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  • 地产经纪 王 虹
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  竭诚为您服务 Hong Wang Realtor certified condominium specialist certified Seller Representative Specialist Discover Real Estate Ltd. cell 403.397.6809 email hongwangma@yahoo.ca website: www.hongwang.ca Facebook Page: HongTheRealtor         我对我的工作的理解:我不是做销售,而是提供服务。每个家庭,每位顾客的需要的是独特的;但是所有房地产买卖,都是一个复杂的过程。涉及各种法律,法规,财经,以及房产市场等许多方面。每位顾客都需要一个各方面的专业人士组成的服务团队。我以我对房地产市场的知识,和对房地产交易过程的经验,是这个团队的核心,是整个过程中的导航。 我的服务宗旨是:满足顾客的需求。 我的理想境界:不论你今天是陌生人,还是多年的朋友,我们合作了之后,都会成为朋友。而且你再也不需要寻找别的经纪了! 我的特长: 1. 我拥有两个房地产工业界的资格认证,一个是Condominium Specialist,共管式住宅专家;另一个是Seller Specialist,卖房专家。但我也有很多买方客户。 2. 我住在西北区,对西北和西南区比较熟悉。特别是西北"名校“区。 3. 我对房地产投资独有钟爱,我认为投资房地产是每个普通百姓都能触及的积累个人财富的捷径;也是最可靠的投资选择。我自己拥有投资房;懂得如何寻找,分析和购买投资房;我自己也管理租客。从登广告,筛选租客到驱逐租客我都做过! 我的客户反馈 经过半年多的寻寻觅觅,终于买到了合心的房子。在欣喜之余,特别想感谢我的经纪人王虹。 从最初的锁定寻房范围到后来的抉择拍板,事无巨细,王虹都积极认真地用她的经验和专业知识给我出谋划策,提出建议和想法,处处为我着想,为我排忧解难。虽然她总是忙忙碌碌,但对我提出的要求她从来都是有求必应,争取在最短时间想办法去解决问题。她像一个好朋友一样,不但帮助我处理购房的一切事宜,还热心地帮助我解决生活中的问题 ,在我为买卖过程中的小状况心烦意乱时,她开导我并努力尽她所能为我争取最大的利益。很庆幸能遇到这么一个值得信赖、温暖周到的房屋经纪人,在我心目里,她不仅是一个名符其实的“最受中国人民欢迎(爱戴)的房屋经纪人”,还是一个信任到依赖的主心骨。看着满意的新家,心里非常感谢王虹的悉心付出。谢谢! Danyu Y 王虹是我们寿司店的经纪人,非常真诚,而且会用自己的专业判断给你分析和引导。从找店铺,到出offer,再到申请的很多permit和licenses,她都给了最大的帮助,而且办事效率非常高,只要你提出的任何疑问和需求,她一定最快速度答复和满足你。实在想不到任何理由,如果以后买自己的房子不找她,因为找到她,就成了朋友,而且是让你放心和信任的朋友。 Wendy W Hong owns precious experience in real estate investment as well. When I started to set foot in this area earlier this year, she shared with me a lot of useful knowledge that I need, ranging from the location analysis, structure and history check and inspection, to the community development, traffic analysis, tenant source analysis as well as market trend analysis. Renting properties is never an easy job, buying one in a community you never lived in could even be risky. With deep knowledge and experiences, Hong shared with me how to tell good investments from bad ones, and worked closely with me and helped me grab the chances in the constantly changing market. Merely one month after the occupation of the first investment, she helped me locate another nice investment property located in NW and aided me in beating other candidates and winning the bidding successfully. I feel lucky have her at my side these months, I couldn’t have done this without her. Chris.   It took us only about one month to purchase our new house. I can't imagine how could this dream come true without the help of Ms. Hong Wang, as we are new to Calgary, with little knowledge about anything on buying a house. You might have thought of looking for different realtors to show you the houses that interest you, because you thought different realtor has his/her own way of doing the business, so you "could" get a best deal by doing that. As a matter of fact, this is not true, especially after you have met Ms. Wang, that would not be necessary at all. She is warmhearted, kind, knowledgeable, and most importantly, trustworthy. She communicates with you efficiently and comfortably, explains everything that matters, always stands with you and protect all the rights that you deserve but didn't notice of. My purchasing experience tells me that by working with Ms. Hong Wang, not only can you find a dream home(if not, you may need to wait or move out of Calgary), but also you can make a good friend! If you doubt about that, please feel free to contact me. I am glad to share my experience with you in every detail. Min W.   我买房选择王虹女士只是在网上随意选的,如今看来我们是幸运的。东北人的热情,豪爽,周到体现在王虹女士身上,从多伦多到卡城后王虹给了我们极大的帮助:其一, 帮我们买到的房子全家非常满意。其二, 服务周到,耐心,你想不到的,她都想到了,能做的都为你做了,如找律师,上保险等从各方面都为我们想到并推荐提供联系。其三,专业性强,售前,售后服务好,不管什麽事,只要你提出,她都尽量满足你的要求,是值得信赖的朋友。 - 薛秀峰 Yesterday, the house inspection was completed and the price of the house was renegotiated. My wife and I are satiesfied of both of the house condition and the final price that Hong nogotiated for us. We are excited and can't wait to move into our new home. I feel lucky that Hong was my broker, not only was she professional, with deep understanding of the real-estate market, and carefully analyzed pros and cons of each house she showed us, but also was she a kind hearted lady and truely willing to offer us suggestions and share us experiences in managing the house, such as renovating basement and making the best use of the spaces of the house and yard. This is our first house, no doubt, her suggestions are valuable and helpful to us. I would recommend her to my friends and colleagues who are planning to buy or sell houses, doing business with her will be a pleasant and successful journey. - C.Chen   As a house buyer, I want the price lowest possible, and Hong helped achieve it! The house we recently got through her help was bought even less than the bank's estimate. Well done Hong! Besides, what really impressed me was her great patience, understanding attitude and broad knowledge in real property market and investment economics. It was great pleasure to have Hong as our realtor. - J.Zhou With our realtor Hong Wang's help, we were able to successfully sell our house with a sense of security and reliability. Hong explained all details in the procedures, analyzed the markets, provided strategies and all documents. Her professional service saved us a lot of time and hassle involving in the negotiation. We greatly appreciate her work! - C.Cui We Bought Our Dream Home with Special Clause Offer, then Sold Our Old Home In Next Two Weeks! With Hong as our realtor, buying our new home and selling the old one was very easy! Thanks Hong! �C The Read Family   Hong �C meaning ‘Rainbow’ in Chinese. I would say ‘Colorful’. Yes she is colorful in the sense of a person having multifaceted strength in the world of Real Estate. We met her almost in a cross-road without having any intention to engage her as our realtor. But her friendly, sincere and significantly cooperative personality impressed our family. She became our family friend as well as our realtor before we understand. We do appreciate her capacity of excellent blending of our dream, capacity, and the available properties in the market. I am sure, we have made a very good deal by accepting and following her continuous advice and guideline for taking a right decision. Moreover, we got her every support, wherever and whenever, we were in need. Try to get the flavor of her strength to materialize your DREAM!!! �C the Nawaz Family Selling Our Old House Was The Easy Part of The Move… Hong - thank you so much for helping us in selling our home. Through your hard work and attention to details, we were able to sell our home in a matter of weeks. You have the experience of selling our home a pleasurable one. We would definitely recommend you to any of our friends who are thinking of selling or buying a new home. Thank you again… - The Khousakoun Family   A Suite Home… 王虹女士对待客户非常热情周到,事事从买房者的角度考虑,对买房者的每项要求认真对待,不厌其烦地及时带客户去看房,为客户选房好似自己选房,认真考虑每项要求,真正做到了以客户为本,客户的要求就是自身的要求,还积极为客户提供各种手续办理的信息,提醒客户每一步骤所需的手续,简化和缩短了客户办理房屋过户手续时间和麻烦。我们忠心的感谢王虹女士为我们做的一切! - 邵峰   我是一个新移民,是在王虹的帮助下在加拿大购置了第一处房产,我和我的全家都很满意。在看房过程中,我发现王虹不像其他朋友提到的一些经纪人,那些人总是催着你做决定,而他们并不提供任何有效的参考意见。王虹总是很清楚的指出各处房子的利弊,为我的选择决定提供参考,这一点对于一个对加拿大房产不太了解的新移民来讲太重要了。而且,在房子购买签订之后,为了帮我这个在加拿大一穷二白的新移民,她还很热心的帮我打听其他人的搬家处理家具的信息,并亲自开车带我去看家具,这让我非常感动。她能让你感觉到她真的是想帮助你。现在,我们成了好朋友。 我很高兴不但买到了称心如意的房子,还交到了一个很好的朋友。 ―石玮 我偶然的在卡城华人网(WWW.CALGARYCHINESE.COM)上看到王虹的网站链接,自从那时以后我就时时感觉到沐浴在一个充满关心和理解的氛围里,在我物色合适的房屋的全过程中间,王虹总是不厌其烦地热心帮忙,给我献计献策,指点迷津。她的帮助让我相当快地找到合适的房屋,让我少走了不少弯路。没有她的及时协助和面授机宜,我不可能在这么短时间内找到价格和各方面都合适的房子,所以在此我强烈推荐大家买房子找王虹。 - Irene   我很高兴自己的第一次地产经纪找到的是王虹。 她不但对别墅很在行,并且也是公寓房的买卖专家。本来对于买房子很担心的我,自从找到王虹后,她会不断地给我好的建议,从看房,验房,见律师……直至各个环节,给予我最大的帮助。使我避免了许多麻烦,最有效率,最安心的买到了合适自己并且满意的房子。如果有需要,或者是任何疑惑,王虹会细心帮你分析,包括现在的买房市场,买房过程中的手续与程序,等等。并且,她会帮助你找到更便宜的价格,不但是买房的成交价格,到验房,找律师的费用。如果你顾虑自己不会英语,无法与外国人沟通,不用担心,王虹会帮助你与各方沟通的。 我本人非常非常推荐王虹作为你的地产经纪,她是个十分专业的经纪,并且是个很好的朋友。 ― Rita       电话: 403-397-6809 传真: 403-476-7638 邮箱: hongwangma@yahoo.ca 网站: http://www.hongwang.ca

