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  •  Vancouver / 温哥华  
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  • Ad 王海(Benson Wang)地產,物業,貸款考牌速成學校
  •  Richmond / 列治文  
  • 就业方向: 住宅房产代理销售,商业物业代理销售, 独立屋销售, 公寓, 写字楼, 楼花转让, 出租, 找租房, 出租代理, 住房管理, 银行专员, 银行住宅贷款, 商业贷款, 大楼管理员, 估价师, Detached house, condo, strata properties, townhouses, 各种特殊物业代理, 例如法拍屋, 遗产销售, 就业找工作出路很广, 也有许多远距离在家办公职位。(温哥华地产经纪考牌)   Benson Wang Personal Real Estate Corporation, Associate Broker ABR®, ASA®, SRES® 2013,2014 Medallion Club 2011 Team Member & 2015 Team Leader Nu Stream Realty Director of Quick Pass Master Tutorial School Unit 200, 13571 Commerce parkway, Richmond, BC V6V 2R2 Website: GetRealEstateLicenses.com Main line: 7786868555 Cell: 7788405678

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  • 安泰验屋 LEO
  •  Burnaby / 本拿比  
  • LEO 张是BC省首批经过严格考试取得政府牌照的验屋师,拥有与房屋建筑相关的多种加拿大政府执业牌照,具备加拿大多年建筑,装修,维修和项目管理经验,在众多中西验屋师中不可多得: LEO 是BC省执照专业验屋师BCCPA Licensed Home Inspector(牌照#51809); 同时也是: * 加拿大上市地产物业公司多年Building Engineer * 加拿大通用建筑电气技师Red seal Construction Electrician(牌照#06522) * BC省四级动力工程师BC Safety Authority 4th class Power Engineer(牌照#95910) * 加拿大验屋师协会会员CAHPI(BC ) 和注册验屋师RHI #265(*RHI is the highest CAHPI(BC) designation.RHI是验屋协会最高级的验屋师称谓。) 复合牌照多重服务;多年修建检验经验 高精仪器公正诚信;百万保险房安心泰. 服务宗旨: 一次验屋,让您享受多重专业服务,使您房安心泰! 服务特色: · 配备最先进的红外热像仪(Infrared Thermal Imager),红外测温仪(Infrared Thermometer),非侵入式湿度测量仪(Non-invasive moisture meter),高精度燃气探测器,计算机管道内窥镜等其他验屋师不具备的设备; · 一般房屋在验屋结束现场出具供中/英文PDF电子或书面报告,附有彩色数码照片和说明建议; · 使用先进的计算机验屋报告软件系统,提供包含照片的电子版验屋报告并赠送房屋保养维修常识资料光盘; · 在验屋过程中会向您提供维护保养知识以及一些设备如何操作,确保您若住进之后,可以操作和使用这个房屋。 · 无论您拥有这个物业多长时间,我们将为您提供长期的免费咨询服务。 Read more: http://www.antechhome.com/

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  • 折扣高达20%的团体汽车保险 10年以上保险经验
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 最具诚信的专业持牌经纪团队,代理一般经纪行没有的,团体车,房保险。性价比在市面几乎无可匹敌。另有20余家大型汽车, 房屋,商业,人寿,旅游保险公司可供选择。不光可以帮你节省大笔保险费用,更能节省你找保险的时间。 有告票,高风险驾驶员等,均可投保。 公司同时诚聘: 有诚信,志同道合的朋友加入我们公司的保险经纪销售的大团队中。 我们的服务范围以及优惠方案: 汽车保险Auto Insurance:多车,与房屋保险同保,低里数,老年等有优惠。 房屋保险 Home Insurance:根据您的情况,多种优惠折扣。 出租物业、投资物业、度假屋等特殊风险,均可投保。 团体汽车房屋保险 Group Insurance:专业协会,在所有折扣基础上再折20%。 商业保险 Commercial Insurance:承保广泛,专业信誉极佳。 人寿保险 Life Insurance:代理各大保险公司,险种灵活多样,终身保险20年付清。 重病保险 Critical Illness Insurance: 包含28种大病,保金返还,相当于无息存款。 旅游保险 Travel Insurance:出单效率高,限制条款少,理赔有保障。

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  • 盛达控股地产开发合作机会 需要钱 找盛达
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 盛达房地产开发公司Can-China Real Capital Inc.c 专注房地产开发,是中、高端住宅物业及商业物业的综合性房地产发展商。公司以稳健务实风格,以前瞻性的战略投资布局,开发优质产品,以高效的运营能力,踏实践行跨区域发展。 盛达集团控股 项目: 1. 奥克维尔(Oakville )地产开发项目! 举步 Go Train Station、商场环绕、生活便利! 规划修建:一幢33 层、中间4层 和 一幢39层 的豪华民商公寓大楼。   盛达资本管理公司 SD Capital Management Ltd. 是一家为合作伙伴提供资本管理、融投和咨询服务的专业公司,公司具备雄厚资金实力、专业产业资源整合能力、丰富产业战略和海外业务专家资源的产业投资机构。公司充分调用多类产业龙头、金融机构、战略咨询机构的顶级资源,为合作伙伴提供全面、灵活的一站式解决方案。 欢迎理念相同企业家合作,共创企业辉煌! 联系电话:647-351-3688 Ex 209, 416-666-9969 公司地点:8500 Leslie St. Unit 510 Markham, ON L3T 7M8 Canada 公司网址: www.canchina.ca  

