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Ad 爱购家具 — 你不能错过的地方！时尚潮流、日系极简、小资有情调的宝藏 ...
Richmond / 列治文
网站：www.igo-furniture.com/ 欢迎来到温哥华家具 - 加拿大信誉好、品质好的家具店。我们在加拿大经营已有 19 年了。我们出售的所有家具都是全新家具，不是二手家具，我们也不回购二手家具。我们只是网上销售，如果您需要看实物家具，请拨打778-8826919，中文请拨打604-3755397。或者扫描微信二维码联系我们，我们有一些产品可以安排您看实物家具。我们的家具在拐角处采用圆边 R 制成。防止被锐角碰伤，尤其是儿童。当您准备购买家具时，尤其是购买床时，首先要了解床架的结构。不合理的床结构会导致您睡觉时发出吱吱声。请仔细阅读您在网站上购买的每件商品。我们销售的所有家具都会在网站上展示，如果网站上没有，我们不会出售它们。我们在菜单中为您提供了所有可用选项。网站上所有家具图片都是真实的。每件都有测量尺寸和材料。网站上的价格均为最终价格（税前）。可接受的付款方式为现金、电子转账、支票（提前7天）、银行汇票、微信支付和支付宝，无论哪种付款方式，家具的价格都是相同的。我们是没有谈判余地的，因为每次谈判都会消耗双方大量的时间和精力。我们不接受信用卡，因为银行会收取总金额的3%。我们卖的家具没有这样的净利润，我们买不起。我们所有的产品都是批量生产的，这意味着无法进行具体调整。网站上的所有家具底部都有库存标签。产品介绍（请参阅：**库存单位）。如果售完，它将在网站上被删除。所有产品均可在购买后 7 天内退货或换货，请参阅类别中的退货政策。如需了解更多信息，请留言联系我们。英文 778-882-6919 中文 604-375-5397 或扫描微信二维码联系我们。邮箱：ihome_furniture@163.com

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里贾纳地产经纪 - 孟伟
Regina / 里贾纳
作为21世纪®的房地产专业人士，我会充分利用我在房地产市场的专业知识，结合当今最具盛名的21世纪地产公司的实力，鼎立为您提供最优质的服务。请让我来帮助您 -- 在您最理想的区域，以最适合您的价格，找到您的梦想家园，或者是高回报的投资房产。您若有物业需要出售，我也会利用我的专业能力，帮助您以最好的价格尽快售出。多年房屋设计、施工及装修工程经验，了解里贾纳房屋结构及地质特点，可以及时为您发现房屋可能存在的许多问题，尤其是结构安全问题，为您安全购屋把好第一关。了解里贾纳房地产市场上涨和波动过程，对里贾纳房地产市场的特点和走势有一定见解，为您房产投资做好参谋。我期待着为您效力的机会！里贾纳加拿大 1、作为地产经纪，手上有多少房子可供选择？作为萨省专业注册地产经纪，可以为您代理Regina及周边地区所有住宅及商业物业，以及土地和生意的买卖业务。包括所有您通过报刊杂志或网上能看到的各类物业。无论您有什么样的需求，总能为您找到合适的选择。 2、作为地产经纪，你的服务有什么特点？地产经纪的实际操作经验，结合多年的房屋设计、施工经验以及加拿大房屋装修工程经历。可以及时为您发现房屋可能存在的许多问题，尤其是结构安全问题，为您安全购屋把好第一关；同时有能力、有经验为您在价格方面准确定位，切实保障您的经济利益。 3、作为地产经纪，你对Regina房地产市场究竟了解多少？多年前，在Regina房地产市场大幅上涨前，及时从外省来到Regina投资房产。可以说对Regina房地产市场的特点和走势有一定的个人见解；对几年来Regina房地产市场的上涨和波动过程更是十分了解。 4、如果选择你买卖房子，是否可以再和其他的经纪人联系？当然可以！就像您购买其他商品要“货比三家”一样，购买房产您持慎重态度是应该的，希望在经纪的经验、服务和口碑方面进行比较是完全正当的。通过比较，相信您能够找到最大限度保护您利益的地产经纪。 5、我的服务理念：诚信原则 “人无信则不立”。我在这里郑重承诺：绝不会对您隐瞒关于location(区域neighbourhood)和房屋存在的各类问题；保证尽最大努力为您争取最好的价格条件。如违反承诺，欢迎顾客到网上公开拍砖！卖出一处房子，交下一家朋友！ Century 21 Dome Realty Inc. 4420 Albert Street,Regina,SK. S4S 6B4 Cell：306-3516060 Fax:306-5690901 E-mail: propertyseller.meng@gmail.com