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  • 皇家金融专家贷款Monica Chen6478950668
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  A类银行贷款: 利息低,有服务 1,加拿大公民,已经持有N套物业,T4全职打工或者各类非全职工作,买自住房,首付款50%; 2,加拿大公民,自雇2年平均净收入25000,买房自住,首付款35%,贷款金额多达100万; 3,新移民,非居民,首付款35%; 4,加拿大收入,N套投资房,首付款20%; 5. 65岁加拿大身份无论新买或者现房重新贷款,贷款额度为评估价40%-65%,年龄越大贷款额度越高。 直线电话:Monica Chen 647 895 0668; 微信号:MChen0668

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  • RBC:2023年第一季度,加拿大步入经济衰退
  •  Richmond / 列治文  
  •  加拿大皇家银行(RBC)今天发布报告,称加拿大将于 2023 年步入经济衰退,将看到更多人会经历失业痛苦。预计明年加拿大的失业率将超过到 7%,高于最初预测的 6.6%,2022年9月份失业率仅为5.2%。 为了打压通胀!加拿大央行正处于历史上最激进的加息周期中,尽管劳动力市场依然强劲,但过去 4 个月就业人数减少了 92,000人。 根据分析,高通胀和高利率会提高借贷成本,明年加拿大普通家庭的购买力将减少 3,000 加元。【热点新闻】 贷款买房的人,将更加痛苦!......

