3%。区域差异 Re/Max的报告还指出，不同地区的房价趋势存在明显的差异。滑铁卢-基奇纳地区的房价可能下跌8%，这可能与该地区的科技行业陷入困境有关，该行业是该地区的主要就业市场。相反，一些城市如温莎则预计会经历7.5%的房价上涨。房屋销售量激增随着房价的下降，Re/Max预计房屋销售量将出现激增。报告中提到，明年大多伦多地区的房屋销售预计将增长10%以上，与2023年GTA销量大幅下降13.5%形成鲜明对比。地产经纪Cameron Forbes表示：“与加拿大其他地区不同，通胀和利率环境对大多伦多地区的房主影响最大，预计这种情况将持续到2024年。” 从卖方市场转向买方市场报告指出，尽管多伦多通常是“卖方市场”，但预计明年将转变为“买方市场或平衡市场”。报告中表示：“预计大多伦多地区市场将在2024年实现平衡，但预计在一年中的某些时候也会有利于买家。” 房屋贷款折扣家具装修公司美容学校舞蹈学校地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容利率和生活成本影响过去两年，加拿大央行的多次加息导致许多现有和潜在房主的借贷成本飙升，从而导致销售活动下降。然而，报告指出，随着利率最近暂停加息，许多市场正在企稳，包括安大略省的多个地区。Re/Max预测到2024年，这些地区将保持当前市场状况不变。区域性市场变化报告还详细指出了安省地区的市场变化。尼亚加拉、密西沙加、杜林区、宾顿、Grand Bend、北湾、马斯科卡、Haliburton和金斯顿等地区被认为是“买方市场”。而汉密尔顿和伯灵顿则在2023年第四季度转向买方市场，明年可能会迎来买卖平衡市场。加拿大全国房价展望尽管多伦多地区预计将经历3%的房价下跌，但Re/Max预测，2024年加拿大全国房价平均将上涨0.5%。公司总裁Christopher Alexander表示：“今年秋天，我们在加拿大全国范围内市场经历了放缓，但这可能是2024年活跃的早期指标。” 公寓市场的亮点 Christopher Alexander强调，多伦多的公寓市场将成为亮点，因为它不会进一步下跌。他表示：“许多开发商已经取消了所有类型的楼盘项目，库存迟早会太紧张，我们将再次看到价格上涨的压力。”预计在2023年价格调整后，公寓市场将迎来温和上涨，或者在明年春末将持平。总体而言，Re/Max的报告为购房者、投资者和市场观察者提供了对2024年房地产市场的深刻洞察。尽管面临一些挑战，但公寓市场的潜在反弹成为引人注目的焦点，为房地产行业带来一丝乐观。了解更多：www.canadaso.com/

福客公寓 - 加拿大蒙特利尔移民及留学生寄宿公寓
Montreal / 蒙特利尔
加拿大的高等教育体系享誉世界，越来越多中国学生通过移民或留学的方式飞越太平洋来到加拿大求学。但面对陌生的国度和异域的教学环境和体制，留学生常常面临：适应环境的困难、日常生活的不便，语言能力的提高和读书考试的压力。部分学生家长的事业在国内，有些家长为了孩子的学业，不惜在加拿大陪读，但由于语言障碍和不了解加拿大的教育体制，很难在学习上帮上忙。我们在过去11年的学生辅导过程中，接触到不少留学生和移民学生，发现相当一部分学生语言关没过。加上加拿大在学习上崇尚自由的氛围，部分学生因缺乏有效的关心和指导，导致学业之路越走越难。甚至有部分学生在加拿大学坏了，这些都不是家长所愿意看到的。如果能给学生营造家的温暖，在生活上照顾他们，在学习上帮助指导他们，就能够让学生少走弯路，尽早过语言关，发挥更大的潜能，不置于在学业上失败，在日常生活中迷失。孩子在加拿大好了，家长就放心了，可以一心一意去打拼事业了，这正是我们所希望的。