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  • Ad 私人贷款-------3天放款! 最高可贷房价95% (建筑 / 住宅 / 商业 / 投资/ 农场)
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 1贷-----年利率最低7.49%,最高可贷房价95% 2贷------年利率最低8.99%, 最高可贷房价95% 3贷-------年利率最低12.99%, 最高可贷房价的95% 私贷服务: * 1贷, 2贷, 3贷 * 建筑 / 住宅 / 商业 / 投资/ 农场 贷款 * 资产净值贷款 / 反方向贷款 / 债务合并 信邦金融 Mike: 647-881-0278 邮箱:mike_nie@hotmail.com

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  • Ad 金融考牌班招生
  •  Richmond / 列治文  
  •  在北美,金融证书对于华人就业和提升起到举足轻重的作用,甚至比文凭更加重要!对于毕业新生找第一份银行工作或者老移民希望在金融行业获得提升,考取金融证书都是切实可行的捷径!

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  • Ad 邱律团队代理 — 加拿大10大保险公司定期人寿、终身寿险、分红保险等寿险产品!
  •  Richmond / 列治文  
  • 榆霞律师为亚太知名律所多伦多办公室负责人,资深跨国争议、跨国婚姻及继承事务律师,加拿大持牌财税顾问。 邱律团队结合婚姻协议、遗嘱、公司、家族信托等法律及美加金融工具提供财富传承规划服务。中加涉及财富传承及婚姻的法律差异巨大,欢迎预约邱律免费一对一咨询关于您家庭/公司资产配置的相关规划。 邱律团队代理加拿大10大保险公司定期人寿、终身寿险、分红保险等寿险产品;提供旅行及牙医等医疗保险、重大疾病等保障疾病保险;使用保本基金在线协助开立养老金账户(RRSP)、免税账户(TFSA)、儿童教育基金(RESP)及非注册账户;免费咨询并协助客户完成家庭理财规划,遗产规划,养老规划,家族财富传承规划,新移民登录报税及税务身份规划。 Alice Qiu邱榆霞 加拿大持牌理财顾问 中国执业律师 Address: Unit 310, 7300 Warden Ave, Markham, ON L3R 9Z6 Cell:6479376628 office:905 604 9399 邮箱: qiuyuxiafinance@yahoo.com qiuyuxia@deheheng.com

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  • Ad 买房卖房一站式解决!Kelly Qiu 多伦多最值得 信赖的地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 大家好,我是KELLY QIU,一名对房地产充满热爱的房产经纪人。回首我的职业生涯,我从2016年开始,便投身于这个充满激情与挑战的领域,成为一名全职房地产经纪人。   在过去的几年里,我曾全职从事本土大型品牌金融公司销售工作,深耕当地金融产品、理赔等流程,为房产销售奠定了坚实的基础。买房、卖房、贷款、验房和投资房地产,这是一个错综复杂的过程。而我,将成为您值得信赖的房地产专家,为您节省时间和金钱,确保每一步都更加顺利。   我的工作风格是耐心而细致,我善于团队合作,因为我深知团队协作的力量。在这个过程中,我取长补短,提高效率,不遗余力地为客户争取最大的利益。在我眼中,房产交易不仅是买卖,更是关乎家的梦想和未来的投资。   因为热爱学习,我深入了解了多伦多、万锦、列治文山等地的热门学区和投资社区。我的目标是为您提供最全面的信息支持,确保您在购房过程中作出明智的决策。   我与一系列贷款和律师团队深度合作,为您提供买卖房屋的全方位服务,确保每一个细节都得到专业人士的悉心把关。让您轻松安家,是我始终追求的目标。   与我一同踏上房产征程,让我们共同开启梦想之门。我将以专业、真诚的态度,助您实现家园的梦想。期待与您携手共创美好未来。   了解更多:soldbykellyqiu.com/en/  

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  • 寒冬袭来!加拿大12大新法规生效,工资、买房、税收全都遭殃!
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 寒冬袭来!加拿大12大新法规生效,工资、买房、税收全都遭殃!#今日热搜 #加拿大生活 #加拿大买房 加拿大朋友们,新年伊始,别急着吃蛋糕庆祝,因为加拿大有一波新法规来袭,比吹蜡烛还要热闹!这不仅会影响你的工资,还可能给你的买房梦蒙上一层神秘的税收面纱,让我们来一起看看这些比北极熊还冷酷的法规吧!   多伦多的土地转让税: 首先,土地转让税变了,不是土豪买地,而是土地买豪。如果你的房子价值超过300万,那么祝贺你,你将成为土地税的VIP客户!你得多掏点腰包,以后用纸币当垫脚石了。 而且,多伦多的水费和垃圾费也开始崭露头角。从明年1月1日起,水费和垃圾费会“适度”地提高,适度是什么标准?反正你就准备好被“适度”割草吧,别让你的垃圾桶成为金库,小心一袋垃圾抵不过一杯星巴克咖啡的价格。   安大略省的新规: 在安大略省,房地产市场也发生了一些变化。现在,卖家可以选择公开招标,就像你在拍卖会上买艺术品一样,这不是要让你的住宅变成文物,只是为了更清晰地知道市场价格。看来以后买房不仅要看房子,还要看谁能拍得更高价! 另外,安省的临时机构也要注意了,从2024年1月1日起,你们需要拿到《就业标准法》的经营许可证。不过,没关系,别担心,政府是不会随便给你们添麻烦的,只是想确保你们合法找工,不要像猫抓老鼠一样不择手段。   汽车保险和拖车行业: 汽车保险的变化也是让人大跌眼镜。从2024年1月起,安省司机可以选择不买直接赔偿财产损失的保险,这是政府在鼓励大家多走多练车技,但是小心别撞到家门口,因为修车费可不包含在内哦。 对了,还有拖车行业的朋友们,从现在开始,你们的生意也会有点儿变动。运营商得给拖车操作员、车辆存储操作员交证书费,这么一来,你们就可以拿着证书在街头巡逻,告诉大家你们是“合法拖车师傅”了。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁     多伦多的起重机: 多伦多的天空也有变化,数百台起重机将受到省级检查政策的影响。现在,起重机所有者可得好好照顾自己的起重机了,需要专业工程师的监督下实施更严格的测试,要不然以后不是吊着工地就是被政府吊销执照。   加拿大全国性的法规: 最后,全加拿大的朋友们,新年伊始,远程工作者请注意了!加拿大税务局要推出新政策,用于确定你的就业省份,以计算你的工资。这就意味着,你们在家办公的时候,政府可是会跟踪你的行踪,别以为躲在被子里就能逃过税收的魔爪。   而且,对于打零工的朋友们,联邦法规要求数字平台运营商收集提供服务的卖家所赚取的收入信息,并向税务机关报告。所以,以后你们再也不用跟大家吹嘘你们做兼职挣了多少零花钱,税务局早就知道了,还知道你买了多少口红。   最后,新的《供应链中的强迫劳动和童工法案》将在新的一年生效。这意味着公司得向董事会批准的报告详细说明在供应链中防止童工,是时候告别那些把制作T恤的小朋友当“小助手”的公司了。   总之,新年新法规,加拿大打工人们,请牢记这些法规,否则你可能会被地税、水费、垃圾费、拖车费、税务局,甚至是你家附近的起重机给“适度”得一败涂地。祝大家在这寒冷的法规寒冬中保暖度过!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • PRP国际税务会计事务所 - CPA PRP Consulting Group
  •  America / 美国  
  • 关于PRP国际税务会计事务所 (税务 会计 投资 理财) (国税局认证ITIN个人税号代理点) PRP CONSULTING GROUP,自2010年成立至今7年来,秉承坚持专业, 守信的理念,为境内外委托人提供了高品质,高附加值的专业化服务。 所内一流的注册会计师 (包括前四大会计师楼税务经理,全美前50律师行税务经理)丶注册管理会计师丶注册税务师丶注册资产评估师利用丰富的运营管理经验和广泛的社会资源竭诚为本土以及境外的个人以及各类企事业单位提供优质的审计丶会计丶税务谘询丶管理谘询丶人力资源谘询丶技术谘询等专业化服务。 面对瞬息万变的商业环境和法律监管,本所经过7年的不断积累与沉淀,依照美国国内职业标准和专业规范,结合境内外个人以及外中小型企业的实际情况,独创了一套特有的职业管理系统,为给客户提供优质的服务提供了保障。 房地产买卖: 我们的房地产团队在湾区拥有庞大的网络跟人脉资源,业务包括买卖没上市房产,老人公寓,停车场,货仓,公寓,独立屋,投资融资,代理投房,出租房管理,税务处理(包括海外人税号ITIN代理申请),收购业务等。 个人税务服务: 我们的个人税务团队深厚的专业知识及丰富经验,为跨国家庭或非美国居民提供完善的个人税务服务。我们曾为许多在不同国家和地区拥有资产丶业务丶慈善活动的客户提供各种税务申报丶筹划丶谘询服务,有效地为他们减低税务风险和负担。专业L-1, EB-5 建账及移民前后税务规划。我们有丰富的 Employee Stock Purchase Plan (ESPP), Restricted Stock (RS), Restricted Stock Units (RSU), Incentive Stock Options (ISOs), Non-qualified Stock Options (NQSO),83(b) elections 等股票股权交易报税调整经验,让你们免掉在买卖公司原始股时候被双重打税 . 我们的团队熟悉中美税法条约,我们会帮助客户合理合法的拿到最大税务优惠,把税金降到最低,无论你是F1签证的留学生,还是H1b的工作签,我们会帮助你们完整的报税跟计划,为以后更变身份以及申请绿卡做准备,另我们提供社安号申请协助, ITIN个人税号认证代理申请,我们是受税务局认可的代理事务所。 税务审计代理代表: 我们有丰富的经验代理跟代表客户跟联邦税务局帮跟加州税务局处理税务审计,无论是公司税还是个人税,一但被审计,就会花大量时间跟资源跟税务局调停和解,税务征询和审计的过程中,我们良好的把握客户的情况并结合我们对税法精确的理解,清晰的分析税务部门对次进行征询和审计的目的。帮助客户准备相关税务审计证据并进行专业处理,协同客户共同参加或全权代理与税务局审计专员的面谈,为客户提供专业税务支持。 税务会计服务: 协助计算季度和年度备付税金丶核证税务资产负债表帐目及落实国际会计准则及/或一般公认会计原则的新规定,我们的服务涵盖整个税务作业循环,包括规划丶计算丶税务法规遵循及与税务主管机关合作。 个税附加服务: 信用卡免债税务问题。如果你有信用卡欠债纠纷,就会需要花大量时间跟信用卡公司联系跟谈判,最后你可能会拿到免债优惠。但当你以为这是结局的时候,才发现不过是噩梦的开始。美国联邦跟个大州的税务局会把你拿到的免债优惠定义为劳动收入,这种收入税往往是税率最高的一种税。我们可以帮你把这种税收合法地免掉,你可以放心的进行原定的理财计划,豪无后顾之忧。 不动产税务支持: PRP Consulting Group所提供的不动产税务业务包括:房屋买卖,房屋出租(AIRBNB), 1031税务延迟交换,房地产经纪收入税务支持及答疑等。我们在处理复杂的美国不动产1031交换税务问题上有著丰富的经验。无论是一对一,一对二,一对三的合格不动产交换,经由我们专业的分析及报告,通常可以把盈利部分的税务负债降低及延迟,从而赋予客户更加有利的资金能力与商业机遇。 审计专业服务: 我们的审计专业服务涵盖金融服务丶能源矿产丶通信信息丶媒体娱乐丶房地产丶工程建筑丶装备制造丶生物科学丶高新技术丶医疗保健丶工业消费品丶化工丶零售丶酒店餐饮等各个行业领域。能够有针对性的协助各领域公司履行达适用报告要求的首要义务,向公司提供低本高效的升级解决方案。 商务谘询服务包括: 公司注册代理: 本所协助境内外个人与企业在美国设立内外资公司丶外国代表处丶办理注册登记丶年检等,为企业不断发展提供动力。我们会为客户私人订制专业商业3-5年计划书,财务报表规划,完整的MBA等级商业计划书可以更有效更省时的让start-ups公司启动起来,无论是用于商业租赁,合夥融资,业务扩张等目的,都能让创业团队更省心,让资源有更灵活的安排。 税务服务: 税务服务主要为客户公司提供专业的亏损确认审核丶所得税汇算清缴审核丶常年税务顾问丶财务和税务登记丶纳税申报丶税收筹划丶财产转移丶工商年检丶企业涉税协调等专业服务。税务服企业所得税服务包括: 企业 Corporation,S 企业 S-Corporation,合夥企业Partnership,有限责任公司 Limited Liability Company,合作社 Co-operative,非营利组织 Non-Profit Organization.加州税务局对本地公司跟海外母公司有一系列的特殊税务政策,经多次客户反映,发现很多其他税务注册师,会计师都没有按照加州税法处理报税申报,忽悠客户省事省时,结果导致客户多付大量税金,有处理过的案例多付超过$2百多万美金,但因为超过可修改年份,结果没法获得退税,一定要认清会计师或税务师有没有经验能力处理跨国,跨州公司的税务报税,以免受罚! 企业价值评财务报表编制丶转换服务: 为了使财务信息更具可比性,许多非美国公司按规定必须将其报表转换成符合美国公认会计准则的报表格式。把财务报表向转换不仅涉及技术问题,事实上,美国公认会计准则的记账方式可能会影响各种产品的利润率,甚至会改变公司的整体利润额。本会计事务所提供美国公认会计准则报表编制丶转换服务,可根据客户的具体需要,在如何应用美国公认会计准则丶如何遵循美国公认会计准则的规定丶以及按照美国公认会计准则编制及转换报表方面提供帮助。 企业价值评估服务: 我们的评估团队包括拥有企业资产评估认证的注册会计师及税务和审计专业人士。我们的评估服务包括:税务丶财务报告丶遗产和赠与税丶股权薪酬丶股票期权丶购买价格分配丶无形资产丶知识产权等方面。 请马上联系我们, 让我们解决您的税务及会计问题! 我们讲广东话,普通话,西班牙语. San Francisco Bay Areas Email: info@prpconsult.com 微信:slim_william Tel: 415-968-9308 联系人:William Wu, CPA Silicon Valley: Shannon Liu, EA Tel: 707-726-1608 Santa Barbara Areas Tel: (510)384-6688 联系人:James Hu, EA Chicago areas Tel: 510-387-6586 联系人:Matthew Xu

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  • 加拿大紧急通知:秘鲁等7个国家冲突加剧,旅游警报全球升级!