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  • 加元兑人民币暴涨!房贷利率破7%!创22年高点,引发了广泛担忧。
  •  Richmond / 列治文  
  •  加元兑人民币暴涨!房贷利率破7%!创22年高点,引发了广泛担忧。#房贷利率 #今日热搜 #加拿大买房 根据谷歌财经的最新数据,当前加元兑人民币汇率为1加元兑换5.36人民币。虽然相对之前的5.40+,汇率尚未达到今年的最高水平,但今天的单日涨幅已超过0.07人民币。 值得关注的是,上一次单日涨幅超过0.07人民币还要追溯到去年10月3日。当时,汇率从1加元兑换5.18人民币迅速攀升至1加元兑换5.22人民币。 然而,今天的汇率表现异常活跃,一天内经历了四次急剧波动,暴跌后又快速回升。 近期,汇率市场的不稳定性明显上升,提醒计划进行货币兑换的人密切关注市场动态,以规避潜在风险。   然而,市场焦点不限于汇率,房地产市场同样陷入波动之中,房贷利率一路攀升,已达到7%的高位。 对于华人移民来说,购房一直是实现美国梦的重要目标。然而,如今房贷利率的不断上升使得购房成本不断攀升,让人们雪上加霜。 今年初在洛杉矶地区寻找住房的刘女士感慨道,如今在这里买房愈发困难。高达7%的房贷利率以及由此带来的贷款比例下降,使得购房者面临更大挑战。与此同时,房价不断攀升,房源却十分紧缺。 据数据显示,自2012年3月至今年7月,洛杉矶入门级房屋价格中位数已上涨了171%。   红芬地产公司的研究报告指出,自2012年以来,南加州入门级房屋价格中位数已翻番甚至翻了三倍。购买这类房屋所需的最低年收入范围从16万元到24.5万元不等。即使在南加州房价较低的内陆地区,购房者的年收入也需达到六位数才能负担得起房屋。   需要注意的是,所谓的入门级房屋指的是销售价格最低的35%的房屋,排除最后的5%,因为这些房屋通常因过于老旧无法满足首次购房者的需求。 综上所述,加元汇率的波动以及房贷利率的飙升,正对华人移民和购房者造成重大影响,市场参与者需要保持警惕,及时适应市场变化。   了解更多:www.canadaso.com/

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  • Michael Yu 于滨
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 资深地产经纪,连续多年荣获Homelife全国最高奖主席大奖,加拿大前1%地产精英!于滨的团队为您提供买房,卖房,租房,验房,律师,贷款,装修,学区定位,教育咨询一条龙服务!  

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  • 房屋贷款优惠利率
  •  Vancouver / 温哥华  
  • •代理加拿大五大银行: 收入高、信用记录好可申请最优利率房贷。 •代理非五大银行、金融机构及贷款公司: 收入少或没有收入,或者信用记录有瑕疵、曾经破产过,也能贷款买房。 •自雇人士、上班族或全职学生报税收入少但是有存款最多可贷出存款的5倍。 •佣金收入经纪人入行时间短看6个月收入不需要提供报税证明。 •新移民贷款 35% 首付,150万以下不看收入。 •国际留学生贷款可由父母海外签字担保。 •非居民贷款首付50%,75万以下可以不看收入。 •接受海外收入。 •过桥贷款、紧急贷款 24-48小时到账。 •楼花贷款利率锁定3年。 •生意、农场、商业土地开发、建筑贷款专业团队包装设计。 详情请拨打604-562-9929咨询 或加微信6045629929

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  • 新枫向留学移民服务公司
  •  Montreal / 蒙特利尔  
  • 新枫向留学移民服务公司,融国际化教育优势于一身,于2014年创立于加拿大蒙特利尔,用对教育服务事业苛求完美的态度,诠释着“执着、诚信、卓越”的初心。新枫向是一家专注于加拿大签证,留学,移民,置业为主营业务的专业机构。我们拥有经魁北克律师协会专业认证的资深律师团队,我们为中国市场提供全面周到的商务服务,如:大龄旅转学,PEQ项目,投资移民、学习签证、买房置业、税务等,以及各类经济、民事纠纷等法律服务。   新枫向留学移民服务公司——留学&移民&生活一站式服务平台!

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  • 匠问建筑——设计+审批+专业施工
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  匠问建筑是加拿大联邦注册的一家综合建筑装饰公司。公司同时拥有安省注册建筑开发商资质(Ontario Tarion Vendor and Builder License)和建筑工程总包和分包资质(Contractor License No: T85-4806459)。五百万建筑保险,WSIB持有。主要业务包含:厨房浴室升级, 各类实木,复合,防水胶地板安装, 室内墙面地面铺砖,室内外油漆换新,承重结构申请与改造,地下室新开分门与楼梯,房屋加建面积与推倒重建,各类水电工程,公寓condo大小装修,擅长于大楼物业接洽,室外园艺景观施工, 以及各类商业店铺装修等服务。同时提供售房前升级增值与买房后个性定制服务,为您提供装修贷款与延迟还款政策,不再为资金犯愁。 公司以“匠人精神,问心无愧”为宗旨,广聚人才,尽心为海内外客户提供在加拿大最优质的建筑施工与项目管理服务。 www.craftasker.com Tel: 647-720-5188 赵

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  • 多伦多地产经纪-麦浩文Howard Mai
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 加拿大多伦多HomeLife Landmark 大鹏地产经纪,买房卖房 助安排贷款验屋及转学 一条龙服务,广东话 ,兼精通国语,四邑话,沟通更方便 电话 416-529-6459,E-mail:maihw029@yahoo.ca

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  • 贷款专家:JANE 曾任职加拿大最大银行客户经理多年
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  TMG贷款公司与超过50家银行及金融机构紧密合作,带给您最优惠的利率,最多的选择。 无论您是第一次买房的新手,还是有经验的房主, 无论房子大小,贷款多少,一律耐心,细心。 欢迎致电咨询! 403 400 0045 电话: 403 400 0045 传真: 1 877 722 8417 地址: 邮箱: janexu@mortgagegrp.com 网站: http://www.mortgagegroup.com/site/ab/brokerpage.asp?id=2827

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  • 一站式贷款专家 LAUREN ZHANG 778-996-3613
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  一站式提功專業,全面,高效,最優惠利率的房屋贷款服务 歡迎以下人事贷款: 自雇人士,收入不够(无收入证明) 新移民买房贷,非加拿大居民 留学生买房 贷款信用不好,大銀行不成功 首次置业,转按揭, 或想增加贷款额 免费评估,最优利率,最佳方案 诚信转业,手续简单,办理快捷  