我们极具爱心，具备专业背景，你的孩子在我们这里会更安全，学习会更有进步！福客公寓为蒙特利尔大中学校留学生提供寄宿公寓及相关学生服务。公寓位处住家区，紧靠绿线地铁，居住环境一流。周边环境优美，交通便利，5分钟地铁时间到名校。公寓内配有1名英法语为母语的专职生活管理员（女性），24小时为学生服务。同时，还有多名教学经验丰富的当地人老师和华人老师在校内为学生提供各科辅导和英语、法语培训。我们在加拿大蒙特利尔的教育邻域耕耘了11年，无论您是否需要我们的服务，都欢迎向我们咨询。学生寄宿公寓与一般的家庭式寄宿相比，主要特色如下： 1、我们是一家酒店式自助公寓，而不是兼职的作坊式家庭寄宿。我们有一个学校团队，包括学生咨询人员、课程管理人员、教师队伍和宿舍管理员，整个团队按照教学流程，系统地为学生和家长提供服务。 2、我们的独特优势是可以在学习上给予巨大支持。我们已从事过多年的教学、培训和学生辅导工作，对加拿大的教育系统，各个学校的教学特点及学生的心理特点都很了解。由于我们在课后辅导以及英语、法语培训方面的丰富经验，每个学生入住后，首先将进行测试、评估。我们会根据测试、评估的结果为学生制定具体的学习计划，并根据学习进度和效果不断的调整。我们的辅导员和老师将对学生每日的学习负有管理和督促的职责，确保学生入住后每天定时在老师的辅导下学习。经验表明，绝大部分学生通过长期、稳定的学习后，学习成绩明显提高，自信心显著增强，自我学习能力不断提高，从而达到良性循环的境界。 3、在生活上，我们完全是以学生为中心，每天根据定制营养菜单供应中餐，而不是以Homestay房东的饮食习惯为准（每天的汉堡包、土豆条、Pizza不是华人可以长期忍受的），学生都处在长身体、长智力的时候，公寓将本着对学生负责的态度，搞好伙食。公寓管理员每天会为学生整理内务、清洗衣物、打扫房间，保证学生生活在一个干净和整洁的环境当中。公寓内所有的设施对学生都是完全开放的，配备有有线及无线网络和国际长途电话，即时沟通毫无障碍。 4、更为重要的是，对于入住我们公寓的学生，我们代为申请蒙特利尔及其周边的著名公立高中、大专和公立大学，让学生轻松入读名校，尽享加拿大享誉世界的公立教育体系，彻底打消登陆前对学校好坏的担忧。福客公寓的特点：专业的寄宿公寓管理独立标准间（卫生间、浴室、厨房、厨具全部独立，告别排队全部独享）交通非常便捷（近奥林匹克运动中心，近绿线Prefontaine地铁站，5分钟到市中心，有足够停车位）服务全面（陪同翻译，伴您办理登陆相关手续和证件，指导你如何享受各种福利，解答您的问题，规避各种风险）提供法语班（有政府补助），创业培训班（有政府补助）的优先报名及优惠帮办留学生来魁北克的学校录取信及学习许可（CAQ），提供加拿大及魁北克的各种境内服务。专业大型的独立公寓。（阳台，独立卫浴，独立厨房，冰箱，烤箱，洗衣机，暖气，网络，等必备生活用具）地处市区安静的居民区，靠近市中心，近地铁绿线沿线，步行5分钟到地铁站Prefontaine。周围有Loblows,IGA, Provigo,Super C,等超市以及药店等,生活方便。近奥林匹克公园，乘地铁5分钟内到市中心及唐人街。方便购物，办理相关证件手续。方便留学生，新移民开始蒙城美好生活。我们周围有很多景点，方便停车。我们公寓还提供帮办留学签证、学生转移民等免费服务。我们的免费服务项目： --机场接送陪同翻译，银行开户，申请各种必需证件（学生卡、工卡，太阳卡等）； --文件学历，翻译认证；驾照翻译，驾校报名，预约考试； --留学注册，移民融入咨询，（生活实用信息培训，创业培训，就业培训，语言培训），福利政策咨询； --针对短登移民提供代收信件，枫叶卡等服务。