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  • Richmond Riva 近Lansdowne 两室两卫一Den包家具新公寓出租
  •  Richmond / 列治文  
  • 列治文Riva 精致两室两卫一den,包全套家具,拎包入住 地理位置:3号路夹Alderbridge Way,Lansdowne、太二酸菜鱼附近,步行7分钟至Lansdowne天车站、Lansdowne Mall、Lansdowne大统华;步行5分钟至福满楼、Richmond Olympic Oval、Ora大统华、Rona五金店; 入住时间:3月初入住; 物业设施:社区环境良好友善,24小时保安物管,代收快递,室内游泳池、健身房、读书房、游戏厅、桑拿房、大型活动厅; 停车:带一地下车位; 租金:$2500 房间设施:屋内配备冷暖空间。卫生间+厨房+侧卧+书房(带桌椅、书架)+宽敞客厅。主卧带梳妆台+床+内卫生间+走入衣橱间。卫生间大,带浴缸。采光极好,阳台大。   包家具、水费、物业,不包网、电。无烟无宠。有工作的白领,女留学生和小家庭优先。  

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  • 业清理公司--专业淸洁公司--房屋交收退租清洁
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  ***最新推出3小时$80的室内清洁,是专为留学生订制的日常保洁服务***。 A 最新的高层公寓地毯清洗设备,功率强大,效果极好。同时拥有最新美国车载蒸汽地毯清洗设备,吸力大,可深度清洗,去除残迹和异味。(也是有宠物的家庭好帮手)。 B 搬出搬入淸洁:专业的清洁确保您搬出清洁彻底,而且提供垃圾清理,补刷油漆,补墙洞,通渠及各种维修确保客户准时顺利交房拿回租房押金。搬入淸洁会给您全面的杀菌、消毒、除臭,保证清洁不留死角。 C 独立屋内外的深度清洁:我们团队专门清理日常清洁做不到的深度清洁,如清除炉头,烤箱,冰箱,抽油烟机上的长期油垢。清除百叶窗帘浴室墙面马桶及玻璃上的长期污垢,让您的家居焕然一新。 D 房屋展示open House清洁:我们会把您的物业提供最亮丽的清洁效果来提升物业的視觉价值。 E 整屋大清洁,买入卖出清洁,装修后或者新建房施工工地,聚会后等清洁。 F 专业人员清理雨水槽,外墙,地面,露台,玻璃窗等各种户外清理。及清洗后内外油漆。 G 专业人员做商业,办公楼,餐厅,旅馆,住宅的定期清洁。 H 清理各种杂物,垃圾,小型搬运等。 温哥华专业清洁团队竭诚为您提供优质的服务合理的价格, 给您在温哥华打造一个美丽的家园!

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  • 买房卖房 Frank张,政府评估专家,金牌诚信高效,靓礼友情回赠
  •  Richmond / 列治文  
  • 买房卖房 Frank张,政府评估专家,金牌诚信高效,靓礼友情回赠 Frank Zhang 张琳 大温资深地产经纪。专业忠诚,细致入微,精心勤力。 Frank 获得中国武汉大学和UBC双学士学位,本人即成功的投资者,曾在BC省评估署任高级评估师,对大温市场有深刻理解,能比较精准评判房地产价值和趋向及其投资价值。 从业十几年来帮助大量客户买到了心仪的家园,卖出了理想的价位,获得了丰厚的投资回报。一旦合作,终生为友。积累了大量现成的买家和投资合作机会。许多朋友仍在委托Frank寻找合适的房源,建地。 现诚寻大温地区各类物业(独立屋Detached house,空地 bare land,双拼屋duplexs,联排别墅townhouses,珀文apartments)挂牌出售。 免费:物业评估和市场简报。 您无论买房卖房,请电: Frank Zhang 张琳 Cell:778-708-2239 email:frank7787082239@gmail.com website:www.fzhouses.com   买房卖房 Frank张,政府评估专家,金牌诚信高效,靓礼友情回赠 地址: 225-8291 Alexandra Rd Richmond richmond, British Columbia Canada V6X 1C3 电话: 1 (604) 271-3888 手提: 1 (778) 708-2239 传真: 1 (604) 275-2578 邮件地址: frank7787082239@gmail.com 网址: http://www.fzhouses.com

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  • BC小姐-建筑咨询:设计&验房
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 建筑咨询 建筑是凝固的音乐(Music),雕琢(Sculptor)成就时尚经典! 公司总经理刘宁博士(Dr. Alex Liu),清华大学建筑力学博士,UBC建筑管理硕士。注册项目经理(美国,加拿大),注册结构专业工程师(BC, Alberta), BC注册验房师 (70954), 20年建筑从业经验,2000多个验房和工程检验项目(home inspection and engineering inspection)。 房屋检验: 1,普通民居包含独立屋,城市屋,公寓; 2, 大型商业地产,工业建筑。 随着温哥华豪宅不断涌现,屋顶越来越高,很多已经超过了BC SAFE 规定的验房师的检验高度。很多commercial的建筑屋顶更是“高不可攀”。而且很多高档的屋顶材料为瓦片等易碎材料;并有较大的坡度。加之大温地区湿润多雨,增加了登顶的难度。很多屋顶只能“零角度”地朦胧观察。 1.验房,验屋:交易前,保险失效前,新建房屋,单项验屋等。多种辅助设备:红外成像、红外测温、多用湿度计。 (1)公寓:$150起(限于单元内检验,不含物业管理的公共设施等部分,面积小于1000尺) (2)城市屋: $300起 (不含物业管理的屋顶等公共设施部分,面积小于1500尺) (3)独立屋:2000尺以内$400起,每增加500尺,增加$50。 具体收费依地点,房龄,大小,结构形式而略有调整。 2.工程类:住宅,商务和工业建筑的结构设计,出图,现场质量检测。木结构,钢结构和混凝土结构设计,含新建,改建和扩建项目。 总经理从业20年,single house,Duplex等住宅结构设计多种多重优惠,欢迎咨询惠顾! 联系人:刘宁博士(Dr. Alex Liu),PMP P.Eng. T: 778-323-2555; E: msbc.consultants@gmail.com 微 信: alex062113 Music Sculptor Building Consultants Inc. W: www.msbc-consultants.com