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  • 今日热搜:历史重演,今日楼市与40年前惊人相似!...
  •  America / 美国  
  • 今日热搜:历史重演,今日楼市与40年前惊人相似!... #加拿大买房 #美国买房 近期的美债风暴引发了对房地产市场的担忧,房贷利率的上升对楼市产生了一定抑制作用。然而,这一现象在某种程度上也令人回想起40年前的情景,当时房地产市场经历了类似的挑战。虽然美国的情况引发了一些担忧,但也有一些新机遇在崭露头角。   与40年前相似的地方包括高通货膨胀、飙升的房贷利率以及被压抑的住房需求。在20世纪80年代,通货膨胀一路飙升,房贷利率从约9%上升到1981年的18%,而那个时期正值婴儿潮一代(二战后出生的人)购房的黄金年龄。 如今,通货膨胀再次飙升,平均30年期固定房贷利率已经从约3%上升到7%以上,而千禧一代(21世纪初成年的一代人)正步入购房的黄金年龄,推动了被压抑的住房需求。   然而,与过去不同的是,现代社会面临更多的变数和新机遇。美国银行表示,尽管当前房价可能不太可能大幅上涨,甚至可能出现小幅下跌,但不会像2008年金融危机时那样大幅下跌。这一观点得到了一些专家的支持。 问题在于,今天的消费者面对高额的房贷利率可能会在短期内做出购房决策,而高利率导致许多千禧一代的购房能力恶化。这是一个值得密切关注的问题,因为购房市场的稳定和健康也依赖于购房者的积极参与。   汽车销售    水暖通渠    房屋保险 搬家搬运    教育培训    医学美容 家政清洁    旅游机票    建筑装修     与20世纪80年代相比,今天的房地产市场有一些不同之处。尽管房价在疫情之后飙升了近21%,但在今年6月份之后,同比增长趋于平缓,接近0%。与此同时,现房销售暴跌了近40%。这种趋势表明市场更为复杂,而不仅仅是房价的上涨。 尽管现在的局势类似于40年前,但还有一些新机遇在崭露头角。特别是,新的科技和数字经济正在改变我们对购房的看法。远程工作的普及使人们更加关注居住环境,不再仅仅看重地理位置,而是更注重生活质量。这可能会导致房地产市场出现新的趋势和投资机会。   总之,虽然历史似乎在重演,但今天的楼市也面临着新的机遇和挑战。购房者、投资者和政策制定者都需要密切关注市场动态,以适应这个新的时代。在不断变化的环境中,创新和适应将是成功的关键。   最近的数据表明,加拿大的房地产市场呈现出持续的增长,但也伴随一些挑战。多伦多和温哥华等主要城市的房价仍然上涨,尽管销售量在某些时段出现下降趋势。这一趋势部分归因于高利率环境。   业内人士普遍认为,在经济摆脱当前的高利率环境之前,移民等长期因素不会影响加拿大的房地产市场下行走势。   各位小伙伴,你怎么看?欢迎留言一起讨论!...   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 惊艳!一栋集装箱改造的独立屋上市,叫价140万:阳台比卧室多!... 3600平方英尺奢华空间,为您开启前所未有的豪华居住体验!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  惊艳!一栋集装箱改造的独立屋上市,叫价140万:阳台比卧室多!... 3600平方英尺奢华空间,为您开启前所未有的豪华居住体验!#加拿大买房 #多伦多买房 #今日热搜 安大略省汉密尔顿市的一处独特房产近日引爆眼球,这栋以创意十足的货运集装箱打造的豪宅以140万加元的价格登上市场,堪称房产界的一股清流。历时长达8年,这一非凡计划终于完美呈现。   坐落于汉密尔顿地区,这栋房屋外表或许与众不同,然而走进内部,却能感受到宛如家的温馨氛围。设计师们充分发挥创意,将8个货运集装箱巧妙融合,使房屋内部呈现出现代庄园的格调。 这些集装箱来自多伦多的知名公司Storstac,在短短几小时内就完成了组装,完美呈现了设计师的愿景。   生态与时尚在此交融,业主在追求可持续性的前提下,为这个住所打造了节能的绿色居住环境,并搭载了先进的隔热和水暖采暖系统。 不得不提的是,这处房产为追求美妙露台风景的买家提供了多重选择。整栋房子共有10个令人惊叹的阳台门廊,其中多数拥有绝佳景致,为日常生活平添了无限美好。   室内配备7间卧室、4间浴室,以及一个舒适的混凝土地下室。房屋总面积达3600平方英尺,位于5 Arkledun Avenue,紧邻St. Joseph医院、GO火车站、麦马大学校区以及汉密尔顿市中心,地理位置得天独厚。 根据网络信息,这处独立别墅于7月27日正式上市,附带4个停车位,非常适合大家庭居住。售价为139万9000加元。   无疑,这是一次对创意与绿色生活方式的突破性尝试,为汉密尔顿市的房产市场带来了新的活力。无论是对建筑的极致创新还是对生活品质的独特追求,这处集装箱改造的独栋别墅无疑将成为未来房产设计的经典典范。   了解更多:www.canadaso.com/    

