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  • Ad Tracy Hu 地产团队,为客户提供卓越的地产经纪服务
  •  Burnaby / 本拿比  
  • 温哥华的Tracy Hu 地产团队,是一个备受认可的地产团队,以专业、敬业和卓越的服务而闻名。 我们的团队致力于为客户提供卓越的地产经纪服务,以帮助他们在温哥华地区买卖房产,实现房 地产梦想。 Tracy Hu 地产团队以温哥华的地产市场为家,深知当地市场的动态和趋势。我们的团队成员都具 备丰富的行业经验和专业知识,以确保客户能够做出明智的房产投资决策。无论您是寻找理想的 住宅、投资机会,还是需要卖掉您的房产,我们都将全力以赴,提供定制化的解决方案,以满足 您的需求。 我们的服务承诺包括: 个性化咨询:我们将根据您的需求和目标,为您量身定制房产买卖计划,确保您的利益得到最大 化的保护。 市场洞察:我们密切关注温哥华地区的市场趋势,为您提供及时的市场信息和专业建议。 专业谈判:我们具备出色的谈判技巧,以确保您在交易中获得最有利的条件。无缝交易:我们将 协助您处理所有与房地产交易相关的事务,以确保交易顺利进行。 卓越的客户服务:我们的团队以客户为中心,竭诚为您提供优质的服务,解答您的疑问,解决您 的问题。 无论您是首次购房者、投资者还是有其他房地产需求,温哥华的Tracy Hu 地产团队都将竭诚为您 服务,帮助您实现房产目标。我们期待着与您合作,共同开启房地产之旅。  

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  • Ad 郑森 商业民用 地产经纪,多年房地产买卖经验!
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 老郑愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享; 老郑将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务; 老郑会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 老郑在等您的电话; 老郑就在您身旁; 老郑是您真诚的朋友。   老郑熟知加拿大法律制度, 精通Calgry地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务.   老郑愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家。   打电话给老郑, 听一听专家的意见。 网址:www.remaxcentral.ab.ca/samcheng/about/

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  • Ad 大温哥华专业地产买卖+租赁管理一站式服务! VIP楼花内购+免费租赁管理服务!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 选择家豪地产服务,为您的地产交易保驾护航!   家豪(Garrick)所在的荣盛地产公司是大温地区知名地产公司, 服务遍布大温地区,住宅和商业地产买卖,楼花预售,出租管理,各项服务任君选择。提供以客户为中心的全方位服务,寻找最适合您的投资方案为您提供一站式服务,是您值得信赖的房地产专家。 我们专注每一个细节,时刻为房东想得更多,为您的房子保驾护航。 家豪(Garrick) 是经济学硕士毕业,持有BC省政府注册房地产买卖,租赁物业管理,共管物业管理,管理经理牌照,多年经验,热诚为客户提供房地产买卖和一站式租赁管理服务,服务范围:温哥华,列志文,本拿比,高贵林,满地宝,以及大温哥华其他地区。买房出租作为财富增值的工具之一,相对安全而有效, 愿在商业和住宅房地产买卖出租方面为您排忧解难,助您享受轻松快乐的投资和安居生活。   持牌房地产买卖及租赁专业服务: 搜房网站 van-homes.com 多年房地产行业经验, 竭诚为您提供专业高效高品质的服务,让您省心放心! 强大团队支持,和各大开发商多年合作良好关系 VIP 楼花内购+提供免费租赁管理服务(有条件) 商业物业买卖或出租 住宅物业买卖或出租 强大公司人脉和业内资源   联系方式: Garrick Chu (家豪) 手机/WhatsApp/Line: 7788552211 微信: garrickchu 网站:Van-Homes.com   买房大概流程 找一个好的买房经纪 了解具体购房细节 如需要贷款,要提前找贷款经纪咨询 了解房屋市场,确定初步需求 联系经纪根据需求,寻找房源 筛选房源,确定要看的房源< 经纪预约看房 有合适的,经纪会根据最近交易情况,给出建议 价格,订金,收房时间,是否是有条件 一般条件为贷款及验房 签署相关代理文件 谈判,签订购房合约 交订金。如是有条件 在有条件的期限内,完成贷款及验房 如贷款及验房通过,取消条件,合同生效 找地产交易律师 交房前见律师,签署有关文件并交首付 地产过户税及有关费用 交房前,再看一次房,确认房屋没有大的变化 收房日收房,拿钥匙 卖房大概流程 初步了解市场情况 找一个好的卖房经纪 对房屋进行评估 房屋整修计划及摆设 签订代理及挂牌协议,确定挂牌价格,收房时间等 地产经纪完成挂牌信息录入,挂牌 配合经纪,留出时间让买家看房 商量是接收,回价或拒绝 谈成后整理家当,准备搬家及见律师 签署文件。如是非移民,需要找出卖房报税文件 交房,收款 租房挂牌大概流程 了解市场行情 与经纪沟通 确定挂牌计划 房屋整修及摆设 签订挂牌协议 房屋展示 租房协议签订 交房,收款   持牌物业出租管理专业服务: 免费咨询:免费为房东解答房屋租赁相关问题 免费评估:免费提供有关于出租市场的所有关键性因素对房租分析 免费广告:免费提供多方渠道强力市场推广,让您的物业最大曝光 租客筛选: 严格的租客背景及信用调查,确保租客守信交租,爱护房屋 租约签订: 起草和协助签订条款严谨的房屋租赁合同,保护业主的合法权益 租户搬迁: 严格执行租客搬入和搬出物业的检查程序,归档全面检查记录 定期检查: 定期对出租物业进行常规全面检查,确保房屋是被合理、合法、正常使用 空屋监管: 进行常规物业检查,安排割草,铲雪、信件收理等服务,确保物业安全整洁 自动入帐: 每月定期将租金收入转帐到屋主指定的银行账户,确保安全快捷收租 日常维修: 協助联系物业维护和保养,专业人员提供质量维修,确保物业安全、正常运营 紧急服务:協助联系 24小时/7天的专业人员紧急抢修服务,最大程度减少物业的意外损失 纠纷解决: 及时处理违约行为。为屋主争取权益,减少损失 我们承诺,在您的物业正式出租之前,绝不收取任何费用! 绝无隐藏费用!多个物业享有优惠。

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  • Ad 买房卖房一站式解决!Kelly Qiu 多伦多最值得 信赖的地产经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 大家好,我是KELLY QIU,一名对房地产充满热爱的房产经纪人。回首我的职业生涯,我从2016年开始,便投身于这个充满激情与挑战的领域,成为一名全职房地产经纪人。   在过去的几年里,我曾全职从事本土大型品牌金融公司销售工作,深耕当地金融产品、理赔等流程,为房产销售奠定了坚实的基础。买房、卖房、贷款、验房和投资房地产,这是一个错综复杂的过程。而我,将成为您值得信赖的房地产专家,为您节省时间和金钱,确保每一步都更加顺利。   我的工作风格是耐心而细致,我善于团队合作,因为我深知团队协作的力量。在这个过程中,我取长补短,提高效率,不遗余力地为客户争取最大的利益。在我眼中,房产交易不仅是买卖,更是关乎家的梦想和未来的投资。   因为热爱学习,我深入了解了多伦多、万锦、列治文山等地的热门学区和投资社区。我的目标是为您提供最全面的信息支持,确保您在购房过程中作出明智的决策。   我与一系列贷款和律师团队深度合作,为您提供买卖房屋的全方位服务,确保每一个细节都得到专业人士的悉心把关。让您轻松安家,是我始终追求的目标。   与我一同踏上房产征程,让我们共同开启梦想之门。我将以专业、真诚的态度,助您实现家园的梦想。期待与您携手共创美好未来。   了解更多:soldbykellyqiu.com/en/  

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  • 王新硕律师 - 信盟律师事务所-New Union Law
  •  America / 美国  
  • 信盟律师事务所位于加州硅谷,致力于为公司和个人提供一流的法律服务和最具竞争力的服务价格。我们的客户遍布美国,中港台及多个亚洲国家和地区,包括跨国公司、初创企业、高净值人士、和杰出专业人才等。我们专注于为客户提供一站式法律及投资服务,包括商业和亲属移民、知识产权申请与争议解决、房地产投资和保险避税等多元化的法律解决方案。对于低收入群体,信盟可提供免费法律服务咨询以及可接受的专业服务价格,努力帮助他们实现心中的美国梦!岁月静好,不好初心,努力做一个有温度的法律人! 王新硕律师是信盟律师事务所的主管律师,毕业于Santa Clara University School of Law,作为美国移民律师协会会员和加州房地产经纪人,他在移民法、知识产权法和商业投资领域拥有十分丰富的经验,尤其擅长处理各类疑难复杂的商业移民、知识产权申请与保护、房地产投资和保险等案件。王律师曾帮助数千名优秀企业家、知名跨国公司高管,杰出人才和技术性人才成功申请美国签证和绿卡,同时也帮助许多海外投资人来美进行投资和战略布局。他深知与客户及时沟通并了解他们法律诉求的重要性,他的专业,耐心和真诚受到了广大客户的高度赞赏和信任。 业务范围: 1. 各类移民绿卡申请(包括职业移民、PERM、亲属移民和家暴绿卡等); 2. 各类签证申请(包括投资者签证E1/E2、工作签证H-1B/L-1、学生签证F-1、访问学者签证J-1、结婚签证K-1/K3、旅游签证及延期B-1/2、O和P签证、TN签证、第三国签证等); 3. 公民入籍、工卡/回美证申请、境内身份调整; 4. 知识产权法,包括专利申请及诉讼、商标申请及诉讼、版权和反不正当竞争等; 5. 房地产买卖及投资; 6. 人寿保险及年金。 联系方式: 电话:408-883-5856 微信咨询号:ask_newunionlaw 邮箱:info@newunionlaw.com 工作时间:周一至周五,周末可约,免费电话咨询。