  •  Richmond / 列治文  
  • 紧急通知:秘鲁等7个国家冲突加剧,旅游警报全球升级!#今日热搜 #加拿大旅游 #出境游 #便宜机票 亲爱的冒险家们,冬季旅行计划又开始酝酿了吗?在你为行囊打包的时候,千万别错过加拿大政府最新发布的旅行建议!他们为你悉心准备了七大刺激之旅,让你在冒险的同时,也能够保持安全。走马观花?非也,这可是一场真正的大冒险,一起来揭秘吧!   1. 秘鲁:冒险之都,犯罪率告急! 首站,我们来到神秘的秘鲁!这里可不仅仅是印加文明的遗址之地,更是一个犯罪率告急的冒险之都。加拿大政府建议在秘鲁的旅行者要时刻保持高度警惕,因为不仅有高犯罪率,还可能有社会冲突和罢工。别担心,这只是为了让你的旅行更加刺激,体验一番全国范围内可能发生的社会冲突和罢工!   2. 牙买加:阳光、沙滩和小小惊喜! 牙买加,阳光明媚、海滩如画,是不是想要来一场完美的度假?可别忘了加拿大政府的温馨提醒,尽管有警察打击犯罪活动,但在一些游客经常光顾的地区,仍然存在持枪抢劫和谋杀等暴力犯罪问题。别担心,只要你时刻保持高度个人安全意识,晚上少出门,听从当地政府建议,你就能在这片阳光明媚的土地上体验到小小的惊喜!   3. 冰岛:地震、火山,大自然的狂欢! 冰岛,北欧的极光仙境,是不是让你向往已久?别着急,加拿大政府提醒你,除了美丽的风景,还可能有地震和火山爆发。别害怕,只要你避开雷克雅内斯半岛的山脉和陡坡,你就能在这片大自然的狂欢中尽情畅游。记得关注当地媒体,听从疏散命令,因为体验火山爆发可是比中彩票还难得的事情哦! 4. 墨西哥:破坏、武装暴力,墨西哥风情不可错过! 墨西哥,一个充满活力和文化的国度,但别忘了加拿大政府的温馨提醒,格雷罗州可能存在破坏、武装暴力、劫匪和抢劫的威胁。别害怕,只要你在天亮的时候出门,时刻保持高度警惕,你就能在这片充满墨西哥风情的土地上,尽情感受这份独特的冒险!   各类保险    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁 5. 西班牙:示威活动,一场意外之旅! 西班牙,美食、风景,还有突如其来的示威活动?别担心,这只是西班牙最新的旅行趋势。加拿大政府提醒你,示威活动可能导致服务和交通中断,还有打砸抢、纵火和暴力冲突等刺激节目。别错过这场西班牙的“热辣”盛宴,时刻关注当地媒体,听从政府的指示,你就能够在这场未知之旅中尽兴而归!   6. 多米尼加共和国:度假天堂,小心边境陷阱! 多米尼加共和国,一个让人陶醉的海滩度假胜地,但别忘了加拿大政府的提醒,海地和多米尼加共和国边境地区的安全环境“极难预测”。别害怕,只要你时刻保持谨慎,不在夜间旅行,听从当地政府和安全部队的指示,你就能够在这片度假胜地玩得尽兴,感受到不一样的海滩之美!   7. 埃及:金字塔之旅,小心恐怖主义来袭! 埃及,一个充满历史和神秘的国度,但别忘了加拿大政府的建议,由于“不可预测的安全局势和恐怖主义威胁”,你要在这里保持高度谨慎。别害怕,只要你避开Governate of North Sinai和与利比亚接壤的边境50公里以内的地区,你就能够尽情探寻埃及的历史和文化,只需随时关注事态发展,听从当地政府的指示,就能够安全回家!   总而言之,这七大旅游胜地,虽然带有一些小小的“刺激”成分,但只要你时刻保持警惕,听从当地政府的建议,相信你的旅行将充满欢笑和回忆。毕竟,旅行不仅仅是走遍世界,更是留下一段段难忘的冒险故事!祝你在这次旅行中,收获满满的幸福和精彩瞬间,开启一场真正的大冒险!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 【2024】BC省新提名移民计划生效!优先考虑这25种职业 ...
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 【2024】BC省提名移民计划生效!优先考虑这25种职业 ... #BC移民 #加拿大移民 #今日热搜 大家好!在BC省,一个激动人心的移民计划正在悄然进行中,而这可不是你想象中的普通移民,它把眼光直接锁定在建筑领域的璀璨明星们身上。是的没错,BC省提名计划(BC PNP)正在向那些擅长电工、水喉工、木匠等建筑行业的牛人们招手。   这场建筑移民的盛宴于2023年11月16日正式启幕,BC省政府为了满足住宅及基础设施建设的需求,推出了这个全新的移民计划。光芒四射的25个建筑职业包罗万象,涵盖了电工、水喉工、木匠、焊工、混凝土修整工、油漆工等建筑领域的各路英才。   卑诗省政府可不是开开心心地只是玩个数字游戏。在11月16日的第一轮永久居留定向邀请中,他们可是发出了整整12份邀请函,比如说是发“红包”一样,吸引了各行各业的建筑达人们踊跃报名。这些邀请可都是专门为省级技术移民及其「特快入境」(Express Entry)所有类别定制的,不得不说,卑诗省政府是真的诚意十足。   这一切可不是凭空而来,而是卑诗省政府为了应对全省未来5年对住宅和基础设施的巨大需求,精心策划的《人人乐居》(Homes for People)房屋计划。这个计划的目标很明确,就是解决卑诗省未来5年对住宅和基础设施的需求,而我们亲爱的建筑达人们就是这个大计划的关键推动者。   那么,究竟是哪些职业被列为这场建筑移民盛宴的“贵宾”呢?一起来看看吧: 22114 景观和园艺技术人员和专家 72102 钣金工 72103 锅炉工 72104 结构金属和板材制造商和装配工 72105 钢铁工人 72106 焊工及相关机器操作员 72200 电工(工业和电力系统除外) 72201 工业电工 72300 水喉工 72301 蒸汽安装工、管道安装工及洒水系统安装工   地产经纪    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   72302 瓦斯安装工 72310 木匠 72311 橱柜制造商 72320 瓦工 72400 建筑工匠和工业机械师 72401 重型设备机械师 72402 暖气、冷气和空调机械师 72500 起重机操作员 73100 混凝土修整工 73101 磁砖镶嵌机 73102 抹灰工、干墙安装工、修整工及泡沫工 73110 屋顶工和瓦工 73111 玻璃工 73112 油漆工和装饰工(室内装潢工除外) 73113 地板覆盖物安装工 哇,看到这么多职业一下子,是不是觉得眼花缭乱?但是别担心,只要你是在卑诗省内从事这些职业,并且拥有有效的行业资质,比如拥有「卑诗技术行业」(Skilled Trades BC)证书或「卑诗技术行业」认可的学徒资格,那么你就有机会成为这场建筑盛宴的主角之一。   这个移民计划可不是盲目发“请帖”,而是有选择地向那些准备好能立即上岗,为卑诗省就业市场做出贡献的建筑工人们发出的。你看,政府可是把眼光放得很远,不仅仅是邀请你来,更是希望你在这片土地上大展拳脚,为卑诗省的建设添砖加瓦。   在这里,我们要给卑诗省政府点赞,他们可是从头到尾都在为这个移民计划添砖加瓦。而我们的建筑达人们,也别只是看热闹,还是要紧紧抓住这个机会,成为这场建筑移民盛宴中的主角之一。未来的住宅和基础设施建设,就等着你们的加入了!   最后,让我们为这个新兴的建筑移民计划加油助威,愿每一位勇敢踏上这片土地的建筑英雄都能在BC省这块热土上迎风而行,实现自己的移民梦想!建造新家园,从这里开始,你我同行!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • EAS加联国际教育诚聘文案,留学顾问
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 你是否已忘了 你为什么来? 不知道该往哪去? 当初的誓言还记得吗? 留下吧! 也许希望就在你的指尖 EliteAlliance Services Inc.(EAS)是一家以留学生服务为主营业务的公司,从公司创立起,以加拿大第一大城市多伦多为中心向世界各地辐射型发展留学生学习、生活、娱乐、就业辅导等业务,现已在加拿大,中国及越南成立多家分公司。 我们的业务: 1. 院校申请中心:为了让我们的学生能顺利进入自己的理想学校,我们EAS的精英团队不但会为每一位学生量身定制属于他们的专属留学方案,还会在整个申请过程中陪着学生,帮助他们解决所有烦恼。多年来,EAS凭借对提供高品质留学服务的坚持,成就了无数学子的名校之路。 2. 留学生服务中心:留学过程中,很多学生都会因为不熟悉异国的法律而陷入困境。EAS专业的法律顾问会为学生提供无微不至的法律援助服务,让学生再无后顾之忧。 3. 特色监护中心:为了让父母们不再担忧孩子在异国他乡的学习与生活,EAS为学生们提供了全方位的监护服务,用无微不至的关怀让孩子感受到家的温暖,帮助孩子在自己的留学成才道路上披荆斩棘。 4. 留学生俱乐部:在学习之余,EAS也很重视学生们的课余生活。为了让孩子们在异国他乡也能感受家的温暖,EAS每个月都会举办生日会为学生们过一个热闹的集体生日;每逢节假日,EAS也会为学生们组织丰富多彩的活动,让节日不再孤单;为了让学生们真正的融入加拿大生活,了解加拿大真实的加拿大社会模式政治体系,EAS会与加拿大政府携手,组织学生们去往首都渥太华会政府官员面对面的交流,也会组织学生参与到议员竞选的义工活动中去; EAS也会为学生组织各种比赛,从足球赛到辩论赛,从强壮体魄到锻炼思维,帮助同学们充分挖掘自己的潜力。 5.加联语培:加联语培是EAS下设的语言培训机构,旨在帮助广大留学生爱上英语学习,克服语言难关,扫清留学道路上的障碍。为了适应不同程度学生的学习要求,加联语培开设了丰富多样的课程,包括:雅思精品班,雅思考官冲刺班,雅思一对一,雅思集训营,以及雅思考官VIP定制课程。其中雅思考官冲刺班,雅思集训营以及雅思考官VIP定制课程均由拥有20年雅思教学经验的,现役雅思口语、写作考官亲自授课!为学生深度剖析雅思评分标准,权威解答所有疑问。 6.留学生创业中心:敢打敢拼的你毕业后是否想成就自己的一番事业?EAS的法律顾问以及金融团队会为学生在自主创业方面提供最专业的咨询辅导和全方位的支持,为学生在成功的道路上添砖加瓦。 如果你觉得自己还没准备好自主创业,也没有关系,EAS为我们的同学提供就业指导服务,从工作推荐,到简历修改、面试辅导,专业细致的服务让找工作不再是个难题。 7.签证移民中心:EAS下设的签证移民中心由经验丰富的专业移民顾问坐镇,自成立以来秉承“客户至上”的服务理念,以客户所需为己任,竭诚提供专业,高效及个性化的服务。我们深知移民,留学是人生的重要转折点,用心为每一位客户量身打造适合自己的移民方案,为你的移民之路扫清障碍。 关于EAS团队 无论你是勤恳踏实的努力派, 还是骨骼精奇充满想法的奇葩派, 或亦是妙笔生花才华横溢的文艺派, 我们这里都给你提供了大展拳脚的舞台! 在EAS,我们希望每个员工都能与公司一起成长 我们有着积极向上的企业文化和完备的员工培训系统 我们注重员工素质和能力的培养 进入公司时你也许只是个懵懂的新人 EAS将会帮助你成为能够独挡一面的人才!     在EAS,你收获的又不仅仅是成长 这里有一群志同道合的年轻人 我们一起为了梦想打拼 也一起吃喝玩乐享受生活 这里是公司,也是所有员工温暖的家!     招贤纳士!   Ø 招聘岗位: 1.留学顾问 2.文案   1. 留学顾问 我们需要你: · 具备很强的学习能力, 能够迅速掌握与公司业务有关的各种知识; · 优秀的沟通能力和销售意识, 有一定的销售经验; · 有责任感, 耐心细致; 熟悉各类办公软件的操作。 · 能够承受较强的工作压力, 做事条理性强; · 留学咨询或者有过咨询行业经验者优先, 形象气质佳; 你未来的主要工作内容: · 和客户交流,分析客户案例,为客户提供全面的教育信息; · 为客户制定完善的高中/学院/本科/研究生留学计划、方案 · 参与市场广告宣传,市场推广,活动支持和项目策划; · 完成公司或部门制定的业务销售指标及公司其他临时性工作; · 组织客户参与公司举办的各类学生活动。 我们的要求: · 熟悉加拿大高中、大专、语言学校以及大学的入学要求、专业设置、就业前景等,能够结合客户实际情况制定最佳留学方案。 · 具有优秀的职业素养和较强的逻辑思维,可以随时和客户沟通潜在问题,并快速提出可行的解决方案。 · 有较强的销售和创新意识,积极主动的用多种方式开拓市场。 · 具有较好的沟通、及语言表达能力,具有较强的执行力; 可以承受较大的工作压力和较长的工作时间。 v 有加拿大留学背景、并拥有丰富的学生社团工作经验者优先考虑。   薪资待遇:面议   2. 文案 我们的要求: · 研究生及以上学历,必须具备留学背景; · 有过申请签证的经验者优先; · 具有优秀的英文听说,写作能力,熟悉留学文书的写作要求者优先; · 有相关工作经验者优先,参加过GRE, GMAT,雅思,托福等考试经验者优先; · 细心,责任心强,效率高,具备良好的团队沟通和合作精神; · 热爱教育事业, 有进取心,执行力强, 有良好的客户服务意识和学习能力; · 熟悉各类办公软件的操作: Microsoft Word, Excel等spread sheet的使用,有做微信工作平台经验的优先. · 简历中附带最近一次考试的分数,并附带一份长度1页的writing sample. 你未来的主要工作内容: · 跟进客户留学申请和签证申请, 留学文书写作,翻译, 递交申请材料。 · 完成公司或部门制定的其他临时性工作。 薪资待遇:面议   我们的团队年轻热血,充满激情。我们对于你的毕业院校,专业背景,工作经验全部不做任何限制,只要你热爱教育行业,和我们一样精力充沛,敢想敢做,就勇敢地把你的简历砸过来吧!开放的办公环境,丰富的晋升机会,丰厚的薪资待遇,实现职业理想的绝佳平台!你还在等什么?EAS欢迎你! 请发送简历至info@easssc.com 联系电话:647-936-2911 如果被选中,我们会联系你前来面试。

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  • 快讯!科学家发现 能摧毁99%癌细胞的方法,癌症大约几年形成?