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  • Fred Zhang 100%走心地产经纪 “服务好,不坑人”!站在您的立场,设身处地为您服务~
  •  Richmond / 列治文  
  • 我来自北京,2006年移民到加拿大,从高中开始一直在外打工直到2013年Simon Fraser University大学毕业。截止到2018年一共积攒了11年的服务行业的宝贵经验。从最开始的洗车服务,加油站,Fossil销售,Volkswagen汽车顾问,到现在的专业地产经纪。   朋友们给我最多的评价就是“服务好,不坑人”。 买房卖房是很多人一生中的重要决定,而这个过程往往也是需要付出很多时间和精力。选择一个负责,专业的地产经纪也是当中很重要的一环。   我的优势是: 房源丰富!真诚待人,认真负责!把客人的利益放在第一位,100%值得您的信赖。 绝对是温哥华最走心❤的地产经纪,绝对凭良心做生意! Fred Zhang 100%走心地产经纪 “服务好,不坑人”!站在您的立场,设身处地为您服务~ 【作为买房代理】 我的优势是: 温哥华各个区域的地理和人群特点,不光需要您找一位切实了解这里地域特点学区分布的经纪,而且也需要一位中英文流利而且了解西方文化背景的经纪。我居住在温哥华多年,了解各个区域的地理分布,生活资源,在您购房的过程中,可以根据您的家庭需要选择合适的住所,并且带您迅速溶入社区生活。 免费 提供新移民安家一条龙服务,协助办理手机,租房,银行等 免费 每月给客户发送上个月的地产销售数量,走向图,涨势图 免费 为客户评估可贷款额度 免费 发送每日最新房源 免费 周边地区售出价格,历史记录,周围房价对比 免费 带客人看房 免费 协助咨询今后报税避税等情况 免费 评估客户手上拥有的物业   【作为卖方代理】 我的优势是: 为您提供最新房地产市场上的房屋销售信息, 帮助您布置和准备房屋上市。庞大的人脉关系加上使用各种媒体宣传方式把您的房屋展示给其他房地产代理和公众,争取在最短的时间帮您把物业卖出最高的价格。 免费 评估周围成交和正在出售的房子的对比 免费 定制策略帮客人把房子卖出更高的价格 免费 拍摄房屋户型图 免费 印刷精美房屋图册 免费 发布社交媒体(如微信,微博,博客,其他客人,其他地产经纪等) 免费 帮客人找新的投资或者自主房屋 免费 协助咨询今后报税避税等情况 无论最终您是否会选择我,都非常欢迎您随时联系咨询,谢谢!!! 电话:778.986.8885 Fredzhang001@gmail.com 微信:110651748

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  • 北约克宜馨6000尺豪宅,$35元起
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 宜馨家庭旅馆地处NorthYork高尚住宅区,上下三层, 居住面积6000尺, 豪华装修,地理位置优越, 交通便捷,致力为新移民、商务、留学、旅游人士提供优质服务和轻松自在的生活空间。除此之外,作为在多伦多安家多年的人士,还能 细致周到的全方位租房买房等安家服务, 并为您提供新移民申请各项文件, 入学, 留学, 理财保险等方面的最新信息, 为您推荐精选超值的观光旅游推荐,使您的出行感受到的不仅是方便、舒适、洁净,更能享受到温馨与尊贵。   地理位置: 位于多伦多两条主干道FINCH和 DON MILLS的交汇处, AY JACHSON名校区,交通便利,往东39路公交车直达FINCH地铁总站, 往南25路直达DON MILLS 地铁站。西人超市(Nofrills)和华人超市(阳光和鼎泰),道明加拿大信托银行(TD BANK),加拿大帝国银行(RBC,旁边就是公园, Canadian Tire ,Ikea 等商场均在5分钟的车程内,马路对面即是著名的SENECA大学,附近有多家中国餐馆,著名的比如阳明山庄, 粤式酒菜小点, 全天供应,抚平您的思乡情结。 室内设施: 每个房间都有中央冷暖空调、The Brick全新名牌家具、市内、国际免费电话长途电话、复印传真、免费宽带高速无线上网、全套全新高级床被、24 小时热水;3套豪华厨房,备有厨俱、冰箱、微波炉,和开水壶等;备有2套公用洗衣机、烘干机等;,高雅会客厅,免费停车场。全屋有8个电视。 本馆亮点: 3 套豪华装修厨房, 煎炒烹炸, 随君所愿, 享受家庭的温暖 举步阳光华人超市, NO FRILLS 西人超市, 10多个风格各异的餐厅,省下昂贵车票钱!   客房价格:, 1号豪华客房: 位于3楼, 超大独立洗手间,豪华按摩浴缸、淋浴房,双洗脸盆,全新北美高档家具,一张 King Size床, 一张Queen Size 床,2个超大步入式衣帽间, $88元/晚; 2号和3号豪华眼镜套房 , 2号和3号中间以洗手间相连,强烈推荐给 一个家庭住, 舒适性和隐私性超好! 一起租优惠!$98元 2号标准客房 位于3楼, 与3号客房共用洗手间,淋浴房,全新北美高档家具,一张 Queen Size 床,(可加一张双人床),独立衣帽间,标准价 $58元; 3号标准客房 位于3楼, 与2号客房共用洗手间,淋浴房,全新北美高档家具,一张 Queen Size 床,独立衣帽间,标准价 $58元/晚;   4号豪华套房 位于3楼, 独用洗手间,高档装修,全新北美高档家具,一张 KING SIZE 三人床,一张单人床, 独立衣帽间,标准价 $58元/晚; 5号豪华套房 位于3楼, 独用洗手间,高档装修,全新北美高档家具,一张 QUEEN SIZE 双人床,一张单人床, 独立衣帽间,标准价 $58元/晚; 6号豪华客房 位于1楼,独立洗手间,全新北美高档家具,一张 King Size 床(可加一张 Twin Size 床),独立衣帽间,标准价 $58元/晚,6号房和7号房共享一个高档装修的厨房, 如需独立的家庭式2室一厅,可以选择6号和7号一起租, 7 号豪华客房 位于1楼,独立洗手间,全新北美高档家具,一张 Queen Size 床(可加一张双人床),独立衣帽间,标准价 $58元/晚;6号房和7号房共享一个高档装修的厨房,如需独立的家庭式2室一厅,可以选择6号和7号一起租, 8号标准客房 位于半地下,独立洗手间,全新北美高档家具,一张 King Size 床(可加一张双人床),独立衣帽间,标准价 $48元/晚; 9号标准客房 位于二楼,和10号分享洗手间,全新北美高档家具,二张 Queen Size 床,超大房间,标准价 $68元/晚; 10号标准客房 位于二楼,和9号分享洗手间,全新北美高档家具,二张 单人 床,标准价 $35元/晚;   联系方式 微信: elisa20131 EMAIL:aiqinghuang2004@yahoo.com 联系电话:416-908-6496 国内免费电话:950-40333555 提示音后拨入8996106579#; 如果留言请留下您的姓名、联系电话和EMAIL,并请告知具体的入住人数,如有儿童请告知年龄,预定时间,预定房型,是否需要接机,是否需要停车位等相关信息,我们将会尽快和您联络。 超值服务: 免费拨打29个国家、地区国际长途电话,包括加、美、中、港、台等(可拨打国家/地区); 免费高速无线上网和电视; 免费名牌洗发液、沐浴露、手纸、洗衣液; 免费冷热水、电、洗衣、干衣;熨衣; 免费使用厨房各种厨具、电器、餐具; 免费全屋24小时暖气或空调; 免费停车位; 免费借用儿童汽车安全座椅 Car Seat 免费接收、保管信件; 免费协助小孩入读公立小学、中学 免费为您解释多伦多私立中学收生要求,及各校特色; 免费协助办理枫叶卡 PR Card、工卡 SIN、医疗卡 Care Card 、申请信用卡、申请优惠房贷利率; 免费协助申请 ELSA 免费语言学校; 免费安排专业理财顾问解释加拿大税务制度,、福利制度(牛奶金、政府补贴的教育基金等); 免费提供租房,购买家具、电器、日用品等,开通网络、电视、电话、水、电、天然气等长登安家信息,并可以有偿提供相关接送、搬运、安装等服务。 免费为您提供租房服务, 买房服务有较大幅度回扣

