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  • CashMart现金贷提供各种形式的贷款快速灵活便捷
  •  Richmond / 列治文  
  • CashMart现金贷 是高效、便捷、可靠的金融借贷平台 始终坚定致力于为借款人提供快捷、灵活的贷款服务。   工资收入贷款,抵押贷款,一贷、二贷, 无收入、非居民 当天审批 为借贷人提供各种适合的贷款服务。 西联汇款业务,让汇款更加便捷 代付账单,等更多业务。 更多详情,欢迎来电咨询请打:604-688-6881 或 604-524-0136 (周一到周日9:30AM-5:30PM) 网站:www.mycashmart.com

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  • 刘文伟法律公证事务所,负责地产买卖贷款
  •  Richmond / 列治文  
  •  业务范围包括: 地产买卖,转让 房屋贷款,重新贷款 授权书/委托书 代表协议书 平安书 (遗嘱) 生意买卖 商业租赁合约,房屋转让合约等 护照,驾照,出生证明,成绩单等各类公证 三级公证(海外文件合法化) 副本核实 翻译 旅行同意书,单身声明书,未成年监护声明书,名字更换声明书, 等 公证人有着多年美国投行与加拿大传统银行的金融背景,毕业于美国南加州大学后又取得加州大学MBA 与SFU实用法律硕士学位。从业以来,一直以专业严谨的态度不懈努力,使许多朋友与家庭受益

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  • M&E商业贷款公司
  •  America / 美国  
  • 您好,我是M&E Financial Group的李明君,为商家提供资金,不查信用,无需抵押,五日内即可放款。需要现金的老板请速与我联系。 我们是商业贷款公司,利息可以抵税。 公司网址:www.thebizcash.com 公司地址:2082 Business Center Dr. Suite 195, Irvine, CA, 92612 联系电话:626-376-0501 电子邮箱:mli@thebizcash.com Hello, I’m Mingjun Li from M&E Financial Group. We provide funds to business owners. No collateral needed, no credit score check, and funds would be transferred within 5 days. Since your company is growing fast, financing through loan would be less costly than through other methods. If you need money, please contact me. Interest on business loans is tax deductible. Mingjun Li Funding Manager   Cell: 626 376 0501 Email :mli@thebizcash.com 2082 Business Center Dr. Suite 195, Irvine, CA 92612

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  • 温哥华买房贷款无忧,无收入证明?专接疑难,一举成功,AMP资格,获奖按揭经纪UBC硕士
  •  Richmond / 列治文  
  •  温哥华买房?房屋贷款不愁!无收入证明?房地产按揭房贷专家缘您加拿大买房梦!   资深贷款顾问, UBC 硕士 加拿大BC省按揭经纪人协会MBABC会员 VERICO CLEAR TRUST公司获奖按揭经纪 (2013/2014) DLC (Dominion Lending Centres) CLEAR TRUST TOP PERFORMER(另类贷款)(2014/2015/2016) DLC 2017 SALES ACHIEVEMENT, DLC 2016 SALES ACHIEVEMENT AWARD/EXECUTIVE ACHIEVEMENT AWARD/ -新移民/留学生/非居民房屋贷款 -自雇,无收入证明,首付不足者,房屋贷款申请 -房贷转按揭/加按揭 -工商业贷款 -建筑贷款 -二贷,三贷,另类贷款 代理数十家银行及金融机构房贷产品,最佳利率,最快速度!最大额度!   Please Note: Payment per $100K and possible savings shown above are based on a 25-year ammortization. Rates are subject to change without notice and the rate you receive may vary depending on your personal financial situation. *OAC E&OE. Please reply to this email and I will be happy to provide you with greater detail and determine the best rate available for you. This edition of the Weekly Rate Minder shows the latest rates available for Canadian mortgages. At Dominion Lending Centres, we work on your behalf to find the best possible mortgage to suit your needs.   Explore mortgage scenarios using helpful calculators on my website: http://www.brendayu.ca