  •  Richmond / 列治文  
  • 快讯!科学家发现 能摧毁99%癌细胞的方法,癌症大约几年形成?#今日热搜 #抗癌方法 医学研究近日有了一项令人振奋的发现,研究人员找到了一种全新的方式来对付癌细胞,成功率高达99%!他们采用了一种叫做“分子撬棍”的独特治疗方法,通过激发一种叫做氨基蓝的物质,再加上近红外光,竟然可以精准打击癌细胞。这项创新的疗法不仅拓展了医学的新领域,还为那些面临癌症威胁的患者提供了新的曙光。   这种治疗方法的原理很简单,就像使用一个微小的“撬棍”来粉碎癌细胞一样。氨基蓝这个物质在过去常被用于癌症检测,而现在科学家们发现,通过在近红外光的作用下,这个物质可以振动起来,直接攻击癌细胞的膜。这个方法在实验室里已经成功摧毁了99%的癌细胞,并在小鼠体内的实验中有望成为一种新的治疗手段。 这项技术的优势在于,它能够更深入地进入身体,治疗那些难以手术达到的部位,为患者提供了新的希望。虽然这个方法目前还处于早期阶段,但它已经为未来癌症治疗打开了一扇大门,让我们对医学的发展充满期待。   炎症:癌症的“帮凶”? 你可能不知道,炎症在很多癌症中都扮演着一种“帮凶”的角色。根据国际癌症中心的研究,全球16.7%的癌症是由病毒和细菌感染引起的,而这通常与炎症有关。 炎症不仅仅是肿肿的伤口才有的现象,它还可能在身体内部悄悄发酵,最终演变成癌症。长期的炎症可以改变细胞环境,为癌症细胞提供一个“适合生存”的环境,从而助长它们的生长和传播。 然而,要注意的是,并非所有的炎症都与癌症有关,这只是其中的一种可能性。对于预防癌症,我们仍需深入了解炎症和癌症之间的关系。   五种常见炎症:潜在的癌症“助手” 缓慢结肠炎: 引起肠道持续性炎症,可能增加癌症风险,尤其容易导致细胞损害和骤变。 缓慢肝炎: 导致肝细胞损害和凋亡,可能引起肝纤维化,最终增加癌症发生的危险。 萎缩性胃炎: 可能导致胃内细菌异常增生,增加癌症发生的危险。   缓慢阴道炎或宫颈炎: 长时间炎症可能导致缓慢损害,增加反常细胞出现的危险。 缓慢胰腺炎: 引发胰腺缓慢损害,可能导致胰腺纤维化,进而增加癌症风险。 这些炎症就像癌症的“帮手”,密切关联着癌症的发生。早期发现和有效治疗这些潜在的炎症状况对于预防癌症非常重要。   健康长寿:简单生活小贴士 老龄化是生命的一部分,但我们可以通过简单的生活方式改变来更好地迎接它。以下是一些建议,帮助你优雅地老去: 多吃蔬菜水果: 保持均衡饮食,增加蔬菜和水果的摄入,减少盐和糖的摄入。 适度运动: 进行适量的运动,如散步、游泳或瑜伽,保持身体活力。 良好睡眠: 养成规律的睡眠习惯,创造一个宁静的睡眠环境,有助于提高睡眠质量。   保持社交: 积极参与社区活动,与亲朋好友保持联系,减少孤独感。 保持心理健康: 保持乐观心态,学习新事物,有助于保持大脑活跃。 定期体检: 定期进行健康检查,及早发现潜在健康问题。   戒烟限酒: 戒烟和适度饮酒有益身体健康,减少吸烟和过量饮酒的习惯。 管理慢性疾病: 如高血压、糖尿病等,有效管理慢性疾病。 脑力活动: 进行持续的脑力活动,如阅读、解谜题,有助于保持认知功能。   应对压力: 学会有效的压力管理技巧,如深呼吸、冥想,帮助缓解生活中的压力。 接纳变化: 学会接纳身体和能力的变化,适应新的生活方式,保持积极心态。   通过这些建议,我们可以更好地迎接老年,享受健康、幸福的晚年生活。让我们一同走向更加优雅的老年时光。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 房屋买卖    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 明信会计师事务所 个人/公司税申报及税务策划
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  专业会计师为您精办:个人,公司税申报及税务策划,海外资产及海外隶属公司申报,会计报表及簿计,公司注册和非税务居民的税务处理等。价格公道,质量保证!   公司地址及联系方式: 总部: 3100 Steels Ave. East, Suite 802,Markham 电话: 416-803-6260 / 905-470-8585 Email:jingrong.dai@gmail.com 密市: 425 Britannia Rd. East, Suite 129, Mississauga 电话: 647-773-4758 /647-849-1170 Email: excelservice4u@yahoo.ca 关于我们 明信会计师事务所是专门为个人,家庭及公司提供税务,会计服务的专业会计师行。该所的主要合伙人,两名CMA(注册管理会计师)均在北美接受过正规的大学教育,并有多年加国著名大公司,大银行的工作背景。他们精通英文,懂得北美的游戏规则,并且在其各自的职业领域有着广泛的人脉和知识资源。 戴静蓉,多伦多著名会计师及投资移民税务策划专家。2002年移民加拿大,2005年毕业于加拿大顶级商学院Schulich School of Business, 获工商管理硕士(MBA)学位。美国特许金融分析师(CFA) 和加拿大注册管理会计师 (CMA) 持有人。专注于个人,家庭及公司的整体税务规划和财富管理的研究。戴静蓉还是多家华文报纸税务专栏作家及加拿大某大银行私人高端客户的指定推荐国语会计师。 朱明敏, 注册管理会计, 工商管理硕士, 具有10多年加拿大和5年中国会计工作经验, 精通加拿大小公司和个人的税务和会计业务, 尤其擅长处理一些特别的税务问题, 如海外资产, 房产和其它投资的税务, 以及非税务居民的税务问题等. 想了解更多?请点击以下链接: 博客: http://blog.51.ca/u-366505/ 加拿大电视台电视专访 - 名校毕业生开办会计师事务所 https://www.youtube.com/watch?v=1hZpjiVssKc 我们的专长: 海外资产和海外隶属公司申报:在实践中我们了解到,很多会计师都不懂得海外资产申报的重要性以及怎样正确申报海外资产,而绝大部分据说精通海外资产申报的人并不是专业会计师。我们真正地从会计师的专业角度出发,根据您的具体情况为您提供海外资产申报和转入的方案。更难得的是,因为有四大会计师事务所背景的特许会计师加盟,我们可以用合理的价格,为您提供海外隶属公司申报的服务,而这是一般的中小会计师事务所所无法做到的。 有限公司股东税务策划:如果您有一个比较成功的生意,或者您是IT contractor;您的公司里面已经积累了一定数量的留存收益,且有稳定的现金流;或者,您的生意不断扩张,需要在海外设立分公司。那么我们可以帮助您: 用公司税前的盈利为员工和股东建立医疗保险和福利 通过公司买投资型保险的方式,用只交了15.5%优惠公司税的留存收益为自己积累退休金,并且最终实现留存收益的免税且增值取出 决定是否需要通过设立控股公司的方式来保护公司资产和优化税务安排 确定母公司和海外子公司的正确架构,以实现整体赋税和运作成本的最小化 我们的特点: 认真对待每一个案例:我们一般不提供流水线作业式的服务,因为我们认为报税和做账不是简单的数据输入。即使是在税季的最高峰,我们也可能会请求客户先将资料发给我们,等我们输入系统,仔细验证结果的正确性和合理性后,再约见客户。然后会给客户解释结果,并且将所有的电子版表格发给客户保存。 正确回答每一个问题:加拿大的税法非常庞杂且随时更新,即使是税务局的专业人员也无法马上回答所有的问题。当我们对客户提出的问题没有百分之百的把握时,我们不会为了敷衍客人而随便给出一个答案,我们一定会诚实地告诉客人我们需要做进一步的了解,等找到确切的答案后再给客人准确的答复。 我们的服务: 税务服务: 个人所得税的申报:新移民,留学生,被雇,自雇小生意,房屋出租,股票交易,海外收入,非居民,合伙人等等。 有限公司所得税的申报:有限公司年度报表及报税等等。 税务策划:公司及股东个人,家庭整体税务策划; 常见问题解答:发工资或者分红?股东可以随意挪用公司的钱吗?以公司名义或是个人名义买车?RRSP买多少好?。。。 海外资产申报:海外被动型资产申报,海外隶属公司申报,海外资产转入布局咨询,海外隶属公司盈利转入咨询,跨国公司税务安排等。 其他税务服务:协助应对税务局稽核及上诉;主动补报或者纠正以往错误;各种疑难税务问题的解答。 财务会计: 财务报表:审计的或者非审计的会计年度报表,季度报表,月报表 会计簿计:接受原始单据,会计软件录入 发工资:计算和提交CPP,EI,tax;年终T4,T4 Summary, T4A, T4A Summary申报 HST申报:年度,季度HST申报,HST快速申报法 公司财务状况分析及优化建议 公司预算编制,成本控制,存货管理服务等等 公司服务: 生意咨询:有限公司vs.无限公司,联邦公司vs.省公司。。。 公司注册:查名,注册,申请税号以及HST,工资,进出口账号等等 商标注册咨询及服务 公司重要事项更改登记 公司设立及运作辅导 公司注销及相关服务 商业计划书撰写等等 客户反馈: 我以前的会计师只用15分钟给我们夫妇申报了2011年的个人税和海外资产。因为数据都是杜撰的,所以我心里没有底。找到Carol后,她前后和我们约见了3次,仔细地盘点了我们的真实收入和海外资产状况,给我们提供了中肯的建议,并且帮我们重新调整了2011的税务申报,还帮助我们申请了税务局的网上账户。我现在睡觉也觉得踏实。 - 北京投资移民:Mrs Tang 我们家的税务比较复杂,既有打工收入,也有自雇生意和出租房;Carol每一项费用都帮我仔细核算,确定应不应该抵税,抵多少,让我感到她是认真地在帮客户做好事情,而不是尽快挣到钱。 - 上海移民:Mrs Zhu Carol对税法的钻研精神和学习能力让我很佩服,每当我提出一个问题,她都一定会找到正确答案,且有理有据。- 厦门投资移民:Mr Zhou 我觉得Carol 是一个很诚实的人,从来不会不懂装懂。如果我问到她没有把握的问题,她不会杜撰一个答案,或者旁顾左右而言他。她愿意和我一起讨论,或者查资料,直到找到正确的答案为止。 - IT 专业人士: Ms Yuan 几年来"明信会计"为我们提供了很有耐心和诚心的税务服务,公司所有的会计和税务方面事宜都不需要我们操心,真正让人安心和放心! - Mississauga 客户:Mr Su 朱小姐帮我的个人公司报税,并根据我的情况帮我转成有限公司。从公司申请,建立账户和发工资到记账,报税和同税局联络的一条龙服务,为我们做出规划,使我们节省了税务支出。 - Mississauga 客户:Ms Liang 我们初来英文不佳,又有不少疑虑,朱小姐不厌其烦的解答我们的问题,包括海外资产的规划,坚持只收基本服务费,实在是敬业。 - Oakville 客户:Mr Wu 朱小姐不但帮我处理公司的簿记和报税,还指出了公司不必要的支出,让我们每年节省了上千元的费用,是真正超值的会计服务。

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  • 恐怖袭击:美加边境大爆炸!FBI紧急介入调查,特鲁多发声!
