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- 温哥华怎么呢？为什么一大批人要亏本卖房！未来的走势 ...
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- 温哥华怎么呢？为什么一大批人要亏本卖房！未来的走势 ... #今日热搜 #温哥华生活 #温哥华买房 在温哥华这个美丽而多元的城市，一场令人胆寒的房地产风暴正在酝酿。数年来，许多投资房业主选择将他们的财富投入短租市场，依赖专业的管理公司，通过Airbnb等短租平台为他们赚取丰厚的回报。然而，这一梦幻般的投资时代即将终结，一大批人被迫亏本卖房，温哥华的房地产市场将迎来何种未来？ 故事的主角之一是SpaceHost的创始人兼首席执行官Nancy Paine。她曾是短租房市场的领军人物，管理着65间短租房业务，为房屋的业主和旅客提供无忧的服务。然而，BC省即将生效的新规将改变一切。政府决定限制房主仅能使用自住房的一部分从事短租业务，令Paine等投资者陷入了前所未有的困境。 新规定预计将在明年春季生效，将迫使业主放弃短租模式，寻找新的生存方式。Paine预测自己的业务量将在明年1月大幅下滑，并在5月1日几乎停滞。面对这一现实，她只能选择关闭自己的生意，这也将导致15名员工失业。 SpaceHost并非孤例，全省范围内有许多类似的短租公司和投资者陷入同样的境地。这一商业模式的崩溃让业主感到心痛，而房产经纪人则表示，投资短租房的业主将面临被迫出售、亏本卖房、或是无法还贷的风险。 BC省住房厅长Ravi Kahlon坚称新规带来的影响是正面的，这将为当地提供更多的长期租赁房源。他表示，Airbnb的物业经理应该寻找新的工作。对于那些被迫卖房或失业的短租房经理，他并没有表达太多同情，而是强调BC省还有很多人因为没有足够的空间而无法找到适合居住的地方。 然而，业主们却对政府一刀切的做法感到愤怒。Paine指出，并非所有短租房都适合长期租赁，举例来说，位于维多利亚市中心的The Janion公寓，这座建筑建成于1891年，虽然曾获得市政府的短租房禁令豁免权，但新规让这些建筑失去了豁免资格。然而，事实上，该建筑内的很多非常小的单元并不适合作为长期住宅，而新规迫使业主无法选择短租模式。 如今，很多业主将不得不面对每月上涨的抵押贷款和无法获得租金收入的双重压力，这将迫使他们出售房产，而市场上房产的买家并不多见。投资者们感到他们的权利被剥夺了，面对未来的不确定性，许多人陷入了困境。 在基洛纳，How to Host Property Management and Design公司的负责人Amanda Van Der Lee表示，她的大多数客户在购买公寓时是为了进入房地产的投资市场，而新规将迫使他们转向长租市场，这将导致他们没有现金流或负现金流。这一政策让业主的选择权受到了严重的限制。 尽管新规带来了某些积极的改变，为长期租赁市场提供更多房源，但它也让投资者们陷入痛苦和损失之中。UBC尚德商学院副教授Tsur Somerville认为，投资房地产本身就存在风险，而政府的干预让一些人承受了痛苦，这也是投资风险的一部分。 不过，对于政府而言，他们仍然坚持对短租房表示强硬的立场。Kahlon表示，BC省将对短期租赁房东进行完整登记，并要求他们确保数据正确。违反规定的业主将面临每天最高3000元的罚款，违规公司也将受到惩罚。 温哥华的短租梦可能已经碎裂，然而，对于整个房地产市场而言，未来的走势究竟会是怎样的，这个故事还在继续发酵。或许，这是一个新的开始，亦或是一个终结。 各类保险 门窗围栏 翡翠玉石 移民公司 教育培训 旅游机票 英文学院 电器维修 驾驶教练 金融考牌 语言学校 家政清洁 了解更多：www.canadaso.com/
- 快讯！5年固定利率降至5%以下，房价明年再涨5.5%，购房者何去何从？
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- 快讯！5年固定利率降至5%以下，房价明年再涨5.5%，购房者何去何从？#今日热搜 #加拿大买房 房屋市场震荡，加拿大房贷利率现降至历史新低。近期央行释放出通胀趋缓的信号，预示货币紧缩政策或将终结，为市场注入了降息的预期。这一变化使得5年期固定利率跌破5%的关口，达到今年5月以来的最低水平，引发了购房者的强烈兴趣。 利率调整背后的原因 通货膨胀趋缓以及央行更为“鸽派”的言论，使得债券市场预期2024年上半年可能会迎来降息。这一预期导致债券收益率下降，直接影响到与之挂钩的固定利率贷款。加拿大和美联储维持各自的利率不变，为利率下行创造了有利条件。 贷款利率的实际变动 报道中提到，保险的5年期固定利率已经降至约4.99%，而未保险的固定利率则在5.59%左右。这是春季以来的最低水平，且有预期在未来几周可能会进一步下降。这为购房者提供了更为有利的融资环境。 浮动利率的兴起 随着降息预期升温，浮动利率贷款变得越来越受欢迎。