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  • Alice Lending Corp. 内抵外贷: 中国房产抵押,加拿大加币放款,中国人民币还款
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 内抵外贷: 中国房产抵押,加拿大加币放款,中国人民币还款     利率:8-9% 贷款比例:<75% 评估价格 贷款期限:1年 处理时间:3-4个工作日。贷款申请材料齐全后,批复通过,借款直接汇入加拿大银行账户加币账户。 抵押物业:除新疆、西藏、东三省的物业,中国其他地方的房产均接受抵押。 抵押手续:借款机构为有牌照的中国金融机构。抵押在建委登记,律师公证。   请联系政府公认的按揭经纪(Licensed Mortage Specialist),加拿大BC省按揭经纪人协会MBABC会员,吴女士 Alice Wu,电话7783863262,email:dolphinddj@gmail.com. Alice Lending Corp. 内抵外贷: 中国房产抵押,加拿大加币放款,中国人民币还款 地址: 3349 Dunbar St. Vancouver, British Columbia Canada V6S2B9 电话: 1 (778) 386-3262 邮件地址: dolphinddj@gmail.com

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  • 屋主自售 好投资收入 - 1间卧室+小屋+停车位
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 屋主自售/好投资收入 1间卧室+小屋+停车位 温哥华市中心 *****位置! 位置!! 位置!!!   温哥华市中心心脏地带 -居住/工作区(稀有发现) -唯一的住宅区 -建筑地下连接到太平洋中心商场 -直接进入地跌站 -您所需要的一切:金融区,娱乐区,体育活动,酒吧,夜店,购物,餐厅... -步行10分钟以内就可以到达YALETOWN,CAOL HABOUR和GASTOWN -24小时礼宾服务 -低物业费用 -紧急情况储备基金 -好投资租金收入 -宠物和出 OK -随时可看房 -领包入住 请给我发电子邮件你的名字和联系方式以获取更多信息 *仅限真诚买家 *   买家的房地产经纪人欢迎 $ 728888 $ 260 物业管理费用/每月   CITY CENTRE / DOWNTOWN VANCOUVER *****LOCATION! LOCATION!! LOCATION!!!***** THE NUMBER ONE CENTRAL LOCATION LOCATED RIGHT IN THE HEART OF DOWNTOWN VANCOUVER - LIVE/WORK ZONE (RARE TO FIND) - THE ONLY RESIDENTIAL BUILDING ON THE BLOCK - CONNECT UNDERGROUND TO THE PACIFIC CENTER MALL - DIRECT ACCESS TO SKYTRAIN STATION - EVERYTHING AT YOUR DOORSTEP: FINANCIAL DISTRICT, ENTERTAINMENT DISTRICT, SPORTING EVENTS, BARS, CLUBS, SHOPPING, RESTAURANTS... - YALETOWN, COAL HABOUR AND GASTOWN...ALL WITHIN A 10 MIN WALK - 24 HRS CONCIERGE SERVICE - LOW STRATA FEE - HEALTHY CONTINGENCY RESERVE FUND - POSITIVE CASH FLOW - PETS & RENTALS OK! - EASY TO SHOW - READY TO MOVE IN PLEASE EMAIL ME YOUR NAME AND CONTACT NUMBER FOR MORE INFORMATION * SERIOUS BUYER ONLY * REALTORS WITH BUYERS ARE WELCOME $728,888 $260 STRATA FEE  

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  • 出租:列治文近奥运会馆好校区商住两用公寓带露台(大统华楼上)
  •  Richmond / 列治文  
  •  出租:列治文近奥运会馆好校区商住两用公寓带露台(大统华楼上) 位置:5511 HOLLYBRIDGE Way, Richmond V7C 4N3 房屋类型:公寓 室内面积(平方呎):1035 卧室:2 卫浴:2 厨房:1 地板:木地板 停车位:车库1车位 储物格: 配套设备: 洗衣机/干衣机 冰箱 炉灶 洗碗机 微波炉 空调(冷暖) 月租金:$2600 (不带家具),一年起租 无烟无宠。4月1日可入住。 请发手机短信到 778-885-3261 钟先生 预约看房。 欢迎来到新的奥运村Ora小区, 商住两用公寓 。 一个优质的生活/工作空间。 这个宽敞的单位设有一个美食厨房,配有不锈钢家具套装,设计硬木地板和大型工作空间。 设有独立的阳台和私人屋顶露台! 配有42000 平呎健康中心,室内游泳池健身房和壁球场。 优越的地理位置,临近Oval与餐厅,楼下有大统华超市。 校网: 小学: K – 3 Brighouse Elementary Elementary 4 – 7 Brighouse Elementary 中学 8 – 12 Richmond Secondary French Immersion Early K – 7 Bridge Elementary French Immersion Late K – 7 Whiteside Elementary 请访问 https://www.bobzhong.com/property/ora6017/ 了解更多出租信息,或者在线申请。 该物业由龙美地产的物业经理钟先生专业管理,租客开心,业主放心。