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两项新收费出炉！加拿大房主恐慌抛售，出租房屋登记量创历史新高！
Vancouver / 温哥华
两项新收费出炉！加拿大房主恐慌抛售，出租房屋登记量创历史新高！#今日热搜 #加拿大租房 #加拿大买房近期，大温哥华地区房地产市场掀起一轮新的风暴，两项颇具争议的收费政策悄然出炉，使得建筑业主、租房市场和Airbnb业主纷纷掀起波澜。新政策的推出，不仅对建筑行业的运营带来冲击，同时也在租赁市场和短租市场掀起了不小的涟漪。大温气候行动委员会最新提出的两项收费政策，即每幢建筑征收500元的温室气体排放年度登记和报告费，以及对超出排放限值的部分征收每吨350元的年度排放费，引发了建筑业主的强烈抗议。这两项新政策预计将于2028年开始征收，而建筑业主和营运商则面临着如何转嫁这一成本的艰巨任务。这场“排放税”风波的核心在于，大温哥华地区的大型住宅和商业建筑，尤其是旧建筑，可能因此面临运营成本的大幅度增加。气候行动委员会表示，这是为了鼓励建筑业主改善建筑系统和运营策略，但业主们纷纷指出，这一政策可能导致他们不得不将费用转嫁给建筑用户，最终影响到居民和企业。大温建筑业协会的代表发表声明称，这一新政策对建筑业来说无疑是雪上加霜，将使得运营成本不断攀升，对已经面临市场压力的老建筑而言，更是雪上加霜。与此同时，卑诗省的租房市场却在新政策的推动下达到了历史新高。根据卑诗房屋局的最新数据，2023年的出租房屋总数为19,064间，较2022年增加了30.9%。这一数字创下了自2002年卑诗房屋局开始收集数据以来的新高峰。分析人士指出，新的建筑业收费政策或许是促使业主们将房产纳入租赁市场的原因之一。在面临新的排放税压力的同时，业主们选择通过长租来分担这一负担。租赁市场的爆发式增长也为卑诗省政府在房屋危机中采取的一系列行动增色不少。卑诗省房屋厅长柯议伦表示：“我们政府为应对房屋危机所采取的行动开始发挥作用，去年在卑诗省登记的专用房屋数目创下了历史新高。与2012年登记的不到2,000个出租单位比较，在我们的政府领导下，整体的改变是有目共睹。” 然而，房地产市场的变动并未止步于此。即将生效的BC省新短租房法规将对Airbnb业主产生深远影响，引发了业主们的担忧和不安。据悉，BC省政府将在今年5月开始实施新的短租房法规，约束大约1600个维多利亚市无法调控的单元。此前曾是短租业主的Debra Sheets表示，她的公寓如今可能只能以巨大的损失出售。她在接受采访时表示：“这是我临近退休时无法承受的巨大损失。” 在维多利亚，短租房业主们试图在新规实施前赚取尽可能多的收入，但市场却出现停滞不前的迹象。房地产经纪人Ira Willey指出，由于新规实施的威胁，许多Airbnb业主纷纷将自己的公寓挂牌出售，以抢占市场先机。然而，市场已经陷入停滞，Airbnb业主们陷入了被动观望的窘境。针对新政策引发的各界关切，卑诗省政府发布声明称，这些政策是出于对气候变化的紧急应对需求，并希望通过这些措施鼓励建筑业主提升能效，促进社会住房供应，实现省内房屋市场的健康稳定发展。房屋厅长柯议伦也在一次公开场合中表示：“我们要确保这些政策的实施过程中，能够最大程度地减轻居民和业主的负担。我们将持续与业主、建筑业和房屋租赁市场保持沟通，共同寻找解决方案。” 总体而言，大温哥华的房地产市场正面临着新的挑战和机遇。政策的实施或许将推动建筑业更加注重环保和可持续性，同时也将为租房市场和Airbnb业主带来新的格局。随着各方不断调整适应，大温房市未来的发展令人期待。地产经纪折扣家具装修冷暖美容学校音乐舞蹈房屋贷款留学移民教育培训园艺门窗生殖中心宠物美容各类保险翡翠玉石旅游机票英文学院家政清洁了解更多：www.canadaso.com/

你想擁有一個酒莊嗎？現在正是一個最好的機會去擁有一個你自己的酒莊
Other area of Canada / 加拿大其他地区
現在正是一個最好的機會去擁有一個你自己的酒莊。這個酒莊在過去一年2018的營業額收入已經超過一百萬! 該物業是10英畝，8英畝種植在葡萄。位於Central Okanagan主要97高速公路。地點適中，人流暢旺。距離市中心僅2分鍾路程，距離遊客中心1分鍾。步行即可到達市中心。靠近餐館和高爾夫球場。最好的位置在城鎮的酒廠和可能的餐廳。與啤酒廠或餐廳擴展的可能性。出售價格 $480萬包括土地和建築物，設備，酒廠業務，企業名稱，葡萄酒俱樂部會員（920），新網站，POS係統，$ 200,000批發葡萄酒。（商业地产经纪）如果您有任何其他問題，請告訴我們。謝謝！

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点餐系统收银系统库存系统零售系统 13年信誉 500+ 客户明智选择
Richmond / 列治文
寒山电子有限公司，专注餐饮娱乐行业收银系统，有着丰富的设计施工管理服务经验和超过500家客户。寒山电子公司不是进货加价出售的简单贸易公司,我们是深入客户现场,了解应用,为客户设计安装需要的系统, 根据不同客户需求,我们可以做单屏单点,双屏单点,单屏单显,双屏双点,厨房多显,柜厨多点等各种收银系统, 对原有老系统,我们技术人员可上门安装价格显示单元或客户显示屏. 价格公道,童叟无欺. 很多客户认为新出的产品一定就是好,但点餐系统并非如此,虽然有WIFI打印机,但系统设计并非如此简单,比如我们做全聚德项目,根据客户情况一台WIFI打印机也不能用;但胡桃里项目前堂就全部是WIFI打印机, 豆捞项目则是一半网络一半WIFI, 这样才能做到最佳效果. 而闽粤楼项目则一定要去掉WIFI 与USB打印机使用串口打印机. 寒山电子为你量身定制最适合的收银系统. 大部分客户多次购买时感慨道,购买寒山电子的产品,不单单是价格合理,更重要的是买得安心,多年老店,诚信第一,没有营销套路. 对于外卖店有独特设计: 来电自动弹出客人名字地址电话喜好订餐特点地址输入自动完成不会产生单词拼写错误一菜多码,一菜多价,堂食会员平台多种价格对于更换系统的独特设计不必担心更换成寒山电子新系统不习惯,系统界面完全可以自定义,热键大小位置自由移动, 菜品排序,菜品颜色图片随意更改, 调味品自动弹出,避免遗漏. 对于快餐行业我们也有专门的打号,叫号,显号装置,为客户设计先进高端收银系统. 对于平板点餐 iPad 损坏丢失严重的现象,我们开发了手机点餐系统,老板不用再为价格不菲的iPad丢失损坏操心. 开一个餐馆与其到处找收银系统,背景音乐,录像监控,保安报警,网络设计,WIFI布局,大屏显示,酒吧音乐,不如寒山电子一个电话,全部统一安装,一次完成.