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  • 群信金融
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 近日,重新规划公司结构,将公司中文名称“万锦信贷”正式易名“群信金融”,旨在更广泛的吸纳优秀经纪人,为顾客提供更全面的服务。 http://attach.51.ca/y/1/2/5/1/8/4/201805/6846364.jpg 许群:群信金融总裁,自1990年起服务于多伦多金融行业,是多伦多最早从业的贷款经理经验丰富,为您度身定做贷款方案。 2018年 荣获“全国最佳非银行类贷款经理”奖;*CMA Winner of “Mortgage Broker of the Year 2018--Alternative Lending”; 2015年1月荣获第十届加拿大杰出华商社会影响奖*Jan. 2015 Recipient of the 10th Chinese Business Excellence - Social and Community Contribution Award; 2015年5月 荣获“全国最佳非银行类贷款经理”奖;*CMA Winner of “Mortgage Broker of the Year 2015--Alternative Lending” ; 2014年--2018年“加拿大贷款经理人杂志”连续五年评选她为“加拿大金融界最热名人物”之一;* 5 times listed at the“Hot List” on Canadian Mortgage Professionals between 2014-2018; 2014年--2018年连续5年排名全国“顶尖75贷款经理”前5名;* Rank Top 5 at “Top75 Mortgage Brokers” in Canada between 2014 to 2018 by CMP; 2013年 荣获全国 “顶尖10大商业贷款经理”称号;*“Top 10 Commercial Brokers” in Canada 2013 by CMP (Canadian Mortgage Professionals Magazine); 2013年被加拿大贷款行业杂志评为“贷款行业10位最有影响力的女性”之一。*“10 Women of Influence in Mortgage Industry” 2013 by CMP; 荣获“女王银禧勋章”(Sept.28,2012).表彰许群二十多年来对社区的杰出贡献. 获得加中地产投资总商会(Canada-China Realty Professional Association(CCRPA))2012 顶尖贷款经纪奖. 2011年 排名全国 “顶尖 75 贷款经理”第12名;*“Top75 Mortgage Brokers” in Canada 2011 by CMP;