  •  America / 美国  
  • 恐怖袭击:美加边境大爆炸!FBI紧急介入调查,特鲁多发声!#今日热搜 #美加边境 尼亚加拉瀑布附近的美加边境,曾经是游客欢笑和贸易往来的纽带,然而,周三下午的一场汽车爆炸事件,将这片宁静的边境区域推向了混乱的深渊。   据美国联邦调查局(FBI)透露,爆炸事件发生在彩虹桥的二级安检区,一辆车高速进入海关大楼后爆炸,导致两名乘客当场丧生。这一令人震惊的事件立刻将美国和加拿大两国置于紧张的状态中。   事故发生的场景如同一场灾难电影,目击者描述称,一辆汽车从美国一侧冲向十字路口,突然转向避开另一辆车,然后撞上栅栏,飞向空中并在空中爆炸。这一瞬间,火光冲天,浓烟滚滚,将彩虹桥的边境通道瞬间笼罩在恐怖之中。   彩虹桥和伊利堡公共桥梁管理局首席执行官罗恩·里纳斯在紧急发布的声明中表示:“由于事件正在调查中,目前尼亚加拉河上的所有四座国际桥梁均已关闭。”这一决定的迅速执行旨在确保边境的安全,但也让数千名过境旅客和商贸车辆滞留在彩虹桥周边,道路一片混乱。   事件爆发后,美国退役总统特朗普和加拿大总理特鲁多几乎同时发布紧急声明,表达对事件的震惊和悲痛,并承诺将全力以赴迅速查明事发原因。特朗普表示:“我们将迅速找出幕后黑手,确保正义得以伸张。”而特鲁多在其声明中表示:“我们将同美国一道,全力协助调查,确保加拿大公民的安全。”   FBI水牛城办事处发表的简短声明中提到,他们正在与当地、州和联邦执法部门紧密协调,但鉴于目前形势的不稳定性,未透露更多详细信息。这使得事件的性质和原因仍然笼罩在神秘的阴影之下。   虽然初步搜查未发现爆炸物或装置,但一些消息人士向媒体透露,监控视频显示,爆炸车辆在最初的安全检查站停留后,被引导至二级安全检查站时突然加速,穿过围栏撞向检查点,随即爆炸。这一情节让人们开始猜测,是否这是一起恐怖袭击未遂事件。   地产经纪    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   福克斯新闻透露,有线人士爆料称这起爆炸是一起未遂的恐怖袭击事件。这一说法引发了更多对于背后动机的猜测。是否有恐怖组织介入,是否有其他威胁仍然是一个未解之谜,使得整个事件更加扑朔迷离。   这辆炸弹汽车来自加拿大安大略省,车上两名乘客在冲撞后当场死亡。爆炸现场一片狼藉,过往路人看到边境点内部已然是浓烟一片,火光冲天。一名海关和边境保护局官员也受了轻伤,但无需住院治疗。 加拿大公共安全部长多米尼克·勒布朗在回应媒体时称这起事件为“暴力事件”,并警告称,在没有更多细节的情况下,不要进行猜测。这种谨慎的表态表明,加拿大政府对于事件的处理非常慎重,不希望在事态未明之前引发更多的恐慌。   为了确保国家和边境的安全,各方正在采取紧急措施。纽约州警方与联邦调查局联合恐怖主义特遣部队监控着纽约州的所有入境点。加拿大边境服务局表示正在就此事与美国同行联络,加强协作,共同解决事件的复杂性。   然而,这场突如其来的爆炸事件,不仅仅是一场灾难,更是一场对于两国安全和边境稳定的考验。彩虹桥连接着美国和加拿大,是两国人员流动和贸易合作的关键通道。这一事件无疑给两国的经济和人员流动带来了严重的冲击,也让两国政府面临着新的安全威胁。   在事件的调查工作进行的同时,各国政府亟需深入思考如何进一步强化边境的安全措施,以应对未来可能发生的类似事件。尽管目前事件的真相仍不明朗,但两国政府的紧急反应和全力协作,为解决问题奠定了基础。   人们期待透过深入的调查,尽快查明爆炸的原因和背后的真相,以保障两国边境地区的和平与稳定。这场震撼人心的灾难将成为两国加强合作、共同应对安全威胁的一个新的契机。   了解更多:www.canadaso.com/    

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  • 今日热搜:谷歌发布 2023 年热搜榜单出炉!你们猜对了吗? ...
  •  America / 美国  
  • 今日热搜:谷歌发布 2023 年热搜榜单出炉!你们猜对了吗? ... 亲爱的读者们,让我们一起揭开2023年加拿大人的“谷歌狂热”面纱,看看这个充满好奇心的国度都在搜索些什么奇奇怪怪的东西。别担心,我们会给你更多的信息,还加点幽默调味。   1. 新闻事件关键词搜索:女足世界杯打响加拿大人热搜榜首 加拿大人果然对足球狂热,搜索最多的新闻事件关键词是女足世界杯。看来大家对比赛结果兴致勃勃,毕竟这可是加拿大国家队踢得最出彩的一年。或许是因为比赛间隙太长,大家闲来无聊,索性踢起了“国际板球世界杯”的谷歌搜索。现在我们知道了,加拿大人不仅热爱足球,还对板球有一番深厚的兴趣。   2. “为什么”关键词搜索:为什么唐·莱蒙被解雇,为什么贾斯汀和苏菲分开了? 天哪,看来加拿大人对八卦新闻真的是兴趣满满啊!为什么唐·莱蒙被解雇?这个问题仿佛就在加拿大人的心头萦绕。难道是因为他没有给咖啡淋上枫糖浆?至于为什么贾斯汀(特鲁多)和苏菲分开了,哎呀,我们可以想象加拿大人正在发动全球搜救行动,寻找这对分手新闻的真相。也许是因为苏菲发现贾斯汀偷偷在家里藏了太多枫糖饼干?   3. “什么”关键词搜索:哈马斯是什么,奥本海默是关于什么的? 加拿大人对国际事务的关注可不是闹着玩的。搜索“哈马斯是什么”可能是为了更好地理解世界局势,而对于《奥本海默》是关于什么的问题,我们可以想象加拿大人可能正在苦苦思索,这是不是新一款有枫糖元素的电影。   4. “多少”关键词搜索:泰坦尼克号有多深,泰勒·斯威夫特的门票多少钱? 这一组搜索词真是丰富多彩,加拿大人既关心历史,又追求时尚。泰坦尼克号有多深,估计是因为加拿大人计划下一次度假要潜水考古了。而泰勒·斯威夫特的门票多少钱,嗯,我们猜测可能是因为加拿大人正在商量下次和朋友一起去看演唱会,毕竟谁不想亲眼见证泰勒在舞台上唱着《枫糖之歌》呢?   5. 最热门的人物:杰瑞米‧雷纳和莉尔‧泰红遍加拿大 杰瑞米‧雷纳和莉尔‧泰成了加拿大人心中的明星。也难怪,杰瑞米在电影中生死悬于一线,莉尔‧泰则是那个一时间让全国人民对她的童星经历产生浓厚兴趣的小天后。说不定下一部加拿大版电影里,他们会成为一对冒险组合,一边解决世界难题,一边享受着枫糖风味的人生。   6. 最热门的电影:《自由之声》奋斗出枫糖的音符 加拿大人对电影的热情不亚于对冰球和枫糖浆的热爱。《自由之声》成为最热门的电影,我们可以猜测,影片中一定有加拿大式的自由,还夹杂着浓厚的枫糖味,让人在观影过程中享受到了一场真正的加拿大式盛宴。   7. 最热门的电视剧:《最后生还者》成为“最后的加拿大人” 《最后生还者》凭借其扣人心弦的情节成为电视剧的宠儿。我们猜测,这可能是一部讲述一位在雪地中寻找枫糖的冒险者的故事,每一滴枫糖都承载着生命的奇迹。而《海贼王》在榜单中也是一抹亮丽的风景,或许是因为加拿大人在寒冷的冬天更希望能有一位英勇的海贼来为他们寻找新的岛屿。   8. 最热门的运动员:达玛尔‧哈姆林引领加拿大人的橄榄球风潮 达玛尔‧哈姆林成功成为谷歌搜索的运动员之星,我们猜想,他可能会成为橄榄球运动在加拿大的代言人,也许还会在比赛中给对手来个“枫糖式”过人。   这些热搜背后,加拿大人的搜索狂热仿佛是一场丰富多彩的盛宴,每一个搜索都是一道枫糖涂抹的精致料理。不得不感叹,这个国家的好奇心真是旺盛啊!所以,下次你搜索鸡蛋价格,不妨再顺便搜索一下鸡蛋为什么这么昂贵,说不定还能搜到一篇关于“枫糖鸡蛋”的有趣文章呢!   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 从中国打到温哥华,华裔女子暴力杀人案震撼法庭,判决曝光!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 从中国打到温哥华,华裔女子暴力杀人案震撼法庭,判决曝光!#今日热搜 #温哥华生活 第一部分:前因 在温哥华这个多元文化的城市,生活本应和谐平静,然而,一场源于网络仇恨的现实梦魇却在卑诗最高法院上演。 沈琴琴和陆静,两位53岁的华裔女子,原本只是在中国时通过网络结识的陌生人。他们因为一些琐事,或许是误解,或许是生活中的不幸事件,逐渐在网络上发酵成了一场口水战。这场争端从文字的碰撞,升级到了彼此之间的恶语辱骂,渐渐蔓延至两人移民到温哥华后的现实生活。   两人的矛盾源远流长,网络上的不满和仇恨渗透到现实,将他们的关系推向了极端。陆静,曾试图通过法律手段解决这场争端,希望法庭能给予她公正的裁决。而沈琴琴,却在这场争端中逐渐陷入心理的困扰,沉溺于酒精,生活逐渐失去控制。   第二部分:血溅法庭 2021年5月的一天,两位女子的宿命在卑诗最高法院交织成一出血腥的悲剧。陆静为了维护自己的权益,准备向法庭申请对沈琴琴的监禁。沈琴琴却在这个时候选择了以激烈的方式回应。 案发当天,沈琴琴勇敢地消灭了自己心中最后一点理智,她穿上红色衣物,一手持刀,一手握锤子,鼓足勇气闯入法庭。她的举动彷如梦境般离奇,但却让整个法庭瞬间陷入混乱。   监视器记录下了沈琴琴在大厅内来回踱步的一幕,她像是在等待着某个信号。随后,她毫不犹豫地冲进法庭,将持刀的手对准了陆静的头部和胸部。血的惨烈画面在法庭内上演,而陆静则拼尽全力试图抵御沈琴琴的致命一击。 法庭书记官按下了紧急按钮,保安飞奔而来,成功制服了疯狂的沈琴琴。然而,卢静已经身受重伤,她的头部、主要静脉、肺部和心脏都受到了致命的攻击,生命垂危。   各类保险    音乐学校    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁     第三部分:审判的维度 随着案件的升级,法官丹霍夫对沈琴琴进行了心理评估。评估结果显示,沈琴琴在犯罪时具有足够的心智能力,她理解自己的行为是错误的。法庭上的对决变成了一个关于人性、仇恨和失控的较量。 在法庭上,检察官劳顿呼吁法官判处沈琴琴15至18年的监禁,她强调沈琴琴对自己的行为毫无悔意,甚至坚称自己的行为是正当的。劳顿认为,沈琴琴是一位“有计划、蓄意地企图杀人”的罪犯,她的行为应该受到更为严厉的惩罚。 沈琴琴的辩护律师威尔科克斯试图为她求情,指出沈琴琴在之前并没有犯罪记录,是一位训练有素的工程师。然而,她的生活在与陆静的纠纷中逐渐走向崩溃,酗酒成了她逃避现实的方式。   第四部分:法庭裁决 法官丹霍夫在审理结束后做出了裁决。她指出沈琴琴对自己的行为几乎没有悔意,而且没有证据显示她患有精神疾病或酒精问题。她断定这次袭击是经过数周的策划,而非一时冲动。 最终,沈琴琴被判处12年有期徒刑。法庭要求她提供DNA样本,并在未来10年内禁止拥有任何武器。此外,法官还禁止沈琴琴以任何方式直接或间接联系陆静及其家人。   结尾:从虚拟到现实 这场由网络仇恨引发的悲剧,最终在法庭上找到了一个答案。这不仅仅是两个人之间的争斗,更是一次对社交媒体和网络暴力的深刻反思。现实中的血腥,将我们引向一个残酷的现实:虚拟世界的仇恨终将在某一刻溢出,波及到现实生活。   这个故事是一次对我们对待网络关系和冲突的警示,提醒我们在虚拟空间中保持理智,避免仇恨的滋生。网络上的语言暴力和仇视,可能在某一天在真实生活中爆发成无法收拾的悲剧。或许,这是一个值得我们深思的时刻,以期建立更加和谐、理智和尊重的社会。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 今日热搜:Cineplex 电影嘉年华,圣诞季大片2.99刀燃情上映!