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今日热搜：物价再度失控上涨！美联储或再加息，房贷利率创新高 ... 市场前景堪忧！
America / 美国
今日热搜：物价再度失控上涨！美联储或再加息，房贷利率创新高 ... 市场前景堪忧！#美联储加息 #今日热搜 #美国买房美国经济面临新的挑战，随着油价不断攀升，通货膨胀压力再次升级，房贷利率也创下自2000年以来的最高纪录。这一系列变化令市场充满不确定性，投资者和房主都在努力应对。随着全球能源需求的回升，油价再次登上热搜，给整体物价带来新一轮上涨压力。消费者们正在感受到生活成本的不断上升，这也加剧了美国经济当前面临的压力。多数经济分析师预测，通货膨胀率可能继续攀升，给家庭预算带来更大的压力。与此同时，美联储正考虑加息以控制通胀。市场普遍预计，美联储将再次提高利率，这将直接影响房贷利率。房地美的数据显示，房贷利率已经升至7.26%，距离8%的关口只有一步之遥。专家们担心，如果房贷利率超过8%，将会对房地产市场造成严重冲击，可能导致购房和出售活动的冻结。这对于那些没有固定利率的房主来说尤其令人担忧。以往，提高房贷利率曾是稳定房价的手段之一，然而这次情况似乎不同。在政府采取了一系列的经济政策之后，房贷利率上升并没有带来房价的下跌，反而给那些贷款者带来了更大的经济压力。尤其值得关注的是，新移民和那些工作不稳定的人群更容易受到这轮物价上涨的影响。由于种种原因，一些人只能选择浮动利率贷款，而利率的上升将进一步加剧他们的经济困境。过去的一年半时间里，美联储已经多次提高基金利率，以应对不断升级的通胀压力。然而，市场普遍认为，目前的政策举措或许并未取得预期的效果。通胀率仍在上升，未来经济走势充满不确定性。总体来看，美国经济正面临多重压力，通货膨胀、房贷利率等多个因素交织影响。市场前景变得难以预测，政府和投资者需要采取更加灵活的策略来应对不断变化的局势。了解更多：www.canadaso.com/

加拿大首个判例：嫖客必须支付欠款$1800.00，引发对性工作法律地位和社会认知的深入思考
Vancouver / 温哥华
加拿大首个判例：嫖客必须支付欠款$1800.00，引发对性工作法律地位和社会认知的深入思考 #加拿大生活 #今日热搜加拿大哈利法克斯市的一起法律案件引起了人们的关注。在这起案件中，性工作者Brogan Sheehan成功起诉一位未支付全额服务费用的嫖客Bradley Samuelson，并赢得了索赔。根据法庭文件，双方约定每小时收费300元，在2022年1月26日，两人度过了7个小时。然而，当Sheehan尝试使用Samuelson提供的银行卡从ATM机取款时，交易被拒绝了。尽管Samuelson后来通过Paypal支付了300元，但他仍欠下1800元未支付。 Samuelson辩称购买性服务在加拿大是非法的，因此合同无效。然而，小额索赔法庭法官Darrel Pink裁定该合同有效，并判决Samuelson必须支付余款1800元。这个判决被视为对性工作态度变化的反映。虽然性工作在加拿大仍然被视为刑事犯罪，但2014年的一项法律取消了对出售性服务人员的刑事处罚。这个案件被认为为性工作者提供了通过法律途径追讨未付费用的权利。该判决被一些人视为向前迈出的一步，但并非所有人都认为这是真正的变革。性工作者组织Stella的执行董事Sandra Wesley表示，真正的变革将在性工作合法化之后发生。这个案件虽然没有约束力的先例，但可能会对其他法院的判决产生影响。性工作者希望他们的工作像其他合法工作一样受到尊重，而不仅仅是通过法律途径获得补偿。这起案件引发了对性工作的经济现实和法律态度的深入讨论。

恒大负债2.4万亿，它也是中国的一个缩影！中国金融市场或将面临前所未有的挑战！#恒大地产 #今日热搜
China / 中国
恒大负债2.4万亿，它也是中国的一个缩影！中国金融市场或将面临前所未有的挑战！#恒大地产 #今日热搜中国恒大集团近日公布的财报数据引发了广泛担忧，显示该公司截至2022年底的负债总额高达2.4万亿元，且过去两年累计亏损高达8000亿元。这使得恒大的危机成为中国当前债务危机的缩影，引发市场对整个房地产行业和土地金融的担忧。恒大作为中国房地产业的巨头，其负债规模之大超出寻常，相当于三分之一省市的GDP总和。尽管财报中显示部分负债来自购房者的预付款，但由于流动性危机的持续影响，资产的变现难度很大。现金及现金等值物仅为43.34亿元，无法满足恒大庞大的资产盘子和债务偿还需求。面临濒临破产的压力，恒大已经开始着手剥离资产以筹集资金。然而，由于经济下行和房地产市场的不确定性，资产出售面临巨大困难。恒大需要急需融资2500亿元到3000亿元，以应对未来三年的“复工复产”和“保交楼”任务。然而，这样的额外融资在当前情况下显得极其困难。中国恒大的危机已经牵动着整个市场的神经。该公司所拥有的2.1亿平方米土储，一旦无法有效变现，将对地方土地财政和土地金融市场带来严重冲击。加之中国房地产行业普遍面临着债务压力，投资者对未来的担忧日益加剧。面对现实，恒大需要采取更加务实的措施来应对结构性危机。宏观理论无法解决庞大的债务问题，唯有正视问题并采取切实有效的措施，才能缓解中国当前的债务危机。市场对恒大未来走向持谨慎态度，许家印面临巨大挑战，而其决策将直接影响整个中国房地产行业和金融市场的发展走向。