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  • Wendy 吴 - Johansen - 专精学区丶美景豪宅 - 地产贷款双执照
  •  America / 美国  
  • 吴温迪Wendy毕业于北京外国语大学英语系,方向为口译,曾在包括联合国教科文组织和德国高精密仪器制造商工作和服务过。来到美国后,从事多年高级翻译工作,服务领域涵盖法律丶医疗丶商务丶保险丶移民法庭丶税务丶商业地产和住宅地产买卖的整个过程。 现任美国翻译协会会员,持有加州公证员的执照;地产方面,任全美房地产协会会员丶加州房产协会会员,不但持有加州地产经纪执照,同时拥有加州贷款执照,加州房地产租赁管理认证,还是搜房网认可的洛杉矶都会区的置业专家。 目前,一方面美国国内新总统上台大力促进商业,特别是建筑业的发展,洛杉矶作为全美十大城市之一,物资丰富丶商业发达丶气候宜人。吸引了世界各地的投资人,尤其是最近几年,很多有眼光的中国人纷纷把资金注入加州地产。 另一方面,近期国际市场汇率浮动异常,中国外汇管理日益严格丶国内实体经济困难丶房产泡沫巨大,而加州无论房价还是租金的升值空间潜力巨大, 是投资地产的最佳良机。 最近几年,很多中国投资商也纷纷把资金注入加州地产。 由于不同国家丶不同文化,很多人都有以下疑问: 买房是现金还是贷款合适?外国人如何贷到低息丶安全的房贷?  是买学区房让孩子上学好?还是让孩子上私立学校更好? 如果要买地来自己建房子?买地时需要注意什么?建房子通常要多长时间? 若是倒卖房产,税费如何计算?怎样才能最大化的合理避税?房子出租要收税吗?  出租房子怎样才可以租到更好的价格? 如何能保证租客的质量? 房子买到手以后,养房到底要多少钱?  投资住宅还是投资商业地产租金回报更大?增值空间更大?资本回笼时间最短?  …… 地产经纪咨询师吴温迪将以您的置业目的为出发点,力求帮您买到最适合您要求的地产,最大化您和家人的利益。她是一位不但知识丰富,而且待人实诚丶专业敬业的地产经纪人。她丰富的阅历一定能为您在美国安家立业的过程中给您最真诚的服务丶最中肯的建议丶最专业的回答您的各种疑问丶并全心全力帮您解决出现的问题;同时,所有客户的个人信息都将受到尊重和保密。让您在美国的投资过程中更舒心!更安心!全程无忧! 洛杉矶买屋,就找小吴! 业务范围: 住宅 - 买卖租 ♦ 学区房 ♦ 豪宅 ♦ 海景房 ♦ 新房 ♦ 空地 ♦ 新型节能型房屋 商业房产 - 买卖租 ♦ 办公室租售 ♦ 仓库租售 ♦ 商用待建空地买卖或长期租赁 ♦ 酒店买卖 ♦ 商业整卖 ♦ 葡萄酒庄 相关服务 - 买卖房屋一条龙 ♦ 协助贷款:美国本地人FHA丶Conventional丶不查收入等多类贷款; 外国人贷款 ♦ 房屋出租丶管理 (仅限于我们买卖的地产,收费服务,欢迎咨询) ♦ 入学登记 ♦ 安家置业   联系电话: +1 (949) 216-0990 电子邮件: wendyj2005@gmail.com Skype:wendyj2010 微信/QQ: 47282666 中文网页: www.la8858.com 搜房网洛杉矶都会区域专家: http://us.soufun.com/agent/100012040/ 房地产博客:http://blog.fang.com/la8858

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  • 百年房贷,利率最优,2年固定2.25%
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  同等条款,更低利率能帮您节省的利息相当可观,点击请看:不同利率房贷结果比较 不同类型房屋贷款对您的财务影响不同,点击请看:常规房贷 VS 抵押房贷 更多贷款信息请点击查看 我们当前最好利率: 1年固定:2.25% 2年固定:2.25% 3年固定:2.69% 4年固定:2.79% 5年固定:2.99% 5年浮动:P-0.65% 以上利率可能随时改变,更多贷款信息和需求,欢迎致电。 傅敏华 Mike 电话: 1888-871-3886 电邮:minhua.fu@londonlife.com / fuminhua@gmail.com 百年房贷,利率最优,2年固定2.25% 地址: Suite 100, 3760 14th Ave Markham, Ontario (ON) Canada L3R 3T7 电话: 1 (888) 871-3886 手提: 1 (888) 871-3886 传真: 1 (888) 871-3886 客户免费电话: 1 (888) 871-3886 邮件地址: fuminhua@gmail.com 网址: http://www.mikewealth.com