  •  Richmond / 列治文  
  • 今日热搜:Cineplex 电影嘉年华,圣诞季大片2.99刀燃情上映!#嘉年华 #Cineplex #今日热搜 Cineplex放大招啦!本月起,圣诞季大片震撼上市,而票价却只要2.99刀!是的没错,就是这么良心,让你在这个寒冷的季节里感受到一阵暖流,而不会让你的钱包冻得跟北极一样冰凉。   在Cineplex电影院,我们为你准备了一系列让你在节日期间捧腹大笑的电影。特别是每周六的“家庭最爱”计划,让你陪着孩子一起享受欢笑和温馨。而且,别忘了,这些精彩大片的票价竟然只要2.99刀,比一杯咖啡还便宜!   Cineplex的发言人在接受Daily Hive采访时表示:“在这个节日里,加拿大人可以尽情享受欢乐、愉快和迷人的气氛,这里上映的电影非常适合各种类型的电影爱好者。” 所以,无论你是喜欢温馨家庭片,还是热血动作控,Cineplex都有你想要的!   让我们一起来看看即将上映的一系列精彩圣诞季电影吧:   1. 极地特快($2.99) 从2023年12月7日开始,这部由华纳兄弟影片公司发行的动画电影,根据艾尔斯伯格的同名冒险童话改编,讲述了小男孩克劳斯在圣诞节前夜,坐上特快列车和他的朋友去极地拜访传说中的圣诞老人的温馨故事。   2. 苏斯博士的格林奇($2.99) 从2023年12月14日开始,这部2018年的美国圣诞节喜剧3D动画电影,根据儿童文学家苏斯博士的同名童书改编,讲述了格林奇如何计划偷走胡谷镇所有居民的圣诞节的怪诞故事。一个充满趣味和反转的圣诞故事,保证让你捧腹大笑!   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   3. 原力的干扰($2.99) 从2023年12月19日开始,这部由Giant Pictures发行的电影,带你进入异星世界,感受一场别开生面的圣诞冒险。原力的干扰,不只是在星球大战里,圣诞节也能被这股力量震撼。   4. 安德烈·瑞欧的白色圣诞节($2.99) 从2023年12月19日开始,André Rieu为你奉上一场白色圣诞的音乐盛宴。用音符串起温馨的时光,让你在这个节日里感受到真正的圣诞氛围。   5. 精神饱满($2.99) 从2023年12月17日开始,由Apple Studios出品,这部电影讲述了一群独特而可爱的角色,以温暖和幽默的方式庆祝圣诞。是的,你没听错,这是一场充满精神饱满的圣诞派对,绝对不容错过!   6. 平安夜(正在上映) 由Altitude发行,这部电影让你在圣诞夜和亲朋好友一起度过一个难忘的夜晚。因为在平安夜,不仅仅是圣诞老人给你惊喜,电影也将为你带来无尽的欢笑和感动。 Cineplex发言人还在给Daily Hive的邮件中写道:“这个假期,加拿大人可以通过适合各种电影爱好者的一系列电影来拥抱欢乐、笑声和魅力。”所以,这个圣诞季,不要再坐在家里无聊度过,赶紧来Cineplex,让笑声点亮你的节日!   对了,别忘了,每周六的“家庭最爱”计划中的几部适合儿童观看的电影仅需2.99美元,所以你可以随时带着孩子一起享受实惠的乐趣。这可是Cineplex的季节,让你在全国的大屏幕上观看一系列精彩的假日电影!   在这个寒冷的季节,Cineplex用笑声和温暖为你的心灵打造了一个温馨的避风港。圣诞季不再只是吃火鸡和挂袜子,还有Cineplex为你准备的一场场精彩的电影盛宴,让你笑中带泪,笑出圣诞快乐!快来Cineplex,让我们一起度过一个欢乐的圣诞季吧!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 加拿大房贷中心利率0.89%! 困难贷款专家
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 加拿大房贷中心代理各银行机构,持牌合法经营!口碑最佳公司,您的第一选择!20年贷款经验,全国排名第十,老字号重诚信! 困难贷款专家! 精办新老移民,非居民,低收入,自雇,国际留学生(父母不上Title)等;提供各类工商物业和生意贷款;精办加油站,土地和建筑项目贷款! 精办55岁以上中老年免收入证明房屋抵押贷款!Mortgage Centre Canada (Focal Mortgage)贷款专家王永海(Michael) 416-825-2096, 905-889-9990,1-888-973-6588 Variable Term: 5Yr lower to 0.89! Fix Term: Lower to Fix Term Rate 3 Yrs 1.34% 4 Yrs 1.49% 5 Yrs 1.74% 7 Yrs 2.14% 10 Yrs 2.59% Please call us for details 欢迎地产经纪加入特别奖励合作计划! A. 高报税收入购房贷款,贷款到期转银行,贷款重组   B. 无收入,低收入,自雇低报税人士贷款可高达80% C.私人贷款,保证最低利率和费用: 第一贷款 4.99%+1% Lender Fee 第二贷款 6.99%+1% Lender Fee 本公司承办下列业务,请向下滑动鼠标按顺序仔细阅读更多详细内容: 1.房屋贷款:自住房,投资和出租房,新移民,自雇,非居民,工签,低收入等各类贷款办理 2. 建筑贷款: 土地融资,大小型工商物业和新建民房等 3. 商物业贷款:汽车行业(加油站,洗车行等),教堂,酒店,工业,休闲(高尔夫球场,商务码头,露营地等),医疗,混合功能物业如购屋中心,办公楼,停车场,自用商物业,康复中心,零售,存储仓库等等 4. 多家庭楼宇:公寓加底商,疗养,寄宿中心,公司共管公寓,高层公寓,历史遗迹物业,廉租公寓,老年公寓,学生宿舍等等 5. 各类工程融资:卫生保健类工程,能源类工程,交通运输类工程,工业生产制造,娱乐设施,环境保护,通讯类,矿业,石油及油气田及相关工程 6. 生意贷款:设备租赁;采购订单融资;仓储融资;进出口保付代理;进出口融资;现金流融资;应收账款融资;国际贸易融资; 资产担保贷款;权益资本融资;应收账款贷款;营运资金贷款 7. 私人贷款: 欢迎登记成为本公司放贷人! 一.新购房及贷款到期转换,重组贷款,推荐上述利率!申请贷款请电查询 905-889-9990 ★申请需要下列文件: 本中心收到申请,贷款经理立刻与您联系,根据您的贷款状况,可能需要下列相关文件: 网上申请:请在此点按下载申请表免费传真 1-888-600-1538 电邮 wyhsea@mortgagecentres.net and wyhsea@hotmail.com 驾照,枫叶卡,收入相关证明:如雇主信,工资单, NOA(Notice of Assessment),营业执照(自雇人士)等等 购房合同和MLS(房屋资料) (新购房者提供) 最新地税单(Property Tax Bill) (贷款到期转换者提供) 原银行贷款文件(Mortgage Statement)(贷款到期转换者提供) Home Insurance Policy 房屋保险单(贷款到期转换者提供) 在正式申请后,本中心3日内收到银行批复文件.贷款经理会立刻约见客户进行确认签字.签字完成后,会将所有的需要文件和证明材料转交给房贷机构.房贷机构核准所有文件后,会向客户指定的律师发出给款指令.注意, 有些贷款机构转银行和增贷不需要你自己的律师介入. 二.本公司拥有大量的国内和国际放贷和投资人渠道,为全国大中小型企业提供各类融资 各类建筑项目,土地,其它房地产融资贷款 资产担保贷款 权益资本融资 生意贷款 应收账款贷款 营运资金贷款 私人贷款 地产融资 三.融资贷款项目类型 商物业贷款: 汽车行业(加油站,洗车行等), 教堂, 酒店, 工业物业, 休闲(高尔夫球场,商务码头,露营地等), 医用物业, 混合功能物业如购屋中心, 办公楼, 停车场, 自用商物业, 康复中心, 零售, 存储仓库 其它物业请致电咨询 多家庭楼宇融资: 公寓加底商, 疗养, 寄宿中心, 公司共管公寓, 高层公寓, 历史遗迹物业, 廉租公寓, 老年公寓, 学生宿舍等等 各类产业工程项目融资: 卫生保健类项目, 能源类项目, 交通运输类项目, 工业生产项目, 娱乐设施项目, 环境保护项目, 通讯类项目, 矿业项目, 石油及油气田及相关工程项目 各类生意项目贷款 无论服务业还是零售业,业主都需要资金升级和扩展生意或缓解资金困难,很多时候当业主债台高驻,个人或者企业信用欠佳的时候,可能难以获得银行商业贷款.我们可以根据业主的实际财产和收支状况,提供商业贷款协助.我们协助的贷款包括下列项目: 设备租赁; 采购订单融资; 仓储融资; 进出口保付代理; 进出口融资; 现金流融资; 应收账款融资; 国际融资; 设备租赁融资 设备租赁融资能量巨大,可以协助您跑赢生意.今天,许多成功企业都利用租赁融资购买重型设备,建筑设备,农业机械等.租赁融资能够帮助您节约现金,保持信用额度,从而处于行业领先地位.现代企业常常是采用租赁而非购买的方式,拥有诸如电脑和软件等等 租赁设备的优点: 融资高达设备成本100% 保留运作成本用于其它方面 增加信用额度资源 减少因设备租赁到期产生的指出 预先决策租赁到期时的购买或续期选择 贷款期固定利息保障 抵消通货膨胀-使用今日设备价格,赚取未来利润 以设备养设备-设备产生的利润直接抵消租赁支出 保持随时设备更新的优势 避税优势 有效弥补运营资本不足 成功融资项目案例: 卡尔加里某商业中心建筑贷款2000万。 温哥华某葡萄园及酒庄融资1600万; 多伦多某企业资本运营融资100万。 多伦多办公楼价值1500万,我们为客人重组贷款得到第一贷款80%即1200万。 四.放贷投资 如果您有充裕资金,欢迎加入我们的放贷人俱乐部。我们对于小型投资人的资金,一般投入到各类民用房屋抵押贷款。这类物业容易转手,使用资金比较分散,风险系数较小。一般可获得8-12%左右的回报。 对投资者特别警告提示:目前市场充斥各类放贷基金承诺一定回报,但因其复杂的集资程序和昂贵的成本和不能直接注册您个人的债权在借款人物业,有不可控的风险,无法保证您本金的安全和回报。而本公司则会将您的资金和姓名直接注册在资金使用者的物业,根据物业评估值确定放贷比例,可有效保障您的资金安全和回报,欢迎致电咨询! 地产放贷投资举例: 第一贷款案例: 北约克独立屋150万,客人得到私人第一贷款80万,1年期 利息8% 。 第二贷款案例:列治文山98万镇屋,从机构得到第一贷款68万,从私人得到第二贷款10万,一年期 利息12%。 致电加拿大房贷中心(Focal Mortgage),登记加入投资人行列吧! 公司介绍: http://www.mortgagecentres.net/INTRODUCTION/INTRO1.htm ★ 房屋贷款部: 房屋贷款重新组合减免罚款!专业真诚,待人和气! 专业解决各类疑难房屋贷款。 + 到底选择封闭式浮动(Variable Close),还是 + 开放期(Open),还是 + 固定期(Fix) + 持了浮动期, 何时转固定为好,怎样来转固定, 转哪个银行为好. 是否需要费 用,遇到上述各种境况的朋友, 建议您不要怕费事, 应该向本中心的贷款经理 咨询一下为好. 及时地, 有先见之明地为您确定一个好的房屋贷款计划, 每年 下来, 也能省不少钱啊! ★ 商业贷款部: 新老生意贷款策划 商业部由专业贷款专家,会计师,生意咨询专家组成,为您提供各类贷款.专业策划和商业计划文件准备,实力最强! ★ 服务项目和特色: 代理各银行和金融机构 到期续约,转银行,房屋加大贷款 住房, 投资房和各类工商物业,建筑,生意及工程及如上所述各类相关贷款等等 无论收入高低,自雇人士,新移民,低收入人士等等,We Never Say No!

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  • 温哥华怎么呢?为什么一大批人要亏本卖房!未来的走势 ...
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 温哥华怎么呢?为什么一大批人要亏本卖房!未来的走势 ... #今日热搜 #温哥华生活 #温哥华买房 在温哥华这个美丽而多元的城市,一场令人胆寒的房地产风暴正在酝酿。数年来,许多投资房业主选择将他们的财富投入短租市场,依赖专业的管理公司,通过Airbnb等短租平台为他们赚取丰厚的回报。然而,这一梦幻般的投资时代即将终结,一大批人被迫亏本卖房,温哥华的房地产市场将迎来何种未来?   故事的主角之一是SpaceHost的创始人兼首席执行官Nancy Paine。她曾是短租房市场的领军人物,管理着65间短租房业务,为房屋的业主和旅客提供无忧的服务。然而,BC省即将生效的新规将改变一切。政府决定限制房主仅能使用自住房的一部分从事短租业务,令Paine等投资者陷入了前所未有的困境。   新规定预计将在明年春季生效,将迫使业主放弃短租模式,寻找新的生存方式。Paine预测自己的业务量将在明年1月大幅下滑,并在5月1日几乎停滞。面对这一现实,她只能选择关闭自己的生意,这也将导致15名员工失业。   SpaceHost并非孤例,全省范围内有许多类似的短租公司和投资者陷入同样的境地。这一商业模式的崩溃让业主感到心痛,而房产经纪人则表示,投资短租房的业主将面临被迫出售、亏本卖房、或是无法还贷的风险。   BC省住房厅长Ravi Kahlon坚称新规带来的影响是正面的,这将为当地提供更多的长期租赁房源。他表示,Airbnb的物业经理应该寻找新的工作。对于那些被迫卖房或失业的短租房经理,他并没有表达太多同情,而是强调BC省还有很多人因为没有足够的空间而无法找到适合居住的地方。   然而,业主们却对政府一刀切的做法感到愤怒。Paine指出,并非所有短租房都适合长期租赁,举例来说,位于维多利亚市中心的The Janion公寓,这座建筑建成于1891年,虽然曾获得市政府的短租房禁令豁免权,但新规让这些建筑失去了豁免资格。然而,事实上,该建筑内的很多非常小的单元并不适合作为长期住宅,而新规迫使业主无法选择短租模式。   如今,很多业主将不得不面对每月上涨的抵押贷款和无法获得租金收入的双重压力,这将迫使他们出售房产,而市场上房产的买家并不多见。投资者们感到他们的权利被剥夺了,面对未来的不确定性,许多人陷入了困境。   在基洛纳,How to Host Property Management and Design公司的负责人Amanda Van Der Lee表示,她的大多数客户在购买公寓时是为了进入房地产的投资市场,而新规将迫使他们转向长租市场,这将导致他们没有现金流或负现金流。这一政策让业主的选择权受到了严重的限制。   尽管新规带来了某些积极的改变,为长期租赁市场提供更多房源,但它也让投资者们陷入痛苦和损失之中。UBC尚德商学院副教授Tsur Somerville认为,投资房地产本身就存在风险,而政府的干预让一些人承受了痛苦,这也是投资风险的一部分。   不过,对于政府而言,他们仍然坚持对短租房表示强硬的立场。Kahlon表示,BC省将对短期租赁房东进行完整登记,并要求他们确保数据正确。违反规定的业主将面临每天最高3000元的罚款,违规公司也将受到惩罚。   温哥华的短租梦可能已经碎裂,然而,对于整个房地产市场而言,未来的走势究竟会是怎样的,这个故事还在继续发酵。或许,这是一个新的开始,亦或是一个终结。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 移民公司    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 加拿大新东方国际学院诚聘英才-NOIC Academy Hiring
  •  Richmond / 列治文  
  • 加拿大新东方国际学院 (NOICACADEMY) 作为一所全日制私立高中,提供安省高中课程(OSSD)及国际文凭大学预科课程(IBDP) 。自办学以来,大学升学率高达100%,多伦多大学的录取率达到85%以上。在著名的滑铁卢大学欧几里德数学竞赛中,学院历年来在加拿大上千所参赛高中里排名3%以上。   学院顾问委员会成员包括加拿大安大略省前副省长George Smitherman;前国际文凭组织IBO全球总干事Jeffrey Beard;前IB国际校长理事会会员& IBO董事会金融委员会成员Andy Krawczyk;英国伊顿公学前校长Tony Little;约克学校前执行总裁Ezio Crescenzi等多名全球知名教育家。   学院为学生提供全方位、一站式、个性化VIP教学服务。将高中学分课程、雅思托福考试培训、大学申请辅导和社会实践活动有机地结合,为学生适应北美留学生活,申请理想大学奠定了扎实的基础。   加拿大新东方国际学院现因业务扩张,诚招以下职位:招聘求职 1. IELTS Teacher/ High School Guidance Counselor Responsibilities: · prepare students for IELTS/TOEFL tests;target students’ weaknesses and tutor in small classes · Counsel students with university applications · Counsel students when preparing documents foruniversity applications, such as transcripts, certifications, and supplementaryessays · Counsel students in their preparation foruniversity interviews · Counsel students in communicating with theLanguage Testing Center and ensuring that language results arrive in a timelymanner · Regular communication with parents regardingschool-related information, and students’ living conditions · Communication with the credit course teachersto monitor the students’ progress   BasicRequirements: · Masters' degree in English, Education,Management or a related field · High achievers in IELTS or TOEFL test · IELTS/ TOEFL Teaching experience preferred · Must be fluent in Mandarin Chinese (bothwriting and speaking), and English   JobType: Full-time   2. Administrative Assistant Responsibilities: · Interacting with clients, prospects, andvendors by phone. · Distributing faxes, mails and emails from thegeneral inbox to appropriate team members. · Updating and maintaining student admissiondatabase. · Ensuring the reception area is presentable atall times. · Promote courses and other service packages topotential students · Conduct market research according to specificdirections · Assist with organizing events and otheradministrative duties upon request   BasicRequirements: · Bachelor’s degree in related fields · Initiative, creative, independent, as well asteamwork skills · Detail oriented · Effective verbal and written communicationskills in both English and Mandarin   JobType: Full-time   3. School Secretary Responsibilities: · Answers school sitetelephone systems for purposes of responding to inquiries, transferring calls,and/or taking messages; · Determine and establish office procedures and routines · Arranges classrooms on a daily basis based on teachers’ need; · Manages and maintains the student attendance, and inputs data on thedatabase on a daily basis; · Maintains inventory, activity calendar, etc. for the purpose of ensuringavailability of items and/or schedules of activities/facilities; · Presents programs’ information to external clients through drop-in andappointment services, responds to drop-in and general public inquiries in aflexible manner based on demands; · Open and distribute regular and electronic incomingmail and other material and co-ordinate the flow of information; · Undertake any tasks assigned by the school. BasicRequirements: Bachelor’s degree in related fields Initiative, creative, independent, as well as teamwork skills Detail Oriented · Effective verbal andwritten communication skills   JobType: Full-time   4. Executive Assistant to CEO   Responsibilities:   Manage schedules and appointments for CEO with 100% confidentiality Schedule internal and external meetings, conference calls, site tours, interviews, etc. Prepare documents and materials for all CEO’s meetings and speeches Summarize the meeting agenda and record the minutes of the President Office’s meeting Arrange travel plans for CEO as well as advisory board members Collect the relative information for the business development Deal with trademark registration in both North America and China Capable of creating investment & financing plan Communicate with partners, politicians and distinguished guests Conduct business negotiation and manage multiple projects and system, ensuring deliverables meet business requirements Develop and maintain extensive knowledge of online education and digital channels within education industry Constantly monitor processes and practices used by the team and provide guidance to continuously improve project execution   Basic Requirements: Master degree in relative filed Mastery of spoken and written English and Mandarin is required A sense of integrity, discretion, and confidentiality is required Superior interpersonal, organizational and executive administrative skills are required A high level of attention to detail, accuracy, and follow-up is required Relevant work experience in business development, project management, system management or platform development is preferred   Job Type: Full-time 有意申请者,[url=]欢迎发送简历至hr@neworientalgroup.org, 或致电416-291-8853[/url], 查看官网(http://www.neworientalgroup.org/)了解详情,感谢您的关注!