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  • 出租:列治文近奥运会馆好校区商住两用公寓带露台(大统华楼上)
  •  Richmond / 列治文  
  • 出租:列治文近奥运会馆好校区商住两用公寓带露台(大统华楼上) 位置:5511 HOLLYBRIDGE Way, Richmond V7C 4N3 房屋类型:公寓 室内面积(平方呎):1035 卧室:2 卫浴:2 厨房:1 地板:木地板 停车位:车库2车位 储物格: 配套设备: 洗衣机/干衣机 冰箱 炉灶 洗碗机 微波炉 空调(冷暖) 月租金:$2300 (不带家具),一年起租 无烟无宠。8月1日可入住。 请发手机短信到 778-885-3261 钟先生 预约看房。 欢迎来到新的奥运村Ora小区, 商住两用公寓 。 一个优质的生活/工作空间。 这个宽敞的单位设有一个美食厨房,配有不锈钢家具套装,设计硬木地板和大型工作空间。 设有独立的阳台和私人屋顶露台! 配有42000 平呎健康中心,室内游泳池健身房和壁球场。 优越的地理位置,临近Oval与餐厅,楼下有大统华超市。 校网: 小学: K – 3 Brighouse Elementary Elementary 4 – 7 Brighouse Elementary 中学 8 – 12 Richmond Secondary French Immersion Early K – 7 Bridge Elementary French Immersion Late K – 7 Whiteside Elementary 请访问 https://www.bobzhong.com//property/ora6017/ 了解更多出租信息,或者在线申请。 该物业由龙美地产的物业经理钟先生专业管理,租客开心,业主放心。 #温哥华房地产# #温哥华租房# #温哥华地产经纪#

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  • 房屋,商业,汽车,人寿,探亲保险
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Jason Wang(王), Co--operators Agency. 多年保险金融服务经验。 Co-operators 协邦保险集团公司---加拿大本地最大的房屋,汽车,商业,人寿,探亲旅游,投资,团体,农场,综合性集团保险公司。我们的服务宗旨是客户至上,价格合理。 加拿大最超值的房屋,商业,汽车,人寿,探亲旅游,投资,团体,超级保险。 我们为您提供全程,国语,粤语,英文,德文,法文服务。合理的价格,优厚的折扣,精准有效率的贴心服务是这60多年来。我们对顾客风雨不变的承诺和保证。 如果您对我们的--房屋,商业,汽车,人寿,团体,探亲旅游,超级签证,重病伤残等各类多伦多保险服务,以及RRSP,RESP,TFSA有兴趣,请立即来电与我们联系。买保险找Jason Wang,满意承诺 协邦保险,65年历程,满意承诺,买的安心,信心保证   房屋 Home Insurance 大多伦多最超值,最便宜的房屋保险。 After-hours emergency service 24-7. In house claims expertise. Convenient payment options, Exceptional coverage at competitive rates from the largest 100% Canadian multi-product insurance company 商业 Commercial Insurance 各类商业保险:零售店,服务店,,办公室office, 仓库,休闲娱乐业,专业人士保险,商用住宅,大型物业,广场plaza, Condo大楼,大型物业,学校,医疗机构,新能源, 等等各类商业保险 Commercial Insurance, Genercial Liability Insurance, Contents Insurance, E&O, Professional Liability. 人寿 Life Insurance 各类人寿保险,基本型,投资型,房贷保险 Term, Universial, Mortgage, Whole life Insurance 各类大病保险,本金归还,团体保险,伤残保险 TFSA,RRSP,RESP Critical illness, Disability Insurance,Group Insurance 汽车 Auto Insurance 事故豁免条款,出车祸不长保险 和房屋一起投保,可以获得优惠 探亲旅游,超级签证, Travel Insurance, Super Visa 超级签证保险,父母儿童探亲保险,各地旅游保险,等待OHIP保险等。TIC TRAVEL 是加拿大主要的探亲旅游保险公司,也是Co-operators 协邦保险集团公司旗下的子公司。在协邦保险办事处购买您的探亲旅游保险,让您更放心,价格更优惠。 电话Business Hotline: 416-385-1888 cell:416-708-8829 Email:yijun_wang@cooperators.ca