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  • 君悦璟成大温地产】专业地产一站式服务,房屋租赁管理,商业租赁管理,房屋买卖,商业买卖,生意买卖,您身边的地产专家
  •  Richmond / 列治文  
  • 君悦璟成大温地产】专业地产一站式服务,房屋租赁管理,商业租赁管理,房屋买卖,商业买卖,生意买卖,您身边的地产专家 主力成员: Jennifer Li 李慧君:UBC双学位,拥有经济学,律师行专业背景,住宅及商业地产买卖牌照,商住物业租赁经纪牌照,多年的地产经纪及租赁管理经验,敏锐的洞察力和高效的执行力,擅长各种房地产自住和投资,楼花,商铺,生意买卖,以及后续出租管理. 电话 : 778-386-0796 Email:Jenniferli@royalpacific.com 李璟: University of Manitoba 经济系毕业, 温哥华RBC银行工作多年,熟悉把握贷款业务,持住宅及商业地产牌照,拥有优秀的谈判技巧,善于抓住商机,对地产买卖,楼花投资,商铺买卖及租赁经验丰富。 电话:778-788-0059 Email: Gracecansell@gmail.com 我们的优势: 住宅商业租赁管理 专业管理 -规范的物业管理,持有政府物业管理牌照,经验丰富,出租管理住宅及商业地产物业。 市场推广– 免费市场分析,专业市场推广,让您达到利益最大化。 严格筛选 –对租客进行详细背景及信用调查,以确保租客爱护您的物业并按时交租。 法律协议 – 按照业主要求拟定房屋租赁合同,保护业主合法权益。 严格检查 – 租客搬入和搬出时,进行全面的检查,定期对出租物业进行全面检查。 维护抢修 - 配备专业维修人员,定期维护物业以确保安全,减少额外开支,并提供24/7全天候紧急抢修服务。 违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置,维护业主权益。 住宅商业物业购买 市场分析 – 我们了解温哥华各个区域的地理和人群特点,学区分布,提供各种投资回报率,市场走向的详细分析,保证您买到最理想的物业。 贷款帮助 – 在各大银行和信贷公司有合作多年的顶尖贷款专家帮助您以最低利率拿到贷款。 税务法律 – 专业律师行背景,并且有长期合作顶尖会计师及律师,最大限度保证您的税务,法律利益 楼花抢购 – 和各大开发商拥有良好关系,保证您拿到心仪的户型。 售后服务 - 定期检查物业,安排除草,收信等维护服务。 住宅商业物业出售 专业估价 –评估周围成交和正在出售的房子的对比 策略销售 - 庞大的人脉,使用各种媒体宣传方式把您的房屋展示给其他房地产代理和公众,发布社交媒体(如微信,微博,博客,其他客人,其他地产经纪等)目标最短时间,最高价格将您的物业售出! 房屋布置 – 把您的房子重新布置摆设为空间最大,光线最好,帮助展现您房子最美的一面。 照片宣传 – 专业摄影师拍摄房屋,印刷精美房屋图册。 技巧谈判 – 我们有丰富的谈判经验和技巧,帮助您谈到最好的价格售出您的物业。 楼花转让 – 庞大的人脉和客户群,帮助您以最快的速度最好的价格转让您的楼花。 税务法律 – 专业律师行背景,并且有长期合作顶尖会计师及律师,最大限度保证您的税务,法律利益 联系电话: Grace 778-788-0059 Jennifer 778-386-0796