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  • 美加旅游 私人定制 加东深度游 大瀑布专线
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 美加旅游公司是加拿大政府注册的旅行社,www.meijiatours.com为你提供最好的接待;中国国旅总社、北京宏达国旅、中国邮电国旅,途牛旅游等加拿大多伦多地接社专业的翻译人员;同时我们有豪华车队为您提供最全的旅游服务:私人行程定制、VIP团包车服务,专业的地接公司,专业的导游(持加拿大旅游局颁发的导游证)给您预订酒店或者家庭旅馆,服务最诚实,价格最合理,一定是你最信赖的合作伙伴,欢迎您的光临     为庆祝加拿大150周年特别推出一日游线路: 九月 十月特别推出:私人定制特色赏枫团,看加拿大东部最好的红叶,看三文鱼回流。大瀑布赏枫专线与众不同之旅。 1 大瀑布一日游; 2 美丽的莎士比亚小镇一日游; 3 千岛湖一日游; 4 德国小镇+滑铁卢大学一日游; 5 野生动物园+瀑布之都一日游; 6 多伦多一日游; 7 渥太华观光二日游; 8 布鲁斯半岛二日游; 美加旅游公司是经过加拿大旅游局认证颁发的营业证书,我们的导游全部持有专业导游证,大瀑布包车超值十五景点任您游,逛加拿大最大、最新、品牌最全的OUTLET Mall。请您提前订车,我们为您提供全新的车辆,免费提供WIFI,七座商务车:大瀑布一日游包车价格260起。我们还为你提供见工面试,加拿大顶尖的私立初中、高中、大学的直通车服务。同时推出酒店大团购:多伦多三星级酒店85起,大瀑布95起。四星级酒店119起,含双人早餐我们拥有(七座位奔驰商务车、八、十二、十五和二十六、三十座巴士、)供您选择★★             【服务范围】:精办各类公务邀请函。大瀑布一日游、多伦多一日游、千岛湖一日游、美国OUTLET Mall购物团(包车、散拼)加拿大NEW OUTLET Mall购物。翠湖山庄滑雪团、南山滑雪团。野生动物园一日游、賞枫一日游,加东深度游、中国商务考察团、房地产开发团;农场主投资移民团、留学生团等项车服务。同时提供酒店预订、行程定制,导游导购。信息服务。机场接送、欢迎咨询。美国购物。 电话 :647-989-5918;416-519-9728E_MAIL :firstcanadatour@hotmail.com 微信:2579559391 如您在中国探亲访友回多伦多需要人去机场接机或是初次来加拿大移民、留学、旅游、商务考察我们都可以帮到您。24小时为您服务。 请打免费电话:950 403 36330 # 或 950 403 36330。 公 司 简 介 美加(国际)旅游公司系一家政府注册商务及旅游公司. 公司(FIRST CANADA TOUR INC)成立于2006年2月,总部分别位于中国北京、加拿大最大城市多伦多,并在温哥华有分公司。 公司主要提供全球华人在加拿大和美国境内的旅游观光,商务考察,会议参展,业务培训,学生留学等服务。同时也承办酒店订房、机票预购,机场接送等服务。本公司禀承专业,热情,细致,安全为服务宗旨。多年来,为华人同胞提供优质,安全的服务,深受大家的喜爱和称赞,在华社获得良好的口碑。 我们的团队 本公司拥有一支优秀的精英团队。我们的OP制定的旅游路线,变化多样,丰富多彩,绝对让您不虚此行。公司的多名导游服务于本公司多年,他们人品优秀,知识渊博,证书齐全,对工作兢兢业业,热情周到,解说独特。深受顾客的好评。 公司的专职司机都持有专业驾驶执照,具有多年良好的驾驶记录。 我们的团队以公司为家,热爱旅游,工作认真,具有奉献的精神是我们获得成功的保证. 接待用车 美加(国际)旅游集团有限公司拥有多部五座、八座、12、16、26、30、座空调旅游巴士本公司所有车辆在同业中,车况最新、最好,安全舒适,为您提供安全的行车保证。同时我们也与多家巴士公司开展商业合作,为我们的大型团队提供便利的服务。 美加旅游公司在加拿大和美国具有多条专线旅游项目。每条专线都配有专门的司导人员为您服务。 一 、大瀑布专线游   大瀑布、赌场、冰酒厂、西洋参店、尼亚加拉湖滨风情小镇。大瀑布、四D电影、云霄塔、花钟、玩赛车、风洞。 大瀑布、登雾中少女号游轮、坐直升飞机、尼亚加拉河道徒步。 大瀑布、海洋公园、水上世界、摩天轮CLIFTON STREE 游览。 大瀑布、赌场、名牌店购物、买COACH 包、买冰酒巧克力、买枫叶糖浆。 大瀑布、水牛城购物、观光。水牛城OUTLE MAIL。 大瀑布专线游为本公司的精品项目、我们会配备专门的司导人员服务于此专线,使您记忆难忘,留恋往返。专线游线路可按客人的需求而改变。 二、多伦多市区专线游   多伦多市政厅、多伦多大学、安大略省议会大厦、加拿大国家电视塔、湖心岛公园、安省科技馆、金融街、央街、伊顿中心、唐人街、国家展览中心、约克山庄、CASA LOMA古堡、华人大亨的湖滨风景线、游乐场。 三、德国清教徒小镇专线游 德 国清教徒小镇,人口不到1400人,居住著以宗教为重心的门偌教徒。注重家庭观念,过著没有电视电器的最简单质朴生活,他们大都穿著19世纪的传统服饰身 穿黑长袍,头戴黑帽,他们的打扮为周围的田园的景致了一些古意。先观看农夫市场,古董市场,探访闻名的清教徒一条街。游德国小镇不要忘了品赏津津乐道的德 国猪肘和德国黑啤酒,更不可忘了廊桥行。最后血拼outlet mail。 四、瀑布之都专线游 瀑布对于多伦多人来说实在不是什么稀奇事,我们要带您游览一下世界著名的瀑布之都—哈密尔顿 最秀的GREAT FALLS 图 溪流潺潺,曲径通幽。 最险的 BORERS FALLS 图 飞流直下。 最高的Tew Falls和最红的Websters Falls给哈密尔顿冠名为瀑布之都。   五、白求恩故居- 蜜月湖一日游 参观白求恩大夫成长-母校 –故居。了解白求恩大夫的成长过程和他为什么成为一名 国际共产主义战士等等。船只和文化中心,圣诞老人村,文化遗产中心,观景台。 六、賞枫专线一日游 阿岗昆省立公园 伊劳拉大峡谷 哈利波顿 千岛湖賞枫 七、加东三夜、四日深度游 1.多伦多— 渥太华 加国首都渥太华、游览使馆村、国会山庄、总督府、总理府、皇家造币厂,然后参观人文博物馆。   2.满地可—魁北克 参观北美最大教堂 圣约瑟大教堂、登上全市最高峰 皇家山。欣赏满地可迷人风光。 参观奥林匹克遗址、您还可以参观BioDome,由体育场改建的地球生态博物馆、还可以 看到生活余热带体大如猪的居心海鼠,掌上可舞的金丝猴,以及价值不菲的龙吐蛛。还有蝙蝠洞,完全可以说魁北克是汇集了全世界珍禽异卉。人生难得一见。还有古城墙、 古炮等。游玩魁北克城之后有一种浓浓的法国色彩。 3.魁北克城—多伦多 回程由魁北克返回多伦多途中先到号称加拿大三大奇景之一 ——千岛湖。登船畅游 圣罗伦斯河,欣赏世界著名群岛的风采。沿途可看到心型岛亿万富豪的古堡。世界最短的国际桥、外母岛。游玩千岛湖导游带你去加国古都京士顿,市政府大会堂,十八世纪英式 灯塔。皇家军事学院,皇后大学,加拿大第一任总理故居。   八、 翠湖山庄专线   九、美国旅游 1.美国东海岸四-五日游 水 牛城 、波士顿 、 纽约 、费城 、华盛顿     联系人: David 周(Manager) Lewis 梁 (OP) Cherry 徐 (Account) Mark (Sales) 联系电话:1-647-989-5918 中国直拨加拿大免费电话:950-403-36330或950-403-36330# 公司地址:88 brook maill blvd ,TORONTO,ON.CANADA E-Mail: firstcanadatour@hotmail.com 美加国际愿与大陆同行携手合作,努力打造北美旅游服务优质品牌   海外华人高尔夫乐园 

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  • 刚刚!加拿大3大银行又动手了,5年固定利率跌破这个数 ...