提供登陆时所需收卡地址，可以使客户免除后顾之忧；为18岁以下的小留学生提供的寄宿公寓服务： 1.担任学生在加拿大求学期间的法律监护人 2.帮助学生申请学校，办理入学手续，申请学生证 3.帮助学生解决生活和学习上的困难 4.机场接机，负责带学生在蒙特利尔体检，到学校报名 5.提供舒适的住宿条件，房间宽敞明亮，通风好，设施齐全 6.专业人士调制健康饮食，保证学生在蒙特利尔求学期间的营养搭配，特殊要求可安排 7.专业保洁人员帮助打扫房间，洗衣，清理卫生，保证学生舒适的学习环境 8.督促学生认真学习，每周带学生出游，介绍加拿大的风土人情，参加有益的课外活动，保证学生劳逸结合全面发展。 9.定期到学校了解学生的学习进展，定时与家长保持联络，随时配合学校和家长的特殊要求受托的法律监护 [ 无微不至的爱护 ] 学生的权益：代表及维护学生在各种场合及各种社会活动中的权益。课程的安排：透过与同学的个别谈话，了解学生个性与兴趣，帮学生选修适当的课程，使学生轻松学习，获得理想成绩毕业。成绩的要求：了解同学的学习状况，协助同学突破学习的瓶颈，并且代表家长参加学校举办的各种家长会、座谈会等。心理的辅导：在与同学个别谈话时，倾听同学们心中的话，教导正确的观念，让同学在成长过程中得到指引。健康的监护由学生公寓的生活管理员、学校的课程咨询专员以及家庭医生共同维护每个孩子的身体健康，并随时给予适当的关怀，让孩子健康的成长。升学的指导：规划学生高中毕业所需学分及申请学校所需条件，让每位同学都能够顺利的申请到理想的大专及大学。生活上的照顾 [百分之百的用心] 宿舍生活管理员24小时无微不至的照顾，让同学在生活上无忧无虑。课业的要求：每天均有课业的辅导，老师全程陪同上课，以了解同学的学习状况，并督导同学的学习态度。家长的联络：监管老师每个月会通过视频、邮件或者电话向学生家长汇报学生的情况，报告中包括孩子的生活及学习近况。同时监管老师也会对学生的行为给予适当的规范，让同学在成长的过程中有一个正确的指导! 作息的规范：宿舍生活管理员会协助同学养成遵守正确作息时间的好习惯。订房电话：514-500-1243 中国直拨免费电话：950-4035-6501 订房邮箱：folksmontreal@sina.com 订房QQ：2638998514

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天降横财！二手店$3.99买了个花瓶，转手赚了$10万美金
America / 美国
天降横财！二手店$3.99买了个花瓶，转手赚了$10万美金 #今日热搜在北美，有一群别具慧眼的二手店淘宝达人，他们不是穿越时空的考古学家，而是普通人，只是他们的购物目标比你我高级了一些。在这些看似“收破烂”的地方，他们找到了无价之宝，比如一个平凡的花瓶，竟然能轻松换来10万美元的笑傲江湖。故事的主角是Jessica，一位居住在美国弗吉尼亚州的平凡妇人。一天，她闲来无事，决定去Goodwill二手店淘点便宜的装饰品，毕竟节俭是个好习惯。谁知，在高高的架子上，她发现了一个紫色和绿色的玻璃花瓶。这花瓶，简直是个低调的明星，一般人都难以发现。 “第一眼见到它，我就觉得它不平凡。” Jessica的购物直觉告诉她，这花瓶可能不简单。于是，她毫不犹豫地付了3.99美元，将这个花瓶带回了家。这一切仿佛是电影中的桥段，但事实证明，现实比电影更精彩。一番认真的研究后，Jessica发现花瓶底下有一个神秘的“M”，原来是代表着穆拉诺岛，而这个岛则是玻璃艺术的圣地。懂行的人士在Facebook古董群组里纷纷高呼：“这是卡罗斯卡帕的设计，价值连城！” Jessica仿佛中了彩票，赶紧联系了古董拍卖行。拍卖行的执行总裁Richard Wright在鉴定后，认为这个花瓶至少值数万美元以上。