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  • 维多利亚专业地产经纪
  •  Abbotsford and Victoria 等地区  
  •  http://www.lifaye.com ​​ 生命是一种缘! -------------希望你我有缘, 有机会和您合作! 生命是一种缘! -------------希望你我有缘, 有机会和您合作! BUYING/买房 一 确定理想地段-看房 确定最心仪的地段、房价以及房屋类型,经纪人会根据这些资料为你选择合适的房屋; 如有可能在你喜欢的地段找出两三套比较符合你心里价位和结构的房屋,对房屋进行交叉对比并仔细检查房屋的状况 二 订价/Offer ​​ 经纪人一般会提供最近这个区内类似房屋的成交价格,供参考,买家确定好价格签订买卖合同。经纪人会仔细给你讲解合同条款,并根据你的需 要加上 附加条款如验屋、贷款等。 三 验屋/按揭贷款 联系专业验屋师:验屋师会对房子的里里外外做详细的检查,对房子的优缺点作出详细的报告,如果你对验屋报告不满意,尽快联系你的经纪: A)解除买卖合同, B)积极跟卖家协商。但若是因为房屋使用功能或结构不喜欢或有缺陷,卖主一般不会再做较大的让步。 按揭贷款:你可以自己和银行谈,也可以让经纪给你介绍一家不错的贷款公司。新移民贷款一般不需要收入证明,只要首付达35%即可。 四 解除附加条件 ​ A) 验屋,银行贷款都通过,附加条件解除, 合同由经纪递交律师, B) 验屋,银行未通过,很遗憾,通知经纪解除合同,要回定金。 ​五 购买房屋保险 ​​ 所有贷款机构都会要求你购买保险,尤其是火险,并在交屋那天生效。 ​ 六 交屋日(Closing Day) 经纪会通知你去取钥匙,并带你里里外外检查一遍,如发现问题,及时通知律师,不要急于搬家。一切顺利,尽情装扮自己温馨的家, 享受生活! 1. Identify Your Wants and Needs By understanding your wants, needs and timeline, I can suggest your best plan of action. You will be delighted knowing we have a team ready to help you secure the best Home at the price and terms that are suitable to your budget. 2. Organize Home Showings and Provide Information on Target Markets You can access properties on-line at the same time real estate professionals do. Together I will select the right homes to view at a time that is most convenient for all. 3. Offers Written In Plain English With The Terms And Conditions You Want Once you find the right home and make the decision to purchase it, you'll want to move quickly. With my help, your offer is written on your terms. With professional guidance, your offer is correct and all conditions you require are included. If you need it, you will get the time to consult with banks, appraisers, building inspectors, and family - without any pressure from us. With these conditions written in for your protection, you can move quickly and confidently to secure the home you desire. 4. Real Estate Professional Represents You During The Presentation Of Offer Most people list their homes expecting to negotiate. Usually room for negotiation is available. Knowing a property's selling time on the market and neighborhood prices is valuable when negotiating. I can assist you through the entire buyer experience making sure you have all the information at hand to make the right decisions. You get the best purchase price for your new home. 5. Organize Financing and Building Inspection Always make sure what you think you are buying is indeed the property you are buying. As odd as this sounds, feeling comfortable with your purchase is a vital part of the home buying experience. Feeling comfortable has to do with securing the right financing. The right financing can save you thousands of dollars over the life of your mortgage. The other factor contributing to your comfort is hiring a professional home inspector. Having the right professional is the way to gain peace of mind and guard your pocket book. A proper inspection will cover all areas of the house both structurally and mechanically and give you an objective view of the property. A qualified home inspector will provide you with a written report indicating areas of concern and the estimated cost of repair. Financing and inspection are just a part of the Buyer Services we offer. 6. Assist and Coordinate Physical Moves Through my strategic alliances, I offer you reliable and professional contacts with local lawyers, movers, mortgage brokers, appraisers, builders, and other skilled experts to help you find and secure the new property for your family. As part of your transition into a new home, I will coordinate all required services. That makes your part a whole lot easier. Transform Your Home Buying Experience Into Satisfaction With Little To No Work On Your Part. And Best Of All, It's FREE! Contact Faye today for your FREE consultation. Faye Li Oct6, 2015 谢绝转发!   卖房-卖出好价位​ 房子的价格主要取决于供于求,还有当地的经济状况。 一 卖房前准备工作 对房子做一个大体的检查,屋顶窗户是否漏雨;地下室是否潮湿;水龙头是否滴水;在上市场前请进行修缮,以免买家在验房时发现问题,影响房 子的价格及正常交易。然后多了解周围房子销售情况,尤其是与你所处的同一街道房屋结构相似的的房价信息,订出心里价位。 二 面试地产经纪 联系2-3个地产经纪进行面谈,或者根据朋友推荐,确定好地产经纪,由地产经纪做出书面房价评估,综合你自己的心里价位,定出合理的挂牌价; 三 房屋展示 做好房屋的清洁工作,尤其是厨房和卫生间,如果条件允许对房间进行重新布置和装修。收走不经常用的家具及多余的装饰品,让每个房间都看起 来更宽 敞明亮,并保证房间内没有任何异味,厨房内的垃圾要及时处理掉,在餐厅和客厅内摆上一些盛开的鲜花,会大大提高客人想住在这里的兴 趣。 四 合同处理技巧 正常情况下房屋销售天数为30-60天,如果你的房子在很短的时间就有人出OFFER,可能房价定位太低;也有可能遇到一个急于买此区域的买主; 如果你在60天以内,一个OFFER也没有接到,那么你就要考虑房子本身的问题了,要么暂时退出市场,要么调整价格。在房屋买卖中,价格是最主 要的因素,但是价格不是唯一的因素,在谈价的同时,还要看看其他附件条件,如交房时间等。 总而言之,想把房子卖得快价格又好,离不开卖家和地产经纪的通力合作。  