班特伍德中学 Brentwood College School
Toronto / 大多伦多地区
学校英文： Brentwood College School 洲/省/城市：维多利亚市米尔湾地址： 2735 Mount Baker Road, Mill Bay, BC, V0R 2P1 Canada 邮箱：admissions@brentwood.bc.ca 建校时间： 1860 授予学位： Provincial Graduation Diploma 学制：五年制学校概况(At a glance) ：成立于 1923 年，班特伍德中学是一所大学预备学校，包含的学级从 8 到 12 年级。校园座落于温哥华岛上，位于英属哥伦比亚省首府维多利亚市北方 40 公里处。距离维多利亚国际机场约一小时车程。班特伍德有四百多位来自加拿大及世界各地的学生;学校重视学生德、智、体、群、美五育的发展。星期一至星期六连续六个早上的学术课程 ; 周一到周五晚上还有课后辅导。下午的体育部份提供了个人及团体的活动，其中包含了国际著名的划船活动，另外，还有美术和表演等文艺活动。学生从参正这些体育或文艺活动来发掘自己的潜力。成为一个团体的一份子、了解相互尊重、培养耐心及毅力、克服恐惧及挫折及亲身体验一切活动都是一生当中无价的经验。入学要求(Admission) ：额满为止费用和资助(Cost & Financial Aid) 学费及住宿费 ( 学校宿舍 ) ： 40,000 加币 / 年申请时须缴 2750 加币，若无录取则全数退还学术支持(Academic & Support) 布伦特伍德中学提供九到十二年级的大学预备教育。该校持续在卑诗省的中学中处在排名领先地位。学生们被要求取得优异的学习成绩，探索未知领域，通过学校的三项全能(学术，艺术和体育)项目建立知识基础。所有的学生都进入了高级教育学府(78%的学生选择了大学)。大多数的学生进入了加拿大，苏格兰，英国和美国的学校。2009年度，学生们收到了来自100所大学的录取通知，包括牛津大学，杜克大学，布朗大学，高露洁大学，女王大学，维多利亚大学，哥伦比亚大学，和圣安得鲁大学医学院。　　该校设置所有卑诗省省内考试大纲所要求的课程，同时还设置18门进阶课程，并对有意愿去美国大学或学院上学的学生提供美国大学入学考试辅导。运动(Sports) 校际间体育活动：篮球，高尔夫，网球，排球申请截止(Deadline) 开学前六个月城市 (City) 四北四环，不列颠哥伦比亚省，密尔湾(人口3,250)拥抱沿着安静的水和惊人的高涨到镇海湾群岛海洋打开公里。作为一个19世纪60年代成立的木材小镇，密尔湾现在是寻求一种罕见的，理想的家庭消失的目的地：一个安全和安静的乡村生活的田园风光。除了使它成为远足，骑自行车，和划船天堂自然魅力，密尔湾拥有一个良好的购物设施和一个小码头。餐厅，银行，与X -射线和实验室服务，药店医疗中心，以及许多独立经营的零售网点保证，这个社会也方便。刚刚由维多利亚30分钟车程密尔湾有一个与城市在其出售的众多资源的小城镇的感觉。

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加拿大特许会计师(CPA,CA)/美国注册会计师(CPA)
Richmond / 列治文
加美华会计师事务所, 加美华咨询服务公司加美华会计师事务所提供全方位高质量的服务给加拿大、美国、中国的企业和个人。主要的服务包括: 公司和个人税务服务（加拿大和美国）、美国房地产报税服务、税务规划服务（加拿大、美国、中国）、会计服务（加拿大和美国）、上市公司审计（美国、中国）、商业和管理咨询等服务。我们也提供其它特色服务。我们特别推荐的服务---- 美国房地产报税服务（加拿大人、中国人在美国买房出租或者出售）加美华会计师事务所是加拿大、美国最知名的、最早由大陆人建立的华人会计师事务所；是最早在大温地区提供税务和会计服务的会计师事务所之一；是真正在加拿大和美国拥有实体办公室的华人会计师事务所；是大温地区唯一的拥有美国公司营业执照、唯一的真正能够在大温地区提供美国税务服务的华人会计师事务所。是很少的几家能够提供美国上市公司审计的华人会计师事务所。加美华会计师事务所由拥有加拿大特许会计师(CPA, CA)、加拿大注册会计师(CPA, CGA)、美国注册会计师(CPA)、注册税务师、特许全球管理会计师(CGMA)并有多年经验的专业人士组成。目前在加拿大本拿比 (Metrotown)、加拿大列治文(Richmond)、美国旧金山 (San Francisco)、硅谷 (San Jose)、和西雅图 (Seattle / Bellevue) 设有办公室。我们是一家在美国会计监督局注册的可以审计在美国上市的公司的会计师事务所。 John Zhang: 加美华会计师事务所 / 加美华咨询服务公司 / 张俊注册会计师事务所 / 张俊特许会计师事务所：创立人，董事长 (President)，合伙人（Managing partner）。美国加州大学商业管理科学硕士 (MBA)、会计硕士、数学硕士。加拿大特许会计师(CPA, CA)、加拿大及BC省特许会计师协会会员；美国注册会计师(CPA)，美国注册会计师协会（AICPA）及加州、华盛顿州、科罗拉多州注册会计师协会会员；另外，也是特许全球管理会计师(CGMA)【目前国际上唯一的最高会计师职称】。