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  • 姜凌律师事务所: 房产过户专做急件。婚姻法/公司法/民事商业诉讼律师
  •  Richmond / 列治文  
  • Jiang Law Corporation - 姜凌律师事务所立足于列治文,服务于整个大温地区,为广大华人同胞解决法律上的难题,为您在加拿大司法体系下最大限度地维权,保护您的权益。   姜凌律师事务所提供多种法律服务。当您选择姜凌律师事务所时,您会得到我们竭诚服务的承诺,并从我们丰富完善的法律经验中获益。我们周末假日也营业。专做急件。 我们公司投保最高限额的房产过户责任保险,确保您任何价值的房产过户买卖都风险无忧。 我们特别擅长专做leasehold(租赁权)、商业房产过户、商业房贷、土地开发和分划计划、申请或去除承建商留置权 (builder's lien) 等商业用地方面的法律业务。 我们目前提供以下法律服务: 婚姻家庭协议 离婚诉讼 民事商务纠纷 公司成立并购收购结业清盘重组 股权转让 / 股东协议/ 股东纠纷 商业融资 商业买卖合同 房地产交易 移民签证入籍 公证签字

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  • 地产集团招聘Managing Broker, Property Manager, Real Estate Brokers等地产专业人士
  •  Richmond / 列治文  
  • 我们是一家国际化的房地产集团公司,从事房地产土地资源整合,开发,建筑,设计,销售,物业管理等一系列地产相关的业务。现将成立一家新的地产中介公司。 我们的地产开发公司,从事个人和商业住宅和物业的开发,我们有自己开发的楼盘项目。由于业务发展需要,将成立公司直属的地产中介公司,除了销售公司自有楼盘和项目外,还可以销售其他公司的物业楼盘。公司业务是个人和商业物业开发,销售,管理,所以,需要懂得个人和商业物业买卖,转让和开发的人士为佳。 公司应聘者需要具备优良的品德和专业的经验知识。工作地点在列治文。 待遇:良好的工资待遇和奖金提成,并有机会成为合伙人。以下职位可以全职或兼职。 由于业务发展迅速,现需要招聘以下人员: 1. Managing Broker 管理经纪 Licenced Managing Broker,3-5 years related experienced in residential and commercial real estate. 2. Property Manager 物业管理经理 Licensed property manager, 3-5 years related experience in residential and ommercial real estate. 3. Real Estate Broker / Agent 地产经纪 Licensed broker/agent, related experience in residential or commercial real estatement. 主要销售公司自有的楼盘和项目。 4. Office Manager 办公室经理 3-5 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 5. Office Assistant/receptionist 办公室助理/前台 1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 6. Customer Service 客户服务 1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 7. Sales and Marketing 地产项目市场与销售 1-2 years Related experience in real estatement development, property management, broker firms. 8. Real Estate Specialist 地产专员 3-5 years Related experience in real estate property evaluation and analysis, builidng development permit application, dealing with city government and all sorts of organizations to achieve the results. 9. Archtect (full-time, part-time or outsource) 建筑设计师 3-5 years related designing experience in residential and commercial properties 10. Interior designer (full-time, part-time or outsource),设计师 3-5 years related designing experience in residential and commercial properties Interested applicants, please send your resume to: canada8890@gmail.com. We will not consider interviews without resumes and review of your experience. Thanks, Vivian Tel: 604-378-0028

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  • Jessica Li 专注公寓:二手/楼花
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Jessica有10年+加拿大房地产投资信托上市公司的财务分析管理经验。专注North York/Mid-Town/Downtown公寓,租买卖,热门楼花。认真负责。

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  • WINNIE 萧房地产经纪团队一站式服务/地产学校/经纪培训 - Winnie Hsiao Real Estate Specialized Team/Real
  •  America / 美国  
  •  Winnie Hsiao 萧为全职专业全职地产经纪。 专精东区等区包括钻石岗丶核桃市丶奇诺岗及邻近城市及尔湾丶新港滩等地区。 目前担任MGR地产公司地产职照班讲师, 拥有房地产BROKER职照。 WINNIE萧曾任地产开发商投资部经理及丰富的贷款经验能协助本国人或外国人贷款买房并选择适合的贷款方案。不论是自住房丶投资屋或商业收租房都能为客户做出详尽分析丶解说。能说流利英文丶普通话丶 广东话及台湾话。 WINNIE HSIAO网站:www.WinnieHsiao.com MGR地产职照班每周日早上9:30-11:30AM, 欢迎买主及卖主来了解房地产交易流程及法规。 请来电查询 909-272-2742 主要服务:商业及住宅买卖丶贷款丶装修丶出租及物业管理一站式服务。 Winnie萧地产团队中包括数位全职地产经纪人丶贷款经纪人丶装潢设计师丶物业经理,以及加州注册会计师,我们可更高效的协助您置产投资,以及购屋后多项一站式服务。无论是一般住宅丶收租房或大小型商业项目,皆为您提供最专业的服务。 MGR地产执照班由Winnie Hsiao主讲, 欢迎买家及卖主来了解房地产交易流程及法规;也欢迎有兴趣成为地产经纪人加入我们的团队学习。 930 Roosevelt. Ste 120 Irvine, CA 92620 3800 E. Concours Ste. Ste 350 Ontario, CA 91764 手机: 909-272-2742 微信ID: winniewin8 Email: winniehsiaousa@gmail.com www.MGRrealestate.com www.MGRmgmt.com Winnie Hsiao's Specialized Real Estate Team Our team provides a complete packaged service including commercial and residential purchases, sales, lending, leasing, renovation, and property management. My team houses several full-time real estate agents, a mortgage loan broker, a renovation specialist, property managers, and a certified public accountant. We are available 7 days a week to service your real estate needs. Whatever your goals are, we can help you achieve them! I graduated from California State Polytechnic University Pomona, majoring in marketing and international trade. I've taught more than 300 real estate students. Prior to working in real estate sales, I worked as an investment manager for real estate developers. I have a wealth of experience in mortgage loans. I assisted many foreign nationals to purchase a house through choosing the right loan program. My specialty areas include East San Gabriel Valley encompassing Diamond Bar, Walnut, Chino Hills, and Rowland Heights. I'm also has experience servicing coasted areas such as Irvine and Newport Beach. I am fluent in English, Mandarin, Taiwanese and Cantonese.

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  • 梦洁清洁-6048395116 专业搬出、搬入清洁,专业地毯清洗,专业地板打蜡
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 梦洁清洁公司,多年经验,口碑好,价格优惠,提供专业的清洁服务,包括:地板打蜡、地毯清洗、搬迁全屋清洁、家居平时清洁、房屋买卖清洁及商业清洁 电话:604-839-5116 Email:joezhangvan@gmail.com *政府注册,多年经验,保险保障,顾客满意至上 【公司概况】 服务大温近十年,价格收费合理,专业细致的清洁、装修服务。商业清洁签约20多家西人公司,大部分是有名的大公司;家居清洁有口皆碑;地毯清洗及地板打蜡服务独特、专业,回头客多。 【服务项目】 *专业地板(wood/tile)打蜡 木地板及其它地板打蜡,特别干净,明亮。三层以上的高科技环保蜡打上之后,让顾客非常满意,使得家居及办公室的地板显得非常漂亮、豪华、舒适。多年服务于多家公司及豪宅家庭,也服务于公寓及城市屋家庭。 *专业地毯清洗 使用美国高科技专业专利地毯机器,从深层次消毒清洗地毯,吸水多,快干。使用专业环保无毒药水。处理各种污渍(动物排泄物、油污、饮料等等)有效、干净。使用臭氧消毒,杜绝螨虫、细菌,有效防止脚上鸡眼的产生,也可防止尘埃过敏的发生。 *专业家居清洁 可定时清洁或预约一次清洁。定时清洁包括:一周一次,两周一次,一月一次。我们也可提供春季清洁服务。服务细致,注重细节。专业清洁及消毒卫生间,对于洗手盆、浴缸、瓷砖及厕盆清洗、消毒、抛光,让整个卫生间看起来非常舒适,漂亮。厨房清洁非常干净,无油烟。 *专业商业清洁 拥有全额商业保险及WCB保险。多年服务多家大型西人公司,严格按照服务计划执行,客户满意是我们的宗旨。服务规范、到位。可定时(每周、一月两次或一月一次)也可预约单次服务。办公桌、卫生间专业消毒,地板或地毯专业吸尘及处理。 *专业房屋买卖及搬迁清洁 可全屋清洁,细致美化。按照严格的标准多年服务于多家出租屋公司及房地产仲介,也服务于很多搬家的家庭。 *专业房屋装修后清洁 装修房屋后房屋会非常混乱,多灰尘。经过专业人员的清洁后,还您一个漂亮、明亮、干净的房屋。 *专业玻璃擦洗 本公司所有的专业人员均有合格的license,可以清洗外面的玻璃,包含高楼的玻璃墙面。 【联系方式】 联系人: Joe,电话:604-839-5116,Email:joezhangvan@gmail.com