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  • 资深贷款专家
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 房屋贷款 贷款到期转银行 债务重组 第二贷款 私人贷款 商铺贷款 新移民/非居民/留学生 低收入/自雇人士

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  • Jason Wang 楼宇按揭经纪
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  RBC皇家银行贷款经纪,服务热情,精通国语粤语英语。为您量身定做贷款计划 Jason Wang 楼宇按揭经纪 电话: 1 (604) 809-9264 邮件地址: jason.wang@rbc.com 网址: http://mortgages.rbcroyalbank....

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  • Lisa 贷款按揭 专业服务
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  贷款按揭,专业经纪人 专业解决各类疑难房屋和生意贷款,如自雇,新移民,难民,学生! 办理: TD, 丰业, IA… 等各大银行,金融机构贷款! 利率低! 服务优质! 审批快捷! 欢迎咨询! 新年促销 5 年固定利率低至2.79% 电话:416-668-2282 电邮:octhe@yahoo.ca

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  • BC地产协会放话 大温房市2年内回升 好地段公寓将供不应求!
  •  Richmond / 列治文  
  • 2018年,大温房市经历了下滑和低迷。2019年已经过去2个月,房市的状态仍和去年相似,没有明显的上升和反弹。卑诗地产协会和路透社针对全国20位住房分析师的调查显示,未来2年大温房屋销量有所回升,但房价基本稳定,到2020年会较大幅度反弹。受到刚需推动,目前大温地区公寓价格仍较稳定,好区公寓销售的很快。 未来两年大温房屋销售回升10% 2020年房价反弹3% 去年的房屋销量可以用惨淡来形容。2018年,卑诗房市的总销售量为7万8345套,比前一年下降了24.5%。大温地区的下滑最严重,2018年房屋销量只有2万5051套,比2017年下降了31.6%,其次是菲沙河谷地区,2018年的销量也同比减少了30.8%。根据大温地产局的统计,2018年大温房屋销售量是18年来的最低水平,所有房屋类型的基准价格为103.2万元,比去年下降2.7%。 不过卑诗地产协会预计,未来两年全省房屋销量将有所回升,只是程度较小。卑诗地产协会在近日发布的今年第一季度房市预测报告中指出,今年全省房屋销售额将增长2%达到8万套,到2020年再增长6.9%达到8万5500套。不过这个数字仍低于10年平均年销售额8万5800套。 大温房屋销量也会在未来两年上升,且上升幅度要高于全省。地产协会预计,大温今年房屋销量可达到2万6500套,比去年增加5.8%,到2020年可达到3万套,升幅达13.2%。 随着需求的下降,市场上的待售房源数量也在增加。地产协会首席经济学家Cameron Muir表示,卑诗大多数地区已经经历了从卖方市场到相对平衡买家市场的转变。 卑诗地产协会报告预测,今年全省平均房价基本保持不变,仅上涨0.5%至71万6100元。去年大温地区的平均房屋售价为104万8435元,和前一年相比下降1.6%,2019年预计进一步下降2.7%至102万元,2020年上升1%至103万元。 路透社近日也针对未来几年的地产发展趋势对全国20位房市分析师进行了调查,调查结果比卑诗地产协会的预测更加保守。调查显示,今年温哥华的房价将下降1%,2020年小幅增加0.2%,到2021年才会反弹上升3%。也就是说,房市分析师认为,温哥华房价在未来两年基本保持平稳,到第3年才会强势反弹。 自去年以来,温哥华房屋销售和房价一直在下降,近几个月来越来越多的分析师表示,在可预见的未来,这种情况将持续下去。