相较于5年期固定利率，购房者更愿意选择基于降息可能性更高的浮动利率。尽管当前五大银行的浮动利率在6-7%的范围内，但若加拿大央行在2024年降息，购房者愿意耐心等待更为有利的条件。 市场预期对购房者的影响 文章中提到，随着市场预期央行将在明年降息，一些固定抵押贷款利率已经降至数月以来的最低水平。然而，面对经济不确定性，新买家和需要续约的房主仍然面临一些困境。购房者需要在利率下行和房价上涨之间做出明智的决策。 对房主的影响 文中指出，不断攀升的抵押贷款利率对房主构成了一定的生存压力，也成为购房者的障碍。即便贷款利率下降，但对于数百万即将续约的房主而言，仍可能面临巨大的财务挑战。 房价预测和市场展望 报告指出，2024年加拿大房价预计上涨5.5%，基准房价将达到843,684加元。这一高涨的房价使得购房变得更加困难，特别是对于家庭收入中位数为7.2万加元的无房家庭。报告中还指出了不同地区的涨幅预测，其中卡尔加里预计年度房价涨幅最大，达8%。 市场不确定性和购房者建议 文中建议购房者继续储蓄，因为即使利率再下降四分之一、半个百分点，对许多加拿大人仍然难以承受。此外，加拿大皇家银行的数据显示，大约60%的抵押贷款将在未来三年内续约，这意味着数百万房主在固定利率抵押贷款续约时可能面临财务压力。 市场动态和央行态度 最后，文章提到了对央行降息态度的讨论。虽然有市场预期央行在2024年上半年降息，但央行行长的表态显示对此持谨慎态度，认为2024年想着降息为时过早。这一态度引发了对未来货币政策的猜测，对购房者和市场都带来了一定的不确定性。 在这样的市场环境下，购房者、房主和投资者都需要谨慎分析市场趋势，权衡利率下行和房价上涨的影响，以做出明智的金融决策。在变幻莫测的房地产市场中，明智的选择是确保个人财务安全的重要一步。 各类保险 门窗围栏 翡翠玉石 房屋买卖 教育培训 旅游机票 英文学院 电器维修 驾驶教练 金融考牌 语言学校 家政清洁 了解更多：www.canadaso.com/
- 11月份：加拿大政府又发钱了！马上申请，这些福利不要错过 ...
- Richmond / 列治文
- 加拿大政府又发钱了！马上申请，这些福利不要错过 ... #加拿大福利 #今日热搜 #加拿大生活 随着2023年11月的到来，加拿大政府再次向符合条件的加拿大居民提供各种福利和信贷。这些福利和信贷旨在在生活成本上涨的时候提供必要的经济援助，特别是对低收入居民。本文将深入解析加拿大政府提供的一些重要福利和信贷项目，帮助您更好地理解并利用这些支持措施。 1. 加拿大退休金计划（CPP） 什么是CPP？ 加拿大养老金计划（CPP）是一项每月的应税福利，旨在在加拿大人退休时取代其的部分收入。如果您符合资格标准，将在整个退休期间获得CPP退休金。 如何符合资格？ 年满60岁。 至少对CPP做出了一项有效贡献，这可以来自您在加拿大的工作或从前配偶或同居伴侣那里获得的学分。 请注意，CPP付款不会自动提供，您需要主动申请。建议在选择开始领取的月份之前提交申请，以确保及时获得支持。 付款日期：2023年11月28日 2. 老年保障金（OAS） 什么是OAS？ 老年保障金是一项为65岁及以上的个人提供的每月养老金。 如何符合资格？ 如果您居住在加拿大，您需要满足以下条件： 年满65岁。 成为加拿大公民或合法居民，当OAS养老金申请获得批准时。 自18岁起在加拿大居住至少10年。 对于居住在加拿大境外的申请人，要求如下： 年满65岁。 在离开加拿大的前一天是加拿大公民或合法居民。 自18岁起在加拿大居住至少20年。 无论您的工作经历如何，都有资格获得OAS养老金。 付款日期：2023年11月28日 3. 加拿大儿童福利金（CCB） 什么是CCB？ 加拿大儿童福利金是每月向符合条件的家庭支付的免税付款，旨在帮助支付抚养18岁以下儿童的费用。 如何符合资格？ 要获得CCB，您需要满足以下所有要求： 与未满18岁的孩子住在一起。 主要负责照顾和抚养孩子。 出于税务目的，您是加拿大居民。 您或您的配偶或同居伴侣是加拿大公民、受保护人、永久居民或根据《印第安人法》注册。 根据孩子的年龄，您可以获得不同数额的支持。 付款日期：2023年11月20日 旅游包车 租车服务 电器维修 换锁服务 家具直销 驾驶教练 金融考牌 语言学院 清洁公司 音乐学院 吉他培训 律师咨询 4. 安大略延龄草福利（OTB） 什么是OTB？ 安大略三叶草福利（OTB）是一个综合性支付，包括安大略能源和房产税抵免、北安大略能源抵免以及安大略销售税抵免。这些支付根据您的2022年度所得税和福利申报表计算，每月支付。 如何获得OTB？ OTB计划由安大略省建立和资助，由国家税务局代表该省进行管理。您将根据您的所得和家庭状况自动符合资格。 付款日期：2023年11月10日 5. 阿尔伯塔儿童与家庭福利（ACFB） 什么是ACFB？ 阿尔伯塔儿童与家庭福利（ACFB）是向拥有18岁以下子女的家庭支付的免税金额。 如何符合资格？ 从2023年7月到2024年6月，您可能有资格收到ACFB。支持数额根据您拥有的子女数量和工作收入而异。 