原来，这并不是普通的花瓶，而是来自顶尖艺术家Carlo Scarpa Pennellate的巅峰之作。拍卖行确认，这是十多年来售价最高的一件玻璃制品。Jessica欣喜若狂，立刻预约了拍卖。最终，这个平凡的花瓶以10.71万美元的天价卖给了欧洲一名私人艺术品收藏家。扣除拍卖代理费用后，Jessica最终获得8.35万美元的报酬，仿佛中了一场轻松赚钱的大彩票。在这个故事中，网友们纷纷感慨：“这个花瓶之前的主人在想什么？难道他不知道这个花瓶价值很贵吗？就算卖，也不能贱卖，更不能捐赠吧……”有人认为，这个主人可能是太有钱，想以一种特殊的方式做慈善，造福像Jessica这样的节俭者。那么，对于这样的天降横财故事，我们能不能从中得到一些启示呢？或者说，我们是否也能通过逛逛二手店，像Jessica一样意外中大奖呢？在美国和加拿大的二手店中，不仅有Value Village、The Salvation Army、Good Will这些知名连锁，还有一些小众的Wins、Once upon a Child等，它们汇聚了各种各样的宝贝。在这里，不仅可以买到便宜的装饰品，还有儿童玩具、书籍、家具等等。或许你会担心二手店的商品不够干净，但其实，带回家后消消毒、好好清洗一下，就能焕然一新，甚至比新的还有趣味。当然，如果你不太敢尝试在身上穿戴的衣服、鞋子，那么在这些地方寻找其他宝藏就是个不错的选择。有人说，逛二手店就像在享受社会的福利，就像在Food Bank领取食物一样，用超级低廉的价格买到自己需要的东西，偶尔还能“中个彩票”，这岂不是一举两得？不过，我们也要理性对待这些故事。毕竟，天降横财并非家常便饭，别指望每一次淘宝都会像Jessica那样轻松赚大钱。但无论如何，在这个充满未知的世界里，去寻找那些被埋没的珍宝，或许就是给自己一个意外的惊喜，一个不经意的笑话。所以，不妨放下对新的执念，勇敢踏入二手店的世界，或许在下一个角落，你也能发现一个不起眼却价值连城的宝藏。在这个充满未知和幽默的旅程中，或许你会发现，最大的宝藏不仅仅是那些实实在在的物品，更是在寻找的过程中遇到的每一个意外和笑话。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/

2024 加拿大小费指南：小费怎样能少给，又不显得小气？
Richmond / 列治文
2024 加拿大小费指南：小费怎样能少给，又不显得小气？ #今日热搜 #加拿大小费加拿大，这片美丽的国土，风光宜人，文化多元。然而，有一件事情让许多人头疼不已——小费。小费已经成为加拿大生活中的一道风景线，仿佛在每个购物车里都藏着一只小精灵，悄悄地递上账单时，你只能无奈地问自己：“给还是不给？” 在这个让人心生纠结的小费天地里，有一位《环球邮报》的个人理财专家，Rob Carrick，竟然为我们揭示了一条少给小费又不显得小气的神秘路径——用现金支付。原来，这和避免支付终端机上预设小费有关，你依然可以慷慨解囊，只不过数额由你自己决定。 Carrick在一篇文章中分享了他对现金的独特看法，尽管他承认不太喜欢纸币上的折痕，但为了摆脱支付终端的“小费压力”，他毫不犹豫地选择现金支付。听起来就像是对小费说：“不用找了”一样简单。然而，我们不禁要问，这位理财专家难道不喜欢5元、10元和20元的塑料钞票吗？这些钞票一经折叠，就会永远有折痕，仿佛在告诉你：“我曾被压迫过！”而Carrick，他最喜欢的支付方式竟然是谷歌钱包的借记卡或信用卡，手机上居然还装了六个支付软件。这不禁让人好奇，是不是还有其他方式可以让小费变得更有趣呢？