一些报告还指出,卑诗新推出的房市新规和税收政策也对房价产生影响。 压力测试帮助降低房价 通过压力测试收入要求降低 卑诗地产协会认为,导致房市低迷、房屋销量下滑的重要原因就是去年开始推出的贷款压力测试。地产协会首席经济学家Cameron Muir在报告中指出,压力测试对贷款人负担能力和购买能力带来的负面冲击今年仍将持续,还将继续限制房屋销量的增长。不久前,大温地产局、多伦多地产局以及加拿大建筑和土地开发协会也都呼吁联邦政府重新审视贷款压力测试。 不过,去年推出的压力测试也并不是完全打击买家。因为压力测试的出现,房市得以软着陆,房价得以稳定,甚至下滑。对买家来说,房价降低,也就相当于降低了贷款压力测试的标准,缓和或者抵消了加息的影响。 Global News近日针对价格下滑对购房者所需收入的影响做了研究。根据利率比较网站Ratehub.ca上的数据计算想要购房通过压力测试的最低收入要求。假设应用首付20%,按照5年固定利率进行25年的贷款。对比的房价是2018年3月和2019年1月,两个不同时期的5年固定利率分比为2.99%和3.29%。 结果显示,对于购房者来说,在这样的对比条件下,今年1月购房的最低收入要求实际上比2018年要低,全国多数城市都是如此,只有少数城市购房最低收入要求有所增加。比如在温哥华,今年1月的平均房屋价格比去年3月低了近6.5万元,如果首付比例同样为20%,那么今年1月的首付款比2018年3月降低了1万2880元,通过压力测试的收入要求也比去年下降了1万元。卡尔加里、埃德蒙顿等城市通过压力测试的收入要求也都有相似幅度的下降。 考虑到1月通常是地产市场较为冷清的月份,为了让结果更有说明性,Global News也比较了去年1月和今年1月的情况,结果也基本一致。这说明压力测试对买家的影响是综合性的,在提高对买家收入要求的同时,也帮助降低了房价,保持市场稳定。  卑诗购房需求逐渐增加 好区公寓销售紧俏 虽然根据预测,卑诗房市不会有大幅反弹,但地产协会首席经济学家Cameron Muir也指出,未来两年,随着人口不断涌入、卑诗经济强劲发展,房屋需求会进一步加大。另外随着买家逐渐适应压力测试,一些被抑制的需求也会显现出来。 这种需求会帮助保持房价稳定。目前大温房价下滑较多的主要是独立屋住宅,公寓住宅是缓慢爬升。根据大温地产局的数据,2018年独立屋的基准价格显著下跌7.8%,但同期公寓的价格上涨0.6%。 利率比较网站RateSpy.com的创始人、IntelliMortgage.com的房贷规划师McLister也表示,压力测试在稳定房价方面效果显著,让很多买家将目标定为中低价位房屋,促进中低价位房屋的价格增长,租金也增加。 最近有业内经纪表示,很多买家以为现在市场低迷,可以慢慢选择、好好砍价,但并不是所有地区都是如此,一些交通方便、生活便利地区的公寓卖的还是很快的。有买家之前看过的房子2周后想再回去看,就发现已经被卖掉了。

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  • 专业贷款经纪
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 诚信贷款,首选旭诚金融理财 代理十多家银行和金融机构贷款产品,专业高效 为新老移民,非居民,稳定收入及高资产人士 量身定制提供低利率专业的房屋贷款服务。 各种优惠利息请致电 Tracy : 416-930-4925

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  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 多年大银行资深贷款经理经历出身,经手超过一千单各种类型房屋贷款业务,诚实,踏实,务实,竭诚为真诚需要各种贷款的客户提供优质,高效的服务及产品。凭借多年贷款经验,专业处理各种疑难杂症,为您的贷款需求排忧解难!   业务特长: 新移民及海外人士贷款 留学生独立购房父母不上产权 自雇人士,报税少,首付低 高净值客人首付最低25% 私人第一,第二贷款 各类商业贷款,抵押贷款     欢迎来电咨询647-994-8508