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  • 多伦多黑五特卖:市中心房价直接跳水,卖家狠心腰斩 半价成交!
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 多伦多黑五特卖:市中心房价直接跳水,卖家腰斩 半价成交!#多伦多买房 #今日热搜 #多伦多租房 在多伦多市中心,房价近期可谓惊现黑五大促销,一栋镇屋竟然在过去的两个月内接连挂牌四次,但却始终未能成交。看来,在高昂的贷款利息和悬而未决的房价波动下,买家们终于理性地开始思考自己的负担能力了。房价的月度过山车似乎变本加厉,就像打开了一场不尽快的房地产盲盒大抽奖。   这套位于多伦多46 East Liberty St.的两卧两浴镇屋,可谓是房市风云变幻的代表。于2023年10月2日首次亮相市场时,标价高达107.4万元。然而,短短两周后,房主急功近利,干脆自己动手,减价近10万元,重新挂牌价变成了99.9万元。   有关房价的最新报告显示,由于利率居高不下,加拿大大多数潜在购房者都选择明智地从房地产市场上撤退,开始观望。或许这就解释了为什么在11月3日这套镇屋第三次挂牌时,价格再次狠狠砍掉了10万元。   报告指出:“借贷成本使买房变得更加困难,因此,许多潜在买家选择暂时搁置购房计划。”毕竟,在房市这场博弈中,没有人愿意过早进场,输得一塌糊涂。 为了吸引买家加入这场看似永无止境的竞拍大战,这位镇屋的主人在第四次挂牌时,毫不手软地直接腰斩了价格——仅为499,999元,相当于前前前次的一半。看来,这位卖家是真心想脱手,不然怎么解释这样的"黑五"大促呢?   从这个个案和其他多伦多房产销售中,我们可以明显看出许多房屋的售价低于挂牌价,有的卖家甚至宁可让房产长期闲置在市场上,也不愿意让步。这场房地产狂欢,似乎更像是一场持久战,而非短期内就能分出胜负的战役。   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容美发    舞蹈学校    地产经纪 留学移民    高中申请    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   在10月份的一份报告中,Zoocasa发现,多伦多的平均挂牌价为1,378,752元,而平均售价为1,119,452元,两者相差18.8%。这不禁让人想起小时候玩的“猜数字”游戏,只是这次的筹码可是上百万的房价啊!   当然,多伦多地区房地产委员会主席Paul Baron对此保持乐观,表示创纪录的人口增长和相对有弹性的大多伦多地区经济,依然保持了对住房的总体需求强劲。听起来好像是一幅美好的画面,只是大多数人可能都还在为首付、贷款利息和房价波动而焦虑不已。   然而,面对高昂的借贷成本和利率方向的不确定性,更多的需求似乎转向了租赁市场。或许在这个时候,成为租房族反而成了一种明智之选,至少你不必为每个波动的房价而心神不宁,而是可以用轻松的心态来对待这场市场的疯狂。   据多伦多房地产经纪人的报告,2023年10月通过TRREB的MLS系统销售了4,646套大多伦多地区房屋,与去年同期相比下降了5.8%。这似乎是一个小小的缩影,反映了目前房市的冷清和购房者的观望情绪。或许,只有当抵押贷款利率开始下降时,房屋销售才会像极速过山车一样迅速回升,让大家再度体验那种高潮迭起的买房狂欢。   总体而言,多伦多的房市现在更像是一场战局未定的博弈,每个人都在等待最佳时机,希望能在这场疯狂的房地产游戏中脱颖而出。而对于那些还在为成为房奴而烦恼的人来说,或许现在是时候冷静下来,跟租房族一起开启一段轻松、不担忧房价波动的人生了。毕竟,在这场房地产游戏中,幽默可能是最好的生存法则,因为谁也说不准下一个房价波动会带来怎样的惊喜。   了解更多:www.canadaso.com/  

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  • 90家ABC类贷款一站式比较,提供贷款解决方案
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  Dominion Lending Centres (DLC), 是加拿大最大的贷款经纪公司之一,全国380+网点遍及加拿大各主要地区,凭借15年的诚信和专业的口碑,被市场信赖选择!我们代理90+家包括各大A类B类C类金融机构的房贷产品,2020年成功为委托人完成700,000多笔贷款交易,额度总计80+亿加元。公司3000名贷款经纪均为持牌经纪。 我们不代表任何一家银行,我们只代表您--我们的委托人。A类B类C类,总有一款适合您!90多家机构一站式比较,为您找到条件最好价格最优的贷款! 欢迎致电 Joanna Yang 647-675-0286,获知 -- 每日DLC代理的各大机构的固定、浮动市场利率; 贷款预审; 各种组合下的月供、周供,所付利息总额; 最高贷款额; 压力测试计算; 买房交易成本; 并列比较不同购房方案下的贷款成本。 有问题, 欢迎随时交流沟通!