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  • 加拿大买房的流程!视频指导,手把手的教
  •  Richmond / 列治文  
  • 为了追求更好的生活,我们背井离乡、不远万里来到加拿大。无论是为了家人还是自己,如果有力所能及的经济能力,建议尽早买房。(如果首付不够的朋友,建议关注我们上一期的节目。) 因为土地是稀缺资源,随着新移民的大量涌入和政府无底线的印钞,未来的房价会越来越高!(当然,除非你准备移民火星,可以不用买房。) 下面我们就来谈谈在加拿大的买房流程,帮助第一次买房的朋友不走弯路,一部到位。 1. 买房的预算 提前进行规划,我是要买apartment,还是要买House 或者是Townhouse。 2. 申请房屋贷款预批函 办理Pre-Approval可以知道银行能够为你提供多少贷款。你就可以判断出买房的预算是否正确,为后期买房成交节省时间。(从拿到预批函开始算起,该房贷利率可被锁定最多180天。) 3. 寻找地产经纪 (Real estate agent) 一个靠谱的房屋经纪了解当地房源、房价、环境、学区、交通、治安、市场走向等信息,可在选房、议价、推荐律师和验房师等方面为买方提供帮助。(建议登录这个网站www.canadaso.com) 4.找房、看房和选房 地产经纪会根据你的要求,寻找合适的房源发邮件给你安排看房。(你也可以自己登录加拿大房地产协会这个网站 www.realtor.ca 自己寻找,有合适的发邮件给地产经纪了解详情。) 备注:不要和地产经纪签署独家代理协议。 5.起草合同 (Offer) Offer实际上就是一种“买卖的协议(Agreement of Purchase and Sale),由你的地产经纪准备,你和卖家签字合同就生效了。 备注:建议添加保护自己的条款,比如:验房、贷款批准、所有电器正常使用、房屋清洁等。 6. 律师过户 最后,聘请律师完成过户手续一般流程是这样的:银行把贷款给你的律师;你把首付及过户手续费(closing costs)给律师,律师负责处理所有法律文件,并将买房款项支付给卖方律师,你收钥匙、搬家。 备注:如果是银行贷款买房,会强制要求你购买房屋保险,建议登录这个网站 www.canadaso.com 寻找靠谱的保险经纪人。 了解更多:http://www.canadaso.com

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  • 资深房地产顾问:住宅丶商业丶工业丶土地开发
  •  Richmond / 列治文  
  • 微信号:Victor-Yun999 微信公众号:洛杉矶炜革地产 中国免费直通电话:950-4035-6866 手机:626-345-8578 地产商执照(Broker Lic#):01854522 **大洛杉矶房屋房源中文查询** http://www.imrmls.com/servlet/lDisplayListings?LA=ZHT 炜革地产顾问团队感谢您的关爱!祝福您阖家欢乐,健康平安!专业丶敬业丶诚信丶可靠顾问团队! 新上市:1191 Monterey Pass Road, Monterey Park, CA 91754 蒙特利尔公园市好位置仓库租售!在华人中心区。临近高速,进出货很方便。 建平近1310 平米(14000尺),大地近3738 平米(40000尺),顶高18尺(5.4米),3年新屋顶,2个货柜月台,适合仓储物流业轻加工业等。 售价199万,出租:6毛每尺月 请欣赏已售出房屋: 洛杉矶核桃市精装独立豪华带泳池别墅,安静交通方便,3房3卫两层独立屋,靠近核桃市Creek Side 公园 和中小学。前后院专业绿化!高挑客厅,大家庭间带吧台!正式餐厅,大厨房带中岛,步入式调料柜!大型主卧套房带阳台! 漂亮后院有泳池,按摩池,烧烤炉,和凉棚等,是家庭聚会的好地方!占地8865平尺(约828平米),居住面积2498平尺(约233平米),3车位车库,1987年建成。 更多照片: wwww.806Romero.com YouTube Link: 806 Romero Youtube wwww.3030SanPasqual.com YouTube Link: 3030 San Pasqual Youtube www.1010CaminoReal.com YouTube Link: 1010 Camino Real Youtube wwww.7027NorthVista.com YouTube Link: 7027 North Vista Youtube www.9731ValStreet.com YouTube Link: 9731 Val Youtube www.909SierraVista.com YouTube Link: 909 Sierra Vista Youtube Y(^_^)Y (⌒▽⌒) 新鲜出炉的地中海式精装独立豪华别墅,洛杉矶亚凯迪亚中心好学区,加州91007! 位居亚凯迪亚中心,闹中取静!步行到学校,图书馆,购物中心,高球场等! 5房7浴4车库,高级建材精雕细刻,豪华装修;室内593平米(6350尺),大地1518平米(316240尺) 豪华厨房厨具带花岗岩台面,顶级名牌双门冰箱和厨房电器 豪华家庭影院,含153寸屏幕,1080P 3D投影 不容错过! 开价仅 358.8万美元 #新上市洛杉矶亚凯迪亚学区(Arcadia)精装独立豪华别墅,带泳池,加州91006! 6房5浴,开价仅129.8万美元,请上网 : www.1010CaminoReal.com YouTube Link: 1010 Camino Real Youtube 未上市高性价比豪宅,高级白领老外期待着新屋主: 洛杉矶好莱坞山庄,和明星为邻,2006年建,5房5浴外加2办公学习室。开价仅230万美元,请上网 : www.3043Ellington.com YouTube Link: 3043 Ellington Youtube (☆_☆) (^。^) 新近售出:洛杉矶亚凯迪亚孔雀园好学区豪宅,加州91007! 位居亚凯迪亚中心,闹中取静!步行到学校,购物中心,商店等! 3房2浴,高级建材精雕细刻,豪华厨房厨具带花岗岩台面;室内200平米,大地800平米。开价 128万美元 (☆_☆) (^。^) 新近售出:最新上市迷你独立别墅在阿汗布拉市(Alhambra)好区,加州91801!紧临高尔夫球场,网球埸,公园,学校,超市,饭馆等。投资自住良机!开价仅 35.98万美元! 请上网: www.909SierraVista.com YouTube Link: 909 Sierra Vista Youtube 近期售出豪华屋: Pasadena 帕沙迪娜一英亩世外桃源,开价245万美元,请上网 : www.3030San Pasqual.com San Marino 圣马力诺4房,开价109万美元,请上网 : www.1415SanGabriel.com San Marino 圣马力诺学区3房,开价89.8万美元,请上网 : wwww.7027Vista.com 本人祖籍山西,生于甘肃,后在北京和上海求学工作,在跨国集团公司总部负责地产项目投资管理十多年。清华学士,交大硕士,北大EMBA,资深地产投资顾问。现持美国最大地产商 Broker执照,集二十余年中美地产经验和专业知识, 敬业丶诚信丶可靠且严守客户信息。曾经为很多成功人士实现了在美国地产投资的梦想,包括来自于珠宝丶地产丶金融丶贸易丶跨境电商等行业的人士。团队的十余位资深顾问服务涵盖买卖豪华住宅丶商业丶仓库丶办公楼丶酒 店丶土地开发以及协助低利率贷款等。   您可在中国时间中午1点以前打以下免费电话和我直接联系:950-4035-6866 如因忙或在梦中,请留言及您的电话,我会尽快给您回电。 多谢您的信任和举荐! 洛杉矶运炜革 敬上 注册国际地产专家 CIPS 地产商执照(Broker Lic#):01854522 微信号:Victor-Yun999 微信公众号:洛杉矶炜革地产 中国免费直通电话:950-4035-6866 美国手机:001-626-345-8578 请直接电邮联系:VictorYun999@Gmail.com 或 VictorYun999@Yahoo.com QQ:2239180856