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 刚刚!加拿大3大银行又动手了,5年固定利率跌破这个数 ... #今日热搜 #加拿大银行 #加拿大买房 #加拿大利率 嗨,亲爱的加拿大房奴们,听说最近三大银行又在搞事情了,不是降息,就是再降息!难道是为了让我们这群房奴们在寒冷的冬天感受到一点暖意吗?看起来这是他们岁末送给持有浮动利率贷款的人的一份小礼物哦。   就在不久之前,皇家银行(RBC)和国家银行(National Bank)为了点燃节日的欢乐氛围,不仅调低了固定利率,还悄悄在内部邮件里放风,说是要给大家来一场利率的“狂欢派对”。这可不是梦,RBC的内部邮件显示,从11月11日开始,他们的固定利率就全线下降了0.2%。就好像是一场不折不扣的“降息盛宴”!   调整后的固定利率是这样的:1年7.29%、2年6.89%、3年6.5%、4年6.29%、5年6.29%,浮动利率也从之前的7.15%下调到了7.18%。网友调皮地表示,这下子房贷利率比之前低了一截,是不是可以考虑换个大房子了?   然而,就在上周五,RBC又传出了好消息,说是固定利率再次全线下降,1-5年各降低了15个基点,浮动利率的折扣还多了10个基点。这可真是把降息的水平提高到了一个新高度,仿佛是在告诉我们:“冬天虽然寒冷,但你们至少要在利率的温暖中熬过去啊!”对此,有人戏称这是“银行的年终关怀”。   紧接着,National Bank也加入了“降息狂欢”大军,11月13日的内部文件显示,他们将3年固定利率调整到6.39%、4年调整到6.19%、5年甚至降到了6.04%。这是不是就意味着,近年来的5年固定利率首次跌破6%?有网友开心地说:“这下子,终于可以少还一点点房贷了!”   更让人捧腹的是,Scotiabank也在上周五搞起了降息,看来这真的是一场全员参与的“降息狂欢派对”!他们的利率是这样的:1年固定7.19%、2年6.69%、3年6.30%、4年6.09%、5年6.09%、7年6.30%、10年6.70%。好像是在跟我们说:“别担心,冰天雪地里至少有低息贷款这块“软塔塔”来抚慰你们的心。”   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    音乐舞蹈    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   有人调侃说,这些银行的年终降息是不是为了给房奴们送点温暖?毕竟在经济学家普遍预测央行将维持利率不变的情况下,这些银行的“暖心”举动可谓是及时雨啊!不过,央行行长麦克勒姆可不这么想,他最近在演讲中表示,央行可能会在通胀完全回到目标之前开始降息,不需要等到通胀回到2%,但需要等待经济明显朝着目标前进。   央行行长的表态似乎点明了利率已经到顶,经济过热“现在已经过去”,这让我们不禁想问,这次银行的降息狂欢是不是在给我们发出一个信号,就像在说:“冷静点,再加息可不是好玩的!”而在高借贷成本的重压下,加拿大经济增长也放缓,这似乎为央行降息提供了一些空间。   经济学家们也纷纷表示,历史性的货币政策紧缩行动已经结束,不过,金融邮报知名记者Diane Francis通过分析目前的经济数据指出,两大指标显示,加拿大正在陷入严重的经济困境。 首先,2022年,加拿大的“家庭债务、贷款和债务证券”占本国GDP的比例在七国集团中最高。其次,加拿大的性价收入比也高得惊人,今年年中,加拿大的比率为9.6,是美国4.2的两倍多。这让人不禁感叹,房价真是越来越离谱,不得不佩服加拿大的经济调查师有多努力。   RBC利率战略部主任Simon Deeley表示:“核心通胀指标正持续稳健地下降,考虑到央行负担不起犯另一个错误,我认为和调控过度相比,央行更愿意选择谨慎实现通胀目标,维持当前利率不变。”   丰业银行经济学家预测,加拿大央行可能在未来几个月内降息,而房主们的选择也将在最近几周发生改变,浮动利率按揭将更受欢迎。越来越多的人认为,按揭利息将开始向下调整,这真是一个让人期待的好消息。   好了,说了这么多,总结一下就是,银行的“降息狂欢”是不是给你的房奴生活带来了一丝丝甜蜜呢?或者你觉得他们只是在调侃我们的还贷艰辛?不管怎样,至少这是一个独特的加拿大式“温暖冬日”,感受一下吧,毕竟冷到了,暖意可贵啊!   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 精益法律事务所 小额法庭诉讼,房东房客纠纷,合同起草及合同纠纷诉讼,债务纠纷,难民申请,移民上诉,劳工纠纷
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •   Accuracy Paralegal Services 精益法律事务所 本事务所持有安省律师公会颁发的法律顾问牌照(Licensed Paralegal), 服务项目如下。  房东和租客纠纷 你的房客还没有付房租?或损坏你的财产?或者骚扰其他租户或者你?你想赶走坏租户?或者合法收回你的房子? 你的房东没有按法律要求维护设施,或者房东非法进入你的房间?或者非法索取费用? 精益法律可以帮助您解决这些问题。我们依靠安省“住宅租赁法”(RTA)进行工作,该法规定了安大略省房东与租户之间的关系。 对于房东来说, 有很多理由可以驱逐租客。 但是,由于安省人权法和加拿大权利和自由宪章的规定,自己驱逐租户是非法的, 并将受到法律的严惩。 精益法律将为房东提供专业和可靠的法律代理,帮助房东取得最有利的结果。 本事务所也代表房东催收未付房租。同时,我们也按照安省“住宅租赁法”及”人权法“的规定保护租客的利益。 合同起草及合同纠纷诉讼 有许多类型的商业合同,从涉及金钱的商业合同,如销售合同,到定义关系的合同,如保密或非竞争协议。如果不熟悉相关法律,容易引起纠纷给合同当事人造成不必要的损失。 由本事务所起草及监督签署的合同,必须由参与交易的所有各方签署,并且对签署方有法律约束力。 如果其中一方拒绝履行合同及协议,遭受损失的一方可以要求法院强制违约方履行其承诺,并要求赔偿。 我们可为客户起草如下合同: 借据, 期票,欠票,欠条 借贷协议 购买合同 租赁合同 服务协议 聘用合同 免责/豁免协议 债务纠纷 未付的发票和应收账款可能会对您的现金流造成破坏性影响。 从而对您的正常生活和商业经营活动产生不利影响。 债务被拖欠的时间越长,收回全部债务的可能性就越小。小额法庭是收回未付应收款的最有效方法。精益法律为各种金融机构,公司和个人专业在小额法庭提供债务追索法律服务。 同时, 一旦被追索债务,会对欠债人的正常生活和工作带来很大的负面影响,也有许多权益需要保护。 本事务所也为欠债人提供抗辩法律服务, 保护欠债人的合法正当权益。 本事务所专业和有针对性的采用法律手段与对方谈判,尽量争取达成协议来收回您的债务或者保护您的权益。 难民申请及上诉 在精益法律,我们可以协助我们的客户申请难民身份或受保护人身份。 包括, 难民申请提交及聆讯 难民申请被拒上诉 难民身份中止和暂停处理上诉 复杂案件上诉(例如排除及不欲受理) 人道难民 申请驱逐前风险评估 移民听证和上诉 你的移民或难民申请已被拒绝?你进入加拿大后被拘留?你没有履行居留义务?精益法律事务所可以帮助您处理移民和难民委员会的所有问题。包含, 申请被拒上诉 驱逐上诉 入境被拒 拘押审查听证 居留时间上诉 刑事辩护 精益法律可以代表你辩护轻罪刑事犯罪,即最高刑罚低于六个月监禁的刑事犯罪。 一些常见的这类罪名是: 家庭暴力 危险驾驶 酒后驾驶 袭击,殴打,伤人 商场盗窃 $ 5000以下欺诈 $5000以下偷窃 如果您被上述罪名刑事罪指控,请随时与本事务所联系,我们可以为你提供这类罪行的刑事辩护。 在您的刑事辩护中,精益法律的主要目标是帮助您避免犯罪记录,以免对您未来的就业机会,旅行能力和其他生活方面产生不利影响。 劳资及人权纠纷 你被欠薪或错误解雇?你在工作场所遭受歧视?你不确定如何合法解雇你的雇员?或者需要一份合法的雇佣合同?或者雇主或雇员需要进行调解?精益法律事务所,按照“安省就业标准法” 进行工作,既可与雇主共同努力,为他们的劳资纠纷问题提供有效的解决方案并达成业务目标。也可帮助员工保护他们在法律规定的合法权益。 加拿大的权利和自由宪章和安大略人权法典尊重人权是神圣不可侵犯的。 安大略人权法禁止以下任何理由的歧视和骚扰: 种族,肤色,祖先,起源地,公民身份,民族血统,残疾,信仰,性别,包括性骚扰和怀孕,性取向,性别认同,性别表达,家庭状况,婚姻状况,年龄,接受公共救济, 犯罪记录。 如果以上述理由您的人权受到了侵犯,或者您受到霸凌,歧视,侮辱,谩骂及不公平对待,或者您的宪法权利受到了政府工作人员(如警察)的侵犯。联系我们,精益法律事务所可以在安大略省人权法庭,劳资纠纷法庭或小额索赔法庭对这些纠纷提供法律代理并索赔。 本事务所可为客户提供法律服务包括,追讨欠薪,错误解雇索赔,欺凌,骚扰和歧视索赔,劳资纠纷调解,职业伤害索赔。 人身伤害 工作场所人身伤害(WSIB) 人身伤害可能发生在任何地方。工作场所发生伤害事故时,员工按照“工作安全与保险法(WSIA)”执行,我们建议您立即采取措施。精益法律事务所将为您提供经验丰富的专业法律咨询,并帮助您发起WSIB申请,并在WSIAT上诉庭上诉。 车祸福利(Accident Benefit) 在安大略省,所有的汽车保险都包括标准的事故赔偿。安大略省的“保险法”为涉及机动车事故的人员提供了一定的福利。这些福利是只要发生车祸就可以申请, 无论车祸发生您有无过错。精益法律事务所为您提供专业和高效的服务,以协助您处理车祸福利申请和上诉,并获得最佳赔偿。 起诉书,答辩书,律师函 在法庭诉讼中,诉状对当事人来说是最重要的部分,适当的措词表达诉求对于您的案件取得成功至关重要。在精益法律,我们可以代表您起草法庭诉状,例如起诉书,答辩书和要约解决。本事务所保证我们的起草工作准确反映事实,有效运用法律。 我们对以下争议起草律师函: 追讨债务 诽谤 信用报告纠正 商标侵权 诽谤 错误的解雇,等等 公证服务 宣誓/留学生监护人宣誓,个人申明公证,各类民商事文件的签字 代您出庭 如果您没有法律顾问代理您的案子,或您想节省案件诉讼费用,本事务所可以仅代表您出席参加各种类型的法庭听证, 如:动议,法庭调解,付款条款听证会,评估听证会,强制执行听证会和审判。大多数出庭都按照统一费率收费。收费取决于您的案子的复杂性。 联系我们: Accuracy Paralegal Services 80 Nashdene Rd. Unit B-27 Scarborough, Ontario M1V5E4 电话: 4168908616 微信公众号: 精益法律 Email: accuracyparalegal@gmail.com 扫描以下二维码即可微信聊天 Type the text here   End Proctoring-     End Proctoring-  

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  • 民调创新低!小土豆拒绝下台,主动聊婚变 转移公众视线 ...
  •  Ottawa / 渥太华  
  • 民调创新低!小土豆拒绝下台,主动聊婚变 转移公众视线 ... #今日热搜 在加拿大,特鲁多总理的民调创新低,但他坚持表示,他不会轻易下台。或许,他觉得在这个住房危机四伏的年代,保持政治地盘比维系婚姻更为稳妥。   住房政策:政策不离我而去 特鲁多坚信,他的住房政策比他的民调更值得关注。尽管自由党的选民支持率跌至历史新低,特鲁多却认为,他的住房加速基金就像一场政策盛宴,虽然盛宴时间有限,但至少政策不会像民调一样突然离他而去。 CBC报道指出,特鲁多花费了大量时间在全加宣传他的住房加速基金。按照他的计划,到2025年可以建造10万套新房。当然,这计划堪比给加拿大戴上了一顶住房的“王冠”,但实际上,要解决目前的住房危机,估计还需要神仙级别的速度。   移民增长:新城市崛起速度超过哈利法克斯 特鲁多在采访中还谈到了加拿大人口的惊人增长。报道称,如果你在无人居住的土地上创建一个城市,每个新移民都搬到那里,到10月2日,这将成为加拿大的第11大城市,超过哈利法克斯、温莎或萨斯卡通等城市。看来,特鲁多的移民政策比他的民调更成功,至少他创造了一个“加人比房子还快”的奇迹。   快速住房计划:历史经验将被带入21世纪 为了解决住房危机,加拿大联邦住房部长弗雷泽宣布将重启和改革二战时期的住房计划。特鲁多对此表示支持,并称要从历史中汲取经验,将其带入21世纪。听起来,就像是要用时间机器来解决住房问题,但特鲁多似乎相信,历史经验能够穿越时空,让我们的住房问题变得“过去时”。   碳税:取暖油免税,为了让人们有足够多的时间改热泵 特鲁多在碳税问题上也表现得游刃有余。免征三年取暖油联邦碳税的政策,他解释为给人们足够多的时间将取暖系统改为节能的热泵。看起来,特鲁多就是要把住房问题、移民增长和碳税一网打尽,不过是在加拿大这片广袤的土地上画龙点睛罢了。   婚姻问题:个人生活不影响政治地盘 特鲁多在采访中坦言,2023年对他个人来说是艰难的一年。婚姻问题上,他和妻子索菲宣布分居,但他强调,个人生活挑战并没有影响到他的工作。或许,特鲁多认为在政治斗争中,与住房政策的抗争更为激烈,婚姻问题只是他政治生涯中的一场小风波。   乐观情绪:政府托婴协议、电动汽车电池厂合作取得成果 当被问及在经历了艰难的一年之后,他能从哪里找到乐观情绪时,特鲁多指出,他的政府与各省达成的托幼服务费用协议,以及最近在安大略省和魁北克省建立电动汽车电池厂的协议。看来,特鲁多希望通过托婴服务和电动汽车电池来为他政府的形象增色,好让人们忘记他的民调曲线。   结语:特鲁多坚信,政策是他继续留任的底气 在这场住房危机和婚变的夹击下,特鲁多显然找到了自己的应对方式,那就是坚守政策,不让住房政策跟随民调一起下滑。或许,在特鲁多看来,政策才是他留任的底气,因为政策不会像婚姻那样,离他而去。至于民调,或许特鲁多觉得,民调只是一时的过客,而政策才是留在他身边的长久伴侣。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 房屋买卖    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   特鲁多总理执政十年政绩:大撒币、飙升房价与政府机构臃肿! 在过去的十年里,加拿大政治舞台上上演了一场别开生面的盛宴,由特鲁多总理领导的政府主导了这场政治嘉年华。然而,这场盛宴似乎更像是一场挑战,挑战加拿大人对于政府政策的接受度。在“大撒币、房价飙升、通货膨胀”的主题下,我们不禁要问,这究竟是一场政治狂欢还是一场现实之痛?   首先,让我们来看看“大撒币”这一特色经济手段。特鲁多政府在面对经济问题时,似乎总是选择通过印钞来解决。这种“货币花园”的魔法表演虽然看似潇洒,实则背后却是纳税人沉重的负担。政府如此频繁地使用货币宽松政策,让人不禁担忧这是一场将经济问题推给下一代的游戏。随着通货膨胀的逐步加剧,人们逐渐认识到,这场撒币的盛宴可能只是为了掩饰政府无法解决经济结构性问题的无奈之举。   其次,房价飙升成为这场政治盛宴的一项主要工程。特鲁多政府似乎认为,通过将房价推至天际,可以促进社交和人际关系。然而,这一政策的实际效果是,年轻人面临着无法负担的房价,使得他们望房兴叹。政府推动的房地产狂欢,似乎只为少数富裕阶层提供了“享受财富”的机会,而对于大多数人而言,这只是一场无法加入的豪华派对。这引发了社会不公的担忧,使得人们开始质疑政府的真实意图究竟是什么。   在这场盛宴中,通货膨胀无疑是一位耀眼的主角。特鲁多政府似乎将通货膨胀当成一种经济健康的象征,让人们在物价上涨的同时也学会了更加节俭。然而,通货膨胀并非经济繁荣的真正象征,而是一种无情地侵蚀人们购买力的力量。政府对于通货膨胀的轻描淡写,似乎忽略了普通百姓在物价上涨面前的艰难处境。这让人们开始思考,政府是否真的了解并关心人民的实际需求,还是只关心数字背后的政绩数据?   最后,政府机构臃肿成为这场政治盛宴的一项别致节目。在特鲁多的领导下,政府机构仿佛变成了一个充满腐败和混乱的臃肿场所。这让人们开始质疑政府的管理能力和道德水平。政府机构应该是为人民服务的平台,而不是腐败和乱象的温床。特鲁多政府对于治理机构的松懈,让人们对政府的信任逐渐瓦解,对政治体系的期望降至冰点。   总的来说,特鲁多治下的加拿大政治盛宴虽然在表面上热闹非凡,但背后却隐藏着一系列的问题和挑战。这场盛宴让人们开始反思政府的真实意图和对于国家发展的战略规划。   在未来,我们期望看到的不仅仅是政治的嘉年华,更希望政府能够深刻理解人民的需求,制定出更为务实和可行的政策,真正为国家的繁荣和人民的福祉做出实质性的贡献。政治不应仅仅是一场狂欢,更应是对社会问题负责的过程。   希望未来的政府可以为我们带来更多有趣的表演,而不是经济上的“过山车”体验。   各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起讨论!...   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 网友们怒了!温哥华:华人房东被曝光160多套 短租房 ...