在这篇文章中，Carrick列举了现金的多种用途，包括在阵亡将士纪念日买罂粟花、给无家可归的人和街头艺人，甚至在旅途中给酒店小费。现金，原来不仅仅是支付的一种方式，更是一种避免小费纠结的艺术。然而，我们在加拿大的小费天地里，却不得不面对一个复杂而微妙的问题——到底应该给多少小费？Narcity公司最近采访了礼仪专家Lisa Orr，试图解开这个困扰加拿大人的小费之谜。小编将为你梳理出一份加拿大小费指南，让你在付账的同时避免尴尬，以及享受更多的消费乐趣。首先，Orr明确表示，在餐馆就餐如果不打算在15%和20%之间留下小费，那么还是别去餐馆了。这种期望，她认为是社会上真正不可谈判的一部分，也是餐饮业人员生活工资的一部分。所以，无论你是吃得好，吃得一般，还是吃得糟糕，小费是不可回避的话题。餐厅小费的标准也因地区而异，一般来说，18%是好的，20%是优秀的，而15%则是一般水平。Orr提醒，如果服务不满意，也不要低于15%的小费，因为那是对“所有在幕后为你送餐的人”的一种鼓励。如果真的对服务不满意，她建议要么干脆别再去那家餐厅，要么找经理投诉一番。外卖小费则被认为是可选择的，因为这和服务质量无关。Orr建议，如果外卖做得好，服务好，食物包装得好，订单准备得及时，给点小费是很好的认可。不过，具体金额可以根据订单大小和服务质量而定，可能是5%，也可能是10%。对于咖啡馆，Orr的态度是比较随和的。如果是你熟悉的咖啡馆，认识咖啡师，那么多留一点是可以的。但如果没有服务，她明确表示这不是必须的。文章中，Orr还提到了一些奇葩的小费场景，比如指甲、头发等美容美发服务的适当小费比例是多少。尽管机器上可能会有提示，但她倾向于给10%左右的小费，具体还是要看情况。如果服务很昂贵，10%可能就是一个大数字，因此她建议要根据实际情况灵活调整。而在给小费的问题上，加拿大人还有一些奇怪的经历。有些场合，账单上居然预先设定了小费金额，让人无语的同时，也不禁让人思考：这是不是一种小费的“强制购买”呢？Orr表示，她不会责怪企业有这样的要求，但也认为这给人一种压力，仿佛在告诉你：“也许我很不礼貌，你就要给我更多的钱。” 总体来说，给小费是一种文化，是一种社交礼仪，是一种表达满意的方式。就像加拿大的冰雪一样，小费文化早已深深扎根，成为人们生活中不可或缺的一部分。无论是在餐馆、出租车上，还是在美容院，小费就像是一场看不见的表演，每个人都在默默地参与着。然而，或许我们可以在这场小费的舞台上加入一些新的元素，让小费不再令人头疼。或许，我们可以创造一种小费的“无小费日”，让服务员也能轻松一下。或许，我们可以在支付终端上设置一个“自定义小费”选项，让每个人都能按自己的心情调整小费金额。总之，小费文化或许永远不会消失，但我们可以在其中寻找乐趣，以轻松的心态面对。加拿大的小费天地，就像一场看不见的喜剧，让我们在其中品味生活的酸甜苦辣，笑对每一次小费之旅。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/

今日热搜：狂风暴雨下的加拿大：GDP跌1.1%，TD银行紧急裁员3%
Ottawa / 渥太华
狂风暴雨下的加拿大：GDP跌1.1%，TD银行紧急裁员3% #加拿大经济 #今日热搜引言在全球经济不断波动的大背景下，加拿大经济在第三季度遭遇了一些挑战。加拿大统计局发布的国内生产总值（GDP）报告显示，由于商业和消费者支出疲软以及出口下降，经济按年率计算萎缩了1.1%。这引发了市场对经济前景的关切，同时，四大银行也为应对可能出现的贷款坏账预留了巨额资金。经济萎缩与挑战统计局指出，第三季度经济的萎缩主要受到国际出口减少和企业库存积累放缓的影响。然而，政府支出和住房投资的增加在一定程度上抵消了这一影响。