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  • 今日热搜:华人业主怒诉:房子被政府强制征用 血亏1600万
  •  Langley / 兰里  
  • 今日热搜:华人业主怒诉:房子被政府强制征用 血亏1600万 #今日热搜 在BC省的兰里(Langley)镇上,陈先生和徐女士过着平静而幸福的生活。他们在这片美丽的土地上拥有自己的房产,憧憬着未来的美好生活。然而,2017年的一个春日,政府的一纸征地通知彻底改变了他们的生活。政府以修建公园的名义,将他们心爱的房产强制征用了。这对夫妇感到震惊和愤怒,他们的梦想被粉碎,生活受到了严重的影响。   根据法庭判决,兰里镇于2017年征用了位于8020-216 St.的房产,用于修建一个公园。在此之前,在同一年4月18日,业主夫妇陈先生(Chen,音译)和徐女士(Hsu,音译)曾以2.700万元的价格挂牌出售该房产,一周后(4月24日),镇议会指示工作人员向业主出价627.5万元,如果谈判失败,则征用该房产。随后在11月,兰里镇政府向陈氏夫妇支付了627.5万元,随后又在2022年追加了近137万元及相关利息,共计764.5万元。   然而,业主夫妇对这一结果并不满意,他们认为镇政府给的太少,于是将其告上了法庭。据介绍,这块土地占地32.18英亩,房屋面积为2.435平方英尺,拥有4间卧室和2.5间卫生间。 根据法官Jasvinder Basran在为期9天的民事审判后撰写的判决理由,陈氏夫妇提起诉讼,称这块土地属于农用储备用地(ALR),假设该房产从ALR中移除,评估结果显示其公平市场价值为2.655万元。   根据判决书,陈氏夫妇还告诉法庭,如果法庭不接受2.650万元的评估金额,则应根据他们在土地被征用前与当地一家房地产开发公司Desert Properties签订的2.000万元有条件买卖合同,来确定该房产的价值。 但法官裁定,由于陈氏夫妇在2010年提出的将该房产排除在ALR之外的申请未获批准,且没有实质性变化的情况表明在2017年结果将会不同,因此法官不接受陈氏夫妇有理由期望这处面积相当于13个平均城市街区的房产在2017年从ALR中移除。   法官还写道,他不会"参考"业主们此前签署的买卖合同,因为该合同是有条件的,而且买方终止合同的原因是这块土地无法在2017年从ALR中移除,因此无法进行商业开发。 基于2017年12月附近地区一处类似房产的售价,法官最终将这块土地的公平市场价值定为1.050万元。截止发文前,媒体无法联系到陈氏夫妇和镇政府发表置评。   据报道,陈氏夫妇于1993年与一位合伙人以145万元的价格买下了这处房产,然后于2005年将其产权全部买下,并作为唯一业主一直居住到2017年房产被征用。根据判决书,他们和他们的租户将这里用于马术和其他农业用途,包括骑马、马匹寄养和繁殖,以及养鸡和种植农产品。这些都是ALR财产的允许用途。   根据判决书,镇政府认为该地区对于房地产投机和"加速上涨"的土地价格具有吸引力,还指出附近的西三一大学(Trinity Western University)曾提议出售土地。 镇政府预计这将推高该地区的房价,同时正在规划该地区的经济发展,并计划将其命名为大学区。   2017年12月,镇政府提交了一份征用该房产的通知,以便为这里未来的社区公园让路,其中包括运动场、大型停车场和运动场。 法官在权衡了证人的证词后,确定该房产的公平市场价值为1.050万元,因此勒令兰里镇政府额外补偿陈氏夫妇约300万元。   然而,尽管赢得了这场胜利,但陈先生和徐女士仍然感到不满。政府给予他们的补偿远远低于他们的预期,使得他们遭受了巨大的经济损失。他们心中的不满和愤怒难以平复,对政府的做法深感不满。   在评价这场征地事件时,我们不能忘记陈先生和徐女士所展现出的勇气和毅力,他们为自己的权益进行了不懈的抗争,最终赢得了属于他们的胜利。政府在征地时应该更加尊重个人的权益和利益,确保征地程序的合法性和公正性,给予受影响的个人充分的补偿。同时,政府也应该加强与社会各界的沟通和协商,听取受影响群体的意见和建议,共同寻找解决方案,实现公平正义和社会和谐稳定。   了解更多:www.canadaso.com/    