付款日期：2023年11月27日 6. 退伍军人伤残抚恤金 什么是伤残福利金？ 伤残福利金是一种免税的金融支付，旨在支持退伍军人、武装部队成员以及一些特定平民的健康和福祉。 如何符合资格？ 要符合伤残福利金的资格，您需要属于以下之一： 加拿大武装部队成员或退伍军人。 加拿大皇家骑警（RCMP）现役或前成员。 第二次世界大战或朝鲜战争退伍军人。 在第二次世界大战中服役的特定平民。 金额的具体数额取决于病症与服务之间的关系程度以及病症的严重程度。 付款日期：2023年11月29日 这些福利和信贷项目旨在为加拿大居民提供经济支持，确保他们在生活成本上涨的时候有所帮助。不论您的年龄、家庭状况或退伍军人身份如何，都有适合您的支持计划。加拿大政府致力于帮助每一位加拿大人在未来建立更加稳固的经济基础。 了解更多：www.canadaso.com/
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I Want to Find a Car?: Fill in this form and send it to CAC: http://www.cashauto.org/AutoFinder/form We'll find the car for you shortly! Cash Auto Center - CAC Program 加西车行 Tel: 6O4 998 6868; 6O4 97O 2OOO (text OK) CanadaAutoCenter [at] Gmail.com; Web site: www.CASHAUTO.org Address: Address: 3500 Crowley Dr. Vancouver, V5R 6G5, Canada Burnaby: 6400 Cassie Ave, V5H2W5, Canada VANCOUVER CASH for CAR -加西车行 English = Cash for your car! Vancouver, Victoria, Nanaimo, Kamloops, Kelowna, BC Chinese= 现金收车, 温哥华, 维多利亚, 那乃磨, 坎卢普斯, 基洛纳, 不列颠哥伦比亚省 Korean= 당신의 차를위한 현금! 밴쿠버, 빅토리아, 캠 루프스, 킬로 나, BC Filipino = Cash para sa iyong kotse! Vancouver, Victoria, Kamloops, Kelowna, BC Japanese = あなたの車のための現金！バンクーバー、ビクトリア、カムループス、ケローナ、BC州 French= La trésorerie de votre voiture! Vancouver, Victoria, Kamloops, Kelowna, BC Thai = เงินสดสำหรับรถของคุณ แวนคูเวอร์วิกตอเรียแคมลูปส์, คีโลว์นา, BC Russian= Наличные для Вашего автомобиля! Ванкувер, Виктория, Камлупс, Kelowna, BC Spanish = Efectivo para su coche! Vancouver, Victoria, Kamloops, Kelowna, BC Italian = Contanti per la tua auto! Vancouver, Victoria, Kamloops, Kelowna, BC Hindi = अपनी कार के लिए नकद! वैंकूवर, विक्टोरिया, Kamloops, कलोना, ई.पू. Vietnamese = Tiền mặt cho xe của bạn! Vancouver, Victoria, Kamloops, Kelowna, BC CAC Partners: =============== ICBC Victoria, BCAA, ICBC Driver Licensing: http://www.icbc.com/driver-licensing/Pages/default.aspx ICBC AutoPlan, http://www.icbc.com/autoplan/Pages/Default.aspx MVD of BC, Ministry of Transportation & Infrastructure of BC http://www.th.gov.bc.ca/permits.htm Vehicle Sales Authority of BC, http://mvsabc.com TD bank, HSBC bank, RBC bank, CIBC bank, Vancity Bank, The BC SCRAP-IT Program https://scrapit.ca CAC 加西烟铺 - 温哥华店 - Cigarette Agency Chinese 加西烟铺 国烟真品 两条送货 长期供应 多买优惠 短信微信 6O497020OO; QQ 23O I6I 6585 要买纯正的中国烟, 进口烟？