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 网友们怒了!温哥华:华人房东被曝光160多套 短租房 ... #温哥华生活 #加拿大移民 #今日热搜 #短租房 在加拿大,有一个美丽而充满活力的城市,名叫温哥华。这个城市坐拥壮丽的自然风光,被誉为加拿大的明珠。然而,近年来,这座城市的房地产市场却成了一个备受争议的焦点,引发了一场激烈的争论和一系列激动人心的事件。   一切的源头,要追溯到一项新的短期租赁法规的诞生。不久前,加拿大不列颠哥伦比亚省(BC省)宣布了这一法规,旨在限制大温哥华等地的短期租赁市场。法规的要点如下: 1. 房东必须自住:只有房屋的首要居住者才能将其中一套用于短租。 2. 未获批准的短租被取缔:从明年5月起,Airbnb将移除所有未获批准的房源,无证运营的房东将面临高达每天3000美元的罚款。 3. 非自有住房受限:非自住投资房产不再允许进行短期租赁,除了一些特殊情况,如惠斯勒、托菲诺等度假区。   这一法规的宣布引发了轩然大波。一方面,房产业主中的不满情绪愈演愈烈,他们认为这一法规损害了他们的权益。另一方面,许多居民欢迎这一法规,因为他们认为这有助于规范本地租赁市场。 尽管距离政策正式实行还有一段时间,但最近,大温哥华地区开始出现了一些“纠察队”,他们自发检举不符合新规定的房东。这一激烈的行动引发了一名网友的好奇心。这位网友深挖了一个大温哥华地区的短期租赁房产业主,结果发现该房东个人名下竟拥有高达162套短期租赁房源!这个令人震惊的发现引发了更多争议。   一些支持BC省新规定的当地居民对Airbnb和一些房东的行为感到不满。他们认为,这些房东正在剥夺真正需要住房的人的租赁资源,将注意力转向游客,将Airbnb用作纯粹的盈利工具。一位网友愤怒地说:“真令人作呕!所有这些人都认为他们的‘投资’应该优先于人们拥有体面的住所。”   然而,有人指出,这些多套房产实际上是由一家房产管理公司经营,而非个人房东,很多人只是物业经理。这引发了另一位网友的反驳:“我从来没有说过他们是业主。但他们本质上仍然在经营非法酒店。我知道他们的许多单位都违反了温哥华市的STR法律。”   在这个故事中,一个被称为Jordan Deyrmenjian的“房东”接受了媒体采访,揭示了一些事实。原来,这些房源并不都是他个人的房产。他只是许多大温哥华地区短期租赁房源的代理“房东”,实际上,他还是Artin Properties的创始人兼首席执行官。 Deyrmenjian表示自己充分理解人们对于短期租赁市场抢占长期租赁房源的担忧,特别是在高租金的地区,如温哥华。但他也指出,他管理的房产提供了庇护所和住房,服务各种需要的人群。   他管理的短租房源用于满足紧急情况下的人们的住房需求,包括因山火或冬季管道爆裂而无法回家的人、因长期医疗治疗住院的人、等待手术的病人以及电影行业专业人士等。这些人在温哥华需要临时住宿。 Deyrmenjian承认商业环境在不断变化,需要适应新的法规,但他表示会继续专注于满足需要带家具住房的客人的需求。他认为,如果将短期租赁的定义缩短至不超过90天,将会对温哥华、维多利亚、素里和基洛纳等主要城市产生重大负面影响!   室内装修     屋顶水槽     油漆粉刷 门窗围栏     室内设计     园艺服务 室内清洁     清理垃圾     剪草护理 搬家搬运     精搬钢琴     快递服务     然而,BC省住房部长拉维·卡隆(Ravi Kahlon)也在社交媒体上对拥有多套房源的短期租赁情况进行了批评。他再次强调了BC省首次引入这一法规的原因是确保房屋用于居住,而不是被当作投机或牟利的工具。 卡隆表示,那些拥有多个上架房源的经营者正在把房屋从长期租赁市场中抽走,以追求巨大的利润,而这给居民带来了代价。这种情况不能再继续下去,而这项法规是全面的,旨在应对高需求的住房市场。   这个故事背后有着深刻的问题,它引发了一个值得深入探讨的讨论。多套房产短租潮对加拿大的社会、经济和文化产生了负面影响,威胁到房屋供应的公平性和稳定性。这是一个充满争议的问题,需要政府、房东和居民之间的协作来找到解决之道。   房地产市场的问题不仅仅是经济和金钱的问题,它牵涉到国家的社会稳定和公平性。 解决这一问题需要制定合适的政策和法规,以确保房地产市场能够为所有人提供稳定的住房,同时维护社会的和谐和平等。这是一个紧迫的议题,需要共同努力来找到可行的解决方案,以应对加拿大房地产市场的复杂挑战。   多套房产的短租潮对加拿大房地产市场带来了一系列复杂而深刻的问题。 首先,这一趋势导致了房屋紧缺,特别是在大城市如大温哥华。多套房产被用于短期租赁,减少了长期住房单位的供应,这进一步推高了长期租金,使一般加拿大人难以承受住房成本。这对社会和家庭的稳定产生了负面影响。   其次,这一趋势导致社会不平等加剧。短期获益的房东倾向于将他们的注意力转向游客,而不是本地居民。这使社会不平等进一步扩大,贫富差距加大,一部分人变得富有,而另一部分人则继续为住房问题苦苦挣扎。这可能导致社会分裂和不满情绪,威胁社会的和谐。 此外,多套房产用于短租通常涉及违反当地法规和规定。这意味着许多房东在灰色地带经营,逃避税收和监管,损害政府的收入,并降低政府维持房地产市场公平性的能力。这对国家的财政健康和监管体系造成了危害。   最后,房地产市场的不稳定性可能对国家经济构成风险。如果房地产市场发生崩溃,可能引发金融危机,对国家经济产生负面影响,影响就业和投资。 总之,多套房产的短租潮引发了多方面的问题,从房屋紧缺到社会不平等,再到法规问题和经济风险。这一趋势对社会和国家产生了严重的危害,需要政府和社会共同努力来找到解决方案,以确保房地产市场的稳定和可持续性。   但故事的复杂性不仅仅在于这些问题的存在,还在于各方之间的分歧和利益冲突。房东和投资者主张他们有权以任何方式管理自己的财产,包括将其用于短期租赁以获取利润。他们认为,这是市场经济的一部分,应该受到尊重。然而,反对者则坚信,短期租赁潮使得真正需要住房的人面临更加困难的局面,而市场的无序增长威胁到社会的和谐和公平。   这个问题不仅仅是一场关于房地产的争论,它触及了社会的核心价值观和政策问题。   各位小伙伴,你怎么看?换一留言一起探讨!...  

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  • 2024多伦多跨年活动攻略 - 烟花秀时间和观赏地点清单,热门跨年派对推荐!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 2024多伦多跨年活动攻略 - 烟花秀时间和观赏地点清单,热门跨年派对推荐! 新的一年即将来临,多伦多将以震撼人心的跨年活动欢迎2024年的到来。这份攻略为您提供详尽的信息,让您在多伦多度过一个难忘的新年夜。   1. 市中心海滨烟花秀 时间: 12月31日,晚上10点拉开帷幕,午夜烟花表演。 地点: Sherbourne Common(61 Dockside Dr.) Toronto Music Garden(476 Queens Quay W.) Harbour Square Park(25 Queens Quay W.) 建议观看区域: Sugar Beach Park,11 Dockside Dr. Little Norway Park,659 Queens Quay W. HTO Park,339 Queens Quay W. 注意事项: 市政厅和Nathan Phillips Square不燃放烟花。 这一独特的活动将在多伦多市中心海滨的三个地点同时展开,融合了烟花、DJ音乐、美食车和现场表演。随着午夜的钟声敲响,烟花将绽放在多伦多内港上空,而您可以选择在多个推荐的观赏地点欣赏这一美不胜收的瞬间。   2. 酿酒厂跨年夜 时间:12月31日,下午4点开始。 地点:三一广场(Trinity Square)。 活动: 现场娱乐表演和DJ 主持人:Devo Brown,DJ:Clymaxxx (KISS 92.5),吉他手/歌手:Paige Armstrong 午夜烟花表演 这场活动汇聚了来自不同领域的表演者,Devo Brown的主持将为活动增色不少。在这个令人振奋的夜晚,您将在三一广场欣赏到一场别开生面的烟花表演,为新的一年拉开序幕。   3. 万锦跨年烟花 时间:12月31日,DJ于晚上9点开始,烟花表演于晚上10:30。 地点:Origin Square, 169 Enterprise Blvd, Markham 万锦市将以一场精彩绝伦的跨年烟花表演迎接新的一年。DJ的音乐将为活动带来独特的氛围,当地摇滚乐队What About Bob的表演也将使整个活动更加难忘。   4. Newmarket跨年烟花 活动: Tim Hortons First Night,包括免费滑冰、游泳、户外音乐会和烟花表演。 地址: Magna Centre, 800 Mulock Drive, Newmarket Newmarket的跨年活动将提供一系列免费的娱乐活动,适合全家欢聚一堂。免费的Tim Hortons咖啡、现场户外音乐会和烟花汇演都将成为这个特殊夜晚的亮点。   5. Whitchurch-Stouffville跨年烟花 时间: 12月31日,晚上7点开始。 地址: 2 Park Dr Stouffville, ON, 加拿大 L4A 4K1 活动: 主舞台将点亮,并提供免费热饮。 在Whitchurch-Stouffville,您将与邻里一起庆祝新年。晚上7点开始的精彩晚会将带来激动人心的瞬间,活动还将提供免费热饮,为寒冷的夜晚增添温暖。   6. 布兰普顿跨年烟花 时间: 烟花时间为午夜12点至12:10AM。 活动: 在盖奇公园滑冰、现场音乐会和午夜十分钟的令人眼花缭乱的烟花表演。 地址: Gage Park, Brampton 交通: 晚上7点至12月31日服务结束期间提供免费交通。 布兰普顿市中心将成为倒计时的最佳地点。在盖奇公园滑冰、享受现场音乐,然后准备在午夜十分钟的烟花表演中迎接新年的到来。   各类保险    门窗围栏    翡翠玉石 房屋买卖    教育培训    旅游机票 英文学院    电器维修    驾驶教练 金融考牌    语言学校    家政清洁   7. 密西沙加跨年烟花 地址: 密西沙加庆典广场,300 City Centre Drive, Mississauga 时间表: 晚上8点 – NYE Jr. Yeti 五彩纸屑派对,包括舞会、雪地摩托特技表演和五彩纸屑倒计时。 晚上9点 – 非洲节奏明星Nonso Amadi入选VEVO 2023年全球值得关注艺术家。 晚上9:45 – Shay Lia,RnB和流行舞曲艺术家,演唱国际热门歌曲。 晚上10:30 – 雪地摩托特技表演,由世界级运动员表演跳跃和技巧。 晚上11:00 – Shawn Desman,加拿大音乐传奇人物和白金流行艺术家。 午夜 – 蒂姆·霍顿斯 (Tim Hortons) 表演的烟花。 密西沙加庆典广场将成为一个全方位娱乐的中心,有DJ滑板派对、灯光秀、美食车和午夜烟花,加拿大音乐人Shawn Desman的表演将使整个夜晚充满活力。   8. 多伦多湖滨新年烟花 活动: Tynomi Banks、Sofia Fly和Cozmic Cat的现场音乐和表演,美食车和大型倒计时。 地点: Harbourfront, Toronto 多伦多湖滨的烟花汇演将在Harbourfront举行,这里将有一系列活动,包括现场音乐和表演。Tynomi Banks、Sofia Fly和Cozmic Cat将为观众带来精彩的演出,美食车将为您提供美味佳肴,而大型倒计时将成为迎接新年的绝佳时刻。   9. 多伦多烟花观赏酒吧 地点: Great Lakes Brewpub, Swan Dive, Rivoli, Fox on John, Pogue Mahone, The Fortunate Fox 活动: 不同的酒吧将举办各具特色的派对,涵盖了GLB Brewpub的烟花观赏、Swan Dive的美妙氛围、Rivoli的80年代主题派对、Fox on John的永恒派对,以及Pogue Mahone的庆祝活动等。 特色: 各酒吧将提供现场DJ、美味小吃、免费起泡酒等,为您的2024年跨年夜增添欢乐。   10. 多伦多国家电视塔新年活动 地点: 加拿大国家电视塔,360 餐厅。 活动: 在加拿大国家电视塔的360餐厅,您可以品尝到美味的三道菜晚餐,并在令人惊叹的景色中迎接新年。活动包括美食、音乐、舞蹈和城市美景,为您的跨年夜打造难忘瞬间。   免费活动 TTC和Go Transit: 除夕夜整晚免费,畅游整个城市。 湖滨新年烟花: 在Harbourfront举行,现场音乐、表演、美食车。 GLB啤酒吧除夕夜: 在Sugar Beach附近,观看烟花,享用饮料和小吃。 Swan Dive除夕夜: Swan Dive举办美妙氛围的除夕夜。 早餐俱乐部除夕夜: The Rivoli的80年代主题派对,穿上复古装扮。 Pogue Mahone新年无忧: 在Pogue Mahone度过一晚的饮品和庆祝活动。 北极熊溜冰: 在The Bentway举行,提供免费帽子和热巧克力。 整晚音乐: Velvet Underground举办Groovin’ NYE派对。   2024多伦多十大跨年派对 加拿大国家电视塔新年 多伦多除夕游船派对 天黑后的ROM:NYE 瓦莱丽的黑白舞会 海明威酒吧的安静夜店 2024年自由盛大除夕夜 国王街俱乐部爬行   这是2024年多伦多跨年活动的终极攻略,希望您在这个特殊的夜晚找到最合适的方式庆祝,迎接崭新的一年。无论您选择哪个活动,都祝您在多伦多的跨年夜度过一段愉快、难忘的时光!   了解更多:www.canadaso.com/  


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