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  • Elvis Hui – 加拿大Top1%贷款专家
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  http://elvishui.com/   关于Elvis Hui (Xu) Elvis Hui (Xu), BC省温哥华知名房地产贷款经纪,为上千位客户提供专业贷款咨询申请服务。 Elvis十多年前移民至加拿大,在温哥华定居后自2012年进入贷款经纪行业。相较于其他经纪,Elvis在入行前并没有相关经验,但是凭着踏实勤恳的干劲,Elvis从UBC取得了贷款经纪的证书,并且在短短几年内在全国过万的代理中成为前75的贷款经纪。 Elvis始终坚持专业至上、实事求是的服务理念,这一准则也赢得了客户的一致好评。 Elvis以经验与专业为客户提供贷款相关服务,同时也与地产经纪紧密合作,为经纪以及他们的客户规划贷款策略。 诚信、专业,Elvis作为温哥华房地产贷款经纪行业翘楚,将会继续带领团队为客户提供最好的服务。 Top 1% broker of Canada 加拿大前1%的贷款经理人 Canada 2017 Top 75 Mortgage Brokers 2017年加拿大前75名贷款经理人 Canada 2016 Top 75 Mortgage Brokers 2016年加拿大前75名贷款经理人 2015 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2015年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award-One Stop Mortgage 2015年度one stop Mortgage借款方最佳选择奖 2015 Clear Trust Mortgage Lenders Choice Award- Canada Trust 2015年度Canada Trust 借款方最佳选择奖 2014 Clear Trust Mortgages Diamond Award 2014年度Clear Trust Mortgages 钻石奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder-CoastCapital 2014年度CoastCapital贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder-Home Trust Company 2014年度Home Trust Company贷款业务最高奖 2014 Clear Trust Mortgages Top Funder--One Stop Mortgage 2014年度 One Stop Mortgage贷款业务最高奖 2013 Clear Trust Mortgages Newcomer of the Year 2013 Clear Trust Mortgages 年度新人奖 2013 Clear Trust Mortgages Silver Award 2013年度Clear Trust Mortgages 银奖 如果提到在温哥华房从事与地产相关的职业,大多数人第一反应一定是地产经纪,前景好收入高,而且能够建立关系左右逢源。但是对于已经在加拿大生活十多年的Elvis Hui来说,他却选择了另外一条道路,成为一名房地产贷款经纪并且成立了Guaranti Mortgages Corporation。 Elvis移民到加拿大已经10年,回忆起一开始登陆的时候,他有很多的感慨: “我一开始在香港是做物流,来到加拿大后也是继续一样的职业。我们和本地人在语言文化等都存在差异和障碍,也会有很多需要换行业的情况。我和很多移民来加拿大的人一样,一开始也遇到过很多的困难,也面临着事业上的选择。在经过各方面考虑以后我在2012年转行做贷款经纪。” 当问到为何会选择房地产贷款这么一个新的领域,Elvis 坦言这是经过多方面考虑的结果: “我一开始考虑过保险经纪、地产经纪,但是我了解我自己,我是一个内向的人,保险这种相对虚拟的产品我不适合去推销,而地产经纪对工作时间的要求很大,我想多陪陪我的家人。最后我想到了做房地产贷款,这个事业既可以帮助到客户置业安家,同时也可以让我兼顾家庭生活。”一提到家人,Elvis稳重的脸上洋溢着幸福与满足。 “坦白说,移民来到加拿大很多时候是为了家庭,他们喜欢加拿大这边的生活、环境,但是很多时候丈夫的工作关系都还在国内,国内也有更多的机会,所以很多移民变成了太空人。” 太空人是指一些家庭落户在加拿大,但是自己工作在国内,因此要经常两边飞的人,对于这样子的生活方式,Elvis认为自己能够找到一个在加拿大就两者兼顾的工作让他非常的开心。 务实、诚恳、稳重,对他人的关心不但体现在Elvis对家庭的重视,更成为他事业成功地不二法门。 在成为贷款经纪前,Elvis在这个行业没有任何相关的经验,但是凭着他的努力和专注,Elvis从学习考牌照到如今已经成为了在加拿大全国一万两千多位持牌经纪中排名第46位的资深持牌贷款经纪。 Elvis的主要业务是住宅贷款,会做一些商业贷款。在住宅贷款方面他负责为客户包装一些贷款申请。相较于普通的银行贷款,Elvis代理很多银行机构,因此他有能力为客户对比不同的贷款方案,寻找最合适的贷款利率,给客户提供贷款方面的意见。 怎样才能算是一个好的贷款经纪,Elvis提出了一些中肯的意见。 “相对于地产经纪来说,我觉得贷款方面专业性比较重一点,服务当然还是非常的重要,但是我认为一个好的贷款经纪必须是能给客户一个很快的答复,跟进方面做的比较到位,经验也要比较丰富。很多时候客户找我们贷款顾问的时候通常都是因为银行拒批了,通常都是复杂的情况,所以我们的专业可以帮助客户给他们提供切实的解决方案。” Elvis提到大部分客人被银行拒批的情况不外乎收入保障、信用不良及重复置业等情况。针对这些问题,Elvis指出,银行虽然利率比较低,但是根据客户的情况有时候是没有办法申请贷款的,因此贷款经纪在服务客户时需要用到专业的分析及自己丰富的经验来帮助客户找到一个最切合客户本身情况的解决方案。相较于银行单一的提供自己的理财产品,Guaranti Mortgages代理多个理财机构,Elvis 表示,多样性的理财产品让他在为客户提供方案方面选择性会比较多,而在提供方案的时候,他也以客户的情况为准,负责的为客户提出专业意见。 “我们通常根据客人情况给客人一个大概的范围,大概可以做到什么程度,利息大概多少,由客人来决定。一些客户会有疑问为什么大银行利率低不能找他们,很多时候要和客人解释,根据客户的条件不一样有时候大银行不能贷款,我们要做的是在他们符合条件的情况下为他们找到最低的利率,最实际的方案。” 如此诚恳务实的服务让Elvis在贷款经纪的行业里累积了极高的声誉,许多客户与房地产经纪都会来和他咨询贷款方面的咨询。 在谈及房地产市场的时候,Elvis指出贷款与房地产息息相关,而随着房市上扬,贷款经纪的重要性也逐渐显露。 “这几年房地产一直在涨,本地人有一个负担性的问题。大温哥华地区华人众多,他们的思想里面买房是人生必须做的事情,他们也有很多资金方面的问题。由于房地产市场发展很快,政府也有不同的政策想要冷却房市,比如2012年就出了很多贷款方面对收入要求的改变,卡住了很多想要贷款买房的人。” 随着房地产市场政策的变化,近几年越来越多人理解到贷款经纪的重要性。在过去,贷款步骤相对简单,但是现在,很多客户慢慢发现银行给很多难题、要求,让他们很难完成贷款,再这样的情况下他们就会转而去找贷款经纪。 对于Elvis来说,客户逐渐认识到贷款经纪的重要性是十分喜闻乐见的,不但贷款行业得到了更多的机遇,对于客户自己来说也是一个让买卖房屋更加顺利的重要环节。 “对于房地产市场来说了解贷款政策是很重要的,现在很多时候客户下offer都是放无条件的,那很多人还是需要贷款的。所以对于他们来说提前知道有没有能力贷款很重要,因为如果offer成功后发现没有办法带到款,定金就是完全损失的。” 了解贷款重要性的客户会提前找贷款经纪咨询评估,Elvis指出这样子做的客户通常在买卖过程中会免去大部分因为资金短缺而造成的问题。 贷款不但对于买房的客户很重要,对于经纪来说也不可或缺。Elvis认为,每一个房屋经纪最好都有一个长期合作的贷款经纪来提供顾问服务、帮忙把关。 “经纪通常会很忙,会有很多客户要看房卖房,但是每天的时间有限,所以需要知道哪些客户已经准备好有能力购买房屋。如果找一个贷款顾问合作,我们就可以帮他们分析他们的客户是否已经准备好,同时也可以通过分析买家的贷款能力帮助经纪分析买家最有可能购买的房产价位,精准房源搜索,从而提高服务的效率。” 在与地产经纪的合作中,Elvis也十分注重个人关系的建立。 “有些时候经纪对贷款方面也不是很了解,他们一开始可能会和银行合作,但是慢慢会发现贷款顾问的服务更好。所以我们花更多的时间和经纪沟通,给他们一些贷款的建议。” 现在Elvis以他的专业和服务和很多房产经纪达成合作,而这些合作的经纪也会介绍很多客户。据估计,Elvis现在平均每个月处理20-30笔贷款申请,在2016年上半年已经达成8千万的额度,远超去年全年的成绩。 面对如此傲人的成绩,Elvis欣慰之余依然秉持诚挚的服务精神一如既往地为客户提供专业的服务。然而Elvis也明白,成功伴随的是更多的责任,因此他在注重个人业务的同时也开始组建团队。 “地产经纪通常在累积到一定程度以后都有团队帮忙一起拓展业务,贷款方面我也希望今年可以组建团队。一方面我希望可以把我过去几年的经验和新的刚考到牌的经纪分享。另外一方面我的时间也是有限的,没有办法帮所有的客户,但是很多客人来找我我也不能退磁,所以我希望我的团队可以把服务做得更好,帮到更多人。” 谈到刚成为地产经纪的时候,Elvis有很多的感慨, “我刚入行的时候也有很多的前辈带我,所以我觉得如果有这样一个人可以带他们也是很重要的。我也不想自己一个人做好就算了,希望可以帮这个行业能培训一些更专业,能够帮更多客户得经纪。我现在团队里面的人来自各个地方,就是希望各种群体都有,能帮到更多贷款的人。” 团队人才在精不在多,对于Elvis来说,他的计划是优中选优,组建一个10人的精英团队。当问到如何选择经纪人才的时候,Elvis指出有两个很重要的品质。首先Elvis任务作为贷款经纪个人的品格非常重要,这具体体现在言出必行,实事求是的态度上。其次Elvis也着重强调了实际操作经验的的重要性。 “其实很多人找我们很多时候是很紧急的状况,比如说一开始银行是告诉他们可以贷款,下了10万20万的定金以后发现贷款被拒绝了,对于他们来说时间很紧张,压力会很大。所以这种时候专业和经研究很重要,没有实际操作经验的经纪就不知道如何面对这些紧急的情况。而且我通常和客人见面的时候我都希望可给到一个明确的答复,行,不行,或者做到什么程度,我不想说明明做不到的说我可以做到,我比较喜欢坦白,给客人一个信心比较重要。我觉得客人也应该可以有一个选择,不能为了自己的利益就这样把他拉进来。” Elvis专业负责的态度从他的字里行间展露无遗,可以想象被他服务的客户将会得到怎样让人满意的结果。对于现在的房地产市场及买房的需求,Elvis也有很多的感慨: “我现在发现很多人是反过来的,先去看房,买了以后说你帮我做贷款,但是他的条件根本是完全没有准备好的。还有一些人钱根本没到位,还在海外没有打过来,但是打钱过来时很麻烦的。贷款很多时候根据客户自己的情况是已经定好了,一定要先未雨绸缪,对自己的能力有了解,理性买房。 Elvis指出,买房是一个很大的投资,贷款也是很重要的一个环节,每一个客人,无论是去银行也好找贷款经纪也好,在买房前要了解自己的经济实力和贷款能力。如果一家银行不能贷款的话也不用灰心,可以找经纪再了解一下,因为银行是代表自己,但是经纪是代理很多家机构,比较的客观。 提早准备不止对买房者很重要,对经纪也很有利。 Elvis笑着说他和地产经纪聊天时常说,买房应该是一个很开心很愉快的过程,不应该是很紧张,或者是很多愤怒很多沮丧的情况,对客户对经纪都不是好事。 “如果客户有一个不愉快的买房经历的话,你很难保证他下次还会来找你,因为对他来说这个过程是不开心的。如果我们和地产经纪一起已经为客人全部都计划好了整个过程都很顺利的话,以后买房肯定会想到你啊。所以我觉得不是说做成一件事情而是要做好一件事情。” 做好事情,而不单单是做完事情,就是这样的处事原则让Elvis一步步迈向成功。Elvis作为资深贷款经纪,以自己的经验及标准服务客户、培养新人,相信贷款行业会在像Elvis这样的优秀经纪带领下发展越来越好。  