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  • Redev Properties
  •  Calgary / 卡尔加里  
  •  Redev Properties 是阿省最早专事商业地产开发的公司,目前已完成30多个投资项目,总价值超过12亿加元。在香港和新加坡都有其分支代理机构。在已完成脱手的项目中,最高的年回报率高达46%, 最低的也不低于20%。无一例失败。公司以投资的安全,稳健,透明为第一理念。投资项目的管理,资金,帐务,回报率计算与发放,全部委托第三方有执照的专业事务所管理,最大限度的保障投资人的权益和投资安全。十几年如一日,专精此一产品,从不跟风。在经过史无前例的金融风暴之后,更显其独到之处,堪称行业的典范。赢得投资客户的广泛赞誉和信任。 公司的项目是给投资散户提供一个可以进入商业地产投资的平台,实实在在做没有麻烦事的房东。周期一般不超过5年。每3个月分红一次。进入项目一年后,股权可以自由转让。无论从投资的安全性,回报率,还是从投资的简洁和实效性上,都胜过你自己买房出租投资。本人是阿省注册地产经纪,在加拿大有20多年工作,创业,投资经验,希望有机会为大家在这块蓝天白云的土地上,投资创业,按家置业,提供竭诚的服务。 电话: 403-471-6718 传真: 403-547-8982 地址: 6 Edgeridge gate,NW, Calgary, AB, T3A 6H7 邮箱: michael.redev@gmail.com

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  • TWA 托馬斯移民事務所 - 加拿大移民法律顾问专家‎
  •  Vancouver / 温哥华  
  •  托马斯国际咨询事务所(TWA),为全球客户提供投资、移民、定居以及国籍规划咨询服务;TWA总部位于加拿大温哥华,在中国北京、上海、香港、青岛、大连以及成都等城市分別设立有代表联络办公室。 加国夫妻团聚移民申请介绍 由 twa | 9月 14, 2017 | Uncategorized 近些年移民加拿大的人越来越多,移民方式也是多种多样,在众多的移民类型中最多的就是夫妻团聚,大约占每年移民配额中家庭类移民配额的绝大多数(70%-80%),此类别的移民成功率是很高的,最关键的是如何打消签证官对你们婚姻真实性的怀疑。不管申请人条件有多好,都不能掉以轻心,否则拒签也是有可能的。... 加拿大领跑低龄化留学的原因:教育与社会 由 twa | 9月 14, 2017 | Uncategorized 留学,在21世纪似乎已经太普遍了。从中国走向世界高等院校的学生比比皆是,在普通百姓家中也越来越平常。而近年来,留学的主力军已然从大学毕业到海外留学转向了小学中学甚至幼稚园。低龄化留学趋势尤其在加拿大的留学生中十分明显,那么,加拿大领跑低龄留学的原因是什么? 在2016年年底,由中国与全球化智库(Center for China and Globalization,CCG)研究编著、社科院社科文献出版社出版的国际人才蓝皮书《中国留学发展报告(2016)》在北京发布。... 加拿大最适合步行城市?温哥华荣获首位 由 twa | 9月 14, 2017 | Uncategorized 温哥华的优秀大家有目共睹,各种国际大奖可谓是拿到手软。最近美国步行评分网站Walking Score一项调查发现,温哥华成为2017年“加拿大最适合步行”的城市。即使是放眼全球,温哥华也位列三甲,其它两个城市分别是美国纽约和澳大利亚悉尼。 步行指数 (Walking Score) 是由一个地址可步行到附近设施所需时间的指标,用来评估居民由房屋步行至附近超市、餐厅、学校、医院、公园、车站等设施的方便程度。它是以一个专利系统来衡量的,指数介乎于0到100之间,分数越高代表越便利。... 如何获得温哥华15%海外买家税的豁免条件与方式 由 twa | 9月 13, 2017 | Uncategorized 温哥华:省提名可豁免海外买家税,买房1年内获得永居可退还15%海外买家税! BC省政府最先在大温地区推出15%海外买家税,因为没有先例和经验可循,不完善的操作细节严重误伤了准移民。 但知错就改的BC省政府积极采取补救措施:不久后宣布对获得BC省提名(PNP)的候选人豁免海外买家税;又在稍晚时宣布对持有工签在加拿大工作的人士豁免海外买家税。 符合以下两类条件的人士在BC省置业买房可豁免15%外国买家税,已缴税者则可申请退款: 1, BC省省提名获得者Provincial Nominee Program... 如何做好符合自己的移民规划? 由 twa | 9月 13, 2017 | Uncategorized 现如今移民已经是很多家庭的选择,选择一人申请全家移民的中国家庭越来越多,规划也越来越早。 那么,什么时候开始准备移民什么时候更合适呢? 明确移民办理误区 首先要明白,很多朋友们认为移民之后就不是中国人了,这在根本上是错误的。 “移民”所指的居留权,一般指“永久居留权”(即PR, 长期居留权)。对于移民者来说,其实并不需要放弃本国的国籍,如果真要获得国籍,需要在永居的基础上满足入籍的居住条件。 和国籍(公民)相比,持有永久居留权的“移民”除了政治权利不能享受外,大部分权利都可以享受。 哪些事情需要提前规划?... 聘请外国临时劳工者,工职配对新措施生效 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 加国在本周一开始,实施临时外劳计划的工职配对新措施。联邦移民部的加国临时外劳计划(Temporary Foreign Workers Program,简称TFWP),28日起实行全新评级制度。该项名为工职配对(Job Match)的新制度,要求雇主在加拿大工职库(Canada Job Bank)发布招聘广告,并可由此获得胜任的求职者资讯。... 还有一个月就要启程前往加拿大,我该准备什么? 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 要去加拿大不能不知的事的三件事: 加拿大人民对枫叶有特殊的感情,视之为国宝和民族的象征,并成为国家的标志。国旗即以一片有十一个角的红色枫树叶为中心图案。 旗地为白色,两侧各有一块红色宽边。白色恰如覆盖白雪的广袤国土,左右两条红边分别表示加拿大东西两岸濒临的太平洋和大西洋,红色枫叶象征居住在这片美丽富饶的土地上的加拿大人民。 加拿大国徽,亦为加拿大王徽,正式称为Arms of His/Her Majesty in Right of Canada枫树是加拿大的国树,享有“枫叶之国”的美誉。 行程准备–出发前一个月 1.... 加拿大移民如何把房产转移给子女? 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 随着时间的推移,第一批次来自大陆的新移民已经面临退休、子女成人的现实,在加拿大举目无亲的第一代移民,面临着十几年积累的资产如何传递给子 女的问题。对大部分新移民来说,最大的资产也就是房产,尤其是房价经过十几年的迅速增长之后,原来并不起眼的房子,动不动都成了百万遗产。 加拿大和中国的法律法规存在着巨大的差异。如何花费较少的代价将房产转移给子女?如何尽可能多地保护财产不缩水?基于这两个基本点,以下六种方式可供不同家庭作为参考。 1)将自己所住房屋低价卖给子女 优点:父母通过将房屋低价出售给子女, 变相将资产转移给了子女,不用缴税。... 利好!卑诗省提名移民计划推出新实验项目,每周抽取优先审理 由 twa | 8月 31, 2017 | Uncategorized 继联邦快速移民(Express Entry)今年以来抽选分数屡创新低之后,卑诗省提名计划(BCPNP)也为想要移民申请的人带来了好消息。近日,卑诗省提名移民计划公布了一项新的技术移民试验项目(BC PNP Tech Pilot),有多达32项技术类工种都被纳入该项目,成为本省重点想要吸纳的人才。 这项省提名实验项目意在吸引更多技术型人才来卑诗省发展,并留在本省,为技术行业效力。这32项工作种类涉及范围广泛,包含数据分析师、采购经理、机械工程师、编辑、插画师、录音师等等(详见下图)。... 持旅游签证在加拿大境内可远程工作? 由 twa | 8月 30, 2017 | Uncategorized 持旅游签证人士根据《移民法》无法在本地工作,这是众所皆知的规定。但是,持旅游签证人士虽然不能为加拿大的雇主工作,但可为不在加拿大的雇主,从事使用电话或是电脑网络完成,同时薪资也是在境外发给的工作,例如科技顾问、网页发展人员等工作。 根据加拿大法律规定,在加拿大的外国旅客若无工作签证即无法工作,若无工作签证仍工作,则等于打黑工,若被加拿大边境服务局(CBSA)发现,则面临的后果包括马上被驱逐出境、6个月之内无法申请工作签证、一年之内禁止入境加拿大,其雇主则有可能还会面临刑事处罚。...   网站:http://twaimmigration.com/zhs/home/