就来加西烟铺CIG - http://sites.google.com/site/realcig 要买纯正香烟？就加 QQ: 23O I6I 6585 Tel: 6O4 282 6IOO； 加西烟店现货供应并承诺： Cigarette Agency Chinese - CAC - 加拿大中国香烟代理处 1, 保真承诺：CAC 承诺所售香烟均为中国真品, 电话, 邮件, 全部公开, 中国国内厂家正规产品, 均有防伪标记及条码! 2, 两条送货：当天要货，当天送到。购买2条，免费送货(Vancouver, Coquitlam, Surrey, Langley) 3, 价格承诺：多买优惠 送货上门 批发零售 境内邮购 电话邮件 沟通方便 现货供应品种: https://sites.google.com/site/realcig/sale 联系 加西烟铺温哥华店 - Cigarette Agency Chinese - CAC 中国香烟代理处 Tel: 6O4 282 6IOO QQ: 23O I6I 6585 Mobile: 6O4 97O 2O0O (短信 微信 WhatsApp 均可) 邮件: Email: RealCig [at] Gmail.com (我们一直在线, 您的邮件会得到立即回复) (注意, 把 [at] 换成@ ) Web Site: http://sites.google.com/site/realcig QQ空间: http://2301616585.qzone.qq.com 加西烟铺 - 温哥华店 地址: 639O Cassie Ave, Burnaby, BC, V5H2W5 (Metrotown area) 服务内容: 国烟外烟 多买优惠 送货上门 绝无假烟 保证真品 买烟卖烟 批发零售 境内邮购 位于铁镇 服务加西 服务地区: 温哥华 Vancouver, 列治文Richmond, 伯纳比Burnaby, 素里Surrey, 高桂林Coquitlam, 枫叶岭 Maple Ridge, 阿伯茨福德 Abbotsford 保证质量，两条送货, 温哥华 Vancouver, 本拿比 Burnaby, 列治文 Richmond，素里 Surrey, 高桂林 Coquitlam, 兰里 Langley, 国烟排名: 中华,熊猫, 玉溪,红塔山, 云烟, 红河, 芙蓉王, 白沙, 黄鹤楼, 南京-苏烟, 利群, 双喜-五叶神, 娇子, 黄山 常见烟牌: 中华 云烟 紫云, 玉溪, 如意云, 银边红塔山, 新势力; 中华, 双喜; 红云, 白云, 七星, 万宝路, 555 等 买烟, 卖烟, 收烟, 烟草, 上门送货, 假烟包换, 保证真烟, 真品保证, 国烟外烟, 加西烟铺 本拿比 列治文 素里 新西敏 高桂林 加西烟铺常见问题解答 Q: 我出差旅游度假在温哥华, 住在温哥华, 到哪里去买烟? 哪里能买到国烟？ A: 到加西烟铺可以买到国烟, 中华 玉溪 云烟等, 加西烟铺位于本拿比市铁道镇(Metrotown), 在温哥华地区的中心, 两条送货 Q: 我在建筑工地打工, 很多工友需要国烟, 请问加西烟铺是否多买优惠, 是否批发? 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- Ottawa / 渥太华
- 民调创新低！小土豆拒绝下台，主动聊婚变 转移公众视线 ... #今日热搜 在加拿大，特鲁多总理的民调创新低，但他坚持表示，他不会轻易下台。或许，他觉得在这个住房危机四伏的年代，保持政治地盘比维系婚姻更为稳妥。 住房政策：政策不离我而去 特鲁多坚信，他的住房政策比他的民调更值得关注。尽管自由党的选民支持率跌至历史新低，特鲁多却认为，他的住房加速基金就像一场政策盛宴，虽然盛宴时间有限，但至少政策不会像民调一样突然离他而去。 CBC报道指出，特鲁多花费了大量时间在全加宣传他的住房加速基金。按照他的计划，到2025年可以建造10万套新房。当然，这计划堪比给加拿大戴上了一顶住房的“王冠”，但实际上，要解决目前的住房危机，估计还需要神仙级别的速度。 移民增长：新城市崛起速度超过哈利法克斯 特鲁多在采访中还谈到了加拿大人口的惊人增长。报道称，如果你在无人居住的土地上创建一个城市，每个新移民都搬到那里，到10月2日，这将成为加拿大的第11大城市，超过哈利法克斯、温莎或萨斯卡通等城市。看来，特鲁多的移民政策比他的民调更成功，至少他创造了一个“加人比房子还快”的奇迹。 快速住房计划：历史经验将被带入21世纪 为了解决住房危机，加拿大联邦住房部长弗雷泽宣布将重启和改革二战时期的住房计划。特鲁多对此表示支持，并称要从历史中汲取经验，将其带入21世纪。