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  • 以臣弘人律师事务所 (REDMAN LAW) --- 現接受新客户电话/视频预约咨询
  •  Richmond / 列治文  
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  • 地产经纪 王 虹
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  竭诚为您服务 Hong Wang Realtor certified condominium specialist certified Seller Representative Specialist Discover Real Estate Ltd. cell 403.397.6809 email hongwangma@yahoo.ca website: www.hongwang.ca Facebook Page: HongTheRealtor         我对我的工作的理解:我不是做销售,而是提供服务。每个家庭,每位顾客的需要的是独特的;但是所有房地产买卖,都是一个复杂的过程。涉及各种法律,法规,财经,以及房产市场等许多方面。每位顾客都需要一个各方面的专业人士组成的服务团队。我以我对房地产市场的知识,和对房地产交易过程的经验,是这个团队的核心,是整个过程中的导航。 我的服务宗旨是:满足顾客的需求。 我的理想境界:不论你今天是陌生人,还是多年的朋友,我们合作了之后,都会成为朋友。而且你再也不需要寻找别的经纪了! 我的特长: 1. 我拥有两个房地产工业界的资格认证,一个是Condominium Specialist,共管式住宅专家;另一个是Seller Specialist,卖房专家。但我也有很多买方客户。 2. 我住在西北区,对西北和西南区比较熟悉。特别是西北"名校“区。 3. 我对房地产投资独有钟爱,我认为投资房地产是每个普通百姓都能触及的积累个人财富的捷径;也是最可靠的投资选择。我自己拥有投资房;懂得如何寻找,分析和购买投资房;我自己也管理租客。从登广告,筛选租客到驱逐租客我都做过! 我的客户反馈 经过半年多的寻寻觅觅,终于买到了合心的房子。在欣喜之余,特别想感谢我的经纪人王虹。 从最初的锁定寻房范围到后来的抉择拍板,事无巨细,王虹都积极认真地用她的经验和专业知识给我出谋划策,提出建议和想法,处处为我着想,为我排忧解难。虽然她总是忙忙碌碌,但对我提出的要求她从来都是有求必应,争取在最短时间想办法去解决问题。她像一个好朋友一样,不但帮助我处理购房的一切事宜,还热心地帮助我解决生活中的问题 ,在我为买卖过程中的小状况心烦意乱时,她开导我并努力尽她所能为我争取最大的利益。很庆幸能遇到这么一个值得信赖、温暖周到的房屋经纪人,在我心目里,她不仅是一个名符其实的“最受中国人民欢迎(爱戴)的房屋经纪人”,还是一个信任到依赖的主心骨。看着满意的新家,心里非常感谢王虹的悉心付出。谢谢! Danyu Y 王虹是我们寿司店的经纪人,非常真诚,而且会用自己的专业判断给你分析和引导。从找店铺,到出offer,再到申请的很多permit和licenses,她都给了最大的帮助,而且办事效率非常高,只要你提出的任何疑问和需求,她一定最快速度答复和满足你。实在想不到任何理由,如果以后买自己的房子不找她,因为找到她,就成了朋友,而且是让你放心和信任的朋友。 Wendy W Hong owns precious experience in real estate investment as well. When I started to set foot in this area earlier this year, she shared with me a lot of useful knowledge that I need, ranging from the location analysis, structure and history check and inspection, to the community development, traffic analysis, tenant source analysis as well as market trend analysis. Renting properties is never an easy job, buying one in a community you never lived in could even be risky. With deep knowledge and experiences, Hong shared with me how to tell good investments from bad ones, and worked closely with me and helped me grab the chances in the constantly changing market. Merely one month after the occupation of the first investment, she helped me locate another nice investment property located in NW and aided me in beating other candidates and winning the bidding successfully. I feel lucky have her at my side these months, I couldn’t have done this without her. Chris.   It took us only about one month to purchase our new house. I can't imagine how could this dream come true without the help of Ms. Hong Wang, as we are new to Calgary, with little knowledge about anything on buying a house. You might have thought of looking for different realtors to show you the houses that interest you, because you thought different realtor has his/her own way of doing the business, so you "could" get a best deal by doing that. As a matter of fact, this is not true, especially after you have met Ms. Wang, that would not be necessary at all. She is warmhearted, kind, knowledgeable, and most importantly, trustworthy. She communicates with you efficiently and comfortably, explains everything that matters, always stands with you and protect all the rights that you deserve but didn't notice of. My purchasing experience tells me that by working with Ms. Hong Wang, not only can you find a dream home(if not, you may need to wait or move out of Calgary), but also you can make a good friend! If you doubt about that, please feel free to contact me. I am glad to share my experience with you in every detail. Min W.   我买房选择王虹女士只是在网上随意选的,如今看来我们是幸运的。东北人的热情,豪爽,周到体现在王虹女士身上,从多伦多到卡城后王虹给了我们极大的帮助:其一, 帮我们买到的房子全家非常满意。其二, 服务周到,耐心,你想不到的,她都想到了,能做的都为你做了,如找律师,上保险等从各方面都为我们想到并推荐提供联系。其三,专业性强,售前,售后服务好,不管什麽事,只要你提出,她都尽量满足你的要求,是值得信赖的朋友。 - 薛秀峰 Yesterday, the house inspection was completed and the price of the house was renegotiated. My wife and I are satiesfied of both of the house condition and the final price that Hong nogotiated for us. We are excited and can't wait to move into our new home. I feel lucky that Hong was my broker, not only was she professional, with deep understanding of the real-estate market, and carefully analyzed pros and cons of each house she showed us, but also was she a kind hearted lady and truely willing to offer us suggestions and share us experiences in managing the house, such as renovating basement and making the best use of the spaces of the house and yard. This is our first house, no doubt, her suggestions are valuable and helpful to us. I would recommend her to my friends and colleagues who are planning to buy or sell houses, doing business with her will be a pleasant and successful journey. - C.Chen   As a house buyer, I want the price lowest possible, and Hong helped achieve it! The house we recently got through her help was bought even less than the bank's estimate. Well done Hong! Besides, what really impressed me was her great patience, understanding attitude and broad knowledge in real property market and investment economics. It was great pleasure to have Hong as our realtor. - J.Zhou With our realtor Hong Wang's help, we were able to successfully sell our house with a sense of security and reliability. Hong explained all details in the procedures, analyzed the markets, provided strategies and all documents. Her professional service saved us a lot of time and hassle involving in the negotiation. We greatly appreciate her work! - C.Cui We Bought Our Dream Home with Special Clause Offer, then Sold Our Old Home In Next Two Weeks! With Hong as our realtor, buying our new home and selling the old one was very easy! Thanks Hong! �C The Read Family   Hong �C meaning ‘Rainbow’ in Chinese. I would say ‘Colorful’. Yes she is colorful in the sense of a person having multifaceted strength in the world of Real Estate. We met her almost in a cross-road without having any intention to engage her as our realtor. But her friendly, sincere and significantly cooperative personality impressed our family. She became our family friend as well as our realtor before we understand. We do appreciate her capacity of excellent blending of our dream, capacity, and the available properties in the market. I am sure, we have made a very good deal by accepting and following her continuous advice and guideline for taking a right decision. Moreover, we got her every support, wherever and whenever, we were in need. Try to get the flavor of her strength to materialize your DREAM!!! �C the Nawaz Family Selling Our Old House Was The Easy Part of The Move… Hong - thank you so much for helping us in selling our home. Through your hard work and attention to details, we were able to sell our home in a matter of weeks. You have the experience of selling our home a pleasurable one. We would definitely recommend you to any of our friends who are thinking of selling or buying a new home. Thank you again… - The Khousakoun Family   A Suite Home… 王虹女士对待客户非常热情周到,事事从买房者的角度考虑,对买房者的每项要求认真对待,不厌其烦地及时带客户去看房,为客户选房好似自己选房,认真考虑每项要求,真正做到了以客户为本,客户的要求就是自身的要求,还积极为客户提供各种手续办理的信息,提醒客户每一步骤所需的手续,简化和缩短了客户办理房屋过户手续时间和麻烦。我们忠心的感谢王虹女士为我们做的一切! - 邵峰   我是一个新移民,是在王虹的帮助下在加拿大购置了第一处房产,我和我的全家都很满意。在看房过程中,我发现王虹不像其他朋友提到的一些经纪人,那些人总是催着你做决定,而他们并不提供任何有效的参考意见。王虹总是很清楚的指出各处房子的利弊,为我的选择决定提供参考,这一点对于一个对加拿大房产不太了解的新移民来讲太重要了。而且,在房子购买签订之后,为了帮我这个在加拿大一穷二白的新移民,她还很热心的帮我打听其他人的搬家处理家具的信息,并亲自开车带我去看家具,这让我非常感动。她能让你感觉到她真的是想帮助你。现在,我们成了好朋友。 我很高兴不但买到了称心如意的房子,还交到了一个很好的朋友。 ―石玮 我偶然的在卡城华人网(WWW.CALGARYCHINESE.COM)上看到王虹的网站链接,自从那时以后我就时时感觉到沐浴在一个充满关心和理解的氛围里,在我物色合适的房屋的全过程中间,王虹总是不厌其烦地热心帮忙,给我献计献策,指点迷津。她的帮助让我相当快地找到合适的房屋,让我少走了不少弯路。没有她的及时协助和面授机宜,我不可能在这么短时间内找到价格和各方面都合适的房子,所以在此我强烈推荐大家买房子找王虹。 - Irene   我很高兴自己的第一次地产经纪找到的是王虹。 她不但对别墅很在行,并且也是公寓房的买卖专家。本来对于买房子很担心的我,自从找到王虹后,她会不断地给我好的建议,从看房,验房,见律师……直至各个环节,给予我最大的帮助。使我避免了许多麻烦,最有效率,最安心的买到了合适自己并且满意的房子。如果有需要,或者是任何疑惑,王虹会细心帮你分析,包括现在的买房市场,买房过程中的手续与程序,等等。并且,她会帮助你找到更便宜的价格,不但是买房的成交价格,到验房,找律师的费用。如果你顾虑自己不会英语,无法与外国人沟通,不用担心,王虹会帮助你与各方沟通的。 我本人非常非常推荐王虹作为你的地产经纪,她是个十分专业的经纪,并且是个很好的朋友。 ― Rita       电话: 403-397-6809 传真: 403-476-7638 邮箱: hongwangma@yahoo.ca 网站: http://www.hongwang.ca