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房东必读！加拿大报税季节来临，六大税收优惠帮你省钱
Winnipeg / 温尼伯
房东必读！加拿大报税季节来临，六大税收优惠帮你省钱 #今日热搜 #加拿大报税在这个世界上，只有两件事是肯定的：死亡和纳税。但作为加拿大的房东，您可能会觉得死亡似乎更容易一些。毕竟，维护一套房产可不是一件容易的事情，而且税收季节的到来似乎总是在提醒您，您的钱包将再次受到侵蚀。但别担心，我们这里有一些小窍门可以让您在这场税收游戏中稍微占点小便宜。首先，让我们来谈谈多代家庭装修税收抵免（MHRTC）。如果您和您的父母同住一屋檐下，您可能会发现您需要一些额外的空间来保持理智。好消息是，如果您决定进行一些翻修，比如在地下室建造一个独立的单元给父母，政府会给您一些小小的鼓励。最多可申请50,000美元的支出，税收抵免高达7,500美元。听起来不错吧？毕竟，为了家庭和谐，这点小钱还是值得的。接下来是家庭无障碍税收抵免（HATC）。如果您的房子需要进行一些改造以满足残障家庭成员的需求，政府也会给予一定的支持。每年最高可申报20,000美元的费用。因为谁不想住在一个方便又舒适的家里呢？毕竟，跌倒在家里是您的老板不会接受的迟到理由。然后是首次购房者税收抵免（HBTC）。如果您去年购买了第一套房子，恭喜您！政府可能会在您的退税中多给您一些钱。而且，如果您或您的伴侣是残障人士，即使不是第一次购房，也可以享受这个福利。因为残障人士也有权利拥有一个温馨的家。毕竟，残障并不意味着您就该住在一个残破的屋子里。接下来是因工作原因搬家的税收减免。如果您去年因为工作而不得不搬家，那么恭喜您，您可以把一些搬家费用列入扣除项。是的，您没听错，这包括航班费用、搬家费用、出售房产的费用，甚至是临时住房的费用。毕竟，换工作已经够烦心了，谁还想再被税收折磨一番呢？最后是自营职业或在家工作税收抵免。如果您是自己的老板，或者在家工作，那么恭喜您，您可以申请一些家庭费用作为企业开支。而且，即使您不是老板，只是在家工作，您也可以申请一些费用的返还。因为在家工作并不意味着您的房租和水电费就可以免除了，对吧？总的来说，作为加拿大的房东，生活可能会有一些苦涩。但是，通过利用这些税收优惠，您至少可以稍微减轻一下负担。毕竟，您的房子不仅仅是一栋房子，它是您的家，您值得拥有一个舒适而温馨的家。了解更多：www.canadaso.com/

可享返佣金,温哥华持牌專業,房地產經紀
Vancouver / 温哥华
(1)因為反應熱烈,請要購買房子的客人,先打電話給銀行貸款部,並得知可貸款金額. 需要貸款的客人, 我可介绍貸款人的資料给你,請先短訊,或打電話给我。然後聯絡本人,商議購買房子的事項.事情將會得心應手. (2)完全不需要貸款的客人, 可馬上打電話給我. (3)購買預售樓花的客人, 並已經找到哪一個樓花要買,可馬上打電話給我. (4)想要出售房子的客人，可馬上打電話給我。可在短時間内賣得最高的價。如果能於三十日内,成功簽合約購買房子，或成功簽合約放賣房子,客人可享返50%佣金. 多謝各位熱誠的支持. 温哥华持牌專業,房地產經紀於香港投資銀行工作超過十年。並曾任銷售部和市埸推廣部高级經理。工商管理碩士, 掌握市場分析能力,專業誠懇、信實及可靠,免費物業估價諮詢語言：英語、粵語和普通話你要買賣樓房和地產,請盡快與本人聯絡。联系人：張植富電話： 604-440-6386 微信：jeffcheung888 電郵：jeffwonderfulhouse@gmail.com

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600万港元买两居，香港打工人抢疯了！李嘉诚626套新盘一天就被抢光！
Richmond / 列治文
600万港元买两居，香港打工人抢疯了！李嘉诚626套新盘一天就被抢光！#今日热搜 #香港买房 #李嘉诚香港楼市近期再次引起轰动，李嘉诚的亲海駅二期项目在8月12日一经推出，即创下销售火爆的记录，售出的626套房屋在首日便被一抢而空。这一迅猛的销售热潮在香港楼市的相对低迷背景下显得尤为引人注目，吸引了众多购房者的关注。亲海駅二期位于油塘市区，其每呎1.4万港元的价格被认为是一个巨大的吸引力，特别是在香港楼市价格普遍较高的情况下。早在项目正式开售之前，前来咨询的人群就络绎不绝，而在开售当天，数千人涌入销售现场，创下了令人瞩目的场面。尽管香港楼市近期表现相对低迷，但亲海駅二期的成功销售却在某种程度上反映了购房者的抄底心态。项目的价格相对亲民，而其位于油塘地区的地理位置使得购房者看好其未来的升值潜力。此外，香港楼市对于价格较为敏感的打工族来说，亲海駅二期的定价更加具有吸引力。亲海駅二期的热销也呼应了李嘉诚家族在香港楼市中的策略调整。长江实业采取了快速去库存的策略，以回笼资金，以便在资金充裕的情况下更灵活地参与土地拍卖。这一战略的成功也可能在一定程度上影响着其他开发商的思路。然而，亲海駅二期的成功销售也引发了一些问题和讨论。一些观察人士对于李嘉诚家族为何如此低价出售房产提出了疑问，有人认为可能是他们对香港楼市未来的预测不太乐观，而有人则认为这是李家在低迷市场中的策略性举措。总体而言，亲海駅二期的热销再次凸显了香港楼市的复杂性和多变性。在价格、地理位置、市场预期等多种因素的影响下，购房者的心态和行为也呈现出多样性。这一现象也引发了对香港楼市走势的深入思考，以及对购房者心理和市场预期的猜测。无论如何，亲海駅二期的成功销售必将对未来的香港楼市产生深远影响。了解更多：www.canadaso.com/