听起来，就像是要用时间机器来解决住房问题，但特鲁多似乎相信，历史经验能够穿越时空，让我们的住房问题变得“过去时”。 碳税：取暖油免税，为了让人们有足够多的时间改热泵 特鲁多在碳税问题上也表现得游刃有余。免征三年取暖油联邦碳税的政策，他解释为给人们足够多的时间将取暖系统改为节能的热泵。看起来，特鲁多就是要把住房问题、移民增长和碳税一网打尽，不过是在加拿大这片广袤的土地上画龙点睛罢了。 婚姻问题：个人生活不影响政治地盘 特鲁多在采访中坦言，2023年对他个人来说是艰难的一年。婚姻问题上，他和妻子索菲宣布分居，但他强调，个人生活挑战并没有影响到他的工作。或许，特鲁多认为在政治斗争中，与住房政策的抗争更为激烈，婚姻问题只是他政治生涯中的一场小风波。 乐观情绪：政府托婴协议、电动汽车电池厂合作取得成果 当被问及在经历了艰难的一年之后，他能从哪里找到乐观情绪时，特鲁多指出，他的政府与各省达成的托幼服务费用协议，以及最近在安大略省和魁北克省建立电动汽车电池厂的协议。看来，特鲁多希望通过托婴服务和电动汽车电池来为他政府的形象增色，好让人们忘记他的民调曲线。 结语：特鲁多坚信，政策是他继续留任的底气 在这场住房危机和婚变的夹击下，特鲁多显然找到了自己的应对方式，那就是坚守政策，不让住房政策跟随民调一起下滑。或许，在特鲁多看来，政策才是他留任的底气，因为政策不会像婚姻那样，离他而去。至于民调，或许特鲁多觉得，民调只是一时的过客，而政策才是留在他身边的长久伴侣。 各类保险 门窗围栏 翡翠玉石 房屋买卖 教育培训 旅游机票 英文学院 电器维修 驾驶教练 金融考牌 语言学校 家政清洁 特鲁多总理执政十年政绩：大撒币、飙升房价与政府机构臃肿！ 在过去的十年里，加拿大政治舞台上上演了一场别开生面的盛宴，由特鲁多总理领导的政府主导了这场政治嘉年华。然而，这场盛宴似乎更像是一场挑战，挑战加拿大人对于政府政策的接受度。在“大撒币、房价飙升、通货膨胀”的主题下，我们不禁要问，这究竟是一场政治狂欢还是一场现实之痛？ 首先，让我们来看看“大撒币”这一特色经济手段。特鲁多政府在面对经济问题时，似乎总是选择通过印钞来解决。这种“货币花园”的魔法表演虽然看似潇洒，实则背后却是纳税人沉重的负担。政府如此频繁地使用货币宽松政策，让人不禁担忧这是一场将经济问题推给下一代的游戏。随着通货膨胀的逐步加剧，人们逐渐认识到，这场撒币的盛宴可能只是为了掩饰政府无法解决经济结构性问题的无奈之举。 其次，房价飙升成为这场政治盛宴的一项主要工程。特鲁多政府似乎认为，通过将房价推至天际，可以促进社交和人际关系。然而，这一政策的实际效果是，年轻人面临着无法负担的房价，使得他们望房兴叹。政府推动的房地产狂欢，似乎只为少数富裕阶层提供了“享受财富”的机会，而对于大多数人而言，这只是一场无法加入的豪华派对。这引发了社会不公的担忧，使得人们开始质疑政府的真实意图究竟是什么。 在这场盛宴中，通货膨胀无疑是一位耀眼的主角。特鲁多政府似乎将通货膨胀当成一种经济健康的象征，让人们在物价上涨的同时也学会了更加节俭。然而，通货膨胀并非经济繁荣的真正象征，而是一种无情地侵蚀人们购买力的力量。政府对于通货膨胀的轻描淡写，似乎忽略了普通百姓在物价上涨面前的艰难处境。这让人们开始思考，政府是否真的了解并关心人民的实际需求，还是只关心数字背后的政绩数据？ 最后，政府机构臃肿成为这场政治盛宴的一项别致节目。在特鲁多的领导下，政府机构仿佛变成了一个充满腐败和混乱的臃肿场所。这让人们开始质疑政府的管理能力和道德水平。政府机构应该是为人民服务的平台，而不是腐败和乱象的温床。特鲁多政府对于治理机构的松懈，让人们对政府的信任逐渐瓦解，对政治体系的期望降至冰点。 总的来说，特鲁多治下的加拿大政治盛宴虽然在表面上热闹非凡，但背后却隐藏着一系列的问题和挑战。这场盛宴让人们开始反思政府的真实意图和对于国家发展的战略规划。 在未来，我们期望看到的不仅仅是政治的嘉年华，更希望政府能够深刻理解人民的需求，制定出更为务实和可行的政策，真正为国家的繁荣和人民的福祉做出实质性的贡献。政治不应仅仅是一场狂欢，更应是对社会问题负责的过程。 希望未来的政府可以为我们带来更多有趣的表演，而不是经济上的“过山车”体验。 各位小伙伴，你怎么看？欢迎留言一起讨论！... 了解更多：www.canadaso.com/
- 2024多伦多跨年活动攻略 - 烟花秀时间和观赏地点清单，热门跨年派对推荐！