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  • 加拿大房屋贷款中心
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  网址: http://www.mortgagecentres.net/ 贷款老专家 3年2.49%! 3年浮动2.50%! 新老移民,学生,非居民首付低至15%无需收入!重组房屋贷款免罚款和律师费!诚信,透明,免费服务! 政府正规注册持牌公司,特许代理各银行和机构! 免费服务,银行付佣! 批量大,重诚信,无杂费!审批快! 专业解决低收入,低信用人士及其他类疑难贷款! 加拿大最好的贷款经纪机构!诚聘贷款经纪,最优支持!最高分成! ★电话查询/申请: 416-825-2096 or 905-889-9990 ★全国免费拨入: 1-888-973-6588 ★ 注意:本中心公布的贷款利息不一定适合所有客户. 利息会因金融机构对您的申请贷款条件要求例如信用和收入水平,新购房和转,增贷款性质,房屋用途等等发生变化 ★ 确保利率最优条款: 如果您从其他银行或金融机构获得了房屋贷款, 不能确信是不是最好的贷款, 请联络416-825-2096, 我们会给您一个更优的利息计划! ★申请方法: 下载并填写申请表格后,请传真到1-888-600-1538或email到: wang.m@mortgagecentre.com 请在此点按下载申请表 本中心收到申请,贷款经理立刻与您联系面洽,根据您的贷款状况,例如新购房,贷款到期转换,贷款重组,携带下列相关文件: 驾照,公民卡或枫叶卡,移民纸 收入证明,如雇主证明(Employer Letter),最近工资单(Pay Stub), 2年 NOA(Notice of Assessment),T1报税表, 营业执照(自雇人士) 1个月银行帐单 (新购房者携带) 购房合同和MLS(房屋资料) (新购房者携带) 最新地税单(Property Tax Bill) (贷款到期转换者携带) 原银行贷款文件(Mortgage Statement)(贷款到期转换者携带) Charge/Mortgage (贷款到期转换者携带) Home Insurance Policy 房屋保险单 Void Cheque 3. 会面或者电话约谈时会向你说明和解释该贷款机构的主要条件和条款。 4. 在正式申请后,本中心3日内收到银行批复文件。贷款经理会立刻约见客户进行确认签字。签字完成后,会将所有的需要文件和证明材料转交给房贷机构。 5. 房贷机构核准所有文件后,会向客户指定的律师发出给款指令.注意, 有些贷款机构转户和增贷不需要你自己的律师介入。转户(Switch)是免费的。 公司介绍: http://www.mortgagecentres.net/INTRODUCTION/INTRO1.htm ★ 房屋贷款部: 房屋贷款重新组合减免罚款!!!房贷部贷款专家 专业真诚,待人和气! 专业解决各类疑难房屋贷款和商业物业贷款!自雇,新移民,难民,学生一般无需收入证明! ★ 商业贷款部: 新老生意贷款策划 商业部由专业贷款专家,会计师,生意咨询专家组成,为您提供各类生意贷款和政府资助生意贷款如各类饭店,购物中心,加工厂,超市,连锁生意等等各类生意贷款.专业策划和商业计划文件准备,实力最强! VIP服务: 协助打理贷款相关事宜, 紧急资金周转 减免罚款债务重新组合 免评估费! 长期跟踪市场,协助锁定最优利率! 出租物业投资指南 ★ 服务项目和特色: 代理各银行和金融机构 到期续约,转银行,房屋加大贷款 住房, 投资房和各类商用物业 自雇人士,新移民无信用,一般无需收入证明 提供相关银行5%首期, 现金返还高达5%特别计划 以房屋做第二次抵押贷款 代付已拖欠房屋贷款 新移民,难民,学生及非居民房屋贷款 精办各类困难贷款和紧急资金周转 农地贷款, 建筑贷款, 商物业贷款, 设备贷款,生意贷款,个人信用贷款, 新生意评估和财务分析 土地开发贷款 大型矿产、石油、天然气以及通讯等项目的基础设施贷款、能源或设备型贷款 ★ 老字号,欢迎有经验贷款经理加盟; 老专家, 帮助建立贷款团队或子公司! 贷款经纪事业成败的关键在于选择大型名牌公司和接受名牌专家团队的长期协作,培训指导,永远保持旺盛服务热情. 本中心实力雄厚,隶属帝国银行CIBC,是全国82家银行或金融机构特许代理,在全国拥有超过500家分行,是全国最大,最有实力的房屋贷款按揭服务公司. 王永海先生从事贷款行业多年,统帅旗下多只贷款服务团队,提供完善的国,粤,台,英语服务,平均每年贷款总量超过1.5 billion! 真正的老专家,老字号,利息最优! 欢迎加盟! ★ <<王永海房屋贷款专栏>> 作者:Michael Wang 房屋贷款的浮动利率与固定利率比较 在加拿大,提到房屋贷款方式, 简而言之,就只有浮动和固定两种. 一直以来,总是能听到人们对浮动利率,固定利率随意地评头品足.有人说浮动好,有人说固定好,有人说,两个都不错. 而片面强调浮动利息好的人似乎占多数. 那么,作为实际用户的您,到底选择哪个更有优势呢? 首先,让我们简单比较一下浮动利率与固定利率. • 浮动利率(Variable):简单讲,就是您的房屋贷款利息跟随中央银行利息例会公布的,各金融机构参照执行的一个统一基本利率(英文叫做Prime),上下浮动.当然,金融机构会在这个基础上减让一定比例.例如当前(Dec2009)Prime是2.25%,银行给您的利息一般会是2%左右.当然, 浮动计划又一定要分清全开放期(Variable Open)还是半开放期(Variable Close)的区别,因为涉及提前还清贷款或转移银行是否罚款这一至关重要的问题,等会我会分析到. • 固定利率(Fix):就是说您的贷款利息可以在一定年限内固定不动.市场上通常会有从6个月到10年不同期限的品种.例如 今天的4年期固定利息是5.39%.客户在捕捉到低息时固定下来 ,就不用再担心利息上升。如果阁下不想为将来利率走势而操心,避免生活在利率上升的恐惧之中, 固定利率就比较适合您.只是要注意, 您一定要确定所选择的固定利息真正是低的.建议您最好找我们咨询一下. 其次, 让我们看看浮动期又有那些应该注意的呢? 浮动期实际有几个品种,例如: • 全开放期Mortgage (Variable Open): 利息随银行基本利率(Prime)浮动,一般复式计利次数(Compound)为每月(Monthly),随时可转移其他银行或直接还清无罚款. • 半开放期Mortgage (Variable Close): 利息随银行基本利息(Prime)浮动, 复式计利次数(Compound)为半年, 3年或5年内不可转移银行或还清,否则罚款2个月或3个月利息. • 房屋抵押信贷 (Home Line of Credit): 利息随银行基本利息(Prime)浮动, 复式计利次数(Compound)为每日,转移其他银行需要重新花费1000元左右成本注册. 除去以上品种,金融机构为竞争市场的需要,近年又开发出一些其他品种,例如混合人寿保险,信用卡服务,投资等等,令大家眼花缭乱.但一定要注意的是,各银行和金融机构的利息其实大体上差不多,虽然广告语琳琅满目,但记住一句老话准没错-从南京,到北京,买的没有卖的精! 表面便宜的,不一定是最好的. 那么,作为实际用户的您,到底选择哪个更有优势呢? • 宏观的讲,使用浮动还是固定利息计划, 完全应该按照当时的市场趋势决定. 如果大势是今后3到5年可能下降或低迷,在那个周期内持浮动式利息计划, 可以避免锁定高利息的尴尬, 首先,当利率下降时,更多的供款进入了本金。其次,您可以从容等待更低固定利息的到来,从而捕捉较低固定利息的机会.如果固定利息确实走到很低的位置,就应该当机立断,马上锁住.至于年限的选择,完全在乎您本来打算的还款计划,或者房屋的持有时间. 如果大势是今后3到5年明显可能上升,那么,盲目跟风,不问青红皂白,只根据过去几年的经验就打算长期持有浮动利息计划的人, 其如意算盘就会打错. 因为当利率上升趋势时,较少的供款进入本金,大部分供款会进入利息. 简单的利用过去走势的平均值说服自己使用浮动而放弃琐定的说法和做法都是不大稳妥的.比较聪明的做法应该是,向我们做个详细咨询,而后积极寻找固定利息, 适时锁定, 减少风险和成本. • 微观的讲, 即使在选择了固定或浮动之后,也要慎重考虑一些细节如: 1. 固定期的最佳使用年限 2. 浮动期转移到固定期的约束 3. 提前还款和转移银行的诸多限制 4. 利息的计算方式和使用该计划的附带强制条件和成本等等 遗憾的是,顾客在很多情况下得不到来自金融机构方面或所选择的贷款信贷员的正确的市场预测分析.其原因可能是多方面的,例如有的服务人员知识或经验不足,有的可能是代理的贷款银行有限, 无论任何原因 都有可能令客户被一些浮动计划套牢. 有趣的是,由于各种各样的原因,实践当中,很多人会仅仅注意到贷款利息报价的高低,而忽视这些品种的性质,附带条件和其他重要的合约细节,导致使用几年后才发现一些贷款品种利息明低实高,实际上更浪费成本.  