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  • 2024:Re/Max揭示加拿大房价走势,公寓市场藏何玄机?
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  •  2024:Re/Max揭示加拿大房价走势,公寓市场藏何玄机?#今日热搜 #加拿大买房 #多伦多买房 #加拿大利率 随着Re/Max,加拿大最大的房地产经纪公司之一,发布了2024年的房地产展望报告,对多伦多地区房价和市场趋势进行了深入分析。报告指出,尽管整体房价下滑,但公寓市场或将在明年迎来反弹,为购房者和投资者提供了一线希望。   房价下滑趋势 根据Re/Max发布的报告,2024年预计大多伦多地区的房价将下降3%,延续了2023年平均销售价格下降5.9%的趋势。这是一个引人关注的趋势,尤其是考虑到2022年2月房价达到的峰值为1,334,062元,而到2023年10月已经下降至1,125,928元。预计到2024年,大多伦多地区的平均房价将跌至1,098,701加元,跌幅达3%。   区域差异 Re/Max的报告还指出,不同地区的房价趋势存在明显的差异。滑铁卢-基奇纳地区的房价可能下跌8%,这可能与该地区的科技行业陷入困境有关,该行业是该地区的主要就业市场。相反,一些城市如温莎则预计会经历7.5%的房价上涨。   房屋销售量激增 随着房价的下降,Re/Max预计房屋销售量将出现激增。报告中提到,明年大多伦多地区的房屋销售预计将增长10%以上,与2023年GTA销量大幅下降13.5%形成鲜明对比。地产经纪Cameron Forbes表示:“与加拿大其他地区不同,通胀和利率环境对大多伦多地区的房主影响最大,预计这种情况将持续到2024年。”   从卖方市场转向买方市场 报告指出,尽管多伦多通常是“卖方市场”,但预计明年将转变为“买方市场或平衡市场”。报告中表示:“预计大多伦多地区市场将在2024年实现平衡,但预计在一年中的某些时候也会有利于买家。”   房屋贷款    折扣家具    装修公司 美容学校    舞蹈学校    地产经纪 留学移民    机场接送    AP辅导 园艺园林    生殖中心    宠物美容   利率和生活成本影响 过去两年,加拿大央行的多次加息导致许多现有和潜在房主的借贷成本飙升,从而导致销售活动下降。然而,报告指出,随着利率最近暂停加息,许多市场正在企稳,包括安大略省的多个地区。Re/Max预测到2024年,这些地区将保持当前市场状况不变。   区域性市场变化 报告还详细指出了安省地区的市场变化。尼亚加拉、密西沙加、杜林区、宾顿、Grand Bend、北湾、马斯科卡、Haliburton和金斯顿等地区被认为是“买方市场”。而汉密尔顿和伯灵顿则在2023年第四季度转向买方市场,明年可能会迎来买卖平衡市场。   加拿大全国房价展望 尽管多伦多地区预计将经历3%的房价下跌,但Re/Max预测,2024年加拿大全国房价平均将上涨0.5%。公司总裁Christopher Alexander表示:“今年秋天,我们在加拿大全国范围内市场经历了放缓,但这可能是2024年活跃的早期指标。”   公寓市场的亮点 Christopher Alexander强调,多伦多的公寓市场将成为亮点,因为它不会进一步下跌。他表示:“许多开发商已经取消了所有类型的楼盘项目,库存迟早会太紧张,我们将再次看到价格上涨的压力。”预计在2023年价格调整后,公寓市场将迎来温和上涨,或者在明年春末将持平。   总体而言,Re/Max的报告为购房者、投资者和市场观察者提供了对2024年房地产市场的深刻洞察。尽管面临一些挑战,但公寓市场的潜在反弹成为引人注目的焦点,为房地产行业带来一丝乐观。   了解更多:www.canadaso.com/  


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