RMD运费优惠！递家国际物流，全球邮寄Canada Post,UPS,DHL5折！海运行李
Richmond / 列治文
Richmond #3003-2560 Shell Road Burnaby, Calgary 诚招加盟 ing VIP客户：奶粉：$3/LBS，保健品：$3.2/LBS！！生活用品，衣服：$5.5/LBS 批发出售：麻袋，胶带，箱子，气柱，拉伸保鲜膜。空运快递项目：奶粉，保健品，生活用品，化妆品，包包等~ 海运：回流行李，FBA，家具，餐厅厨具等省内陆路运输：首板$75，续板$20/首板$100，续板$25。（根据距离定）仓储：仓储服务全球文件，境内行李等邮寄：3-5工作日！一样的UPS, DHL,Fedex派送! 只要他们4-5折的价格！！关注我们公众号（微信搜索递家国际快递）可以领取积分卡和优惠折扣券~ 支持微信，支付宝支付，银联，Visa，Master等~ 欢迎询问官方客服微信号：dhomex 递家国际是沈阳递家物流股份有限公司（证券代码：832178）控股子公司并由加拿大联邦政府批准注册成立，递家国际控股有限公司旗下递家国际物流主要在北美区域从事并开发国际快件、国际电商产品集运、国际货代等业务。经营范围：国际快件；国际电商产品集运；航空、陆路国际货运代理业务；经济贸易咨询；货物进出口；技术进出口；代理进出口，可邮寄物品包括母婴类产品，衣服、包包、首饰，电子产品，保健品及食品。同时充分利用总公司控股子公司中外运华杰国际物流有限公司(是经商务部、海关总署、民航总局、国家商检局批准的一级货运代理公司，是国际航协（IATA）和中国国际货运代理协会（CIFA）的正式成员)的国际快件资质，为客户提供集货、定仓、清关、配送一体化服务，完善公司服务链条，提高公司业务利润。推进公司业务国际化、布局网络化的发展目标。公司网站：www.sinodhome.net 公司地址： #3003-2560 Shell Rd ，Richmond 直营店 #106-2999 Underhill Ave, Lougheed 合作店营业时间：Richmond直营店：周一至周五：11：00-5：00 周六：12：00-5：00 周日：休息 Lougheed合作店：周一至周五：9:00-4:00 公司电话：Burnaby 直营店电话：778-378-8811 微信：dhomex Richmond 直营店电话：778-318-6695 微信：dhomermd Lougheed 合作店电话：604-422-8092 微信：Natvd1997 公司邮箱：info@sinodhome.com

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$25万五星级公寓，获土耳其护照，横跨欧亚大陆英美日韩
Richmond / 列治文
买豪华酒店房获取护照-通向美国绿卡的钥匙：现在土耳其豪华酒店或者别墅，因为美土贸易战，国内贷款利率超高，才有50万美元买到25万美元机会，才会获取土耳其护照，直接快速申请E2-绿卡，一举三得！浪漫土耳其 -- 一个值得您投资的国家！土耳其，一个神秘浪漫充满传奇色彩的地方。从世界地图上看，土耳其横跨欧亚两洲，北临黑海，南绕地中海，西接爱琴海，正是联通亚欧的桥梁。从奥斯曼帝国到罗马帝国，土耳其沉淀了2700年历史和文化，首都伊斯坦布尔更是拿破仑心中的世界之都。土耳其是一个充满魅力的地方，古老而现代，东西方文化在这里交汇融合。具有东方古国的神秘，又在西方世界的引导下迅猛发展。这里有世界七大奇迹之二的阿尔忒弥斯神庙和摩索拉斯国王陵墓；这里也是经济发展的领头羊，2017年作为G20成员国，以7.4%的GDP增速位列所有G20国家之首。土耳其也是北约成员国，欧盟候选国，近年更是因一带一路的沿线国身份引起了广大中国民众的关注。随着土耳其移民法案的推出，当下的土耳其已经成为了世界移民向往之地。根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产（房产3年后即可出售），可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，土耳其政府将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元。申请人只需年满18周岁，购买25万美金以上房产持有3年，即可获得土耳其的居留许可，3至6个月内申请入籍，便能拿到身份证和护照，成为土耳其公民。提供的文件极其简便，无需开具无犯罪记录证明，背景调查宽松。可带配偶及18周岁以下子女随行。土耳其作为一个地理位置极其特殊的国家，在欧亚两洲都具有重要地位，1996年便与欧洲建立关税同盟，并和27个国家/地区订立自由贸易协定，未来5年内有望加入欧盟。土耳其护照含金量高，房产投资金额低，升值潜力巨大，土耳其护照还可以申请美国E2签证，快速登陆美国居住和生活，还可得到去英国工作的机会，可以说是目前市面上性价比最高的护照项目。而且这里没有移民监，没有居住要求，也没有语言、学历和经验背景要求，从发出申请到最终入籍总时长不超过6个月。如果您还在纠结英美澳加门槛太高、等待时间太久。土耳其这个神秘古国刚好适合您。又快又省的英美直通车，美丽的土耳其在向大家敞开大门！