尽管第三季度的下滑在一定程度上被第二季度的增长所抵消，但经济学家对新数据的反应表明，经济正处于不稳定的状态。蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter表示，总体而言，加拿大经济正在努力增长，但难以跨越衰退水平。虽然新住房建设在第三季度首次出现增长，但加拿大央行的加息措施给消费者和企业带来了一定的压力，因为两者都面临更高的借贷成本。消费者支出连续两个季度持平，而商业资本投资在第三季度下降了2%。面对这一局面，加拿大央行将于12月6日宣布下一次利率决定，而市场普遍预计央行将继续保持利率不变。银行业应对不良贷款的挑战同时，加拿大的四大银行——皇家银行（RBC）、道明银行（TD）、加拿大帝国商业银行（CIBC）也发布了季度财报。尽管这些银行依然保持着高盈利水平，但它们都预留了更多的资金以应对可能出现的贷款坏账。这主要体现在信贷损失准备金的急剧增加上。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校舞蹈学校地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容 RBC预留了7.2亿用于应对可能违约的贷款，较去年同期增加了89%。TD银行预留了8.78亿，较去年同期增加了42%。CIBC银行则预留了5.41亿，较去年同期增长了24%。尽管这些数字表明银行业在应对风险上更为谨慎，但从整体财务状况来看，这些预留资金只是杯水车薪。银行财报总览在财报方面，RBC公布的季度利润为41.3亿，高于去年同期的38.8亿，并将股息上调至每股1.38元。TD银行的利润虽然从66.7亿下降到28.9亿，但该银行依然有足够的信心将股息提高到每股1.02元。CIBC银行将股息从每股87分提高到90分，利润从11.9亿增加到14.8亿。尽管问题贷款的增加令人担忧，但这些银行整体上仍保持着强劲的盈利水平。银行业裁员与未来展望然而，面对经济的不确定性，银行业也在采取裁员等措施以提高效率。TD银行表示将裁员3%，裁员人数约为3100人，这是一项更广泛的重组计划的一部分，旨在精简银行流程并提高效率。虽然这将产生3.63亿的重组费用，但TD银行表示，重组预计将为其2024财年节省4亿的税前成本，之后每年将节省6亿。 TD银行的首席财务官Kelvin Tran表示，这是在充满挑战的环境中的一项重组计划，目的是帮助银行创造投资未来增长的能力。虽然经济在第四季度初并没有显示出进一步恶化的迹象，但银行业对实现盈利增长和股本回报率的中期目标表示了担忧。在这种情况下，银行将继续关注信贷损失准备金的正常化以及未来经济的复杂性。结论总体而言，加拿大经济在第三季度面临了一些挑战，尤其是在全球经济不确定性加剧的情况下。银行业作为经济的重要支柱，通过应对不良贷款风险和提高效率来应对当前的经济压力。了解更多：www.canadaso.com/

快讯！特鲁多政府推出：免费牙科治疗，怎么申请？一文看懂 ...
Ottawa / 渥太华
快讯！特鲁多政府推出：免费牙科治疗，怎么申请？一文看懂 ... #特鲁多 #今日热搜 #加拿大福利 #加拿大牙医保险刚刚，加拿大政府宣布了一项价值130亿加元的免费牙科治疗计划，旨在为中低收入家庭提供全方位的口腔健康服务。这一举措在政府间引起热烈讨论，一时间，牙医行业成为了加拿大最受关注的行业之一。政府动向特鲁多政府宣布推出“加拿大牙科护理计划”，这个计划将在未来六个月内逐渐向加拿大公民开放，首批受益者将是87岁及以上的老年人。计划的推出被认为是特鲁多政府为了扭转目前下滑的民意调查，通过大手笔的财政支持来收买民心，同时也扩大了国家的负债规模。