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- 2024多伦多跨年活动攻略 - 烟花秀时间和观赏地点清单，热门跨年派对推荐！ 新的一年即将来临，多伦多将以震撼人心的跨年活动欢迎2024年的到来。这份攻略为您提供详尽的信息，让您在多伦多度过一个难忘的新年夜。 1. 市中心海滨烟花秀 时间： 12月31日，晚上10点拉开帷幕，午夜烟花表演。 地点： Sherbourne Common（61 Dockside Dr.） Toronto Music Garden（476 Queens Quay W.） Harbour Square Park（25 Queens Quay W.） 建议观看区域： Sugar Beach Park，11 Dockside Dr. Little Norway Park，659 Queens Quay W. HTO Park，339 Queens Quay W. 注意事项： 市政厅和Nathan Phillips Square不燃放烟花。 这一独特的活动将在多伦多市中心海滨的三个地点同时展开，融合了烟花、DJ音乐、美食车和现场表演。随着午夜的钟声敲响，烟花将绽放在多伦多内港上空，而您可以选择在多个推荐的观赏地点欣赏这一美不胜收的瞬间。 2. 酿酒厂跨年夜 时间：12月31日，下午4点开始。 地点：三一广场（Trinity Square）。 活动： 现场娱乐表演和DJ 主持人：Devo Brown，DJ：Clymaxxx (KISS 92.5)，吉他手/歌手：Paige Armstrong 午夜烟花表演 这场活动汇聚了来自不同领域的表演者，Devo Brown的主持将为活动增色不少。在这个令人振奋的夜晚，您将在三一广场欣赏到一场别开生面的烟花表演，为新的一年拉开序幕。 3. 万锦跨年烟花 时间：12月31日，DJ于晚上9点开始，烟花表演于晚上10:30。 地点：Origin Square, 169 Enterprise Blvd, Markham 万锦市将以一场精彩绝伦的跨年烟花表演迎接新的一年。DJ的音乐将为活动带来独特的氛围，当地摇滚乐队What About Bob的表演也将使整个活动更加难忘。 4. Newmarket跨年烟花 活动： Tim Hortons First Night，包括免费滑冰、游泳、户外音乐会和烟花表演。 地址： Magna Centre, 800 Mulock Drive, Newmarket Newmarket的跨年活动将提供一系列免费的娱乐活动，适合全家欢聚一堂。免费的Tim Hortons咖啡、现场户外音乐会和烟花汇演都将成为这个特殊夜晚的亮点。 5. Whitchurch-Stouffville跨年烟花 时间： 12月31日，晚上7点开始。 地址： 2 Park Dr Stouffville, ON, 加拿大 L4A 4K1 活动： 主舞台将点亮，并提供免费热饮。 在Whitchurch-Stouffville，您将与邻里一起庆祝新年。晚上7点开始的精彩晚会将带来激动人心的瞬间，活动还将提供免费热饮，为寒冷的夜晚增添温暖。 6. 布兰普顿跨年烟花 时间： 烟花时间为午夜12点至12:10AM。 活动： 在盖奇公园滑冰、现场音乐会和午夜十分钟的令人眼花缭乱的烟花表演。 地址： Gage Park, Brampton 交通： 晚上7点至12月31日服务结束期间提供免费交通。 布兰普顿市中心将成为倒计时的最佳地点。在盖奇公园滑冰、享受现场音乐，然后准备在午夜十分钟的烟花表演中迎接新年的到来。 各类保险 门窗围栏 翡翠玉石 房屋买卖 教育培训 旅游机票 英文学院 电器维修 驾驶教练 金融考牌 语言学校 家政清洁 7. 密西沙加跨年烟花 地址： 密西沙加庆典广场，300 City Centre Drive, Mississauga 时间表： 晚上8点 – NYE Jr. Yeti 五彩纸屑派对，包括舞会、雪地摩托特技表演和五彩纸屑倒计时。 晚上9点 – 非洲节奏明星Nonso Amadi入选VEVO 2023年全球值得关注艺术家。 晚上9:45 – Shay Lia，RnB和流行舞曲艺术家，演唱国际热门歌曲。 晚上10:30 – 雪地摩托特技表演，由世界级运动员表演跳跃和技巧。 晚上11:00 – Shawn Desman，加拿大音乐传奇人物和白金流行艺术家。 午夜 – 蒂姆·霍顿斯 (Tim Hortons) 表演的烟花。 密西沙加庆典广场将成为一个全方位娱乐的中心，有DJ滑板派对、灯光秀、美食车和午夜烟花，加拿大音乐人Shawn Desman的表演将使整个夜晚充满活力。 8. 多伦多湖滨新年烟花 活动： Tynomi Banks、Sofia Fly和Cozmic Cat的现场音乐和表演，美食车和大型倒计时。 地点： Harbourfront, Toronto 多伦多湖滨的烟花汇演将在Harbourfront举行，这里将有一系列活动，包括现场音乐和表演。Tynomi Banks、Sofia Fly和Cozmic Cat将为观众带来精彩的演出，美食车将为您提供美味佳肴，而大型倒计时将成为迎接新年的绝佳时刻。 9. 多伦多烟花观赏酒吧 地点： Great Lakes Brewpub, Swan Dive, Rivoli, Fox on John, Pogue Mahone, The Fortunate Fox 活动： 不同的酒吧将举办各具特色的派对，涵盖了GLB Brewpub的烟花观赏、Swan Dive的美妙氛围、Rivoli的80年代主题派对、Fox on John的永恒派对，以及Pogue Mahone的庆祝活动等。 