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  • Alan Wu 专业高效贷款经纪 提供工薪,自雇,非居民及无收入证明人士贷款服务
  •  Richmond / 列治文  
  • 专业贷款经纪代理各大小银行贷款产品 1. 楼花成交 2. 住宅贷款 3. 出租物业贷款 4. 商业物业贷款 5. 土地贷款 6. 开发贷款 7. 新居民贷款 8. 留学生贷款 同时专业办理私人贷款 快捷便利 一贷利息4.74%起 二贷利息7.55%起 建筑贷款利息从6.95%起, 最高可到65%完工价值 成功案例: 1. 本地自雇人士因为生意不佳导致信用卡/ Line of Credit 额度max out, 每月光最低月还款就超过一千元近一步导致信用分数不佳, 个人报税收入不到两万元;透过债务重组透过办理新贷款将之前所有欠款还清并增加七万块流动现金用于生意. 月供款还替客人省下$1,000元. 2. 家庭变故急须现金,透过办理二贷获取超过$30万现金利息仅6.95%, 开放式借款 无需罚金 3. 二贷转贷, 借款人因生意需要跟另外一个经纪办理二贷利息高达10.99%, 经过专业评估后替客人转贷低息二贷, 降低利息之余还有额外资金发展生意. 4. 在温哥华岛六套独立屋开发贷款, 火速审批 立刻替客户解决燃眉需求 欢迎咨询各项贷款事宜, 为您服务

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  • CanTrust Insurance 安信保险 保费最优惠 服务最完美!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • CanTrust Canada Insurance Services:安信保险代理安省数十家正规保险公司。我们的保险服务团队凭借深厚经验,为您提供全方位一站式服务, 满足您的保险需求, 免费为您提供保险咨询和报价, 提供价格最优惠的汽车 / 房屋 / 旅游 / 商业 / 人寿/ 团体福利保险。 服务热线: 416-817-5555 工作时间: 周一至周五 9AM-6PM   欢迎有志之士加盟!你有能力+信心+决心,我有培训+市场+客源!无论您想做 客服,保险经纪或是人寿代表,我们都虚位以待,助你展翅高飞!请联系 Ken Chen ken.chen@cantrustcanada.com 同时欢迎各界专业人士与我们合作!   服务内容: 高风险车险:若因告票多, 有事故, 停牌等等造成难以投保, 或保费高昂, 我们有极大优势和机会替您节约上千元保费, 并提供策略性建议,帮您重建记录!416-817-5555 家用车险:多车折扣, 车房险折扣, 雪胎折扣, 老年优惠, 事故豁免条款等等, 价格优惠的同时,也保护您的优良保险记录。Uber驾驶员不必多付保费!416-817-5555 商业车险:轻/重型卡车,拖车,商业车队,修车行等 416-817-5555 房屋保险:小至condo,大至千万豪宅,提供最佳保障。车房保一起最多享受高达40%的折扣。416-817-5555 出租房保险: 学生分租房, Rooming House, 度假屋等 416-817-5555 旅游保险:价格最低!Super-Visa, 父母探亲, 旅游险。效率高,限制条款少,理赔有保障。416-817-5555 商业保险:承保广泛,险种繁多,理赔迅速,信誉极佳416-817-5555 建筑商保险:私人住宅/ 商业物业Builders Risk,大中型地产开发,空地保险等大型物业,商场类:大型商场,超市(百福,华盛),制造类工厂等 服务类:美容美发店,指甲店,健身教练,武馆教练,按摩诊所等,年费低至$500起。 责任险保险:装修,园艺,水电等专业人士,办公室责任险,仓库责任险等各类中小型公司,年费低至$750起 餐饮娱乐类:餐馆,酒吧,休闲娱乐场所,酒店旅馆等批发,零售,摊位,活动,等等杂项保险。 人寿保险:险种灵活多样,想您所想,为您量身打造。416-817-5555 团体保险:3人以上就可投保; 保费低, 选项多; 福利好,保障全416-817-5555