申请流程要想享受这一福利，加拿大居民需要满足一系列条件。首先，家庭净收入需要低于90,000元，其次，无法获得牙科保险，最后，必须在上一年提交了纳税申报表。对于符合条件的87岁及以上的老年人，他们可以从本月开始申请，而年龄较年轻的人将在接下来的几个月内陆续开放申请通道。这一点为广大加拿大公民提供了充分的准备时间。计划分阶段实施政府规划了计划的分阶段实施，从老年人开始，逐渐向年轻人拓展。这种逐步推进的方式被认为是为了更好地应对人口不同年龄层次的口腔健康需求。具体实施时间表是，87岁及以上老年人从本月开始申请，77至86岁的人在2024年1月开始，72至76岁的人在2月开始，70至71岁的人在3月开始。而对于65岁及以上的老年人，他们将在2024年5月开始在线申请，年龄更小的18岁以下青少年和残疾人将在6月开始申请，而所有符合条件的加拿大人将在2025年开始在线申请。费用问题对于费用问题，政府规定了一系列标准。具体取决于家庭的年收入。如果家庭净收入低于70,000元，计划将全额覆盖，也就是说，治疗全免费。而对于70,000至79,999元之间的家庭，需要支付40%的自付款，如果家庭的收入在80,000至89,999元之间，自付比例则为60%。这一设计旨在更好地照顾中低收入家庭的财务状况，让他们能够更轻松地获得牙科治疗服务。涵盖服务在明年开始，口腔健康提供者可以报名参加该计划，这包括牙医、假牙师、牙科保健员和牙科专家。计划涵盖多种治疗服务，但需要得到提供者的推荐，例如预防性服务（如清洁）、补牙等恢复性服务，以及根管治疗、全口假牙和局部假牙、更深层次的洗牙手术和一些口腔手术。政府表示，与各省和地区合作，确保协调福利，填补系统空白，不替代已有的省和地区计划，体现了政府对全国范围内牙科服务的综合关怀。政府的期望在介绍计划时，政府高级官员强调，这项联邦举措的目标是“填补空白”，而非替代已有的口腔保健服务计划。然而，政府尚未得到省长们的保证，即一旦国家计划推出，各省将实施其计划。该计划将由保险公司Sunlife管理，但政府强调，人们仍然可以与加拿大服务部代理合作处理出现的问题，包括资格或承保纠纷，为此将设立一个专门的呼叫中心处理牙科服务相关问题。政府还希望口腔健康专业人士加入该计划并接受加拿大牙科护理保险计划作为付款，表示将发起一项教育活动，向相关专业人士介绍新的注册和承保流程。政府的自信政府表示，该计划的推出是为了填补口腔保健服务的系统空白，同时表示计划支付的费用“与全国其他公共计划相比相对慷慨”，这应该会激励提供商参与。虽然该计划将由第三方运营，政府仍强调，人们仍然可以与加拿大服务部代理合作处理出现的任何问题，包括资格或承保纠纷。总结展望新的联邦牙科保险计划将从2024年开始逐步实施，为全国约900万符合条件的加拿大人提供免费的口腔健康服务，预算为130亿加元。政府的决心和财政支持将让加拿大民众在未来的几年里享受到更全面、更优质的牙科服务。然而，这也将是一个对政府和相关专业人士的考验，他们需要协同合作，确保计划的顺利实施，为加拿大人民带去真正的口腔健康福祉。政府背后的笑容虽然政府正面临着财政和执行上的挑战，但特鲁多政府在推出这一计划时显露出的“大手笔”和“全能覆盖”的决心，也让人感受到了一抹政府背后的微笑。在这个免费牙科治疗计划的背后，是政府对加拿大民众笑脸的承诺，也是对牙医行业未来的拥抱。或许，在政府为国家负债而担忧的同时，我们能够在牙医椅上找到那份微笑的安慰。房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容了解更多：www.canadaso.com/

刚刚！加拿大3大银行又动手了，5年固定利率跌破这个数 ...