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  • 一站式贷款专家 LAUREN ZHANG 778-996-3613
  •  Vancouver / 温哥华  
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  • 专业贷款高手,专精土地开发贷款,工薪,自雇
  •  Vancouver / 温哥华  
  • 邓先生,是加拿大全国专业贷款公司 Invis 的贷款经理,加拿大信贷协会会员。经验丰富,服务周到,服务各行业,各类别贷款人士不同要求。提供最优惠利率(可锁定利率120天),最快捷服务,免费咨询,除工作日外,周日和晚上均工作,并可上门取送文件。   本人擅长如下贷款:   土地开发贷款,空地贷款,建筑贷款 老移民贷款 新移民贷款,不需要提供中国企业的资料证明 小房换大房,大房换小房 出租房贷款 工薪阶层多批贷款 短期或中长期自雇人士贷款 无收入证明人士贷款 信用记录受损人士贷款 二贷/三贷/建筑贷款/现有房产套现   一个好的贷款专家,能够理解您的真正需求,为您提供解决方案 邓先生为您排忧解难,使您的房屋贷款高枕无忧

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  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 密西沙加:维稳2月,市场分析 2018年开年的房市,并没有想象中的乐观。不过随着2月的到来,市场有没有什么变化?本篇文章,我们着重分析一下密西沙加区域的走势。 咱们先看销售量。同1月相比,密西沙加的房屋销售量已经出现了明显的小幅回升状态。虽然从往年的走势来看,2月本来就应该比1月销量多,但考虑到如今市场信心如此不足的情况下,“不退就为进”,密西沙加房屋销售量增长还是一个很不错的讯号的,起码证明市场信心有所回升。虽然这个回升非常细微,但如今贷款政策收紧,很多原本手头就不宽裕的刚需购房者不得不放缓了买房的脚步,房屋销售量受到影响,实在不足为奇。 其实纵观四年的销售量,密西沙加2018年2月的销售状况并不能算特别差。虽然创了四年新低,但结合下当下的市场以及对比下其他区域的情况,我们并不能武断地说密西沙加的市场就此一蹶不振了。除了销售量,成交均价也是感受市场冷淡与否最好的试金石。密西沙加地区2月的房价虽然与2017年同期相比有所下滑,但差距并不大,依然高出2015年、2016年许多,这也是新政过后的正常表现。与某些区域不同,密西沙加地区的房价非常稳定,这在当下的市场情况已经非常难得,是真正意义上的“坚挺”。 从房价走势预测图中,我们可以清晰地看到房价自96年以来的走势。从图表中不难看出,虽然每年小有波动,但从整体上来说,房价还是非常有规律地直线上升的。但从2015年开始,房价开始持续保持着高于预测平均值的状态,并在2016年及2017年3月之间呈现更“夸张”的状态。不过从图表中,我们可以看出,在接下来的几个月里,市场会走向比较平稳,并有小幅上升,这是为什么? 通俗地说,因为走势图是根据过往的数据来预测的,所以任何一点细微的变化,都会导致未来的走势图有急剧的波折。而市场的变化,除了市场本身有“看不见的手”对其进行调节外,还受很多外力因素影响,这些都是无法预计的,却会对数据产生真实而深远的影响。除了17年海外买家税等新政对买家心理上的影响外,18年贷款政策的收紧也是一个炸弹。如果说海外买家税政策产生的只是心理影响,那么贷款政策的收紧则是实实在在的影响。在连续几个月房价下跌之后,未来房价走势受影响,也是一件很正常的事情。但正如我们前文所述,接下来会发生什么,我们无法预计。预测图只能作为一种参考,却绝不能被当做唯一的参考。


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