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  • 老头儿开锁 换锁芯 保险箱 修锁修门 通渠 碎骨机 水电 暖气 热水炉
  •  Richmond / 列治文  
  • 老头儿维修公司(Canada New World Home Service 新世界家居服务公司) 列治文,温哥华,本那比六大华人西人物业管理公司的特约维修单位, 用户遍及大温每个角落的公寓及House 服务项目:大温哥华开锁/修锁/换锁/换锁芯,开保险箱,装密码锁,换商业家庭邮Mailbox邮 箱锁,换Canada Post公寓及Townhouse信箱锁 小偷撬坏(BREAK IN)门锁,门框和大门的紧急修理 修碎骨机,包通下水管道厕所洗碗池浴缸淋浴,修暖气壁炉,热水炉,水管水龙头排水泵 电灯电路,换灯泡,修推拉门,修折叠门,修壁橱镜子推拉门,修壁橱镜子 折叠门 修木地板,修橱柜,修抽屉,修窗户,修阳台玻璃推拉门,修车库门,配车库遥控器 . 防盗摄像系统安装及修理 火速修墙,补墙洞,修墙角,修补墙与地面连结的木质地脚线(踢脚板) 电视挂墙安装,紧急修车,镜子玻璃定制安装,修卫生间排气扇,空压机干洗机各类电机电器机械修理 入冬时分,大温顶尖A级牌照暖气专家随时待命。最优维修质量保证;最公道价格保证;最佳性价比保证 ***************暖气专家 暖心服务**************   别人修不了的,修不好的,开天价的,请从速联系老谭师傅6046030058   告示:因物业及公众客户的中小型修理量庞大,本公司暂不接受任何房屋加建改 建类的大型装修工程,恳请各位新老客户理解。 中小型水电工程的维修改建请随时致电:谭师傅 电话:604-603-0058 (普通话-最爱;英语-Ok;广东话-无奈) 微信号:im6046030058 电子邮箱:gan_tan@hotmail.com

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  • 黄中伟 全职.专业.诚信 房产经纪
  •  Richmond / 列治文  
  • Jackey Huang PREC*黄中伟 全职.专业.诚信 BC省持牌地产经纪 买房卖房关乎家庭资产的调配和升值,更是华人生活中的一件大事!任何一个操作都可能影响到您买卖交易的成败,诚信专业的经纪会帮助您把握投资买卖过程中忽略的细节,全方位帮助您将您的利益最大化!   我们拥有个人长期合作的、拥有良好口碑的、诚信行业个人及团队,能让您的买房购房经历事半功倍!包括:律师、验屋师、贷款银行、移民安家、知名开发商等。   做为您的买方代理经纪,我会全权代表您,为您争取更好的价格和条件,提供从周边市场价格分析、选房、看房、下offer、验屋、交房等一系列服务。对于目前市场较为火热的楼花期房,我们也与各大开发商有良好的合作和最新信息的分享,我会按照您的预算和需求为您推荐适合您的单位,同时也为您在第一时间争取更多的优惠和折扣,这也是您自己和开发商签约时无法做到的!   做为卖方代表,我会为您制订一个详细的卖房计划:物业定价、房间装饰、专业拍摄、广告宣传投放、带客人参观、Open House、洽谈合同、搬家过户等。如果您的时间和精力有限,又希望一名值得信赖的专职经纪帮您解决这一切,就让我来帮助您,我会竭尽全力协助您成功完成物业的出售!   代售房源及暗盘房源: 挂牌房源,可电话预约看房:   -8400呎大地,可出租可推倒重建,西人屋主保养佳;3860 Williams Rd Richmond,叫价169万9千 -7529呎可重新Zoning大地,现带租客投资增值; 9531 Steveston Hwy Richmond 叫价仅99万   -温东Collingwood2002年建独立屋,有两个分别带厨房及全卫的独立出租单位,楼上更有三房两全卫,随时看房;5511 Dundee St,叫价168万8千   -近Metrotown和BCIT,本拿比 Forest Glen 60x118 7080呎地,有宽敞后巷,有山景,室内升级翻新独立屋,新锅炉,新地板,叫价仅168万8千,一楼两房加书房及大娱乐室,有稳定租客代供月贷,二楼三间卧室及宽敞生活空间,可自住或推到重建新屋,地址:4912 Pioneer Ave

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  • 资深地产周华(Charles Zhou ),温哥华顶尖10%的金牌得奖经纪人,为客户提供更全面的服务
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 周华曾协助西区知名经纪,一起打拼豪宅地产,成为顶尖1%。每年销售超过100套物业。目前周华已成为温哥华顶尖10%的金牌得奖经纪人。 自1997年从中国移民至温哥华,至今已经超过20年。曾经成功经营过超市,餐厅,等小型商业,为从事商业房地产积累了宝贵的经验。 2012年转型专攻房地产事业。 后来进修商业地产,项目销售,建筑管理,物业管理牌照。能为客户提供更全面的服务与专业知识。 精通流利英语,国语,粤语。 服务范围:专业买卖,住宅,商业,生意; 商业投资; 土地并购; 商业租赁,等。   Charles Zhou 周华 Personal Real Estate Corporation Commercial, Residential, Development related services Never too busy with your referrals! Maxcel Westcoast Realty Ltd. 202-5704 Balsam Street, Vancouver, BC, V6M 4B9 Work: 778-855-1110 | Cell: 778-855-1110 Personal Website: VanRE.CA | WeChat: Charleshuazhou VIP Pre-Sale 楼花网: VanRE.VIP Email: charleshuazhou@gmail.com Fluent in English, Mandarin and Cantonese. 精通国,粤,英语 Achievements: 2016 RE/MAX SELECT PROPERTIES Ranked 3rd individual 2016 RE/MAX PLATINUM CLUB AWARD 2016 Greater Vancouver Top 10% Team (Leader), Medallion 2015 RE/MAX SELECT PROPERTIES Rookie of the year