Ottawa / 渥太华
刚刚！加拿大3大银行又动手了，5年固定利率跌破这个数 ... #今日热搜 #加拿大银行 #加拿大买房 #加拿大利率嗨，亲爱的加拿大房奴们，听说最近三大银行又在搞事情了，不是降息，就是再降息！难道是为了让我们这群房奴们在寒冷的冬天感受到一点暖意吗？看起来这是他们岁末送给持有浮动利率贷款的人的一份小礼物哦。就在不久之前，皇家银行（RBC）和国家银行（National Bank）为了点燃节日的欢乐氛围，不仅调低了固定利率，还悄悄在内部邮件里放风，说是要给大家来一场利率的“狂欢派对”。这可不是梦，RBC的内部邮件显示，从11月11日开始，他们的固定利率就全线下降了0.2%。就好像是一场不折不扣的“降息盛宴”！调整后的固定利率是这样的：1年7.29%、2年6.89%、3年6.5%、4年6.29%、5年6.29%，浮动利率也从之前的7.15%下调到了7.18%。网友调皮地表示，这下子房贷利率比之前低了一截，是不是可以考虑换个大房子了？然而，就在上周五，RBC又传出了好消息，说是固定利率再次全线下降，1-5年各降低了15个基点，浮动利率的折扣还多了10个基点。这可真是把降息的水平提高到了一个新高度，仿佛是在告诉我们：“冬天虽然寒冷，但你们至少要在利率的温暖中熬过去啊！”对此，有人戏称这是“银行的年终关怀”。紧接着，National Bank也加入了“降息狂欢”大军，11月13日的内部文件显示，他们将3年固定利率调整到6.39%、4年调整到6.19%、5年甚至降到了6.04%。这是不是就意味着，近年来的5年固定利率首次跌破6%？有网友开心地说：“这下子，终于可以少还一点点房贷了！” 更让人捧腹的是，Scotiabank也在上周五搞起了降息，看来这真的是一场全员参与的“降息狂欢派对”！他们的利率是这样的：1年固定7.19%、2年6.69%、3年6.30%、4年6.09%、5年6.09%、7年6.30%、10年6.70%。好像是在跟我们说：“别担心，冰天雪地里至少有低息贷款这块“软塔塔”来抚慰你们的心。” 房屋贷款折扣家具装修公司美容学校音乐舞蹈地产经纪留学移民机场接送 AP辅导园艺园林生殖中心宠物美容有人调侃说，这些银行的年终降息是不是为了给房奴们送点温暖？毕竟在经济学家普遍预测央行将维持利率不变的情况下，这些银行的“暖心”举动可谓是及时雨啊！不过，央行行长麦克勒姆可不这么想，他最近在演讲中表示，央行可能会在通胀完全回到目标之前开始降息，不需要等到通胀回到2%，但需要等待经济明显朝着目标前进。央行行长的表态似乎点明了利率已经到顶，经济过热“现在已经过去”，这让我们不禁想问，这次银行的降息狂欢是不是在给我们发出一个信号，就像在说：“冷静点，再加息可不是好玩的！”而在高借贷成本的重压下，加拿大经济增长也放缓，这似乎为央行降息提供了一些空间。经济学家们也纷纷表示，历史性的货币政策紧缩行动已经结束，不过，金融邮报知名记者Diane Francis通过分析目前的经济数据指出，两大指标显示，加拿大正在陷入严重的经济困境。首先，2022年，加拿大的“家庭债务、贷款和债务证券”占本国GDP的比例在七国集团中最高。其次，加拿大的性价收入比也高得惊人，今年年中，加拿大的比率为9.6，是美国4.2的两倍多。这让人不禁感叹，房价真是越来越离谱，不得不佩服加拿大的经济调查师有多努力。 RBC利率战略部主任Simon Deeley表示：“核心通胀指标正持续稳健地下降，考虑到央行负担不起犯另一个错误，我认为和调控过度相比，央行更愿意选择谨慎实现通胀目标，维持当前利率不变。” 丰业银行经济学家预测，加拿大央行可能在未来几个月内降息，而房主们的选择也将在最近几周发生改变，浮动利率按揭将更受欢迎。越来越多的人认为，按揭利息将开始向下调整，这真是一个让人期待的好消息。好了，说了这么多，总结一下就是，银行的“降息狂欢”是不是给你的房奴生活带来了一丝丝甜蜜呢？或者你觉得他们只是在调侃我们的还贷艰辛？不管怎样，至少这是一个独特的加拿大式“温暖冬日”，感受一下吧，毕竟冷到了，暖意可贵啊！了解更多：www.canadaso.com/

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