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  • Kaylyn (Kay) 沈 - Kaylyn Shen (First Team/ 佳士得国际)
  •  America / 美国  
  • Kaylyn (可以叫我Kay)原先来自于上海, 她在南加州居住十六年,也在东海岸Manhattan曼哈顿生活过。 她以拉丁荣誉毕业于美国哥伦比亚大学-生物系/化学系。 因为她生活过不同的城市,也有着不同的成长经历。 Kaylyn 能理解不同的文化背景,也能与来自不同区域的客户产生人文和文化上的共鸣,在沟通上没有障碍。 她曾经在亚洲以及再美国不同的城市经历,使得她能理解,understand懂得新移民或投资者搬迁到南加州的挑战和顾虑。因此她能专业指导您整个买卖过程,帮助找到适合您理想生活风格的地产,让您的家庭开始一段充满期待,阳光明媚的南加州生活!! Kaylyn 精通好学区房产: Irvine,Newport Beach,Yorba Linda,Laguna Niguel,Mission Viejo,Coto De Caza,Long Beach,Seal Beach, Rossmoor, Los Alamitos,Cypress, Rowland Heights, Walnut, Diamond Bar, Chino Hills 房产投资指南,橙县,洛杉矶沿边市房产专家,豪华住宅 Kaylyn 精通国语, 上海方言。她是 negotiation (谈判) 资认过的专家。 她也是 First Team Estate Luxury Portfolio (豪华住宅)和 Christie's (历史渊源的佳士得国际) 资认的地产咨询师. First Team 地产连续十年在南加州排名第一, 2011-15 年 First Team 连续被 OC Register (橙县最大的报纸) 评为最好的房地产企业。 First Team 豪华地产排名也居首位,在整个 橙县,First Team 是豪华地产 Christie 唯一联盟商。Christie在2012年 房地产 有80 多亿元美金的 总销售量。 Kaylyn Shen BRE # 01929828 Real Estate Consultant/CNE® 12501 Seal Beach Blvd Ste 100, Seal Beach, Ca 90704 海外客户:微信 可取得最快的回复! 微信时间南加州 8 a.m. 到 8 p.m. 由于 Kaylyn 现在客户的工作量-如有详细咨询要求,请提前定微信通话。并加以标题:**买房咨询** Wechat (微信) ID: KaylynShen ShenKaylyn@gmail.com Primary: 949.237.1360 www.KaylynShen.com 更多客户反馈,请点击以下连结: www.KaylynsTestimonials.com 我对 Kaylyn 的服务是绝对满意,毫无疑问的。她的效率高。超出了我的期待。她 一直 尽心的处理所有的事务。 辛苦了,你的进业精神会让你越来越出色的。 我对你有绝对的信心。以后还有其他的 需要, 还是找Kaylyn。非常谢谢。-胡晓, CEO of 上海东创装饰。 Kaylyn, 我很幸运,你不仅仔细,你还超级棒!我对买房的整个过程和你的服务非常满意。谢谢!-Sherry Sun Dear Kaylyn, we are so lucky to have you as our agent in finding the house. You are such a dedicated, hard working agent we have had. You are always on top of everything, always responsive and responsible. I had such a fun journey in house hunting with you. Thank you again for your dedication!-Janet Cheng

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  • 20 年加拿大注册会计师(CPA, CGA)提供专业服务
  •  Richmond / 列治文  
  •  会计,税务,咨询服务 20年经验, 为您提供全方位财会税务服务。业务不论大小,均精益求精,保证质量。收费合理,诚实信用。 服务项目: ·全面税务计划,通盘考虑个人,家庭及公司税务负担 ·公司成立注册咨询 ·生意买卖咨询,分析报告 (包括BCPNP项目) ·房地产开发税务咨询 ·公司簿记月结,年结,薪资(payroll),HST, WCB 申报 ·公司税务 (T2),会计,审计报告 ·研发退税 (SR&ED) ·合伙合作(partnership & joint venture)会计,税务申报 ·海外资产,海外企业申报 ·家庭信托,遗产税务 (trust & estate T3) ·个人所得税申报(T1),HST 退税,代为申请牛奶金,养老金,医疗, 福利房补助等 ·房地产,物业租赁,股票基金证券等投资税务咨询 ·代理应对税务局审计 ·新购房屋退税服务 欢迎电话或Email 查询。

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  • CPA,CGA 税务会计咨询
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  我是注册CPA, 有 加拿大超过 10年的 会计师事务所的 工作经验。 擅长建账, 簿记, 年结月结,会计报表,税务策划,个人,自雇和 企业报税, 工资(T4&T5)和 各种政府扣税(Payroll tax, WSIB and HST)。 处理过各种公司和业务, 具体包括: 1. 小生意(small business)- 便利店, 快餐店, 连锁店, 干洗店,奶茶店, 餐馆, 超市.....) 2. 制造业 和零售,批发行业, 处理存货, HST 和汇率折算等。 3. 专业人士(医生,牙医,律师,经纪等)。 4. 房地产和各类生意的 买卖。 5. 物业管理会计(Residential and Commercial)。 6. 复杂的 投资账户的税务申报。 7. 公司的注册,合并, 注销, 8. 非盈利组织年终申报..... 9. 协助,回复税务局的信件或稽查 免费咨询和评估。 可上门服务。希望您获得最物超所值的 专业意见。 联系方式 电话:416-828-2635 邮箱:allyluo@hotmail.ca

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  • 来加访客旅游保险目前仍保新冠肺炎,不用见面,实时出单!
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 亲爱的朋友:友诚服务公司(FRC Services INC.)主理 Frank陈从业十三年,是热门专著《加拿大理财生活指南》的作者, 以普及理财知识为己任的理财顾问。同时也是经验丰富为客户长久利益着想的房地产经纪,买卖房地产也可以放心找友诚。 新冠疫情肆虐,保险公司都推出网络销售新方式,都可网上申请各个险种,每家公司都推出了不同年龄不同保额免体检的举措来应对时艰。 代理几乎所有的旅游保险公司,按照客户不同的需求选定保险公司,网上成交简单方便, 保单实时电邮给您;但TUGO从4月3号开始就停保新冠肺炎了,其它保险公司也可能随时跟进,所以没有MSP或旅游保险的朋友应该马上购买!购买旅游保险所需的资料:被保人的姓名生日,在加的地址邮编电话电邮,来加的日期,所需的保额,自付额(deductable), 保单的生效日和截至日,以及信用卡信息(类型,卡主姓名,卡号,过期日期和验证码),几分钟保单就会由保险公司直接电邮到您的邮箱。   代理有分红型人寿保险(Par)这一品种的所有四家保险公司,这一险种是资产规划的主要工具; 代理所有主要的人寿保险公司、基金公司的多种产品:从大病/伤残/长期护理/健康牙医/企业团体等保险,到政府给补助的教育基金(RESP)/供款能减税的退休基金(RRSP)。 产品对比精:同一品种的特点和公司都货比多家,让您放心,舒心买到合适的产品; 客户范围广:不用专业吓唬人,不用技巧忽悠人!所有的客户都是我们的朋友,每一个朋友都愿意成为我们的客户! 请让我来帮助您,就是帮助我自己! 欢迎来电约谈垂询,个人信息绝对保密! Tel: (778)322-2567 Fax: (604)441-2389 frankchen2044@yahoo.com

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  • 温尼伯律师事务所
  •  Winnipeg / 温尼伯  
  • Boudreau Law律师事务所由知名律师Norman Boudreau创建于2013年。事务所位于温尼伯经济活跃的南部, 近年来为曼尼托巴省的华人提供房地产买卖、文件公证、公司注册等多方面的法律服务, 。我们的律师团队拥有多年的法律诉讼经验, 精通加拿大各级法庭的案件诉讼,其著名的案例对温尼伯市及曼尼托巴省产生了深远而重大的影响。 事务所一贯坚持信誉至上的原则,为众多的个人、企业及社区客户提供最专业、透明、诚信的法律服务,最大程度地保护了客户的利益。 Boudreau Law为温尼伯华人社区服务的历史悠久,对华人社区,尤其是对新移民的需求理解深入。 团队成员中有几十年来为华人社区服务的资深律师,也有精通加拿大移民政策的前移民官。我们精通英文和中文。 专业、诚信、了解客户需求,是越来越多的华人选择Boudreau Law的原因。 事务所中文服务电话 (204)318-2688 中文服务请按3, 中文服务微信.   boudreaulaw.ca/  