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  • 陈湘農特许会计师
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  陈湘农特许会计师(Linda X. Chen, CPA、CA、LPA since 2000), 合伙人、持牌审计师;20年加拿大西人 CA Firms (Manager and Partner) 经验 Chartered Accountant and Licensed Public Accountant (www.icao.on.ca) (6位资深CAs 为您提供全方位会计、审计、中高端税务策划、大中型商业项目咨询) (个人和公司税务补报或调整可追溯到:2006年至今任何年度)   服务加拿大全国12个省、区个人和公司报税;加拿大居民美国个人收入和物业报税;非税务居民和临时居民报税。   -财务报表审计 (Auditor's Report and Review Engagement Report) - 旅游公司、私立学院、非盈利机构和私营企业 (Travel Agency/Private College/Non-Profit Org. and Private Company) - 公司, 自雇生意, 个人报税及税务策划 - 税务局查税上诉代理 (公司、个人)- Tax Appeals - 海外资产申报(公司、个人)及咨询 - Voluntary Disclosure - 太空人、留学生报(退)税 - 非居民卖房清税证明(全套)及出租物业特殊报税 - 家庭信托和资产增值税务策划 - 公司贷款、生意买卖咨询, 商业计划书 - 科研开发退税评估和申报(SR & ED) - 公司查名、注册、确立会计帐目系统 - 会计电脑记账(月结和年结),雇员工资、GST/HST , WSIB - Audit/Review/Compilation of financial statements - Corporate income tax preparation and planning - Personal tax minimization strategies and filing - Non-resident taxations - Business start-up,registration - Cash flow projections, business plan - Commodity tax issues(HST) - Bookkeeping (monthly, quarterly, annually) - Payroll calculations and preparation - T4/T4A/T5/T101/T5013/NR4/etc tax slip preparation - Estate/Trust tax planning and compliance(T3) - Taxation of deceased taxpayer - Incorporation of professional practice (Medical doctors,dentists,chiropractors, etc.) - Not-for-profit Organizations - Partnerships/Joint Ventures 目前服务的主要企业类别: Real Estate Development/Investment/Rental (房地产开发、投资、租凭管理) Tourist / Travel Agencies (旅游公司) Manufacturing and Distribution (生产制造和经销批发) Hospitality Industries - Hotels and Restaurants (酒店和餐饮) Supermarket and Retails (超市和零售) E-commerce (电子商务) Franchised Business (连锁生意) Incorporated Professionals (Medical doctors, Dentists, Lawyers. Etc. 专业服务公司) Investment / Insurance Brokers / Agents (投资 /保险) Management / IT Consulting (管理 / IT 咨询) Education / Training (教育培训) Importing/exporting (进出口) COOPER BICK CHEN LLP, Chartered Accountants 1001 Denison Street, Suite 202 Markham, ON, L3R 2Z6 电话 (Tel) :(905) 475-6795, Ext.222, (647) 987-3795 传真 (Fax):(905) 475-1654 电邮(E-mail) : lindachen@cbcca.ca 网址(Website): www.cbcca.ca

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  • 温哥华政府面临破产?紧急加税续命!引发市民的质疑与担忧!通胀高企、利率飙升、财政赤字,为何不削减开支,裁减工作人员?
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 通胀高企、利率飙升、财政赤字:温哥华政府为何不削减开支,却选择不断加税,引发市民对财政政策的质疑与担忧?#温哥华房价 #温哥华移民 #今日热搜 #搬家搬运 在疫情之后,加拿大各级政府正纷纷采取措施来应对财政危机,而这可能会让不少人感到压力倍增,特别是今年地税的大幅上涨。 与此同时,通货膨胀问题严重,温哥华的居民生活成本可能会再次上升,因为市政府正考虑提高多项服务费用,范围涵盖方方面面,预计将涨幅从几成到几倍不等。这一决定几乎会影响到每一个市民,但其目的是为了避免大规模提高地税。   在今年早些时候,市议会已经引起了争议,通过了2023年提高平均物业税10.7%的议案。而市府也在6月份发布了一份预算展望警告,如果维持现行的开支模式,未来5年每年的物业税将增加9%。 为了避免这种情况,市府财务总监建议增加多项服务费用,其中包括: 商业牌照费用将从171元提高至250元,涨幅近50%,预计每年将带来额外160万元的收入。   贸易及承包商费用将从200元提高至340元,预计每年将增加约90万元的收入。 短期出租牌照(例如Airbnb)费用将从每年109元涨至450元,暴涨四倍以上,市府预计每年将额外获得100万元的收入。 这些增长预计将为市府带来超过390万元的额外收入。   此外,司机们也将面临成本上升: 住宅区停车许可证建议从现行的52元提高至104元,涨幅将达到65元至131元。 同时,扩大路边停车位,预计每年将增加480万元的收入。 公园局管理的停车位也将涨价,涨幅尚不详细。   宠物牌照及墓地费用也将有所上涨,影响到一些市民。 另外,市府还在考虑其他领域的费用增加,包括为企业提供更多赞助和冠名机会,以及提高网约车服务费等。这也就意味着使用Uber和Lyft等打车软件的市民可能需要负担额外的成本。   目前,市府每程征收0.3元的费用,建议从明年起提高到0.45元,到2025年再提高至0.6元,届时将每年带来额外300万元的收入。此外,路边交付商品和服务的商用车辆(如餐车)许可证费用将翻倍以上,最高可达150元,每年将多收100万元。   总的来说,这些费用上涨项目涵盖了几乎每个人的生活,从衣食住行,无一幸免。对于温哥华市民来说,这可能会对他们的财力造成直接或间接的影响。 市议会此举的背后,是为了在不增加地税的情况下为城市创造更多的收入,因为市政府已经了解到居民更愿意接受其他服务费用的增加,而不是地税的提高。市议员克拉森表示,如果这些费用上涨的提案获得批准,温哥华将与素里等其他城市保持一致,因为在过去,温哥华的一些费用相对较低。   报告指出,如果增加这些费用,每年将为市府带来1520万元的额外收入,这将有助于降低明年物业税的增幅,从而平衡2024年的财政预算。市府职员将在下周三向市议会提交报告,如果获得通过,这些费用将从明年1月开始生效。 在利率飙升和通胀居高不下的情况下,为何加拿大各级政府更倾向于通过提高税收而不是大幅度削减支出、裁减工作人员等方式来缩小政府财政赤字,使民众陷入财务困境? 各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起讨论!...   了解更多:www.canadaso.com/  


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