特色： 各酒吧将提供现场DJ、美味小吃、免费起泡酒等，为您的2024年跨年夜增添欢乐。 10. 多伦多国家电视塔新年活动 地点： 加拿大国家电视塔，360 餐厅。 活动： 在加拿大国家电视塔的360餐厅，您可以品尝到美味的三道菜晚餐，并在令人惊叹的景色中迎接新年。活动包括美食、音乐、舞蹈和城市美景，为您的跨年夜打造难忘瞬间。 免费活动 TTC和Go Transit： 除夕夜整晚免费，畅游整个城市。 湖滨新年烟花： 在Harbourfront举行，现场音乐、表演、美食车。 GLB啤酒吧除夕夜： 在Sugar Beach附近，观看烟花，享用饮料和小吃。 Swan Dive除夕夜： Swan Dive举办美妙氛围的除夕夜。 早餐俱乐部除夕夜： The Rivoli的80年代主题派对，穿上复古装扮。 Pogue Mahone新年无忧： 在Pogue Mahone度过一晚的饮品和庆祝活动。 北极熊溜冰： 在The Bentway举行，提供免费帽子和热巧克力。 整晚音乐： Velvet Underground举办Groovin’ NYE派对。 2024多伦多十大跨年派对 加拿大国家电视塔新年 多伦多除夕游船派对 天黑后的ROM：NYE 瓦莱丽的黑白舞会 海明威酒吧的安静夜店 2024年自由盛大除夕夜 国王街俱乐部爬行 这是2024年多伦多跨年活动的终极攻略，希望您在这个特殊的夜晚找到最合适的方式庆祝，迎接崭新的一年。无论您选择哪个活动，都祝您在多伦多的跨年夜度过一段愉快、难忘的时光！ 了解更多：www.canadaso.com/
- 启智中文 启智羽毛球
- Calgary / 卡尔加里
- 启智中文的特点： ●本土中文 孩子不愿意学中文的一大原因是中文和加拿大的生活距离遥远， 启智的中文是不一样的中文： 它就是孩子的生活， 孩子目前的加拿大生活, 孩子未来的生活。 ●细、小。 教中文是一件平凡的小事， 学中文是一件简单的细事。 启智中文立足于细小，执着于细节。 让细节展示创造 ，让细节表现修养。 在每一次的课程预备中实践老子的“天下大事，必做于细”， 在课堂的每一个环节上实践修马克的 “小即是美”。 ●近路 移民及移民的后代都会遭遇“文化的调整”这个问题， 启智中文认为“文化的调整”最终还是要回到教育， 但是教育常常是一条最远的路， 启智中文通过自己的努力把它修建成一条较近的路， 让你 看它远，走它近。 中文学习的热点问题 ●为什么很多人会放弃中文的学习？ 表面的原因很多，最深层的原因是对中国文化的不自信。 为什么不自信？因为众所周知的时代的原因， 作为父母的我们这一代人几乎没有可能系统看见或是系统体验过中国文化的优雅和美好， 也几乎没有人揩净浮沉，把中国文化中的优雅和美好用孩子可以接受的方式展示给孩子， 除了“美食”、“旗袍”、“中国年”这些零星、表面的东西， 我们拿不出系统的、有深度的触动心灵的东西。 中文学习简单地变成了汉字甚至是拼音的学习， 放弃这样的中文学习， 很难说不是一个好的选择。 ●究竟为什么学中文？ 每个人的过去都会在一些特定的时候来找他， 孩子是华裔， 他的这个“血统”会在某个时候来找他， 学中文就是为了让他对自己有一个明晰的认识。 学中文也是为了更好地构建父母和孩子的关系， 人，很不容易超越自己的文化， 父母的价值观一定带有中国的背景， 而孩子是在加拿大成长的孩子， 这样的两代人，他们的心灵距离很容易越走越远， 中文，可以让孩子更好的理解父母， 特别是父母身上那些连自己也无法觉察到的“中国”的东西， 有理解才有包容， 有理解和包容的家才可能是一个真正的家。 ●我的孩子已经十几岁了，对他的中文学习我已经“黔驴技穷”了，放弃又心有不甘，我该怎么办？ 安静下来听一听孩子的心声， 是他不想学中文， 还是他的中文教材、教法不适合他？ 没有一种教育模式可以适合所有的人， “磨刀不误砍柴工工”，父母可以运用自己的智慧和经验帮孩子去找到适合自己孩子的模式， 也许，尝试不同模式的中文， 你会发现孩子喜欢中文，孩子也能学好中文。 ●我的孩子在中国上过学，认字没有问题，是不是就可以不上中文课呢？ 识字不是中文的全部， 听、说、读、写加起来也不是中文的全部， 中文课是帮助孩子发现自己、发现父母的过程， 上课是一个思考、创造、享受的过程， 认字越多的孩子越会在课堂上得到更多。 没有一种语言的学习目的是认字、写字， 以汉语为工具，以另外一种视角来思考， 学会自己独立的思考，形成自己的思想， 应该是学习中文甚至是学习的目的。 ●孩子才三岁，能学会汉字吗？ 巴甫洛夫说： 婴儿降生的第三天开始教育， 就迟了两天。 3岁的孩子不仅完全可以认字， 而且正是学习汉语的最佳时期， 当然，要用和孩子年龄相匹配的方式。 ●在中国我们已经饱受应试教育之苦，孩子生在加拿大就该让他快快乐乐地玩。 不玩，固然不好， 但是玩得太多， 也容易造成性格的缺憾。 孩子也不一定喜欢整天玩， 太多的玩常常会让他们觉得无聊和烦燥。 学习会给孩子带来进取的成就感， 这种成就感所带来的愉快是不能替代的， 因为它给孩子带来的是自信！ 这种自信可以缔造孩子终身的幸福。 ●我的孩子跳舞、溜冰、画画、弹琴已经排得满满的了，中文学习想想再说吧！ 做事要有先有后，有一些事情可以成为另一些事情的基础， 语言文字应该是所有学习的基础， 把基础先奠定起来，别的可以自然地跟进。 不是时间不够用，可能是时间没用好， 问一问自己： 学一门语言究竟要多少时间？ 学中文究竟要多少时间？ ●在中国，孩子对语文课都头疼；在加拿大，孩子学中文是不是难上加难呢？ 情况确实如此! 但是，如果有优秀教师的引导， 采用合适的教材，合适的教法， 加上家庭的配合， 就是在加拿大， 您孩子的中文也可以与中国大陆的孩子媲美。 而且语言都是相通的， 你孩子的英文可以帮助他的中文， 你孩子的中文也可以帮助他的英文。 ●加拿大的孩子学中文“先天不足”吗？ 其实， 也可能是具有先天的优势呢！ 因为我们可以为学习而学习， 而不是为考试而学习； 为独立思考而学习， 而不是为了迎合某些东西而学习。 ●启智中文的教育目标是什么？ 有两种教育，一是培养“聪明的孩子”，二是培养“智慧的孩子”， “启智中文”致力于通过中文学习的手段， 培养有大智慧的孩子。 请看“聪明的孩子”和“智慧的孩子”的对比： 聪明的孩子 智慧的学生 1. 能够知道答案 1. 能够提出问题 2. 学习努力 2. 不仅玩得愉快，而且考试成绩也好 3. 带着兴趣去听 3. 表现强烈的感受，表达有力的观点 4. 能理解别人的意思 4. 能概括抽象的东西 5. 能抓住要领 5. 能演绎推理 6. 完成作业 6. 寻找课题 7. 乐于接受 7. 长于出击 8. 吸收知识 8. 运用知识 9. 善于操作 9. 善于发明 10. 长于记忆 10. 长于猜想 11. 喜欢自己学习 11. 善于反思、反省 孩子的潜能与智慧是惊人的， 但是他们的智慧与潜能需要用合适的方法去点燃， 这正是启智中文正在做的！ ●教师简介： 前北京海淀教师，1987年执教至今。 ●招生对象： 3至18岁，按年龄和中文程度设有幼儿班、小学班、初中班和高中班。 ●授课时间： 周六 10:30-11:30（南部），11:40-12:40（南部）， 1:00-2:00（南部），4:30-5:15（南部），5:20-6:20（南部） 周日 10:00-11:00（南部） 1:00-1:30（北部） 1:30-2:15（北部）, 2:30-3:30（北部）， 3:40-4:40（北部），4:50-5:50（北部），6:00-7:00（北部）. ●授课地点： 81 Sundown Way SE Calgary Canada (卡城南部) 333 EDGEPARK BLVD NW (Foothills Alliance Church)(卡城北部) ●班级规模： 5-15人 ●电话： 403-873-1925 ●EMAIL： xl-smartchildren@hotmail.com 启智羽毛球 -----让孩子在运动中获得优良品质 1.羽毛球训练理念：享受杀球的力量，搓球的温柔，步法的灵活，调动与控制对手，锻炼身体，永不服输。 2.羽毛球运动的特点：羽毛球运动是一项既能全面锻炼身体(力量、速度、耐力、灵活和协调)， 也能培养坚强意志(运动强度高、快速多变、对抗激烈)，同时还能充分展现自我（智慧、力量、个性和美） 的体育运动。是世界上、特别是亚洲最受欢迎运动项目之一。 3.羽毛球运动水平提高的四个瓶颈点： a)正确的击球动作：提高击球质量，增强羽毛球飞行轨迹的稳定性， 增加落点的精度；同时可避免非正确击球动作导致的运动伤病。 b)灵活多变的步法：提高运动效率，扩大控制区域； 同时找到最佳击球位置，提高击球质量。 c)战术思想：调动与控制对手，用已之长，克人之短。 d)心理素质：永不服输的精神。 正确的击球动作和灵活多变的步法是基础， 战术思想是灵魂， 永不服输的精神是充分发挥自己水平的保障。 4.训练方法：主要采用中国传统的训练方法，结合加拿大的实际， 加入有趣的游戏，重点训练羽毛球运动的基本技术。同时根据球员水平 和个性特点，针对羽毛球水平提高的四个瓶颈点训练，逐步有效提高孩子羽毛球水平。 5.教练介绍：十余年青少年羽毛球培训经验， 并有加拿大NCCP（National Coaching Certification Program）执教证书。 带过的球员曾获加拿大最佳青年运动员、加拿大全国冠军、美洲杯冠军，世界最高排名第16位,代表加拿大参加2012伦敦奥运会。 6.招生对象：8至16年青少年。 7.启智羽毛球提供球拍上弦服务。 8.训练地点： 卡城南部：50 Midpark Rise Southeast 卡城北部：333 Edgepark Boulevard Northwest 电话: (403)873-1925 传真: 地址: 81 Sundown Way SE Calgary Canada (卡城南部) 333 EDGEPARK BLVD NW (卡城北部) 邮箱: christinaguo@hotmail.com
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