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  • 西班牙房产中介 - 吉隆房产-jilong inmobiliaria‎
  •  China / 中国  
  • 沈阳巴塞吉隆商务咨询有限公司坐落于沈阳华府天地1号楼,是一家移民事务为主的多行业多种类的大型综合公司,是一支具有雄厚的业务经验.较强专业知识人才的团队.有多名具有注册会计师、注册税务师、注册工程师等均具有相应执业能力的复合型精英组成,现已成为业务广泛管理规模专业性强的综合性大型事务所。项目服务模式、个案运作技巧和执业规范等方面深谙"专业标准"的种种要领。就是要按照这样的标准建立高素质的事务所和提供规范、高效的专业服务。 吉隆公司总部位于华人聚集交通方便的巴塞罗那。现旗下有三家分部遍布巴塞罗那.目前第四家分部正在筹备当中。是当地最大华人律师事务所。2003年运营至今所涉及的业务,公司成立、做账报税不动产交易、店面转让、社会保险、个人所得税、失业金申请、工伤赔偿、申请贷款、产后补助、居留更换、家庭团聚、扎根居留、申请oferta 、陪同翻译.刑事辩护及民事诉讼代理、等等。 西班牙吉隆地产移民置业长天律师事务所拥有世界不动产联盟资格成员(FIABCI)、西班牙房地产协会会员(API)等专业资质,由近五十位专业西班牙律师、西班牙房地产专家、华人精英组成的团队,尽心尽力、专业有效,服务于华人十余年,吉隆公司以公正、诚信、真诚和透明的理念,赢得市场口碑。 “长天” 按笔画算,每个字都有四笔,他是天平两端“天长”地久的平衡。每个人都在默默无闻的寻找自己的平衡,让我们在异国他乡掌握自己的平衡,都能奋斗到自己的目标,飞跃到幸福彼岸之时,都有我们时时的相伴-------“长天” 我们的基本理念:说实话办实事 巴塞老字号华人都知道 吉隆以客户的利益至尊、至重,客户的信赖至珍、至贵,不仅仅是天平上的半斤与八两、也不仅仅是法槌下的不偏与不倚。长天人倾力拼争的,是当事人于合法前提下可能获取的最大利益。傲强而不侮弱,善谋而不失道,依循法理但不囿于教条,凭借精深的专业智慧和高超的运作技巧为当事人谋取极致利益,是长天律师秉承始终的执业宗旨。    网站:http://www.jilongbcn.com   西班牙房产业务 买方 巴塞吉隆公司,您的置业顾问我们为您寻找最优质的房源,最合理的价位。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 我们为您办理,签订订购合同,买卖房产合同,及相关公证… 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 根据您的个人情况,我们为您提供最低息的银行贷款。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您提供相关的房屋保险及其它相关业务。 卖方 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您免费房屋评估,拍摄照片 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您寻找适合的买方, 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 我们为您提供免费房产信息推广 巴塞吉隆公司,您的置业顾问希望您能提供相关的房产信息资料(如照片,图纸等) 巴塞吉隆公司,您的置业顾问为您提供理想的购买房产的客户 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您提供房产交易一条龙服务。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 如果双方达成协议,可以尽快签订合同与交付订金。 巴塞吉隆公司,您的置业顾问 为您办理相关产权方的房产文件 巴塞吉隆公司,您的置业顾问为您寻找低息便捷的房屋贷款 巴塞吉隆公司,您的置业顾问您只需要等待我们告知签订房屋买卖公证书(房契)的地点及时间。 西班牙公司税务 西班牙公司税务 » 成立公司. » 报账, 做税,资产评估等 » 解决各项税务问题。 » 解决各项关于经营方面的政府检查 » 各项财务诉讼 » 具有国家财政局,社会保险局授权 西班牙公司劳工 » 社会保险局登记 » 申报老板社会保险 » 申报工人社会保险,及制定相关的劳工合同。 » 制定工资单,并申报各项社会保险及税收。 »解决劳工部检查及申诉。 » A免费申请劳工意外伤害相关课程。 »具有国家保险局网络授权并申报劳工合同。 西班牙公司会计 »详细解答关于成立公司及做账的问题。 »根据国家法令解决做账问题。 » 根据客人情况, 提供专业的做账体制(包账和发票账) » 申报股份制有限公司年终账务申报和商品注册。 西班牙移民事务 1. 西班牙购房移民 2. 成立公司形式投资移民 3. 西班牙投资移民 4. 开办分公司的方式移民 5. 西班牙签证办理所需资料 6. 按指印各城市警察局地址 7. 家庭团聚的手续 8. 扎根居留的手续 9. 办理产后补助的资料 10. 更换工作居留手续 11. 更换家庭居留手续 12. 申请家人探亲 13. DECLARACION DE IRPF 个人退税 14. 新生儿申请居留 15. 申请失业金 16. 家庭居留换老板居留 17. 家庭居留换工作居留 18. 工作居留换老板居留 19. 西班牙入籍手续 20. 《2011年7月1日实施最新移民法》 21. 社会融入 informe de arraigo 筛选习题

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  • 重磅!BC省政府 今日推出楼市新法规,房价暴跌在路上 ...
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  重磅!BC省政府今日推出楼市新法规,房价暴跌在路上 ... #今日热搜 在不列颠哥伦比亚省(BC省)政府于今日宣布推出新的房屋翻转税法规后,加拿大房地产市场再次掀起了一股轩然大波。这项被誉为“重磅”的立法旨在遏制投机行为,改善住房供应,为加拿大西海岸的居民带来了新的希望与机遇。   根据这项新法规的规定,自2025年1月起,任何在购买房屋后两年内出售的人将面临房屋翻转税。这意味着,对于那些快速买卖房屋以获取短期利润的投机者来说,将面临更高的成本压力。税率按照出售房屋的时间长短而定,一年内出售的房屋将被征收高达20%的税款,随着时间的推移,税率将逐渐降低,最终在购买后两年后达到零。   这项立法的出台是对当前房地产市场的积极回应。长期以来,BC省一直面临着房价飙升、住房供应不足的困境。投机行为的泛滥使得许多居民无法承受居住成本,也影响了整个社会的稳定和经济的健康发展。因此,政府此举被认为是一种积极的信号,表明他们正在采取行动来解决这一长期问题。   不仅如此,这项新法规还考虑到了某些特殊情况下的豁免政策。对于面临生活变化,如死亡、离婚、工作调动或失业等情况的居民,以及那些为增加住房供应而进行房产交易的人,政府将给予相应的豁免,以确保他们不受到不必要的经济压力。   业内人士普遍认为,这项新法规将对整个房地产市场产生深远影响。首先,它将抑制投机行为,减少短期内房价的剧烈波动,为普通居民提供更加稳定和可承受的居住环境。其次,通过提高房屋翻转的成本,将有助于鼓励开发商和投资者更多地注重长期的住房供应,从而缓解住房短缺问题。   然而,也有一些人对这项新法规表示担忧。一些投资者担心这将抑制了他们的投资热情,从而影响到房地产市场的活跃度。另外,一些房地产经纪人和业内人士则担心,这项新政策的实施可能导致一些市场调整和波动,可能会影响到他们的收入和生计。   尽管如此,大多数人对这项新法规持乐观态度。他们认为,这是BC省政府采取的一项重要举措,有助于实现房地产市场的长期健康发展。与此同时,政府也表示将继续密切关注市场变化,必要时采取进一步的措施来确保房地产市场的稳定和可持续发展。   总的来说,BC省政府推出的这项炒房新法规被认为是一项积极的举措,将为该省的居民带来更加稳定和可负担的居住环境,为房地产市场的长期健康发展奠定了坚实的基础。随着这一新政策的实施,人们期待着看到房价调控的效果,并希望这将为整个加拿大房地产市场带来新的活力和机遇。   今日热搜 — 找商家,又好又便宜!  

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  • 中加旅馆新张收费10元起最优惠的价格
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  中加家庭旅馆位于传统高级生活区。门口公交车站.旁边餐馆.超市.大形构物中心.配有高速上网.豪华厨房.可以煮食.有车接送.生活方便.出行方便.构物方便.接机送机特价.二分钟上401高速公路.2分钟中西超市买菜,太方便了。 旁边各色食店.中餐馆.西餐馆.快餐馆.咖啡店.多家银行.存款取款. 方便快捷.便利店服务店到处都是.方便生活.节省时间.更多享受生活. 免费服务: 1. 免费机场接机服务(需预定15天以上住宿)。 2. 免费协助新移民申请协办医疗卡,枫叶卡,家庭医生;汽车考牌,推荐驾车教练,协助银行开户,转帐等服务。 3. 免费为新移民在居住时间代收各类信件。 4. 免费为客人提供机票预订以及旅行团预定服务。 5. 免费提供中,港,台,美,加等国家长途电话。 6. 免费提供中英文网络电视。 7. 免费提供高速上网。 8. 免费提供洗发露,沐浴液, 洗衣粉,卫生纸。 9. 免费提供厨房,厨具,餐具,餐桌,水电,煤气。 10. 免费提供油,盐,酱, 醋。 11. 免费前院及后院路边24小时无限时停车。 12. 免费提供24小时热水。 13. 免费介绍旅游景点。 14. 免费提供房地产买卖投资详细介绍,买地,建房,卖房,银行贷款,政府申请信息。推荐最权威的房地产顾问,带您实地考察。 15. 免费提供各类生意信息,税务信息,海外资产申报。介绍大,中,小学排名及协助申请。 16. 免费为新移民申请英语学习班。 地下室有窗口有阳光大客房,$10。 2楼阳光双人房: 原价$40,现价$25。可住1到2人。 2楼阳光双人房:一张Queen Size床,原价$50,特价$30/天。可住2,人。 2楼阳光2人房:一张Queen Size床,(可加床)。 原价$60,特价$40/天。可住2人。 2楼阳光房,独立卫生间:双人床,原价$70,特价$50元。可住2人。 友情提示:   1. 当您入住时需出示有效证件进行登记并用现金付清全部房费 , 并请缴纳押金$100元 , 退房时如无物品损坏 , 遗失当日原额奉还。 2. 入住时间下午2:00之后 , 退房时间下午1:00之前 , 如有特殊要求 , 请提前与我们协商。 3. 机场接送每次$30加元起, 晚上8点后早上8前每次$40加元起。(连续入住15天以上免费接机) 飞机接送服务指南: * 当您抵达机场,完成入关手续办理,取完行李后,请用机场内的公用电话致电给我们,公用电话需使用两枚25分加元硬币。我们的联系电话是:647937-3386。 联系我们: 联系人: 黄先生,李女士 QQ : 383839042 微信:k6479373386 手机 : 647937-3386 电子邮件:383839042@qq.com 提供各类长途短途接送服务 机场接送服务:$30-40起。


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