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植物伟哥加拿大卫生部认可服浓缩“参灵草胶囊”做【成功男人】
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加拿大总经销中医药生命科技有限公司 www.zhongyiyao.ca 植物伟哥出售加拿大卫生部：NPN80042405 加拿大生产GMP认证服浓缩“参灵草胶囊” 做【成功男人】功能主治 1. 举而不坚阳痿早泄 2. 尿频尿急尿不干净，夜尿多 3. 记忆力减退，头晕失眠腰膝酸软，肥胖，《三高、高血压、高血糖、高血脂》老年痴呆、骨质疏松。 “植物伟哥”功效是“美国伟哥”3-5倍，当美国伟哥产生耐药性，壮阳无效果时，是最好的选择。植物伟哥说明书加国特产人生最大满足来自性爱!! “成功男人”不能容忍生理缺陷！！浓缩“参灵草胶囊”专门滋补男人的精、气、神。採用微分子技术，最先进的二氧化碳临界萃取工艺，有效成分被人体快速全面吸收，激活男人荷尔蒙一雄激素产生猛列的激情，受到性刺激阴茎立即肿大威猛、钢硬滾烫，同时阴茎长大16公分，让女人刮目相看，让其他男人自愧不如。 1）给你3倍的硬度一10倍的激情。彻底告别“疲软男人”让她充实享受，欲罢不能激情连绵。 2）男根更粗大更霸气变长变粗10％ 30%让你欲望冲动，坚硬滾烫，阵阵酥麻，入骨销魂！ 3）让你床上时间超长保持拥有持久的耐力，所向披靡战无不胜！你将有持久的激情，无限的耐力！ 4）长度、粗度、硬度、三度合一。掌控做爱时间，想要多久就能多久！主治包括：阳痿早泄、勃起不坚、阴茎短小、性欲减退死精无精、及前列腺炎前列腺肥大引起尿频尿急、尿不干净夜尿多真正的“成功男人”是事业情感，和性爱全面的成功~ 能保持20岁的性能力，令其他男人自愧不如，“成功男人”床上更成功！植物伟哥是由“参灵草”浓缩而成，专门滋䃼男人的精、气、神。採用微分子技术，最先进的二氧化碳䞳临界萃取工艺，有效成分被人体快速全面吸收。激活男人荷尔蒙！！睾丸酮产生猛列激情，激活阴茎海绵体比原来阴茎增粗3、6公分! 坚硬、威猛、钢硬滚烫~~!! 作爱时间30分钟至60分钟甚至更长!!

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员工爆料：加拿大连锁店的黑幕！每天处理200斤从不清洁！
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员工爆料：加拿大连锁店的黑幕！每天处理200斤从不清洁 #今日热搜近日，加拿大连锁店Value Village因卫生问题和销售不当产品而备受诟病，曝光了其背后不为人知的黑幕。一位前员工Jennifer分享了她在该连锁店的工作经历，揭示了一系列令人震惊的内幕。 2023年夏天，Jennifer在加拿大大西洋省的一家Value Village工作。作为一名分拣员，她的工作主要是整理杂项部的商品。尽管她喜欢与同事和一线经理们的相处，但她却在工作中发现了许多问题。 Jennifer透露说，作为分拣员，她每天需要处理大约250磅的物品，这成了她的工作配额。然而，让她感到困惑的是，公司似乎从未对清洁程序提出任何要求。她表示，除了换班结束时擦拭桌子外，他们几乎没有清洁物品的程序，衣服不洗，口袋不检查，物品不清洗。更令人震惊的是，Jennifer揭示了Value Village的定价制度背后的内幕。她透露，为了给商品定价，员工们不得不在网上查询商品的价值，并根据其价值定价。尤其是对于昂贵的商品，定价更是严格，而这些定价后的商品则被锁在展示柜中。然而，Jennifer指出，尽管Value Village声称支持慈善，但他们购买物品时是按重量计价，却以更高的价格出售给顾客，而不需要的物品则被转卖到其他国家。除了揭示内幕，Jennifer还指出了Value Village对待员工的态度。她称自己因为为自己辩护，反驳了被指责工作太慢而被解雇。而她并非孤例，许多前雇员也在社交媒体上分享了类似的经历。尽管面对这些不公正和不道德的行为，Jennifer仍然会选择在Value Village购物，因为那里的价格相对较低，适合普通人的生活成本。然而，她坚决表示不会再在那里工作了。 Value Village背后的黑幕一经揭露，引起了公众的广泛关注和愤怒。人们呼吁对该连锁店进行彻底的调查，以维护消费者权益和员工权益，确保商业活动的合法合规。愿这一事件成为行业警示，让更多的企业认识到诚信经营的重要性，不再对顾客和员工不负责任。今日热搜 — 找商家，又好又便宜！www.canadaso.com/

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房市回暖，降息待近，租金高涨，绝佳大型商住两用地产投资机会！
Toronto / 大多伦多地区
有一种鱼叫吸盘鱼，常以吸盘附于鲨鱼或其他大鱼、海鱼或舰船底，让这些大动物或舰船带着它周游世界各大洋，故有"最懒的海洋鱼类"和"免费旅行家"之称。大家好。做投资，有人兢兢业业，亲历亲为；也有人顺势而为，看上去赚钱毫不费力。这让我想起了吸盘鱼。那些拥有巨量资金的机构—捐赠基金、商业银行、共同基金、对冲基金、养老基金和保险公司...就是投资界的超级大鱼、巨兽。通常拥有丰富资源、优质投资机会和高回报率选择，因为这类投资要求的资金量远远超出普通投资者的承受范围，所以并不常会对零售市场开放。在地产投资的世界，商业物业是机构投资的宠儿。商业物业包含的种类有：房市回暖，降息待近，租金高涨，绝佳大型商住两用地产投资机会！1 其中又以A级写字楼最能得到机构投资的青睐。多伦多downtown有“小华尔街”之称的金融区，那些地标性建筑的A级写字楼，动不动就是上亿的身价，无一不是大银行、大保险公司和养老金公司持有。商业物业和民用物业的估值方法不同，租金回报率提升对商业物业的市值影响很大。机构通过收购、持有优质写字楼——>持有中短期限——>通过提高服务和租金，提高租金回报率——>用市场平均租金回报率溢价出售。这就是让租金自然增长的投资策略——躺赚。这本身是一种风险比你想象要小，回报比你想象要高的投资策略。如果在此基础上，再有一个重新分区成高层公寓，让你暴利的可能性，你心不心动？想不想躺赚？房市回暖，降息待近，租金高涨，绝佳大型商住两用地产投资机会！2 这就是foreGrowth 30 Eglinton Ave West收购项目：大多地区黄金地段(Mississauga Square One附近轻轨站) A级写字楼收购项目，现有租金回报率5%，可以被重新分区成120-150万sf高层公寓。周围最新公寓已经涨到800/尺。Mississauga作为大多地区商业和制造业中心、西部交通枢纽，2018年公寓增值21%，排GTA地区首位。在目前GTA公寓租金和房价都已经不胜重负的情况下，我们认为Mississauga市中心的高层公寓是刚需。房市回暖，降息待近，租金高涨，绝佳大型商住两用地产投资机会！3 房市回暖，降息待近，租金高涨，绝佳大型商住两用地产投资机会！4 项目卖点：投资门槛低，期限短，只重分区不开发，没有开发风险；以楼养地，没有本金风险。高回报，不管分区成功不成功本金窦能翻倍。由多伦多最成功的商业地产开发商Plaza操盘分区，Crown操盘物业管理。

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多伦多住宅价格跳水！210万买进140万卖出，屋主2年血亏70万
Toronto / 大多伦多地区
多伦多住宅价格跳水！210万买进140万卖出，屋主2年血亏70万 #今日热搜随着加拿大经济陷入不确定性的漩涡，多伦多地区的房地产市场再次成为关注焦点，这一次不是因为房价的疯涨，而是因为失业率的飙升。最近一则房产交易案例再次引发了人们对房市的担忧，这不仅揭示了多伦多房地产市场价格波动的特点，更凸显了大多伦多地区经济下行和失业率飙升的严峻挑战。这起案例发生在伯灵顿，一处位于富裕社区拉萨尔的住宅，其价值在数次重新挂牌出售后，最终以惊人的亏损成交。2022年2月，该房屋以210万元的高价成交，然而随着时间的推移和利率的上涨，这处房屋的价值经历了急剧下跌。数月后，房价重新挂牌至330万元，然而未能售出；随后几次重新挂牌后，最终于2024年3月以142万元成交，屋主蒙受了巨大的血本无归，投资者陷入了困境。这一案例的背后凸显了大多伦多地区失业率飙升的严峻现实。随着加拿大经济走向不确定性，失业率飙升成为普遍现象，大多伦多地区也不例外。失业率的上升不仅导致了购买力的下降，也加剧了人们对未来的担忧和不安，这使得房地产市场面临更大的压力和挑战。加拿大经济的下行和失业率的飙升对于房地产市场产生了直接影响。失业率的上升导致了购买力的下降，使得原本高涨的房价遭遇了调整，房屋市场陷入了疲软。投资者们面临着巨大的风险和不确定性，房产投资的回报率大大降低，陷入了困境。面对经济下行和失业率飙升的挑战，政府和相关部门需要采取积极有效的措施，扭转目前的局面。政府应加大对失业者的支持力度，提供更多的就业机会和培训项目，帮助失业者重新就业。同时，政府还应加强对房地产市场的监管，防止房价波动过大，保护投资者的合法权益。总的来说，多伦多房市背后的失业危机凸显了加拿大经济面临的严峻挑战，需要政府和社会各界共同努力，共同应对。只有通过积极有效的措施，才能够化解当前的危机，实现经济的稳定和社会的繁荣。今日热搜 — 找商家，又好又便宜！www.canadaso.com/

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加拿大房奴秀账单：一年付利息7.4万，本金仅1600！贷款期比寿命还长！
Richmond / 列治文
加拿大房奴秀账单：一年付利息7.4万，本金仅1600！贷款期比寿命还长！#今日热搜在加拿大，2023年成为了央行疯狂加息和房价下跌的一年，但对于那些在市场高位买了房且选择了浮动利率的屋主们而言，这一年似乎变成了一场经济的灾难喜剧。最近，一位网友在社交媒体上晒出了自己的贷款账单，让人捧腹大笑，同时也引发了对加息和房市状况的深刻思考。账单上写着，这位房奴一年内支付了7.4万的利息，而本金仅为1600元，贷款期竟然延长至63年零8个月。简直可以说，选择浮动利率的他，仿佛签下了一份贷款终身契约，直到103岁才能还清。这个账单中，他在2023年支付了1603加元的本金，但支付的利息竟然高达74,328加元。加上保险，每月的还款额高达6905加元。本金如此微不足道，这就意味着这位房奴每月基本在向银行支付租房费用，而还清贷款则变得漫漫无期。一位网友调侃道：“最可悲的是，他们现在被捆住了。自2022年以来，房屋已经大幅贬值，如此高价的房屋出售费用也非常高。这简直就是金融危机期间房主遭遇的重演。”对于这位房奴，选择浮动利率似乎成了一个无法逆转的命运，每月支付的租金比起买房更像是在送礼物给银行。在社交媒体上，网友们纷纷发表评论，有人调侃表示这位房奴肯定是不希望房价调整了。也有人直言，签下贷款前不阅读条款就是自找苦吃。还有人看到账单后表示，这是一个需要深刻教训的时刻，也可能对加拿大的经济产生长远的影响。而对于政府和银行的应对，网友们纷纷提出了一系列搞笑的建议，仿佛是在为这场加息的闹剧加上一抹幽默的涂鸦。总之，在加拿大的这场贷款喜剧中，这位房奴成为了笑料的主角，他的账单不仅揭示了加息的残酷现实，也引发了对于整个房市机制的重新思考。或许，人们需要在疯狂的房价涨跌中，保持一颗幽默的心，才能更好地面对未来的经济波动。毕竟，笑对生活，迎接变幻莫测的未来，或许就是在这场经济大戏中最好的出场方式。了解更多：www.canadaso.com/

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